DERECHO CIVIL V: REALES

NDICE
INTRODUCCIN

TEMA DE INVESTIGACIN
DEFENSAS POSESORIA
SAVIGNY, IHERING
LAS NORMAS EN EL CDIGO CIVIL
OBJETO DE LAS ACCIONES POSESORIAS
DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL Y JUDICIAL
MEDIO DE DEFENSA DE LA POSESIN

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INTERDICTOS
CONCEPTO
PUEDEN INTERPONES LOS INTERDICTOS
COMPETENCIA
LEGITIMACIN ACTIVA Y PASIVA

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INTERDICTOS DE RECOBRAR
CONCEPTO
REQUISITOS PARA LA DEMANDA
PROCEDIMIENTO
FACULTAD DEL JUEZ

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INTERDICTO DE RETENER
CONCEPTO
DEMANDA
PRESCRIPCIN DE LA PRETENSIN INTERDICTAL

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CONCLUSIONES

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BIBLIOGRAFA

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INTRODUCCIN

En el presente trabajo de Derecho Civil V que comprende Reales,

hablaremos de una parte del curso que son las Defensas Posesoria
y Interdicto.
Los dos temas ya mencionados tiene en relacin a los bienes
muebles e inmuebles, de cmo protegerlo si en caso est en
posesin y de cmo recuperarlo si esta en un proceso.
Las cosas y su apropiacin, son elementos vitales para la vida del
hombre, para su bienestar, para su cultura y moral. Pero ocurre que
la apropiacin y goce de una cosa por el hombre, supone la
exclusin de la apropiacin y goce de esa misma cosa por otros.
Adems tambin podremos apreciar de cmo se adquiere un
propiedad, ya sea por herencia, apropiacin, etc.

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TEMA DE
INVESTIGACIN

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DEFENSAS POSESORIAS
La defensa posesoria se lleva a cabo mediante acciones que se tramitan en un
procedimiento especifico, como los interdictos, al lado de los cuales se
encentra la accin publiciana, denominada tambin accin plenaria de
posesin, mediante la cual se protege la posesin considerada en si misma o
en su caso, teniendo en consideracin el vigor del ttulo o el derecho del
demandante o del demandado.
En la defensa posesoria, la posesin se muestra como un hecho, que la
proteccin eleva a derecho, pues el poseedor ha de ser respetado y en caso de
perturbacin, ser mantenido o repuesto en la posesin. Por eso, la posesin se
integra en la estructura de los derechos al otorgrsele una proteccin similar a
la de estos, pues como seala la doctrina, el derecho se deja impulsar por el
hecho de la posesin.
La accin posesoria es intentada vlidamente contra el que ha cometido
personalmente un acto de turbacin, aunque l pretenda no haber obrado sin el
inters y por orden de un tercero.
Tmenos as caracterizadas las acciones posesorias como reales, ya que
pueden intentarse, contra cualquiera que tenga el bien de la que el actor fue
despojado.
DEFENSA POSESORIA SEGN SAVIGNY
Segn Savigny, si la posesin no es un derecho su perturbacin no es
contraria al Derecho, solamente lo ser si es que se viola a la vez a la posesin
y a cualquier otro derecho. La relacin entre el hecho de la posesin y la
persona que posee, determina la proteccin de la
posesin contra toda
turbacin que afecte al mismo tiempo a la persona.
La perturbacin o
despojo de la posesin mediante la violencia
constituye una injusticia contra la persona, sta es la
vctima de la violencia, y como toda violencia es injusta,
los interdictos posesorios se dirigen contra esta
injusticia. Para Savigny, el fundamento de la tutela
posesoria radica en la interdiccin (prohibicin) de la
violencia injusta contra la persona. Toda violencia es
ilegtima y es contra esta ilegitimidad que est
dirigido el interdicto. Todos los interdictos tienen
pues un punto en comn: suponen un acto que, por
su misma forma, es ilegal.

DEFENSA POSESORIA SEGN IHERING

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Para Rudolf von Ihering, la posesin es la propiedad en su estado normal, lo
que determina que la proteccin de la posesin haya sido instituida con el fin
de aliviar y facilitar la proteccin de la propiedad. La posesin es la
exterioridad, la visibilidad de la propiedad. Para ser protegido como poseedor
basta demostrar la posesin, por lo que dicha proteccin aprovecha lo mismo al
propietario que al no propietario, siendo sta una consecuencia
absolutamente inevitable. La proteccin de la posesin complementa la
proteccin de la propiedad, facilita la prueba de la propiedad dado a que el
poseedor se reputa propietario hasta la prueba en contrario.
La propiedad dejara de existir si el propietario, para protegerse en el goce de
su derecho, tendra que recurrir cada vez a probar su propiedad. La proteccin
de la propiedad requiere que su sola exterioridad, o sea la posesin, est
respetada y protegida. Las acciones posesorias (lo que para nosotros son los
interdictos) son los medios defensivos de la propiedad; la rei vindicatio es el
medio ofensivo. Los medios defensivos de la propiedad son acordados contra
cualquiera que turbe la propiedad, con independencia de la prueba de la
propiedad. La posesin es una situacin de la propiedad jurdicamente
protegida por s misma y erigida en un derecho independiente de la propiedad.
La posesin como hecho al estar protegida por el Derecho adquiere la calidad
de relacin jurdica, sinnimo de derecho.
Ihering fundamenta la proteccin de la posesin en la defensa de la propiedad.
La proteccin de la posesin es un complemento de la proteccin de la
propiedad, sin la necesidad de probar el derecho de propiedad, lo que
aprovecha al mismo tiempo a los no propietarios que poseen aun contra los
propietarios que no poseen.
Existen dos acciones de la desposesin: la restitucin y la de despojo.

LAS NORMAS DEL CDIGO CIVIL

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El principio es el de la separacin entre el posesorio y el petitorio, y la
posesin nada tiene de comn con el derecho de poseer, y ser inutil la
prueba en las acciones posesorias del derecho de poseer por parte del
demandante o demandado.
Siendo dudoso el ltimo estado de la posesin entre en que se dice poseedor y
el que pretende despojarlo o turbarlo en la posesin, se juzga que la tiene el
que probare una posesin ms antigua. Si no constase cual fuera ms antigua,
juzgase que posea el que tuviese derecho de poseer, o mejor derecho de
poseer.
En un momento dado una de ellas los cerca totalmente promoviendo la otra la
accin de despojo.
La solucin legal pasa acreditar la posesin ms antigua, prevaleciendo en el
litigio quien lo logre. En caso de no ser esto posible por ninguna de las partes,
el Juez debe resolver la cuestin a favor de quien pruebe tener derecho de
poseer. Si ambos acompaaran ttulos en tal sentido, triunfa quien demuestre
tener mejor derecho de poseer.
Cuando no se logre determinar quien tiene la
posesin o quin la tiene ms caracterizada,
ordenar el juez que las partes ventilen sus
derechos en el juicio petitorio, y dispondr del
secuestro del bien a las resultas del juicio. El
demandante del juicio petitorio no puede usar de
acciones posesorias por turbaciones en la
posesin, anteriores a la introduccin de la
demanda; pero el demandado puede usar de
acciones por perturbaciones en la posesin
anteriores a la demanda.

OBJETO DE LAS ACCIONES POSESORIAS

Las acciones posesorias tienen por objeto obtener la restitucin o manutencin
del bien. Los bienes muebles pueden ser objeto de acciones posesorias, salvo
contra el suceso particular poseedor de buena fe de bienes que no sean
robadas o perdidas.

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ACCIONES CONTRA LA TURBACIN
Solo habr turbacin en la posesin, cuando contra la voluntad del poseedor
del inmueble, alguien ejerciere, con intencin de poseer, actos de posesin de
los que resultase una exclusin absoluto del poseedor.
Si el acto tuviese el efecto de excluir absolutamente al poseedor de la
posesin, la accin ser juzgada como despojo, no cabe contra conclusin que
sostener que no existe diferencia conceptual entre el acto de turbacin y el acto
de desposesin, diferencindose slo por el resultado.
Si el acto de turbacin no tuviese por objeto hacerse poseedor en que lo
ejecuta, la accin del poseedor ser juzgada como indemnizacin de dao y no
como accin posesoria.
DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL
ARTICULO 920
El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra l y
recobrar el bien, sin intervalo de tiempo, si fuere desposedo,
pero en ambos casos debe abstenerse de las vas de hecho
no justificadas por las circunstancias.
Utilizada para repeler la fuerza que se emplee contra el CONCESIONARIO y
poder recobrar el bien, sin intervalo de tiempo, si fuere desposeda, pero
abstenindose siempre del empleo de vas de hecho no justificadas por las
circunstancias.

DEFENSA POSESORIA JUDICIAL

ARTICULO 921
Todo poseedor de muebles inscritos y de
inmuebles puede utilizar las acciones
posesorias y los interdictos. Si su
posesin es de ms de un ao puede
rechazar los interdictos que
se
promuevan contra l.
La accin posesoria es la accin tendiente a adquirir la posesin de alguna
cosa antes no poseda; a conservar pacficamente la posesin actual, y que
otro intenta perturbar; o para recobrar la posesin que se gozaba y se ha
perdido. Esta accin compete, contra el perturbador, a quien, poseyendo un
inmueble, reclama ser repuesto o mantenido en posesin, con cese de las
perturbaciones contra ella.
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Tales como interdictos y otras acciones judiciales para la que el
CONCESIONARIO deber, en caso recaiga sobre la Concesin cualquier
afectacin, desposesin, ocupacin, usurpacin, entre otras, comunicar al
REGULADOR y al CONCEDENTE dichos hechos y hacer uso de los
mecanismos y recursos judiciales que le permitan mantener indemne el
derecho del CONCEDENTE sobre los Bienes de la Concesin.
MEDIOS DE DEFENSA DE LA POSESIN
ACCIN DE AMPARO
Ahora llamado proceso de amparo se plantea cuando un derecho es
reconocido por la Constitucin y este es violado o hay riesgo de violacin para
reponer los hechos al estado anterior a la violacin o inminente violacin. Uno
de estos derechos es el derecho de propiedad -Art. 70 Const.- est completado
tambin por el art. 924 del CC.
ACCIN DE POSESIN
Se plantea en la va de conocimiento, se interpone para dilucidar -explicar- el
mejor derecho a la posesin, implica que hay dos poseedores sobre un mismo
bien, con ttulo (contrato) y de buena fe, el propietario lo ha concedido la
posesin a ambos por diferentes vas. Ejemplo el usufructo-arrendamiento.
INTERDICTO
Son acciones eminentemente posesorias, aqu no se discute el mejor derecho
de la posesin, sino el derecho mismo de la posesin.
Se plantea cuando:

El poseedor sufre actos perturbatorios en el ejercicio de la posesin.

Cuando el poseedor ha sido despojado del bien.

Nacen dos interdictos:

Interdicto de retener.
Interdicto de recobrar o de despojo.

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Interdicto

de Retener

Es un interdicto plasmado en el art. 546 inciso 5 del cdigo procesal civil.

(Desarrollado en el art. 597 al 607 del cdigo procesal civil). Se interpone para
la cesacin de los actos perturbadores de toda naturaleza que cause dao al
poseedor. El interdicto de retener lo puede interponer el propietario o poseedor.
Tambin procede el interdicto de retener en caso de:
Obra nueva -se interpone para que se proceda a la demolicin de la
construccin o paralizacin de sta.
Obra ruinosa -se interpone para la demolicin de obra ruinosa y cuando
de ser patrimonio nacional para medidas de seguridad o restauracin.
Frente a la demanda del interdicto de retener el juez puede:

La cesacin de los actos perturbadores.

Paralizar construccin.
Demolicin de obra nueva.
Demolicin de obra ruinosa.
Adopcin de medidas de seguridad sobre obra ruinosa.
Pago de frutos o pago de una indemnizacin por daos y perjuicios.

Interdicto de recobrar o de despojo

Se plantea cuando el poseedor ha sido despojado del bien por violencia o sin
esta. Si la demanda es fundada el juez ordena la restitucin del bien y el pago
de costos y cotas.
Segn el cdigo procesal civil en su art. 603, en esta demanda se puede
acumular el pago de frutos y daos y perjuicios segn el caso es decir no es
obligatorio acumular ambas pretensiones-.
La defensa de la posesin, as como la de cualquier otro derecho o inters est
confiada al Poder Judicial, a fin de que nadie se haga justicia por su propia
mano. La excepcin a esta regla lo constituye el art. 920 que autoriza la
defensa privada de la posesin.

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INTERDICTOS
CONCEPTO
Los interdictos son procesos judiciales cuyo objeto es proteger la posesin en
s misma. Su fundamento principal consiste en que con ellos se evitan
perturbaciones y despojos injustificados y que la gente se haga justicia por su
propia mano. En definitiva los interdictos persiguen mantener la paz social. All
radica su importancia.
El artculo 921 del Cdigo Civil dice que todo poseedor de muebles inscritos y
de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. Las
acciones posesorias son procesos judiciales en los cuales se protege el
derecho a la posesin. En los interdictos, en cambio, se tutela la posesin en si
misma (derecho de posesin). Los trmites judiciales de ambos procesos son
distintos; la accin posesoria se tramita en el proceso de conocimiento, los
interdictos en el proceso sumarsimo.
Son juicios sumarios, tambin se puede decir que son provisionales, ya que su
tramitacin es ms sencilla y breve que la del Juicio Ordinario y se dicen
provisionales porque en las tenencias que en ellos recaen, aunque tienen el
carcter de definitivos, dentro del Interdicto no producen excepcin de Cosa
Juzgada, ya que deja el camino abierto para acudir al juicio ordinario, en el cual
puede ponerse en tela de juicio el dominio o propiedad de la cosa, sin que en
ello pueda oponerse la sentencia emitida en el interdicto. El fin de esto es
atender a cosas urgente, evitando que las partes se hagan justicia por s
mismas.
Nuestra Corte Suprema de Justicia, en reiterada jurisprudencia ha expresado:
Son Juicios sumarios instituidos por la ley para defender la posesin como
simple estado de hecho, sin que quepa investigar si a este proteccin
corresponde o no, una situacin de derecho.

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PUEDEN INTERPONER LOS INTERDICTOS

Las siguientes personas:
A) El propietario o poseedor con justo ttulo de la cosa.
B) El Arrendatario.
C) El usufructuario.
D) El usuario y el que tiene derecho de habitacin.
E) El acreedor anticresista.
F) Los Sucesores universales o particulares.
G) El comunero.
Podemos decir que al igual que todas las personas son hbiles para poseer,
con tal que tenga razn, asimismo todas ellas podrn intentar las acciones
posesorias, incluso los que no tengan razn, por medio de sus representantes.
Todos ellos son hbiles para intentar las acciones y excepciones posesorias
dirigidas a conservar y recuperar el goce de sus respectivos derechos, an
contra el propietario mismo.
Sin embargo, diferenciaremos que los sujetos citados en los incisos B) al G),
son meros tenedores de la cosa, y si bien pueden intentar las acciones
posesorias, las sentencias que contra ellos se dicte no afecta los derechos de
posesin del legtimo propietario.

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La accin de conservacin y restitucin en la posesin, pueden intentarse por
el despojado o perturbado o por sus herederos o
representantes no slo contra el despojante,
sino
tambin
contra
su
heredero
o
representante; o contra terceros a quienes
se
hubiere la cosa por cualquier ttulo.
JUSTIFICACIN DEL PROCEDIMIENTO
INTERDICTAL
Est basado en la presuncin de que toda posesin es legtima. Esto es, se
presume que si una persona tiene un bien en su poder es por un motivo
legtimo. Por ello, si alguien trata de irrumpir en esa posesin por la fuerza, el
poseedor puede acudir al juez rpidamente, sin tener que demostrar la
legitimidad de su situacin, bastndole entonces con demostrar que la
posesin efectivamente era suya. No es necesario que demuestre su propiedad
u otro ttulo posesorio (arrendamiento, prenda, etc.).
Por otro lado, si el poseedor no es legtimo, el legtimo propietario siempre tiene
la posibilidad de acudir a un procedimiento ordinario, demostrando dicha
situacin (aportando documentos que demuestren su propiedad), para
arrebatar legalmente la posesin al poseedor irregular (de una forma civilizada
y con las autoridades de por medio).
No se admitirn a trmite interdictos contra las actuaciones de los rganos
administrativos realizados: en materia de su competencia, de acuerdo con el
procedimiento legalmente establecido.
COMPETENCIA
El interdicto posesorio, que es un accin tendiente a la proteccin de ese
derecho, tiene tambin un carcter real y debe ser deducido ante el juez del
lugar de la situacin de inmueble, cualquiera que sea el domicilio del
demandado.
El Juez Civil es el competente para tramitar los
interdictos salvo que se trate de un tercero
perjudicado con la orden judicial que deba
acudir al juez que la expidi solicitado la
restitucin. Si el Juez estima procedente el
pedido, acceder inmediatamente a l. En
caso contrario, lo rechazar quedando
expedito el derecho del tercer para hacerlo
en tro proceso.
LEGITIMACIN ACTIVA
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La legitimacin consiste en la competencia del sujeto para alcanzar o soportar
los efectos jurdicos de la regulacin de intereses a que se ha aspirado,
competencia que deriva de la especfica posicin de tal sujeto respecto de los
intereses que se trata de regular. La legitimacin activa es la legitimacin
sustancial para estar en el proceso como actor.
LEGITIMACIN PASIVA
El legitimado pasivo del interdicto (el demandado), es todo aquel que lleve a
cabo actos de privacin de la posesin o de perturbacin en ella, aun cuando
tenga derecho a la posesin por ser propietario, usufructuario, superficiario, etc.
De modo que aqu no tiene vigencia el principio que dice feci sed iure feci (lo
hice, pero lo hice con derecho), puesto que con los interdictos no se tutela el
derecho a la posesin, sino el simple hecho de la posesin.
Tambin lo es el tercero que tenga la posesin en virtud de la adquisicin del
bien, a ttulo universal o particular, conociendo que su causante es el
despojador
.La tutela jurdica del poseedor no desaparece aun cundo el autor del despojo o
perturbacin sea el titular de un derecho real superior sobre el bien objeto de la
perturbacin (propietario, usufructuario, etc.).El Cdigo civil italiano en su art.
1169 establece:
La reintegracin se puede pedir tambin contra quien est en la posesin en
virtud de una adquisicin a ttulo particular, hecha con el conocimiento del
despojo ocurrido.
En efecto, la accin interdictal se puede dirigir contra el heredero del autor del
despojo y tambin contra el que ha adquirido derechos del despojante con
conocimiento del despojo, puesto que no hay razn alguna, en este caso, para
que el Derecho ampare la mala fe del tercero adquirente o su adquirente.
TIPOS

INTERDICTO DE RECOBRAR
Cdigo Procesal Civil, Art. 603. Interdicto de recobrar.
Procede cuando el poseedor es despojado de su posesin, siempre que
no haya mediado proceso previo. Sin embargo, si se prueba que el
despojo ocurri en ejercicio del derecho contenido en el artculo 920 del
Cdigo civil, la demanda ser declarada improcedente.
CONCEPTO
El interdicto de recobrar (llamado tambin accin de reintegracin, accin de
recuperacin, accin de despojo) procede contra los actos de privacin, total o
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parcial, de la posesin, sin que medie un proceso previo o cuando el
desposedo no ha sido emplazado o citado en dicho proceso, con el fin de
obtener la restitucin de la posesin perdida.

Para que proceda el

requiere:

interdicto de recobrar se

1.
Que el demandante, o su causante, haya estado en la posesin
del inmueble o mueble inscrito que es materia de la demanda.
2.
Que haya sido despojado total o parcialmente del bien.
3.
El interdicto de recobrar no procede
4.
Contra el poseedor despojado que por la fuerza recuper la
posesin del bien, sin intervalo de tiempo, en ejercicio de la defensa
posesoria extrajudicial que le confiere el art. 920.
5.
Cuando el despojo se ha realizado en ejecucin de una sentencia
judicial firme dictada en un proceso previo en el que el despojado ha
sido emplazado. La accin de interdicto de recobrar es independiente
de los derechos que el despojante o el despojado puedan tener sobre
el bien. Se tramita en la va del proceso sumarsimo.

REQUISITOS PARA LA DEMANDA DE INTERDICCIN

Adems de los requisitos sealados en los arts. 424 y 425 del Cdigo Procesal
Civil, en aplicacin de los arts.599 y 600 del mismo cdigo adjetivo, la demanda
debe contener:
1. La indicacin del bien, mueble inscrito o inmueble, sobre el cual recae
la posesin.
2. La indicacin del hecho, violento o clandestino, en qu consiste el
agravio.
3. La fecha en que se realiz el hecho violento o, en el caso del despojo
oculto o clandestino, la fecha en que fue descubierto por el poseedor.
Bienes objeto del interdicto de recobrar
El objeto de la accin de interdicto de recobrar es todo bien mueble inscrito o
inmuebles (estn o no inscritos) (art. 921), aunque pertenezcan al Estado,
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siempre que no sean de uso pblico (art. 599 del Cdigo Procesal Civil). Si el
bien se pierde o destruye estando en poder del despojante, se pierde la
posesin, por consiguiente no hay interdicto de recobrar.

PROCEDIMIENTO
La demanda ser
declarada
improcedente, si se
prueba
que
el
despojo ocurri en ejercicio del derecho contenido en el artculo 920 Cdigo
Civil que dice:
El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra l y recobrar el bien,
sin intentarlo de tiempo, si fuere desposedo, pero ambos casos debe
abstenerse las vas de hecho no justificadas por las circunstancias.
Declarada fundada la demanda, el Juez ordenara se reponga al demandante
en el derecho de posesin de que fue privado y, en su caso, el pago de los
frutos de la indemnizacin que corresponda.
PRUEBA
El trmite sumarsimo del interdicto obliga a una prueba cabal de la violencia o
clandestinidad. Puede haber despojo sin usurpacin. La sentencia penal
absolutoria no es obice para promover el interdicto, pues puede no mediar
delito, y si apropiacin indebida o ilegal.
-

Objeto de la prueba

La prueba est limitada a acreditar:

1. La posesin o la tenencia anteriores al despojo
2. El hecho del despojo y su fecha, atento el plazo de caducidad
3. La violencia o la clandestinidad con que se produjo aquel.
Estos requisitos son concurrentes, y no excluyentes. Toda la demostracin
debe ser fehaciente, dado que la violencia o la clandestinidad son
presupuestas bsicos de esta accin de carcter sumarsimo.
La prueba de la ocupacin efectiva anterior tambin debe ser clara e indudable.
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FACULTAD DEL JUEZ
La restitucin del bien al interdictante durante la
sustanciacin del interdicto es una facultad del
quien debe ejercerla con prudencia y
nicamente si el derecho invocado es verosmil,
no restitucin puede ocasionarle un perjuicio al
solicitante, y si la peticin ante presta fianza
`para responder por los daos que pueda
provocar la medida.

Juez,
si la

COSA JUZGADA FORMAL

La sentencia no impide el ejercicio de las acciones reales que puedan
corresponder, por lo cual pasa en autoridad de cosa juzgada.
Procede el recurso de apelacin. Puesto que el interdicto es tramitado por la
va sumarsima, se debe tener en cuenta que el plazo para interponer el
recurso es de tres das, contados desde la notificacin de la sentencia. Art.
498 inc. 2)

JURISPRUDENCIA
La Corte Suprema ha resuelto que "tratndose de un proceso de
interdicto de recobrar, cuya finalidad es defender la posesin... el
demandante debe probar que tuvo la posesin y que fue despojado de la
misma para lo cual el juez valorando los medios probatorios y
aprecindose de manera conjunta, declarar fundada la demanda slo
fehacientemente acreditados"
(CAS. N1172-97. Apurmac)

INTERDICTO DE RETENER
Cdigo Procesal Civil, Art. 606. Interdicto de retener.
Procede cuando el poseedor es perturbado en su posesin. La
perturbacin puede consistir en actos materiales o de otra naturaleza
como la ejecucin de obras o la existencia de construcciones en estado
ruinoso. Si as fuera, la pretensin consistir en la suspensin de la
continuacin de la obra o la destruccin de lo edificado, aunque se
pueden acumular ambas pretensiones.
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En todos los casos, la pretensin consistir en el cese de estos actos.
Admitida la demanda, el juez ordenar, en decisin inimpugnable, se
practique una inspeccin judicial, designando peritos o cualquier otro
medio probatorio que considere pertinente. La actuacin se entender
con quien se encuentre a cargo del bien inspeccionado
CONCEPTO
El interdicto de retener (llamado tambin accin de mantenimiento) procede
cuando el poseedor, que se mantiene en la posesin, es perturbado en su
posesin. Es de inters general que el poseedor no sea inquietado por nadie
en su posesin. Ms adelante tratamos el interdicto de obra nueva y el
interdicto de obra ruinosa, como derivaciones del interdicto de retener.

JURISPRUDENCIA
"El interdicto de retener procede cuando el poseedor es perturbado en
su posesin, consistiendo dicha perturbacin no slo en actos
materiales, sino tambin en actos de otra naturaleza, constituyendo el
registro visual un acto perturbatorio, pues evita el disfrute de su
posesin ... la Sala Superior al haber considerado que su derecho a la
privacidad e intimidad debera ser defendido y ventilado en la va
correspondiente, en clara alusin a la va de amparo, restringe su
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, pues le exige transitar una va
que es opcional, excepcional y residual
(CAS. N. 721-2002-Lima, publicada el 2.2.2004)
DEMANDA
Adems de los requisitos y anexos exigidos por los arts. 424 y 425 del CPC, en
conformidad con los arts. 600 y 606 del mismo cdigo adjetivo, la demanda
debe expresar:
a) Los actos materiales o de otra naturaleza con los que se turba o inquieta la
posesin
b) La poca en que se realizaron los actos perturbatorios.
c) Los medios probatorios ofrecidos deben estar referidos, exclusivamente, a
probar la posesin y los actos perturbatorios. Es inadmisible la demanda que
no indica los actos en qu consiste la perturbacin y la fecha en que tuvieron
lugar.
PROBANZA PERMITIDA
En el interdicto de retener debe acreditarse que el accionante se encuentra en
posesin del bien materia de litis y que existen actos perturbatorios que
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impiden el libre ejercicio de su derecho de posesin. El proceso interdictal no
admite otra discusin que no sea la posesin material del bien objeto de la
accin y la verdad o falsedad de los actos perturbatorios.
El demandante no tiene que probar su derecho a
suficiente la posesin y el hecho perturbatorio; a su vez,
no le estn permitidas alegaciones fundadas en su
poseer, las cuales puede hacer valer en el
petitorio que promueva en va de proceso
de conocimiento. Como lo establece el
ltimo prrafo del art. 600, los medios
probatorios
deben
estar
referidos
exclusivamente a probar la posesin y el
actos perturbatorios.

poseer,
es
al demandado
derecho a

acto

Si slo se prueba la posesin del bien sub litis, ms no el

hecho
perturbatorio o si slo se prueba el hecho perturbatorio, mas no la posesin, se
incumple la exigencia prevista en el citado art. 600, por consiguiente la
demanda es infundada. Admitida la demanda, el juez ordenar que se
practique una inspeccin judicial a la que acudirn los peritos y los testigos
cuando el juez lo ordene (art. 273). La inspeccin ocular debe realizarse antes
de realizada la audiencia nica.
PRESCRIPCIN DE LA PRETENSIN INTERDICTAL
El plazo para demandar la accin interdictal prescribe al ao de iniciado el
hecho perturbatorio que fundamenta la demanda (Art. 601 del CPC).
Es imprescindible que la demanda contenga la poca en que se realizaron los
actos perturbatorios, sin embargo no se autoriza al juez para que deniegue el
interdicto por vencimiento del ao, debido a que el plazo prescriptorio no opera
de oficio sino a invocacin departe.
En cambio, el derogado Cdigo de Procedimientos Civiles estableca que la
demanda debe expresar la poca en que ocurrieron los actos perturbatorios
(art. 1003) y se dispona que el juez admitir la demanda despus de
transcurrido un ao contado desde el acto o actos que la motivan, o si estos
actos, manifiestamente, no constituyen una perturbacin (art. 1004).
Si se obliga que la demanda indique la fecha en ocurri el acto perturbatorio, se
debe modificar el Cdigo Procesal Civil facultando al juez para no admitir la
demanda cuando ha sido presentada despus de transcurrido el ao contado
desde que se realiz el agravio.

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CONCLUSIONES
Las Defensas Posesorias en el Derecho Civil, tiene que ser vlido
en todos los mbitos ya que si una persona pierde la posesin de
sus bienes tiene que ver la forma de poder recuperarlos, para esto
el Derecho Civil nos da varias opciones que debemos emplear.
repartir del modo ms justo posible.
En cuanto al Interdicto debemos tener presente que es el procedimiento
especial mediante el cual el poseedor de un bien o de un derecho, solicita al
Estado se le proteja su derecho posesorio ante un despojo, una perturbacin o
el dao posible ante una obra nueva o vieja que le perjudique, ya tal fin se
tomen las medidas precautelativas necesarias.

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BIBLIOGRAFA

DERECHO CIVIL
Autor: Jorge Alfredo Domnguez Martnez (Mexico)
COMPENDIO DE DERECHO CIVIL, BIENES, DERECHOS REALES Y
SUCESIONES
Autor: Rafael Rojina Villegas
DERECHOS REALES
Autor: Jorge Avendao V.
Editorial: Universidad Catlica del Per
CURSO DE DERECHOS REALES
Autor. Gunther Gonzales Barrn
Editorial: Jurista Editores
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CDIGO CIVIL COMENTADO
Autor: Walter gutierrez camacho
DERECHO REALES
Autor: Jesus Antonio Ore / Jorge Herrero Pons
Edicion: Juridicas
CDIGO CIVIL
Editorial: Jurista Editores
DERECHOS REALES
Autor: Arias Schreiber Pezet, Max y otros
Editorial. Gaceta Juridica

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