A. Hasil Penelitian Sengketa yang terjadi dalam perjanjian pokok pinjam meminjam uang yang selanjutnya dilanjutkan pemberian jaminan berupa penyerahan serifikat hak atas tanah sebagaimana tertuang dalam putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung Nomor 139/Pdt.G/2014/PN.Blb yang pada pokoknya akan dipaparkan sebagai berikut : 1. Kasus Posisi Bahwa Tergugat (Dede Kusnadi) telah meminjam sejumlah uang kepada Pengugat (Wawang) sebesar Rp. 450.000.000,- ( Empat ratus lima puluh juta rupiah ) pada tanggal 12 Januari 2012 dengan tenggang waktu yang telah sepakati bersama paling lama enam ( 6 ) bulan yakni dari tanggal 12 januari 2012 sampai dengan bulan juli 2012 , bunga perbulannya sebesar 3 % dan telah dituangkan dalam selembar Surat Tanda Pinjaman Uang tanggal 12 Januari 2012 dengan menyerahkan sertipikat Hak Milik atas tanah nomor 122 terletak di Jalan Raya Cipatik Soreang, Desa Pataruman, Kecamatan Cihampelas, Kabupaten - Bandung Propinsi jawa barat seluas kurang lebih 962 M2, atas nama Dede Kusnadi ( Tergugat ) untuk dijadikan sebagai jaminan Hutang. Berdasarkan Surat tanda pinjaman uang tertanggal 12 Januari 2012 Penggugat mempunyai tagihan terhadap Tergugat sebesar Rp. 450.000.000,( Empat Ratus lima puluh juta rupiah ) ditambah dengan bunga yang harus
dibayar sebesar 3 % (tiga persen) perbulannya yang dihitung secara berkala
sampai dilunasinya hutang piutang tersebut. sejak diajukannya Gugatan ini tahun 2014. Selama kurun waktu 2 tahun kebelakang dan tepatnya terhitung dari tanggal 12 Januari 2012, tergugat tidak pernah membayar sepeserpun kepada Penggugat dimana ketika ditagih untuk membayar hutangnya selalu menghidar dan sulit untuk ditemui dan tidak ada itikad baik sedikitpun untuk memenuhi prestasi sesuai Surat Tanda Pinjaman Uang tersebut. Untuk menjamin gugatan dan tuntutan Penggugat ini agar supaya tidak menjadi bulan-bulanan menanggung kerugian yang lebih banyak dan tidak menjadi illusoir, terhadap itikad tidak baik dari Tergugat dalam hal ikatan pinjam meminjam ( Hutang piutang ) maka Tergugat meyerahkan sertifikat hak Milik berupa sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Raya Cipatik Soreang, Desa Pataruman, Kecamatan Cihampelas, Kabupaten Bandung Propinsi jawa barat seluas kurang lebih 962 M2, Sertifikat Hak Milik Nomor 122 atas nama Dede Kusnadi ( Tergugat ) untu,k diletakkan sita jaminan ( Consevatoir Beslag ) dengan batas - batas : Sebelah Utara : Tanah milik adat Dede Sebelah Selatan : Tanah milik adat Dede Sebelah Barat : Tanah milik adat Dede Sebelah Timur : Tanah milik adat Anah dan Dede