DECISIONES DE LOCALIZACION

La localizacin adecuada de la empresa que se creara con la

aprobacin del proyecto puede determinar el xito o fracaso de
un negocio. Por ello la decisin de donde ubicar el proyecto
obedecer no solo a criterios econmicos, sino tambin a
criterios estratgicos, institucionales, e incluso, de preferencias
emocionales. Con todos ellos, sin embargo, se busca
determinar aquella localizacin que maximice la rentabilidad
del proyecto.
La decisin de localizacin del proyecto es una decisin de
largo plazo con repercusiones econmicas importantes que
deben considerarse con la mayor exactitud posible. Esto exige
que su anlisis se realice en forma integrada con las restantes
variables del proyecto demanda, transporte, competencia, etc.
La importancia de una seleccin apropiada para la localizacin
del proyecto se manifiesta en diversas variables, cuya
repercusin econmica podra hacer variar el resultado de la
evaluacin, comprometiendo en el largo plazo una inversin
probable de grandes cantidades de capital, en un marco de
carcter permanente de difcil y costosa alteracin.
FACTORES DE LOCALIZACION
Los factores que influyen ms comnmente en la decisin de la
localizacin de un proyecto son, por ejemplo, las alternativas
de instalacin de la planta, deben compararse en funcin de las
fuerzas de locacionales tpicas de los proyectos. Se han
elaborado muchas listas de fuerzas como elementos de
referencia para su evaluacin, algunas posee listas de hasta
753 factores, pero una clasificacin concentrada debera tener
al menos los siguientes factores globales.

Medios y costos de transporte

Disponibilidad y costo de mano de obra
Cercana de las fuerzas de abastecimiento
Factores ambientales
Cercana del mercado
Costo y disponibilidad de terrenos
Topografa de suelos
Estructura impositiva legal

 Disponibilidad de agua energa y otros suministros

Comunicaciones
Impacto ambiental
METODOS DE EVALUACION DE LOS FACTORES NO
CUANTIFICABLES
Las principales tcnicas subjetivas utilizadas para
emplazar la planta solo tienen en cuenta factores cualitativos
no cuantificados, que tienen mayor validez en la seleccin de
la macrozona que la ubicacin especifica. Los tres mtodos
que se destacan son:
Antecedentes industriales, considera que si en una
zona se instala una planta de una industria similar, sta
ser adecuada.
Factor Preferencial, basa la seleccin en la preferencia
personal
Factor dominante, minera y petrleo.
Mtodo Cualitativo por puntos
El mtodo consiste en definir los principales factores
determinantes de una localizacin, para asignarles valores
ponderados de peso relativo, de acuerdo con la importancia
que se les atribuye. El peso relativo, sobre la base de una suma
igual a uno, depender fuertemente del criterio y experiencia
del evaluador.
Al comparar dos o ms localizaciones opcionales, se procede a
asignar una calificacin a cada factor en una localizacin de
acuerdo con una escala predeterminada como, por ejemplo, de
0 a 10.
La suma de las calificaciones ponderadas permitir seleccionar
la localizacin que acumule el mayor puntaje.
PE
FACTOR
SO
MP
DISPONI 0,3
BLE
5
CERCANI 0,1

ZONA A
ZONA B
ZONA C
Califica Pondera Califica Pondera Califica Pond
cin
cin
cin
cin
cin
cin
5
8

1,75
0,8

5
3

1,75
0,3

4
3

1,4
0,3

A
DE
MERCAD
O
COSTOS 0,2
INSUMOS 5
7
1,75
8
2
7
CLIMA
0,1 2
0,2
4
0,4
7
MO
DISPONI
BLE
0,2 5
1
6
1,2
6
TOTALE
S
1
5,5
5,65
Si se busca elegir entre las siguientes tres zonas, el modelo se
aplica como indica el siguiente cuadro.

1,75
0,7
1,2
5,35