PengertianAkta

Aktaadalahsuatutulisanyangmemangdengansengajadibuatuntukdijadikanbuktitentangsuatu
peristiwadanditandatanganipihakyangmembuatnya.
Berdasarkanketentuanpasal1867KUHPerdatasuatuaktadibagimenjadi2(dua),antaralain:

AktaDibawahTangan(Onderhands)

AktaResmi(Otentik).

AktaDibawahTangan
aktayangdibuattidakdihadapanpejabatyangberwenangatauNotaris.Aktainiyangdibuatdan
ditandatanganiolehparapihakyangmembuatnya.Apabilasuatuaktadibawahtangantidak
disangkalolehParaPihak,makaberartimerekamengakuidantidakmenyangkalkebenaranapa
yangtertulispadaaktadibawahtangantersebut,sehinggasesuaipasal1857KUHPerdataaktadi
bawahtangantersebutmemperolehkekuatanpembuktianyangsamadengansuatuAktaOtentik.
Perjanjiandibawahtanganterdiridari

Aktadibawahtanganbiasa

AktaWaarmerken,adalahsuatuaktadibawahtanganyangdibuatdanditandatangani
olehparapihakuntukkemudiandidaftarkanpadaNotaris,karenahanyadidaftarkan,makaNotaris
tidakbertanggungjawabterhadapmateri/isimaupuntandatanganparapihakdalamdokumenyang
dibuatolehparapihak.

AktaLegalisasi,adalahsuatuaktadibawahtanganyangdibuatolehparapihaknamun
penandatanganannyadisaksikanolehataudihadapanNotaris,namunNotaristidak
bertanggungjawabterhadapmateri/isidokumenmelainkanNotarishanyabertanggungjawab
terhadaptandatanganparapihakyangbersangkutandantanggalditandatanganinyadokumen
tersebut.

AktaResmi(Otentik)
AktaOtentikialahaktayangdibuatolehpejabatumumyangberwenangyangmemuatatau
menguraikansecaraotentiksesuatutindakanyangdilakukanatausuatukeadaanyangdilihatatau
disaksikanolehpejabatumumpembuataktaitu.Pejabatumumyangdimaksudadalahnotaris,
hakim,jurusitapadasuatupengadilan,pegawaipencatatansipil,dansebagainya.
Suatuaktaotentikmempunyaikekuatanpembuktianyangsempurnabagiparapihakbeserta
seluruhahliwarisnyaataupihaklainyangmendapathakdariparapihak.Sehinggaapabilasuatu
pihakmengajukansuatuaktaotentik,hakimharusmenerimanyadanmenganggapapayang
dituliskandidalamaktaitusungguhsungguhterjadi,sehinggahakimitutidakboleh
memerintahkanpenambahanpembuktianlagi.
Suatuaktaotentikharusmemenuhipersyaratanpersyaratansebagaiberikut:

1.

Aktaituharusdibuatolehataudihadapanseorangpejabatumum.

2.

Aktaituharusdibuatdalambentukyangditentukanolehundangundang.

3.

Pejabatumumolehataudihadapansiapaaktaitudibuat,harusmempunyaiwewenang
untukmembuataktaitu
Cirri-ciri akta autentik
1.BentuknyasesuaiUU
Bentukdariaktanotaris, aktaperkawinan,aktakelahirandllsudahditentukanformatdanisinya
olehUndangUndang.Namunadajugaaktaaktayangbersifatperjanjianantarakeduabelahpihak
yangisinyaberdasarkankesepakatandarikeduabelahpihaksesuaidenganazaskebebasan
berkontrak.
2.Dibuatdihadapanpejabatumumygberwenang
3.Kekuatanpembuktianyangsempurna
4.Kalaudisangkalmengenaikebenarannya,makapenyangkalharusmembuktikanmengenai
ketidakbenarannya.
Cirri-ciri akta di bawah tangan
1.Bentuknyayangbebas
2.Pembuatannyatidakharusdihadapanpejabatumum
3.Tetapmempunyaikekuatanpembuktianselamatdkdisangkalolehpembuatnya
4.Dalamhalharusdibuktikan,makapembuktiantersebutharusdilengkapijugadengansaksisaksi
&buktilainnya.Olehkarenaitu,biasanyadalamaktadibawahtangan,sebaiknyadimasukkan2
orangsaksiyangsudahdewasauntukmemperkuatpembuktian.
Kekuatan pembuktian akta autentik
Aktaotentikmerupakanalatpembuktianyangsempurnabagikeduabelahpihakdanahliwarisnya
sertasekalianorangyangmendapathakdarinyatentangapayangdimuatdalamaktatersebut.
AktaOtentikmerupakanbuktiyangmengikatyangberartikebenarandarihalhalyangtertulis
dalamaktatersebutharusdiakuiolehhakim,yatiuaktatersebutdianggapsebagaibenarselama
kebenarannyaitutidakadapihaklainyangdapatmembuktikansebaliknya.

Tiga Macam Kekuatan Akta Otentik:

1. Membuktikan antara para pihak, bahwa mereka sudah menerangkan apa yang
ditulis dalam akte tadi (kekuatan pembuktian formil);
2. Membuktikan antara para pihak yang bersangkutan, bahwa sungguh-sungguh
peristiwa yang disebutkan disitu telah terjadi (kekuatan pembuktian materiel atau
yang dinamakan kekuatan pembuktian mengikat);
3. membuktikan tidak saja antara para pihak yang bersangkutan tetapi juga
terhadap pihak ketiga, bahwa pada tanggal tersebut dalam akte ke dua belah
pihak tersebut sudah menghadap di muka pegawai umum (notaris) dan
menerangkan apa yang ditulis dalam akte tersebut. Kekuatan yang kedua
tersebut itu sebagaimana sudah diuraikan di atas , dinamakan kekuatan
mengikat yang pada hakekatnya bertujuan menetapkan kedudukan antara para
pihak satu sama lain pada kedudukan yang teruraikan dalam akte. Kekuatan poin
ini dinamakan kekuatan pembuktian keluar (artinya ialah terhadap pihak ke-tiga)

Kekuatan pembuktian akta di bawah tangan

MenurutPasal1857KHUPerdata,jikaaktadibawahtangantandatangannyadiakuiolehorang
terhadapsiapatulisanituhendakdipakai,makaaktatersebutdapatmerupakanalatpembuktian
yangsempurnaterhadaporangyangmenandatanganisertaparaahliwarisnyadanorangorang
yangmendapatkanhakdarinya.