PEMBERIAN JAMINAN DAN KUASA

Nomor:.........

Pada hari ini, hari ....., tanggal .......................

Berhadapan dengan saya, ..............., Sarjana Hukum, -Notaris di ........, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang
saya, Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada --akhir akta ini: -----------------------------------------..........................., swasta, bertempat tinggal di........, Jalan ........ Nomor ... Rukun Tetangga ...,Rukun Warga ..., Kelurahan ..........., Kecamatan -.............., ................, pemegang Kartu --Tanda Penduduk Daerah ....................... Nomor:
.....................; -----------------------------menurut keterangannya untuk melakukan tindakan ---hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari
suaminya .........., Wiraswasta, bertempat tinggal sama dengan penghadap tersebut diatas, Pemegang ---Kartu Tanda Penduduk Daerah ........................
Nomor: ....................., yang turut hadir ----dihadapan saya, Notaris serta saksi-saksi yang samadan menandatangani akta ini sebagai tanda ---------persetujuannya. -----------------------------------Para penghadap tersebut di atas menerangkan terlebih ----dahulu: --------------------------------------------------bahwa berdasarkan Akta Pengakuan Hutang tanggal .........
Nomor ..., yang dibuat dihadapan .........................
Sarjana Hukum, Notaris di ........, juncto Perjanjian ---Kredit Dengan Pemberian Jaminan, tertanggal hari ini, ---Nomor 116, yang dibuat dihadapan saya, Notaris, berikut -perpanjangan/perubahannya, penghadap .................. -.........tersebut, selanjutnya dalam akta ini akan disebut

juga Debitur

atau Peminjam, telah/atau akan memperoleh -

pinjaman uang dan/atau fasilitas-fasilitas lainnya dari -perseroan terbatas PT. .........Berkedudukan di .........-selanjutnya dalam akta ini akan disebut

BANK , untuk ---

suatu jumlah dan dengan memakai syarat-syarat serta -----perjanjian-perjanjian yang telah dan/atau akan ditetapkansendiri oleh Bank, dan disetujui oleh Debitur baik didalam
akta Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, Surat --Perjanjian Kredit dan/atau surat-surat perjanjian lainnyayang telah dan/atau yang akan dibuat dan ditandatangani -oleh Debitur dan Bank tersebut. --------------------------bahwa untuk menjamin kepastian dan ketertiban pembayarankembali pinjaman uang dan/atau fasilitas-fasilitas lainnya
tersebut oleh peminjam kepada Bank, baik yang merupakan -hutang pokok, bunga, provisi dan bea meterai kredit maupun
denda dan ongkos-ongkos lainnya termasuk ongkos-ongkos dan
biaya penagihan dari perantara untuk menagih hutang -----tersebut tanpa pengecualian maka Bank menghendaki agar --Debitur memberikan sesuatu jaminan dan kuasa dengan suatuakta Notaris, demikian untuk mempermudah bagi Bank untuk mengambil langkah-langkah dan tindakan-tindakan ---------sebagaimana mestinya sesuai dengan ketentuan-ketentuan --yang telah ditetapkan oleh Bank, baik di dalam akta -----Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, surat -------Perjanjian Kredit dan/atau surat-surat perjanjian lainnyatersebut, apabila ternyata Debitur telah melalaikan -----kewajibannya untuk membayar kembali dan melunasi hutangnya
selambat-lambatnya dalam waktu dan menurut cara-cara yangtelah ditetapkan oleh Bank di dalam akta Perjanjian Kredit
Dengan Pemberian Jaminan, Surat Perjanjian Kredit -------dan/ataupun dalam surat-surat perjanjian lainnya tersebut.
-maka berhubung dengan segala sesuatu yang telah diuraikan
diatas, dan guna menjamin kepastian dan ketertiban -------

pembayaran kembali semua jumlah hutang yang wajib dibayarkembali oleh Debitur kepada Bank baik berdasarkan akta --Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, surat -------Perjanjian Kredit dan/atau surat-surat perjanjian lainnyatersebut, maka penghadap ...................... tersebut,dalam kedudukan tersebut di atas menerangkan dengan ini -memberi kuasa dengan hak substitusi sepenuhnya, kepada: --Perseroan Terbatas PT. ......... berkedudukan di ........
untuk bertindak pada waktunya yaitu apabila Debitur telahlalai membayar hutangnya/memenuhi kewajibannya kepada Bank
sebagaimana mestinya, selambat-lambatnya pada tanggal ---jatuh tempo dari pinjaman/kewajiban tersebut kelalaian --mana cukup terbukti dengan lewatnya waktu saja, sehingga tidak diperlukan lagi surat juru sita ataupun surat -----pemberitahuan lainnya yang bersifat demikian guna -------membatalkan Pengikatan Jual Beli berikut perjanjian- ----perjanjian lainnya, menjual dan menyerahkan serta -------memindahkan, baik dihadapan umum secara lelang maupun ---secara di bawah tangan serta menjaminkan dengan cara ----apapun juga dan mengosongkan tanah dan bangunan tersebut baik dengan atau tanpa bantuan dari pihak yang berwajib -atas: ----------------------------------------------------segala hak-hak baik yang sekarang maupun dikemudian hariakan diperoleh oleh Debitur/penjamin atas: ---------------sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor .../..........., yang telah berakhir masa berlakunya. ---------------------satu dan lain berikut apa yang ditanam ditempatkan dan -didirikan di atas bidang tanah tersebut yang menurut sifat
guna peruntukannya atau menurut penetapan Undang-undang -dipandang sebagai barang tetap, setempat dikenal sebagai Jalan ........Nomor ...Persil .............---------------selanjutnya disebut juga sebagai Bangunan dan Hak atas -Tanah; ---------------------------------------------------

-kepada siapapun juga dengan harga serta menurut syarat- syarat yang dianggap dan ditimbang baik oleh yang diberi kuasa dan untuk keperluan tersebut menghadap di mana ----perlu, memberikan keterangan-keterangan, membuat atau ---menyuruh membuat, menandatangani akta-akta, surat-surat -yang diperlukan, menerima uang harga penjualan serta ----memberikan kwitansi untuk tanda penerimaan uang, --------menyerahkan apa yang dijual kepada yang berkepentingan dan
selanjutnya menggunakan uang harga penjualan tersebut ---untuk membayar/melunasi hutangnya/memenuhi kewajibannya -Debitur tersebut, dan pada umumnya melakukan dan --------mengerjakan segala sesuatu yang dianggap baik dan bergunauntuk melaksanakan hal-hal tersebut tidak ada tindakan --yang dikecualikan. ---------------------------------------bahwa Bank berhak untuk menetapkan sendiri jumlah ------penagihan Bank kepada Debitur, dan biaya-biaya penagihan yang wajib dibayar oleh Debitur kepada Bank, satu dan lain
dengan tidak mengurangi hak dari Debitur bilamana hasil -penjualan tersebut melebihi dari jumlah yang terhutang --oleh Debitur, untuk menuntut kelebihannya itu dari Bank -akan tetapi tanpa mewajibkan kepada Bank untuk membayar -sesuatu bunga atau kerugian apapun juga atas jumlah uang kelebihannya tersebut kepada Penjamin dan/atau Debitur. --sebaliknya jika hasil penjualan Bangunan dan Hak Atas --Tanah tersebut tidak dapat untuk melunasi hutang Debitur tersebut, sisa hutang itu tetap menjadi hutang Debitur --kepada Bank. --------------------------------------------Penghadap .......................... tersebut, selanjutnya
menerangkan berjanji dan mengikat diri untuk menyerahkan Bangunan dan Hak Atas Tanah tersebut untuk dan atas -----gunanya Bank atau pihak lain yang ditunjuk dan disetujui oleh Bank, selambat-lambatnya pada hari dan tanggal yang telah ditetapkan oleh Bank sendiri. ----------------------

-jika ia lalai untuk menyerahkan Bangunan dan Hak Atas --Tanah tersebut pada waktu yang ditetapkan tersebut, maka ia berjanji dan mengikat diri pula untuk membayar denda -kepada Bank sebesar Rp. .......,- (............ rupiah) -untuk setiap hari kelambatan penyerahan Bangunan dan Hak Atas Tanah tersebut. -------------------------------------Pemberi Jaminan sekarang ini juga untuk nanti pada -----waktunya, memberi kuasa yang tidak dapat ditarik kembali dan tidak berakhir karena hal berupa apapun dengan hak --substitusi maupun asumsi kepada Perseroan Terbatas PT. --........, berkedudukan di ........ dan baik bersama-sama -maupun masing-masing untuk: -----------------------------a. mengajukan dan mengurus permohonan Hak atas Tanah ----tersebut; --------------------------------------------b. manakala oleh pihak yang berwajib telah dikeluarkan hak
atas tanah yang baru atas nama Pemberi Jaminan, Bank -berhak menerima tanda bukti hak tanah/sertifikat -----tersebut dan setiap saat bebas mengadakan perubahan, -pembetulan/atau pembaharuan atas akta pengikatan ini -yaitu membuatkan akta Surat Kuasa Membebankan Hak ----Tanggungan dan akta Pemberian Hak Tanggungan dengan --memakai syarat-syarat dalam pasal-pasal yang tersebut dalam Undang-Undang Hak Tanggungan Nomor 4 Tahun seribu
sembilanratus sembilanpuluh enam (1996), untuk kemudian
mendaftarkan Hak Tanggungan pada Kantor Badan --------Pertanahan setempat. ----------------------------------untuk keperluan-keperluan tersebut di atas, dikuasakan -menghadap kepada Pejabat Instansi Badan Pertanahan ------Nasional, Pejabat Umum (Notaris/Pejabat Pembuat Akta ----Tanah), memberikan keterangan-keterangan mengisi surat --permohonan/atau pernyataan, minta dibuatkan dan ---------menandatangani segala surat/akta. ------------------------semua biaya-biaya yang dikeluarkan oleh Bank untuk ------

keperluan tersebut di atas, menjadi beban dari Peminjam -dengan cara mendebet pada rekening Peminjam seluruh biayasertifikat dibayar oleh Penjamin. ------------------------Kuasa-kuasa yang tersebut di atas merupakan bagian -----terpenting dan yang tidak dapat dipisahkan dari akta ----Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, Surat -------Perjanjian Kredit dan/atau surat-surat perjanjian lainnyatersebut di atas dan karenanya maka kuasa-kuasa itu tidakakan berakhir karena sebab-sebab dan alasan-alasan apapunjuga terutama sebab-sebab untuk mengakhiri sesuatu kuasa sebagaimana tercantum dalam pasal 1813 Kitab Undang-undang
Hukum Perdata selama peminjam belum membayar kembali dan melunasi hutangnya atau memenuhi kewajibannya kepada Bank,
baik berdasarkan akta Perjanjian Kredit Dengan Pemberian-Jaminan. ------------------------------------------------Surat Perjanjian Kredit dan atau surat-surat perjanjian -lainnya tersebut diatas. ---------------------------------bahwa untuk segala akibat serta pelaksanaannya dari aktaini, maka para penghadap telah memilih tempat tinggal ---tetap dan seumumnya di kantor Panitera Pengadilan Negeri ................ di ......... -----------------------------Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris --------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -----------------Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di ........, pada hari dan tanggal tersebut pada awal akta ini, dengan ----dihadiri oleh:
1. ......................, Sarjana Hukum dan; -----------2. .................... ---------------------------------keduanya pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di ---........, sebagai saksi-saksi. ---------------------------Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada parapenghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani -oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris. ------

Dilangsungkan dengan satu tambahan dan satu gantian. ----Asli akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. -----Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya. -----------Notaris di ........
(..............., SH.)"