1. KONDISI SITE Lokasi Site : Jalan Gayung Kebonsari Raya, Kelurahan. Ketintang, Kecamatan. Gayungan Kotas Surabaya Selatan. Luas Site : Site / lahan yang tersedia seluas 118761,59 m2 / 11 Hektar. Sedangkan Site / lahan yang terpilih 565,28 m2 / 2 Hektar. Kondisi Site : Site / lahan yang terpilih adalah lahan kosong yang berupa tanah sawah , yang mempunyai area perkantoran , industri, dan pendidikan di Surabaya. Perbatasan Site : - Utara : jl. Gayung kebonsari Raya, Kom.perumahan Bdn, Dinas Pekerjaan umum bina marga.(jalan aspal selebar 8 meter dengan memiliki 2 arus jalur dari Jl. Ahmad Yani dan Jl.Gayung Kebonsari Raya.) - Timur : Kementrian Dinas sosial, permukiman penduduk. - selatan :Tanah kosong, permukiman, dan masjid. - Barat : Badang pelaksana penanggunlangan lumpur sidoarjo, pusat komunikasi publik.