CONTRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES N 0012016-IEI N 707 PICUROYACU BAJO

ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO DE SANEAMIENTO FISICO

DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL N 707 PICUROYACU BAJO
CASTILLO GRANDE LEONCIO PRADO HUANUCO - REGIN
HUNUCO EN LA MODALIDAD DE ACUMULACION DE AREAS.
Consta por el presente documento el CONTRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS
NO PERSONALES que suscriben de una parte la Institucin Educativa Inicial N
707 de Picuroyacu Bajo, debidamente representado por su Directora Profesora
LALY ALVARADO ITURRE con DNI 41570841 con domicilio en el Jr. Arica Tingo
Mara 0195 en el Distrito de Rupa Rupa Provincia de Leoncio Prado, a quien en
adelante se le denominar EL LOCADOR, y de la otra parte la empresa V.S.S.V.
Constructora Inmobiliaria con RUC N 20600716353 inscrita en la SUNARP bajo la
partida electrnica N 04225615 con domicilio en el Jr. Seichi Izumi N 620 Of. 2,
en la Ciudad de Hunuco, Provincia y Departamento de Hunuco, debidamente
representada por su Gerente General la Srta. VANESSA SHARON SALCEDO
VEGA con DNI N 46092444 con domicilio laboral en el que consigna la empresa,
a quien en adelante se denominar EL CONSULTOR, en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO: ANTECEDENTES
1.1
EL LOCADOR cuenta con un terreno Saneado e Inscrito a Los Registros
Pblicos con rea determinada, saneamiento efectuado por la DREHUANUCO, que a la fecha ha sufrido modificaciones debido a la donacin
de una rea a adicional de terreno por parte de uno de los colindantes, por
lo que se requiere efectuar la INSCRIPCION PRIMERA DE DOMINIO del
rea donada recientemente y luego la ACUMULACION DE AREAS, dicho
predio se encuentra ubicado en el centro Poblado de Picuroyacu Bajo en el
Distrito de Castillo Grande, Provincia de Leoncio Prado, Departamento de
Hunuco.

1.2

EL LOCADOR es persona Jurdica con derecho pblico cuyos principios

rigen de acuerdo a la Leyes del ministerio de Educacin.

1.3

EL CONSULTOR es una persona Jurdica, con amplia experiencia en el

campo del saneamiento fsico legal de predios urbanos y rurales, pblicos y
privados, lo cual permite garantizar un ptimo servicio en el objeto del
presente contrato.

SEGUNDO: OBJETO
El presente tiene por objeto el Contrato de Locacin de Servicios
Profesionales
SANEAMIENTO

para

elaboracin

FSICO

LEGAL

del

EXPEDIENTE

DEL

PREDIO

TCNICO

DESTINADO

DE
LA

INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL N 707 PICUROYACU BAJO

CASTILLO GRANDE LEONCIO PRADO HUANUCO - REGIN
HUNUCO en la modalidad de ACUMULACION DE AREAS.
TERCERO: BASE LEGAL
-

Ley N 26512 Ley que declara de necesidad y utilidad pblica el

Saneamiento Fsico y Legal de la propiedad inmuebles estatales en los

sectores Educacin, Salud y Transporte.

Ley N 27493 Ley de Saneamiento Fsico y legal de Bienes Inmuebles de

las Entidades del Sector Publico.

Decreto Supremo N130-2001-EF, Medidas reglamentarias para cualquier
Entidad Publica pueda realizar las acciones de Saneamiento Tcnico Legal

y contable de inmuebles de propiedad Estatal.

Ley N 29151 Ley del Sistema nacional de Bienes Estatales.
Decreto Supremo N 007-2008-EF, Reglamento de la Ley del Sistema
Nacional de Bienes Estatales.

CUARTO: TRMINOS DE REFERENCIA

4.1

DESCRIPCIN DEL SERVICIO:

El presente contrato tendr por objeto realizar las siguientes gestiones:

4.1.1
PREDIO

EL CONSULTOR efectuar el SANEAMIENTO FSICO LEGAL DEL

DESTINADO A LA INSTITUCION

EDUCATIVA N

707

PICUROYACU BAJO CASTILLO GRANDE LEONCIO PRADO

HUANUCO - REGIN HUNUCO EN LA MODALIDAD DE ACUMULACION
DE AREAS teniendo en cuenta los siguientes procedimientos:
a) Fase de Investigacin.
b) Trabajo de campo.
c) Trabajo de Gabinete
QUINTO: RESPONSABILIDADES
5.1 DEL CONSULTOR
5.1.1 EL CONSULTOR declara conocer las condiciones actuales del lugar y
dems condiciones a ser tomadas en el proceso de elaboracin del servicio
5.1.2 EL CONSULTOR declara conocer las condiciones particulares del servicio,
manifestando tener la capacidad tcnica para la correcta ejecucin materia
del objeto del contrato, asegurando que concluir con sus servicios
tcnicos, con arreglo al contrato a entera satisfaccin del LOCADOR y por
la suma estipulada en este contrato.
5.1.3 EL CONSULTOR se compromete a realizar los servicios descritos en la
clusula segunda y tercera del presente contrato y a entregar la
documentacin respectiva en los plazos establecidos en el presente
contrato.
5.1.4 EL CONSULTOR se compromete a levantar las observaciones que en el
proceso se presenten ante los organismos como La Municipalidad o
SUNARP, sin que ello ocasione mayores gastos.
5.2

DEL LOCADOR

5.2.1 EL LOCADOR, adems de las restantes obligaciones en el Contrato, se

compromete a entregar la documentacin existente (planos, actas de
donacin y otros) que sern de base para la prestacin del servicio.
5.2.2 EL LOCADOR abonara oportunamente al CONSULTOR los pagos que le
correspondan de acuerdo a los trminos del presente contrato.

SEXTO: PLAZO DE EJECUCIN

6.1.1 El plazo de ejecucin de este contrato ser de CIENTO OCHENTA (180)
DAS CALENDARIOS contados a partir de la firma del presente contrato.
6.2 Podrn efectuarse modificaciones en el plazo cuando EL LOCADOR no
cumpliera con las obligaciones sealadas en la clusula 4, literal 2).o por
razones de fuerza mayor o fortuitas debidamente sustentadas, tales
modificaciones y plazos adicionales que fijen las partes constaran en clusulas
adicionales.
SEPTIMO: HONORARIOS Y FORMA DE PAGO
7.1

El monto de la Locacin de Servicios (por todo servicio y concepto) esta

fijado en S/ 18,200.00 (Dieciocho Mil Doscientos y 00/100 nuevos
soles) incluido impuestos.

7.2

El pago se realizara de la siguiente manera:

a) 70% a la entrega del PLAN DE TRABAJO y Diagnostico
FISICO LEGAL del PREDIO.
b) 30% a la entrega del Expediente Tcnico de SANEAMIENTO
FISICO LEGAL del PREDIO.

OCTAVO: RESOLUCIN DEL CONTRATO

8.1 Si EL CONSULTOR demuestra deficiencia, negligencia o insuficiencia
en la ejecucin de los servicios contratados, EL LOCADOR podr
resolver administrativamente el Contrato por decisin unilateral.
8.2 EL CONSULTOR podr resolver unilateralmente este contrato por
causas de fuerza mayor que hagan imposible a cualquiera de las partes
continuar con los servicios y prestaciones pactadas. En este caso EL
LOCADOR efectuara el pago de los servicios efectivamente prestados
NOVENO: FINALES

9.1 Los terceros que realicen servicios por cuenta de EL CONSULTOR no

tienen relacin de ninguna naturaleza con EL LOCADOR, ni menos
vnculo Laboral.
DECIMO: DE LOS PROFESIONALES Y TECNICOS
10
10.1

De acuerdo a los Trminos de Referencia propuestos por EL

CONSULTOR, el personal Profesional y Tcnico estar conformado por:

10.1.1 JEFE DE ESTUDIO
Ing Edward Christian Mendoza Ramos
10.1.2 ASESOR LEGAL-Abogado
Abog. Roco del Milagro Mendoza Ramos.
Abog. Bladimir Ramiro Surichaqui Campos
Abog. Katia Celmira Hilario Ros.
10.1.3 TCNICO ESPECIALISTA EN TOPOGRAFA
Bach. Ing Civil Ramn Orlando Rivera Garca.
Tec. Topografa Wilmer Vsquez Uriarte
10.1.4 ESPECIALISTA EN SANEAMIENTO FSICO LEGAL (NIVEL
SENIOR)
Srta. Vanessa Sharon Salcedo Vega (Est. Arquitectura).
DECIMO PRIMERO: DE LA CONFORMIDAD DEL SERVICIO.
11
11.1

De acuerdo a los Trminos de Referencia, la conformidad de servicio

lo dar EL LOCADOR una vez cumplido el Saneamiento Fsico Legal de

la IE N 32792 de PICUROYACU BAJO previa entrega por parte del
LOCADOR de los siguientes documentos:
11.1.1 EXPEDIENTE TECNICO DE INCRIPCION PRIMERA DE
DOMINIO DEL AREA A ACUMULAR:
11.1.1.1 Planos.

11.1.1.2 Memoria descriptiva.

11.1.1.3 CD conteniendo Planos en AutoCAD y Memoria
Descriptiva en Word.
11.1.2 EXPEDIENTE TECNICO DE ACUMULACION DE AREAS:
11.1.2.1 Planos.
11.1.2.2 Memoria descriptiva.
11.1.2.3 CD conteniendo Planos en AutoCAD y Memoria
Descriptiva en Word.
DECIMO SEGUNDO: DE LA GARANTIA DEL SERVICIO.
La garanta del servicio del LOCADOR se extender hasta la inscripcin definitiva
de la INSCRIPCION PRIMERA DE DOMINIO del rea a acumular y
posteriormente la inscripcin de la ACUMULACION DE AREAS, teniendo presente
que el LOCADOR es responsable solo del aspecto tcnico en cuanto al
levantamiento de observaciones por parte de la SUNARP.
En seal de conformidad y dejando constancia que a la suscripcin del presente
instrumento no ha mediado causal alguna que lo invalide parcial o totalmente, s
suscribe el presente contrato a los dos das del mes de Marzo de dos Mil
Diecisis.

-----------------------------------EL LOCADOR

-------------------------------EL CONSULTOR

CONFORMIDAD DE SERVICIO
Conste por el siguiente informe de CONFORMIDAD DE SERVICIO que se otorga
a la Empresa V.S.S.V. CONSTRUCTORA INMOBILIARIA E.I.R.L. con RUC N
RUC N 20600716353, por haber concluido con los trminos de contrato, clusula
onceava, al haber realizado el servicio de SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LA
INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL N 707 PUCURO YACU BAJO EN LA
MODALIDAD DE ACUMULACION DE AREA a manera de EXPEDIENTE
TECNICO DE ACUMULACION DE AREA.
Datos Tcnicos del Servicio:
Razn del Contrato:
ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO DE
SANEAMIENTO FISICO DE LA INSTITUCION
EDUCATIVA N 32792 PICUROYACU BAJO
CASTILLO GRANDE LEONCIO PRADO
HUANUCO - REGIN HUNUCO A MANERA DE
ACUMULACION DE AREA.
Monto

S/. 18,200.00.00

(Dieciocho Mil Doscientos y

00/100 Nuevos soles).

Plazo

180 (Ciento ochenta) Das Calendarios.

Penalidades

Ninguna.

Se expide la CONFORMIDAD DE SERVICIO en el Centro Poblado de Picuro yacu

bajo, a los 30 Das del Mes de Agosto de 2,016.

---------------------------------------EL LOCADOR