CONSTRUCCIONES JOSNEL, .C.A.

Rif.: J-31258897-7
Calle Andrs Eloy blanco, sector 29 de Marzo Nro.1543
Barcelona- Edo. Anzotegui

PROPUESTA DE EVALUACIN DE
PROYECTO DE PARQUE DE AGUA EN LA
CIUDAD DEL TIGRE
Ubicado: Carretera El Tigre Ciudad Bolvar Municipio Simn Rodrguez del
Estado Anzotegui

Elaborado por: Douglas Diaz

0426-780.89.11
28 de Abril de 2016

1 ASPECTOS GENERALES
1.1. Identificacin de la oportunidad de negocio
La propuesta surge ante la necesidad de un lugar de esparcimiento y ocio en la
Ciudad del Tigre que cumpla e incluso supere las expectativas de mercado, el cual
se ajusta a todo habitante de la la ciudad entre 5 y 80 aos.
Debido al clima caluroso durante el da que se tiene en la ciudad y la lejana con
las playas y ros, resulta ventajoso y atractivo una propuesta de esta magnitud
para todos los habitantes del Municipio Simn Rodriguez
As el parque acutico surge como respuesta a esta oportunidad de negocio.
0
1.2. Justificacin del proyecto
Segn el nuestro estudio de pre-viabilidad, el cual detallaremos en el siguiente
apartado, el proyecto es conveniente y justificado debido a las siguientes razones:
Es un proyecto innovador en nuestra regin, debido a que no hay en la ciudad
un parque acutico con esras caractersticas.
Es amigable con el medio ambiente. Se respetarn las normas establecidas
sobre el cuidado del medio Ambiente
Buscar el ahorro de recursos, principalmente el del agua, donde se buscar
reutilizar y/o desechos de la piscina.
Se brindarn instalaciones de excelente calidad.
Ser una nueva opcin de entretenimiento para todos los Tigrenses
1.3. Pre-viabilidad del Proyecto
Viabilidad ambiental:
El terreno en el cual se realizar la construccin del Parque Acutico cuenta con
titulo de propiedad y sus propietarios son los autores y responsables del Proyecto.
De esta manera, no se presentarn obstculos en la tramitacin ante los
organismos respectivos.
Por otro lado, el acceso que tiene el terreno (en plena avenida El Tigre Ciudad
Bolvar), le da una ubicacin privilegiada para los propios habitantes de la ciudad
del Tigre que no tendrn que apartarse grandes distancias de su lugar de vivienda
o Trabajo para el disfrute.
El Acceso al Agua se har desde el propio terreno con un Pozo de Agua
Subterrneo que permitir no generar ningn tipo de impacto de suministro del
Vital lquido a las comunidades cercanas. De igual forma, el tratamiento de las

aguas de las piscinas contar con los Estndares establecidos por las normativas
y por el Ministerio del ambiente ante el impacto Ambiental.
Viabilidad tcnica:
El proyecto es tcnicamente viable puesto que existe informacin disponible para
determinar todos los detalles que implican el diseo, planificacin, mantenimiento
y puesta en marcha del parque acutico.
Dentro de las primeras opciones tenemos la disponibilidad de acceso al Agua
potable.
De igual forma tenemos un acceso directo a la energa elctrica desde una lnea
ubicada dentro de las instalaciones del Galpn contiguo que se encuentra al
terreno.
El tipo de Construccin que se realizar no requiere grandes aportes en estudio
del terreno; ya que no se realizar ninguna edificacin que sobrepase dos plantas.
Las nicas estructuras que sobrepasarn estas caractersticas sern las de los
toboganes y para ello sern solo de lminas de hierro que sirvan de soportes a los
canales de stos toboganes.
Viabilidad Social:
Tiene viabilidad social pues:
Promover una diversin sana y en familia.
No invadir paisajes
No habr contaminacin sonora dentro de los lmites
Se estima un adecuado manejo de las aguas
Genera puesto de empleo y generar impuestos municipales.
Viabilidad Econmica:
Una ves seleccionada la propuesta de diseo definitiva, se comenzar a realizar
un estudio econmico que permite definir el monto final de inversin y
comparacin de los cuadros que den la factibilidad econmica.
1.4. Metodologa que se utilizar
Para poder determinar la metodologa que se seguir en el proyecto, es
importante definir si se pretende un alcance privado o social. Dado que el proyecto
busca obtener una rentabilidad econmica, de tal manera que se pueda recuperar
la inversin inicial, se sobreentiende que su propsito es de carcter privado. Por
ello, se harn uso de las herramientas financieras que permitan calcular los
resultados econmicos del proyecto.
En primer lugar, se realiza un anlisis de los centros de esparcimiento acuticos
que existen en nuestro pas y en nuestra localidad, para conocer mejor el rubro del

negocio, adems de conocer los posibles servicios sustitos al nuestro que existan
en la ciudad del tigre y zonas cercanas.
En segundo lugar, se procede con la investigacin de mercado a travs de
encuestas para conocer la frecuencia con la que los potenciales clientes iran, la
ubicacin que preferiran, los precios que estaran dispuestos a pagar e identificar
los servicios e instalaciones que deseen que el parque ofrezca.
Con los resultados obtenidos se desarrolla el plan operativo. De esta manera, se
determina los procesos y operaciones que se realizan dentro del proyecto, que
generan altos costos, pero que deben ser compensando con los ingresos que se
esperan percibir. Esto debe ser demostrado en el anlisis financiero del captulo
final.
Cabe resaltar, que la perspectiva que se le ha dado al proyecto no solo pretende
obtener ganancias, sino que tambin busca generar un impacto positivo en la
regin promoviendo el crecimiento econmico y contribuyendo con el confort del
ciudadano del tigre ofrecindole nuevas alternativas de diversin.
2 DETALLES TCNICOS
Las redes de abastecimiento de agua potable son sistemas de obras de
ingeniera, que permiten llevar hasta la vivienda de los habitantes de una ciudad,
pueblo o rea rural relativamente densa, el agua potable. Estos se pueden
clasificar por la fuente del agua del que se obtienen:
Superficiales:
1
Ros
2
Arroyos
3
Canales
4
Lagos
5
Lagunas
6
Embalses
7
Agua de lluvia almacenada
8
Mar
Subterrneas (captada a travs de pozos o galeras filtrantes.):
1
1. Profundas
2
2. Subsuperficiales:
0
Freticas
1
Sublveas
Despus de seleccionar la fuente de agua, se deben considerar dos aspectos
fundamentales a tener en cuenta:

1
Capacidad de suministro: La capacidad de suministrar debe ser
suficiente como para proveer la cantidad necesaria en volumen y tiempo que
requiere el proyecto de abastecimiento.
2
Condiciones de sanidad o calidad del agua: Las condiciones de sanidad
o calidad del agua son claves para definir las obras necesarias de potabilizacin.
Para ello los sistemas de abastecimiento suelen contar con estas 5 partes
principales:
1
1. Captacin;
2
2. Almacenamiento de agua bruta;
3
3. Tratamiento;
4
4. Almacenamiento de agua tratada;
5
5. Red de distribucin abierta
Existen dos alternativas para la obtencin de agua en EL TIGRE. La Primera:
dependiendo de las Red de Agua Potable de Hidrocaribe y la otra de ellas es
mediante la perforacin de un pozo en tierra del cual se podra extraer el agua
necesaria para cubrir los requerimientos exigidos por el parque.
Las inmensas cantidades de agua que se requieren para ste proyecto hacen
inviable la posibilidad de recoger agua desde el sistema urbano de agua Potable y
de igual forma el impacto que se generara sera perjudicial a las necesidades de
las comunidades.
Es pro ello se requiere la perforacin de un Pozo para el abastecimiento del vital
liquido.
3 MERCADO
3.1 Descripcin de un parque acutico
Los parques acuticos son centros de recreacin masiva, construidos y equipados
con atracciones y juegos bsicamente con agua. Son en esencia centros para
disfrutar con seguridad durante horas en compaa de amigos y familiares. Estn
ubicados en todas partes del mundo, en cualquier tipo de zona climtica, cerca o
dentro de las ciudades. Actualmente hay empresas que pueden asesorar en el
montaje de este tipo de parques, incluso hacer tematizaciones para este tipo de
proyectos, y muchos ms aspectos que se requieran.

3.2 Parques acuticos en Venezuela mas importantes

KARIA
Ubicado en la carretera de la costa, a slo 10
minutos de Barcelona, estado Anzotegui;
Karia cuenta con una extensin de 70.000
metros
cuadrados,
23
emocionantes
atracciones y el tobogn ms grande de todo
el pas.
Un parque Acutico creado para que toda la
familia pueda divertirse y disfrutar de La
Mxima Diversin Acutica.
Contamos con 70.000 metros cuadrados de
construccin, en el que se destacan 23
atracciones acuticas novedosas en el pas. Un amplio estacionamiento, tiendas
de souvenir, servicio mdico, lockers, restaurantes, cajeros automticos, seguridad
integral salvavidas entre otros
El parque cuenta con cuatro torres, muy visitadas por su gran atractivo. La primera
de ellas tiene 23 metros de altura, llamada La Montaa de los Yojso (Dioses en
lengua Karia) donde se puede disfrutar de toboganes extremos como El Pndulo,
Kamikazes, un Aqua Racer y La Trenza que te harn soltar pura adrenalina.
Otra de las cuatro torres del parque la constituye La Montaa Maabare (espritu de
los farallones en Karia) que ofrece a sus usuarios 3 toboganes circulares, uno
cerrado, uno abierto de balsa y uno semiabierto que es un ingenioso torbellino de
cuerpo.
En la tercera torre se encuentra La Montaa Kuruupi (espritu dueo de la selva en
lengua Karia) en la que se encuentra El Torbellino de Balsa y el ya famoso Tobo
Loco, una de las atracciones ms populares. Por ltimo, se encuentra La Torre
Familiar (prxima inauguracin) y ser nica en su estilo en el pas. Promete tener
un vibrante recorrido en una balsa para 4 personas, donde los usuarios subirn
mediante una correa transportadora para iniciar una aventura sin lmites.
Para los pequeos de la casa, el Parque de Agua Karia brinda las mejores
atracciones infantiles. La laguna Shippiyyukon (nio en lengua Karia) es una
muestra de ello, se trata de un espejo de agua de 0,40 cms. de profundidad,
apropiado para los ms pequeos. Otra especial atraccin para los nios es la
Aldea Shippiyyukon; una hermosa piscina infantil interactiva que no se puede dejar
de visitar.

PARQUE EL AGUA
En el Norte de la Isla de M argarita y
muy cerca de Playa El Agua, se
encuentra una nueva atraccin que
se ha convertido en una de las
preferidas de los lugareos y
visitantes.
En Parque El Agua todos los
toboganes
del
parque
tienen
nombres indgenas y Churn Mer,
el
nombre indgena del Salto Angel,
es apropiado para este tobogn,
solo apto para los ms osados.
Adems del Churn Mer, hay cuatro toboganes con distintos niveles de emocin.
La atraccin que le gusta a todos es el ro lento que le da la vuelta al parque y en
el cual uno se puede dejar desplazar lentamente, pasando por distintos lugares y
por fuentes de agua muy refrescantes.
Para los nios hay un rea muy apropiada con mini-toboganes. Y en esa piscina
se encuentra otra de las grandes atracciones, un inmenso barril que descarga
2000 refrescantes litros de agua.
El parque cuenta con duchas, vestuarios, lockers y un restaurante de comida
rpida, por lo cual est prohibido llevar su propia comida.
En su visita a Margarita, no deje de visitar este parque, al mismo estilo que los
parques de agua de Disney en Orlando. Es un lugar muy bonito, agradable y
divertido. Adems el clima de la isla lo hace an ms atractivo.
AGUAMANIA
Ubicado en el occidente del pas,
especficamente en
Maracaibo,
estado Zulia, se encuentra el nico
parque acutico de la zona llamado
Aguamana, el cual ofrece un sin fin
de diversiones tanto para chicos como
para grandes. Es un maravilloso lugar
lleno de atracciones en donde el
aburrimiento no tiene cabida.
Piscina infantil interactiva denominada La Cienaga, la cual es ideal para los ms
pequeos de la casa y para la tranquilidad de los padres por ser poco profunda.

Su acceso es similar al de una playa por todo su alrededor; con una pendiente
muy suave.
En ella se encuentra un sistema de juegos artificiales con temtica caribea que
incluye variadas figuras que adornan el entorno y que a su vez son unos pequeos
pero muy simpticos toboganes. Adicionalmente ofrece pequeas fuentes de
rociado, regaderas y un conjunto de toboganes infantiles
Tambin encontrar la piscina principal denominada Sinamaica, posee una
profundidad variable en toda su extensin siendo el nivel mximo de 1,5 metros.
Cuenta con tres accesos a la misma, siendo dos con escaleras y uno en forma de
playa con una inclinacin progresiva y suave. Uno de sus principales atractivos es
que ofrece un asiento largo en el que se puede disfrutar de unos placenteros
hidromasajes.
Toboganes de balsa y de cuerpo, los cuales son el mayor atractivo del sitio por
cubrir las expectativas de lo adultos y de aquellos nios que ya no son tan nios,
ya que ofrecen emocin y velocidad moderada. Son cuatro, dos de cuerpo y dos
de balsa, para los cuales existen unas especificaciones respecto a la estatura y
peso para poder disfrutar de ellos.
Para el pleno disfrute de estas atracciones se cuenta con el apoyo de los
salvavidas, quienes dan indicaciones para el uso de los mismos.
Ro lento con canal de olas denominado Catatumbo, es una piscina de
profundidad moderada con olas de lentos movimientos que asemejan un ro. En
esta atraccin existen cadas de agua y fuentes activas para una flotacin
relajada.
Tanto los precios para acceder al parque como los precios de las tiendas dentro
del mismo son bastante accesibles y atractivos por todo lo que ofrece.
3.3. Qu debe tener un parque acutico en sus instalaciones?
3.3.1 Servicios Bsicos generales:
Piscinas sociales e infantiles
reas verdes
Estacionamiento
Venta de Alimentos y Bebidas
Venta de Souvenir
Enfermera
Sombras o reas de descanso
reas de Mesas
Duchas ,baos y vestidores
Restaurantes
rea deportiva seca

Y dems infraestructura de servicio.

3.3.2 Atracciones acuticas:

Figuras para albercas infantiles
Toboganes infantiles para piscinas infantiles o interactivas
Toboganes cerrados
Toboganes de cada libre o velocidad de poca altura
Toboganes abiertos
reas infantiles multinivel
reas infantiles tradicionales
Toboganes tipo torbellino
reas infantiles tematizadas
Toboganes multipistas
Ros artificiales lentos circulares
Ros artificiales con descenso o generadores de olas (active rivers)
Piscinas de olas
PROPUESTAS A EVALUAR.
Con el objeto de lograr que el cliente pueda tener lograr seleccionar una mejor
propuestas en su seleccin se le suministrar reas de interes que pueden
presentar criterios distintos de seleccin con el objeto de poder generar una
propuesta final que llene todas y cada una de las expectativas del cliente.
Se Propone:
1.Esquema General de urbanizacin
2. Entrada Principal
3. Aficinas Administrativas y Restaurant
4. Patio Central
5. Toboganes Abiertos o Cerrados
6. Piscinas Pequeas o Grandes
7. Piscina de Adulto / Bar
8. Juegos y Canchas
9. Estilos de Chozas, Caballas y dems