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Folio:

SECRETARA DE
DESARROLLO
URBANO Y
VIVIENDA

DICTAMEN DE IMPACTO URBANO, MODIFICACIN, PRRROGA

NOMBRE DEL TRMITE:

MODIFICACIN

DICTAMEN DE IMPACTO URBANO

Ciudad de Mxico, a

TSEDUVI-CGDAU_DIU_1

Clave de formato:

PRRROGA

de

de

Director General de Administracin Urbana


Presente

TSEDUVI-CGDAU_DIU_1

Declaro bajo protesta de decir verdad que la informacin y documentacin proporcionada es verdica, por lo que en caso de existir falsedad en ella, tengo pleno conocimiento
que se aplicarn las sanciones administrativas y penas establecidas en los ordenamientos respectivos para quienes se conducen con falsedad ante la autoridad competente, en
trminos del artculo 32 de la Ley de Procedimiento Administrativo, con relacin al 311 del Cdigo Penal, ambos del Distrito Federal.
Informacin al interesado sobre el tratamiento de sus datos personales
Los datos personales recabados sern protegidos, incorporados y tratados en el Sistema de Datos Personales denominado Solicitud de Informe Preliminar, Dictamen, Modificacin o
Prrroga de Estudio de Impacto Urbano el cual tiene su fundamento en la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Artculos: 3, fracciones VIII, XIV y XIX, 4 fraccin III, 7
fracciones I, VII, XVII, XXII y XXXIV, 63, 64, 87 fraccin V, 90, 93 y 94; Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Artculo: 73, 74, 76, 77, 80, 81, 82, 83, 84, 85
fraccin I, 87, 90, 91, 92 y 93 fraccin I; y Cdigo Fiscal del Distrito Federal, artculo 235 fraccin II; Ley de Proteccin de Datos Personales para el Distrito Federal, artculos 7, 8, 9, 13,
14 y 15. Ley de Transparencia y Acceso a la Informacin Pblica del Distrito Federal, artculos 36 y 38 fracciones I y IV. Reglamento de la Ley de Transparencia y Acceso a la
Informacin Pblica del Distrito Federal, artculos 25 y 30 al 32. Lineamientos para la Proteccin de Datos Personales en el Distrito Federal, numerales 5, 10 y 11;; cuya finalidad es:
Definir el tipo de estudio a que estar sujeto las obras o proyectos, para evaluar y establecer las medidas de compensacin adecuadas, y podrn ser transmitidos a la Comisin de
Derechos Humanos del Distrito Federal, Instituto de Acceso a la Informacin Pblica y Proteccin de Datos Personales del Distrito Federal, Auditora Superior de la Ciudad de Mxico y a
los rganos de control en cumplimiento a los requerimientos que en el ejercicio de sus atribuciones realicen, adems de otras transmisiones previstas en la Ley de Proteccin de Datos
Personales para el Distrito Federal.
Con excepcin del correo electrnico particular, los dems datos requeridos son obligatorios y sin ellos no podr acceder al servicio o completar el trmite de Dictamen de Impacto
Urbano y su Prrroga.
Asimismo, se le informa que sus datos no podrn ser difundidos sin su consentimiento expreso, salvo las excepciones previstas en la ley.
El responsable del Sistema de Datos Personales es el Director General de Administracin Urbana,_______________________________________, y la direccin donde podr ejercer los
derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin, as como la revocacin del consentimiento es Av. Insurgentes Centro N149, piso 1, Colonia San Rafael, Delegacin
Cuauhtmoc, C.P. 06470, Mxico, Distrito Federal.
El interesado podr dirigirse al Instituto de Acceso a la Informacin Pblica y Proteccin de Datos Personales del Distrito Federal, donde recibir asesora sobre los derechos que tutela la
Ley de Proteccin de Datos Personales para el Distrito Federal al telfono: 5636-4636; correo electrnico: datos.personales@infodf.org.mx o www.infodf.org.mx.

DATOS DEL INTERESADO (PERSONA FSICA)


* Los datos solicitados en este bloque son obligatorios en caso de ser persona moral.
Nombre (s)
Apellido Paterno

Apellido Materno

Identificacin Oficial
(Credencial para votar,
Pasaporte, Cartilla, etc.)
Nacionalidad

Nmero / Folio

En su caso
Documento con el que acredita la situacin
migratoria y estancia legal en el pas
Fecha de vencimiento

Actividad autorizada a realizar

DATOS DEL INTERESADO (PERSONA MORAL)


* Los datos solicitados en este bloque son obligatorios.
Denominacin o razn social
Acta Constitutiva o Pliza
Nmero o Folio del Acta o Pliza

Fecha de otorgamiento

Nombre del Notario o Corredor Pblico


Nmero de Notara o Corredura

Entidad Federativa

Inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio


Folio o Nmero

Fecha

Entidad Federativa

[Pgina1/4]

DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL, APODERADO O TUTOR


* Los datos solicitados en este bloque son obligatorios en caso de actuar en calidad de representante legal, apoderado, mandatario o tutor.
Nombre (s)
Apellido Paterno

Apellido Materno

Identificacin Oficial

Nmero / Folio

Nacionalidad
Instrumento o documento con el que acredita la representacin
Nmero o Folio

Nombre del Notario,


Corredor Pblico o Juez

Nmero de Notara,
Corredura o Juzgado

Entidad Federativa

Inscripcin en el Registro Pblico


de la Propiedad y de Comercio
DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES Y DOCUMENTOS EN EL DISTRITO FEDERAL
* Los datos solicitados en este bloque son obligatorios.
Calle
No. Exterior

No. Interior

Colonia
Delegacin

C.P.

Correo electrnico para recibir notificaciones


Persona autorizada para or y recibir notificaciones y documentos
Nombre (s)
Apellido Paterno

Apellido Materno

REQUISITOS
1.- PARA DICTAMEN DE ESTUDIO DE IMPACTO URBANO:
1.1 Este formato debidamente llenado y firmado

1.2.- Identificacin oficial con fotografa (credencial para votar, licencia para
conducir, cartilla del servicio militar nacional, pasaporte, cdula profesional, carta
de naturalizacin o certificado de nacionalidad mexicana ) del propietario, poseedor
o representante legal;

1.3.- Acreditacin de la personalidad del representante legal, en su caso;

1.4.- Recibo de pago de derechos establecidos en el Cdigo Fiscal del Distrito


Federal;

1.5.- Estudio de impacto urbano con memoria descriptiva del proyecto con
resumen de reas, coeficiente de ocupacin del suelo, coeficiente de utilizacin
del suelo, rea libre, superficie total de construccin, nmero de niveles y altura y
proyecto arquitectnico (planta, cortes, fachadas, alzados) impreso y digital, en
seis tantos, firmado y rubricado por el Propietario, Poseedor o Representante
Legal, as como por un Perito en Desarrollo Urbano, integrados de acuerdo al
instructivo anexo;

1.6.- Nmero de folio del certificado nico de zonificacin de uso del suelo vigente
y/o certificado de acreditacin de uso del suelo por derechos adquiridos.

1.7.- Nmero de folio del dictamen de polgono de actuacin pblico o privado,


sistema de transferencia de potencialidades o licencia de fusin, en su caso;

1.8.- Constancia de Alineamiento y Nmero Oficial vigente.

2.- PARA PRRROGA DE DICTAMEN DE ESTUDIO DE IMPACTO URBANO


2.1 Este formato debidamente llenado y firmado

2.2.- Identificacin oficial con fotografa (credencial de elector, licencia para


conducir, cartilla del servicio militar nacional, pasaporte, cdula profesional, carta
de naturalizacin o certificado de nacionalidad mexicana) del propietario, poseedor
o representante legal;

2.3.- Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos en que el


representante legal sea otra persona.

[Pgina2/4]

3 PARA MODIFICACIN DEL DICTAMEN DE ESTUDIO DE IMPACTO URBANO


3.1 Este formato debidamente llenado y firmado

3.2 Recibo de pago de derechos establecidos en el Cdigo Fiscal del Distrito Federal;

3.3 Memoria descriptiva del proyecto con resumen de reas (en comparativa de las
supeficies autorizadas con las pretendidas), coeficiente de ocupacin del suelo,
coeficiente de utilizacin del suelo, rea libre, superficie total de construccin,
nmero de niveles y altura;

3.4 Proyecto arquitectnico (planta, cortes, fachadas, alzados) impreso y digital;

3.5 Licencia o manifestacin de construccin y planos autorizados que amparen las


construcciones existentes;

FUNDAMENTO JURDICO
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artculos: 3 fraccin VIII, XIV y
XIX, 4 fraccin III, 7 fracciones VII y XXXIV, 63, 64, 87 fraccin V, 93 y 94;

Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artculos: 73,


74, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 85 fraccin I, 87, 90 y 93 fraccin I;

Reglamento Interior de la Administracin Pblica del Distrito Federal.- Artculo


50 A fraccin XXIV;
Costo: Artculo, fraccin, inciso, subinciso
del Cdigo Fiscal del Distrito Federal

Estipulado en el articulo 235 fraccin II del Cdigo Fiscal del Distrito Federal

Documento a obtener

Dictamen, Prrroga o Modificacin

Vigencia del documento a obtener

Dictamen: Dos aos; Prrroga: por una sola vez: 1 ao; Modificacin: Por el tiempo que reste de la vigencia del
Dictamen de Estudio de Impacto Urbano de origen.

Procedencia de la Afirmativa o Negativa Ficta

No procede

DATOS DEL PREDIO


Calle

No. Exterior

No. Interior

Colonia
Delegacin

C.P.

Cuenta Catastral

Superficie

Ttulo de propiedad o documento con el que se acredita la legal posesin


Escritura Pblica No.
Notario

No.

Entidad Federativa
Folio de Inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio
Fecha

Otro documento

DATOS DEL PERITO EN DESARROLLO URBANO


Nombre
Registro PDU No.
DATOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
Nombre
Registro DRO No.
*DATOS DEL PROYECTO EN CASO DE DICTAMEN DE IMPACTO URBANO
Obra nueva

Ampliacin

a) Superficie de construccin s.s.n.m.b.

m2

a) Sup. de construccin existente s.s.n.m.b.

m2

b) Superficie de construccin s.b.n.m.b.

m2

b) Sup. de construccin existente s.b.n.m.b.

m2

b) Superficie total de construccin

m2

c) Sup. Total de construccin existente

m2

d) Sup. de ampliacin s.s.n.m.b.

m2

e) Sup. de ampliacin s.b.n.m.b.

m2

f) Sup. Total de ampliacin

m2

Nmero de viviendas (en su caso)

g) Sup. Total de construccin, existente ms ampliacin


m2

Nmero de niveles
Origen del predio: Fusin

Subdivisin

polgono de actuacin

Original

Solicitud para: Obra Nueva

Ampliacin

Modificacin

Registro

Otros

Especifique

Uso (s) pretendido (s) en m2 de construccin c/u

s.s.n.m.b. = Superficie construida sobre nivel medio de banqueta

s.b.n.m.b. = Superficie construida bajo nivel medio de banqueta

[Pgina3/4]

EN CASO DE PRRROGA
N de dictamen

Fecha de expedicin:

El promovente o desarrollador debe solicitar la prrroga por escrito a la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda, dentro de 15 das hbiles previos a la
Observaciones conclusin de la vigencia del dictamen
Para todos aquellos casos, donde el predio est sujeto a la presentacin de un Estudio de Impacto Urbano, el particular deber ingresar escrito libre
manifestando su voluntad de realizar la transmisin de propiedad o la realizacin de obras de infraestructura o equipamiento urbano, o el pago sustitutivo en
efectivo a favor del Gobierno del Distrito Federal, ante la Direccin General de Administracin Urbana de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda,
equivalente al 10% de la superficie total del o los inmuebles involucrados mediante la modalidad que para tal efecto elija, con base en lo dispuesto por el
artculo 74 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal;

PROPIETARIO, POSEDOR O REPRESENTANTE LEGAL

NOMBRE, FIRMA Y RUBRICA DEL PERITO EN DESARROLLO


URBANO

______________________________
Nombre, Firma y Rubrica

______________________________
Nombre, Firma y Rubrica

NOMBRE Y FIRMA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE


OBRA

______________________________
Nombre, Firma y Rubrica

Recibi (para ser llenado por la autoridad)

Sello de recepcin

rea
Nombre
Cargo
Firma

LA PRESENTE HOJA Y LAS FIRMAS QUE APARECEN, FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA SOLICITUD DEL TRMITE DICTAMEN DE
IMPACTO URBANO, DE FECHA _____ DE _______________ DE _____.
QUEJAS O DENUNCIAS

QUEJATEL LOCATEL 56 58 11 11, HONESTEL 55 33 55 33.


DENUNCIA irregularidades a travs del Sistema de Denuncia Ciudadana va Internet a la direccin
electrnica http://www.anticorrupcion.df.gob.mx/index.php/sistema-de-denuncia-ciudadana

[Pgina4/4]