Universidad Autnoma de Colombia

Programa de Contadura Pblica - FACEAC

Contabilidad 3
Por: Esteban S. Martnez Salinas
07 de marzo de 2012
TEMA: LEASING
Mediante contratos de arrendamientos por la modalidad de Leasing, se pueden adquirir
bienes para la actividad econmica de una empresa: para el efecto el registro contable de
quienes reciben los bienes para explotacin deben considerar lo dispuesto en el estatuto
tributario art.127 y en los trminos contractuales que deber considerar por lo menos:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Descripcin del bien objeto de contrato

Cuanta del bien y su correspondiente impuesto a las ventas.
Valor de los cnones de arrendamiento
Tiempo determinado del arrendamiento
Valores de opciones de compra
Tasas de inters corriente y moratorios
Obligaciones de las partes (especialmente sobre restricciones de uso, seguros y
mantenimientos).

En tanto obligacin financiera aplican los mismos preceptos de control interno de las
obligaciones financiera, en especial un estricto seguimiento a la tabla de amortizaciones
determinada o pactada.
Los momentos de registros contables que se utilizan son los siguientes
1. Adquisicin, toma o suscripcin de un crdito bajo la modalidad de Leasing:
162535
211520

xxxx
xxxxx

2. Cnones de arrendamiento
211520
2408
51/522040
1110
3.

xxxxx
xxxx
xxxxxx

4. Depreciaciones del activo

xxxxx

51/526510
169830

xxxx
xxxxx

5. Terminacin de contrato
a. Tomando la opcin de compra
211520
1110
15 (activo correspondiente)
169830
1592xx
162535

Xxxx (a)
Xxxx (a)
Xxxx (b)
Xxxx (c)
Xxxx (c)
Xxxx (b)

b. Sin tomar la opcin de compra

211520
169830
162535

Xxxx
Xxxx
Xxxx

Nota: En estndares internacionales de informacin financiera no se consideran las cuentas

de orden. En el decreto 2649 de 1993 se establece la obligatoriedad del registro de activos
que posee la compaa que son de terceros, as como aquellos activos que siendo de
propiedad de la compaa permanecen en poder de terceros. En este caso se requiere
efectuar los ajustes pertinentes al cierre de cada perodo.

Ejemplo:
El 1 de marzo de 2012 la compaa constructura HLO decidi tomar en arriendo una
vehculo de transporte de carga tipo volteo (volqueta). Para el efecto suscribi un contrato
con la financiera del oriente s.a. con las siguientes condiciones:
Valor del bien $80.000.000
Tasa de inters (ea) 25%
Canon de arrendamiento cuota variable con abonos iguales a capital (80%)
Intereses moratorios
Opcion de compra: 20%

Plazo 36 meses
Modalidad de pago: mes vencido

Los momentos de registros contables que se utilizan son los siguientes

1. Adquisicin, toma o suscripcin de un crdito bajo la modalidad de Leasing:
162535
211520

80.000.000
80.000.000

2. Cnones de arrendamiento
(primer mes)
1,777,778

211520

266,667

2408
51/522040

1.666.667
2,044,445

1110

Al 80% de los $80 millones (64 millones) se divide entre el nmero de cuotas y
resulta el abono a capital. La determinacin de intereses es igual a las obligaciones
financieras (KxIxT)/360; En este caso corresponde a 80 mill x 25% x 30 / 360
El gasto se puede incrementar en la porcin correspondiente del impuesto a las
ventas aplicable, o efectuar el descuento determinado
3. Depreciaciones del activo
51/526510

1,333,333

169830

1,333,333
Se considera que la vida til del activo es de 5 aos y se utiliza el mtodo de lnea
recta ($80 millones /60)

4. Terminacin de contrato
a. Tomando la opcin de compra
211520
1110

16.000.000
16.000.000

15 (activo correspondiente)
169830

80.000.000
48.000.000

1592

48.000.000

162535

80.000.000
Despus de 36 meses el saldo de la obligacin debe corresponder al 20% del valor
pactado (opcin de compra) es decir $16 millones, pues se ha amortizado el 80% de
la deuda. La depreciacin equivale a 36 meses de
b. Sin tomar la opcin de compra

211520
169830
162535

16.000.000
48.000.000
80.000.000

Ejemplo 2 (para desarrollar por los estudiantes).

En octubre 16 de 2011 se suscribi un contrato de Leasing con el Banco del Sur para una
edificacin urbana. El valor del contrato es por $100 millones (15% corresponde al
terreno); la empresa tiene como poltica depreciar las edificaciones por el mtodo de lnea
recta en 15 aos. Los aspectos particulares del contrato son:
Tasa de inters (ea) 22%
Canon de arrendamiento cuota variable con abonos iguales a capital
Intereses moratorios 4% mes
Opcin de compra: 30%
Plazo 60 meses
Modalidad de pago: mes vencido
Con corte al 31 de diciembre de 2011 efecte:
1.
2.
3.
4.
5.

Registros contables correspondientes

Determine el saldo de la deuda
Determine los intereses causados
Determine los intereses pagados
Seale cmo se presentara el activo en el Balance General