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Presentacin del proyecto de vivienda del movimiento UKAMAU (FAU

28-11-2016)
Datos del proyecto:
-

Nombre del proyecto: Conjunto habitacional Comunidad UKAMAU


Estacin Central.
Ubicacin: Ramn Subercaseaux entre Exposicin y Santiago Watt,
comuna de Estacin Central.
SERVIU regin Metropolitana.
Arquitectos: Cristin Castillo, Pamela Gonzlez, Emilio Becerra.
Encargada de la EGIS del SERVIU: Paulina Gaete

Presentacin de Ernesto Lpez


Motivacin de trabajo de difusin:
-

1.

2.

3.
4.

Tenemos que empezar a pensar cmo superar esquemas de


demandas por viviendas sociales.
Superar los enfoques mono disciplinarios, reduccionistas, que
lleva a un mal entendimiento de la vivienda social o vivienda inters
pblico, hemos tendido a poner el acento monodisciplinar,
exclusivamente arquitectnico, sin comprender que hay otros aspectos
que trascienden y alimentan la arquitectura.
Estas disciplinas son: la comprensin del urbanismo contemporneo, la
economa de suelo, las relaciones humanas, el derecho, la economa
envuelta en la produccin de vivienda, el financiamiento y la
administracin de los recursos es fundamental.
Lo que UKAMAU nos muestra:
Suelo: la vivienda popular o de inters pblico (conceptos
complementarios) no pueden ser entendidos sin localizacin. No es
admisible, vivienda excntrica, perifrica.
Co-diseo: no se concibe sin participacin de beneficiarios, usuarios y
coproductores. Este caso es una innovacin de la produccin de la
vivienda de inters pblico o social.
Arquitectura sensible: diseo armonioso y delicado, con los mltiples
factores: patrimonio, escala, espacios libres. Interrelacin entre usuarios,
Autogestin: administracin de los recursos por parte de un colectivo.
Un Estado que se atreva a entregarles aspectos de la produccin de la
vivienda a los usuarios es una verdadera revolucin.

Por las razones que di, tenemos un panel muy interesante


-

Tenemos a los dueos del proyecto: El movimiento UKAMAU. La vocera


nacional, Doris Gonzlez.

Luego, representantes del SERVIU. Cristin Castillo, Pamela Gonzlez,


Emilio Becerra
En calidad de comentarista, Ernesto Lpez, Paulina Gaete.
Representante del COES: Daniel Hojman, doctor en Economa, profesor
FEN UChile.

(*) El concepto de investigacin participante quedo chico. Ahora necesitamos


involucrarnos en los proyectos.

DORIS GONZALEZ:
Dificultades del movimiento
Contexto: proyecto sin precedentes en la historia, partimos en el ao 2011,
cuando nos conformamos como comit de vivienda. Nace como necesidad de
diagnstico, ms de 400 familias que vivan como allegados. Finalmente, el
proyecto UKAMAU contempla 424 deptos. Se organizan en casa ukamau. A
partir de eso, hubo una explosin gigantesca de nuevos miembros. Desde 12
personas que se organizaron, a la semana siguiente fueron 50, 100, 200, 300.
Tuvieron que cambiarse de sede.
Partimos desde la experiencia de autogestin del Movimiento de Pobladores
Revolucionarios (MPR). Conjugamos la historia con el contexto actual.
Un problema que tuvimos fue las constantes modificaciones de los
instrumentos que regulan la poltica habitacional en Chile. sta es una
poltica de gobierno, no de Estado. Se rige por decretos presidenciales. Siempre
va cambiando postulacin, requisitos y financiamiento.
Adems, con otras cuestiones que son importantes saber: hay ms
organizacin, pero no reflejada en el movimiento de pobladores. Los comits
no estn muy politizados. Es importante que cada miembro sepa como
funciona la poltica para poder construir un movimiento democrtico, para
tener herramientas y poder discutir.
La formacin es fundamental, en todo sentido. Conocer los aprendizajes,
reconocernos como trabajadores de los sectores populares, vamos a tener que
aprender poltica para enfrentar al Estado respecto a su negligencia en la
poltica habitacional.
Los miembros de UKAMAU no queran esperar 15 aos. Los allegados que
participaron en este proyecto tenan una necesidad urgente.
Comenzaron a visualizar lo que queran. Son los nietos de la primera toma

de Chile, la poblacin Los Nogales. Nosotros somos herederos de los


pobladores de Barrancas.
No queran irse del lugar, queran continuar con la historia.
Comenzaron a visualizar los terrenos de la comuna. Varios terrenos eran
pequeos. bamos a tener muchos flancos. As que eligieron el terreno de la
maestranza de San Eugenio, para poder dar vivienda a 400 familias. Estaba
abandonado desde 1995. Queremos darle desarrollo a la comunidad, que no se
no siga enviando a la periferia. Decidieron luchar por el terreno.
Como supieron que haba factibilidad de los terrenos, hicieron una carta a
FFEE, queran comprar el terreno, se hicieron pasar por inmobiliaria.
La FFEE dijo que estaban interesados, iban a estudiar con la municipalidad para
poder cambiar los instrumentos de planificacin urbana. Cuando les avisaron
que era para vivienda social, FFEE no quiso acceder a vender los
terrenos
Luego de eso, el paso siguiente fue a hablar con FFEE. Fuimos a
manifestarnos a la Estacin Central de trenes, queramos el terreno de la
maestranza San Eugenio. No dejamos salir a nadie que fuera a tomar el tren. A
los 15 minutos, tenamos una llamada del gerente Claudio Carvajal, que todo
fue un error, y que unos das ms habra una reunin para pactar la venta de la
maestranza de San Eugenio. Si no hubiramos luchado, no hubiramos
logrado esto.
El proyecto tiene buena localizacin, el desarrollo escala tenamos que
trabajarlo con arquitectos, no fue un camino fcil.
Nos cobijamos en el DS 49 y a travs de varias movilizaciones,
instalamos el art. 68. Reconoce la autogestin. OJO, HOY NO EXISTE!1 Se
logr instalar en el decreto: si haba una organizacin de pobladores que fueran
capaces de llevar adelante un proyecto, no es necesaria una EGIS. La plata va
en directo beneficio de las familias, que se traduce en 7 mts2 ms por depto.
Los compaeros se dieron el trabajo durante aos en las asambleas de lo que
quera la gente, y fueron modificndolo en base a lo que la gente quera.
Actualmente, tenemos los terrenos y los diseos. Faltan algunos
permisos.
Este es un proyecto nico y emblemtico. Necesitamos profesionales al
servicio de las comunidades. Necesitamos empezar a mirarnos como iguales.
1 No existe posibilidad de autogestin? Grupos organizados pueden ser
Entidad Patrocinante. Adems, se pueden constituir en Cooperativa Cerrada de
Vivienda (Art. 52 inciso 3). Estudiar ms el tema.

Que este proyecto no sea una ancdota, queremos que se abra la


puerta para tener proyectos de vivienda social tan dignos como este.
Que las polticas pblicas estn al servicio de las mayoras. Lo que tenemos
que seguir profundizando es la participacin real. Necesitamos construir
desde las bases, aunque cueste un poco ms. Los sectores populares son los
que estn ms desafectados de la poltica, son los que menos participan, pero
cuando se dan cuenta de la necesidad de luchar, no hay vuelta atrs.
Ancdota de compaera de UKAMAU: toda su vida fue duea de casa y este
proyecto le cambi su vida. Nunca nadie va a poder quitarle las herramientas
que ha aprendido. En ese testimonio deja reflejado lo que somos: un proyecto
que ha crecido polticamente, no queda en el peticionismo, aportamos a que la
sociedad se vaya concibiendo con cierta igualdad.

Arquitectos: Cristin Castillo Echeverra (hijo de Fernando Castillo


Velasco), Pamela Gonzlez, Emilio Becerra.
- En relacin a la propuesta poltica: Esta alianza entre el Estado
representado por el SERVIU y los pobladores sin casas y comits sin
casa, ha permitido la transformacin en la mirada con la cual se
lleva a delante los proyectos sociales. Desde el golpe de Estado
hasta el proyecto UKAMAU se ha mirado las polticas habitacionales
desde la perspectiva de la oferta y no desde la demanda. Son proyectos
relacionados con grandes constructoras e inmobiliarias, y las entrega los
que se hab demostrado como
- Es primera vez que el proyecto surge de los comits sin casa (y
la experiencia del MPL?), que le lleva para proponerle la realizacin de
este proyecto. El camino que Doris marco sobre la transformacin de la
realidad, tambin se transform en un problema de difcil solucin
porque era difcil entender que se poda llevar proyectos de manera
diferente.
- Esta alianza ser una prerrogativa de los comits de los sin
casas, ser un gran avance para los nuevos comits. Todos
estamos inmersos en la bsqueda del mejor proyecto.
- Este debe ser el mejor proyecto de vivienda social porque
debemos lograr que esta experiencia sea exitosa. Si no se logra,
ser grave. El esfuerzo conjunto puede permitir que efectivamente lo
logremos.
- Que intentamos con el proyecto? Vivienda y barrio digno, para
eso decir no a la marginacin y guetos. Es un lugar profundamente
privilegiado, en el centro de la ciudad, es difcil creer que se pueda

estar haciendo un proyecto de vivienda social auto gestionado


en el centro de la ciudad.
Esto es una muestra que la organizacin social permite frenar la
marginalizacin. Todos los terrenos habitables que pueden haber en la
ciudad son terrenos a los que todos tenemos derecho. No solo para
aquellos que puedan pagar por l (Henry Lefevre, David Harvey).
UKAMAU ha demostrado que se puede hacer proyectos de vivienda
social en la ciudad.
Tenemos el sueo de que el SERVIU compre el terreno para poder
construir un barrio de vida digna. Es volver a la ciudad de antes: la
ciudad que podemos compartir entre todos. La segregacin est
logrando que construyamos un anillo de sectores marginales sobre los
cuales el Estado no toma conciencia suficiente de la resurreccin de los
sin casa que se tomarn la ciudad para reclamar sus derechos.
El derecho a una solucin definitiva: es lo otro que nos llamaba. No
puede ser una solucin provisoria. Tiene que ser una solucin que
permita a las familias quedarse para siempre en ese barrio.
Lucha por la materialidad:
El derecho a compartir. Es parte del sueo que UKAMAU le transmiti
a los pobladores. No a los loteos, si a la comunidad. Si a los lugares en
que la habitabilidad lleva a la integracin y comunicacin. Estos
arquitectos son contrarios a las viviendas sociales que no permiten
generar comunidad.
La respuesta social que venia desde los comits de casas, viene desde
los pobladores que pedan a los agentes del Estado y profesionales que
ayudaran a su proyecto. Este es un proyecto que lo hemos
desarrollado en comunidad (con que metodologa?). Cada
propuesta se ha mejorado a partir de las intervenciones de los
pobladores. Es un proyecto colectivo, de todos, que los arquitectos
interpretan, que el SERVIU a travs de sus profesionales le ha dado
viabilidad. Esto ms caro ha significado una ampliacin de los deptos.
Se busca una gran alianza tipo universidad para levantar los
proyectos de vivienda social.
En definitiva, el derecho a decidir: estamos convencidos de que el
pueblo tiene derecho a decidir su destino y el Estado y las universidades
tiene que ser parte creativa de esas decisin, para que el aporte de los
arquitectos sea apropiado.
Se busca armona entre ciudad y edificios. Se busca romper con
la especulacin inmobiliaria que esta destruyendo la comuna.
Este es un viejo barrio obrero que tiene una calidez especial. El proyecto
pretende ser consecuente con eso. La propuesta arquitectnica pretende
lograr dar vida en comunidad. Esto representa el sueo de los
pobladores. Son familias que quieren vivir con otras familias. Quieren
compartir la cotidianidad con otras familias. Esto es muy importante en
un mundo de gente aislada. Esto de verdad representa la posibilidad

nica de hacer ciudad, integrarnos y relacionarnos de forma


diferente.
Presentacin PPT sobre condiciones del barrio y del proyecto (Emilio
Becerra)
UBICACIN:
-

Barrio: se ubica en Estacin Central, pero en el lmite con Santiago


centro y PAC.
Respecto de las reas verdes (locales, comunales y urbanas).
Esta al centro de un cuadriltero de reas verdes. En PAC, est el parque
Andr Jarln. En Estacin Central, est el parque Bernardo Leighton y el
parque barrial que es el Bicentenario. Parque OHiggins, que es un
parque urbano muy cntrico.
Respecto de la conectividad, lo importante es la cercana al metro.
Ahora es el metro Rondizzoni (como 20 cuadras), pero luego estar cerca
del metro PAC. Adems, muchos recorridos de micro.
Altura de edificaciones del barrio san Eugenio: casa bajas de 1 o 2
pisos, el hito ms alto de todo este barrio es un edificio de 5 pisos.
Materialidad: Destaca la albailera, hormign a la vista, ladrillo fiscal,
todo esto para respetar el estilo arquitectnico del barrio.
Sistema de agrupamiento: destaca la fachada continua. 90%

ANALISIS BARRIAL:
-

Hitos arquitectnicos presente en el barrio:


Hito industrial: ex fbrica de sacos, ex central de leche, ex textil Yarur machaza.
Poblaciones: Poblacin Yarur, poblacin Arauco, poblacin San Eugenio,
colectivo San Eugenio.
Es un barrio de tradicin obrera, asociada a la industria. Se
constituye como barrio consolidacin del valor histrico y patrimonial
donde destacan hitos industriales y poblaciones obreras construidas bajo
el alero de las primeras leyes habitacionales.
Servicios y equipamiento del barrio: barrio consolidado y antiguo.
Podemos encontrar colegios, liceos tcnicos, mucho comercio, ferias
libres, entre otros.

PROPUESTA ARQUITECTONICA
-

Exigencias de la planta: calle exposicin que divide a la comunidad en


dos. Obliga a tener dos lotes.
Se dejan algunas casas como reserva de SERVIU. Se aspira que sean
elementos de tipo social: como la biblioteca, servicios de salud. Son
casas muy hermosas que estn frente a la calle ramn subercaseaux.

Franja de proteccin frente a las lneas de ferrocarril. Se puede utilizar


pero sin construccin.
Lo bsico fue la creacin de comunidad, se hizo hincapi en la
arquitectura de fachada continua que tiene el barrio. Son 5 pisos
(altura mxima que permite la vivienda social sin incorporar
ascensores). Nos pareca razonable para no irrumpir con edificios
demasiado altos.
La fachada continua cierra el proyecto
Estacionamientos estn por fuera del conjunto habitacional, pero
protegidos por rejas.
Al interior hay dos bloques de edificios que tienen 4 patios centrales
temticos. En el centro una gran rea cvica, que es el zcalo
UKAMAU. Esto fue un requerimiento de la comunidad. Aspiramos que
haya 1.500 personas por cada acto.
Creamos un eje de relacin peatonal que atraviesa a los
edificios, se conecta con el conjunto ms pequeo para constituir una
sola comunidad.
La norma nos exigi repetir algunos elementos como la sede social, pero
la intencin de UKAMAU es utilizar la segunda sede para realizar
actividades productivas para sustentar el proyecto. Uno de los
desafos ms grandes es que es imperioso que la organizacin interna
tenga la capacidad de mantener estos espacios, por lo que significa en
trminos de espacio y recurso. Permite generar la posibilidad de que
esto se mantenga. Las familias estn muy orgullosas de este proyecto
que constituye una fuerza importante que le dar sustentabilidad al
proyecto.
Hemos comenzado a organizar ciertos eventos que permitan mantener
la gestin: fbricas de autogestin. El subsidio no alcanza para todo,
por lo tanto, el departamento se entrega sin las terminaciones para que
de esta forma la comunidad se haga cargo de terminarlo y obtenga
recursos. Las terminaciones es la primera tarea colectiva para la
comunidad. El primer cliente de esta fbrica autogestionada,
que es propiedad de UKAMAU, sea la propia comunidad, y que se
den la tarea de construir closet y cocina. Con diseos pre-hechos y
productos al costo ser mejor y ms barato para que cada familia lo
realice. La idea es que las empresas autogestionadas se mantengan en
el tiempo.

LOTEO 1
-

Densidad: no hay norma urbanstica para este sector.


Es casi todo una sola tipologa de vivienda.
Cantidad de rea comn es inmensa: las 4 plazas tienen 800 mts 2,
y el zcalo 3.800 mts2

En el piso tres, tiene un pasillo mirador, tiene comunicacin interna.


Es un edificio de hormign a la vista, mezclado con ladrillo fiscal.
El techo es un techo de tejuelas de color rojos. Aspiramos que tenga la
mayor cercana con la casa. Los pobladores han asumido que no se
puede vivir en casas (como villa La Reina, obra de Fernando Castillo
Velasco, padre el expositor), sigue importando mucho la idea de
casa. Se tiene que asemejar a lo que es una casa: intenta imitar a
la teja chilena, los ladrillos incorporados como elementos de cercana y
calidez.

LOTEO 4 (EL CHICO):


-

Tiene una plaza cvica abierta a la comunidad externa.


En el chico, hay poca comunicacin, pero esto se intenta solucionar
con pasillos con comunicacin interna.

DEPTOS.
-

Tiene 62 mts2, 7 mts2 ms de lo que contempla el DS 49. Hay


posibilidad dentro de los mismos recursos para hacer un departamento
de mejor calidad si esto se realiza de manera autogestionada.
No logramos disear departamentos diferentes en base a las
necesidades de cada familia. Es posible en la economa buscar
soluciones que vayan en ese sentido.

COSTO TOTAL : 310.000 UF

Daniel Hojman, profesor de FEN, doctor en economa, representante


COES.
-

Este proyecto es extraordinario.


Quiero pensar en los modelos de polticas pblicas que van detrs de
este proyecto.
o Es disruptivo: lo que denota es que expone las contradicciones
que enfrente la comunidad ante un Estado que ha sido entrenado
para saltarse a la organizacin social. En este sentido, tiene algo
de recomposicin que considere a la comunidad.
o Contradiccin: UKAMAU es resistencia a las polticas de
viviendas sociales, pero en general, no existe un grupo, historia,
identidad y territorio que una a los pobladores que luchan por
vivienda. En aras de la eficiencia (lucro) se activa el mecanismo
neoliberal de construccin de casas.
o Por otro lado, el proyecto es un xito. El proyecto de san
Eugenio, es un ejemplo de cmo el Estado sirve de

plataforma para empoderar a las comunidades (en


serio?).
El
Estado
puede
terminar
puede
terminar
transformndose en una plataforma de las comunidades. Esto es
alucinante desde la perspectiva de poltica pblica.
El hecho de que no haya funcionado no es gratis. Uno puede
quejarse del funcionamiento del mercado (estoy de acuerdo con
esas crticas en relacin a la ) pero no es gratis reemplazar este
mercado, que est siendo reemplazado por la organizacin social,
este trabajo no es fcil. Muchas veces estas poblaciones de
individuos son los que menos participan. Es un desafo para
adelante mantener la participacin y organizacin.
Qued impresionado lo explcito de la idea del proyecto y cogeneracin del proyecto y la lucha por el proyecto como un
proceso de aprendizaje. Es
algo sper importante: los
proyectos del mercado no tienen aprendizaje social. En este
s: aprende de quin es, aprende nuevas herramientas, adquiere
conocimiento.
Esta historia de la poltica social neoliberal en Chile est
asociada a la forma sobre individualizada de los derechos.
Elementos como Tejido social, historia y barrio no estn incluidos
en las polticas pblicas chilenas.
El objeto de la poltica es el individuo como beneficiario,
no la comunidad. No hay un sentido de que es el territorio y las
comunidades las que importan. No conducen a una
integracin, los voucher producen segregacin. Alinea
terrenos de bajo costo con gente con poca capacidad de pago.
Me pregunto es tendencia o es algo que solo podemos
tomar como ejemplo? Espero que sea una tendencia, en el
que el depositario del proceso de aprendizaje, construccin y
dignidad est en la comunidad, se masifique a todas las polticas
sociales. Esto lo tiene el programa Chile Barrio en el rea de
vivienda. Los proyectos de innovacin social son proyectos que
vienen de la comunidad, la gente que gestiona est en la
comunidad. Hay esperanza que este tipo de modelos de
transformacin de la sociedad, tanto el Estado como la sociedad
civil colaboren.
EMPECEMOS A PENSAR CMO EL ESTADO PUEDE SERVIR COMO
PLATAFORMA PARA EMPODERAR A LAS COMUNIDADES.
CMO SE DISEAN METODOLOGIAS PARTICIPATIVAS?
CMO LOGRO EL NIVEL DE PARTICIPACIN DE UKAMAU A
NIVEL MS AMPLIO?
UKAMAU ES UN PROTOTIPO DE PRODUCCION SOCIAL DEL
HABITAT.
HAY QUE SISTEMATIZAR ESTA EXPERIENCIA

Parte de lo que est haciendo en el proyecto es cambiar el USO


DE SUELO (de industria), la plusvala no queda socialmente
distribuida. La plusvala que queda en el Estado, se tiene
que socializar. Hay posibilidad de disear otras polticas que
tiene ese componente.

Preguntas del pblico


1. Viviana Fernndez: tres inquietudes: tomando la rigidez de la poltica
habitacional
a. es posible tener elementos de ahorro de energa?
b. reciclaje de basura, recoleccin de aguas lluvias para los
parques?
c. Sobre el estacionamiento, la comunidad est consciente lo que
signifique tener el estacionamiento fuera de los condominios?
2. Daniel Opazo:
a. La lgica de produccin neoliberal de la ciudad est
relacionada con la escala de los proyectos. Los proyectos del
MINVU eran de 1.000 unidades. Cuando hacan la licitacin, como
eran de gran escala, reproducan el crculo vicioso. Hay que
RECUPERAR LA LGICA COOPERATIVA. CMO AVANZAR EN
GRUPOS DE PEQUEA ESCALA? Desafo para que agrupaciones
de 50 familias encuentren lugares pequeos para que el SERVIU
los compre y gestione.
b. Adems, no estoy muy de acuerdo con plazas para usuarios
diferenciados: en noruega, hay departamentos que se le dan
gratis a los estudiantes universitarios con la condicin de
compartir con gente de tercera edad en los espacios pblicos
creados para dichos condominios.
c. Adems, el uso de suelo es muy rgido: no se comparte el uso
productivo, con urbano, residencial, etc. Esto ya no se condice con
la realidad actual.
3. Estudiante: la tipologa nica ayuda a la integracin social?
Idea de la mixtura social
Respuestas
a. Tamao de las obras. Hay que enfrentarlo en funcin de la
b. Cooperativa de PAC. Tiene incluido el trabajo de autogestin.
Esta agarrando fuerza. En el proyecto PAC, el trabajo de
construccin se hace por parte de la inmobiliaria durante los das
de semana y durante el fin de semana, se lleva adelante por
medio de autogestin y autoconstruccin. Importante considerar

c.

d.

e.

f.
g.

h.

i.

j.

k.

hora de trabajo por hombre. Lo que importa que los proyectos no


irrumpan en los barrios.
Nosotros podemos mejorar los proyectos si levantamos las
constructoras solidarias: los pobladores construyen sus propias
casas. Al constituirse el propio comit en constructora, todos los
recursos pasan a ser parte de los recursos que la obra tiene. Con
esto logramos mejor calidad, mejor terminacin o ms metros
cuadrados. Adems, los propios pobladores se hacen cargo de la
construccin de los conjuntos habitacionales. La relacin
responsabilidad / gestin se transforma en una alianza
permanente entre el Estado y la ciudadana que puede llevar
a proyectos menos segregativos.
Lo de la energa, es muy importante. Haba un subsidio que
permita incorporacin de paneles solares (30 UF). Abaratara
todos los costos
Reciclaje: Hay un circuito de basura, y adems locales donde se
concentran la basura. Los mismos pobladores han pedido
reciclaje.
Huerto: Se contempla la creacin de un huerto comunitario, an
no se define dnde.
Una
sola
tipologa:
nns
habra
gustado
disear424
departamentos distintos, pero esto encarece muchsimo el
proyecto y es muy complejo de resolver en la construccin. Esto
no es un problema de voluntad del SERVIU, esto depende de
recursos y de otras instituciones. Ejemplo: las zonas hmedas
estn todas concentradas, lo que abarata costos y minimiza los
futuros problemas.
Plazas temticas: Vamos a pensarlo. Todo el espacio interior es
una gran plaza. Pero los grupos etarios tienen sus propias lgicas
y es importante cobijar esas lgicas. Hay que pensar la futura
normativa sobre la msica y el ruido ahora que estn en esta
etapa.
Respecto de la integracin de los proyectos: No nos
negamos a esto. Hay ms terreno utilizable. Es importante que se
respete la construccin, lo que ah existe.
Estacionamiento: Fue decisin colectiva. Cuando trabajamos en
la construccin de villa La Reina, no se conceba la posibilidad de
que una familia de pobladores tuvieran autos. Esto ha creado un
problema gigante. En UKAMAU, los autos no estarn en la calle,
estarn protegidos por una zona perimetral. No hay espacio
suficiente para el auto de cada familia.
Sobre el cometario de Daniel: Replicar a menor escala.
Desde la perspectiva de la gente que piensa polticas pblicas, el
desafo de la replicabilidad es gigantesco. Uno debe lograr que el
Estado tome en cuenta esto para el diseo de polticas pblicas.

Esto debe ser parte fundamental de los objetivos de las polticas


pblicas. Cuando esto se internaliza como parte de diseo y
restriccin de la poltica, va a estar facilitado porque el Estado
est buscando eso tambin.
l. Intervencin de Paulina Gaete, Encargada de la EGIS
SERVIU: SERVIU form una entidad patrocinante 4 aos atrs
para proyectos chicos. La actual cartera contempla 14 proyectos
pequeos (de 30 familias a 60 como mximo). El caso UKAMAU es
especial. Se contrata servicios profesionales a arquitectos para
que diseen el proyecto. Para el SERVIU, este es un proyecto
especial por la envergadura y tipo de manejo. SERVIU est
diseando a lo que quieren las familias.
m. Adems, el proyecto tiene accesibilidad universal, vivienda
para discapacitados.
n. La decisin de que la EGIS fuera del SERVIU fue decisin de
UKAMAU. Con todos los problemas que hemos tenido, hemos
generado una relacin muy buena, solucionando todos los
problemas de ingeniera (agua, electricidad, diseo, etc). Esto
puede cambiar muchas cosas.
Comentario final de Ernesto Lpez: Mejor administracin de los recursos, la
tensin se resuelve a dos niveles: el Estado es leviathan, y a nivel de
individuos, se producen relaciones. Ukamau sabe trabajar en esos dos niveles:
en las demandas y la vinculacin
Henri Lefevre acua el concepto de derecho a la ciudad, que en definitiva
reconduce a la localizacin, donde el suelo debe ser central. Adems, el Estado
puede ser una plataforma para potenciar a las comunidades eso es la lucha
por el derecho de la ciudad?
ltima intervencin de profesor de FAU: Ofrece nuevas ideas sobre
polticas pblicas participativas en vivienda social. Se busca densificar
edificios cntricos con gente de bajos ingresos, mediante modalidad
cooperativa, integrada por profesionales.