CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO

VALOR: ($5.000.000)
Conste por medio del presente documento que entre los suscritos a saber: ERNESTO CHOCUE
VELASCO, identificado con la cdula de ciudadana No. 4.647.822 de Caldono - Cauca, residente
en la Vereda el Socorro, Corregimiento de Pescador, Municipio de Caldono, Departamento del
Cauca, quien para efectos de este contrato se denominara EL VENDEDOR y EDITH PAOLA
RIVERA VELASCO, identificada con cdula de ciudadana No. 1.062.279.598 expedida en
Santander de Quilichao- Cauca, en la Vereda el Socorro, Corregimiento de Pescador, Municipio de
Caldono, Departamento del Cauca, quin se denominar LA COMPRADORA, tambin para efectos
de este contrato; ambos mayores de edad, de buen crdito y sin impedimento legal para contratar y
obligarse, hemos acordado celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA, de un inmueble
de tipo terreno que se regir por las siguientes clusulas. PRIMERA.- EL VENDEDOR, transfiere a
ttulo de venta real y enajenacin perpetua a favor de EL COMPRADOR, un lote de terreno que
hace parte de un lote de terreno de mayor extensin denominado el Cabuyal, localizado en la
Vereda el Socorro, Corregimiento de Pescador, Municipio de Caldono, Departamento del Cauca,
dicho predio est inscrito en la Oficina de Instrumentos Pblicos de Santander de Quilichao con la
Matricula inmobiliaria No.132-6492, y con el Numero Predial 00-03-0005-0048-000. SEGUNDA.- La
franja de terreno que hace parte de esta negociacin cuenta con un rea aproximada de 1.0
hectrea y se halla delimitado entre los siguientes linderos: Por el NORTE, con la misma propiedad
del seor Ernesto Chocue Velasco; por el ORIENTE con un la carretera que conduce hacia Buenos
Aires, por el SUR: con la misma propiedad del seor Ernesto Chocue Velasco; Y por el
OCCCIDENTE camino real que conduce al Cementerio. TERCERA.- El valor convenido entre las
partes es la suma de ($5.000.000 M/CTE) CINCO MILLONES DE PESOS que EL COMPRADOR
pagar al EL VENDEDOR, en una sola cuota en la fecha de firma del presente contrato. CUARTA.
EL VENDEDOR manifiesta que el lote mencionado es de su propiedad producto de un proceso de
sucesin hereditaria y que se halla libre de todo gravamen, litigio o hipoteca, y se compromete a salir
al saneamiento por eviccin y todas las dems obligaciones que tiene EL VENDEDOR provenientes
de la ley civil y la jurisprudencia.
Para constancia se firma en el corregimiento de Pescador, Municipio de Caldono a los 9 das del
mes de julio de 2016.

EL VENDEDOR,

_______________________________
ERNESTO CHOCUE VELASCO
C. C. No. 4.647.822 de Caldono.

EL COMPRADOR,

_________________________________
EDITH PAOLA RIVERA VELASCO
C. C. No. 1.062.279.598 de Santander de Q.

EL SUSCRITO PRESIDENTE DE LA JUNTA DE ACCCION COMUNAL

DE LA VEREDA EL SOCORRO, CORREGIMIENTO DE PESCADOR,
MUNICIPIO DE CALDONO, DEPARTAMENTO DEL CAUCA
PERSONERIA JURIDICA No. 438 DE OCTUBRE DE 1.973

CERTIFICA
Que la Seora EDITH PAOLA RIVERA VELASCO identificada con cdula de ciudadana No.
1.062.279.598 expedida en Santander de Quilichao- Cauca, viene ejerciendo SANA Y
PACIFICA POSESION sobre una franja de terreno que cuenta con una extensin aproximada
de 1,0 (Una) Hectreas, la cual pertenece a un predio de mayor extensin denominado el
Cabuyal localizado en la Vereda el Socorro, Corregimiento de Pescador, Municipio de
Caldono, Departamento del Cauca, identificado con el Folio de Matricula inmobiliaria No.1326492, y con el Numero Predial 00-03-0005-0048-000. Esta posesin se viene ejerciendo hace
aproximadamente 5 aos.
El predio se halla delimitado entre los siguientes linderos:
Por el NORTE, con propiedad del seor Ernesto Chocue Velasco;
Por el ORIENTE con un la carretera que conduce hacia Buenos Aires,
Por el SUR: con propiedad del seor Ernesto Chocue Velasco;
Por el OCCIDENTE: camino real que conduce al Cementerio.
Liberando a la entidad otorgante de responsabilidad ante cualquier proceso que tenga por
objeto de recuperar la posesin del bien.

CORDIALMENTE

________________________
JIMMY RODRIGUEZ CHOCUE
C.C.No.
PRESIDENTE JUNTA ACCION COMUNAL
VEREDA EL SOCORRO-CORREGIMIENTO DE PESCADOR