RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

DAFTAR ISI

01.

PENGECATAN SECARA UMUM

77

02.

PENGECATAN LANGIT-LANGIT GYPSUM .

80

03.

PEKERJAAN LANGIT-LANGIT DAN

DINDING BETON EXPOSE .

81

04.

PENGECATAN DINDING..

82

05.

PENGECATAN BESI .

84

06.

PEKERJAAN FINISHING MELAMIC....

85

07.

PENGECATAN MARKA JALAN (TRAFFIC PAINTER).

87

PT. Jasa Ferrie Pratama

76

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI

01.

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

PENGECATAN SECARA UMUM

a. Lingkup Pekerjaan
- Bagian ini meliputi pengadaan tenaga, bahan cat (kecuali ditentukan lain),
peralatan, untuk melaksanakan pekerjaan ini termasuk alat-alat bantunya
dan alat angkutnya (bila diperlukan), ketempat pekerjaan seperti yang
tercantum dalam gambar, uraian, dan syarat teknis ini dan perjanjian kerja.
- Melaksanakan pekerjaan pengecatan sesuai dengan yang ditentukan
dalam gambar dan RKS hingga diperoleh hasil yang memuaskan.

b. Persyaratan Bahan
- Pengecatan seluruh pekerjaan harus sesuai dengan NI-3 dan NI-4 atau
sesuai dengan spesifikasi dari pabrik cat yang bersangkutan.
- Kontraktor wajib membuktikan keaslian cat dari pabrik tersebut mengenai
hal-hal yang menunjukkan kemurnian cat yang digunakan, antara lain :
- segel kaleng
- test laboratorium
- hasil akhir pengecatan
Hasil dari test kemurnian ini harus mendapat rekomendasi tertulis dari
produsen untuk diketahui Konsultan Pengawas. Biaya test tersebut menjadi
tanggungan Kontraktor.
- Sebelum memulai pengecatan, Kontraktor wajib menyerahkan 1 contoh
bahan yang masih dalam kaleng, 3 contoh bahan yang telah dicatkan pada
permukaan plywood ukuran 40 x 40 cm, brosur lengkap dan jaminan dari
pabrik.
- Untuk pengecatan dinding yang bersentuhan dengan dinding tetangga
menggunakan cat weathershield, anti lembab, anti jamur.

c. Pelaksanaan
1) Umum
- Sebelum dikerjakan, semua bahan harus ditunjukkan kepada Konsultan
Pengawas beserta ketentuan / persyaratan jaminan pabrik untuk
mendapatkan persetujuannya. Bahan yang tidak disetujui harus diganti
tanpa biaya tambahan.
- Jika dipandang perlu diadakan penukaran / penggantian, bahan
pengganti harus disetujui oleh Konsultan Pengawas berdasarkan
contoh yang diajukan Kontraktor.
PT. Jasa Ferrie Pratama

77

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

- Untuk pekerjaan cat di daerah terbuka, jangan dilakukan dalam

keadaan cuaca lembab dan hujan atau keadaan angin berdebu, yang
akan mengurangi kualitas pengecatan dalam keadaan terlindung dari
basah dan lembab ataupun debu.
- Permukaan bahan yang akan dicat harus benar-benar sudah
dipersiapkan untuk pengecatan, sesuai persyaratan pabrik cat dan
bahan yang bersangkutan. Permukaan yang akan dicat harus benarbenar kering, bersih dari debu, lemak / minyak dan noda-noda yang
melekat.
- Setiap pengecatan yang akan dimulai pada suatu bidang, harus
mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas. Sebelum memulai
pengecatan, Kontraktor wajib melakukan percobaan untuk disetujui
Konsultan Pengawas.
- Kontraktor tidak diperkenankan memulai suatu pekerjaan di suatu
tempat bila ada kelainan / perbedaan di tempat itu sebelum kelainan
tersebut diselesaikan.
- Bila ada kelainan dalam hal apapun antara gambar dan lain-lainnya,
maka Kontraktor harus segera melaporkannya kepada Konsultan
Pengawas.
- Kontraktor wajib memperbaiki/mengulangi/menggantikan kerusakan
yang terjadi selama masa pelaksanaan dan masa garansi, atas beban
biaya Kontraktor selama kerusakan bukan disebabkan oleh tindakan
Pemberi Tugas.

2) Teknis
- Lakukan pengecatan dengan cara terbaik, yang umum dilakukan
kecuali spesifikasi lain. Jadi urutan pengecatan, penggunaan lapisanlapisan dasar dan tebal lapisan penutup minimal sama dengan
persyaratan pabrik. Pengecatan harus rata, tidak bertumpuk, tidak
bercucuran atau ada bekas-bekas yang menunjukkan tanda-tanda
sapuan, semprotan dan roller.
- Sapukan semua dasar dengan cat dasar memakai kuas, penyemprotan
hanya diijinkan dilakukan bila disetujui Konsultan Pengawas.
- Pengecatan kembali dilakukan bila ada cat dasar atau cat akhir yang
kurang menutupi, atau lepas. Pengulangan pengecatan dilakukan
sebagaimana ditunjukkan oleh Konsultan Pengawas, serta harus
mengikuti petunjuk dan spesifikasi yang dikeluarkan pabrik yang
bersangkutan.
- Pembersihan permukaan harus mendapat persetujuan, pekerjaan
termasuk penggunaan ongkos, pencucian dengan air, maupun
pembersihan dengan kain kering.

PT. Jasa Ferrie Pratama

78

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

- Kerapian pekerjaan cat ini dituntut untuk tidak mengotori dan

mengganggu pekerjaan finishing lain, atau pekerjaan lain yang sudah
terpasang. Pekerjaan yang tidak sempurna diulang dan diperbaiki atas
tanggungan Kontraktor.

d. Pengujian Mutu Pekerjaan

- Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor wajib melakukan percobaan
atas semua pekerjaan yang akan dilaksanakan atas biaya sendiri.
Pengecatan yang tidak disetujui Konsultan Pengawas harus diulangi /
diganti, atas biaya Kontraktor.
- Pada waktu penyerahan, pabrik dengan Kontraktor harus memberi jaminan
selama minimal 2 tahun atas semua pekerjaan pengecatan, terhadap
kemungkinan rusaknya warna karena cuaca dan kerusakan cat lainnya.
- Konsultan Pengawas wajib menguji semua hasil berdasarkan syarat-syarat
yang telah diberikan baik oleh pabrik maupun atas petunjuk Konsultan
Pengawas. Peralatan untuk pengujian disediakan oleh Kontraktor.
- Pengawas berhak minta pengulangan pengujian bila dianggap perlu.
- Dalam hal pengujian yang telah dilakukan dengan baik atau kurang
memuaskan, maka biaya pengujian / pengulangan pengujian adalah
termasuk tanggung jawab Kontraktor.

e. Pengamanan pekerjaan
- Daerah-daerah yang sedang dicat agar ditutup dari pekerjaan-pekerjaan
lain, maupun kegiatan lain dan juga daerah tersebut terlindung dari debu
dan kotoran lainnya sampai cat tersebut kering.
- Lindungi pekerjaan ini dan juga pekerjaan atau bahan lain yang dekat
dengan pekerjaan ini seperti fiting-fiting, kosen-kosen dan sebagainya
dengan cara menutup / melindungi bagian tersebut selama pekerjaan
pengecatan berlangsung. Kontraktor bertanggung jawab memperbaiki atau
mengganti bahan yang rusak akibat pekerjaan pengecatan tersebut.

PT. Jasa Ferrie Pratama

79

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI
02.

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

PENGECATAN LANGIT-LANGIT GYPSUM

a. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi pengecatan seluruh permukaan langit-langit gypsum
board, dengan finishing cat, sesuai dengan gambar dan petunjuk Konsultan
Pengawas.

b. Persyaratan Bahan
Cat serta pelapis lain yang digunakan adalah produksi PT. ICI INDONESIA
mutu terbaik, yaitu terdiri dari :
- ICI Alkali Resisting Primer A 931 1050
- ICI Acrylic Wall Filler A 931 U 9001
- ICI Vinyl Acrylic Emulsion A 921
Dengan warna-warna yang akan ditentukan kemudian.

c. Pelaksanaan
1. Sebelum dilakukan pengecatan pada permukaan langit-langit harus
diperhatikan mengenai :
- Profil yang diminta sesuai dengan
berdasarkan peil-peil yang ditentukan.

gambar

sudah

dilakukan,

- Permukaan langit-langit harus datar dan sempurna sesuai dengan pola

yang telah ditentukan.
- Pada permukaan langit-langit tidak terjadi lubang-lubang atau cacat
lain.
- Seluruh bidang pengecatan sudah bersih dari segala noda atau
kotoran/debu.
- Tekstur hasil semprotan cat harus merata.

2. Pada pemukaan langit-langit yang sudah siap untuk dicat, dilakukan

pengecatan dengan lapisan-lapisan sebagai berikut :
-

PT. Jasa Ferrie Pratama

1 lapis ICI Alkali Resisting Primer A 931 - 1050

1 lapis ICI Acryric Wall Filler A 921 U 9001
1 lapis ICI Vinyl Acrylic Emulsion A 921

80

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI
03.

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

PENGECATAN LANGIT-LANGIT DAN DINDING BETON EXPOSE

a. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi pengecatan seluruh permukaan langit-langit dan
dinding beton eksposed sesuai dengan gambar atau petunjuk Konsultan
Pengawas.

b. Persyaratan Bahan
-

ICI Vinyl Acryric Emulsion A 921

Plamur digunakan cat produksi ICI sesuai dengan ketentuan pabrik yang
sudah disetujui Konsultan Pengawas.
Bahan-bahan lain sesuai dengan yang disyaratkan oleh Pabrik.

c. Pelaksanaan
- Pekerjaan harus dilaksanakan dengan cara full system sesuai dengan
ketentuan pabrik.
- Sebelum dilakukan pengecatan pada permukaan langit-langit harus
diperhatikan mengenai :

Profil yang diminta sesuai dengan gambar sudah dilakukan,

berdasarkan peil-peil yang ditentukan.
Permukaan langit-langit harus datar dan sempurna sesuai dengan
pola yang telah ditentukan.
Pada permukaan langit-langit tidak terjadi lubang-lubang atau cacat
lain.

- Permukaan langit-langit yang sudah siap dicat, terlebih dahulu harus

diplamur dengan bahan plamur yang sudah disetujui Konsultan Pengawas.
- Plamuran dilakukan bilamana permukaan sudah sempurna, tidak terdapat
retak-retak dan dilakukan setelah ada persetujuan Konsultan Pengawas.
- Pengecatan dilakukan dengan menggunakan alat kuas atau roller, dimana
penggunaan alat-alat tersebut disesuaikan dengan keadaan lokasinya.
- Setiap kali lapisan pada cat akhir dilakukan harus menghindarkan
terjadinya sentuhan-sentuhan selama 1,5 sampai 1 jam.
- Pengecatan akhir harus dilakukan secara ulang paling sedikit selama 2
(dua) jam kemudian.

PT. Jasa Ferrie Pratama

81

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

04. PENGECATAN DINDING

a. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi pengecatan dinding seperti yang dinyatakan dalam
gambar dan petunjuk Konsultan Pengawas, antara lain :
- Pengecatan seluruh dinding bangunan bagian luar seperti dalam gambar
dan petunjuk Konsultan Pengawas.
- Pengecatan dinding bangunan bagian dalamseperti dinding ruang tangga,
service dan lain-lain sesuai gambar dan petunjuk Konsultan Pengawas.

b. Persyaratan Bahan
1. Untuk dinding bangunan bagian luar :
- Cat dasar ICI Alkali Resisting Primer A 931 - 1050
- ICI Acrylic Wall Filler A 913 49001
- ICI Weathershield A 918
- Bahan-bahan lain sesuai dengan yang disyaratkan oleh Pabrik.
2. Untuk dinding bangunan bagian dalam :
- Plamur digunakan produksi ICI sesuai dengan ketentuan pabrik yang
sudah disetujui Konsultan Pengawas.
- ICI Vinyl Acrylic Emulsion A 921
- Bahan-bahan lain sesuai dengan yang disyaratkan oleh pabrik.
3. Untuk dinding bangunan bagian dalam dari ruang OK dan Recovery :
- Cat ex JOTUN atau setara, dengan type Majestic Optima Anti Bacterial.
Dengan ketentuan pengerjaan sesuai dengan spesifikasi dari pabrikan.
4. Warna-warna akan ditentukan kemudian.

c. Pelaksanaan
1

Pekerjaan harus dilaksanakan dengan cara full system sesuai dengan

ketentuan pabrik.

Sebelum dilakukan pengecatan pada permukaan dinding tersebut, maka

harus diperhatikan permukaan plesterannya dari :

PT. Jasa Ferrie Pratama

Profil yang diminta sesuai dengan gambar sudah dilakukan,

berdasarkan peil-peil yang ditentukan.

Permukaan plesteran harus datar dan sempurna sesuai dengan pola

yang telah ditentukan.

Permukaan plesteran telah diberi lapisan aci dengan hasil yang

rata dan halus.
82

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI
-

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

Seluruh bidang pengecatan sudah bersih dari segala noda-noda atau

kotoran/debu.

3. Bila pengecatan dilakukan di atas permukaan dinding tidak diplester,

maka Kontraktor harus memeriksa apakah permukaan dinding sudah
bersih dari noda, seperti yang disyaratkan.
4. Setelah permukaan dinding siap untuk dicat, dilakukan pengecatan
dengan lapisan-lapisan sebagai berikut :
- Untuk dinding bangunan bagian luar :
Lapis cat dasar ICI Alkali Resisting Primer A 931 1050
1 lapis ICI Acrylic Wall Filler A 913 49001
2 lapis ICI Weathershield A 918
- Untuk dinding bangunan bagian dalam
1 lapis Plamur Non ICI
2 lapis ICI Vinyl Acrylic Emulsion A 921
5. Pengecatan dilakukan dengan menggunakan alat kuas atau roller,
dimana penggunaan alat-alat tersebut disesuaikan dengan keadaan
lokasinya dengan mutu yang baik.
6. Setiap kali lapisan pada cat akhir dilakukan harus dihindarkan terjadinya
sentuhan-sentuhan selama 1,5 sampai 1 jam. Pengecatan akhir harus
dilakukan secara ulang paling sedikit selama 2 (dua) jam kemudian.

PT. Jasa Ferrie Pratama

83

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI

05.

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

PENGECATAN BESI

a. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi pengecatan besi atau baja dan detail lain yang
disebutkan dalam gambar serta sesuai dengan petunjuk Konsultan
Pengawas.

b. Persyaratan Bahan
Cat yang dipakai adalah produk ICI yang terdiri dari :
-

ICI QD Metal Primer Chromate A 540 4900

ICI Super Gloss A 365
Bahan-bahan lain sesuai dengan yang disyaratkan oleh pabrik

c. Pelaksanaan
1. Pekerjaan harus dilaksanakan dengan cara full system sesuai dengan
ketentuan pabrik.
2. Kontraktor harus menyerahkan surat jaminan mutu dari pabrik pembuat
cat tersebut serta cara pelaksanaan sesuai dengan ketentuan dari
pabriknya.
3. Besi yang dicat harus dibersihkan dari karat, minyak dan kerak dengan
cara menggosok, menyikat dengan alat sikat baja, kemudian harus
segera ditutup cat, dengan lapisan-lapisan sebagai berikut :
- 1 lapis ICI QD Metal Primer Chromate A 540 4900
- 2 lapis ICI Super Gloss A 365
4. Setiap kali lapisan pada cat akhir dilakukan, harus dihindarkan terjadinya
sentuhan selama 1,5 1 jam.

PT. Jasa Ferrie Pratama

84

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI
06.

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

PEKERJAAN FINISHING MELAMIC

a. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi pekerjaan finishing melamic kayu untuk pekerjaan kayu
halus (interior) seperti kusen pintu dan jendela kayu, daun pintu dan jendela
kayu, railing tangga dan void kayu, dan bagian-bagian lain sesuai dengan
gambar.

b. Persyaratan bahan
Jenis cat melamic yang digunakan untuk pengecatan kayu halus (interior)
adalah DANAPAINTS atau setara, yang merupakan cat pelitur dari bahan
polyurethane berwarna transparan.

c. Pelaksanaan
1

Semua pelaksanaan pekerjaan melamic dilaksanakan dengan full system

dengan mengikuti ketentuan-ketentuan dari pabrik cat yang telah
disetujui oleh Pemberi Tugas / Konsultan Perencana yaitu produksi dari
Danapaints atau setara.

Yang termasuk pekerjaan ini adalah seluruh bidang-bidang pekerjaan

kayu yang terlihat di dalam bangunan, termasuk panil-panil,lis-lis, kayu,
pekerjaan interior plint, serta bagian-bagian lain yang ditentukan dalam
gambar.

Semua permukaan kayu yang hendak di melamic, dibersihkan dari debu,

minyak dan kotoran yang mungkin melekat disitu.

Sesudah betul-betul bersih, digosok dengan ampelas kayu, agar seluruh

permukaan kayu rata dan licin, tidak lagi terdapat serat yang tidak rata
pada permukaan kayu tersebut.

Apbila seluruh permukaan kayu sudahlicin, pori-pori kayu harus tertutup

dengan melamic wood filter secukupnya, kemudian digosok dengan kain
sampai halus dan rata.

Permukaan kayu yang telah diplamur dengan wood filter tersebut

dihaluskan dengan amplas duco yang halus, kemudian debu bekas
amplas tersebut dibersihkan.

Pembuatan wood filter dilakukan dengan mencampurkan 10 bagian

sanding sealer 421 2917 dengan bagian hardener 873 0802 merk
Danapaints atau setara dan ditambahkan dengan baik secukupnya, wood
filter diaplikasikan dengan kape sampai pori-pori tertutup sempurna
dengan diamplas duco yang halus untuk setiap lapisan. Dibutuhkan 2 3
lapis cat dasar, setiap lapisan harus di amplas sempurna sehingga
diperoleh permukaan yang halus dan rata.

PT. Jasa Ferrie Pratama

85

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

Pewarna dipakai Danastai 890 dengan daya sebar 8 10 m2 per-liter

satu lapis. Warna akan ditentukan kemudian oleh Pemberi Tugas /
Konsultan Perencana.

Sanding Sealer 421 2917 sebagai cat dasar dicampur dengan hardener
873 0802 serta diencerkan dengan thinner 803 0030. Perbandingan
campuran adalah 10 bagian Sanding Sealer + 1 bagian hardener +
thinner secukupnya.

10 Cat akhir dipakai Plastofix 421 1512 produksi dari Danapaints atau
setara. Ulaskan Plastofix lapis 1 dengan rata dan sempurna dan amplas,
kemudian ulaskan Plastofix lapis ke 2, dan yang terakhir lapis 3 adalah
lapisan finished tidak perlu diamplas.
11 Hasil akhir pekerjaan cat melamic harus merupakan bidang yang utuh,
rata, halus / licin, tidak ada bagian yang belang dan harus dijaga dari
pengotoran-pengotoran.

PT. Jasa Ferrie Pratama

86

RSU KASIH IBU - EXTENSION

DENPASAR - BALI
07.

BAB - 12
PEKERJAAN PENGECATAN
ARSITEKTUR

PENGECATAN MARKA JALAN (TRAFFIC PAINTER)

a. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi pengecatan seluruh marka jalan termasuk garis-garis
parkir sesuai dengan gambar.

b. Persyaratan bahan
Jenis cat

yang digunakan untuk marka jalan adalah menggunakan cat

DANAPAINTS, atau setara (full system).

c. Pelaksanaan
1.

Pelaksanaan pengecatan marka jalan ini harus dilaksanakan dengan

full system sesuai dengan ketentuan pabrik pembuatnya, dan
dilaksanakan oleh tenaga-tenaga ahli untuk pekerjaan ini.

2.

Yang termasuk dalam pekerjaan cat marka jalan adalah pembuatan /

pengecatan marka jalan (lajur parkir), dan lain-lain sesuai dengan
gambar rencana.

3.

Cat yang digunakan adalah produksi Danapaints (full system) jenis

Glass Beads Premix seri 898-0734 dan Acrylic Traffic Paints serie 898,
atau dapat digunakan jenis cat yang setara.

4.

Cara pelaksanaannya adalah dengan sistem premix yaitu dengan

mencampurkan Glass Beads Premix serie 898-0734 kedalam Acrylic
Traffic Paint serie 898 dengan perbandingan 300 gram Glass Beads
untuk setiap liter cat tersebut.

5.

Pengecatan dilaksanakan dengan sistem spray dengan peralatan yang

khusus untuk pengecatan jalan.

6.

Kemudian diatas garis yang memakai sistem premix tersebut

ditaburkan Glass Beads Drop On serie 898-0733.

7.

Pekerjaan pengecatan marka jalan harus dilaksanakan sesuai dengan

cara yang ditentukan oleh pabriknya.

8.

Hasil pengecatan marka jalan harus baik, rapih dan tidak boleh ada
noda-noda yang mengotori bagian permukaan jalan atau bagian-bagian
lainnya.

9.

Bila terdapat noda-noda yang mengotori bagian-bagian yang lain, maka

Kontraktor harus membersihkan atau memperbaiki hingga seperti
keadaan semula.

AKHIR BAB
PT. Jasa Ferrie Pratama

87