DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI SHAH ALAM

DALAM NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN, MALAYSIA

SAMAN SIVIL: 22NCVC-392-08/2014

ANTARA
SYARIKAT RASRI SDN BHD

PLAINTIF
DAN

SARIFAH RODZIAH BINTI SYED HASSAN

DEFENDAN

NOTA KETERANGAN

TARIKH
HARI
MASA

: 20 OGOS 2015 (HARI KEDUA)

: KHAMIS
: 10.08 pagi

KORAM

HAKIM

Yang Arif Tuan Gunalan A/L Muniandy

YA

Peguam Plaintif

En. B.C Poh

P/Plf

En. Ikhwan bin Ilias

97

Peguam Defendan

En. Zolkapeli bin Amir

P/Def

En. H. Munjit Singh

SAKSI-SAKSI:

1.

Saksi Plaintif Pertama

PW1 En. Mohd Zainal Abidin

bin

1.

Saksi Defendan Pertama

SP1

Hj Ismail

DW1 Pn Rodziah binti Syed

SD1

Hassan

P/Plf :
Poh

Nama saya Ikhwan bin Ilias bagi Pihak Plaintif bersama saya En. B C
dan rakan bijaksana saya En Zolkapeli bagi pihak Defendan.

P/Def :

Benar Yang Arif. Untuk makluman, partner saya belum sampai, dia akan
datang kemudian.

YA

Okay, teruskan dahulu.

98

P/Plf :

Yang Arif, hari ini untuk kes Defendan. Saya serahkan kepada rakan
bijaksana saya.

P/Def :

Yang Arif saya ada satu saksi iaitu Puan Sarifah Rodziah binti Syed
Hassan untuk Defendan Yang Arif.

PEMERIKSAAN UTAMA
SD1- ANGKAT SUMPAH DAN BERI KETERANGAN DALAM BAHASA MALAYSIA

Nama

SARIFAH RODZIAH BINTI SYED HASSAN

Umur

55 tahun

Pekerjaan

Surirumah

Alamat

No.14 Jalan 8, Taman Muhibah,

45200 Sabak Bernam, Selangor

Bahawasanya saya SARIFAH RODZIAH BINTI SYED HASSAN dengan ini sesungguhnya
dan suci hati mengaku dan berikrar bahawa segala keterangan yang akan saya berikan
dalam perbicaraan ini adalah benar tiadalah apa-apa yang tidak benar melainkan benar
belaka

YA

P/Def :

Sila sahkan penyata saksi.

Dengan izin Yang Arif, Puan Sarifah, sila lihat penyata saksi defendan.
Adakah ini kenyataan saksi Puan Sarifah?

SD1

Ya benar.
99

P/Def :

Mohon kenyataan saksi defendan, saya sebenarnya kenyataan defendan

sahaja Yang Arif ,hanya satu. Saya ada satu saksi sahaja. Mohon
ditandakan Yang Arif.

YA

Itu sahaja?

P/Def :

Mohon ditandakan Yang Arif.

JB

Peyata saksi ditandakan sebagai WSD1

P/Def :

Yang Arif, kami ada mengemukakan tiga dokumen yang ikatan, ikatan
dokumen bersama. Bahagian A ada satu dan bahagian B ada dua.

YA

P/Def :

A dan B tak payah tanda

Tak perlu.

PEMERIKSAAN BALAS

P/Plf :

Dengan izin Yang Arif. Puan Sarifah, Puan Sarifah faham Bahasa
Inggeris?

SD1

Tak faham.

100

P/Plf :

Puan tidak faham Bahasa Inggeris?

SD1

Ya, saya tak faham Bahasa Inggeris.

P/Plf :

Saya merujuk kepada soalan dan jawapan Puan nombor 3, di sini Puan
ada menyatakan adakah anda faham dengan isi kandungan dokumen
tersebut tanda ini di mukasurat 32 hingga 35 Ikatan Dokumen Bersama
Bundle B merah. Ini berkaitan dengan soalan dan jawapan Puan di
mukasurat pertama penyata saksi Puan nombor 2, saya bacakan, sila
rujuk kepada mukasurat 32 hingga 35 Ikatan Dokumen yang dipersetujui
bersama, Puan jawab, ini adalah merupakan Surat Kuasa Wakil bagi
Syed Hassan bin Syed Mun si mati iaitu ayah saya. Boleh Puan merujuk
kepada mukasurat 32 hingga 35?

SD1

Yang mana? Yang merah ini kah?

P/Plf :

Ya yang berwarna merah itu, ada nampak?

SD1

Ya nampak.

P/Plf :

Ini ID1 telah ditandakan oleh Mahkamah. Dalam dokumen ini saya dapati
kesemua dokumen dalam ini disediakan dalam Bahasa Inggeris. Tapi
dalam soalan and jawapan Puan dalam nombor 3 di penyata saksi Puan,
Puan cakap, saya faham isi kandungan dokumen tersebut. Kemudian
dalam soalan nombor 4 Puan bagitahu Puan telah menerangkan isi
101

kandungan dokumen tersebut bahwa Puan telah dilantik sebagai Wakil

Kuasa. Bermakna saya menyatakan bahawa Puan sebenarnya faham
Bahasa Inggeris, betul tak?

SD1

Saya faham hanya sikit-sikit sahaja, maklumlah kita ni orang kampung.

Kan?

P/Plf :

Faham sikit-sikit sahaja?

SD1

Ya.

P/Plf :

Saya rujuk kepada mukasurat 32 hingga 35 dokumen ini, Puan ada kata
di soalan dan jawapan nombor 4 di mana arwah ayah Puan telah melantik
Puan sebagai Wakil Kuasa dengan melalui dokumen ini, benar?

SD1

P/Plf :

Tidak.

Tapi dalam soalan dan jawapan nombor 4 Puan mengatakan bahawa

saya difahamkan bahawa Syed Hassan bin Syed Mun si mati iaitu ayah
saya telah menamakan dan melantik saya sebagai Wakil Kuasa kepada
beliau.

SD1

P/Plf :

Cuba Puan rujuk kembali di soalan dan jawapan nombor 4.

Boleh tuan soal sekali lagi?

Tadi saya rujuk kepada mukasurat 32 hingga 35. Kemudian saya rujuk
102

juga kepada soalan dan jawapan nombor 4 Puan. Puan bagitahu saya
difahamkan bahawa Syed Hassan bin Syed Mun simati iaitu ayah saya
telah menamakan dan melantik saya sebagai wakil kuasa kepada beliau.
Bila saya tanya tadi Puan cakap, tidak. Tapi dalam soalan dan jawapan ini
Puan difahamkan bahawa Puan telah faham bahawa ayah Puan telah
melantik Puan sebagai Wakil Kuasa. Ini bercanggah dengan jawapan
jawapan Puan tadi. Puan cakap tidak.

SD1

Tidak, yang sebenarnya saya dapat tahu ini pada tahun 2009.

P/Plf :

Tak, itu bukan soalan saya.

P/Pltf :

Izin kan saya, let me continue it will be faster.

Puan, saya ulangi semula. Puan, saya rujuk Puan kepada penyata saksi
Puan sendiri di mukasurat 2 penyata saksi Puan sendiri dan jawapan
Puan di yang ketiga, soalan yang ketiga mukasurat 2, adakah anda
faham isi kandungan dokumen tersebut? Jawapan Puan, ya saya faham
isi kandungan dokumen tersebut. Dan dokumen tersebut adalah seperti
yang tercatat dalam penyata saksi Puan yang kedua iaitu dokumen ID1 di
mukasurat 32 hingga 35. Soalannya, dokumen ini adalah dalam Bahasa
Inggeris, betul?

SD1

P/Plf :

Ya dalam sini Bahasa Inggeris betul.

Setuju atau tidak setuju?

103

SD1

P/Plf :

Setuju dalam Bahasa Inggeris.

Walaupun dalam Bahasa Inggeris, soalan dan jawapan anda, jawapan

anda sendiri di soalan dan jawapan nombor 3, walaupun dalam Bahasa
Inggeris Puan kata Puan faham isi kandungannya, betul? That was your
answer.

SD1

P/Plf :

Yelah kalau nak ikutkan saya tak faham.

Takpe, takpe. Kalau Puan nak katakan sekarang Puan tak faham isi
kandunganya tak apa. Jadi jawapan kepada soalan nombor 3 Puan nak
ubahlah? Daripada faham kepada tak faham, adakah begitu?

SD1

Saya faham.

P/Def :

Yang Arif, saksi telah jawab dia kata faham sikit-sikit.

YA

Tak apa ini cross.

P/Plf :

Kita boleh ulangi proses ini, tak apa saya ulangi.

SD1

Ya.

P/Plf :

Ini adalah dokumen yang dirujuk, Puan setuju dokumen ini dalam Bahasa
104

Inggeris?

SD1

P/Plf :

Macamana?

Adakah Puan setuju dokumen yang dirujuk sini oleh Puan sendiri dalam
jawapan Puan, dokumen ID1 ini dan di mukasurat 32 hingga 35 ianya
dalam Bahasa Inggeris. setuju?

SD1

Yelah kalau mengikut sini memanglah betul dalam Bahasa Inggeris. Tapi
saya tak faham dalam Bahasa Inggeris.

P/Plf :

Tak apa, tak apa. Jawab satu satu soalan. Saya akan tanya satu-satu.

SD1

Ya.

P/Plf :

Setuju ianya dalam Bahasa Inggeris?

SD1

Sini betullah setujulah dalam Bahasa Inggeris.

P/Plf :

Sekarang saya balik kepada soalan dan jawapan anda yang ketiga. Ini
jawapan anda Puan.

SD1

P/Plf :

Hmmmm.

Puan kata Puan faham isi kandunganya. Jadi Puan faham isi kandungan
105

dokumen inilah yang dalam Bahasa Inggeris? Setuju?

SD1

Ya setuju.

P/Plf :

Setuju ya?

SD1

Hmmm.

P/Plf :

Jadi kalau Puan setuju isi kandungannya dalam Bahasa Inggeris, Puan
setuju Puan faham?

SD1

P/Plf :

Ya faham.

Okay saya rujuk kepada dokumen P2 di mukasurat 40 hingga 44 kalau tak

salah saya. Saya rujuk dahulu ke mukasurat 44. Saya nak pastikan
dahulu, Puan setuju ataupun tidak tandatangan di bahagian sign by the
vendor di sini adalah tandatangan Puan?

SD1

Ya satu memang satu sahaja.

P/Plf :

Tak apa saya nak pastikan cuma itu sahaja. Tandatangan Puan ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

Saya nak tanya dokumen ini juga dalam Bahasa Inggeris betul?
106

SD1

P/Plf :

Betul.

Jadi, boleh tak kalau saya katakan kalau Puan faham isi kandungan
setuju atau tidak kalau Puan faham isi kandungan ID1 dalam Bahasa
Inggeris, saya nak katakan Puan juga sepatutnya faham isi kandungan P2
yang juga dalam Bahasa Inggeris, setuju atau tidak?

SD1

P/Plf :

Tidak.

So, Bahasa Inggeris di ID1 Puan faham, Bahasa Inggeris di P2 tak

faham?

SD1

P/Plf :

Tidak.

Saya rujuk Puan kepda soalan 11 dan jawapan Puan di mukasurat 4

WSD1, soalan 11. Saya bacakan soalan dan jawapan Puan. Apakah
yang berlaku lebih kurang sekitar bulan Ogos 2002? Lebih kurang sekitar
bulan Ogos 2002 ,saya bersama-sama dengan anak saya dan seorang
lain yang bernama En Radzi telah hadir di Pejabat TC Chong & Rakanrakan di Kuala Lumpur untuk memperolehi sedikit pinjaman wang. Yang
dimaksudkan itu pergi ke Pejabat TC Chong untuk dapatkan pinjaman
wang yang Puan katakan, bukanlah saya setuju yang itu pinjaman wang
ya? Hasilnya daripada kedatangan Puan ke Pejabat TC Chong adalah
dokumen P2, setuju atau tidak? The result atau pun akhirnya yang
107

berlaku di pejabat TC Chong adalah dokumen P2 yang Puan

tandatangan.
Setuju atau tidak?

SD1

Saya pergi ke Pejabat TC Chong dengan En Radzi dan anak, betul.

YA

Hasilnya awak ada tandatangani tak?

P/Plf :

Hasilnya adalah tandatangan Puan di sini?

SD1

Yelah pada masa itu ..

P/Plf :

Jawab samada betul atau tidak, hasilnya adalah dokumen ini? Setuju atau
tidak?

SD1

P/Plf :

Ya saya tandatangan yang belakang sahaja.

Tak apa, tak apa. We will get to that dont worry Puan, dont worry. I will
give you the opportunity to your lawyer. So hasilnya dokumen inilah?

SD1

P/Plf :

Hasil dokumennya tapi pihak TC ...

Thats all, thats all. I will thats re.. I will ..

Okay. Jadi saya nak sahkan pada masa itu Puan pergi bersama ke
Pejabat TC Chong bersama anak anda, setuju? Thats what you say.
108

SD1

Dengan anak dan En. Radzi.

P/Plf :

Saya nak tanya, anak anda faham Bahasa Inggeris?

SD1

Masa tu anak tengah bersekolah, dia tak faham.

P/Plf :

Anak anda faham atau tidak Bahasa Inggeris?

SD1

Tak faham.

P/Plf :

Tak faham jugak?

SD1

Ya.

P/Plf :

En Radzi faham Bahasa Inggeris?

SD1

Tak faham jugak.

P/Plf :

Tak faham jugak?

SD1

Ya.

P/Plf :

Tapi Puan kata walaupun Puan faham Bahasa Inggeris ID1 tapi Puan tak
faham Bahasa Inggeris P2 tapi Puan sainlah, confirm Puan sain?
109

00:20:40
SD1

P/Plf :

Ya saya sain sebab

Okay takpe. Saya nak tanya kalau Puan kata Puan faham Bahsa Inggeris
sikit-sikit, saya nak tanya perkataan yang di bawah itu mukasurat 44, yang
ada perkataan sign and for on behalf of the purchaser. Maksud
purchaser Puan tahu tak? Sebab Puan faham sikit-sikit Bahasa Inggeris?

SD1

Saya tak faham dan saya tak tahu sebab masa sain

P/Plf :

Tak apa, tak apa. Tak faham ok takpe, takpe, takpe.

YA

Tak faham maksud purchaser?

P/Plf :

Tak faham maksud purchaser?

SD1

Tak faham.

P/Plf :

Saksinya yang tertera sini Tee Yee Wei yang saya nampak, betul?

SD1

Ya.

P/Plf :

Tapi semasa Puan tandatangan itu, anak Puan ada bersama Puan?

SD1

Ya ada.

110

P/Plf :

En. Radzi ada bersama Puan?

SD1

Ya.

P/Plf :

Walaupunjadi saya boleh katakan anak Puan juga En Radzi juga

menyaksikan tandatangan Puanlah?

SD1

P/Plf :

Ya.

Seperti juga, saya rujuk balik Puan kepada ID4 mukasurat 36,
tandatangan Penjual, yang itu tandatangan Puan, setuju?

SD1

Ya, betul.

P/Plf :

Juga disaksikan oleh En. Radzi, betul?

SD1

Ya, betul.

P/Plf :

Yang bersama Puan ke Pejabat TC Chong pada bulan Ogos tersebut.

SD1

Bulan Ogos?

P/Plf :

En. Radzi yang sama seperti dalam, I want to make sure it was the same
En Radzi, Q&A 11 jawapan tadi, Puan kata pada Bulan Ogos 2002 saya
111

bersama dengan anak saya dan seorang lain iaitu En. Radzi hadir ke TC
Chong. So, I want to make sure saksi sini Radzi, samalah dengan Radzi
yang dirujuk dalam penyata saksi 11, orang yang sama lah setuju?
SD1

Ya, betul.

P/Plf :

Ini, surat perjanjian ini dalam Bahasa Malaysia?

SD1

Dalam Bahasa Malaysia.

P/Plf :

Puan faham?

SD1

Masa itu dia bagi kertas kosong.

P/Plf :

ID4 ini.

SD1

Ya, pada masa itu dia bagi kertas kosong Yang Arif untuk buat perjanjian

dan satu pada masa itu ini bukan atas nama saya.

P/Plf :

Takpe, takpe. Thats not my question Yang Arif. That one is ori. My
question is very simple.

YA

Adakah dalam Bahsa Malaysia ni?

SD1

Ya dalam Bahsa Malaysia.

112

P/Plf :

Faham atau tidak Puan Bahasa Malaysia?

SD1

Ya dalam Bahasa Malaysia Yang Arif.

P/Plf :

Kalau nak baca Puan boleh baca?

SD1

Boleh baca. Tapi pada masa tu .

P/Plf :

Takpe takpe takpe. That one your laywer will ask you.

SD1

Hmmmmm.

P/Plf :

Saksi pada pandangan Puan En Radzi ini dia bukan peguam?

SD1

Dia bukan peguam.

P/Plf :

Puan confirm dia bukan peguam, ya?

SD1

Dia bukan peguam.

P/Plf :

So, we compare again. Kita bandingkan mukasurat 36 dengan mukasurat

44. Tee Yee Wei juga saksi pada Puan yang tandatangan, dia juga bukan
peguam? Samalah? I mean the status of the witness for both documents
they are also not lawyer. Tee Wei itu lawyer?
113

SD1

Saya tak kenal siapa-siapa pun dalam sini dan tak tahu pun siapa-siapa
Yang Arif.

P/Plf :

Tak kenal, ok takpe.

YA

Tak kenal?

SD1

Ya. Tak kenal dan tak pernah jumpa pun.

P/Plf :

Tak kenal?

SD1

Tak pernah tahu pun.

P/Plf :

Tak pernah tahu?

SD1

Ya.

P/Plf :

Your Q&A 17 jawapan dan soalan mukasurat 6 soalan dan jawapan 17,
jawapan anda A2, Puan kata Puan tak kenal dia tapi Puan boleh katakan
begini, ya? Can I read if allow Yang arif?

YA

P/Plf :
peguam.

Ya.

Perjanjian jualbeli tersebut bukan disaksikan di hadapan seorang

114

Soalan saya begini, sini Puan kata Puan mengatakan dengan terus
bahawa ianya bukan disaksikan di depan peguam tapi Puan kata Puan
tak kenal dia. Jadi macamana Puan boleh katakan dia tu bukan peguam?
Padahal Puan kata Puan tak kenal En Tee itu? How do you come to that
conclusion?

SD1

Saya yang kenal Dato Chong sahaja. Yang tahu dengan Dato Chong
sahaja.

P/Plf :

Bukan Puan. Puan salah anggap. Puan cuba baca jawapan. Take a look
at Q&A 17A2 penyata saksi Puan. Perhatikan perlahan-lahan. 17
bahagian A2. Puan dengan terus terang kata Puan tidak kenal Tee Yee
Wei tapi dalam jawapan anda di soalan dan jawapan 17A 2, Puan pula
menyatakan perjanjian jualbeli tersebut bukan disaksikan di hadapan
seorang peguam. Kalau Puan tidak kenal bagaimana Puan tahu yang dia
tu bukan peguam, itu soalan saya. Boleh terangkan?

SD1

Saya hanya mengenali Dato Chong sahaja.

P/Plf :

Soal Puan tahu, tak kenali Dato Chong, itu bukan soalan saya.

YA

You baca itu jawapan sahaja, bukan disaksikan di hadapan seorang

Peguam, hanya disaksikan seorang yang bernama Tee Yee Wei.

Soalannya bagaimana you tahu dia bukan peguam?

115

P/Plf :

Bagaimana Puan tahu? Ataupun Puan nak tarik balik 172?

SD1

Macamana?

P/Plf :

Macamana Puan boleh tahu Tee Yee Wei itu bukan peguam kalau Puan
tak kenal?

SD1

Saya tidak pernah melantik mana-manapun. Hanya saya menggunakan

Plaintif sahaja untuk menjadi menolong saya.

YA

Kita tahu itu semua lah. Jawapan awak macamana you tahu Tee Yee
Wei itu bukan peguam? You kata tak kenal dia, macamana you tahu?

SD1

Saya tak pernah kenal diorang ni semua Yang Arif.

YA

Ya?

SD1

Tak pernah kenal dan tak pernah tahu.

P/Plf :

My Lord, I dont think I want to label here. I think I leave it for submission.
I dont want to label here anymore on this section. One more question on
Tee Yee Wei I move to the next area. Jadi, saya nak sahkan bahawa Tee
Yee Wei ini tidak akan dipanggil sebagai saksilah?

SD1

Saya tak pernah kenal diorang.

116

P/Plf :

Ok takpe. I move to the next area.

ID5 di mukasurat 38 dan 39. Di mukasurat 39 Puan boleh sahkan pihak
pertama itu, nama Sarifah Rodziah:

YA

P/Plf :

This is ID8 is it?

No ID5 Yang Arif mukasurat 38 hingga 39. Saya rujuk saksi pada
mukasurat 39. Tandatangan di pihak pertama dengan nama Puan,
adakah tandatangan tersebut tandatangan Puan?

SD1

30 berapa?

P/Plf :

Rujuk Puan pada perjanjian di mukasurat 38 hingga 39.

SD1

Ya betul.

P/Plf :

Lihat di mukasurat 39 tandatangan pihak pertama dengan nama Puan.

SD1

Ya betul.

P/Plf :

Tandatangan tersebut boleh tak Puan sahkan tandatangan Puan?

SD1

Boleh.

117

P/Plf :

Setuju tandatangan Puan?

SD1

Ya boleh saya sahkan kalau tandatangan saya.

P/Plf :

Sahkan ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

So, tandatangan Puan lah tu?

SD1

Hmm.

P/Plf :

Sahkan ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

Perjanjian ini dalam Bahasa Malaysia, awak boleh baca?

SD1

Ya boleh baca.

P/Plf :

Puan faham?

SD1

Saya tak faham. Boleh baca.

P/Plf :

Boleh baca, tak faham?

118

SD1

Ya.

P/Plf :

Tapi Puan tandatangan?

SD1

Ya saya tandatangan.

P/Plf :

Saksinya yang saya dapat baca Muhamad Shazwan bin Shakir Ahmad
page 39. Saya rujuk Puan di mukasurat 39 saksinya, saksi yang
menyaksikan tandatangan Puan ialah Muhamad Shazwan bin Shakir
Ahmad, setuju?

SD1

Ya betul.

P/Plf :

Setuju ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

Puan, setuju atau tidak saksi di mukasurat 39 yang menyaksikan

tandatangan Puan ini, dia juga bukan seorang peguam?

SD1

P/Plf :

Dia bukan seorang peguam.

Setuju atau tidak, dalam satu proses jualbeli untuk mendapatkan baki
harga jualan hakmilik asal serta dokumen-dokumen lain contohnya seperti
119

cukai tanah mesti diserahkan sebelum mendapat baki harga jualan

tersebut, setuju atau tidak?

SD1

P/Plf :

Tak setuju.

Ada tak dalam pada bila-bila masa dalam tahun 2002 sampai sekarang
surat hakmilik asal serta cukai tanah tahun berkenaan diserahkan kepada
Peguamcara Plaintif? Pernah tak?

SD1

Tidak sebab saya tidak pernah

P/Plf :

Takpe, no need explanation. Tidak pernah diserahkan ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

Antara sebab ia tidak pernah diserahkan, antara sebabnyalah. Setuju

atau tidak, Puan boleh setuju ataupun Puan tak nak setuju takpe. Antara
sebab ianya tidak dapat diserahkan ialah kerana surat hakmilik asal
tersebut hilang, betul tak?

SD1

Ya betul.

YA

Geran asal telah hilang?

P/Plf :

Ya geran asal. Surat hakmilik geran asal tersebut hilang. Thats why it
120

was never dealed.

Jadi, bilakah surat hakmilik asal geran asal tersebut hilang?

SD1

Bolehkah saya menjawab dengan yang begitu panjang?

YA

Bila?

P/Plf :

Bila, tahu apa? 2001? 2002? 1997? Tahun berapa tu?

SD1

Asalnya ayah saya meninggal 1992. Lepas itu memang tak jumpa

langsung.

YA

Sejak ayah meninggal?

SD1

Sejak ayah meninggal memang tak jumpa langsung.

P/Plf :

Boleh saya rujuk pada tahun 2002 adakah surat hakmilik tersebut hilang?
I giving a specific date now I mean a year now 2002, adakah surat
hakmilik tersebut hilang?

SD1

Ya memang hilang memang tak pernah jumpa.

P/Plf :

Tak pernah jumpa?

SD1

Tak pernah jumpa, hanya ini jer.

121

P/Plf :

Okay saya rujuk Puan pada Laporan Polis di mukasurat 21. Satu salinan
Laporan Polis Sungai Besar rujuk kepada aduan, pengadunya
Puan, betul?

SD1

Ya betul. Tapi yang ini tak ada. Yang 21 ini tak ada.

P/Plf :

Hah?

SD1

Pada masa itu memang saya ada buat report mengatakan geran arwah

ayah hilang.

P/Plf :

Iya kah? Puan baca report Puan sendiri, bila kehilangan itu dan
macamana ia boleh hilang?

SD1

P/Plf :

Memang hilang dalam simpanan.

Izinkan saya membacanya untuk Puan ya? Pada jam lebih kurang 2
petang 3.2.2002 semasa saya hendak keluar ke Pekan Sungai Besar ada
membawa geran motokar pendaftaran this one WCG 94 jenis Proton
Saga atas nama suami Mohd Nazir bin Ibrahim dan turut dibawa geran
tanah nombor Lot 11495 Mukim Panjang Perdana. So, dalam police
report nombor lot itu adalah nombor lot tanah yang kita tengah pertikaikan
sekarang ini lah, betul?

122

SD1

P/Plf :

Ya.

So, apa ceritanya ni Puan? Puan kata setelah ayah anda meningal 1992
tak jumpa-jumpa tapi police report ini kata hilang sama kereta, macamana
Puan, boleh terangkan?

SD1

Waktu ini mungkin saya tak perasan tapi memang saya tak berjumpa.

P/Plf :

Tak perasan?

SD1

Ya.

P/Plf :

Tak perasan macamana tu?

YA

Yang mana betul? Ini betul kah? Dalam report betul kah? Apa yang you

sebut dalam Mahkamah betul?

00:40:43

SD1

Benda ni dah lama jadi mungkin saya dah tak perasan.

YA

Apa yang tak perasan?

SD1

Report ni saya tak perasan mungkin saya dah lupa.

P/Plf :

Saya cuba bandingkan dengan laporan polis ini dengan ID5 di mukasurat
123

38 dan 39. Cuba Puan perhatikan tarikhnya di ID5 perjanjian tersebut

dalam Bahasa Malaysia. Tarikhnya berapa Puan?

SD1

4 hb Februari.

P/Plf :

Tahun 2002?

SD1

Hmmm.

P/Plf :

Soalan saya, semasa Puan menandatangani perjanjian ini di mukasurat

39 yang Puan telah sahkan Puan telah tandatangan, ada tak Puan
beritahu Pihak Kedua Perjanjian ini atau peguam ataupun mana-mana
orang bahawa surat hakmilik geran asal tersebut telah hilang?

SD1

Ya telah maklumkan.

P/Plf :

Hah? Bagitahu?

SD1

Ya dah maklumkan dan satu lagi maklumkan, masa tu bukan nama saya

Yang Arif.

YA

Maklumkan kepada siapa?

SD1

Kepada Shakir.

124

YA

Maklumkan pada Shakir Ahmad?

SD1

Ya.

YA

Pihak Kedua ya?

P/Plf :

Saya rujuk Puan kepada P2 soalan yang sama iaitu Perjanjian Sales &
Purchase Agreement yang Puan kata Puan tandatangan di mukasurat 44
soalan sama, ada atau tidak Puan memaklumkan kepada pihak-pihak
berkenaan bahawa surat hakmilik tersebut telah hilang?

SD1

P/Plf :

Ya dah maklumkan hilang, dan pada masa tu bukan nama saya.

Jadi saya rujuk Puan pada mukasurat 9 dan 10 Carian Rasmi. Ia

menunjukkan bahawa terdapat pindah milik sekaran g daripada simati
iaitu ayah Puan kepada Puan. Setuju ianya menunjukkan bahawa satu
pindah milik daripada nama ayah iaitu simati kepada Puan, setuju?

SD1

P/Plf :

Ulang.

I will be more direct. Title hilang bagaimana pindah milik itu boleh buat
daripada ayah Puan, simati kepada Puan? Puan kata hilang?

SD1

Ya hilang, saya pergi ke Pejabat Tanah di Sungai Besar. Di Pejabat

Tanah Sungai Besar Pegawai itu kata, Puan ada PA. Puan tak perlu buat
125

apa-apa, jadi Puan gunakan PA ini untuk menggunakan buat ini lah tukar
nama dariapda Pejabat Tanah Sungai Besar Pegawai Pejabat Tanah
Sungai Besar.

P/Plf :

Saya rujuk Puan kepada mukasurat 10. Didaftarkah pada 16.12.2009,

ianya didaftarkan dengan menggunakan Surat Kuasa Wakil tersebut PA
yang Puan katakan tadi ?

SD1

P/Plf :

Ya.

Reference is 194/2001. Yang Arif, this is the CTC that we got although
that was dispute onto the CTC we will show that both the references that
she is referring to and ours will have that will come to that 194
Puan, saya rujuk kepada CTC yang Puan buat, yang Puan kata Puan
buatlah. Let me show it to you page 48, P10. Then we will come back to
this document.

YA

P10 page 48 is it?

P/Plf :

Page 48.

P/Plf :

Puan bandingkan , saya cuba bandingkan dokumen-dokumen ini. Puan

page 48, P10 adalah salinan permohonan sah Puan ya, setuju thats your
CTC? Inilah Surat Kuasa Wakil yang Puan rujuk tadi?

126

SD1

Tak setuju.

YA

Tak setuju is what?

P/Plf :

Tak setuju?

SD1

Ya tak setuju.

YA

Di mukasurat 48?

SD1

Ya mukasurat 48 Yang Arif.

YA

Bukan awak buat?

SD1

Ya. Nama saya tapi bukan saya yang menulis.

P/Plf :

Jadi, saya terpaksa balik ke mukasurat 10, Puan kata Puan buat
permohonan pindah milik daripada si mati ayah Puan kepada Puan ikut
Surat Kuasa Wakil. Jadi, Surat Kuasa Wakil yang mana tu? Boleh
tunjukkan kepada Mahkamah? Which one is it? Surat Kuasa Wakil yang
mana tu?
Boleh saya tolong Puan? Perhatikan mukasurat 32 atau ID1. Mukasurat
32 sampai 35. Adakah ini Surat Kuasa Wakil yang digunapakai?

127

SD1

P/Plf :

Ya.

Saya rujuk Puan di mukasurat 35. Surat Kuasa Wakil Pesuruhan

194/01.

YA

ID?

P/Plf :

ID1. Mukasurat 35 Puan, nampak?

SD1

Ya 35.

P/Plf :

Nombor tertera di sana Surat Kuasa Wakil 194/01 adalah nombor yang
sama seperti yang tertera di Carian Rasmi di mukasurat 10 Surat Kuasa
Wakil. Jadi, inilah Surat Kuasa Wakil yang sebenarnya digunakan Puan
untuk urusan pindah milik, setuju atau tidak?

SD1

Tidak.

P/Plf :

Tidak?

SD1

Ya.

P/Plf :

Tidak setuju?

SD1

Yang ini tadi?

128

P/Plf :

Iya lah.

SD1

Maafkan saya, yer lah yang inilah

YA

Yang digunakan untuk urusan pindah milik daripada ayah kepada awak,
ini?

SD1

Ya, Yang Arif

YA

Setuju?

SD1

Ya. Ayah meletakkan surat ini kepada saya

YA

Setuju ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

My Lord I wish to mark it as to P1.

YA

Yang original?

P/Plf :

Because it is ID1.now.

YA

ID1 which one? The original?

129

P/Plf :

ID1 just because I just refer this I think it also refer to page 32 to 35, I now
propose to mark it as P1 because the witness has said dia setuju. Any
objections on it? Any objections on my Learned Friend?

YA

Yes she admit to.

P/Def :

No objection to this PA, we can mark as P.

YA

ID1 become P1.

P/Plf :

Balik ke mukasurat 10, surat kebenaran 1321/2009 sebenarnya Puan

telah memohon kepada Pejabat Tanah secara senyap-senyap dan
mendapatkan surat kebenaran untuk pindah milik, setuju atau tidak?

SD1

Tidak.

P/Plf :

Tidak?

YA

This is what? You are referring to page 10 is it?

P/Plf :

Page 10.

YA

Page 10 of B, ya?

130

P/Plf :

Sorry its in A infact. But I still read to.

YA

A is where? Page what?

P/Plf :

That was this document in page 9 and 10 item no.3 Carian Rasmi. Part A.

YA

Yes I know, what page of the ..

P/Plf :

Im referring witness to page no.10 and surat kebenaran I just aksed

herself.

YA

Page 10 of B, ya? Surat kebenaran

P/Plf :

Thats a surat kebenaran with one reference 13221/2009.

YA

So, you are talking about that?

P/Plf :

Saya mengatakan bahawa Puan telah secara senyap-senyap memohon

kepada Pejabat Tanah dan mendapat surat kebenaran dan meneruskan
pindah milik daripada simati kepada Puan, setuju atau tidak?

SD1

P/Plf :

Tidak.

Surat kebenaran tersebut dipohon oleh siapa?

131

SD1

Saya tak tahu siapa yang memohonnya.

P/Plf :

Tak tahu siapa yang pohonnya?

SD1

Ya.

YA

Bukan awak yang pohonnya, surat kebenaran itu bukan awak yang
pohon?

SD1

Saya dia bagi aaa..

YA

Just jawab sahaja surat kebenaran ini no. 1321/2009 bukan awak yang
pohon?

SD1

Bukan. Saya cuma dapat PA sahaja

P/Plf :

Takpe, takpe, takpe.

YA

Dan awak pun tak tahu siapa yang pohon?

SD1

Ya tak tahu Yang Arif.

P/Plf :

Setelah, ok Puan kata Puan tak tahu siapa yang pohon takpe. Setelah
Dipindah milikkan daripada simati kepada Puan, setelah keputusan ini
selesai, ada tak Puan beritahu kepada pembeli di mukasurat ID4 ini
132

namanya

YA

ID4 mukasurat?

P/Plf :

Puan saya rujuk kepada mukasurat 36, ID4.

P/Def :

Yang Arif, I would like to object to this because this had nothing do with
them, Plaintiff and this ID document which is on 3 rd party. And what is he
crossing on the 3rd party which also an ID document?

P/Plf :

Its ID Yang Arif. I will establish the very important facts whether the title
once it has been registered. In this part all these agreements whether the
defendant has informed this parties including of course ultimately the
purchaser into this, it will ..

P/Def :

Yang Arif I would like to suggest if we just focus or he sailed 57:10

defendant then we can cut short otherwise we are going for something
which earlier incident passed incident then we would..57:18.. and .

P/Plf :

But they are related as we can see the witnesses are related its a same
property.

YA

P/Plf :

Same property?

Yes same property. 3 perjanjian and its a same property.

133

P/Def :

But parties are different.

YA

Who put it inside in the first way?

P/Def :

They put it in. And its an ID its not be mark.

P/Plf :

Yes but the witness already confirmed that she affirmly she is really
attached to that questions earlier. Now Im following all to the .

YA

P/Plf :

I think in cross I have to allow that. Yes go on.

So, malangnya Puan setelah urusan pindah milik telah pun dilakukan
dengan title yang hilang, dengan geran surat hilang dilakukan seperti yang
tertera di mukasurat 10, ada tak Puan memberitahu? Saya rujukkan ID4
mukasurat 36, memberitahu En. Zulkifli bin Mat Zain tentang urusan
pindah milik tersebut? Daripada simati ayah Puan kepada Puan, ada tak
Puan beritahu?

SD1

Maafkan saya Yang Arif, ini semua tak ada kena mengena.

P/Plf :

So ada beritahukah atau tak beritahu?

SD1

Tak saya memang, tidak sebab ni tak ada ..

134

P/Plf :

Takpe, takpe, takpe, alasannya beritahu takpe, tak beritahu takpe. Saya
cuma nak tahu samada beritahu atau tak beritahu?

SD1

P/Def :

Sebab

Yang Arif, for the its 2001 and she expected in 2009. That is a 8 years
gap, how can she remember?

YA

No, no, no.When was the transferred to her?

P/Def :

2009. And this sign was in 2001. She might not remember.

P/Plf :

My Lord I will skip to one agreement and go straight to P2.

YA

No this one you want the answer or not whether she informed the

P/Plf :

Yes I will ask her the same question again. Ada tak beritahu ada atau
tidak beritahu En Zulkifli bin Mat Zain bahawa urusan pindah milik
daripada simati kepada Puan sudah terlaksana?

SD1

Benarkan saya jawab Yang Arif. Benda yang ini semua

P/Plf :

Ada beritahu ke tak de beritahu?

SD1

Tak sebab ini tak ada .

135

P/Plf :

Tidak. Takpe takpe sebab tak payah.

SD1

Tidak tuan, ini tak ada kena mengena Yang Arif.

YA

Tak apa, jawab sahaja. Adakah you beritahu pembeli?

SD1

Tidak sebab tak ada kena mengena.

YA

Sebab, saya tak ada tanya. Tak beritahu ya?

SD1

Ya, tidak.

P/Plf :

Soalan yang sama, saya rujuk Puan kepada P2 iaitu perjanjian daripada
mukasurat 40 hingga 44, P2. Soalan sama Puan, adakah Puan beritahu?

YA

P/Plf :

Now you are referring to?

P2.
01:00:43

YA

P/Plf :

P2, page?

Page 40 to 44, same question.

Ada tak Puan memberitahu kepada Syarikat Rasri ataupun Peguamnya
136

TC Chong & Rakan-rakan bahawa urusan pindah milik daripda simati

kepada Puan sudah terlaksana? Ada beritahu ke tak beritahu?

SD1

P/Plf :

Tidak.

Saya katakan setelah urusan tersebut terlaksana, Puan sebenarnya ada

surat hakmilik asal geran tanah tersebut.

SD1

P/Plf :

Boleh ulang?

Setelah terlaksananya pindah milik daripada simati iaitu ayah Puan

kepada Puan, urusan tersebut terlaksana, Puan sebenarnya ada surat
hakmilik asal geran tanah tersebut, ia bersama Puan. Setuju atau tidak?

SD1

Tidak.

P/Plf :

Tidak setuju?

SD1

Ya. Asal memang tak ada.

P/Plf :

Tak ada?

SD1

Memang tak ada.

P/Plf :

Saya rujuk lagi, saya rujuk Puan kepada mukasurat 24 hingga 25.
137

Terdahulunya butir-butir Pengadu dan tandatangan Pengadu, Puan boleh

sahkan bahawa tandatangannya itu adalah tandatangan Puan, setuju?

SD1

Tandatangan Pengadu yang mana?

P/Plf :

Nama dia Sarifah Rodziah binti Syed Hussin

SD1

Syed Hassan!

P/Plf :

Said Hassan, sorry maaf maaf, mata saya kurang.

YA

So betullah awak tandatangani laporan ini?

SD1

Laporan yang mana Yang Arif?

YA

Sila tunjukkan.

P/Plf :

Mukasurat 24 to 25, yang merah.

SD1

Ya, yang ini betul.

P/Plf :

Pengadunya Puan?

SD1

Ya.

138

P/Plf :

Dan tandatangan Pengadu itu tandatangan Puan, ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

Puan saya nak bacakan, saya kurang faham sikit. Saya bacakan
Dahulu dan saya akan tanya soalan sebab saya ada kemusykilan dalam
otak saya sikit.
Pada 20/7/2009 lebih kurang jam 2100 hours saya cari
semula geran tanah Mukim HSN338 Lot 11495 Mukim Panjang Perdana
yang masih atas nama bapa saya, Syed rumah saya alamat saya no. .
Sungai Besar tiada di tempat saya simpan. Saya puas cari tapi tak jumpa.
Puan kata Puan simpan, Puan cari di tempat Puan simpan. Saya
mengatakan bahawa Puan ada simpan surat hakmilik tersebut.

SD1

Saya memang tak ada simpan.

P/Plf :

Habis, ini laporan polis Puan.

SD1

Yer lah.

P/Plf :

Puan kata Puan simpan, cari di tempat Puan simpan. Macamana nak
terangkan? Terangkanlah kalau boleh. Cuba.

SD1

Masa tu saya memerlukan pertukaran nak tukar hak milik. Jadi saya
terpaksa buat laporan ini.
139

P/Plf :

Oh, so semasa Puan nak buat pindah milik daripada simati ayah Puan
kepada Puan, so Puan terpaksa buat laporan ini?

SD1

P/Plf :

Ya.

I think the rest I will take it on my submission My Lord. I move to the next
area.
Saya rujuk Puan kepada mukasurat 13 yang merah ini, ini tandatangan
Puan?

SD1

P/Plf :

Ya tandatangan saya.

Daripada surat ini yang saya dapat baca, jadi Puan setujulah jual tanah itu
kepada Syarikat Rasri, setuju atau tidak setuju?

SD1

Ini hanya suruh menengok balik.

P/Plf :

Menengok balik?

SD1

Haaaa. Urusan untuk menengok.

P/Plf :

Menyemak balik?

SD1

Urusan untuk menyemak balik.

140

YA

Surat ini cuma menyemak balik?

SD1

Haa menyemak balik. Dengan ini memohon agar ini untuk disemak balik.

P/Plf :

Semak balik apa tu? Saya kurang faham. Semak balik apa? Yang Puan
mintak semak balik apa?

SD1

Semak balik dengan harga.

P/Plf :

Harga?

SD1

Ya.

P/Plf :

So, semak balik mintak semak balik harga?

SD1

Ya.

P/Plf :

Tapi jual, juallah.

SD1

Tidak untuk nak berjual sebab dengan saya mintak semak balik harga.

P/Plf :

Mintak semak balik harga?

Sd1

Ya.

141

YA

Bukan untuk menjual?

P/Plf :

Bukan untuk menjual?

SD1

Semak balik harga sebab Dato Chong telefon banyak-banyak kali.

P/Plf :

Dato Chong telefon banyak-banyak kali?

SD1

Ya, Dato Chong pernah tahun sudah sebelum puasa Dato Chong telefon

Saya Yang Arif, dia mengatakan supaya datang ke Pejabat bawa geran
yang ori lepas itu sign Borang 14A dan sign agreement baru, dia akan
bagi wang sebanyak RM5000 tapi saya tak pergi.

P/Plf :

So, dalam masa ini memang ada terima panggilan dari ..

SD1

Sekali sahaja.

P/Plf :

Tadi cakap berkali-kali?

SD1

Ye lah sekali sahaja.

P/Plf :

Yang Arif, Im glad now this is recorded, I will take that on submission.

YA

Sekarang dia memanggil sekali sahaja?

142

SD1

Sekali sahaja Dato Chong ni

YA

Untuk datang ke Pejabat ya?

SD1

Ha suruh datang ke Pejabat.

YA

Bawa geran original.

SD1

Haa.

YA

Dan tandatangan Borang 14A?

SD1

Ha, mintak isi Borang 14A dan untuk suruh ambil RM5000 tapi saya tak
pergi.

YA

So dia akan bagi RM5000?

SD1

Ha.

P/Plf :

Puan , saya rujuk Puan kepada mukasurat 61.

SD1

Maaf ya tuan, masa tu baru saya tuliskan surat ini selepas Dato Chong

telefon.

YA

Apa jawapan?
143

SD1

Ye lah selepas itu baru saya hantar surat ini.

P/Plf :

Tak apa, saya tanya. Saya rujuk Puan ke mukasurat 61, Puan ada terima
surat ini?

SD1

Tak ada.

P/Plf :

SD1

Tak terima?

Ya.

P/Plf :

Puan, Puan kata Puan tak terima surat ini?

SD1

Ya.

P/Plf :

Tengok alamat dalam mukasurat 61, bandingkan alamat ini. Mukasurat

61 itu ditujukan kepada Puan di no.10/3/2 Kelompok Tempua B. Itu
alamat Puan?

SD1

Saya, ye lah ini pun alamat.

P/Plf :

Adakah ini alamat Puan?

SD1

Ya duduk sini juga.

144

P/Plf :

Duduk sini?

SD1

Ya.

P/Plf :

Mukasurat 58, surat bertarikh7 November 2013, ada Puan terima surat
ini?

SD1

Tak ada.

P/Plf :

Tapi alamatnya sama?

SD1

Alamat ya betul, sebab saya jarang ada di rumah.

YA

Tak terima ya?

SD1

Ya, tak terima.

YA

Tapi alamat betul lah?

SD1

Ya, alamat betul tapi saya tak pernah terima.

P/Plf :

Puan, rujuk mukasurat 53, suratnya jugak alamat sama. Puan ada terima
surat ini?

SD1

Tak ada.

145

P/Plf :

Tak ada?

SD1

Ya.

YA

Mukasurat?

P/Plf :

58 eh, 53. No, no, no lets start over. Sorry My Lord I skipped . Maaf, my
mistake. Saya rujuk kepada mukasurat 56 iaitu P7. Alamat sama. Ada
Puan terima surat ini?

SD1

Tak ada.

P/Plf :

Tak ada?

SD1

Ya.

P/Plf :

Tak ada?

SD1

Tak ada. Sebab saya jarang ada di rumah dan mungkin

P/Def :

Can you please tell her the exact page at least she know.

P/Plf :

This is. Mukasurat 56, P7.

YA

Wait, just now P7 is original copy right?

146

P/Plf :

Yes P7 page 56.

YA

So, you tak terima surat ini sebab jarang di rumah?

SD1

Ha, saya jarang di rumah.

P/Plf :

I think I better ask her again to double confirm this. Saya tak nak nanti
orang kata saya, Puan keliru, saya keliru. Saya rujuk Puan ke surat di
mukasurat 56, P7 alamat Puan 10-3-2 Kelompok Tempua B?

SD1

Ya, betul.

P/Plf :

Ada tak Puan terima surat ini?

SD1

Saya tak terima, tapi..

P/Plf :

Tak terima?

SD1

Saya bagi alasan saya tak terima tapi saya jarang berada di rumah

mungkin anak yang terima dia tahu nombor ic saya dan dia signkan untuk
saya.

P/Plf :

So anak terima untuk Puanlah? Bukan orang lain? Anak yang terima?

SD1

Hmmm, tapi haa.

147

P/Plf :

So, anak terima?

SD1

Tapi saya tak terbaca pun surat ini, dan tak tahu pun.

YA

Jawab soalan sahaja. Mungkin anak terima dan tandatangan untuk awak
lah?

SD1

P/Plf :

Ya Yang Arif.

Kalau anak terima surat ini, ada tak Puan balas surat ini iaitu surat di
mukasurat 56, P7 tersebut. Ada tak Puan membalasnya?

SD1

Maaf, satu surat pun saya tak pernah balas dan tak pernah terima.

P/Plf :

Satu surat pun Puan tak pernah balas?

SD1

Ya.

P/Plf :

Jadi, sekarang saya ke surat di mukasurat 53 pula. Jadi surat ini pun
Puan tak balaslah?

YA

P/Plf :

This is P apa?

53 would be P6.
148

YA

P/Def :

So ini pun awak tak balas?

Yang Arif, saksi ada mengatakan dia tak terima. How can he got it she
balas? Dia tak terima. She answered already tak terima.

P/Plf :

No, I havent come to P6 yet. I havent asked whether she terima or not
P6.

P/Def :

Letter at page 53, she have answered that dia tak terima.

YA

I think dont jump the

P/Plf :

Yes, I have not ask the question on P6 whether she terima or not terima. I
have not ask the question yet.

YA

Bagi dia soal dulu.

P/Def :

Earlier she has have

P/Plf :

No. I appologize for wrongly referring her to that , I came back to the
documents on that date onwards. Now Im coming to P6, mukasurat 53.
Surat di mukasurat 53 hingga 54, jadi surat ini pun Puan tak balaslah?

SD1

Satu surat dan tak pernah terima apa-apa surat pun.

149

P/Plf :

Alamat 10-3-2 adalah alamat yang Puan berikan kepada Pejabat

Peguam, betul?

SD1

Pejabat peguam? Saya tak pernah bagi

P/Plf :

TC Chong & Rakan-Rakan.

SD1

Tak pernah bagi.

P/Plf :

Ataupun alamat yang Puan gunapakai?

SD1

Gunapakai memang betul duduk dekat situ, tapi tak pernah bagi.

P/Plf :

Duduk situ tapi tak pernah bagi?

SD1

Ya.

P/Plf :

Puan, saya rujuk semula Puan kepada PA, Surat Kuasa Wakil P1
mukasurat 32. Salinan asal dokumen ini memang ada di dalam simpanan
Puan, setuju atau tidak setuju?

SD1

Tidak.

P/Plf :

Sekarang pun tak ada dalam simpanan Puan?

SD1

Tak ada.

150

P/Plf :

Cuba Puan rujuk balik soalan dan jawapan Puan di soalan 6. Jawapan
Puan tadi mula-mula mengapa anda tidak menyedari kewujudan dokumen
tersebut pada tahun 1991. Mula-mula Puan kata saya tidak menyedari
kewujudan dokumen tersebut pada sekitar tahun 1991 kerana saya tidak
pernah dimaklumkan pada bila-bila masa oleh Syed Hassan bin Said Mun
si mati iatu ayah saya kepada saya pada ketika itu dan dokumen tersebut
sentiasa berada dalam simpanan peribadi beliau sehinggalah beliau
meninggal dunia.
Soalan saya senang. Jadi, Puan kata dokumen asal surat tersebut dalam
simpanan ayah anda sehingga Puan tak tahu sehingga dia meninggal
dunia. Soalan saya, apa berlaku kepada dokumen tersebut setelah dia
meninggal dunia? It was in your fathers safe keeping, private safe
keeping all this while? So when he died what happened to the document?
Apa berlaku pada dokumen tersebut?

SD1

P/Plf :

Berlaku pada masa itu kita memang tak tahu. Pada tahun

Tak pa pada masa tu dia tak tahu. Saya tanya lagi sekarang saya ulangi
soalan. Surat Kuasa Wakil P1 saya mula-mula kata salinan asal surat ini
berada dalam simpanan Puan sekarang. Setuju atau tidak?

SD1

P/Plf :

Selepas ini memang la ada.

Ada pulak.
151

YA

Sekarang memang ada lah?

SD1

Hmmm.

P/Plf :

Sekarang memang ada?

P/Def :

Yang Arif I think she might confuse with the question because theres two
CTC one which she extracted is she for deny on it.

P/Plf :

No Im not asking on CTC

YA

Let her answer. I think you should not interrupt at this stage.

P/Plf :

I repeat. Salinan asal Surat Kuasa Wakil ini sekarang berada dalam
simpanan Puan, setuju atau tidak? Mengaku atau tidak?

SD1

Saya tak pasti.

YA

Tak pasti?

P/Plf :

Bilakah Puan ketemu Surat Wakil ini setelah kematian ayah Puan?

YA

Yang asallah?

152

P/Plf :

Asal.

YA

Bila awak menemuinya setelah kematian ayah?

SD1

Saya menemuinya pada tahun setelah saya nak tukar hakmilik pada
tahun 2009 saya pergi ke Pejabat Tanah Sungai Besar.

YA

No, no bila?

SD1

2009.

YA

Bila awak jumpa dokumen asal?

SD1

Itulah saya jumpa di ada satu Pegawai di Pejabat Tanah tahun 2009 baru
saya jumpa, baru saya tahu.

P/Plf :

I think I will take her answer. Thats her answer I take that answer.

YA

I dont understand.

P/Plf :

Yes I also dont understand.

YA

No, bila you jumpa dokumen asal ini, Power Attorney ini?

SD1

2009.
153

YA

Dalam 2009?

SD1

Ya.

YA

Semasa pergi ke Pejabat Tanah mana?

SD1

Sungai Besar.

P/Plf :

Ini soalan penting Puan. Rujuk semula pada mukasurta 9 dan 10. Surat
Kuasa Wakil 194/2001, soalan saya Surat Kuasa Wakil yang dirujuk di
sana adalah yang merupakan Surat Kuasa Wakil asal yang Puan temui
dan gunakan selepas kematian ayah Puan. Setuju atau tidak? That
means this transfer, this pindah milik ini dilakukan dengan menggunakan
Surat Kuasa Wakil yang asal yang Puan temui selepas kematian ayah
Puan. Setuju atau tidak?

SD1

P/Plf :

Saya buat ni pada tahun 2009.

Soalan saya bukan bila. Saya tanyakan menggunakan dokumen yang

mana. Soalan saya senang Puan. Surat Kuasa Wakil yang tertera di
mukasurat 10 ini rujukannya kepada 194/2001. Puan menggunakan Surat
Kuasa Wakil asal yang Puan temui yang Puan katakan Puan temui
selepas kematian ayah Puan. Setuju atau tidak?

154

SD1

Saya dapat daripada Pejabat Tanah Sungai Besar.

YA

Dengar baik-baik. Sini ada sebut surat Kuasa Wakil yang digunakan
untuk pindah milik tanah daripada bapa awak kepada awak. Surat Kuasa
Wakil ini adalah Surat Kuasa asal yang awak jumpai selepas kematian
ayah, betul tak?

SD1

Boleh tak?

YA

Jawab sahaja ya atau tidak?

SD1

Boleh soal lagi sekali?

P/Plf :

Puan perhatikan mukasurat 10, catatan Surat Kuasa Wakil 194/2001.

Rujukan kepada Surat Kuasa Wakil 194/2001 ini sebenarnya merujuk
kepada Surat Kuasa Wakil asal (original) yang berada bersama Puan
yang Puan gunakan, yang Puan temui selepas kematian ayah Puan, Puan
gunakan Surat Kuasa Wakil asal itu untuk melakukan urusan pindah milik
daripada si mati kepada Puan. Setuju atau tidak?

SD1

P/Plf :

Menukarkan nama itu memang betul.

Dokumen yang digunakan. Saya rujuk bukan pada proses itu. Saya rujuk
sekarang dokumen yang manakah yang Puan gunakan untuk
melaksanakan urusan pindah milik tersebut.?
155

SD1

Yang PA tu.

P/Plf :

Ya, PA tu, yang mana tu?

SD1

Tu lah saya tak perasan masa tu Yang Arif.

YA

Yang awak jumpai yang asal tu lah?

SD1

Masa tu saya tak perasan Pegawai

YA

Ya, tak perasan tak apa. Yang asal yang awak jumpai itu yang awak
gunakan?

SD1

Saya di Pejabat Tanah.

P/Plf :

Hah? You jumpa di Pejabat Tanah?

SD1

Tak, saya bawa ke Pejabat Tanah PA itu.

YA

Itu yang Surat Kuasa Wakil asal yang awak bawa, benar ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

PA asal ya, yang Puan bawa ke Pejabat Tanah?

156

SD1

Masa itu saya tak perasan.

P/Plf :

Dia kata dia tak perasan. Tapi ada bawa PA lah?

SD1

Masa tu memang ada bawa untuk kita nak tukar hakmilik.

P/Plf :

So, Puan bawa tu masa tu Puan tak perasan yang tu asal tapi ada bawa
PA tu lah?

SD1

Ya.

YA

Yang awak jumpai itu kan?

P/Plf :

Yang awak jumpai dekat simpanan ayah awak?

SD1

Tidak, saya tak jumpa saya diberitahu oleh Pejabat Tanah mengatakan

ada tu, di Pejabat Tanah yang saya dapat. Bukan dalam simpanan atau
apa-apa, bukan.

P/Plf :

Thats contradictory to no.6.

YA

Sekarang kata awak tak jumpainya tapi ada di Pejabat Tanah?

SD1

Ya masa tu.
157

P/Plf :

Yang Arif, I move to expunch Q& A 6 because she now says there is a file
in the Land Office. My Learned Opponent? I move to expunch Q&A 6.

YA

P/Def :

Any objection?

Yang Arif, Q&A 6 ada berkaitan samada she sedar she aware or not
tentang kewujudan got nothing to do with the salinan asal or not, whether
she aware . The question is very specific, hanya menyedari atau tidak,
that is a question. Menyedari tentang kewujudan.

YA

P/Plf :

Ive noted your application I can take it up in later submission stage.

My Lord, I think to save both my time and my learned opponents time I

think I dont want to address for more issue on expunching of Q&A 6. I
think I just witdraw that, I think I just leave it as this is an answer and then
just submit on that. If that is allowed I will witdraw that, so that I dont have
to take out more case law to that and the defendant will waste time on
that, I think we leave it as that. Is that alright My Learned friend?

P/Def :

Thank you Poh.

P/Plf :

We leave it as my 01:34:48 We can submit.

YA

Anymore or how long more? Then we have short brake for 10 minutes.

158

P/Plf :

Yes Yang Arif.

12.04 pm
P/Plf :

Parties as before My Lord. Actually we cross examination of the

defendants first witness.
Puan, adakah Puan menemui salinan asal Surat Kuasa Wakil ataupun
Puan diberitahu wujudnya Surat Kuasa Wakil tersebut oleh Pejabat Tanah
ataupun oleh pihak lain? Puan menemuinya surat salinan asal Surat
Kuasa Wakil ataupun Puan diberitahu oleh Pejabat Tanah?

SD1

Pejabat Tanah.

P/Plf :

Oleh Pejabat Tanah?

SD1

Hmmm.

YA

Dijumpai oleh Pejabat Tanah?

SD1

Pergi ke Pejabat Tanah masa tu saya pergi tahun 2009 saya pergi ke
Pejabat Tanah, Pegawai di sana beritahu.

YA

No, no tak payah ceritakan yang tadi. Peguam cuma tanya dokumen
asal Surat Kuasa Wakil adakah awak menjumpainya di rumah atau
Pejabat Tanah yang bagi pada awak?
159

SD1

Di Pejabat Tanah.

P/Plf :

Di Pejabat Tanah?

YA

Pejabat Tanah yang bagi kepada awak?

SD1

Ya

YA

Bukan awak yang jumpainya?

P/Plf :

Jadi saya rujuk Puan kepada soalan dan jawapan Puan di soalan 10
mukasurat 3, WSD1. Mukasurat 3 soalan dan jawapan 10.

SD1

Mukasurat?

P/Plf :

3.

YA

Salan 10 ya?

P/Plf :

10. Okay, bilakah anda benar-benar menyedari tentang kewujudan

dokumen tersebut? Soalan saya sebelum saya ke jawapan Puan ya,
dokumen tersebut dimaksudkan dokumen tersebut ialah Surat Kuasa
Wakil, betul?

SD1

Ya.
160

P/Plf :

Jadi saya baca sekali lagi, bilakah anda benar-benar menyedari

kewujudan Surat Kuasa Wakil tersebut? Puan kata di sini, jawapan Puan
di sini, saya hanya benar-benar menyedari tentang kewujudan dokumen
tersebut pada sekitar 2009 setelah dimaklumkan oleh Peguamcara
Plaintif. Ianya berlainan dengan jawapan Puan tadi diberitahu oleh
Pejabat Tanah?

SD1

Maafkan saya, saya diberitahu memang Peguamcara Plaintif. Llepas

tu saya 2009 jugak saya pergi ke Pejabat Tanah. Masa tu lah yang saya
dapat dekat sana.

P/Plf :

Okay, soalan ini lebih penting. Ada atau tidak Puan memberitahu
peguamcara pembeli bahawa Puan telah menemui salinan asal Surat
Kuasa Wakil tersebut. Ada atau tidak Puan memberitahu Puan
memberitahu peguamcara pembeli, Plaintif bahawa Puan telah menemui
salinan asal Surat Kuasa Wakil terebut? Ada beritahu atau tak beritahu?

SD1

Tak pasti.

P/Plf :

Tak pasti?

SD1

Sebab dah begitu lama.

P/Plf :

My Lord, I hand over to my learned friend to continue the cross.

161

P/Plf :

Puan , saya rujuk Puan pada soalan dan jawapan no.11 di mukasurat 4.
No.11 hingga 13.

SD1

P/Plf :

Muka?

Mukasurat 4 penyata saksi Puan sendiri. Di soalan no.13 Puan ada

beritahu

YA

P/Plf :

Nombor 12 atau 13?

13. Dari 11 hingga 13 saya terus rujuk kepada 13, apakah yang telah
berlaku pada perjumpaan tersebut? Pada perjumpaan tersebut seorang
yang dipanggil sebagai Dato Chong telah setuju untuk menyerahkan
sejumlah wang sebanyak RM12,000 kepada saya dengan syarat saya
adalah dikehendaki untuk menandatangani satu perjanjian jualbeli tanah
ke atas geran tanah yang dipegang di bawah PM 126 semua yang
berukuran sebanyak 200 ekar sebagai satu perjanjian sampingan. Ini
jawapan Puan. Jadi soalan saya, Puan ada terima sebanyak RM12,000
tersebut?

SD1

Ya.

P/Plf :

Daripada siapa?

SD1

Daripada Dato Chong.

162

P/Plf :

Saya rujuk kepada yang warna merah ini, di mukasurat 22 yang ini
adalah bankers cek bertarikh 10/8/2002 atas nama Puan betul?

SD1

Ya.

P/Plf :

Berjumlah RM12,000 sahaja?

SD1

Betul.

P/Plf :

Soalan saya adakah ini jumlah yang Puan terima daripada Dato Chong?

SD1

Ya.

P/Plf :

Dan saya rujuk kepada sebelah bawah sekali, ini adalah tandatangan
Puan?

SD1

Saya tak pasti pada masa tu.

P/Plf :

Yang ini? Tak pasti?

SD1

Ya.

YA

Yang mana?

P/Plf :

Boleh lihat pada tarikh tersebut 10/8/2002.

163

SD1

Ya tengok tarikh sini 10/8/2002.

P/Plf :

Ya 10hb 8?

SD1

Ya.

P/Plf :

Saya lihat daripada saya bandingkan dengan surat Puan sendiri di

mukasurat 13, dibandingkan dengan mukasurat 22 ini tandatangan
sebenar Puan, 13.

SD1

P/Plf :

Ya 13.

Dan ini tandatangan yang di mukasurat 22 adalah sama. 13 dan 22 cuba

Puan bandingkan dan Puan beritahu Puan tak pasti. Saya cadangkan
ini adalah tandatangan Puan?

SD1

P/Plf :

Ya.

Okay terima kasih Puan. Jadi, dalam dokumen ini di mukasurat 22, Puan
rujuk kembali, Puan faham Bahasa Inggeris? Sikit-sikit?

SD1

P/Plf :

Sikit-sikit.

Takpe saya boleh terjemahkan pada Puan.. Di sini Puan ada beritahu, di
164

sini saya tak pasti samada Puan sendiri atau siapa yang tulis saya tak
akan tanya, Cuma saya bacakan di sini sahaja. I acknowledge the
receipt from you the above bankers cheque as deposit and part payment
for the above land. Puan faham?

SD1

P/Plf :

Tak faham.

Tak faham, okay. Saya terjemahkan pada Puan, di sini Puan telah
mengaku terima daripada kamu iaitu to Syarikat Rasri, bankers cheque di
atas above bankers cheque as deposit and part payment for the above
land. Maknanya sebagai bayaran deposit dan sebahagian bayaran untuk
tanah tersebut iaitu tanah yang geran yang Puan sekarang miliki, betul?
Setuju atau tak?

SD1

P/Plf :

Ye lah pada masa

Puan saya tanya, jadi I acknowledge the receipt maknanya Puan telah
mengaku terima, betul?

SD1

Mengakuterima.

P/Plf :

Banker cheque ini?

SD1

Ya mengaku terima cek ini.

P/Plf :

Sebagai bayaran deposit dan sebahagian bayaran ke atas penjualan

165

tanah tersebut, betul?

SD1

P/Plf :

Maaf ya pada masa tu saya tak diterangkan, cuma .

Soalan saya Puan terima duit tersebut sebagai deposit dan sebahagian
bayaran untuk penjualan tanah tersebut?

SD1

Maafkan, pada masa tu

YA

Ya ke tidak? Adakah awak terima wang itu sebagai ..

SD1

Ya saya terima wang itu tapi yang tulis ni saya tak tahu. Sebab Dato
Chong kata sign saja dekat sini.

P/Plf :

Puan lihat pada tajuk di sini diberi PM 1206 Lot 11495, merujuk kepada
tanah yang dimiliki oleh Puan sekarang betul, setuju?

SD1

Ahaa.

P/Plf :

Yang itu Puan faham?

SD1

Ye lah pada masa itu kita sangat memerllukan kewangan, kita sign.

YA

Takpe takpe.

166

P/Plf :

Itu bukan soalan saya Puan, minta maaf. Puan tolong jawab soalan saya,
jadi above land di sini bermakna above land merujuk kepada PM1206 iaitu
tanah hakmilik Puan sekarang betul?

SD1

Ya betul.

P/Plf :

Rujuk kepada mukasurat 37, soalan saya adakah ini tandatangan Puan?

SD1

Ya.

P/Plf :

Terima kasih. Rujuk kepada mukasurat 38 hingga 39, 39 ini Puan telah
beritahu ini tandatangan Puan?

SD1

Ya.

P/Plf :

Dan ini perjanjian yang Puan tandatangani, setuju?

SD1

Ya.

P/Plf :

Mukasurat 47 Puan, boleh rujuk kepada mukasurat 47,ID11 YangArif, ini

surat daripada Puan sendiri Sarifah Rodziah kepada pihak CIMB Bank
Berhad, setuju?

SD1

Ya.

167

P/Plf :

Dan ini adalah tandatangan Puan sendiri?

SD1

Ya.

P/Plf :

Di sini tercatat Puan mohon pengesahan tentang cek-cek butir-butir

tersebut. Di sini ada BBMB semua 4 cek, betul, setuju?

SD1

P/Plf :

Ya

Berjumlah saya kira RM25,000 betul? RM25,000 sahaja untuk

pengesahan cek-cek.

SD1

P/Plf :

Ya.

Jadi boleh Puan rujuk ke mukasurat tadi yang saya tanya Puan tadi di
mukasurat 37 cuban Puan bandingkan 37 dan 47, bandingkan kedua-dua
dokumen ini, cek-cek ini 4 cek ini merujuk kepada benda yang sama, cek
yang sama di sini?

SD1

P/Def :

Hmmm.

Yang Arif I would like to object to this line of question which ID document
and its not letter nor director to them and

P/Plf :

Yang Arif, yang ini saksi telah tandatangan

168

P/Def :

No, saksi thats between saksi and its no relevant to this case and this is
after 2003. Its pre 2002.

YA

And this is what she admitted this letter. Page 47.

P/Plf :

Admitted as her signatory. So I have to ask this question.

YA

Page 47 she has admitted.

P/Def :

No she admitted but this letter is refer to CIMB Bank.

YA

She wrote to CIMB Bank.

P/Def :

She wrote to CIMB, theres no relevant to our case here.

YA

Their case is it, cross?

P/Plf :

Our case. Saya ulang balik soalan saya, di mukasurat 47 ini surat Puan,
Puan kata Puan setuju ini tandatangan saya Puan cakap. Dan kemudian
mukasurat 37 Puan pun setuju ini adalah tandatangan Puan. So soalan
saya keempat-empat cek ini merujuk kepada cek-cek yang sama iaitu
berjumlah RM25,000. Setuju Puan?37 dan 47 cuba Puan bandingkan,
Setuju?

169

SD1

Tak setuju.

P/Plf :

Tak setuju?

SD1

Ya.

P/Plf :

Saya cadangkan yang cek-cek ini sebenarnya adalah untuk deposit

bayaran buat penjualan tanah di mukasurat 36. Mukasurat 36 di
perenggan 3 di sini tercatat pada tarikh surat perjanjian ini ditandatangani
penjual menerima RM25,000 lagi sebagai sebahagian bayaran. Soalan
saya RM25,000 ini merujuk kepada keempat-empat cek di BBMB
tersebut, setuju tak?

SD1

Tidak.

P/Plf :

Tidak setuju?

SD1

Hmmmm.

P/Plf :

Rujuk kepada soalan dan jawapan Puan di nombor 15 mukasurat 5

penyata saksi Puan. Saya bacakan mengapakan anda menyatakan
bahawa anda tidak bersetuju dengan kesemua terma dan syarat
yang terkandung?
Jawapan Puan, saya menyatakan sedemikian kerana sebab-sebab yang
berikut saya tidak pernah dibekalkan dan disampaikan dengan suatu
170

salinan draf perjanjian jualbeli tersebut untuk penelitian dan persetujuan

saya. Okay itu jawapan Puan. Puan cakap Puan tidak pernah dibekalkan
salinan draf. Soalansaya, adakah Puan pernah maklumkan kepada
peguamcara defendan berkenaan ini, Puan tidak pernah dibekalkan
dengan apa-apa draf perjanjian? Dalam ikatan dokumen ini, Puan ada
beritahu tak, ada boleh tunjuk apa-apa sebarang dokumen daripada Puan
atau surat yang bagitahu Puan tidak pernah terima draf perjanjian
tersebut? Soalan saya adakah Puan pernah beritahu Plaintif atau
peguamcara Plaintif bahawa Puan tidak pernah dibekalkan dengan draft
perjanjian tersebut? Pernah bagitahu tak?

SD1

P/Plf :

Pernah baritahu Palintiflah?

Ha ya. Ada pernah beritahu, ada pernah hantar surat, bagitahu saya tak
pernah terima apa-apa dokumen perjanjian?

SD1

P/Plf :

Tak pernah, tidak pernah.

Di mukasurat 9 soalan dan jawapan nombor 27. Saya bacakan dulu

soalan bilakah perjanjian jualbeli tersebut telah tamat ataupun telah tidak
berkuatkuasa lagi? Jawapan Puan, perjanjian jualbeli tersebut telah tamat
dan tidak berkuatkuasa lagi sejkl 18/8/2008 iaitu enam tahun selepas
kejadian tersebut dilaksanakan oleh Plaintif dan Defendan. Soalan saya,
macamana Puan tahu enam tahun sahaja boleh dilaksanakan satu
perjanjian jualbeli? Macamana Puan tahu enam tahun, bukan 12
171

tahunkah, 20 tahunkah, 200 tahunkah macamana Puan tahu? Sebab ini

jawapan Puan mengatakan Puan segala jawapan ini adalah dalam
pengetahuan Puan sendiri dan semestinyalah. So jawab soalan saya
macamana Puan tahu satu perjanjian tamat hanya wujud enam tahun
saja? Bukan 12 tahun ke, 200 tahun ke? Macamana Puan tahu?
00:20:00

SD1

Maaf saya tak pasti.

P/Plf :

So, sebenarnya jawapan kepada soalan 27 anda tak pastilah ya?

SD1

Ya.

P/Plf :

I take that Ill put down on my submission.

P/Plf :
deposit

Rujuk mukasurat 10, no.34 soalan dan jawapan Puan.

Berapakah

yang telah dibayar oleh Plaintif kepada anda bagi penjelasan harga belian
hartanah yang berkenaan? Jawapan Puan, Plaintif hanya telah
menjelaskan deposit sebanyak RM12,000 sahaja bagi penjelasan harga
belian hartanah yang berkenaan

YA

P/Plf :

Soalan mana?

Soalan dan jawapan no.34 Yang Arif, mukasurat 10.

172

Jadi, Puan bagitahu Plaintif hanya telah menjelaskan deposit sebanyak

RM12,000 sahaja. Jadi soalan saya, setujukah kalau saya
katakan Plaintif telah membayar deposit kepada Puan dan Puan telah
menerimanya sebagai deposit, bukan sebagai pinjaman, setuju?

SD1

P/Plf :

Tidak.

Puan tidak setuju? Tapi di sini jawapan Puan, Plaintif hanya telah
menjelaskan deposit sebanyak RM12,000 tidak ada apa-apa berkenaan
dengan pinjaman atau loan dan sebagainya. Boleh jelaskan?

SD1

Jelaskan itulah yang saya kata mula asalnya pinjam, pinjam dengan
Dato Chong.

P/Plf :

Pinjam? Tapi di sini tidak ada apa-apa berkenaan dengan pinjaman.

YA

Ya, jawapan? Sila jawab.

SD1

Saya tak pasti Yang Ariff.

YA

Tak pasti apa? Adakah pinjaman atau deposit?

SD1

Yang ni asalnya pinjaman.

P/Plf :

Rujuk kepada soalan dan jawapan 42 di mukasurat 12, Saya bacakan

173

Kembali, adakah Plaintif mempunyai pengetahuan bahawa anda ada

buat satu permohonan kepada Pejabat Tanah dan jawapan Puan,ada,
Plaintif sebenarnya mempunyai pengetahuan bahawa saya ada
Membuat satu permohonan kepada Pejabat Tanah yang berkenaan untuk
pembahagian harta pusaka Syed Hassan iaitu si mati semasa perjanjian
jualbeli tersebut telah ditandatangani oleh Plaintif dan saya. Soalan saya,
selepas itu ada Puan beritahu Peguamcara Plaintif samada permohonan
Puan untuk pembahagian harta pusaka telah dibenarkan oleh Pejabat
Tanah atau tidak?

SD1

P/Plf :

Tak pasti.

Yang Arif I ask the question again. Puan tahu tak, Puan yang pohon
pembahagian Harta Pusaka Kecil ya? Puan kata Puan yang pohon
pembahagian Harta Pusaka Kecil Syed Hassan bin Syed Mun, Puan yang
pohon betul tak?

SD1

Hmmm

P/Plf :

Rujuk kepada soalan dan jawapan no.42, Puan yang pohon ya?

SD1

Ya

P/Plf :

Permohonan tersebut terlaksana atau tidak? Dilaksanakan , direkodkan

oleh Pejabat Tanah terlaksana atau tidak?
174

SD1

P/Plf :

Terlaksana.

Apabila terlaksananya permohonan Puan untuk pembahagian harta

pusaka, ada tak Puan memberitahu mana-mana pihak termasuk
Peguamcara Pembeli, Plaintif, yang permohonan Puan untuk
pembahagian harta pusaka tersebut telah terlaksana. Ada Puan
beritahu?

SD1

Tak pasti.

YA

Permohonan dia dibenarkankah? Oleh Pejabat Tanah?

P/Plf :

Dibenarkan, oleh Pejabat Tanah.

P/Plf :

Mukasurat 14 soalan 48, dan jawapannya A2, perkataan local standai

yang Puan guanakan, Puan faham?

SD1

P/Plf :

Apa dia? Yang mana?

Soalan dan jawapan 48 aitu jawapan Puan sendiri yang Puan telah
tandatangani, A2 terdapat satu perkataan Locus Standai, bahasa apa tu?

SD1

Tak pasti.

175

P/Plf :

Tapi Puan gunakan bahasa yang tak pasti?

SD1

Ya.

P/Plf :

Jadi Puan gunakan bahasa yang Puan tak pasti, maksudya segala
jawapan di 48 A Puan jugak sebenarnya tak pasti lah?

SD1

P/Plf :

Ya.

I take that as tak pasti. Jawapan 48 Puan sebenarnya Puan tak pastilah?
48A tak pasti lah? Jadi Puan sebenarnya tak boleh terangkan maksud
locus standai lah. Bahasa apa pun Puan tak tahu. Semestinya saya
nak mengatakan locus standai itu bukan bahasa Malaysia. Jawapan
Puan?

SD1

P/Plf :

Saya tak pasti.

Tak pasti. We take that as tak pasti.

Mukasurat 52 Puan, Puan, soalannya adakah anda pernah hadir bersama
dengan dua orang individu Dato Dr Nik Abdullah dan En Mohd Rasid A
Rahman untuk berbincang untuk meneruskan, jawapan Puan seperti yang
tertera di bahagian di mukasurat 16 itu. Puan, rujuk pula pada mukasurat
13 dokumen Ikatan Dokumen Bersama, surat daripada Puan sendiri yang
mana Puan telah mengaku sain. Soalan saya begini, hasil daripada
perjumpaan seperti yang Puan katakan itu, inilah surat pada mukasurat
176

13 yang bertarikh 10.3.2014 sebab jumpa pada 6.3.2014 dan hasil

perjumpaan tersebut inilah, di mukasurat 13 Puan? Setuju?

SD1

Tidak.

P/Plf :

Tidak?

SD1

Ya.

P/Plf :

Soalan dan jawapan 59, jawapan anda yang akhirnya berkahir dengan
tidak sempurna dan teratur menurut kontrak mahupun mengikut undangundang. Soalan saya senang. Puan ada Pengajian Undang-Undang?

SD1

Maaf?

P/Plf :

Adakah Puan ada apa-apa Pengajian Undang-Undang?

YA

Soalan 59?

P/Plf :

Soalan 59, because she says, saya berkata sedemikian, bukan saya
dimaklumkan oleh peguamcara saya. Mukasurat 17. Because if you put
submission into your Q&A this is what will happen.

SD1

Mukasurat?

177

P/Plf :

Mukasurat 59 penyata saksi, ini penyata saksi Puan. Soalan 59 jawapan

Puan yang berakhir dengan Puan kata perjanjian tersebut tidak sempurna
dan teratur mengikut kontrak mahupun mengikut undang-undang. Soalan
saya senang, adakah Puan ada apa-apa pengajian undang-undang?
Puan ada Ijazah undang-undangkah atau apa-apa?

SD1

Tak. Tak pasti jugak.

P/Plf :

Tak pasti? Ada ke tak ada pengajian undang-undang pun tak pasti?

SD1

Tak pasti juagk.

YA

So, awak ada apa-apa kelayakan undang-undangkah?

SD1

Tak ada.

YA

Thats the one the last isnt it? Kelayakan? Tak ada ya?

SD1

Tak ada saya tak ada kelayakan undang-undang.

P/Plf :

Jadi kalau tak ada kelayakan undang-undang, jawapan anda di 59 pun tak
pastilah? Sebenarnya Puan tak pasti lah?

YA

Setuju awak tak pasti jawapan 59 yang kata tentang undang-undang

semua?

178

SD1

P/Plf :

Ya, tak pasti Yang Arif.

Ini soalan akhir saya agak panjang sikit tapi Puan minta sabar . Saya nak
rujuk kepada ID4 mukasurat 36, 37 dan jugak ID5, 38 hingga 39 dan P2
perjanjian antara Puan dengan Plaintif, mukasurat 40 hingga 46. Saya
rujuk satu-satu dahulu sebab saya kena rujuk Puan kepada ketiga-tiga
dokumen sebelum saya tanya ya? Puan, saya rujuk dulu kepada
perjanjian ID4 dimukasurat 36 hingga 37, dan selepas itu ID5 di
mukasurat 38 hingga 39, dan seterusnya P2 di mukasurat 40 hingga 44
saya rujuk dulu Puan. Soalan saya begini, ketika ataupun semasa P2
ditandatangani oleh Puan seperti Puan telahmengaku di mukasurat 44
adakah atau tdak Puan memberitahu, menyatakan kepada Dato Chong
mahupun syarikat Rasri tentang wujudnya dua perjanjian jualbeli yang lain
seperti tertera di ID4 mukasurat 36 hinga 37 dan juga ID5 mukasurat 38
hingga 39, faham? Ada beritahu?

SD1

Tak ada, tak pasti.

P/Plf :

Tak pasti?

Sd1

Ya, tak pasti Yang Arif.

P/Plf :

Tak pasti?

SD1

Ya tidak pasti.

179

P/Plf :

My Lord, we have cross examine the witness on all the ID documents

except for ID3 at page 45 to 46 that one I not cross examine, I will just
leave it as that. The rest or the other document s Ive cross examine the
witness and the witness have given her answer and also confirmations
where it is her signature that she has admitted that it her sign. So on the
broad skill we want to safe time, Im proposing to make a P all the relevant
documents Im proposing to mark P to all relevant documents

P/Def :

ID4 and ID5

P/Plf :

Now ID4 and ID5.

P/Def :

Yang Arif, this document was not was brought by them. During their case
it already be marked and during defence, our case then only they are
marking this document.

YA

P/Plf :

But its her signature what? If she admit then ..

My Lord, we admit that it is our documents. But irony of this case is

such that these documents by right ought to been disclosed by the
defendant. The Plaintif in this case I have brought them to light. And Im
bringing them to light I obviously of course through the 1 st witness whose
not the maker thats why we had ID then. But as this witnesses confirm
she is the signatory to those documents. Thats why we have mark them
180

as

P/Def :

They has took dual party I mean two parties in that perjanjian so if you
bring another maker you have not call and you ask something which
document is different from your from different subject matter.

YA

Now we only concern about marking for the way then what is the
evidence other party we can always bring up in submission but she has
admitted this to have sign these documents.

P/Def :

Can I add something YangArif, I arising my friend on my partner. Actually

this matter Yang Arif, the document, the Plaintiff is not party to that
particular agreement and they got two parties. Plaintif only ask one party
and the other party was not called. So how can they admit the document
without calling the other party? Thats our objection and the other thing
they were not party at all. Its not their document and not party to that
particular agreement.

P/Pltf :

A witness has confirmed that she has signed those document and shes
the maker. The maker of the document not .38:53the maker of the
document has to be called any of the maker of document can be called,
the maker of the document has been called. And we will infact further
submit on the address presumption whereby certain documents are not
produced where ought to be produced and certain witnesses not called
when they ought to be called, that we will infact further submit. So on that
181

basic My Lord we asking that now is ID4 and ID5 to be mark as P4 and
P5. ID1 we have mark as P1.
00:39:30

YA

That one already marked?

P/Pltf :

Yes My Lord.

YA

First of all ID4 and ID5 since the defendant herself has admitted, we will

mark but on the relevant and so on weight to be given to submission on

the content. So theres no prejudice to the Plaintif. So that it will be P4 and
P5.

P/Pltf :

Finally, my final document is the ID11 that too similar on the similar basis
at page 47, ID11. Just definitely clearly thats only one party. Page 47
ID11.

YA

P/Pltf :

ID11 mark as P11.

My Lord, thats all the cross for the Plaintif. Since it is quite near lunch
time Yang Arif, if we can ask for the .

YA

P/Pltf :

Same time about 2.15pm.

Much obliged Yang Arif.

182

P/Def :

Thank you Yang Arif

00:41:18

2.19 ptg

P/Pltf :

My Lord, Parties as before. The case continue with his re examination of

defendants witness I hand over to My Learned friend.

P/Def :

Yang Arif, I will to proceed to the re.

Puan, sila rujuk mukasurat 36. Surat Perjanjian yang bertarikh 20.7.2001
Puan boleh terangkan kepada Mahkamah apa terjadi dengan Perjajian
ini?

SD1

P/Pltf :

Yang Arif, Perjanjian ini tidak diteruskan

Object My Lord. I did not asked what happened to this agreement. All I
asked is whether she signed this agreement.

P/Def :

Yang Arif, I just maybe asking one of transpired thats all.

YA

I think must follow the answer that she gave for it.

P/Def :

Okay, mukasurat 37,mengapa Puan menandatangan di bahagian sini?

SD1

Hanya saya menerima RM5000 sahaja.

183

P/Def :

lain-lain, di atas ada?

SD1

Tidak, saya tak ada menerima apa-apa pun

P/Def :

Bagaimana pula perjanjian yang bertarikh 4 Februari di mukasurat 38?

SD1

Ini adalah Perjanjian kami dah terputus perhubungan, langsung dah tak

pernah langsung lepas tu kami adalah perjanjian peribadi, Yang Arif.

YA

Ini perjanjian peribadi?

SD1

Ya, Yang Arif.

P/Def :

Rujuk Puan ke mukasurat 40, P2 dan juga mukasurat 44. Ini yang di
kawasan tempat yang Puan tandatangan?

SD1

Ya betul.

YA

P2 is it?

P/Def :

P2 benar, page 44 Yang Arif. Semasa Puan menandatangani, adakah

perkataan as attorney and as administrative of the asset of Syed Hassan
bin Syed Mun, wujud?

184

P/Plf :

I object My Lord, I did not touch on this question at all.

YA

This one already in examination in chief already asked.

P/Def :

Semasa menandatangan adakah saksi hadir?

SD1

Tak ada.

P/Def :

Puan, tadi menyatakan bahawa dalam witness statement bahawa Puan

tidak pasti samada dia saksi yang witness tandatangan kamu adalah
peguam. Bagaimana Puan tahu?

SD1

Bagaimana tahu, ini adalah dia punya cop, ada tanda peguam, yang ini
tak ada.

P/Def :

Rujuk mukasurat 47, boleh terangkan apakah dokumen ini?

SD1

Dokumen ini adalah permohonan untuk mendapatkan pengesahan

penyata akaun dan cek.

P/Def :

Adakah Puan mendapat guaman tersebut?

P/Plf :

I object My Lord. I did not touched at all whether any reply I did not
touched at all.

185

P/Def :

Thats the question that they were asked about the CIMB which is not their
document.

YA

You must go by what is what evidence she gave on this. They only asked
about the signature isnt it?

P/Def :

Minus, further what to whether she received any money only?

YA

No this is a re-examination just to clarify.

P/Def :

Okay. The rest My Learned counsel will handle.

Dengan izin Yang Arif, Puan Sarifah, masa mula-mula ditanya oleh
Peguam Palintif Puan ada katakan yang Puan tak faham Bahasa Inggeris,
betul?

SD1

Ya, betul.

P/Def :

Atau Puan kata ada saya faham sikit-sikit Bahasa Inggeris.

SD1

Antara saya tak faham Bahasa Inggeris.

P/Def :

Sekarang saya nak Puan terangkan, Puan fahamkah atau faham sikitsikit? Tak faham ah atau faham sikit-sikit?

SD1

Saya sebenarnya memang tak faham Bahasa Inggeris.

186

P/Def :

Tak faham langsung?

SD1

Ya.

P/Def :

Tapi tadi kata faham sikit-sikit?

SD1

Ye lah sikit-sikit tu macam I, you tu saya faham lah, itu saja.

P/Def :

Maksud saya, faham tak sikit-sikit Bahasa Inggeris?

SD1

Faham sikit-sikit lah. Tak faham tu takde lah.

P/Def :

Ada faham sikit-sikit lah?

SD1

Ya.

P/Def :

Saya rujuk ingin rujuk Puan kepada Laporan Polis mukasurat 21. Tadi
Peguamcara Plaintif ada sebut di sini dibaca perkataan ini dan turut
dibawa geran tanah setuju?

SD1

P/Def :

Saya tak ada bawa geran tanah.

Tadi peguam ada sebut ya pasal bawa geran tanah ya?

187

SD1

Ya.

P/Def :

Setuju ya?

SD1

Ya.

P/Def :

Boleh Puan beritahu Mahkamah, adakah ini geran tanah asal atau geran
tanah salinan?

SD1

P/Plf :

Ini Yang Arif, ini adalah kerana fotostat.

That was not asked. How are we going to, I nearly when was referring to
this I ask the question, tercicir but what are you trying to establish her
again, that is tercicir it is a fotokopi and she make a police report because
tercicir fotokopi?

P/Def :

Yang Arif, Peguam Plaintif tadi ada bertanya tentang geran tanah asal,
then she is

YA

In relation to this report, apa jawapan dia? You tengok jawapan dia and
go by the jawapan what you want to clarify?

P/Def :

Jawapannya Yang Arif, peguam ada tanya bahawa ada bawa geran
tanah. Nombor lot adalah nombor lot yang dipertikaikan? Betul. then bila
hilang itu sahaja. So, the question is referring to the bukan geran asal
188

actually.

YA

P/Def :

Dia tak ada tanya tentang apa geran tanah itu.

Okay I will submit on that.

Saya ingin merujuk Puan kepada Surat Kuasa Wakil. Puan ada ditanya
mengenai rujuk mukasurat 32 hingga 35, dan juga Surat Kuasa Wakil di
mukasurat 48 hingga 52. Puan tengok Surat Kuasa Wakil 32 dan Surat
Kuasa Wakil 48 hingga 52. Peguamcara Plaintif ada tanya tadi semasa
membuat pendaftaran ke Pejabat Tanah Puan guna Surat Kuasa Wakil
32, betul?

SD1

Saya hanya menggunakan CTC sahaja.

P/Def :

Sebenarnya Surat Kuasa Wakil mana yang digunakan?

SD1

CTC.

P/Def :

Hanya di mukasurta 48 hingga?

SD1

CTC dengan laporan polis.

P/Plf :

My Lord, is that is the answer of this witness now?

YA

Yeah.

189

P/Plf :

Yang Arif, sekiranya soalan tadi dan itu adalah jawapan daripada saksi
yang dikatakan sekarang dia jawab dia menggunakan CTC serta laporan
polis, thats new because yang itu perkara baru dan ianya bertentangan
dengan kenyataan kenyataan sebelum ini. Now, Im confuse because if
it dalam keadaan demikian either I apply to the court and cross examine
her again to find out which one is the answer that she wants or .

YA

P/Def :

You can apply when she finishes, you can apply.

adi peguamcara Plaintif ada menanyakan Puan samada Puan telah

dilantik sebagai Wakil Kuasa, adakah Puan faham soalan tu?

SD1

Tadi saya kurang faham soalan tu tadi.

P/Def :

Soalan saya senang saja, Puan telah dilantik sebagai Wakil Kuasa ke tak?

SD1

Ya saya telah dilantik pada tahun 1991 kata tu saya tak jumpa lagi dia

punya

YA

Kuat-kuat dan pandang sini ya? Ada dilantik?

SD1

Dalam Surat Kuasa itu ada dilantik tahun 1991.

YA

1991?
190

SD1

Ya, arwah ayah tapi saya tak jumpa.

P/Def :

Soalan saya ada tak dilantik sebagai Wakil Kuasa itu saja.

SD1

Ada.

P/Def :

Itu saja Yang Arif.

YA

Up to you if you want to apply just that point if you want to. Subject to

further re of cross.

P/Plf :

Yes My Lord. I think I shall leave the point as it is although I can apply for
further cross and of course he can apply for further re, I think I leave the
point as it is. We will take it on submission. I think that will faster rather I
go through the motion again.

P/Def :

Thats all, we close our defence case and I ask Yang Arif to release my
witness.

SD1

Dilepaskan.

YA

Submission will be written submission.

P/Plf :

Yes My Lord. This is first time that we are appearing before My Lord and
191

we arent familiar with the practice of this court. How about the application
for the CD and then the transcription
YA

Plaintiff will have to do the transcription. Hujahan if possible within one

month simultaneous first, written submission and about two weeks later
will be oral clarification and after that I fix for decision.

P/Plf :

It will be written submission simultaneously within one month and then

after that two weeks for oral clarification and reply?

YA

P/Def :

Yes.

Yang Arif, the one start after we getting the transcription or starting from
today? Because sometimes we dont know when the transcription how
long it will take.

P/Plf :

My Lord, I have to admit that we are really type for some cases if we could
get one month date from the date that we get the transcription we will
fine..

YA

No, once if you put one month from the date it will hanging thats the
problem. I will give end of September.

P/Plf :

Yes My Lord.

Mah

28/9/2015 (Written Submission)

192

12/10/2015 (Clarification)

193