Controlador de Obras

Controlador de Obras - Llevar control diario de

mediciones en el rea y especialidad asignada.
Llevar registro fotogrfico de las actividades ejecutadas.
Llevar estadsticas de rendimientos de obra ejecutada
versus proyecto original.
Trabajar conjuntamente con el proyectista en el
seguimiento de las cantidades de obra ejecutada y
cotejar con las cantidades proyectadas.
Preparar reportes semanales con el resumen de las
cantidades ejecutadas.
Alertar al Planificador de cualquier posible desviacin
relacionada con las cantidades de obra ejecutada y
proyectada
que
pudiera
generar
aumentos
o
disminuciones.
Asegurar que los testigos de obra ejecutada estn
revisados y firmados en forma oportuna por el
departamento de inspeccin del cliente.
Realizar todas aquellas actividades que contribuyan en el
cumplimiento de los objetivos
FUNCIONES GENERALES DE LA INSPECCIN DE OBRA
Fundamentalmente en nuestro medio, la inspeccin de obras
cumple sus funciones bajo los siguientes aspectos: Tcnico,
Econmico-Administrativo-Legal, Informativo, Coordinacin,
Control y Evaluacin y por ultimo otra fase de la inspeccin
que podramos llamarla de funcin Social.
Tcnico

Es la verificacin antes de su inicio, durante la ejecucin y

despus de su conclusin, mediante fiscalizacin directa y
ensayos de control de calidad, de que la obra se ajusta a las
normas generales y particulares, especificaciones; planos de
construccin y, en general, a la buena prctica de la
ingeniera.
Funciones
Supervisar en forma continua y permanente la labor del
contratista en toda la extensin de la obra.
Estudiar y conocer a calidad los planos y especificaciones
de la obra, y comunicar y solicitar autorizacin para
efectuar cualquier modificacin
al
proyecto,
coordinado con el proyectista de la misma y con el
organismo ejecutor estas modificaciones al proyecto.
Suspender provisionalmente la obra total o parcialmente
cuando, agotados todos los recursos, el hecho de
continuar su ejecucin determine la mala calidad obra,
se ponga en peligro la seguridad de las personas en
relacin con los trabajos o se ocasionen perjuicios al
propietario o a terceros.
Verificar que los recaudos constitutivos del proyecto:
planos, especificaciones, presupuestos, cmputos, etc.,
suministren los elementos necesarios y suficientes para
la correcta ejecucin de la obra, detectando las
anormalidades que
hubiere
(omisiones,
contradicciones, etc.).
Efectuar la fiscalizacin y hacer o solicitar que se hagan
las pruebas de control de calidad que se consideren

necesarias a los materiales en cualquier momento de su

colocacin en obra.
Revisar los cmputos de obra efectuados
contratista o hacerlos simultneamente con l.

por

el

Informar a la contratista con la debida antelacin de

cualquier modificacin en los planos o especificaciones.
Supervisar la calidad de los materiales que se vayan a
utilizar en obra, realizando los ensayos necesarios para
su verificacin, as como de los equipos y la tecnologa
que el contratista utilizar en obra.
Econmico-Administrativo- Legal
Es el mantenimiento del control del costo de la obra
establecido en cada contratacin, tanto en su totalidad como
individualizado por partidas o grupos de partidas, as como el
conocimiento del contrato en todos sus aspectos que permitan
la elaboracin, revisin y
tramitacin
de
toda
la
documentacin pertinente.

Presupuesto de Obra (Ejemplo)

Funciones
Mantener
registros
contables
actualizados
movimiento ocurrido en cada partida.

del

Evaluar las obras ejecutadas por la contratista y

convalidar las valuaciones presentadas si estn de
acuerdo
con
lo
establecido
en
el
contrato,
especificaciones y mediciones de campo de las partidas
ejecutadas.
Hacer previsiones en cuanto a variaciones en los
contratos, obras extras, elaboracin de nuevas
contrataciones y todo aquello que permita a la obra
marchar administrativamente sin tropiezos.
Revisar, conformar (si son procedentes) y tramitar las
actas,
presupuestos,
valuaciones,
prrrogas,
justificaciones y en general toda la documentacin que
se deriven de la ejecucin e inspeccin de la obra,

incluyendo las observaciones y solicitudes que formule la

empresa contratistas.
Abrir, simultneamente a la firma del acta de inicio, el
diario de obra, y
anotar en ste todas las
observaciones y aspectos resaltantes que ocurren
durante el desarrollo de los trabajos.
Conocer y dominar el contrato de la obra que se
inspecciona.
Verificar que se obtengan los permisos correspondientes.
Informativa
Es la produccin, tramitacin, registro y conservacin de la
documentacin necesaria, peridica o eventual, para que los
rganos de direccin conozcan el desarrollo, progreso y
particularidades de la obra en los aspectos tcnicos,
financieros y contractuales.
Funciones
Llevar informes peridicos del progreso y calidad de la
obra contentivos de todos los aspectos resaltantes
ocurridos en el periodo evaluado. Igualmente enviar
informes especiales cuando as lo requieran.
Informarse y
atender
a
las
relaciones
deban mantenerse por razones del la obra,
autoridades de entes pblicos o privados.

que
con

Recibir en la obra a visitantes autorizados e informales,

sobre el desarrollo de los trabajos.
Coordinacin

Es la organizacin, regularizacin y ordenacin lgica de las

actividades de los diferentes entes involucrados en la
realizacin de obra.
Funciones
Determinar
exactamente
el
alcance
de
las
responsabilidades del personal subalterno y dirigir,
coordinar y supervisar sus relaciones con la empresa
contratista o con otras entidades que tengan que ver con
la obra.
Coordinar las diferentes actividades cuando haya varios
contratos o frentes de trabajo en una misma obra.

Controles y evaluacin del progreso

Es el estudio crtico mediante el cual se analizan y actualizan
en forma eficaz, la planificacin y programacin de la obra y
de la cual surgen las conclusiones tendientes a minimizar los
posibles puntos de atraso.
Funciones
Analizar conjuntamente con la empresa contratista los
programas de trabajo.
Colaborar con el contratista para mantener al da la
informacin grfica y escrita necesaria del avance de
obra y tramitar cualquier informacin que sea necesaria
ante los rganos de direccin y centros de control
cuando estos existan.
Funcin social

Es aquella mediante el cual todos sus integrantes deben

convertirse en guas y amigos de la comunidad donde actan,
razonables y razonados portavoces, cruzados en la defensa
del medio ambiente y los recursos naturales y dotados de
nacionalismo y civismo.
Funciones
Buscar el equilibrio entre el medio ambiente natural y la
ejecucin de la obra.
Controlar la incidencia de las obras en
ambiente.

el

medio

Crear conciencia conservacionista entre el personal de

la inspeccin y empresas constructoras.
Participacin del equipo de inspeccin en la elaboracin
de proyectos para evitar destrozos en el medio ambiente
haciendo las recomendaciones pertinentes.
Evitar en lo posible que terceros sean afectados o sufran
daos en sus propiedades como consecuencia de la
ejecucin de las obras.
Velar por que los acuerdos entre el organismo ejecutor y
terceros sean cumplidos.
Notificar a los Organismos competentes en aquellos
casos que deban producirse interrupciones de servicios
pblicos, y establecer acuerdos con las autoridades
respectivas a fin de tratar que las molestias sean
mnimas y que se coloquen los sealamientos
necesarios.
Velar porque la empresa contratista y su personal
cumplan rigurosamente con las normas de seguridad e

higiene industrial en el trabajo,

trabajadores como terceros.

tanto

para

los

Varios

Velar porque el personal cumpla con las normas

establecidas de moralidad, tanto personal como
administrativa y tcnica.

Prestar colaboracin a las dems dependencias del

organismo ejecutor en el desarrollo de sus funciones.
Cualquier otra que a su juicio beneficie el desarrollo de la
obra.

BIBLIOGRAFA
Briceo, A. (2000) Guas Varias de Inspeccin de Obras
I.
Ibarra, J. (2000). Inspeccin y control de obra. Trabajo
de actividades no publicado. Instituto Universitario de
Tecnologa Dr. Federico Rivero Palacios., Caracas.
Manual del constructor popular.

CONTROL DE AVANCE DE OBRA

Cronograma de Trabajo

La Inspeccin se encargar de llevar un control peridico

y regular del Avance de la obra de acuerdo al Programa de
Trabajo presentado por la empresa Contratista y aprobado por
el Ente Contratante, tomando en cuenta las siguientes
aspectos:

Cumplimiento de Metas Fsicas

Cumplimiento de Metas Administrativas

Este Control ser de utilidad para verificar si el ritmo de la
obra marcha de acuerdo al programa y en caso contrario se le
debe oficializar por escrito al Contratista para que corrija tal
situacin o justifique el atraso.
BIBLIOGRAFA

Procedimientos de Inspeccin
Comisin de Normas Tcnicas del CIV

en

Obras

Pblicas:

Manual de Inspeccin de Obras: Ministerio del Ambiente

y de los Recursos Naturales

Manual de Inspeccin de Obras Civiles: C. A. METRO DE

CARACAS

Inspeccin de Obras Aspectos Tcnicos: ING. F. GARCA

BLZQUEZ

Apuntes de Inspeccin de RAMN Marquez Noda