Puji syukur ke hadirat Tuhan YME atas tersusunnya Laporan Akhir dari
kegiatan Inventarisasi dan Identifikasi Rencana Keberlanjutan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017. Laporan Pendahuluan ini berisikan
tentang pendahuluan (latar belakang, maksud, tujuan, sasaran, ruang
lingkup, dan keluaran), pendekatan dan metodologi, issue strategis serta
kebijakan penataan bangunan dan lingkungan, penyelenggaraan penatan
bangunan dan lingkungan, profil wilayah hasil survey.
Diharapkan Laporan Akhir ini dapat bermanfaat bagi Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat terutama di lingkungan Direktorat Binata
Penataan Bangunan, Direktorat Jenderal Cipta Karya, serta pemangku
kepentingan terkait dalam penataan bangunan dan lingkungan.
Akhir
kata,
kepada
semua
pihak
yang
telah
membantu
hingga
Tim Penyusun
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
KATA PENGANTAR................................................................
DAFTAR ISI..........................................................................
DAFTAR GAMBAR.................................................................
DAFTAR TABEL.....................................................................
DAFTAR PUSTAKA................................................................
i
ii
viii
ix
xiv
BAB 1 PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG..........................................................................
1.2. MAKSUD, TUJUAN, DAN SASARAN KEGIATAN................................
1.2.1. Maksud Kegiatan.................................................................
1.2.2. Tujuan Kegiatan...................................................................
1.2.3. Sasaran Kegiatan................................................................
1.3. LINGKUP KEGIATAN........................................................................
1.3.1. Lingkup Kegiatan.................................................................
1.3.2. Lokasi Kegiatan...................................................................
1.4. SISTEMATIKA PENULISAN PELAPORAN...........................................
1-1
1-5
1-5
1-5
1-6
1-7
1-7
1-7
1-8
2-1
2-1
2-1
2-3
2-3
2-5
3-1
3-1
3-3
3-10
3-12
3-12
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
4-3
4-3
4-22
4-33
4-55
4-68
4-77
4-79
4-85
4-92
4-98
4-106
4-124
4-139
4-142
4-148
4-159
4-173
4-192
4-196
4-202
4-209
4-216
4-222
4-230
4-238
4-245
4-254
4-264
4-271
4-279
4-283
4-283
4-302
4-319
4-327
4-334
4-339
4-357
3
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
4-370
4-374
4-385
4-393
4-401
4-405
4-413
4-417
4-429
4-440
4-448
4-480
4-501
4-530
4-538
4-542
4-546
4-551
4-555
4-563
4-577
4-585
4-590
4-599
4-599
4-610
4-639
4-649
4-659
4-669
4-687
4-692
4-708
4-719
4-727
4-735
4-748
4-761
4-774
4-792
4-796
4-848
4-863
4-916
4-951
4-971
4-975
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
4.3.24.
1004
4.3.25.
1027
4.3.26.
1043
4.3.27.
1063
4.3.28.
1083
4.3.29.
1088
Provinsi Nusa Tenggara Barat............................................ 4Provinsi Nusa Tenggara Timur........................................... 4Provinsi Maluku Utara........................................................ 4Provinsi Maluku................................................................. 4Provinsi Papua Barat.......................................................... 4Provinsi Papua................................................................... 4-
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
5.12.1.Kota Bekasi.........................................................................
5.12.2.Kabupaten Bandung...........................................................
5.13..............................................................PROVINSI DI YOGYAKARTA
5.14................................................................PROVINSI JAWA TENGAH
5.15....................................................................PROVINSI JAWA TIMUR
5.15.1.Kota Surabaya....................................................................
5.15.2.Kota Malang........................................................................
5.15.3.Kabupaten Nganjuk............................................................
5.16.......................................................PROVINSI KALIMANTAN BARAT
5.16.1.Kota Pontianak...................................................................
5.16.2.Kota Singkawang................................................................
5.17.......................................................PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
5.17.1.Kota Samarinda..................................................................
5.17.2.Kabupaten Kutai Kartanegara............................................
5.17.3.Kabupaten Berau................................................................
5.18....................................................PROVINSI KALIMANTAN TENGAH
5.18.1.Kota Palangkaraya..............................................................
5.18.2.Kota Waringin Timur...........................................................
5.18.3.Kabupaten Gunung Mas.....................................................
5.18.4.Kabupaten Barito Selatan...................................................
5.19...................................................PROVINSI KALIMANTAN SELATAN
5.19.1.Kota Banjar Baru................................................................
5.19.2.Kabupaten Banjar...............................................................
5.20.......................................................PROVINSI KALIMANTAN UTARA
5.21................................................................................PROVINSI BALI
5.21.1.Kabupaten Gianyar.............................................................
5.21.2.Kota Denpasar....................................................................
5.22................................................PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR
5.22.1.Kota Kupang.......................................................................
5.22.2.Kabupaten Alor...................................................................
5.23...........................................................PROVINSI SULAWESI UTARA
5.23.1.Kota Tomohon.....................................................................
5.23.2.Kota Manado......................................................................
5.23.3.Kota Bitung.........................................................................
5.24...................................................................PROVINSI GORONTALO
5.24.1.Kota Gorontalo....................................................................
5.24.2.Kabupaten Boalemo...........................................................
5.25....................................................PROVINSI SULAWESI TENGGARA
5.25.1.Kota Kendari.......................................................................
5.25.2.Kabupaten Konawe Selatan................................................
5.26.......................................................PROVINSI SULAWESI SELATAN
5.26.1.Kota Parepare.....................................................................
5.26.2.Kabupaten Barru................................................................
5.27...........................................................PROVINSI SULAWESI BARAT
5.28........................................................PROVINSI SULAWESI TENGAH
5.29..............................................................PROVINSI MALUKU UTARA
5.29.1.Kota Ternate.......................................................................
5.29.2.Kabupaten Pulau Morotai...................................................
PT. GAFA MULTI
CONSULTANTS
5-63
5-65
5-67
5-69
5-71
5-71
5-74
5-77
5-79
5-79
5-82
5-87
5-87
5-97
5-105
5-116
5-116
5-120
5-122
5-125
5-128
5-128
5-130
5-132
5-134
5-134
5-137
5-140
5-140
5-143
5-148
5-148
5-152
5-157
5-161
5-161
5-167
5-169
5-169
5-171
5-173
5-173
5-176
5-178
5-182
5-188
5-188
5-190
6
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
6-1
6-25
6-25
6-40
6-47
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Gambar 1.1
Gambar 2.1
Gambar 2.2
Gambar 3.1
Gambar 3.2
Gambar 6.1
Gambar 6.2
Gambar 7.1
Gambar 7.2
Gambar 7.3
Gambar 7.4
Gambar 7.5
Gambar 7.6
Gambar 9.1
Gambar 9.2
Gambar 9.3
Gambar 9.4
Gambar 9.5
Gambar 9.6
Lokasi Kegiatan..............................................................
..................................................................................1-8
Kerangka Pikir.................................................................
..................................................................................2-5
Tahap Penyelesaian Pekerjaan........................................
..................................................................................2-9
Cakupan Dimensi Smart City (Paola D, 2014)................
..................................................................................3-4
Struktur
Organisasi
Direktorat
Bina
Penataan
Bangunan.......................................................................
................................................................................3-24
Grafik Prosentase Jumlah Kegiatan DED Ekspose
terhadap Baseline..........................................................
................................................................................6-46
Grafik Prosentase Jumlah Kegiatan DED Ekspose
terhadap BaselineTerhadap Baseline dan Stok...............
................................................................................6-47
Tahapan Menentukan Rencana Tindak Lanjut................
..................................................................................7-5
Aspek-aspek yang dinilai dalam menentukan Rencana
Tindak Lanjut..................................................................
..................................................................................7-7
Kerangka Rencana Tindak Lanjut Usulan RTBL...............
................................................................................7-16
Kerangka Rencana Tindak Lanjut Usulan DED................
................................................................................7-16
Kerangka Rencana Tindak Lanjut Usulan Kegiatan Fisik.
................................................................................7-17
Mekanisme Usulan Kegiatan Berkelanjutan....................
................................................................................7-17
Siklus Penyusunan, Perencanaan Program dan
Anggaran........................................................................
..................................................................................9-5
Prosedur Pengusulan Kegiatan.......................................
................................................................................9-19
Tahapan Menentukan Rencana Tindak Lanjut................
................................................................................9-20
Aspek-aspek Penilaian dalam Menentukan Rencana
Tindak Lanjut..................................................................
................................................................................9-21
Kerangka Rencana Tindak Lanjut Usulan RTBL...............
................................................................................9-22
Rencana Tindak Lanjut Usulan DED................................
................................................................................9-22
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Gambar 9.7
Gambar 9.8
Gambar 10.
Gambar 10.
Gambar 10.
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
Tabel
2.1
2.2
2.3
2.4
3.1
Tabel 3.2
Tabel 3.3
Tabel 3.4
Tabel 5.1
Tabel 5.2
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Tabel 5.3
Tabel 5.4
Tabel 5.5
Tabel 5.6
Tabel 5.7
Tabel 5.7
Tabel 5.8
Tabel 5.9
Tabel 5.10
Tabel 5. 11
Tabel 5.12
Tabel 5. 13
Tabel 5. 14
Tabel 5. 15
Tabel 5. 16
Tabel 5. 17
10
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Tabel 5. 18
Tabel 5.19
Tabel 5.20
Tabel 5.21
Tabel 5.22
Tabel 5.23
Tabel 5.24
Tabel 5.25
Tabel 5. 26
Tabel 5.27
Tabel 5.28
Tabel 5.29
Tabel 5.30
Tabel 5.31
Tabel 5.32
Tabel 5.33
11
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Tabel 5.34
Tabel 5.35
Tabel 5. 36
Tabel 5.37
Tabel 5.38
Tabel 5.39
Tabel 5.40
Tabel 5. 41
Tabel 5.42
Tabel 5.43
Tabel 5.44
Tabel 5.45
Tabel 5.46
Tabel 5.47
Tabel 5.48
Tabel 5.49
12
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Tabel 5.50
Tabel 5.51
Tabel 5.52
Tabel 5.53
Tabel 5.54
Tabel 5.55
Tabel 5.56
Tabel 5.57
Tabel 5.58
Tabel 5.59
Tabel 5.60
Tabel 5.61
Tabel 5.62
Tabel 5.63
Tabel 5.64
Tabel 5.65
Tabel 5.66
13
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Tabel 5.67
Tabel 5.68
Tabel 5.69
Tabel 5.70
Tabel 5.71
Tabel 5.72
Tabel 5.73
Tabel 5.74
Tabel 5.75
Tabel 5.76
Tabel 5.77
Tabel 5.78
Tabel 5.79
Tabel 5.80
Tabel 5.81
Tabel 5.83
14
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Tabel 5.84
Tabel 5.85
Tabel 6.1
Tabel 6.2
Tabel 6.3
Tabel 6.4
Tabel 6.5
Tabel 6.6
Tabel 6.7
Tabel 6.8
Tabel 6.9
Tabel 6.10
Tabel 6.11
Tabel 6.12
Tabel 6.13
Tabel 6.14
Tabel 6.15
15
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
Tabel 6.16
Tabel 9.1
Tabel 10. 1
16
LAPORAN AKHIR
Inventarisasi dan Identifikasi Rencana
Keberlanjutan Penyelenggraan Penataan
Bangunan dan Lingkungan Tahun 2017
17