ACTA NMERO: SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO.

En la ciudad de Mrida, capital del Estado de Yucatn, Estados Unidos Mexicanos,

a los veintisis das del mes de noviembre del ao dos mil quince, ante m LICENCIADA
EN DERECHO SHEILA SARAI VELASCO MONTAEZ, Notario Pblico del Estado de
Yucatn, en ejercicio, titular de la Notara Pblica nmero noventa y seis, con residencia
en la ciudad de Mrida, Yucatn, comparece por su propio y personal derecho, el seor,
RUBN ALFONSO UH SANCHEZ quien bajo protesta de decir verdad manifest: ser
mexicano por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, haber
nacido en esta Ciudad de Mrida, Yucatn, el da doce de febrero mil novecientos setenta
y cinco, de cuarenta y un aos de edad, casado, empleado, y con domicilio en el predio
marcado con el nmero Nmero trescientos setenta y seis, calle sesenta y uno, por
cincuenta seis y cincuenta y ocho, Fraccionamiento Francisco de Montejo de esta Ciudad
de Mrida, Yucatn, Cdigo Postal noventa y siete mil doscientos diez y Clave nica de
Registro de Poblacin RAUS cuatro, nueve, cero, dos, uno, dos, HYNDLQ cero, dos - - - En cumplimiento a lo dispuesto por el artculo cuarenta y nueve fraccin primera de
la Ley del Notariado en vigor el compareciente me exhibe en este acto, para acreditar su
identidad, su credencial para votar, expedida por el Instituto Federal Electoral, con folio
cinco, tres, uno, dos, tres, cero, siete, cuatro y nmero de identificacin cero, tres, cuatro,
uno, cero, uno, tres, seis, cero, cinco, nueve, dos, seis; documentos que a mi juicio son
fehacientes para acreditar las mismas y de los cuales libro certificaciones para agregar a
los documentos del apndice de esta acta y devuelvo los originales a los interesados.- - - El compareciente seor RUBN ALFONSO UH SANCHEZ dijo: Que viene a otorgar
la cancelacin de hipoteca sobre un inmueble, lo que realiza en los trminos de los
siguientes antecedentes y clusulas:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANTECEDENTES
PRIMERO.- Que en Escritura Pblica Nmero setecientos setenta y dos de fecha
quince de agosto del ao dos mil trece, otorgada ante el Abogado Carlos Peniche
Escalante, Titular de la Notaria Pblica Nmero cuarenta del Estado de Yucatn, el seor
RUBN ALFONSO UH SANCHEZ, celebr como el acreedor, con la seora CINTHIA
GONZALEZ PAZ , como la deudora, un contrato de hipoteca en primer lugar para
garantizar el pago hasta por la cantidad de $600.000 (SEISCIENTOS MIL PESOS,
MONEDA NACIONAL). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDO.- Que dicha hipoteca qued constituida sobre el siguiente inmueble: - - SOLAR SIN CASA, AHORA CON CASA, UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO
FRANCISCO DE MONTEJO, MUNICIPIO DE MERIDA, EN LA MANZANA QUINIENTOS
OCHENTA Y UNO DE LA SECCIN CATASTRAL CUARENTA Y UNO MARCADO CON EL
NMERO SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DE LA CALLE CIENTO UNO, DEL
FRACCIONAMIENTO CIUDAD CAUCEL, QUE MIDE OCHO METROS DE FRENTE POR
VEINTE METROS DE FONDO, DE FORMA REGULAR, SUPERFICIE DE CIENTO
SESENTA METROS CUADRADOS Y LINDA: AL NORTE, CON LA CALLE CIENTO UNO;
AL ESTE, CON EL LOTE SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS DE LA CALLE CIENTO UNO;
AL SUR, CON EL LOTE SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES DE LA CALLE CIENTO TRES; Y
AL OESTE, CON EL LOTE SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS DE LA CALLE CIENTO UNO.-----------Dicho predio se encuentra inscrito a folio electrnico 969380 (nueve, seis, nueve, tres,
ocho, cero) de la oficina del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio del Instituto

de Seguridad Jurdica Patrimonial de Yucatn. La hipoteca a que se refiere esta Escritura

se encuentra bajo el nmero de inscripcin 534269 (cinco, tres, cuatro, dos, seis, nueve)
de la oficina del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio del Instituto de
Seguridad Jurdica Patrimonial de Yucatn.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------TERCERO.- Que el inmueble objeto de la presente cancelacin, no adeuda
impuesto predial, como se acredita con el certificado respectivo, y el mismo inmueble no
cuenta con servicio pblico de agua potable. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------Expuesto lo anterior, el compareciente otorga las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - CLUSULAS:
DE LA CANCELACION DE HIPOTECA
PRIMERA.- El compareciente RUBN ALFONSO UH SANCHEZ, declara y otorga:
Que en virtud de que la seora CINTHIA GONZALEZ PAZ , ha efectuado el PAGO
TOTAL de la cantidad adeudada y al no presentar saldo deudor a la presente fecha, libera
de toda responsabilidad tanto a la citada seora CINTHIA GONZALEZ PAZ , como a sus
bienes y muy especialmente en cuanto al predio nmero SEISCIENTOS CUARENTA Y
CUATRO DE LA CALLE CIENTO UNO DEL FRACCIONAMIENTO FRANCISCO DE
MONTEJO, MUNICIPIO DE MERIDA, descrito y deslindado en el antecedente segundo
del presente instrumento, quedando as extinguido el gravamen hipotecario que lo
garantizaba, al tenor de lo dispuesto en el artculo dos mil ciento tres del Cdigo Civil del
Estado en vigor, por lo que solicita al Registrador del Registro Pblico de la Propiedad y
del Comercio del Instituto de Seguridad Jurdica Patrimonial de Yucatn, se haga constar
en el registro respectivo dicha circunstancia y se hagan las anotaciones de insubsistencia
correspondientes. - - - - SEGUNDA.- Todos los gastos, impuestos y honorarios que se generen con motivo
de la presente cancelacin, sern a cargo de la seora CINTHIA GONZALEZ PAZ- -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - - - -- - - - - .
El compareciente manifest que se encuentra al corriente en su pago de Impuesto
Sobre la Renta, lo que no me acredit, y que se encuentra debidamente inscrito en el
Registro Federal de Contribuyentes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LEY FEDERAL DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES EN POSESION DE
PARTICULARES.
Los comparecientes declaran y hacen constar: que otorgan su consentimiento en trminos
de los artculos ocho y nueve de la Ley Federal de Proteccin de Datos Personales
en Posesin de los Particulares, en lo referente al tratamiento de los datos personales
que constan en este instrumento y en el expediente respectivo, y autorizan que los
mismos puedan ser proporcionados a las autoridades competentes, entre ellos las
tributarias, judiciales y registrales al igual que a las personas que tengan inters legtimo
en los mismos, para todos los efectos legales que haya lugar.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Yo, el Notario, hago constar: que se llenaron en este otorgamiento todos los
requisitos que establece el artculo cuarenta y nueve de la Ley del Notariado del Estado;
que le al compareciente esta escritura a su solicitud; y que manifestada su conformidad
con la misma, la firma ante m, para constancia. Doy fe.-

RUBN ALFONSO UH SANCHEZ