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Curso

Preparacin Al Examen LEED GA V.4


Ing. Miguel Orejuela,
USGBC Faculty, USGBC Pro-Reviewer
Director de Educacin CCCS

Lima, Per, Septiembre 14 de 2015


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CONSEJO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE

Clase 1
Generalidades y Proceso
Integrativo
LEED V.4

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Programa De Certificacin LEED


Promociona, Lidera y Acelera la adopcin global de
edificaciones verdes.

Implementa tcnicas y estrategias para mejorar el


ambiente y la salud en reas de desarrollo.

Proporciona a los dueos del proyecto y a sus


operadores herramientas cuantificativas para
medir la eficiencia de sus propiedades.

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Programa De Certificacin LEED


Quines Desarrollan la Gua?

Consensos Abiertos
Liderados por
comits LEED.

Comits Voluntarios
conformados por:
Profesionales
Investigadores
Acadmicos
Expertos

Abarcan todas la
reas de diseo de
la industria de la
construccin.

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Transformar el modo
en que las
edificaciones y
comunidades son
diseadas y
construidas y
operadas generando
ambientes
saludables, prsperos
y responsables socioambientalmente que
mejoran la calidad de
vida.
Fuente: United States Green Building Council
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Acreditacin
Profesional

Certificacin
Proyectos

Green
Associate

Registro

LEED AP (Con
Especialidad)

Supervisin

CMP

Entrega

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CREDENCIALES

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PROFIT

PEOPLE

PLANET

LEEDs Triple Bottom


Line
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ETAPAS DE LA SOSTENIBILIDAD

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ETAPAS DE LA SOSTENIBILIDAD

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ETAPAS DE LA SOSTENIBILIDAD

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CATEGORIAS DE IMPACTO

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CATEGORIAS DE IMPACTO

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PROCESO DE CERTIFICACIN
LEED
Charrette

Registro

Design Phase

Design
Review

Construction
Phase

Construction
Review

Appeals

Appeals
Review

Certificacin
*

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REGISTRO

Software
Comunicaciones

Acceso va internet
a las plantillas de
los crditos.

Maximiza el
Potencial del
Proyecto

Manejo de
plantillas

Mayor
probabilidad de
aprobacin de la
certificacin

Estado de
evaluacin de
crditos
Estado de la
documentacin.

Registro
Temprano

Provee
Informacin

LEED Online

GBCI

Punto de
contacto

Designar
Responsabilidades

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Registro del Proyecto

Proyectos Existentes, V.2009


Certificacin bajo esa
Versin

Sustitucin de Crditos
a Versin 4

Proyectos Nuevos
Registrarse Versin
2009 hasta Oct 31, 2016

Registrarse Versin 4

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Seleccin del Sistema de Certificacin


LEED BD+C
Construcciones
Nuevas y
Renovaciones
Mayores
Core and Shell
Development
Escuelas
Hospitalario
Retail
Data Centers
Bodegas y Centros
de Distribucin

LEED ID+C

LEED O+M

Interiores
Comerciales
Retail
Hospitalario

Edificaciones
Existentes
Retail
Escuelas
Hospitalario
Data Centers
Bodegas y Centros
de Distribucin

LEED Homes
Homes/
Multifamiliares 3
Pisos
Multifamiliares 5
Pisos

LEED ND
Plan
Proyecto

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Seleccin de Sistema de Certificacin.


Manejo de detalles del proyecto.
Asignacin de responsabilidades a
miembros del equipo de diseo
Manejo de documentacin para crditos
y requerimientos LEED.
Chequeos de Estado
Envo de aplicaciones para revisin.
Comunicar con Revisor y recibir
retroalimentacin.
Recibir Certificacin LEED.

LEED Online,
Que
Permite?
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Costo de Registro : Miembros $900,


No Miembros $1,200
Apelaciones Negadas : $500 c/u
Crditos Interpretados : $220 c/u
Cargo de Expedicin: $5,000$10,000
Todos los costos son reembolsados
para proyectos ganadores de la
certificacin LEED Platino.
USGBC- http://www.usgbc.org/cert-guide/fees

Costos
LEED
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Apelaciones:

Opciones Para Crditos Negados


Cuando la documentacin de un crdito es
enviada al GBCI y este despus del proceso de
revisin lo clasifica como Negado, el equipo de
diseo puede apelar la decisin dentro de los 25
das calendario a la fecha de notificacin.
La apelaciones tienen un costo de $500 cada
una.
Si un crdito es negado durante la revisin de
diseo, el equipo de diseo puede realizar las
modificaciones necesarias y reenviar la
documentacin durante la revisin en la fase
constructiva. Este proceso no es considerado
como una apelacin por lo tanto no tiene ningn
costo adicional.
Los proyectos pueden aceptar la decisin del
GBCI y no apelarla.

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CIRs:

Credit Interpretation Requests


Cuando el equipo de diseo no tiene claro o tiene
preguntas acerca del alcance del crdito, puede
solicitar al GBCI una interpretacin adicional del
crdito en cuestin.
Debe ser enviado va LEED Online.
La narrativa es de mximo 600 palabras y solo un
crdito por CIR.
Es usado para determinar si un caso especial
cumple con los requerimientos del crdito.
Solo los miembros del equipo pueden enviar CIRs.
No aplican para crditos de innovacin.
No puede incluir bocetos, planos, fichas tcnicas,
etc.
Tiene un costo de $220 cada uno.

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Requerimientos Mnimos del Programa


(MPR) V.4

rea Mnima
Ser Una Edificacin
Permanente

Poseer Delimitacin
Razonable

93 Metros Cuadrados En
New Construction, Core
and Shell, Existing
Buildings
22 Metros Cuadrados Para
Commercial Interiors

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CATEGORIAS DE EVALUACIN
Sustainable Sites
Location &
Transportation

Regional
Priority
Innovation
in Design
Indoor
Environmental
Quality

Integrative
Process
Water
Efficiency

Energy &
Atmosphere
Materials &
Resources
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INTEGRATIVE PROCESS
Arquitecto
Aproximac
in
Integral al
Diseo

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Proceso Iterativo

Fuente: Green Building Core Concepts, USGBC


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ITERATIVE PROCESS
Establecer la visin del proyecto,
la cual enfatiza los principios
sostenibles y una aproximacin
integral e iterativa al diseo.
Establecer las metas sostenibles
del proyecto y desarrollar la
visin.
Establecer los criterios
sostenibles de diseo.
Establecer prioridades para el
diseo del proyecto a partir de la
investigacin
Establecer indicadores de
medicin del xito

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Proceso Integrativo
HABILIDAD
PARA
CONTROLAR
COSTOS POR
CAMBIOS
COSTOS
ASOCIADOS A
CAMBIOS EN
DISEO

CONCEPTO

DISEO

DOCUMENTOS
CONSTRUCTIVOS

CONSTRUCCIN

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Proceso Integrativo
Cliente

Requerimientos
operacionales
Presupuesto
Compromete
Decide

Equipo de
Diseo

Bases de
Diseo
Control de
Presupuesto
Ingeniera de
Valor

Constructor

Logstica de
Obra
Aterriza
Diseos
Retroalimenta
Gestiona

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INTEGRATIVE PROCESS
Alcance
Apoyar proyectos de alto rendimiento en
desempeo y costo, a partir del anlisis de las
interacciones entre los sistemas
Enfocado al ahorro y uso eficiente de energa
y agua
Etapas
Discovery
Implementacin
Retroalimentacin

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PROCESOS Y EQUIPOS DE DISEO


Programa Constructivo
Debe reflejar los objetivos del proyecto

Presupuesto del Proyecto


Anlisis de Ciclo de Vida
Buscar asesora de profesionales en Sostenibilidad
Dedicar tiempo a la Investigacin

Seleccin del Equipo de Diseo


Hacer nfasis en el trabajo colaborativo
Definir los alcances contractuales de manera acorde
con el Proceso Integrativo

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Diseo
Convencional

Diseo
Integral

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Consideraciones Con la Comunidad


Acceso a Transporte Pblico y Ciclorutas
Cultura e Historia Comunal
Incentivos que promueven la construccin
sostenible
Disponibilidad de local en la gestin de residuos
solidos
Disponibilidad Regional de Materiales, Mano de
Obra y Profesionales
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INTEGRATIVE PROCESS
BD+C
1 punto Disponible
Uso Eficiente de Energa y Agua
BD+C: Homes
2 Puntos Disponibles
Integrative project team
Design Charrette
ID+C
2 Puntos Disponibles
Uso Eficiente de Energa y/o
Uso Eficiente de Agua
O+M
No Esta incluido en este sistema.

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Globalizacin de LEED

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Categoras de Evaluacin

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Location and
Transportation

Possible Points: 16

Credit 1

LEED for Neighborhood Development Location

16

Credit 2

Sensitive Land Protection

Credit 3

High Priority Site

Credit 4

Surrounding Density and Diverse Uses

Credit 5

Access to Quality Transit

Credit 6

Bicycle Facilities

Credit 7

Reduced Parking Footprint

Credit 8

Green Vehicles

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Sustainable Sites
Prereq 1 Construction

Possible Points:

Activity Pollution Prevention

10
Required

Credit 1

Site Assessment

Credit 2

Site Development--Protect or Restore Habitat

Credit 3

Open Space

Credit 4

Rainwater Management

Credit 5

Heat Island Reduction

Credit 6

Light Pollution Reduction

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Water Efficiency

Possible Points:

11

Prereq 1

Outdoor Water Use Reduction

Required

Prereq 2

Indoor Water Use Reduction

Required

Prereq 3

Building-Level Water Metering

Required

Credit 1

Outdoor Water Use Reduction

Credit 2

Indoor Water Use Reduction

Credit 3

Cooling Tower Water Use

Credit 4

Water Metering

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Energy and Atmosphere

Possible Points:

33

Prereq 1

Fundamental Commissioning and Verification

Required

Prereq 2

Minimum Energy Performance

Required

Prereq 3

Building-Level Energy Metering

Required

Prereq 4

Fundamental Refrigerant Management

Required

Credit 1

Enhanced Commissioning

Credit 2

Optimize Energy Performance

Credit 3

Advanced Energy Metering

Credit 4

Demand Response

Credit 5

Renewable Energy Production

Credit 6

Enhanced Refrigerant Management

Credit 7

Green Power and Carbon Offsets

18

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Materials and Resources

Possible Points:

13

Prereq 1

Storage and Collection of Recyclables

Required

Prereq 2

Construction and Demolition Waste Management


Planning

Required

Credit 1

Building Life-Cycle Impact Reduction

Credit 2
Credit 3
Credit 4
Credit 5

Building Product Disclosure and Optimization Environmental Product Declarations


Building Product Disclosure and Optimization - Sourcing
of Raw Materials
Building Product Disclosure and Optimization - Material
Ingredients

Construction and Demolition Waste Management

5
2
2
2

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Indoor Environmental Quality

Possible Points:

16

Prereq 1

Minimum Indoor Air Quality Performance

Required

Prereq 2

Environmental Tobacco Smoke Control

Required

Credit 1

Enhanced Indoor Air Quality Strategies

Credit 2

Low-Emitting Materials
Construction Indoor Air Quality
Management Plan

Credit 4

Indoor Air Quality Assessment

Credit 5

Thermal Comfort

Credit 6

Interior Lighting

Credit 7

Daylight

Credit 8

Quality Views

Credit 9

Acoustic Performance

Credit 3

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NIVELES DE CERTIFICACIN

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Aplicando Para el Examen


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1: Why should a green project be located in an


existing community?
A. Adequate parking is available on site.
B. The zoning approval for the project is easier.
C. Native plantings can be used for erosion control.
D. The connection to basic community resources is present.

2: Graywater is most often used for:


A. drinking.
B. irrigation.
C. dishwashers.
D. swimming pools.
3: What refrigerant contributes the most to global
warming potential (GWP)?
A. HFC-23
B. CFC-12
C. Propane
D. HCFC-123
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LEED Dynamic Plaque


Que Mide?
Mide los consumos de energa y agua
Confort de los ocupantes
Generacin de Residuos
Conectividad en Transporte
Cmo lo Mide?
Basado en Mediciones y datos insertados de manera
automtica o manual
Qu Muestra?
Calificacin de Desempeo entre 1 y 100
Certificacin anual de desempeo

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LEED Dynamic Plaque

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LEED Dynamic Plaque


Desarrollar
Infraestructura
De Medicin para
Evaluar el Desempeo

Manejar y Optimizar
Desempeo en
Operacin

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LEED Dynamic Plaque


Plataforma Online
Record de desempeo
actual e histrico
Comparativo con
Otras Edificaciones

Global
Local
Mecanismo de
Monitoreo
Propietario
Ocupantes
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LEED Dynamic Plaque


Certificacin Anual
Basado en la Calificacin
LEED de desempeo

Disponibilidad
Proyectos certificados
previamente, en versiones
previas
Excepto LEED for Homes y
ND
Registro

www.LEEDon.io
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