UNIVERSIDADE FEDERAL DO MARANHO - UFMA

CENTRO DE CINCIAS SOCIAIS

DEPARTAMENTO DE DIREITO
DIREITO PROCESSUAL CIVIL IV

AES POSSESSRIAS

So Lus- MA
2016

LIA RAQUEL DA CRUZ BATISTA DA HORA

AES POSSESSRIAS

Trabalho apresentado disciplina Direito

Processual Civil IV, ministrada pelo prof. Jos
Antnio Almeida.

So Lus- MA
2016

INTRODUO

O Direito tem como um de seus pressupostos a proteo dos bens da vida. Desse
modo, a proteo possessria de suma importncia pois tutela o prprio direito de ter a
posse legal de um bem imvel, que est alinhado ao princpio da dignidade da pessoa
humana e ao direito moradia digna, previstos na Constituio Federal.
O Direito assegura a proteo da posse por meio das aes possessrias, que
podem ser manejadas como instrumento de defesa pelo possuidor que percebe ameaa
sua posse diante de agresses praticadas por terceiros, sem prejuzo da possibilidade do
possuidor valer-se da legtima defesa da posse (mediante desforo fsico), prevista no
art. 1.210, 1, do Cdigo Civil.
As aes possessrias so as seguintes: ao de reintegrao de posse (ou ao
de fora espoliativa), ao de manuteno de posse (ou ao de fora turbativa) e
interdito proibitrio (ou ao de preceito cominatrio, ou de fora iminente)
Este trabalho visa coment-las e analis-las luz do Cdigo de Processo Civil de
2015.

Com a finalidade de se estabelecer um breve comparativo, as aes

possessrias seguiam procedimento especial no CPC 1973, cujas principais diferenas
em relao ao procedimento comum ordinrio eram: possibilidade de concesso de
liminar (CPC, art. 924); se o caso, audincia de justificao antes da concesso de
liminar (CPC, art. 928); ao dplice (CPC, art. 922) e fungibilidade das aes
possessrias.
O Cdigo de Processo Civil de 2015 no alterou significativamente as regras j
existentes em relao s possessrias, mas acrescentou alguns dispositivos
regulamentando em especial a legitimidade coletiva e a consequente forma de citao e
a possibilidade de mediao em conflitos dessa natureza (ponto que se coaduna com a
proposta conciliatria do novo Cdigo).
Porm, antes de comentar as mudanas trazidas com a lei 13.105/2015 no
procedimento dessas aes, importante demonstrar quando cada uma delas pode ser
utilizada.
A ao de reintegrao de posse o remdio processual cabvel quando o
possuidor despojado do bem possudo, prtica esta denominada esbulho. A ao de
manuteno na posse, por sua vez, visa proteger o possuidor que tem o seu exerccio
da posse dificultado por atos materiais do ofensor denominados de atos de turbao.
Observe-se que neste caso o possuidor no perde a disposio fsica sobre o bem, o
que revela que a turbao menos grave que o esbulho.
J o interdito proibitrio cabvel quando o legtimo possuidor do bem
sofrer uma ameaa de turbao ou de esbulho. Ou seja, embora tais atos de

turbao ou esbulho - no tenham sido praticados, o ofensor se encontra na iminncia

de pratic-los.
Esclarecido o cabimento de cada uma das aes, cumpre asseverar que a
dinmica existente entre as aes ajuizadas dentro do prazo de um ano e um dia da
data do esbulho e turbao, aes estas chamadas de fora nova, continuaro
seguindo o procedimento especial, no Captulo dedicado s possessrias no Novo
CPC.
J as aes ajuizadas aps um ano e um dia da data do esbulho ou turbao,
aes estas de fora velha, seguiro o procedimento ordinrio, sem, contudo, perder o
seu carter possessrio.
Pois bem, passemos s mudanas trazidas no tocante ao assunto, com o Novo
Cdigo de Processo Civil, a partir do art. 544 e seguintes.
Uma das inovaes trazidas foi a de que, no caso de ao possessria em que
figure no polo passivo grande nmero de pessoas, ser feita a citao pessoal dos
ocupantes que forem encontrados no local e a citao por edital dos demais; ser ainda
determinada a intimao do Ministrio Pblico e, se envolver pessoas em situao de
hipossuficincia econmica, da Defensoria Pblica.
Nesse caso, o oficial de justia procurar os ocupantes no local por uma vez e
os que no forem identificados sero citados por edital, o que dar maior celeridade ao
processo. Ainda, o juiz dar ampla publicidade sobre a existncia da ao e dos
respectivos prazos processuais, podendo se valor de anncios em jornais ou rdios
locais, publicao de cartazes na regio dos conflitos e de outros meios.
Outra inovao a possibilidade do juiz poder julgar antecipadamente a
questo possessria, prosseguindo-se em relao parte controversa da demanda.
Porm, a maior novidade quanto s possessrias o fato de que no litgio coletivo pela
posse de imvel, com esbulho ou turbao ocorrido h mais de ano e dia, o juiz, antes
de apreciar o pedido de concesso de medida liminar, dever designar audincia de
mediao, a realizar-se em at 30 dias.

A audincia de mediao tambm dever ocorrer caso o autor no execute

medida liminar concedida no prazo de um ano. Ou seja, a realizao de audincia de
mediao passa a ser um ato obrigatrio quando se tratar de litgio coletivo pela
posse.
A lei possibilita, ainda, que o juiz comparea rea do objeto de litgio quando
sua presena se fizer necessria efetivao da tutela jurisdicional. Trata-se de inspeo
judicial j utilizada na prtica por magistrados em aes dessa natureza.
O texto inova, ainda, ao dizer que rgos responsveis pela poltica agrria e
poltica urbana da Unio, Estados, Distrito Federal e Municpios onde se situe a rea
objeto do litgio podero ser intimados para a audincia, a fim de se manifestarem sobre
seu interesse na causa e a existncia de possibilidade de soluo do conflito possessrio.
Estas regras tambm podero ser aplicadas nos litgios que discutem propriedade de
imvel.
Vale ressaltar que a natureza dplice das aes possessrias segue inalterada,
conforme art. 556, que manteve o disposto no art. 922 do CPC de 1973. Segundo tal
artigo, lcito ao ru, na contestao, alegando que foi o ofendido em sua posse,
demandar a proteo possessria e a indenizao pelos prejuzos resultantes da
turbao ou do esbulho cometido pelo autor.
J o artigo 557 refora a diferenciao entre as aes possessrias, em que se
discute exclusivamente a posse, e as aes petitrias, que tem como nico
fundamento a propriedade. Segundo o caput do referido artigo, na pendncia de ao
possessria, vedado, tanto ao autor quanto ao ru, propor ao de reconhecimento
do domnio, exceto se a pretenso for deduzida em face de terceira pessoa.
Este um breve panorama da nova dinmica das aes possessrias com a
entrada em vigor da Lei 13.105/2015, o Novo Cdigo de Processo Civil.

CONCLUSO

A ao de reintegrao de posse, a ao de manuteno de posse e o interdito

proibitrio so as aes possessrias previstas legalmente que podem ser manejadas
para defesa da posse, quando esta tenha sido esbulhada, turbada ou ameaada.
Embora o novo Cdigo de Processo Civil no tenha trazido profundas alteraes
referentes s aes possessrias, trouxe pontos substanciais que influem diretamente na
celeridade processual. Vale destacar as alteraes na legitimidade coletiva e a

consequente forma de citao, a possibilidade do juiz julgar antecipadamente a questo

possessria, prosseguindo-se em relao parte controversa da demanda e a
possibilidade de mediao em conflitos dessa natureza.

Cabe aos juristas brasileiros atentarem-se s mudanas, de modo que as

alteraes trazidas quanto s aes possessrias sejam manejadas adequadamente na
prtica, colaborando para o bom e clere andamento processual.

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

MARINONI, Luiz Guilherme; ARENHART, Sergio Cruz; MITIDIERO, Daniel. Novo

Cdigo de Processo Civil Comentado. 1 ed., So Paulo: Revista dos Tribunais, 2015.

PRESIDNCIA DA REPBLICA. Lei 13.105 de 16 de maro de 2015.Disponvel em:

<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2015-2018/2015/lei/l13105.htm>.
em: 10 de maro de 2016.

Acesso