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FACULTAD DE CIENCIAS

EMPRESARIALES
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE
ADMINISTRACIN

CURSO:
PRCTICAS PRE-PROFESIONALES TERM. II

TEMA:
PROYECTO DE INVERSIN

ALUMNA:
MESTANZA SANDOVAL CAROL

DOCENTE:
LIC. LEN LERGGIOS JUAN PABLO, MG

PIURA-PER
2015

INDICE
I.

GENERALIDADES...................................................................................... 1
3.1. Nombre del proyecto:........................................................................1
3.2. Nivel de estudio:................................................................................ 1
3.3. Responsable:..................................................................................... 1
3.4. Descripcin del proyecto:..................................................................1
3.5. Objetivos........................................................................................... 1
1.5.1 Objetivo general:.....................................................................1
1.5.2 Objetivos especficos:..............................................................2

II.

ESTUDIO DEL MERCADO...........................................................................2


2.1. Delimitacin del mbito de estudio:..................................................2
2.2. Definicin del servicio:.......................................................................2
2.3. Anlisis de la demanda:.....................................................................3
2.3.1. Demanda Actual:.....................................................................5
2.3.2. Comportamiento histrico de la demanda:..............................6
2.3.3. PROYECCIONES:.......................................................................6
2.4. Anlisis de la oferta:..........................................................................7
2.5. Mercado para el proyecto:.................................................................7
2.6. Retorno de inversin:........................................................................7

III. ESTUDIO DEL TAMAO............................................................................. 8


3.1. MEDICIN DEL TAMAO:....................................................................8
3.1.1. Por la capacidad de produccin:..............................................8
3.1.2. Por las existencias:..................................................................9
IV. ESTUDIO DE LOCALIZACIN...................................................................10
4.1. MACRO LOCALIZACIN:...................................................................10
4.2. MICRO LOCALIZACIN:....................................................................11
4.3. FACTORES LOCACIONALES:..............................................................11
4.3.1. Disponibilidad del terreno......................................................11
4.3.2. Disponibilidad de servicios bsicos........................................11
4.3.3. Accesibilidad..........................................................................11
4.3.4. Cercana a la demanda:.........................................................11
4.4. JUSTIFICACIN DE UBICACIN.........................................................12
V.

INVERSIN DEL PROYECTO....................................................................23

VI. INGRESOS Y EGRESOS........................................................................... 54


VII. FINANCIAMIENTO.................................................................................... 57

7.1. ESTRUCTURA DEL FINANCIAMIENTO................................................57


7.2. FUENTE EXTERNA: PRSTAMO.........................................................57
7.3. AJUSTE DE LA INVERSIN................................................................67
VIII.FLUJO DE CAJA PROYECTADO 15 AOS (180 meses)............................74
IX. VAN Y TIR............................................................................................... 81
X. ESTADOS FINANCIEROS..........................................................................84
XI. RATIOS FINANCIEROS............................................................................. 87
XII. SEGUNDA PARTE.................................................................................... 89
ANEXOS...................................................................................................... 121

I. GENERALIDADES

1.1.

Nombre del proyecto:

CREACIN DE UN CENTRO DE REUNIONES GRUPALES PARA JVENES


ESTUDIANTES EN LA CIUDAD DE PIURA.

1.2.

Nivel de estudio:

Pre factibilidad

1.3.

Responsable:

Mestanza Sandoval Carol Estefanny

1.4.

Descripcin del proyecto:

El proyecto consiste en ofrecer un ambiente amplio y totalmente


equipado en el cual los estudiantes de universidades e institutos
superiores de la ciudad de Piura entre los 15 y 29 aos de edad puedan
realizar sus reuniones de estudios grupales y recibir un servicio integral
que les proporcione un conjunto condiciones mnimas suficientes para
desarrollar sus actividades acadmico-profesionales y con esto resolver
varias de las preguntas y frases que alguna vez nos hemos hecho y
dicho, como: Dnde vamos a hacer el trabajo?, pero tu casa queda es
muy lejos, A qu hora?, no hay movilidad, es peligroso, hay internet?,
llevar mi laptop no puedo, entre otros, los cuales son problemas
cotidianos de un estudiante que bsicamente quedaran resueltos en un
lugar donde puedan ir y encontrar toda la tecnologa y todo el mobiliario
suficiente para que no tengan que llevar ms que sus cuerpos y sus
mentes.

1.5.

Objetivos

1.5.1 Objetivo general:


Crear un centro de reuniones grupales que facilite y promueva el
desarrollo

de

actividades

acadmico-profesionales

de

jvenes

estudiantes entre los 15 y 29 aos de edad en la ciudad de Piura.

1.5.2 Objetivos especficos:


Otorgar un servicio de calidad, diferenciado y singular con
tarifas cmodas para una poblacin joven.
Satisfacer permanentemente los requerimientos de nuestro
pblico objetivo y superar sus expectativas.
Fomentar el trabajo en equipo y el desarrollo de las actividades
acadmico-profesionales.
Contribuir al desarrollo educativo de los jvenes de nuestra
sociedad.

II. ESTUDIO DEL MERCADO


2.1.

Delimitacin del mbito de estudio:

El proyecto est dirigido para los jvenes de 18 a 29 aos que se


encuentran estudiando en universidades pblicas o privadas y/o
institutos en la ciudad de Piura.

2.2.

Definicin del servicio:

Este establecimiento contar con todas las condiciones ptimas, tanto a


nivel tecnolgico, comodidad, alimentacin, descanso, aseo y facilidades
de movilidad, todo para que el estudiante desarrolle sus actividades
satisfactoriamente, ms aun si tiene una jornada extensa destinada a
estas actividades de estudio.

Infraestructura y Tecnologa:
Acceso a sillas de ruedas.
Recepcin.

rea administrativa: control y supervisin de las actividades de los

estudiantes y su comodidad, etc.


rea de actividades acadmicas: este ser un espacio destinado a
la realizacin de los trabajos grupales y contar con todo el mobiliario
necesario as como la tecnologa requerida tales como computadoras
con internet, proyectores, pizarras, telfono, wifi inalmbrico en zonas

comunes y en el rea de descanso.


Sala de descanso: espacio destinado a que el estudiante pueda
10:00 am -6:00 pm
LUNES A SBADO
11:00 pm- 7:00am
relajarse y dormir en caso de trabajos hasta altas horas de la

madrugada.
rea de alimentos y bebidas: el estudiante podr comer y tomar

lo sea de su agrado excepto bebidas alcohlicas.


rea de fotocopiado/ impresiones
Biblioteca
Librera-bazar
Jardn- esparcimiento.
Servicios higinicos.
Sistema de seguridad y vigilancia.
Estacionamiento.

Personal:

Personal administrativo
Personal auxiliar.
Horarios de atencin:

2.3.

Anlisis de la demanda:

TABLA 1
PER: POBLACIN TOTAL AL 30 DE JUNIO, POR GRUPOS
QUINQUENALES DE EDAD, SEGN DEPARTAMENTO, PROVINCIA Y
DISTRITO, 2015.
3

Fuente: INEI (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica).

Total jvenes de 15 a 29 aos de los distritos de Piura y Castilla:


128,188 jvenes.
La condicin trabajo-estudio muestra a la proporcin de jvenes
Piuranos de 15 29 aos:

Estudian o trabajan: 78%, donde: Estudian o estudiando y

trabajando: (45%)
No estudian ni trabajan: 22%
4

Lo cual significa:
99,987 jvenes de los distritos de Piura y Castilla estn
estudiando, estudiando y trabajando o solo trabajando (78%).
Sin embargo, solo se debe considerar a aquellos jvenes que
estn estudiando, estudiando y trabajando, pues son el mercado
meta de este proyecto con un total de: 45%
45% de 99,987 es: 44,994 jvenes / ao 2015 = estudiando o
estudiando y trabajando.

2.3.1.

Demanda Actual:

La demanda actual asciende a 31,496 jvenes en los distritos de Piura


y Castilla, estos resultados han sido obtenidos en base a datos
poblacionales del INEI, adems de los obtenidos a travs de una
encuesta aplicada por la responsable del proyecto. De toda esta
informacin se concluye que el 70% de los encuestados si estaran
dispuestos a recibir este servicio integral , estn dispuestas a pagar
entre S/ 15.00 a s/ 25.00, asistir principalmente por las tardes, pero
tambin en las noches y consideran a

factores como el precio,

infraestructura y tecnologa los aspectos ms importantes, por estos


y otros motivos, de acuerdo a la demanda existente se pretende
cubrir anualmente hasta aproximadamente un 80 %

de dicha

poblacin, dato que debe considerarse para el diseo de la


infraestructura y la respectiva capacidad de personas que pueda
recibir el establecimiento, as como el horario de atencin.

TABLA 2. DEMANDA ACTUAL

AO

POBLACI
POBLACIN
N DEL
DE
DISTRITO
JVENES:15
DE PIURA
-29
Y CASTILLA

POBLACION
DE JVENES
QUE
ESTUDIAN O
TRABAJAN
(78%)

POBLACION
DE JVENES
QUE
ESTUDIAN O
ESTUDIAN Y
TRABAJAN
(45%)

2015
444514
128188
99987
44994
Fuente: Elaboracin de la responsable del Proyecto

POBLACIN
DEMANDAN
TE (70%)

31496

2.3.2.

Comportamiento histrico de la demanda:

TABLA 3. COMPORTAMIENTO HISTRICO DE LA DEMANDA

AO

POBLACI
POBLACIN
N DEL
DE
DISTRITO
JVENES:15
DE PIURA
-29
Y CASTILLA

POBLACION
DE JVENES
QUE
ESTUDIAN O
TRABAJAN
(78%)

POBLACION
DE JVENES
QUE
ESTUDIAN O
ESTUDIAN Y
TRABAJAN
(45%)

POBLACIO
N
DEMANDA
NTE (70%)

2013

431918

126354

98556

44350

31045

2014

438237

127382

99358

44711

31298

2015
444514
128188
99987
44994
FUENTE: Elaboracin de la responsable del proyecto.

31496

2.3.3.

PROYECCIONES:

TABLA 4. PROYECCIONES DE LA DEMANDA

AO

POBLACI
POBLACIN
N DEL
DE
DISTRITO
JVENES:15
DE PIURA
-29
Y CASTILLA

POBLACION
DE JVENES
QUE
ESTUDIAN O
TRABAJAN
(78%)

POBLACION
DE JVENES
QUE
ESTUDIAN O
ESTUDIAN Y
TRABAJAN
(45%)

POBLACIO
N
DEMANDA
NTE (70%)

2015

444514

128188

99987

44994

31496

2016

444576

128206

100001

45000

31500

2017

444638

128224

100015

45007

31505

2018

444701

128242

100029

45013

31509

2019

444763

128260

100043

45019

31513

2020

444825

128278

100057

45025

31518

2021

444888

128296

100071

45032

31522

2022

444950

128314

100085

45038

31527

2023

445012

128332

100099

45044

31531

2024

445074

128350

100113

45051

31535

2025
445137
128368
100127
45057
FUENTE: Elaboracin de la responsable del proyecto.

31540

2.4.

Anlisis de la oferta:

Los problemas ms comunes de los estudiantes con respecto a la


realizacin de sus trabajos grupales, podran ser resueltos a travs de
este singular servicio diferenciado, actualmente en Piura no existe
ningn establecimiento con las caractersticas del descrito en este
proyecto, pero si existen lugares afines que prestan servicios de
hospedaje, clubes y biblioteca, que representaran una oferta indirecta
que en muy poco se asemeja al objetivo por el que se plantea este
proyecto, pero que de todas formas se menciona a continuacin:
OFERTA INDIRECTA ACTUAL:
Hospedajes
Clubes
Bibliotecas

2.5.

Mercado para el proyecto:

Debido a que no existe una oferta de servicio como la que est


proponindose, se tiene un mercado amplio para el proyecto, la
poblacin demandante representa el mercado para el proyecto, puesto
que la oferta es 0. As, el mercado para el proyecto asciende a 31,496
jvenes en los distritos de Piura y Castilla, se pretende cubrir una
demanda

diaria

aproximadamente

de

80

personas

24,960

que

personas,

anualmente
cantidad

representaran

que

representa

aproximadamente el 80% del mercado para el proyecto.

2.6.

Retorno de inversin:

En este caso, debido a que el Gobierno

Regional Piura es un ente

articulador no percibira utilidades directamente, pues su funcin es


fomentar el desarrollo social y en este caso la educacin, promoviendo
proyectos como este, por lo que el presente proyecto es aceptable, con
lo recaudado de lo que se cobre por el servicio de acuerdo a la capacidad
que tengan las instalaciones se recuperar la inversin y se mantendr
en ptimas condiciones las instalaciones y las operaciones en general
para seguir brindando un servicio que promueve la educacin. Ms
adelante se detallar el tiempo en que se recuperar el monto de
inversin del proyecto.

III.ESTUDIO DEL TAMAO


3.1.

MEDICIN DEL TAMAO:

Para la referencia del presente estudio, el tamao se establece a partir de la


demanda insatisfecha para cada ao. La medicin del tamao viene dada
por:

3.1.1.

Por la capacidad de produccin:

Capacidad de atencin al pblico (diaria, mensual y


anual):
turnos
16 horas/ da
Trabajo por 6 das/semana.
26 das al mes de trabajo
12 meses al ao

TABLA 5. CAPACIDAD DE ATENCIN AL PBLICO ANUAL EN


PERSONAS
TURNO

HRS/DA

DIA

MES

AO

42

1092

13104

38

988

11856

TOTAL
24960
FUENTE: Investigacin y clculos por la responsable del proyecto.
Nuestra demanda es de 31496 personas para el 2015, si se atiende a
42 personas en el turno n1 y a 38 personas en el turno n2, con un total de
84 personas por da, al ao se tendr una capacidad de atencin de 24960
personas, lo cual representa aproximadamente el 80% de la demanda, se
logra cubrir este porcentaje pues solo se est trabajando con la poblacin
de los distritos de Piura y Castilla, la cual es pequea y puede llegar a
9

cubrirse

en

su

totalidad,

considerando

tambin

que

no

existe

un

establecimiento que ofrezca el mismo servicio.

3.1.2. Por las existencias:


INSTALACIONES:
Este establecimiento ser un lugar amplio y contar con todas las
condiciones

ptimas,

tanto

nivel

tecnolgico,

como

de

comodidad (espacio, ventilacin, etc.) ms an si tiene una


jornada de amanecida dedicada a actividades acadmicas. El
establecimiento tendr las siguientes reas o divisiones:

Vestbulo
Sala de espera
Recepcin- control
rea de descanso
Oficina de administracin
Centro de fotocopiado e impresiones
Biblioteca
Librera - bazar
rea de alimentos y bebidas (comedor)
Jardn - esparcimiento
Servicios higinicos
Estacionamiento
El centro de reuniones grupales (presente proyecto) cuenta
inicialmente con capacidad para atender un promedio de 80
jvenes al da con las condiciones ptimas, por lo que se
requiere un local de 1250 m2 donde puedan ubicarse las
reas antes mencionadas.

10

IV. ESTUDIO DE LOCALIZACIN

Para determinar la localizacin ms adecuada para este proyecto


se tom en cuenta factores de mucha importancia como: disponibilidad del
terreno, disponibilidad de servicios bsicos, cercana a la demanda,
transporte, comunicaciones, mano de obra y rutas de acceso, puesto que es
un proyecto dirigido a jvenes piuranos que estudian, por lo que la
localizacin de la infraestructura debe ser en un lugar que forme parte de la
ruta que siguen los sujetos en mencin y/o cercana a su casa de estudios.

En el presente proyecto la localizacin ptima debe contribuir en


mayor medida a que se logre la mayor tasa de rentabilidad sobre el capital
u obtener el costo unitario mnimo (criterio social). Este es un aspecto de
vital importancia puesto que de esto depender su xito o fracaso .

4.1.

MACRO LOCALIZACIN:

FIGURA 1
DEPARTAMENTO DE PIURA

11

FUENTE: Google Maps 2015.

4.2.

MICRO LOCALIZACIN:
Despus de haber efectuado una dura investigacin en los diversos

lugares de nuestra ciudad, se ha determinado que nuestras instalaciones


sern ubicadas en la Av. Snchez Cerro, a la altura del valo Cceres, esta
ubicacin representa un lugar estratgico y que en su mayora comprende
la ruta de aquellos vehculos de transporte que tienen como destino el lugar
donde estudian los jvenes piuranos que son nuestro mercado para el
12

proyecto. En este terreno se pretende construir una amplia infraestructura,


la cual solo ser de una planta para beneficiar y no excluir a jvenes que
tengan algn tipo de discapacidad fsica.

4.3.

FACTORES LOCACIONALES:

4.3.1.

Disponibilidad del terreno

El terreno donde se pretende ubicar las instalaciones comprende un


rea total de 2060 m2, de los cuales se tomar un rea libre de 1250m2
para levantar la construccin y satisfacer a la demanda diaria.

4.3.2.

Disponibilidad de servicios bsicos

Existe disponibilidad de fcil acceso a servicios bsicos como: luz


elctrica, agua potable, desage y telfono.

4.3.3.

Accesibilidad

El terreno est ubicado en una zona estratgica la cual es de fcil


acceso para la demanda y por estar cerca de un valo es un lugar en el que
se presenta bastante movimiento vehicular y esto facilita el transporte de
los estudiantes.

4.3.4.

Cercana a la demanda:

El terreno donde se pretende levantar la infraestructura del proyecto


es de total acceso para nuestro pblico demandante, ya que es un lugar
bastante

transitado

por

los

vehculos

que

transportan

estudiantes

universitarios y/o de institutos de educacin superior.


13

4.4.

JUSTIFICACIN DE UBICACIN
El terreno elegido estratgicamente est ubicado en la interseccin

de dos avenidas principales Av. Panamericana y Prolongacin Av. Snchez


Cerro, con accesibilidad vial que conecta las 4 universidades principales de
Piura (UNP UDEP UPAO - UCV) e Institutos de Educacin Superior(segn
poblacin universitaria encuestada).

FIGURA 2. JUSTIFICACIN DE UBICACIN

FIGURA 3. PLANO DE UBICACIN Y CONTEXTO

14

DATOS DEL TERRENO

TERRENO SECTOR 4 PIURA

ACCESIBILIDAD VIAL: AVENIDA SANCHEZ CERRO- AV. PANAMERICANA

AREA DE TERRENO = 2060 M2

REQUERIMIENTO= 1250M2.

El terreno destinado para la ubicacin de nuestras instalaciones, presenta


los siguientes datos de venta y valor de metro cuadrado, segn la
inmobiliaria: http://urbania.pe/venta-terreno-piura-piura-1821199:
Total del rea :1900 m2
VALOR DEL TERRENO: 988 000.00 SOLES
Valor del m2: 520.00
Por tanto:
REQUERIMIENTO DE TERRENO PARA LA
CONSTRUCCIN:
15

1250 m2
VALOR A PAGAR: 650 000 SOLES

FIGURA 4. TERRENO

16

FIGURA 5. PLANO BSICO

rea: 2060 m2
rea a emplear: 1250 m2

17

18

FIGURA 6. PLANO DE ZONIFICACIN

FIGURA 7. PLANO DE VA
FIGURA 8. PLANO DE CONDICIONES ECONMICAS

19

FIGURA 9. PLANO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN

FIGURA 10. PLANO DE LA RED DE AGUA POTABLE

20

FIGURA 11. PLANO DE COBERTURA DE DESAGUE

FIGURA 12. PLANO DE COBERTURA DE SERVICIO ELCTRICO

FIGURA 13. CUADRO DE NECESIDADES

21

PLANO DE LINDEROS Y REA

22

TERRENO EN ESQUINA: ACCESO EN EL MISMO EJE DEL OVALO CCERES

23

24

PLANO DE DISTRIBUCION GENERAL

25

DESCRIPCIN:

El Ingreso conectado directamente con la recepcin- control y una


sala de espera para los estudiantes.

Desde la sala de espera en un rea ms privada y apartada se


encuentra el rea de descanso de hombres y mujeres por separado,
con baos al lado del pasillo.

El hall es un espacio con tragaluz en el techo, lo que permite la


iluminacin y ventilacin de todos los ambientes. Este a su vez
distribuye a las actividades principales como las salas de estudio,
centro de copiado y ploteos, la biblioteca y el comedor.

El hall llega hasta el espacio pblico del piso, el jardn como un


espacio absorbido de la forma del ovalo exterior, trayendo el exterior
hacia el interior, con la funcin de ventilar y agradar las visuales
interiores del comedor.

TRAMA Y ESTRUCTURA

La construccin tiene ubicadas 55 columnas, la mayor parte de las


paredes estn construidas a base de cemento y ladrillo, salvo algunas
paredes interiores que colindan con el pasillo para cuyo caso se
emple vidrio y mamparas de metal, este tipo de detalles se hacen
con el fin de que las divisiones como el jardn, el comedor, la librera,
y la biblioteca agraden la vista de los estudiantes.

DETALLE DE SALAS DE ESTUDIO

Las salas de estudio estn acondicionadas para una capacidad de 8


personas por sala y se encuentran debidamente equipadas, su
estructura es a base de mamparas de metal y vidrio corredizo con el
fin de poder ampliar las instalaciones en el momento que se necesite.

26

V. INVERSIN DEL PROYECTO


RELACIN DE METRAJE Y MATERIAL DE CONSTRUCCIN DEL
CENTRO DE REUNIONES GRUPALES PARA JVENES ESTUDIANTES EN
LA CIUDAD DE PIURA.

27

REA DISPONIBLE: 1250 M2


ESTACIONAMIENTO: 250 M2
CONSTRUCCIN
PERIMETRO
=1000 M2
Total en metros lineales: 140m

CIMIENTOS, SOBRECIMIENTOS Y
COLUMNAS DE TODA LA
CONSTRUCCIN
466 ML DE CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS
N

MATERIAL

1
2
3

HORMIGON
PIEDRA PILCA PARA BASE
CEMENTO

VARILLA CORRUGADA DE
3/8
VARILLA CORRUGADA DE
1/4"
ALAMBRE DE AMARRE N
16

5
6

UNIDAD CANTID
DE
AD
MEDIDA
M3
220
M3
142
BOLSA
1113

PRECIO
UNITARIO
S/. 45.00
S/. 55.00
S/. 23.00

UND

253

S/. 13.50

UND

210

S/. 5.60

KG

127

S/. 4.40

PRECIO
TOTAL
S/. 8,100.00
S/. 6,600.00
S/.
10,718.00
S/. 2,430.00
S/. 896.00

TOTAL

S/. 220.00
S/.
28,964.00
28

N
55

MATERIAL

UNIDAD
DE
MEDIDA

CANTID
AD

PRECIO
UNITARI
O

VARILLA CORRUGADA DE 1/2 COLUMNA CON


PARRILLA

UND

190

S/. 38.20

VARILLA CORRUGADA DE 1/4

UND

130

S/. 13.50

UND

38

S/. 13.50

KG
KG

18
12

S/. 7.00
S/. 4.40

4
5

VARILLA CORRUGADA DE 1/4" PARA MECHAS DE


COLUMNA
ALAMBRE N8 PARA ENCOFRADO COLUMNAS
ALAMBRE DE AMARRE N 16

CEMENTO

7
8

CONFITILLO
ARENA GRUESA

BOLSA
M3
M3

COLUMNAS DE 6 VARILLAS CON ESTRIBO DE 30CM X 20CM

PRECIO
TOTAL
S/.
8,404.00
S/.
2,160.00
S/. 742.50

S/. 196.00
S/. 79.20
S/.
235 S/. 23.00
6,440.00
12 S/. 60.00 S/. 900.00
12 S/. 40.00 S/. 600.00
S/.
TOTAL
19,521.70
Y ZAPATAS DE 1MX1MX1M

29

MUROS DE LADRILLO DE LA CONSTRUCCIN


958.67 M2 DE MUROS DE LADRILLO GENERAL + 12.60 M2 REPOSTERO DE CONCRETO COCINA
N
1
2
3
4
5

MATERIAL
LADRILLO TIPO KING KONG
CEMENTO
ARENA GRUESA
CERAMICA PARA REPOSTERO
CERAMICA PARA PARED DE
DUCHA

UNIDAD DE CANTIDA
MEDIDA
D
MILLAR
49
BOLSA
309
M3
73
M2
13
CAJAS

PRECIO
UNITARIO
S/. 490.00
S/. 23.00
S/. 40.00
S/. 20.00

S/. 18,620.00
S/. 6,118.00
S/. 2,160.00
S/. 80.00

S/. 25.00

S/. 225.00

TOTAL

PRECIO
TOTAL

S/.
27,203.00

30

1148 M2 DE TARRAJEO DE PAREDES


N

MATERIAL
1 CEMENTO
2 ARENA FINA

UNIDAD DE
CANTIDAD
MEDIDA
BOLSA
223
M3
57

PRECIO
UNITARIO
S/. 23.00
S/. 40.00
TOTAL

PRECIO
TOTAL
S/. 4,117.00
S/. 1,480.00
S/. 5,597.00

MAMPARAS DE VIDRIO Y BARRAS DE ALUMINIO


184 M2 DE MAMPARAS DE VIDRIO Y BARRAS DE ALUMINIO - 8.4 M2 DE PUERTA PRINCIPAL DE DOS HOJAS
N
1
2
3
4

MATERIAL
VIDRIO TRANPARENTE DE 6MM
BARRAS DE ALUMINIO DE
2X1"X6M
CHAPAS
JALADORES

UNIDAD DE
MEDIDA
M2
UND
UND
UND

CANTIDA
D
178.4
15
12
12

PRECIO
UNITARIO
S/. 50.00
S/. 35.00
S/. 15.00
S/. 8.00
TOTAL

PRECIO
TOTAL
S/. 8,920.00
S/. 525.00
S/. 180.00
S/. 96.00
S/.
9,721.00

PISO
31

950 M2 FALSO PISO


N
1
2

MATERIAL
HORMIGON
CEMENTO

UNIDAD DE
MEDIDA
M3
BOLSA

CANTIDAD
69
230

PRECIO
PRECIO TOTAL
UNITARIO
S/. 45.00
S/. 3,105.00
S/. 23.00
S/. 5,290.00
S/. 8,395.00
TOTAL

950 M2 ENCHAPADO DE PISO +12.60M2 DE BARRA


N
1
2
3
4
5
6

MATERIAL
PORCELANATO DE 60X60
CERAMICA PARA PISO DE
BAO
PEGAMENTO BOLSA X 25
KG
FRAGUA
CRUCETAS DE 3 LINEAS
RODAPLAST

UNIDAD DE
MEDIDA

CANTIDAD

CAJAS

604

CAJAS

37

BOLSA
KG
BOLSA
UND

218
95
2
10

PRECIO
UNITARIO
S/. 65.00

PRECIO
TOTAL
S/. 39,260.00

S/. 25.00

S/. 925.00

S/. 20.00

S/. 4,360.00

S/. 5.00
S/. 10.00
S/. 3.00
TOTAL

S/. 475.00
S/. 20.00
S/. 30.00
S/. 50.00
32

TECHO
920.00 M2 DE TECHO ALIGERADO + 70M2 DE ALERO
N
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

MATERIAL
VARILLA CORRUGADA DE
VARILLA CORRUGADA DE
VARILLA CORRUGADA DE
ALAMBRE DE AMARRE N
CONFITILLO
ARENA GRUESA
LADRILLO HUECO DE
0.15X0.30X0.30 M
CEMENTO
CAJAS OCTOGONALES
TUBOS DE LUZ

3/8
6MM
16

UNIDAD DE
MEDIDA
UND
UND
UND
KG
M3
M3
UND
BOLSA
UND
TUBOS

CANTIDA
D
680
45
238
55
53
53
8114
358
46
100

PRECIO
UNITARIO
S/. 24.00
S/. 13.50
S/. 5.60
S/. 4.40
S/. 60.00
S/. 50.00

PRECIO
TOTAL
S/. 16,320.00
S/. 607.50
S/. 1,332.80
S/. 242.00
S/. 3,180.00
S/. 2,650.00

S/. 2.00

S/. 16,228.00
S/. 23.00
S/. 8,234.00
S/. 1.00
S/. 46.00
S/. 2.70
S/. 270.00
S/.
49,110.30
TOTAL

33

UNIDAD DE
MEDIDA

MATERIAL
1
2
3
4
5
6
7

VARILLA DE COBRE DE 20 MM X
2.40 M
COBRE DESNUDO DE 35 MM
TIERRA CERNIDA DE CULTIVO
CONECTOR DE COBRE AB
TUERCA DE CONEXIN
CAJA DE CONCRETO
DOSIS QUIMICA THORGEL

MATERIAL
1 CEMENTO
2 ARENA FINA

UND
MTS
M3
UND
UND
UND
GLN

PRECIO
UNITARIO

CANTIDAD
1
3
1
1
1
1
1

PRECIO
TOTAL

S/. 250.00

S/. 250.00

S/. 15.00
S/. 10.00
S/. 20.00
S/. 5.00
S/. 100.00
S/. 150.00
TOTAL

S/. 45.00
S/. 10.00
S/. 20.00
S/. 5.00
S/. 100.00
S/. 150.00
S/. 580.00

UNIDAD DE
CANTIDAD PRECIO UNITARIO
MEDIDA
BOLSA
150
S/. 23.00
M3
30
S/. 40.00
TOTAL

PRECIO TOTAL

969 M2 DE
TARRAJEO DE
TECHO

POZO A TIERRA

S/. 3,450.00
S/. 1,200.00
S/. 4,650.00

CAJA DE CUCHILLAS TABLERO 6 MONOFSICA

34

MATERIAL
UNIDAD DE
MEDIDA

N
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

MATERIAL
1 CAJA METALICA
RECTANGULAR
UND
2CAJA
LLAVE
TERMICA DE 32 Y 25 AMP.
SOQUET
UND
3 CABLE DE LUZ N 12
UND
4FOCOS
CABLEAHORRADORES
DE LUZ N 14
LED A TIERRA PARA
UND
5DICROICO
CABLE LINEA
PLACA
INTERRUPTOR
TOMACORRIENTES
UND
6DOBLE
LLAVE DIFERENCIAL 32 AMP
PLACA INTERRUPTOR
SIMPLE
UND
TOMA CORRIENTE DOBLE
UND
TUBO PVC PARA LUZ DE
3/4"
UND
CURVAS PVC PARA LUZ
de 3/4
UND
CINTA AISLANTE
ROLLO

UNIDAD DE CANTIDAD
PRECIO
PRECIO
MEDIDA
PRECIO UNITARIO
PRECIO TOTAL
CANTIDAD
UNITARIO
TOTAL
UND
1
S/. 60.00
S/. 60.00
S/. 56.00
UND 17
6 S/. 0.80S/. 35.00
S/. 210.00
46
S/.
5.20
S/.
239.20
ROLLO
12
S/. 122.50
S/. 1,470.00
S/. 288.00
ROLLO 32
12 S/. 9.00S/. 90.00
S/. 1,080.00
S/. 252.00
ROLLO 14
2S/. 18.00
S/. 180.00
S/. 360.00
UND 12
20
40

S/. 84.00
1 S/. 7.00
S/. 120.00
S/. 120.00
TOTAL
S/. 3,300.00
S/. 5.00
S/. 100.00
S/. 6.00
S/. 240.00

150

S/. 2.40

S/. 360.00

200
10

S/. 0.40
S/. 3.00
TOTAL

S/. 80.00
S/. 30.00
S/. 1,729.20

INSTALACIN ELCTRICA

35

TANQUE DE AGUA

36

UNIDAD DE
MEDIDA

MATERIAL
1
2
3
4
5
6
7

8
9
10
11
12

TANQUE CISTERNA DE 1,200 LTS


TANQUE ELEVADO DE 1,100 LTS
ELECTROBOMBA DE 1 HP
TUBO DE PVC DE 3/4" PARA AGUA
TUBO DE PVC DE 1" PARA AGUA
TUBO DE PVC DE 1/2" PARA AGUA
LLAVE DE PASO DE 1/2" PARA
CONTROL
LLAVE DE PASO DE 3/4"" PARA
TANQUE
LLAVE CH DE 1/2 "
RADARES DE CONTROL
CABLE DE LUZ PARA RADARES
LLAVE TERMICA DE 20 AMP.

CANTIDAD

UND
UND
UND
UND
UND
UND

1
1
1
1
2
1

UND

UND
UND
UND
MTS
UND

1
1
2
30
1

PRECIO
UNITARIO
S/. 719.90
S/. 459.90
S/. 426.60
S/. 16.00
S/. 22.00
S/. 12.00

PRECIO
TOTAL
S/. 719.90
S/. 459.90
S/. 426.60
S/. 16.00
S/. 44.00
S/. 12.00

S/. 13.00

S/. 13.00

S/. 15.00

S/. 15.00

S/. 40.00
S/. 20.00
S/. 1.80
S/. 35.00
TOTAL

S/. 40.00
S/. 40.00
S/. 54.00
S/. 35.00
S/. 1,875.40

INSTALACIN DE AGUA
N

MATERIAL
1 LLAVE DE PASO DE 1/2" PARA

UNIDAD DE
CANTIDAD
MEDIDA
UND
5

PRECIO
UNITARIO
S/. 13.00

PRECIO
TOTAL
S/. 65.00

37

2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

CONTROL
LLAVE DE PASO DE 3/4"
T DE 1/2" PVC ROSCA
CODO DE 1/2 PVC ROSCA
T DE 3/4" PVC ROSCA
CODO DE 3/4" PVC ROSCA
CODO DE 1/2" X 45
REDUCCION DE 3/4 A 1/2"
TUBO DE AGUA 1/2" PVC ROSCA
TUBO DE AGUA 3/4" PVC ROSCA
PEGAMENTO
CINTA TEFLON

UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND

1
10
50
2
4
8
2
20
2
2
30

S/. 15.00
S/. 1.00
S/. 0.50
S/. 1.50
S/. 1.00
S/. 1.00
S/. 1.00
S/. 11.80
S/. 14.00
S/. 15.00
S/. 1.20
TOTAL

S/. 15.00
S/. 10.00
S/. 25.00
S/. 3.00
S/. 4.00
S/. 8.00
S/. 2.00
S/. 236.00
S/. 28.00
S/. 30.00
S/. 36.00
S/. 462.00

38

N
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

MATERIAL
CODO DE 4" X 45
T DE 4"
Y DE 4 A 2"
CODO DE 4" X 90
CODO DE 2" X 90
CODO DE 2 X 45
T DE 2"
Y DE 2"
TUBO PVC DE 4"
TUBO PVC DE 2"

UNIDAD DE
MEDIDA
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND

CANTIDAD
6
5
5
6
40
8
6
6
25
15

PRECIO
UNITARIO
S/. 3.50
S/. 4.00
S/. 4.00
S/. 3.50
S/. 1.00
S/. 1.00
S/. 1.50
S/. 2.00
S/. 17.50
S/. 8.40
TOTAL

PRECIO
TOTAL
S/. 21.00
S/. 20.00
S/. 20.00
S/. 21.00
S/. 40.00
S/. 8.00
S/. 9.00
S/. 12.00
S/. 437.50
S/. 126.00
S/. 714.50

INSTALACIN DE
DESAGUE

39

SERVICIOS HIGINICOS

UNIDAD DE
MEDIDA

MATERIAL
INODORO COMPLETO TANQUE
BAJO
2 URINARIO COMPLETO
3 LAVATORIO CON ACCESORIOS
4 DUCHAS
1

CANTIDAD

UND

UND
UND
UND

3
10
3

PRECIO
UNITARIO

PRECIO
TOTAL

S/. 125.00
S/. 135.00
S/. 85.00
S/. 60.00
TOTAL

S/. 750.00
S/. 405.00
S/. 850.00
S/. 180.00
S/. 2,185.00

ACABADOS SS.HH
N

MATERIAL
1 PUERTA DE MADERA CON CHAPA
PUERTA DE MELAMINA PARA BAOS Y
2
DUCHAS
3 SET DE ACCESORIOS PARA BAOS
4 DISPENSADOR JABN LIQUIDO
5 DISPENSADOR DE PAPEL HIGINICO
6 BOTIQUIN 1 PUERTA TRIO
7 ESPEJOS

UNIDAD DE
MEDIDA
UND

CANTIDAD
4

UND

UND
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD

4
4
4
4
4

PRECIO
UNITARIO

PRECIO
TOTAL

S/. 145.00

S/. 580.00

S/. 45.00
S/. 60.00
S/. 12.90
S/. 35.90
S/. 99.90
S/. 40.00
TOTAL

S/. 405.00
S/. 240.00
S/. 51.60
S/. 143.60
S/. 399.60
S/. 160.00
S/. 754.80

40

MATERIAL
LAVADOR DE DOBLE
POSA
2 LLAVE GANSO
1

UNIDAD DE MEDIDA

CANTIDAD

PRECIO
UNITARIO

PRECIO TOTAL

COCINA

UND

180.00

UND

30.00
TOTAL

S/. 180.00
S/. 60.00
S/. 240.00

PRECIO
UNITARIO

PRECIO
TOTAL

ACABADOS COCINA

MATERIAL
1 PUERTA PEQUEA DE MELAMINA

UNIDAD DE
MEDIDA
UND

CANTIDAD
1

S/. 45.00
TOTAL

S/. 45.00
S/. 45.00

ACABADOS EN GENERAL

41

MATERIAL
1

UNIDAD DE MEDIDA

PUERTA DE MADERA CON


CHAPA

CANTIDA
D

UND

PRECIO
UNITARIO

S/. 140.00
TOTAL

PRECIO
TOTAL
S/. 980.00
S/. 980.00

PINTADO GENERAL (1516.4 M2)

MATERIAL
1 BASE IMPRIMANTE DE 25KG
PINTURA PARA EXTERIOR E
2 INTERIOR
3 LIJA

UNIDAD DE MEDIDA

CANTIDA
D

BOLSA
BALDE X 5 GLNS
PLIEGOS

PRECIO
UNITARIO

S/. 50.00

S/. 300.00

8
30

S/. 125.00
S/. 1.50

S/. 1,000.00
S/. 45.00
S/.
1,345.00

TOTAL

TOTAL GENERAL
CONSTRUCCIN

PRECIO
TOTAL

S/.
212,442.90

42

TRABAJADORES EN CONSTRUCCIN PARA LA OBRA CIVIL:


CONCEPTO
JORNAL BSICO
JORNAL DOMINICAL
BUC 32%
BONIF. POR MOVILIDAD
TOTAL SALARIOS
DESCUENTO ONP 13%
DESCUENTO CONAF 2%
PAGO NETO
SEMANAL
CONCEPTO

DIARIO

DIAS

S/. 80.00
S/. 14.00
S/. 25.60
S/. 7.20

DIARIO

SEMANAL
6
6
6
6

DIAS

S/. 480.00
S/. 84.00
S/. 153.60
S/. 43.20
S/. 760.80
S/. 98.90
S/. 15.22
S/. 646.68
SEMANAL

JORNAL BSICO
S/. 56.00
6
S/. 336.00
JORNAL DOMINICAL
S/. 8.68
6
S/. 52.08
BUC 32%
S/. 19.84
6
S/. 119.04
BONIF. POR MOVILIDAD
S/. 7.20
6
S/. 43.20
TOTAL SALARIOS
S/. 550.32
DESCUENTO ONP 13%
S/. 76.22
DESCUENTO CONAF 2%
S/. 11.73
PAGO NETO SEMANAL
S/. 462.37
CONSTRUCCIN DE UN CENTRO DE REUNIONES GRUPALES PARA
JVENES ESTUDIANTES EN LA CIUDAD DE PIURA
INGENIERO RESIDENTE

OPERARIO

OFICIAL

43

CONCEPTO
JORNAL BSICO
JORNAL DOMINICAL
BUC 32%
BONIF. POR MOVILIDAD
TOTAL SALARIOS
DESCUENTO ONP 13%
DESCUENTO CONAF 2%
PAGO NETO SEMANAL

DIARIO
S/. 44.10
S/. 7.35
S/. 14.11
S/. 7.20

DIAS

SEMANAL
6
6
6
6

S/. 264.60
S/. 44.10
S/. 84.66
S/. 43.20
S/. 436.56
S/. 56.75
S/. 8.73
S/. 371.08

44

CONCEPTO

DIARIO

JORNAL BSICO
S/. 39.50
JORNAL DOMINICAL
S/. 6.57
BUC 32%
S/. 12.64
BONIF. POR MOVILIDAD
S/. 7.20
TOTAL SALARIOS
DESCUENTO ONP 13%
DESCUENTO CONAF 2%
PAGO NETO SEMANAL
CONCEPTO
DIARIO
JORNAL
S/. 35.50
JORNAL DOMINICAL
S/. 5.57
BUC 32%
S/. 11.36
BONIF. POR
MOVILIDAD
S/. 7.20
TOTAL SALARIOS
DESCUENTO ONP
13%
DESCUENTO CONAF
2%
PAGO NETO SEMANAL

DIAS

SEMANAL
6
6
6
6

DIAS

S/. 237.00
S/. 39.42
S/. 75.84
S/. 43.20
S/. 395.46
S/. 51.41
S/. 7.91
S/. 336.14
SEMANAL

6
6
6

S/. 213.00
S/. 33.42
S/. 68.16

S/. 43.20
S/. 357.78
S/. 46.51
S/. 7.16
S/. 304.11

PEN

PERSONAL DE SEGURIDAD

ESPECIALIDAD

CANTIDA
D

SEMANAL
POR
TRABAJAD.

INGENIERO
1 RESIDENTE

S/. 646.68

2 OPERARIO

S/. 462.37

PAGO
SEMANAL

PAGO
MENSUAL

S/. 646.68
S/. 2,586.72
S/.
2,774.22 S/. 11,096.88
45

3 OFICIAL
4 PEON
5 SEGURIDAD

S/. 371.08

10
2

S/. 336.14
S/. 304.11

TOTAL

S/.
1,113.24
S/. 4,452.96
S/.
3,361.40 S/. 13,445.60
S/. 608.22
S/. 2,432.88
S/.
34,015.04

COSTO DE MANO DE OBRA PRIMER MES

COSTO DE MANO DE OBRA SEGUNDO MES

ESPECIALIDAD

CANTIDA
D

SEMANAL
POR
TRABAJAD.

INGENIERO
1 RESIDENTE

S/. 646.68

2 OPERARIO
3 OFICIAL

6
3

S/. 462.37
S/. 371.08

4 PEON
5 SEGURIDAD

8
2

S/. 336.14
S/. 304.11

TOTAL

PAGO
SEMANAL

PAGO
MENSUAL

S/. 646.68 S/. 2,586.72


S/.
S/. 2,774.22
11,096.88
S/. 1,113.24 S/. 4,452.96
S/.
S/. 2,689.12
10,756.48
S/. 608.22 S/. 2,432.88
S/.
31,325.92

COSTO DE MANO DE OBRA TERCER MES

ESPECIALIDAD

INGENIERO
1 RESIDENTE
2 OPERARIO
3 OFICIAL
4 PEON
5 SEGURIDAD

CANTIDA
D

SEMANAL
POR
TRABAJAD

S/. 646.68

20
2

S/. 462.37
S/. 371.08

8
2

S/. 336.14
S/. 304.11

TOTAL

PAGO
SEMANAL

PAGO
MENSUAL

S/. 646.68 S/. 2,586.72


S/.
S/. 9,247.40
36,989.60
S/. 742.16 S/. 2,968.64
S/.
S/. 2,689.12
10,756.48
S/. 608.22 S/. 2,432.88
S/.
55,734.32
46

TOTAL PARA PERSONAL DE CONSTRUCCIN

S/.
121,075.28

47

MAQUINARIA
ANDAMIOS COLGANTE SKY
GLIMBER
MEZCLADORA CONCRETO 9 A
11 P3
EXCAVADORA CAT 312BL
CARG FRON.SOBRE LLANTS
125-3 YD3
RODILLO COMPACTADOR 1TON.
CAMION SEMI TRAILER 6X4 - 35
TN

NUMERO
DE
MAQUINA
S

COSTO
ALQUILER
POR HORA

20

HORAS
AL DA

TOTAL POR
DA

NUMER
TOTAL POR
O DE
LA OBRA
DAS

S/. 1.00

S/. 160.00

45

S/. 80.00

S/. 1,280.00

20

S/. 195.00

S/. 975.00

15

S/. 7,200.00
S/.
25,600.00
S/.
14,625.00

1
1

S/. 196.00
S/. 30.00

3
4

S/. 588.00
S/. 120.00

3
7

S/. 1,764.00
S/. 840.00

S/. 142.00

S/. 710.00

S/. 4,970.00
S/.
54,999.00

TOTAL

MAQUINARIA DE CONSTRUCCIN CIVIL UTILIZADA EN LA CONSTRUCCIN DEL CENTRO DE REUNIONES


GRUPALES PARA JVENES ESTUDIANTES EN LA CIUDAD DE PIURA

48

TOTAL CONSTRUCCIN DEL CENTRO DE REUNIONES GRUPALES PARA JVENES ESTUDIANTES EN LA CIUDAD DE
PIURA

CONCEPTO
MATERIALES DE CONSTRUCCIN
PERSONAL
MAQUINARIA
TOTAL CONSTRUCCIN

TOTALES
S/. 212,442.90
S/. 121,075.28
S/. 54,999.00
S/. 388,517.18

49

MAQUINARIA Y EQUIPO
RECEPCIN-CONTROL
DESCRIPCIN
COMPUTADORA

UNIDAD DE
MEDIDA
UNIDAD

CANTIDAD

P.UNITARIO
1

S/. 1,300.00

TOTAL

VALOR
TOTAL
S/. 1,300.00
S/.
1,300.00

OFICINA DE ADMINISTRACIN
DESCRIPCIN
COMPUTADORAS
TELFONO

UNIDAD DE
MEDIDA
UNIDAD
UNIDAD

CANTIDAD

P.UNITARIO
2
1

S/. 1,300.00
S/. 120.00

TOTAL

VALOR
TOTAL
S/. 2,600.00
S/. 120.00
S/.
2,720.00

REA DE ESTUDIO
DESCRIPCIN
COMPUTADORAS
MINI PROYECTOR

UNIDAD
DE
MEDIDA
UNIDAD
UNIDAD

CANTIDA
P.UNITARIO
D
16
8

S/. 1,300.00
S/. 880.00

VALOR
TOTAL
S/. 20,800.00
S/. 7,040.00

50

PANTALLA RETRACTIL PARA


PROYECTAR

UNIDAD

S/. 235.00

S/.
29,720.00

TOTAL

BAR

DESCRIPCIN
REFLECTOR LED

CONCEPTO
BASOS

UNIDADES
UNIDADES
TOTAL
UNIDAD DE
MEDIDA
UNIDAD
TOTAL

S/. 1,880.00

CANTIDAD P.UNITARIO VALOR TOTAL


1
S/. 150.00
S/. 150.00
S/. 150.00
CANTIDAD
1

P.UNITARIO
S/. 1,300.00

VALOR
TOTAL
S/. 1,300.00
S/. 1,300.00

JARDN

TOTAL EQUIPO

S/.
35,190.00

51

MOBILIARIO
RECEPCIN-CONTROL
UNIDAD DE CANTID P.UNITARI
MEDIDA
AD
O
UNIDAD
1 S/. 600.00
UNIDAD
1
S/. 49.90

DESCRIPCIN
MODULO DE ATENCION COUNTER
SILLA DE OFICINA
BANCA DE ESPERA PROPILENO x
3PERSONAS
LOCKER DE 12 CASILLEROS

UNIDAD

UNIDAD

S/. 280.00
S/. 540.00

TOTAL

DESCRIPCIN
SILLONES DE ESPERA

UNIDAD DE
MEDIDA
UNIDAD
TOTAL

CANTIDA
D
2

VALOR
TOTAL
S/. 600.00
S/. 49.90
S/. 560.00
S/.
1,080.00
S/.
2,289.90

P.UNITARIO
S/. 340.00

SALA DE ESPERA

VALOR TOTAL
S/. 680.00
S/. 680.00

OFICINA DE ADMINISTRACIN
DESCRIPCIN

UNIDAD DE

CANTIDA

P.UNITARIO

VALOR

52

MEDIDA
D
UNIDAD
UNIDAD
TOTAL
REA DE ESTUDIO

ESCRITORIO MELAMINA
SILLAS DE OFICINA

DESCRIPCIN
MESAS
SILLAS
PIZARRAS ACRLICAS

UNIDAD DE
MEDIDA
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
TOTAL

CANTIDA
D
8
50
8

1
4

S/. 375.00
S/. 49.90

P.UNITARIO
S/. 210.00
S/. 32.00
S/. 55.00

TOTAL
S/. 375.00
S/. 199.60
S/. 574.60

VALOR TOTAL
S/. 1,680.00
S/. 1,600.00
S/. 440.00
S/. 3,720.00

REA DE DESCANSO
CONCEPTO
CAMAROTES
ROPERO 3 PUERTAS 2
CAJONES
VELADOR 1 CAJN
LMPARA DE MESA VERS.
COLCHONES
JUEGO DE SABANAS 1.5
PLAZA
ALMOHADAS
EDREDON 1.5 PLAZA

UNIDAD DE
MEDIDA
UNIDAD

CANTIDA P.UNITARI
D
O
6 S/. 300.00

UNIDAD

UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD

6
6
12

JUEGO

24

UNIDAD
UNIDAD

12
12

VALOR
TOTAL
S/. 1,800.00

S/. 279.90
S/. 59.90
S/. 32.90
S/. 250.00

S/. 559.80
S/. 359.40
S/. 197.40
S/. 3,000.00

S/. 34.90
S/. 7.50
S/. 49.90

S/. 837.60
S/. 90.00
S/. 598.80

53

S/.
7,443.00

TOTAL

BIBLIOTECA
UNIDAD DE
MEDIDA

CONCEPTO
MDULO DE ATENCION
COUNTER
SILLA DE OFICINA
LIBREROS MELAMINA

P.UNITARI
O

CANTIDAD

UNIDAD

UNIDAD

UNIDAD

S/. 370.00
S/. 49.90
S/. 190.00

TOTAL

VALOR
TOTAL
S/. 370.00
S/. 49.90
S/.
1,520.00
S/.
1,939.90

COMEDOR

DESCRIPCIN
COMEDORES
MODULO PEQUEO DE ATENCIN
COUNTER

UNIDAD
DE
MEDIDA
JUEGOS
UNIDAD
TOTAL

CANTIDA
P.UNITARIO
D
3
2

S/. 149.90
S/. 250.00

VALOR
TOTAL
S/. 449.70
S/. 500.00
S/. 949.70

54

JARDN
DESCRIPCIN
COMEDORES PARA
TERRAZA
TOLDOS 3X2 m
MACETAS

UNIDAD
DE
MEDIDA

CANTIDA
D

JUEGO
UNIDADE
S
UNIDADE
S
TOTAL

TOTAL MOBILIARIO

4
2
5

P.UNITARIO

VALOR
TOTAL

S/. 155.90

S/. 623.60

S/. 79.90

S/. 159.80

S/. 32.00

S/. 160.00
S/. 943.40

S/.
18,540.50

55

CONCEPTO

OTROS
SEGURIDAD Y
(EQUIPOS Y

ACCESS POINT DE
300 MB
SWICTH DE LINK
CONECTORES
CABLE DE RED UTP
CAP.5E

UNIDAD DE
MEDIDA

CANTIDAD

UND

UND
UND

3
4

METROS

120

TOTAL
CONCEPTO
INSTALACIN DE CMARAS DE VIDEOVIGILANCIA
SISTEMA CONTRA INCENDIOS MIRCON
SISTEMA DE ALARMA
TOTAL

P.UNITARIO

VALOR
TOTAL

S/. 250.00
S/. 50.00
S/. 1.00

S/. 750.00
S/. 150.00
S/. 4.00

S/. 1.20

S/. 144.00
S/. 904.00

VIGILANCIA
MANO DE OBRA)

COSTO
S/. 3,000.00
S/. 2,600.00
S/. 1,500.00
S/. 7,100.00

LNEA DE ACCESO A INTERNET (EQUIPOS Y MANO DE OBRA)

56

PLANTAS PARA JARDN

RUBRO
TERRENO
UNIDAD DE
CONCEPTO
CONSTRUCCIN
MEDIDA

MONTO
S/. 650,000.00
CANTID
P.UNITARIO
S/. 388,517.18
AD
PLANTAS
MAQUINARIA Y EQUIPO
S/. 35,190.00
UNIDAD
5
DECORATIVASMOBILIARIO
25.00
S/.S/.
18,540.00
ARBOL PEQUEO
UNIDAD
1
S/. 40.00
OTROS
S/.S/.
8,261.50
GRASS AMERICANO
M2
25
4.50
TOTAL
S/.
1,100,508.68
TOTAL

TOTAL OTROS

VALOR
TOTAL
S/. 125.00
S/. 40.00
S/. 112.50
S/. 277.50

S/.
8,281.50

RESUMEN: INVERSIN FIJA TANGIBLE

57

INVERSIN FIJA INTANGIBLE


GASTOS DE CONSTITUCIN
LICENCIA DE
S/.
FUNCIONAMIENTO
256.14
COSTOS DE TRAMITES
S/.
LEGALES
2,284.86
S/.
OTROS
421.51
S/.
TOTAL
2,962.51
LICENCIAS DE CONSTRUCCIN
ANTEPROYECTO EN CONSULTA (MODALIDAD A y B)
LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD B (VERIFICACIN
ADMINISTRATIVA)
LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD B (VERIFICACIN
TCNICA)
TOTAL

S/. 306.27
S/. 493.91
S/. 300.00
S/. 1,100.18

58

CAPITAL DE
PLANILLAS

PRIMER TURNO : 10:00 AM - 6:00PM (8 HORAS/DIA)


N
N
SUELDO/ SUELDO BSICO
PUESTO
TRABAJADOR
HORAS
MENSUAL
TOTAL GENERAL
S/. 4,062.69 DIA
RECEPCIONISTA
1
8
S/. 42
S/. 1,100.00
ADMINISTRADO
R
1
8
S/. 81
S/. 2,100.00
CONTADOR
1
8
S/. 75
S/. 1,950.00
BIBLIOTECARIO
1
8
S/. 35
S/. 900.00
SEGUNDO TURNO: 11:PM-7:AM (8HORAS/DIA)
SUPERVISOR
1
8
S/. 35
S/. 900.00
PUESTO
N
NUMERO
DE
SUELDO/
SUELDO
BSICO
MANTENIMIENT
TRABAJADO HORAS
DIA
MENSUAL S/. 800.00
O
1
8
S/. 31
R
SEGURIDAD
1
8
S/. 35
S/. 900.00
RECEPCIONIST
1
8
S/. 42
S/. 1,100.00
TOTAL
7
S/. 8,650.00
A
BIBLIOTECARI
O
SUPERVISOR
MANTENIMIEN
TO
SEGURIDAD
TOTAL

1
1

8
8

S/. 35
S/. 35

S/. 900.00
S/. 900.00

1
1
5

8
8

S/. 31
S/. 35

S/. 800.00
S/. 900.00
S/. 4,600.00

TRABAJO -

59

TOTAL GENERAL PLANILLA (TOTAL SUELDOS


BSICOS)
S/. 13,250.00
RESUMEN: INVERSIN FIJA INTANGIBLE
RUBRO
GASTOS DE
CONSTITUCIN
LICENCIAS DE
CONSTRUCCIN.
TOTAL

MONTO
S/. 2,962.51
S/. 1,050.18
S/. 4,012.69

RESUMEN: CAPITAL DE TRABAJO


RUBRO
PLANILLA
TOTAL

MONTO
S/. 13,250.00
S/. 13,250.00

RESUMEN: INVERSIN FIJA TANGIBLE


RUBRO
TERRENO

MONTO
S/. 650,000.00

CONSTRUCCIN

S/. 388,517.18

MAQUINARIA Y EQUIPO

S/. 35,190.00

MOBILIARIO

S/. 18,540.00

OTROS
TOTAL

S/. 8,261.50
S/. 1,100,508.68
60

RUBROS
I. INVERSIN FIJA.

INVERSIN TOTAL DEL

1.1.
FIJA TANGIBLE
TERRENO

INVERSIN

CONSTRUCCIN DE EDIFICIO

MONTOS
S/.
1,324,521.37
S/.
1,100,508.68
S/. 650,000.00
S/. 388,517.18

EQUIPO

S/. 35,190.00

MUEBLES Y ENSERES

S/. 18,540.00

OTROS
1.2.
INVERSIN
FIJA INTANGIBLE

S/. 8,261.50
S/. 4,012.69

GASTOS DE CONSTITUCIN

S/. 2,962.51

LICENCIAS.
II. CAPITAL DE
TRABAJO.
PLANILLA

S/. 1,050.18

INVERSIN TOTAL.

PROYECTO

S/. 13,250.00
S/. 13,250.00
S/.
1,117,771.37

61

VI.

PAGO POR
PERSONA/H
ORA

INGRESOS Y
HORARIOS
DE
ATENCIN:
INGRESOS

LUNES A
SBADO

10:00 am -6:00
pm

S/. 2.50

11:00 pm7:00am

S/. 3.00

EGRESOS

1. POR EL SERVICIO EN GENERAL DENTRO DEL ESTABLECIMIENTO (PAGO DE ENTRADA):

INGRESO (S/.)
HORARI
O
10:00
am -6:00
pm
11:00
pm7:00am
TOTAL

PAGO
N
POR
HRS/D
PERS/HO
IA
RA

TOTAL
DIA/PER
S.

N DE
PERSO
NAS

TOTAL
DA

TOTAL
MENSUAL

TOTAL
ANUAL

S/. 2.50

S/. 12.50

42

S/. 525.00

S/.
13,650.00

S/.
163,800.00

S/. 3.00

S/. 18.00

38

S/. 684.00

S/.
17,784.00

S/.
213,408.00

80

S/.
1,209.00

S/.
31,434.00

S/.
377,208.00

62

2. CONCESIN DE COCINA Y COMEDOR.


Se dar a concesin la cocina y comedor del establecimiento por un monto mensual de S/. 1536.00.
TOTAL MENSUAL

MESES

S/. 1,536.00

12

TOTAL
ANUAL
S/. 18,432.00

3. CONCESIN DEL CENTRO DE FOTOCOPIADO E IMPRESIONES


Se dar a concesin el centro de impresiones y fotocopiado por un monto mensual de S/. 1400.00.
TOTAL MENSUAL

MESES

S/. 1,400.00

12

TOTAL
ANUAL
S/. 16,800.00

4. CONCESIN DE LA LIBRERA-BAZAR
Se dar a concesin la librera - bazar del establecimiento por un monto mensual de S/. 1300.00.
TOTAL MENSUAL

MESES

S/. 1,300.00

12

TOTAL
ANUAL
S/. 15,600.00

5. ALQUILER DE INSTALACIONES PARA:


Empresas privadas y/o pblicas podrn alquilar alguna sala de las que se dispone para:

63

REUNIONES LABORALES
Se cuenta con un sistema de construccin que permite acondicionar las salas de acuerdo a los requerimientos; cap. mx. 20
personas previa reservacin.

N DE PERSONAS

TOTAL DA

TOTAL
MENSUAL( 2
VECES)

TOTAL ANUAL

20

S/. 800.00

S/. 1,600.00

S/. 19,200.00

CAPACITACIONES/EVENTOS
Se cuenta con un sistema de construccin que permite acondicionar las salas de acuerdo a los requerimientos, cap. mx. 40
personas previa reservacin.
N
HORAS/DIA

N DE
PERSONAS

TOTAL
DA

TOTAL
MENSUAL( 1
VES)

TOTAL ANUAL

40

S/.
1,250.00

S/. 1,250.00

S/. 15,000.00

6. ALIANZA CON UNA EMPRESA DE TAXIS


Se trabajar con una empresa de taxis, para el transporte de los estudiantes sobre todo en horarios nocturnos para su mayor
seguridad, con esta alianza se podr obtener un margen de ganancia, un ingreso extra.
TOTAL MENSUAL
S/. 1,200.00

MESES
12

TOTAL ANUAL
S/. 14,400.00

64

RESUMEN INGRESOS
CONCEPTO

7. TELFONOS
TELFONOS)

SERVICIO EN GENERAL
CONCESION DE COCINA Y
TOTAL MENSUALCOMEDOR
MESES
TOTAL ANUAL
C. DE FOTOCOPIADO
E 3,160.00
S/. 280.00
12
S/.
IMPRESIONES
C. DE LIBRERA-BAZAR
ALQUILER DE INSTALACIONES
ALIANZA CON EMPRESA DE
TAXIS
TELFONOS PBLICOS
TOTAL DE INGRESOS

INGRESO
INGRESO
MENSUAL
ANUAL
PBLICOS ( 4
S/. 31,434.00 S/. 377,208.00
S/. 1,536.00

S/. 18,432.00

S/. 1,400.00

S/. 16,800.00

S/. 1,300.00
S/. 2,850.00

S/. 15,600.00
S/. 34,200.00

S/. 1,200.00

S/. 14,400.00

S/. 280.00

S/. 3,360.00
S/.
480,000.00

S/. 40,000.00

RESUMEN EGRESOS
CONCEPTO
MANTEN. DEL LOCAL
MANT. Y REPARACIN DEL
MOBILIARIO
PAGO DE PERSONAL
SERVICIOS DE PROFESIONALES
INDEP.
SERVICIOS (LUZ, AGUA, INTERNET,
ETC)
MANTEN Y REPARACIN. DE COMP.
PRIMA DESAGRAVAMEN
SEGUROS VARIOS

EGRESO
MENSUAL
S/. 500.00

EGRESO
ANUAL
S/. 6,000.00

S/. 400.00

S/. 4,800.00

S/. 13,250.00

S/.
185,500.00

S/. 470.00

S/. 5,640.00

S/. 5,000.00 S/. 60,000.00


S/. 400.00 S/. 4,800.00
S/. 391.22 S/. 4,694.64
S/. 2,469.28 S/. 29,631.36

65

IMPUESTO PREDIAL
ARBITRIOS E IMPUESTOS
PUBLICIDAD
OTROS IMPREVISTOS
TOTAL EGRESOS

DIFERENCIA (INGRESOSEGRESOS)

S/. 0.00
S/. 715.00
S/. 290.00 S/. 3,480.00
S/. 1,800.00 S/. 21,600.00
S/. 430.00 S/. 5,160.00
S/.
S/. 25,400.50
305,261.00

S/.
14,599.50

ESTA
DIFERENCIA
REPRESENTA UN 35%,
EL
CUAL
ES
EL
MARGEN
DE
UTILIDADES QUE SE
OBTIENE,
DICHA
CANTIDAD
DEBE
PERMITIR CUBRIR LA
COUTA MENSUAL DEL
BANCO
Y
DEBE

66

VII.

SEGUNDA PARTE

y/o cesante que lo solicite.

Elaborar informacin sobre movimiento de personal (ingresos, cese, destaques, rotaciones, etc.) elaborando
cuadros que permitan visualizar e interpretar las acciones al respecto, reportando a las instancias
correspondientes.

Dar

trmite

la

documentacin

sobre

licencias,

permisos

particulares, vacaciones, comisiones,

destaques, etc., preparando la resolucin correspondiente.

Coordinar y solicitar Declaracin Jurada de Ingresos de Bienes y Rentas a los funcionarios y trabajadores que
ingresan, cesan y permanecen en puestos de confianza y crticos, recopilndolas y efectuando las distribuciones
correspondientes.

Proyectar resoluciones de reconocimientos de beneficios sociales y subsidio de gastos por sepelio y luto y otros
beneficios.

Proyectar resoluciones de autorizacin de ingresos de personal contratado por servicios personales, as como los
contratados individuales.

Proyectar resoluciones de designaciones, encargos reasignaciones y destaques de personal.

Dependencia: Depende directamente del Jefe de la Oficina de Recursos Humanos.

67

68

15.1

ORGANIGRAMA DEL CENTRO DE REUNIONES GRUPALES PARA JVENES ESTUDIANTES DE LA


CIUDAD DE PIURA.

Administraci
Contabilidad
Recepcin

Personal
supervisor
de las
actividade
s de los
jvenes
estudiante
s.

Personal
de
Biblioteca

Personal
de
seguridad

Mantenimien
to y limpieza

69

15.2

Manual de Organizacin y Funciones (MOF) del rea

Cargo: ADMINISTRADOR
Funcin General:

Planear, organizar, dirigir y controlar los programas, estrategias y acciones a desarrollar para el ptimo
aprovechamiento de los recursos con que se cuenta para el funcionamiento de las reas que integran el centro de
reuniones grupales para jvenes estudiantes en Piura.

Funciones Especficas:

Administrar ptimamente los recursos humanos, materiales y financieros del establecimiento.

Revisa y verifica los movimientos y registros contables, estados de cuentas, conciliaciones bancarias, cierres de
cuentas y balances de comprobacin.

Lleva registro y control administrativo del presupuesto asignado a la unidad.

Lleva el control de las cuentas por cobrar y pagar.

Proponer medidas tcnico- administrativas para el mejor funcionamiento de los recursos existentes.

Efecta las conciliaciones bancarias.

Tramita rdenes de servicio de mantenimiento, construccin de obras y reparaciones necesarias en la dependencia.

Realiza transferencias y dems trmites para la cancelacin o movimientos de cuentas.

Maneja y controla el fondo rotativo de la unidad.

Tramita las liquidaciones de impuesto y cualquier otro asunto del rgimen tributario.

70

Vela por el cumplimiento de la normativa legal vigente que rige la materia.

Lleva el control y administra los fondos de trabajo y/o caja chica.

Lleva el control de contratos prestados a la Institucin.

Atiende e informa al pblico en general.

Supervisa y distribuye las actividades del personal a su cargo y elabora informes peridicos de las actividades realizadas.
Depende de: Direccin de Estudios y proyectos.
Supervisa a: Todo el personal del establecimiento.

71

Cargo: CONTADOR
Funcin General:

Velar por los recursos econmicos y financieros del Centro de reuniones grupales para jvenes estudiantes.

Funciones Especficas:

Realizar la apertura, registro y cierre de libros contables.


Contabilizar todas las operaciones financieras de la empresa oportunamente.
Brinda informacin contable y financiera a la Gerencia quincenalmente.
Determinar el clculo de impuestos mensuales a la SUNAT.
Preparar las boletas de pago de impuestos.
Coordinar con la gerencia la cancelacin oportuna de impuestos.
Certifica la planilla de remuneraciones y clculo de beneficios de los trabajadores de la empresa.
Formula los estados financieros de la empresa.
Sustenta ante la Gerencia los estados financieros mensualmente.
Otras funciones inherentes al cargo que sean dispuestas por la Gerencia.

Depende de: Administracin

72

Cargo: RECEPCIONISTA
Funcin General:

Satisfacer las necesidades de comunicacin del personal de la unidad, operando una central telefnica pequea,
atendiendo a los jvenes ( y/o pblico) en sus requerimientos de informacin, control de ingreso al establecimiento y
tiempo de estada del estudiante, ejecutando y controlando la recepcin, sirviendo de apoyo a las actividades
administrativas de la unidad.

Funciones Especficas:

Opera una central telefnica pequea, haciendo y recibiendo llamadas telefnicas, conectando las mismas con las
diferentes extensiones.

Atiende al pblico que solicita informacin dndole la orientacin requerida.

Anota en libros de control diario las llamadas efectuadas y recibidas por el personal y el tiempo empleado.

Mantiene el control de ingreso del pblico y el tiempo de estada en el disfrute de las instalaciones de los jvenes.

Recibe y anota la correspondencia y mensajes dirigidos a la unidad.

Entrega la correspondencia recibida a las diferentes personas y secciones, as como tambin los mensajes recibidos.

73

Cumple con las normas y procedimientos en materia de seguridad integral, establecidos por la organizacin.

Mantiene en orden equipo y sitio de trabajo, reportando cualquier anomala.

Elabora informes peridicos de las actividades realizadas.

Realiza cualquier otra tarea afn que le sea asignada.

Depende de: Administracin

74

Cargo: SUPERVISOR DE LAS ACTIVIDADES DE LOS JVENES ESTUDIANTES.


Funcin General:

Proyectar, dirigir, desarrollar y controlar las actividades dentro del establecimiento, principalmente las relacionadas a
los jvenes estudiantes.

Funciones Especficas:

Resolver cualquier conflicto o problema que se presente con los jvenes dentro de las instalaciones.
Tener un contacto regular con los jvenes mediante sesiones de supervisin para motivar y dar retroalimentacin,

proporcionar orientacin, asistencia y apoyo.


El supervisor es la clave de la comunicacin correcta en cualquier organizacin. Es el centro de mensajes por el que
tiene que pasar la informacin. Tiene que canalizar la informacin en sentido ascendente para sus superiores, con el fin
de que estos puedan tomar decisiones inteligentes, y en sentido descendente para los subordinados, con el fin de que

estos sepan realmente cual es el trabajo que deben hacer, cuando y como tienen que hacerlo.
Se debe programar o planificar el trabajo del da, establecer la prioridad y el orden, tomando en cuenta los recursos y

el tiempo para hacerlo.


El supervisor debe empezar las buenas relaciones humanas entre los jvenes estudiantes, procurando que sus

instrucciones sean claras, especficas, concisas y completas.


Crear conciencia en los jvenes para que sea cada uno de ellos los propios controladores de su gestin, actuando luego
el supervisor como conciliador de todos los objetivos planteados. Supervisar implica controlar. El supervisor debe
evaluar constantemente para detectar en qu grado los planes se estn obteniendo por l o por la direccin de la
empresa.

75

Depende de: Administracin

76

Cargo: BIBLIOTECARIO
Funcin General:

Otorgar los servicios de informacin necesarios que sirvan de apoyo al pblico (jvenes) en que los soliciten, as como
al personal del establecimiento en caso fuese necesario para el cumplimiento de los objetivos que tiene.

Funciones Especficas:

Ofrecer y otorgar orientacin al pblico (jvenes) en el uso de las fuentes de informacin y dems materiales
disponibles, y promover el uso de los materiales que se incorporen.

Realizar el prstamo a los usuarios.

Mantener y registrar los datos estadsticos del servicio bibliotecario.

Realizar el inventario anual.

Realizar las labores operativas que implique la correcta organizacin de la biblioteca y el servicio a los usuarios.

Preparar fsicamente los materiales bibliogrficos: sellar, rotular, etc.

Fomentar y supervisar el buen uso y conservacin de la coleccin, mobiliario y equipo, y participar en la reparacin del
material bibliogrfico.

77

Depende de: Administracin

78

Cargo: AGENTE DE SEGURIDAD


Funciones Especficas:

Hacer cumplir el reglamento interior de la empresa.

Salvaguardar los bienes existentes dentro de la empresa.

Efectuar controles de identidad en el acceso o en el interior de inmuebles determinados, sin que en ningn caso
puedan retener la documentacin personal.

Conocer y aplicar los procedimientos para riesgos de amenazas.

Reportar cualquier problema ocurrido en la empresa.


Velar por el bienestar de los trabajadores y los clientes.
Poner inmediatamente a disposicin de los miembros de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad a los delincuentes en
relacin con el objeto de su proteccin, as como los instrumentos, efectos y pruebas de los delitos, no pudiendo

proceder al interrogatorio de aqullos.


Llevar a cabo, en relacin con el funcionamiento de centrales de alarma, la prestacin de servicios de respuesta de las
alarmas que se produzcan, cuya realizacin no corresponda a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad

Depende de: Administracin

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Cargo: MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA


Funcin General:

Repara y mantiene en buen estado la estructura fsica, los equipos y los jardines de la instalacin, cumpliendo con las
normas y procedimientos de seguridad y salud en el trabajo.

Funciones Especficas:

Velar por que las instalaciones de la empresa se encuentren en perfecto estado de orden y limpieza.

Velar por el buen funcionamiento de los baos y comedor, con la finalidad de brindar un ambiente estable y seguro a
todo el personal que labora en la empresa.

Velar por reparaciones o trabajos de mantenimiento a ser ejecutado en las instalaciones de la empresa.

Asegurar la realizacin de los procesos de mantenimiento.

Elaboracin de presupuestos de gastos, que permitan tener mayor organizacin y control en sus funciones.

Ser responsable de los jardines de la instalacin: los jardines deben mantenerse ordenados sin riesgos, residuos ni
obstculos.

Las aceras y las entradas para automviles deben estar en buenas condiciones.

Ser responsable de asegurar que el sistema elctrico y todos los artefactos elctricos funcionen correctamente: esto
incluye las luces de llamada, el generador de energa de emergencia, las seales de las puertas, las alarmas contra
incendios y las luces de las salidas.

Ser responsable de garantizar que todo el sistema de plomera funcione correctamente y est en buenas condiciones.

80

Ser responsable de mantener todos los equipos de la instalacin. Esto incluye, pero no se limita a: lavadoras,
secadoras, calderas, acondicionadores de aire, hornos y podadoras de csped.

Depende de: Administracin

81

RECOMENDACIONES
1. Potenciar el desarrollo futuro del negocio considerando que se goza de una ubicacin estratgica, que acerca a
la demanda actual y futura.
2. Incrementar la capacidad de produccin, es decir la capacidad de atencin diaria al mercado meta para captar
clientes potenciales.
3. Se recomienda implementar estrategias de desarrollo ante posibles cambios en la demanda y aparicin de
competencia.
4. Se deber contar con la cantidad necesaria de personal administrativo- operativo capacitado para atender a la
demanda y satisfacer sus necesidades.
5. En un futuro se deber adquirir ms tecnologa para otorgar un servicio que supere las expectativas de la
demanda.
6. A mayor demanda, mayor es el requerimiento de infraestructura, para ello se recomienda ampliarla, construir un
segundo piso y/o crear un nuevo Centro de reuniones grupales para jvenes estudiantes en Piura.
7. Se debe manejar una estructura de precios bien definida para que los cambios inflacionarios no afecten en gran
medida el negocio.
8. En el caso de que los ingresos de los padres disminuyan, puede verse afectado el negocio ya que en gran parte
los estudiantes dependen econmicamente de sus padres, por tanto les puede resultar difcil poder pagar ms
de 4 horas de servicio en el establecimiento, aspecto que debe revisarse.
9. Se debe cumplir fielmente con las deudas a corto plazo y no descuidar las obligaciones financieras a largo plazo,
para terminar de pagar el prstamo en el periodo correspondiente y se pueda disfrutar de los beneficios ms
efectivamente.
10.Frente a la presencia de algn fenmeno natural recurrente en la regin Piura como lluvias o Fenmeno del
Nio el negocio no se ver afectado directamente puesto que las calles donde se ubica y los alrededores estn

82

debidamente asfaltados tal como lo indica el plano de va (Figura 7) y el plano de materiales de construccin
(Figura 9) presentados con anterioridad, posibilitando el transporte vehicular y el desplazamiento de los jvenes
al negocio, ms aun considerando la existencia de un drenaje pluvial en la AV. Vice, la cual es una avenida
ubicada muy cerca al negocio.

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ANEXOS

84

ESCUELA PROFESIONAL DE ADMINISTRACIN

Estimada(o) joven estudiante, su colaboracin es esencial e insustituible, por lo que se le agradece


complete todo el cuestionario de carcter confidencial.
Este cuestionario est destinado a recabar informacin necesaria que servir de soporte para el
desarrollo de un proyecto. Agradeciendo su colaboracin, lea cuidadosamente cada pregunta y marque
con una (x) su respuesta:
1.- Realiza con mucha frecuencia trabajos 9.- Normalmente en qu horario podra
grupales?
asistir usted y su grupo?
S.

Maana.
No
Tarde.

..
Noche
2.- Cuando pretende realizar trabajos grupales ..
Cul es la principal dificultad que se le presenta
a menudo a usted y a todo su grupo?
10.- Qu servicios adicionales le gustara
No hay dnde hacer el trabajo.........
que ofreciera un lugar como ste?
Hay dnde hacer el trabajo, pero es muy lejos
rea de actividades acadmicas(mobiliario,
El lugar seleccionado no tiene internet..
Internet, proyectores, telfono, otros)......
Hay servicios bsicos pero no nos permiten
Alimentos y bebidas..
quedarnos mucho tiempo
....
rea de
3.- Representa un problema para usted el hacer descanso..
amanecidas de estudio grupales en lugares no
Mini
cmodos?
biblioteca..
S.
Otros.

Especifique
No

11.- Cul de los siguientes aspectos


considera el ms importante?
4.- Resulta difcil para usted
en algunas
ocasiones no contar con la comodidad necesaria Precio
para desarrollar sus trabajos grupales?
Infraestructura y
S. tecnologa..

85


No

5.- Le gustara que exista algn establecimiento


que le otorgue comodidad y las facilidades
necesarias para desarrollar sus reuniones en
grupo?
S..
No.
6.- Considera importante la creacin de un
punto de encuentro y reuniones grupales que
facilite
el
desarrollo
de
sus
actividades
acadmico-profesionales a travs de un servicio
integral que les proporcione un conjunto
condiciones mnimas suficientes para desarrollar
sus actividades acadmico-profesionales?
S.
No.
7.- Si tuviera la oportunidad Iran usted y su
grupo a este lugar?
S.
No.

Ubicacin
Seguridad
Comodidad.
12.- Dnde le gustara que est ubicado
este establecimiento?
En el
centro de
Piura
En
la
Av.
Grau.....
Barrio
particular.

Otro,
especifique
13.- En la siguiente escala Cul es el
precio grupal que estaran dispuestos por
este servicio integral y novedoso?
Menos
de
S/15.00
Entre S/. 15.00 y S/.
25.00..
Ms de S/. 25.
00
MUCHAS GRACIAS.

8.- Segn su criterio Con qu frecuencia iran


usted y su grupo?
De una a dos veces por semana.
Ms de tres veces por semana
Una vez al mes..

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DATOS GENERALES

1. Edad:
15- 18
19 22
23 29
2. Lugar de Residencia:
Avenida
Urbanizacin
Asentamiento Humano
3. Provincia de Piura de donde procede : ______________________
RESULTADOS DE LA ENCUESTA

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89

90

91

92