REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA

EDUCACIN UNIVERSITARIA,
CIENCIA Y TECNOLOGA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITCNICO
SANTIAGO MARIO
EXTENSIN MATURN

INSPECCIN
DE
TERRENOS
URBANOS
ATENDIENDO
LOS
LINEAMIENTOS DEL INTITUTO NACIONAL DE TIERRAS URBANAS
(INTU) ESTADO MONAGAS.
Informe de Pasanta presentado como requisito parcial para optar al ttulo de
Ingeniero Civil.

Autor:
Pedro Suniaga
Asesores:
Ing. Milagro Maestro
Ing. Gilberto Rondn
Lcda. Mara Flautes

Maturn, Noviembre 2016

i

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITCNICO
SANTIAGO MARIO
ESCUELA DE INGENIERA CIVIL
EXTENSIN MATURN

ACTA DE EVALUACIN DEL ASESOR ACADMICO

Quien suscribe, ING. GILBERTO RONDN titular de la Cdula de Identidad
N8.379.344, en mi carcter de Asesor Acadmico del Informe Final presentado por
el Bachiller: PEDRO SUNIAGA Titular de la Cdula de Identidad N 20.564.902,
como requisito indispensable para optar al Ttulo de Ingeniero en la especialidad de:
Ingeniera

Civil,

titulado:

INSPECCIN

DE

TERRENOS

URBANOS

ATENDIENDO LOS LINEAMIENTOS DEL INTITUTO NACIONAL DE

TIERRAS URBANAS (INTU) ESTADO MONAGAS. Despus de haber realizado
la revisin correspondiente, considero que el mismo result ___________________,
por lo que le asign una calificacin de _________ puntos sobre un valor total de 20
puntos (50%) que me corresponda evaluar.

En la Ciudad de Maturn, a los _______das del mes de Noviembre de 2016.

____________________________________
Ing. Gilberto Rondn
C.I. N 8.379.344

ii

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITCNICO
SANTIAGO MARIO
ESCUELA DE INGENIERA CIVIL
EXTENSIN MATURN

ACTA DE EVALUACIN DEL ASESOR EMPRESARIAL

Quien suscribe, ING. MILAGRO MAESTRE, titular de la Cdula de Identidad N

13.814.519, en mi carcter de Asesor Empresarial del Informe Final presentado por el
Bachiller PEDRO SUNIAGA, Titular de la Cdula de Identidad N 20.564.902,
como requisito indispensable para optar al Ttulo de Ingeniero en la especialidad de:
Ingeniera

Civil,

titulado:

INSPECCIN

DE

TERRENOS

URBANOS

ATENDIENDO LOS LINEAMIENTOS DEL INTITUTO NACIONAL DE

TIERRAS URBANAS (INTU) ESTADO MONAGAS. Despus de haber realizado
la revisin correspondiente, considero que el mismo result ___________________,
por lo que le asign una calificacin de _________puntos sobre un valor total de 20
puntos (50%) que me corresponda evaluar.

En la Ciudad de Maturn, a los _______das del mes de Noviembre de 2016.

_______________________________
Ing. Milagro Maestre
C.I. N 13.814.519

iii

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITCNICO
SANTIAGO MARIO
ESCUELA DE INGENIERA CIVIL
EXTENSIN MATURN

ACTA DE REVISIN DEL ASESOR METODOLGICO

Quien suscribe, Lcda. MARIA FLAUTES, titular de la Cdula de Identidad

N8.243.301 en mi carcter de Asesor Metodolgico del Informe Final presentado por
el Bachiller: PEDRO SUNIAGA, Titular de la Cdula de Identidad N 20.564.902,
como requisito indispensable para optar al Ttulo de Ingeniero en la especialidad de:
Ingeniera

Civil,

titulado:

INSPECCIN

DE

TERRENOS

URBANOS

ATENDIENDO LOS LINEAMIENTOS DEL INTITUTO NACIONAL DE

TIERRAS URBANAS (INTU) ESTADO MONAGAS. Despus de haber realizado
la revisin correspondiente, considero que el mismo est apto para ser presentado.

En la Ciudad de Maturn, a los _______das del mes de Noviembre de 2016.

_______________________________
Lcda. Mara Flautes
C.I. N 8.234.301

iv

INDICE GENERAL
Pp.
ACTA DE EVALUACIN DEL ASESOR ACADMICO......................................ii
ACTA DE EVALUACIN DEL ASESOR EMPRESARIAL................................iii
ACTA DE REVISIN DEL ASESOR METODOLGICO...................................iv
INDICE GENERAL....................................................................................................v
INDICE DE CUADROS...........................................................................................vii
INDICE DE FIGURAS............................................................................................viii
INTRUDUCCIN.......................................................................................................1
ASPECTOS DE LA EMPRESA.................................................................................3
Descripcin de la Empresa............................................................................................3
Funciones.......................................................................................................................4
Bases Legales................................................................................................................5
Filisofa..........................................................................................................................5
Misin............................................................................................................................5
Visin.............................................................................................................................5
Metas.............................................................................................................................6
Objetivos........................................................................................................................6
Estructura Organizativa de la Empresa..........................................................................7
Descripcin del Departamento......................................................................................8
Misin............................................................................................................................8
Visin.............................................................................................................................9
Estructura Organizativa del Departamento..................................................................10
DESARROLLO DE LAS PASANTIAS...................................................................11
Diagnostico de las Pasantias........................................................................................11
Descripcin del plan de Trabajo..................................................................................11
Descripcin de las Actividades....................................................................................14
Cronograma de Actividades.........................................................................................13
Induccin del pasante y contacto con el personal del Organismo Pblico..................14

Determinacin de linderos y coordenadas...................................................................16

Verificacin de edificaciones existentes......................................................................18
Asistente de Topografa ..............................................................................................26
Lectura e interpretacin de planos ..............................................................................23
Desarrollar los estudios de Pre-Factibilidad constructiva a los diferentes lotes de
terrenos .......................................................................................................................24
APORTES DEL PASANTE......................................................................................26
Conocimientos y experiencias adquiridas...................................................................26
Conocimientos y experiencias aplicadas.....................................................................27
CONCLUCIN.........................................................................................................28
RECOMENDACIONES...........................................................................................29
REFERENCIAS.....31
ANEXOS.32

vi

INDICE DE CUADROS

CUADRO
Pp.
1. Cronograma de Actividades.............................................................................. 13
2. Linderos Jardn Del Edn.............................................................................. 17
3. Coordenadas Jardn Del Edn...................................................................... 18
4. Conocimientos y experiencias aplicadas............................................................. 27

vii

INDICE DE FIGURAS

FIGURA
Pp.
1. Ubicacin Geogrfica del MPPHV.................................................................... 4
2. Organigrama Del MPPHV.................................................................................. 7
3. Organigrama del INTU................................. 12
4. Acceso Principal al MPPHV............................................................................... 14
5. Vista Interna............................................... 15
6. Acceso al Departamento................................... 15
7. Vista Interna del Departamento........................................................................... 16
8. Vista Interna del lote de terreno Jardn Del Edn.......................................... 18
9. Tanquillas....................................................................................... 19
10. Zanjas 19
11. Vista Interna. 20
12. Vigas de Riostra 20
13. Losa de piso, puntos de agua y electricidad y encabillado 21
14. Tetracasas.. 22
15. Ubicacin del Prisma..... 23
16. Plano del Terreno Jardn Del Edn....... 24

viii

INTRODUCCIN

En este informe de pasanta se ver reflejado la importancia que tiene la ingeniera

civil para el desarrollo del pas, ya que esta se dedica exclusivamente de disear,
construir y asimismo de mantener infraestructuras tales como autopistas, puentes,
canales, represas, vas de ferrocarriles, aeropuertos, diques, entre otras, es decir, se
ocupa fundamentalmente de desarrollar proyectos hidrulicos y de transporte de gran
importancia y que corresponden al orden pblico normalmente. En Venezuela, esta
ingeniera ha tenido un gran desarrollo en los ltimos aos, tanto por el volumen de
las obras realizadas como por la complejidad de muchas de ella desde el punto de
vista tcnico.
Es importante realizar una serie de inspecciones programadas de manera que se
puedan coordinar y ejecutar todas la actividades de un proyecto por ms pequeas o
insignificantes que parezcan, beneficiando su construccin con la culminacin del
proyecto en el menor tiempo y dentro del presupuesto establecido, lo que satisface las
necesidades del cliente y reduce los costos por trabajos de mala calidad.
La inspeccin de terrenos, edificaciones en construccin o ya culminadas son de
gran importancia, ya que a travs de diferentes herramientas se puede llevar un mejor
seguimiento de cada una de las actividades a desarrollar, adems de coordinar todos
los recursos tanto humanos, materiales y equipos necesarios para lograr alcanzar los
objetivos planteados en un tiempo previamente establecido. Esta fue la actividad
fundamental en el desarrollo de la inspeccin de los diferentes terrenos: Inspeccin de
Terrenos Urbanos atendiendo los lineamientos del Instituto Nacional de Tierras
Urbanas Ubicado en la Urbanizacin Ccuta, Sector los Bloques ( Mercado Nuevo),
Parroquia San Simn, Municipio Maturn, Estado Monagas.
A fin de cumplir con los requisitos establecidos, el informe elaborado al finalizar
el periodo de pasantas se encuentra estructurado de la siguiente manera. Aspectos de
1

la empresa: en el cual seala la resea histrica, misin, visin, valores y macro

estructura organizativa del consorcio. Desarrollo de las Pasantas: descripcin de las
actividades realizadas, cronograma de actividades, los resultados obtenidos, as como
los conocimientos y experiencias adquiridas y aplicadas. Conclusiones y
recomendaciones dirigidas a la empresa, al Instituto y a los futuros pasantes. Por
ltimo las Referencias.

ASPECTOS DE LA EMPRESA
Descripcin de la Empresa
El Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda es una institucin modelo
del Estado venezolano en el sistema de seguridad social que garantiza la participacin
protagnica de las comunidades, a fin de procurar las familia la satisfaccin
progresiva del derecho a viviendas y habitas dignos, saludable y pertinentes, as como
la ocupacin racional del territorio.
El Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda fue creado oficialmente
por la Presidencia de la Repblica mediante el Decreto 1.701, publicado en Gaceta
Oficial nmero 40.634, del 7 de abril de 2015. Aqu se establece que la institucin
estar a cargo del control integral de las polticas del Estado en materia de vivienda y
hbitat en conexin con los dems rganos y entes de la Administracin Pblica
Nacional.
Asimismo se indica que se crean dentro del Ministerio del Poder Popular para
Hbitat y Vivienda, el Despacho del Viceministro en Vivienda y Desarrollo Urbano,
el Despacho del Viceministro de Gestin, Supervisin y Seguimiento de Obras y el
Despacho del Viceministro de Redes Populares en Vivienda.
En ese sentido se adscriben los siguientes entes: el Banco Nacional de Vivienda y
Hbitat (BANAVIH), el Instituto Nacional de tierras Urbanas (INTU), el Fundacin
Misin Hbitat (FMH), el Fundacin Gran Misin Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, el
Fbrica de Insumos 27 de Febrero, S.A., el Inmobiliaria Nacional, S.A., el Promotora
de Desarrollo Urbano de la Regin Zuliana, C.A.(PRODUZCA), el Centro Rafael
Urdaneta, S.A. (CRUSA), el Corporacin Socialista de Servicios Pblicos
(CORPOSER), el CONSTRUPATRIA, S.A., y la Corporacin Barrio Nuevo Barrio
Tricolor, S.A.

El Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda se encuentra Ubicado en

el Sector los Bloques, Urbanizacin Ccuta, Mercado Nuevo, Parroquia San Simn,
Municipio Maturn, Estado Monagas.

Figura 1: Ubicacin Geogrfica del (INTU). Tomado de: Google Maps.

Funciones
-. Formular los lineamentos de ordenamiento urbano, a nivel nacional, con el fin de
alcanzar la sostenibilidad socialista en todo el territorio.
-. Formular los planes de ordenamientos urbanos a nivel nacional.
-. Articular con los organismos del estado para la formulacin y ejecucin de los
planes de ordenamiento urbano con factibilidad de servicios, infraestructura,
equipamiento y reas productivas.
-. Reconocer la identidad y cultura de los pueblos en proceso de planificacin y
diseo.
-. Integrar a las organizaciones comunales en el proceso de planificacin, ejecucin y
contralora de los planes y proyectos.

-. Elaborar polticas y planes de transformacin integral del habitad en zonas urbanas

y de riesgos.
-. Construir indicadores de vivienda y habitad para la formulacin de planes urbanos.
-. Solicitar y rendir cuentas de los planes, las competencias y las actividades
asignadas a la direccin.
-. Las dems que el viceministro considere asignar y las que establezcan las leyes,
reglamentos, derechos y resoluciones.
Bases Legales
1.- Derecho con Rango Valor y Fuerza de la ley Rgimen Prestacional Vivienda y
Hbitat.
2.- Derecho con Rango Valor y Fuerza de la ley Orgnica de emergencias para
terrenos y Vivienda.
3.- Derecho con Rango Valor y Fuerza de la ley Rgimen de Propiedad de las
Viviendas de la Gran Misin Vivienda Venezuela.
4.- Ley Especial de Refugios Dignos.
5.- Ley Contra Estafa Inmobiliaria.
6.- Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda.
Filosofa de la Empresa
Misin
Garantizar la ejecucin y desarrollo de proyectos en materia de vivienda y habitad
a nivel nacional, para satisfacer las necesidades habitacionales que mejoren la calidad
de vida y entorno de los ciudadanos en todo el territorio nacional.
Visin
Ser una institucin competitiva y de referencia con capital humano de alta
capacidad tcnica capaz de impulsar las polticas pblicas en materia de viviendas y

habitad, con la participacin de las empresas de produccin social y comunicacin en

general para as garantizar el cumplimiento de los derechos constitucionales de los
ciudadanos.
Metas
Ser la institucin modelo del Estado venezolano en el Sistema de Seguridad Social
que garantice la participacin protagnica de las comunidades, a fin de procurar a las
familias la satisfaccin progresiva del derecho a viviendas y hbitats dignos,
saludables y pertinentes, as como la ocupacin racional del territorio.
Objetivo
Ejercer la rectora del Sistema Nacional de Vivienda y Hbitat mediante la
participacin protagnica del poder comunal, a travs de la formulacin de polticas y
planes de desarrollo que permitan la industrializacin del sector, el acceso al
financiamiento, la asistencia tcnica y la supervisin oportuna, orientado hacia la
satisfaccin progresiva del derecho humano a una vivienda y hbitat dignos que
humanicen las relaciones familiares, vecinales y comunitarias.

Estructura Organizativa

Descripcin del (INTU)

El Instituto Nacional de Tierras Urbanas es tambin el encargado de la
regularizacin y adjudicacin integral de la tenencia de la tierra en los barrios, lleva el
registro de los asentamientos, de las tierras urbanizables y de los comits de tierra
urbana (CTU) y declara la prescripcin adquisitiva especial en tierras privadas, lo que
es conocida como la forma de adquisicin de la propiedad tras la posesin
continuada.
Esta ley nace como producto de la iniciativa popular. Las comunidades plantearon,
en enero de 2011, al Comandante Presidente Hugo Chvez Fras la necesidad de una
legislacin que agilizara los trmites para el proceso de regularizacin.
La regularizacin de tierras en los asentamientos urbanos y periurbanos se inici
en 2002, con el decreto presidencial N 1.666, que logr la entrega de 600.000 ttulos
de tierra urbana.
Posteriormente el 6 de mayo de 2011, el comandante presidente Hugo Chvez
Fras decreta en Gaceta Oficial N 39.668, la Ley de Regularizacin Integral de la
Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos y Periurbanos con lo cual se crea
el Instituto Nacional de Tierras Urbanas, ente adscrito al Ministerio para la Vivienda
y Hbitat, que tiene entre sus funciones la elaboracin y ejecucin, junto con las
oficinas tcnicas municipales, del Plan Nacional de Regularizacin de la Tenencia de
la Tierra Urbana.
La ejecucin del Plan Nacional de Regularizacin de la Tenencia de la Tierra
Urbana es progresiva y sirve de soporte a los planes especiales por zona, destinados a
mejorar la calidad y condiciones de vida de las comunidades.
Misin
Garantizar la administracin de las tierras urbanas o periurbanas y la
democratizacin de la tierra a las comunidades que habitan en las asentamientos
urbanos o periurbanos, a travs de la regularizacin de la tendencia de la tierra a los
fines de devolver la seguridad jurdica y mejorar la calidad de vida de la poblacin,

contribuyendo al desarrollo y consolidacin del sector vivienda en concordancia con

las polticas del Estado.
Visin
Ser una institucin vanguardista, innovadora y multidisciplinaria del Estado
Venezolano, al servicio del pueblo y para el pueblo. Orientada a impulsar la
democratizacin de la propiedad y la administracin de las tierras urbanas o
periurbanas, fortalecida con un talento humano altamente calificado y comprometido
por el derecho a la tierra y la vivienda, basados en principio de justicia.

Estructura Organizativa (INTU)

Figura 3: Organigrama del INTU. Tomado de: Instituto Nacional De Tierras

Urbanas.

10

DESARROLLO DE LAS PASANTAS

Diagnstico Inicial
Las actividades de pasanta se desarrollaron en el Instituto Nacional de Tierras
Urbanas (INTU), ubicada en la ciudad de Maturn, Estado Monagas. Dichas
actividades fueron iniciadas el 12 de septiembre del 2016 y finalizadas el 18 de
noviembre del 2016. Fue asignado como tutor empresarial la Ingeniero Milagros
Maestre, el cual propuso como tema: INSPECCIN DE TERRENOS URBANOS
ATENDIENDO LOS LINEAMIENTOS DEL INTITUTO NACIONAL DE
TIERRAS URBANAS (INTU) ESTADO MONAGAS. Atendiendo la instruccin
directa de David Castillo, tcnico de Evaluacin de Tierras Urbanas, en respuesta a
las solicitudes hechas por parte de los distintos Consejos Comunales; donde se
solicita la ejecucin de la inspeccin y evaluacin tcnica a los diferentes lotes de
terrenos: Simn Bolvar, Doa Felicia, Jardn Del Edn, General en Jefe
Eleazar Lpez Contreras, Doa Elena

como parte de la nueva fase de

construccin de viviendas en el marco de la Gran Misin Vivienda Venezuela.

Descripcin del Plan de Trabajo
Como herramienta para la realizacin de las pasantas se elabor un plan de
trabajo, el cual es un conjunto sistemtico que permite llevar de forma organizada las
actividades a realizar en un determinado tiempo. De esta manera el plan tiende a
satisfacer necesidades o resolver ciertos planes. Esta especie de gua propone una
forma de interrelacionar los recursos humanos, materiales y tecnolgicos disponibles.
En referencia al periodo de pasantas, el objetivo es ganar todo el conocimiento y
experiencia relacionada a la Inspeccin de Inmueble de Pre-Factibilidad Constructiva
a los diferentes lotes de Terrenos, ubicados en el Municipio Maturn, Estado

11

Monagas. El mismo fue elaborado con el fin de realizar actividades donde se utilicen
los conocimientos tericos y tcnicos referentes a la carrera de Ingeniera Civil.
Descripcin de las Actividades
El cronograma de actividades, se ejecut en base a las actividades asignadas por el
asesor empresarial, de acuerdo al plan de trabajo y estrategias trazadas; se determin
la planificacin necesaria para la realizacin de las diferentes etapas a llevar a cabo
durante el perodo de pasantas dentro de la Direccin, con el fin de obtener
resultados que reflejen los datos necesarios para la ejecucin ptima y precisa de lo
antes establecido. Para el periodo de pasantas se estableci el siguiente cronograma
de actividades. (Ver Cuadro N 1).

12

Cuadro N 1
Cronograma de Actividades
ACTIVIDADES

SEMANAS
12 al 16 19 al 23 26 al 30 3 al 7 10 al 14 17 al 21 24 al 28 31 al 4 7 al 11 14 al 18
Sep/16
Sep/16
Sep/16
Oct/16 Oct/16
Oct/16
Oct/16
Nov/16
Nov/16
Nov/16

Induccin del pasante y

contacto con el personal del
Organismo Pblico.
Determinacin de linderos y
coordenadas.
Verificacin de edificaciones
existentes.
Asistente de Topografa.
Lectura e interpretacin de
planos.
Desarrollar los estudios de
Pre-Factibilidad constructiva
a los diferentes lotes de
terrenos.

Pasante: Pedro Jonander Suniaga Farias

Especialidad: Ingeniera Civil

Firma: ___________________

Empresa u Organizacin: Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda.

Unidad o Dependencia de Desempeo: Instituto Nacional de Tierras Urbanas.
Trabajo Asignado: Inspeccin de terrenos urbanos atendiendo los lineamientos del (INTU) Maturn Estado Monagas.
Asesor Empresarial: Ing. Milagro Maestre

Firma: _______________________

Asesor Acadmico: Ing. Gilberto Rondn

Firma: _______________________

Asesor Metodolgico: Lcda. Mara Flautes

Firma: _______________________
Sello hmedo: _____________

13

Induccin del pasante y Contacto con el Personal del Organismo Pblico.

(Del 12/09/2016 al 16/09/2016)
Durante la primera semana comprendida en las fechas antes mencionadas se
realiz un recorrido por los distintos departamentos y direcciones que comprende el
Ministerio del Poder Popular para Hbitat y Vivienda de Maturn, Estado Monagas,
especficamente el Instituto Nacional de Tierras Urbanas (INTU), (ver en figura N 12-3-4), as como conocer el personal que all labora. Durante estos das se dio inicio
al periodo de pasantas en la Institucin, en primer lugar se asign la direccin donde
se desarrollaran estas prcticas profesionales, siendo este el encargado de
inspeccionar los terrenos para nuevos urbanismos del Estado Monagas, enmarcado en
la gran Misin Vivienda Venezuela y fue asignado el asesor empresarial siendo la Ing.
Milagro Maestre que se encargara de guiar las actividades a ejecutar durante el lapso
de pasantas, dndole al pasante algunas herramientas con las que trabajara a lo largo
del periodo de pasantas como lo son las planillas de inspeccin, ( ver planilla en
anexo C).

Figura. N 4. Acceso principal al Ministerio Del Poder Popular Para Habitad y

Vivienda.

14

Figura. N 5. Vista interna del Ministerio Del Poder Popular Para Habitad y
Vivienda.

Figura. N 6. Acceso principal al Instituto Nacional De Tierras Urbanas.

15

Figura. N 7. Vista interna del Instituto Nacional De Tierras Urbanas

Determinacin de linderos y coordenadas.
(Del 19/09/2016 al 30/09/2016)
A lo largo de todas estas semanas se visit los siguientes terrenos:
1.- Simn Bolvar ubicado en la Avenida Juncal, sector Bloques, Mercado Nuevo,
Parroquia San Simn, Municipio Maturn, Estado Monagas.
2.- Doa Felicia De Cabello ubicado en la calle principal de Fundemos, sector Los
Guaros, Parroquia Alto Los Godos, Municipio Maturn, estado Monagas.
3.- Jardn Del Edn ubicado exactamente en la calle de tierra que conduce a Padre
Eterno, sector Hato el Rosillo, Parroquia Alto Los Godos, Municipio Maturn, estado
Monagas.
4.- General en Jefe Eleazar Lpez Contreras ubicado en la avenida Jos Tadeo
Monagas, sector las Cocuizas, Parroquia las Cocuizas, Municipio Maturn, estado
Monagas.
Se realiz el levantamiento de la poligonal de los lotes de terrenos urbanos
mencionados anteriormente, para esta actividad se us planos, estacas, martillo y un
16

GPS Diferencial marca GPS MAP 76CSX. La actividad const de la toma de puntos
en cada vrtice de los terrenos, procediendo a la demarcacin con estacas para
posteriormente realizar un plano a mano alzada del rea el cual se interpret en
oficina permitiendo conocer el rea total de superficie de M utilizando AUTOCAD
como herramienta de trabajo y determinar mediantes cuadros demostrativos, (ver en
anexo B) los linderos y coordenada tomadas en campo, (ver cuadro N 2-3).
Datos de Terrenos: Jardn Del Edn
Nombre del inmueble:

DESARROLLO JARDN DEL EDN

rea exacta del terreno (M2):

LOTE 1 : 100.001,55 m2

Ubicacin exacta: CALLE DE TIERRA QUE CONDUCE A PADRE ETERNO

SECTOR HATO EL ROSILLO, PARROQUIA ALTO DE LOS GODOS, MUNICIPIO
MATURN, ESTADO MONAGAS.
LINDEROS
Norte:

Terreno que son o fueron de inversiones Senorca

Sur:

Terreno que son o fueron de inversiones Moroca

Este:

Terreno que son o fueron de inversiones Moroca

Oeste:

Terreno ocupado por la OCV Villas Amricas

Cuadro N 2: Linderos del Lote de terreno Jardn Del Edn.

Coordenadas UTM: REGVEN HUSO 20

PUNTOS

NORTE

ESTE

479346,57

1071350,16

479726,39

1071562,55

17

479742,53

1071270,56

479467,67

1071109,45

479346,57

1071350,16

Cuadro N 3: Coordenadas del Lote de terreno Jardn Del Edn.

Verificacin de edificaciones existentes
(Del 03/10/2016 al 14/10/2016)
Para esta actividad se evalu las obras civiles dentro de los diferentes lotes de
terrenos utilizando como material de apoyo cinta mtrica y un GPS satelital. En las
distintas reas se observ terrenos sin construccin como lo es:
1.- Jardn Del Edn el cual s que encuentra totalmente desocupado, cuentan con
una topografa plana en toda su extensin, con una vegetacin herbcea, (ver en la
figura N 8).

Figura. N 8. Vista interna del lote de terreno Jardn Del Edn.

2.- Simn Bolivar presenta una infraestructura compuesta por canalizaciones y
tanquillas deterioradas a lo largo del terreno con dimensaiones de 65x65cm, (ver en la
figura N 9), con zanjas de 0.80cm de profundidad y 0.80cm de ancho en toda la
extencion del terreno, (ver en figura 10), y una vegetacion hervacea.

18

Figura N 9: Tranquillas, Tomado de: Lote de Terreno Simn Bolvar.

Figura N 10: Zanjas, Tomado de: Lote de Terreno Simn Bolvar

4.- Doa Felicia De Cabello en el que se evidencio un avance respecto a los lotes
de terrenos anteriores; el cual cuenta con fundaciones no culminadas con vigas de
riostra, losas de piso y estructuras metalicas de 4 niveles, puntos de aguas y

19

electricidad, via pavimentada, aceras, brocales, poza subterraneo, (ver en la figura N

11-12), postes de iluminacion de alta y baja tension.

Figura N 11: Vista interna, Tomado de: Terreno Doa Felicia de Cabello.

Figura N 12: Vigas de Riostra, Tomado de: Terreno Doa Felicia de Cabello
4.- General en Jefe Eleazar Lopez Contreras en el que se pudo observar
infraestructura de 9 tetracasa con losa de piso, punto de tuberas de aguas claras y
servidas, electricidad y encabillado, (ver en figura N 13), adems de 4 tetracasas
20

consiste en un mdulo de viviendas tipo tetra-familiar. Conformado por 4 viviendas

que se desarrollaran dos viviendas en planta baja y dos viviendas en un segundo nivel
(pareadas), unidas por un mdulo de escaleras, cada una de las viviendas con rea de
construccin neta de 72 m, (ver en figura N 14). Esta fundada en una losa
arriostrada de 20 cm de espesor, con doble malla tipo trucasen y vigas de riostras de
20cm de espesor. El desarrollo habitacional cuenta con postes de electricidad de baja
y alta tensin dentro del terreno, y una vialidad en construccin.

Figura N 13: Losa de piso, puntos de agua y electricidad y encabillado, Tomado de:
General en Jefe Eleazar Lpez Contreras.

21

Figura N 14: Tetracasa, Tomado de: General en Jefe Eleazar Lpez Contreras.
Asistente de Topografa
(Del 17/10/2016 al 21/10/2016)
Para el levantamiento topogrfico se recorri el rea total de la Urbanizacin
Ccuta, sector los Bloques, Maturn, Estado Monagas, ubicando puntos de referencia
conocidos como auxiliares con la finalidad de posicionar la estacin en un punto en el
que abarque la mayor cantidad de vrtices y elementos que conformen que se
encuentren presentes en el terreno. Una vez fijada la estacin de encero respecto al
prisma reflejando la ubicacin exacta de que elemento, (ver en la figura N 15). En
sincronizacin a ello se realiz un croquis del rea con cada punto identificado con su
denominacin, coordenadas, distancia y altura, esto proceso se realiz todos los

22

puntos auxiliares tomados. Los datos recogidos en campo fueron llevados a oficina
para ser transcrito y vaciado en un AUTOCAP.

Figura N 15: Ubicacin del Prisma, Tomado de: Urbanizacin Ccuta.

Lectura e interpretacin de Planos
(Del 03/10/2016 al 21/10/2016)
En esta actividad se tomaron los planos facilitados por el Instituto Nacional De
Tierras Urbanas, (ver figura N 16), con el objetivo verificar las linderos

coordenadas demostrando as exactitud respecto a su ubicacin geogrfica de los

distintos lotes de terrenos. En el caso de los diseos de implantacin de los futuros
urbanismo se practic la lectura e interpretacin argumentando la informacin para la
realizacin del estudio de pre-factibilidad constructiva. La presente actividad se hizo
en conjunto a la asistencia de topografa y verificacin de linderos y coordenadas,
(ver figura en anexo B).

23

Figura N 16: Plano del lote de Terreno Jardn Del Edn, Tomado de: INTU.
Desarrollar los estudios de Pre-Factibilidad constructiva a los diferentes lotes de
terrenos
(Del 17/10/2016 al 18/10/2016)
Atendiendo la instruccin directa de David Castillo, tcnico de evaluacin de
tierras urbanas, en respuesta a las solicitudes hechas por parte de los diferentes
organismos, donde se solicita la ejecucin de la inspeccin y evaluacin tcnica de

24

los lotes propuestos como parte de la fase de construccin de viviendas en el marco

de la Gran Misin Vivienda Venezuela. Con el objetivo de evaluar la situacin actual
de la propiedad, el levantamiento de puntos de control en el rea, la apreciacin de las
caractersticas legales, socio-culturales, fsicas y estructurales del rea en estudio para
dar respuesta de pre-factibilidad a la construccin de viviendas multifamiliares y
desarrollos urbansticos de la Gran Misin Vivienda Venezuela.
Una vez obtenido los datos recogidos en campo con la planilla de inspeccin se
envan las coordenadas tomadas a la sede principal del INTU ubicada en Caracas para
ser verificada y en respuesta se recibe la ficha cartogrfica del terreno, (ver anexo C),
como lo fue Jardn Del Edn la cual se anexa al informe en conjunto al
informacin legal facilitada por el IITU, la Condicin Jurdica: donde se especifica
los organismos y representantes del mismo, Situacin Socio-Cultural: especificando
entidades cercanass, impacto que genere en la comunidad, factibilidad de servicios,
linderos y puntos de referencias, Evaluacin Tcnica: definiendo los equipos
utilizados y el proceso de ejecucin, Aspectos Fsicos-Naturales: toma en cuenta la
topografa y vegetacin existente dentro y fuera del lote de terreno, Evaluacin de
obras civiles: tomando en cuenta las edificaciones existentes dentro del terreno,
Evaluacin de Vulnerabilidad Geolgica: representando taludes, laderas, lagos o ros
que representen algn impacto biolgico, Estudios Adicionales: se refiere a toda la
informacin que exista sobre el lote de terreno, Conclusiones y Recomendaciones
para finalizar.

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APORTES DEL PASANTE

Interactuar con el personal de la obra para lograr un buen desenvolvimiento en el

campo laboral.

Visita tcnica de los lotes de terrenos asignados.

Lectura de planos y diseo de implantacin.

Apoyo en el Levantamiento topogrfico.

Realizacin de los estudios de Pre-Factibilidad Constructiva.

Apoyar al Tcnico de Evaluacin de Tierras Urbana a la realizacin de las

actividades dentro de la Institucin.
Conocimientos y Experiencias Adquiridas
Durante el desarrollo de las pasantas, por medio de la realizacin de las
actividades asignadas pudimos conocer muchas cosas en el mbito laboral que la
carrera no nos ensea. La mejor experiencia adquirida ha sido la convivencia en
el ambiente de trabajo y la relacin con el personal que labora all, siendo todos
de distintas carreras universitarias, con los que se tuvo la oportunidad de
compartir durante las 10 semanas de prcticas profesionales en el Instituto
Nacional De Tierras Urbanas y disposicin del personal que labora en el
departamento, se consigui adquirir de forma prctica conocimientos sobre:

Manejo de programas, AutoCAD, Excel, Google Earth.

Manejo del GPS satelital.
El tiempo de duracion de las pasantias fue favorable porque se obtuvo mayor
conocimiento de la tecnicas utilizadas, el lenguaje tecnico, entre otros aspectos
necesarios para el desarrollo de la carrera profesional.

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Conocimientos y Experiencias Aplicadas

Se aplicaron conocimientos adquiridos durante la formacin acadmica, as como

tambin las experiencias obtenidas en el periodo realizado por las pasantas al
momento de dar apoyo durante la inspeccin de las actividades de los nuevos
urbanismos a construir. Las materias que fueron ms utilizadas y permitieron un
mejor entendimiento y desenvolvimiento en el mbito laboral profesional de la
ingeniera civil para la ejecucin de las actividades fueron:
Cuadro N 2.
Conocimientos y Experiencias Aplicadas
Asignatura

Semestre

Aporte

Induccin a la

Conocimientos bsicos
acerca de la carrera

Conocimientos bsicos
de la realizacin de
proyectos.

Dibujo de Proyectos

III

Determinar de manera
rpida y efectiva la
lectura e interpretacin
de planos

Topografa

IV

Nociones bsicas para la

realizacin
de replanteo de obras

tica y Deontologa

IX

Desenvolvimiento en el
entorno laboral

Ingeniera Civil
Metodologa de la
Investigacin II

Profesional

Tomado de: Pensum Acadmico del IUPSM.

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CONCLUSIN
1.- La induccin en la empresa permiti al pasante familiarizarse con el trabajo a
ejecutar durante su estada, a fin de finalizar las pasantas con los conocimientos
tcnicos- prcticos de la obra.
2.-La determinacion de linderos y coordenadas nos dio a conocer la ubiaccin
gografica exacta del los lotes de terrenos y su delimitacin permitiendo obtener la
superficie de cada uno de ellos.
3.-Gracias a la verificacin de edificaciones existentes en los terrenos nos permitio
expresar mediante el estudio de Pre-factibilidad las condiciones en las que se
encuentran los diferentes lotes de terrenos para nuevos urbanismos.
4.-En la asistencia topografica se profundizaron los conocimientos adquiridos a lo
largo de la carrera y se dio a conocer la posicin relativa entre varios puntos sobre un
plano horizontal, definiendo las inclinaciones del terreno.
5.-La lectura e Interpretacion de planos facilito las visitas a los terrenos respecto a su
ubicacin y nos permitio realizar las correciones de las nuevas coordenadas tomadas
en campo ya que estas nos arrojan informaciones exactas. En cuanto a las diseos de
implantacin nos ofrecio una visin ms amplia de la interpretacin entre el terreno y
lo expuesto a construir.
6.-Con la realizcin de los estudios de Pre-Factibilidad facilita a la comunidad el
tramite legal para la construccin de los nuevos urbanismo determinando las
condiciones del terrenos, dando a conocer su aceptabilidad y el analicis de lo que se
pueda construir.

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RECOMENDACIONES
Al Intituto Nacional De Tierras Urbanas
1.- Continuar brindndole oportunidades a otros estudiantes para capacitarse
profesionalmente.
2.- Permitir que los pasantes intervengan de forma directa en los procesos
constructivos, con la finalidad de que el pasante haga ms aporte a la empresa.
3.- Mantener las relaciones interpersonales, las cuales facilitan la realizacin de las
actividades y ayuda enormemente al alcance de las metas.
Al Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario
1.- Promover prcticas y visitas al campo con

los estudiantes; adaptado a su

especialidad, para que puedan visualizar y obtener mayores conocimientos; y

enfrentarse a diferentes circunstancias al momento de incorporarse al campo laboral.
2.- Establecer relaciones con las empresas para facilitar el proceso de bsqueda de
pasantas en dichas organizaciones.
3.- Ofrecerles a los estudiantes la debida preparacin en manejos de programas
especializados; que le servirn a la hora de realizar sus pasantas y cumplir de manera
satisfactoria con las actividades asignadas
4.- Continuar con las asesoras acadmicas programadas por los profesores asignados,
para que as estas le brinden al pasante ms ayuda y gua en la elaboracin del
informe final.
5.- Seguir con la biblioteca de pasantas para que as los estudiantes puedan guiarse
en la ejecucin de su informe de las prcticas profesionales.

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Al pasante
1.- Mantener durante el desarrollo de las pasantas una libreta para tomar apuntes
diarios ya que son necesarios para el contenido del informe.
2.- Cumplir con todos los requisitos del sistema.
3.- Desempear las actividades asignadas por la empresa con disciplina y
responsabilidad para ser desarrolladas durante el perodo de pasantas.
4.- Captar toda la informacin necesaria a fin de conseguir mayor conocimiento y
experiencia del rea a desempearse.
5.- Comunicarse con el personal de la empresa con respeto y sinceridad, a fin de
lograr mejores relaciones interpersonales con el propsito de alcanzar los fines
propuestos para el desarrollo de las pasantas.
6.- Mantener un buen comportamiento dentro de la empresa y cumplir con todas sus
polticas.
7.- Resguardar la buena actitud, responsabilidad y puntualidad en todo lo que se va a
realizar y hacer hincapi a los trabajadores u obreros el uso del material de seguridad
como cascos, botas, lentes, guantes, entre otros.
8.- Nunca decir que no se sabe, aprovechar del personal capacitado para dotarse de
informacin y poder representar de la mejor manera al instituto y as ser un buen
profesional en la carrera de ingeniera civil.

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REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Documento en lnea:
http://www.cuevadelcivil.com/2010/06/computos-metricos-definicion-yobjeto.html [consulta: Junio 2013]. Cmputos mtricos.
Documento en lnea:
http://www.fau.ucv.ve/documentos/fundafauucv/INSPECCIONDEOBRASCI
VILESENERO2010.pdf [consulta: Junio 2013]. Inspeccin de obras.
Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario (2012). Manual de Trabajo
Especial de Grado, extensin Caracas Venezuela.
Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario (2012). Gua Acadmica para la
Elaboracin de Informe de Pasanta. Departamento de Pasantas. Maturn,
Estado Monagas.

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