PROGRAMA

ACTUALIZACIN EN
DERECHO REGISTRAL

MDULO I
PUBLICIDAD REGISTRAL
MDULO II
MODIFICACIONES A LA LEY DEL NOTARIADO Y EL PROCEDIMIENTO
REGISTRAL
MDULO III
REGISTRO DE PERSONAS NATURALES, REGISTRO DE PREDIOS,
REGISTRO VEHICULAR
MDULO IV
DERECHO DE SUCESIONES Y SU APLICACIN EN EL DERECHO
REGISTRAL
MDULO V
DERECHO DE FAMILIA Y SU IMPLICANCIA EN EL DERECHO
REGISTRAL
MDULO VI
GARANTIAS MOBILIARIAS

Duracin: 08 meses como mximo.

Total de Mdulos: 10 mdulos.
Total de sesiones: 120 clases de 02 horas cada una.
Total de exmenes del programa: 30 exmenes (03 exmenes por cada
mdulo).
Acreditacin:
Diploma como Especialista en Derecho Registral acreditado con 240
horas lectivas (no indica la modalidad virtual), suscrito por el Instituto
de Investigacin para el Desarrollo Jurdico - INDeJUR, vlido para
concursos pblicos y privados. Se entregar diploma solo a los
alumnos que aprueben el programa con una nota mnima de 12.
Certicado como participante del Programa en Derecho Registral
acreditado con 240 horas lectivas (no indica la modalidad virtual),
suscrito por el Instituto de Investigacin para el Desarrollo Jurdico INDeJUR, vlido para concursos pblicos y privados. Se entregar el
certicado de participacin solo a los alumnos que tengan nota por
debajo de 12.
Envo virtual y fsico del diploma a su domicilio en Lima y a todas las
provincias del Per.

MDULO VII
DERECHO INMOBILIARIO
MDULO VIII
SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PREDIOS
MDULO IX
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO, DECLARATORIA DE
FBRICA Y RECTIFICACIN DE REAS
MDULO X
EL CATASTRO REGISTRAL, SU INFLUENCIA, VINCULACIN Y
PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA EN EL REGISTRO
DE PREDIOS

PLANA DOCENTE:
Dr. Vctor Huamn de la Cruz.
Abogado, Registrador Pblico SUNARP.
Dra. Milagritos Lcar.
Abogada, Registrador Pblico SUNARP.
Dr. Remigio Rojas.
Abogado, Registrador Pblico SUNARP.
Dra. Mnica Pardo.
Abogada, Registrador Pblico SUNARP.

DIRIGIDO A:
Estudiantes, profesionales y pblico en general interesado en el tema.
ACREDITACIN: 240 horas lectivas
MODALIDAD DE ESTUDIO: Virtual
BENEFICIOS DE LA MODALIDAD VIRTUAL:
Se te brindar un usuario y contrasea de acceso a nuestra Aula Virtual,
de ese modo logrars visualizar las grabaciones de cada clase desde la
comodidad de tu hogar, las 24 horas del da.
Los videos de las clases los podrs ver en formato HD (alta
resolucin).
Logrars descargar los audios de todas las clases y materiales de
estudio (diapositivas, lecturas y jurisprudencia).
Los exmenes tambin los rendirs virtualmente.
Asesora personalizada.
BENEFICIOS DEL PROGRAMA:
El Programa de Actualizacin en Derecho Registral constar de 10
mdulos que comprender 60 clases que se desarrollarn en 08 meses
como mximo. Acreditado con 240 horas lectivas por INDeJUR Instituto de Investigacin para el Desarrollo Jurdico.

Dr. Jos Huarniz Castillo.

Abogado, Registrador Pblico de la Zona IX Registral.
Dra. Maril Ramrez Azparrent
Abogada, Registrador Pblico SUNARP, Registro de Bienes Muebles.
Dr. Moises Lozano Lozano
Abogado. Asistente Registral, Ex registrador Pblico de Bienes
Muebles, Ex abogado del tribunal Registral. Miembro de la Red de
Capacitadores SUNARP.
Dra. Norma Bouby Tolentino
Registrador Pblico SUNARP.
Dra. Christina Ojeda Rosario
Abogada, Registrador Pblico de la SUNARP. Miembro de la red de
capacitadores de la SUNARP.
Mg. Sara Margot Muoz Molina
Abogada, Registrador Pblico - Jefe Ocina Registral del Callao
Dra. Carmen Montoya Montoya
Abogado Certicador de la Zona IX - Sede Lima. Miembro de la Red de
Capacitadores SUNARP.
Ing. Pedro Silva
Asesor del rea de Catastro de la SUNARP.

TEMARIO:
MDULO I
PUBLICIDAD REGISTRAL
Objeto del Reglamento.
Predictibilidad.
Celeridad Seguridad Jurdica.
Publicidad Material Publicidad Formal.
Informacin a travs de la Ley de Transparencia y Acceso a la Informacin
Pblica.
Efectos de la Publicidad Material.
Legitimado para solicitar la publicidad formal.
Fuentes documentarias de la publicidad formal.
Deber de brindar la publicidad formal.
Informacin Protegida por el Derecho a la Intimidad.
Datos Personales.
Clasicacin y caractersticas de la Publicidad Formal.
Formas de Publicidad Simple.
Formas de Publicidad Formal.
Certicada.
Clases de Certicados Compendiosos.
Expedicin de la Publicidad Formal Certicada: Ttulos Pendientes.
Anotaciones Preventivas. Aclaracin e Improcedencia de aclaracin de los
certicados.
Discrepancia entre el contenido de la partida registral y el certicado
compendioso. Imposibilidad de brindar certicado compendioso.
Procedimiento para la expedicin de la Publicidad Formal: Naturaleza del
Procedimiento.
Competencia Nacional.
Nmero de Servicios en la solicitud de publicidad.
Modalidades de Presentacin.
Inadmisibilidad de la solicitud de publicidad.
Variacin del Servicio de Publicidad.
Plazo para subsanacin de la esquela de observacin.
Denegatoria a la solicitud de publicidad.
Noticacin de las observaciones y liquidaciones.
Abandono y Desistimiento del procedimiento.
Efectos.
Conclusin del procedimiento de publicidad.
Clases de Procedimiento:
Procedimiento Presencial con solicitud verbal: Atencin InmediataAtencin sujeta a plazo. Procedimiento Presencial con solicitud escrita.
Procedimiento No presencial de Publicidad Registral en Lnea: Publicidad
Formal certicada que se brinda a travs del servicio de Publicidad
Registral en Lnea.
Expedicin de documentos electrnicos con rma digital para brindar
servicio de publicidad registral: Resolucin del Superintendente Nacional
de los Registros Pblicos N 037-2016SUNARP/SN.
Publicidad Registral en el Registro de Bienes Muebles:
1. Registro de Aeronaves, Buques, Embarcaciones Pesqueras y Naves:
Certicado compendioso de dominio. Certicado de Matrcula Denitiva
de Aeronave. Certicado de Matrcula Provisional de Aeronave. Certicado
de traslado de aeronave.
2. Registro de Propiedad Vehicular: Fuentes especiales para la elaboracin
de publicidad.
Certicado Registral Vehicular. Boleta Informativa.
Certicado Historial de Dominio por bien.
Certicado Historial por
persona. Certicado Positivo. Certicado Negativo. Publicidad Masiva.
Procedimientos vinculados al Sistema Nacional de Transporte Terrestre
mediante el cual se brinda informacin registral que no forma parte del
archivo registral: Resolucin del Superintendente Nacional de los
Registros Pblicos N 038-2016-SUNARP/SN.
3. Publicidad registral del Registro de Garantas Mobiliarias regulada en la
Ley 28677: Ley de Garantas Mobiliarias. Y Resolucin de la
Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N 142-2006-

SUNARP/SN: Reglamento de Inscripciones del Registro Mobiliario de

Contratos y su vinculacin con los Registros Jurdicos de Bienes Muebles.
Distincin entre Registro Jurdico de Bienes y Registro Mobiliario de
Contratos.
Incorporacin al Registro Mobiliario de Contratos del ex Registro de
Prendas Especiales y el ex Registro Fiscal de Ventas a Plazos.
Competencia Nacional. Bsquedas.
Certicados compendiosos: Certicado Positivo. Certicado Negativo.
Certicado Registral Mobiliario (CREM). Certicados literales: Copias
literales de Partida Registral. Copias Literales de Ttulo Archivado.
Publicidad Registral en el Registro de Propiedad Inmueble:
1. Registro de Predios: Certicado Registral Inmobiliario (CRI). Certicado
Positivo de Propiedad. Certicado Literal de Reglamento Interno.
2. Bsqueda Catastral: Certicado de Bsqueda Catastral. Competencia
para expedir el certicado de bsqueda catastral. Requisitos mnimos para
la solicitud del certicado de bsqueda catastral. Plazo para la expedicin
del certicado de bsqueda catastral.

MDULO II
MODIFICACIONES A LA LEY DEL NOTARIADO Y EL PROCEDIMIENTO
REGISTRAL
Innovaciones en el Derecho Notarial y Registral.
Doctrina.
Modicaciones en la Ley del Notariado.
Ingreso a la Funcin Pblica Notarial.
Proceso Disciplinario Notarial.
Responsabilidad del Notario Pblico.
Principales modicaciones en el Procedimiento Registral.
Presentacin Cautiva.
Cancelacin administrativa de asientos registrales.
Tramite de oposicin.

MDULO III
REGISTRO DE PERSONAS NATURALES, REGISTRO DE PREDIOS,
REGISTRO VEHICULAR
REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
- Reconocimiento de unin de hecho.
- Comprobacin de Testamentos.
- Sucesin intestada.
- Divorcios.
REGISTRO DE PREDIOS
- Adjudicacin por remate judicial.
- Anticipo de legtima de predio.
- C-V de predios.
- Donacin de predios.
- Transferencia por aporte de capital a sociedad.
- Transferencia de dominio por sucesin testada o intestada.
- Transferencia duciaria.
REGISTRO VEHICULAR
- Actos inscribibles en el registro vehicular.
- Inmatriculacin de vehculos.
- Transferencia de propiedad: C-V, permuta, dacin en pago, por
sucesin intestada, testamentaria, por resolucin de pleno derecho y
por ejecucin de clusula resolutoria, por fenecimiento de la sociedad
de gananciales, por mandato judicial o administrativo, como
consecuencia de aporte a una sociedad, por escisin y reorganizacin
de sociedades.
- Reserva de propiedad.
- Transferencia de acciones y derechos.
- Pago con ttulo valor.
- Cambio de categora y modicacin de un vehculo registrado.
- Anotacin de medidas cautelares.

MDULO IV
DERECHO DE SUCESIONES Y SU APLICACIN EN EL DERECHO
REGISTRAL
Antecedente normativo de la sucesin y su regulacin en el marco legal
peruano (cdigo civil 1852, cdigo civil 1936 y cdigo civil 1984).
La sucesin en el derecho civil comparado y su vinculacin con otras
ramas del derecho.
Los elementos de la sucesin mortis-causa.
Clases de sucesin: testada, intestada, mixta y contractual. Modos de
suceder: por derecho propio y por representacin. La sucesin a ttulo
universal y a ttulo particular. -La herencia: concepto, clases.
Los sucesores: concepto, clases. Los legatarios y donatarios. Acreedores
y copropietarios en la sucesin. Los rdenes sucesorios.
Apertura de la sucesin: acciones petitoria y reivindicatoria de la herencia
La apertura de la sucesin: Concepto, momento de la apertura, su
importancia. Lugar de la apertura y efectos. La muerte y sus clases.
Declaracin de muer te presunta. Teoras de la conmurencia y
premorencia. Reconocimiento de la existencia: sus efectos. Desaparicin,
ausencia y muerte presunta en el C.C. La transmisin sucesoria.
Conictos de leyes.
Las acciones petitorias y reivindicatorias de la herencia: concepto,
naturaleza jurdica de estas, sistematizacin en nuestro ordenamiento
jurdico, va procedimental para su ejercicio. Condiciones para suceder:
existencia del heredero, capacidad de goce. Vocacin sucesoria, tener
ttulo suciente.
La aceptacin y renuncia de la herencia.
La aceptacin de la herencia: Concepto, caracteres, clases, efectos. La
renuncia de la herencia: concepto, caracteres, efectos. Diferencias entre
aceptacin y renuncia.
La representacin sucesoria: Concepto, condiciones para heredar por
representacin. Clases de representacin: en lnea recta, en lnea colateral.
Efectos de la representacin.
Las formas de exclusin de la herencia: la indignidad y la desheredacin.
La indignidad: concepto, caracteres, causales, efectos, perdn de la
indignidad.
La desheredacion: Concepto, condiciones para que proceda la
desheredacin. Causales de desheredacin de los descendientes,
ascendientes y el cnyuge. Efectos que produce la desheredacin.
La legtima y la porcin de libre disposicin: institucin y sustitucin de
herederos y legatarios.
La legitima de la herencia: Concepto, antecedentes, requisitos, cuanta de
la legtima, crtica al anticipo de legtima. El contrato de donacin. La
legtima de los hijos y descendientes, padres y ascendientes y del
cnyuge. El derecho de habitacin vitalicia del cnyuge: derecho de
usufructo del 30% de la masa hereditaria. La porcin de libre disposicin:
concepto, alcances.
Los legados: Concepto. Clases de legado: por su modalidad, naturaleza y
extensin. Adquisicin de los legados: el pago de los legados. Reduccin y
extincin de los legados. Caducidad de los legados. El acrecentamiento
entre herederos y legatarios.
Aspectos registrales de la sucesin intestada y testamentaria (Reglamento
de Inscripciones de los Registros de Sucesiones Intestadas).
El ndice Nacional de Sucesiones. Actos Inscribibles en el Registro de
Sucesiones Intestadas Las anotaciones registrales preventivas. El
Certicado Registral de Sucesiones - CRES. Ttulos que dan mrito a la
Inscripcin.
El derecho de acrecer y la administracin de la herencia. La sucesin
intestada. Ordenes sucesorios.
El derecho de acrecer entre herederos. El derecho de acrecer entre
legatarios. El albacea: caracteres del cargo de albacea. Clases de albacea:
por la forma de su designacin, por extensin de sus atribuciones, por el
nmero de albaceas, por la forma de desempear el cargo. Obligaciones
del albacea: cese del cargo de albacea.
La sucesin intestada o ab intestato: concepto, caracteres. Casos en que
tiene lugar la sucesin intestada. Tramitacin judicial de la sucesin
intestada. Tramitacin notarial de la sucesin intestada. Efectos de la
sucesin intestada. Los rdenes sucesorios: la sucesin de los hijos y
dems descendientes. La sucesin del concebido: el nasciturus y el

concepturus. La sucesin de los padres y ascendientes. La sucesin del

cnyuge. La sucesin del concubino (derecho comparado): su
concurrencia con hijos y descendientes y con padres o ascendientes. La
sucesin de los parientes colaterales. La sucesin del Estado.
Liquidacin de la masa hereditaria. La copropiedad hereditaria. La divisin
y particin de la herencia. Cargas y deudas.
Liquidacin de la masa hereditaria: La Colacin- Requisitos, clases, bienes
colacionables, bienes no colacionables. La donacin. La copropiedad
hereditaria o estado de indivisin de la herencia: concepto, clases de
indivisin, efectos. La Particin de la Herencia: concepto, formas de
particin, efectos de la divisin y particin. Acciones derivadas de la
divisin y particin. Cargas y Deudas de la Herencia: Cargas de la
herencia, Deudas de la herencia, responsabilidad para el pago, derecho de
los acreedores de la herencia. Legatario y las deudas.
La sucesin testamentaria. Generalidades.
Concepto de testamento.
Caractersticas del testamento.
Capacidad para testar.
Formalidad de los testamentos.
Clases de testamentos. Formalidades de cada uno de ellos y
generalidades.
Las disposiciones testamentarias.
Se pueden invalidar las disposiciones testamentarias?.
Declaracin de heredero universal.
El legatario.
El albacea.
La legtima.
Revocacin del testamento.
Caducidad del testamento.
Nulidad del testamento.
El reglamento de inscripciones del registro de testamentos.
La inscripcin de los testamentos en el registro de testamentos.
La tcnica de inscripcin de los testamentos en los dems registros.
Precedentes de observancia obligatoria en materia testamentaria.
Resoluciones del tribunal registral.
Casustica.

MDULO V
DERECHO DE FAMILIA Y SU IMPLICANCIA EN EL DERECHO REGISTRAL
SOCIEDAD CONYUGAL
Enfoque constitucional del matrimonio y la familia.
El parentesco: concepto y tipos de parentesco en el cdigo civil.
Los esponsales.
El matrimonio como acto juridico: teoras sobre los nes del mismo.
Celebracin, impedimento e invalidez del matrimonio.
Derechos y deberes que nacen del matrimonio.
Sociedad conyugal: regmenes patrimoniales.
Unin de hecho.
Decaimiento y disolucin del vnculo.
Separacin de cuerpos y divorcio.
Inscripcin registral: divorcio, separacin de cuerpos, nulidad de
matrimonio.
Separacin de patrimonios, sustitucin de rgimen patrimonial y uniones
de hecho.
Competencia notarial y municipal (separacin convencional).
Aspectos procesales.
SOCIEDAD PATERNO FILIAL
Filiacin matrimonial y extramatrimonial.
Los hijos extramatrimoniales.
La adopcin judicial, administrativa y notarial.
Patria potestad, tenencia del nio y adolecente, rgimen de visitas,
licencias para enajenar o gravar bienes, autorizaciones.
Inscripcin en los registros pblicos y aspectos procesales.
AMPARO FAMILIAR
Alimentos: concepto, contenido y obligados.
Patrimonio familiar: constitucin, efectos y beneciarios.

Instituciones supletorias de amparo: la tutela. Concepto. Aspectos

generales.
La curatela. Concepto. Aspectos generales.
Consejo de familia. Concepto. Aspectos generales.
La inscripcin en los registros pblicos del nombramiento de tutores y
curadores.
Competencia notarial para el nombramiento de curadores. Aspectos
procesales.

MDULO VI
GARANTIAS MOBILIARIAS
LA PRENDA
Antecedentes.
Concepto.
Caracteres.
Requisitos.
Derecho del acreedor.
Prenda de crditos y Ttulos Valores.
Prendas reguladas por leyes especiales.
LEY DE GARANTIA MOBILIARIA
ASPECTOS GENERALES
Antecedentes.
mbito de Aplicacin.
Concepto.
Su extensin y la imputacin de pago derivado de la ejecucin.
La garanta mobiliaria abierta.
Bienes muebles comprendidos en la ley.
Bienes inafectos a garanta mobiliaria.
Capacidad para ser acreedor garantizado o deudor.
Extensin de la garanta mobiliaria.
Garanta Mobiliaria Sucesivas.
Derechos y deberes del constituyente y del eventual adquirente o
depositario.
Derechos y deberes del acreedor garantizado.
La persecutoriedad de la garanta mobiliaria.
Extensin de la Garanta sobre el precio de la enajenacin.
Extensin de la garanta sobre un nuevo bien mueble.
Garanta mobiliaria sobre crditos.
CONSTITUCION DE LA GARANTA MOBILIARIA
Constitucin sobre ttulos valores.
Contenido del acto jurdico constitutivo de la garanta mobiliaria.
Garanta Mobiliaria preconstituida.
Ecacia de la garanta mobiliaria preconstituida.
Prelacin de la garanta mobiliaria preconstituida.
Falta de perfeccionamiento de la garanta mobiliaria preconstituida.
Afectacin de bienes muebles en garanta mobiliaria por constituyente sin
derecho.
PRELACION DE ACREEDORES GARANTIZADOS
Prelacin respecto de otros acreedores.
Prelacin respecto a otras garantas mobiliarias.
Prelacin respecto a la cesin de derechos.
Prelacin respecto a ttulos valores.
Trasmisin del acto jurdico constitutivo de la garanta mobiliaria.
Extincin del crdito otorgado en garanta mobiliaria.
Registros.
Principios registrales en materia de garanta mobiliaria.
Sistema Integrado de Garantas y Contratos.
Registro Mobiliario de Contratos.
Registro Jurdico de Bienes.
De la vinculacin del RMC con los Registros Jurdicos de Bienes.
De la relacin del RMC Y DE LOS Registros Jurdicos de Bienes de la
SUNARP con los registros jurdicos de bienes administrados por otras
entidades.

INSCRIPCION REGISTRAL
Actos inscribibles y contenido del asiento electrnico.
Formulario de Inscripcin.
Uso de medios electrnicos.
PROCEDIMIENTO REGISTRAL EN PRIMERA INSTANCIA
Rogacin.
Opciones de ingreso.
Vigencia del asiento de presentacin.
Prrroga automtica.
Supuestos de extensin del plazo de calicacin.
Anotacin preventiva por ttulo pendiente compatible.
Suspensin por ttulo pendiente incompatible.
CALIFICACION REGISTRAL
Tipos de calicacin.
Calicacin plena.
Calicacin atenuada o limitada.
Plazo de calicacin atenuada o limitada.
Plazo para el pago de derechos e inscripcin.
Ttulos mixtos.
Tracto sucesivo.
Anotaciones preventivas.
Solicitud de recticacin por anotacin preventiva. Inscripcin denitiva
por subsanacin.
Otras anotaciones preventivas.
Anotacin preventiva de resoluciones judiciales y administrativas.
Tacha sustantiva.
Tacha por caducidad del plazo de vigencia del asiento de presentacin.
DEL ASIENTO ELECTRNICO DE INSCRIPCIN
Asiento electrnico de garantas mobiliarias.
Contenido del asiento electrnico de los dems actos.
DE LAS INSCRIPCIONES
Constitucin de la Garanta Mobiliaria.
Cancelacin de garanta mobiliaria.
Garanta mobiliaria sobre acciones.
Transmisin de la garanta mobiliaria.
Garantas mobiliarias que gravan el total de bienes muebles del
constituyente.
Afectacin de bienes muebles presentes.
Afectacin de bienes muebles futuros.
Afectacin de bienes de distinta naturaleza.
Garanta mobiliaria abierta. Cesin de derechos.
INSCRIPCIONES CON EFICACIA SUSPENDIDA
Garantas preconstituidas.
Cumplimiento de la condicin.
DE LAS INSCRIPCIONES
Fideicomiso.
Arrendamiento.
Arrendamiento nanciero y el leaseback.
Contrato de Consignacin.
Contratos preparatorios.
Anotacin de medida cautelar.
Variacin de la medida cautelar.
El usufructo.
Usufructo sobre acciones.
Cambio de domicilio.
Inscripcin, modicacin y extincin de la representacin especial para la
ejecucin de la garanta o venta extrajudicial del bien.
PROCEDIMIENTO REGISTRAL EN SEGUNDA INSTANCIA
Procedencia del recurso de apelacin.
Remisin del recurso de apelacin.
Plazo de expedicin.
Ejecucin de resoluciones.
Procedimiento para ttulos mixtos.
Precedentes vinculantes en materia de garanta mobiliaria.
Ejecucin Extrajudicial de Garanta Mobiliaria.

Anlisis de casos prcticos.

Publicidad en garanta mobiliaria.
Acceso pblico a la informacin del SIGC.
De la publicidad registral.
De la publicidad masiva y relacional.
Contenido del archivo registral y su conservacin.

MDULO VII
DERECHO INMOBILIARIO
Derecho registral.
Los principios registrales.
El procedimiento registral.
La publicidad registral.
La calicacin de declaratoria de fbrica.
La calicacin de reglamento interno.
La calicacin de independizacin.
La calicacin de acumulacin.
La calicacin de recticacin de rea.
La calicacin de prescripcin adquisitiva de dominio.
La calicacin de transferencia de propiedad.
Precedentes de Observancia Obligatoria.

MDULO VIII

- Subdivisin segn Ley N 27333.

- Subdivisin de terrenos
- Subdivisin de predios edicados por regularizacin
- Subdivisin por reglamento interno (propiedad horizontal)
- Observaciones frecuentes.
- Anlisis de precedentes de observancia obligatoria.

MDULO IX
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO, DECLARATORIA DE
FBRICA Y RECTIFICACIN DE REAS
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO
Anlisis del acto inscribible.
El procedimiento notarial y registral.
Anlisis Jurisprudenciales.
DECLARATORIA DE FBRICA
Anlisis del acto inscribible.
El procedimiento notarial y registral.
Anlisis Jurisprudenciales.
RECTIFICACIN DE REAS
Anlisis del acto inscribible.
El procedimiento notarial y registral.
Anlisis Jurisprudenciales.

SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PREDIOS

MDULO X

PROPIEDAD:
- Propiedad Predial: Denicin. Condiciones bsicas para el saneamiento
del predio.
- Tipos: Urbana. Rural
- Documentos Bsicos: Promesa de compra-venta. Contrato privado de
compra-venta Minuta de compra-venta. Ttulo o Testimonio de compraventa.

EL CATASTRO REGISTRAL, SU INFLUENCIA, VINCULACIN Y

PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA EN EL REGISTRO DE
PREDIOS

RECTIFICACIN DE REAS Y LINDEROS

- Ley N 27333: Aplicacin de la Ley N 27333
- Acuerdo de colindantes
- Proceso no contencioso notarial
- Proceso Judicial
- Error de Clculo
- Recticacin de acuerdo al nmero de colindantes
- Otros
LEVANTAMIENTO DE CARGAS REGISTRALES:
- Anlisis de la resolucin del tribunal registral N 492-2007.SUNARP-TR
L9
- Examen del tribunal registral
- Calicacin de la carga segn su antigedad
- Cargas subsanables y no subsanables - Intervencin municipal en el
levantamiento de carga - Obligaciones del registrador en funcin al
vericador - Procedimiento tcnico - Observaciones frecuentes - Anlisis
de precedentes de observancia obligatoria
DECLARATORIA DE FBRICA:
- Denicin.
- Descripciones tcnicas.
- Formalidades para la calicacin y requisitos previos.
- Procedimiento registral.
- Observaciones frecuentes.
- Anlisis de precedentes de observancia obligatoria
ACUMULACIN Y SUBDIVISIN:
- Acumulacin de predios urbanos.
- Cdigos catastrales.
- Requisitos.
- Independizacin por subdivisin de predios.

Conceptos Bsicos.
La Base Grca Registral.
Sistemas Geodsicos WGS84 vs PSAD56.
Recticaciones Cdigo nico Catastral.
El vericador catastral.
Tolerancias Catastrales.
Directiva de Bsquedas catastrales.
Directiva de actos registrales con Informes tcnicos.
Precedentes de Observancia Obligatoria.
Glosario de Trminos Catastrales.
Casos Prcticos.
El Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial.
Denicin y generacin del cdigo nico catastral.
Catastro de predios.
Certicado Catastral.
Vinculacin del Catastro con el Registro.
Saneamiento Catastral Registral Predial.
Tolerancia Catastral.
Casos de Subdivisin de Predios.
Precedentes Registrales de Observancia Obligatoria vinculados al Registro
de Predios aprobados desde el primer Pleno Registral:
Precedentes en materia de inmatriculaciones.
Precedentes en materia de actos administrativos.
Precedentes en materia de resoluciones judiciales.
Precedentes en materia de laudos arbitrales.
Precedentes en materia de transferencias de propiedad.
Precedentes en materia de cargas y gravmenes.
Precedentes en materia de prescripcin adquisitiva de propiedad.
Precedentes en materia de anotaciones preventivas.
Precedentes en materia de bloqueos.
Precedentes en materia de actos notariales.
Precedentes en materia de recticaciones.
Dems precedentes vinculantes aprobados en los diversos plenos
registrales.

INVERSIN:
Costo al contado: S/. 2,000.00
Costo en cuotas: S/ 2,500.00 (en dos partes, cancelar el 50% al momento de su matrcula
y el 50% restante al concluir el segundo mes de su matrcula)
Costo Corporativo: S/. 1,500.00 (a partir de 03 personas a ms)
Costo ex alumnos INDEJUR: S/. 1,500.00
Factura: Si el participante desea factura, cancelar el monto establecido en la cuenta del
banco BCP mas el IGV.

DEPSITO:
Banco de Crdito del Per - BCP: Cuenta Corriente Soles N 194-2266845-0-22
A nombre del Centro Acadmico INDEJUR
Banco Interbank: Cuenta Ahorro Soles N 2893066189183
A nombre de Silvia Cajo
Banco de la Nacin: Cuenta Ahorro Soles N 04-018-590617
A nombre de Silvia Cajo
Haga su abono en AGENCIAS o AGENTES (bodegas, farmacias y centros autorizados)
de cualquiera de los bancos mencionados.

PROCESO DE INSCRIPCIN:
Efectuar el depsito en cualquiera de las cuentas bancarias.
Enviar el boucher escaneado con sus datos (nombres y apellidos, N DNI, N celular, direccin y
correo electrnico) al correo informes@indejur.com

INFORMES:
Direccin: Av. Arambur 267 - Ocina 201. San Isidro.
Telfono: (01) 441-3777
RPC: 9537-34491
Correos: informes@indejur.com