14 Conferncia Internacional da LARES

Edifcio Manchete, Rio de Janeiro - Brasil

18, 19 e 20 de Setembro de 2014

Habitao Vertical de Interesse Social: a nova mquina de morar

Eneida Kuchpil1
1

Universidade Federal do Paran, Avenida Getlio Vargas, 2780, Curitiba, PR, Brasil,
eneidakuchpil@uol.com.br

RESUMO
Os novos paradigmas colocados pela chamada Arquitetura Moderna Brasileira, que surgiu nos anos
1930 e se firmou decisivamente no segundo ps-guerra, deu origem a experincias e contribuies
marcantes, inclusive no campo da moradia popular e das tipologias verticais. Os avanos tecnolgicos
que assistimos nos ltimos 40 anos alteraram os nossos hbitos e formas de interagir com o espao,
verificamos que a tendncia aponta para que esses avanos se apresentem com uma diversidade maior e
se processem cada vez mais com mais velocidade. Questionando o modelo moderno da habitao, vista
como mquina de habitar, o artigo pretende discutir o papel de uma proposta modernista pioneira de
ocupao e habitao vertical no mbito do processo de modernizao das cidades e do pas, em
contraponto com as novas propostas programticas do morar contemporneo na habitao vertical de
Interesse social. Refletindo sobre os espaos habitacionais da era da informao, que, por suas
especificidades, no poderiam ser implementados em outro contexto. Procuramos nesta investigao,
fazer uma reflexo terica luz de conceitos e experincias sobre espaos contemporneos, questionando
o pensar e o significar do lugar arquitetnico enquanto conceito da experincia humana, avaliando as
transformaes ocorridas na famlia contempornea e em seus modos de vida, verificando os impactos
das novas tecnologias de informao e comunicao no cotidiano domstico e social do habitar e seu
reflexo na concepo e nas demandas espaciais dos projetos de habitao social com configuraes
flexveis e caractersticas programticas alternativas que possibilitam a adaptao a futuras necessidades
funcionais, espaciais, sociais e urbanas da sociedade contempornea, reforando a importncia das
experincias do Movimento Moderno para a habitao de interesse social e para o processo de
verticalizao das cidades no panorama variado e amplo da produo arquitetnica brasileira.
Palavras-chave: habitao social, habitao coletiva vertical, arquitetura mderna,

14 Conferncia Internacional da LARES

Edifcio Manchete, Rio de Janeiro - Brasil
18, 19 e 20 de Setembro de 2014

Vertical social housing: the new living machine

ABSTRACT
The new paradigm posed by the so-called Modern Brazilian Architecture, which emerged in the 1930s
and was decisively established in the post-war period, gave rise to remarkable experiences and
contributions, including in the field of affordable housing and vertical typologies. The technological
advances seen in the last 40 years have altered our habits and ways of interacting with the space, we find
that those advances have a tendency to happen with a greater diversity and a higher speed. Questioning
the modern model of housing, seen as an inhabiting machine, this article intends to discuss the role of a
pioneer modernist proposed occupation and vertical housing in the scope of the modernization process of
city and country, in contrast to the new programmatic proposals of contemporary living in the vertical
social housing. Reflecting on the housing spaces in the information age, which, in its specificities,
couldnt be implemented in another context. We seek in this investigation a theoretical reflection in the
light of concepts and experiences about contemporary spaces, questioning the thinking and the meaning
of the architectural place as a concept of the human experience. And assessing the transformations that
occurred in the contemporary family and its ways of life, checking the impacts of the new information
and communication technologies in the domestic and social everyday housing with flexible settings and
alternative programmatic features that enable the adaptation to future functional, spatial, social and urban
needs of the contemporary society and reinforcing the importance of the experiences of the Modern
Movement for social housing and the vertical integration in cities in the varied and ample panorama of
Brazilian architectural process.

Key-words: Social housing, Collective vertical housing, Modern architecture.

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O problema da casa um problema de poca. O equilbrio das sociedades hoje depende

dele. A arquitetura tem como primeiro dever, em uma poca de renovao , operar a
reviso dos valores, a reviso dos elementos constitutivos da casa.
Em meados da dcada de 1920, o arquiteto Le Corbusier (2002), afirmava que a moradia se
altera de acordo com as demandas da sociedade, para o arquiteto estudar a casa para o Homem
corrente, qualquer um, reencontrar as bases humanas, a escala humana, a necessidade-tipo, a
funo-tipo, a emoo-tipo.
Segundo FRAMPTON (1987) Peter Cook do grupo Archigram defendia, Dentre os pontos
principais da actividade de um arquitecto, quase sempre far parte a investigao das
possibilidades de um lugar (...)., as possibilidades futuras da habitao.
As primeiras habitaes tinham apenas a funo de abrigo e proteo. Ao longo dos tempos, com
a evoluo de materiais, tcnicas construtivas, das nossas necessidades e com a mudana dos
ideais de beleza/conforto, a habitao tem sofrido vrias transformaes. Nos ltimos anos, a
arquitetura, tem procurado a experimentao, a descoberta de novos modelos, apontando novas
direes para a habitao, sendo notria a importncia da investigao de novos modelos para o
habitar.

1.

O MOVIMENTO MODERNO E A MQUINA DE MORAR

A habitao europia burguesa tradicional organizava-se pela estrutura tripartite de suas reas
segmentadas pelos setores compartimentados: ntimo, social e de servios e em uma
hierarquizao dos espaos, pela separao entre patres e empregados, onde a cozinha e os
sanitrios eram considerados espaos de rejeio, portanto localizados nos fundos
(TRAMONTANO, 1998). As propostas do primeiro ps-guerra europeu realizadas pelo
movimento moderno trataram de desestruturar ambas s disposies arraigadas a essa tradio
do habitar, seja a da segmentao espacial, ou a da hierarquizao. O Movimento Moderno
europeu do entre-guerras constituiu o primeiro e nico momento em toda a histria da
Arquitetura em que o desenho e a produo de espaos de morar foram integralmente revistos,
inclusive no mbito dos projetos de habitao social, como aponta Tramontano.
Assim, segundo Bruna (2010) foi a construo dos grandes conjuntos habitacionais nas dcadas
de 1920 e 1930 na Holanda, Alemanha, ustria e Inglaterra que realizam pela primeira vez essa
arquitetura para as massas proletrias das grandes cidades industriais. Agrupando ao redor de
uma srie de servios sociais coletivos centenas e as vezes milhares de habitaes mnimas, esses
conjuntos, pelo seu estudo dos detalhes internos de cada habitao, pelo uso de tcnicas
industriais de produo, pelo cuidado com a insolao e a ventilao natural e a implantao
paisagstica, pelo que representaram de inovao em termos de organizao e planejamento,
acabaram por se tornar os marcos de uma nova concepo do espao urbano e de uma nova
arquitetura.
Na Europa, ao final da Segunda Guerra Mundial, em resposta ao grande dficit habitacional
gerado naquele perodo, o Estado surgiu como gestor dos problemas de habitao coletiva. O uso
do material pr-fabricado tornou-se smbolo de uma construo mais rpida e gigantescos planos
de reconstruo foram levados adiante graas a possibilidade de racionalizar e mecanizar a
maioria das operaes realizadas no canteiro de obras. O movimento de construo e

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reconstruo conduziu evoluo histrica do conceito de moderno uma vez que envolveu de
modo direto a arquitetura moderna. Esta parecia ideal para enfrentar os problemas de custo e de
tempo, enquanto ideologicamente unida produo industrial (RAJA, 1993).
O desenvolvimento da moderna vanguarda arquitetnica e, conseqentemente, das casas
modernas, pode ser compreendido como a extenso lgica da revoluo industrial. As mudanas
ocorridas nas cidades, nos transportes, nas utilidades e infra-estrutura pblicas, assim como na
economia fomentada pelas indstrias, contriburam, entre outros aspectos, para o surgimento das
habitaes modernas. Com esttica maquinista, resultado de uma nfase na idia da produo
seriada industrial, e a abstrao, resultado de uma idia de igualdade, de padronizao, de
repetio e sobretudo de completo afastamento do ecletismo dominante ate a Primeira Guerra
Mundial, reforavam a idia da maquina de morar de Le Corbusier.
So estas noes o projeto derivado de uma compreenso cientifica da habitao e de um novo
comportamento social; a produo industrial dos componente da habitao; e finalmente o
reconhecimento do papel essencial do planejamento do Estado- que esto na origem daquilo que
se convencionou chamar de movimento moderno, no como mais um estilo mas como uma causa
impregnada de valores ticos e com convices de progresso material, social e poltico. BRUNA
(2010)
A analogia feita por Le Corbusier entre um edifcio e uma mquina - a mquina de morar- era
mais do que uma metfora potica; era fundamentada na suposio de uma identidade ontolgica
entre cincia e arte. (COLQUHOUN, 2004, p.161/162). Como se a arquitetura e a cincia de
certa forma tivessem a mesma natureza, e por isso, deveriam dialogar incessantemente, de modo
que a tcnica deveria sempre servir de base s suposies artsticas e intelectuais. Arquitetura,
tecnologia, o real e a representao deveriam, portanto, corresponder mesma finalidade. As
formas puras que a nova tecnologia possibilitava eram a essncia do significado da arquitetura. A
arquitetura, segundo o discurso de Le Corbusier, como disciplina inerente cincia e
tecnologia emergentes da revoluo industrial, onde a idia do adorno no mais fazia sentido
para um mundo de base epistemolgica completamente diferente do mundo vitoriano ou clssico
deveria, ento, retratar a nova sociedade de sua poca.
Mais de meio sculo depois e o histrico dficit habitacional brasileiro, coloca em foco a questo
da habitao, trazendo o governo e as polticas pblicas como atores principais, impulsionando a
construo civil e demandando esforos na pesquisa e no desenvolvimento de solues que
possam garantir o direito moradia. Portanto, a habitao permanece ainda hoje como uma das
mais expressivas demandas da construo civil. Embora o dficit venha apresentando queda
desde o ano de 2005 (de cerca de 6,30 milhes para pouco mais de 5,54 milhes de domiclios
em nmeros absolutos em 2008, de acordo com a Fundao Joo Pinheiro [2008, p.102] ou de de
cerca de 7,93 milhes para aproximadamente 6,82 milhes em 2008 se utilizado o mtodo que
leva em considerao o nmero de famlias conviventes por situao do domiclio [FUNDAO
JOO PINHEIRO, 2008, p. 107]), a habitao ainda carece do suporte de polticas pblicas
capazes de fomentar uma reposio mais clere do estoque de moradias. Lembre-se que, atravs
da Emenda Constitucional 26/2000 fez-se o reconhecimento da moradia como necessidade
bsica sobrevivncia.
Previsto na Lei 11.124/05, que estruturou o Sistema Nacional de Habitao de Interesse Social, o
Plano Nacional de Habitao PlanHab um dos instrumentos para a implementao da nova
Poltica Nacional de Habitao. Este objetiva formular uma estratgia de longo prazo para
atender as necessidades habitacionais do pas, direcionando os recursos existentes e a serem

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mobilizados da melhor forma possvel, e apresentando uma estratgia nos quatro eixos
estruturadores da poltica habitacional: modelo de financiamento e subsdio; poltica urbana e
fundiria; arranjos institucionais e cadeia produtiva da construo civil (MINISTRIO DAS
CIDADES, 2009, p. 11-15).
O PlanHab pretende introduzir o planejamento habitacional no pas, contribuindo para
equacionar as necessidades de habitao nos prximos 15 anos (2023), horizonte temporal do
PlanHab, as quais atingem cerca de 35 milhes de unidades habitacionais, dimenso que agrega
o dficit acumulado (7,9 milhes em 2006 [FUNDAO JOO PINHEIRO, 2006]), alm da
demanda futura gerada pela formao de novas famlias (27 milhes at 2023 de acordo com o
Centro de Desenvolvimento e Planejamento Regional - CEDEPLAR /UFMG [MINISTRIO
DAS CIDADES, 2009]).
Em abril de 2009, o lanamento do Programa Minha Casa Minha Vida PMCMV colocou em
curso diretrizes e aes previstas no PlanHab, representando investimentos pblicos no setor
habitacional de cerca de R$34 bilhes at o final do Plano Plurianual - PPA 2008-2011, com
impacto direto na alavancagem do setor da construo civil. Somam-se, ainda, os investimentos
previstos no Programa de Acelerao do Crescimento PAC que, desde janeiro de 2007 esto
sendo direcionados para o setor de infraestrutura social e urbana totalizando cerca de R$239
bilhes no PPA 2008-2011. Lanada em maro de 2010, a segunda fase do programa PAC 2
refora o papel estratgico do setor habitacional e da construo civil como vetores de incluso
social e desenvolvimento econmico do pas, cuja previso preliminar destina R$278 bilhes
para produo e financiamento habitacional, urbanizao de assentamentos precrios no perodo
2011-2014 (MINISTRIO DAS CIDADES, 2009, p.5-6).
Diante do vultoso dficit habitacional estimado e projetado, torna-se ainda mais premente a
busca por solues que privilegiem a racionalidade tcnica, a sistematizao e a industrializao
da construo, objetivando o aprimoramento das propostas de projeto aliado a uma maior
agilidade e economia na construo.

2.

O MOVIMENTO MODERNO E VERTICALIZAO

A verticalizao, entendida como um processo de expanso da cidade que se distingue

fisionomicamente pela construo de edificaes com diversos pavimentos, tem suas origens a
partir da Revoluo Industrial, que possibilitou a estandardizao dos materiais de construo e o
surgimento de novas tecnologias, favorecendo a construo dos edifcios de apartamentos.
Porm, a verticalizao no est relacionada somente com os benefcios da produo industrial.
A lgica que movimenta este sistema est intrinsecamente relacionada com o processo de
acumulao capitalista. com o desenvolvimento do capitalismo que a habitao, juntamente
com os demais bens necessrios para atender s necessidades humanas, assume a forma de
mercadoria.
O edifcio vertical como elemento transformador do espao possibilita a multiplicao do solo e
como conseqncia do capital investido a valorizao da terra. exatamente na articulao
desses interesses que o espao urbano ganha forma, no caso, atravs da construo de edifcios
verticais. A verticalizao constitui-se, portanto, a forma privilegiada de um segmento muito
importante da reproduo do capital no espao, aliado a uma forma de morar.

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Alm disso, a verticalizao est associada ao sentido de modernidade do espao urbano. Assim,
este processo pode ser observado no apenas nas grandes metrpoles, mas tambm nas cidades
mdias e at mesmo nas pequenas. Nesse processo, cabe ao Estado o papel de regular a ocupao
do solo e garantir a qualidade da vida urbana. a partir da legislao urbanstica que o Estado
interfere no processo de construo do espao urbano, estabelecendo normas de modo a ordenar
o uso e a ocupao do solo. Assim, a relao entre verticalizao e legislao urbanstica se
estabelece na medida em que esta funciona como um dispositivo para controlar a iniciativa
privada, no seu interesse de ocupar indiscriminadamente os lotes, especialmente aqueles mais
valorizados, localizados nas reas centrais.
O tema da habitao, extremamente central para a reestruturao dos territrios urbanos psrevoluo industrial, desencadeou estudos sistemticos (unidade mnima, gabaritos, densidades,
etc.) que compuseram verdadeiras utopias urbanas na Europa do entre guerras, por exemplo.
As habitaes coletivas verticalizadas, em suas variaes formais e urbanas ps-revoluo
industrial, representariam uma das tipologias mais significativas e questionadas do Movimento
Moderno. Contrariando o ideal buclico dos mais romnticos ou conservadores, a densificao
das grandes cidades viria a inviabilizar o ideal utpico dos que ainda acreditavam que
residncias deveriam edificar-se isoladamente. No plano de formao das novas cidades
industriais, a verticalizao torna-se um parmetro fundamental. Geraes seguidas de arquitetos
realizaram um grande empenho por corresponder a essa nova demanda programtica que
obrigaria, por sua complexidade, a uma profunda reviso dos conceitos vigentes nos processos
projetuais. Uma difcil questo, subseqente necessidade de uma evoluo imediata nos
sistemas e subsistemas construtivos, sanitrios, tcnicos, estticos e urbansticos dos novos
edifcios que surgiam. A verticalizao da habitao, alm de transformar por completo a
estrutura das cidades, recondicionou, fundamentalmente, toda relao existente entre o homem e
seu habitat. MEDRANO (2005)
No terceiro congresso do CIAM 1 , em Bruxelas, Gropius em sua palestra Construo Baixa,
media ou Alta? considerava os edifcios altos vantajosos ponto de vista social e econmico para
habitaes mnimas. Apresentando sua prpria obra, ele demonstrou os novos padres de
edifcios altos como o Siedlung Haselhorst, em Berlin, primeiro prmio de um concurso em
1929, onde ele propunha blocos de estrutura metlica com 10 pavimentos.
As concluses do congresso afirmavam que as Habitaes do Futuro seriam edifcios altos
implantados em reas verdes. Apesar dos argumentos econmicos contrrios, os delegados do
CIAM concordaram com Gropius que edifcios de apartamentos de mdia altura deveriam ser
abandonados em favor de residncias unifamiliares e edifcios altos, mesmo que os ltimos
fossem inicialmente antieconmicos. Ostensivamente focada no problema da habitao de
massa, o discurso estava mais preocupado com a promoo da substituio dos padres do
urbanismo tradicional no adequados s necessidades modernas em favor de amplos espaos
abertos com edifcios altos, defendidos por Gropius, Le Corbusier, Neutra, Bourgeois e outros
membros do CIAM.
No Brasil, no entanto, esse modelo de ocupao, que tem como referncia os padres adotados
pela classe media, em geral no se aplica diretamente para as habitaes de Interesse Social. A
dificuldade de convvio e a diviso de gastos que condomnios exigem no faz parte de seu
1 CIAM Congrex Internacinaux drchitecture Moderne. Entidade fundada em 1928 em La Serraz, Sia, e que se reuniu em 10 ocasioes, sendo
a ltima na Crocia, em 1956.

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histrico. Soma-se ainda a carncia de recursos para assumir a manuteno que uma
verticalizao efetiva, como, por exemplo, o custo dos elevadores, motivo pelo qual a produo
muitas vezes se limita a edifcio com altura mxima de 12 m entre o acesso e o ultimo piso.

3.

NOVAS FORMAS DE MORAR E A HABITAO DO SCULO XXI

A compreenso da formao dos modelos de espao domstico gerados no sculo XX e a sua

relao com os modos de vida atuais constitui experincia e conhecimento para entender e
enquadrar as transformaes presentes e subsidiar o projeto do espao domstico do sc. XXI.
O sculo XX , nesse sentido, o sculo das grandes mudanas sociais. A evoluo demogrfica
provocou transformaes na configurao das estruturas familiares e consequentemente no
domnio das formas de habitar. Estas transformaes manifestam-se essencialmente no aumento
generalizado do nmero de pessoas a viverem sozinhas; maior nmero de famlias
monoparentais; no aumento do nmero de casais que vivem em unio de fato; no nmero
crescente de casais sem descendentes; no aumento de pessoas sem laos familiares a habitarem
juntas no mesmo espao, na sua maioria estudantes, entre outros. Tambm a unidade de famlia
nuclear sujeita a alteraes. Reduz-se o agregado familiar (relacionado com a reduo da taxa
de natalidade), modifica-se o papel da mulher na habitao, passando esta a desempenhar um
papel mais ativo na sociedade e, por isso, deixando a sua atividade domstica para segundo
plano. O desempenho desse papel por parte da mulher implica alteraes no quotidiano
domstico. Assim, necessria a delegao de certas funes como a educao dos filhos, a
maior partilha de tarefas domsticas e recurso a novos equipamentos para apoio nessas mesmas
tarefas. Outros fatores influenciam o modo de viver o espao domstico, como a existncia de
diferentes horrios de trabalho, que influenciam o horrio de vivncia do espao domstico; a
ausncia acentuada do agregado familiar durante o perodo til da semana (dias teis); o
aumento do uso do espao domstico com local de trabalho; o uso mais intensivo do espao
domstico para fins ldicos e de lazer; a diminuio do tempo de permanncia da empregada
domstica,; o aumento da mobilidade que facilita a mudana de habitao com maior
regularidade, visto ser mais fcil mudar tambm de local de trabalho; a melhoria do acesso
cultura e informao; a melhoria da higiene corporal, passando a haver um maior culto do corpo;
a generalizao do automvel; a maior diversidade sociocultural no agregado familiar,
impulsionada pelo aumento da imigrao, entre outros. Ao mesmo tempo observa-se uma
tendncia para o individualismo nas relaes sociais e uma maior exigncia a nvel de conforto
domstico, atravs do recurso a novos equipamentos tecnolgicos no interior do espao
domstico.
As transformaes na estrutura social, ao longo dos anos, mostram que a busca por novas
solues habitacionais, no se pode reduzir a um nico modelo residencial, devido a uma grande
diversidade de composies familiares, de normas residenciais, de modos ou estilos de vida
associados vivncia num habitat. Apesar destas transformaes, observa-se ainda nos dias de
hoje o uso de propostas baseadas na configurao espacial fundamentada no modelo burgus
oitocentista, adaptado desde o incio do sculo XX ao modelo proposto pelo movimento
moderno. Este modelo (sc. XIX) baseava-se na concepo da tripartio dos espaos - social,
ntimo e servios, destacando-se a famlia nuclear, com os empregados domsticos responsveis
pelo funcionamento da habitao e que ficavam propositadamente isolados dos patres. A zona
de servios permanecia no fundo das habitaes e inclua o quarto da empregada, a cozinha e o
quarto de banho. Em contacto mais prximo com o espao pblico estavam as zonas de
prestgio, a zona social, composta pelo vestbulo e salas, em oposio aos espaos mais ntimos,

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correspondentes aos quartos de dormir. J o modelo Moderno caracteriza-se pela bipartio

funcional em espaos de dia - cozinha e sala de jantar, correspondentes aos espaos de convvio e espaos de noite - quartos, instalaes sanitrias e espaos de repouso. A cozinha foi deslocada
do fundo das habitaes para se fundir com a sala de estar, tornando-se assim em zona de
convvio. As reas eram reduzidas ao mnimo, sendo propostos elementos de mobilirio flexveis
como mesas articuladas, camas desmontveis, etc. Continuava a basear-se numa famlia nuclear,
mas caracterizada por, tanto o pai como a me trabalharem fora do mbito domstico, bem como
pela diminuio do nmero de filhos.
No contexto atual da completa mediao das atividades humanas atravs de tecnologias
computacionais, dos softwares e da web, o arqutipo Moderno da 'habitao-para-todos', , que
veio sendo reproduzido em todo o mundo de influncia ocidental, mostra-se ultrapassado. A
introduo da idia de redes, de fluxos interconectados e sobrepostos, e dos lugares de sua
manifestao, transformaria as demandas da arquitetura para o sculo XXI.
Em sntese, a arquitetura contempornea deixaria de priorizar a conformao de espaos
materiais, conceito que lhe definira desde as formulaes vitruvianas de comodidade, firmeza e
beleza, elaboradas h vinte e cinco sculos, e passaria, ento, a ter que considerar a permanncia
da fruio desses espaos, alm dos eventos a eles vinculados. Ou seja, sob o ponto de vista da
tradicional relao espao/tempo, a arquitetura da era informacional mudaria o foco do primeiro
para o segundo domnio. Em outras palavras, o que vivenciamos desde finais do sculo XX a
passagem da arquitetura firme, estvel, slida, imutvel, para uma arquitetura fluida.
Tramontano (2002) sugere dois impactos decorrentes da introduo dos meios de comunicao e
informatizao no ambiente domstico,so eles: impactos diretos, aqueles causados no interior
das edificaes; e impactos induzidos, que so transformaes comportamentais. Quando
transformamos nossas mesas de jantar em estaes de trabalho ou digitamos um e-mail no
quarto, mudamos nossa relao com a casa. [...] Nas prximas dcadas, no nos preocuparemos
em guardar computadores em armrios ou tomadas em sof. Armrios, vesturios, vidros e
balces na cozinha sero computadores. Na casa, pessoas trabalharo e navegaro, enquanto,
esto sentadas, caminhando ou comendo. A tecnologia futura tem enormes implicaes na
natureza da casa.
O redesenho do habitat contemporneo frente aos novos modos de vida deve considerar as
possibilidades de flexibilizao do espao, com a alternncia e sobreposio de funes; bem
como possibilidades de flexibilizao do uso considerando as implicaes tecnolgicas
envolvidas.

4.

FLEXIBILIDADE, ADAPTABILIDADE E COORDENAO MODULAR NO

PROJETO DA HABITAO

A adequao do projeto habitacional, especialmente aquele dirigido s populaes de baixa

renda, deve levar em conta tanto do atendimento das necessidades humanas mnimas de
segurana e higiene da famlia, como suas necessidades sociais vinculadas s caractersticas
familiares, suas habilidades e potencialidades, como forma de qualificar o projeto. Neste sentido
Szucs (2000) prope buscar alternativas construtivas mais flexveis, que permitam ao usurio a
introduo de elementos personalizados que no interfiram na qualidade ambiental e construtiva
da edificao.

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Assim como o ciclo de vida dos usurios modifica-se ao longo de suas vidas, sob o ponto de
vista do desempenho do ambiente construdo, de acordo com Orstein (1992), o ciclo de vida da
edificao pode ser sintetizado em duas grandes fases: a fase de produo, aquela que inclui as
etapas de planejamento, projeto e construo da edificao; e a fase de uso, de mais longa
durao, que consiste na fase em que o ambiente construdo passa a ter um papel social, cuja
eficincia medida pela satisfao dos usurios.
Objetivando, portanto, maior eficincia, os espaos destinados habitao devem ser estudados e
projetados para atender as necessidades dos usurios, cabendo aos profissionais da rea da
construo a responsabilidade pela busca de solues mais racionais. A utilizao da
coordenao modular, assim como a introduo de critrios de flexibilidade e a adaptabilidade
do projeto, j na fase de planejamento da habitao, podero maximizar o desempenho da
habitao tanto na produo como no uso.
O conceito de flexibilidade no sentido arquitetnico, segundo Dorfman (2001), pode ser
entendido como a capacidade de estruturas construdas, equipamentos, materiais, componentes,
elementos e processos construtivos em atender a exigncias e/ou circunstncias de produo e/ou
utilizao mutveis, sem que para isso haja variaes significativas na quantidade de recursos
necessrios sua produo e/ou utilizao.
O conceito de adaptabilidade pode ser decomposto em trs estratgias (RUSSELL &
MOFFATT, 2001): flexibilidade, conversibilidade, e expansibilidade. A flexibilidade contempla
a capacidade de alteraes menores (pequenas reformas e adaptaes do construdo) no
planejamento do espao. J a conversibilidade trata da possibilidade de alteraes no uso da
edificao. E a expansibilidade diz respeito facilidade de adies na quantidade de espao na
edificao.
A adaptabilidade garante ao edifcio maior longevidade tanto no que se refere ao desempenho
como ao uso, e para que seja garantida so indicadas tambm as estratgias projetuais que se
aplicam a todos os elementos da edificao: independncia, upgradability (possibilidade de
atualizao em livre traduo), compatibilidade entre ciclos de vida e informao. A
independncia no projeto pode ser obtida pela integrao de sistemas ou componentes em uma
edificao, de modo que as peas sejam removidas sem afetar o desempenho dos sistemas
conectados. A upgradability pode ser atendida pela escolha antecipada de sistemas e
componentes que podero suprir potenciais aumentos de exigncias de desempenho. A
compatibilidade entre os ciclos de vida importante fator e para ser atingido no se deve criar
fortes conexes ou encapsulamentos entre componentes de ciclos de vida curtos com aqueles de
ciclos de vida mais longo. Esta estratgia tambm recomenda aumentar a durabilidade de
materiais posicionados em locais de requisitos de vida mais longa, como estruturas e
revestimentos, pois o uso de revestimentos e fundaes durveis pode facilitar a adaptabilidade
e, deste modo, diminuindo custos. A informao sobre componentes e sistemas da edificao
deve estar disponvel e explcita para uso futuro, pois ir facilitar tomada de deciso quanto a
opes de interveno.
Diversos autores (ROSSO, 1976; ANGIOLETTI; GOBIN; WECKSTEIN, 1998; OLIVEIRA,
1999; LUCINI, 2001) estudaram aspectos relativos coordenao modular e indicam suas
principais caractersticas e vantagens da sua utilizao na construo civil. Atravs da
padronizao dimensional dos diversos componentes da construo e por uma reduo da
variedade de tipos, a produo dos componentes seriada, e no mais sob medida. Mesmo os

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componentes produzidos por indstrias diferentes, asseguram a intercambialidade entre eles, pois
so compatveis entre si, em funo de suas dimenses mltiplas do mdulo decimtrico.
A Coordenao Modular facilita a etapa de execuo, passando esta a ter uma montagem
tipificada, visto que utiliza componentes padronizados e intercambiveis que no necessitam de
cortes, auxiliando ento na reduo do desperdcio. Reduz-se o consumo de matria prima,
aumenta-se a capacidade de troca de componentes da edificao, favorecendo sua manuteno e,
conseqentemente a sustentabilidade. Ela traz agilizao operacional e organizacional para
fabricantes, projetistas e executores, em funo da repetio de tcnicas e processos e do
domnio tecnolgico e, por conseguinte, viabiliza o controle eficiente de custos e de produo.
Em resumo, traz aumento da produtividade e uma conseqente reduo de custos, objetivos
sempre almejados e, deste modo, contribui para a qualificao da indstria da construo civil.
H tambm uma simplificao no projeto, tanto pelo fato dos detalhes construtivos mais comuns
j estarem solucionados quanto pelo estabelecimento de uma linguagem grfica, descritiva e de
especificaes que ser comum a fabricantes, projetistas e construtores, facilitando o
entendimento entre os intervenientes do processo (GREVEN; BALDAUF, 2007).

5.

CONSIDERAOES FINAIS

O habitante das grandes cidades do mundo parece assemelhar-se, cada vez mais, aos seus
congneres de outros pases, agrupando-se em formatos familiares parecidos, vestindo roupas de
desenho semelhante, divertindo-se das mesmas maneiras, degustando os mesmos pratos,
equipando suas casas com os mesmos eletrodomsticos, trabalhando em computadores pessoais
que se utilizam dos mesmos programas, capazes de ler, em todo o mundo, as informaes
contidas na web. Isto significa que, aparentemente impulsionada pela potencializao dos meios
de comunicao de massa, uma enorme transformao de hbitos est em curso, minimizando,
inclusive, a influncia de culturas locais.
sobretudo neste sentido que as transformaes atualmente em curso so profundas: no ponto
em que, equipado com meios mais performticos de comunicao distncia, o local de trabalho
tende a ocupar novamente o espao da habitao, que dever alojar um nmero mnimo de
pessoas, talvez - e com, aparentemente, crescente probabilidade - uma nica, criando o cenrio
que abrigar um novo tipo de fora de trabalho, completamente fragmentada.
Com tantas transformaes sociais e principalmente comportamentais, a arquitetura
contempornea no pode se limitar a tratar o problema da habitao apenas como um problema
de alteraes no programa ou de especulaes formais Torna-se necessria uma reflexo mais
profunda sobre novos desenhos possveis para estes espaos, em funo dos novos
comportamentos.
As mudanas ocorridas na sociedade brasileira durante as ltimas dcadas exigem novos
modelos de habitao, incluindo a de interesse social. possvel por parte dos arquitetos e
administradores pblicos uma reviso das atuais solues arquitetnicas para unidades e
conjuntos destinados populao de baixa renda - ultrapassadas pelas profundas transformaes
tanto do perfil demogrfico como dos padres comportamentais da nossa sociedade.
6.

REFERNCIAS

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