El Peruano

Jueves 2 de julio de 2015

DECRETA:
Artculo Primero.- MODIFICAR los numerales a) y
b) del Artculo Segundo del Decreto de Alcalda N 292015-MSS, que incorpor al Decreto de Alcalda N 022012-MSS, las precisiones a la Ratio de Estacionamiento
establecidos en el Artculo 28, inciso 28.8 del Decreto
de Alcalda N 20-2011-MSS, quedando redactado de la
siguiente manera:
()
a) En reas de depsitos de mercaderas y
oficinas administrativas, se considerar un ratio de
estacionamiento, correspondiente a un (1) estacionamiento
por cada 40.00 rn2 de rea techada para el rango Ay B,
(1) estacionamiento por cada 60.00 m2 de rea techada
para el rango C, (1) estacionamiento por cada 80.00 m2
de rea techada para el rango D y (1) estacionamiento por
cada 100.00 m2 para el rango E.
b) En las reas centrales de circulacin se considerar
un ratio de estacionamiento, correspondiente a un (1)
estacionamiento por cada 40.00 m2 de rea techada para
el rango A y 8, (1) estacionamiento por cada 60.00 m2
de rea techada para el rango C, (1) estacionamiento
por cada 80.00 m2 de rea techada para el rango D y (1)
estacionamiento por cada 100.00 m2 para el rango E.
()
Artculo Segundo.- RATIFQUESE en todos los
dems extremos lo dispuesto en el Decreto de Alcalda
N 29-2014-MSS, que modific el Decreto de Alcalda N
02-2012-MSS.
Artculo Tercero.- EL PRESENTE Decreto de Alcalda,
entrar en vigencia al da siguiente de su publicacin en el
Diario Oficial El Peruano.
Artculo Cuarto.- ENCARGAR a la Secretara
General, la publicacin del presente Decreto de Alcalda,
en el Diario Oficial El Peruano.
Artculo Quinto.- DISPONER la publicacin del
presente Decreto de Alcalda en el Portal Institucional
de la Municipalidad de Santiago de Surco, dentro del da
siguiente de su aprobacin, conforme prescribe el artculo
15 de la Directiva N 001-2010-PCM/SGP, aprobada
mediante Resolucin Ministerial N 200-2010-PCM.
Artculo Sexto.- ENCARGAR a la Gerencia Municipal,
a la Gerencia de Desarrollo Urbano, a la Gerencia de
Tecnologas de la Informacin, el cumplimiento del
presente Decreto de Alcalda.
POR TANTO:
Regstrese, comunquese, publquese y cmplase.
ROBERTO GOMEZ BACA
Alcalde
1257601-1

Declaran la habilitacin urbana de oficio

del predio denominado Urbanizacin
Panedia de Monterrico
RESOLUCIN N 670-2015-RASS
DS N 2261222014 y Anexos
Santiago de Surco, 24 de junio del 2015
EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO:
VISTO:
El Informe N 063-2015GDU-MSS de
la Gerencia de Desarrollo Urbano, el Informe N 5662015-SGLH-GDU-MSS de la Subgerencia de Licencias
y Habilitacin, el Informe N 542-2015-GAJ-MSS de la
Gerencia de Asesora Jurdica y el DS N 2261222014
y Anexos, del predio denominado Urbanizacin Panedia
de Monterrico Jirn Cascajal s/n, Manzana A, lote 22,
Parcelacin Semirstica Panedia, inscrito en la Ficha N
104725, la misma que contina en la Partida Registral N
44631083, de la Zona Registral N IX, Sede Lima, Oficina
Registral Lima, de la Superintendencia Nacional de los
Registros Pblicos:

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CONSIDERANDO:
Que, el Numeral 3.6.1) del Artculo 79 de la Ley N
27972 establece que, constituye funcin especfica
exclusiva de las municipalidades distritales en materia de
organizacin del espacio fsico y uso del suelo; normar
regular y otorgar autorizaciones, y realizar la fiscalizacin
de Habilitaciones Urbanas;
Que, el Artculo 24 de la Ley N 29090 - Ley de
Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones,
modificada por la Ley N 29898, establece que Las
municipalidades, declaran la habilitacin urbana de oficio
de los predios registralmente calificados como rsticos
ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuentan
con edificaciones y servicios pblicos domiciliarios. Estas
habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de
habilitacin urbana;
Que, el primer prrafo del numeral 40.1 del Artculo
40 del Decreto Supremo N 008-2013-VIVIENDA, que
aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacin
Urbana y Licencias de Edificacin, establece que: La
habilitacin urbana de oficio, es aquel procedimiento
administrativo, mediante el cual las municipalidades
declaran habilitado de oficio un predio ubicado en zonas
urbanas consolidadas que cuentan con edificaciones
destinadas a viviendas y dems complementarias a dicho
uso, con servicios pblicos domiciliarios de agua potable,
desage o alcantarillado, energa elctrica y alumbrado
pblico e inscrito registralmente como predio rstico;
Que, el Artculo 1 de la Ordenanza N 388-MSS,
Ordenanza que Dispone la Identificacin de los Predios
Calificados Registralmente como Rsticos para el Proceso
de Habilitaciones Urbanas de Oficios en el Distrito de
Santiago de Surco, seala: Disponer la identificacin de
predios registralmente calificados como Rsticos conforme
lo establece el Artculo 24 de la Ley N 29090, que se
encuentren en Zonas Urbanas consolidadas, priorizando
aquellos predios rsticos ubicados en los Sectores 1,2 y
3 del distrito de Santiago de Surco, concordante con el
Artculo 2 del Decreto de Alcalda N 11-2011-MSS, del
04.07.2011, que aprueba el Reglamento que establece
el Procedimiento de Habilitacin Urbana de Oficio, en el
Distrito de Santiago de Surco;
Que, el literal i) del Artculo 129 del Reglamento
de Organizacin y Funciones de la Municipalidad de
Santiago de Surco, aprobada por la Ordenanza N 507MSS, la Subgerencia de Licencias y Habilitacin es el rea
competente de evaluar e impulsar los procedimientos de
habilitacin urbana de oficio, correspondindole adems
promover la habilitacin urbana de las reas rsticas
consolidadas;
Que, la declaracin de Habilitacin Urbana de
Oficio, es un procedimiento administrativo que por sus
particularidades es excepcional y resulta procedente
ante la verificacin por parte de la Autoridad Municipal de
tres supuestos; que el predio se encuentre registralmente
calificado como rstico; que est ubicado en zonas
urbanas consolidadas y; que cuente con edificaciones
destinadas a viviendas y dems complementarias a
dicho uso, con servicios pblicos domiciliarios de agua
potable, desage o alcantarillado, energa elctrica
y alumbrado pblico e inscrito registralmente como
predio rstico;
Que, el Artculo 2 del Decreto de Alcalda N 11-2011MSS, instituye que, La Municipalidad de Santiago de
Surco, a travs de la Subgerencia de Planeamiento Urbano
y Catastro ( hoy Subgerencia de Licencias y Habilitacin)
de la Gerencia de Desarrollo Urbano, identificar los
predios matrices que podrn ser beneficiados por el
procedimiento de Habilitacin Urbana de Oficio. Los
predios debern ubicarse en zonas urbanas consolidadas,
priorizando aquellos predios ubicados en los Sectores 1, 2
y 3 del distrito de Santiago de Surco.
Que, mediante Informe N 063-2015-GDU-MSS
del 05.06.2015, la Gerencia de Desarrollo Urbano
remite la propuesta de Habilitacin Urbana de Oficio
del terreno situado en el distrito de Santiago de Surco
de la provincia de Lima, de acuerdo a los planos PU042-2015-SGLH-GDU-MSS,
PP-043-2015-SGLHGDU-MSS, PTL-044-2015-SGLH-GDU.MSS, y PA-045SGLH-GDU-MSS, fundando la misma en el Informe
N 566-2015-SGLH-GDU-MSS, del 13.05.2015 de la
Subgerencia de Licencias y Habilitacin, que contiene
el Informe Tcnico N 026-2015-OCB, del 13.05.2015,
el cual indica que el predio denominado Urbanizacin

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Panedia de Monterrico Jirn Cascajal s/n, Manzana
A, lote 22, Parcelacin Semirstica Panedia, ubicado
en el Sector 7, del distrito de Santiago de Surco,
registralmente se encuentra calificado como predio
rstico, inserto dentro de una zona urbana de Surco,
registralmente se encuentra calificado como predio
rstico, inserto dentro de una zona urbana consolidada,
con edificaciones de carcter residencial, trazos viales,
manzaneo y lotizacin definida, acorde con los planes
urbanos. No presenta superposicin de reas con predio
de terceros, cuenta con servicios pblicos domiciliarios
de agua, desage, energa elctrica y comunicaciones
conectados a predios independientes. En cuanto a los
servicios pblicos complementarios, se ha constatado
que se encuentra dotado de servicios urbanos para
atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de
esta manera con las caractersticas fsicas sealadas
en el Artculo 24, de la Ley N 29090, modificado por
la Ley N 29898 y su Reglamento D.S. N 008-2013VIVIENDA, en la que establece que las municipalidades
declaran la Habilitacin Urbana de Oficio de los predios
registralmente calificados como rsticos, ubicados
en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con
edificaciones y servicios pblicos domiciliarios. Estas
habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes
de la Habilitacin Urbana;
Que, conforme al procedimiento de habilitacin urbana
de oficio, previsto en el Artculo 24-A, de la Ley N 29090
Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones, modificada por la Ley N 29898, se cumpli
con identificar el predio matriz; se efectu la notificacin al
propietario registral del predio ubicado en la Urbanizacin
Monterrico Sur, Segunda Etapa, inscrita en la Ficha N
100227, continuada en la Partida N 11062229, ubicado en
el distrito de Santiago de Surco y se elabor el expediente
tcnico que sustenta la declaracin de habilitacin urbana
de oficio;
Que, el predio est considerado dentro del rea
de Tratamiento Normativo III, con zonificacin RDMB
Residencial de Densidad Muy Baja, aprobada por
Ordenanza N 912-MML, publicada el 03 de Marzo de
2006; se ubica en el Sector 7, del distrito de Santiago de
Surco; sector identificado de acuerdo al Artculo 1, de la
Ordenanza N 388-MSS (...) Disponer la identificacin
de predios registra/mente calificados como Rsticos
conforme lo establece el Artculo 24 de la Ley N 29090,
que se encuentren en Zonas Urbanas consolidadas,
priorizando aquellos predios rsticos ubicados en los
Sectores 1, 2 y 3 del distrito de Santiago de Surco (,..)
y priorizado mediante Memorando N 109- 2015-GDUMSS; en ese sentido resulta procedente habilitar de oficio
el predio en cuestin;
Que, de acuerdo a los antecedentes registrales,
predio denominado Urbanizacin Panedia de Monterrico
Jirn Cascajal s/n, Manzana A, Lote 22, Parcelacin
Semirstica Panedia, se encuentra inscrito en la Ficha N
104725, continuada en la Partida Registral N44631083;
cuenta con una extensin superficial de 3,050.00 m2; los
linderos del predio son: por el frente con una lnea curva
de 51.44 ml colinda con el Jr. El Cascajal; por la derecha
con una lnea recta de 66.00 ml colinda con el Pasaje
Los Andenes; por la izquierda con una lnea recta en dos
tramos de 33.50 ml y 20.45 ml colinda con propiedad de
terceros; por el fondo con una lnea recta de 48.00 ml
colinda con propiedad de terceros;
Que, del resultado del Levantamiento Topogrfico y
de la revisin tcnica realizada, se ha determinado que
el predio a habilitar de oficio tiene un rea de 3,050.00
m2, y un permetro total de 219.39 ml concordante
con los linderos inscritos registralmente; por el frente
con una lnea curva de 51.44 ml colinda con el Jr. El
Cascajal; por la derecha con una lnea recta de 66.00
ml colinda con el Pasaje Los Andenes; por la izquierda
con una lnea recta en dos tramos de 33.50 ml y 20,45
ml colinda con propiedad de terceros; por el fondo con
una lnea recta de 48.00 ml colinda con propiedad de
terceros;
Que, se ha determinado que la zona a habilitar
de oficio no tiene en trmite ante la municipalidad
de Santiago de Surco, ningn procedimiento de
habilitacin urbana, ni de regularizacin de una
ejecutada, ni de recepcin de obras de habilitacin
urbana a la fecha de publicacin de la Ley N 29898,
Ley que modifica la Ley N 29090, Ley de Regulacin
de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, ni est

inmerso en los supuestos indicados en el Artculo 40-D

del Decreto Supremo N 008-2013-VIVIENDA;
Que, el Informe N 542-2015-GAJ-MSS de la
Gerencia de Asesora Jurdica, seala que la propuesta
de la Habilitacin Urbana de Oficio del predio ubicado
en la mencionada zona, resulta legalmente procedente,
teniendo en cuenta que la declaracin de la Habilitacin
Urbana de Oficio, es un procedimiento excepcional
que compete a las Municipalidades; en consecuencia
corresponde al Despacho de Alcalda emitir la Resolucin
que as lo declare;
Estando al Informe N 063-2015-GDU-MSS de la
Gerencia de Desarrollo Urbano, al Informe N 5662015-SGLH-GDU-MSS de la Subgerencia de Licencias
y Habilitacin, el Informe N 542-2015-GAJ-MSS de la
Gerencia de Asesora Jurdica, y al amparo de lo regulado
en la Ley N 29090 - Ley de Regulacin de Habilitaciones
Urbanas y Edificaciones, modificada por la Ley N 29898;
del Decreto Supremo N 008-2013-VIVIENDA; de la
Ordenanza N 388-MSS y del Decreto de Alcalda N 112011-MSS; en uso de las facultades conferidas por los
Artculos 20, numeral 6, y 43 de la Ley N 27972 Ley
Orgnica de Municipalidades;
RESUELVE:
Artculo Primero.- DECLARAR LA HABILITACIN
URBANA DE OFICIO del predio denominado
Urbanizacin Panedia de Monterrico, Jirn Cascajal
S/N, Manzana A, lote 22, Parcelacin Semirstica
Panedia, ubicada en el Sector 7, del distrito de Santiago
de Surco, conformada por el terreno inscrito en la
Ficha N 104725, continuada en la Partida Registral
N 44631083, cuya titularidad registral corresponde
al seor Mario Rubn Cruz Castaeda y la seora
Rosario Mercedes Galarza Gotuzzo.
Artculo Segundo.- APROBAR los planos PU-0422015-SGLH-GDU-MSS, PP-043-2015-SGLH-GDU-MSS,
PTL-044-2015-SGLH-GDU-MSS, y PA-045-SGLH-GDUMSS que forman parte del expediente tcnico.
Artculo Tercero.- APROBAR consecuentemente
el Cuadro General de Distribucin de reas del predio
denominado Urbanizacin Panedia de Monterrico, Jirn
Cascajal S/N, Manzana A, lote 22, Parcelacin Semirstica
Panedia, contenidos en el plano PTL-044-2015-SGLHGDU-MSS, segn e! siguiente detalle:
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIN DE REAS
CUADRO DE REAS DEL LOTE N 22, MANZANA A,
PARCELA SEMIRSTICA PANEDIA
DENOMINADA URBANIZACIN
PANEDIA DE MONTERICO
USO
REA BRUTA
REA TIL
REA DE CIRCULACIN Y VAS

REA (m2)

% PARCIAL

3,050.00
3,019.49

99.00
99.00

30.51

1.00

% GENERAL
100.00

Articulo Cuarto.- DISPONER la Inscripcin Registral

del cambio de rstico a urbano del predio denominado
Urbanizacin Panedia de Monterrico Jirn Cascajal sin,
Manzana A, lote 22, Parcelacin Semirstica Panedia,
al haberse declarado la Habilitacin Urbana de Oficio,
de acuerdo a los planos PU-042-2015-SGLH-GDUMSS, PP043-2015-SGLH-GDU-MSS, PTL-044.2015SGLH-GDU-MSS, y PA-045.SGLH-GDU-MSS que
forman parte de la presente Resolucin, acto que se
formalizar mediante la gestin individual del propietario
ante el Registro de Predios de la Zona Registral N
IX Sede Lima, precisando que los referidos planos
sern publicados en la pgina web institucional de la
Municipalidad de Santiago de Surco: www.munisurco.
gob.pe.
Las reas de Circulacin Vas de acuerdo al Artculo
56, de la Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades,
son bienes de uso y dominio pblico.
Artculo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de
Desarrollo Urbano remitir a la Municipalidad Metropolitana
de Lima copia de la Resolucin y los planos que la
sustentan.

El Peruano
Jueves 2 de julio de 2015

Articulo Sexto.-. ENCARGAR a la Secretara General

la publicacin de la presente Resolucin, en el Diario
Oficial El Peruano.
Regstrese, comunquese, publquese y cmplase.
ROBERTO GOMEZ BACA
Alcalde
1257571-1

MUNICIPALIDAD DE
VILLA EL SALVADOR
Prorrogan vigencia de la Ordenanza
N 326-2015-MVES, que estableci
beneficios para el pago de deudas
tributarias, administrativas, sanciones
generadas y regularizacin predial

556457
SE DECRETA:
Artculo Primero.- PRORROGAR hasta el 31 de
julio del 2015, la vigencia de la Ordenanza N 326-2015MVES, que otorga Beneficios para el pago de Deudas
Tributarias, Administrativas, Sanciones Generadas y
Regularizacin Predial, para los contribuyentes del distrito
de Villa El Salvador.
Artculo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia de
Rentas y a las Subgerencias dependientes de dicha
unidad orgnica, el cumplimiento de lo dispuesto en
el presente Decreto, y a todas las dependencias de la
Municipalidad el prestar apoyo y brindar las facilidades
que correspondan, para su cabal cumplimiento.
Regstrese, comunquese, publquese y cmplase.
GUIDO IIGO PERALTA
Alcalde
1257269-1

MUNICIPALIDAD DE VILLA
MARA DEL TRIUNFO

DECRETO DE ALCALDA
N 009-2015-ALC/MVES

FE DE ERRATAS

Villa El Salvador, 26 de junio de 2015

EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
VILLA EL SALVADOR
VISTO: el Informe N 60-2015-GR/MVES de fecha 23
de junio del 2015 de la Gerencia de Rentas, y;
CONSIDERANDO:
Que, el artculo 194 de la Constitucin Poltica del
Per, en concordancia con el artculo II del Ttulo Preliminar
de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, los
gobiernos locales tienen autonoma poltica, econmica y
administrativa en los asuntos de su competencia;
Que, mediante Ordenanza N 326-2015-MVES, se
aprob el otorgamiento de Beneficios para el pago de
Deudas Tributarias, Administrativas, Sanciones Generadas
y Regularizacin Predial para los contribuyentes del
distrito de Villa El Salvador; cuyo objeto es conceder un
rgimen de incentivos tributarios y administrativos en
la Jurisdiccin del distrito de Villa El Salvador a favor
de los contribuyentes y administrados, que comprende
la condonacin de reajustes e intereses moratorios de
deudas tributarias y administrativas, y la regularizacin de
las declaraciones juradas del Impuesto predial para los
omisos y/o subvaluantes;
Que, de conformidad con la Tercera Disposicin
Transitoria y Final de la Ordenanza N 326-2015-MVES,
se faculta al seor Alcalde para que mediante Decreto
de Alcalda dicte las medidas necesarias para el debido
cumplimiento de la presente norma, as como para
suspender y/o prorrogar al vigencia de la misma;
Que, de acuerdo a lo sealado en el informe de visto, que
considera como uno de los propsitos de la Administracin
Municipal incrementar los ingresos de recaudacin para
el presente ao, es recomendable seguir otorgando
facilidades a los contribuyentes para el cumplimiento de sus
obligaciones administrativas y tributarias; y atendiendo, a
criterios de proporcionalidad y racionalidad es conveniente
extender la vigencia de este beneficio y permitir a un
nmero mayor de contribuyentes su acogimiento al mismo,
sobre todo aquellos contribuyentes que de manera cierta,
no cuentan con una situacin econmica estable, que les
ha impedido acogerse bajo las diferentes modalidades a
los beneficios sealados;
Que, bajo este contexto, con el objeto de lograr la
reduccin de la morosidad y a efectos de brindar mayores
facilidades a los contribuyentes del distrito, es necesario
prorrogar hasta el 31 de julio del 2015, la vigencia del
beneficio tributario y administrativo dispuesto en la
Ordenanza N 326-2015-MVES, en vista a la afluencia de
los administrados que vienen apersonndose a regularizar
sus obligaciones tributarias y administrativas;
Estando a lo expuesto y en uso de las atribuciones
conferidas en la Ley N 27972, Ley Orgnica de
Municipalidades, y la Ordenanza N 326-2015-MVES;

ORDENANZA N 193-MVMT
Mediante Oficio N 0226-2015-SG-MVMT, la
Municipalidad Distrital de Villa Mara del Triunfo solicita
se publique Fe de Erratas de la Ordenanza N 193-MVMT
publicada en la edicin del da 28 de junio de 2015.
DICE:
Artculo 1.- MBITO DE APLICACIN
Es aplicable a todas las personas naturales y jurdicas
que tienen calidad de propietarios, poseedores, tenedores,
concesionarios y conductores de predios destinados a
usos diferentes a Casa Habitacin, que se ubican en la
jurisdiccin distrital de Villa Mara del Triunfo.
DEBE DECIR:
Artculo 1.- MBITO DE APLICACIN
Es aplicable a todas las personas naturales y jurdicas
que tienen calidad de propietarios, poseedores, tenedores,
concesionarios y conductores de predios que se ubican
en la jurisdiccin distrital de Villa Mara del Triunfo.
DICE:
Artculo 2.- OBJETIVO Y ALCANCES
Otorgar el referido beneficio para la regularizacin de
las obligaciones tributarias de presentar la Declaracin
Jurada masiva del autoavalo con exoneracin al pago de
la Multa Tributaria. Alcanza a los siguientes beneficiarios:
a) Todas las personas naturales o jurdicas,
propietarios, poseedores, tenedores, concesionarios y
conductores de predios destinados a usos diferentes a
Casa Habitacin.
(...)
DEBE DECIR:
Artculo 2.- OBJETIVO Y ALCANCES
Otorgar el referido beneficio para la regularizacin de
las obligaciones tributarias de presentar la Declaracin
Jurada masiva del autoavalo con exoneracin al pago de
la Multa Tributaria. Alcanza a los siguientes beneficiarios:
a) Todas las personas naturales o jurdicas,
propietarios, poseedores, tenedores, concesionarios y
conductores de predios que se ubican en la jurisdiccin
distrital de Villa Mara del Triunfo.
(...)
1257549-1