SECRETARIO :

EXPEDIENTE :
CUADERNO :
ESCRITO :
SUMILLA : DEMANDO INTERDICTO DE RETENER,
DAOS Y PERJUICIOS
SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO:
xxx
I.- DEL DEMANDADO:
La presente demanda de Interdicto de Recobrar se dirige en contra de,
con domicilio
II.- PETITORIO:
Solicito a su Despacho admita a trmite la presente demanda de
Interdicto de Retener y acumulativamente y en forma objetiva y accesoria el pago de daos y perjuicios
en contra de los esposos Marco Velarde Acosta y Rosa Pacheco de Velarde, a fin de que se abstengan de
continuar perturbando la posesin que ejerzo, en mi calidad de arrendataria en el inmueble sito en la Urb. La
Melgariana C-30, as como tambin se suspendan la ejecucin de diversas obras de construccin cesando as
los actos perturbatorios y respetndose mis derechos de posesin.
Basurco, a fin de que se restituya mi derecho de posesin sobre el
inmueble ubicado en Urb. Entel-Per A-4, distrito de Yanahuara, de la cual he sido despojada ilegtimamente
desde el 12 de julio del presente ao, atropellndose as mis derechos de arrendataria, ya que he venido
ejerciendo posesin del citado inmueble desde el 9 de mayo de 1997 a la fecha indicada en forma pblica,
pacfica e ininterrumpida.
III.- HECHOS:
1.- Con fecha 9 de mayo de 1997 celebr con el demandado Enrique
Miranda Basurco un contrato Privado de Arrendamiento del inmueble antes descrito, tal como consta del
documento privado suscrito en la misma fecha, en la que las partes de mutuo acuerdo convenimos que el
contrato tendra una duracin de 2 aos, as mismo en la clusula quinta del mismo se fijo una merced
conductiva de S/. 350.00 Nuevos soles mensuales.
2.- Desde la fecha de celebracin del contrato hasta el 10 de julio del
presente ao, el ejercicio de la posesin de la recurrente se efecto sin ninguna irregularidad, es decir en
forma pblica, pacfica e ininterrumpida, abonando sta puntualmente el monto del alquiler pacta en el
contrato, as como el pago de luz, agua, telfono, gabelas municipales y dems servicios tal y como consta
de los recibos respectivos.
3.- Sin embargo resulta que desde el 12 de julio de 1998, el demandado
sin motivo alguno y con ayuda de la fuerza pblica procedi a despojarme de la posesin que ejerzo del
inmueble antes descrito, lanzando mis enseres y pertenencias a la va pblica, ante mis reclamos el
demandado aleg que el contrato de arrendamiento se haba vencido desde el 30 de junio de 1998 y que
por lo tanto al ver que no desocupaba el inmueble se vio obligado a despojarme de su propiedad.
4.- Que ante tales hechos, le indique al demandado que el contrato
venca el 9 de mayo de 1999, pues el plazo de este era por 2 aos, tal como aparece en el contrato antes
mencionado y no el 30 de junio de 1998 como l lo indicaba, ante mis reclamos y oposicin de ser
despojada, el demandado acepto que no cumplira lo pactado en el contrato pues haba decidido alquilar el
inmueble por un monto de alquiler ms elevado y a otra persona.
5.- Despojada y lanzada la recurrente acudi ante la delegacin
Policial de Yanahuara para que se certifiquen los hechos mencionados, as como los daos ocasionados
por el despojo. As mismo con la ayuda de vecinos y familiares recog mis pertenencias y enseres
desparramados en la va pblica y me vi obligada a trasladarme a una nueva vivienda.
IV.- FUNDAMENTACIN JURDICA:

Sustantivamente amparo mi petitorio en el Art. 896 del C.C. el cual

detalla que la posesin es el ejercicio de uno o ms derechos de la propiedad y estando probada la
posesin de la recurrente, en concordancia con los Arts. 905 y 920 respectivamente, en cuanto que la
posesin u conduccin inmediata la tiene la demandante; as como tambin la ley confiere a la recurrente
como poseedora legtima el derecho a repeler la fuerza que se emplee contra ella y recobrar el bien.
Procesalmente en el Art. 597 y 598 del C.P.C., en cuanto a la
competencia y a la legitimacin activa de la recurrente por haber sido despojada de su posesin; en el Art.
602 del C.P.C., en cuanto a demandar acumulativamente los daos y perjuicios ocasionados con tales
hechos despojatorios. Y en el Art. 603 ya que la recurrente como poseedora que ha sido despojada de la
posesin del inmueble mencionado puede solicitar tutela jurisdiccional a travs del Interdicto de Recobrar
para defender su posesin.
V.- MONTO DEL PETITORIO:
No se puede establecer, ya que los daos causados no slo son
materiales sino morales.
VI.- VA PROCEDIMENTAL:
Conforme al Art. 546 le corresponde el trmite de PROCESO
Sumarsimo.
VII.- MEDIOS PROBATORIOS:
1.- Copia certificada del contrato privado de arrendamiento, celebrado
con el demandado Enrique Miranda Basurco, el 9 de mayo de 1997.
2.- Declaracin de parte del demandado Enrique Miranda Basurco.
3.- Declaraciones Testimoniales que conforme al pliego interrogatorio
que en sobre cerrado se acompaa en los anexos, prestarn:
a.- Rosa Vera de Nez, profesora, Urb. Entel Per A-8.
b.- Miguel Guerra Lpez, comerciante, Urb. Entel Per A-5.
C.- Mariela Lazo Acosta, contadora, Urb. Entel Per A-12.
4.- Copia de los recibos de alquiler, agua, luz, telfono y gabelas
municipales con lo que pruebo que la recurrente viene habitando el predio desde el 9 de junio de 1997
gasta el 10 de julio de 1998.
5.- Copia Certificada de la constancia Policial realizada por la
Delegacin Policial de Yanahuara en la que se certifican los actos de despojo y daos realizados en el
predio sobre el cual ejerzo posesin.
6.- Adjunto 3 fotografas tomadas en el predio observndose los daos
causados por el despojo.
ANEXOS:
1-A Copia legible de mi Libreta Electoral.
1-B Copia certificada notarialmente del contrato de arrendamiento.
1-C 01 Pliego interrogatorio para la declaracin de parte.
1-D 03 Pliegos interrogatorios para las declaraciones testimoniales.
1-E Copias simples de los recibos de alquiler, agua, luz, telfono y
gabelas municipales desde 9 de mayo de 1997 hasta el 10 de julio de 1998.
1-F Copia certificada de la constancia policial realizada por la
delegacin de Yanahuara.
POR LO TANTO
Solicito a su Despacho admitir la presente demanda.
Arequipa, 1998 setiembre 21.

SECRETARIO :
EXPEDIENTE :
CUADERNO :
ESCRITO :
SUMILLA : DEMANDO INTERDICTO DE RECOBRAR
POR DESPOJO JUDICIAL
SEOR JUEZ DEL QUINTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL :
XXX
I.- DEL DEMANDADO:
II.- PETITORIO:
Solicito a su Despacho admita a trmite la presente demanda de
Interdicto de Recobrar por Despojo Judicial, a fin de que se restituya mi derecho de posesin sobre el
inmueble ubicado en Calle Santa Antonio B-7 del distrito de Cayma, del cual he sido despojada desde el
12 de agosto de 1998, como consecuencia de la ejecucin de una orden judicial expedida por su Despacho
en un proceso en el que no he sido emplazada o citada y del cual no formo parte.
III.- HECHOS:
1.- Con fecha 8 de noviembre de 1996 celebre con Francisco Ruz
Vega un contrato de arrendamiento del inmueble antes mencionado, tal como consta del documento
privado suscrito en la misma fecha, en el que las partes de mutuo acuerdo convenimos que el contrato
tendra una duracin de 3 aos, as mismo en la clusula tercera del mencionado contrato se fijo una
merced conductiva de S/. 250.00 NUEVOS SOLES mensuales.
2.- Transcurrieron un ao y ocho meses desde la fecha de celebracin
del contrato a la actualidad y jams conoc a la Sra. Paola Franco Guerra ni a su familia, mucho menos
me enter que era la propietaria del inmueble que la recurrente haba alquilado al Sr. Francisco Ruz Vega
y por lo cual en su calidad de arrendataria vena ocupando en forma pblica, pacfica e ininterrumpida,
abonando puntualmente los alquileres respectivos y el pago de luz, agua, telfono y gabelas municipales
tal y como consta de los respectivos recibos.
3.- Sin embargo, de un momento a otro y sin haber sido notificada ni
emplazada judicialmente, la Sra. Paola Franco Guerra, con la ayuda de la fuerza pblica y muchas
personas desconocidas, ingresaron a inmueble que ocupaba y sin hacer caso a mis requerimientos y
protestas, y de hecho, procedieron a desalojarme de la posesin que tena, sacando y lanzando mis enseres
y pertenencias al va pblica hechos que ocurrieron el 12 de agosto de 1998, tal como acredito con la copia
del acta de Lanzamiento, cuyo original obra en el expediente Nro. 456-95 sobre desahucio por ocupacin
precaria que segua la demandada en contra de mi arrendador Francisco Ruz Vega.
4.- Despojada y lanzada sin emplazamiento judicial, ni juicio alguno
seguido en mi contra, la recurrente se vio obligada a recoger y trasladar sus enseres y pertenencias a una
nueva vivienda, hechos que se probaran con las actas e inspecciones judiciales realizadas por diversas
autoridades judiciales.
IV.- FUNDAMENTACIN JURDICA:
Sustantivamente amparo mi petitorio en el Art. 896 del C.C. que
detalla que la posesin es el ejercicio de uno o ms derechos de la propiedad y estando probada la
posesin de la recurrente, en concordancia con los Arts. 905 y 920 del C.C., pues la posesin y conduccin
inmediata y de buena fe la tiene la demandante. As como tambin la ley confiere a la recurrente el
derecho a repeler la fuerza que se emplee contra de su posesin y recobrar el bien.
Procesalmente en el Art. 605 del C.P.C., en cuanto la recurrente ha
sido despojada judicialmente sin ser emplazada o citada debidamente como consecuencia de una orden
judicial expedida en un proceso del que no forma parte.

V.- MONTO DEL PETITORIO:

No se puede precisar ya que los daos y perjuicios no slo son
materiales sino morales.
VI.- VA PROCEDIMENTAL:
Conforme al Art. 548 le corresponde el trmite de Proceso
Sumarsimo.
VII.- MEDIOS PROBATORIOS:
1.- Copia certificada del contrato de arrendamiento celebrado con Sr.
Francisco Ruz Vega el 8 de noviembre de 1996.
2.- Declaracin de parte de la demandada Paola Franco Guerra.
3.- Copia del acta de lanzamiento de fecha 12 de agosto de 1998 cuyo
original se encuentra en el expediente Nro. 456-95, ya indicado.
4.- Copia del auto de vista del 14 de agosto en el que dispona el
superior que el Sr. Juez del quinto Juzgado Civil expida nueva resolucin con arreglo a ley, en el incidente
de apelacin de sentencia signado con el Nro. 239-98 de la segunda sala civil, lo que hasta la fecha no se
cumple y sin embargo antes de tiempo se me perjudic con el lanzamiento.
5.- Copias de los recibos de alquiler, agua, luz, telfono y gabelas
municipales que prueban que la recurrente viene habitando el predio desde el 8 de noviembre de 1996
hasta el 12 de agosto de 1998.
ANEXOS:
1-A Copia legible de mi libreta electoral
1-B Copia certificada notarialmente del contrato de arrendamiento.
1-C 01 Pliego interrogatorio para la declaracin de parte.
1-D Copia de la diligencia de Lanzamiento de fecha 12 de agosto de
1998 en el que aparece mi firma, y no as la del demando Francisco Ruz Vega.
1-E Copia del auto de vista de fecha 15 de agosto de 1998 que trata de
una apelacin denegada a sentencia de primera instancia sobre el juicio de desahucio por ocupacin
precaria seguido entre la demandada Paola Franco Guerra y Francisco Ruz Vega, cuya sentencia segn
este auto aun no est ni tiene efectos de cosa juzgada por estar pendiente de apelacin que deber resolver
el superior, sin embargo ya se procedi a lanzarme como si yo fuese la demandada.
1-F Copias de los recibos de alquiler, agua, luz, telfono y gabelas
municipales.
POR LO TANTO
Solicito a su Despacho admitir la presente demanda por despojo
judicial.
Arequipa, 1998 setiembre 21.