1.2 Caractersticas
Hoy en da, la principal diferencia entre una cuenta corriente y una libreta de ahorro
ordinaria se reduce al soporte de la misma: un talonario de cheques, en el caso de una
cuenta corriente, y un documento en forma de pequeo libro para las libretas de ahorro.
Tambin existen cuentas que funcionan como un hbrido de las dos modalidades.
Ambos tipos de cuentas se caracterizan por:
Liquidez total: Como ya hemos dicho, se pueden hacer ingresos y
retirar el saldo de dinero a su favor en cualquier momento, sin penalizacin. No
obstante, en la prctica es recomendable avisar con antelacin si quiere retirar una
cantidad importante en efectivo para que la puedan tener preparada.
Sencillez y pocos requisitos de apertura.
Posibilidad de tarjetas de dbito y/o crdito asociadas a la cuenta.
Posibilidad de domiciliar nminas y pagos (recibos de luz, telfono,
alquiler, etc.), sacar dinero de cajeros y realizar transferencias.
Remuneracin escasa o nula. Se trata de un producto operativo y
no de ahorro. A pesar de su nombre, la mayora de las libretas de ahorro tienen un
funcionamiento casi igual al de las cuentas corrientes. Pueden pagar un poquito ms
de inters, pero siguen siendo productos operativos, es decir, pensados ms para la
gestin del dinero en el da a da. No son los productos ms adecuados para el
ahorro a largo plazo.
Suelen cobrarse comisiones de administracin y mantenimiento.
Tambin se pueden cobrar comisiones por transferencias, por utilizar cajeros que no
pertenecen a la misma entidad, por descubiertos en cuenta, etc. No es habitual
cobrar comisiones por consultas de saldos, ni por movimientos realizados en la
misma entidad. Muchas libretas y cuentas dirigidas a nios y jvenes basan su
atractivo en la ausencia de comisiones.
1.3Ventajas e inconvenientes
La principal ventaja de una cuenta bancaria es la comodidad que ofrece y el acceso a los
servicios relacionados (transferencias, banca online, cajeros automticos) para la gestin
de sus ingresos y pagos, junto con la posibilidad de disponer del dinero cuando haga falta.
Recibir informacin detallada de todos sus gastos, ingresos y saldos a travs de extractos
de cuenta o la puesta al da de la libreta, lo que facilita la gestin del presupuesto familiar.
Como inconveniente recordamos que las cuentas corrientes y libretas de ahorro ordinarias
son muy poco rentables. Debido al efecto de la inflacin su dinero puede perder valor con el
tiempo.
Recuerde que los costes de las transferencias son los primeros que aparecen en las Tarifas
de Comisiones y Gastos que las entidades deben tener a disposicin del pblico, y que se
anuncian de forma visible en los tablones de todas sus oficinas.
Las comisiones deben responder a los costes de las transfindique a la entidad que deben
repercutirse en su totalidad a uno o a otro.
No se suelen cobrar comisiones en caso de traspasos entre cuentas del mismo titular.
Tipos de transferencias
Las transferencias bancarias se pueden clasificar segn el plazo, el modo de ordenar su
ejecucin y el rea geogrfica.
Segn el plazo de ejecucin, se distingue entre transferencias ordinarias y urgentes. Como
su nombre indica, las urgentes tienen un plazo menor y consecuentemente, un coste ms
elevado.
La clasificacin ms importante es la que distingue segn el rea geogrfica, ya que tanto
las comisiones como los plazos de ejecucin son muy diferentes en cada caso.
Contrato que permite utilizar los servicios y productos disponibles de una entidad bancaria
va internet. Hay oficinas que solo funcionan por internet o telfono, que tienen que contar
con la autorizacin del Banco de Espaa.
Para utilizar esto, debes de disponer de un ordenador con internet. La entidad le podr dar
una clave y contrasea, para ver sus movimientos bancarios, prstamos, transferencias,
pagos,etc.
Ventajas
Comodidad
Ahorro
econmico
Facilita las
ofertas de depsitos
Inconvenientes
Posibles
defraudes
Falta de
consejos
Saquear sus
cuentas
Operaciones:
-Retirar dinero en efectivo.
-Consultar saldos de la cuenta.
-Cambiar el Pin.
-Pagar recibos.
-Consultar cotizaciones.
-Etc..
Ventajas
Inconvenientes
Facilidad de uso
Abierto las 24h
No hay necesidad
de llevar una gran cantidad de
dinero fsico
Cobran comisiones
Puede haber
problemas de seguridad
4 Medios de pago
Un medio de pago es un bien o instrumento que puede ser utilizado para adquirir bienes,
servicios y/o cancelar todo tipo de obligaciones. Estos pueden ser: pago con dinero en
efectivo, cheques y tarjetas
Ventajas e inconvenientes
La gran ventaja de utilizar dinero en efectivo es que siempre ser aceptado como pago. Si
tiene que coger un taxi o un autobs, tomar una tapa o pagar un importe pequeo, puede
ser el nico pago admitido. Pagar en efectivo es ms rpido que pagar con tarjeta o cheque
porque no hace falta presentar ningn documento de identidad* y esperar confirmaciones o
aceptacin.
*Sin embargo, en determinadas operaciones con efectivo, podrn solicitar que se
identifique.
Si paga en efectivo evitar muchas compras impulsivas o innecesarias y es una prctica
recomendada para controlar gastos: si no lleva el dinero suficiente no podr realizar
compras caprichosas.
Los abonos en efectivo a una cuenta bancaria a la vista suelen tener como fecha valor el
da hbil siguiente a la operacin (si se realiza antes de las 11 horas), mientras que los
cheques y transferencias pueden ser de dos das hbiles.
Como inconveniente, llevar encima mucho dinero en efectivo supone un riesgo alto. Si es
evidente que usted lleva mucho dinero en metlico, puede estar comprometiendo su
seguridad personal.
Ahorrar dinero en efectivo en casa tambin supone mucho riesgo. Se puede extraviar o
acabar en la basura o en la lavadora. En caso de robo, los seguros slo cubren el dinero en
efectivo hasta un lmite pequeo. Si existen indicios externos evidentes de que usted guarda
mucho dinero en casa, est poniendo en peligro la seguridad de su familia.
Adems, el dinero que est en su casa no genera intereses. Aunque tener el dinero bajo el
colchn pueda parecer una opcin segura frente a los riesgos de otras inversiones, la
inflacin hace que su dinero pierda valor cada ao.
Por ltimo, operar con dinero en efectivo abre la posibilidad de fraude. A pesar de los
numerosos y sofisticados elementos de seguridad incorporados en los billetes en euros, es
posible que le cuelen alguno falso. Todo el mundo debera conocer cmo detectar billetes
falsos. Dedicamos una seccin entera a este importante concepto.
Modalidades de cheques
dos ltimos tipos, al igual que el cheque conformado, refuerzan las garantas del
documento.
financiera).
Euro 6000).
El chip (si lo hubiese).
El Personal Account Number (PAN), o nmero de tarjeta.
La fecha de caducidad de la tarjeta.
El nombre del titular.
En el reverso de la tarjeta figurar:
La banda magntica: contiene grabados los datos de titular y
caracteres alfanumricos que hacen que los cajeros y terminales acten de una
forma determinada.
El panel de firmas.
Contiene adems los siguientes elementos de seguridad:
El holograma.
Carcter especial.
Dgitos de impresin.
Firma.
Ventajas
Inters
competitivo
Disponibilidad de
dinero sin penalizacin
Seguridad
Ausencia de
comisiones
Inconvenientes
No hay mucha
operatividad
Otros requisitos
Las mejores
ofertas son solo online
ventajas
Importe
deduccin fiscal
Comodidad en
un ahorro
Flexibilidad para
aportaciones
Conseguir
hipotecas en mejores
condiciones
inconvenientes
plazo limitado
Menor
rentabilidad
Solo una
persona
Tipo de inters.
Comisiones de apertura y cancelacin (total o parcial).
Otros gastos.
Plazo de amortizacin (el tiempo para devolver el dinero prestado).
Importe de la cuota mensual (vendr determinado por la TAE y el plazo).
Tipo de inters
El tipo de inters es el precio que la entidad financiera le cobrar por prestarle el dinero que
solicita. Antes de decidirse, compare distintas ofertas, pero no se fije slo en el tipo de
inters nominal, sino en la TAE, (ms certera si examina prstamos con un mismo plazo de
amortizacin). La TAE es un clculo, un tanto complejo, que incluye el tipo de inters
nominal y las comisiones que puedan aplicarle a su prstamo, teniendo en cuenta el plazo
de la operacin. Es un indicador mucho ms fiable del coste real del prstamo.
Algunos prstamos pueden tener un tipo de inters nominal bajo, pero muchas comisiones
por otros conceptos (apertura, cancelacin, amortizacin parcial, estudio). Si sumamos
todos los conceptos, podemos descubrir que un prstamo al 3% de inters nominal nos sale
ms caro que otro al 5%, pero con menos comisiones, por ejemplo.
Garanta
Los prstamos personales se diferencian de los prstamos hipotecarios por la garanta que
tiene la entidad de crdito en caso de producirse un impago. El que contrata un prstamo
personal ofrece como garanta todos sus bienes, presentes y futuros que, segn el caso,
pueden ser muchos o pocos. El titular de un prstamo hipotecario ofrece, adems de la
garanta personal, el propio bien inmueble hipotecado, que pasar a ser propiedad del
banco en caso de impago.
Como consecuencia de este mayor riesgo por parte de los bancos y cajas, los prstamos
personales suelen tener un tipo de inters ms alto y un plazo de amortizacin ms corto
que los hipotecarios. Es decir, resultan ms caros y disponemos de menos tiempo para
devolverlos. El importe prestado tambin es mucho menor de lo que se puede recibir en un
prstamo hipotecario.
De todas formas, los clientes con saldos elevados en cuentas de la misma entidad y casas y
otros bienes en propiedad, tendrn ms posibilidad de conseguir prstamos con
condiciones ms favorables que aquellos sin mucho patrimonio neto.
Requisitos
Antes de concederle un prstamo, la entidad de crdito realizar un estudio de viabilidad
para valorar su capacidad de pago. Este estudio es parecido a la elaboracin de su
presupuesto personal. Contempla sobre todo sus ingresos mensuales y sus compromisos
de pago como otras deudas pendientes, incluyendo saldos de las tarjetas de crdito, para
estimar si va a poder pagar las cuotas mensuales del prstamo sin dificultades. El banco
tambin valorar su patrimonio (inmuebles, inversiones, otras cuentas bancarias, etc.), que
sirve de garanta.
Si el banco tiene dudas sobre su capacidad de pago o su historial crediticio y no considera
que su patrimonio sea garanta suficiente, probablemente le ser necesario tener un avalista
(otra persona que se compromete a hacerse cargo de la deuda si usted no paga) para
poder conseguir un prstamo personal.
Documentacin necesaria para solicitar un prstamo personal:
DNI
Presupuesto o factura pro forma del producto o servicio que desea adquirir con el
prstamo
Relacin de su patrimonio en el momento de solicitar el prstamo (inmuebles en
propiedad, coches, inversiones, cuentas bancarias, etc. recuerde: la garanta del prstamo
es la totalidad de sus bienes actuales y futuros)
Prstamo hipotecario
El prstamo hipotecario es el producto que le permite disponer de la cantidad necesaria
para comprar o rehabilitar una vivienda u otro inmueble.
Como ya dijimos, las entidades de crdito exigen una garanta antes de conceder un
prstamo. En el caso de los hipotecarios, el titular del prstamo pone de garanta (hipoteca)
el propio inmueble, que pasar a la entidad financiera en caso de impago. Adems de esta
garanta hipotecaria usted ofrece, como en un prstamo personal, su garanta personal.
Caractersticas
La garanta real del bien hipotecado dota de mayor seguridad a la operacin, lo que supone
menos riesgo para la entidad financiera. Por ello, y por las elevadas cantidades que se
solicitan para comprarse una casa, los plazos para su devolucin son ms largos y los tipos
de inters, inferiores a los de los prstamos personales. Ambos elementos caracterizan
sobre todo a los prstamos hipotecarios.
Un prstamo hipotecario tiene que ir asociado a una libreta o cuenta corriente operativa a
nombre de los prestatarios. Es decir, tendr que tener abierta una cuenta a la vista en la que
se abonar el importe del prstamo y se cobrar el pago de las cuotas mensuales.
Debido a la larga duracin e importe econmico del prstamo, la contratacin de una
hipoteca es una de las operaciones financieras ms importantes para una familia o
individuo.
Tipo de inters mixto: En este caso, se cobra un inters fijo durante un perodo inicial (suele
ser de entre tres y cinco aos) que luego pasa a ser un tipo variable. Podra subir o bajar la
cuota a pagar en funcin de la evolucin del tipo de inters de la referencia utilizada.
* Algunos de los tipos de inters de referencia oficiales para prstamos hipotecarios:
El Euribor es la referencia interbancaria a un ao, un tipo publicado por la Federacin
Bancaria Europea. Es una media de los tipos ofertados por una muestra de bancos
europeos para las operaciones entre entidades de depsitos en euros a plazo de un ao. Es
la referencia ms utilizada.
El Mibor, es el tipo interbancario a un ao, y slo es un ndice oficial para los prstamos
hipotecarios anteriores al 1 de enero de 2000. Es la media de tipos del mercado de
depsitos interbancarios de Madrid. La evolucin de este tipo es casi idntica que la del
euribor.
El IRPH entidades (ndice de Referencia de Prstamos Hipotecarios del Conjunto de
Entidades) es el tipo medio de los prstamos hipotecarios a ms de tres aos concedidos
por bancos y cajas durante un determinado perodo de tiempo. Este ndice fue introducido
en abril de 2012, fecha en que desaparecen las dos referencias anteriores: IRPH bancos y
IRPH cajas.
El IRS (Interest Rate Swap), o permuta financiera. Es un ndice a cinco aos, en vez de 1
ao como el Euribor. Este nuevo tipo de referencia fue introducido en 2012, por ser, en
teora, ms estable que el Euribor, resultando en menos oscilaciones en las cuotas.
Requisitos
Los bancos suelen conceder prstamos hipotecarios por un importe mximo equivalente al
80% del valor de tasacin de la vivienda, siempre y cuando la cuota a pagar no sobrepase
el lmite de endeudamiento del 30-35% de los ingresos netos mensuales.
Pero hay otros factores que consideran importantes para determinar su capacidad de pago,
por lo que le har un estudio de viabilidad y le exigirn una serie de documentos que
pueden incluirse:
El tipo de inters
El plazo
La modalidad de clculo
Normalmente se calcula la cuota utilizando la modalidad de sistema de amortizacin
constante, tambin conocido como sistema francs. Significa que la cuota total a pagar
(capital amortizado + intereses) ser siempre igual durante la vida del prstamo (salvo
cuando se hace la revisin por subidas o bajadas de tipos de inters en las hipotecas de
tipo variable), pero los porcentajes de capital amortizado e intereses varan.
El inters se calcula aplicando el tipo de inters sobre el capital pendiente de devolucin en
cada momento. Por lo tanto, en las primeras cuotas usted estar pagando intereses sobre
el total de la deuda. Estos intereses compondrn la mayora de la cuota total y slo estar
amortizando (pagando la deuda) una pequea cantidad del capital pendiente. Pero con
cada cuota el capital pendiente se reduce un poquito por lo que el mes siguiente estar
pagando un poquito menos en concepto de intereses. Como la cuota total es la misma,
significa que estar amortizando mayor cantidad con cada cuota. Y as sucesivamente.
Gastos asociados
Al precio de venta de la casa hay que aadir una serie de gastos asociados a la
formalizacin del prstamo hipotecario, que siempre corren a cargo del comprador, y gastos
de compraventa.
Tasacin
Notaras
Gestores
Verificacin registral
Comisiones de apertura
Seguro de daos.
El seguro de proteccin de pagos y el seguro multiriesgo del hogar son opcionales. No
obstante, la entidad podra poner la contratacin de uno o ambos como condicin para
negociar una mejora del tipo de inters.
Los gastos totales de la operacin suponen, de media, alrededor del 10% del importe
financiado. Es decir, para una hipoteca de 200.000 desembolsar unos 20.000 en
gastos no recuperables (adems de la entrada).