Bill of Quantity

Proyek Gedung Kantor Bank Syariah Mandiri

Kantor Kas Batu Bara
Jl. Merdeka No. 69, Tanjung Tiram Kab. Batubara
No
A
1
2
3
4
5
6

Uraian

Vol

PEKERJAAN PERSIAPAN
Marking
Pembersihan Lokasi
Air dan Listrik proyek
Mobilisasi dan Demobilisasi
Keamanan
Dokumentasi

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

Sat

Harga
per unit

Jumlah

ls
ls
ls
ls
ls
ls
Sub Total

PEKERJAAN BONGKARAN

Bongkar dinding eksisting

25.91

m2

2
3

Bongkar keramik eksisting

Bongkar pintu eksisting

89.22 m2
3.00 unit

PEKERJAAN DINDING DAN STRUKTUR

Sub Total
1 Plat lantai dan atap ruang khasanah
- Tebal pelat lantai = 10 cm, tebal pelat atap = 12 cm
- Tulangan 2 lapis, besi 12 mm - grid 15 cmx20 cm
- Beton K - 175 atau campuran = 1 PC : 2 pasir : 3 split

1.42

m3

2 Pembuatan dinding ruang khasanah

- Beton K - 175 atau campuran = 1 PC : 2 pasir : 3 split
- Tulangan 1 lapis, besi 16 mm - grid 25 cmx25 cm
- Tebal dinding 25 cm

5.06

m3

3 Pasang pondasi jalur batu kali (untuk R. Khasanah)

- Spesi = 1 PC : 5 pasir
- Uk. Penampang Galian = 100 x 150 cm2
- Uk. Pondasi = 30/80 - 130 cm, lapis pasir 10 cm, batu kosong 10 cm
4 Pasang pondasi jalur batu kali (untuk dinding bata)
- Spesi = 1 PC : 5 pasir
- Uk. Penampang Galian = 60 x 80 cm2
- Uk. Pondasi = 30/60 - 60 cm, lapis pasir 10 cm dan batu kosong 10 cm
5 Pasang dinding bata (non trasraam) termasuk ATM dan ruang belakang
- Plester dan spesi = 1 PC : 5 pasir, tebal acian = 2-3 mm
- Batu bata uk. standar
6 Pasang dinding 1/2 bata (trasraam -- untuk toilet atau bagian luar bangunan)
- Plester dan spesi = 1 PC : 3 pasir, tebal acian = 2-3 mm
- Batu bata uk. standar
7 Kolom praktis dan ring balok dinding bata
- Uk. 15 x 15 cm2
- Besi beton 12 mm, ring 8 mm-15 cm
- Beton K - 175 atau campuran = 1 PC : 2 pasir : 3 split

10.00 m'

9.32

m'

35.42

m2

m3

14.03

m2

2.40

m2

10 Pasang dinding gypsum 1 muka

- Gypsum 12 mm ex. Jayaboard
- Rangka hollow meni 40x40x0.6

45.84

m2

11 Pasang dinding gypsum 2 muka

- Gypsum 12 mm ex.Jayaboard
- Rangka metal stud C uk 7,5 cm x 4 cm tebal 0,4 mm
- Rangka metal stud U uk 7,5 cm x 2,5 cm tebal 0,4 mm

99.03

m2

12 Pasang skirting (banking hall, service area, termasuk R. File dan gudang)
- Tinggi skirting = 10 cm

81.98

m'

9 Pasang dinding kaca frameless (atas pintu kaca)

- Kaca 12 mm polos temperred
- List channel U alumunium atas + sealent silicon bening

BQ

9.32 m2

0.34

8 Pasang dinding kaca frameless (sesuai tinggi folding gate, max 3 m)

- Kaca 12 mm polos non temperred
- List channel U alumunium atas bawah + sealent silicon bening
- Stiffner kaca tebal 12 mm lebar 20 cm, pada sambungan (tegak lurus)

1 of 7

No

Uraian

Vol

Sat

Harga
per unit

Jumlah

- Multiplek 12 mm, edging di pinggul, finish cat duco warna putih pasir
13 Pasang list plafond (termasuk R. File dan gudang)
- Cornice R7 = 10 cm model minimalis std BSM
- Finishing cat ex. Vinilex warna putih

### m'

14 Pasang wall paper ex. New Collection No. 8619 atau New Bravo 18296
- Area banking hall

56.73

m2

15 Pengecatan dinding dalam, cat ex.Vinilex 922 (seluruh ruangan)

- Kerok cat lama
Dimensi :
- Lantai 1: seluruh ruangan kecuali yang di wallpaper

### m2

16 Pengecatan dinding luar tampak muka

- Cat ex Dulux weathershield warna brilliant white/ kombinasi hijau BSM

15.00

m2

17 Pasang low partisi banking hall (sesuai shop drawing)

2.10

m'

18 Pasang Low partisi musholla (t=180 cm)

- Gypsum 12 mm ex.Jayaboard lapis wallpaper New Bravo 18296
- Rangka metal stud C uk 7,5 cm x 4 cm tebal 0,4 mm
- Rangka metal stud U uk 7,5 cm x 2,5 cm tebal 0,4 mm
- Skirting atas bawah, multiplek 12 mm, t=10 cm finish duco danagloss 2157

6.12

m'

19 Pasang dinding keramik toilet dan tempat wudhu

- Keramik toilet tinggi 2,15 m
-

12.15 m2

Keramik tempat wudhu tinggi 1,8 m

Keramik ex. Roman sandstone bone 33/25,
Border edelweis inserto 5/25
Spesi trasraam= 1 PC : 2 pasir

4.57 m2

20 Pekerjaan Plester dan spesi = 1 PC : 5 pasir, tebal acian = 2-3 mm

8.70

m2
Sub Total

PEKERJAAN PINTU, KUSEN DAN JENDELA

1 Pintu kaca enterance dan ATM
- Uk. 90x210 cm2, kaca temperred 12 mm ex. AGC
- floor hinge ex. DORMA
- fitting bawah ex. Solid PT10 kunci US10 termasuk silinder
- fitting atas ex. Solid PT30 dan PT21
- handle uk. 30 cm ex. SOLID P64.12 US32

3.00 unit

2 Pintu kamuflase (R. Teller)

- Uk. 101X214 cm2
- Kusen pintu kayu Meranti oven oven finish cat duco putih pasir
- Rangka daun pintu kayu Meranti oven 3/10 lapis plywood 4 mm 1 muka
Bagian dalam : lapis panel backdrop teller
Bagian luar
:
- Frame 10 cm finish cat duco warna putih pasir
- Bagian dalam lapis PL Sibalec 5556 TS di rooter sesuai gambar
Aksesoris :
- floor hinge ex. SOLID type FH 84 US 32D
- pull handle ex. SOLID type PR.61.47 US32D & E 61.47 US32D
- kunci ex.SOLID single silinder DB1 US32D

1.00 unit

3 Pasang pintu & kusen tipe P1BO (r.backoffice)

- Uk. daun pintu = 100 cm x 245 cm
- Rangka pintu Meranti oven 3/15 lapis multiplek 6 mm
- Naat daun pintu router lebar 5 mm
- Finish cat duco putih pasir Danagloss 2157
- Lapis PL Sibalec 5556 TS ( 2 sisi )
- Kusen kayu Meranti oven oven 5/10 finish cat duco Danagloss 2157
Aksesoris :
- handle ex. SOLID type HRE 61.06 US32D
- lockset ex. SOLID
- engsel bearing ex. SOLID EK 07 US 32 D (3 bh)
- Door closer ex. Solid DC 20 SLD

1.00 unit

4 Pasang pintu & kusen tipe P2 ( r. file, gudang, pantry)

- Uk. 80 cm x 210 cm
- Rangka pintu Meranti oven 3/15 lapis multiplek 6 mm
- Naat daun pintu router lebar 5 mm
- Finish cat duco putih pasir Danagloss 2157

3.00 unit

BQ

2 of 7

No

Uraian

Vol

Sat

Harga
per unit

Jumlah

- Kusen kayu Meranti oven oven 5/10 finish cat duco Danagloss 2157
Aksesoris :
- handle ex. SOLID type HRE 31.01 US32D
- lockset ex. SOLID
- engsel bearing ex. SOLID EK 07 US 32 D (3 unit)
5 Pasang pintu 1/2 kaca & kusen P3 (r. komdat)
- Uk. 80 cm x 210 cm
- Rangka pintu Meranti oven 3/15 lapis multiplek 6 mm
- Naat daun pintu router lebar 5 mm
- Finish cat duco putih pasir Danagloss 2157
- Isian daun pintu 1/2 kaca bening 5 mm
- Kusen kayu Meranti oven oven 5/10 finish cat duco Danagloss 2157
Aksesoris :
- handle ex. SOLID type HRE 31.01 US32D, lockset ex Solid
- engsel bearing ex. SOLID EK 07 US 32 D (3 unit)

1.00 unit

6 Pasang pintu toilet

- Uk. 70 cm x 210 cm
- Rangka pintu Meranti oven 3/15 lapis multiplek 6 mm
- Naat daun pintu router lebar 5 mm
- Finish cat duco putih pasir Danagloss 2157
- Kusen kayu Meranti oven oven 5/10 finish cat duco Danagloss 2157
- Bagian bawah dibuat krepyak
Aksesoris :
- handle ex. SOLID type HRE 31.01 US32D, lockset ex Solid
- engsel bearing ex. SOLID EK 07 US 32 D (3 unit)

1.00 unit

7 Pintu besi -- Pb (untuk khasanah lebar 100cm, untuk dak lebar 90cm)
- Rangka hollow 40x40x1.5, lapis plat 3 mm
- Finish cat duco warna putih pasir
Aksesoris :
- handle ex.SOLID type HRE 31.01 US32D
- lockset ex. SOLID
- Kunci slot atas - bawah + 2 gembok ex Solid type 809 uk 50 mm

3.00 unit

8 Refinish folding gate cat duco hijau pantone 343C, luar dalam

34.80

m2

Sub Total

PEKERJAAN LANTAI
1 Pasang keramik lantai ruang utama
- Keramik ex.Roman G559201 uk. 50x50 cm2
- Spesi = 1 PC : 5 pasir
Dimensi :
- Lantai 1: teras, seluruh ruangan kecuali area karpet dan r. BO, tangga 1-2
- Lantai 2: seluruh ruangan kecuali area karpet

80.42

m2

2 Pasang karpet (teller, kacapem, rapat, musholla)

- Karpet ex. Rainbow type New Tango type NT,833 Green Hunt
- Karpet border l=20 cm ex. Rainbow type New Tango type NT822 Paper Beige
- Underlayer ex.lokal, edging list alumunium

20.26

m2

3.00

m2

14.04

m2

3 Pasang keramik toilet lantai 1,2 dan 3 + tempat wudhu

- Keramik uk. 33/33 ex. Roman type sandstone
- Spesi trasraam= 1 PC : 3 pasir
- Waterproof membran
4 Pekerjaan Screed ruang belakang
-Leveling ulang sesuai drainase eksisting

Sub Total
F

PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND

1A Bongkar atap eksisting (rangka kaso + zincalum)

22.00

m2

1B Pasang rangka atap baja ringan (atap belakang,genset)

- Bongkar atap eksisting
- kemiringan atap 20 derajat
- Rangka ex. Multi Truss
- Kuda2 Zincalum G 550 type CT 100 tebal 0.85 - 1 mm (jarak 130 cm)
- Reng Zincalum G 550 tebal 0.5 mm (jarak 38 cm)
- Plat sambung bracket tebal 1.6 mm
- Plat sambung dinabolt 0.8 mm
- Konfigurasi sambung minimal 3 titik baut

22.00

m2

BQ

3 of 7

No

Uraian

Vol

Sat

2 Pasang plafond gypsum (tinggi 3 m) termassuk teras

- Gypsum 9 mm ex.Jayaboard
- Rangka hollow meni 40x40x0.6

### m2

3 Pasang drop ceiling ruang teller (tinggi= 2,7 m)

- Gypsum 9 mm ex. Jayaboard
- Rangka hollow meni 40x40x0.6

3.20

4 Pengecatan plafond dalam dan teras cat ex. Vinilex warna putih (300)

### m2

Harga
per unit

Jumlah

m'

Sub Total
G

PEKERJAAN FIX FURNITURE

1 Counter teller untuk 2 orang
- Top table multipleks 18 mm lapis PL Sibalec 5556TS bag.
- Edging solid finish cat fenci crme
- Bagian depan plywood 18 mm fin cat duco warna silver
- Laci multiplek 9 mm finish cat duco warna silver
2 Back drop teller (tinggi = 2.7 m)
- Panel plywood 9 mm uk. 50x50 lapis PL Sibalec 5556 TS,edging solid
- Edging frame panel : solid finish fenci crme
- Clearance antar panel : lapis PL Sibalec 5556 TS
- Grid dasar nut panel multiplek 9 mm, l = 10 cm
3 Credenza teller

3.20

m'

23.22

m2

2.20

m'

PEKERJAAN LOOSE FURNITURE

1 Meja CS + side desk, lapis Sibalec (standar baru BSM)

2.00 unit

2 Credenza lapis sibalec (standar BSM)

1.00 unit

3 Mobile drawer teller (standar BSM)

1.00 unit

4 Meja Makan
- Uk. 120x50x75 cm (disesuaikan uk. Ruangan)
- Multipleks 18 mm lapis tacon sheet abu - abu muda,edging solid duco abu2

1.00 unit

5 Meja tiket (standar BSM)

1.00 unit

PEKERJAAN INSTALASI MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

1 Down light PL 18 W
- Armatureuk. 13 cm warna stainless; list warna putih ex. Taiwan
- Lampu PL 18 W ex. Philips
- Instalasi kabel 3x1,5 mm2 ex. Supreme

21.00

ttk

2 Drop light halogen (Drop Ceiling Counter Teller)

- Armature warna putih ex. Taiwan
- Lampu halogen 50 W & ballast ex. Philips
- Instalasi kabel 3x1,5 mm2 ex. Supreme

2.00

ttk

3 Lampu spothlight (R. Teller)

- Fixtures ex. Taiwan warna putih
- Lampu halogen 50 W + ballast ex. Philips
- Instalasi kabel 3x1,5 mm2 ex. Supreme

2.00

ttk

4 Lampu SL 14 W
- Lampu SL 14 W ex. Phillips
- Fitting lampu ex. Taiwan warna putih
- Instalasi kabel 3x1,5 mm2 ex. Supreme

6.00 ttk

5 Lampu RMI TL 2 lampu

- Lampu TL 36 W ex. Phillps
- Armature 2 lampu dg reflector stainless; list putih ex. Taiwan
- Starter dan Ballast ex. Phillips
- Instalasi down Light : kabel 3x1,5 mm ex. Supreme

8.00 unit

6 Saklar tunggal ex. Clipsal

- Instalasi down Light : kabel 3x2,5 mm ex. Supreme

4.00

bh

7 Saklar double ex. Clipsal

6.00

bh

BQ

Sub Total

Sub Total

4 of 7

No

Uraian

Vol

Sat

12.00

ttk

Harga
per unit

Jumlah

- Instalasi down Light : kabel 3x2,5 mm ex. Supreme

8 Instalasi power listrik PLN ( 1titik = 4 lubang )
- Main: Instalasi kabel 3x2.5 mm ex. Supreme; Stop kontak single ex. Clipsal
- Extension: Instalasi kabel 3x2.5 mm ex. Supreme; Stop kontak 4 lbg ex Broco

BQ

5 of 7

No

Uraian

Vol

10 Instalasi power listrik UPS ( 1titik = 2 lubang )

- Main: Instalasi kabel 3x2.5 mm ex. Supreme; Stop kontak single ex. Clipsal
- Extension: Instalasi kabel 3x2.5 mm ex. Supreme; Stop kontak double ex. Broco
11 Pasang AC Split (penempatan sesuai gambar)
- ex. Panasonic Inverter
- Pipa refrigerant original
- Pipa drain PVC ex. Wavin
- Intalasi power listrik ( kabel ex. Supreme 3x2.5, saklar ex. Clipsal )
- Kerangkeng outdoor besi finish cat warna putih
Jumlah
- 1,5 PK (type CS-CUS13JKP):
- 0,5 PK (Alowa type KC5KKJ ): r. ATM dan r. komdat

6.00

Sat

Harga
per unit

Jumlah

ttk

2.00 unit
2.00 unit

12 Instalasi panel listrik PLN -- untuk kapasitas 11.500 VA -- KK

- Box panel pelat galvanis uk. 40x60 cm2 (KC,KCP)finish cat duco warna putih pasir
- Box panel pelat galvanis uk. 25x40 cm2 (KK)finish cat duco warna putih pasir
- MCB 3 fase ex. Merlin Gerin
- LCB 3 fase ex. Merlin Gerin
- MCB 1 fase ex. Merlin Gerin
- Ohm saklar 60 A 4 pol (COS), Ampere meter, Volt meter -- KK
- Kabel touvour NYY 4x16 mm -- KK

1.00

ls

13 Instalasi listrik genset kapasitas 10 KVA -- KK

- Box panel plastik ex. Hager kap. 16 MCB
- Switch breaker ex. Mitsubishi
- Ohm saklar
- MCB 3 fase ex. Merlin Gerin
- MCB 1 fase ex. Merlin Gerin
- Volt meter/Ampere meter
- Kabel touvour NYY 4x10mm -- KK
- koneksi dan pengoperasian ( genset supply by owner )

1.00

ls

14 Instalasi panel UPS (PLN-UPS-Panel UPS)

- Box panel plastik ex. Hager kap. 8 MCB
- MCB 1 fase ex. Merlin gerin
- Kabel touvour NYY 4x6 mm (PLN-UPS)
- pengoperasian & penyambungan UPS ( UPS supply by owner )

1.00

ls

15 Grounding PLN (dibawah 1 ohm ; teg. 0-2 V )

- Kabel BC 50
- Bak kontrol uk. 50x50

1.00

ttk

16 Grounding genset (dibawah 1 ohm ; teg. 0-2 V )

- Kabel BC 50
- Bak kontrol uk. 50x50

1.00

ttk

17 Pasang ceiling exhaust fan (toilet, r. kacapem, r. rapat, gadai, pantry, r. makan)
- Exhaust fan 10" ex. Panasonic
- Instalasi kabel 3x1.5 mm2 ex. Supreme ( connect ke lampu )

4.00 unit

18 Pasang ceiling fan ex. Panasonic

3.00 unit

Sub Total
J

PEKERJAAN SANITAIR
1 Pasang closet duduk ex. TOTO (toilet lantai 1,2,3)
- Body SW 660, Dual Flash Tank
- Accessories lengkap original
- Jet washer ex TOTO warna putih

1.00 unit

2 Pasang floor drain ex. San Ei (toilet, t. wudhu)

2.00

bh

3 Pengadaan dan pemasangan kran air (wudhu, toilet)

- Kran air ex TOTO kepala acrylic

3.00

bh

4 Pengadaan dan pemasangan kran air pantry

- Kran air leher angsa kepala acrylic ex. TOTO

1.00 unit

1.00 unit

BQ

6 of 7

No

Uraian

Vol

Sat

5 Pembuatan pantry
- Meja pantry beton uk. 60 cm, lapis keramik 60/60 putih ex Roman
- Lemari bawah 2 pintu 2 ambalan dan hanging cabinet
(bahan multipleks lapis taconsheet light grey, bagian dlm lapis melaminto 3 mm)
- Kitchen zink 1 lubang dg table ex. Royal

1.00

ls

6 Pasang washtafel ex. Toto LW 230 J warna putih

- Kran T 205 MC, waste fitting TX 709 AN, stop valve TS251 FT2N
- Soap dispenser TS 126 AR, supporting fitting TL 220 D
- Kaca washtafel standar ukuran 60 x 90 cm2, edging di grafir

1.00

set

7 Instalasi air bersih (closet, toilet, pantry, wudhu)

1.00

Ls

1.00

Ls

1.00

Ls

Harga
per unit

Jumlah

- Instalasi pipa PVC AW. 1/2", 3/4", knee, ex. Wavin

8 Instalasi air kotor (pantry, toilet, wudhu)
- Instalasi pipa PVC Sw. 3", 4", knee, ex. Wavin
9 Instalasi air kotor tinja (toilet lt. 1,2,3)
- Instalasi pipa PVC Sw. 6" ex. Wavin

Sub Total
K

PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembuatan rumah genset ukuran 150x280 tinggi 170
- Rabat beton ruang genset tebal 10 cm
- Beton = 1 PC : 3 pasir : 5 split
- Pintu teralis besi 16 mm-15 cm finish cat silver + gembok

0.84

m3

- Dinding dan atap teralis 16 mm-15x15 cm finish cat silver

9.86

m2

- Penutup atap asbes gelombang asbes kecil, rangka kaso 5/7 finish cat putih

4.20

m2

2 Pembuatan knalpot genset

- Pipa knalpot galvanized dia. 3" lapis heat protector
- Lekukan dengan flexible sesuai (sampai ke atap)

1.00

ls

3 Pengadaan dan pemasangan tanki air

- Tanki air ex Penguin warna biru kapasitas 500 L
- Instalasi pipa + knee PVC AW in 1/2"-out 3/4" ex. Wavin
- Stop kran ex. San Ei + radar + instalasi

1.00

ls

4 Pompa air non jetpump ex Sanyo 250 watt + instalasi

- Instalasi listrik: kabel uk. 3x2,5 mm ex. Supreme + stop kontak
- Instalasi air: pipa + knee PVC AW in-out 3/4" ex. Wavin

1.00

ls

5 Pekerjaan penutupan saluran lingkungan

- Tebal pelat = 12 cm
- Tulangan 2 lapis, besi 12 mm - grid 15 cmx20 cm
- Beton K - 175 atau campuran = 1 PC : 2 pasir : 3 split

0.77

m3

ls

1.00 unit

7 Pekerjaan Ramp
- kemiringan 5 derajat
- Lebar 120 x 200 cm
- tinggi 10 cm

1.00

8 Peninggian Lantai (Leveling) tinggi : 10 cm

9 Pekerjaan teralis besi ukuran 5,8 x 2 m (ruang belakang)
10 Pekerjaan kanopi depan (topi topi)
- tebal 10 cm
- Beton K - 175 atau campuran = 1 PC : 2 pasir : 3 split
- ukuran : 0.8 x 5.8 m

Terbilang : Tiga Ratus Tiga Puluh Delapan Juta Tujuh Ratus Ribu Rupiah

BQ

18.00 m2

1.00 unit

1.00

Ls

Sub Total
Total 1
Jasa 10 %
Total 2
PPn 10%
Total 3
Dibulatkan

7 of 7