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COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS

DISTANCIA CLASE 05

Ing. Miguel Salinas Seminario

COSTOS Y
PRESUPUESTOS DE
OBRAS
ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO

CLASE 05

LOS COSTOS INDIRECTOS


y Al elaborarse el Expediente Tcnico los Costos
Indirectos tambin deben ser analizados por el
consultor y deben ser concordantes con el tipo
y magnitud de la obra.
y El Costo Indirecto est conformados por:
1. Gastos Generales. Se analizan.
2. Utilidad. Se fija en forma arbitraria.
Costos Indirectos = Gastos Generales + Utilidad
C.I. = G.G. + U

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU


Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

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GASTOS GENERALES
ART. 2 D.S. N 011-79-VC
Aquellos costos incurre contratista y que no se
pueden cargar a una partida / incidencia todo
Presupuesto de la Obra.
TIPOS

Gastos Generales Fijos


Gastos Generales Variables

GASTOS GENERALES FIJOS


No relacin tiempo duracin obra
Aquellos gastos ocurren 1 sola vez
Tipo Obra
Funcin
C.D.

- Ob. Contrata
- Ob. Adm. Directa

Magnitud Obra
MTD. x P.U.

Magnitud Obra

-Ob. Contrata
Entidad

- Ob. Adm. Directa

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Ejemplo:
GASTOS GENERALES FIJOS

COSTO

Compra Bases .....................................


Gastos Notariales................................
Visita Obra (preparar propuesta) ......
Asesora (preparar propuesta) .........
Camino de acceso a las canteras .....
Cartel de Obra .....................................
Campamentos .....................................

(= FOTOCOPIAS)
(MERCADO)
(MERCADO)
(MERCADO)

CD
(*)
(*) PARTIDA

Ro

Campamento

Camino

Carretera

PRESUPUESTO OBRA
Costo directo
Costo indirecto

- Cartel ............ V1
Ob. Fsica
- Campamento...
Servicio
- G.G.F - Cartel
- Campamento Obra

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PREGUNTA de AUDITORIO
* Ingeniero, pero frecuentemente o en su mayora el
Campamento y el Cartel de Obra figuran como
Costo Directo?.
* Eso quiere decir, que Bajo el concepto de que los
Gastos Generales Fijos ocurren una sola vez, se
podra aprovechar todo tipo de datos en el primer
mes?
* El Cartel es lo primero que se coloca en la obra?
* En el Costo Directo Total, lo primero que se debe
instalar es el Cartel?

PREGUNTA de AUDITORIO
* Yo me refiero a que si el Gastos Generales Fijos
es por un monto total que cubre todos esos
tems, entonces bajo el concepto de qu, los
Gastos Generales Fijos ocurren una sola vez, en
el primer mes el contratista a desarrollado todos
esos puntos que tiene en su Gasto General Fijo,
Entonces, l puede pedir la valorizacin total
de sus gastos?
* Entonces ese es el motivo por el cual lo colocan
en el Costo Directo para valorizarlo, as debera
ser en todo caso.

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PREGUNTA de AUDITORIO
* Lo que pasa que ese gasto el
contratista lo hace de inmediato,
entonces el debera cobrar tambin la
primera valorizacin, por ese motivo es
que se pone en los gastos generales,
porque si se pone en los costos
directos ya no lo va cobrar?

GASTOS GENERALES FIJOS


m1
m2
m3
m4
GGF = S/. 30.000
%GGF =

GGF
C.D.

No tiene norma
= 8.23%
aprox. sucesivas

6.58%

5.00%

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GASTOS GENERALES VARIABLES


Directamente relacionado con el tiempo de
duracin de la obra.
- Sueldos / B.S. / Prof. / Tecn. / Administrativos
Maestro
Obra

5
GRUPOS

-Alquileres / Of. Obra / Of. Principal / EQ. LAB.


/ EQ. Cmputo / Grupo Electrgeno
/ Vivienda / Camioneta ...
- Servicios / Luz / Agua / Telfono

-tiles de Of. / Papel / Lapicero / Toner / ...


-Costos Financieros -Gtia. F.C.C
-Gtia. Adelanto Directo
-Gtia. Adelanto Material
Seguros

-Responsabilidad de Terceros
-Obra
-Personal
No esta en la norma como
una exigencia.
Son Exigencias Contractuales

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Ejemplo:
G.G.V.

OBRA

Of.
Princ.

Tipo de Obra
Magnitud Obra

Contrata
Administracin Directa

Personal

Cant.

Tpo. (Plazo
Obra)

Residente

Precio
Unitario
(Mercado)
3000

Asistente

1500

9000

Arquitecto

2000

8000

6500

35000

Parcial
18000

Gerente de
Obra

6 x 20%

5000

6000

Secretaria

6 x 20%

1000

1200

1200

7200

7700

42200

Subtotal
Beneficios Sociales (50%)

23100

Total

s/.

6530

PLAZO DE LA OBRA
1) Programacin de la Obra (Tcnico)
Art. 239 PERT / CPM
t = Ruta Crtica

2) Plazos Polticos
3) Aproximados

Costo Directo

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PREGUNTA de AUDITORIO
* A qu se refiere con el Plazo Poltico?
* El Plazo Poltico debe ser documentado, o
tiene que se mediante alguna Resolucin?
* Eso es vlido consignarlo en el Expediente
Tcnico, Tiene validez?
* Hay Motivos para que la contralora
Intervenga y no haya problemas con la ley?

PREGUNTA de AUDITORIO
* Si fuera en el caso de Administracin Directa, si
por decir el programa me sale 5 meses y el la
memoria me ponen 3 meses de repente por
interese de la misma fijacin?
* Si fuera al revs y la obra sale 2 veces en el
programa, en la memoria el consultor de
acuerdo con la entidad, pone 5 meses para que
en 2 meses ganen algo extra. Eso, es causal de
algn problema con la Contralora hacia el
Consultor?

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BENEFICIOS SOCIALES
Gratificacin

E GFP

7m

GN
5m

2 x 7700 = S/. 15400


CTS

1 Sueldo / ao
1 x 7700

S/.
S/.

%i =

23100

7700

23100

= 55% ~
~

42000

GASTOS GENERALES VARIABLES


ALQUILERES

Cant.

Tiempo

Precio
Unitario

Parcial

500

300

Alquiler de Oficina
Principal

1000 x
20%

1200

Alquiler de Camioneta

1000

6000

Alquiler de Equipos De
Cmputo

100

1800

Alquiler de Equipos de
Comprensin

1000

6000

Alquiler Oficina Obra

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GASTOS GENERALES VARIABLES


SERVICIOS
Luz / Agua / Telfono

UTILES DE
OFICINA

Cant.

Tiempo

Cant. Tiempo

Precio
Unitario
500

Parcial
300

Precio
Parcial
Unitario

Papel / Lapicero .....

200

1200

..........................

..

..

...

..

COSTOS FINANCIEROS
Garanta
Plizas

Garanta

Normadas en la Ley de Contrataciones


Contractual
1) Fiel Cumplimiento del Contrato
(Obligatorio) = 10% C
- Vigencia = Plazo de Obra + 2 m
60 d.

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Plazo OB.

32 das c.

Recepcionar

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60 das c.

Liquidacin

I/S : 5 d
E :7 d
CR: 20 d

2) Garanta del Adelanto Directo= 20% C


(Opcional)
3) Garanta del Adelanto Materiales= 40%C
(Opcional)

PREGUNTA de AUDITORIO
* Ingeniero, si la obra dura 6 meses y han
calculado para los profesionales estar en
obra los 6 meses, y luego hay un tiempo de
Recepcin y Liquidacin, Quin esta en
obra en ese tiempo por parte del
Contratista?, Hay otro liquidador o qu
sucede?

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Costo Financiero de la Gtia. F.C.C = 10% C


Incluido IGV

CF =

10% x C x

5% x (6 + 3)
ao

PTO
MT x P.U

C.D
C.I

G.G.F
G.G.V

9m

Aproximado

1)
2)
3)
4)
5 ?

Estima

U = 10%
IGV (19%)=
Total = C

Opcionales

C. F. = 10% x

S/.

2000 000 x 5% x 9 m =
12

C. F. AD = 20% C

S/.

15,000

C. F. AM = 40% C

S/.

30,000

S/.

7500

-Personal : 3 x Tasa = S/. 1000


Plizas
-Obra

: Riesgos = S/. 10,000


G.G.V. =
%G.G.V. =

S/.

G.G.V.
C.D.

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GASTOS GENERALES
En el Artculo 260 y 261 del Decreto Supremo
N 084-2004-PCM
Plazo

Gastos Generales
Variables (GGV)

Ampliacin Obra

Mayores Gastos
Generales
Variables (MGGV)

MAYORES GASTOS GENERALES


VARIABLES
Ppto. Adicional

1) Ampliacin Plazo Obra

G.G.

Ejecucin Obra Adicional


No M.G.G.V.

2) Ampliacin Plazo Obra

Paralizacin Obra
Total

- Acreditados con Documentos


MGGV

- Recibo por Honorarios / Planillas


- Partes de Equipo

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Otras Causas
Atrasaron la Obra
3) Ampliacin
Plazo
Obra

- Demora Pago Valorizaciones


- Demora Absolucin de Consultas
- Desabastecimiento de Materiales
- Lluvias...

M.G.G.V. Frmulas

- Suma Alzada
- Precio Unitario

CONSULTOR

Suma
Alzada

MGGV = N das x GGV EXP. TCNICO


A.P.

x IPC

Plazo Obra
(Gasto General por da)

OFERTA

Precio
Unitario

MGGV = N das x GGV PROPT. CONTRAT. x IPC


A.P.

Plazo Obra

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PREGUNTA de AUDITORIO
* Si en el Expediente que yo he hecho de un Gasto
General Variables y me sale 5% Este porcentaje lo
consideramos?
* En la Frmula del Precio Unitario para calcular el
Gasto general Variable se pone el GGV propuesto por
el contratista, tiene que ser el ofertado o el
actualizado?
- Presupuesto
- Fijos
Oferta
Obra
G.G.
Licitacin
Econom.
- Variables
- Desagregado
* Ingeniero, suponiendo que haya sido aprobado un
deductivo vinculante que baja mis Gastos Generales?

LOS COSTOS INDIRECTOS


C.I. = G.G. + U
GASTOS GENERALES
TIPO DE OBRA

G.G

MAGNITUD DE
OBRA

Estimados por el
CONSULTOR

Gastos para ejecutar la Obra:


- Gastos G. FIJOS (NO Relacionados con el tiempo).
- Gastos G. VARIABLES (Relacionados con el tiempo).

(*)Referencia

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LOS COSTOS INDIRECTOS


GASTOS GENERALES
GASTOS GENERALES FIJOS
- Ocurren una sola vez.
- Independientes del tiempo de duracin.

Estimados por
el CONSULTOR

COSTOS DE LAS BASES

S/. 300.00

GASTOS DE LEGALIZACION

S/. 100.00

--------

-------

G.G.F

S/.

(*)Referencia

% GGF = GGF
C.D.

LOS COSTOS INDIRECTOS


% GGF = GGF
C.D.
- Campamento.

Costos Directos

PARTIDA
- Cartel.

(Obra)

- Campamento.

Costos Indirectos
(Gastos para
ejecutar Obra)

GGF
- Cartel.

Parte de la
OBRA

Para
Servicio de
la OBRA

(*)Referencia

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LOS COSTOS INDIRECTOS


GASTOS GENERALES

C.I. = G.G. + U
GASTOS GENERALES VARIABLES

- Directamente relacionados con el tiempo de duracin.


- Estos gastos existen mientras dura la Obra.

Grupos

- Sueldos Profesionales (incluir leyes Sociales ).


- Alquileres: Camionetas, Oficinas,
- Servicios: Luz, Agua, Telfono,
- tiles de Oficina
- Costos Fianzas: Plizas, Seguros,

Costo Financiero Garanta de Fiel C.C.


Estimar Costo Obra = 1 000 000.00
CD + GGF + GGV + U + IGV
10% 1 000 000.00 x 4% ao x 8/12
100 000 x 0.04 x 2/3 =

GGV
% GGV = GGV
C.D.

(*)Referencia

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