IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

A. IMB PENDAHULUAN :
1) SKRK/Advice Planning yang telah disetujui Dinas CKTRP;
2) Fotocopy KTP Pemohon yang masih berlaku;
3) Fotocopy sertifikat tanah yang telah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang
(BPN/Bank/Notaris);
4) Fotocopy tanda lunas PBB tahun berjalan;
5) Gambar teknis (Format gambar A3, skala 1 : 100-200/1:250 500, file
CAD(computer aided design)) berupa :
a) Site Plan/Situasi ;
b) Denah;
c) Tampak Bangunan (depan, samping kiri dan kanan);
d) Potongan melintang dan memanjang;
e) Gambar pagar, saluran dll;f) Gambar Rencana Pondasi (untuk bangunan di atas 1 lantai);
g) Gambar Struktur dan Konstruksi (untuk bangunan di atas 1 lantai);
h) Gambar Detail Struktur (untuk bangunan di atas 1 lantai);
i) Gambar lainnya yang dipersyaratkan dalam SKRK/Advice Planning;6) Gambar dicetak sebanyak 3 (tiga) rangkap (asli);
7) Pas Photo ukuran 34 cm dengan latar belakang merah sebanyak 3 (tiga)
lembar;
8) Foto lokasi bangunan yang terbaru.
9) Dokumen Lingkungan (SPPL/UKL-UPL/Amdal)
10) Surat kuasa dan fotocopy KTP penerima kuasa bagi pemohon yang
pengurusan izinnya melalui jasa pihak lain.
11) Map buffalo warna kuning
B. IMB ASLI/ ALIH FUNGSI/PENAMBAHAN/ BALIK NAMA/RENOVASI
:
1) Fotocopy KTP Pemohon;
2) Fotocopy IMB Copy;
3) Fotocopy sertifikat tanah yang telah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang
(BPN/Bank/Notaris);
4) Fotocopy Bukti Lunas PBB tahun berjalan;
5) Revisi gambar teknis apabila ada perubahan bangunan dalam format A3
sebanyak 3 (tiga) rangkap/set/gambar yang disetujui;
6) Sertifikat asli fasos dan fasum dari pengembang perumahan kepada Pemerintah
Kota Pontianak melalui Dinas CKTRP.
7) Surat kuasa dan fotocopy KTP penerima kuasa bagi pemohon yang pengurusan
izinnya melalui jasa pihak lain.
8) Map buffalo warna Merah
C. IMB PENERTIBAN (hanya dapat diberikan untuk umur bangunan
sekurang-kurangnya 5 Tahun) :
1) SKRK/Advice Planning yang telah disetujui Dinas CKTRP;
2) Fotocopy KTP;

3) Fotocopy sertifikat tanah (telah dilegalisir oleh BPN/Bank/Notaris);

4) Fotocopy tanda lunas PBB tahun berjalan;
5) Gambar teknis (Gambar A3, skala 1:100-200/1:250-500, file CAD) berupa:
a) Site Plan/Situasi;
b) Denah;
6) Gambar dicetak sebanyak 3(tiga) rangkap (asli);
7) Pas Photo ukuran 34 cm dengan latar belakang merah sebanyak 3 (tiga)
lembar;
8) Foto terbaru lokasi bangunan.
9) Surat kuasa dan fotocopy KTP penerima kuasa bagi pemohon yang pengurusan
izinnya melalui jasa pihak lain.
10) Map buffalo warna hijau
D. PERSYARATAN IMB REKLAME:
1. Surat Rekomendasi Izin Titik;
2. Pas Photo ukuran 34 cm dengan latar belakang merah sebanyak 3 (tiga)
lembar;
3. Gambar teknis (dibuat dengan skala 1:100 pada Kertas A3 dengan format CAD
dan di copy di CD).
Denah Bangunan.
Reklame.
Tampak Bangunan.
Gambar Konstruksi (detail).
4. Fotocopy sertifikat tanah yang telah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang
(BPN/Bank/Notaris;
5. Surat perjanjian pemakaian lahan, apabila titik reklame berada di lahan milik
Pemerintah Kota Pontianak (RMJ, Fasum, Fasos);
6. Fotocopy IMB (apabila titik reklame berada diatas/menumpang bangunan
gedung);
7. Surat kuasa dan fotocopy KTP penerima kuasa bagi pemohon yang pengurusan
izinnya melalui jasa pihak lain.
8. Map buffalo warna Kuning (baru) & Hijau (penertiban)
E. IMB TOWER/MENARA DIATAS ATAP/BANGUNAN:
1. Surat Rekomendasi dari Walikota;
2. Pas Photo ukuran 34 cm dengan latar belakang merah sebanyak 3 (tiga)
lembar;
3. Surat Pernyataan bertanggungjawab jika terjadi kegagalan konstruksi tower;
4. Gambar teknis (dibuat dengan skala 1:100 pada Kertas A3 dengan format CAD
dan di copy di CD).
Denah Bangunan.
Tower.
Tampak Bangunan.
Gambar Konstruksi (detail).
5. Surat perjanjian sewa bangunan antara pemilik lahan dan pihak pemohon titik
tower;

6. SPPL dari Badan Lingkungan Hidup;

7. Fotocopy sertifikat tanah yang telah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang
(BPN/Bank/Notaris);
8. Fotocopy IMB lokasi Tower;
9. Surat persetujuan mayoritas warga sekitar dalam radius sesuai dengan
ketinggian tower dan asuransi all risk.
10. Surat kuasa dan fotocopy KTP penerima kuasa bagi pemohon yang
pengurusan izinnya melalui jasa pihak lain;
11. Map buffalo warna Kuning (baru) & Hijau (penertiban).
F. IMB TOWER/ MENARA DIATAS TANAH:
1. Surat Rekomendasi dari Walikota;
2. Pas Photo ukuran 34 cm dengan latar belakang merah sebanyak 3 (tiga)
lembar;
3. Surat Pernyataan bertanggungjawab jika terjadi kegagalan konstruksi tower;
4. Gambar teknis (dibuat dengan skala 1:100 pada Kertas A3 dengan format CAD
dan di copy di CD).
Denah Bangunan.
Tower.
Tampak Bangunan.
Gambar Konstruksi (detail).
5. Surat perjanjian sewa lahan antara pemilik lahan dan pihak pemohon titik
tower;
6. Surat persetujuan mayoritas warga sekitar dalam radius sesuai dengan
ketinggian tower dan asuransi all risk.
7. Fotocopy sertifikat tanah yang telah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang
(BPN/Bank/Notaris);
8. SPPL dari Badan Lingkungan Hidup;
9. Fotocopy IMB lokasi Tower;
10. Surat kuasa dan fotocopy KTP penerima kuasa bagi pemohon yang
pengurusan izinnya melalui jasa pihak lain;
11. Map buffalo warna Kuning (baru) & Hijau (penertiban).