ACCIN

REIVINDICATORIA

DEBE
DILUCIDAR MEJOR SOBRE DERECHO DE
PROPIEDAD
23 diciembre, 2009 Alexander Rioja Bermudez Deje un comentario

Accin reivindicatoria Debe dilucidar mejor sobre derecho de

propiedad
No es necesario un proceso sobre mejor derecho de propiedad,
porque en un proceso de reivindicacin debe quedar establecido el
ttulo que a cabalidad acredite la propiedad del reivindicante. En
consecuencia, nada impide que en un proceso sobre reivindicacin, se
determine tambin el mejor derecho de propiedad cuando ambas
partes
CASACIN

tengan
N

2376-2001

dicho
LORETO

(El

Peruano,

ttulo.
01/03/2002)

Lima, veintitrs de noviembre del dos mil uno.

LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE
LA REPBLICA; con el acompaado; vista la causa nmero dos mil
trescientos setentisis dos mil uno; en la Audiencia Pblica de la
fecha; y producida la votacin con arreglo a Ley emite la siguiente
sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin
interpuesto a fojas doscientos diecisiete contra la sentencia de vista
de fojas doscientos cinco, su fecha once de junio del dos mil uno,
expedida por la Sala Civil de Iquitos de la Corte Superior de Justicia de
Loreto, que confirmando la sentencia apelada de fojas ciento
setentids, fechada el veintiuno de marzo del mismo ao, declara
infundada la demanda; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Por resolucin
de fecha cinco de setiembre del presente ao, la Sala ha declarado
procedente el recurso de casacin por la causal de contravencin de
las normas que garantizan el derecho a un debido proceso, slo con
relacin al extremo consignado en el punto b.3) sustentada en que la
impugnada infringe los principios de economa y celeridad procesal,
por cuanto dispone que la materia controvertida sea resuelta en la va
de mejor derecho de propiedad, cuando existen ejecutorias supremas
que establecen el criterio que en la va de reivindicacin se puede
discutir quin tiene mejor derecho para solicitar la desocupacin del

bien; CONSIDERANDO: Primero.- Que, la demanda interpuesta por

Nilda Mercedes Urresti Pereyra tiene por objeto la reivindicacin, as
como el pago de quince mil dlares americanos por concepto de
indemnizacin por los daos morales y/o familiares que se le ha
ocasionado; Segundo.- Que, el artculo novecientos veintitrs del
Cdigo Civil consagra los derechos del propietario de usar, disfrutar,
disponer y reivindicar el bien; Tercero.- Que, la accin reivindicatoria
es la accin real por excelencia, ya que protege el derecho real ms
completo y perfecto que es el dominio; por ella se reclama no slo la
propiedad, sino tambin la posesin, es la que puede ejercitar el
propietario no poseedor de un bien determinado para que el poseedor
no propietario se lo restituya; Cuarto.- Que, tanto el Juez de la causa
como la Sala Superior han sealado que el conflicto debe remitirse
previamente a un proceso sobre mejor derecho de propiedad; Quinto.Que, sin embargo, no consideran que precisamente en este tipo de
procesos debe judicialmente quedar establecido, como lo es en el
caso de autos, el ttulo que a cabalidad acredite la propiedad del
reivindicante; Sexto.- Que, en consecuencia, nada obsta para que en
un proceso sobre reivindicacin, se determine tambin el mejor
derecho de propiedad cuando ambas partes tengan dicho ttulo; por
lo mismo, debe ordenarse el reenvo a fin de que las instancias de
mrito se pronuncien sobre el mejor derecho de propiedad y la
reivindicacin, por estas razones y en aplicacin de lo dispuesto en el
dos punto tres del inciso segundo del artculo trescientos noventisis
del Cdigo Procesal Civil: declararon FUNDADO el recurso de casacin
de fojas doscientos diecisiete, interpuesto por doa Nilda Mercedes
Urresti Pereyra; en consecuencia, NULA la sentencia de vista de fojas
doscientos cinco, su fecha once de junio del dos mil uno, e
INSUBSISTENTE la sentencia apelada de fojas ciento setentids,
fechada el veintiuno de marzo del mismo ao; ORDENARON que el
juez de la causa expida nuevo pronunciamiento, tomando en cuenta
los considerandos precedentes; DISPUSIERON la publicacin de la
presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por
doa Nilda Mercedes Urresti Pereyra contra don Jones Freyre Oroche y
otra, sobre Reivindicacin de Dominio e indemnizacin por Daos y
Perjuicios;

los

devolvieron.

SS. ECHEVARRA A.; LAZARTE H.; ZUBIATE R.; BIAGGI G.; QUINTANILLA
Q.