A nivel urbano, resulta imposible referirse a un proceso de
edificacin si antes no se cuenta con una unidad predial habilitada, es decir una propiedad con infraestructura bsica como agua para consumo humano. Sistema de desage o abastecimiento de energa, as como vas de acceso, pero habilitar un terreno es mucho ms complejo de lo previsto ya que a esto se suma los diferentes riesgos de la zona topogrfica. De acuerdo a nuestro ordenamiento legal la propiedad predial urbana se define con el Proceso de Urbanizacin. Este y las normas de Zonificacin son los elementos que regulan el ejercicio de propiedad. La Habilitacin Urbana define los linderos, y con ello el nacimiento delos Predios urbanos, define las reas Pblicas, inalienables e imprescriptibles como vas, pasajes, parques y plazas, con todo ello que los Planes de Desarrollo de las Ciudades cobran vida, mantienen vigencia o simplemente no se cumplen