Instituciones de Derecho Romano

DERECHO ROMANO
-INSTITUCIONES-
TEMA I
CONCEPTO DE DERECHO
1 . C o nc e pt o de De re c ho :
a)
Pri n ci p i o s d o g m t i c o s fu n d a m e n t a l e s .
b)
C o nc e p to s rom a n o s: I us, I uri s pra e c e p ta , I us y f as.
2 . C l as i fi ca ci o n e s ro ma n a s de l De re ch o O bj e ti vo :
a)
d e car cte r h i s t ri co : I us- Lex, I us Scr i p tu m , I us N atur al e , I us C i v i l e , I us
H o n or a ri u m , I us Pub l i c u m, I us Pri vat u m.
b)
De car cte r s i ste m ti co : I us Pub l i c u m, I us C om m u n e , I us Si n g u l a re ,
b e n e fi ci a y pr i v i l e g i a.
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o d e De re ch o
Cuando hablamos de
ac e p ci o n e s fu n d a m e nt a l e s:
>
>
De re ch o ,
ve m os
qu e
e sa
pa l a b r a
ti e ne
d os
A. - PRI N C I P I O S D OGM T I C O S F UN D A M E N TA L E S :
a) De re c ho O bj e ti vo :
e s e l co nj u n t o de n orm as j u r di c a s p or l as q u e se
ri ge u n p ue b l o o na ci n y qu e se p ue d e n i mp o n e r
a l s uj e to p or l a f ue rz a. A u n q u e e l su j e to n o e st
de
acu e rd o,
ti e ne
que
cu m p l i rl a s ,
so n
o bl i g a t or i a s.
b) De re ch o Su b j e ti v o :
e s l a f ac ul ta d q ue e l ord e n a m i e n t o j ur d i c o
co nc e de a u n p art i cu l a r p ar a d e te rm i n a d a s
co sa s. As cu a n d o yo ha b l o de mi de re c h o de
p ro p i e d a d so bre tal o c ua l co sa , e st oy e m pl e a n d o
l a pa l a b r a e n e l se nti d o de d e re ch o su b j e ti vo.
B . - C ON C E P T O S RO M AN O S: IUS , I URI S, PRA E C E P TA , IUS Y FA S:

E n Rom a ex i st i e ro n u n o s co nc e pt o s e q u i p a r a b l e s a e sto s:
- L a p al a b r a IUS
si g n i fi c a d e re c h o y l a e m pl e a m o s e n se nt i d o
d e re ch o o bj e t i v o. En se nt i d o s u bj e t i v o ta mb i n
p ue d e uti l i za r l a pa l a b r a I U S. Ej . : U su f r uc to.
de
se
Pe ro IUS no s l o se corre s p o n d e co n De re ch o , si n o tam b i n co n j u sti ci a,

y, e n e se se n ti d o se e q u i p a r a a LO BU EN O y LO JUS T O .
>
D IF E R EN C I A EN TR E IUS y FA S ( p o ca arc aic a) .

I US . - se e q ui p a r a co n l o s JUS T O, LO E QU I TAT I VO .
FAS .- se i d e n ti fi c a co n l o L C I T O .
E l FAS y e l I U S e n l a p oc a arc ai ca se ut i l i z a n co m o a dj e t i v o s : FAS
e s l a co n d i c i n d i v i n a d e l a l i c i tu d de u n a c on d u c ta .
E n l a po ca d e Ci ce r n (si g l o I) se ti e ne otra con ce p ci n d e l I US
(com o De re c ho H u m a n o ) y FA S (co mo De re c ho Di vi n o) . E sto ch oc a co n l a
u n i n e ntre Re l i g i n y De re ch o e n Ro m a, p e ro se va p ro d u c i e n d o u n a
se c ul a ri z a ci n de l a so ci e d a d q u e ha ce qu e se se p are n.
>
D ER E CH O y M OR A L ( p o ca cls ica) .
Par a d i s ti n g u i r De re c ho de Mor al , UL PI AN O d e fi n e l o s p re c e p to s j u r d i c o s
co m o:
a)
b)
c)
Vi v i r h o nr a d a m e nt e (HO N ES T E VI V ER E ).
N o p e rj u d i c ar a otro.
Dar a ca d a c ua l l o su y o -f u nc i n e qu i t at i v a - (co nc e pt o qu e m s se
p are c e a j u sti ci a).
L o b ue no e s co m n a la mo ra l y al De re c ho , mie nt r as q ue lo
e q uit at ivo y lo jus t o e s es pe cfi co d el De re ch o .
>
>
"LA
JUSTICIA
ES
LA
VOLUNTAD CONSTANTE y PERPETUA DE
DAR A CADA CUAL LO SUYO ".
UL PI A N O d i c e :
I US y M ORE S M A I O RU M :
- I US : O rd e n a m i e nt o j u r di c o.
- M ORE S M A I O RU M :
C o stu m b re s d e l o s ma y ore s o u so s s oc i a l e s . S o n
u n fre n o a l de re c h o s u bj e t i v o. (E j . C ua n d o e l p at e r
f am i l i a e te ng a e l de r e ch o de v i d a o m ue rte s ob re l o s
h i j o s, l as m or e s m ai o r u m con tri b u y e n e fi ca zm e nt e a
q ue n o se e j e rc i te e se d e re ch o ) .
L a sa nc i n d e l as i nf ra cc i o n e s co ntr a l a s mo re s ma i or u m
corre s p o n d e a l C e ns or, qu e p ue d e i mp o n e r a un a pe r so n a , e n
d e te rm i n a d o s ca so s l a n ot a ce n so ri a , qu e ti e n e car cte r i n f a m a n te .
2 . Clas ifi ca cio ne s r o m an as d el De re c ho Ob je t ivo

>
A .- DE C AR C T E R H IST R I C O :
IUS
IUS
IUS
IUS
I U S - L EX
SC RI PT UM
N ATU R AL E
C I VI L E
H O N O R ARI UM
- I US e s e l m o d o de pro d u cc i n e sp o n t n e a d e l De re ch o , se e nc o ntr ar a e n l a
b as e de l as n orm a s j u r d i c a s trad i c i o n a l e s.
- L EX a p ar i c i n de u n l e g i s l a d o r q ue l e g i sl a n orm a s n ue v a s d e car cte r
i mp o s i ti vo.
E l d ualis m o IUS- L EX , de re c h o j u ri s pr u d e n c i a l - l e gi s l ac i n , n o
si e m p re e qu i v a l e a si ste m a ab i e rto y e n forma ci n o si ste m a ce rra d o y
e scr i to. L a l e g i s l a c i n de l Pri n ci p a d o m e d i a nt e l as co ns ti t uc i o n e s
i mp e r i al e s de be e nc u a d r ar se e n su m ay o r pa rte e n e l d e re c h o
j ur i s p r u d e n c i a l y ste , l i mi ta d o a l a s a p or ta ci o n e s de l o s l ti m o s j ur i st as
cl s i c o s, p as a tam bi n a f orm a r p arte d e l d e re ch o po st cl s i c o y se
co ns i d e r a de re ch o l e gi s l at i v o.
- IUS SCR IP T U M : forma d o p or l a l e y,
co ns ti tu ci o n e s
i mp e r i al e s, e di cto s d e m a g i str a d o s y
C o nj u n t o d e no rm a s q ue e st n e scr i ta s.
Se n a d o c o n s u l t o s,
di ct me n e s
de
pl e b i s ci to s,
j u ri sc o n s u l t o s .
- IUS N ON SCR IP T U M : forma d o p or e l us o s oc i a l , l a s trad i c i o n e s, l a s mo re s

m ai o r u m.
De re c h o no e scr i to.
[ 13 - 2 ]
DERECHO ROMANO
-INSTITUCIONES- IUS C I V I L E : e s e l d e re c h o p ro p i o de l o s ci u d a d a n o s rom a n o s ba s a d o e n l a
Le y de
l as XII Ta b l a s y l a j uri s pr u d e n c i a (d i ct me n e s d e l os j u ri sc o n s u l t o s ).
- I US H ON OR A RI U M surge d e l a acti vi d a d de l pre to r, forma d o po r e d i ct os pa ra
co m p l e ta r e l I U S C I VI L E .
>
DIFERENCIA ENTRE IUS CIVILE, IUS GENTIUM, IUS NATURALE

E l IUS C I V I L E e s pro p i o y excl u s i v o de l o s ci u d a d a n o s rom a n o s . El
I US GEN T I UM e s e l de re c h o qu e se a pl i c a a extran j e ro s y a l os ro m a n o s
e n co n fl i ct o con l o s extran j e ro s (e s un d e re ch o i nte rna ci o n a l pr i v a d o ),
e st b as a d o e n l a l e gi sl a c i n rom a n a. A e st a c on tra p o s i ci n se l e a a d e
e l IUS N AT UR AL E , q ue p art e d e l IUS GEN T I UM .
Gayo , e n su ob ra " IN ST I T U C I O N E S " di ce q u e " e l I US CI V I L E
e s e l q ue e s ap l i c a b l e a l ci u d a d a n o ro ma n o , mi e n tra s qu e e l IUS
GEN TI U M e s a pl i c a b l e a tod os l os pu e b l o s p or q u e so n no rm a s
i ns ti t ui d a s e n b as e a l a raz n n at ur a l , de ah s ur ge e l IUS
N ATUR AL E " .
>
C u a n d o e l Pretor Pe re gri n i ti e ne ne ce si d a d d e di cta r n orma s , l as

d i ct a de g ra n se n ci l l e z y b as a d a s e n e l re s pe to a l a v ol u n t a d d e l as
p art e s y e n l a e qu i d a d . S o n l os j u ri sta s l os qu e di ce n q ue e se d e re ch o ,
q ue e s ro ma n o , e s u n su b st rat o co m n a to do s l o s pu e b l o s, y q ue l a ba se
d e e se De re c h o q ue h a cre a d o e l Pre tor Pe re g ri ni e s l a ra z n na tu ra l .
E l I US GEN TI U M e s:
1)
U n de re c h o q ue l os rom a n o s cre aro n y no fi j aro n s u ate n ci n p ar a

e l l o e n otros pu e b l o s.
2)
L a fu n d a m e n t a c i n po st e ri or de e se De re c h o se h ac e e n ba se a
u n o s cri te ri os fi l o s fi c o s .
3)
S e oc ul ta qu e se trata de e str uct ur as j u r d i c a s pro p i a s de l De re c h o

Rom a n o , e l c ua l con te m p l a l a e scl av i tu d , po r l o q ue v a e n c on tra
d e l De re c h o N at ura l y c on tra l a ra z n .
E n l a po c a p os tc l s i c a c ua n d o se re al i z a e sta tri p art i c i n : I U S CI VIL EG E N TI UM - NAT URA L E , e l De re c ho N at ura l se r a e l de ori ge n d i v i n o y e l q ue l a

ra z n y l a N atur al e z a h ac e con o ce r a tod os l os pu e b l o s, p or l o q ue l a
N ATU RAL I S RATI O v a a se r l a b as e d e l De re ch o N atur al . Pa ul o d e fi n e DE RE C HO
N ATU R AL co mo "l o qu e si e m pr e e s bu e n o y j us to " .
>
B.- D E CA R C T E R SIS T EM T I C O : I U S PU B LI C UM - I U S PRI VAT U M

I U S C O MM UN E
I U S SI N GU L A R E
B EN E F I CI A
PR EV I L E G I A
> I US P UB L I C U M - IUS PRI VAT U M :
- I US P UB L I C U M e s e l cre ad o po r l as L E G E S PU B LI C AE y e q ui p a r n d o s e a
e l l a s,
po r
l os
Senadoconsultos
y
con st i tu ci o n e s
i mp e r i al e s, y
- I U S PRI VAT U M
se r a e l de re c h o cre a d o p or l o s pa rti c u l are s p or me di o
d e l o s ne g oc i o s j u r di c o s ( L E G E S PRI VAT E ).
Los pa rti cu l a re s no pu e d e n d e s b o rd ar e l m arge n d e a ut o n o m a qu e
l e s co nc e de n l a s l e ye s p b l i c a s. El De re c ho P bl i c o n o p ue d e se r
a l te ra d o po r l a v ol u n t a d d e l os pa rti cu l are s. A s p u e s se pa s a, cas i
i ns e n si b l e m e n te , a con s i d e r a r e l De re c ho P b lic o co mo De re c ho
I mp e ra t ivo , fre n te a l De re c ho P rivad o , qu e e s vo lu nt ar io o
d is p o s it ivo .
> I US C OM M U N E - IUS SIN GUL A R E: PR I V I L E G I A , BE N E F I C I A :
L as no rm a s j ur d i c as ( L EG E S , S EN AT U SC O N S ULTA ) no p ue d e n
co m pre n d e r to do s l o s cas os con cre t os , ba st a p or tant o q ue con te n g a n
l os m s fre cu e nt e s .
>
L as n orm a s j ur d i c as p ue s, con ti e ne n as u n a re g u l a c i n d e ti po
g e n e r a l , qu e l ue g o se a pl i c a a l os ca so s co nc re to s po r v a de
co ns e c u e n c i a . Est a e s l a i de a de l I US C OM M U N E .
Pe ro fre n te a l a i de a de l I US CO M M UN E surge , co mo trm i n o
m arca d o , e l I US SIN GUL A R E d e fi n i d o po r Paulo e n l os si g u i e n te s
t rmi n o s: " e l qu e h a si d o i ntr o d u c i d o c on tra e l te n or de l a ra z n p or u n a
ut i l i d a d co nc re t a e n v i rtu d d e l a au ct or i ta s d e l qu e l o e st ab l e ce ". S e
trata pu e s, d e a l g u n a no rm a o re g l a e sp e c i al qu e se i ntro d u ce e n e l
d e re ch o com n o d e re ch o vi ge n te , y q ue n o re sp o n d e a l a coh e re nc i a
q ue i nf o rm a e l orde n a m i e n t o ro ma n o ( co ntr a te no re m rati o n i s ). E j e m p l o s
d e I US SI N G UL AR E s on : e l te st am e nt o mi l i t ar, l os cod i c i l o s, e l de re c h o d e
p os tl i mi n i o y l a a ds ti p u l a ti o . El mi sm o j ur i st a Paulo , afi rm a qu e " l o qu e
se ha a d mi ti d o co ntr a l a raz n d e l d e re c h o n o de be e xte n de rs e ha st a su s
l ti m a s co n se c ue n c i a s " . Julia no , e n se nti d o p are c i d o a fi rma " e n l o q ue
se ha e st ab l e ci d o c on tra l a ra z n d e l de r e ch o , no p o d e m o s se g u i r l a
re gl a de l de r e ch o ". El se nt i d o d e e sta s afi rm ac i o n e s se r a q ue e l I US
SI N GU L A R E no pu e d e se r o bj e t o d e i nte r pre ta ci n an a l g i c a y e l j uri sta
n o p ue d e se r vi r se de u n a n orm a d e st a pa ra e l a b o r ar u n a re gl a ge ne ra l .
E sto n o q u i e re de c i r q ue e n l a i nt e rp re t ac i n j ur i s p r u d e n c i a l , e ste
d e re ch o si n g u l a r n o i n fl u y a s ob re e l r g i m e n ge ne ra l , com o e n e l
s u p u e st o de l te stam e nt o mi l i ta r, si n o qu e de l as n orm a s si n g u l a re s no
deben
extrae r se
con s e c u e n c i a s
q ue
a l te re n
e l d e re c h o
co m n,
a p ar t n d o s e de s u p art i cu l a r ut i l i d a d o raz n.
[ 13 - 4 ]
{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

- INSTITUCIONES TEMA 14
---------------------------------------------------------------------L a cau s a de l a de sv i ac i n de un pr i n ci p i o ge ne ra l e s un a uti l i d a d
co nc re ta. As , p or e j e m p l o , a u n q u e e n l a f u g a d e l e sc l a v o , l a ra z n
i mp o n d r a co mo co ns e c u e n c i a l g i c a , q ue se con s i d e r a ra p e rd i d a l a
p os e s i n pa ra e l am o, l a UTI L I TA S -uti l i d a d con cre t a- d e l p re t or, ac o n se j a
q ue no se si g a e ste pr i n ci p i o , p ue s, de l o con tra ri o, c ua l q u i e r e scl a v o
p o dr a, po r su pro p i a v ol u n t a d, pr i v a r a l a m o de l a po se s i n.
>
E l co nc e pt o de PRI V I L E G I A se a proxi m a b as ta n te al I US
SI N GU L A R E , de m o d o q ue d i s c ut e vi va m e nt e cu l e s e l cri te ri o de
d e l i m i ta ci n . L a p al a b r a PRI VIL EG I U M (de pri v u s, pr i v a d o) e s l a e s pe ci a l
d i s p o s i ci n q ue se re fi e re a un pa rti cu l ar. En el d e re ch o ant ig u o te n a
u n se nti d o de i mp o n e r al g o d e s f a v or a b l e a u n a p e rs o n a. L as XI I Tab las
p ro h i b a n l o s pri vi l e g i a (pr i v i l e g i a n e i rr og a n t o ). A fi nale s de la
Rep b lica te n a e ste se nt i d o de sf a v o r a b l e , co m o ap a re ce e n l a L e x
Clo d ia de l exi l i o d e C i ce r n , de l a o 5 8 a. C . D ur an t e e l Pr in cip ad o ,
pr i v i l e g i o si g n i fi c a u n trato de d e s i g u a l d a d e n se nt i d o f av or a b l e o
d e s f a v or a b l e . En e l Bajo I mp e ri o a su m e e l se n ti d o d e l e y e n fa vo r d e
u n a p e rs o n a, co m o exce p ci n a l de re c h o co m n.
>
E l BE N E F I C I U M e s u n acto de l a au to ri d a d p b l i c a e n p ro ve c h o d e
u n a pe r so n a o cl as e s d e p e rs o n a s. A di fe re n ci a d e l os pri vi l e g i o s , q ue
s on si e m p re l e g a l e s , l o s be ne fi c i o s ( be ne fi ci a) s u p o n e n u n a di s p o s i c i n
ac ord a d a e n i nt e r s d e d e te rm i n a d a s si tu ac i o n e s j ur d i c a s pa ra m i ti g a r
l a a pl i c a c i n d e u n pri nc i p i o. S e trata d e u n de re c h o qu e p ue d e s ol i c i ta r
c ua l q u i e r qu e se e nc ue n tre e n un a d e l as si tu a ci o n e s o bj e t i v a s pre v i s ta s,
p e ro q u e no se d a si no se s ol i c i t a d e l p re t or o d e l Em p e ra d o r.
A s , p or e j e m p l o, a a l g u n o s de u d o re s se l e s con ce d e e l l l a m a d o
b e n e fi c i u m co m p e t e n ti ae , p or e l qu e s ol o pu e d e n se r co n d e n a d o s e n l o
q ue b u e n a m e n te p ue d e n s op o rt ar [H oy d a se pu e d e e mb a rg a r tod o
m e n o s l o s e l e m e nt os de pri me ra ne ce si d a d ]. Ta m b i n e l l l a m a d o
b e n e fi ci o d e i nv e nt a ri o ( be ne fi ci u m i nv e nt ar i i ), p or e l qu e e l h e re d e ro
extra o (h e re de s e xtr an e i o v ol u n t ar i i ) - no so me ti d o s a l a po te sta d de l
te sta d or q ue a d q u i e re n l a h e re n ci a me d i a nt e l a ac e p ta ci n y ti e ne n l a
f ac ul ta d de de l i b e r ar s ob re si ac e p ta n o re n u n c i a n -, si ace pt a l a
h e re n ci a , re s p o n d e de l a s d e u d a s d e l a he re nc i a e n l o s l m i t e s de l
act i v o, si re a l i z pre v i a me n te u n i nv e nt ar i o de l os b i e n e s he re di ta ri o s.
E n e ste m i s m o se n ti d o -e l he re di ta ri o - e l pre tor con ce d a e l be ne fi ci u m
a bs ti n e n d i -be ne fi ci o d e ab st e ne rs e - , q ue se ap l i c a b a pa ra e vi t ar l os
d a o s q ue po d a n de r i v ar se c om o con se c u e n ci a d e l a tran s m i s i n
h e re d i t ar i a e n s u p ro p i o pa tri m o n i o. As e n e l ca so d e h e re n ci a da o s a ,
e l pa tri m o n i o se ve n d a e n n o m b re d e l pa d re .
L a a bs te nc i n d e l a he re nc i a s u p o n a q ue e l he re de ro n o re al i c e
n i n g n act o de d i s p o s i ci n o a p o d e r a m i e n t o de l os b i e n e s ( i mm i xt o,
i nm i sc e r e se h e re di ta te ) de l o qu e se p re s u me s u i nte nc i n d e n o
a d q u i ri rl a . El pre tor co ns i d e ra al q ue se ab st i e n e com o si n o f ue se
h e re d e ro y no co nc e de n i n g u n a acc i n a s u f av o r n o c on tra l .
O tro s
be ne fi c i o s
s on :
el
b e n e fi c i u m
di vi s i o n i s
De re ch o
p e rte n e c i e n te a ca d a un o d e l os cofi a d o re s , p ar a ex i g i r d e l ac re e d or qu e
d i v i d a s u re cl am a c i n e ntre tod o s e l l os . [E s un b e n e fi c i o d e l q u e go z a n o
e l acre e d o r si n o l o s cofi a d o re s ], y e l be ne fi ci u m e xc u ss i o n i s e n e l qu e e l
ac re e d o r a nt e s d e di ri gi rs e con tra e l a va l i s ta , ti e n e qu e i r con tra l o s
b i e n e s d e l de u d o r.
A s , Paulo di ce , " no se da b e n e fi c i o al g u n o a qu i e n no l o
q u i e re "(b e n e fi c i u m i vi t o n o n d at ur ) y " l os be ne fi ci os d e l Pr n ci pe s ue l e n
se r i nte r pr e ta d o s po r l o s m i s m o s pr n ci p e s ".
[ 14 - 5 ]
Con
el
ti e m p o
l as
n orm as
B EN E F I CI A
co m p l e m e n t a n y no se sa be c u n d o e s u n a u otr a.
PRI VIL E GI O
se
TEMA II
LA PERSONA
1 . C o nc e pt os f u n d a m e n t a l e s.
2 . C o mi e n z o y exti nc i n de l a pe r so n a l i d a d .
3 . C a p ac i d a d de o br ar.
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o s Fund a me n t ale s
>
E n l a m o de rn a ci e nc i a d e l De re c h o e s Fu nd a m e n t a l l a d i s ti nc i n e ntre
ca p ac i d a d j ur d i c a y ca p ac i d a d d e o br ar:
- C A PA C I D A D JUR D I C A
e s l a p os i b i l i d a d de se r ti tu l a r d e d e re c h o s y
o bl i g a c i o n e s .
- C A PA C I D A D DE O BR AR
se e nti e n d e l a po si b i l i d a d
j ur d i c os con e f e cto v i n c u l a nt e .
de
re al i z a r
acto s
C u a n d o se trat a d e l a p os i b i l i d a d d e re a l i z ar acto s j ur d i c o s l ci t os con

e f e cto s vi nc u l a n t e s se ha b l a d e CA PAC I D A D N EGO C I A L . E n ca m b i o, c ua n d o se
trata d e l a p os i b i l i d a d de re sp o n d e r p or l a com i s i n de acto s j u r d i c o s i l ci t os
se ha b l a d e C A PAC I D A D D EL I C T UA L .
H oy , p or e l me ro h e c h o de l n ac i m i e n t o se e s p e rs o n a (f si ca ) -su j e t o d e
d e re ch o - , e s d e c i r, se ti e ne cap a c i d a d j ur d i c a (Art. 2 9 CC ) y po r otr a p arte , e l
orde n a m i e n t o j u r d i c o re c o n oc e l a co n d i c i n de p e rs o n a a d e te rm i n a d o s e nte s
co l e cti v o s (corp o r ac i o n e s y f u n d a c i o n e s) qu e ti e ne n l a con s i d e r ac i n de
p e rs o n a (j ur d i c a), d e su j e to de d e re ch o.
>
A pl i c a n d o e st os co nc e pt os ab u s i v a m e n te a l De re ch o Rom a n o , se s ue l e
d e c i r:
P ER SO N A
>
e s e l s uj e to de De re c h o, p e ro e n e l De re c ho Ro m a n o n i tod o s l o s
h o m b re s s on pe r so n a s -se r co n cap a c i d a d j u r d i c a - , pu e s to q u e ha y
e sc l a v o s a l o s q ue se l e s con s i d e r a c om o co sa s, n i tod a s l a s
p e rs o n a s so n ho m b re s, p ue s to q ue a l l a d o d e l a s pe r so n a s f s i c as
ex i ste n l as pe r so n a s j u r d i c a s. Ah o r a bi e n , e st a co nc e pc i n ti e n e e l
i nc o n v e n i e nt e d e pa rti r d e u n o s te c ni ci sm o s j u r di c o s q ue s on
a j e n o s a l o s rom a n o s. En e fe cto, e l De re ch o Ro m a n o care ce d e
t rmi n o s t cn i c os p ar a de si g n a r l o qu e n os o tros l l a m a m o s p e rs o n a,
ca p ac i d a d j ur d i c a y ca p ac i d a d d e o br ar:
a)
E n l a s f ue n te s, cu a n d o ap a re ce l a p al a b r a l ati n a P ER SO N A d e s i g n a tant o
a l ho m b re l i bre c om o a l e sc l a v o. A s pu e s, n o ti e ne e l si g n i fi c a d o t c ni co
d e su j e t o d e de re ch o , de a l g u i e n q ue ti e ne ca p ac i d a d j ur d i c a.
b)
C A P U T , cab e z a , e s u n a exp re si n m e to n m i c a (d e s i g n a al to do ,
m e n ci o n a n d o l a p arte ) q ue se corre s p o n d e co n l a p al a b r a P ER SO N A . As ,
d e l mi sm o m o d o q ue ap a re ce e n l as f ue n te s PE RS ON A SERV I , ap a re ce
ta mb i n l a de SER V I L I C A P U T .
Ta m p o c o l a ex pre s i n CA P I T I S DE M I N U T I O de be trad u ci rs e
si m p l e m e n te p or d i s m i n u c i n d e l a ca p ac i d a d : e n e fe ct o, e n un pri n ci p i o ,

---------------------------------------------------------------------C A P I T I S DE M I N U T I O n o si g n i fi c a otr a cos a qu e di s mi n u c i n d e un a
ca be z a, p e ro l u e g o, al ap l i c a rs e a l a pe r so n a i nd i v i d u a l , e ve nt u a l m e nt e
si g n i fi c a di s mi n u c i n e n cu a nt o a l a ca p ac i d a d .
>
L a C A P I T I S DE M I N U T I O p u e d e se r: M X IM A , M E D I A O M N I M A .
- M X IM A : e s l a q ue af e ct a a l a l i be rta d . E l ho m b re de sd e q u e p i e rde l a
l i be rta d d e j a d e te n e r cap a ci d a d j ur d i c a co ns e c u e n te m e nt e
a q u se i d e n ti fi c a e s a d i s m i n u c i n e n l a c ap a ci d a d e n l a
s oc i e d a d y e n e l p ro p i o i n d i v i d u o.
- M ED I A :
e s l a q ue a fe cta a l a ci u d a d a n a , pe rdi e n d o ci e rto s de re c h o s

y a qu e h a d e j a d o d e se r CI UDADAN O rom a n o.
- M IN I M A : e s l a q ue a fe cta a l a p os i ci n e n l a f am i l i a .
A s , c ua n d o u n ci u d a d a n o ro ma n o ca a pri si o n e ro de l
e ne mi g o , e l co nj u n t o d e h o m b re l i bre ex pe ri me n ta b a " un a
d i s m i n u c i n e n u n a c ab e z a " (u n m i e m bro me n o s e n e l gru p o ), y
ta mb i n e l i nt e re s a d o su fr a " un a di s m i n u c i n e n su cap a c i d a d "
(pe rd a l a l i b e rt a d). C om o se ve , h ay u n a coi nc i d e n c i a d e l o s d os
se nt i d o s d e l a exp re si n CA P I T I S DE M I N U T I O e n l o qu e at a e a l a
l i be rta d y a l a ci u d a d a n a.
E n cam b i o , e n e l m b i t o d e
co i n ci d e n c i a : cu a n d o u n a p e rs o n a se
u n a C A P I T I S DE M I N U T I O , pe ro e l
d i s m i n u c i n de ca p ac i d a d, s i n o to do l o
l a fa m i l i a n o se d a e sa
e ma n ci p a , l a f am i l i a s uf re
e ma n ci p a d o no s uf re un a
co ntr ar i o.
c)
E n l a re al i d a d, l a i de a ro m a n a de cap a ci d a d n o e s n i c a o r g i d a, si n o
q ue v i e ne d e te rm i n a d a e n re l a ci n co n e l STATUS L I BE RTAT I S, STAT US
C I V I TAT I S, STATUS FA M I L I A E . St atu s no e s cap a c i d a d j u r d i c a , si n o m s
b i e n , u n a po si ci n , u n a si t ua ci n j u r d i c a . Se p ue d e d e c i r qu e l a p l e n a
ca p ac i d a d j ur d i c a vi e n e d a d a p or l a con c urre n ci a de tre s re q ui s i to s qu e
se de te rmi n a n p or l o s tre s stat us : se r ho m b re l i bre , se r ci u d a d a n o
rom a n o y se r p e rs o n a S UI I URI S , e s d e ci r, no e star s om e t i d o a l a
p ot e st a d de otr a p e rs o n a.
d)
C A PA X e s u n trm i n o q ue p are c e te ne r mu c h a re l a ci n co n l o q ue h o y
l l a m a m o s cap acid ad de o b rar . A s ,
- C A PA X DO L I
e s e l q ue ti e n e l a re s p o n s a b i l i d a d de re sp o n d e r p or
d ol o ;
- C A PA X CU L PA E ,
>
e l re sp o n s a b l e po r cu l p a ,
C A PA X
(e n De re ch o su ce so ri o ) e s e l q ue
p ue d e re ci b i r p or te stam e nt o o l e g a d o : e st o so n
s ol a me n te ma n i f e s ta ci o n e s co nc re ta s de l a cap a c i d a d
d e ob ra r.
2 . C o m ie nzo y Ex t in ci n de la Pe rs o n alid ad
>
L a p e rs o n a hu m a n a c om i e n z a con e l na ci m i e nt o y se exti n g u e co n l a
m ue rte . Para qu e u n a p e rs o n a pu e d a co ns i d e r ar se na ci d a se exi ge n l o s tre s
re q ui s i to s si g u i e n te s:
1 ) N aci mi e nt o e fe ct i v o q ue h a y a d e s p re n d i m i e n t o total d e l cl a us tro ma te rn o.
[ 14 - 7 ]
2 ) N aci mi e nt o co n vi d a u n l l oro o cu al q u i e r ma n i f e s ta ci n d e vi d a. A e fe cto s

d e d e re ch o s uc e s or i o p ue d e se r i nt e re s a nt e si e l fe to
l l e g a v i v i r un o s i n st a nt e s. N o re su l ta cl aro s i l os
j ur i st as ro m a n o s l l e g aro n a ex i g i r e l re q ui s i to m o de rn o
d e l a V I A B I L I D A D (p os i b i l i d a d qu e ti e ne e l fe to de
se g u i r v i v i e n d o ). A e ste re sp e c to se s ue l e di st i n g u i r
e ntre l a N O V I A B I L I D A D PR OP I A (i mp o s i b i l i d a d de
v i v i r f ue ra d e l a m a dre p or n o ha b e r al ca n z a d o l a
m a d u re z s u fi ci e nt e ) -p re m at u ro, a nt e s d e l o s 6 me se s- ,
y N O VI A B I L I D A D I M P RO P I A (i m p o si b i l i d a d qu e ti e n e
e l fe to m a d u ro d e se g u i r v i v i e n d o po r al g u n a
e nf e rm e d a d) -pro b l e m a s d e c ar cte r org n i c o - .
3 ) F i g ur a h u m a n a :
>
(Art c ul o 3 0 d e l C d i g o C i vi l ).
A u n q u e e l n ac i mi e nt o d e te rm i ne e l mo me n t o e n q ue u n a pe r so n a
co mi e n z a su ex i ste nc i a, e n cas os ai sl a d o s p ue d e se r re l e va n te e l m om e nt o de
l a con ce p ci n o e l ti e m p o d e l a g e st ac i n . A s ha y q ue d i s ti n g u i r e ntre l a
co nc e pc i n e n ma tri mo n i o l e g ti m o y co nc e pc i n e n ma tri m o n i o n o l e g ti m o a
e f e cto s d e c on ce si n d e l a ci u d a d a n a : e n e l pri me r cas o e l h i j o a d q u i e r e l a
co n d i c i n de l pa d re -si e l p a dr e e s ci u d a d a n o , e l h i j o e s ci u d a d a n o - , e n e l
se g u n d o cas o, a d q u i e r e l a co n d i c i n d e l a ma d re e n e l m om e nt o d e l
n ac i m i e n t o -si l a m a dr e e s l i b re , e l hi j o e s l i br e - .
H ay oc as i o n e s e n qu e p ar a sa l v a g u a rd a r l os de re c h o s de l q ue v a a n ac e r
se co ns i d e r a e l fe t o co mo y a n ac i d o, tal e s e l cas o d e l os N ASC I T U RU S
P OS TU M I , n ac i d o s d e s p u s de l a m ue rte d e s u pa d re . C o n l a mi sm a fi n a l i d a d
se pu e d e n o m br a r un CURAT OR VE N TR I S , qu e ve l e po r l o s d e re ch o s d e l qu e
v a a n ac e r.
>
U n REG IS TR O de N AC I M I E N T O S s l o ap a re ce e n l a po ca de A ug us t o .
A p art i r d e l a s l e y e s A e l i a S e n ti a y Pa pi a Po p p a e a de A u g u s t o, d e l a o 9 a. C .,
ex i st i l a o bl i g a c i n d e de cl ar ar l o s na ci m i e nt o s a nt e l os ma g i st ra d o s . Est e
re gi st ro se re s e rv a l os hi j o s l e g ti m o s ha st a l a p oc a de l e mp e r a d o r M ARC O
A UR E L I O .
>
A M a rc o A u re lio se l e atri b u y e l a di s p o s i c i n e n torn o a l a o 1 6 1 d. C .,

q ue o bl i g a b a a l a p r o f e s sio o de c l a ra ci n de l pa d re de nt ro d e l o s pr i m e ro s
tre i nta d a s d e s de e l na ci m i e nt o d e l hi j o ya f ue se l e g t i m o o i l e g ti m o. E l
De re c h o Ro m a n o, e n cam b i o , n o con o ce u n re gi st ro de d e f u n c i o n e s.
>
L A M UE R T E .L a p e rs o n a hu m a n a se exti n g u e co n l a m ue rte . En e l cas o de q ue v ar i a s

p e rs o n a s pe re zc a n co nj u n t a m e n te e n un s i n i e st ro , se con s i d e r a q u e tod as ha n
m ue rto a l a ve z ( C OM O B I E N C I A ).
E l De re c ho J usti n i a n e o co n oc e pre s u n c i o n e s d e pre m o ri e nc i a e n cas os
co nc re to s. A s e s e l cas o d e q ue pa d re e hi j o p e re z ca n e n un m i s m o si n i e s tro,
se e sta bl e c e u n a pre s u n c i n d e PRE M OR I E N C I A , ate n d i e n d o a l ma y or o me n o r
gr a d o d e f orta l e za d e a m b o s: si e l h i j o e s p b e r se pre s u m e qu e s ob re v i v i al
p a d re ; si e l h i j o e s i mp b e r se pre s u m e q ue m ur i an te s qu e e l p a d re .
3 . Cap acid ad de o b rar

>
S e e nt i e n d e po r tal cap a ci d a d de e j e rce r m l t i pl e s as pe ct os :

- C a p ac i d a d ne g oc i a l .

---------------------------------------------------------------------- C a p ac i d a d j u r d i c a .
- C a p ac i d a d de l i ctu a l o a pt i tu d pa ra ac o me te r acto s i l c i to s.
>
S e h a n de te ne r e n c ue nt a di fe re n te s fa cto re s a l co n si d e r ar l a ca p ac i d a d
d e o br ar d e l o s i n d i v i d u o s e n Rom a : e da d , e n fe rme d a d me nt al , sexo y
p ro d i g a l i d a d .
A) Ed ad :
De acu e rd o co n e l l a, se d i st i n g u e n d os cl a se s d e pe r so n a s : l o s
p b e re s (m s d e 1 2 a o s) y l os i m p b e re s (h as ta 1 2 a o s ). S l o l os
p b e re s ti e n e n cap a ci d a d pl e n a d e o br ar. Los cri te ri o s se g u i d o s
fre n te a l os p b e re s p ar a d ar l e s e st a con d i c i n fu e ro n -se g n l as
e sc ue l a s- :
* Sab iniano s :
E L IN S P E C T I O CO RP O RU M , q ue e ra u n a forma d e cl as i fi ca r
b as n d o s e e n l a i ns p e c ci n d e l cu e rp o pa ra co m pro b a r l a
m a d u re z sexu a l .
* Pr o c u le yan o s : Los cri te ri o s d e e sto s so n l o s q ue l ue g o re co ge r J usti n i a n o.

S e r n p b e re s l os h o m b re s a p art i r d e l o s 1 4 a o s y l a s
m uj e re s a p art i r d e l o s 1 2 a o s . De ntro de l os IM P B ER E S
se ha c a otr a cl a si fi c a ci n :
IN FAN S :
h as ta l os 7 a o s.
I M P B E R ES M A I OR E S :
d e s d e l os 7 h as ta l o s 1 2 a o s l a s ni a s y
h as ta l os 1 4 a o s l o s v aro ne s .
Los I M P B E R ES M A I OR E S p u e d e n re a l i z ar ne g oc i o s j ur d i c o s
si e m p re q u e sa l g a n be ne fi ci a d o s . Ti e ne n l a a uc to ri t as de u n tut or
c ua n d o al g u i e n l e s d o n a al g o. S i e ran c om p ra d o re s , po d a n re cl am a r l a s
co sa s si n te ne r qu e pa g a r e l pre ci o, p or l o qu e a e st os n e g o c i o s se l e s
l l a m a b a " ne g oc i o s co j o s " o " ne g ot i a cl a u d i c a ti a " ya qu e u n a d e l a s
p art e s re ci b e u n pe r j u i c i o. A nt o n io Po co nc i b i u n a acc i n p ar a e v i ta r
e l e nr i q u e ci m i e n t o de u n me n or a cost a a j e n a. C u a n d o ex i ste di ch o
e nri q u e c i m i e nt o i nj u s to d e l i m p b e r , se l e pu e d e re cl a m ar a l p at e r.
Los I M P B E R ES IN FAN T I A M A I O R ES ti e ne n ca p ac i d a d d e l i ct u a l ,
e n l o q ue at a e a l os de l i t os d e l I US C I V I L E ; e n c am b i o no re s p o n d e n a
l os d e l i t os d e l I US H ON OR A RI U M -q ue exi ge l a pu b e rt a d- .
>
Pb e re s :
A l l l e g ar a l a p u b e r ta d se ti e n e cap a c i d a d de
o br ar, pe ro p ar a e vi t ar qu e l o s m ay o re s d e 2 5 a o s fu e r a n
e ng a a d o s p or s u i nexp e r i e n c i a, s urg i l a L EX PL A E T O R I A o
L A E T O R I A d e forma qu e un p b e r p u e d e re sc i n d i r un
n e g o c i o po r m e d i o de l a REST I T U T I O IN IN T EG RU M
-a n u l a ci n de l n e g o ci o - o ap l i c ar u n a EXC E P T I O . Ad e m s a
p e ti c i n d e l m e n o r, e l pre to r p ue d e no m b r ar u n c urat or q ue
l e as i st a y l e e v i te e l ri e sg o de e ng a o.
[ 14 - 9 ]
B ) Sex o :
L a mu j e r s i e m p re e st ar s om e ti d a , b i e n al pa te r, b i e n al ma ri d o , y
c ua n d o e sta s do s f orm as no exi sta n , e star re pre s e n ta d a po r un
tut or pa ra tod o ti p o de ne g oc i o j ur d i c o , q ue n o se ocu p a r d e s u
p e rs o n a, si n o d e l n e g o c i o j ur d i c o, p ro ce so s y as u nt o s ci vi l e s.
C ) Enf e rme d ad me nt al : Un a
pa rte
de
los
d e m e nt e s, l os
fu ri os i
-d e s q u i c i a d o s - ,
n o ti e n e n c ap a ci d a d n e g o c i a l . N o o bs ta n te , se con s i d e r a n v l i d a s
l as de cl ar ac i o n e s de vo l u nt a d qu e re a l i z a b a n e n i nte r va l o s l c i d o s
(DILUC I D A IN T ER VA L I A ) so me ti d o s a un cur ato r e n l os n e g o c i o s.
D) Pro d ig alid ad : El pr d i g o e ra a q u l q ue di l a p i d a b a s us b i e n e s . Te n a un a
p os i ci n
j ur d i c a p are c i d a a l a d e l os i m p b e re s IN FAN T I A m aio re s ; si n
e mb a rg o ,
no
se
les
a pl i c a
la
" N e go ti a
Claudicantia "
La
i nc a p a c i t ac i n de l p r d i g o , su p o n a pa ra l l a p rd i d a de l IUS
C OM M ER C I U M (Posi b i l i d a d d e re a l i z ar un ne g oc i o ).
Ta n to l o s de me n te s co m o l o s p r d i g o s , e st n so me ti d o s a un cur ato r (qu e p o d a se r
un a pe r so n a al l e g a d a , cur ato r l e g i t i m u s o se r no m b r a d o po r e l Pre tor) q ue s l o se
oc u p a r d e l p atr i m o n i o y no d e l a p e rs o n a.
TEMA III
STATUS LIBERTATIS
1.
2.
3.
4.
5.
C o n d i c i n j ur d i c a y s oci al de l os e sc l a v o s.
C a us a s d e e scl av i tu d .
Los l i b e rt os y e l pa tro n at o.
Re stri cc i o n e s a l a l i be rta d de m a n u m i t i r.
S i tu a c i o n e s a fi n e s a l a e scl av i tu d .
- - - 0 - - -
1 . C o n d ici n ju rd ica y s o cial d e lo s es clavo s

>
a)
Condicin Social.
- ES CL AVO : a q u l al q ue l a no rm a po si ti v a (n o l a n at ur a l e z a ) l e p ri va d e l a
l i be rta d . El de sti n o f u n d a m e n t a l d e l e scl av o e ra se rv i r a l ho m b r e
l i br e , a u n q u e n o te ng a du e o, p or q u e e xi ste un a se ri e d e e scl av o s
l l a m a d o s SERV I P UB L I C A E q ue ti e n e n q ue se rv i r a a q u l q ue l o
re qu i e ra .
>>
L a Co nd i ci n So cial exp e r i m e nt a un a e vo l uc i n i m p or ta n te d e s de
l a Ro m a Arca i c a h as ta l a Rom a Postcl si c a. E n l a Ro m a Arca i c a l a
e sc l a v i t u d e s e sc as a , de a h q ue e l e scl av o d i s fr u te e n e st a p oc a d e u n a
ci e rt a co ns i d e r a ci n s oc i a l : co me e n l a mi sm a m e s a q ue su a mo -tom a e l
n o m b re d e l a fa m i l i a - y e n l a s XII Ta b l a s ap a re ce p ro te gi d o , e n l os ca so s
d e IN I UR I A , co n l a m i ta d d e l a co m p o s i c i n d e un h o m b re l i b re .
>
C o n l as g u e rr as P ni c as Ro m a cap tu r a gra n d e s ma s a s de e sc l a v o s q ue
d e d i c a a l os cu l ti vo s q ue h a con q u i s t a d o p orq u e ta mb i n se ap o d e r a n
gr a n d e s m as a s d e te rre n o. En l o s l t i m o s s i g l o s d e l a Re p b l i c a au m e nt
e no rm e m e nt e e l n me ro d e e scl av o s y a l a ve z c am b i l a si t ua ci n de l os
m i s m o s ya qu e s uf r a n m s hu m i l l a c i o n e s y to do ti po d e m al o s trato s, al
a mo se l e p e rm i t a m al trat ar l o , ve n d e r l o y m ata rl o. C om o con s e c u e n c i a
s urg e n m uc h a s re v ue l t as de e sc l a v o s q ue n o pre te n d e n l a l i b e rt a d, p e ro
si un a m e j or a d e s us co n d i c i o n e s . L a re v ue l t a m s fa m o s a e s l a de
E s p ar ta co .

---------------------------------------------------------------------La opulencia de la sociedad romana hace que la situacin de los esclavos sea
diferente, no todos los esclavos tienen la misma preparacin o cultura. As, los esclavos
que provenan de Grecia eran los ms cultos, estos ostentaban cargos de mdicos,
p e d a g o g o s , e t c . , e n c o n t r n d o s e m s p rx i m o s a l a f a m i l i a .
>>
E n e l Pr in cip ad o l a si t u ac i n c am b i a , n o ex i ste n g ue rra s d e

co n q u i st a , d e s a p a re ce n l as re vu e l ta s y se p ro d u c e u n a me j or a d e l a
si t ua ci n s oc i a l d e l os e sc l a v o s, i n cl u s i ve al fi n a l d e l ma n d a t o d e
A u g u st o ha y u n Se n a d o c o n s u l t o Si l a n i a n o m e d i a nt e e l c ua l se p e rm i te
m al trat ar o ma ta r a l os e sc l a v o s ca so d e qu e as e s i ne a l am o.
>>
A l fi nal d el s iglo II , l a au se n c i a d e gu e rr as d e con q u i s t a y e l

a u me n t o de l n m e ro d e m a n u m i s i o n e s (act os po r l os c ua l e s se l e otorg a
l a l i be rta d a l e scl a v o), p ro v oc a l a d i s m i n u c i n de l n m e ro d e e sc l a v o s.
E xi st e ta nta s m a n u m i s i o n e s q ue e n l a p oc a de Au g u s t o se l e g i s l a l a
re stri cci n d e ma n u m i t i r.
>>
El c ris t ianis mo h u m a n i z a a l os e scl av o s , au n q u e e n l a Ep s to l a d e

S a n Pa bl o n o v a e n co ntr a de l a e scl av i tu d , si n o q u e p or e l con tra ri o l e
d i c e al e sc l a v o q ue v ue l v a j un to a s u am o.
>>
E n e l Bajo I mp e ri o , se aca b a l as g ue rra s d e co n q u i st a co n l o c ua l

Rom a n o va a a d q u i r i r m s e sc l a v o s. S e r n su s p ro p i a s gu e rra s i nte rna s ,
rom a n o s con tra rom a n o s, l a s q u e l e s pro p o rc i o n e n ue v o s e sc l a v o s. Est a
act i v i d a d e ra tan fre c ue n te qu e l o s ro m a n o s l l e g a n a se r ve n d i d o s de nt ro
d e l pro p i o te rri tor i o rom a n o. I ncl u s o h ay u n a C on st i tu ci n I mp e ri al qu e
n e g a b a l a l e g a l i d a d de e s as ve n ta s y pe rmi t a a l ci u d a d a n o rom a n o q u e
h u b i e r a ca d o e n e scl a vi t u d, d e v o l ve r e l d i ne ro al du e o, con l o cu al
re c u pe ra b a l a l i be rta d o l e se r v a d ur a nt e ci nc o a o s p ar a l ue g o se r
l i bre . C on J usti n i a n o ha y gr a n d e s re form as , i n cl u s o proc l a m a qu e tod o s
l os h o m b re s so n l i b re s, p e ro n o ab o l i l a e sc l a vi t u d.
b)
>
Condicin Jurdica de los esclavos .

El e s clavo , p or d e fi n i c i n, no es SU JE T O de De re c ho , sino
O BJ E T O de De re ch o . N o ti e ne l a con s i d e r ac i n de pe r so n a si n o d e co sa ,
y co mo tal ca re c e d e de re ch o s . N o ob st a nt e , de he ch o , ci e rt as
si t ua ci o n e s l o a proxi m a n a l r g i m e n j u r d i c o d e l a s p e rs o n a s. As , e l
e sc l a v o, con e l con se n ti m i e nt o de l du e o, p u e d e e sta bl e c e r u n a re l a ci n
p e rm a n e nt e con u n a e sc l a v a - si n c as ar se - , re l a ci n q ue e s cal i fi ca d a de
C ON TU B E RN IU M .
E n e l m b i t o de l De re c ho Pat rim o n ial ( p oc a tard a ) e s corri e nt e
l a pr cti ca de ot org a r a l e sc l a v o un a ma s a d e b i e n e s ( PE C U L I UM ) con
l os q ue e l e scl av o p ue d e n e g o c i ar, si e n d o l os b e n e fi ci o s d e e s os
n e g o c i o s p ar a e l a mo , d n d o s e l a pa ra d o j a de q ue e l e scl av o , n o
te n i e n d o ca p ac i d a d j ur d i c a, ti e ne e n c am b i o , cap a c i d a d de o br ar. L as
a d q u i s i ci o n e s d e l e sc l a v o re vi e rte n e n b e n e fi c i o d e su a m o y p or e l l o e l
p re t or h ac e re sp o n d e r a ste de l a s d e u d a s co ntr a d a s po r e l e sc l a v o
m e d i a nt e u n a AC T I O AD D I E C T I C I A E QUA L ITAT E h as ta e l l m i t e d e l
P EC UL I O . El d u e o de l e sc l a v o re s p o n d e ta mb i n d e l o s d e l i to s de l
e sc l a v o
p or
la
AC T I O
N OX AL I S ,
pe ro
pu e d e
l i br ar se
de
la
re s p o n s a b i l i d a d e ntre g a n d o a l e scl av o.
E n e l te rre n o re l i g i o s o te n a n d e re c h o ( I US SACR UM ), p orq u e se
l e s p e rm i t e e l de re c h o d e se p u l tu r a; p o d a n pe rte ne ce r a l o s CO L EG I A S
RE L I GI O S OS , v ota r e n e l l os y p o d a n te ne r ho n r a s f n e b re s .
>
E n s nt e s i s, l os d e re ch o s qu e af e ct an a l os e sc l a v o s e r an :
[ 15 - 11 ]
I US C OM M ER C I I :
n o l o ti e ne n.
I US AC T I ON I S :
n o pu e d e d e m a n d a r n i se r d e m a n d a d o.
T ES TAM E N T I FAC T I O : n o pu e d e d e j ar h e re d e ro s .
I US C ON UB IU M :
n o pu e d e co ntr ae r m atr i m o n i o.
2 . Ca us as d e la e s clavit ud
<<
La
esclavitud
es
una
institucin del derecho de gentes
por la que, contra lo natural, un
hombre queda sujeto al dominio
de otro.>>
Florentino, D. 1.5.4.1
<< Los esclavos nacen o se hacen.

Nacen
esclavos
los
hijos
de
nuestras esclavas. Se hacen o por
derecho de gentes, esto es, como
consecuencia
de
la
cautividad
blica, o por derecho civil lo que
sucede cuando un hombre libre,
mayor de veinte aos, se deja
vender para participar del precio
de la venta.>>
Justiniano Inst. 1.3.4.
>
A) N ACI M I E N T O : C o mo " mat e r se m pe r ce rta e st ", e l hi j o qu e

n ac e d e ma d re e sc l a v a, e n e l m o me n t o de l p art o, se ha ce
ta mb i n e sc l a v o , si n ate n d e r a q ue e l pa d re se a o n o un
h o m b re l i b re . E sta re g l a pri mi ti v a v i n o l ue g o a ate n u ar s e po r
e l FAVO R L IB ERTAT I S , e n e l se nt i d o de q u e e l h i j o se
co ns i d e r a b a l i bre , si l a ma d re f ue l i b re e n al g n i ns ta n te d e
l a ge sta ci n.
>
B ) C AU T I V I D A D
i ns ti t uc i n d e l I US
P OR
GUERR A
( CA P T I V I TA S ):
La
e scl av i tu d
es
una
G E N TI UM , p or l o qu e e ra com n a to do s l os p ue b l o s d e l a
A nt i g e d a d , d e mo d o qu e n o s l o se h ac e e sc l a v o al e ne mi g o
q ue cae pri si o n e ro de l o s rom a n o s, si n o ta mb i n a l ro m a n o
q ue cae pri si o n e ro de l o s e ne mi g o s . N o ob st a nt e , pa ra e l
ci u d a d a n o rom a n o se ate n a l a ri g i de z d e e st a re gl a, tant o
e n e l ca so e n e l q ue m ue ra e n c au ti ve ri o, co m o e n e l ca so de
q ue l og r a n d o e sca p a r, v ue l v a a Rom a . Para e l l o, se cre a n
tre s i ns ti t uc i o n e s:
1 . C A P T I V I TA S . - (I us C i v i l e e I us G e n ti u m ). El q u e cae
e n ma n o s de l e n e m i g o se h ac e e sc l a v o su yo. (C o m n a
to do s l os p u e b l o s).
2 . FI C T I O L EGI S CO RN EL I A E .- (Le y fi cti ci a). El q ue mu e re e n ca ut i v e r i o
m ue re
co m o e sc l a v o, p e ro e n vi rt ud d e e st a l e y, se ha c a
co m o si e l e sc l a v o rom a n o h u b i e r a m ue rto e n e l c am p o

---------------------------------------------------------------------d e b at al l a, c ua n d o a n e ra l i bre , p ar a a s p o de r sa l v a r
l as di s p o s i c i o n e s te sta me n ta ri a s de l fi n a d o , d e l o
co ntr ar i o se r a n nu l a s ya q ue un e sc l a v o no pu e d e
te star.
3 . P OS TL I M I N I U M .C u a n d o e l rom a n o e sca p a de l ca ut i v e r i o y v ue l v e
a Rom a , re c u pe ra to do s su s an ti g u o s de re c h o s, qu e
e st ab a n e n su s pe n s o , p e ro exi ste n do s exce p ci o n e s : e n
l a po se s i n (p or no e st ar e n c on ta cto con l a cos a) y e n
e l m atri m o n i o n o se re c u pe ra n l o s an ti g u o s de re c h o s,
si n o qu e a l a v ue l t a de l cau ti ve ri o se e st ab l e ce un a
n ue v a re l a ci n .
C ) C ON D EN A PE N A L (SER V I P EN E ): A u n q u e e l
ca ut i v e r i o d e gu e rr a y e l
n ac i m i e n t o so n
l as p ri nc i p a l e s ca us a s de l a e sc l a v i t u d , e n l a s di ve rs a s
po ca s de l De re ch o Ro m a n o exi st e n otra s v ari as . A s ,
d e j a n d o de l ad o e l De re c h o arc ai c o e n q ue se da l a ve n ta de
e sc l a v o s m s a l l d e l as fro n te r as de Ro m a (tra ns Ti b e r i m ),
d e l d e u d o r i n so l v e nt e c ab e d e st ac ar:
1.
L as pe n a s gr av e s , qu e co nl l e v a n con d e n a a trab a j o s f or za d o s ,
i mp l i c a n l a p rdi d a de l a l i b e rt a d. Los qu e s uf re n e st a pe n a so n l o s
l l a m a d o s SER V I P EN E, SER V I P UB L I C I , o "S ERV I SIN E DO M I N O ",
y a qu e n o ti e ne c om o d ue o a u n pa rti cu l ar.
2.
E l ho m b re l i b re , qu e se d e j a ve n d e r co m o e sc l a v o pa ra p art i ci p a r
d e l p re ci o y l u e g o h ac e r se re i vi n d i c a r com o l i bre , cae e n l a
e sc l a v i t u d com o p e n a p or s u co n d u ct a .
3.
Aq ue l l a ci u d a d a n a q ue tu vi e r a re l ac i o n e s carn a l e s co n e scl av o s ,
si e m p re q u e e l d ue o d e l e scl av o l a a dv i rti e s e a nt e s p or tre s
ve c e s.
4.
C a a e n e sc l a vi t u d a q u l e sc l a v o qu e s u du e o l o hu b i e ra l i be ra d o
(l i be rto s), q ue te n a n q ue ma n te n e r u n a con d i c i n de p at ro n a z g o y
b ue n a s re l ac i o n e s d e gr ati t u d, c ua n d o e st o no se ha c a , se v ol v a a
ca e r.
5.
Aq ue l l o s ci u d a d a n o s ro ma n o s q ue ha c a n act os con tra un a

p ot e n ci a extran j e ra . Ro m a p ar a l a va r e l da o l os e ntre g a b a c om o
e sc l a v o s.
3 . L o s libe rt o s y el Pat r o n at o
PAT RO N O . - Am o q ue h a da d o l a l i b e rt a d a l e scl av o.
L a s up re m a d i v i s i n de l De re ch o d e pe r so n a s e s l a q ue l os a gr u p a e n
l i bre s y e scl av o s . A su ve z l o s l i b re s se d i v i d e n e n I N GEN UO S (pe r so n a s q ue
h a n si d o l i b re s d e s de s u n ac i m i e n t o) y L IB E RT O S (h om b re s qu e h a b i e n d o si d o
e sc l a v o s, s al i e ro n d e e sta co n d i c i n ).
>
H ay ci e rt as l i m i t ac i o n e s a l a ca p ac i d a d de l o s
m a n i fi e st a tant o e n e l De re c ho Pb l i c o co m o e n e l Pri v a d o:
LI B ER TO S
q ue
se
E n e l De re c ho P b l i c o : e l L IB E RT O n o ti e ne I US H O N O R UM (de re c h o a se r
e l e gi d o pa ra c arg os p b l i c o s). Ad e m s ve l i m i t a d o e l
[ 15 - 13 ]
I U S SU F R A GI I , ya qu e a u n q u e p ue d e v ota r, l o ha ce e n
u n a d e l a s c uat ro tri bu s u rb a n a s .
E n e l De re c ho Pri va d o : e l LI B ERTO si g u e l i g a d o a s u a nt i g u o am o , e l
PAT RO N U S, y e st a vi nc u l a c i n de te rmi n a u n a se ri e de
d e b e re s :
-
Re sp e t ar a l pa tro n o, tri bu t n d o l e h o n o r, o bs e q u i u m y re ve re n ci a .
Pre st ar d e te rm i n a d o s se r vi ci os a l pa tro n o si a s e sta b a e sti p u l a d o.
N o po d a re cl a m a r a l Patro n o l o qu e l e d e b i e r a si n o l o qu e
b ue n a m e nt e e l d o m i n u s l e da b a .
Los d e re c h o s de p at ro n a t o pa s a n a l o s h i j o s, si bi e n con ci e rt as
l i mi ta ci o n e s . E l p at ro n o ti e n e u n de re c h o de tute l a s ob re l o s hi j o s IMP B E R d e l
l i be rto y l a l i b e rt a.
el
p at r n
t a mb i n
t ie ne
o b lig acio ne s
co n
re s p e ct o
al
L IB ERT O :
-
Pre st arl e a l i me n t o s si e m pre q ue n o tuv i e se .

N o p o d a de m a n d a r al l i be rto si l a con d e n a fu e s e a m ue rte .
Los p re t ore s vi g i l a b a n q u e l a s re l a ci o n e s d e pa tro n a z g o no f ue ra n
a b u s i v a s.
C o n e l Pri nc i p a d o se l l e g a a e q ui p a r a r l o s l i be rto s c on l os i n ge n u o s.
4 . Res t ri cci o ne s
e s clavit ud ) .
>
la
libe rt ad
L a e scl av i t u d se exti n g u e
D IS PO S I C I N D E L E Y .
de
ma nu m it i r.
( Cau s as
f u n d a m e n t a l m e n te
p or
de
e xt in ci n
M A N U M IS I N
de
o
la
po r
1 ) M A N U M IS I N : E s u n acto p or e l c ua l e l du e o co nc e de l a l i be rta d a l e scl av o

(y com o e f e cto re fl e j o, l e c on ce d e tam b i n l a ci u d a d a n a ) .
>
L a d i st i n ci n e ntre I U S C I VI L E y I US G EN TI U M e s tam b i n a q u , p at e n te :
A) M AN UM I SI O N ES
Cls i co }
D EL
IUS
CI V I L E
( FO RM A S
SO L E M N E S) .
Pe ro d o
a) M AN UM I SI N V IN D I CTA , co m p a re ce a nt e e l pre tor, e l e scl av o , s u

d ue o
y
un
te rce ro
llamado
AD S ERTO R
L IB ERTATI S. E ste h ac e u n a afi rm a ci n so l e m n e de
l a l i b e rt a d d e l e sc l a v o, e l d ue o c al l a y e l pre to r,
b as n d o s e e n e l pri n ci p i o d e qu e e l q ue c al l a
(cu a n d o
de be
ha b l a r)
otorg a,
proc l a m a
s ol e m n e m e n te l a l i be rta d de l e scl av o. As p ue s ,
se trat a d e un a forma de m a n u m i t i r, m o de l a d a a
i ma g e n y se me j a n z a de l a a nt i g u a AC TI O
S AC RAM E N T O IN R EM. E s u n proc e s o fi n g i d o
co n f orme al ri tu al de l a f rm u l a I N I UR E C E S SI O
(tra ns m i s i n d e l a pro p i e d a d ). M s a de l a nt e e l
a ds e rt or l i be rta ti s e s s us ti t ui d o p or u n L IC TO R.
b) M A N U M IS I N CE N S U ,
co ns i s te e n q u e e l e sc l a v o y e l do m i n u s se
p re se nt a n a nt e e l ce n so r pa ra q ue e ste l o
i ns cr i b a e n e l ce n so d e ci u d a d a n o s. E sta f rm u l a
d e s a p a re c i a fi n a l e s d e l a Re p b l i c a y se
d i s c ut e si se ad q u i e re l a l i be rta d e n e l m o me n t o
d e i ns cr i b i r l o o cu a n d o se pu b l i c a s e (cad a ci nc o
a o s).
c) M AN UM I SI N
T ES TA M E N TA R I A , de nt ro d e e st a form ul a
h ay d os

---------------------------------------------------------------------v ari a nt e s :
Di re ct a e In d ire ct a .
Di re ct a . -
C u a n d o e l pro p i o te sta d or d i c e : " C on ce d o l a l i be rta d a

m i e scl av o " .
I n di re ct a
C u a n d o e l te st ad o r i n di q u e exp re sa m e n te a su
h e re d e ro q u e de be m a n u m i t i r a l e sc l a v o po r me di o de
l a frm ul a C EN SU o l a VI N DI CTA. A ve ce s e st o se
d i l a ta b a p or p art e d e l he re de ro y h ay u n a prot e cci n
q ue ob l i g a b a al he re de ro a ma n u m i ti r, d e l o con tra ri o,
p o d a se r e l p ro p i o Pre tor q u i e n co nc e d i e se l a l i b e rt a d
a l e scl av o.
B ) M A N U M IS I ON E S D EL I US H ON O R AR IU M ( FO RM A S
[ M AN UM IS I O N ES M EN O RE S]
{ Pe ro d o Po s t - Cls i co }
>
NO
SOL EM N ES ) .
L as m a n u m i s i o n e s de l I U S H O N O RA RI U M -i nt ro d u c i d a s p or C on st a nt i no n o so n so l e m n e s y p or e l l o, re v i st e n u n a g ra n v ar i e d a d, si e n d o l as m s
fre cu e nt e s :
a) IN T ER AM I C O S ,
m a n i fe st ac i n ex pre s a d e l d ue o an te te sti g o s.
b) PE R EP IS T U L A M ,
p or u n a si m p l e carta e n l a q ue m a n i fi e st a su
v ol u n t a d de m a n u m i t i r a l e sc l a v o.
c) P ER M EN S AM , a d m i t i e n d o a l e scl av o a l a me sa d e l se or.
a) y b)
s on e qu i p a r a d a s a s ol e m n e s p or J usti n i a n o pe ro exi ge
l a pre s e n ci a de 5 te sti go s .
E l p ro b l e m a rad i c a e n qu e al n o ob se rv a rs e e n e sto s cas os l a s

f orm a l i d a d e s d e l I U S CI VIL E , l o qu e se a l c a n z a e s un a m e ra L IB E RTA D de
h e c h o, q ue v i e ne p ro te g i d a p or e l Pre tor, e n e l ca so d e qu e e l a mo
q u i e ra p ri va r a l l i b e rt o d e su l i b e rt a d.
C o n l a L e x I un ia N o rb an a (a o s 1 9 d. C . ) con ce d i l a l i be rta d a l os
e sc l a v o s m a n u m i t i d o s p e ro s i n re c on o ce rl e s e l de re c h o d e ci u d a d a n a ,
si n o s ol a me n te , l a con d i c i n d e l at i n o s . E sto s L ATI N I IUN I AN I , ti e ne n e l
I U S C O MM ER C I UM , p e ro n o, e n ca m b i o, l a f ac ul ta d d e di s p o n e r d e su s
b i e n e s p or te st am e nt o -qu e pa s a b a n a l du e o q ue l o l i b e rt - , de d o n d e
v i e n e e l d i c h o de qu e e sto s l ati n o s vive n co m o lib re s p e ro mue re n
co mo e s clavo s . C ua n d o l a m a n u m i s i n se h ac a an te ci nc o te sti g os
a d q u i r a n l a l i be rta d y l a ci u d a d a n a .
>
2)
D IS PO S I C I O N E S DE L EY .
>
E xi st a n v ari os su p u e s to s po r l os c ua l e s se l e da l i be rta d a l e scl av o

si n ma n u m i s i n :
A)
E l E sta d o po d a co nc e de r a l e scl av o l a l i b e rt a d, p or u n a c on d u c ta
b ue n a ha ci a e l Est a d o o p or h a b e r pre st a d o v al i o s o s se r vi ci os , e tc.
B)
Aq u l e sc l a v o qu e e s ve n d i d o c on l a c on d i ci n de m a n u m i s i n , si
l l e g a d o e l m om e nt o n o se l e ma n u m i t a, po r di s p o s i c i n de Le y
q ue d a b a l i b re .
[ 15 - 15 ]
C)
L a e scl av a q ue se ve n d a con l a con d i c i n de qu e n o

p ro st i tu y e s e , si se i nf ri n g e e sta no rm a , qu e d a b a e n l i b e rt a d.
D)
Aq ue l l o s e sc l a v o s q u e fu e ro n ab a n d o n a d o s po r su s d u e o s po r
e st ar v i e j os o e nf e rm o s.
E sto s so n un o s e j e m p l o s . C o n e l C ri sti a n i s m o
co n d i c i o n e s de p ue s ta e n l i b e rt a d de l os e sc l a v o s .
a p are c i e ro n
se
m s
L as m a n u m i s i o n e s de e scl av o s e n ma s a, qu e ti e n e n l u g a r h ac i a fi n e s de
l a Re p b l i c a , ha ce qu e a l ca n ce n l a ci u d a d a n a ro m a n a e l e me n to s d e
p ro ce d e n ci a exti ca, qu e vi e n e n a a l te ra r e l e q ui l i b ri o d e m o g r fi c o. A u g u s t o,
ex al t a n d o l o s va l o re s de l a Rom a n i d a d , po n d r fi n a tal si t ua ci n ,
e st ab l e ci e n d o u n a se ri e de l i m i t ac i o n e s a l a l i b e rt a d d e m a n u m i t i r, qu e so n l as
si g u i e nt e s :
A) L EX F UF I A CA N IN I A :
(2 a. C .) i m p u s o l a o bl i g a c i n d e me nc i o n a r
n o m i n a l m e n te e n e l te stam e nt o a l m a n u m i t i d o y l i m i t
e l n m e ro d e m a n u m i s i o n e s e n pro p o rc i n a l n m e ro
d e e sc l a v o s qu e te n a e l du e o. (De 3 = > 2 , de 4 a 1 0 ,
l a mi t ad ; d e 1 1 a 3 0 , u n te rci o ; d e 3 1 a 1 0 0 , un cu art o
y d e 1 0 1 a 5 0 0 , l a q u i nt a p art e ). N a di e p o d a
m a n u m i t i r a m s d e 1 0 0 e sc l a v o s .
B ) L EX A E L I A SEN T I A : (4 d. C. ) exi g a q ue e l ma n u m i s o r tu vi e s e p or l o me n o s
2 0 a o s y e l m a n u m i t i d o
tre i n ta, s al v o cas os
j us ti fi ca d o s q ue de b a n p ro b a r se an te e l m a g i str a d o.
Ta m b i n pr i v a b a de l a ci u d a d a n a a l o s m a n u m i t i d o s
q ue h u b i e ra n si d o ca sti g a d o s a pe n a s i nf a m a n t e s ,
e qu i p a r n d o l o s a l os pe re gr i n o s d e d i t i c i o s . L a l e y
co ns i d e r i nv l i d a s l as m a n u m i s i o n e s e n fra u d e d e l os
ac re e d o re s (ma n u m i t i r p ar a n o p a g ar d e u d a s con l o s
e sc l a v o s).
[ J us t inia no ,
q ue
ab o li
es t a
L ey,
m an t uv o e s t a p ro hib ici n y las dis p o s icio ne s
s o b re la e d ad] .
5 . Sit uaci o ne s afi ne s a la e s clavit ud .
>
H ay si t ua ci o n e s q u e si n se r de e scl av i tu d , s u p o n e n un a l i mi ta ci n a l a
l i be rta d , tan dr st i c a, qu e aca s o se e q ui p a r a n a e l l a :
a) El F IL I U S FAM I L I A
q ue h a si d o ve n d i d o p or e l pa te r vi v e e n
e sc l a v i t u d.
b) RED E M P T O R AB H OST I B US
e l q ue fu e re sc ata d o de l e ne mi g o me di a n t e
p re ci o, s l o re c u pe ra l a l i be rta d c ua n d o h ay a
p a g a d o e l p re ci o re d e n to r.

---------------------------------------------------------------------c) E L GL A D I A D O R (o a ut oc ra tu s) q u e arri e n d a su s se r vi ci os a u n e m pre s a ri o.
d) EL N EX I
Ad d i ct ii
a va l i s ta s co n su pro p i o c ue r po.
De ud o re s i n s ol v e nt e s con u n p l a z o d e 6 0 d a s pa ra pa g a r l a
d e u d a . Pas a d o s l o s 6 0 d a s po d a n d i s p o n e r de e l l o s pa ra
ve n d e r l os o b i e n p ar a ma ta rl os .
e ) El H O M B RE L I BRE
q ue d e bu e n a fe , cre e qu e e s e sc l a v o d e
otro.
f) LOS C OLON OS ad sc ri to s a s u ti e rra.

Los d e re c h o s de p at ro n a t o pa s a n a l o s h i j o s, si bi e n con ci e rt as l i m i t ac i o n e s. E l
p at ro n o ti e ne u n de re ch o d e tute l a s ob re l os h i j o s I MPU B E R E de l l i be rto y l a l i be rta.
TEMA IV
STATUS CIVITATIS
1 . St atu s ci vi t ati s: ci v e s, l ati ni , pe re gr i n i .
2 . St atu s f am i l i a e : i de as g e n e r a l e s .
- - - 0 - - 1 . STATU S C I V ITAT I S : CI V E S , PE RE GR IN I, L AT I N I
>
De acu e rd o co n e l statu s ci v i tat i s , l a s pe r so n a s se di vi d e n e n tre s gr u p o s :

ci ve s, pe r e g ri n i y l at i n i . E sta s so n l a s tre s si t ua ci o n e s q ue se pu e d e n da r.
Rom a se e nt i e n d e co m o u n a C i ud a d - E sta d o , da prot e cc i n s l o a l os
ci u d a d a n o s m i e m bro s d e e s a C i v i ta s: l o s ci ve s o q u i r i t e s. Dura n te l a Re p b l i c a ,
e l te rri tori o d e Ro m a e st ab a d i v i d i d o e n tre i nta y ci nc o tri bu s d e l a s c ua l e s
c ua tro e ra n urb a n a s y tre i n ta y un a r sti c as . C u a n d o l os ha b i ta n te s de l a
Pe n n s u l a I tl i c a f ue ro n a d q u i ri e n d o l a ci u d a d a n a , se f ue ro n i nc or p o r a n d o a
u n a d e e sa s tre i nt a y ci nc o tri b us , se g n d n d e se e nc o nt ra ra n .
E n e se pe r o d o , Ro m a e s I tal i a y f orm a u n a gr a n ci u d a d y to do l o q ue se
e nc ue n tr a f ue ra d e e l l a , e s con s i d e r a d o te rri t ori o p e re g ri n o. De sp u s de l a
C o ns ti t uc i n An to n i n i a n a e n e l si g l o I II, se otorga l a ci u d a d a n a a to do s l os
ci u d a d a n o s l i b re s de l I m pe ri o, (se di sc u te si l a s p ro vi n c i a s va n a ad q u i r i r o n o
l a ci u d a d a n a ) . Por l o tant o h e m o s d e ha b l a r de A ge r Rom a n u s .
L a pe n n s u l a i tl i c a se i r con v i r ti e n d o e n terri tor i o p e re g ri n o , e n Ag e r
Rom a n u s . Su s ha b i ta n te s se e nc ue n tr a n cas i tod os e n si t ua ci n d e p e re g ri n i .
M s tarde , po r l a C o ns ti t uc i n de A nt o n i n o C ar ac al l a, com o y a ha b a m o s
co me n ta d o , se v a a c on ce d e r e l car cte r d e ci ve s a to da s e sta s p e rs o n a s. De
e st ad o - ci u d a d se pa s a a Mo n arq u a U ni v e r s a l .
L a ci u d a d a n a e s co m o u n statu s, u n a se g u n d a s i tu ac i n pa ra ad q u i r i r l a
p l e n a cap a ci d a d j u r di c a; e l pr i m e r e sc al n e r a se r l i b re s. Est e st atu s, n o s l o
i nte re s a al De re c h o Pb l i c o , si n o tam bi n al De re c h o Pri va d o. El i n d i vi d u o ,
co m o ci u d a d a n o, ti e n e de re c h o s e n c ua n to al orde n p b l i c o y e n c ua n to a s us
re l ac i o n e s o c on trat os pr i v a d o s , q u e da r a n l u g a r a e se De re c ho Pri v a d o.
[ 16 - 17 ]
A) Los Cives
E xi st e u n p ri nc i p i o g e n e r a l , e l pri nc i p i o d e
l a pe r so n a l i d a d de l De re c ho. Por e s o he m o s di ch o q ue e l
De re c h o C i v i l e s e l De re ch o de l o s ci ve s o De re ch o de l o s
ci u d a d a n o s rom a n o s . Est e pr i n ci p i o de p e rs o n a l i d a d s u p o n e
q ue u n i n di v i d u o ti e n e d e re c h o y q ue e se d e re ch o l e si g u e
d o n d e qu i e r a qu e l se e n cu e nt re .
>
>
A l g u n o s d e l o s De re c ho s q u e di sf r ut a b a n l o s C i ve s e ran :
a) E n el De re ch o P b lic o .
- I us Ho n o r u m :
De re c h o a se r e l e gi d o p ar a oc u p a r u n carg o de l a s
M ag i s tr atu ra s . (S l o ci u d a d a n o s ro m a n o s) .
- I us Su f r a g i i :
Pos i b i l i d a d de v ota r e n l a s a sa m b l e a s .
- Parti c i p a r e n L e g i o n e s : De re ch o a pa rti ci p ar e n l a s l e g i o n e s. (S l o l o s
ci u d a d a n o s rom a n o s ).
b) En e l De re c ho Privad o .
- I us C om e rc i i :
De re c h o a a d q u i r i r y tra ns m i ti r p ro p i e d a d ci vi l y se r
s uj e to acti v o y p as i v o d e re l ac i o n e s co ntr act u a l e s o
co ntr at os . (S l o ci u d a d a n o s rom a n o s , l o s de m s con
l i mi ta ci o n e s ).
- I us C on n u b i i :
De re c h o a c on tra e r ma tri mo n i o
y te ne r fa mi l i a
l e g ti m a. (Q u e d ar l ug a r a l a pa tri a po te sta d , tute l a,
e tc.. .).
Pos i b i l i d a d de d e n u n c i a r y se r de n u n c i a d o. Posi b i l i d a d
d e i nt e rv e n i r e n u n p ro ce so ci v i l .
- I us Acti o n i s :
- Te st am e nt i f a ct i o A cti v a y Pa si v a : De j ar o pe rci b i r he re nc i a s.
* Acti va : O torg ar te st am e nt o.
* Pas i v a : S e r h e re d e ro s .
>
C a da ci u d a d a n o te n a s u n o m b re , qu e i d e nt i fi ca b a de a l g u n a f orm a
u n a s i tu ac i n j ur d i c a pri vi l e g i a d a. El n o m b re e sta b a co m p u e st o p or tre s
e l e me n to s :
1 ) Pre a no me n
2 ) N o me n ,
(q ue se i de n ti fi c a con e l no m b re d e ho y)
d i s ti n g u e de l os otros m i e m bro s de l a f am i l i a.
que
lo
q ue se r e l n o m b re ge nt i l i c i o o fa mi l i a r.
3 ) Co g no me n ,
q ue e s l a ra ma d e l a f am i l i a a l a q ue p e rte n e c e d e n tro
d e l g ra n g ru p o d e l a s Ge n s . A u n q u e a ve ce s se
co n f u n d e con e l ap o d o qu e se p o n e tam b i n e n te rce r
l u g ar.
Marco Tulio Cicern :

M arc o = N o mb re ; Tul i o = Ap e l l i d o ; C i ce r n = A ve ce s ap o d o.
>
B ) Los
rom a n o,
Peregrini So n a q u e l l a s p e rs o n a s q ue vi ve n de nt ro de l te rri tor i o

p e ro q u e no s on ci ve s ni l ati ni y no h ay qu e con f u n d i r l o s c on
l os q u e vi v e n fu e r a y qu e se p ue d e n re c o n oc e r com o b ar b a ri
o ba r b aro s , q ue s on l os extran j e ro s e n se nt i d o p ro p i o.

--------------------------------------------------------------------->
Los p e re g ri n i pu e d e n se r d e d os ti p os : Ali cui us Civit at is y De d ict icii :

a) A lic uiu s Civit at is :
S o n aq u e l l o s qu e pe rte ne ce n a l a s c om u n i d a d e s
q ue se so me ti e ro n a Ro m a o se a nexi o n a ro n o
i nc or p o r aro n po r l o s si ste ma s de fe d e r ac i n o
i nc or p o r ac i n. A e st as p e rs o n a s, Ro m a l e s
re c on o c a s u l i be rta d . Se ce l e b ra b a n u n o s p ac to s
o fo e d u s co n l o s q ue Rom a p ac ta b a co n e sa
co m u n i d a d l a s co n d i c i o n e s po r l a s q ue i ba n a
re gi r, o b i e n po r l a Lex C i v i tat i s, q ue e ra l a l e y
q ue re gi r a e s a com u n i d a d , pe ro con s e r v a n d o su s
p ro p i a s l e y e s y org a n i z a ci n po l t i c a.
L os p e re gr i n i A l i c ui u s C i vi t ati s e r an l o s q ue fo rm a b a n pa rte
d e a l g u n a ci u d a d pr e e xi st e n te a l a c on q u i s t a rom a n a y a l a q ue
R om a d e j a b a s u pro p i a or ga n i z a c i n .
b) De d ict icii:
>
>
S o n a q u e l l o s qu e ti e mp o s atr s l uc h a ro n
co ntr a e l pu e b l o ro m a n o co n l a s arm as e n l a s
m a n o s y l ue g o , ve nc i d o s y a, se ri n d i e ro n. S e l e s
p ro h b e v i v i r e n Rom a y e n un rad i o de ci e n
m i l l a s extr am u ro s. S o n f u n d a m e n t a l m e n te l os
ca ut i v o s d e l a s com u n i d a d e s qu e l o s ro m a n o s
h a n ve n ci d o e n al g u n a ba ta l l a y l a an ex i n no e s
v ol u n t ar i a si n o co mo co ns e c u e n c i a d e e sta
d e rro ta (son h o m b re s l i b re s, no e sc l a v o s). En
to da s su s re l a ci o n e s se va n a re g i r po r e l I us
G e nt i u m. E n e l a o 2 1 2 , con l a C on st i tu ci n
A nt o n i n i a n a se da l a ci u d a d a n a a tod os l o s
h a b i t a nt e s d e l I mp e ri o, p e ro si n e mb a rg o h ay
d i s c us i n e n c ua n to si l a ci u d a d a n a i b a a con ta r
co n l o s p e re g ri n i y l os l at i n i . S e cre e q ue si
ac o g i e ro n a l o s l ati ni y a l o s pe re gr i n i a l i cu i u s
ci vi t ati s, p e ro n o a l os pe re gr i n i de d i t i c i i .
C ) Los Latini . C o ns ti t uy e n u n a si tu a ci n i nt e rm e d i a e ntre

ci ve s y pe re gr i n i . Se l e s l l a m a l at i n i , a tod o s l os h a b i t a nt e s
d e l L ac i o. Por ra zo n e s t c ni ca s, exi sti u n p ac to mu y
a nt i g u o , i nc l u s o fu e ro n al i a d o s d e Ro m a d e s de l os or ge n e s
pr ct i c a me n te . M s tard e e n ti e m p o s d e C a si o, se l l e g a a
fi rm ar un p act o o a l i a n z a q ue se con o ce com o F oe d u s
C a os i a n o
o
C asi a n o,
y
donde
f u n d a m e n t a l m e n te
se
e st ab l e ce n l a s re l ac i o n e s e ntre l os ci u d a d a n o s ro ma n o s y l a s
co m u n i d a d e s d e l L aci o. A e st as p e rs o n a s se l e s co ns i d e ra r
u n a se r i e de d e re ch o s qu e l l e g a n ca si a e qu i p a r ar se c on l a
ca p ac i d a d j ur d i c a pl e n a.
De ntro de l os L ati ni se p ue d e n d i s ti n g u i r tre s ti po s:
a) Pris ci o Ve te re :
b) Co lo nia rii :
E sto s s on l o s qu e s urg i e ro n de sp u s d e fi rma r e l

p ac to o f oe d u s e n e l a o 4 9 3 d. C . (De ah , l o de
Ve te re ; an ti g u o s) . Te n a n
una
al i a n z a
mu y
a nt i g u a , y Rom a l e s con ce d a u n a ca p ac i d a d
j ur d i c a pr ct i c a me n te p l e n a . Los d e re ch o s q ue
se l e re c on o ce n s on l os si g u i e n te s: I us C o me r ci i ,
I us C o n n u b i , Te st am e nt i fa cti o, I us S u fr a g i i
(p o d a n vot ar c ua n d o se e nco n tr a b a n e n Ro m a,
e n un a tri bu sa ca d a a s ue rte ).
E sto s
s urg e n
con
las
di s p ut a s
e ntre
l as
[ 16 - 19 ]
ci u d a d e s
fe d e r a d a s
y
Rom a .
Pe ro
f u n d a m e n t a l m e n te , so n l os ha b i t a nt e s de l a s
co l o n i a s q ue l os rom a n o s f u n d a ro n
en el
tran sc u rs o d e s u ex p a n s i n. Ti e ne n e l I us
C o me r ci i , I us Acti o ne s , I us Te st am e nt i fa cti o e
I us Su f r a g i i , pe ro no ti e ne n e l I us C o n n u b i .
c) Iu nia ni :
E sto s s on con s e c u e n c i a de l a L e x
I un ia N a rb o na de l a o 1 9 d. C. So n l o s
m a n u m i t i d o s de forma no so l e m n e . Ad q u i r a n l a
l i be rta d , p e ro n o l a ci u d a d a n a, po r l o qu e se
q ue d a b a n e n si t ua ci n de l ati n i . Por l a L e x Ae lia
Se nt ia , aq u e l l o s e sc l a v o s m a n u m i t i d o s q ue
haban
c om e ti d o
penas
i n f a m a n te s ,
se r a n
p e re g ri n i , n o l ati n i . S l o ti e ne n e l I us C om e rc i i y
e l I us Act i o n e n . N o ti e ne n e l Te sta me n ti fa cti o,
p or l o qu e se d i c e q ue vi v a n com o l i b re s p e ro
m or a n co mo e scl av o s , po rq u e no p o d a n te star.
> Forma de a d q u i s i ci n de l a ci u d a d a n a :
L a ci u d a d a n a se pu e d e co ns e g u i r d e l a s si g u i e n te s forma s :
1 . 2 . 3 . 4 . -
Por
Por
Por
Por
n ac i mi e nt o.
d i s p o s i ci n de l e y.
co nc e s i n d e l Po de r P bl i c o.
manumisin.
1 P o r naci mie nt o :
Los q ue na ci e r a n de ma tri mo n i o l e g ti m o y
p a d re s ci u d a d a n o s. El h i j o s i g u e l a con d i c i n d e l
p a d re . S e ati e n d e f u n d a m e n t a l m e nt e al m om e nt o
d e l a co nc e pc i n : a u n q u e p os te r i o rm e nt e , e l
p a d re pe rdi e r a l a ci u d a d a n a , e l h i j o se g u i r a
si e n d o ci u d a d a n o. Si l a u ni n f ue ra i l e g ti m a, e l
h i j o se g u i r l a con d i c i n d e l a ma d re , y, se
ate n de r pri n ci p a l m e n t e al m om e nt o d e l pa rto,
a u n q u e si l a m a dre e n a l g n m o me n t o f ue l i bre ,
e n f av or d e l h i j o y d e l a ci u d a d a n a , e l h i j o se r
ci u d a d a n o. Est os f ue ro n ca so s pa rti cu l a re s.
2 Po r dis p o s ici n d e L e y o p re ce p t o leg al : E xi st e n n orm as q ue se

d i ct a n con
o bj e t o d e b e n e fi ci a r a u n gru p o de pe r so n a s . Es
d e c i r, qu e se d a b a e l ca so , d e qu e a al g u n a
p e rs o n a d e te rm i n a d a se l e con ce d e po r u n a
n orm a co nc re ta l a ci u d a d a n a . S e l l e g i nc l u s o a
co nc e de r l a ci u d a d a n a a al g n pe re gr i n i , c ua n d o
ste de n u n c i a b a a al g n m a g i s tr a d o corr up to qu e
e ra co n d e n a d o p or e l de l i to de n u n c i a d o. ( Le x
Ae lia Rep et u nd ar u m)
E n cu a nt o a l os l ati n i , se e sta bl e c i u n a ma y or v ar i e d a d d e
p os i b i l i d a d e s pa ra a d q u i ri r l a ci u d a d a n a y a qu e l a l ati ni d a d e ra
u n a s i tu ac i n m uc h o m s ce rca n a y po r l o ta nto te n a n ma y ore s
p os i b i l i d a d e s d e co nv e r ti r se e n ci u d a d a n o s . Por e j e m p l o , se
p e rm i ti a l os l at i n o s q ue f ue ra n a v i v i r a Ro m a, q ue , p or e l h e ch o
d e se r ha b i ta n te s d e Rom a , se co n vi rt i e r a n e n ci u d a d a n o s . S i n
e mb a rg o d e b i d o a l a i nv a s i n d e l at i n i a Rom a , se d i ct a u n a l e y, l a
L e y L ici nia M u cia , qu e pro h b e l a ad q u i s i c i n d e l a ci u d a d a n a de
e st a m a ne r a.
O tra forma q ue ti e n e n l os l at i n o s de ad q u i r i r l a ci u d a d a n a ,
e s po r l a p re sta ci n de se r vi ci os m i l i t are s y s oci al e s. Tam b i n p or

---------------------------------------------------------------------h a b e r re a l i z a d o se r vi ci os d e ma g i st ra d o s o p e rte n e c e r a l a cur i a d e
l as ci u d a d e s e n l as q ue v i v a n . Hu b o cas os e n l o s q ue se con ce d i
l a ci u d a d a n a p ar a po d e r co ntr ae r m atr i m o n i o y p ro te ge r a s l a
n at i v i d a d l e g t i m a .
3 Po r co n ce s i n d el p o d e r p b lico : S o n
con ce si o n e s
q ue
se
h ac e n
a un a
p e rs o n a e n co nc re to, a u n gr u p o d e p e rs o n a s, a
u n a ci u d a d o a un a re g i n, bi e n po r e l p r nc i p e ,
b i e n p or l as com i s i o n e s qu e cre a n l as c ol o n i a s,
p or
l os
ge ne ra l e s
v i cto ri os o s
o
p or
l as
co mi s i o n e s d e l a re p b l i c a pa ra b e n e fi ci a r o
p re mi a r a d e te rm i n a d a s ci u d a d e s. E j e m p l o d e
e st o e s l a C o ns ti t uc i n An to n i n i a n a .
4 P o r man u mi s i n :
To do s
l os
e sc l a v o s
q ue
e r an
manumitidos
a d q u i r a n n o s l o l a l i be rta d , si n o tam b i n l a
ci u d a d a n a . C on l a L e x Iu nia N arb o na y l a L e x
Ae lia
Se nt ia , se l i m i t l a po s i b i l i d a d
de
m a n u m i t i r o se pu s i e ro n l i m i t ac i o n e s a l a forma
d e se r ma n u m i t i d o, de ma n e r a qu e n o se a d q u i r a
l a ci u d a d a n a si n o q ue e l su j e t o se con v e rt a e n
l ati ni o p e re g ri n i se g n e l ca so. C o n l o cu al
e st am o s a d mi ti e n d o q ue p or l a m a n u m i s i n se
o bt i e ne l a ci u d a d a n a excl u ye n d o l os c as os d e
l as l e ye s a nt e s ci ta d a s.
2 . STATU S FA M I L I A R : Id e as Ge ne rale s .
E l con ce p to de fa mi l i a e n Ro m a e s di fe re n te de l q ue n os o tros te n e m o s
h oy e n d a . N o e r a u n a f am i l i a u n i d a p or l az os de s an g re , si n o u n gru p o de
p e rs o n a s so me ti d a s a l a p ot e st as de u n j e f e . Es a s um i si n se p o d a ad q u i r i r de
d i v e r sa s forma s . U n a d e e l l a s e ra p or l az os d e sa n g re . De ntro d e l a f am i l i a , e l
ci u d a d a n o po d a e nc o nt ra rs e e n d os si t ua ci o n e s : l a d e S UI i ur i s (e s l a n i c a
q ue i m p l i c a un a cap a ci d a d j ur d i c a p l e n a), qu e e ra l a qu e g oz a b a e l p at e r y l a
d e al i e n i i u ri s , q ue e ra l a qu e te n a n l o s fi l i os qu i e n e s a p e s ar de su no m b re n o
te n a n po r q ue se rl o po r l n e a s an g u n e a , si n o qu e l o p o d a n se r po r e star b aj o
l a po te sta s d e l p at e r. E sto s n o ti e n e n cap a ci d a d j u r di c a p l e n a .
>
>
s on :
L as pe r so n a s q ue p o d a n e star su j e t as a l a p atr i a p ot e st ad de l pa te r e ran :

a)
L a mu j e r q u e se ca sa ra con e l pa te r o co n c ua l q u i e r a d e l os
d e s ce n d i e nt e s l e g ti m o s d e l p at e r, c as a d a po r e l m atri m o n i o C UM MAN U.
b)
Los d e s ce n d i e nt e s l e g ti m o s v aro n e s y he m br a s .
c)
Los d e s ce n d i e nt e s l e g ti m o s d e l o s va ro n e s ( no a l o s d e s ce n d i e n te s d e
l as h i j a s , p u e s e st as se con s i d e r a b a n fi n e fa mi l i a), i nc l u s o l o s n i e t os y
b i z n i e t os . So l a m e nt e se tran s mi te l a fa mi l i a po r l a v a de l os v aro n e s .
d)
L as pe r so n a s , c ua l q u i e r a qu e f ue ra su p ro ce d e n c i a, q u e se a n ac o g i d o s
p or e l pa d re b aj o s u po te sta d po r ad o p c i n o po r Ad ro g at i o (qu e e s u n a
fi g u r a b as ta n te pa re ci d a a l a a d o p ci n ) .
L as p e rs o n a s q ue no se e n cu e nt ra n s om e t i d a s a l a p atr i a p ot e st a d de l p at e r
a)
L a mu j e r, i n cl u s o l o s de sc e n d i e n te s l e g ti m o s d e st a, c ua n d o n o se h ay a
[ 16 - 21 ]
ca sa d o C UM ma n u , e s d e ci r, l a cas a d a SI N E m a n u.
b)
Los d e s ce n d i e nt e s i l e g ti m o s.
c)
Los de sc e n d i e n te s l e g ti m o s qu e s al i e se n d e l a p atr i a p ot e st a d po r
v ol u n t a d p ro p i a o po r e ma n ci p a c i n , o bi e n p orq u e fu e s e n ad o p t a d o s
p ar a pa s ar a l a p atr i a p ot e st ad de otro pa te r.
d)
L as de sc e n d i e n te s de l as h i j a s y n i e t as l e g ti m a s.
e)
Los h i j o s q ue se ve n d e n a un extra o (pe rs o n a i n m a n c i p i o) .
C u al q u i e r p e rs o n a, i n de p e n d i e nt e m e nt e de su e da d y po r no e star
s om e t i d o a n a d i e , pu e d e se r p at e r. L as m uj e re s e st n excl u i d a s p u e s si e m p re
e st ar n s om e t i d a s a a l g u i e n .

---------------------------------------------------------------------E n e l De re c h o P bl i c o , no se e sta bl e c e n d i f e re nc i a s e ntre e l p at e r y l os
fi l i o s: a m b o s ti e n e n e l I us Su f r a g i i y e l I us H o n o r u m. L as l i mi ta ci o n e s , se
e nc ue n tr a n e n e l cam p o d e l De re c h o Pri va d o , q ue se re co n oc a co m o u n
d e re ch o de l p at e r f am i l i a y to do s e st ab a n s om e t i d o s a l . De to da s f orm a s, co n
e l tra ns c ur s o d e l ti e mp o , se l e pe rmi t i a l os fi l i o s q ue tu vi e s e n bi e ne s y q ue
l os a d m i n i st ra se n , p e ro l os be ne fi c i o s i r a n a e n gro s a r e l p atr i m o n i o d e l p at e r.
Ta m b i n se p e rm i ti qu e pu d i e s e n te ne r ob l i g a c i o n e s co n mi e m b ro s d e l a
p ro p i a fa mi l i a, q ue e ran l o qu e se l l a m a b a n ob l i g a c i o n e s na tu ra l e s , q ue
p u d i e se n con tra e r o bl i g a c i o n e s con te rce ros , pe ro e n cas o d e de u d a s, e sto s
te rce ros no p o d a n re c l a m a r a l fi l i o, e n ta nto e n c ua n to ste , e st ab a b aj o l a
p atr i a p ot e st ad de s u pa te r ha st a e l m om e nt o e n q ue l mi sm o no f ue ra pa te r.
E xi st e un a exce p ci n e n l o s l l a m a d o s ne g oc i o s C l au d i c a nt i a , e n l os q ue e l
ac re e d o r po d a re cl a m a r si se d e m o s tra b a un e nr i q u e c i m i e n t o i n j u st o p or pa rte
d e l h i j o d e fa mi l i a de u d o r.
Ta m p o c o se l e s pe rmi t e a l os fi l i os co m p a re ce r e n j ui ci o s. Au n q u e con e l
tran sc u rs o d e l ti e m p o l o po d r n h ac e r, pe ro s l o com o de m a n d a d o s . Por tant o
e l De re ch o Pri va d o e n Ro m a, s ol a me n te e s p l e n o pa ra e l SUI I uri s.
A l a m ue rte d e l p at e r fa mi l i a, l os de sc e n d i e n te s v aro n e s i nm e d i at o s de l
d i f u n t o (h i j os y ni e to s), se con v i e rte n e n otros tant os p at e r f am i l i a e .
L as p e rs o n a s q ue e stu vi e r o n s om e t i d a s a l a p atr i a p ot e st a d de u n pa te r
f am i l i a s com n , con s ti t uy e n l o s A g n ad o s .
L a f am i l i a Prop i o I ure e s e l gru p o pe q u e o f orm a d o p or e l pa te r, h i j o s y
n i e t os . L a f am i l i a I ure C o m u n e s on to da s l as p e rs o n a s qu e e st n u ni d a s a u n
p at e r co m n 1 .
A A B U E LO
PA D R E P
P
Agn AGNADO

NIETO N N N N H H HIJO AGNADO

B N B N B N BISNIETO

N AT U RA L
L N E A R EC TA
B N re s pe ct o de l
P
Ab ue lo ( A) es t
2 e n te r ce r g rad o .

L N E A C OL ATE RA L
A
Si e m p re e n e st a
3
r am a hay q ue
su b i r al tro nc o
y l ue g o ba j ar.
P
Ag n
2
4
N
H
1
5
}
Se distinguen las lneas de grados, y dentro de las lneas, la
recta y la colateral. La lnea recta que une con los ascendientes (padres y
abuelos) se llama ascendente. La colateral es la que une a los parientes con un
ascendiente comn, al que hay que remontarse para determinar el parentesco. Los
grados hacen referencia al nmero de generaciones o engendramientos que existen
entre dos personas de la misma familia.
[1723]
B N
B N
H re s p e ct o de l A b ue l o
es t e n q uint a g rad o .
TEMA V
PERSONAS JURDICAS
1 . I de as ge ne ra l e s .
2 . A so ci a c i o n e s.
3 . Fu nd a c i o n e s.
- - - 0 - - 1 . Id e as g e ne r ale s
L a p e rs o n a j u r di c a
E n e l d e re c h o Rom a n o , se re c on o c i ca p ac i d a d j ur d i c a no s ol o a l a
p e rs o n a i n d i vi d u a l (f s i c a), si n o ta mb i n a e nte s co l e cti vo s c om o fu e ro n l os
m u n i c i p i o s , l as c ol o n i a s, c ol l e g i a s, e tc.
S i n e m b arg o , e l d e re ch o Ro m a n o n o di o ni n g u n a d e fi n i c i n n i
d e n o m i n a c i n e n l a q ue se pu d i e r a n ab a rc a r to da s e st as co l e cti v i d a d e s o
e nti d a d e s. Los j ur i st as m o de rn o s l l a m a n a e st as fi g u r a s pe r so n a s j ur d i c as ,
p e rs o n a s ab str act as o so ci al e s . L a exp re si n q ue m e j or d e fi n e e ste ti po de
e nti d a d e s e s l a pe r so n a j ur d i c a. E sta de fi n i ci n e s m o de rn a .
E n cu a nt o a l a c ue sti n do ctri n a l qu e se p l a n te a so bre l a n at ur a l e z a d e
e st as a so ci a ci o n e s , n o e s un a c ue st i n qu e p re oc u p a r a a l os Rom a n o s , e s s ol o
u n a pre o c u p a c i n d e l o s j u ri sta s mo d e rn o s . Aq ue l l o s , l o q ue fu e ro n h ac i e n d o ,
f ue re co n oc e r y re gu l a r e n l a p r cti ca ti p os co nc re t os d e as oc i ac i o n e s o
p e rs o n a s j u r di c a s a l a s qu e l e s f ue ro n re c on o c i e n d o c ap a ci d a d j ur d i c a, si n
d ar tam p o c o un a cl as i fi c ac i n ge ne ra l de l a s m i s m a s. Ho y po d e m o s d i s ti n g u i r
d os ti po s di fe re n te s:
1 ) C orp or ac i o n e s o a so ci a ci o n e s
(con st i tu i d a s
m i e m br o s ).
p or
una
col e cti vi d a d
de
2 ) L as f u n d a c i o n e s
(e l e me nt o b s i c o , e s u n a m as a
d e bi e n e s pa ra l og r ar un d e te rm i n a d o fi n).
De ntro d e l as corp o r ac i o n e s o as oc i ac i o n e s, se di st i n g u e n tre s gru p o s de

ti po cor p or a ti v o o as oc i at i v o : El E sta d o , l a ci vi t ati s, l o s col l e g i a s , si e n d o sto s
l ti m o s as oc i ac i o n e s p ri va d a s y vo l u nt a ri a s .
El E s t ad o 2 : ta mb i n se l e con o ce com o po p u l u s Ro ma n u s o
Re p b l i c a . Ti e ne u n si g n i fi c a d o de d e re c h o p b l i c o , e s u n e nte
co l e cti v o q ue e n e l d e re ch o pri va d o re su l ta ti tul ar de d e re ch o y
o bl i g a c i o n e s , ya qu e e l E sta d o , ti e n e u n pa tri m o n i o, e sc l a v o s ,
ve n d e , co m pr a , a l q u i l a , re ci b e he re nc i a s y l e g a d o s, e tc. Ade m s de
u n po d e r s ob e r a n o e s un co l e cti v o q u e ti e ne acti v i d a d e s q ue
>
}
Gayo, 2.11; D. 1.8.1, afirma: "las cosas
pblicas se estima que no son de nadie en
particular pues se consideran propias de la
colectividad"

---------------------------------------------------------------------f u n d a m e n t a l m e n te ah o n d a n e n e l d e re ch o pri v a d o y co nc re ta me n te
e n e l a sp e c to e c on m i c o, p ue s re a l i z a co ntr at os , arri e n d a s us
ti e rra s, m a n u m i t e e sc l a v o s. Es u n e nte q ue po r tod as s us f u nc i o n e s
ti e ne q ue ve r se re gu l a d o p or e l de re c h o pr i v a d o.
>
S i n e mb a rg o, l a no ta c ara cte r sti ca m s i mp o rt a nt e de l E sta d o e s

s u so be ra n a . H oy se di st i n g u e pe r fe cta me n te e l E sta d o com o e nte
s ob e r a n o de go b i e rn o y com o e nte su j e t o de acti vi d a d pr i v a d a qu e
re al i z a c on trat os , ve n d e , e tc. En ti e mp o s de J usti ni a n o , e l Est a d o se fu e
p e rs o n i fi c a n d o e c on m i c a m e nt e e n e l fi sc o, q ue e m pe z si e n d o e l
p atr i m o n i o p ri va d o de l e m pe ra d o r , y ma s tarde se u n e con e l p b l i c o y
p as a n a f orm ar u n o s l o q ue con s ti t ui r e l Te so ro d e l E sta d o. C o n l o qu e
e l Fi sco se p re se n ta co mo un a pe r so n a j ur d i c a q ue e nc aj a d e n tro de l
De re c h o Pri va d o , a u n q u e , s i l o e stu d i a m o s bi e n, ve mo s q ue m e j or
re s p o n d e a un a Fun d ac i n, ya q ue e s un a m as a de bi e ne s de sti n a d a a u n
fi n .
L a Civit at is : e s e l rga n o al q ue p e rte n e c e n l os m u n i c i p i o s y l as c ol o n i a s. S u
orga n i z a c i n e s an l o g a a l a d e l E sta d o. Te n a n u n o s e st atu to s
e scr i to s, l l a m a d o s L e x Mu ni ci p i a o L e x C o l o n n i a . E sta s p e rs o n a s
j ur d i c as re pre s e nt a n l a org a n i z a c i n e st ata l de l o s m u n i c i p i o s y d e
l as co l o n i a s , p or l o q ue su orga n i z a c i n e s pr cti ca m e nt e si m i l a r a
l a de ste . ( Go z a n de re c au d a c i n pro p i a, e tc).
L a cap a ci d a d j ur d i c a p atr i m o n i a l ti e n e a l te ra ci o n e s c on e l
tran sc u rs o d e l ti e m p o, e n au m e nt o re s pe ct o a ste . En ge ne r al , se p ue d e
d e c i r q u e te n a n b i e n e s pro p i o s, e n l o s q ue i nc l u a n ti e rras y e sc l a v o s, y
se l e s pe rmi t a ce l e b ra r co ntr at os d e c om p ra v e nt a s , arre n d a m i e n t o s , etc,
re pre s e nt a d o s po r l o s m a gi s tra d o s q ue l os g o b e rn a b a n . A pa rti r de l s. I
d. C . , se l e s p e rm i ti re ci b i r l e ga d o s de l os s b d i t o s, y e n ti e m p o s d e
J usti ni a n o, ta mb i n se l e s p e rm i te q ue re c i b i e ra n u s u fr u ct os , e s de ci r, e l
d i s fr u te de l a s re nta s o b i e n e s d e pro p i e d a d e s p or u n p l a z o d e ti e mp o
ac ord a d o.
>
la
L o s C o lle gia: (So d a l i t as ) cor p or a ci o n e s pr i v a d a s y v ol u n t ar i a s, cre a d a s pa ra

co ns e c u c i n de un de te rmi n a d o fi n . E xi st i e ro n d e s d e m u y a nt i g u o
e n Rom a : l os C ol e g i o s Sa ce rd o ta l e s , Gre m i o s Pro fe si o n a l e s,
A sa l ar i a d o s d e l Est a d o, As oc i ac i o n e s Fu ne r ar i a s y d e cu i d a d o d e
S e p u l t ur a s . A p art i r de l Pri nc i p a d o , se exi g a un m n i m o d e tre s
s oc i o s, ag ru p a d o s p ar a u n fi n l c i to, y co n u n o s e stat uto s e scr i to s
(Le x C ol l e g i i ). Los j u ri sta s m o de rn o s n o ti e ne n cl a ro s i e sta s
orga n i z a c i o n e s n e ce si t a b a n u n a au to ri z ac i n o re co n oc i m i e nt o
p ar a s u pu e s ta e n ma rc h a , y si , ad e m s, exi st a ne c e s i d a d de un a
d e c l a ra ci n exp re s a p or p arte de l p o d e r p b l i c o re fe r i d a a l a
p e rs o n a l i d a d j u r d i c a d e l a so ci e d a d . E n cu a nt o a l a pr i m e r a, ya
d e s d e l a Le y d e l a s XI I Tab l a s se vi e n e re co n o c i e n d o l a l i b e rt a d d e l
d e re ch o d e a so ci a ci n 3 , p e ro l i m i t a n d o st a a q ue se acre d i t as e
q ue s u fi n f ue ra un fi n l ci t o. Un a ve z acre d i t a d o e st o, se ap ro b a b a
l a as oc i ac i n.
L a L e x J ul i a , n o se sa be si p ro ce d e de l tri u n v i r at o de C s ar o de l
pr i n ci p a d o de A u g u st o , e n l a q u e se d i s u e l v e n to do s l o s C o l l e g i a
ex i ste nt e s, c on p oc a s exce p ci o n e s , y se d i ct a n l a s d i s p o s i ci o n e s a
c um p l i r pa ra po d e r cre ar a l g u n o s n ue v o s. De tod a s f orm a s, l o s q u e
}
Para formar Asociacin era necesario: un mnimo de 3 individuos (con
plenos derechos), 1 Estatuto (o Lex Collegii) y que la Asociacin tenga un fin
lcito.
[1725]
te n a n fi n e s re l i g i o s o s n o f ue ro n di s ue l t o s, y, p or otr a pa rte , se s ab e q u e
l os q ue se pe rmi t i e ro n a p art i r d e e sta L e x J ul i a l o fu e ro n co n c ar cte r
g e n e r a l , no u n o a u n o, y si e m pre qu e c um p l i e r a n co n l as no rm a s
g e n e r a l e s e n v i g o r. Se a ut or i z a ro n l o s q ue te n a n fi n a l i d a d e s de car cte r
f u ne ra ri o. E n e l ca so de aq u l l o s q u e n o c um p l i e ra n l o s fi n e s
e st ab l e ci d o s , o l a l e g al i d a d vi ge n te , e ra n ce rra d o s p or l a au to ri d a d . E n
c ua n to al re co n o ci m i e n t o d e s u pe r so n a l i d a d j ur d i c a p or p arte de l p o d e r
p b l i c o me d i a n te de cl ar ac i n e s pe c fi c a , se p ue d e de ci r qu e e l l o n o
oc urr i , y ha st a e l p e r o d o po st cl s i c o no se di sti n g u e re s p o n s a b i l i d a d n i
p e rs o n a l i d a d j ur d i c a d e l a as oc i ac i n d i f e re nt e a l a de s us mi e m b ro s , e s
d e c i r, q ue ha st a e s a p oc a exi ste con f u s i n e ntre l a re s p o n s a b i l i d a d
j ur d i c a de st os y l a de l p ro p i o C ol e g i o. E s s l o a p art i r d e aq u , qu e y a
se d i f e re nc i a l a pe r so n a l i d a d y l os atri b u t os j ur d i c o s d e l a as oc i ac i n de
l a de ca d a u n o d e l o s mi e m b ro s q u e l a co m p o n e n.
E n e sta po ca p os tc l s i c a , co n M ar co A u re lio , se pe rmi t e a e sta s
s oc i e d a d e s ma n u m i t i r e sc l a v o s y, c on e l p ro ce s o form ul a ri o y e l
d e s arro l l o
de l
De re c h o
H o n o r ar i o,
se
les
a ut or i z a
de fe n d e rs e
j ur d i c a me n te con tal s oc i e d a d, re p re se n ta d a po r u n a o v ari as p e rs o n a s
f s i c as . (Pu e s ha st a e st as fe ch a s , l a d e f e n s a e ra de tod os y cad a u n o de
s us mi e m b ro s , al n o re c o n oc e r se pe r so n a l i d a d j ur d i c a al C ol e g i o e n si ).
E n c ua n to a l a orga n i z a c i n , e sto s C o l l e g i a te n a n p are c i d a
e str uct ur a a l a d e l a s e nt i d a d e s p b l i c a s: e l co nj u nt o d e s us a so ci a d o s
se l l a m a Po p u l u s C ol l e gi o . A l o s cargo s d i re cti vo s se l e s co n oc e com o
O r do C ol l e g i i , y l ue g o e st ab a l a Le x C ol l e g i i , l os E stat ut os . A l a m as a d e
s us com p o n e nt e s no d i re ct i v os , se l e s d e n o m i n a b a l a Pl e be C ol l e gi i . L a
exti nc i n o d i s o l u c i n d e l a So ci e d a d se p ro d u c a po r l a m ue rte de l os
s oc i o s, su re n u n c i a , o p or l a co ns e c u c i n de l os fi ne s pre v i s to s, o, po r
l ti m o, p or l a au to ri d a d cu a n d o se vu l ne r a b a l a l i ci t u d d e l o s fi ne s
p ro p u e s to s 4 .
}
ACTOR: era el representante legal de la Asociacin en los juicios. |
Los litigios afectaban solamente a la Asociacin como persona jurdica, no a
los particulares.| SINDICO era el representante permanente.|| Como las
ciudades, los colegios tienen << bienes comunes, caja comn, o un apoderado o
sndico, por medio de quien... se trate o haga lo que deba tratarse o hacerse
en comn >> Gayo D.40.3.1

--------------------------------------------------------------------->
L as Fund a cio ne s : Po dr a n ho y d e fi n i r se co mo l a a ds cr i pc i n d e u n a ma s a de
bienes
a u n de te rmi n a d o fi n . L as no rm a s po r l a s q ue se ri g e n vi e n e n
i mp u e s ta s o di cta d a s po r e l fu n d a d o r. Si n e m b arg o, e n e ste se n ti d o
p o d e m o s d e c i r qu e e l De re c h o C l si co n o c on o ci l a s Fu nd a ci o n e s .
Lo q ue ha c a n e ra atri b u i r , po r m e d i o de un act o i nte r vi v os (u n a
d o n a c i n, com p r a ve n t a) o mo rti s ca us a (he re nc i a, l e ga d o o te sta me n to ),
u n p atr i m o n i o q ue q u e d a b a s uj e to al fi n d e s e a d o a un a d e te rm i n a d a
p e rs o n a.
Pre fe re nt e m e nt e ,
esa
pe r so n a
era
una
c orp o ra ci n ,
co ns i d e r a n d o e l c um p l i m i e nt o d e un fi n c om o u n a carga i m p u e st a al
p atr i m o n i o. C o n e st o, se l og ra b a l a m i s m a fi n a l i d a d qu e cre an d o un a
p e rs o n a j u r d i c a m s .
Poc o a p oc o , se fu e te n i e n d o l a te nd e nc i a de m i ra r a l as p e rs o n a s
q ue re c i b a n e l pa tri m o n i o com o m e ros a d mi n i s tr a d o re s , l o q ue se hi zo
m s n ot or i o e n l a po ca d e l Cri sti a n i s m o. S i n e m b arg o , p o de m o s d e c i r
q ue ni si q u i e r a e n l a po c a d e J usti n i a n o se p ue d e h a b l ar de
p e rs o n a l i d a d j u r d i c a re s pe cto a e sta s f u n d a c i o n e s. De ntro d e st as, se
d i s ti n g u e l a H e re di ta s I ace ns .
Los rom a n o s n o l o re c on o ce n , p e ro pe rmi t e n q ue e s a se r i e de
b i e n e s a ct e n com o u n a p e rs o n a l i d a d j u r di c a.
L A H ER EN C I A YACE N T E ( o H e re dit as Iace ns )
A l g o se me j a n te a l a s fu n d a c i o n e s oc urre co n l a h e re n ci a y ac e n te
(C au d a l he re di ta ri o e ntre l a m ue rte y l a ac e p ta ci n d e l a h e re n ci a ).
L a h e re n ci a , e n e l p e r o d o d e ti e mp o e ntre l a mu e rt e y s u
re pa rti ci n, p ue d e te n e r au m e nt o s o di s m i n u c i o n e s, p e ro n o se l e
re c on o c e cap a ci d a d j u r di c a p l e n a , si n o qu e se a ct a com o s i f ue se un a
p e rs o n a.
5
C u a n d o l os l l a m a d o s a l a h e re n ci a so n h e re d e ro s extra o s o
v ol u n t ar i o s p ue d e d ar se u n e s p ac i o de ti e m p o e ntre l a de l a ci n o
l l a m a d a y l a ac e p ta ci n . E n e ste e s p ac i o d e ti e m p o, l os j ur i st as d i c e n
q ue l a he re nc i a e st ab a ya ce nt e . Ta m b i n se c on si d e r a y ac e n te l a
h e re n ci a e n ta nto no n ac e u n he re de ro "s uy o" p s t u m o o n o se c um p l e l a
co n d i c i n i mp u e s ta al su u s e n e l te sta me n to. En e st os cas os , a
d i f e re nc i a d e l a h e re n ci a va ca n te q u e nu n c a te nd r he re de ro tit ul ar, l a
y ac e n te n o ti e ne h e re d e ro pe ro e sp e r a te ne r l o.
E n l a c on ce p ci n qu e l o s j uri sta s ti e n e n de l a h e re n ci a ya ce nt e
e nc o nt ra m o s ta mb i n l a te nd e n ci a a con s i d e r a r e l p atr i m o n i o he re di ta ri o
co m o u n a e nti d a d e c on m i c a e i n d e p e n d i e n te , i g u a l qu e e l p e c ul i o y l a
d ot e . Se trata de u n a co ns tr uc ci n d octr i n a l , me di a n te e l re cu rs o a l a
a n a l o g a, p e ro no d e u n a fi cc i n , y a qu e l a fi cc i n s l o l a i nt ro d u c e l a
l e y, e l p re t or o e l pr n ci p e , p or v a d e i m pe ri o , p e ro no l a au to ri d a d d e
l os j ur i st as . E l e sc l a v o, com p re n d i d o e n l a he re nc i a y ac e n te , act a e n
l u g ar d e l d i f u n t o y pu e d e se r i ns ti t ui d o h e re d e ro p or otra pe r so n a y
e sti p u l ar y re ci b i r b i e ne s . 6
5
6
}
GARCA GARRIDO, Manuel J.; Derecho Privado Romano. Acciones, Casos,
Instituciones; pg. 736 y ss.; Madrid 1995.
}
Paulo: "El esclavo puede
recibir bienes mediante traditio".
obligarse
mediante
estipulatio
[1827]
E n i nte r s d e l os acre e d ore s se p ue d e no m b r a r u n c urat or. E n otro s

ca so s se re c urre a l a p e rs o n a d e l fu tu ro h e re d e ro , a u n q u e se a i nc i e rto,
p orq u e p ar a l se a d q u i e re n l os d e re c h o s y se e j e rc i ta n l as a cci o n e s .
TEMA VI
LAS COSAS y SU CLASIFICACIN
1 . - C o nc e pt o y cl a si fi c a ci n de l as co sa s.
2 . - C l as e s d e cos as :
- re s i ntra y extra pa tri m o n i u m - re s m a nc i p i ;
- c os as m ue b l e s e i nm u e b l e s : f u n g i b l e s y no f u n g i b l e s;
- c on s u m i b l e s y no co ns u m i b l e s;
- d i v i si b l e s e i nd i v i s i b l e s ;
- c os as si m p l e s y c om p u e s ta s;
- u n i ve rs a l i d a d d e c os as : cos as pri nc i p a l e s y a cce so ri a s;
- fr uto s.
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o d e co s as
E l e st ud i o de l os " De re ch os so br e co sa s " o " De re ch os re al e s " co mi e n z a
co n e l co nc e pt o d e C OS A .
Do s t rmi n o s n os i nte re s a n pa rti cu l arme n te :
B ON A (b i e n e s o p atr i m o n i o ) y
RES (co sa )
Ulp iano ex pl i c a q ue e l trm i n o B ON A se e mp l e a e n u n a ace pc i n na tu ra l y

otr a ci vi l :
n at ur a l
e n e l se nti d o de co sa s qu e s on s us ce p ti b l e s d e pro d u c i r u n a
ut i l i d a d;
ci vi l
e n e l se nti d o de p atr i m o n i o (e s d e ci r, com o e l con j u n t o de

b i e n e s y de r e ch o s , va l u a b l e s e n d i ne ro y qu e se atri b u y e n a u n a
p e rs o n a) .
Y au n q u e e n e l l e n g u a j e j ur d i c o se h a b l a tant o d e bi e n e s com o d e cos as ,

e l j u ri sta su e l e p re fe r i r e ste se g u n d o trm i n o.
RES ti e n e e n e l De re ch o d e cos as tre s ace pc i o n e s f u n d a m e n t a l e s :
1 . - RES :
si g n i fi c a oca si o n a l m e n te p atr i m o n i o , au n q u e e l p re to r s ue l e
m s b i e n h a b l ar d e B O N A . 7
2 . - RES :
o bj e t o d e d e re c h o i n cl u ye ta nto l as cos as cor p or a l e s com o

l as i nc or p o r a l e s. Gayo co ns i d e r a :
RES CO RP O R A L ES
l as tan g i b l e s: co m o u n fu n d o , u n
e sc l a v o, un ve sti d o, u n o bj e t o de or o o d e
p l a ta y, e n fi n, otr as m uc h a s ;
RES IN C OR P O R A L E S
l as i nta n g i b l e s, i nc or p re a s , c om o
s on l as qu e con s i st e n e n de r e ch o s : l a
h e re nc i a, un u su f r uc to o l a s ob l i g a c i o n e s
equivale a BONA en conjunto.

---------------------------------------------------------------------d e cu al q u i e r cl a se .
3 . - RES : 8
e n su se nt i d o m s e stri cto e s n i c a me n te l a cos a corp o ra l

co nc re t a e i n d e p e n d i e n te s us ce p ti b l e d e pro p o rc i o n a r u n a
ut i l i d a d e co n m i c a y, com o tal , se r ob j e to de de r e ch o . H a y
q ue te ne r e n c ue nt a q ue l o s ro ma n o s i nc l u ye n e n tal
co ns i d e r ac i n a l o s e scl av o s .
2 . - Clas e s de co s as
Res
Re s p ub licae
Divini iu ris Re s s acre , Re s s anc t ae
Re s re ligio s ae
Res e xt ra Co me r ci u m
Re s p ub licae
H um an i iu ris Re s Co m m u ne o m ni um
Re s Unive rs it at is
Res int ra C o m e r ci u m
E n l a c s p i d e d e tod as l a s cl a si fi c a ci o n e s se e nc ue n tr a l a de RES EX TR A
E IN T R A CO M ER C I U M .
RES EXT R A CO M ER C I U M
s on l as cos as q u e no s on s us ce p ti b l e s d e
trfi c o p atr i m o n i a l ;
RES IN T R A CO M ER C I U M
s on l as cos as q u e pu e d e n se r o bj e t o d e
trfi c o p atr i m o n i a l .
L a re s ex t ra co me r ci u m , a su ve z p ue d e n se r s us tra i d a s de l tr fi co
p atr i m o n i a l p or e l De re ch o Di vi n o ( re s di v u m i u ri s ) o po r e l De re ch o h u m a n o.
>
L as re s ex t ra c o me rc iu m d ivini iu ris se d ivide n e n:

a) Re s p ub licae : s on l as cos as d e l Pop u l u s Rom a n u s, q ue se re se r va n e l
u so c om o l os te m pl o s y al t are s.
b) Res re lig io s ae
s on l o s e nte rr am i e n to s pa g a n o s , b aj o c ust o d i a de
l os di o se s i n fe ri ore s M A N E S (se p u l c ro + p e q u e o
e di fi c i o ).
c) Re s s an ct ae :
>
(con s a g r at i o) l a s qu e e st n ba j o l a prot e cc i n d e l os
d i o s e s (pu e rt as y m ur al l a s d e l a ci u d a d , Sa ce rd ot e s,
M ag i s tr a d o y e l Po nt fi ce ).
L as re s ex t ra c o me rc iu m h um an i iuris , s o n, a s u ve z:
a) Re s p ub licae : s on l a s cos as de l Po p u l u s R om a n u s q u e se re s e rv a n al
u so c om o d e to do s l os ci u d a d a n o s (v as p b l i c a s). 9
sobre las que recaen Derechos reales en sentido estricto.
[1829]
b) Re s co m m u n e o mm iu m : c os as qu e d e f orm a n at ur a l corre s p o n d e n a
to do s l os
h o m b re s , com o e l ai re , e l a g u a corri e n te , l os r os, l os
m are s, e tc.
c) Res Unive rs it at is : s on l as cos as q ue pe rte ne ce n a l os mu n i c i p i o s y
e st n
d e st i n a d a s al u so p b l i c o.
R ES MAN C IPI - RE S N EC M AN CI PI
10 11
E n e l De re c h o Ro m a n o cl s i c o exi ste otra di fe re n ci a c i n q u e e s

f u n d a m e n t a l , e ntre l as c os as :
Re s ma nc ip i :
N e ce s i d a d e s d e l gru p o f am i l i a r pr i m i t i v o : e l fu n d o
i t l i co , l os an i m a l e s de ti ro y c arg a, l os e sc l a v o s y l as
m s
a nt i g u a s
se r vi d u m b re s
rst i c as .
Par a
su
tran s m i s i n se re qu i e re l a " ma n ci p a t i o " o l a "i ur e
ce s si o ".
Re s ne c m an cip i :
To da s l a s d e m s cos as . Par a su tran s mi s i n ba st a
co n l a " tra di ti o ". 1 2
E sta d i f e re nc i a ci n e ntre co sa s re s
m a nc i p i , e s a b ol i d a e n ti e mp o d e J usti n i a n o.
>
m a nc i p i
re s
O tra d i f e re nc i ac i n , qu e ti e ne car cte r se cu n d a r i o p ar a

rom a n o s e s l a qu e exi ste e ntre co sa s m ue b l e s y cos as i n m u e b l e s :
C o s as m ue b le s : C o sa s q ue pu e d e n se r d e s p l a z a d a s
m e n o s c a b o o de te r i o ro de s u e se n ci a .
si n
q ue
ne c
los
su fr a n
C o s as in mue b le s :
C o sa s l i g a d a s a l a ti e rra, qu e n o p ue d e n se r
d e s p l a z a d a s si n s uf ri r m e n o s c a b o.
L a cl as i fi ca ci n de l as c os as e n re s m a nc i p i y n e c ma n ci p i e s
f u n d a m e n t a l p ar a e l De re c h o C l si co. A su l a d o, l a di st i n ci n e ntre cos as
m ue b l e s e i nm u e b l e s , ti e n e un a i m p or ta n c i a se c u n d a r i a.
E n l as XII Ta b l a s e nc o nt ra m o s l a di sti n ci n e ntre F UN D I y CE T E R A E RES
e n mat e ri a d e USUC A P I N . A s , pa ra l a u s uc a p i n d e l o s f und i se re q u i e re n
d os a o s, e n tant o q ue p ar a l as d e m s co sa s (cete r ae re s), b as ta co n un a o.
J us t i nian o a pl i c ar l a USUC A P I O a l a s co sa s mu e b l e s, exi gi e n d o tre s
a o s p ar a l a a d q u i s i c i n d e l a p ro p i e d a d , y l a LON G I T EM P O R IS
PR A ES C R I P T I O a l a s i n m u e b l e s, co ns e r v a n d o l os m i s m o s p l a z o s.
A u n q u e e n l a p oc a po st cl s i c a y J usti ni a n e a l a d i st i n ci n e ntre b i e n e s
m ue b l e s e i nm u e b l e s ha y a g a n a d o te rre n o, e n ni n g u n a po c a d e l De re c ho
Rom a n o l l e g a a a l c a n z ar l a i mp o rt a nc i a q ue ti e n e e n l os m o de rn o s
9
10
in pecunia / in patrimonium populum.
}
Pertenecientes al Derecho arcaico, se mantienen en
desapareciendo en el postclsico y es abolido por Justiniano.
11
IN IURE CESSIO es comn a las dos.
12
sin requisitos formales.
el
clsico,
va

---------------------------------------------------------------------orde n a m i e n t os j u r di c o s.
>
Di f e re n ci a ci n e ntre :
C o s as f ung ib le s :
Pos i b i l i d a d
q ue
ti e ne n
l as
co sa s
de
" se r
s us ti t ui d a s " po r otra s de l a mi sm a e sp e c i e y cal i d a d
te n i e n d o e n cu e n ta su pe so , n m e ro o m e d i d a. 1 3
C o s as n o f ung ib le s : Q ue N O p ue d e n se r s us ti t ui d a s p or otr as.

>
O tra d i s ti nc i n e s l a qu e exi ste e ntre :

C o s as c o n s u mi b le s
L as qu e p ar a un u so ad e c u a d o a su n at ur a l e z a
h a n d e se r co ns u m i d a s.
C o s as n o co ns um ib le s : L as q ue s on su sc e p ti b l e s de u n us o re p e ti d o. 1 4
[ Se g n se p i e rd a n o n o e n e l p ri me r us o qu e se h a g a d e e l l a s ]
[ L a p rdi d a o con s u m i c i n p u e d e se r f si ca o j u r d i c a ] 1 5
>
Di sti nc i n e ntre cos as di vi s i b l e s y cos as i n d i v i s i b l e s
16
C o s as d ivis ib le s :
C u a n d o pu e d e n se r fr acc i o n a d a s si n q ue me rm e
s u v al or o ut i l i d a d, si e n d o ta mb i n ti l e s l a s p arte s
re s ul ta n te s.
Divis i n p o r c uo t as : ac cio ne s , e t c. ( co p r o p ie d ad )
C o s as
ind ivisib le s :
L as
q ue
no
ad m i te n
fr ac ci o n a m i e nt o
si n
s uf ri r
m e n o s c a b o.
E j . u n a ni m a l , u n e scl av o , e tc.
>
Di sti nc i n e ntre cos as si m p l e s , com p u e s ta s y un i ve rs a l i d a d d e cos as :

C o s as s imp le s :
C o ns ti t uy e n un a un i d a d org n i c a i n d e p e n d i e n te (u n a
v i g a , un e sc l a v o , un a o ve j a , e tc.).
13
}
Fungible es una expresin de los intrpretes derivada del texto de
Paulo, 28 ed. D. 12.1.2.1, quien afirma que "al pagarse valen por el gnero
ms que por la especie". Las cosas fungibles pueden ser sustituidas por otras
de la misma categora, mientras que las no fungibles son cosas especficas o
individualmente determinadas.
14
}
en Derecho Justinianeo equivale a DETERIORABLES.- no se consumen pero
se deterioran.
15
}
Fsicamente
consumibles con el carbn que se quema o los alimentos;
Jurdicamente, el dinero que se gasta o las mercancas que se venden.
Justiniano incluye junto a las cosas consumibles las que se desgastan por el
16
}
El concepto jurdico de divisin no siempre coincide con el material de
hacer partes, ya que el patrimonio puede dividirse en partes ideales, aunque la
cosa sea indivisible. Por otro lado, la posibilidad del uso o disposicin por
varias personas, motiva la necesidad de su divisin o su utilizacin por una
sola de ellas o acto solidario.
uso.
[1831]
C o s as c o m p ue s t as :
I nte gra d a s po r otr as co sa s si m p l e s o s i n g u l a re s
q ue form a n u n to do u ni ta ri o o v ari as co sa s co he re n te s
e ntre s (un e d i fi ci o , u n b arco , un a ca sa , u n arma ri o,
e tc.).
Unive rs alid ad
h o m o g n e a s co n
de
co s as :
C o ns ti t ui d a s
p or
a gre g a d o s
de
co sa s
n o m b re co m n (u n re ba o , e l p ue b l o , u n a l e g i n, etc.)
o he te r o g n e a s (he re n ci a o a j u a r de u n a ca sa ).
>
Di sti nc i n e ntre cos as pri nc i p a l e s y co sa s acc e s or i as :

C o s a ac ce s o r ia
e s l a q ue ti e n e u n a fu n c i n i ns tru m e nt a l e n re l a ci n a
otr a, qu e se co ns i d e r a p ri ncip al . S e trata d e do s
co sa s, q ue ti e ne n i de n ti d a d a ut n o m a , pe ro q ue e ntra n
e n un a re l a ci n d e su b o rdi n a c i n . E j e m p l o:
/ L I EN Z O. - cos a pri nc i p a l
C u a dro {
\ M ARC O . - cos a acc e s or i a
E n l a e c on o m a r ura l rom a n a, e l " f u n d o i t l i co " e s l a cos a pri n ci p a l ,

e l "i ns tru m e nt u m f u n d i " e s l a cos a acc e s or i a .
E n c ua n to a l a c ue sti n q ue se pl a nt e a, d e s l a cos a acce so ri a h a
d e se g u i r e l de sti n o d e l a co sa pr i n ci p a l e n l o s n e g o ci o s j u r d i c o s , e n
Rom a se de te rmi n a b a ca su st i c a me n te , te ni e n d o e n cu e n ta l a v ol u n t a d
d e l a s pa rte s.
P ri nc ip ale s : l a e s p a d a, l i e n z o de l cu a dro , e l vi n o.
A cc e s o r ias : l a v ai n a , e l ma rc o de l cu a dro , l a bo te l l a.
(Lo acc e s or i o si g u e a l o p ri nc i p a l e n u n a ve nt a)
>
Fru t o s : So n frut os l os p ro d u c t os na tu ra l e s o re n d i m i e nt o s a cu ya
p ro d u c c i n
p e ri d i c a e st d e st i n a d a l a co sa qu e l os p ro d u c e . Los frut os se
co ns u m e n , si n qu e po r e l l o se a l te re l a cos a m i s m a qu e l os
p ro d u c e (sa l v a re r um s u bs ta n ti a ).
Los fr uto s pu e d e n se r n at ur a l e s o ci v i l e s :
F ruto s n at ur a l e s : p ro d u c to s org n i c o s, qu e un a co sa matr i z p ro d u c e y
re pro d u c e p e ri d i c a m e n te , si n me rma d e s u s us ta n ci a .
(pe r as = > fr uta l ; hi j os d e e scl a v o s = > e sc l a v o s). S e
p ro d u c e n po r u n proc e s o na tu ra l , co mo l as cr a s d e l os
a ni m a l e s , l as cos e c h a s, e tc. ..
F ruto s ci vi l e s :
re n di m i e n t os q ue un a cos a p ro d u c e e n v i rtu d de un a
re l ac i n j ur d i c a . Los ro m a n o s n o co n si d e r a b a n fr uto s
ci vi l e s l o s i nte re se s g e n e r a d o s po r u n cap i t al d a d o e n
p r sta m o. (re nta d e al q u i l e r d e un a ca sa ).

---------------------------------------------------------------------Los fr uto s pu e d e n e nco n tr ar se e n va ri as si t ua ci o n e s :
Pe nd e nt e s : c ua n d o a n e st n u ni d o s a l a cos a matr i z. (pe ra s s i n ca e r;
h i j o s si n na ce r).
S e p a r at i :
q ue y a h a n si d o se p ar a d o s d e l a cos a ma tri z. (hi j o s n ac i d o s;

fr uto s re co g i d o s) .
Pe rce pti :
c ua n d o y a se h a n re ci bi d o o re c o gi d o. (l o s re c og i d o s po r e l
u s u fr u ct u ar i o o pe r so n a d i s ti nt a de l p ro p i e t ar i o ).
Los f rut o s p e rce p t i p ue d e n e st ar e n si tu ac i n d e :

E xta n te s :
q ue e st n
re c i b i .
an
en
el
pa tri m o n i o
de l
q ue
l os
(he re ci bi d o l a s p e ra s e n cas a. . . )
(al q u i l e r 5 0 m i l p e s e ta s y a c ue nt a. . . )
C o ns u m p t i : q ue y a h a n si d o co ns u m i d o s .
(me he co mi d o l as p e ra s. . . )
(me he g as ta d o e l al q u i l e r. . . )
Pe rci pi e n d i : cu a n d o n o se ha re c i b i d o e l frut o p or p ro p i a n e g l i g e n c i a o se
v a a re c i b i r. (q ue d e b i e ro n re c og e r se y n o se re co g i e ro n) .
TEMA XXVI
EL NEGOCIO JURDICO
1 . C o nc e pt o.
2 . C l as e s: - u n i l at e r al e s y b i l a te r al e s .
- s ol e m n e s y no s ol e m n e s.
- i nte r vi vo s y m ort i s ca us a .
- o ne ro s o s y gr at ui to s.
- c au s a l e s y a bs tr act os .
3 . E l e me n t o s: e st u di o e s pe ci a l de l a con d i c i n, e l t rmi n o y e l m o d o.
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o d e ne g o cio ju rd ico
E l ne g oc i o j ur d i c o e s u n acto de com u n i c a c i n, po r e l c ua l l os
p art i c ul a re s au to rre g u l a n d e f orm a vi n c u l a n te l o s p ro p i o s i nte re se s, de nt ro de l
m arco p re vi st o p or e l orde n a m i e nt o j u r di c o. 2 . Clas e s de ne g o cio jurd i co :
>
S e g n i nte r ve n g a n un a o var i a s pe r so n a s :
[2633]
- Unilat e r ale s :
re al i z a d o s p or un a so l a p e rs o n a o pa rte (te stam e nt o).
[ e l T E STA M E N TO a su ve z e s u n n e g o ci o u ni l a te ra l y mo rti s cau s a ]

- Bilat e rale s :
re al i z a d o s p or do s o m s p e rs o n a s (co m pr a v e nt a ).
>
Te n i e n d o e n c ue nt a cu n d o se de se a qu e e l n e g o c i o c om i e n ce a su rti r
e f e cto s :
- I nt e rvivo s :
d e st i n a d o s a p ro d u c i r e fe ct os e n vi d a d e s u a ut or.
- M o rt is Cau s a : d e st i n a d o s a p ro d u c i r e fe ct os d e s p u s d e l a m ue rte de
s u a ut or, (te st am e nt os ).
>
- O ne r o s o : 1 7
C u a n d o se pro d u ce u n a ve n ta j a pa tri m o n i a l , p e ro
a cam b i o d e u n a con tra p a rt i d a e n l a otr a (l a
co m pr a v e nt a ).
- luc ra t ivo s :
(o a tt ul o gr at ui to ): su p o n e n l a a d q u i s i c i n d e u n a
ve nt aj a
p atr i m o n i a l ,
si n
co ntr a p ar ti d a,
(l a s
d o n a c i o n e s).
Por l a f orm a d e re al i z a ci n d e l ne g oc i o :
- So le mne :
L a m a nc i p at i o y l a i n i ur e ce s si o . (re q u i si to s
f orm a l e s q ue se exi g e n pa ra q ue e l ne g oc i o se a
"l e ga l ").
- N o s o le m ne :
l a tra di ti o. (n o se exi g e re q u i s i t os ). (m utu o ) 1 8
CAUS A S D EL N EGO C I O JUR D I C O

>
S e g n se e x pr e s e o no l a ca u s a d e l n e g o c i o e n e l co ntr at o p or e l
c ua l se m ate r i a l i z a e l n e g o ci o j ur d i c o :
- Ca us ale s :
c ua n d o l a ex pre s i n de l a cau s a e s exi gi d a po r l a

Le y. E j . : u n a co m pr a v e nt a o d o n a ci n .
- A b s t r ac t o s :
c ua n d o ex i ste l a ca u s a, pe ro no
sti p u l at i o). E j . U n a l e tr a d e cam b i o.
3 . Ele me nt o s d el
t rm in o y e l m o d o
>
ne g o cio
jurd i co .
Es t u d io
es p e cial
de
se
la
ex pre s a ,
co nd i ci n,
(l a
el
E s tra di ci o n a l l a cl a si fi c a ci n d e l o s e l e m e nt os d e l ne g oc i o j ur d i c o
e n: ES EN C I A L E S , N ATUR A L ES , AC C E S O R I OS ( o accid e nt ale s )
- ES EN C I A L E S :
n e c e s ar i o s pa ra qu e pu e d a ex i st i r e l ne g oc i o. De no
ex i st i r e l n e g o c i o se r ca l i fi c a d o co mo nu l o o a n u l a b l e .
17
}Oneroso:
Que incluye conmutacin de prestaciones recprocas, a
diferencia de lo que se adquiere a ttulo lucrativo. (RAE)
18
} Mutuum:
La obligacin se contrae por la cosa en la donacin en
mutuo. La donacin en mutuo consiste en cosas que constan por peso,
nmero o medida, como vino, aceite, trigo, dinero contante; cuyas cosas
las damos para que se hagan del que las recibe debiendo recobrar
despus otras del mismo gnero y calidad. (Gayo D.44,7,1,2.)
MUTUO:
O simple prstamo, es el contrato por el cual << una de las partes

entrega a la otra dinero u otra cosa fungible, con condicin de
devolver otro tanto de la misma especie y calidad >> (art. 1740, CC).

---------------------------------------------------------------------a)
S u j e to s con c ap a ci d a d d e ob ra r, (ca p ac i d a d ne g oc i a l ).
b)
E xi st e n ci a de v ol u n t a d i nt e rn a e n e l su j e to.
c)
M an i fe st ac i n exte rna de e s a vo l u nt a d i nte rna .
d)
Q ue exi sta l a cau s a o f u nc i n t pi ca de l n e g o ci o.

ex pre s i n de l a fi n a l i d a d p r cti ca qu e se p e rs i g u e .
e)
E l ob j e to d e l n e g o c i o. L as pa rte s e sta bl e c e n l o s t rmi n o s e n

q ue se ma n i fi e s ta s u v ol u n t a d.
La
- N ATUR A L ES :
s on l os qu e su e l e n ac om p a a r al n e g o c i o j ur d i c o de
f orm a q ue si l as p art e s n o l os excl u y e n ex pre s a m e n te
se co ns i d e r a n p ue st os a u n q u e no se me n ci o n e n . Ej . :
d e c l a ra r l o s d e f e ct os q ue n o e st n a l a v i st a e n u n a
co m pr a v e nt a .
- A C C E S OR I O S :
(o acc i d e nt a l e s ) a a d i d o s p or l a s pa rte s, q ue no so n
n e c e s ar i o s , p e ro qu e , u n a ve z i nt ro d u c i d o s e n e l
n e g o c i o, se con v i e rt e n e se nc i a l e s:
a) L a co n d i c i n :
l os e fe ct os d e p e n d e n d e u n ac o nt e c i m i e nt o
f utu ro y o bj e t i v a m e n te i n ci e rto, (si l a na ve l l e g a
d e As te d ar l os ci e n, e tc. )
b ) El ti e m p o:
(o t rmi n o s) a pa rti r d e l os cu al e s , p or vo l u nt a d
d e l as pa rte s, e l n e g o c i o com i e n z a a su rti r
e f e cto s. N o p ue d e n se r ni p re se n te s ni pa s a d o s.
E sto s ac o nt e c i m i e n t o s n o d e b e n ate nt ar al
orde n a m i e n t o j ur d i c o y n o se de be re f e ri r a
h e c h o s i m p o s i b l e s.
c) El mo d o :
se i m p o n e u n a con d u c t a de te rmi n a d a .
EST U D I O ES P E C I A L DE L A C ON D I C I N 1 9 , EL T R M I N O 2 0 y E L M OD O 2 1
L a C o n d ici n
Forma pa rte de l os e l e m e nt os a cci de n t a l e s. E s u n he ch o fut uro y
o bj e t i v a m e n te i n ci e rt o de l qu e l as p art e s h ac e n de pe n d e r l os e f e cto s d e l
n e g o c i o j ur d i co. Ej . Te d ar 1 0 0 si v i e ne e l b ar co d e Fue rte ve nt ur a .
Req uis it o s d e la co nd i ci n :
1.
H a de co ns i st i r e n u n aco n te ci m i e n t o fut uro . N o s on co n d i ci o n e s

l as q u e se re fi e re n a u n h e c h o p re se nt e o p as a d o.
19
} Condicin: Acontecimiento futuro e incierto del cual se hace

depender la iniciacin de los efectos de un negocio jurdico,
constituyendo un elemento accidental del mismo.
20
}
Trmino:
Fijacin del momento en que el negocio
jurdico debe comenzar a producir o cesar en sus efectos.
21
}
Modo:
Elemento
accidental
de
un
acto
de
liberalidad por el que un adquirente se obliga a realizar una
prestacin a favor de disponente o de un tercero.
[2635]
>
2.
H a d e co ns i st i r e n u n aco n te ci m i e n t o o bj e t i v a m e n te i nc i e rto .
S u p o n e , po r tant o, un a me r a p os i b i l i d a d , q u e excl u y e tant o l a
n e c e s i d a d com o l a i m p o s i b i l i d a d .
3.
L a vo l u nt a d de l a s p art e s e s l a q ue p o ne l a co n d i c i n de nt ro de l
n e g o c i o j ur d i c o .
E xi st i e n d o e st os re q u i s i to s, h ay un a se ri e d e con d i c i o n e s i mp ro p i a s :
1.-
L as con d i c i o n e s imp o s ib le s , o se a, a q u e l l a s qu e su p o n e n l a
ex i g e nc i a d e u n h e c h o, qu e se a f si ca y/ o j ur d i c a me n te i m p o s i b l e .
S i e st as co n d i c i o n e s i m p o s i b l e s se a a d e n a u n n e g o c i o j ur d i c o
i nte r vi v os , e l n e g o ci o j ur d i c o e s n ul o , y s i se a a d e n a u n ne g oc i o
j ur d i c o mo rti s cau s a, e l ne g oc i o e s v l i d o, pe ro si n pre st ar
ate nc i n a e s a co n d i c i n i mp o s i b l e .
2.-
O tras con d i c i o n e s i m pro p i a s so n las ilcit as y las inm o r ale s o

d elict ivas , e s d e ci r, l as qu e se o p o n e n a l De re c h o o a l a mo ra l .
3.-
Ta m b i n so n con d i c i o n e s i mp ro p i a s las jurd icas o t cit as , ( i u ri s

o tac i ta e ), ya qu e , e n re al i d a d, s on re q u i s i t os exi gi d o s p or e l
O rd e n a m i e nt o j u r di c o p ar a un ne g oc i o e sp e c fi co.
4.-
C o n d i c i o n e s " i n pra e s e n s ve l i n pra e te r i tu m col l a ta e ", re l at i v a s a

u n he c h o pre s e n te o p as a d o , po r l o ta nto l a co n d i c i n e s i m pro p i a ,
y a qu e h a d e re f e ri r se a u n h e c h o f utu ro.
5.-
C o n d i c i o n e s " qu a e o m n i mo d o e xti t ur ae su n t ". L a q ue se sa be q ue

v a a o cu rri r, p e ro n o se s ab e cu n d o. N o ti e ne v al or. (si f ul a n o
m ue re . . . )
>
C l as e s
ro ma n o :
1.-
de
con d i c i o n e s
qu e
admiten
en
el
ord e n a m i e nt o
j ur d i c o
S e g n se c on te m p l e l a re a l i z ac i n o l a n o re al i z a ci n de u n h e ch o
l a con d i c i n se r po s i t i v a o ne g at i v a.
( +) si te v as d e vi aj e . ..
2.-
se
(-) si N O te v as de v i a j e .. .
S e g n qu e l a co n d i c i n d e p e n d a d e l a vo l u nt a d d e u n a de l a s
p art e s:
a) P o t e s t at iva:
se de j a a l a v ol u n t a d de l as p art e s l a re a l i z ac i n
d e u n h e c h o, (po si ti v a o ne g at i v a ), (Ej . si vi e n e s
te d oy l a fi nc a ).
b) Cas u al:
se ha ce de pe n d e r d e l a za r. (E j . si l l u e v e te
d oy l a fi nc a ).
c) M ix t a:
i nte r vi e n e n e l a za r y l a vo l u nt a d d e l a s
p art e s (E j . te d o y l a fi n ca si te c as as co n Pe dro).
Trat n d o s e de con d i c i n p ot e st ati va n e g a ti v a , e s d e ci r, de

co n d i c i n q ue s l o p ue d e con s i d e r a rs e cu m p l i d a con l a mu e rte de l a
p e rs o n a a l a qu e vi e n e i m p u e st a, l a co n d i c i n se ti e ne p or ve r i fi c a d a, si
e l gr av a d o p re sta ca uc i n de re sti tu i r l o ad q u i r i d o, e n e l su p u e s to de
q ue h a g a a q ue l l o de l o q u e de be a bs te ne rs e .
>
L as con d i c i o n e s ta mb i n pu e d e n se r s us p e n s i v a s y re so l ut or i as :

---------------------------------------------------------------------s us p e ns ivas :
S u s p e n d e n l os
j ur d i c o
ha st a
e st ab l e ci d a s . E j .
ot org a l a c du l a
i ni ci o s d e l os e fe ct os d e l ne g o ci o
qu e
se
c um p l a n
las
co n d i c i o n e s
Te co m pr o tu ca sa s i e l Ay u n t a m i e n t o
de h a b i t a b i l i d a d .
re s o l ut o rias :
N o ha ce n q ue l o s e f e cto s de l n e g o c i o j u r d i c o se
s us p e n d a n , y a qu e sto s com i e n z a n a pro d u c i r se d e s de
e l pr i n ci p i o , l o q ue ha ce n e s q ue di ch o s e f e c to s ce se n .
E j . Te ve n d o l a cas a, pe r o si vu e l v o d e st i n a d a d e s d e
M ad ri d m e l a vu e l ve s a ve n d e r .
Los rom a n o s
s l o
con o c i e ro n
l a s co n d i c i o n e s
su s pe n s i v a s ,
a a d i e n d o u n a cl u s u l a a di ci o n a l e n s us n e g o ci o s j u r d i c o s p or l a cu al se
cre ab a u n a co n d i c i n su s pe n s i v a q ue s u p l a a l a re s ol u to ri a . Est o s ol o se
e f e ctu a b a e n l o s ne g oc i o s de co m pr a-ve nt a.
EF EC TO S DE L A C O NDIC I N: h ay qu e di st i n g u i r tre s si tu ac i o n e s:
A) Pe n de n c i a d e l a co n d i c i n (C ON DI CI O P EN DE T ), e s de ci r, e l e sta d o d e
i nc e rte z a,
pre v i o
al
c um p l i m i e n t o
o
i nc u m p l i m i e nt o d e l a con d i c i n : no se sa be si l a
co n d i c i n se re al i z a r o n o.
B)
E l e sta d o e n q ue y a se h a cu m p l i d o ( C O NDIC IO E X TI TI T ) o no
c um p l i d o ( C ON DI CI O DEF I CI T ) l a co n d i c i n .
C ) De fi ci e n te c on d i ci o n e :
c ua n d o sa be m o s q ue l a con d i c i n n o se va a
c um p l i r.
U n cas o a a n a l i z a r e s l a ne g at iva p o t e s t ativa : " Si no te ca sa s, te

d oy 1 2 0 0 pt as . " C u n d o h ay q ue d rs e l a s? E n e l mo me n t o, pe ro si se
ca sa ha de de vo l ve rl a s ( CAU T I O M U CI A N A ), q ue e s l a fi a n z a e n l a
co n d i c i n ne g at i v a .
El T rm in o
E s tam bi n u n e l e m e nt o ac ci de n t al d e l ne g oc i o j ur d i co. S e trata d e un
h e c h o f utu ro y o bj e t i v a m e n te ci e rto . H ay cu atro ti po s:
- Di e s ce rtu s an ce rtu s qu a n d o . E l 4 d e m ar zo d e e ste a o
- d a ci e rto y ci e rt o c u n d o ( C y C )
" Te ve nd o mi cas a d e Fue rt e ve nt u ra el 5 de Feb re ro "
- Di e s ce rt us a n i nc e rtu s qu a n d o . l a mu e rte d e u n a pe r so n a
- d a ci e rto e i nc i e rto c u n d o ( C e I )
" Te d a r 1 00 mil pe s et as c ua nd o m ue r a Pe d ro "
- Di e s i nc e rtu s an ce rtu s qu a n d o . c ua n d o cu m p l a 8 0 a o s
[2637]
- d a i nc i e rt o y ci e rt o c u n d o ( I y C )
" Te d ar 10 0 mil p e se t as cu an d o cu mp l a 8 0 a o s "
- Di e s i nc e rtu s an i nc e rtu s q u a n d o. cu a n d o e l e q u i p o ga n e l a l i g a
- d a i nc i e rt o e i n ci e rto c u n d o ( I e I )
" Te d ar un mill n cua nd o el e q uip o g ane la lig a "
Es t o s d o s lt im o s s o n
incie rt o s .
ms bie n co nd i cio ne s p o rq ue se t rat a de he ch o s
[ el t r min o t amb i n p ue de s e r s us p e ns ivo y re s o lut o ri o ]

---------------------------------------------------------------------H ay d e te rm i n a d o s ne g oc i o s j u r d i c o s qu e no p u e d e n e st ar so me ti d o s ni a
co n d i c i o n e s ni a t rmi n o s:
-
L a m a nc i p at i o ,
L a h e re di ta s a d d i t i o ,
L a C o g nit o r is d at io ,
L a ac ce p t ilatio
El M o d o
E s un a carga o gr av a m e n q ue se i m p o n e a u n a pe r so n a be ne fi c i ar i a d e
u n a l i be ra l i d a d , (d o n ac i n o h e re n ci a ). L a di fe re n ci a co n l a co n d i c i n y con e l
t rmi n o e s q u e no se s us p e n d e n l os e f e cto s d e l n e g o c i o j ur d i c o si se i nc u m p l e
co n di ch a carga .
Par a so l uc i o n a r e l pro b l e m a de l i nc u m p l i m i e n t o se i n sti t uy e ro n l as
"ca ut i o n e s" o fi a n z a s y e n l o s ca so s e n q u e e l i nc u m p l i d o r f ue ra e l p o d e r
p b l i c o se se g u a un p ro ce d i m i e nt o e sp e c i a l .
J usti ni a n o e st ab l e ci va ri os m e d i o s p ar a exi g i r e l c um p l i m i e nt o :
" Do n at io caus a no n se cut a ":
d e st i n a d a a re cu p e r ar l o d o n a d o ,
ex i g i r e l c um p l i m i e n t o d e l a carga .
no
" Ac t io p rae s cr ip t is ve rb is ": d e st i n a d a

i mp u e s ta .
carga
ob l i g a r
c um p l i r
co n
la
To do e sto se a pl i c a b a si e m pre q ue e l do n a n te hu b i e s e i mp u e s to l a carg a

d e forma ex pre s a y l e g a l m e nt e .
TE M A XXV I I
IN T E R PR ETA C I N D EL N EGO C I O JUR D I C O
1 . L a i nte r pre ta ci n d e l o s ne g oc i o s j u r di c o s.
2 . L a re pre s e nt ac i n.
- - - 0 - - 1 . L a int e rp re t aci n d e lo s ne g o cio s jurd i co s
I nte r pre tar un ne g oc i o j u r di c o e s fi j ar e l co nt e n i d o y a l c a nc e de l a de cl ar ac i n de
v ol u n t a d.
A l a h or a d e ex p o n e r un a te or a d e l a i nte r pre ta ci n d e l o s j u ri sta s rom a n o s , ha y q ue
m ati za r e n un do b l e se nti d o , pu e s se trata de I US C ON TR OV E RS UM ( De re ch o
C o n t r o ve rt id o ) , e s d e ci r, q u e ha y q ue se p ar ar l a i nte r pre ta ci n d e l o s con tra to s de
l a d e l os te stam e nt os , si n p e rj u i c i o de re co n o ce r q u e o fre ce n a l g u n o s pr i n ci p i o s
co m u n e s, q u e se g n l os di ve rs os j u ri sta s v a n m s o m e n o s l e j o s. Por e l l o q ui z
co n ve n g a p art i r d e do s textos d e un m i s m o j ur i st a, qu e trat an d e un m i s m o c as o, (un
se n a d o r qu e s ue l e u sa r ve sti d o s fe me n i n o s) , pe ro re f e ri d o u n a ve z a u n l e ga d o y
otr a a u n a e sti p u l a c i n , se pre g u n t a PO M P ON I O :
C ul e s e l s e nt id o e x act o d e la e xp re s i n ve s t id o s m as c uli no s y ve s t id o s
f e me ni no s , re s p e ct iva me nt e ?
L a di fi c u l t a d e stri ba e n q ue e l pro p i o au to r d e l a d e c l a ra ci n ne g o ci a l s ol a u sa r
[2839]
ve sti d o s fe m e n i n o s.
C ue nt a n t amb i n
f e me ni no s ?
e st o s
ve s tid o s
co mo
mas c uli no s
sig ue n
s ie nd o
Pu e s b i e n, e n un o de e st os textos e l pro b l e m a se pl a nt e a e n re l a ci n a u n l e g a d o y,
e nto n ce s Po mp o n io a p u n t a a l a m e n s te stator i s , a e a au o d se nx s e r i t te stator i s (a l o
q ue q u i s o d e c i r e l te stad o r y no a l o s qu e , re al me n te , s on m as c u l i n o s o fe me n i n o s ).
E n ca m b i o, e n e l se g u n d o d e l o s pa s a j e s e n cu e st i n se re fi e re a un a STI P U L AT I O 2 2
co n e l si g u i e nt e te no r l i te ra l :
" Pr o me t e s d ar t o d o s lo s ves t id o s t uyo s q ue se an d e m uje r?"
A h Po mp o n i o re fi e re e l te m a, no a l a i nt e n ci n de l qu e p ro m e t e , s i n o a l a
re pre s e nt ac i n su b j e t i v a d e l q u e re ci b e l a p ro m e s a , p art i e n d o e l j ur i st a d e qu e st a
co i n ci d e con l a re a l i d a d de l o di ch o y n o c on l o q u e pe ns e l q u e pro me t a. H oy
e st ar a m o s ya te nta d o s a de ci r qu e Pom p o n i o at i e n d e e n e l l e g a d o a l a v ol u n t a d
i nte r n a y e n e l con tra to, e n c am b i o , a l a de cl ar ac i n d e v ol u n t a d .
Lo n i c o qu e no s h ac e fa l ta e s u n te rce r text o de Pom p o n i o, qu e ha b l e d e
i nte r pre ta ci n d e l a co m pr a v e nt a . E xi st e , y d i c e as . " En l a s com p r a ve n t a s ha y q ue
e st ar m s q ue a l o d i c h o, a l o actu a d o ".
> Te or a d e l a i nte r pre ta ci n o bj e t i v a :
E n l a i nte r pre t ac i n de te stam e nt os p o d e m o s re f e ri rno s a do s se ri e s d e textos, q ue
co nt e n i e n d o op i n i o n e s con tra p u e s ta s d e l o s j uri sta s ro ma n o s , cru za n , co mo de p arte
a pa rte tod a l a po c a cl si ca :
-L a pr i m e r a de e st as l ne a s arr an c a de S e rv i o e n l a po c a re p u b l i c a n a , pa s a p or
C e l s o e n l a p oc a de Ad ri a n o y c ul mi n a e n Pa ul o a pr i nc i p i o s d e l si g l o III. E sta l n e a
h ac e mu c h o h i n c a p i e n al fu n ci n d e l l e n g u a j e com o i n str u me n t o d e co m u n i c ac i n
y, p or tant o, e n l a ne ce si d a d d e ate n d e r al USUS CO M M UN I S , co m o cri te ri o
i nte r pre ta ti vo. E s d e c i r, ti e n de a ac e rc ar se a l o q ue h o y l l a m a r a m o s u n a
i nte r pre ta ci n t pi ca y o bj e t i v a .
> Te or a d e l a i nte r pre ta ci n s u bj e t i v a :
-L a se g u n d a d e e st as l n e as arra nc a d e Tu be r n, p as a po r Ma rce l o y l l e g a a Pap i a n o.
Aq u se se a l a l a fu n ci n d e l l e n g u a j e com o me di o d e ex pre s i n d e l p e n s a m i e nt o y,
p or ta nto , l a ne ce s i d a d d e ate n d e r m s qu e a l as pa l a b r a s a l a v ol u n t a d, pu e st o qu e
e l l e n g u a j e e s, ya d e po r s i n ex ac to.
To da e st a c on ce p ci n va a cri sta l i z ar e n e l j u ri sta PAULO , un a cab e z a orga n i z a d a,
q ue e s cap a z de si nt e ti z ar tod a l a p ro b l e m t i c a e n tre s c n o n e s i nte r pre ta ti vo s :
a) C u a n d o n o ha y a m bi g e d a d e n l as p al a b r a s no se h a de i nv e s ti g a r l a vo l u nt a d .
b) E n e l h a b l ar a m bi g u o n o d e ci m o s l a s co sa s qu e p ue d e si g n i fi c a r l a exp re si n
corre s p o n d i e n t e , si n o so l a m e n te l a q ue c oi nc i d e co n l a v ol u n t a d.
c) El qu e di ce c os a di st i n ta de l o qu e q u i e re de ci r, no d i c e n i l o qu e q u i e re , pu e st o
q ue n o l o ex pre s a , n i l o qu e exp re s a, p ue st o qu e n o l o qu i e re .
* MARC ELO p e rm i t e a p ar ta rs e de l USUS C OM M U N IS de l l e n g u a j e pe ro con l a
p re ca u ci n d e h ac e r l o s l o cu a n d o re su l t a e v i d e nt e l a i nte n ci n co ntr ar i a de l
te sta d or.
2 . L a re p re s e nt aci n
E n l os n e g o c i o s j ur d i c o s u n a pe r so n a p ue d e se r su st i tu i d a o re pre s e nt a d a p or otr a.
22 }
a la declaracin de voluntad.

---------------------------------------------------------------------E xi st e n d os pro b l e m a s :
1 . - C m o u na pe rs o na int e rvie ne e n no mb re d e o t ra p e rs o na ?
2 . - C m o ha ce r q ue lo s ef ect o s de l ne g o cio re vie rt a n e n el re p re s e nt ad o ?
> 1 ) H a y do s ti po s d e re p re se n ta ci n : leg al y vo lu nt ar ia :
- Re pre s e nt a ci n l e g a l : a ve c e s e s l a pro p i a Le y l a qu e p e rm i t e l a re p re se n ta ci n de
f orm a ex pre s a. (Tutor so bre pu p i l o )
- Re pre s e nt a ci n v ol u n t ar i a: otra s ve ce s e s l a pro p i a p e rs o n a l a q u e otorga
p o d e re s a u n re p re se n ta n te de f orm a v ol u n t ar i a.
> 2 ) Rom a c on o ci o n o e sta p os i b i l i d a d d e re p re se n ta ci n ?
Di sti n g a m o s e ntre :
- Re pre s e nt a ci n d ire ct a :
e l re p re se n ta n te act a e n n o m b re y po r cu e n ta de l
re pre s e nt a d o y l os e f e cto s d e l n e g o c i o re vi e rte n di re cta me n te e n e l re p re se n ta d o.
- Re pre s e nt a ci n ind ire ct a : e l re pre s e nt a nt e act a po r cu e n ta , pe ro no e n no m b re
d e l re p re se n ta d o y l o s e f e cto s de l n e g o c i o re ca e n e n e l re pre s e n ta n te , e l cu al con
p os te r i o ri d a d l o s tran s mi te a l re p re se n ta d o e n un acto p os te r i o r.
Rom a no con o c i l a re p re se n ta ci n di re cta. E sto se ex pl i c a po r l a e str uct ur a fa mi l i a r
rom a n a, y a q ue to do s l os n e g o c i o s j ur d i c os e fe ct ua d o s p or l o s fi l i os , e scl av o s , e tc. ,
re vi e rte n su s e f e cto s e n e l Pate r f am i l i a s.
N o o bs ta n te surge u n p ro b l e m a: si l os re s ul ta d o s d e l o s n e g o ci o s e fe ct ua d o s po r l o s
fi l i o s e ra n ne g at i v o s , e l Pate r q u e d a b a a l m arge n de l os m i s m o s.
Poste r i orme n te , e l Pre tor da l a s l l a m a d a s " Acti o ne s ad i c i o n a l e s " pa ra qu e l os
p e rj u d i c a d o s po r e st os ne g o ci o s te n g a n l a p os i b i l i d a d d e re cl a m ar al Pate r p or l as
d e u d a s c on tra d a s p or l o s fi l i os , e scl av o s , e tc.
> C a so s de a pl i c a ci n de l as " act i o n e s ad i c i o n a l e s ":
1 . - C u a n d o e l Pate r ce d a u n pe cu l i o a l fi l i o pa ra n e g o c i ar , e l Pate r re s p o n d a de l a
m al a g e st i n d e l fi l i o h as ta e l l m i t e d e l pe cu l i o.
2 . - C ua n d o e l fi l i o se e n de u d a b a , h a b i e n d o e l Pate r co gi d o e l di n e ro co ns e c u e n c i a d e
l a de u d a y h a b i n d o l o i n ve rti d o e n cos as n e c e s ar i a s p ar a l a f am i l i a, e l te rce ro
p e rj u d i c a d o po d a re cl am a rl e e l i mp o rt e de l a de u d a e j e rc i e n d o l a "acti o i n re m
ve r so " .
3 . - C ua n d o e l Pate r h u b i e se con ce d i d o a ut or i z a ci n al fi l i o p ar a c on trat ar, re s p o n d a
e l Pate r d e l a ma l a ge sti n de l fi l i o y de l c um p l i m i e nt o de di ch o con trat o p or l a
A C T I O AUO D IUSS U .
4 . - C ua n d o e l p at e r fa mi l i a s po n e a l hi j o a l fre n te d e u n a e m pre s a m ar ti m a o
te rre stre , re sp o n d e de l os re s ul ta d o s a d ve rs o s fre nt e a l os a cre e d o re s m e d i a nt e l a
A C T I O IN S T I T OR I A o l a A C T I O EX ER C I T O R I A re sp e ct i v a m e nt e .
5 . - S i p o n e al fre n te a u n extra o ti e ne l a mi sm a re sp o n s a b i l i d a d .
E ste ti po d e a ut or i z a ci n re pre s e n ta b a n u n s uc e d n e o de re p re se n ta ci n di re cta,
p e ro l os rom a n o s n o l o co ns i d e r a b a n as , y a qu e p ar a e l l os e l fi l i o o " pe r so n a i n
[2841]
m a nc i p i " ac t ua b a com o u n a p ro l o n g a c i n de l Pate r y n o e n n o m b re y po r c ue n ta d e

ste .
Poste r i orme n te se ad m i ti q ue a l fre n te d e l a e m pre s a pu d i e r a fi g ur a r u n te rce ro q ue
n o e stu vi e r a ba j o l a po te sta s d e l Pate r, p e ro si e m p re c on l a m i s m a c on si d e r ac i n, e s
d e c i r, com o p ro l o n g a c i n d e l du e o d e l a e m pre s a .
S ol a m e n te ex i ste un cas o e n q ue e s ad m i ti d a l a re pre s e n ta ci n di re cta, y e s e l c as o
d e l o s "Pro cu ra d o re s". Est os act ua b a n com o re pre s e nt a nt e s g e n e r al e s de
d e te rm i n a d a s f am i l i a s mu y p u d i e nt e s , actu a n d o e n n o m b re y p or c ue nt a d e l a s
m i s m a s.
TEMA XXVIII
LA INVALIDEZ DEL NEGOCIO JURDICO
1 . C o nc e pt o y cl a se s.
2 . Vi c i o s de l a vo l u nt a d : vi ol e nc i a , e rror y do l o.
3 . Di s cord a n c i a e ntre v ol u n t a d y de cl ar ac i n: re se r va me nt al , si m u l a c i n y e rror
ob st at i v o.
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o y clas e s de invalide z
C u a n d o un n e g o ci o j ur di c o con ti e n e de fe cto s e n su con s ti t uc i n, e l
orde n a m i e n t o j u r d i c o n o l e re c on o c e e fe ct os, se d i c e q u e e l n e g o ci o j ur d i c o
e s i n v l i d o.
>
C o ntra p o s i ci n e ntre n u l i d a d y a n u l a b i l i d a d :
M od e rn a m e nt e se di st i n g u e e ntre n ul i d a d y an u l a b i l i d a d :
Nulidad :
se di ce q ue u n n e g o ci o e s n u l o d e pl e n o d e re ch o , c ua n d o po se e
v i ci os de tal cate g or a q u e e l orde n a m i e nt o j ur d i c o l e n i e g a s u
p ro p i a exi ste n ci a , e l n e g o c i o e s nu l o. C ua l q u i e r p e rs o n a pu e d e
p e d i r l a n u l i d a d de e se n e g o ci o.
A n u l a b i l i d a d : exi ste a n u l a b i l i d a d c ua n d o e l n e g o c i o j u r d i c o po se e v i ci os d e
e sc as a
i mp o rt a nc i a qu e pu e d e n se r s u bs a n a b l e s .
L a n u l i d a d p u e d e se r re cl a m a d a p or cu al q u i e r pe r so n a , a u n q u e no se a
p art e e n e l n e g o ci o , y ste no s urte e f e cto s y a qu e n o ex i ste .
E n e l c as o d e l a a n u l a b i l i d a d , si na d i e i mp u g n a e l ne g oc i o , ste s urte su s
e f e cto s, p ue s se con s i d e r a q ue l os de fe cto s h a n s i d o s u b s a n a d o s.
E n e l De re c h o Ro m a n o ex i ste n m uc h a s m a ne r as d e d e s i g n a r l as ca us a s
d e n u l i d a d d e u n n e g o c i o j u r d i c o , (h ast a tre i n ta), si e n d o di fe re n te s l as ca us a s
p ar a e l "I us C i v i l e " y pa ra e l "I us H O N O RA RI U M", p u d i e n d o exi sti r un de fe cto
f orm a l pa ra e l "I us C i v i l e " q ue e n cam b i o n o l o se a pa ra e l "I us HO N O RA RI U M".
Par a e l "I us C i v i l e " ca si si e m p re se trata de de fe cto s forma l e s q ue
p ro v oc a n l a n u l i d a d , a u n q u e tam b i n exi ste n e j e m p l o s de cau s a s de
a n u l a b i l i d a d co m o e n e l ca so de l a "qu e re l l a i n n o fi ci o s i te stam e nt i ", acci n
e mp l e a d a po r e l h e re d e ro for zo s o q u e de se a i m p u g n a r u n te sta me n to p or
co ns i d e r ar qu e e n e l mi sm o exi st e v i ci o o d e f e ct o.

---------------------------------------------------------------------E n e l "I us HO N O RA RI U M" so n fu n d a m e n t a l m e nt e c au s a s d e a n u l a b i l i d a d ,
ex i st i e n d o di ve rs os mo d o s de p e d i r l a s:
- L a re ct it ut iu m in int e g r um . L a p ue d e p o n e r cu al q u i e r pe r so n a q u e cre a q ue
e l n e g o c i o e s nu l o p ar a q ue tod o vu e l v a a e star
co m o an te s.
- L a d e ne g atio act io ne s .
(A l g u i e n pi d e un a d e n e g a c i n d e u n a acci n
p orq u e e st a nt e u n ca so d e ne g oc i o j u r di c o n o
v al i d o) .
- L as e x ce p t io ne s .
>
Ca us as d e n ulid ad e n el De re ch o Ro man o :
- L as q ue a fe cta n a l a m or al
\
} n e g o c i o s n ul o s si n p e d i rl o s
- L as q ue v an con tra un a Lex p e rf e ct a /
- Q ue e l n e g o c i o c are zc a d e cu al q u i e r a d e l o s e l e m e nt o s e se n ci a l e s:
a)
q ue f al te e n a l g u n a d e l a s pa rte s o e n am b a s l a v ol u n t ar i e d a d
(cap a ci d a d de o br ar).
b)
q ue no se cu m p l a n l a s f orm a l i d a d e s e st ab l e c i d a s p ar a ca d a ti p o de
n e g o c i o.
c)
q ue e l ob j e to d e l n e g o c i o se a i mp o s i b l e .
d)
q ue no exi sta vo l u nt a d e n cu al q u i e r a de l a s p art e s. E n ste ca so

ex i ste n do s ti p os d e vi c i o s .
2 . Vi cio s de la Vo lu nt ad : vio le ncia , e r ro r y d o lo
>
1)
Vi c i os qu e af e ct an a l a vo l u nt a d i nte rna : Error - Vi ol e n c i a y Do l o.
2)
Vi c i os q ue af e ct an a l a d i s co rd a n c i a e ntre l a vo l u nt a d i nt e rn a y l a
v ol u n t a d de cl ar a d a.
El e r ro r :
E n e l De re c h o Ro m a n o 2 3 se a d m i t a e l re s pe to a l a v ol u n t a d i nte rna co mo
pr i n ci p i o , i nc l u s o e n con tra d e l a v ol u n t a d d e c l a ra d a . E n e l "I us C i vi l e " e l error
n o se co ns i d e ra b a co m o c au s a de nu l i d a d con car cte r ge ne r al . E n e stu d i o s
p os te r i o re s se f ue a d m i t i e n d o qu e , e l error e n de te rmi n a d a s ci rc u n st a n c i a s
f ue se ac e p ta d o com o ca us a d e n u l i d a d tras a n a l i z a r e l ca so c on cre to. E l e rror
p ue d e se r de d os cl as e s :
- Error p ro p i o :
23 }
e rror o i g n or a n c i a qu e vi ci a n u e s tra v ol u n t a d i nt e rn a, d e ta l
f orm a q ue n os o tro s e rrn e a m e nt e re a l i z a m o s u n n e g o c i o
j ur d i c o po r cre e r s ob re l o qu e cre e mo s d e e se n e g o c i o
IUS CIVILE (arcaico y clsico)
[2843]
j ur d i c o, o al g n a sp e c to d e l . E l e rror e st e n n ue st ra
v ol u n t a d i nt e rn a. E j . c ua n d o yo v oy a ha ce r u n n e g o c i o
j ur d i c o de co m pr a v e nt a y l o q ue e st oy h ac i e n d o e s un a
d o n a c i n h ay u n e rror pro p i o. Error i n n e g o ti o / i n pe r so n a .
- Error i mp ro p i o : e s e l q ue re ca e s ob re l a de cl ar ac i n d e v ol u n t a d, (e s m s
b i e n u n vi ci o d e l a d e c l a ra ci n d e vo l u nt a d ).
E n e l I us C i vi l e de l De re c h o A rc ai co , e ra di f ci l qu e se p ro d u j e s e u n e rror
i mp ro p i o. C ua n d o e l pre to r e m pi e z a a i nt e rv e n i r, ab re ca uc e s de po si b i l i d a d d e
q ue se a a pre c i a d o e l e rror e n l os ne g oc i o s j ur d i c o s.
El
De re ch o
rom a n o
te n a
re sp e t o
a
la
vo l u nt a d
i nte rn a
y
co ns e c u e n te m e nt e c ua n d o e st a v ol u n t a d e sta b a v i ci a d a po r e rror e l n e g o ci o
j ur d i c o, q ue s urg i e s e se r a n ul o.
E l error qu e v i ci e l a v ol u n t a d i nte rna da r i nv a l i d e z a l n e g o c i o j u r d i c o.
N o to do e rror a fe cta a l a v al i de z d e l n e g o c i o j ur d i co.
E l De re c ho Ro m a n o n o e st ab l e c a co ns i d e ra ci o n e s d e c ar cte r g e n e r a l ,
si n o q ue a ctu a b a s ob re ca so s con cre t os , co n so l uc i o n e s d i f e re nt e s a ca d a
ca so. De e st a ma n e r a d i st i n g u a n d i v e r so s ti po s de e rro re s:
- E r ro r in ne g o t io :
(so bre l o e se nc i a l de l n e g o ci o ) re c ae s ob re l a
n at ur a l e z a mi sm a d e l n e g o c i o qu e se e st re a l i z a n d o y
p ro v oc a l a n u l i d a d d e l m i s m o, (e s e l ca so d e u n a
s u p u e st a com p r a ve n t a qu e e n re al i d a d e nc u b re u n a
d o n a c i n) .
- Error i n p e rs o n a n :
n o si e m p re prov o c a l a n ul i d a d, s l o e n l os cas os e n
q ue l a cu al i d a d o i d e n ti d a d d e l a pe r so n a e s e se n ci a l
p ar a l a v al i de z de l ne g oc i o , (" Vo y a El C o r t e I ng l s a
co mp ra r ", da i g u a l q ui e n v ay a . E n ca m b i o, " si me vo y
a cas ar ", si e s p re ci so q ue yo e st p re se n te , si n o vo y,
e l ne g oc i o se r n u l o).
re c ae s ob re l a i n d i v i d u a l i d a d c on cre ta de l o bj e t o d e l
n e g o c i o, (i de nt i fi ca ci n de l ob j e to ), prov o c a l a n ul i d a d,
(S i c om p ro e l fu n d o A y re su l t a qu e p or u n e rror
a p are c e e l fu n d o B , da r a l u g a r a l a n ul i d a d de l ne g oc i o
j ur d i co.
- Error i n cor p ore :
- Error i n n mi n e :
re c ae so bre e l n o m b re d e l ob j e to de l n e g o c i o. El
n e g o c i o e s v l i d o si e m pre q ue se pu e d a i d e nt i fi ca r e l
o bj e t o de l mi sm o , (" Te ve nd o e l f und o A q ue mid e
5 00 mt . y tie ne lind e r o t al, p e ro no e s e l A e s B "),
si e s v l i d o po rq u e se h a i de n ti fi c a d o.
- Error i n s ust a nc i a :
se re fi e re a l a com p o s i ci n d e l o bj e t o de l ne g oc i o , (oro
e n ve z d e l at n ), p ue d e p ro d u c i r l a n ul i d a d s i a fe cta a
l a i d e n ti fi c a ci n d e l ob j e to , (se a pl i c a e l pr i n ci p i o d e
q ue " el q ue q uie re lo m s q uie re lo me no s ").
(Ul pi a n o y J ust i n i a n o ).
- Error i n q u a nt i ta te :
s u p o n e vi c i o de l a vo l u nt a d y u n o s ca so s p ro d u c e l a
n u l i d a d y e n otro s no , (Ej . : e n l a e sti p u l at i o (De re c h o
E stri cto) e l e rror e n l a can ti d a d ac ord a d a pro d u ce
n u l i d a d . E n l o s arre n d a m i e n t o s si l a can ti d a d a b o n a d a
e s s u pe ri or a l a a cord a d a no pro d u c e n u l i d a d (cl u s u l a
d e bu e n a fe ), p or e l pri n ci p i o d e qu e " e l q ue e l q uie re
lo m s q uie re lo me n o s ").

--------------------------------------------------------------------->
El D o lo :
S e con s i d e r a d o lo cu al q u i e r ma q u i n a c i n e n g a o s a q ue l l e v a a l a otra
p art e a ce l e br ar un n e g o c i o j ur d i c o, q ue d e no m e d i ar d i c h a m a q u i n a c i n n o
h u b i e r a ce l e b ra d o.
>
L a Vi o le ncia (Vi ):
E s l a c oa cc i n o am e n a z a q u e se e j e rce i n j u st a me n te s ob re otr a p e rs o n a
p ar a ob l i g a rl a a re a l i z ar un n e g o c i o j ur d i co. Los ro m a n o s no h a b l a b a n de l a
v i o l e n ci a si n o d e s us e fe cto s, (e l m e tu s o m i e d o q ue p ro d u c a l a v i o l e n c i a). El
I us C i v i l e cl s i c o no con s i d e r a e l do l o ni e l me t us c om o vi c i o s q ue i n v a l i d e n u n
n e g o c i o j ur d i c o, p e ro a l fi n a l de l a Re p b l i c a, e l Pre tor co mi e n z a a ar bi tra r
m e d i d a s pa ra q u e l o s ne g oc i o s af e ct ad o s po r do l o o me t us p ue d a n se r
i mp u g n a d o s, a s :
-
Cuando
c um p l i r
v cti m a )
p ar al i z a
e l af e ct ad o po r do l o o me t us e r a d e m a n d a d o pa ra o bl i g a r l e a
con e l ne g oc i o p act a d o b aj o d i c h a s ci rcu n s t a n ci a s , ste (l a
p o d a e j e rce r co ntr a e l de m a n d a n t e u n a "exce p ci n" 2 4 y se
l a d e m a n d a.
Ta m b i n, si n n e c e s i d a d de se r d e m a n d a d o , p o d a e l a fe cta d o so l i ci t ar l a
" re sti tut i o i n i nt e g r u m ".
Por v a p e n a l po d a s ol i c i ta r l a " acti o d ol i s " o l a " act i o me tu s ". L a

pr i m e r a pa ra e l e n g a o y l a se g u n d a p ar a l a v i o l e n ci a o coa cc i n .
3 . Dis c o r d a nc ia e nt re la vo lu nt ad inte r na y la de cla raci n d e vo lunt ad

Los ro m a n o s n o h a b l a n de di sc re p a n c i a e ntre l a v ol u n t a d i nte rna y l a
d e c l a ra ci n de vo l u nt a d . L a d i s cre p a n c i a e st e n di sti n g u i r e ntre l a ve rd a d d e
l o act ua d o y l a ap a ri e nc i a d e l n e g o ci o j ur di c o, e s de ci r, l o qu e se q u i s o h ac e r
y l o qu e se h i z o.
De ntro de e ste a p ar ta d o te ne m os : e l ne g oc i o si m u l a d o , l a re se r va
m e n ta l , l as d e cl ar ac i o n e s " i oc a n d i ca us a " 2 5 y " do ce n d i cau s a" 2 6 , y e l e rror
i mp ro p i o u o pt at i v o.
24 }
Exceptio doli o metus causa.
25 }
con nimo de bromear.
26 }
con finalidad docente.
[2845]
- E l n e g o ci o si m u l a d o :
E nt ra a u n a d i v e rg e n ci a e ntre l a ap a ri e nc i a d e
n e g o c i o, q u e cre a n l as p art e s p ar a e n g a a r a un
te rce ro, y l a re al i d a d qu e e s l a i nexi st e n ci a d e n e g o c i o
u
otro
d i st i n to
de l
si m u l a d o :
si m u l ac i n
de
co m pr a v e nt a q u e e s u n a d o n a c i n.
Pu e d e se r:
S i m u l a c i n Ab s o l ut a :
c ua n d o se a p are nt a e star ce l e b ra n d o u n n e g o c i o
c ua n d o e n re al i d a d no se e st ce l e b ra n d o
n i n g u n o , (e l cas o d e u n a fa l s a ve n ta pa ra ocu l t ar
l os b i e n e s de car a a l o s acre e d ore s , fra u d e d e
ac re e d o re s).
S i m u l a c i n Re l ati v a :
c ua n d o n o se d e s e a ce l e b ra r e l ne g oc i o q ue se
a p are nt a s i n o otro d i s ti nt o, (e l cas o de co m pr a ve nt a e ntre c ny u g e s, cu a n d o e n re a l i d a d e s u n a
d o n a c i n e ntre cn y u g e s ).
E l De re c ho Ro m a n o se b as a e n l a " ve ri t as acti o ", se d a va l o r a l o

q ue se ha ce re a l m e nt e y no a l o q ue se ap a re n t a, si e m p re q ue e l l o n o
ate nt e co ntr a e l Orde n a m i e n t o J ur di co.
C o n J usti ni a n o y s u m a g n a o br a " Co rp us iu ris civile ", se ni e g a
v al i de z ta nto a l n e g o c i o s i m u l a d o com o a l ce l e br a d o.
- L a re s e rv a m e n ta l :
co ns i s te e n q u e un a pe r so n a c on sc i e n te de l o qu e
q u i e re , no ma n i fi e s ta su vo l u nt a d , si n o qu e l a ca l l a y
m a n i fi e st a otra cos a i nt e n ci o n a d a m e n te . N o e s ca us a
d e n u l i d a d , se d a v al i de z a l o ma n i f e s ta d o. N o ti e ne
re l e v a n ci a p ar a e l orde n a m i e nt o j u r di c o.
- L as de cl ar ac i o n e s "i oca n d i ca us a " : so n aq u e l l a s de cl ar ac i o n e s q ue se ha ce n

co n
e l n i m o de b ro m e ar . N o exi ste e l n e g o c i o j ur d i c o ,
a u n q u e si a l g u i e n se con s i d e r a pe r j u d i c a d o p or u n a
d e c l a ra ci n d e e ste ti po ti e n e de re c h o a re cl am a r po r
l os p e rj u i c i o s q ue h a y a p o d i d o s uf ri r.
- L as de cl ar ac i o n e s "do ce n d i ca us a " : se pro d u c e n con e l n i m o d e e ns e a r ,
ti e ne n
p ue s u n a fi n a l i d a d d oc e nt e .
- El e rror i mp ro p i o o e rror ob st at i v o " : e s e l e rror e n l a exp re si n de l a
v ol u n t a d.
Se ti e ne p or v l i d o e l n e g o c i o ate n d i d o a l a v ol u n t a d i nt e rn a de l o qu e se q u i s o
d e c i r. E s aq u e l q ue se qu i e re un a cos a y p or e rror se d i c e otra, e l de re c h o rom a n o n o
e ntra e n e l l o, e st ar a a l a v ol u n t a d .
TEMA XXIX
LOS DERECHOS REALES
1 . C o nc e pt o y po s i c i n h i st r i c a de e st a cate g or a.
2 . L a a nt te s i s e ntre de re c h o s re al e s y de o bl i g a c i n.
3 . C l as i fi ca ci n de l os d e re ch o s re a l e s.
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o y p o s ici n his t ric a de es t a cat e g o ra

---------------------------------------------------------------------E n l a m o de rn a ci e n ci a d e l De re ch o Pri va d o se s ue l e d e fi n i r p atr i m o n i o
co m o e l co nj u nt o de b i e n e s y de re ch o s (o si m p l e m e n te co m o e l co n j u n t o de
d e re ch o s ). De ah , q ue De re c h os pa tri m o n i a l e s se a n a q u e l l o s qu e ti e ne n
co nt e n i d o e c on m i c o , e s d e c i r, qu e so n s us ce pt i b l e d e se r re d u ci d o s a d i n e ro ,
m e d i a nt e un a v al or ac i n.
De ntro de l os De re c h os pa tri m o n i a l e s exi ste n u n a n e ta se p a ra ci n e ntre
De re c h os re al e s y De re ch o de ob l i g a c i o n e s. A s e l pro b l e m a q ue se pl a nt e a e s
e l si g u i e nt e H as t a q ue p u nt o c o n o c ie r o n lo s ro ma no s la dis t in ci n
e nt re amb as clas e s d e De re ch o s ?. Est e p ro b l e m a, e st a nti m a m e nt e
e nl az a d o co n otro, qu e h a s i d o d i s c ut i d o v i v a me n te p or l a mo d e rn a
rom a n st i c a : H as t a q ue p unt o e s lcit o ut iliza r cat e g o ras co nc e p t u ale s ,
p r o ce d e nt e s d e la m o d e rn a d o g m t ic a jurd ica p a ra ap lica rlas a las
f ue nt e s r o m an as ? e l pro b l e m a se pu e d e e n fo c ar d e s d e u n do b l e pu n t o d e
v i st a:
1 ) De sd e l a Doc e n ci a de l De re ch o Rom a n o y
2 ) De sd e s u i n ve st i g ac i n .
De s de e l pr i m e r pu n t o de vi st a, so n po co s l o s qu e d i s c ut e n l a ne ce si d a d
d e ap l i c ar u n a si ste m ti ca m o de rn a a l a e ns e a n z a de l De re c ho Ro m a n o, p ue s ,
e n de fi n i ti v a, l a as i g n a t u r a ti e ne u n a f u nc i n e mi ne n te m e nt e p ro p e d e ti c a 2 7 ,
e s d e c i r, si r ve de i ntro d u c c i n a l os con ce p to s j u r d i c o s fu n d a m e n t a l e s e n e l
De re c h o Pri va d o.
De s de e l p u nt o de vi sta de l a i n ve st i g ac i n de l De re ch o Ro m a n o e s
i mp re sc i n d i b l e ma ti za r mu c h o m s y, p or e l l o, se h ac e ne c e s ar i o d i s ti n g u i r tre s
o bj e t i v o s , q u e , pri m ord i a l m e n te , p ue d e traz ar se u n a i n ve st i g a c i n rom a n st i c a :
a) Do g m t ic a Re t ro s pe ct iva :
S e ha ce do g m t i c a re tros p e c ti va , cu a n d o
se arra nc a d e l o s con ce p to s j ur d i c o s de h oy pa ra
p ro ye ct ar l o s s ob re l as f ue n te s rom a n a s. E n e ste
se nt i d o R ug i i e r o d i c e : Q u e de r e c h o s re a l e s so n
a q u e l l o s qu e atri b u y e n a su tit ul ar u n se o r o ,
q ue e s a ve ce s p l e n o e i l i mi ta d o , e j e rci t n d o s e
e n tod a su e xte n si n so br e l a c os a s uj e t a a l
p o d e r de l a p e rs o n a y, da l u g ar a l a pr o p i e d a d,
q ue e s e l De re c ho re a l m s co m p l e to , y, otr as
ve c e s, e s me n o s pl e n o, e j e rci t n d o s e , d e mo d o
l i mi ta d o so br e al g u n a ut i l i d a d e co n m i c a d e e l l a,
e n c uy o ca so da l u g a r a l os De re ch os Re al e s
m e n o re s o s ob re c os a a j e n a. 2 8
E n ca m b i o, p ar a e l d e u d o r e s te n i d o a c um p l i r u n a d e te rm i n a d a
p re sta ci n (da r, ha ce r o n o h ac e r) y, l a otr a (e l a cre e d o r), ti e ne l a
f ac ul ta d d e exi g i r d i c h a p re sta ci n.
Re su l t a e vi de n te q ue l as re l a ci o n e s s l o cab e n e ntre p e rs o n a s y no
e ntre un a p e rs o n a y un a co sa . Par a q ue se de e l De re ch o Re al e s
n e c e s ar i o q ue i nt e rv e n g a e l Orde n a m i e n t o j u r d i c o i m p o n i e n d o a to da l a
co m u n i d a d u n de be r ne g at i v o , e s d e c i r, u n de be r d e re s pe to a l a
si t ua ci n de De re c h o Re a l .
En
271 }
28 }
c ua n to
la
d e fi n i c i n
q ue
da
Ru g g i e ro
del
De re c h o
de
Enseanza preparatoria para el estudio de una disciplina.

El ejemplo ms tpico es el de las servidumbres de paso o de aguas.
[2947]
O bl i g ac i o n e s , sta, n o e s co nt e m p l a d a p or e l De re ch o Rom a n o.
b ) Inve s t ig aci n Se mn t ica :
Aq u se tratar a , e n de fi n i ti v a, no de pa rti r
d e l c on ce p to m o de rn o d e De re c h o Re al , si n o de
l a exp re si n rom a n a I us in Res . A h or a b i e n , a
e ste re sp e ct o l o qu e se p u e d e con s ta ta r e s q ue l a
m e n ci o n a d a ex pre s i n, a m s d e ap a re ce r,
rar am e nt e e n l a s fu e nt e s rom a n a s , no ti e ne e l
si g n i fi c a d o t cn i c o q u e pre s e n ta h oy e l co nc e pt o
d e De re c h o Re al . Es m s, e n l as fu e nt e s I us in
re s se co ntr a p o n e e n a l g u n o s texto s, na d a
m e n o s q ue a l a p ro p i e d a d q ue e s e l p ro to ti p o d e
l os De re ch o Re al e s. I us in Res d e s i g n a r a as e l
De re c h o Re a l , pe ro si n i nc l u i r l a p ro p i e d a d . E sto
l e h a h e ch o p e n s a r a a l g n a ut or q ue , e n e l
f on d o se tratar a aq u de l a di sti n ci n e ntre re s
co rp o r ale s y re s inco rp o r ale s . Los rom a n o s
h a br a n con f u n d i d o l a p ro p i e d a d c on l a c os a
s ob re l a qu e re ca e y, e n e ste se n ti d o l a ha b r a n
co ns i d e r a d o co mo cos a corp o ra l .
Fi na l m e nt e , h a y q ue te ne r e n c ue nt a q ue no se da u n a ex act a
corre s p o n d e n c i a e ntre l as p al a b r a s "I us" e n l a ex pre s i n I us i n re s y
n ue s tro co nc e pt o act ua l de De re ch o Su b j e ti vo. E n re a l i d a d I us i n Re s y
De re c h o Re a l s l o se r n c on ce p to s e qu i v a l e n te s a pa rti r de a ut ore s d e
si gl o XVII I, 2 9 d e d n d e p as a r a l o s ro ma n i s t as de l si g l o XIX e , i n cl u s o , a
a l g u n o s a ut ore s m o de rn o s .
c) L a Tip o lo g a 3 0 d e lo s co n ce p t o s ju rd ico s : p e rm i te si tu a r
ca d a co nc e pt o
e n su
co nt ext o h i st r i c o y, l ue g o, com p a r ar p ar a
a bs tra e r car act e re s com u n e s . E l pl a nt e a m i e n t o
re s ul ta e l si g u i e n te : cu l e s l a di st i n ci n
ro ma n a qu e se corre sp o n d e co n l a m o de r n a
cl as i fi ca ci n e ntre De re c ho s Re al e s y De re ch os
d e O b l i g a ci o n e s ? l a re sp u e s ta e s cl ar a: l a
d i s ti nc i n e ntre act io ne s in re m 3 1 y act io ne s
in p e rs o na m 3 2 , e s de ci r, qu e u n a ve z m s, l o s
rom a n o s no e nf o c a n u n p ro b l e m a j ur di c o, de s de
el
p u nt o
me r am e nt e
e st ti c o
de l
De re c h o
s u bj e t i v o , si n o de s de e l pu n t o de v i st a di n m i c o
d e l a acc i n .
L a acti o i n pe r so n a m se di ri ge , co m o gr fi c a me n te di ce su no m b re ,
co ntr a u n a pe r so n a d e te rm i n a d a, e l d e u d o r o bl i g a d o , de l q ue se
p re te n d e qu e d a l g o , h a g a al g o o re s p o n d a p or a l g o.
>
E n ca m b i o e n l a act io in re m a fi rm a m o s:
a) Q ue un a acc i n cor p or a l e s n ue s tra (acci n re i vi n d i c a to ri a )
b) O q ue n os c om p e t e un d e te rm i n a d o De re ch o , ta l co m o:
29 }
30
todos).
Pothier.
}
Mtodo basado en la construccin de tipos (clasificaciones) mediante la
seleccin de ciertos criterios, cuyas referencias empricas pueden sealarse a
la realidad
31 }
Prototipo de la ACTIO REIVINDICATORIA. Es una accin erga omnes (contra
32 }
Es una accin contra una persona.

---------------------------------------------------------------------1.
U n De re ch o d e us o .
2.
U n De re ch o d e us uf ru ct o .
3.
U n a se rvid u mb re d e p as o , de acu e d u ct o, de no e l e v ar m s e l
e di fi c i o qu e pe r j u d i q u e l as v i st as.
c) O se trat a d e un a ac ci n ne g at iva .
E n l a acti o i n pe r so n a m a p are c e n e n l a i nte nt i o d e l a f orm u l a l o s

n o m b re s d e l de m a n d a n te y de m a n d a d o (acre e d o r y de u d o r), e n l a act i o i n re m,
e n ca m b i o, se afi rma ni c a m e nt e l a p e rte n e nc i a de l De re c h o d e l b i e n al actor,
si n q ue a p are z c a pa ra na d a e n l a i nt e n ti o e l n o m b re d e l de m a n d a d o. L a raz n
e s qu e l a ac ci n se di ri ge a l a co sa y, po r l o ta nto, e l d e m a n d a d o e s
si m p l e m e n te , u n ob st c u l o q ue se i nt e rp o n e e ntre e l actor y l a cos a.
E sta e s l a vi s i n , ge n u i n a m e nt e ro m a n a, d e l De re c h o re al .
2 . L a ant t e s is e nt re De re ch o s Reale s y De re c ho s d e Ob lig a ci n
De s de u n p u n t o d e v i st a m o de rn o se su e l e ce ntra r l a di st i n ci n e ntre
De re c h os re a l e s y d e ob l i g a c i o n e s e n l o s si g u i e n te s pu n t o s:
a) E n cu an t o a lo s s uje t o s : e n
los
De re ch o s
de
O b l i g a ci n
ap a re ce n ,
i nm e d i at a m e n te , fre nt e a fre nt e , u n su j e t o
act i v o 3 3 y qu e ti e n e l a f ac ul ta d d e exi g i r e l
c um p l i m i e nt o de l a pre st ac i n y un su j e to
p as i v o 3 4 q u e ti e n e qu e re a l i z ar l a p re sta ci n.
E n l o s De re c h os Re al e s, e n cam b i o , a p are c e n i c a m e nt e , d e f orm a
i nm e d i at a , e l s uj e to acti v o, e l titu l a r de l De re c h o re al 3 5 . E l s uj e t o pa s i v o
e s u n i ve rs a l e i n de te rmi n a d o, e l O rde n a m i e nt o J ur d i c o i m p o n e a to da l a
co m u n i d a d un de be r g e n e r al de co nt e n i d o n e g a ti v o 3 6 .
b ) En c ua nt o al o b je t o :
E n e l De re c h o
Re al s al t a i n me d i a t a m e nt e a l a vi sta e l o bj e t o 3 7 .
Mi e ntr as qu e e n e l De re c h o d e O bl i g ac i o n e s e l
o bj e t o re su l t a se r a l g o tan i nm a te ri al com o u n
act o de l d e u d o r.
c) E n cu an t o a las acci o ne s :
l os De re ch o s Re a l e s e st n prot e g i d o s p or
Act io ne s in Rem , e n tant o q ue l os De re ch o s de
O bl i g ac i n e st n tute l a d o s p or act io ne s in
33
Acreedor
34
deudor
35
Por ejemplo el propietario
36 }
Erga Omnes, frente a todos
37 }
Una cosa objeto del Derecho de propiedad.
[2949]
p e rs o n am .
d) Al ef ect ua r lo s De re c ho s Re al e s tod a l a co m u n i d a d re q ui e re n una cie rt a
p ub licid ad 3 8 , pu b l i c i d a d qu e e n Rom a no
ex i st i ,
p ue s ,
no
exi st a
di ch a
i n sti t uc i n,
m i e ntr as qu e l os De re c h os d e O b l i g a c i n no
re q ui e re n pu b l i c i d a d .
e ) E n cu an t o a s u d ur ac i n ,
38 }
se p ue d e d e ci r qu e l os De re c h os d e
o bl i g a c i o n e s ti e n de n a exti n g u i r se , e n tant o qu e
l os De re c h o s Re a l e s ti e n de n a su pe rd ur a b i l i d a d.
C o mo exce p ci o n e s po d e m o s ci tar: e l us u f r uc to ,
q ue a d e te ne r, ne ce s ar i a me n te un a d u ra ci n
l i mi ta d a ; l os De re c ho s Re a l e s d e G ar a nt a, (com o
l a pre n d a o l as h i p ot e c as ), e st os d e re ch o s se
co ns ti tu ye n p ar a as e g u r ar e l cu m p l i m i e n t o de
u n a o bl i g a c i n pri n ci p a l .
Registro de la Propiedad.

---------------------------------------------------------------------3 . Clas ifi ca ci n de lo s De re ch o s Re ale s
L a cl a si fi c ac i n de l o s De re c h o s re al e s se orga n i z a e n torn o a un a d o b l e
co ntr a p o s i c i n :
a) Pro pi e d a d y Pose si n.
b) Prop i e d a d y De re c h o s Re a l e s so bre l a co sa a j e n a.
L a p r o p ie d ad
e s e l p at r n de l o s De re ch o s Re al e s . N o s l o e s e l De re c h o
Re al p or exce l e n ci a , si n o q ue e s e l pre s u p u e st o d e tod o s l os
d e m s , q ue po r e l l o se l l a m a n De re ch o Re a l so bre u n a co sa
a j e n a ( Iu s in re alie na) .
L a p o s e s i n
S uc e d e l o m i s m o. C u a n d o e l orde n a m i e n t o j ur d i c o
arr an c a n d o de l a me ra te ne nc i a m ate r i a l de l a cos a, l a
co n fi g u r a co mo u n a i n st i tu ci n j ur d i c a prote g i e n d o de he c h o
a l po se e d o r.
E l Ord e n a m i e n t o J ur di c o, no ad m i te qu e co nc u rr a n De re ch o s Re a l e s
s ob re un a c os a si n l a pro p i e d a d . E l con te n i d o d e l a p ro p i e d a d e st i nte gr a d o
p or do s gru p o s de fa cu l t a d e s: de us o y d i s fr u te , po r un l a d o, y de l i b re
d i s p o s i ci n , p or otro 3 9 .
De aq u re su l t a l a si g u i e nt e cl as i fi c ac i n d e l o s De re ch o re al e s :
a) De re ch o s re ale s d e g o ce y d isf r ut e :
1 . - S e rv i d u m b re s pre d i a l e s .
2 . - S e rv i d u m b re s pe r so n a l e s : u so , u s u fr u ct o, y h a b i t ac i n 4 0 .
3 . - E n fi t e u s i s y s u pe r fi ci e .
b ) De re c ho s re ale s de g ara nt a 4 1 :
1 . - Fi du ci a .
2 . - Pre nd a .
3 . - H i p ot e c a (pi cn u s hi p o te ca ri a).
TEMA XXX
LA POSESIN
39
}
Cuando se conceden a persona que no es la propietaria se producen los
Derechos Reales sobre cosa ajena.
40
}
Estos dos tipos de servidumbres (1 y 2) estuvieron en un slo grupo
hasta despus de Justiniano.
41 }
Afectan a facultades de la posesin.
[3051]
1 . C o nc e pt o y cl a se s
2 . Ad q u i s i ci n y p rd i d a de l a p os e si n
3 . Tute l a d e l a po se s i n
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o y clas e s
E l e st ud i o de l a p os e si n com i e n z a co n un a p ar a d o j a. A p are nt e me n te se
trata de u n a n oc i n se nc i l l a, c as i i nt ui ti v a: l a te n e n ci a mat e ri al d e un a cos a,
d e j a n d o de l ad o e l d e re ch o qu e se te ng a a e l l a o c m o se h ay a p ro d u c i d o. Y,
si n e mb a rg o, ha y po c os co nc e pt os e n l a ci e n ci a d e l De re ch o q ue ha y a n si d o
ta n d i s cu ti d o s .
L a raz n e s q ue e n e l fo n d o de tod a pro b l e m ti c a l ate l a o p os i ci n e ntre
l o f cti c o y l o no rm a ti v o:
-
C u a n d o se afi rm a tax ati v a me n te qu e " l a p os e s i n e s l a m s ta n gi b l e d e

l as i ns ti t uc i o n e s j u r d i c a s " h ay q u e mat i z ar e n e l si g u i e n te se n ti d o:
L A IN S T I T U C I N J UR D I C A D E L A PO SE S I N , AUN E M AN A N D O
D E UN H EC H O TA N TAN GI BL E C OM O E S L A T EN EN C I A M AT E RI A L , EL
C ON TAC T O F S I C O C ON L A CO SA , SE SEPA R A DE ES T E P UN T O DE
PA RT I D A , AL N O V IN C U L A R N EC E S AR I A M E N T E A ESA T EN E N C I A
M ATE R I A L CO N SE C U E N C I A S JUR D I C A S . L A IN S T I T U C I N J UR D I C A
D E L A PO SE S I N YA N O RESU LTA AS TAN TAN G IB L E .
M s cl aro:
A L PRI N C I P I O PAR E C E CO M O SI E L OR DE N A M I E N T O J UR D I C O
P UD I ER A PR ES C IN D IR , IN CLUSO, DE D E F IN I R L A P OS ES I N , PU ES
PAR A QU D E F IN I R A L G O Q UE TO D OS P ER C I B I M OS H ASTA CO N
LOS SEN T I D O S, C OM O ES EL C ON TAC T O F SI C O CO N L A CO S A ?
Y si n e mb a rg o, n o e s a s . El p ro b l e m a n ac e e n c ua n to e l O rde n a m i e nt o
j ur d i c o vi nc u l a con s e c u e n c i a s j ur d i c a s a u n ti p o d e te ne nc i a m ate r i a l y a otro
n o. De e ste mo d o , e l O rd e n a m i e nt o j ur d i c o se v a a e nf re n ta r con do s
p ro b l e m a s:
1.
C u n d o l l e v a l a a d q u i s i ci n de l a po se s i n a l a d e l a pro p i e d a d ?
e n otra s pa l a b r a s,
Qu re q uis it o s de be n d ars e p ara q ue el he c ho se t r an s f o r me e n
d e re ch o ?
2.
C u n d o h a br d e p ro te g e r e l O rde n a m i e nt o j u r d i c o a l he ch o d e l a
p os e s i n , e n s , p or s , y cu n d o n o ?
Los j u ri sta s
a nt te s i s :
cl s i c o s
re s ue l ve n
e sto s
d os
p ro b l e m a s
co n
una
do b l e
p os s e s s i o n at ur a l i s - po s se s si o ci vi l i s y
p os s e s s i o n at ur a l i s - po s se s si o a d i nte r di ct a ,
a nt te s i s qu e ti e ne su e nca j e si ste m t i c o e n e l I us C i v i l e y e l I us
H o n or a ri u m re s pe ct i v a m e nt e . E n e l De re c h o po st cl s i c o se o sc ure c e n
e st as d i s ti nc i o n e s a l con f u n d i r se l os do s rd e ne s I us C i vi l e y I us
H o n or a ri u m .

---------------------------------------------------------------------E l p u nt o d e pa rti d a e s cl a ro : con tra p o s i c i n e ntre he ch o y de re c h o, p or
u n a p art e , y, p or otr a, su p e r ac i n d e e st a an t te si s c on l a s n te si s, q u e i m pl i c a
e l he ch o p ro d u c t or de co ns e c u e n c i a s j ur d i c as .
C u a n d o ap a re ce e l O rd e n a m i e nt o j ur d i c o, e sta bl e c i e n d o de nt ro de u n a
s oc i e d a d u n a s n orma s y re co n oc i e n d o l a p ro p i e d a d pr i v a d a, e nto n ce s no s
h al l a m o s a nt e e l du a l i s m o :
hecho (posesin natural) - derecho (propiedad)

y, a de m s , a nt e e l pro b l e m a de su s u pe ra ci n p or v a de s n te si s: e l h e c h o
p ro d u c to r d e con s e c u e n c i a s j ur d i c a s (l a p os e s i n j u r di c a).
Par a e l e stu d i o d e l a m ate r i a con v i e n e se p a ra r e l De re ch o cl s i c o d e l
p os tc l s i c o y j u sti n i a n e o y d e n tro d e l pri me ro, e l I us C i vi l e y e l I us
H o n or a ri u m .
A) De re ch o Cls ico :
E n e l De re c h o cl s i c o ha y u n a d o b l e an t t e s i s :
p os s e s s i o n at ur a l i s - po s se s si o ci vi l i s
y
p os s e s s i o n at ur a l i s - po s se s si o a d i nte r di ct a
p ar a se p ar ar l a p os e si n n at ur a l (me r a te ne n ci a d e l a co sa fre n te a l a
q ue e l Orde n a m i e n t o j ur d i c o e s a n n e u tr al , e s de ci r, a l a q ue e l
O rd e n a m i e nt o j u r di c o n o vi n c u l a e fe ct os) de l a po se s i n j ur d i c a , qu e
p ro d u c e y a de te rmi n a d o s e fe ct os.
>
a) P o s s e s s io nat u ra lis - p o s s e s s io civilis :

Los j ur i st as cl s i c o s con te sta n a l a pre g u n t a de c u n d o l a
a d q u i s i ci n de l a po se s i n l l e v a a l a ad q u i s i c i n d e l a p ro p i e d a d
ex i g i e n d o u n a i us ta cau s a .
causa
Possessio civilis es equivalente a possessio ex iusta

A h or a bi e n, ha y do s ti po s d e ca us a s n e ta me n te co ntr a p u e st o s, qu e
se re fi e re n, re sp e c ti va m e n te , a l a a d q u i s i ci n or i g i n a r i a (p os s e s s i o pr o
s uo ) y l a d e ri va ti v a ( tod o s l o s de m s ).
Par a e l e stu d i o d e l a a d q u i s i c i n de r i v at i v a co nv i e n e pa rti r d e tre s
textos d e Ga y o q ue n os l l e v ar n a prof u n d i z a r e n l a tra di ci n ( tra di ti o ) y
e n l a u s uc a p i n ( us u c a p i o ).
H ay tre s pa s a j e s d e l a s I nsti t uc i o n e s q u e pe rmi t e n l l e g a r a u n a
i de a cl a ra de l a u n i d a d d e i u st a ca us a tra di ti o n i s y i u st a ca us a
u s uc a p i e n d i e n l a Ro m a cl si c a. Trat an de l o s s u p u e st os si g u i e nt e s :
1.
E nt re g a de un a re s n e c ma n ci p i , ve r i fi c a d a e x i u st a cau s a
p or e l do m i n u s e x i ur e Q ui r i ti u m .
2.
E nt re g a d e un a re s ma n c i p i , re a l i z a d a e x i us ta cau s a po r e l
d o m i n u s e x i u re Q u i ri t i u m .
3.
E nt re g a de un a cos a, m a nc i p i o n e c m a nc i p i , ve ri fi ca d a e x
[3053]
i us ta cau s a p or un n o n d o m i n u s .
E n l os tre s c as os e st p re se n te l a d i v e r si d a d e ntre re s m a nc i p i y
n e c ma n ci p i , qu e con s ti t uy e l a e s pi n a do rs a l de l os De re c h o s Re a l e s e n
l a po ca cl s i c a, pe ro ta mb i n l ate e n e l l os l a co ntr a p o s i c i n e ntre I us
C i v i l e y I us H o n or a ri u m , c uy as s ol uc i o n e s vi e n e n a e ntre l az a rs e
arm n i c a m e nt e si n co n f u n d i r s e :
1.
A l ex p o n e r co nj u nt a m e n te tra di ci n y us u c a p i n se e v i ta l a
trad i c i o n a l l l uv i a de re q ui s i to s e n l a us u c a p i o : re s ha b i l i s , titu l us ,
fi d e s, p os s e s s i o , te mp u s .
Parti e n d o d e l a trad i t i o , no s l o se co m pre n d e n l o s re q u i s i t os
q ue h ac e n f al t a p ar a u su c a p i r , si n o tam b i n e l v i ci o qu e l a
u s uc a p i n e st l l a m a d a a s u bs a n a r.
H ay u n a gra n d i f e re nc i a e ntre l as re s m a nc i p i y l as ne c
m a nc i p i , y se ex pl i c a d e s d e e l p u nt o de vi sta de s u ad q u i s i c i n :
>
l as re s ne c ma n ci p i se h ac e n de otro pl e n o i u re (e s d e c i r, ta nto p or
De re c h o ci vi l com o po r De re c h o ho n o r ar i o) p or l a pro p i a e ntre g a
(tra di ti o), co n tal qu e se a n c orp re a s y, com o tal e s, s us ce p ti b l e s
d e tra di ci n .
Como consecuencia, si yo
causa de venta, donacin o por
inmediatamente, con tal que sea
nec mancipi, realizada ex iusta
tanto, a la adquisicin inmediata
2.
te entrego un vestido, oro o plata, por

otra justa causa, se hace tuya esa cosa
yo su propietario. La entrega de una res
causa, por su propietario, conduce, por
de la propiedad .
S i se g n e l De re ch o ci v i l l a e ntre g a e x i us ta ca us a re al i z a d a
a d o m i n o ba st a p ar a l a tran s m i s i n d e u n a re s ne c m a nc i p i , pa ra
tran s m i t i r l a p ro p i e d a d d e u n a re s ma n c i p i e s ne ce sa ri a u n a d e
e st as f rm u l a s s ol e m n e s :
mancipatio o in iure cessio

Qu s uce d e r c ua nd o se t ra ns fi e ra u na re s m an cip i p o r s imp le
t rad it io ?
S e exp l i c a mo str a n d o e l con tra st e
De re c h o ci v i l y l a d e l De re c h o h o n or a ri o :
e ntre
la
s ol u ci n
de
Si no te transmito por mancipacin o cesin ante el pretor una cosa

mancipable, sino te la entrego simplemente, aquella se hace de tu
propiedad bonitaria, pero sigue siendo ma por Derecho de los Quirites
hasta que t, poseyndola, la adquieras por usu capin, pues, una vez que
s e h a n c u m p l i d o l a u s u c a p i n , s e h a c e t u y a d e p l e n o d e r e c h o , e s d e c i r, e n
propiedad bonitaria y civil a la vez, como si te hubiera sido transmitida
p o r m a n c i p a c i n o p o r c e s i n a n t e e l p r e t o r.
La usucapin de los bienes muebles se cumple al ao, la de un
fundo o de una casa, en dos aos. As est dispuesto en la ley de las XII
Ta b l a s .
S e g n e l De re c h o ci vi l l a co sa n o se h ac e d e l a d q u i re nt e ,
p ue s p ar a e l l o h u b i e ra s i d o n e c e s ar i o un a m a nc i p at i o o u n a i n i ur e
ce s si o . S l o con e l tra ns c ur s o d e l ti e mp o se a d q u i ri r l a co sa p or
u s uc a p i n.
E n ca m b i o, se g n d e l De re c h o h o n or a ri o l a co sa se ha ce
i nm e d i at a m e n te d e l a d q u i re nt e . De e ste m o d o, un m i s m o
fe n m e n o vi e n e con te m p l a d o de sd e d os n g u l o s d i v e r so s :
-
e s a e ntre g a ve ri fi ca d a po r e l d ue o de l a re s m a nc i p i e n
v i rtu d de u n a i us ta ca us a c on d u c e se g n e l de re ch o

---------------------------------------------------------------------h o n or a ri o a l a a d q u i s i c i n i n me d i a t a d e l a pro p i e d a d po r
trad i c i n, mi e n tra s q ue pa ra e l De re ch o ci v i l l a a d q u i s i c i n
se re a l i z a con e l tra ns c ur s o d e l ti e mp o po r v a d e us u c a p i n .
-
e s a m i s m a co m pr a v e nt a , d o n a c i n, e tc, qu e p ar a e l p re t or e s
ca us a de l a trad i c i n, vi e ne con s i d e r a d a p or e l I us C i vi l e
co m o ca u s a de l a u s uc a p i n. C a us a trad i t i o n i s y us u c a p i o n i s
co i n ci d e n a q u no s l o e n e l orde n l g i c o , si n o tam b i n e n e l
re al .
E l pl az o ex i g i d o pa ra l a us u c a p i n e s d e u n o o do s a o s
se g n se trate d e b i e n e s mu e b l e s o i n m u e b l e s ( f u n d i et ae d i u m ).
N a da se di ce a q u d e l a b ue n a fe , d at o q u e con v i e n e re sa l t ar
e s pe ci a l m e nt e . (N atur al me n te , ha y qu e s ob re n te n d e r a q u l a i u st a
ca us a : d e otro m o d o n o te n dr se nt i d o h a b l ar d e l a om i s i n de l a
m a nc i p at i o o d e l a i ur e ce ss i o , n i d e q ue l a co sa se h ac e i n bo n i s
d e l q u e l a re ci be ).
3.
Ve am o s, fi n a l m e n te , l a e ntre g a de un a re s ma n c i p i ,
e f e ctu a d a e n vi rtu d d e un a i us ta cau s a p or un n o n do m i n u s :
Por los dems, tambin podemos usucapir las cosas que fueron
entregadas por el que no era su dueo, sean mancipables o inmancipables,
s i e m p r e q u e l a s h ay a m o s r e c i b i d o c o n b u e n a f e , c r e y e n d o q u e e l q u e h a c a
la entrega era su dueo. Lo cual parece que se ha admitido para que las
propiedades no permanezcan inciertas por mucho tiempo, ya que al dueo
le basta con un ao o dos para bus car lo que era suyo, plazo que es el que
se atribuy al poseedor para adquirir por usucapin .
Ta m b i n p ro ce d e l a u s uc a p i n de l a s co sa s qu e n os ha n si d o
e ntre g a d a s po r u n no p ro p i e ta ri o, con tal q ue l a s ha y a m o s re c i b i d o
d e bu e n a fe , e s de ci r, cre y e n d o q ue e l qu e n os l a s e ntre g e ra e l
d ue o.
L a us uc a p i n s ub s a n a aq u l a fa l t a de titu l a ri d a d d e l
trad e nt e y e ste re q u i s i t o se a l a , pre ci sa m e n te , e l m b i t o d e l a
b ue n a fe : e l acc i p i e n te de be cre e r qu e e l trad e nt e e ra du e o. E sa
co m pr a v e nt a , d o n a c i n, etc.. . q ue hu b i e ra tran s m i t i d o e n e l c as o
d e se r e l tra de n te e l pro p i e ta ri o , a q u , al no se rl o, si rv e
n i c a m e n te com o c au s a u s uc a p i o n i s.
C a us a tra di ti o n i s y us uc a p i o n i s co i n ci d e n aq u e n e l orde n
l g i c o, p e ro n o e n e l re al . C m o po d e m o s re du ci r l a exp o s i c i n a
u n e s q ue m a n orm al ? Re s u m a m o s:
1.
L a trad i t i o de u n a re s ne c ma n ci p i e f e ctu a d a e n vi rt ud de
u n a i us ta cau s a p or e l p ro p i e t ar i o de l a m i s m a l l e v a a l a
a d q u i s i ci n i n me d i a t a d e l d o m i n i u m pl e n o i ure .
2.
L a trad i t i o d e un a re s ma n c i p i e n vi rt ud de u n a i us ta cau s a
h e c h a p or e l pro p i e ta ri o d e l a m i s m a n o l l e v a a l a
a d q u i s i ci n d e l do m i n i u m e x i u re Q ui r i ti u m , p ue s se ha n
o mi ti d o l as forma l i d a d e s d e l a m a nc i p at i o o d e l a i n i ure
ce s si o . De mo me n t o se a d q u i e re l a cos a i n bo n i s y s l o con
e l tran sc u rs o d e l ti e m p o de l a u s uc a p i n se ad q u i r i r e l
d o m i n i u m pl e n o i ure .
[3055]
3.
>
L a trad i t i o d e un a re s ma n c i p i o ne c ma n ci p i e n vi rt ud de u n a
i us ta cau s a , e fe ct ua d a po r un n o n d o m i n u s l l e v a a l a
a d q u i s i ci n d e l do m i n i u m pl e n o i ur e c on e l tran sc u rs o d e l
ti e mp o , si e l ad q u i re nt e l a re ci b i de bu e n a fe . Y, p or
s u p u e st o, no d e b e exi sti r un a pro h i b i c i n l e ga l q u e i m pi d a l a
u s uc a p i n. Si g u i e n d o l a tra di ci n ro m a n st i c a ha b l a re m o s
a q u d e re s ha b i l i s .
b) Po s s e s s io nat ur alis - p o s s e s sio ad int e rd ict a :

E sta d i s ti nc i n, qu e se h ac e e n e l m b i to de l I us Ho n o r a ri u m ,
p e rs i g u e l a fi n a l i d a d d e se p a ra r l os c as os e n qu e l a te n e n ci a mat e ri al n o
e st p ro te gi d a , d e a q u e l l o s otro s e n qu e e st p ro te gi d a po r l o s
i nte rdi cto s.
Cu l e s la raz n de q ue s e p r o t e ja la p o s e s i n ?
Re sp e c to a l a p ro p i e d a d , qu e e s u n de re c h o, e l pro b l e m a ni se
p l a n te a , p e ro l a na tu ra l e z a d e l a p os e s i n co m o he c ho h ac e surg i r u n a
p re g u n t a. Savig ny re s p o n d e a e l l a d i c i e n d o q ue se tute l a a l a p os e si n
p ar a prot e g e r l a pa z s oci al , e n ta nto qu e p ar a I he ri ng se p ro te ge a l a
p os e s i n po r se r l a i ma g e n exte rna de l a pro p i e d a d, su p os i ci n
a va n z a d a, de m a ne ra q u e prot e g i e n d o a l o s p os e e d o re s, p ro te g e re m o s
ta mb i n a l os p ro p i e t ar i os , de re c ha z o.
S i n os fi j a m o s e n u n a pri me ra po ca , e n p l e n a exp a n s i n
rom a n a, e n qu e e l p re t or p ro te ge po r m e d i o de i nt e rd i ct os l a po se s i n
d e l a ge r pu b l i c u s , te n dre m o s q ue d ar l a raz n a Savig ny. E n ca m b i o, si
n os ce ntr am o s e n p l e n a po ca cl si c a e nto n ce s te n dr a m o s qu e se g u i r a
I he ri ng . E xi st e ci e rto p ar al e l i s m o e ntre l a p ro p i e d a d y l a p os e si n com o
h e c h o p ro d u c to r d e con se c u e n ci a s j u r d i c a s .
U n se g u n d o pro b l e m a e s e l de d e te rm i n ar l o s re q u i s i to s qu e d e b e n
co nc u rr i r pa ra q ue se d l a prot e cci n i nt e rd i ct al . Savig ny e n u n a
m o n o g r a f a so bre l a p os e s i n a p are c i d a e n 1 8 0 4 , c ua n d o s l o c on ta b a 2 4
a o s, l l e g a u n a co ns tr uc ci n u ni ta ri a .
L a p os e s i n c on st a de d os e l e me n to s : un o m ate r i a l , el co r p u s
p os s e s s i o n i s , y otro e sp irit ual , e l ani mu s d o minii :
*
*
>
e l corp u s e s l a te ne n ci a ma te ri al , e l co nt act o f s i c o con l a cos a;

e l an i m u s e s l a i nt e n ci n d e trat ar l a c os a c om o p ro p i a .
H ay tre s cas os qu e no e nc aj a n e n e sta te or a:

-
e l acre e d or p i g n o r a ti ci o :
p e rs o n a
q ue re c i b e un a cos a e n p re n d a.
e l se cu e s tra ta ri o :
p e rs o n a
qu e
re c i b e u n a cos a l i ti g i o s a e n de p s i t o
co n e l e nc arg o de q ue l a e ntre g u e a l
ve nc e d or d e l l i ti g i o.
e l pre c ar i s ta :
p e rs o n a
q ue re c i b e l a p os e s i n d e un a co sa
co n car cte r l i b re m e nt e re vo ca b l e .
E sta s tre s pe r so n a s e st n p ro te gi d a s po r l o s i nte rdi cto s y, si n

e mb a rg o , e s e vi de n te q ue n o ti e n e n i nte nc i n d e te n e r l a cos a co m o
p ro p i a . Savig ny , q ue n o de sc o n o ce e ste he c h o, trata d e sa l i r d e l a
a p or a 4 2 c on u n a p os e s i n tra ns m i ti d a po r e l ti tu l a r ori gi n a r i o. Por ta nto,
se trat ar a d e exce p ci o n e s ex pre s a m e nt e re co n oc i d a s p or e l De re c ho
o bj e t i v o.
42
}
Apora: razonamiento que presenta tales dificultades que
lo hacen insoluble segn los caminos de la lgica.

---------------------------------------------------------------------E l pu n t o m s d b i l d e e sta te or a l o c on st i tu y e , l a ex pl i c a ci n
d o g m t i c a d e l a po se s i n d e ri va d a . A pa rti r d e Bo nf an t e l a mo d e rn a
rom a n st i c a h a te nd i d o, e n cam b i o , a j u st i fi c ar l o s tre s ca so s, ate n d i e n d o
a l a s co nc re t as ci rc u n st a n c i a s h i s t ri ca s de q ue s urg e n:
>
>
e l p re ca ri o h a br a s i d o e n su s c om i e n z o s un a
re l ac i n ca si fe u d a l de va sa l l a j e , pu e s l as ti e rras d a d a s
e n p re c ar i o e ra n l as con ce d i d a s p or l o s pa tri c i o s a su s
cl i e n te s;
-
e l se cue s t rat a ri o
con e l
ti e mp o ti e nd e
a co n f u n d i r s e
co n l a
del
d e p o s i ta ri o , e n tant o q ue su s or ge n e s ha y qu e i r a
b u sc a rl o s e n l a a nt i g u a l e g i s acti o sa cra me n t o i n re m ,
d o n d e ha st a l a se nte nc i a, se atri b u a i nte r i n a m e n te l a
co sa a un o d e l os l i ti g a n te s ; fi n a l me n te
>
e l acre e d o r p ig no r at i cio , q ue , e n pr i n ci p i o , n o te n a u n de re c h o
re al ,
hubo
de
ha ce rs e
se nt i r
pro nt o
su
n e ce si d a d
de
p ro te c ci n.
L a e v ol u ci n ul t e ri or l l e v a a i nc l u i r e n l a p ro te cci n p os e s or a a l
u s u fr u ct u ar i o, e nfi te ut a y su p e r fi ci ar i o , p e ro se si g u e n excl u y e n d o a
a q u e l l o s po se e d o re s q u e po se e n e n vi rt ud de u n a re l ac i n me ra m e nt e
o bl i g a t or i a, ta l e s c om o arre n d at a ri o , de p o s i t ar i o (co n l a exce pc i n qu e
y a he m o s vi sto, de l se cu e s tra ta ri o) y co m o d at a ri o .
C o n tod o e l l o vo l v e m o s a l a p ol a ri d a d e ntre l o f cti co y l o
n orm at i v o : e l O rd e n a m i e n t o j ur d i c o n o re c o n oc e a l arre n d at a ri o , p o n g o
p or ca so, un a p os e si n j ur d i c a (com o con s e c u e n c i a no l o prote ge con
l os i nt e rd i ct os ) a p e s ar q ue ti e n e l a te n e n ci a m ate r i a l d e l a co sa ; e n
ca m b i o, e l arre n d a d o r , qu e n o ti e ne e l con ta cto f s i c o co n l a co sa , e s
co ns i d e r a d o po r e l De re c h o co m o p os e e d o r j u r d i c o y, po r tant o, go z a de
p ro te c ci n i nt e rd i ct al . L a n orm a se se p ar a a s d e l mu n d o de l o s h e c h o s,
y l a po se s i n, q ue ha b a arra nc a d o de un h e ch o ta n se n ci l l o co m o l a
te n e n ci a mat e ri al d e l a co sa , a l se p a ra rs e d e e l l a, de j a d e se r < < l a m s
ta n gi b l e de l as i ns ti t uc i o n e s j u r di c a s > >.
B ) De re c h o p os tc l si c o y j us ti n i a n e o:
E n e l De re c h o po st cl s i c o y j u st i n i a n e o se pro d u c e n p ro f u n d a s
i n n o v a ci o n e s e n m at e ri a d e po se s i n:
E n pr i m e r l u g ar ,
a l co n f u n d i r s e l as e s fe r as d e I us C i vi l e y de l I us
H o n or a ri u m , ap a re ce e n l u g ar de l a d o b l e d i c ot o m a
p os s e s s i o
n at ur a l i s - p os s e s s i o
ci v i l i s
y
p os s e s s i o
n at ur a l i s - p os s e s s i o
ad
i nt e rd i c ta
la
tri p art i c i n
p os s e s s i o na tu r al i s, ad i nt e rd i c ta, ci vi l i s te n di e n d o a
o fu s c ar l a d i s ti nc i n e ntre e sta s do s l t i m a s .
E n se g u n d o l ug a r,
se ti e nd e a ha ce r de l an i m u s e l ce ntro de l a
te or a d e l a po se s i n, o l v i d a n d o l a po s se s si o e x i u sta
ca us a . Fi n al me n te , ap a re ce l a fi g u r a de l a p os e si n d e
d e re ch o s , q ue h a de se r con ce b i d a co mo e l e j e rci ci o d e
h e c h o d e u n d e re ch o. Es d e c i r, qu e si con s i d e r a m o s
q ue l a po se s i n e s e l e j e rci ci o de h e ch o de u n d e re ch o ,
e s i n d i fe re n te qu e ste se a l a p ro p i e d a d o un de re c h o
[3057]
co m o e l u s u fr u ct o, l a s se rv i d u m b re s, l a su p e r fi c i e . . .
Los cl s i c o s n o l l e g a ro n p or su p u e s to a di f u m i n a r ta nto
e l con ta cto f si co co n l a co sa , h as ta e l pu n t o d e i n cl u i r
l os de re ch o s , e s de ci r, cos as i nc or p or a l e s, c om o ob j e to
d e l a p os e s i n .
2 . A d q u is ici n y p rd id a d e la p o s e si n .
E l cor p u s e s l a te n e n ci a mat e ri al d e l a co sa , e l con ta cto f si co co n l a
m i s m a, si b i e n ha y qu e te n e r e n cu e n ta q u e e l h e ch o p ur a m e nt e f s i c o se
tran sf o rm a e n un he ch o s oc i a l : po s i b i l i d a d de e sta bl e c e r con ta cto f s i c o co n l a
co sa , o, co m o ex pl i c a Bo nf a nt e , l a p os s e s s i o cor p or e e s < < c ua l q u i e r ti p o de
re l ac i n d e h e c h o q ue e n l a e c on o m a y l a con ci e n ci a s oci al pe r mi te actu a r
s ob re l a co sa , c ua n d o se d e s e e , e x cl u ye n d o a l o s d e m s > >.
E l ani mu s e s e l e l e m e nt o i nt e rn o q ue m o d i fi c a l a po se s i n : l a i nte nc i n
d e te ne r l a co sa p ar a s .
C o n d i c i n n e ce sa ri a p ar a l a a d q u i s i ci n de l a po se s i n e s l a
co nc u rre nc i a d e su s d os e l e m e nt os : cor p u s y a ni m u s . Por tant o, con d i c i n
s u fi ci e nt e p ar a q u e se p i e rd a e s l a d e s a p a ri ci n d e u n o de e l l os : corp u s o
a ni m u s .
U n a a p are nt e exce pc i n a e st as re gl a s l o c on st i tu y e e l ca so d e l se r vu s
f u g i t i v u s , d o n d e se ad m i te , n o ob st a nt e , q ue se re te n g a l a p os e s i n . (U na
exce pc i n qu e con fi rm a l a re g l a). E n e f e cto, l os j u ri sta s cl s i c o s se c ui d a n b i e n
d e ad ve rti r q ue l a con ti n u a c i n de l a po se s i n se a d m i t e ut i l i ta s cau s a : p or
ca us a de ut i l i d a d, po r tant o, p ue s d e l o co ntr ar i o se r a su fi c i e n te l a vo l u nt a d
d e l e sc l a v o pa ra pr i v a r d e l a po se s i n a su am o. En de fi n i ti v a, e s l a v al or ac i n
s oc i a l d e l corp u s y an i m u s e l e l e m e nt o de c ar cte r mu ta b l e q u e re s ul ta
d e c i s i v o a l a h or a d e d e te rm i n ar l a a d q u i s i c i n d e l a p os e s i n (as co m o p ar a
s u co ns e r v ac i n o p rdi d a ). E sta va l o ra ci n l l e va r a u n a s m ay o re s ex i g e nc i a s
e n l a a d q u i s i c i n or i g i n a r i a qu e e n l a d e ri va ti v a. As , po r e j e m p l o , e n l a ca za
n o se to ma po se s i n d e l a ni m a l h e ri d o, si n o qu e e s n e c e s ar i a l a ap re h e n s i n
e f e cti v a, p ue s < < p ue d e n s uc e d e r mu c h a s c os as q ue i mp i d a n l a cap tu r a > >.
L a cu al i d a d f s i c a de l a cos a e s e se nc i a l p ar a l a p os e si n . As re su l t a
d e c i s i v a l a n at ur al e z a m ue b l e o i n m u e b l e d e l a cos a. E n l o s b i e ne s m ue b l e s,
q ue p as a n de m a n o e n ma n o , e l pro b l e m a e s mu c h o m e n o s q u e e n l os
i nm u e b l e s , d o n d e l a va l or ac i n so ci al e s de ci si v a. Aq u a si sti m o s a u n proc e s o
d e e sp i r i tu a l i z a ci n de l os re q u i s i to s d e l a trad i t i o , qu e va d e s d e l a ex i g e nc i a
d e ha ce r re c orre r a e n aj e n a n te y ad q u i re n te l o s l i n d e ro s d e l a fi n ca , a re q ue ri r,
si m p l e m e n te , e ntr ar e n e l l a, se a l a n d o l os l i n d e ro s , o a e ntre g ar l a v ac a
p os e s i n co n u n acto de de sa p o d e r a m i e n t o p or p arte de l e na j e n a n te . En u n
texto d e Ce ls o se l l e g a , i nc l u s o, a a d mi ti r l a e ntre g a d e l a p os e s i n d e u n a
fi n ca , s u b i d o s co m pr a d o r y ve n d e d o r a un a torre , y se al a n d o ste l ti m o l os
l i n d e ro s de l a m i s m a ( tra di ti o l o n g a m a n u ).
Por l o d e m s ha y un a p orci n de cas os , re fe ri d o s a mu e b l e s e i nm u e b l e s ,
d o n d e l a v al or ac i n q ue h ac e l a con ci e n ci a s oci al l l e va a un a ci e rt a
e s pi ri tu a l i z ac i n d e l a trad i t i o :
>
a) Trad i t i o cl a vi u m a p u d h or re a :
L a e ntre g a de l a s l l a ve s d e u n al m ac n do n d e se g u a rd a n me rc a nc a s
e qu i v a l e a l a e ntre g a de l as p ro p i a s me rca n c a s , c ua n d o e sta op e r ac i n se
h ac e a p u d h or re a , j u nt o al pro p i o al m ac n. N o se trat a de u n a tra di ti o
s ym b o l i c a , pu e s l as l l a ve s , l e j os de se r u n me ro s m b o l o, si r ve n pa ra al g o tan
co nc re to com o e s ab ri r e l al m ac n y e sta bl e c e r e l con ta cto f si co co n l a co sa .

--------------------------------------------------------------------->
b) Si g n a t i o me rc i u m :
De l mi sm o m o d o, e l se al a m i e n t o de l a s m e rc a nc a s con u n a con tra se a
(u n a ma rc a) p or p art e d e l ad q u i re n te e s co ns i d e r a d a p or a l g u n o s cl s i c o s
co m o un a tra di ti o . A u n q u e al g u n o s cre e n q ue e st a o pe ra ci n se e fe ct a s l o
p ar a qu e n o se cam b i e l a m e rc a nc a .
>
c) Trad i t i o bre vi ma n u :
L a trad i c i n ab re vi a d a se da c ua n d o e l ac ci pi e n s ti e ne y a e n s u p o d e r l a
co sa (po se si n n at ur al ). En e ste cas o, n o e s n e c e s ar i o u n a e ntre g a re a l de l a
p os e s i n . A s p or e j e m p l o, cu a n d o u n arre n d at a ri o co m pr a l a fi nc a da d a e n
arre n d a m i e n t o y p as a a po se e r l a l m i s mo.
>
d) C on st i tu tu m po ss e ss o ri u m :
E s e l c as o co ntr ar i o a l a trad i t i o bre vi m a n u , u n a pe r so n a q ue po se a
n o m i n e pro p i o , pa s a a po se e r l a no m i n e a l i e n o . As po r e j e m p l o, u n a pe r so n a
q ue e r a d ue o de u n a fi n ca , y l a p os e a no m i n e pro p i o , p as a a p os e e rl a co m o
arre n d at a ri o n o m i n e a l i e n o . A u n q u e p are z ca q ue e n am b o s ca so s ha y u n cl a ro
p ar al e l i s m o , h a y un a p ro f u n d a di fe re n ci a e ntre e l l o s: e n l a tra di ti o bre vi ma n u
u n a p e rs o n a q ue te n a u n co nt act o f s i c o con l a cos a, si g u e te ni n d o l o ; e n l a
co ns ti tu tu m po ss e ss o ri u m , u n a p e rs o n a q ue n o te n a e l co nt act o f s i c o con l a
co sa , s i g u e si n te ne r l o.
E ste p are c e ch oc ar a de m s co n e l pr i n ci p i o de qu e " nad ie p ue d e
ca mb ia r p ar a s la ca us a de la p o s e si n ( ne m o i p se si bi ca u s a m
p os s e s s i o n i s mu ta re p ot e st )", e s d e ci r, q u e si u n a pe r so n a p os e e co m o
arre n d at a ri o , po r e j e m p l o, n o p ue d e , p or de ci si n pro p i a, p as a r a p os e e r e n
co nc e pt o d e d u e o.
E n un text o de Ce ls o , ap a re ce u n a cl ara co ntr a p o s i c i n e ntre p os s e s s i o
n o m i n e pro p i o , y po s se s si o n o m i n e al i e n o ; l a pr i m e r a e s u n a ve rd a d e r a
p os e s i n , l a se g u n d a u n a m e ra po s se s si o na tu r al i s . Por e so l a co ns tru cc i n
d o g m t i c a d e Ce ls o re su l t a ace rt ad a :
1)
Lo q ue po se o e n n o m b re p ro p i o (p os e s i n j u r d i c a ), p u e d o p as a r a
p os e e rl o e n no m b re a j e n o (com o me ro de te nt a d or ).
2)
Y no ca m b i o p ar a m l a cau s a de l a p os e si n , p ue s d e j o de p os e e r
y h a g o a otro p os e e d o r p or me d i a ci n m a.
3)
Pu e s no e s l o m i s m o po se e r (j ur di c a m e nt e ), qu e p os e e r e n n o m b re
a j e n o: pu e s po se e aq u l p ar a qu i e n se p os e e .
4)
E l p ro c ur a d o r p re sta s us se r vi ci os p ar a l a p os e s i n aj e n a .
E ste l ti m o ap a rta d o ti e n e i mp o rt a nc i a f u n d a m e n t a l , p ue s re ve l a qu e l os
rom a n o s no a d m i t i e ro n e l con st i tu tu m po ss e ss o ri u m co n car ct e r ge ne ra l , si n o
q ue se trat a de un a ad q u i s i c i n po r p ro c ur a d o r. Y e s q u e se ve q ue e l
co ns ti tu tu m po ss e ss o ri u m e s u n ca so d e a d q u i s i c i n a tra v s de re pre s e n ta n te .
Aq u ri ge n e n De re c h o cl si co re g l a s e s pe ci a l e s :
1)
Pe rso n a s s uj e ta s: e l pa te r fa m i l i a s a d q u i e re l a p os e si n
a tra v s de l os h i j o s s om e t i d o s a p ot e st a d o e sc l a v o s ,
p e ro l mi sm o de be te ne r a ni m u s .
[3059]
2)
E n e l c as o d e l proc u ra d o r se a d mi te ta mb i n qu e ste ta mb i n a d q u i e r a
l a po se s i n p ar a su p ri nc i p a l .
3)
Fue r a d e l c as o d e l proc u ra d o r , e l De re c h o cl si co
a d q u i s i ci n de l a po se s i n a tra v s de p e rs o n a extra a .
no
a d mi te
la
3 . Tut e la de la p o s e si n
L a tute l a d e l a p os e s i n arra nc a d i re ct am e nt e d e su c on si d e r ac i n co m o
u n h e ch o , se b as a n o e n l a i ur i s d i c ti o de l p re t or, si n o e n e l i mp e r i u m de l
m a g i s tr a d o, e n s u po d e r d e ma n d o. A s l a p os e s i n se p ro te g e no p or a cci o n e s ,
si n o p or i nte rdi cto s.
E l i nte rd i c to e s co m o di ce D' O rs , < < un a ord e n d e cre t a d a p or e l pre t or
p ar a ma n te n e r l a pa z y se g ur i d a d e n l as re l ac i o n e s p ri va d a s , e n e s pe ci a l , p ar a
h ac e r re s pe t ar l as si t ua ci o n e s d e a p ar i e n c i a j ur d i c a, a fi n de q ue l as
re cl am a c i o n e s co ntr a l a mi sm a se h a g a n pro ce sa l m e n te , n o d e pro p i a m a n o, y
n o se p e rtu rb e l a pa z p b l i c a > >.
U n gru p o i mp o rt a nt e d e i nt e rd i ct os l o c on st i tu y e n l os i nt e rd i ct os
p os e s o ri o s . L a di st i n ci n e ntre p os e s i n y pro p i e d a d l l e va a su prot e cci n
se p ar a d a. (E l m s i mp o rt a nt e ).
A)
L os i nt e rd i c ta s reti ne n d a s p os s e s s i o n i s trat an d e ma n te ne r a l po se e d o r
e n s u s i tu ac i n actu a l . C o n fre c ue n c i a h a br q ue de te rmi n a r q ui n e s
re al me n te e l p os e e d o r y, po r e l l o, e sto s i nte rdi cto s s on do b l e s, e s de c i r,
l a ord e n de l pre to r v a di ri g i d a p or i g u a l a am b o s l i ti g a n te s (d i ci e n d o qu e
se ab st e n g a n d e pe rt ur b ar ).
E sto s i nte rdi cto s se r v a n con fre c ue n c i a pa ra d i st i n g u i r l os p a pe l e s
d e de m a n d a n te y de m a n d a d o d e u n a fut ur a acc i n re i vi n d i c a to ri a : l a
d i s tri b uc i n d e l a carga de l a pru e b a h ac a qu e l a p os e s i n d e l
d e m a n d a d o f ue ra m uc h o m s ve n ta j o s a q ue l a de l d e m a n d a n t e , a qu i e n
corre s p o n d a l a p ru e b a de s u de re ch o.

---------------------------------------------------------------------A m b o s i nte rdi cto s con te n a n l a exce pt i o v i ti o s ae p os s e s s i o n i s , q ue
a pro v e c h a b a s l o fre nt e a l a dv e r s ar i o. E s d e c i r q ue e l pre tor no
m a nt e n a e n l a po se s i n a l d e l o s d os a dv e r s ar i o s qu e h u b i e r a
arre b at a d o al otro l a cos a p or l a fu e r za (vi ), q ue l a po se y e r a
cl an d e s ti n a m e n te (cl am ) fre n te al otro, o qu e l a tu vi e r a e n pre ca ri o d e l
otro (pr ae ca ri o). E sta po se s i n < < v i cl am ve l pra e c ar i o > > e ra l a
l l a m a d a p os s e s s i o v i ti o s a . El p l a z o e s d e un a o p ar a e j e rce r l a acc i n
i nte rdi cta l .
a)
E l i nte rd i c tu m uti p os s i d e t i s (as com i e n z a l a f rm u l a ) p ro te g a l a

p os e s i n de l os b i e n e s i nm u e b l e s y te n a e l si g u i e nt e te no r l i te ra l :
<< Prohbo que se use de la fuerza para impedir que sigis
poseyendo el inmueble de que se trata, tal cual lo poseis, sin violencia,
ni clandestinidad, ni en precario, el uno con respecto al otro. >>
S e trat a, p u e s , de u n i nt e rd i ct o p ro h i b i t or i o co m o re v e l a l a
ex pre s i n < < pr o h b o qu e se u se l a fu e r za > > ; d e u n i nte rdi cto
d o b l e , p ue s e l ma n d a t o v a d i r i g i d o con tra aq u l d e l os l i ti g a nt e s
q ue se a a ut or de l a pe rt ur b ac i n ; u n i nte rdi ct o e n qu e re s ul ta
p ro te gi d o e l q ue tu vi e ra , co n re l a ci n a l otro, un a po se s i n
p ac fi c a (n o vi ol e nt a), p b l i c a (e s d e c i r, no cl an d e s ti n a ) y e n
n o m b re pro p i o (q ue n o h u b i e ra re c i b i d o d e otro l a cos a e n
p re ca ri o). N te se q ue e l pre to r no i m pi d e q ue A re c u pe re de B
v i o l e n ta m e n te l a co sa , q u e a s u ve z B l e arre b a t p or l a vi ol e nc i a .
b)
E l i nte rd i c tu m utru b i (as l l a m a d o po r se r utr u b i l a pr i m e r a pa l a b r a

d e l a f rm u l a) se rv a p ar a l a p ro te c ci n d e l a p os e s i n d e l o s
b i e n e s i nm u e b l e s . Su frm ul a e ra l a si g u i e nt e :
<< Prohbo que se use de la fuerza para impedir se lleve al esclavo
e n c u e s t i n a q u l d e v o s o t r o s q u e d u r a n t e l a m ay o r p a r t e d e l a o
p r e c e d e n t e h ay a p o s e d o , s i n v i o l e n c i a , n i c l a n d e s t i n i d a d , n i e n p r e c a r i o ,
con respecto al otro >> .
S e trat a, p or tant o, d e un i nt e rd i ct o p ro h i b i t or i o, d o b l e , y p or
e l q ue re su l ta prote g i d a l a p e rs o n a q u e p os e y l a cos a d ur a nt e
m ay o r ti e m p o e l l t i m o a o, si n vi o l e n c i a, n i cl a n d e st i ni d a d , n i e n
p re ca ri o. Est e r gi me n cam b i a e n e l De re c h o j us ti n i a n e o, q u e
p ro te ge si e m pre a l p os e e d o r actu a l , ap rox i m a n d o a s e l i nt e rd i ct o
"utr ub i " a l "ut i p os s i d e t i s ". (S i e m p re ga n a e l l t i m o p os e e d o r )
B)
L os i nte r di ct a re cu pe ra n d a e po ss e ss i o n i s
p os e s i n e l ex p ul s a d o d e e l l a :
trat an
de
re i n te gr ar
en la
a)
C o mo e l i nt e rd i ct o utr u b i no p ro te g a e n De re c h o cl si co al
p os e e d o r actu a l , si n o a l q ue hu b i e r a p os e d o l a co sa du r a nt e l a
m ay o r pa rte d e l a o a nt e ri or, p o d a se r vi r e v e n tu a l m e n te p ar a
re c u pe ra r l a po se s i n. Est a e ve nt u a l fu n ci n re c u pe ra to ri a
d e s a p a re c e e n e l De re ch o j u st i n i a n e o , al prot e g e r si e m p re e l
i nte rdi cto utru b i a l po se e d o r actu a l .
b)
E l i nte r di ct u m un d e v i (b aj o l a fu e r za ) se r v a p ar a re c u pe ra r l a
p os e s i n de l os b i e n e s i nm u e b l e s y te n a l a f rm u l a si g u i e n te :
<< Restituirs al demandante en el fundo de don de lo has
expulsado t o tus esclavos y en todo lo que en ese momento l tena all,
supuesto
que
no
hubiera
obtenido
la
posesin
con
violencia,
clandestinidad o en precario. >>
[3161]
c)
I nte r di ctu m d e v i ar ma ta : En e l su p u e s to q ue se uti l i z ar a pa ra exp u l s ar a l

p os e e d o r un a c ua d ri l l a de ho m b re s arm a d o s se da b a e l i nt e rd i ct u m de vi
arma ta, qu e n o co nt e n a l a exce p ti o v i ti o s ae po s se s s i o n i s n i l a l i mi ta ci n de l
p l a z o de u n a o.
TEMA XXXI
LA PROPIEDAD
1 . C o nc e pt o, e vo l uc i n hi st ri ca y f orm a s d e p ro p i e d a d
2 . L i m i ta ci o n e s a l d e re c h o d e p ro p i e d a d
3 . Prote c ci n d e l a p ro p i e d a d
43
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o e volu ci n his t ri ca y fo r ma s de p ro p ie d ad
L a p ro p i e d a d e s e l pri me ro de to do s
p ar a d i g m a d e to do s l os de re c h o s re al e s.
l os
De re ch o s
re al e s,
es
el
E n e l De re c h o Ro m a n o n o n os e nco n tr a m o s de fi n i ci o n e s s ob re l a
p ro p i e d a d . N o e ra n pa rti d ar i o s d e de fi n i r, p u e s p u e d e se r p e l i gro s o. J usti n i a n o
n o se oc u p d e re c og e r d e fi n i c i o n e s, si n o cas os pr ct i c os y e s o e s l o q ue n os
h a l l e g a d o h as ta n os o tro s.
>
N o o d t ex pl i c a al g u n a s de fi n i ci o n e s no rom a n a s, si n o rom a n i st a s:
" L a pr o p i e d a d e s e l De re c ho de di s p o n e r de un a cos a si n m s l i m i t ac i o n e s q ue
l as q u e i m p o n g a n l a f ue rz a y e l De re c ho " .
"L a l i be rta d e s e l De re ch o d e h ac e r l o q u e u n o qu i e r a a no se r q ue l o
i mp i d a l a fu e r za y e l De re ch o. L as do s de fi n i ci o n e s so n si mi l a re s.
E n e l De re c h o Rom a n o , l a p ro p i e d a d e s e l de re c h o d e di s p o n e r d e un a
co sa . El l at n ut i l i z a l a mi sm a p al a b r a p ar a d e s i g n a r l a s uj e c i n d e u n a cos a a
otr a:
*
S e rv i tu s = s i e rv o,
e sc l a v o (h om b re s uj e to a otro h o m b re )
S e rv i tu s = se r vi d u m b re ,
alude
co sa qu e e s d e m i p ro p i e d a d
ut i l i z a d a p or otra pe r so n a 4 4 .
a q ue u n a
e st si e n d o
De fi nici n
O tra f orm a
d e d e fi n i r
la
PROPIEDAD e s
e nu m e ra n d o tod a s l as f ac ul ta d e s qu e com p re n d e e l De re ch o de
>
43
}
PROPIEDAD:
derecho real que atribuye a su titular el
poder o seoro ms amplio posible sobre una cosa corporal,
dentro de los lmites institucionales, con carcter plenamente
autnomo, perpetuo (en principio) elstico y en parte de
contenido discriminable (ROCA SASTRE) || << ... es el derecho de
gozar y disponer de una cosa sin ms limitaciones que las
establecidas en las leyes >> (art. 348 CC) || La concepcin
individualista del Derecho Romano ha sido superada as en el
art. 33 de la Constitucin Espaola << se reconoce el derecho a
la propiedad privada. La funcin social de este derecho
delimitar su contenido de acuerdo con las leyes >>.
P. bonitaria:
442 }
Se refiere a la situacin en que una res mancipi no se

transmita por mancipatio ni in iure cessio, en este
caso el pretor conceda una actio publiciana que haca
las veces de reivindicatio protegiendo al adquirente.
Tambin se conoce con el nombre de propiedad pretoria.
El ejemplo tpico es el paso de una finca.

---------------------------------------------------------------------p ro p i e d a d . L as fa cu l ta d e s q ue co m pre n d e e l De re c h o d e p ro p i e d a d
s on :
1 . 2 . 3 . 4 . -
De re ch o
De re ch o
De re ch o
De re ch o
de
de
de
de
us ar l a s cos as .
di sf r ut ar d e l a s co sa s.
di s p o n e r d e l a o sa s 4 5 .
re i v i n d i c ar l a c ua n d o no s h a n pr i v a d o d e e l l as 4 6 .
E n con cl u s i n se p ue d e , p or tant o, d e c i r, q ue e l De re c h o de Pro pi e d a d

e s un a su m a d e fa cu l ta d e s q ue ti e ne e l ho m b re s ob re l as co sa s. E sta de fi n i ci n
n os v al e d e s d e un p u n t o de v i st a do ce n te , di d ct i c o.
U n a te rce ra for m a de d e fi n i r e s l a si g u i e nt e : E s l a pl e n i tu d d e l De re ch o
q ue al ho m b re pu e d e corre s p o n d e r so bre u n a co sa , es e l se o r o jurd ic o
m s ge ne ral e n act o o e n p o t e n cia q ue al ho m b r e le p ue d e
co r re s p o n d e r s o b re la co s a .
De ci mo s e n acto o e n p ot e n ci a po r l o si g u i e nt e :
* Act o :
e s l a si t ua ci n actu a l (l o qu e so m o s).
* En po te nc i a :
si t ua ci n fu tu ra (l o q ue p o d e m o s se r) p orq u e pu e d e h a b e r
l i mi ta ci o n e s .
E se se or o j ur d i c o pl e n o p ue d e e st ar l i m i t a d o c om o co ns e c u e n c i a d e
q ue so bre l a co sa pu e d e ha b e r De re ch o s Re a l e s me n ore s , e s d e c i r, f ac ul ta d e s
d e l p ro p i e ta ri o q ue h ay a n pa s a d o a otr a p e rs o n a (v. g. h ay un u s u fr u ct u ar i o d e
u n a fi nc a m a, s oy e l p ro p i e t ar i o d e e l l a 4 7 . N o pu e d o re co ge r su s frut os , ya q ue
l e corre s p o n d e n a l us u f r uc tu a ri o , p ue s h e tras l a d a d o e sa s f ac ul ta d e s a l ).
E sa s fa cu l t a d e s se h a n d e s g a j a d o d e l p ro p i e t ar i o y ha n i d o a p ar ar a otr a
p e rs o n a. S i g u e si e n d o p ro p i e t ar i o , pe ro n o ti e ne e s as f ac ul ta d e s .
>
C AR AC T E R E S D E L A PRO P I E D A D . - (si gl o XIX)

1 . Ab s t r ac ci n . C o nc e b i m o s a l a pro p i e d a d e n un se nti d o g e n e r a l y no com o
u n a s um a d e f ac u l t a d e s . 2 .- Elas t icid ad . S i g n i fi c a qu e l a p ro p i e d a d ti e nd e a re cu p e r ar si e m pre s u
e st ad o n orm al . E sto si g n i fi c a q u e a l p ro p i e t ar i o p o d e m o s
q u i t ar l e f ac ul ta d e s , d r se l a s a otr a pe r so n a , p e ro de s de qu e
st a p e rs o n a p i e rd a e sa s f ac u l t a d e s otra ve z v ue l v e n al
p ro p i e t ar i o (E j . : e l us u f r uc tu a ri o ti e ne un d e re ch o m i e ntr as
d ure e l u s u fr u ct o, p e ro un a ve z d e s a p a re c e ste l a pro p i e d a d
v ue l v e al d ue o de l a m i s m a).
>
L IM ITAC I O N E S DE L A PR OP I E D A D
L i m i ta ci o n e s po r ra zo n e s de :
a) Ve cind ad .-
Pu e d o h ac e r e n cas a l o q ue q u i e ro, p e ro p or raz o ne s d e
453 }
Venderla, quemarla, cederla, etc.
464 }
Acudir al pretor para reivindicar aquello de lo que nos han privado.
47 }
Propietario desnudo.
[3163]
ve c i n d a d , yo n o pu e d o h ac e r u n fu e g o i mp o rt a nt e 4 8 . E sta s
l i mi ta ci o n e s po r raz n de ve ci n d a d n os p ro h b e n ci e rta s
act ua ci o n e s . H ay qu e te ne r e n c ue nt a l os i nt e re se s
p art i c ul a re s d e l o s ve c i n o s .
b ) In t e r s P b lic o .- S i te n g o u n a fi n c a al l ad o de l ae ro p u e rt o, no p ue d o
co ns tr ui r
a l l o con s tru i r a u n a al t ur a s u pe ri o r a l a s l i mi ta d a s .
c) P o r la co n cu r r e n c ia d e De re c ho s Reale s M e no re s s ob re co sa a j e n a,
l i mi ta ti vo s d e
pro p i e d a d :
n o p ue d o ce rrarl e e l pa s o a u n ve c i n o, pu e s p ar a q u e l
p ue d a sa l i r a l a c al l e ti e ne q ue p as a r po r m i fi n c a si oste nt a
u n d e re ch o de se r vi d u m b re de p as o.
>
E VOLU C I N H IS T R I C A .H ay al g u n o s au to re s q u e di ce n qu e l a p ro p i e d a d e n e l De re c ho Ro m a n o
f ue un a pro p i e d a d col e cti va , de to do s, y p ar a e l l o se b as a n e n l a s l e ye n d a s. En
pr i n ci p i o ha y u n a p ro p i e d a d s ob re l os f u n d o s 4 9 , q ue e ra n pre d i o s 5 0 si t ua d o s e n
s ue l o i tl i c o.
Los si t ua d o s e n e l su e l o prov i n c i a l pe rte ne c a n al E m p e r a d o r o al
S e n a d o. Los p art i cu l a re s te n a n u n u so s ob re e sa s fi n c a s, si bi e n
p ar a
ut i l i z a rl a s te n a n qu e p a g ar , l u e g o n o e r an p ro p i e t ar i o s .
L a pro p i e d a d pri v a d a forma b a p arte e n Rom a d e u n se or o j ur d i c o qu e
corre s p o n d a a l Pate r F a mi l i a s , qu e te n a un po d e r o m n m o d o qu e re c a a so bre
p e rs o n a s y cos as :
Patri a Pote sta s : C ua n d o e se se or o j u r d i c o re ca a s ob re l os hi j o s ;
M an u s :
c ua n d o re ca a e n l a e s p o s a;
M an ci p a ti o : cu a n d o e ra e n l os e scl av o s ;
Do mi n i u m : c ua n d o e s a l a ca sa y a to da s l as d e m s co sa s d e l d o m i n i o de l
se or.
L a f am i l i a ro ma n a e ra ag n a ti ci a ,
b e n e fi ci a b a d e su p ro p i a f am i l i a .
el
J e fe
Pol ti c o
de
la
f am i l i a
se
Lo q ue ha y e n Ro m a e n l a po ca h i st r i c a e s l a pro p i e d a d pr i v a d a q ue ,
d e ri va de e se po d e r d e l Pate r fa m i l i a s . L a fa mi l i a rom a n a e ra a g n at i c i a. El j e f e
p ol ti co d e e s a f am i l i a a g n at i c i a rom a n a e ra e l Pate rf am i l i a s. E ra un p o d e r
i ns ti t uc i o n a l i z a d o e n b e n e fi ci o de s u pro p i a f am i l i a . C ua n d o e se p o d e r se
e j e rci t a as , ha y un si st e m a au to ri t ar i o , pe ro no u n a d i ct a d ur a . E l Pate rf a m i l i a s
e st ab a con trol a d o ya q u e e n Rom a h a b a un a pre s i n s oc i a l f ort s i m a . E l
e j e rci ci o d e s us De re c ho s ha b a de se r m o de r a d o. E l C e ns or ve l a b a po r l as
b ue n a s co stu m b re s . N o ob st a nt e , l a ti ca i n fl u a so bre l os s uj e to s e n c ue sti n.
S e sa nc i o n a a l os i n di v i d u o s q ue a b a n d o n a n l os e sc l a v o s , pe rdi e n d o a q u l l o s
e l De re ch o d e pro p i e d a d d e l e scl av o.
O tro de l os p u n t os de nt ro d e l a e vo l uc i n hi st ri ca e s Se co n o c i e n
48
}
Ejemplos:
No puedo hacer un asadero porque el humo
molestara a los vecinos; no puedo hacer una fiesta con la
msica alta, ya que molestara a los vecinos y estos tienen
derecho a vivir en paz.
49 }
Fincas.
50 }
Finca o propiedad particularmente rstica.

---------------------------------------------------------------------Ro ma la p r o p ie d ad inm o b iliaria? L a o pi n i n do m i n a n te e s l a d e M om m se n
q u i e n afi rm a qu e l a p ro p i e d a d so bre i nm u e b l e s se r a l a col e cti va , e nti e n d e
q ue l a pro p i e d a d pr i v a d a se r a s l o po s i b l e s ob re l a cas a y u n p e q u e o h ue rt o
d e me d i a he ct re a.
E l pu n t o d e p art i d a d e e st a o pi n i n de Mo mm s e n di ce qu e e st e n l a
trad i c i n de q ue Rm u l o h a br a re pa rt i d o e ntre l os ci u d a d a n o s Rom a n o s , d os
y uf e r os 5 1 y qu e e ra de car cte r he re di ta ri o. C om o u n te rre ro ta n p e q u e o se r a
i ns u fi ci e nt e pa ra m a nt e n e r a l a f am i l i a se d i c e q ue l a pro p i e d a d d e l a ti e rra
p e rte n e c i a l a Ge ns 5 2 .
M om m se n ta mb i n arg u me n t a qu e l os pr i m i t i v o s acto s l ci t os de
a pro p i a c i n (com o l a ma n ci p a t i o) e st ab a n mo d e l a d o s ori gi n a r i a m e n te pa ra l o s
m ue b l e s , a s p ue s, l a pro p i e d a d pri v a d a se h a b a l i mi ta d o , e n u n pr i n ci p i o , a
l os d os yu fe ros y a l os bi e n e s mu e b l e s .
O tro pro b l e m a , tam bi n, q ue se pl a nt e a
a bs o l u t o e rg a o mne s d e l a p ro p i e d a d ro m a n a.
es
el
O ri g e n
de l
car cte r
U n a te or a arg u m e nt a q u e i n i c i a l m e n te hu b o un a p ro p i e d a d re l a ti va qu e
s l o se co n vi e r te e n a bs o l u t a cu a n d o ap a re ce e l p ro ce s o f orm u l a ri o y se
d e l i m i ta n , p or ta nto , l as p art e s (act or y d e m a n d a d o ).
>
F OR M AS D E L A PRO P I E D A D
1 . Do m in iu m ex iure Q uir it iu m , (p or e l De re c h o d e l os ci u d a d a n o s ) e s l a
p ro p i e d a d de l De re c h o C i v i l . Par a qu e
ex i st a e s n e c e s ar i o l a con c urre n ci a d e u n o s
re q ui s i to s:
a)
b)
c)
S l o e s a se q u i b l e a l os ci u d a d a n o s rom a n o s y a l os l ati ni i
q ue tu vi e r a n I us C om e rci u m.
S l o cab e so bre fu n d o i tl i c os 5 3 y so bre l a s cos as mu e b l e s .
E n cu a nt o a l act o d e a d q u i s i ci n d e b e tratar se d e u n mo d o
re c on o c i d o e n e l I us C i vi l e q ue se r a l a M an cip at io 5 4 , l a
t rad it io 5 5 , y l a In I ur e Ce s s io 5 6 ,
L a Do mi n i u m E x I ure Q ui r i ti u m e st ab a prot e g i d a p or l a Re i vi n d i c a ti o.
2 . In Bo nis H ab e re ,
c ua n d o se e ntre g a un a co sa
m a nc i p i e x i us ta cau s a y e ra e l pro p i e ta ri o
q u i e n ha c a l a e ntre g a , N o pa s a b a a l a
p ro p i e d a d
ci vi l ,
p e ro
se
prot e g e
al
51 }
El equivalente a media hectrea.
52 }
Recurdese que era el grupo familiar en sentido amplio.
53 }
Por tanto se excluyen los Provinciales.
54 }
Para Las res Mancipi.
55 }
Para las res nec mancipi.
56 }
Para ambas clases de cosas (conjuntamente).
[3165]
a d q u i re nt e co n u n a exce p ti o q ue se l l a m a
l a Ex ce p t io Reivind it ae e Trad it ae y si
h a b a p e rd i d o l a p os e s i n se l e prot e g a
co n un a Act io Pub licia na da b a l u g ar a l a
p ro p i e d a d p re t ori a.
3 .- Pr o p ie d ad Pro vi nci al,
En
l as
p ro v i n ci a s
no
ca b a
la
d o m i n i u n e x i u re Q ui r i ti u m 5 7 . El su e l o
p e rte n e c a, e n u n pr i n ci p i o , al pri nc e p s o al
p o p u l u s , pe ro ce d e e l u so d e l a ti e rra (pa ra
s u uti l i za ci n ) a l o s p art i c ul a re s , a c am b i o
d e u n c an o n o un a re nt a qu e se l l a m a
Es t ip e nd i um o Trib u t u m.
S e prot e g a p or u n a acci n qu e e ra se m e j a nt e a l a re i v i n d i c at or i a.
4 .- Pr o p ie d ad d e lo s Pe re g ri ni, (I us Ge n ti u m ) Los p e re g ri n i n o po d a n te ne r
e l d o m i n i u n e x i u re Q ui r i ti u m y, p or ta nto,
e l pre tor, tu vo q ue i n ge n i a r o arg u m e nt a r
u n a f orm a p ar a de fe n d e r a e ste p ro p i e t ar i o
q ue , e ra ta mb i n pa re ci d a a l a acc i n
re i vi n d i c a to ri a .
S u cap a ci d a d se re g a p or e l I us Ge n ti u m p e ro a p art i r de l a
C o ns ti t uc i n A nt o n i n i a n a 5 8 , p or tant o, l a p ro p i e d a d se cl ari fi c a, ya
n o ha y ta nta s d i s ti nc i o n e s.
2 . L i mit aci o ne s al De re ch o de Pr o p ie d ad
Pro pi e d a d : se or o j ur d i c o q u e co m pre n d a n act o o e n p ot e n ci a to da s l a s
co sa s q ue p ue d e n c orre s p o n d e r a l ho m b re s ob re l as co sa s (e n acto
- l o qu e s on ; e n p ot e n ci a l o q ue p ue d e n se r).
>
L i mit aci o ne s f und ad as e n int e re s e s p art ic ula re s o e n b e ne fi cio d e lo s
ve cino s :
A) E n l as X II Tab l a s : se c on o ce n l a s si g u i e n te s l i mi ta ci o n e s :
1.-
E l De re c ho de l du e o d e un a fi nc a p ar a e ntr ar e n l a fi n c a ve ci n a ,
e n d as al te rno s , p ar a re c og e r l a s be l l o ta s ca d a s e n l a fi n ca de l
otro.
2.-
E l De re c ho de l du e o d e un a fi nc a a pe d i r e l corte d e l a s ra ma s d e
u n rb o l d e l f u n d o ve ci n o pro ye ct a d o e n e l fu n d o p ro p i o , o de
cort arl as p or si m i s m o h as ta u n a al t ur a d e 1 5 pi e s.
L as ag u a s d e b e n di sc u rri r, p or l os fu n d o s , de u n a m a ne ra na tu ra l ,
l ue g o , se l e p ro h i b a a l pro p i e t ar i o d e u n a fi n c a ha ce r ob ra s o
ut i l i z a r al g n me c a n i s m o q ue al te re e l c urs o na tu r al d e l a s ag u a s .
(acti o a q u a e p l u vi a e arc e n d a e )
3.-
59
57 }
Esta slo caba sobre los fundos itlicos.
58 }
Recurdese
que
con
la
Constitucin
Antoniniana
desaparecieron
los
peregrini.
59
}
Principio General:
cual puede hacer lo que
introduzca en el de otro.
en su propio fundo cada

quiera, siempre que no se

---------------------------------------------------------------------B ) E n po ca s s uc e s i v a s :
1 . -
E n De re ch o C l s i c o se p ro h b e
o sc ure z c a n 6 0 l a ca sa d e l ve ci n o.
q ue
l as pro p i a s con s tru cc i o n e s
2 . -
E n De re ch o C l s i c o, cu al q u i e r n ue v o e di fi ci o d e b e co ns tr ui rs e a 1 2
o 1 5 pi e s d e l e d i fi ci o de l ve ci n o y, l a al t ur a no pu e d e se r s u pe ri o r
a l o s 1 0 0 pi e s.
3 . -
C u al q u i e r i n d i v i d u o va a te n e r De re c ho a p as a r po r mi fi n ca si p or
e j e m p l o ti e n e u n se p u l cro e ncl a v a d o -e n pre c ar i o - . (En De re ch o
J usti ni a n e o se co nv i e rt e e n se rv i d u m b re d e pa s o).
4 . -
E l p ro p i e t ar i o de u n fu n d o de be e v i ta r l os hu m o s e n l a cas a de l
ve c i n o , s l o se a d m i t e n l os con s i d e r a d o s n orm al e s.
H ay un a acc i n e n e l De re ch o Rom a n o pa ra p ro te ge r e l c urs o

n orm al d e l as ag u a s , as pu e s , e l ve c i n o , pu e d e pe di r de l pre tor q u e se
d e str uy a l a o br a re a l i z a d a 6 1 .
L as do s cate g or as exi st e n te s, e s d e c i r, po r raz n d e re l a ci o n e s d e
ve c i n d a d (pri v a d o s) y po r raz n d e i nt e r s p b l i c o , l a s co n oc i e ro n l os rom a n o s.
Pu e d e h a b e r col i s i n e ntre un i nte r s pa rti cu l ar o pri va d o y u n i nt e r s
p b l i c o , c ua n d o su ce de e st o l o s pro b l e m a s s on m e n o re s .
>
L i mit aci o ne s f und ad as e n I nt e r s Pb lico .

1 . -
E st pro h i b i d o d e m o l e r u n e di fi ci o p ro p i o p ar a e sp e c u l a r c on l os
m ate r i a l e s. De ah q ue se co ns e r ve n e n l a act ua l i d a d e d i fi c i o s
rom a n o s.
2 . -
L a ex pro p i a c i n f orz os a , q ue e s l a pr i v ac i n d e un b i e n p atr i m o n i a l

p or u n a cau s a d e i nt e r s p b l i c o o s oc i a l pre v i a l a corre s p o n d i e n te
i n de m n i z a c i n (jus t ip re cio ) .
Me pr i v a n d e l a cas a , p e ro co n do s re q ui s i t o s:
(Se n a d o c o n s u l t o d e l si g l o II de ac ue d i ct u v u s )
1 . - Por u n a ca us a j ust i fi c a d a d e i nt e r s p u b l i c o o s oc i a l .
2 . - Me p ri va n de l a cas a p e ro me v an a p a g ar e l i mp o rt e de l a
m i s m a.
(Me va n a i n d e m n i z ar )
E n e l De re c h o Ro m a n o n o se co n oc i l a ex pro p i a c i n for zo s a.
E s un a t c ni ca m o de rn a . El Pre tor e n Ro m a, c on su po d e r de ma n d o
act ua b a y a d mi n i s tr a b a j us ti ci a. N a da te n a d e p art i c ul a r q ue a l a
p ar q ue ord e n a r a, ad m i n i s tr ar a j us ti ci a (go b e rn a d o r p ro vi n c i a l
m a g i s tr a d o).
3 . -
L as m i n a s . En De re ch o Ro m a n o cl si co l a s mi n a s se d e c a n qu e
e st ab a n s i tu a d a s de s de " e l s ue l o ha st a e l i n fi e rn o " . El pro p i e ta ri o
d e l a m i n a e ra e l p ro p i e t ar i o d e l terre no. N o o bs ta n te , e sta s
60 }
Que le den sombra.
61 }
Que altera el curso normal de las aguas.
[3167]
car act e r sti c a se va n ate n u a n d o y, e n e l De re c h o p os te ri or, e l

p ro p i e t ar i o de u n f u n d o e n e l qu e h a b a u n a mi n a, ti e ne q u e
admitir
qu e
c ua l q u i e r a
d e b i d a m e nt e
a ut or i z a d o,
h i c i e ra
exc av ac i o n e s, bi e n e nte n d i d o q u e l o q ue o bt u vi e r a se di vi d a e n
tre s p art e s:
* E l 1 0 % pa ra e l du e o d e l a fi nc a .
* E l 1 0 % pa ra e l pu e b l o ro ma n o (fi s co).
* E l 8 0 % re sta nt e , d e l d e s cu b r i d o r.
4 . -
Los pro p i e t ar i o s de fu n d o s co l i n d a nt e s co n u n a v a p u b l i c a , ti e n e n
q ue c on se rv a rl a e n bu e n e sta d o y s i n o l a m a nt i e n e n e n bu e n
e st ad o , l o s tran se n te s, p o d a n p as a r po r e se fu n d o.
5 . -
Los pro p i e t ar i o s de l o s f u n d o s ri b e re o s , h a b a n de tol e r ar su us o

p ar a fi ne s de n av e g a c i n.
6 . -
Por ra zo n e s d e ti po re l i gi o s o y s an i ta ri o 6 2 , no se p o d a e n Rom a
q ue m a r o da r se p u l t u ra a ca d ve re s, ni d e n tro d e l a ci u d a d n i
d e n tro de u n pe r m e t ro qu e a b arc ar a 6 0 pi e s.
3 . P ro t e c ci n d e la P ro p ie d ad
A ) PR OT E C C I N D E L A PR OP I E D A D C I V I L .1 L a act io Reivind icat o ri a q ue e s l a qu e ti e ne e l pro p i e ta ri o ci v i l n o
p os e e d o r co ntr a e l po se e d o r no p ro p i e t ar i o pa ra
o bt e n e r l a de cl ar ac i n d e s u De re c h o y, e n
co ns e c u e n c i a , l a re st i tu ci n de l a c os a o e l p a g o
d e su p re ci o. 6 3
>
El Pro ce s o de la acci n Reivind icat o r ia
Los S u j e to s:
E l d e m a n d a n t e q ue se ri a e l pro p i e t ar i o ci v i l n o po se e d o r.
E l d e m a n d a d o q u e se r a e l p os e e d o r n o pro p i e ta ri o.
E n e l De re c h o C l s i c o e l de m a n d a d o e s qu e e l ti e ne l a po se s i n
j ur d i c a, e n e l B a j o I m pe r i o, ta mb i n e s e l d e m a n d a d o e l si m p l e
d e te n ta d o r, si b i e n e st o bl i g a d o a d e c l a ra r e n n o m b re d e q u i n l a
p os e e . S i e l de m a n d a d o n o se de fi e n d e , se e ntre g a l a p os e s i n al act or. 6 4
>
E n e l De re c h o J usti n i a n e o S l o exi ste n d os ca so s e n q ue pu e d e se r

d e m a n d a d o un no p o s ee d o r :
*
E l qu e ce s a do l o s a m e nt e (i nte n ci o n a d a m e n te ) l a p os i ci n de
d e m a n d a d o pa ra e ng a a r al p ro p i e t ar i o.
Q ui e n se of re ce a m a nt e ne r do l o s a m e nt e
d e m a n d a d o pa ra e ng a a r al p ro p i e t ar i o.
l a p os i c i n
de
E l O bj e to:
La
co sa
q ue
es
ob j e to
de
re i v i n d i c a c i n
62 }
Higiene Pblica.
63 }
Es el prototipo de la actio in rem (actio real).
64 }
O demandante.
debe
se r
d e te rm i n a d a

---------------------------------------------------------------------i n di v i d u a l m e n t e .
L a Prue b a: (l a car g a de l a pru e b a)
De c am o s al pr i n ci p i o q u e e l p ro ce so di stri b u y e l os p a p e l e s d e a ctor y
d e m a n d a d o. L a carga d e l a pr ue b a l e corre s p o n d e a l de m a n d a n t e , c on l o
q ue l a si tu a ci n d e l de m a n d a d o e s m s f c i l y fa v or a b l e , m x i m e
te n i e n d o e n cu e n ta qu e si se h a ad q u i r i d o l a pro p i e d a d d e mo d o o de
m a ne ra de r i v at i v a ha b r q ue i r d e m o st ra n d o e l m o d o d e ad q u i r i r o d e
a d q u i s i ci n ha st a l l e g ar a l or i g i n a r i o. 6 5
Aq u ap a re ce u n a fi g ur a d e l De re ch o Rom a n o q ue a n ex i ste h o y,
l a Pro b at io Diab o lica 6 6 , e s m uy di f ci l e l de m o str ar l a ya q ue de b a
d e m o s tra r tod a l a ca de n a d e an te r i o re s pro p i e ta ri o s.
L a Us uc a p i n v i e ne tam bi n
a si m p l i fi c ar l a
si m p l e m e n te se d e b e r a de m o str ar l o si g u i e n te :
*
*
*
*
carga
de
la
pr ue b a ,
Q u e se tuv o l a p os e s i n .
B a sa d a e n I usta C a us a .
Dura n te u n ti e mp o.
C on l o s re qu i s i t os qu e l a Le y exi g e .
67
>
L o s ef ect o s de la Reivindicat io .
Ti e n e co mo pr i m e r e fe ct o e l re c on o c i m i e n t o de l De re c h o d e
p ro p i e d a d y d e v o l u ci n d e l a co sa , si b i e n e sto l ti m o, e n e l de re c h o
cl s i c o se l l e v a b a po r e l ca mi n o i nd i re ct o de l a cl us ula arb it ra ri a de
lo s p r ae de s 6 8 .
E n pr i n ci p i o e n e l De re c h o Ro m a n o cl s i c o ri ge e l p ri nc i p i o de l a
co n d e n a pe cu n i a r i a y e n pr i n ci p i o n o se po d a pri v ar a l d e m a n d a d o
ve nc i d o de l a cos a. En e l De re c ho cl si co f u nc i o n a l a cl u s u l a arb i tr ar i a ,
s al v o qu e se re sti tu ye ra l a cos a a s u ar bi tri o, e s d e ci r e l j u e z of re ce al
d e m a n d a d o l a p os i b i l i d a d de e ntre g a r l a cos a p ar a s al i r ab s u e l t o y si se
n e g a re l e h ac e p a g ar a l de m a n d a n te e l v al or de l a c os a.
L a cl u s u l a ar bi tra ri a p e rm i t e l a mat i z ac i n de l a fi g u r a qu e se
65 }
66
67 }
Lo que resulta sumamente difcil.
}
Hoy da se da mucho en temas de derecho mercantil, de seguros, etc., el
ejemplo lo tenemos en los contenedores transportados por camiones, donde se
alega que llevan un material ms valioso que el que realmente transportan.
El interdicto "quem fundum" y la accin exhibitoria
El demandado en un juicio petitorio puede negarse a defender su posesin (nadie
puede verse obligado a defenderse de una accin real). Tambin puede negarse el
poseedor que dej dolosamente de poseer. En estos casos, el propietario dispone
de dos recursos que le concede el pretor:
- un interdictum quem fundum para pedir la posesin de un inmueble.
- una accin exhibitoria (actio ad exhibendum) para solicitar la presentacin
de
una cosa mueble.

Por el ejercicio de estos remedios, el propietario demandante poda
obtener una condena que deba ser valorada por su juramento (iusiurandum in
litem) y el embargo de sus bienes (missio in bona), en el caso de que el
demandado no quisiera defenderse.
68
}
Que eran personas que se obligaban como fiadoras de otras personas para
garantizar alguna actuacin.
[3169]
l l a m a Res tit ue re q u e si g n i fi c a re sti t ui r l a cos a i g u a l qu e se e nc o nt ra b a

e n e l m om e nt o d e l a lit is co n t e s t at io q ue e s e l m om e nt o proc e s a l e n
q ue q u e d a n fi j a d a s l a s p re te ns i o n e s d e l a s p arte s an te e l j ue z.
AN T ES
/ BU EN A F E : re sp o n d e s l o po r do l o
DE
LA
{
L IT I S C ON T ES TAT I O
\ M AL A F E : re s po n d e po r do l o y po r cu l p a
>
Si el pe re ci mie nt o o la e nt re g a e s de s p u s d e la lit is co n t e s t at io :
1 . - E l d e bu e n a fe re sp o n d e po r do l o o c ul p a.
2 . - E l d e ma l a fe re sp o n d e a de m s po r ca so f ortu i t o.
E n c ua n to a l a re st i tu ci n de l os fr uto s ha y d i f e re nc i a s e n e l
De re c h o C l si co y e n e l De re c h o J usti n i a n e o: En e l De re c ho C l si co e l
p os e e d o r de bu e n a fe no e sta b a o bl i g a d o a d e v o l ve r l o s fr uto s
p e rci bi d o s , a nt e s de l a l i ti s co nt e st ati o, p e ro s l os pe rc i b i d o s de s p u s
d e l a l i ti s con te sta ti o, e i n de m n i z a r p or l os con s u m i d o s q ue se l l a m a n
C o n s u mp t i. El po se e d o r de m al a fe , ta nto e l e n De re ch o C l si co co m o
e n e l J usti ni a n e o , e st ob l i g a d o a re sti t ui r l o s frut os p e rci bi d o s , an te s y
d e s p u s d e l a l i ti s con te sta ti o, e i nc l us o d e l os qu e no se pre o c u p d e
p e rci bi r ( Pe rcip ie nd i) .
S e p o d a re cl a m ar po r p art e de l p os e e d o r de bu e n a fe , l os ga st os
q ue h u b i e s e h e c h o e n l a cos a p ar a s u c on se rv a ci n , si n a u me n t ar su
v al or, p e ro n o, l o s re al i z a d o s si m p l e m e n te pa ra e mb e l l e c e r.
E
D. C L S I C O
n o de v ue l ve Pe rce pti
ANTES
O
F
S
E L . C. D. J UST I N I A N E O
n o de v ue l ve C o ns u m pt i
E B
D U
D. C L S I C O
de vo l v a Pe rce pt i
O
E
D ES PU S
R N
A
L . C . D. JUS T IN I A N E O d e v o l v a Pe rce pt i y ad e m s i n d e m n i z a p or
C o ns u m p t i
P. DE M AL A F E A N T E S y D ES PU S
d e v u e l v e e i n d e m n i z a po r l os Pe rci pi e n d i
>
Gas t o s he ch o s e n la c o s a 6 9
69 }
Cuando se tena la posesin proceda el Derecho Honorario.

---------------------------------------------------------------------1 . - Los i n d i s p e n s a b l e s pa ra l a con s e r v ac i n d e l o bj e t o.
2 . - L as me j o ra s q ue a u me n t a n e l re n d i m i e n t o o va l o r. 7 0
3 . - De me ro e mb e l l e c i m i e n t o o l u j o.
*
E l De re c ho Pretor i o e st ab l e ci qu e se d e b e r re e mb o l s a r al p os e e d o r:
1 . - To do s l os g as to s n e c e s ar i o s .
2 . - Los ga st os d e me j o ra .
3 . - N o se i n d e m n i z a b a p or l os ga st os d e l u j o.
3 . P ro t e c ci n d e la P ro p ie d ad
E xi st e n
m a ne ra :
do s
ti p os
de
p ro p i e d a d
pre tor i a
y qu e
se
p ro te ge n
de
d i f e re nt e
1 - L a d e l p ro p i e ta ri o b o n i t ar i o.
2 . - L a d e l p os e e d o r d e bu e n a fe .
E n cu a nt o a l pr i m e ro si e m pre se i mp o n a (tri u n f a b a si e m pre ), e n c ua n to
a l se g u n d o , se i mp o n a fre nt e a te rce ro s, pe ro n o fre n te a l ve rda d e ro
p ro p i e t ar i o.
>
C mo se p r o t e g e la Pro p ie d ad p re t o r ia ?
H ay q ue di st i n g u i r si se h a p e rd i d o l a p os e s i n o si no se h a p e rd i d o l a
p os e s i n , an te s de q ue se con s u m a s e l a Us u ca p i n .
>
S i se h a p e rd i d o l a p os e si n , e l Pre tor, co nc e d a l a
Act io
Pub li cian a
y co n e l l a , e l pro p i e ta ri o bo n i ta ri o q ue ha b a pe rdi d o l a
p os e s i n , po d a re c u pe ra rl a con tra cu al q u i e r a.
E sta act io p ub licia na , e ra u n a ac ci n pr e tor i a fi cti ci a , l a
ci rc u n st a n c i a de he ch o q ue con s ti t u a l a fi ct io e r a e l pa s o de l ti e mp o
n e c e s ar i o p ar a u su c a p i r. E n l a f rm u l a 7 1 e l pre to r orde n a b a al Iu d e x , qu e
j uz g a r a co m o si hu b i e s e ya tran sc u rr i d o e l ti e mp o de l a u s uc a p i n.
A
la
acti o
Pub l i c i a n a ,
se
le
l l am
ta mb i n
co m o
la
Reivindicat io
Fi ct icia .
>
S i e ra e l pr o p i e ta ri o b o n i t ar i o e l q ue e j e rc e l a act i o pu b l i c i a n a se
i mp o n a , i n cl u s o fre nt e al pro p i e ta ri o ci v i l , p u e s si e l p ro p i e t ar i o a l e g a b a
70 }
71
la cantidad menor comparada con el precio original.
FRMULA PARA EL CASO DE COMPRA DE UN ESCLAVO (Gayo, 4,36):
<< si Aulo Agerio hubiese posedo durante un ao el esclavo que compr y le fue
entregado y, en este supuesto, este esclavo en cuestin hubiese sido suyo en
propiedad civil... >>. Ulpiano, 16 ed. D. 6.2.1 pr.: Dice el pretor: dar
accin si a alguno le ha sido entregado una cosa por una causa justa por el no
propietario y no ha usucapido todava.
[3171]
l a e xc e p ti o I usti Dom i n i , a s u ve z e l pr o p i e ta ri o bo n i ta ri o di s p o n a d e
u n a Re plicat io , l a l l a m a d a Rep licat io Rei vind icat e et Trad it ae . 7 2
>
S i e ra e l p os e e d o r d e bu e n a fe e l qu e e j e rci t a b a e s a acc i n
p u b l i c i a n a , fre n te al ve rda d e ro p ro p i e ta ri o ci vi l , ste te n a u n a e xce pt i o ,
q ue e r a l a l l a m a d a Ex ce p t io I us t i Do mi ni 7 3 y e l pro p i e ta ri o ci vi l se
i mp o n a .
>
S i n o se ha p e rd i d o l a p os e s i n y l e e ra re cl a m a d a l a cos a:
S i e ra e l p ro p i e t ar i o ci v i l e l q ue e j e rci t a l a acti o re v i n d i c a to ri a ,
co ntr a e l pro p i e ta ri o bo n i t ar i o, ste te n a un a exce pc i n l a e x ce p t io
re ivind it ae e t t rad it ae y, si e m p re g a n a b a e l p ro p i e t ar i o b o n i t ar i o,
q u i e n a de m s te n a l a e x ce p t io d o li q u e e ra p ar a re cl a m ar a l q u e
ve n d a y l u e g o, a si m i s m o , pre te n d a re cl a m ar.
>
si e m p re .
S i i nte n ta b a l a acc i n con tra e l p os e e d o r d e bu e n a fe ste p e rd a
E l p ro p i e t ar i o ci v i l p o d a e j e rci t ar un a se ri e d e acci o n e s re a l e s p ar a
n e g a r l a exi ste n ci a de d e re ch o s qu e l i m i t a n s u p ro p i e d a d . E sta s acci o n e s se
re ne n b aj o e l n o m b re d e " act io ne g at o ria " (co mo op u e st a a l a con f e s o ri a ).
E l pro p i e ta ri o (de m a n d a n t e ) de b a pro b ar su p ro p i e d a d y l as pe rt ur b ac i o n e s , y
e l de m a n d a d o , e l de re c h o q ue a l e g a b a so bre l a co sa . L a se nte nc i a
co n d e n at o ri a d e l j ue z te n a co m o e fe ct os :
-
d e c l a ra r l a c os a l i b re de l os p re te n d i d o s d e re c h o s;
72
}
Esta excepcin puede oponerse no slo al que hizo la entrega, sino
tambin a sus sucesores o a los que adquirieron de l.
73
}
La accin publiciana, que se concede al propietario bonitario, contra
cualquier persona que la posea, tiene diferentes efectos, segn sea el
demandado:
-
Si es el verdadero propietario civil, ste puede rechazar la accin

mediante una excepcin de propiedad (exceptio iusti dominii). Pero esta
excepcin no tiene valor frente a quien recibi de l la cosa
mancipable sin las formalidades requeridas (mancipatio o in iure
cessio). El demandante, si es comprador, puede replicar con la
replicatio rei venditae et traditae, y si la recibi por otra causa,
con la replicatio doli.
Si se trata de un poseedor y no de verdadero propietario civil, en el

caso de que el demandante adquiera de quien no era dueo (a non domino)
ejercita contra l la accin.
Si se trata de un propietario civil que ha vendido separadamente a dos

personas distintas, prevalece el que ha recibido la cosa por traditio.
Si el vendedor, despus de entregar la cosa a un comprador, recupera la
posesin y la entrega a otro comprador, prevalece el de la primera
entrega.
Si se trata de compradores que han comprado la cosa a

distintos, prevalece el que tiene la posesin de la cosa.
vendedores
El propietario bonitario (in bonis habere), por tanto, est protegido como
verdadero propietario por la accin publiciana.

----------------------------------------------------------------------
l a re po s i c i n de l a s i tu ac i n an te r i o r a l a p e rtu rb a ci n re al i z a d a p or e l
ve nc i d o;
o bt e n e r u n a cau ci n q ue l e ga ra n ti z ar fre nt e a f utu ra s pe rt ur b ac i o n e s

(cau ti o de n o n a m p l i u s tur b a n d o ) .
E n d e fi n i t i v a l a acti o n e g a to ri a s irve p ar a d ef e nde rs e d e aq ue llas

ac cio ne s d e o t ras pe rs o na s q ue co ns is t a n e n me r ma r s us d e re ch o s o
f acult ad e s . Si p ro s p e ra la ac ci n:
e l d e man d an t e : o b t e nd r el ce s e de las pe rt ur b a ci o ne s s o b re la
co s a y
al d e man d ad o : s e le p o d a ex ig ir fi anza p ara g a ran t izar e st a act it ud .
TEMA XXXII
ADQUISICIN DERIVATIVA DE LA PROPIEDAD
1 . M an ci p a ti o.
( 74)
2 . I n I ure ce ss i o. ( 7 5 )
3 . Trad i t i o.
( 76)
74
}
MANCIPATIO:
Modo
solemne
de
transmisin
de
la
propiedad civil (ex iure quritium), que consista en un acto
formal celebrado ante cinco testigos y un libripens (persona que
sostiene una balanza) y el objeto de la transmisin o smbolo de
l. El adquirente golpea un platillo de la balanza con un trozo
de bronce, afirmando que hace suyo el objeto en cuestin por el
Derecho de los quirites, porque ha utilizado para ello el bronce
y la balanza. Este acto slo era utilizado con las res mancipi y
por sujetos que disfrutasen del ius commercii. << Es pues,
mancipatio, cierta especie de venta imaginaria, que constituye
un derecho propio y peculiar de los ciudadanos romanos, acto que
se practica as: reunidos no menos de cinco testigos ciudadanos
romanos pberes y adems otro de las mismas circunstancias que
sostenga la balanza, el que adquiere la propiedad, teniendo la
cosa, dice as: "Digo ser mo este esclavo segn el derecho de
los quirites y que lo he comprado con esta moneda y esta balanza
de metal"; despus percute la balanza con la moneda y entrega
sta a aquel de quien recibe la propiedad, como si fuera el
precio >> (GAYO).
75
} IN IURE CESSIO: Modo derivativo de adquisicin de la

propiedad, en el que en un litigio simulado, la cosa en cuestin
era reivindicada por el adquirente ante el magistrado como suya,
no oponindose a ello el titular del dominio sobre sta,
declarndose por tanto, propiedad del primero. << La in iure
cessio, pues, se hace de este modo: ante un magistrado del
pueblo romano, por ejemplo, el pretor, aquel a quien la cosa es
cedida in iure, teniendo el objeto dice as: "Afirmo que este
esclavo es mo segn el derecho de los quirites"; despus que
ste hubiera vindicado, el pretor pregunta al que cede si
verifica la contra vindicatio; y una vez que ste dice que no, o
se calla, entrega la cosa a aqul que haba vindicado; y esto es
llamado accin de la ley >> (GAYO).
76
}
TRADITIO:
Modo derivativo de adquirir la propiedad
de algo a travs de la simple entrega de la cosa con nimo de
transferencia, siempre y cuando exista una iusta causa. Existen
diversos tipos de traditio:
-
simblica:
cuando no se entrega el objeto en s, sino un

smbolo, o se impone una seal a ste con el fin
de identificarlo;
[3273]
- - - 0 - - >
M o d o s d e ad q ui rir la p r o p ie d ad
S o n a q u e l l o s he ch o s j ur d i c o s qu e d e te rm i n a n qu e u n a co sa se i n co rp o re
a mi p atr i m o n i o c om o d e m i pro p i e d a d . Ej . com p r a ve n t a, h e re n ci a , e tc. ..
E sto s mo d o s de o bt e n e r l a pro p i e d a d ti e ne n d os cl as i fi c ac i o n e s:
1 . M od o s O ri gi n a r i o s.
2 . M od o s De ri va ti vo s .
>
E n l os M o d o s O rig i nar io s ,
no
ha y
n i n g u n a re l ac i n j ur d i c a co n e l p ro p i e t ar i o
a nt e ri or.
>
E j e m p l o:
p ue d o
e nc o nt ra r e n l a pl a y a un a s p i e d ra s y pu e d o
h ac e r l a s m as , pe ro no h a y re l ac i n co n u n
p ro p i e t ar i o a nt e ri or. S e h a p ro d u c i d o co m o
a l g o nu e v o.
E n l os M o d o s De rivat ivo s , re q ui e re n un a
re l ac i n con e l pro p i e ta ri o p re ce d e nt e , un
n e g o c i o j ur d i c o con l , p or ta nto, exi ste
u n a tran s m i si n .
>
>
E j e m p l o:
una
c om p ra-ve n ta,
tran s m i s i n mo rti s c au s a, e tc.. .
Los co nt ra t o s s on fu e nt e s d e ob l i g a c i o n e s, no d e d e re c h o s re a l e s h as ta
q ue n o ha y a un a e ntre g a (trad i t i o ), no h ay tran s m i si n de p ro p i e d a d .
E j e m p l o:
>
co m pr a m o s u n coc he , y h as ta q u e e l co nc e s i o n a r i o n o no s
h a g a l a e ntre g a (l l a ve s), n o v am o s a se r pro p i e ta ri o de l
co ch e . H as ta e nt on ce s s l o te ne mo s de re ch o a q ue no s l o
e ntre g u e n.
E n e l De re c h o Rom a n o C l s i c o e ra n e c e s ar i o pa ra tran s m i t i r l a p ro p i e d a d :
1 . - L a M a ncip at io . -
S l o si rv e pa ra l as re s ma n c i p i .
2 . - L a in iure ce s s io . - Si rv e pa ra l as re s ma n c i p i y l a re s n e c ma n ci p i .
3 . - L a Trad it io . >
S l o si rv e pa ra l as re s ne c ma n ci p i .
Par a q ue p u e d a se r tran s mi ti d a l a c os a se ha n d e c um p l i r d os re q u i s i to s:
1
Re sp e c to de l a p e rs o n a e l e na j e n a n te d e b e se r e l d u e o de l a cos a.
Y re sp e c to de l a cos a, e s p re ci so q ue l a cos a no e st g ra v a d a co n
p ro h i b i c i n d e e n aj e n a r (v. g. v ol u n t a d de l te stad o r).
E n l a po c a cl s i c a l a e n aj e n a c i n h e c h a con tra l o p ro h i b i d o , p i e rde su s
-
brevi manu:
cuando el adquirente del derecho de propiedad ya

posea la cosa;
longa manu:
cuando para la transmisin de la cosa, slo se

proceda a sealar a distancia la cosa.

---------------------------------------------------------------------e f e cto s j ur d i c o s y l a s pe r so n a s p e rj u d i c a d a s s l o pu e d e i nte nt ar u n a a cci n
p e rs o n a l con tra e l e na j e n a nt e .
1 . L a M a ncip at io
L a ma nc ip at io e s u n acto llamad o s ol u ti o p e r ae s e t l i b ra m , e s de c i r,
u n a s ol e m n i d a d q ue se cu m p l e co n e l ri t ua l d e l bro nc e y l a b al a n z a y a qu e e s
a nt e ri or a l a ap a ri ci n de l a mo n e d a. Gayo l a d e s cri be e n l o s si g u i e n te s
t rmi n o s: re u n i d o s ci n co te sti go s , ci u d a d a n o s ro m a n o s, p b e re s , y otro m s de
i g u a l con d i c i n, qu e s ost i e ne un a ba l a n z a y se l l a m a pe sa d o r o fi e l
(lib rip e ns ), e l a d q u i re nt e ( ma nc ip at io accip ie ns ) 7 7 , te n i e n d o e n su m a n o un
tro zo de b ro n ce , di ce l o s i g u i e nt e : afi r mo q ue e ste e scl av o me pe rte ne ce po r
e l De re c ho ci v i l y l o com p r o p or e l ri to de l bro n ce y l a b al a n z a ; l ue g o go l p e a l a
b al a n z a con e l tro zo de br o nc e y l o e ntre g a a m o d o d e pre ci o. Est a e s l a
m a nc i p at i o e n e l de r e ch o c l si co .
E n pr i n ci p i o , e n e l d e re c h o arca i c o, la ma nc ip at io e s u n a com p r a ve n t a
re al , te ni e n d o l u g a r e l tru e q u e i nm e d i at o de l a me rca n c a y e l d i ne ro; e l tro zo
d e bro nc e qu e se e ntre g a b a n o e ra, po r ta nto, com o s i f ue ra un pre ci o, si n o e l
p re ci o m i s m o, y fi n a l me n te l a ba l a n z a n o e ra u n m e ro s m b o l o si n o qu e se rv a
e f e cti v a m e nt e p ar a p e s ar e l bro nc e e n u n a p oc a e n q u e ste e ra di n e ro.
C o n e l pa s o de l ti e mp o se ac u a l a m o ne d a , y cl aro e s, e l d i ne ro y a no
se p e s a b a, si n o q ue se con ta b a . E nt o nc e s l a m a nc i p at i o se co n v i e rte e n u n a
imag i nar ia ve nd it io (com p ra v e nt a fi cti c i a ), co m pr a ve n t a i ma g i n a r i a , e n l a
c ua l e l s m b o l o d e l pre c i o e ra e l troz o de bro nc e q u e se e ntre g a b a , ya qu e e l
ve rda d e ro pre c i o se da b a fu e r a de l a s p al a b r a s . Ta m b i n l a ma n ci p a t i o se
ut i l i z a pa ra l a do n a c i n si e n d o e l pre ci o si m b l i c o d e u n sexte rc i o ( nu m m o
u n o ). E l m a nc i p i o Da ns (e l qu e e ntre g a ) n o ti e n e qu e de ci r ni n g u n a p al a b r a y
to da s l as d i c e e l m a nc i p i o acc i p i e n s (e l a d q u i re nt e ).
Pe ro co n e l tran sc u rs o d e l ti e m p o, c ua n d o e ra u n a co m pr a v e nt a re a l , l a
co sa qu e se ve n d a p o d a te n e r un a s d e te rm i n a d a s ci rcu n s ta n c i a s e nto nc e s si
n a d i e de c a l as ci rcu n s ta n c i a s qu e te n a l a co sa n o se p o d a re c l a m a r, ni l a
co sa no te n a e s as ci rc u n st a n c i a s. E nt o nc e s se h ac a q u e e l m a nc i p i o da n s
a nt e s de pro n u n c i a r l a s p al a b r a s e l ma n ci p i o acc i p i e n s de c a d e f orm a l ac n i c a
y s uc i nt a l a ci rc u n st a n c i a d e l a co sa q ue se i b a a ve n d e r.
E j . : Un a fi n c a, se de b a d e ci r l a exte n si n d e l a m i s m a y si d i s p o n a de
a l g u n a c arg a o se r vi d u m b re .
E sa s ci rc u n st a n c i a s se ga ra n ti z a b a n d e al g u n a f orm a po r l a m a nc i p a ti o.
>
Si n e mb a rg o C mo se ga ra n ti z a b a qu e l a co sa re un i e s e e sa s ci rc u n st a nc i a s ?
Porqu e p or l a m a nc i p at i o se p ro te g a a aq u e l q ue ut i l i z a b a e ste me d i o de
tran s m i s i n de l a p ro p i e d a d, c on ce d i n d o l e un a s de te rmi n a d a s acc i o n e s p ar a
p ro te ge rs e de q u e l o q ue ha b a ad q u i r i d o e ra re al me n te e n e s as
ci rc u n st a n c i a s.
Ej.:
Ve nd o u n a fi nc a de 5 h e ct re a s y cu a n d o e l m a nc i p i o acci p i e n s v a a l a
fi n ca ha y tre s h e ct re a s.
E nt o n ce s al ma n ci p i o acc i p i e n s se l e con ce d e un a ac ci n l l a m a d a AC TI O
77 }
y el que entrega (mancipio dans)
[3275]
DE MO DO A GR I 7 8 , pa ra re c l a m ar l a di fe re n ci a de l a fi n c a e i n cl u s o p or ha b e r
act ua d o d e m a ne ra d ol o s a p o d a re c l a m ar ha st a e l d o b l e d e l va l o r de e sa
d i f e re nc i a.
L a e fi ca ci a tras l a ti v a ( p orq u se tras l a d a e l do m i n i o d e un a p e rs o n a a
otr a?) e n l a i us ta ca us a n o. E n e l c um p l i m i e nt o d e ha ce r l os re q u i s i t os d e l a s
f orm a l i d a d e s, no h a y q ue b us c ar j u sta c au s a. C o n q ue e l ve nd e d o r s e a
d ue o y se c um p la lo s re q uis it o s s e p r o d u ce la t ra ns mi s i n d e la
p r o p ie d ad .
>
Q u o cu r re s i e l ve nd e d o r no es p ro p ie t a rio ?
Ta n s l o po n d r al a d q u i re nt e e n p os e s i n de l a cos a (p os e e d o r d e b ue n a
fe ) e n pro p i e t ar i o bo n i ta ri o y me d i a n te l a u s uc a p i n se r p ro p i e t ar i o ci v i l d e l a
co sa , s i n o re cl a m a na d i e .
Pe ro si al g u i e n re cl a m a se me di a n t e u n a act i o re i vi n d i c at i o d i c i e n d o q ue
e s e l p ro p i e t ar i o ci v i l , con tra e l a d q u i re nt e , C u l e s l a si t ua ci n e n q ue se
e nc ue n tr a ?. El a d q u i re nt e po se e d or de b ue n a fe p e rd e r a .
Q u de fe n s a ti e ne e l
ce l e b ra ci n d e l a m a nc i p at i o ?
ad q u i re nt e
q u
ga ra n t a s
le
otorg a
la
E sta ga ra n t a se r a q ue e l ma n ci p i o acci p i e n s po n d r co ntr a e l m a nc i p i o

d a n s u n a d e mo s t ra t io , e l m a nc i p i o acci p i e n s d i c e : " m e ve n d i s te un a cos a y
m e l a e st n re cl a m a n d o p or u n a act i o re i v i n d i c a ti o , so l i ci t o tu ay u d a p ar a
d e f e n d e r m e ". Si e l m a nc i p i o da n s no pre st a su a yu d a o a n pre st n d o l a e l
m a nc i p i o acci p i e n s p i e rde (pe rd e r a po rq u e e l otro e s e l ve rd a d e ro pro p i e ta ri o
ci vi l ).
C u a n d o e l ma n ci p i o a cci p i e n s ya p i e rde , l a ma n ci p a t i o l e otorg a un a
act io auct o r it at is .
Act io A u ct o ri t at is s i e m p re v a d e l m a nc i p i o acci p i e n s c on tra e l
m a nc i p i o da n s (ad q u i re nt e co ntr a e n aj e n a n te ), e n ca m i n a d a a ob te ne r e l p re ci o
q ue se pa g po r l a cos a, p e rm i ti e n d o re c l a m ar ha st a e l d o b l e d e l va l o r de l a
co sa , j us ti fi ca d a po r e l d ol o.
Ta m b i n l a Act io Au c t o r it at is se uti l i z a cu a n d o n o ha y a re cl a m a c i n p or
p art e d e na d i e , si n o si m p l e m e n te e l q ue e l e n aj e n a n t e no d i c e q u e l a fi nc a
ve n d i d a no ti e n e p or e j e m p l o se rv i d u m b re s, y e l a d q u i re nt e c ua n d o v a a l a
fi n ca ve q ue e l ve ci n o ti e ne un a se r vi d u m b re d e p as o p ar a ab re v ar e l g a n a d o ,
m e d i a nt e act i o a uct or i ta ti s , pu e d e pe di r qu e se l e d e v u e l v a l a pa rte
p ro p o rci o n a l de l p re ci o q ue su p o n e l a d i s m i n u c i n d e v al or d e l a co sa , po r e l
h e c h o de e st ar gr av a d a p or se rv i d u m b re . Y p e d i r ha st a e l d o b l e de e sa
d i f e re nc i a p or no d e ci r q ue e st ab a gra v a d a con e s a se r vi d u m b re .
To do
C l s i c o.
e st o
ex i ste ,
en
el
p e ri o d o
arc ai co
fu n d a m e n t a l m e nt e
A fi n a l e s d e l a Re p b l i c a se a co st u m b r a re da ct ar
fi rm a d o p or l a s pa rte s y l o s te sti go s , co n l a fi n a l i d a d d e
pr ue b a . En c ua l q u i e r c as o, si se l l e g a a de m o str ar q ue
p al a b r a s y ce re m o n i a s d e l ri t ua l e s e d oc u m e n t o ca re c e
p oc o , l a e scri t ur a ti e n de a su st i tu i r e l acto m a nc i p a t or i o.
en
el
un d oc u m e n t o e scr i to
se r vi r c om o me d i o d e
h a ha b i d o o mi si n de
d e tod o va l o r. Poc o a
L a Man ci p a t i o e s a b o l i d a p os te ri orme n te po r J us t i nian o e n e l si gl o I V, con

q u i e n d e s a p a re ce l a di fe re n ci a e ntre re s m a nc i p i y l a re s ne c m a nc i p i .
- - - 0 - - -
78
}
accin de medicin del campo.
civiles personales con litiscrecencia.
Pertenece
al
repertorio
de
acciones

---------------------------------------------------------------------OTRAS NOTAS SOBRE LA MANCIPATIO
DERECHO PRIVADO ROMANO
(ACCIONES, CASOS, INSTITUCIONES)
(MANUEL J. GARCA GARRIDO)
Desde una poca antigua, la mancipatio se utilizaba no
para adquirir la propiedad de las res mancipi , sino tambin
tener la potestad de las personas que formaban la familia y
otorgar testamento. En la poca clsica se mantiene como
general y abstracto con distintas fi nalidades:
slo
para
para
acto
a) a la transmisin de propiedad o constitucin de derechos reales;

b) a la adopcin, emancipacin y coemptio, en derecho de familia;
c) a la venta del hijo en mancipium;
d) a la constitucin de dote o donacin;
e) a la enajenacin con fi nes de garanta (fi ducia);
f) a la venta del deudor para el cumplimiento de una obligacin; 7 9
g) a la liberacin de la obligacin;
h) al testamento.
Pueden intervenir en el acto mancipatorio los ciudadanos, los
latinos y los peregrinos con ius commercii ; los hijos de los esclavos,
pueden intervenir, en representacin del paterfamilias, como
adquirentes, pero no como enajenantes.
En virtud del precepto de las XII Tablas VI.1: << lo que la
lengua de alguno haciendo un nexum o un mancipium haya
declarado sea derecho >>, el mancipante puede hacer una
declaracin solemne que tena los efectos de una Lex privata . Con
ello, poda reservarse un derecho sobre la cosa, por ejemplo, el
usufructo o recuperarla en determinadas ocasiones. Si el
enajenante falta a la verdad sobre la extensin de la fi nca vendida,
el adquirente puede ejercitar contra l la actio de modo agri , para
pedir el doble de valor de lo que falta.
La mancipatio transfi ere la propiedad slo si el mancipante
verdadero propietario, pero si no lo es el adquirente slo tiene
propiedad en virtud de usucapin. El vendedor ( auctor ) responde
el caso de que el verdadero propietario ejercite contra
79 }
es
la
en
el
NEXUM
[3277]
adquirente una reivindicatio , y est obligado, a prestarle su ayuda

en el proceso ( auctoritatem praestare ). Si el comprador era vencido
(evictus ), puede ejercitar contra el vendedor una accin de origen
penal, la actio auctoritatis , para que le pague el doble del precio.
2 . I n Iu re ce s sio ( Ce s i n ant e el p re t o r)
L a IN IUR E CESS I O s i g n i fi c a ce s i n ant e el p re t o r , e st a i n st i tu ci n ya
a p are c e e n l a ley de las XII Tab las pe ro si n e m b arg o e s po st e r i o r a l a
M AN C I PAT I O . E l act o de l a i n i ure ce s si o e s forma l y ab str act o.
Q u si g n i fi ca q ue e s ab str act o ? E n e l se nt i d o d e q ue e l ne g oc i o q ue
a l l se ce l e b ra no a p are c e l a cau s a d e l mi sm o , pu d i e n d o se r cu al q u i e r mo ti vo
l a cau s a q u e fu n d a m e nt e e se ne g oc i o.
E n un proc e s o ap a re n te de re i v i n d i c ac i n, s l o p ue d e n pa rti ci p ar e n e l
m i s m o l o s ci u d a d a n o s rom a n o s po rq u e e s e l mo d o d e tran s m i si n d e l a
p ro p i e d a d d e l I us C i vi l e . L a p art i c ul a ri d a d fu n d a m e nt a l de e ste m e d i o d e
a d q u i s i ci n d e l a p ro p i e d a d d e ri v at i v a , ti e ne mu c h s i m a ap l i c a ci n p ar a l a
a d q u i s i ci n y exti nc i n de de re ch o s so bre p e rs o n a s o co sa s (De re c ho s Re a l e s,
S e rv i d u m b re s pe r so n a l e s co m o e l u s u fr u ct o). S i rv e p ar a l a s cos as M an ci p i y
N e c M an ci p i .
E l p ro ce so e s ac u d i r a nt e e l pre tor co m p a re ci e n d o ad q u i re n te y
e na j e n a nt e . E l m a gi s tra d o o pre to r (p ue d e se r e l pre tor ur b a n o e n l a ci u d a d o
e l go b e rn a d o r e n l as p ro v i n c i a s) y se re i vi n d i c a l a co sa d e q u e se trate .
Ad q u i re n te y e na j e n a n te co m p a re ce n an te e l p re t or com o d e m a n d a n t e y
d e m a n d a d o , si e n d o e l d e m a n d a n t e e l ad q u i re n te y d e m a n d a d o e l e n aj e n a n t e .
E l a d q u i re n te d i c e " Di g o qu e e sta co sa me p e rte n e c e de ac ue r d o co n e l
De re c ho C i vi l "; e l e na j e n a n te qu e ti e ne l a po s i c i n d e d e m a n d a d o , c al l a y
e nto n ce s e l p re t or e n ba se a q ue e l q ue ca l l a ot org a , con ce d e l a p ro p i e d a d d e
e s a cos a a l de m a n d a n t e (a d q u i re n te ) y e n b as e a e sto se p ro d u c e l a
tran s m i s i n de l a p ro p i e d a d.
Q u ti p o d e tra ns m i s i n d e pro p i e d a d se h ac e co n l a I n I ure C e ss i o ?
To da s a q ue l l a s q u e e st n sa nc i o n a d a s p or l a Vi nd i ct o :
1 .-
To do s aq u e l l o s q u e ti e ne n p or o bj e t o l a tra ns m i s i n de un a c os a Ma nc i p i
o N e c Ma nc i p i .
2 .-
C o ns ti t uc i n de l us u f r uc to o de re c h o s a n l o g o s (u so, ha b i ta ci n ) .
3 .-
C o ns ti t uc i n de se r vi d u m b re s r st i ca s y urb a n a s .
4 .-
E m a n c i p a c i n.
5 .-
Ad o p ci n .
6 .-
Tran s m i si n de l a tute l a l e g ti m a s ob re l as m uj e re s .
7 .-
Tran s m i si n de l os d e re c h o s i n h e re nt e s a l a l e g ti m a h e re d i t ar i a .
8 .-
M an u m i s i n So l e m n e (l a vi n d i c ta ).
A l g u n o s d e l o s n e g o ci o s i n d i c a d o s no p o d a n re al i z a rs e me d i a n te l a
m a nc i p at i o (co ns ti tu ci n d e l u s u fr u ct o, l a co ns ti tu ci n d e l a se r vi d u m b re
r sti ca s y urb a n a s y l a tran s m i s i n de l a tute l a de l as m uj e re s .
Dur a nt e l a po ca cl si ca l a I n I ure C e ssi o e s po c o uti l i z a d a p ar a e n aj e n ar re s
M an ci p i , b i e n se a p or l a di fi c u l t a d q ue co nl l e v a e l ac u d i r an te e l M ag i str a d o,

---------------------------------------------------------------------b i e n se a p orq u e tam p oc o p ro p o rci o n a l as g ar a nt a s q ue o fre c a l a m a nc i p a ti o.
O tra ra z n fu e e l d e s v a n e c i m i e nt o d e l si ste m a de l as L e g i s a cti o n e s y e l
re c on o c i m i e n t o de un me di o p ar a tra ns m i t i r l a pro p i e d a d, co mo l a t rad it io .
To do s e st os f act ore s d e te rm i n aro n su de sa p a r i c i n.
E ste si st e m a f ue p oc o ut i l i z a d o e n Rom a p orq u e e ra m s com p l i c a d o q ue
ut i l i z a r a un o s am i g o s p ar a l l e v ar a ca b o e l p ro ce so.
E ste act o e s ta mb i n d e car cte r a bs tra cto , ya qu e l a c au s a no se
m a n i fe st a b a. Lo n i c o q ue se de s pre n d e e s u n a atri b u c i n forma l de l a
p ro p i e d a d , o, a l o s um o , q ue h ay u n a tra ns m i s i n de l a p ro p i e d a d qu e p as a d e l
e na j e n a nt e a l a d q u i re nt e .
C o mo mo d o d e a d q u i r i r l a pro p i e d a d se a pl i c a b a ta nto a l a s re s ma n ci p i
co m o a l as re s n e c m a nc i p i .
E n l a po c a d e J usti ni a n o, l a s pa l a b r a s in iure , se s ust i tu ye po r ce d e re
(ce si n a nt e e l pre to r) l o q ue e qu i v a l d r a h oy a u n a ce s i n , p e ro e s e n e st a
po ca do n d e l a i n i ure ce s si o d e s a p a re c e ya d e fi n i t i v a m e n te .
- - - 0 - - -
OTRAS NOTAS SOBRE LA IN IURE CESSIO

>
Por tratarse de un proceso de

intervenir ciudadanos romanos sui iuris .
>
Podan ser objeto de in iure cessio las cosas incorporales,

como el usufructo, la herencia o la tutela legtima sobre la liberta.
>
Aunque es un modo de adquirir antiguo, fue menos utilizado

que la mancipatio por la difi cultad que supona recurrir al pretor.
>
Desaparece en la poca postclsica 8 0 y Justiniano elimina

sistemticamente en los textos las palabras in iure y deja cessio ,
con el sentido general de ceder o transmitir la propiedad.
80
legis
actio ,
slo
podan
Aparece mencionada por ltima vez en una constitucin del ao 293 d.C.
[3279]
3 . L a Trad it io ( E nt r e g a)
S i g n i fi c a l a e ntre g a de l a co sa , e s e l mo d o m s an ti g u o de e n aj e n a r l as
re s n e c ma n ci p i y se con s i d e r a d e de re c h o d e ge nt e s.
S u e fi ca ci a tras l a ti v a de pe n d e d e qu e se c um p l a n tre s re qu i s i t os :
>
1 . -
L a e ntre g a mi sm a (e n e l d e re ch o an ti g u o) .
2 . -
L a vo l u nt a d con c orde de tra ns m i ti r y qu e re r ad q u i r i rl a , e n e l ad q u i re n te

y tran s m i t e n te .
3 . -
L a I ust a C au s a Tra di ti o n e , e s de c i r, e l fi n pr ct i c o q ue mot i v a l a e ntre g a

y q u e al p ro p i o ti e m p o e s re co n oc i d o po r e l De re c h o com o f u n d a m e n t o
de la adquisicin.-
E L E M E N T O S DE L A TR A D I T I O .
1 . - El Trad e ns e s e l p ro p i e t ar i o de l a c os a, tam bi n
p ue d e n se r si s i n se r p ro p i e t ar i o de l a cos a l o s si g u i e n te s: e l
ac re e d o r p i g n o r at i c i o no p a g a d o , e l tutor de l i m p b e r, e l
c urat or de l l oc o, e l p ro c ur at or a d m i n i st ra d o , o, re p re se n ta n te
e st ab l e de l pro p i e ta ri o ; ta mb i n p o d a se r e l fi s co, e l
e mp e r a d or , y l a e mp e r atr i z re sp e c to de co sa s pe rte ne ci e nt e s
a otros, e l ma n d a t ar i o as i s ti d o de po d e r e sp e c i a l , e l fi l i u s o
e l se r vu s a l q ue se l e ha con ce d i d o l a a d m i n i st ra ci n d e l
p e c ul i o.
A u n q u e se a n p ro p i e t ar i os , no p ue d e n e na j e n a r:
1 . 2 . 3 . 4 . -
Los
Los
Los
Los
i n f a n s.
l o co s.
pr d i g o s.
pu p i l o s si no c ue nt a n co n e l co nc u rs o de l tut or.

----------------------------------------------------------------------
2 .- L a ad q uis ici n ac cip ie ns ( Ad q uire nt e ) .

De be te n e r e l I us C om e rci u m, l ue g o, ca be ad q u i r i r p or p e rs o n a s
s om e t i d a s o p or m e d i o d e pe r so n a s l i bre s .
N o e s pre ci so q ue e l ad q u i re n te se a un s uj e to d e te rm i n a d o (v. g. e l
arroj o d e mo n e d a s po r p arte d e l os Mag i st ra d o s al p ue b l o , e st o e ra l a
Trad it io in ince r t u m pe rs o na m .
3 .- En c ua nt o a la co s a o b je t o .
De be trat ars e d e un a co sa cor p or a l , y e n e l De re c ho C l s i c o, n e c
m a nc i p i , i ntr a co me rc i o y ad e m s q ue n o ste a fe cta a un a cl u s u l a
p ro h i b i t or i a d e e na j e n a c i n (ni a carg a n i a g ra v a m e n) .
>
A SP E C T O H IST RI C O D E L A TRA D I T I O .
E n l a po c a an ti g u a l a tra di ti o ti e n e u n a p ur a ex pre s i n mat e ri al . Si l a
co sa e s mu e b l e ha de pa s ar de un a m a n o a otr a, si se trata d e u n f u n d o se
p re ci sa e ntrar e n l .
E n l a po c a cl si ca se i ni ci a u n a te n de n c i a q u e se a fi a n z a m s tard e e n
e l De re ch o p os tc l s i c o y J usti n i a n e o y, e s q ue , se e sp i r i t u a l i z a n ci e rto s mo d o s
d e tra di ci n y, as se re g ul a n si tu a ci o n e s e n l as q ue l a e ntre g a e fe cti va n o
te n dr a se n ti d o, com o e j e m p l o, l a t rad it io fi ct a , co n l a q ue se exp re s a qu e l a
trad i c i n se h ac e si n l a e ntre g a d e l a cos a y p ro d u c e l o s m i s m o s e fe ct os qu e
a q u e l l a qu e se e ntre g a d e ma n o e n m a n o.
>
C AS O S D E L A TRA D I T I O F I CTA .
S o n a q u e l l a s e n l as q u e se p ro d u c e l a tran s m i si n de l a pro p i e d a d s i n l a
e ntre g a f si ca d e l a co sa .
>
A ) L a t rad it io Simb lica :

co ns i s te
en
e ntre g ar un s m b o l o o e n re al i z a r u n act o
si m b l i c o.
De ntro de st a d i s ti n g u i m o s :
>
1.-
L a e ntre g a de l a s l l a ve s d e u n al m ac n, gra n e ro o bo d e g a
d o n d e l as me rca n c a s e st n de p o s i t a d a s, si rv e co mo e ntre g a
d e l a s cos as mi sm a s .
2.-
E nt re g a d e
e na j e n a nt e .
3.-
E l se a l a r l a co sa co n si g n o s co n ve n c i o n a l e s.
4 . -
E l e nca rg o de l a c ust o d i a d e l a co sa a un g u a rd a.
un
e scri t o
j u sti fi c at i v o
de
la
p ro p i e d a d
del
B) L a Trad it io L o n g a M a nu : Q ue si g n i fi c a
e ntre g ar un a co sa q ue e st s i tu a d a a
[3281]
d i s ta n ci a p or s u i n d i c a ci n (e l co m pr a d o r
se al a l os l i n d e ro s con l a ma n o ).
>
C) L a Trad it io B re vi M a nu : E l
qu e
se
h ay a
de te nt a d o
una
cos a
co m o
arre n d at a ri o , d e p o s i ta ri o o com o d a t ar i o, se
co n vi e r te , con e l con s e nt i m i e n t o de l a otra
p art e , e n po se e d o r j u r d i c o.
>
D) El Co ns t it ut um Po s s e s s o riu m : E s e l cas o co ntr ar i o al an te r i o r, e s
d e c i r,
c ua n d o e l q ue p os e e l a cos a e n n o m b re
p ro p i o
la
e na j e n a
a
otro
p e ro
co ns e r v n d o l a
en
su
poder
co n
u s u fr u ct u ar i o o arre n d a t ar i o.
>
L A I USTA C AUS A TR A D I T I O N I S .
81
C o ns i s te e n e l fi n pr ct i c o y e c on m i c o - s oc i a l qu e m oti v a l a e ntre g a y
si r ve d e fu n d a m e nt o a l a a d q u i s i c i n de l a p ro p i e d a d.
Cu l es la cau s a t ras lat iva ?
e n pri nc i p i o e l te m a p are c e cl aro, pe ro

m oti v u n a gr a n po l m i c a, ha st a e l p u nt o
d e qu e di ve rs a s i nt e rp re ta ci o n e s d e l as
f ue n te s rom a n a s ha n ve n i d o a cri sta l i z ar e n
m l ti p l e s s i ste ma s l e gi s l at i v o s pa ra l a
tran s m i s i n de l a p ro p i e d a d.
S i e st ud i a m o s e l pro b l e m a d e l a s re l a ci o n e s e ntre l a c om p ra v e nt a y l a
tran s m i s i n de l a p ro p i e d a d, ve m os com o ex i ste n tre s po s i b i l i d a d e s :
a)
C e ntrar l a e ne rg a tras l a ti va e n e l c on trat o, de m a ne ra q u e l a

co m pr a v e nt a p or s s ol a p ro d u z c a l a tran s m i s i n de l a p ro p i e d a d si n l a
trad i t i o , e st a l a ut i l i z a e l s i ste ma fra nc s .
81
}
La entrega de la cosa, en forma material o simblica, no es
suficiente para la adquisicin de la propiedad. Puede tener como objeto, no la
entrega de la propiedad, sino de la posesin o de la simple detentacin. Por
ellos es necesario precisar la voluntad del enajenante de transmitir y del
adquirente de recibir la propiedad. Este acuerdo de voluntades se concreta en
el convenio que ha motivado la entrega. Los juristas califican este acto, que
justifica la dacin, como iusta causa traditionis. Se refiera al resultado de
la entrega o datio. Cuando falta la justa causa no se adquiere la propiedad. Se
admiten como justas causas de la tradicin los siguientes convenios:
-
de dar en prstamo (credere);

de dar en pago de una obligacin que tiene por objeto un dare (solvere)
de comprar o tener como comprado (emere);
de donar (donare);
de dar una dote al marido (dotem dare).

----------------------------------------------------------------------
>
b)
E l si ste m a a l e m n con ce n tr a l a e fi ca ci a trasl at i v a e n l a e ntre g a, co n

i n de p e n d e n c i a de c ua l se a s u ca us a 8 2 .
c)
E l si ste m a e s p a o l qu e exi ge co ntr at o

n e c e s ar i o s p ar a tra ns m i ti r l a pro p i e d a d .
trad i c i n
co mo
re q u i si to s
L A T E OR I A D EL TI T ULO Y E L M O DO .
Proc e d e d e l a gl o s a me di e v a l y l l e g a h as ta e l si g l o XI X, cu a n d o e s
d ur a m e nt e cri ti ca d a po r Savig ny .
E l p u nt o d e pa rti d a d e e sta e sc ue l a l o c on st i tu y e n d os texto s qu e
p ro cl a m a n q ue e l do m i n i o d e l a s cos as se tran s fi e re n p or trad i c i o n e s y
u s uc a p i o n e s y no p or m e ro s pa ct os .
O tra te or a, nu n c a u n a m e ra trad i c i n tran s fi e re e l do m i n i o c om o p ue d e
u n a c om p ra v e nt a u otra cau s a j u sta . Por l o ta nto pa ra l a tra ns m i s i n d e l a
p ro p i e d a d d i c e e st a e scu e l a qu e se re q ui e re un tt ul o (o p ac to o c on trat o,
a nt e ce de n te ), o se a, p or u n l ad o , un tt ul o y po r otro un m o d o.
Te o ra d e Savig ny.-
Re ac ci o n a co ntr a l a te or a de l ttu l o y e l m o d o y po n e
u n e j e m p l o tri vi al : " cu a n d o y o e ntre g o u n a m o ne d a a
u n me n d i g o e s e vi de n te q ue pa s a l a pr o p i e d a d , pe r o,
si n e m b ar g o , n o e xi ste un c on trat o p re c e d e nt e ;
e nto n ce s qu e s l o de ci si v o p ar a tra ns m i ti r l a
pr o p i e d a d ?, p ar a Savig ny l o q ue cue nt a e s e l acu e rd o
re al a bs tr act o.
L a m o d e r na Ro man s t ica
Q ue l l e g a a l a co nc e pc i n c au s a l d e l a tra di ci n a
b as e de co m p ar a r l a I ust a C a us a Tra di ti o n e s y l a I ust a
C a us a U su c a p i o n i s .
- - - 0 - - -
OTRAS NOTAS SOBRE LA TRADITIO

( I U S TA C A U S A T R A D I T I O N I S )
S e g n D ' O r s ( Re l e c t i o c a u s a ) , e n A n . D e r. C i v i l , 1 9 5 6 , p g , 5 7 8 ; D e re c h o Pr i v a d o Ro m a n o ,
p a r g r. 1 7 0 : < < C a u s a e n s e n t i d o j u r d i c o e s t o d o h e c h o a n t e c e d e n t e q u e d e t e r m i n a l a e fi c a c i a
d e u n a c t o s u b s i g u i e n t e ( i u s t a c a u s a ) o l a i n e fi c a c i a . D e s d e e l p u n t o d e v i s t a d e l a r e l e v a n c i a d e
la causa, los actos pueden ser no-causales o primarios, causales y abstractos :
- Son primarios
aquellos actos que carecen de causa jurdica (ej. la ocupacin de una

h e r e n c i a ) y c u y a e fi c a c i a p u e d e d e p e n d e r d e u n o s p r e s u p u e s t o s ( e j . q u e l a
cosa sea nullius o que haya sido delata la herencia), pero no de un acto
j u s t i fi c a n t e a n t e r i o r ;
- Son causales
aquellos actos cuya causa debe ser probada para que produzca
efecto (ej. la muerte prevista en causa de la donatio mortis causa);
- Son abstractos
aquellos actos formales cuya causa se presume, sea con presuncin iuris
tantum (abstraccin dbil), sea con presuncin iuris ex de iure
82 }
Que es la compraventa en si.
[3383]
(abstraccin fuerte)>>
- - - 0 - - -
Si la entrega debe realizarse como consecuencia de una compraventa y el

comprador no paga el precio, el vendedor puede oponer la accin del
comprador una exceptio o replicatio doli. Justiniano generaliza este medio
procesal , al decidir que el comprador no adquiere la propiedad si no paga o
presta garanta del precio.
TEMA XXXIII
ADQUISICIN ORIGINARIA DE LA PROPIEDAD
1.
2.
3.
4.
5.
O c up a c i n y te s oro.
Ac ce s i n .
E s pe ci fi c ac i n.
C o nf u s s i o y co n m i xt i o.
Ad q u i s i ci n de fr uto s.
- - - 0 - - -
IN TR OD U C C I N .
L a ad q u i s i c i n ori gi n a r i a d e l a pro p i e d a d e s l a q ue su p o n e q u e e l
De re c h o d e p ro p i e d a d surge ex no v o e n e l ad q u i re n te , si n vi nc u l a c i n c on e l
ti tu l a r a nt e ri or de e se De re c ho (tal se r a e l cas o d e l os an i m a l e s q ue so n
o bj e t o de l a c az a y pe sc a y qu e po r ta nto no ti e ne n un du e o a nt e ri or).
1 . O cu p a ci n y Te s o r o
A ) O CU PA C I N :
E s e l m o d o m s a nt i g u o y u n i ve rs a l de a d q u i r i r l a p ro p i e d a d
co ns i d e r a d o po r l os j u ri sta s co m o d e d e re ch o d e g e n te s, con s i st e n te e n
l a ap re h e n s i n de u n a re s nullius ( co s a d e nad ie ) , co n i nt e n ci n d e
h ac e r se co n e l l a.
>
>
Req uis it o s :
a)
E n c ua n to a l a p e rs o n a :
debe
ex i st i r
e s a vo l u nt a d de ap re h e n d e r l a co sa , con e l
fi n d e h ac e r se d u e o de e l l a.
b)
E n c ua n to a l a co sa :
q ue n o te ng a
d ue o , (re s n ul l i u s ) y q u e se a u n a re s i ntra
co me rc i u m.
c)
E n c ua n to a l acto:
q ue se tom e
l a co sa ; q ue se ma te ri al i ce l a a pre he n s i n
d e l a co sa .
L as fu e nt e s, de nt ro d e l a s re s nu l l i u s ci t an , p or e j e m p l o :
1.-
Los an i m a l e s o bj e t o d e ca za (ve n at i o ) y p e s ca (p i s ca ti o), e s de ci r,

a ni m a l e s e n l i b e rt a d n at ur al y qu e n o s on de n a d i e .
E n Rom a n o exi st e n cot os ve d a d o s, se po d a ca za r e n fi n c a aj e n a ,
a l c ul p a b l e de e ntr ar e n e sa fi n ca se l e p ue d e cu l p a r d e v i o l ac i n, pe ro
l as pi e z a s caz a d a s o p e s ca d a s so n s uy a s . Se pre g u n t a c u l e s e l
m om e nt o e n q ue e l caz a d or o p e s ca d o r ad q u i e re l a pr o p i e d a d ?, l a te si s
d e J us t i nian o d i c e q ue n o ba st a c on he r i r al an i m a l , si n o qu e e l

---------------------------------------------------------------------p e s ca d o r o caz a d or ti e n e qu e ap re h e n d e r l o.
S e excl u ye n d e l a oc u p a c i n, l o s an i m a l e s d o m st i c o s, e mp e ro , si
p ue d e n se r l o l o s d o me st i c a d o s qu e h a n p e rd i d o l a i nte nc i n de v ol ve r
co n su pro p i e ta ri o ( el anim us re ve rt e nd i ) E j . l as pa l o m a s.
2.-
L as cos as arre b a ta d a s a l e n e m i g o co mo bo t n d e g u e rr a
(o cc up at io b ellica ) . He aq u , p or tant o, otr a ma n i f e st ac i n d e l car cte r
pr i m i t i v o d e e st a forma d e ad q u i s i c i n d e l a pro p i e d a d , ta nto, qu e ,
se g n com e nt a G a y o, l os an ti g u o s ro ma n o s co ns i d e ra b a n q ue e ran m s
s uy a s l a s c os as qu e arre b a ta b a n al e n e m i g o. De a h , q ue e l s m b o l o de l a
p ro p i e d a d se a pre c i s a me n te l a l a nz a .
3.-
L a I ns ul a i n ma ri n at a : I sl a q ue n ac e e n e l m ar.
4.-
L a re s i nv e c ta i n l i tor e m ar i s : co sa s qu e e l m ar arroj a a l l i tor al .
5.-
L as Re s De re l i ct ae :
co sa s ab a n d o n a d a s p or
s u du e o s, e s d e c i r, s on co sa s q ue e n al g n
ti e mp o
tu vi e ro n
du e o.
Ti e n e
q ue
se r
a b a n d o n a d a s, n o pe r di d a s ni e xtr av i a d a s .
L os Pr o c ule ya no s
d e c a n qu e l a p ro p i e d a d se pi e rd e p or ab a n d o n o y al
m i s m o ti e mp o coi nc i d e co n l a a pre he n s i n p or otros .
L o s Sabinia no s
m a nt e n a n q ue l a pro p i e d a d se pi e rd e d e s d e q ue e l tit ul ar se
d e s p re n d e d e l a cos a. E sta te s i s f ue re c o gi d a po r l a
J uri sp r u d e n c i a Rom a n a y po r J usti ni a n o.
B) EL T ES OR O :
C o nc e p to :
S e e nti e n d e po r T ES OR O cu al q u i e r o bj e t o p re ci os o , n o s l o
d i ne ro, q ue p e rm a n e c e ocu l to b aj o ti e rra o no , d ur a n te e l
ti e mp o n e ce sa ri o pa ra q ue se pi e rd a l a me mo ri a d e q ui e n e ra
s u d ue o , si n q ue se a p os i b l e i de n ti fi c ar al s uc e s or.
Re g u l ac i n : H a ha b i d o un a gr a n d i v e r si d a d , e n c ua n to a s u re g u l a ci n , a l
pr i n ci p i o , se co ns i d e r a com o i nc re me n to de l fu n d o e n e l qu e
se e nc ue n tr a y, e l l o ob e d e c e a l a e sp e c i a l n at ur a l e z a de l
f u n d o rom a n o.
M s tarde se ap l i c a al te s oro, l a co ns i d e r ac i n
b i e n e s v ac a nt e s y se atri b u y e s u p ro p i e d a d al fi s co.
>83
de
U n a C on st i tu ci n d e Adr i a n o , po st e ri orme n te re co g i d a po r J usti ni a n o di ce

q ue l a pro p i e d a d d e l te so ro, se r l a mi t ad d e l du e o de l f u n d o y l a otr a
m i ta d d e l d e s cu b r i d o r. Ta m b i n d i c e q u e e l d e s cu b ri m i e n t o se ti e ne q ue
h ac e r p or ca su a l i d a d y no p re p ar a d o con a nt e ri or i d a d ( da ta op e r a ). Si e l
l u g ar d o n d e se de sc u b re e l te so ro e s s ag r a d o, ste p e rte n e c e p or e nte ro,
a l de sc u br i d o r.
L a So la Inve nt io 8 4 , ti e n e fu e r za p or si s ol a pa ra tran s m i t i r l a
p ro p i e d a d , po r e l l o , no se con f u n d e c on l a o c cu p a t io , y a q ue e n sta
se r a l a tota l i d a d p ar a e l i nv e nt o r (de sc u br i d o r) y, tam p oc o se c on f u n d e
co n l a ac ce s i o p u e s s i n o c orre s p o n d e r a l a total i d a d a l du e o d e l a fi nc a .
83 }
Un rescripto de Adriano (segn G Garrido, pg. 327)
84 }
El Descubrimiento.
[3385]
2 . A cc e s i n
85
E xi st e ac ce s i n c ua n d o do s co sa s se u n e n e n un a pri nc i p a l y otr a
ac ce s or i a, e nto nc e s e l du e o d e l a pr i n ci p a l , l o e s, tam bi n de l a acce so ri a .
C u a n d o e s a u ni n no e s org n i c a , e st ab l e y pe rma n e n te , si n o q ue l a cos a
p ue d e se p ar ar se , e l pro p i e ta ri o de l a c os a acc e s or i a p ue d e exi gi r l a se p a ra ci n
p or me di o d e u n a acc i n de n o m i n a d a L a acti o ad Ex h i b e n d u m , pre v i a a l a
re i vi n d i c at i o . Ej . E l c ua d ro y e l ma rc o. (e l d ue o d e l ma rc o p u e d e p e d i r l a
se p ar ac i n p or e st a acti o ).
C u a n d o l a un i n e s s l i d a , d ur a d e ra y e sta bl e , l l e v a con s i g o u n a
a d q u i s i ci n i rre vo ca b l e , p e ro e sto no qu i e re de ci r qu e a q u l d e l os do s
p ro p i e t ar i os q ue pi e rd a l a p ro p i e d a d d e s u cos a n o de b a se r i n d e m n i z a d o , pa ra
e l l o te n e m o s qu e ve r, s i l a un i n ha si d o h e c h a po r e l p ro p i e t ar i o d e l a co sa
ac ce s or i a o p or e l p ro p i e t ar i o de l a c os a p ri nc i p a l .
>
S i l a u n i n ha si d o h e c h a p or e l p ro p i e t ar i o d e l a acc e s or i a y ha
o br a d o d e b u e n a fe y, al m i s m o ti e mp o , ti e n e l a p os e s i n de l tod o p ue d e
o p o n e r l a Ex ce p t io Do li , a nt e u n a act io re ivind ic at io d e l du e o d e l a
pr i n ci p a l , pa ra p e d i r l a i n d e m n i z a c i n d e l v al or de l a cos a su y a qu e v a a
p e rd e r. En c am b i o , si e l d ue o d e l a ac ce s or i a e s e l qu e ha h e c h o l a
u n i n y n o ti e n e l a p os e s i n d e l tod o, se q u e d a ab s o l ut a m e n te
d e s a m p a r a d o.
>
S i l a u n i n ha si d o h e c h a p or e l p ro p i e t ar i o d e l a co sa p ri nc i p a l , e l
d e l a acc e s or i a te nd r d os po si b i l i d a d e s:
-
si e l to do l o ti e ne e l d e l a ac ce s or i a, te n dr l a Ex ce p t io Do li a nt e
u n a act io re ivind ic at io d e l de l a p ri nc i p a l , p e ro
85
}
Accesio:
Modo de adquisicin de la propiedad, que
se da cuando el dueo de una principal, unida a otra accesoria
que no es separable, adquiere esta ltima, debiendo resarcir al
perjudicado en ciertos casos.
Accesio possessionis: Facultad que se concede al sucesor a ttulo
particular de unir a su posesin el tiempo de la
de su causante, tanto a efectos de la usucapin
como a los efectos de la defensa interdictal.
Accesin:
Accesin invertida:
Modo de adquirir la propiedad ya que << la

propiedad de los bienes da derecho por accesin a
todo lo que ellos producen (discreta) o se les
une o incorpora, natural o artificialmente
(continua) (art. 353 CC). Clases: Natural y
artificial en inmuebles (Arts. 358 a 365). De
cosas
muebles:
adjuncin,
conmixtin
y
especificacin. Fundamento: lo accesorio sigue a
lo principal.
Determina, frente a la accesin normal, que el
suelo atrae a lo construido sobre l. || La
Sentencia del TS de 6 mayo 78 requiere la
concurrencia de los requisitos siguientes:
a)
que quien la pretende sea titular dominical de lo edificado;
b)
que el edificio se haya construido en suelo que en

pertenece al edificante y en parte en propiedad ajena;
c)
que las dos partes del suelo formen con el edificio un todo
indivisible;
d)
que el edificio unido al suelo del edificante tenga un valor que

excedan a los del suelo invadido;
e)
que el edificante haya procedido de buena fe.
parte

----------------------------------------------------------------------
>
si l a p os e si n no l a ti e n e e l d ue o d e l a ac ce s or i a si n o e l d e l a
pr i n ci p a l , te n dr un a act io in f act u m , p ar a re c l a m ar e l va l o r de l a
co sa ac ce s or i a.
C L AS E S D E AC C E S I O N E S
A) Ac ce s i n d e i n m u e b l e a i n m u e b l e .
B ) Ac ce s i n d e mu e b l e a i nm u e b l e .
C ) Ac ce s i n d e mu e b l e a m ue b l e .
>
>
L a ac ce s i n de I nm u e b le a I nm u e b le :
- I ncre m e nt os F l uv i a l e s: al u vi n y a vu l s i n.
- I ns ul a i n F l u mi n e N ata (Isl a e m e rg i d a e n un r o)
- A l v e u s De re l i ct us (l e c ho a b a n d o n a d o )
>
I ncre me n to s fl u v i a l e s :
86
A LU V I N : (al l u v i o ) e l pro p i e ta ri o d e l f u n d o a d q u i e re l o qu e
e l ag u a d e l r o va d e p o s i ta n d o, p oc o a p oc o, e n su te rre n o. ||
e l i n cre m e nt o e s p a u l at i n o, l e nt am e nt e e l r o v a de p o s i t a n d o
p e q u e a s can ti d a d e s de ti e rra, qu e con e l pa s o d e ti e m p o v a
a su p o n e r un i n cre m e nt o de e se f u n d o.
87
AV U L S I N : (a vu l s i o ) ta mb i n a d q u i e re l a pro p i e d a d de l a
p orci n o pa rte qu e e l r o se p a ra d e un pre d i o y l o a gre g a a l
s uy o. S e con s i d e r a n d e l n ue v o pro p i e ta ri o c ua n d o l as p art e s
se u ne n y l as p l a n t as d e l a pa rte se gre g a d a e c ha n ra c e s e n
s ue l o p ro p i o. | | e s a q ue l i n cre m e nt o qu e se p ro d u c e de go l p e
e n vi rtu d d e un a cre c i d a d e r o q ue arr astre m uc h s i m a ti e rra
y l o de p o s i t e e n l a ori l l a de l r o i nc re me n ta n d o e l terre no q ue
co m p o n a e se f u n d o.
Cuando
un a
fi n c a
es
arr astr ad a ,
pro d u c i n d o s e
un
d e s g a j a m i e n t o d e u n tro zo de u n f u n d o, si e n d o arr astr a d o p or e l
r o y n d o s e a d e p o s i ta r j u n to a otro fu n d o , se pro d u ce u n a
ac ce s i n d e cos a i n m u e b l e a i n m u e b l e , s i e n d o pri nc i p a l e l f u n d o
d o n d e se u ne y a cce so ri o e l tro zo d e ti e rra qu e se u n e a e se f u n d o.
Te n i e n d o l a p ro p i e d a d e l du e o d e l f u n d o pr i n ci p a l .
>
I ns ul a i n F l u mi n e N at a:
I sl a e me rg i d a e n u n r o, ta mb i n l a s ti e rras q ue p oc o a po c o
d i s g re g a n d o de l os f u n d o s y se un e n forma n d o u n a i sl a, vi e n d o a
co nt i n u a c i n co m o se d i s tri b u y e :
E n e ste s u p u e st o, l o s ro m a n o s ha c a n l o si g u i e n te :
86
}
ALUVIN:
Accesin paulatina perceptible con el
tiempo, que en beneficio de un predio ribereo va causando el
lento arrastre de la corriente (RAE). Tal accesin, incremento,
se adquiere por los propietarios de los fundos que quedan
acrecidos con ellos. || Regulacin: Arts. 366 y ss., CC.
87
}
AVULSIN:
Aportacin a los predios ribereos de
porciones de terreno o de rboles arrancados procedentes de
otros como consecuencia de la violencia de las aguas (art. 368,
CC).
[3387]
Traz a n
una
lnea
i ma g i n a r i a ,
arti fi ci al ,
e qu i d i s ta n te d e l as do s ri b e ra s po r l a m i ta d d e l
ca uc e , a s u ve z, tra za n l n e as pe r pe n d i c u l a r e s
d e s d e l o s l m i t e s d i v i s or i o s d e l os fu n d o s a l a
l ne a i m a g i n a r i a y, te n i e n d o e n c ue nt a do n d e se
u ne n , a dj u d i c a b a n l a i s l a a l o s pro p i e t ar i os
co l i n d a n te s d e l r o, d n d o l e a cad a un o l a p art e
q ue l e corre s p o n d a.
I nsu l a i n fl u m i n e n at a - gr fi c o
>
A l v e u s De re l i ct us (l e ch o a b a n d o n a d o ) :
A l v e u s:
Q ue si g n i fi c a c au ce a b a n d o n a d o. Si u n ri se se ca o
a b a n d o n a su ca uc e y f orm a un n ue v o ca uc e , e l terre no qu e
q ue d a d e s cu b i e rto se d i s tri b u y e e ntre l o s p re di o s ri be re o s,
se g n l a re gl a a nt e ri or.
E n De re c ho J usti n i a n e o, si e l r o vu e l ve a su an ti g u o
ca uc e , ste v ue l v e a s u a nt i g u o du e o o pro p i e ta ri o.
>
>
A l v e u s de re l i ctu s - gr fi co
L a ac ce s i n de M ue b le a I nm u e b le .
S e p arte de un pri n ci p i o fu n d a m e n t a l q u e e n Rom a se l l a m a b a
Sup e r fi cie So lo Ce d it q ue e st ab l e ce q ue p e rte n e c e al s ue l o tod o l o q ue
se un e a l .

---------------------------------------------------------------------S e pro d u ce acce si n e n l os s i g u i e nt e s c as os :
- L a s ati o.
- L a Pl an ta ti o.
- L a I ne di fi c a ti o.
L a s ati o :
E s l a se mi l l a . Se da e n e l s u p u e st o e n q ue un a s se mi l l a s q ue
p e rte n e c e n a u n pro p i e ta ri o (a) y, bi e n se a p or e l vi e n to o
p or c ua l q u i e r otr a cau s a v a a pa ra r a l te rri t ori o d e un
p ro p i e t ar i o (b). L a se m i l l a e s l o acc e s or i o si e n d o e l s ue l o l o
pr i n ci p a l .
E l du e o d e l a n ue v a co sa se r (b), y a qu e l os q ue ha y
s ob re l a su p e r fi c i e de l terre no e s pro p i e d a d d e l du e o d e l
m i s m o. Si bi e n se h a d e i nd e m n i z a r al d u e o d e l a co sa
ac ce s or i a, si e m p re y c ua n d o se a con o c i d o.
L a Pl an ta ti o : E l su p u e s to se r a e l q ue u n a p l a n t a a j e n a q ue d a fi j a d a y
e c ha
ra ce s e n s ue l o pro p i o. Lo qu e ha y s ob re l a su p e r fi c i e ce d e al
s ue l o. El s ue l o e s m s i mp o rt a nt e qu e l o q ue ha y so bre l .
Por l o ta nto, e l p ro p i e ta ri o d e e s e s ue l o se h ac e d ue o d e l a
co sa pri nc i p a l , si b i e n, ha de i n d e m n i z ar a l d ue o de l a cos a
ac ce s or i a (l a pl a nt a ).
L a I ne di fi c a ti o : Q ue e s l o e d i fi ca d o. Por e j e m p l o un se or q ue du e o de
unos
m ate r i a l e s l os i ns ta l a o e di fi c a e n e l terre no d e otro se or y
f orm a, p or l o tant o, un to do pe rma n e n te . E l p ro p i e t ar i o de l
s ue l o se h ac e du e o d e l a e di fi c ac i n, ya qu e l o q u e h ay
s ob re l a su p e r fi c i e , ce de al terre no , si b i e n de be i n d e m n i z a r
a l du e o d e l o acc e s or i o (l os m ate r i a l e s).
S i bi e n l a pro p i e d a d d e l o e di fi ca d o n o i mp l i c a l a d e l o s
m ate r i a l e s, p ue s s u d ue o con se rv a su d e re c h o, n o pu e d e
e j e rce r l o m i e ntr as d ure l a acc e s i n .
E l I us C i vi l e no con ce d e i n d e m n i z a c i n al du e o d e l os m ate r i a l e s,
p e ro, cu a n d o l os m at e ri al e s s on f urt i v os (ro b a d o s) , l o se p a o n o e l d ue o
d e l e di fi c i o se l e otorga con tra ste u n a ac ci n d e n o m i n a d a Ac t io d e
Ti cn o Iu nc t o , qu e se ut i l i z a pa ra re cl am a r h as ta e l do b l e de l v al or y,
c ua n d o se d e str uy a e l e di fi c i o , re cu p e r a r e s os mat e ri al e s .
E n e l De re c h o J usti n i a n e o, si se cob r ha st a e l d o b l e d e l va l o r, n o
se pu e d e , co n po st e ri or i d a d, re cu p e r ar l o s m ate r i a l e s
E n De re c ho C l s i c o se co nc e de l a f ac ul ta d d e p e d i r i n de m n i z a c i n
d e l i n v a s or al du e o d e l s ue l o y a q ue se pa rte d e l a b ue n a fe d e q ue e l
te rre n o e s p ro p i o.
>
>
A cc e s i n de M ue b le a M ue b le .
L a Ferrum i n at i o:
f u n d i ci n o s ol d a d u r a de d os o bj e t os d e l mi sm o me ta l
p e rte n e c i e n te s a pro p i e ta ri o s di st i n to s f orm a n un tod o
i ns e p ar a b l e . Q UI N ES EL DUE O DE L N UE VO
C UE RP O ?. L a re g l a e s q ue e l du e o d e l a pr i n ci p a l se
[3389]
h ac e d ue o de to do. Par a s ab e r q u i n e s e l d ue o d e l a
pr i n ci p a l , se h ac e re fe re nc i a a un a sp e c to c ua n ti t at i v o
y, a s l a cos a pr i n ci p a l se r a q u e l l a q ue p e s a m s, o
se a de m s va l o r, p e ro, pe se a e l l o se h a d e
i n de m n i z a r a l pro p i e ta ri o d e l a p arte acc e s or i a .
Ad Pl um b a t i o :
Textur a:
C u a n d o l a un i n de l o s do s m e ta l e s se re al i z a a trav s
d e u n m e ta l i nte rme d i o, si f c i l me n te se p a ra b l e s y e l
d ue o de l a c os a a cce so ri a ti e ne l a act io ad
e x hibe nd um , p ar a ob te ne r l a se p ar ac i n.
S oy p ro p i e t ar i o d e u n a te l a. Un a p e rs o n a, co n
u n o s h i l o s q ue s on d e mi te l a, re a l i z a un tap i z ,
f orm a n d o , e nto n ce s, un tod o i n d i s o l u b l e .
E n l a po c a cl s i c a l a text ura n o otorg a b a l a
p ro p i e d a d d e l os hi l o s y se co nc e d a l a act io ad
e x hibe nd um al d ue o de l hi l o, p e ro co m o se
e strop e a b a mu c h o ta mb i n se p o d a l l e g a r a ac ue rd o s .
Ti nc tu ra :
e l ca so de l ti nte o co l o ra n te q ue se i n co r p or a n a
u n a te l a aj e n a .
L a S cri pt ur a:
E s e l s u p u e st o d e u n pa p e l q u e ti e ne un a p e rs o n a y
otr a e scri be al g o so bre l . Se v a a te ne r u n to do
u n i t ar i o e i n di s o l u b l e .
C u l e s e l ob j e to pr i n ci p a l ? E l o bj e t o pri nc i p a l
e s e l p a pe l y e l du e o d e l a n ue v a co sa va a se r e l
d ue o de ste .
E n Rom a e l pa p e l e ra un pa p i ro o u n pe rg a m i n o y
te n a ci e rto v al o r ya qu e p ar a o bt e n e r l o se se g u a u n
p ro ce s o b as ta n te d e l i c a d o y, e sa e s l a raz n po r q ue
e n Ro m a se co ns i d e r a al p a p e l l a co sa pr i n ci p a l . A
p e s ar de e l l o ha b a q ue i n de m n i z a r a l pro p i e ta ri o d e l a
ac ce s or i a po r e l v al o r d e l a mi sm a .
88
L a Pi nct ur a: E n un a te l a de un a pe r so n a otra re al i z a u n a
o br a pi ct ri ca.
C u l e s l a cos a pri n ci p a l y q u i e n e s e l d ue o ?
E n u n p rin cip io e l d ue o es l; el de la t ab la,
p o s t e rio r me nt e .
G a y o i mp u s o su cri te ri o y, de c a q u e l a p i n t ur a
e ra m uy d i f c i l de re pro d u c i r y, po r e l l o, e l d ue o d e l
n ue v o o bj e t o e s e l p i n to r, si b i e n se ha de i n de m n i z a r
a l pro p i e ta ri o d e l l i e n z o o te l a.
E n l a po c a p os tc l s i c a se da va l o r a l o pi n ta d o y
p or e l l o se c am b i a e l cri te ri o aco g i e n d o J usti ni a n o e st a
f rm u l a .
3 . L a Es p e cifi c aci n
88
89
89
}
En este supuesto, segn Paulo, la pintura cede
Segn
Gayo << la tabla cede a la pintura, diferencia que
satisfactoriamente >>. Justiniano acepta que lo accesorio
afirmando: << porque sera ridculo que el cuadro de un Apeles o
cediese a favor de una miserable tabla >>.
a la
tabla.
no se explica
es la tabla,
de un Parrasio
}
Especificacin:
Variedad de la accesin
consistente en la elaboracin de una cosa de nueva

---------------------------------------------------------------------E s otro su p u e s to d e ad q u i s i c i n or i g i n a r i a d e l a p ro p i e d a d . C o nc e p to :
e s l a cre ac i n d e u n a co sa n u e v a ( sp e c i e m a l i q u a m ), me di a n t e l a
e l a b or a ci n d e m ate r i a a j e n a. A s po r e j e m p l o , cu a n d o se me z cl a n
v i n o y mi e l p ar a pro d u c i r "m ul s u n " o, cu a n d o co n di ve rs a s e sp e c i e s
ve ge ta l e s se h ac e u n e m pl a s to o u n co l i ri o.
Q uie n e s el p r o p ie t ari o d e la n ue ve e sp e cie ?

E n c ua n to a l r g i m e n j u r d i c o d e l a e s pe ci fi c a ci n e nc o nt ra m o s e n e l
De re c h o C l s i c o u n a con trov e r si a d e e sc ue l a s. As , e n cas o d e q ue l a nu e v a
co sa no pu e d a vo l v e r se al e sta d o an te r i o r, e nto n ce s, se g n l o s Pr o c ule ya no s ,
p e rte n e c e a l e s pe ci fi c a n te , e n tant o q ue l os Sab iniano s da n p re fe re nc i a a l
d ue o de l a m at e ri a. Ju s t inia no a co g e e l p u nt o de vi sta de l os Proc ul e y a n o s
co n al g n re toq u e (re gu l a n d o , po r e j e m p l o, e l cas o de q ue e l nu e v o p ro d u c t o
h ay a si d o e l ab o r a d o c on m ate r i a e n p art e p ro p i a y e n pa rte aj e n a , pa ra
atri b u i r e n e ste cas o l a p ro p i e d a d al e s pe ci fi c a n te ).
Re su e l to e l pro b l e m a de l De re c h o re a l s ob re qu i n a d q u i e re l a
p ro p i e d a d , se pl a nt e a otro e n De re ch o de ob l i g a c i o n e s C m o evit ar el
e nriq ue ci mie nt o a c o s t a aje na d el q ue ad q uie re la p ro p ie d ad d e la
co s a ?. Los Rom a n o s re s ol v i e ro n e l p ro b l e m a d e l a i n de m n i z a c i n d e l qu e
p i e rde l a m at e ri a o e l trab a j o p or me d i o de l a e x ce p t io d o li , qu e se p ue d e
o p o n e r a l p ro p i e ta ri o si e ste n o i n de m n i z a pre v i a act io re ivind ic at io d e l
p ro p i e t ar i o.
90
4 . L a C o nf us s io y la C o n mi x t io
especie con el trabajo del hombre. Regulacin: Arts. 383
y ss del CC.
90
}
En todos los casos de prdida de la propiedad por accesin y
tambin por especificacin, los juristas planteaban el problema de la
indemnizacin al propietario perjudicado. En relacin con ella se distinguen
varios supuestos:
-
Si el que realiza la unin o la nueva forma es el propietario de la

cosa accesoria:
*
si posee la cosa principal, opone una exceptio doli a la

reivindicatoria del propietario de sta, para que le indemnice
por el aumento del valor producido por su trabajo o actuacin;
si no tiene la posesin de la cosa principal, no puede reclamar

ni oponer nada.
Si el que la realiza es el propietario de la cosa principal, o un

tercero con malicia o dolo, pueden ejercitarse contra ellos las
siguientes acciones:
*
actio furti:
si se hubiese sustraido el material o la cosa

accesoria:
actio ad exhibendum: si dejasen dolosamente de poseer el material

o la cosa accesoria.
accin cognitoria por el inters del expropiado. (*)
Si la accesin o la especificacin es casual o la hace de buena fe un

tercero o el que la adquiere, no procede la indemnizacin.
* }
Modestino, citado por Ulpiano, 73 ed. D. 47.2.52.20, en el caso del

propietario de yeguas que se vale de caballos sementales ajenos,
concede una actio in factum.
[3391]
C o n ce p t o s :
C o nf u s s i o :
C o mu n i d a d d e bi e n e s da d a a l me zc l a rs e v ari os
l q u i d o s, pe rte ne ci e nt e s a d i f e re nt e s pe r so n a s . (E s l a
m e z cl a de l q u i d o s de u n a m i s m a e sp e c i e ) Ej . l a me zc l a
d e ace i te s.
C o nm i x ti o: M od o d e ad q u i r i r l a p ro p i e d a d m e d i a nt e l a u n i n d e
d os s l i d o s -d e l a m i s m a e sp e c i e - q ue se con f u n d e n de
tal mo d o q ue no se pu e d e n d i s ti n g u i r. (E s l a me zc l a de
s ol i d o s)
N o se trat a de acce si n p ue s to qu e , no h a y u n a co sa pri nc i p a l y u n a
ac ce s or i a, l as d os s on pri nc i p a l e s.
>
E L RGI M E N J UR D I C O
91
91
}
La accin de divisin de cosa comn procede tambin cuando se ha
producido una situacin de indivisin o comunidad por la mezcla de bienes
slidos (conmixtio) o lquidos (confusio) pertenecientes a varios propietarios.
La imposibilidad de distinguir y separar los gneros mezclados crea una
comunidad que puede cesar por el ejercicio de esta accin; contra el que
produce la confusin con intencin dolosa puede darse la actio furti y, en todo
caso, la actio ad exhibendum.
Desarrollo de la actio communi dividundo:
El rbitro, en virtud de la autorizacin de la adiudicatio de la
frmula, procede a la divisin de la cosa y atribuye a los condueos las
porciones. Si la cosa es divisible, el rbitro adjudicar a cada uno una
porcin fsica en proporcin al valor de su cuota. Cuando la cosa es
indivisible, sin perjuicio de su integridad fsica o econmica, el juez
adjudicar la cosa a uno o varios condueos, con la obligacin de indemnizar a
los otros, o proceder a una venta o subasta pblica para repartir el precio
entre ellos. La propiedad sobre la cosa adjudicada se considera adquirida en
virtud del hecho de la divisin.

---------------------------------------------------------------------S i l a m e z cl a e s co n e l co ns e nt i m i e n t o d e l os du e o s, s urg e
co pro p i e d a d qu e se d e n o m i n a Co m m u ni o y, pa ra s al i r d e e l l a h ay
e j e rci t ar l a a cci n d e n o m i n a d a Ac t io C o m m u n i Divid u md o .
una
qu e
S i n o h a y con s e nt i m i e n t o de l os d u e o s ha y q ue d i s ti n g u i r:
>
S i l a m e z cl a e s i ns e p ar a b l e , se p ro d u c e un a co pro p i e d a d y se l e con ce d e
a cad a un o d e l os pro p i e ta ri o s l a act io co m m u n i d ivid u md o .
>
S i l a m e z cl a se p ue d e se p ar a r ca d a p ro p i e t ar i o si g u e s i n d o l o , se l e
co nc e de u n a acc i n l l a m a d a Ac t io ad ex hib e nd um p ar a qu e l ue g o
p ue d a e j e rci t ar l a ac ci n re i v i n d i c at o ri a . E n e ste su p u e s to no se pro d u ce
u n a ad q u i s i c i n d e
cop ro p i e d a d , sa l v o e n e l cas o e s pe ci a l d e l as
m o ne d a s 9 2 , do n d e e l q u e l a s re ci be e s d u e o po r co n m i xt i o , pe ro e l
p ro p i e t ar i o a nt e ri or, ti e ne con tra e l q ue pa g u n a acci n d e n o m i n a d a la
act io Furt is 9 3 .
5 . L a ad q uis ici n de f rut o s

E l frut o no ti e n e exi ste n ci a p ro p i a ha st a q ue no se de sp re n d e de l a cos a
m atri z. A l de s pre n d e r s e , so n co sa s i n d e p e n d i e n te s 9 4 .
>
E L RGI M E N J UR D I C O
En el
>
Por se p arat io
e l p ro p i e t ar i o a d q u i e re l o s fr uto s p or
"se pa ra ci n " co mo co ns e c u e n c i a de l a exte n si n de l
d e re ch o de p ro p i e d a d a l o s pro d u ct o s q ue d e e l l a
n ac e n o de r i v a n. (h ac e q u e ad q u i e r a e l fr uto e l d u e o
d e l a co sa fru ct fe r a o e l po se e d o r d e l A ge r Ve cti ga l i s o
e l En fi te ut a) 9 5 .
>
Por pe r ce p t io
(pe rce pt i s ).
Pers on a s
d i s ti nt as
al
p ro p i e t ar i o ti e ne n de re c h o a l o s frut os p or l a re c og i d a
o l a "p e rc e p ci n ". A s e l ve cti g a l i s ta y e l us u f r uc tu a ri o.
(a d q u i e re e l fr uto e l u su f r uc tu a ri o ) 9 6 .
De re c h o J usti ni a n e o , e l p os e e d o r de bu e n a fe , s l o se be ne fi ci a d e l os bi e ne s
92 }
Cuando
93 }
Por hurto.
una
persona
paga
otra
con
sin
el
consentimiento
del
propietario.
94
95 }
}
Por ejemplo:
la manzana
una cosa independiente del mismo.
desprendida
del
manzano,
es
Tambin los adquiere el poseedor de buena fe por la separacin, cultivo y
cuidado.
96
}
En el caso de un rebao, el usufructuario debe sustituir los
animales muertos con los nacidos. Tambin debe sustituir las cepas o los
rboles muertos. El principio general romano es que los frutos se adquieren no
por derecho de siembra sino de propiedad. La percepcin de los frutos por quien
no tiene derecho puede considerarse como un delito de hurto.
[3493]
co ns u m i d o s q ue se de n o m i n a n co ns um p t i , a nt e s de pro m o ve rs e l a re i vi n d i c a ci n ,
d e b i e n d o re sti tu i r, l o s tod a v a ex i ste nt e s e n e se m o me n t o ex t ant e s .
TEMA XXXIV
LA USUCAPIN
1 . L as XII Ta b l a s y e l r g i m e n de l u su s .
2 . De re c h o C l si co :
a) u s uc a p i o.
b) l o n g i te m p or i s p ra e s cr i p ti o.
3 . L a u s uc a p i n e n e l De re c ho Postcl si c o y J ust i n i a n e o.
- - - 0 - - IN TR OD U C C I N .
97
>
De fi ni ci n: E s l a a d q u i s i c i n de l a p ro p i e d a d po r l a p os e s i n , e s
d e c i r, p or e l us o c on ti n u a d o de un a cos a d ur a nt e u n ci e rt o ti e mp o.
E sa po se s i n con ti n u a d a d ur a n te ci e rt o ti e mp o h ac e qu e e se he c h o
se con v i e rta e n De re ch o.
Po r q u e s t a In s t it u ci n ?
Por l a n e c e s i d a d de co n ve rti r e n p ro p i e ta ri o a aq u l q ue n o e s tal po r n o
h a b e r c um p l i d o un a s f orm a l i d a d e s e n l a tran s m i s i n 9 8 , o b i e n po rq u e a q u l de l
q ue se ad q u i r i no e ra su du e o.
En
el
De re c h o
J usti ni a n e o ,
al
d e s a p a re ce r
la
d i s ti nc i n
e ntre
a d q u i s i ci o n e s f orm al e s y n o f orm a l e s , se uti l i z l a us u c a p i n s l o pa ra
tran sf o rm ar e n ve rda d e r a l a s i tu ac i n j ur d i c a ap a re n te de l q ue a d q u i e re d e
b ue n a fe , u n no n d o mi no .
E l r g i m e n d e l a u su c a p i n atra vi e s a po r u n a co m p l e j a y l arga e v ol u c i n
h i s t ri ca, p or l o qu e e s n e c e s ar i o d i s ti n g u i r l as s i g u i e nt e s e ta p a s:
I.
II .
III.
I V.
R gi m e n pri mi ti v o d e l a s XII Ta b l a s ;
Re fo rm a s d e l a J uri s pr u d e n c i a cl si ca ;
Pre scr i p ci n d e l arg o ti e m p o;
R gi m e n de l De re c ho po st cl s i c o y J usti ni a n e o.
1 . L as XI I Tab las y el R gime n d el USUS

A ) L A USU C A P I N EN EL D ER E CH O A RC A I C O
E n l a Le y d e l as XII Ta b l a s se e sta bl e c e q ue l a pro p i e d a d se ad q u i e re p or
e l e sta d o p os e s o ri o con ti n u a d o du r a nt e d os a o s si l a co sa e s i n m u e b l e o de
u n a o si l a co sa e s m ue b l e .
C m o t e na q ue se r e s a p o se s i n/ us o ?
P ri me r o .-
97
98 }
Por u so co nt i n u a d o se e nti e n d e q ue e l po se e d or d e u n a c os a p ue d e
d e f e n d e r se c ua n d o ha n tra ns c urri d o 2 a o s, si se trata d e f u n d o s,
}
USUCAPION:
Modo de adquirir el dominio o los
derechos reales por la posesin a ttulo de dueo, continuada
por el tiempo sealado en la ley. Su esencia est en la posesin
con otros requisitos legales impuestos para evitar que la
prescripcin ampare el fraude y se convierta en una legitimacin
del despojo. Regulacin: Arts. 1931 y ss. CC.
La Mancipatio y la in iure cessio.

---------------------------------------------------------------------o de 1 a o e n l as de m s cos as m ue b l e s.
Seg u nd o .- H as ta qu e tran sc u rr a e se ti e mp o , e l e na j e n a nt e de be pre st ar s u
g ar a nt a (o au ct o ri t as ) .
E l us o y l a au ct or i ta s d ur a n e l m i s m o ti e m p o qu e e l n e ce sa ri o pa ra
l a ad q u i s i c i n p or u s uc a p i o n. Un a ve z afi rm a d a l a p ro p i e d a d , n o s on l o s
re q ui s i to s q ue v am o s a ve r ne ce sa ri o s, p orq u e ya se ti e n e u n ttu l o
i na ta c a b l e de p ro p i e d a d .
L a au ct o ri t as :
C u a n d o e l qu e p re te n d e u s uc a p i r se a un extra nj e ro n o ti e ne
l i mi te d e ti e mp o ya q u e , a l os extran j e ro s n o l e s al ca n z a l o s
b e n e fi ci o s de l a us u c a p i n .
>
RE QU I SI T O S PA R A L A USU C A P I O N :
* El us o.
* El tra ns c ur s o d e l ti e mp o.
* Q u e l as cos as q u e se p os e a n no l o se a n p or h u rto (re s f urti va e ).
L a L e x At inia 9 9 d e l si g l o I I a. C ., co n fi rm a e sta pro h i b i c i n d e q u e l a s
co sa s ro b a d a s n o pu e d e n us u c a p i r.
L a L e x Pla ut ia d e V I (vi ol e nc i a ) e qu i p a r a l as cos as h u rta d a s con l as
a d q u i ri d a s po r vi ol e nc i a .
2 . D ER E CH O C L S I C O.
2 . a)
USU C A P I O
S e pre ci sa n c on m s fi rme za l os re q u i s i to s p ar a us u c a p i r y, tam bi n se

p re ci sa n m s con ce p t u a l m e nt e , c ul mi n a d o c on l a ex i g e nc i a d e l a Iu s t a Cau s a
Us u ca p ie nd i y la Bo na Fid e s .
- I us t a Cau s a :
re l ac i n p re c e d e nt e de l po se e d or co n l a co sa , qu e j us ti fi ca l a
p os e s i n .
- Bo na fi d e s :
re ct a
con ci e n ci a
del
u s uc a p i e n te
de
l e g ti m a m e nt e y no l e si o n a de re ch o s a j e n o s.
q ue
p os e e
L a us uc a p i n e n e l De re ch o C l si co e s un mo d o de a d q u i s i c i n de l a
p ro p i e d a d d e I us C i v i l e , s l o b e n e fi c i a a l o s ci u d a d a n o s rom a n o s y, s l o re c ae
e n l as cos as s us ce pt i b l e s de pro p i e d a d qu i ri ta ri a, po r l o ta nto, n o se a pl i c a a
l os f u n d o s d e prov i n c i a s. Para l os fu n d o s p ro v i n c i a l e s ex i ste otro me d i o
j ur d i c o p ar a p o d e r p ro te ge r l a p os e si n d e l fu n d o , l a p rae s cr ip t is lo ng a
p o s s e s io ni (o lo ng i te mp o ris p rae s c rip t io ) q ue atri b u y e a l po se e d or de
l arg o ti e m p o l a po si b i l i d a d d e o p o n e r se me d i a n te un p ro ce d i m i e n t o pa re ci d o a
99
}
XII Tablas, 8.17:
La ley de las XII Tablas
prohbe usucapir las cosas robadas. Una ley Atinia, de
finales del siglo II a.C., reiter la prohibicin con
referencia a la garanta perpetua (aeterna auctoritas).
Si la cosa hurtada volva a manos de su dueo, ste
poda comenzar de nuevo la usucapin.
La ley Atinia, del siglo II a.C., y la ley Plautia, del siglo I a.C.,
prohibieron la usucapin de las cosas arrebatadas con violencia y, en general,
de las res furtivae o cosas hurtadas. Las leyes Iuliae de vi publica et
privata, probablemente de Augusto, confirmaron esta prohibicin y sancionaron
tanto la violencia pblica del que retuviera o utilizara armas como la privada,
a no ser que se obrara en legtima defensa.
[3495]
l a acci n re i v i n d i c at or i a d e l d ue o ; pr i m e ro se l i m i t a a l os i nm u e b l e s , l u e g o se
exti e n d e a l o s mu e b l e s , pe ro s l o c om o De re c ho de l os p e re g ri n o s .
>
RE QU I SI T O S D E L A LON G I T EM P O R I S PR A ES C R I P T I O : (p re s cri pc i n d e l argo
ti e mp o )
-
s l o p o d a re al i z a rs e po r l o s ci u d a d a n o s rom a n o s y p or l o s l at i n o s .
re c a a s ob re l as c os as q ue p o d a n se r ob j e to d e do m i n i o.
se us u c a p a n l o s p re di o s i tl i c os p e ro no l os p ro v i n ci a l e s.
e l Iu s t u m Init i um Po s s e s s io nis q ue e qu i v a l e a l a Iu s t a Ca us a .
Dur a nt e e l Pri n ci p a d o , si se h a b a po se d o si n pe rt ur b ac i n , un p l a z o de
1 0 a o s pa ra i nt e r- pra e s e nt e s, e s de c i r, s i pro p i e ta ri o y ad q u i re nt e v i v e n e n l a
m i s m a p o b l a ci n , o 2 0 a o s, i nte r- a bs e nt e s , c ua n d o vi ve n e n di sti n ta ci u d a d
100
.
>
E n pr i n ci p i o , pa re ce q u e no se ex i g i l a bu e n a fe , p e ro f ue exi g i e n d o al
a prox i m a r se l a us u c a p i n . C o n e l l a no se ad q u i e re e l do m i n i u n e x i ur e
q u i r i t i u m , si n o l a ad q u i s i c i n d e l a pro p i e d a d prov i n c i a l .
C L AS E S D E USUC A P I O N EN E L DE RE C H O CL SI C O :
A) L a u s uc a p i n d e l p ro p i e ta ri o b o n i t ar i o.
B ) L a u s uc a p i o n d e l p os e e d o r d e bu e n a fe .
A)
L a us uc a p i n d e l pro p i e t ar i o b o n i t ar i o : Se a pl i c a e n e l s u p u e st o d e l a
t rad it io e x ius t a cau s a , d e u n a re s ma nc ip i , e fe ct ua d a p or un
d o min un , v i e ne aq u a s u bs a n a r e l d e f e ct o pa d e ci d o po r l a fa l ta d e l os
re q ui s i to s forma l e s de l a m a nc i p at i o o de l a I n I ure C e ss i o .
I ni c i a l m e nt e h a y un de sd o b l a m i e n t o d e l a p ro p i e d a d , e s d e c i r, po r
u n l a d o e l e n aj e n a n te si g u e si e n d o pro p i e ta ri o ci v i l , p or otro, e l
a d q u i re nt e ti e ne s l o l a p ro p i e d a d p re t ori a ( i n b o n i s ha b e re ).
L a u su c a p i n vi e n e a p ro d u c i r e l aj u st a m i e n t o de l I us C i vi l e y e l I us
H o n or a ri u m , h ac i e n d o re ca e r l a p ro p i e d a d pl e n o i ure , e n un a so l a
p e rs o n a. Aq u ha y q ue te ne r e n cu e n ta q ue h ay un a i d e nt i d a d e ntre l a
I ust a C au s a Tra di ti o n i s y l a I ust a C au s a Us uc a p i e n d i , st a l ti m a l l e v a l a
a d q u i s i ci n de l a pro p i e d a d ci vi l , y l a I ust a C au s a Tra di ti o n i l l e v a a l a
a d q u i s i ci n de l a pro p i e d a d p re t or i a y e mp e z a r a u su c a p i r.
N o se exi g e b o na fi d e s e n e ste ti p o de us uc a p i n . E s cl a ro q u e l a
b ue n a fe se re fi e re , si e m pre a l v i ci o qu e v a a s u bs a n a r l a u s uc a p i n. Y
co m o e n e ste c as o e l vi c i o e s un d e f e ct o d e forma ( no re a l i z ac i n de
m a nc i p at i o o i n i ur e ce s si o ), se r a re al me n te d i s p a r at a d o q ue e l pre tor
s l o p ro te gi e r a al ad q u i re nt e q ue cre y e ra q ue l a s re s m a nc i p i se
tran s m i t a n po r t rad it io , l l e g a n d o a l a con cl u s i n d e q ue e ste ti p o de
u s uc a p i n n o re q u i e re b ue n a fe . Por e s o Gayo n o ha b l a p ar a na d a d e l a
ex i g e nc i a de b ue n a fe e n e l su p u e s to q ue c on te m p l a m o s.
B)
L a us uc a p i n d e l po se e d o r d e b ue n a fe : se ap l i c a a l a re s m a nc i p i o n e c
m a nc i p i q ue fu e ro n tran s m i t i d a s po r u n no pro p i e ta ri o, o m s
ex act am e nt e , p or pe r so n a q ue n o te n a l a PO TE S TA S AL I EN AN DI (pot e st a d
d e e n aj e n ar ). L a u su c a p i n vi e n e aq u a s u bs a n a r, p or ta nto , u n d e f e ct o
d e ti tu l a ri d a d (me j o r, d e l e gi ti m ac i n) d e l tra ns m i te nt e . Aq u se re q u i e re
d e s d e l u e g o , b ue na fe , con ce b i d a com o l a cre e n ci a d e qu e l a p e rs o n a
q ue tran s m i t i e ra d u e o (o m s exa cta me n te , te n a po te sta s a l i e n a n d i ).
100
}
Los ciudadanos romanos podan usucapir las cosas muebles en
provincias. La praescriptio de cosas muebles se aplica cuando la usucapin no
poda realizarse, por ejemplo, por tratarse de una cosa furtiva (robada).
Modestino, Marciano y Paulo se refieren a las cosas muebles como objeto de
prescripcin de largo tiempo.

---------------------------------------------------------------------L a u su c a p i n l l e v a b a a l a ad q u i s i c i n d e l d o mi niu m
q ui rit ium , y de a h , se d e d u c e ya s u m bi to d e ap l i c a ci n :
ex
iure
e n c ua n to a l a s pe r so n a s , s l o e ra acc e s i b l e a l o s ci u d a d a n o s
rom a n o s y l ati n o s.
e n cu a nt o a l as cos as i nm u e b l e s , s l o se po d a n u su c a p i r l o s
f u n d o s i t l i co s (pu e s l os p ro v i n c i a l e s n o e ran s us ce p ti b l e s d e
d o m i n i u m ex i u re q u i r i t i u m ) y l a s cos as mu e b l e s .
>
RE QU I SI T O S
USU C A P I O N :
ESTA BL E C I D O S
EN
EL
DE RE C H O
CL S I C O
PA R A
LA
1 . - L a p os e s i n con ti n u a d a de l a c os a d u ra n te ci e rt o ti e mp o.
2 . - L a i us ta cau s a.
3 . - L a b ue n a fe .
>
1 . - L a p os e s i n c on ti n u a d a d e l a co sa d ur a n te ci e rto ti e mp o :
L a p os e s i n n o ha d e se r i nt e rru m p i d a . En cas o de i nte rru p ci n de
l a po se s i n, l a us u c a p i n ha d e c om e nz a r de n ue v o.
E l p ro b l e m a qu e se p l a n te a e s si l a lit is co nt e s t at io 1 0 1 trab a d a
p or e l pro p i e ta ri o i nte rr um p e l a u su c a p i n ( e rg a o m ne s - co nt ra t o d o s ).
E l p ro b l e m a e s i nte re s a nt e e n e l ca so d e q u e se co ns u m a e l p l a z o de l a
u s uc a p i o n e n e l ti e m p o q u e me d i a e ntre l a l i ti s co nt e st ati o y l a
se nt e n ci a , re su l t a n d o l u e g o e l de m a n d a n te ve nc e d o r.
E l pre tor re me d i a l a si tu ac i n i n j u st a o bl i g a n d o, a l q ue con s u m l a
u s uc a p i n a re tran s m i t i r l a pro p i e d a d.
E n l a u s uc a p i n cl si c a e l h e re d e ro con ti n a l a p os e s i n de l
ca us a n t e su m a n d o s u p ro p i o ti e m p o d e po se s i n a l d e aq u l ( ac ce s si o
p os s e s s i o n i s ) 1 0 2 . Los p l a z o s d e l a us u c a p i n s on e n De re ch o C l si co l o s
m i s m o s q ue e n l a s XII Ta b l a s 1 0 3 .
101
}
LITIS CONTESTATIO:
Acto formal celebrado por
las partes ante testigos, donde se fijaba el juicio de
forma definitiva a travs de la declaracin de acuerdo,
a este respecto, entre los litigantes. Este acto daba
por finalizada la fase in iure.
LITISCONTESTACIN:
102
Trabamiento de la contienda en juicio, por medio de la

contestacin a la demanda, de que resulta un especial
estado jurdico del asunto litigioso y de los litigantes
entre s (RAE).
103 }
}
La accessio possessionis en los casos de sucesin a ttulo
particular se admiti primero en el interdicto utrubi. Severo y Caracalla lo
aplicaron a la prescripcin de largo tiempo en la compraventa. La
jurisprudencia lo extendi despus a otros casos. Es necesario que se den los
requisitos exigidos para la usucapin. Si el causante es poseedor de mala fe,
el sucesor de buena fe no puede computar la posesin de aqul, pero puede
iniciar una nueva.
Dos aos para los inmuebles y un ao para el resto de las cosas.
La ley de las XII Tablas dispona que para las cosas excluidas de la
usucapin la garanta era ilimitada (aeterna auctoritas). As, la ley exclua
de la usucapin las siguientes cosas:
[3497]
>
2 . - L a i ust a c au s a u s uc a p i e n d i :
L a I usta C a us a , e s a q u e l l a q ue v a a co n ve rti r l a p os e si n
c ua l i fi c n d o l a e n p os e si n ci vi l ( p o s s e s sio civilis ), con se c u e nt e me n te
e s a cau s a se r l a si tu a ci n j u r d i c a o bj e t i v a , q ue po r s mi sm a
j us ti fi ca r a l a ad q u i s i c i n i n me d i a t a de l a pro p i e d a d, p e ro qu e po r
i ns u fi ci e n ci a forma l de l act o d e tran s m i si n o p or atri b uc i n o p or
d e f e ct o d e De re c h o d e l tran s m i t e n te ( po te sta s a l i e n a n d i ) si rv e
s ol a me n te p ar a i n i c i ar l a u su c a p i n .
( l l e va a l a p os e si n de b ue n a fe p or ius t a ca us a )
104
E n l as f ue n te s ro m a n a s no h ay un a de fi n i ci n de j us ta cau s a d e l a
u s uc a p i n, pe ro s se e n u m e r a n l as i us ta e cau s a e y, a s ve mo s po r
e j e m p l o:
* Pro e mp t o re
(proc e de de com p r a ve n t a: ve n ta de un a co sa qu e n o e s
d e l e na j e n a n te ).
* Pro s o lut o
(e n p a g o de u n a d e u d a : c ua n d o se e ntre g a u n a co sa
a j e n a e n pa g o de un a o bl i g a c i n a nt e ri orme n te
co ntr a d a ).
* Pro d o nat o
(proc e de d e un a do n a c i n : c ua n d o e ntre g o un a cos a

q ue no e s m a e n do n a c i n si n q ue exi sta u n a
o bl i g a c i n pre ce de n te ).
* Pro d o t e
(l a d ot e d e l a m uj e r p ar a e l m atr i m o n i o : no se
p ue d e ve n d e r b i e ne s d e l a d ot e - L e x J ul i a -).
* Pro le g at o
(cu a n d o e l te st ad o
p ro p i e t ar i o). 1 0 5
* Pro he re d e
(C ua n d o se re ci be un a c os a e n he re nc i a de l c au s a nt e
si n se r p ro p i e d a d su y a)
* Pro de re lict o
(cu a n d o a l g u i e n q ue se com p o rt a b a co mo pro p i e ta ri o

a b a n d o n a b a l a su p u e s ta p ro p i e d a d ) .
legaba
algo
de
lo
qu e
no
e ra
* Tt ulo Pr o s uo < < C o m o p r o p io > >. L a a d q u i s i ci n ori gi n a r i a de l

t tu l o p ro s uo , se ap l i c a b a a i n n u m e r a b l e s cas os no
e s pe ci fi c a d o s qu e p or e rror se f u n d a e n un a ca us a o
t tu l o i nexi st e n te .
-
las linde (limes) que se dejaba entre las fincas rsticas.
tutor.
las que haban sido hurtadas (res furtivae)

las que pertenecan a un extranjero. El precepto de las XII Tablas
dispona que en relacin al extranjero la garanta era perpetua.
las cosas enajenadas por la mujer sin la asistencia (auctoritas) del
104
}
El requisito de la buena fe no se exige en algunas modalidades
de usucapin, que Gayo denomina lucrativa, << pues uno se lucra sabiendo que la
cosa es ajena >>. Estas modalidades son:
Usucapin como heredero (usucapio pro herede), si alguien posea bienes de la

herencia yacente no cometa hurto y poda llegar a usucapir la herencia en su
totalidad.
La usurecepcin (usureptio), o recepcin por el uso, porque el propietario o

poseedor puede recuperar por usucapin lo que le perteneci en otro tiempo.
105 }
tambin llamado " pro legato vindicatorio ".

----------------------------------------------------------------------
>
C o n to do e l l o p o de m o s h ac e r tre s gr a n d e s gr u p o s:
1 . -
C a us a s de r i v a d a s de l a Trad i t i o (Ve nt a, l a s ol u ti o
d o n a c i n) .
C a us a s d e ri va d a s po r mo rti s cau s a (e l d e re l i ct o).
L as qu e d e ri va n d e cu al q u i e r otra acti vi d a d pro s uo.
2 . 3 . >
in
pa g o ,
3 .- L a b ue na f e .
L a b ue n a fe co ns i st e e n u n a d i s cre p a n c i a e ntre l a cre e nc i a d e un o
y l a re a l i d a d . S e n ci l l a m e nt e l o q ue se cre e e s qu e se re c i b e l a cos a de u n
p ro p i e t ar i o, c ua n d o de ve rda d e l trad e nt e n o e s pro p i e ta ri o. Por e so e l
art c ul o 1 9 5 0 d e l C di g o C i vi l d a u n a de fi n i c i n q u e se a j u st a m uc h o m s
a l a s f ue n te s ro ma n a s qu e l a s f orm u l ac i o n e s de l os rom a n i s ta s act ua l e s .
Di ce a s : " l a b ue n a fe d e l po se e d o r co n si s te e n l a cre e nc i a d e q ue l a
p e rs o n a d e q u i e n re ci b i l a co sa e ra d ue o y po d a tra ns m i ti r su
d o m i n i o ". L a bu e n a fe no p u e d e s u p l i r l o s vi c i o s d e l t tul o o caus a
us uc ap io nis , qu e ha d e se r v l i d o.
2 .b )
LON G I TE M P OR I S PRA E S CR I P T I O
E n l a s p ro v i n ci a s y p ar al e l a m e n te a l a us u c a p i n , se de sa rrol l a a fi n a l e s
d e l si gl o II , arra nc a n d o de l a pr cti ca y re c on o c i d a po r e l d e re ch o i mp e r i al , l a
i ns ti t uc i n de l a LON G I T EM P O R IS PRA E S CR I P T I O q u e se a pl i c a a l os
i nm u e b l e s pro vi n c i a l e s pr i m e ro y l u e g o a l o s m ue b l e s. C om o s u n o m b re i n d i c a ,
a l pr i n ci p i o e s si m p l e m e nt e u n m e d i o de de fe n s a q ue ti e n e a s u di s p o s i c i n e l
d e m a n d a d o q ue ha y a p os e d o d ur a n te u n ci e rto ti e mp o. Lue go se con fi g u r a
co m o un a a ut n ti ca ad q u i s i c i n d e l a p ro p i e d a d , a prox i m n d o s e a s al r gi me n
j ur d i c o de l a USUC A P I O N .
Los re q u i s i t os s on : l a p os e s i n co nt i n u a d a de un a co sa h b i l , e l IUS TU M
IN I T I UM POSS ESS I ON IS (q ue e q ui v a l e a l a IUSTA C AUS A ), y u n pl az o q u e e s
d e 1 0 a o s i nte r p re se n te s y d e 2 0 a o s i nte r a bs e nt e s (c ua n d o p re scr i b i e nt e y
p ro p i e t ar i o re si d e n e n di st i n to s m u n i c i p i o s) . E n u n pr i n ci p i o p are c e q ue n o se
ex i g a l a bu e n a fe , qu e s l o se exi gi r a al a prox i m a rs e l a l on g i te m p or i s
pr ae sc ri p to a l a u su c a p i o.
* L a " L o ng i te mp o r is p rae s cr ip t io " n o l l e v a b a, po r su p u e st o, a l a
a d q u i s i ci n d e l D OM IN I U M EX I URE QU IR I T I U M , si n o ta n s l o a l a ad q u i s i c i n
d e l a p ro p i e d a d prov i n c i a l .
3 .- L A USU C A P I O N EN EL D ERE C H O PO ST C L S I C O Y JUS T IN I A N E O.
[3499]
L a u su c a p i n e n e l De re ch o p os tc l s i c o , do m i n a d a a p art i r de
C o ns ta n ti n o , p or e l fe n m e n o de l vu l g ar i s m o , se cara cte ri za p or l a ca d a de l
n i v e l ci e n t fi co. De s ap a re c e n l a u s uc a p i n de 1 o 2 a o s d e l I us C i vi l e . A s
co m o l a l on g i te mp o ri s pr ae sc ri pt i o d e l a s p ro vi n c i a s . En su l u g ar a p are c e n
u n a po rc i n d e p re scr i p ci o n e s e s pe ci a l e s . C o ns ta n ti n o n o ex i g e I us t um
I nit iu m p o s s e sio nis a l os po se e d o re s d e i nm u e b l e s qu e l o s te n g a n po r m s
d e 4 0 a o s. Te od o s i o II, re b aj a e l p l a z o a 3 0 a o s, q ue se i m p o n e n co n car cte r
g e n e r a l . E ste ti p o d e pre s cri pc i n n o re q u i e re b ue n a fe .
C o n l a l l e g a d a de J usti ni a n o se vu e l ve al De re ch o cl si co. A l d e s a p a re c e r
l a di sti n ci n e ntre re s ma n c i p i y re s n e c m a nc i p i , d e s a p a re c e , tam bi n l a
u s uc a p i n de l p ro p i e ta ri o bo n i ta ri o. Fun de l a a nt i g u a us uc a p i o n d e l I us C i vi l e ,
co n l a l on g i s te mp o ri s pra e s cr i pt i o d e l a s p ro vi n c i a s 1 0 6 .
L a u su c a p i n se a pl i c a a l o s bi e ne s m ue b l e s y se re q ui e re un a p os e s i n
i ni n te rr u m p i d a de 3 a os , e n ta nto qu e l a l o n g i te m p or i s pra e s cr i p ti o ,
a pl i c a b l e a l os i nm u e b l e s ti e n e u n pl az o de 1 0 a o s pa ra l o s pre s e n te s 1 0 7 y de
2 0 a os pa ra l os a us e nt e s 1 0 8 .
L a l i t i s co nt e st ati o n o i nt e rru m p e e l ti e mp o de l a us u c a p i o n .
Fi na l m e nt e , Ju s t inia no i ntro d u ce un a pr ae sc ri p ti o de 3 0 a o s, q ue d i s p e n s a de l a
pr ue b a d e l tt ul o, pe ro, e n c am b i o , exi ge l a b u e n a fe . L a ex i g e nc i a de l a bu e n a fe e n
e ste t ri ce nn alis p rae s c rip t io e s, pu e s , un a i n n o v a c i n j u sti n i a n e a.
TEMA XXXV
LAS SERVIDUMBRES
106
109
PREDIALES
}
Porque desde haca bastante tiempo haban desaparecido las diferencias, ya que
todos eran ciudadanos romanos y tambin haba desaparecido la diferencia entre fundos
itlicos y los situados fuera de la Pennsula Itlica.
107 }
Inter praesentes.
108 }
Inter Absentes.
109
}
SERVIDUMBRE:
(Derecho
(derechos sobre cosa ajena):
prediales:
Romano).
Iura
in
re
aliena
Por eso estas servidumbres se llaman prediales, porque

sin predios no pueden constituirse. Nadie puede pues,
adquirir unas servidumbre predial urbana, sino el que
tiene un predio, ni a su vez puede deberla sino el que
tiene un predio (Instituciones de Justiniano 2,3,3.).
prediales rsticas: Son las servidumbres de los predios rsticos:

- Iter.-
(senda) derecho de ir o pasar

conduciendo una caballera.
un
hombre
el
paso
- Actus.-
(paso de ganado) derecho a pasar guiando una caballera

o un vehculo, de tal modo que el que tiene Iter no
tiene Actus, y el que tiene Actus tiene tambin el
derecho a pasar sin caballera.
- Va.- (camino) es el derecho de ir, conducir y pasear pues la va

contiene en s el Iter y el Actus.
- aquae ductus (acueducto) es el derecho a conducir agua por un fundo
ajeno.
>
Entre las rsticas se han de contar:

-
la de sacar agua (aquae haustus),

la de llevar el ganado a abrevar (pecoris ad aquam adpulsus),
el derecho de pastos (ius pascendi),
el de coger cal y de sacar arena (calcis conquendae et harenae
fodiendae). (ULPIANO, Dig. 8,3,1 pr y 8,3,1,1).

TEMA 35
----------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
4.
P ri nc ip io s g e ne rale s .
Tip o s d e s e rvid um b r e .
A d q u is ici n y ex tin ci n d e la s e rvid um b r e .
P ro t e c ci n.
- - - 0 - - -
1 . P ri nc ip io s g e ne rale s
L a exp l ot ac i n pt i m a d e f u n d o s, pe rte ne ci e nt e s a d i st i nt os pro p i e ta ri o s ,
i mp o n e q ue se rom p a s u a i s l a m i e nt o , e sta bl e c i e n d o re l a ci o n e s d e s uj e c i n
e ntre e l l os p ar a su me j or ap ro ve c h a m i e nt o. Su rg e n as l as se r vi d u m b re s
(SERV I T U T E S) .
*
E n re a l i d a d , e l co nc e pt o d e SERV I T U S n ac e de un a me t f or a: a l i g u a l
q ue l a i n st i tu ci n d e l a e scl av i tu d ( SERV I T U S ) h ac e e n e l De re c h o de p e rs o n a s
q ue u n a pe r so n a se so me ta a otr a, p re st n d o l e s us se r vi ci os , d e l a m i s m a
f orm a, e n e l De re c ho de co sa s, l a i ns ti t uc i n de l a se r vi d u m b re ( SERV I T U S )
p e rm i te q ue u n f u n d o "se a pro v e c h e " de l os se r vi ci os d e otro.
L a re l ac i n n o se e st ab l e ce e ntre fu n d o s , si n o e ntre l os s uc e s i v o s
p ro p i e t ar i os d e d i c h o s fu n d o s , q ue so n l os q ue se be ne fi c i a n o su fre n
re s pe ct i v a m e nt e e l us o d e l as se rv i d u m b re s.
S e h a b l a d e FUN DO DO M I N A N T E p ar a i n d i c a r e l fu n d o a c uy o f av o r e st
co ns ti tu i d a l a se r vi d u m b re , y d e F UN D O SIR V I E N T E p ar a de si g n a r al qu e l a
s uf re .
L as se r vi d u m b re s 1 1 0 se pu e d e n e n fo c ar d e s d e s u
ate nc i n al f u n d o d o mi n a n te ), co mo IUR A PRA E D I O R U M ,
" de re c ho s re ale s s o b re co s a aje na q ue limit an las
p r o p ie t ario , e n b e ne fi ci o de l p r o p ie t ario d el o t ro
p r o c u ra n un a ut ilid ad o b jet iva ".
>
PR IN C I P I O S
PR ED I A L E S.
1 . -
L as
GEN E R AL E S
se r vi d u m b re s
LOS
ti e ne n
QU E
qu e
RES PO N D E N
p ro p o rci o n a r
al
L AS
fundo
l ad o acti v o (e n
y e nto n ce s so n
facult ad e s de l
f und o , al q ue
SER V I D UM B R ES
do m i n a n te
Son servidumbres de los predios rsticos, la de poder elevar ms

una edificacin y perjudicar la quinta del vecino, o la de poder tener
una cloaca a travs de la casa del vecino o de su quinta o casa de
campo, o la de poder tener alero. (NERATIO, Dig. 8,3,2, pr.).
prediales urbanas:
-
Altius Tollendi.- elevar ms alta la edificacin.

Officiendo luminibus.- perjudicar las luces del vecino.
Altius non Tollendi.- no poder elevar ms la edificacin.
stillicidii.- verter las aguas que gotean del alero sobre el tejado o
alero del vecino; o la de no poder verterlas.
- tigni inmitendi.- apoyar vigas en la pared del vecino.
- proicendi protegendieue.- voladizo o cobertizo.
... y otras parecidas (GAYO, Dig. 8,2,2.)
110
}
Servidumbre:
(Derecho Civil). Derecho real que se
constituye gravando una cosa con la prestacin de servicios
determinados en provecho exclusivo de persona que no es dueo, o
de finca que corresponde a otro propietario. Concepto legal:
Arts. 530 y 531
[ 101 ]
un a
ut i l i d a d o bj e t i v a y p e rm a n e nt e . E sto se ex pl i c a q ue n o pu e d e p as a r po r
u n o q u i e ra o s um i n i s tr ar a g u a cu a n d o u n o q u i e ra , ti e n e qu e se r o bj e t i v o
y p e rm a n e nt e .
2 . -
E s un De re ch o Re a l e n e l se n ti d o de qu e no s l o re ca e s ob re fu n d o s , si n o
q ue l o s su ce si v o s p ro p i e t ar i o s d e l fu n d o d o m i n a n t e s on l os qu e se
b e n e fi ci a n y, p or otro l ad o , l o s s uc e s i v o s pro p i e t ar i o s de fu n d o si r vi e nt e
s on l os qu e de be n s uf ri rl a.
3 . -
E s s ob re co sa a j e n a y, n u n c a pu e d e se rl o s ob re c os a p ro p i a . Los fu n d o s
d o m i n a n t e s y si rv i e n te s ti e n e qu e se r d e di sti n to s pro p i e ta ri o s . C u a n d o
a m b o s se ha ce n d e l mi sm o pro p i e ta ri o , e nto n ce s, l a se r vi d u m b re se
exti n g u e p or co nf u s i n . Pue d e un fu n d o se g u i r o fre c i e n d o ve nt aj a s a
otro, pe ro a l se r d e l mi sm o p ro p i e t ar i o, ya no ha y De re c h o Re a l so bre
co sa aj e n a y, p or e l l o, n o h ay se rv i d u m b re y a q ue e l pro p i e ta ri o e j e rce
s us fa cu l ta d e s d o mi n i c a l e s, p or co m p l e to.
4 . -
L a se rv i d u m b re , no pu e d e con s i s ti r e n u n h ac e r, e s de ci r, e l du e o d e l
f u n d o si r vi e nt e de be s l o su fr i r l a se r vi d u m b re o si m p l e me n te n o ha ce r.
E j . n o l e v a nt ar un a p are d q ue p ue d a tap ar l a s l u ce s d e l ve c i n o.
5 . -
L as se rv i d u m b re s on i n h e re nt e s de l os f u n d o s e i n se p a r a b l e s d e l os
m i s m o s, i n d e p e n d i e n te m e nt e d e q u i n se a su d ue o. Por e so se d i c e q ue
l as se rv i d u m b re s e s q ualit as f und u s (cua l i d a d d e l fu n d o ), e l fu n d o
d o m i n a n t e te n dr e s a q ualit as co mo d e be ne fi ci o , m i e nt ra s q ue e n e l
f u n d o si r vi e nt e e sa q ualit as e s d e carg a, p e ro e s i n se p a r a b l e d e l o s
f u n d o s.
6 . -
L a se r vi d u m b re de be re po s ta r al f u n d o u n a ut i l i d a d o bj e t i v a y
p e rm a n e nt e . El l o i m p l i c a q ue n o se p ue d a n c on st i tu i r se rv i d u m b re s q ue
s ati sf a g a n e l m e ro ca pr i c h o de u n a p art e .
7 . -
Los f u n d o s h a n d e se r ve c i n o s , l o q ue n o i m p l i c a n e c e s ar i a m e n te qu e
se a n con ti g u o s .
8 . -
L a se rv i d u m b re e s i n d i v i s i b l e , n o se pu e d e ad q u i r i r n i i m p o n e r po r pa rte s
i de al e s, l as se r vi d u m b re s no se p art e n .
9 . -
S i ha y v ar i o s p ro p i e t ar i o s d e u n f u n d o, e s n e ce sa ri o l a con c urre n ci a d e
to da s l as v ol u n t a d e s p ar a i m p o n e r l a se rv i d u m b re , l a ra z n e s qu e e n e l
u so e n qu e con s i s te e s i n d i v i si b l e . Pe ro p or p arte de l p ro p i e t ar i o
si r vi e nt e l a se r vi d u m b re pu e d e l i mi ta rs e a u n a pa rte de l fu n d o de s u
p ro p i e d a d .
2 . Clas e s de Se rvid u mb re s P re d iale s
E l De re c ho rom a n o se p a ra l as se rv i d u m b re s p re di a l e s e n Rs ti ca s y
Ur b a n a s. E l cri te ri o d e di st i n ci n ra di c a, no s l o e n e l e mp l a z a m i e nt o , s i n o

TEMA 35
---------------------------------------------------------------------ta mb i n e n su fu n ci n e co n m i c o - so ci al .
C u a n d o e l fu n d o d o m i n a n te d a u n a uti l i d a d ag ra ri a , l a se r vi d u m b r e e s
r sti ca y cas o con tra ri o ur b a n a . I ncl u s o d e n tro de l a urb e pu e d e h a be r
se r vi d u m b re s rst i ca s.
A ) L AS SER V I D UM B R ES RST IC A S (act ivid ad ag rar ia) :
Fue ron l a s m s an ti g u a s y e ra n l a s si g u i e n te s:
1 .- L as de p as o :
Q ue se l l a m a b a n I te r, A ctu s y Vi a:
* Iter:
C o nc e d e n a l ti tu l a r e l De re c h o d e p as a r p or e l fu n d o
si r vi e nt e a p i e , a ca b a l l o o e n l i te r a. (cam i n o e stre ch o ).
* Act us :
se pe rmi t e c on d u c i r g a n a d o y c arru aj e s . (ca mi n o m s
* Vi a:
E s l a s um a de Iter m s Act us . Es u n ca mi n o m s a m p l i o
q ue mi de 8 pi e s, e n l ne a re cta, y 1 6 pi e s e n c urv a.
(ca a d a ) .
amplio)
2 . - L as de A g u a s :
S u con te ni d o co ns i s te e n e l a pro v e c h a m i e n t o d e cu al q u i e r a
d e l as uti l i d a d e s q ue p ue d e pro p o rc i o n a r e l a g u a. L a m s a nt i g u a
e s e l A q u ae d u ct u s , q ue e s e l De re ch o a sa ca r y pa s ar ag u a so bre
e l fu n d o aj e n o.
* De sta ca n :
> L as d e to ma d e ag u a .
- A br e v a d e r os ,
p os i b i l i d a d d e pe rmi ti r da r a g u a al g a n a d o ,
d e b i e n d o te n e r do s, un a d e Act us p ar a pa s ar e l
g a n a d o y l a de a bre v a d e ro.
3 .- L as de s aca d e mat e riale s :

C o ns i s te n e n sa ca r are n a y cal , si e m p re qu e n o se a con fi ne s
i n d u st ri al e s. E l de sti n o d e e so s m at e ri al e s n o pu e d e se r l a ve n ta,
si n o q ue , ti e n e qu e uti l i z ar se e n e l fu n d o do m i n a nt e (e n
co ns tr uc ci n p e ro si n n i m o de l uc ro ).
B) L A S SERV I D U M BR E S URB AN A S :
De st aca n :
1 .- L as de L u ce s y vis t as :
C o ns i s te e n pro h i b i r , p or u n l ad o , qu e e l ve c i n o e l e v e s u
e di fi c i o so bre p a s a n d o ci e rt a a l tu ra , l l a m a d a p or l o s ro ma n o s
A lt ius no n To lle nd i . Ta m b i n con s i s te e n qu e e l ve c i n o pri ve d e
l uc e s y vi st as a l e di fi c i o.
Ta m b i n pe rmi t e q u e ab ra ve nt a n a s s ob re e l terre no d e l
ve c i n o p ar a te ne r l u ce s, y a ste se l e l l a m a Se rvit us lu minis
[ 103 ]
in mit e nd i .
2 .- De s ag e s d e Ed ifi ci o s :
- Se rvit us s t illicid ii :
Ve rte r a g u a de l l u vi a (g ota a g ot a) de s de e l
p ro p i o te j a d o d e ma n e r a n at ur a l .
- Se rvit us fl um in is :
Re c i b i r e l a g u a d e l l u v i a d e l f u n d o a j e n o
p or co n d u ct o s o can a l o n e s (cu a n d o l l u e ve
torre nc i a l m e n te ).
- Se rvit us clo a cae mit t e nd i : Ve rte r de sa g e s o al ca n ta ri l l a a
trav s
d e l f u n d o s i rv i e nt e .
3 .- M u ro s y p r o ye cci o ne s :
> L as d e a p o y o de l a v i g a .
- Se rvit us o ne ris f e re nd i : De a p o y o de u n mu ro q ue o bl i g a a
m a nt e n e r
e l mu ro e n b ue n e st ad o.
- De re c h o d e p ro y e c ta r
so bre e l f u n d o si r vi e n te (ve c i n o ) b al c o n e s
o
terraz as .
- De re c h o a proy e c ta r
un a c ub i e rta prot e cto ra
so bre e l f u n d o
ajeno
(SER V I T US PR O T EG E N D I )
3 . C o n s t it u ci n y ex tin ci n de la se rvid u mb re
A ) C ON S T I T U C I N :
1 E n el De re ch o Cls ic o ,
>
(e n s ue l o i t l i c o) s l o se con o ce l a
co ns ti tu ci n d e l a s se rv i d u m b re s p or e l I us
Civile.
Ti e n e n l u g ar:
a) Por Man ci p a t i o e I n I ure C e ssi o :

L as m s an ti g u a s se r vi d u m b re s r st i ca s qu e e ran l as
I te r Act us, V i a y A q u a e d u ct us so n re s ma n c i p i y po r e so se
l e ap l i c a l a ma n ci p a t i o .
A l as otr as se r vi d u m b re s de l e s a pl i c a l a I n I ure C e ss i o .
b) De d uc ti o (de d u ct i o se rv i tu ti s) :
E l pro p i e ta ri o de do s f u n d o s qu e e na j e n a u n o de e l l os
m e d i a nt e ma n ci p a t i o o act o de di s p o s i c i n i nte r vi v o s o
m ort i s cau s a , p ue d e re s e rv ar se u n a se rv i d u m b re e n be ne fi c i o
d e l fu n d o s ob re e l qu e l ti e ne l a pro p i e d a d . (de d u ce
f ac ul ta d e s p or acu e rd o e ntre l o s d os d ue o s ).

TEMA 35
----------------------------------------------------------------------
c) L E GAT U M PE R VI N DIC ATI ON EM (Por Le ga d o ):

Q ue se l l a m a b a pe r vind ic at io ne m . Tran s m i si n
i nm e d i at a . Est e e r a c ua n d o e l te sta d or di s p o n a mo rti s cau s a
d e d os fu n d o s e n f av or d e d i s ti nt as pe r so n a s y e sta bl e c e
e ntre e l l os u n a se r vi d u m b re .
d) Ad i u d i c a ti o :
E l I ud e x , a l ha ce r pa rte s e n un a acc i n d i v i s o ri a ,
atri b u y e a u n o d e l os pro p i e ta ri o s, l a se rv i d u m b re , gr av a n d o
a l otro c on e l l a.
e ) U su c a p i o :
E n e l De re c h o C l si co e ra p os i b l e u n a " u s uc a p i n " d e
l as an ti g u a s se rv i d u m b re s rst i c as. Est a po s i b i l i d a d f ue
a b o l i d a m s tard e po r l a L e x Scrib o nia d e l si gl o I a. C. ,
p ro b a b l e m e n t e co n l a fi n a l i d a d d e e v i ta r qu e se c on s o l i d a r a n
l as se rv i d u m b re s po r ne gl i g e n c i a o a us e n c i a de l o s
p ro p i e t ar i os .
F UN D O PROV IN C I A L :
A l no se r re g u l a d o p or e l I us C i vi l e , n o pi d e se r, n i
tran s m i t i d o, n i a d q u i ri d o po r l a M an ci p a ti o n i l a I n I ure C e ssi o,
si e n d o e sa l a ra z n p or l a cu al tam p oc o ca be con st i t ui r l a
se r vi d u m b re po r e s os me d i o s n i ta mp o c o p or d ed u ct io . Por e l l o,
l os
medios
s on
l as
p act io ne s
(co nt ra t o s
e s crit o s )
y
s t ip ulat io ne s , se g n l as c ua l e s e l co ns ti t u ye n te se o bl i g a a l
m i s m o y a su s he re de ros a n o p e rtu rb a r e l go ce d e l a se r vi d u m b re
d e l o s su ce si v o s p ro p i e t ar i o s d e l fu n d o do m i n a nt e . ( d ue o y
he re d e r o s - e rg a o m ne s ).
2 .- E n e l
De re c ho J us t inia ne o , de sa p a re ce l a di sti nc i n re s m a nc i p i y
re s
nec
m a nc i p i ,
fundo
i t l i co
y
fundo
p ro v i n ci a l , ma n ci p a t i o e i n i ure ce s si o, c on
l o cu al d e s a p a re ce n e s os mo d o s forma l e s
d e con st i tu i r l as se r vi d u m b re s .
Q ue d a n e n e l De re c h o J usti ni a n e o , l os si g u i e n te s mo d o s : El
Le ga d o , L a Adi u d i c a ti o , L a De d uc ti o ( qu e a h or a ti e n e l u g ar po r
Q UAS I TR A D I T I O ).
* Los
p act io ne s
es tip ula cio ne s , q ue
[ 105 ]
s on
el modo
m s
corri e n te d e
co ns ti tu i r l as ya q ue , vi n o a l l e n a r e l v ac o d e j a d o po r l a
M an ci p a ti o y l a I n I ure C e ssi o.
* L a Pat ie nt ia : Q ue e q ui v a l e a un a c ua si - trad i t i o , y qu e con s i s te
en
tol e ra r e l us o d e l a se rv i d u m b re c on l a i nte nc i n d e atri b u i r
l a tit ul ar i d a d.
* Ot ra f o rm a, t amb i n , e l e j e rci ci o de l a se rv i d u m b re du r a nt e
ti e mp o
i nm e m or i a l . ( ve t us ta s, an ti g u a s ).
* L a p rae s c rip t io , se ap l i c a a l as se r vi d u m b re s rst i ca s, p or
ta nto,
e l e j e rc i c i o d e e sta forma du ra n te 1 0 a os i nt e r- pre s e n te s y
2 0 a os i nt e r- au se n te s, de te rmi n a su ad q u i s i c i n.
* L a Co ns t it uci n t cit a
d e la
s e rvid um b r e se
re c on o ce , e n
ca so s
a i s l a d o s . S i e l pro p i e ta ri o de do s f u n d o s l o s ut i l i z a de mo d o
q ue u n o si rv e al otro, n o h a y se rv i d u m b re , po rq u e n o cab e
se r vi d u m b re s ob re un a cos a p ro p i a , pe ro si ve n d e un o y
co ns e r v a e l otro, h ay se r vi d u m b re tci t a, y ste e s e l
s u p u e st o c ua n d o u n pa d re re pa rte e ntre l os h i j o s v ar i o s
f u n d o s. Los se r vi ci os qu e sto s se
p re sta n con v i e rte n e n
se r vi d u m b re s .
B) EXT I N C I N :
>
L as se rv i d u m b re s p re di a l e s se exti n g u e n p or l a s si g u i e n te s cau s a s :
1 .- Po r co nf us i n :
S i u n a p e rs o n a ad q u i r i l o s do s f u n d o s: e l do m i n a n te y e l
si r vi e nt e , e st o e s co ns e c u e n c i a de no po d e r ha b e r se r vi d u m b re e n
co sa p ro p i a , co m o con s e c u e n c i a d e l p ri nc i p i o: < < na d i e se si rv e a
s m i s m o > >
}
La servidumbre no se extingue por confusin parcial con la razn de que
el uso es indivisible.

TEMA 36
---------------------------------------------------------------------2 .- Por re n u n c i a d e l Ti t ul a r : (re m i s si o se r vi t ut i s)
E n e l De re c h o C l s i c o, l a re n u n c i a se ha c a po r I n I ure C e ss i o a
i ma g e n d e l a acc i n ne g at o ri a i ni ci a d o p or e l p ro p i e t ar i o de l fu n d o
si r vi e nt e .
3 .- Po r De s t r uc ci n :
p or d e str uc ci n d e u n o de l os f u n d o s, d o m i n a n t e o si r vi e nt e , o d e
l os d os , qu e i mp l i c a l a su b s i st e n ci a de l a se rv i d u m b re . (terre mo to).
4 .- Po r no n us us :
S i l a se r vi d u m b re r sti c a n o se e j e rci t a p or u n ti e mp o de te rmi n a d o
q ue e s:
* 2 a os , e n e l De re ch o C l s i c o.
* 1 0 a o s , e n e l De re c h o J usti n i a n e o e ntre pre s e n te s.
* 2 0 a o s , e n e l De re c h o J usti n i a n e o e ntre au se n te s.
E n l os ca so s d e s cri t os, se exti n g u e p or e l n o u so.
Ade m s d e e se no u so (e n l as U RB AN A S)
E n l as se r vi d u m b re s se re qu i e re l a us u cap i n lib e rt at is q ue
co ns i s te e n q u e e l d ue o de l fu n d o si r vi e nt e re al i c e e l act o
p ro h i b i d o d e un a se r vi d u m b re v. g. e di fi c ar m s al t o de l os
p e rm i ti d o o a br i r ve nt a n a s.
4 . P ro t e c ci n d e la s e rvid um b r e
L a prote cci n e s pa re ci d a a l a prot e cc i n d e l a p os e s i n d e l a pro p i e d a d .
L as se rv i d u m b re s e st n p ro te gi d a s p or l a vind icat i o s e rvit ut is , l l a m a d a e n e l
De re c h o
J usti ni a n e o act io co nf e s s o ria , q ue i mi t a a l a Re i vi n d i c at i o q ue
p ro te ge l a p ro p i e d a d. 4
>
QU I EN ESTA L EG I T I M A D O PA S I VA M E N T E ?
E n u n pri n ci p i o s l o e st l e gi ti m a d o e l pro p i e ta ri o d e l f u n d o s i rv i e nt e ,
q ue d i s c ut e l a ex i ste nc i a o no exi ste n ci a de l a se rv i d u m b re .
}
Esta accin contendra la clusula arbitraria, que permite al
juez absolver al demandado si presta caucin de cesar la perturbacin (de non
amplius turbando). Con el ejercicio de esta accin se restablece el uso de la
servidumbre y se obtiene el resarcimiento de los daos. Contra el que no quiere
defenderse, el pretor concedera un interdictum quam servitutem, a semejanza
del interdictum quem fundum. En las servidumbres sobre fundos provinciales se
concedera una accin petitoria, semejante a la que protege la propiedad
provincial.
El titular de la servidumbre est protegido tambin con interdictos
especiales (de paso, de agua cotidiana y estival, de fuentes, de cloacas, etc),
pero no puede ejercitar el interdicto << como poseeis >> (uti possidetis) por
consistir la servidumbre en usus y no en possessio.
Tambin dispone el titular de la servidumbre de un interdicto
restitutorio, que se califica como << demolitorium >> por los romanistas, para
conseguir que se destruya la obra que se hace en el predio vecino y que
perturba o dificulta la servidumbre. Es previo al ejercicio del interdicto la
denuncia al pretor de la obra nueva. Se da contra las obras que se van a hacer
o se estn haciendo, pero no por las ya terminadas. El magistrado, una vez
examinada la causa, puede rechazar la denuncia, o imponer al demandado que
preste caucin de indemnizar si es vencido en la vindicatio servitutis. Si no
presta la caucin, decreta el interdicto que ordena destruir lo construido.
[36107]
C U E S TI O N DE HE C HO
C UE S T I O N DE DE RE C HO
E n e l De re c h o J usti n i a n e o ta mb i n e st fa cu l ta d o pa s i v a m e nt e u n te rce ro, e l
e j e rci ci o d e l a se r vi d u m b re e st prot e g i d o po r un o s int e rd ict o s p ro hib it o r io s , d e
itine re act uq ue p rivat io de aq ua c o t t id ina y ta mb i n ae s t ua , prot e g e al ti tu l a r
d e l a se r vi d u m b re si e m p re qu e l a h a y a e j e rc i ta d o ; a l me n o s 3 0 d a s e n e l a o y l a
se g u n d a p ro te ge e l e j e rc i c i o d e l a se rv i d u m b re , de to ma de a g u a e n ve r a n o y
ta mb i n d u ra n te to do e l a o s i n d i st i n ci n de l a p oc a d e l a o.
TEMA XXXVI
LAS SERVIDUMBRES PERSONALES
1 . U su f r uc to , u so y ha b i ta ci n .
2 . Ad q u i s i ci n y exti nc i n .
3 . Prote c ci n.
- - - 0 - - 1 . U su f r uc to
111
E ste de re ch o c on si s te e n e l u so o te ne nc i a d e l a co sa a j e n a y e n l a
f ac ul ta d d e pe rci b i r su s fr uto s, si n po d e r co ns u m i r n i d i s p o n e r de l a cos a
misma.
>
OR IGE N :
N ace co m o c on se c ue n c i a , de l as re l ac i o n e s
m ort i s cau s a y, e n cas os m uy co nc re t os : E l pa te r fa m i l i a s p ar a
a se g ur a r a l a vi u d a un a s co n d i c i o n e s d e vi d a fa mi l i a re s i g u a l e s, l e
d e j a b a e l u s u fr u ct o si b i e n re sp e t a b a a s us hi j o s c om o h e re d e ro s.
A s , l a n e c e s i d a d d e p ro ve e r a l s ust e n to de l a v i u d a de b i se n ti r se
e s pe ci a l m e nt e e n e l m atri m o n i o SIN E M AN U (matr i m o n i o e n e l q ue
e l m ar i d o n o ti e ne l a po te sta d so bre l a m uj e r, si n o qu e e sta si g u e
e n su f am i l i a d e ori ge n ), y a q ue e n e l m atri m o n i o C UM M AN U , l a
m uj e r e ntr a e n l a s uc e s i n com o u n a h i j a m s . A s pu e s, e l
u s u fr u ct o d e b i surgi r c om o re s p u e s ta a l a p ro l i fe ra ci n de l os
m atri m o n i o s si ne ma n u . S e s ue l e su p o n e r q u e e l u su f r uc to surgi
e n l a se g u n d a m i ta d d e l si gl o II a. C. , fe ch a e n l a q u e l a d i f u s i n
d e l m atr i m o n i o si n e ma n u h a b a e n co n tr a d o y a u n a re s p u e st a e n l o
q ue ata e a l a f al t a de de re c h o s su ce so ri o s d e l a m uj e r co n
re s pe ct o a l ma ri d o. 1 1 2
*
E l or i g e n a l i me n t ar i o de l u su f r uc to ex pl i c a u n a po rc i n de ra sg o s , q u e e l
u s u fr u ct o v a a con se rv a r a l o l arg o d e su e vo l uc i n u l te r i o r.
1)
2)
L a f orm a pre v a l e n te de co ns ti tu ci n e s e l l e ga d o.
E l car cte r pe r so n a l e i ntr a n s fe ri b l e de b i d o a su f u nc i n e c on m i c o s oc i a l .
111
}
El usufructo es el derecho de usar cosas ajenas y percibir sus
frutos respetando la natural entidad de las mismas.
Paulo, 3 ad. Vit. D. 7.1.1
112
}
Por ello, el testador sola legar a la madre o hijas
usufructo de la casa y de los bienes y esclavos que estaban a su servicio.
un
El usufructuario hace suyos los frutos naturales de la cosa por <<

percepcin >>; los civiles, da a da.

TEMA 36
---------------------------------------------------------------------3)
>
>
E l car cte r te mp o ra l , pu e s al se r u n d e re ch o tan a m p l i o s ob re b i e n e s

a j e n o s, l o con tra ri o e qu i v a l d r a a va ci ar d e co nt e n i d o e l de re c h o de
p ro p i e d a d . (e l ti e mp o q u e so bre v i v e l a v i u d a a l ma ri d o).
4)
S e di fe re n ci a de l as se r vi d u m b re s pre d i a l e s e n tre s co sa s:
1.-
E s p e rs o n a l e i ntra n s fe ri b l e .
2.-
Pu e d e re c ae r s ob re co sa s m ue b l e s e i nm u e b l e s y de re c h o s, e
i nc l us o e n o ca si o n e s so bre cos as c on s u m i b l e s (q uas i us uf r uc t o ) .
3.-
E l p ro p i e t ar i o de l a c os a m e rm a
te m p or a l me n te ( nud a p ro p ie d ad ) .
su s
f ac ul ta d e s
p e ro
s l o
C ON C E P T O D E USU FR UC T O :
U n a c l e bre de fi n i ci n de l j u ri sta Pau l o , con te n i d a e n e l Di g e st o d e
J usti ni a n o l o exp l i c a mu y b i e n :
USU FR UC T U S ES T
I US A L I EN I S REB US
U TE N D I FR UE N D I
E l u su f r uc to e s
u n d e re c h o s ob re c os as a j e n a s
q ue p e rm i t e us ar l as y pe r ci bi r s us
fr uto s
S ALVA RERU M SUBSTA N T I A d e j a n d o a s al v o s u su st a nc i a
>
A N L I S IS D E L A DE F I N I C I N :
1 ) Iu s Alie ni Reb us :
E s e l De re c h o Re a l so bre co sa aj e n a . E l pro p i e ta ri o ve
l i mi ta d a s to da s s us fa cu l t a d e s so bre l a co sa , e n e se
ti e mp o q ue du re e l us u f r uc to. E n l a s f ac u l t a d e s d e l
p ro p i e t ar i o se p ro d u c e u n d e s me m b r a m i e nt o , po r u n
l ad o ve m os l as de go ce y di sf r ut e q ue l as ti e n e e l
u s u fr u ct u ar i o.
2 ) Ut e nd i Fru e n d i:
E l co nt e n i d o e s e l d e u sa s l a cos a aj e n a y p e rc i b i r s us
fr uto s e n e l u s u fr u ct u ar i o, pu e d e u sa r y d i s fr u ta r l a
co sa , p e ro si n a l te ra r s u e se nc i a d e tal m a ne r a qu e e s a
a l te ra ci n p ue d e s u p o n e r l a exti n ci n de l u s u fr u ct o,
a u n q u e pro d u z c a m e j or a o b e n e fi ci o de l a co sa . E n e l
De re c h o
po st cl s i c o
se
amplan
l os
p o d e re s
al
u s u fr u ct u ar i o y y a e n l a l ti m a p oc a, se l e con ce d e e l
p o d e r me j or ar l a s u bs ta n c i a de l a c os a.
3 ) Salva Re ru m s ub s t an cia : Para q u e l o s De re ch o s d e Prop i e d a d y u s u fr u ct o

s ob re u n a
m i s m a co sa , re su l t e n c om p a ti b l e s, e s n e c e s ar i o qu e se
e st ab l e z c a
un
lmite,
en
l as
fa cu l t a d e s
del
u s u fr u ct u ar i o, ste de be re s pe ta r l a n at ur a l e z a y e l
d e st i n o de l a cos a.
>
* E L QUA SI - USU FR UC T O :
L a re gl a " s alva re r um
s ub s t a nt ia " i m pl i c a q u e e n pr i n ci p i o , e l u su f r uc to s l o
[36109]
p ue d e re c ae r s ob re co sa s i nc o n s u m i b l e s (se exi ge un a
C AU T I O ). Ah o r a b i e n , cu a n d o se l e g a b a e l u s u fr u ct o de
u n p atr i m o n i o , l a di str i b u c i n d e l a s cos as e n
co ns u m i b l e s
e
i nc o n s u m i b l e s ,
d e te rm i n a b a,
n at ur a l me n te , u n a di ve rs a exte ns i n d e l co nt e n i d o de l
u s u fr u ct o. E s pe ci a l m e n te e n e l cas o de l di n e ro , bi e n
co ns u m i b l e p or exce l e n ci a , se si e n te l a n e c e s i d a d de
exte n de r
a
l
el
r gi m e n
del
us u f r uc to ,
e st ab l e ci n d o s e qu e se p ue d e n l e g a r cu al q u i e r ti po d e
co sa s q ue se e n cu e nt re n e n e l p atr i m o n i o d e un a
p e rs o n a. Su rg e a s u n a fi g ur a h br i d a, q ue se
car act e ri za p or u n a d i s p a r i d a d : d e s d e e l p u nt o de vi sta
d e s u f u nc i n e co n m i co - so ci al , e l qu a s i - u s u fr u ct o no
d i fi e re d e l u s u fr u ct o, pe ro si ate n d e m o s a s u
n at ur a l e z a j u r d i c a to do so n d i f e re nc i a s : l a m s
n ot a b l e e s qu e e n e l q u a s i - us u f r uc to ha y u n a au t nt i c a
tran s m i s i n d e l a pro p i e d a d a l u s u fr u ct u ar i o, qu e se
o bl i g a a d e v ol v e r otro tant o d e l o m i s m o, d e l m i s m o
g n e ro. L a co ns u m i b i l i d a d de l as c os as e s, po r ta nto,
un
ra sg o
ta n
fundamental,
qu e
de te rmi n a
un a
d e s n a t ur a l i z a c i n d e l co nc e pt o m i s m o d e u s u fr u ct o, al
c ho ca r fro n ta l m e nt e co n e l pr i n ci p i o " s alva re ru m
s ub s t a nt ia ". De ah , q ue e l l l a m a d o q u a s i - us u f r uc to se
a prox i m a mu c h o m s, de sd e e l p u nt o d e vi sta j ur d i c o,
a un M UT U O q ue a l a fi g ur a de l u s u fr u ct o.
>
RG IM E N J UR D I C O D EL USUF RU C T O :
A l con c urri r s ob re l a cos a fru ct fe r a d os de re c h o s re al e s, pro p i e d a d y
u s u fr u ct o, de be m o s exa mi n a r l a s fa cu l ta d e s q ue s ob re l a cos a ti e n e n s us
ti tu l a re s re sp e c ti vo s , p r o p ie t ario (d o m i n u s pr o p i e ta ti s ) y us uf r uc t u ar io
(do m i n u s u s u fr u ct us ), o si m p l e me n te l o s D ER E CH O S Y O BL IG AC I O N ES DE L
USU FR UC T UA R I O :
1.-
E l us u fr u ct u ar i o ti e ne
e l I us p o s s id e nd i , e s d e ci r, ti e n e e l
De re c h o
a exi g i r l a e ntre g a d e l a p os e s i n de l a cas a p ar a p o d e r
e j e rci t ar su
De re ch o. Para e l l o ti e ne l a p os i b i l i d a d d e e j e rce r l os
si g u i e nt e s i nte rdi cto s po se s or i o s:
a) E l Uti Po si de ti s
b) El Ute nt i
c) U n d e Vi
d) De V i Arm a ta
E sto s i nt e rd i ct os se c on ce d a po r an a l o g a , te ri ca me n te n o ti e ne n
l a con s i d e r a ci n d e po se e d o r.
2.-
E l De re c ho fu n d a m e nt a l de u s u fr u ct o e s e l d e pe rci b i r l o s fr uto s
n at ur a l e s y ci vi l e s, e l mo d o d e a d q u i r i r l os e s a tra v s de l a p e rce p t io y,
l os ci vi l e s se ad q u i e re n d a a d a .
L a l i mi ta ci n n at ur al a l a ho ra d e pe rci b i r e so s fr uto s e s e l
pr i n ci p i o s alva re r um s ub s t a nci a , e st o si g n i fi c a q ue e l us u fr u ct u ar i o no
p ue d e a l te ra r l a na tu ra l e z a y e l d e st i n o e c on m i c o de l a cos a; v. g. no
p ue d e tra ns f or m a r ti e rras d e cu l ti vo e n pa st os .
E l De re c ho J usti n i a n e o a m pl a , e n c am b i o , l a s f ac ul ta d e s
u s u fr u ct u ar i o e n e l se nti d o de p e rm i ti r l e m e j or ar l a cos a. 1 1 3
3.-
del
E l us u fr u ct u ar i o ta mp o c o pu e d e tra ns m i ti r e l us u f r uc to, pe ro si n
113
}
En el derecho postclsico se ampliaron las facultades del
usufructuario como medio de fomentar el cultivo de la tierra: se le concede el
mejorar la substancia, abrir nuevas luces en la casa o hacer excavaciones
mineras.

TEMA 36
---------------------------------------------------------------------e mb a rg o pu e d e ce de r su e j e rci ci o ta nto o ne ros a com o gra tu i t a me n te . En
el
De re ch o
J usti ni a n e o
am p l a,
en
ca m b i o,
l as
fa cu l t a d e s
de l
u s u fr u ct u ar i o e n e l se nti d o de p e rm i ti r l e m e j or ar l a cos a.
4.-
>
E l u su f r uc tu a ri o n o ti e ne f ac u l t a d e s de d i s p o s i ci n so bre l a co sa ,
si n o qu e l as ti e ne e l pro p i e ta ri o. N o p ue d e e n aj e n a r, ve n d e r, hi p o te ca r,
gr av a rl a s con se r vi d u m b re s , v. g. no p o dr c on st i tu i r un a se r vi d u m b re de
d e s a g e ya q u e s l o p ue d e ha ce rl o e l p ro p i e t ar i o.
Ob lig a cio ne s d el us uf r uc t u ar io :
1 . -
Tratar l a co sa co n l a d e b i d a d i l i g e n c i a. 1 1 4
2 . -
De v ol ve r l a c os a o re sti t ui rl e e l t rmi n o de l u s u fr u ct o, p ar a
g ar a nt i z a r am b a s ob l i g a c i o n e s d e b e p re sta r l o qu e se l l a m a la
ca ut io us uf ru ct ua ri a . 1 1 5
2 . C o n s t it u ci n y Ex t in ci n d el Us uf r uc t o
C ON ST I T U C I N : Los mo d o s d e co n st i tu i r u n us u fr u ct o se p are c e n a l os m o d o s
d e l a s se rv i d u m b re p re d i a l e s , e s de ci r, a tra v s de l a:
- i n i ur e ce s si o o l a ma n ci p a t i o
- d e d u c ti o
- l e g at u m pe r vi n d i c a ti o n e m ( m o d o p ri mit ivo e n el us uf ru ct o y q ue a
lo larg o d e la e volu ci n de l us uf r uc t o
s ig ue s ie nd o e l m s imp o rt an t e ) .
- a di u d i c at i o
C o ns i d e r a d o co mo RES IN C OR P O R A L I S , e l us u fr u ct o n o e ra e n e l
De re c h o cl si co su sc e p ti b l e , n i de Trad it io ni de Us u cap i n , si n
e mb a rg o , e l De re ch o J usti ni a n e o ad m i ti l a trad i t i o y l a l o n g i te m p or i s
pr ae sc ri p ti o , co m o mo d o de co n st i tu i r e l u s u fr u ct o.
O tro mo d o se r a p or me d i o de l as pa ct i o n e s y e sti p u l a ci o n e s , qu e
e n l a po ca cl si c a se a pl i c a n s l o a l os fu n d o s p ro v i n ci a l e s. En l a p oc a
j us ti ni a n e a ad q u i e re vi g e n ci a g e n e r al su sti t uy e n d o a l a I n i ure ce s si o
(ce s i n ant e el p re t o r ) y l a re se rv a (d ed u ct io ) se re a l i z a e n l a e ntre g a
o t rad it io . L a tol e r a nc i a e n e l e j e rci ci o de l us u f r uc to se co ns i d e r a co m o
t rad it io .
114
}
... realizando las reparaciones ordinarias o mdicas. Tambin
debe pagar los tributos y cargas. (Los gastos para alimentar o atender a la
enfermedad del esclavo corresponden al usufructuario).
Como principio general, debe usar las cosas << segn arbitrio de hombre
recto >>. Si se trata del usufructo de un rebao, debe mantener el nmero
constante de cabezas que recibi, sustituyendo los animales muertos por las
cras. Si el usufructo es de un bosque, puede talar los rboles en la misma
manera que se vena haciendo. En el usufructo de un esclavo, son del
usufructuario las adquisiciones hechas por ste con medios propios del titular
del usufructo o con su propio trabajo. Otras adquisiciones pertenecen al
propietario, por ejemplo, los legados o herencias a favor del esclavo. Tambin
son del propietario los hijos de las esclavas legadas en usufructo.
115
}
Al constituirse el usufructo, el usufructuario debe prestar una
promesa de garanta o caucin con fiadores, de usar y disfrutar de la cosa <<
arbitrio de hombre recto >>... otra caucin o garanta se daba en el caso de
usufructo sobre bienes consumibles.
[36111]
>
EX T IN C I N :
A u n q u e exi ste u n a e vi de n te an a l o g a
e ntre l as ca us a s d e exti nc i n de l us u f r uc to y l as de l a s
se r vi d u m b re s , l a n at ur a l e z a p e rs o n a l s i m a d e l u s u fr u ct o y su
car ct e r te m p or a l , l o s mo d o s d e e sa exti nc i n e n b as e a e s as
car act e r sti c as s on l os si g u i e n te s:
- C o n s o lid at io :
E l u su f r uc to se exti n g u e al re u ni rs e com o u n a m i s m a
p e rs o n a, l a p ro p i e d a d y l a f ac u l t a d qu e te n a e l ti tul ar
d e l us u f r uc to, l o n orm a l e s q ue , l a p ro p i e d a d vu e l v a a
s u p l e n i t u d ori gi n a r i a . 1 1 6
- Renun cia de l Us uf ru ct ua ri o : E n e l De re ch o C l si co ti e ne l u g a r p or
medio de
u n a I n I ure C e ss i o (ant e e l pre to r).
- De s t ru cc i n mat e rial d e la co s a o jurd ic a: C u a n d o l a cos a q ue d a
f ue ra de l
co me rc i u m.
- N o n us us :
p re di a l e s. 1 1 7
en
los
mi sm o s
t rmi n o s
q ue
l as
se rv i d u m b re s
- El c um p li mie nt o d el t rmi no o d e la co nd i ci n re s o l ut o ri a : C aso

fre cu e nt e
d e b i d o a l a n at ur a l e z a te m p or a l d e l u s u fr u ct o.
- P o r mue rt e o cap it is d imin ut i o
d el us uf ru ct ua r io :
De bi d o
al
car ct e r
p e rs o n a l s i m o de l u su f r uc to. 1 1 8
3 . P ro t e c ci n d el Us uf r uc t u a ri o
Do bl e prot e g i d o p or l a vind icat io us uf ru ct us q u e se l l am a b a e n l a
po ca j u sti n i a n e a act io co nf e s o ria y p or otro l ad o po r e j e rci ci o se prot e g e a
trav s d e i nt e rd i ct os q ue i mi t a n a l o s po se s o ri o s ( ut i p o s id e tis u nd e vi ) y
q ue se con ce d e n co mo i nt e rd i ct os t i l e s.
>
El Us o .
E s e l De re c h o de u sa r u n a cos a si n pe r ci bi r su s fr uto s . 1 1 9 A l co mi e n z o
d e b i d e re c ae r s ol a m e nt e so bre co sa s no fru ct fe r as , si b i e n con po st e ri or i d a d
h u b o d e exte n d e r se a l as c os as fr uct f e ra s y, a pa rti r d e e s e m om e nt o , se
p l a n te e l pro b l e m a de se a l a r su s l mi te s. E n e l De re ch o J usti n i a n e o si se
trata d e l u so de un a s h a b i t ac i o n e s y qu e d a b a n otr as va c a s se p e rm i te e l
arre n d a m i e n t o de l a s v ac a s con l o cu al se p e rm i t e l a pe rce pc i n de fr uto s q ue
se r a n l as re nt as , a s e n fu n d o s ag r co l a s se pe rmi t e a l us u a ri o qu e p e rc i b a l os
fr uto s d e l a co sa, si e m pre q ue st os si rv a n pa ra sat i s f ac e r su s ne ce si d a d e s o
l as d e su s f am i l i a, a trav s d e l a caut i o us uar ia (fi a n z a ).
L a ca ut io us ua ri a ti e ne c om o fi n ga ra n ti z a r a l tit ul ar d e l a co sa , l a
116
Consolidacin de los derechos de nuda propiedad y usufructo.
117
durante los plazos de la usucapin o de la prescripcin.
118
}
Cuando se trataba del usufructo de una persona jurdica se fij
el lmite en cien aos. Esta limitacin de 100 aos se atribuye a Justiniano.
Para capitalizar el usufructo se opera con el clculo de 30 aos, tiempo de una
generacin.
119
}
... usar una cosa ajena para atender las necesidades propias y
de la familia, sin percibir los frutos que pertenecen al propietario.

TEMA 36
---------------------------------------------------------------------co ns e r v ac i n d e sta y s u d e v ol u c i n al p ro p i e t ar i o. A l term i n a r e l us us , se
exti n g u e p or no u so.
[36113]
>
H ab it at io o H ab it aci n .
Da a l ti tul ar y a su f am i l i a e l De re c h o a uti l i za r u n a cas a a j e n a, o al g u n a
p i e za d e e l l a. E n l a p oc a cl s i c a , se su sc i t un a d i s c u si n s ob re si se tratab a
d e un us u f r uc to o d e un us o.
E n l a po c a J usti n i a n e a se re s ol v i e l pro b l e m a , co ns i d e ra n d o a l a
h a b i t at i o co mo u n De re c h o Re al e sp e c i a l (aut n o m o ) d i s ti nt o d e l us o y d e l
u s u fr u ct o y con s i d e r a n d o a su tit ul ar l as f ac u l t a d d e arre n d a r e l bi e n ob j e to d e
l a hab it at io .
E l de re c h o se di sti n g u e de l u so y us u f r uc to, po rq u e e s vi t al i c i o , n o se
exti n g u e po r e l no n us us , y ti e ne un a cara cte r sti ca p art i c ul a r, si se pi e rd e l a
cap it is dimi nu t io m x i m a no se exti n g u e e se d e re c ho.
E n re l a ci n c on l o s se r vi ci os de l o s e scl av o s (o pe r ae se r vo ru m ), se
d i s c ut i p or l o s j u ri sta s cl si co s si d e b a a pl i c r se l e s e l r gi m e n de l us o o de l
u s u fr u ct o. J usti ni a n o l o con s i d e r a co m o de re ch o i n de p e n d i e nt e d e l u so. 1 2 0
TEMA XXXVII
ENFITEUSIS y SUPERFICIE
1 . E n fi t e u s i s. ( 1 2 1 )
2 . S u p e r fi ci e .
- - - 0 - - E n e l De re c h o J usti n i a n e o, e nfi t e us is y s up e rfi c ie s on De re c h os re al e s
s ob re co sa a j e n a, tran s m i si b l e s IN T E R V I VO S y M ORT IS CAUS A E y qu e , co mo
co ntr a pre st ac i n a l p a g o d e u n can o n o pe n s i n a n u a l , con ce d e n a s u tit ul ar
u n a m pl i o po d e r s ob re u n i nm u e b l e a j e n o: e n l a EN F I T E U S IS c on l a fi n a l i d a d
d e c ul t i v ar l a ti e rra, e n l a SU PE RF I C I E co n l a fi n a l i d a d d e l e va n ta r so bre u n a
fi n ca un a con s tru cc i n.
A p e s ar d e su na tu ra l e z a de De re c h os re a l e s s ob re co sa a j e n a, e nfi te us i s
y s u pe rfi ci e c on ce d e n a s u ti tul ar un a s fa cu l t a d e s tan am p l i a s, q u e l a
co nc i e n c i a s oc i a l v a ap rox i m n d o l a s pa u l a ti n a m e n t e a l a pro p i e d a d . Y e l l o
ti e ne , i n cl u s o , u n re fl e j o j u r di c o e n qu e s u r g i m e n, con fre c ue n c i a, i m i ta a l
d e l a p ro p i e d a d (proc e s o qu e se d a pr i m e ro e n l a e n fi te us i s): con ce si n d e ca si
to da s l a s a cci o n e s d e l pro p i e ta ri o a l os tit ul are s de e sto s d e re ch o s , si b i e n
co m o acc i o n e s t i l e s; po s i b i l i d a d d e h i p ot e c ar e sto s de re c h o s, y, e n e l c as o
d e l e nfi t e u ta , a d q u i s i ci n de fr uto s po r me r a se pa r ac i n.
EN F I T E U S IS y SUP ER F I C I E so n i nst i tu ci o n e s j ur di c a s de u n n orm al
co nt e n i d o so ci al . Por e l l o s i g u e n l a s v i ci si tu d e s de l a H i s to ri a Pol ti c a, s oc i a l y
e c on m i c a y su mi sm o c on te ni d o ca m b i a nt e , as co m o s us ra c e s e n e l se n o
d e l De re c h o P bl i c o.
1 . E nfi t e us is
" L a tie rr a p ara e l q ue la c ult iva " p o dr a se r e l e n u n c i a d o d e un
pr i n ci p i o de De re c ho na tu ra l y, si n e mb a rg o , n o l o e s. En e f e cto, l o s qu e cre e n
120
}
Justiniano extiende estos servicios a los trabajos de los
animales. Se diferencia con el usufructo en que las cras de los animales no
pertenecen al que tiene las operae.
121
}
Institucin de derecho griego que significa << hacer plantaciones >>, y
slo fue reconocida como derecho real en la legislacin postclsica y
justinianea.

TEMA 37
---------------------------------------------------------------------e n e l De re c ho na tu ra l n o su e l e n e n u n c i ar e ste pr i n ci p i o y, l os q ue l o e n u n c i a n
n o su e l e n cre e r e n e l De re c ho na tu ra l . Lo qu e e nco n tr a m o s a l o l arg o d e l a
H i s to ri a e s, m s bi e n , u n a se p a r ac i n e ntre " aq u l p ar a q uie n es la tie rr a " y
" el o t r o q ue la c ult iva ".
>
Va r i a s c i r c u n s t a n c i a s
materia:
contribuyen
hacer
especialmente
intrincada
la
ex p o s i c i n
de
esta
A)
E n p rime r lug a r , e l i mp e r i o Ro m a n o e s u n a org a n i z a ci n tan

d i l a ta d a e n e l ti e m p o y e n e l e sp a ci o , qu e fi g u r a s d e l ti po d e l a
e nfi t e u si s se no s pre s e n ta n a l o l arg o y an c h o de l a e vo l uc i n j ur d i c a
rom a n a co n mu l t i p l i ci d a d de n o m b re s y f orm a s d e a p ar i c i n, si n qu e , co n
fre cu e nc i a pu e d a e st ab l e ce rs e u n a re l ac i n ge n ti ca e ntre e l l os .
B)
E n e fe ct o, a u n q u e e l no m b re EN F I T E U S IS , q ue vi e n e de l gri e g o ,
si g n i fi c a e ti mo l g i c a m e nt e "h ac e r p l a n t ac i o n e s", se re fi e re a l a
o bl i g a c i n co nc re t a d e l con ce si o n a r i o de me j or ar l a ti e rra p or me di o d e
p l a n t ac i o n e s, e sta ob l i g a c i n d i s ta mu c h o d e se r u n ras g o co ns ta n te e n
l a e vo l uc i n d e l a e nfi t e u si s .
C)
>
E n l ne a s g e n e r a l e s se p u e d e de ci r q ue fi g u r a s de l ti po de l a
e nfi t e u si s arr an c a n de u n arre n d a m i e nt o , p as a n a u n arre n d a m i e nt o a
l arg o p l a z o , tom a n l a con fi g u r a c i n d e un De re c h o Re al so bre cos a aj e n a
(cu a n d o e se arre n d a m i e nt o e s p ro te gi d o p or u n a A C T I O IN REM 1 2 2 ) y
te rmi n a n p or co n fi g u r a r se com o un a qu a s i - p ro p i e d a d . Pe ro e n l a re a l i d a d
co nc re ta ro m a n a ha y qu e m ati za r al g o m s : l o s arre n d a m i e n t o s a l arg o
p l a z o p arte n d e l os e nte s p b l i c o s (Est ad o , mu n i ci p i o , e tc.), se pa s a a
u n a si t ua ci n d e he ch o p ro te gi d a i nte rdi cta l me n te q u e d e s e m b o c a ,
l ue g o , e n u n a AC T I O IN RE M , y, a u n q u e e n l a po ca p os tc l s i c a se
h a b l e d e D OM IN I U M , e l l o se de be , si m p l e m e nt e , a q ue l a fa l t a de fi n u r a
j ur d i c a p ro p i a de l De re c h o v ul g a r , l e ha ce re d uc i r to da s l a s ti tu l a ri d a d e s
s ob re l a s c os as al pa ra d i g m a de l a pro p i e d a d . J usti ni a n o vo l v e r a l a
co ns i d e r ac i n d e l a e n fi te us i s co mo IUS IN RE AL I E N A .
De e sta ma n e r a l l e g a m o s a l si g u i e n te e sq u e m a :
A) De re c h o p re c l s i c o y cl si co : I US IN AGRO VE C T I G A L I
123
B ) De re c h o p os tc l si c o:
a) S i gl o I V: IUS PE RP E T U U M y EM PH YT E U S IS
b) Si g l o V:
l a co n fi g u r a c i n d e l a e m p h yt e u si s co mo d e re ch o s ui g e n e r i s
p or o br a d e l e mp e r a d or Z e n n.
c) De re c ho J usti n i a n e o: l a e m p h yt e u s i s com o I US RE AL I E N A .
A ) E L IUS IN AGR O
VECTIGALI :
E l pu n t o d e p art i d a l o co n st i tu ye e l d u a l i s m o e ntre AG ER
PR I VAT U S . As , cu a n d o l a exp a n s i n d e Rom a l l e va a q ue se
co nc e nt re e n ma n o s d e l a RES PU BL I C A gr a n d e s exte ns i o n e s
d e terre no , p art e de e ste s ue l o e s ce di d o a l os p art i cu l a re s ,
d e b i e n d o st os pa g a r an u a l m e n te un ca n o n o V E C T I G A L . L a
f orm a d e e st as c on ce si o n e s e s l a d e un arre n d a m i e n t o
(LOC AT I O ) re a l i z a d o po r l os C e n so re s. En u n pr i n ci p i o e st os
122 }
que protege los derechos reales.
123 }
derecho sobre el campo de un vectigal
[37115]
arre n d a m i e n t o d ur a n l o q u e e l ce ns or e n s u carg o , 5 a o s,
d e b i e n d o l ue g o se r re n o v a d o s. Pe ro m uy p ro n to , l a p re si n
d e l as ci rcu n s t a n ci a s , si tu ac i n po l ti ca , e c on m i c a y soc i a l ,
h ac e qu e e n l a pr ct i c a, l os arre n d a m i e n t o s se tran sf o rm e n
e n pe r pe tu o s y he re di ta ri o s. Por otra p arte , l as c on ce si o n e s
l as re al i z a no s l o l a s re s pu b l i c a rom a n a , si n o tam bi n otro s
e nte s p b l i c o s (mu n i ci p i o s , co l o n i a s , te m pl o s , col e g i o s
s ac e rd ot al e s ). L a re gl a g e n e r al e s l a d e l car cte r p e rp e t u o y
h e re d i t ar i o de tal e s arre n d a m i e n t o s.
B) DE RE C H O PO ST C L S I C O :
a) Sig lo
tran sf o rm ac i o n e s
IV:
I US
PE RP E T U U M
E M P H Y T E US I S.-
L as
prof u n d a s
p ol ti ca s, e co n m i c a s y so ci al e s q ue de r i v a n d e l a cri s i s d e l
si gl o III de te rmi n a n q ue ya e n l a s f ue n te s de pri nc i p i o s d e
si gl o I V, e n co n tre m o s u n a var i e d a d de si tu ac i o n e s de l
h o m b re co n l a ti e rra q ue L EV Y c on cre ta e n l as 5 s i g u i e nt e s :
LO CAT I O, EM PH YT E U S IS , I US PE RP E T U U M , I US PRI VAT U M
S ALVO C AN O N E Y IUS PRI VAT U M DE M P T O CA N ON E . Aq u
n o no s i nt e re s a n i l a LO CATI O (arre n d a m i e nt o ), p u e s e s cl a ro
q ue se trat a de un a re l a ci n m e ra me n te ob l i g a t or i a, n i e l I U S
PRI VAT UM , con fi g u r a d o co mo un d e re c h o d e p ro p i e d a d d e l
co nc e s i o n a r i o, tant o s i ste ti e ne q u e pa g a r u n can o n al
p o d e r p b l i c o ( S ALVO C AN O N E ) p ue s e l l o se co n si d e r a co mo
u n me ra carga d e l a ti e rra e q u i v a l e n te a un i m p u e st o c om o,
p or su p u e s to , si l e l i be ra al con ce si o n a r i o de e sa ob l i g a c i n
(cos a qu e su e l e s uc e d e r cu a n d o se trat a d e ti e rra s ye rm as ).
E n ca m b i o, i nte re sa n l a E M P H Y T E US I S y e l I US
P ER P E T U U M , qu e a p are c e n ya e n un a con st i tu ci n d e
C o ns ta n ti n o. Am b o s d e re ch o s d i fi e re n e ntre s , tant o p or e l
o bj e t o so bre e l q ue re c ae n, co m o po r l os p o d e re s q u e
co n fi e re n a s u ti tul ar.
E n c ua n to a l ob j e to s ob re e l q u e re ca e n l os me n ci o n a d o s
d e re ch o s , ha y q ue te ne r e n cu e n ta q ue e n e l si gl o I V h a y 3 ma s a s
d e bi e n e s qu e ti e nd e n a d i f e re nc i ar se :
1.
L o s bie ne s de l fi s c o , qu e co mo con se c u e n ci a de l a
i ns ti t uc i o n a l i z a c i n d e l pr i n ci p a d o pr i m e ro y de l cre c i e nt e
a bs o l u ti s m o e st ata l d e s p u s, se ha n con v e rt i d o e n e l
a ut n ti co p atr i m o n i o e st ata l .
2.
L as re s p rivat a , qu e re pre s e nt a n a l g o si mi l ar a l o qu e h o y
l l a m ar a m o s b i e n e s d e l a C oro n a , vi nc u l a d o s p or tant o, a l a
f u nc i n i mp e r i al .
3.
El p at rim o n iu m ,
p atr i m o n i a l e s )
ca j a
pr i v a d a
del
e mp e r a d o r
(f un d o s
>
Pu e s b i e n, s ob re l os FUN DI PAT R IM O N I A L E S , e s de c i r, so bre

l os fu n d o s p e rte n e c i e n te s a l a fort u n a pr i v a d a de l e mp e r a d o r, se
co ns ti tu ye n l o mi sm o arre n d a m i e n t o s n orm a l e s ( LOC AT I O N ES ),
q ue arre n d a m i e nt o a l argo p l a z o, q ue re ci be n e l n o m b re d e
E M P H Y T E US I S
(a s
re s ul ta
q ue
la
exp re si n
F UN D US
PAT RI M O N I A L I S e s pr cti ca m e nt e e qu i v a l e nt e a l a de F UN D US
E M P H Y T E U C A R I O S ). E n cam b i o , s ob re l os F UN D I REI PRI VATA E
se co ns ti t u ye n arre n d a m i e n t o s a p e rp e t ui d a d, q ue re ci be n e l
n o m b re de I US P ER P E T U U M .
>
Pe ro tam b i n l os e f e cto s d e a m b a s c on ce si o n e s so n di st i n to s:

TEMA 37
---------------------------------------------------------------------e l I US PE RP E T U U M s l o p o d a se r re sci n d i d o po r d e c i s i n de l
p ro p i o e mp e r a d o r e i n cl u a e l de re c h o a ma n u m i t i r l os e scl a v o s d e l
f u n d o. E n cam b i o , l a am e n a z a d e re sc i s i n g ra vi ta b a s ob re e l
e nfi t e u ta y co n fre c ue n c i a e ra ut i l i z a d a co m o me di o de co ac ci n
p ar a e l e v ar l a c ua n t a d e l c an o n .
b) Sig lo V : la co nfi g u ra ci n de la e mp hyt e us is co mo d e re ch o s ui
g e ne ris p o r o b ra de l e mp e rad o r Z e n n:
E l si gl o V l l e va a l a f us i n y co n f u s i n d e IUS
P ER P E T U U M y EM PH YT E U S IS . N o o bs ta n te , e l e mp e r a d o r
Z e n n i nte nt a un a de fi n i ci n de l a na tu ra l e z a j u r d i c a d e l
co ntr at o e mp h y te u c ar i u s. Para Z e n n e ste con tra to no e s ni
u n a c om p ra v e nt a ni u n a l o cat i o , s i n o q u e ti e n e un d e re c h o
d e n at ur a l e z a pe cu l i ar 1 2 4 . L a i mp o rt a nc i a pr ct i c a d e l te ma
e stri b a, con cre ta m e nt e , e n l a re g u l a ci n d e l p ro b l e m a d e l
ri e sg o : si se con fi g u r a e l co ntr at o de e n fi te us i s c om o un a
l oc ati o, l a c os a pa re ce p ar a e l co nc e de n te , e n cam b i o , si se
l e otorga al co ntr ato d e e nfi t e u s i s l a n at ur al e z a d e
co m pr a v e nt a l a cos a pa re ce pa ra e l con ce si o n a r i o o e n fi te u ta
(com p r a d o r), p ue s e n a m b o s cas os se p arte de l a b as e d e
q ue l a s cos as pe re ce n p ar a s u d u e o. A l a fi rm ar Z e n n qu e
l a e nfi te u si s e s un T ERT I U M GEN US , l o q ue ha ce e s d ar a l a
e nfi t e u si s u n a re g u l ac i n e s pe ci a l re pa rt i e n d o ri e sg o s : si l a
co sa pe re c e d e fi n i t i v a m e n te e l co nc e de n te (pro p i e t ar i o)
s op o rt a e l pe re ci mi e nt o -DE S T R UC C I N PO R C AU S A MAYO R- ;
e n ca m b i o, si l a co sa su fre s l o u n d e te ri oro te mp o ra l
-DA O S RE PA RA B L E S- , e s e l e n fi te u ta (com p r a d o r) e l qu e
carga con l y ti e n e qu e se g u i r pa g a n d o e l can o n .
c) De re ch o Ju s t inia ne o : L a e mp hyt e us is co m o ius in re alie na .
E n e l d e re c h o J usti n i a n e o, l a e n fi t e u s i s e s u n De re c h o
re al s ob re c os a a j e n a q u e con ce d e a su ti tu l a r l a f ac u l t a d d e
tran s m i t i r l o IN T ER VI VO S y M ORT I S C AU SA . El e n fi te ut a
ti e ne l a ob l i g a c i n de p a g a r e l ca n o n no rm a l c on ve n i d o, y e n
ca so de tra ns m i s i n i nte r v i v os d e s u d e re c h o e st o bl i g a d o
a da r a vi so al p ro p i e t ar i o , qu e ti e ne u n de re ch o d e
p re fe re nt e a d q u i s i c i n y, e n e l ca so de qu e e l p ro p i e t ar i o n o
e j e rci t e e se d e re ch o ti e ne e l de p e rci b i r e l 2 % de l p re ci o de
l a e n aj e n a c i n (de ve n ta ). El d e re c h o d e c an o n o l o s
i mp u e s to s d ur a nt e 3 a o s co ns e c u ti v o s o p or i nc u m p l i m i e nt o
d e l a s ob l i g a c i o n e s i n he re n te s a l a e n aj e n a c i n.
E l e nfi te ut a e st prot e g i d o p or u n a AC T I O IN RE M q u e
i mi t a a l a re i v i n d i c at or i a y ti e ne , a de m s po r v a ti l l os
re me di o s proc e s a l e s q u e se co nc e de n a l pro p i e ta ri o.
>
* DER E CH O S D EL EN F I T E U TA *
-
De re c h o pl e n o a l go ce y a l os frut os n at ur al e s ad q u i r i d o s p or se p ar a ti o.
Fruto s ci v i l e s (d a a d a).
De re c h o a m e j or ar l a fi nc a y gra v ar l a co n se rv i d u m b re .
Pos i b i l i d a d de h i p ot e c ar.
Tran s m i t i r l a e nfi t e u s i s i nt e r vi vo s o mo rti s cau s a.
124 }
un contrato especial (ius tertium).
[37117]
>
-
* DE B ER ES DE L EN F I T E U TA *
Pa g ar e l c an o n .
N o d e te ri or ar e l fu n d o.
S o p or ta r l as c arg as y gra v m e n e s s ob re e l fu n d o (pa g a r l os i m p u e st os ).
O bl i g ac i n d e no ti fi c ar al p ro p i e t ar i o e l d e s e o d e ve n d e r l a e nfi t e u si s .
2 . Sup e r fi cie
E n De re ch o J usti n i a n e o, l a s u pe rfi c i e e s e l De re c ho re a l s ob re co sa
a j e n a, tra ns m i s i b l e i nt e r vi v o s y mo rti s ca us a , qu e ot org a a s u tit ul ar e l
De re c ho a e d i fi c ar so br e su e l o aj e n o a ca m b i o de un ca n o n a n u a l l l a m a d o
P EN SI O O SO L AR I UM . 1 2 5
L a su pe r fi ci e , q ue cu m p l e e n l o s i n m u e b l e s ur b a n o s un a fu n ci n a n l o g a
a l a d e l a e nfi te us i s e n l o s rst i c os , re s p o n d e , p u e s , a l a ne ce s i d a d d e otorga r
a p e rs o n a d i s ti nt a d e l p ro p i e t ar i o d e l su e l o , u n d e re ch o re al e n l o qu e se
co ns tr uy a s ob re l . 1 2 6
L a su pe r fi ci e si g u e u n a e v ol u ci n p ar a l e l a a l a de l a e n fi te u s i s: na ce
co m o re s p u e st a a l a n e c e s i d a d d e re c on o c e r u n a tit ul ar i d a d j ur di c a i d n e a a
l as co ns tru cc i o n e s re al i z a d a s e n s ue l o p b l i c o , p as a po r u n a fa se d e re l ac i n
o bl i g a t or i a ( LO CAT I O ), qu e ti e nd e a tra ns f orm a rs e e n d e re ch o re al , si e n d o
p ro te gi d a pri me ro po r u n i nt e rd i ct o ( LO CO PU B LI C O F RU EN D O ) y l u e g o po r u n a
AC T I O IN REM , e n l a po c a po st cl s i c a a l d i f u s o m o de l o de l a p ro p i e d a d,
car act e r sti c o de l De re ch o vu l g ar y, fi n a l m e nt e , e n e l De re ch o J usti ni a n e o e s
u n I US IN RE A L I E N A , qu e e n l as N OV EL A E v i e ne a si mi l a d o a l a e n fi te us i s.
1.
E n l a s po ca s pre c l s i c a s y cl s i c a e n co n tra m o s u n a g u d o
co ntr as te e ntre e l pr i n ci p i o j ur d i c o SU PE RF I C I E S SOLO CE D I T y l as
ex i g e nc i a s s oc i a l e s y e c on m i c a s d e ci u d a d e s ca d a ve z m s d e n s a m e n te
p o b l a d a s , qu e l l e v a n a l a n e c e s i d a d d e re c o n oc e r un a tit ul ar i d a d j ur d i c a
a l o s co ns tru ct ore s s ob re s ue l o a j e n o, si n g u l a rm e n te e n s ue l o p b l i c o.
L a fu e r za a bs o r b e nt e d e l a pro p i e d a d rom a n a se ma n i fi e s ta e n e l
pr i n ci p i o -SUP ER F I C I E S SOLO C ED I T - l a pro p i e d a d de l su e l o se
exti e n d e a l o qu e se e di fi c a s ob re l , qu e ti e n e p or tant o un car cte r
ac ce s or i o. Par a de ro g a r e ste pr i n ci p i o e s ne ce sa ri o con st i tu i r u n a
re l ac i n de arre n d a m i e nt o ( LO CAT I O ), q ue , e v i d e nt e me n te , ti e ne u n
car ct e r su i ge ne ri s: no se trata n i c a me n te de di sf r ut ar de l su e l o aj e n o ,
si n o d e tra ns f orm a rl o con st ru ye n d o s ob re l . Por e so, l a s up e r fi c i e ti e nd e
a a d q u i r i r a ut o n o m a, al de sb o rd ar l a tit ul ar i d a d de l s u pe r fi ci a ri o
a m p l i a m e n te l a de un si m p l e arre n d a t ar i o. As se s i e n te l a ne ce s i d a d de
p ro te c ci n, q u e se re al i z a pr i m e ro p or me d i o de l IN T E RD I C T U M DE
SU PE RF I C I E B US y l u e g o po r u n a AC T I O IN RE M se m e j a n te a l a
re i vi n d i c a to ri a 1 2 7 . A u n q u e e n e l De re ch o cl si c o d o m i n e e n l a s u pe r fi ci e
l a co ns tr uc ci n s ob re e l su e l o p b l i c o, l as fu e nt e s co nt i e n e n ca so s
a i s l a d o s de co ns tru cc i n e n s ue l o aj e n o pri va d o , q ue s u p o n e n, p or tant o,
u n a d e ro g a c i n d e l pr i n ci p i o " s up e rfi c ie s s o lo ce d it ". L a p re si n de l as
ci rc u n st a n c i a s e c on m i co - s oc i a l e s e s a q u d e c i s i v a : n o se trata ya d e
q ue e n l a mi sm a Rom a ha y a p or do q u i e r, un a p orci n de TAB ER N A E
125
}
Tambin la EMPHYTEUSIS se poda conceder por Adiudicatio: cuando el
juez haca la divisin de un fundo, le poda dar a una de las partes la
emphyteusis por usucapin.
126
}
Los magistrados concedan a los banqueros (argentarii) parcelas en el
foro para construir sus oficinas. => " El que vende el establecimiento de
banca u otros de los que se hayan en terreno pblico, no vende el suelo, sino
el derecho, porque estos establecimientos son de propiedad pblica, aunque su
uso pertenece a los particulares ".
127
}
El pretor protege al superficiario con acciones tiles para la defensa
de su derecho, sobre todo con una vindicatio utilis.

TEMA 37
---------------------------------------------------------------------(ti e n d a s) e sta bl e c i d a s e n s ue l o p b l i c o, si n o qu e l a ci u d a d, q u e re b as a
y a e l m i l l n de ha b i ta n te s, ti e n de a exte n de rs e ve rti ca l me n te con
co ns tr uc ci o n e s qu e c on fre c ue n c i a al ca n z a n de 3 a 5 pi s o s. N o ob st a nt e ,
e l pri nc i p i o " s up e rfi c ie s s o lo ce d it " se r u n ob st c u l o i ns a l v a b l e p ar a
u n re co n oc i m i e nt o d e l a pro p i e d a d p or pi s os (i nst i tu ci n q ue , n o
o bs ta n te , con o ce n otros mu c h o s De re ch o s de l a A nt i g e d a d ) , d e f e ct o,
q ue s l o se r pa l i a d o, e n pa rte , p or e l De re ch o d e su p e r fi c i e .
[37119]
>
E l r g i m e n j ur d i c o d e l as co ns tru cc i o n e s s ob re su e l o aj e n o d e l a po ca
p os tc l s i c a e s e l si g u i e nt e :
A)
E n ge ne ra l , e l qu e c on str u ye so bre s ue l o p b l i c o se arri e s g a a q ue

l a au to ri d a d h a g a d e m o l e r l a con st ru cc i n . Ah o r a bi e n, l a e sc as e z d e
v i v i e n d a s h ac e q ue e l e m pe ra d o r J ul i a n o p e rm i ta tal e s e di fi ca ci o n e s ,
re c on o c i e n d o u n d e re ch o (q ue e ntra e n e l pa ra d i g m a d e l a pro p i e d a d ) al
q ue l as hi zo , si bi e n con l a ob l i g a c i n d e p a g a r un can o n a l po d e r
p b l i c o. N o ob st a nt e , e st a i n n o v a c i n no si e m pre e s re c o n oc i d a po r l o s
e mp e r a d o re s s uc e s i v o s .
B)
E l de re c h o vu l g ar de ro g a e l pri nc i p i o " su p e r fi ci e s s ol o ce di t " y

ot org a pro p i e d a d p l e n a so bre e l e di fi c i o, i n de p e n d i e nt e m e nt e de l a de l
s ue l o , al q ue c on str u y co n pe rmi s o d e l p ro p i e t ar i o.
C)
J us t i nian o v ue l v e al De re c h o cl si co con s i d e r a n d o l a su p e r fi c i e
co m o un De re ch o re al s ob re c os a a j e n a y e n l as N o ve l as , con cre t am e nt e ,
co m o un a e nfi te us i s .
* D ERE C H OS y OB L I G A C I O N E S DE L SU PE RF I C I A R I O *
E l su pe r fi ci a ri o ti e ne com o o b lig aci n f und am e n t al l a d e p a g ar u n

ca n o n o pe ns i n an u a l , q ue se de n o m i n a PE N S I O o SO L AR IU M . 1 2 8
S u de re c ho f und ame nt al e s e l d e e di fi c ar s ob re su e l o a j e n o: pu e d e
e na j e n a r (i nte r vi vo s ) s u d e re c h o, as c om o tra ns m i t i r l o (mort i s cau s a) a s us
h e re d e ro s ; p ue d e h i p ot e c ar su d e re ch o o, i n cl u s o, i mp o n e r se r vi d u m b re s ob re
l as e di fi c ac i o n e s.
E l su pe r fi ci a ri o e st prot e g i d o fre n te al con ce si o n a r i o po r u n a A C T I O
C ON DU C T I , c ua n d o a m b o s e st n v i n c u l a d o s po r u n a re l ac i n d e arre n d a m i e nt o
(l o c ua l e s e l ca so n orm al ), s u p os e s i n e st prot e g i d a p or e l IN T E RD I C T U M
D E SUP ER F I C I E B U S , d e re d ac ci n se me j a nt e a l U TI PO SS ID E T I S , y, po r l o
d e m s , l a prot e cc i n d e s u de re c h o e st m o de l a d a a i m a ge n y se m e j a n z a d e l a
d e l a p ro p i e d a d , de m o d o q ue a su f av o r y co ntr a l se su e l e n c on ce d e r co m o
"ti l e s" l os mi sm o s re me di o s q ue si f ue ra p ro p i e t ar i o y a s l a pro p i a A C T I O IN
RE M q u e de fi e n d e s u d e re ch o e s u n tra su n t o 1 2 9 , ba st a nt e fi e l , de l a a cci n
re i vi n d i c a to ri a .
IN T ER D I C T O
p b lic o .
DE
LO CO
P UB L I C O
FR UE N D O =
p e rmit e
d isf r ut ar
de
TEMA XXXVIII
DERECHOS REALES DE GARANTA
1 . C o nc e pt o y cl a si fi c a ci n .
2 . Fi du ci a . ( 1 3 0 )
128
}
el impago del SOLARIUM extinguira el contrato. Si fuera eclesistico,
en vez de 3 aos sera 2 aos.
129
}
TRASUNTO:
Copia
o
traslado
que
se
saca
original. || Figura que imita con propiedad una cosa.
130
}
FIDUCIA:
Modalidad de garanta real consistente en
la transmisin de la propiedad de una cosa por mancipatio, por
el deudor al acreedor fiduciario, obligndose ste a devolverla
cumplida la obligacin que dio lugar a la garanta, si bien el
acreedor poda venderla antes de esto, respondiendo ante el
deudor por ello.
f. cum amico:
del
Distincin del negocio fiduciario debida a GAYO. Fiducia en provecho
s ue lo

TEMA 38
---------------------------------------------------------------------3 . Pi g n u s. ( 1 3 1 )
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o y Clas ifi c aci n
E l cr d it o e s u n a acti vi d a d q ue se e n cu e nt ra e n e l ce ntro de gra ve d a d
d e c ua l q u i e r si ste m a e c on m i c o d e s arro l l a d o , pe ro c om o pre st ar d i ne ro
e ntra a e l ri e s g o de l a n o d e v o l u ci n , e l De re c h o ob j e ti v o s um i n i s tr a me di o s a l
ac re e d o r p ar a sa l i r al p as o de tal ri e s go. En pri me r l u g a r pu e d e d e ci rs e q u e e l
D EU D OR re sp o n d e fre nt e a l A CR E E D O R de l cu m p l i m i e n t o d e l a o bl i g a c i n co n
to do s s us bi e ne s p re se nt e s o f utu ro s, p ue s si no c um p l e e st ex p ue st o a l a
e j e cu ci n q ue e n e l De re c h o C l si co e s p atr i m o n i a l y con c ur s a l .
A h or a bi e n, ad e m s de e s a re sp o n s a b i l i d a d g e n e r a l de l d e u d o r , e n ca so s
co nc re to s la re s p o ns ab ilid ad p u e d e e xte n d e r se o i nt e n s i fi c ar se :
>
s e e xt ie nde
c ua n d o po r me di o d e u n F I A D O R , a l l a d o
d e l pa tri m o n i o de l d e u d o r s urg e otro q ue re s p o n d e r e n cas o
d e fa l l a r e l d e l de u d o r;
>
s e int e ns i fi c a
c ua n d o de nt ro d e su p atr i m o n i o se a fe cta
u n b i e n o bi e n e s pa ra q u e re sp o n d a n p re fe re n te me n te d e l
c um p l i m i e nt o d e l a o bl i g a c i n .
E n e l p ri me r ca so se ha b l a d e G ARA N T A PE RS ON A L , e n e l se g u n d o de
ajeno, en inters del fiduciante o de un tercer beneficiado. Constituye
un negocio de confianza. La transmisin del derecho se realiza con
objeto de facilitar la actuacin de quien obra por cuenta del que
encarga una gestin . Ej. titular de letra de cambio (fiduciante) se le
endosa a otro (fiduciario) para que la cobre.
el
f. cum creditore: Se contrae
en provecho
propio, en inters del fiduciario, que es
acreedor cuyo crdito se pretende garantizar. Contrato por virtud del

cual una persona llamada "fiduciante" transmite la plena propiedad de
una cosa a otra, denominada "fiduciario", en garanta del pago de una
deuda, y con la obligacin, por parte del ltimo, de devolverle a su
antiguo dueo una vez que se ha cumplido la obligacin asegurada.
f. de garanta: El
cumplimiento de una obligacin a
los
incumplimiento,
podr asegurarse, entre otros medios, con fiducia.
Navarra).
f. sucesoria:
131 }
efectos
(Ley
de
463
su
Comp.
"El causante puede delegar en fiduciarios-comisarios o en herederos de

confianza la facultad de disponer u ordenar la herencia, bien
libremente, bien conforme a instrucciones reservadas, de acuerdo con lo
establecido en los ttulos XI y XII de este Libro" (Ley 151, Comp.
Navarra).
PIGNUS: Prenda || Pignorar: dar o dejar en prenda, empear.

"
ex causa iudicati captum:
prenda judicial, constituida por un magistrado

con el fin de ejecutar la sentencia.
constituida sobre un derecho de crdito.
constituida sobre un derecho de prenda anterior.
hipoteca privilegiada constituida de tal manera que se haca
constar en un documento de carcter pblico; en caso de no ser
pblico pero estar firmado por tres testigos se llama pignus
quasi publicum.
"
"
"
nominis;
pignoris:
publicum:
"
GORDIANUM:
"Extinguida la prenda por el cumplimiento de la obligacin

garantizada, el acreedor podr retener la posesin de la cosa
que le fue pignorada en garanta del cumplimiento de otra deuda
del mismo deudor" (Ley 472, Comp. Navarra).
[38121]
G ARA N T A RE A L (e s un a co sa l a q ue ga ra n ti z a). Am b a s i nst i tu ci o n e s

p e rs i g u e n l a m i s m a fi n a l i d a d : proc u ra r l a se g u ri d a d de qu e e l cr di to se r
s ati sf e c h o, e n e l p ri me r cas o, me di a n te l a de si g n a c i n d e u n a pe r so n a co ntr a
l a qu e e l ac re e d o r p ue d a di ri gi rs e e n e l c as o d e no se r s ati sf e c h o su cr di to
p or e l de u d o r; e n e l se g u n d o, me d i a n te l a af e ct ac i n de u n a c os a o co sa s al
Los ro m a n o s p re fi ri e ro n si e m p re l a ga ra n t a p e rs o n a l . E sta p re fe re nc i a se
m a n i fi e st a de d i v e r so s m o d o s, a s l as CAU T I O N ES (p ro me s a s re fo rz a d a s)
ex i g i d a s po r e l p re t or e ran d a d a s me di a n te u n a sti p u l a ti o y g ar a nt i z a d a s co n
fi a d o re s , n o co n g ar a nt a re a l . L a L EX M A L A C I TA N A re q u e r a g ar a nt a s re a l e s
ta n s l o e n e l c as o d e qu e l as p e rs o n a l e s fu e s e n i ns u fi ci e nt e s . 1 3 2
>
L as tre s f or ma s d e ga ra n t a re al e s e n e l De re c ho cl s i c o s on :
la Fid uci a :
bien.133
l a g ar a nt a se con st i tu y e tran s m i t i e n d o l a pro p i e d a d d e u n
la p re nd a/ p ig n us :
p os e s i n .
la hip o t e ca :
l a g ar a nt a se con st i tu y e tran s m i t i e n d o -e ntre g a n d o - l a
(p i g n u s con v e nt u m ) n o se tran s m i t e ni l a pro p i e d a d ni l a

p os e s i n . En su s i ni ci o s se c on st i tu y e so bre un b i e n
d e te rm i n a d o y si e l acre e d or no c um p l e , ti e ne a m b o s
d e re ch o s , pro p i e d a d y po se s i n.
2 . L a Fid uc ia
C o ntra to f orm a l p or e l qu e e l d e u d o r o fi d u c i a nt e e na j e n a (tra ns m i t e a
otr a) a l ac re e d o r fi d uc i a ri o u n a co sa d e s us p ro p i e d a d (ma nc i p a b l e ) me di a n t e
l a m a nc i p at i o o l a I N I UR E C e ssi o , o bl i g n d o s e e l acre e d or m e d i a nt e un pa ct o
(p act u m fi d u ciae ) a re tran s m i t i r l e l a pro p i e d a d de i g u a l form a, u n a ve z qu e ,
e l de u d o r ha y a sat i s fe ch o su cr d i t o. Par a d e te rm i n a r l a o bl i g a c i n de re sti t ui r,
s ol a co n ve n i rs e u n pa cto e s pe ci a l , q ue se a a d a a l a ma n ci p a t i o , e n e l q ue se
co nc re ta b a e l co nt e n i d o d e l con tra to, y e n e l mo m e nt o y ci rcu n s ta n c i a de l a
o bl i g a c i n de l fi d uc i a ri o.
>
S e g n l a d i s t i n t a fi n a l i d a d q u e c u m p l e , s e d i s t i n g u e l a fi d u c i a e n :
- fi d u c i a c o n e l a c r e e d o r ( c u m c r e d i t o r e ) :
s e t r a n s m i t e l a p r o p i e d a d p a r a g a r a n t i z a r u n c r d i t o. C u a n d o s e ex t i n g u e l a
o b l i g a c i n g a r a n t i z a d a e l a c re e d o r fi d u c i a r i o d e b e re s t i t u i r l a c o s a . E s t a o b l i g a c i n
l i m i t a b a s u f a c u l t a d d e d i s p o n e r d e l a c o s a c o m o v e r d a d e ro p ro p i e t a r i o. Pa r a h a c e r l o
p o s i b l e , s e s o l a p a c t a r q u e s i e l fi d u c i a n t e n o p a g a b a e n e l d a s e a l a d o , s l o p o d a
r e c l a m a r e l exc e d e n t e d e l p r e c i o o b t e n i d o p o r l a v e n t a d e l a c o s a 1 3 4 .
- fi d u c i a c o n u n a m i g o ( c u m a m i c o ) :
s e r v a p a r a a l c a n z a r d i s t i n t a s fi n a l i d a d e s a l a s q u e s e a t e n d i d e s p u s c o n
p a r t i c u l a re s c o n t r a t o s c o m o e l d e p s i t o , c o m o d a t o o m a n d a t o . Pa r a p r e s e r v a r l o s
b i e n e s d e c o n fi s c a c i o n e s o e m b a r g o s , e n t i e m p o s d i f c i l e s , s o l a n c o n fi a r s e a l a m i g o q u e
p o r s u f u n c i n s o c i a l o p o l t i c a d i e s e m a y o re s g a r a n t a s d e i n m u n i d a d . Ta m b i n s e
r e a l i z a b a e s t a c l a s e d e fi d u c i a p a r a t r a n s m i t i r l a p ro p i e d a d d e u n e s c l a v o c o n l a
o b l i g a c i n d e m a n u m i t i r l o o p a r a re a l i z a r d o n a c i o n e s .
>
E xi st e un d o b l e acto:
1 u n act o forma l
(e stri cto de De re c h o C l s i c o) de tra ns m i s i n d e
132 }
Todo ello explica que el derecho hipotecario tuviese tan poco desarrollo
133 }
desaparece en el derecho Justinianeo.
en Roma.
134
}
En el pacto el fiduciante autorizaba al fiduciario para vender al
contado y sin prestar al comprador la garanta por eviccin.

TEMA 38
---------------------------------------------------------------------l a pro p i e d a d p or ma n ci p a t i o o IN I UR E C e ss i o ;
2 u n act o i n f orm a l
>
q ue e s l a p ro m e s a d e tran s m i t i r l a p ro p i e d a d u n a
ve z sat i s fe ch a l a d e u d a .
Es t o s d o s act o s pro d u c e n do s e fe ct os :
1 E l act o for m al
u n e fe ct o re al qu e e s l a tran s m i s i n d e l a
p ro p i e d a d .
2 E l act o i n f or m a l
>
u n e fe cto o bl i g a c i o n a l , qu e e s l a de tran s m i t i r l a
p ro p i e d a d u n a ve z sat i s fe ch a l a d e u d a .
FA C U LTA D E S Y RESP O N S A B I L I D A D DE L F ID U C I A R I O .
E nt re l a s fa cu l ta d e s :
e l fi d u c i a ri o pu e d e d i s p o n e r de l a cos a. Pre ci s a me n te
p or se r e l pro p i e ta ri o, pu e d e i n cl u s o e na j e n a r l a a
te rce ro.
C o mo re s po n s a b i l i d a d : se ve r s uj e t o a l a re sp o n s a b i l i d a d s i e l
s ati sf ac e l a d e u d a a nt e s d e su cu m p l i m i e n t o y,
s u p u e st o q u i e re re c u pe r ar l a co sa . En to n c e s e l
ti e ne un a a cci n co ntr a e l fi d u c i ar i o, l a
fi d uc iae .
de u d o r
p or e s e
de u d o r
AC T I O
S i l o q u e se tran s mi te e s un fu n d o rst i co y a su ve z ti e ne q ue
se g u i r cu l ti v n d o l o , e nt o nc e s , se pe rmi te al d e u d o r , q u e d ar e n l a
p os e s i n d e l a co sa. Pe ro s l o e s un a po se s i n na tu ra l . S e re al i z a
e nto n ce s, u n a Co ns t it ut u m P o s s e s io ri um q ue pre ci sa m e n te se a a d e a
l a tra ns m i s i n d e l a pro p i e d a d y e n v i rtu d d e e l l a , e l de u d o r qu e d a co m o
arre n d at a ri o. En c on se c ue n c i a , m i e ntr as e l d e u d o r qu e d a co mo po se e d or
m ate r i a l , e l a cre e d o r, ti e n e l a p os e s i n j ur d i c a, n o l a m ate r i a l . Y e s o
q ue se ha ce a s p ar a e v i tar un ti p o d e us u c a p i n q u e se l l am a b a
Us u re ce p t io Ex Fid uc iae . 1 3 5
L as p art e s pu e d e n co n ve n i r, e l p o n e r u n a se ri e de cl u s u l a s a l a fi d u c i a,
p re ci sa m e nt e p ar a p re ve r si tu ac i o n e s q ue pu e d a n o cu rri r (E j . n o p a g ar s e l a
d e u d a ).
>
E sta s cl u s u l a s so n l a L e x C o m m is s o r ia y p or otro l ad o El Pa ct um
Dis t rahe nd o .
de
136
A) La Lex Commissoria:
o d e h a c e r s e p ro p i e t a r i o d e l a p r e n d a s i n o s e c u m p l a l a o b l i g a c i n .
Si el deudor no paga a tiempo, el acreedor conserva la cosa en su
p a t r i m o n i o h a c i n d o l a s u y a d e fi n i t i v a m e n t e 1 3 7 .
B) El pactum de Distrahendo:
s i e l d e u d o r n o p a g a , e l a c re e d o r p u e d e v e n d e r l a c o s a p a r a
cobrarse con cargo al precio de esa venta, la deuda que se le debe.
135
136
La USURECEPCIN (Usureceptio), o recepcin por el uso puede ser de dos
clases:
a)
Usureceptio fiduciae causa, cuando una cosa volva a la posesin de su

dueo, que la haba mancipado o cedido ante el pretor en garanta de
una obligacin. Por el transcurso de un ao, para cualquier clase de
cosas, se haca de nuevo propiedad del antiguo dueo. (Gayo 2.59-60)
b)
Usureceptio ex praediatura, (recobrar la posesin de prediatura: el que

entreg bienes para garantizar una contrata pblica, los puede
recuperar por la usucapin de dos aos, en perjuicio del comprador. La
buena fe se presume cuando puede aducirse una justa causa que justifica
la usucapin. No se exige tampoco la buena fe en la usureceptio
servitutis.
}
De estas clusulas no dice nada Garca
ROMANO) y s las aplica al caso de la HIPOTECA.
Garrido.
(DERECHO
PRIVADO
[38123]
Pe ro a s u v e z e l d e u d o r t i e n e D e re c h o e n s t e c a s o a l a d e v o l u c i n
d e l s o b r a n t e d e l p r e c i o , s i l o h u b i e r a , l o q u e s e l l a m a S u p e r fl u u m
138
. E s t e p a c t o e s l e o n i n o , s i e n d o p ro h i b i d o p o r C o n s t a n t i n o e n e l
a o 3 3 6 d . C . p o rq u e s e r v a p a r a e n c u b r i r i n t e re s e s i l e g a l e s 1 3 9 . E l
a c r e e d o r v e n d e c o m o s i s e t r a t a r a d e u n n e g o c i o p ro p i o y c o n e l
c o n s e n t i m i e n t o d e l p i g n o r a n t e 1 4 0 . S i e l a c re e d o r n o e n c u e n t r a
comprador, puede pedir al emperador la adquisicin de la cosa
segn su valor (impetratio domini); slo despus de dos aos p a g a n d o d e u d a s e i n t e re s e s - l a a d q u i e re d e fi n i t i v a m e n t e , y a q u e e n
e s e p l a z o e l p i g n o r a n t e p u e d e re s c a t a r l a .
C u a n d o se ve n d e , e l qu e a d q u i e re l a c os a se con v i e rt e a ut o m t i c a m e nt e
e n pro p i e ta ri o y a qu e se e sti m a qu e e l d e u d o r , qu e e s e l pro p i e ta ri o , ha
a ut or i z a d o a l acre e d or, p o de r ve n d e r l a. E l ac re e d or se e nc ue n tr a e n u n a
p os i ci n m as ve nt aj o s a qu e e l d e u d o r y pre c i s a me n te p orq u e e l d e u d o r se ve
pr i v a d o d e l a p ro p i e d a d d e l a cos a. Y s l o ti e ne u n a a cci n p e rs o n a l con tra e l
ac re e d o r, y a q ue i nc l us o ste (e l ac re e d or ) p u e d e an te s de l ve nc i mi e nt o
ve n d e r l a co sa , y p re ci sa m e n te po rq u e e l d e u d o r s l o ti e n e un a acc i n
p e rs o n a l .
L a acci n p e rs o n a l e s l a Act io Fid uc iae 1 4 1 y se ut i l i z a pa ra i nt e re sa r,
u n a i n d e m n i z a c i n, p or e so se pro d u c e u n a d e s pro p o rc i n e ntre l as g ar a nt a s y
l as d e s ve n ta j a s .
>
Q UE CL A S ES DE C OS A S P UE D E N SER O BJ E T O D E FI DU C I A ?
Pu e d e re c ae r s ob re l as re s m an cip i y las re s ne c ma nc ip i , p e ro i nc l u s o
p ar a l a s re s ma n ci p i , n o va l e l a t rad it io ex Iu s t a Ca us a y ti e ne q ue se r
tran s m i t i d a p or l a IN I UR E C e ss i o , y a qu e e s n e c e s ar i o un a cto f orm al pa ra q ue
se con st i tu y a l a g ar a nt a (l a fi d u ci a e s u n a ga ra n t a ), y l a t rad it io ex ius t a
ca us a no e s e n si mi sm a u n a j ust a cau s a, pa ra tran s m i t i r l a p ro p i e d a d .
S e com p re n d e f c i l m e nt e q ue l a fi d uc ia o fre z ca a l acre e d o r un a
se g ur i d a d m u y co m p l e ta al tra sm i t i rl e l a p ro p i e d a d d e l a co sa da d a e n
g ar a nt a, mi e n tr as q u e p ar a e l d e u d o r pre s e n ta gr av e s de sv e nt a j a s, al qu e d a r
d e s p rot e g i d o fre n te a e ve nt u a l e s act os di s p o s i t i v o s d e un acre e d o r qu e ab u s e
d e s us f ac ul ta d e s . H ay e n re a l i d a d e n l a fi d ucia u n a d e s pro p o rc i n e v i d e nt e
e ntre l a fi n a l i d a d e co n m i c o - soc i a l qu e se trata d e a l c a n z ar (gar a nt a) y e l
m e d i o q ue p ar a e l l o se e m pl e a (tra ns m i s i n d e l a p ro p i e d a d ) . L a fi d u cia
137
}
En realidad, se trata
retroventa si se paga la deuda.
138
}
Este derecho slo poda ejercitarse si mediaba un pacto de venta (de
vendendo) << si un acreedor pignoraticio vendi la prenda sin que se hubiera
convenido nada acerca de la venta de la prenda o la vendi antes de que llegara
el da en que poda vender; si no se le pagaba la cantidad debida, se obliga
por hurto >>.
139
}
Se consideraba vlido el pacto por el que si el acreedor no era
satisfecho, una vez transcurrido cierto tiempo, pudiese quedarse con la cosa a
ttulo de compra, pignorada en su justo precio.
140
}
Los efectos obligatorios de la venta se producen en relacin del
acreedor que vende y contra el que se ejercita la actio empti. La venta suele
hacerse sin que el acreedor pignoraticio asuma la responsabilidad por eviccin,
ya que no tiene la seguridad de que sea del deudor pignorante. El deudor puede
tambin vender la cosa pignorada, pero antes de entregarla al comprador deber
pagar la deuda o dar otra garanta suficiente al acreedor. La venta sola
realizarse mediante subasta encargada a un coactor.
141
}
prototipo de las acciones de buena fe. Es una actio de carcter
infamante en cuya frmula se ordena al juez que compruebe si el demandado ha
observado en la conservacin y restitucin de la cosa una conducta conforme a
lo que "entre personas honestas conviene justamente observar y sin
defraudacin". Probablemente el fiduciario poda servirse tambin de la actio
fiduciae contraria para el reembolso de los gastos o impensas realizadas en la
cosa. || Algunos autores sostienen que existan dos frmulas, una IN factum y
otra IN ius.
de
una
venta
para
garanta
con
pacto
de

TEMA 38
---------------------------------------------------------------------d e s a p a re c e e n e l De re c h o J usti n i a n e o
142
3 . El Pig nu s = PR EN D A
Los rom a n o s co nc i b i e ro n l a pre n d a y l a h i p ot e c a com o u n a I nst i tu ci n
u n i t ar i a , com o u n a cos a a l a qu e e n g l o b a n co n e l n o m b re de PR EN D A .
>
L as fu e nt e s rom a n a s c on ci b e n l a p al a b r a PI GN U S e n d os se nt i d o s:
1 .
E n se nti d o e stri cto y or i g i n a r i o, c on si s t a e n u n De re c h o Re a l s ob re c os a

a j e n a, q ue se con st i tu y e tran s m i t i e n d o e l de u d o r l a p os e si n d e l a co sa
a l acre e d o r ( PI GN U S ).
2 .
E n se nt i d o m s am p l i o y me n o s e stri ct o, e n e l q ue se co ns ti t u ye e sa
g ar a nt a re al , me d i a n te u n p act o s i n q ue ex i st an al me n o s e n e l i n i c i o
n i n g n tras l a d o d e l a p os e s i n (o p ro p i e d a d) ( PI GN U S C ON V EN T UM ).
A l p r i m e r o l e l l a m a r e m o s P I G N U S D AT U M y a l s e g u n d o P I G N U S C O N V E N T U M ( o h i p o t e c a )
E n Rom a l a hi p o te ca N O fu n c i o n a e n l o s i n i c i o s com o u n a i n sti t uc i n

a ut n o m a, p orq u e n o se co ns i d e r a ta n i m p or ta n te l a tra ns m i s i n de l a
p os e s i n d e l a co sa, qu e e n d e fi n i t i v a e s l o q ue di fe re n ci a e l Pig n us d e l
Pig nu s co nve nt um p ar a l l e g a r a con ce p t u ar l o c om o d os i ns ti t uc i o n e s
d i f e re nt e s, p or e s o se h a b l a d e Pi g n u s tant o si h a y co m o si no ha y tras l a d o de
l a po se s i n:
-
si n o h a y tra sl a d o de l a
co nve nt um o hip o t e ca;
po se s i n
si l a h a y, h a b l a re m o s de Pi g n u s .
e st are m os
ha b l a n d o
del
Pig n us
C o n e l De re ch o d e pr e n d a se e vi t a b a aq u e l l o s gra n d e s i nc o n v e n i e nt e s
q ue te n a l a F i d uc i a , a q u no se tran s m i t e a l ac re e d o r m s q ue e l de re c h o a l a
p os e s i n d e l a co sa, i d e n ti fi c n d o l o co mo IUS P OS ID E N D I , e ste de re ch o l o
ti e ne e n l a pre n d a e l acre e d or p i g n o r at i c i o, de sd e e l m i s m o mo m e nt o qu e se
co ns ti tu ye e ste de re c h o re al .
142
}
la FIDUCIA tiene frecuente aplicacin en tiempos de Cicern. Aunque
aparece mencionada en las Sentencias de Paulo , principios s. III, deja de
utilizarse cuando desaparece la mancipatio y la IN IURE CESSIO. En la poca
postclsica no tiene aplicacin y los compiladores sustituyen sistemticamente
este contrato por la prenda o hipoteca, o por el depsito y comodato.
[38125]
S i n e m b arg o , e n e l de re c h o re al d e hi p o te ca , e s e I US P OS ID E N D I , s l o
l o ti e n e e l ac re e d or , c ua n d o ha y a un i nc u m p l i m i e n t o d e pa g o d e l d e u d o r.
E n u n pri me r m om e nt o e l P IGN US , no co nc e d a m s q ue e l de re c h o a
re te ne r l a c os a p or pa rte de l acre e d or.
>
D nd e e st ab a el t r uc o d e es te d e re ch o d e p re nd a ?
Pu e s e n l a fu e r za co act i v a q ue p o d a su p o n e r pa ra e l de u d o r e l q u e l a
co sa s uy a , l a p os e s i n l a tuv i e ra otra pe r so n a IN ae te r n u m ha st a q ue l pa g a r a
l a de u d a.
143
M s a de l a nt e se l e a a d e a l acre e d or m s fa cu l t a d e s qu e l a s i m p l e de
re te ne r l a c os a, y e ntre e l l a u n a de l a s f u n d a m e n t a l e s d e h e c h o d e l a p re n d a y
d e l a h i p o te ca , e s l o q u e va m o s a c on o ce r com o e l IUS DI ST R AH E N D I , e st o
q u i e re d e ci r q ue u n a ve z i nc u m p l i d a po r p arte d e l d e u d o r e l pa g o , e l ac re e d or
p o dr a ve n d e r l a co sa co br n d o s e e l i m p or te de l a de u d a, y d e v o l v i e n d o e l
s ob ra n te a l de u d o r.
>
E n d e fi n i t i v a ex i ste n do s p act os q ue se pu e d e n a a d i r a l a p re n d a,
i ni ci a l m e nt e so l a m e n te e l d e re c h o a po se e r de l acre e d o r, d e s p u s se pa cta n
d os s i tu ac i o n e s:
1 l a L e x Co m mi s s o ri a ,
u n pa cto q u e se a a d e , cu a n d o se con st i t uy e e l
d e re ch o re al d e pre n d a , c on si s te e n qu e u n a ve z
i nc u m p l i d o e l p l a z o d e p a g o d e l d e u d o r , l a cos a p as a
de
i n me d i a t o
a
la
p ro p i e d a d
de l
ac re e d or
no
d e v o l vi e n d o n a d a al d e u d o r , a u n q u e va l g a m s l a c os a.
E ste
p ac to
es
le o nino ,
si e n d o
p ro h i b i d o
p or
C o ns ta n ti n o e n e l a o 3 3 6 d. C . p orq u e se r v a p ar a
e nc u br i r i nt e re s e s i l e g a l e s . 1 4 4
2 E l Pact u m d e Dis t ra he nd o Pig no re , (o de V EN D EN D O ) e j e rc i e n d o e l ius

d is t rahe nd i ,
c ua n d o ya se ti e n e l a co sa e n po se s i n, n u n c a se e s
p ro p i e t ar i o de l a cos a pe ro pu e d e ve n d e r l a, y d e l
i mp o rt e de l a ve n ta d e e s a cos a e l ac re e d or se v a a
co br ar l o q ue a l l e de b a, d e v o l vi e n d o e l s ob r a nt e al
d e u d o r.
E se
s ob ra n te
en
el
PI GN U S
se
llama
SU PE RF LU UM (si e m p re e s d e l de u d o r ), y e n l a
h i p ot e c a H YPE RO C H A .
E s t e p a c t u m d e d i s t r a h e n d o i n i c i a l m e n t e s e h a c a c o n c a r c t e r exc e p c i o n a l , i g u a l q u e
la Lex Commissoria, poda o no aadirse estas clusulas, entonces segua la cosa en posesin
d e l a c re e d o r h a s t a q u e e l d e u d o r q u i s i e s e p a g a r , p e r o c o n e l t i e m p o e s t e p a c t u m d e
distrahendo se convierte en elemento esencial de la prenda y la hipoteca porque la Lex
C o m m i s s o r i a f u e d e r o g a d a . D e t a l f o rm a q u e i n c l u s o s i s e p a c t a b a d e n o d i s t r a h e n d o , d e n o
tener derecho al sobrante, a pesar de ello se tena que hacer tres llamamientos al deudor
a n t e s d e q u e d a r s e c o n l a c o s a e l a c r e e d o r. E s t a e s l a e v o l u c i n d e l P I G N U S .
A d e m s e l a c re e d o r p i g n o r a t i c i o p o d a h a c e r u s o d e l d e re c h o a p e r c i b i r l o s f r u t o s e n l u g a r
d e l o s i n t e r e s e s ( a n t i c r e s i s ) 1 4 5 . S i n o ex i s t e e l p a c t o , e l v a l o r d e l o s f r u t o s s e a p l i c a a l
143
}
En un rescripto de Gordiano del ao 239 d.C. se autoriza al acreedor a
retener la prenda cuando el deudor, despus de pagar la deuda garantiza, sigue
debindole algo (pignus GORDIANUM).
Se trata de una simple retencin y el acreedor pignoraticio no poda
valerse de la cosa dada en prenda para cobrar los crditos no garantizados, ni
tena accin real. Contra esta opinin, Nardi, sostiene que se trata no de
retener sino de verdadera y propia prenda de garanta real. La extensin del
derecho al gestor del deudor pignorante se considera justinianea.
144
145
}
Se consideraba vlido el pacto por el que si el acreedor no era
satisfecho, una vez transcurrido cierto tiempo, pudiese quedarse con la cosa a
ttulo de compra, pignorada en su justo precio.
}
Marciano D. 20.1.11.1. <<
Si se hizo antcresis (en griego) y se

TEMA 39
---------------------------------------------------------------------p a g o d e l o s i n t e re s e s y s i exc e d e d e s u c u a n t a , d e l a d e u d a p r i n c i p a l , y s i t o d a v a s o b r a
s e c o n v i e r t e e n exc e d e n t e . Ta m b i n p o d a p a c t a r s e q u e e l p i g n o r a n t e n o e n t re g a s e l a
c o s a , s i n o q u e l a r e t u v i e r a c o m o p r e c a r i s t a o c o m o a r re n d a t a r i o.
TEMA XXXIX
LA HIPOTECA
( PIGNUS CONVENTUM )
1 . C o nc e pt o y ori ge n h i st r i c o.
2 . Pl ur al i d a d d e h i p ot e c as .
3 . E xt i n ci n de l de re ch o re al de h i p o te ca .
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o y o rig e n his t ri co
146
Er a u n a pa cto o con v e n i o qu e e sta bl e c a n l as p art e s, d e u d o r y acre e d or,

p or e l qu e si n tra sl a d ar s e l a p os e s i n d e ni n g u n a co sa , s i g u i e n d o e n m a n o s
d e l de u d o r, ha st a q ue e l mi sm o i nc u m p l i e s e l a d e u d a , y cu a n d o se da e sta
ci rc u n st a n c i a e s cu a n d o e l de u d o r ti e n e q ue e ntre g a r l a cos a p as a n d o e l ius
p o s id e nd i a l acre e d or y h ac i e n d o po s i b l e e l ius dis t r ahe nd i .
>
E l Pig n us co nve nt um o hip o t e ca 1 4 7 , ti e ne su ori ge n e n l o s

arre n d a m i e n t o s r sti c os . E ra cost u m b re q u e e l arre n d a d o r con v i n i e ra c on e l
arre n d at a ri o qu e l os m ue b l e s y a pe ro s d e l a br a n z a tras l a d a d o s ( inve ct a ) e t
( illat a ) lo s se mo vie nt e s q ue llevab a a la fi n ca (e scl av o s , a ni m a l e s , a pe ro s )
d e l os qu e se se r v a p ar a e l c ul t i v o, pro p i e d a d de e ste l t i m o , g ar a nt i z a r a n e l
p a g o d e l ca n o n arre n d at i ci o h as ta e l fi n de l con tra to. De tal f orm a q u e l as
co sa s te n a n qu e q ue d a r e n l a fi nc a h as ta q u e l p a g a s e e l arre n d a m i e n t o 1 4 8 .
>
Q u p o d a o c ur r i r ? p u e s q u e e l arre n d at a ri o no p a g a s e o q u i si e se
s ac ar l a s co sa s de l a fi n c a, q u e d a n d o e l arre n d a d o r de sp rot e g i d o, pa ra e so e l
p re t or co nc e d i al arre n d a d o r u n i nte rdi cto l l a m a d o int e rd i ct u m Salvian um
q ue l o e j e rc a e l arre n d a d o r si e l arre n d at a ri o p re te n d a l l e v ar se l as co sa s d e
l a fi n c a, i ni ci a l m e nt e e ste i nt e rd i ct o se con ce p t a co m o un i nt e rd i ct o d e
re te ne r l a p os e si n , pe ro m s tarde se con fi g u r a co m o u n i nt e rd i ct o de
a d q u i ri r l a po se s i n, p orq u e e l he ch o d e qu e e st uv i e se n ya e n l a fi n ca , no se
co nc e pt u a b a q ue l o e stu vi e s e po se y e n d o e l arre n d a d o r.
introduce el acreedor en el fundo o en la casa puede retener la posesin en
lugar de prenda hasta que se le pague la cantidad debida, siendo as que puede
percibir los frutos en vez de los intereses ya sea arrendado, ya sea
percibiendo los frutos o habitando la vivienda por s mismo; as, si hubiera
perdido la posesin suele disponer de una accin por el hecho >>. EN LA
ACTUALIDAD: << Por la anticresis -Art. 1881 CC- el acreedor adquiere el
derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligacin
de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y despus al del
capital de su crdito >>.
146
147
148
}
Marciano D. 20.1.5.1.: << entre la prenda y la hipoteca la diferencia
es slo nominal >>. El desplazamiento de la posesin puede ser inmediato, como
en la prenda, o quedar aplazado al cumplimiento de la obligacin, como en la
hipoteca.
}
prenda en sentido amplio
}
A partir del s. I d.C. este convenio de prenda sin posesin
generaliza y puede constituirse sobre cualquier objeto que se pueda vender.
se
[39127]
>
Y q u p as ara si e l ar re n d ad o r no se e nt e ra d e q ue las co s as
s ale n d e la fi nc a y e l ar re n d at a ri o s e las lle va y las ve nd e ?. E nt o n ce s e l
p re t or pa ra e v i ta r e st o c on ce d e al arre n d a d o r (acre e d o r) un a AC TI O Se rvian a
149
, q u e se rv a p ar a po d e r re cl a m ar a l te rce ro q ue tu vi e s e e st os inve ct a e t
illat a l a po se s i n de l o s m i s m o s po r corre s p o n d e r l e com o ga ra n t a q u e se
h a b a e ntre g a d o con a nt e ri or i d a d.
I ni c i a l m e nt e e st a form ul a s l o si rv e pa ra l os i nv e ct a e t i l l at a si n
e mb a rg o po st e ri orme n te se va ad m i ti e n d o qu e a de m s d e g ar a nt i z a r e l p re c i o
d e l arre n d a m i e nt o , se ad m i t a p or si m p l e con v e n i o q ue h ay a a l g u n o s bi e ne s
q ue q u e d e n e n g ar a nt a d e l c um p l i m i e nt o d e l a o bl i g a c i n , con l o cu al e st
a p are c i e n d o e sta n u e v a frm ul a d e g ar a nt a re a l si n tra sl a d o d e l a po se s i n
q ue e s l o q ue se va a l l am a r Pig nu s co nve nt um o hip o t e ca de to da s f orm a s
e s a acc i n q ue se di o pa ra p ro te ge r a e sta s nu e v a s g ar a nt a s y q ue n o surg a n
d e l os inve ct a e t illat a si n o de otro s acu e rd o s o pa ct os ta mb i n se l as
p ro te gi con l os i nt e rd i ct os s al vi a n o s y no co n l a AC T I O Se rviana , q ue to ma n
e l n o m b re d e AC T I O hip o t e ca ria o AC T I O q uas i s alviana o AC T I O s alviana
ut i .
Por l o ta nto la diferencia fundamental del PIGNUS y
hipoteca se centra simplemente en el no traspaso de la
posesin en el inicio cuando se constituye la garanta,
aunque si se produce dicho traspaso de posesin en la
hipoteca cuando se incumple la deuda a la que sirve de
garanta por parte del deudor, y es en este momento cuando
se produce el incumplimiento cuando el acreedor tiene el ius
posidendi y el ius distrahendi .
C o mo d e c a m o s an te s e n e l Pig nu s co nve nt um ( o co n ve nt io )
i ni ci a l m e nt e e l acre e d or ti e ne e l ius p o s ide nd i y e l ius d is t ra he nd i mi e n tr as
q ue e n l a h i p ot e c a no se d a e se ius p o s id e nd i n i ius dis t r ahe nd i ha st a q ue
e l de u d o r no i nc u m p l e s u o bl i g a c i n .
>
O BJ E T O D EL PI GN US : Pu e d e n se r l o tod as l a s cos as
e na j e n a b l e s , bi e n se a n cor p or a l e s o i n co r p or a l e s .
Ta m b i n pu e d e n hi p o te ca rs e l os
De re ch o s, l os
p atr i m o n i o s e n su tota l i d a d y l o s b i e n e s fu tu ro s 1 5 0 .
O bj e to d e pre n d a tam bi n pu e d e se r u n cr di to (pi g n u s
n o m i n i s) o e l mi sm o De re ch o d e pre n d a (s ub p i g n u s) ,
l i mi ta d a al cas o d e l as an ti g u a s se rv i d u m b re s de p as o
y a cu e d u ct o, si b i e n e st a fi g u r a s us ci t a m uc h a s d u d a s,
e n c ua n to l o s j ur i st as cl si co s no con s i d e r a n qu e l as
se r vi d u m b re s p ue d a n ce d e rs e se p ar a d a m e n t e d e l
f u n d o al qu e si r ve n 1 5 1 . E l d e re c h o de e nfi t e us is p u e d e
se r h i p ot e c a d o y ta mb i n l a cos e c h a d e l u s u fr u ct u ar i o.
Pu e d e re ca e r, s ob re u n a u nive rs alid ad d e co s as (E j . u n re b a o) o s ob re
149
}
accin real ficticia (vindicatio utilis) a favor del acreedor
hipotecario y contra cualquier poseedor (erga omnes), incluso contra el
pignorante. Esta accin tambin se denomina quasi serviana, pigneraticia IN rem
o hypothecaria.
150
}
Gayo, D. 20.1.15.1, se refiere a la clusula usual: << pero no a la que
suele insertarse todos los das en los documentos, de que, aparte las cosas
especialmente dadas en hipoteca, queden tambin en garanta, como si se
hubiese convenido especialmente una hipoteca sobre los otros bienes del deudor
que tiene actualmente o que adquiera despus >>. Paulo, D. 20.1.29.1.: <<
Cuando unos esclavos son objeto de una prenda, sus hijos no lo son tambin, a
no ser que se hubiera as convenido >>.
151
}
Marciano D. 20.1.11.3:
servidumbres urbanas >>.
<<
no
pueden
pignorarse
ni
hipotecarse
las

TEMA 39
---------------------------------------------------------------------u na s um a d e co s as (Ej . un a l m a c n d e me rc a nc a s). Ta m b i n p ue d e ca e r
s ob re un p at ri mo ni o , i n cl u s o s o b re lo q ue se va aad ie nd o a ste y
ta mb i n s ob re co s as f ut u ras .
Ta m b i n pu e d e re c ae r s o b re un a co s a q ue d f rut o s ; pre g u n t n d o n o s
q u h are m o s co n e so s fr uto s ?, p ue d e p ac ta rs e qu e e l a cre e d o r re c i b a l o s
fr uto s, y si n o se p act a n a d a e s os fr uto s i r n de sti n a d o s, pr i m e ro al pa g o de
l os i nte re se s, si so br a se a n re b aj a r a n cap i ta l pri n ci p a l y s i si g u i e s e s ob ra n d o
se te nd r n q ue d e v o l ve r a l de u d o r, e st o co m o re g l a ge ne ra l .
>
C ON ST I T U C I N D EL PI GN US .
1 .
De forma v ol u n t ar i a:
a)
C o nv e n i o o p ac to, e s u n si m p l e ac ue rd o po r e l q u e acre e d o r y
d e u d o r ac ue rd a n con s ti t ui r un a g ar a nt a re a l so bre d e te rm i n a d o
b i e n 1 5 2 . Est a e s un a f o rm a de l de re c ho ho no ra r io y po r tant o
e st ex e nt a de las fo r ma lid ad e s de l ius civile y po r e l l o m s
fl ex i bl e .
b)
O tra forma e s e l l e g a d o o e l fi de i c o m i s o , po r l a c ua l e l f al l e ci d o
d e j a un a se ri e d e bi e ne s gr av a d o s po r un a g ar a nt a.
Par a qu e se p ue d a co ns ti tu i r e s a g ar a nt a no e ra n e ce sa ri o i n i c i al m e n te
q ue se fu e r a p ro p i e ta ri o, c ua n d o me n o s con e l de re ch o ci vi l , p or l o me n o s
h a b a qu e te ne r l a IN b o nis hab e re o qu e te ng a so bre e sa cos a de re c h o s
s us ce p ti b l e s d e pi g n o r a rs e ( e nfi te u si s y su p e r fi ci e ).
2 .
Por d i s p o s i c i n d e l a a ut or i d a d, se g n l os pri nc i p i o s d e l a e j e cu ci n
f orz os a de u n a se nte nc i a. (E j . pa ra e l pa g o d e al g o q ue e st e n e j e cu ci n
(pi g n u s e x ca u s a i u di c at i ca pt u m ) o u n a e ntre g a de l a po se s i n ( mi ss i o
i n p os se s s i o n e m ) 1 5 3 c on fi n a l i d a d e s d e g ar a nt a.
3 .
Por d i s p o s i c i n l e g a l , l a l e y p ue d e o bl i g a r a con s ti t ui r hi p o te ca s a
d e te rm i n a d a s p e rs o n a s, y p ue d e o bl i g a r l a a co ns ti tu i r l a:
- s o b re t o d o el p at rim o n io d e u na p e rs o na : hip o t e cas g e ne rale s . 1 5 4
- s o b re u n d et e rm in ad o b ie n: hip o t e ca e s pe cial .
>
E nt re la g e ne rale s :
-
l as
que
gra v a b a n
el
pa tri m o n i o
de l
cu ra t o r
t ut o r ,
152
}
Gayo, D. 22.4.4; D. 20.1.4: << Se contrae la hipoteca en virtud de un
pacto cuando alguien conviene que algunos objetos de su propiedad queden en
garanta hipotecaria de alguna obligacin, y no importa en qu trminos se
haga, como ocurre igualmente en las obligaciones consensuales; por ello,
aunque se convenga la hipoteca sin escritura, siempre que se pueda probar,
quedar en garanta la cosa convenida; pues se hacen las escrituras de
hipoteca para que pueda probarse ms fcilmente lo que se convino, pero lo
convenido vale an sin escrituras si se puede probar de otro modo como ocurre
con el matrimonio, aun cuando no se hayan redactado documentos del acto >>.
153
}
ULPIANO D. 13.7.26. En derecho justiniano la prenda puede darse en
cualquier sentencia condenatoria; el acreedor al que se le adjudica tiene el
derecho de poseer y vender la cosa: La entrada en la posesin con fines de
garanta viene asimilada por Justiniano a la prenda pretoria pero no se concede
al inmisus el derecho de venderla.
154
}
La HIPOTECA GENERAL se admiti en la poca de los Severos a favor del
fisco. Es el nico caso de hipoteca legal admitido en derecho clsico. Se
extiende a los crditos del emperador y la emperatriz. Esta hipoteca legal no
tiene rango privilegiado.
p ar a
[39129]
g ar a nt i z a r su s o bl i g a c i o n e s re s pe cto d e l p u p i l o o i nc a p a c i t a d o;
-
l as d e l cn y u g e v i u d o q ue h u b i e re co ntr a d o se g u n d a s n u p ci a s , si
h a b a re ci b i d o u n l e g a d o co n l a co n d i c i n de no cas ar se , o po r
g ar a nt i z a r l a d e v o l u ci n d e b i e n e s de l o s hi j o s de l pri me r
m atri m o n i o;
s ob re e l pa tri m o n i o de l m ar i d o e n g ar a nt a d e l a re sti t uc i n d e l a
d ot e d e l a m uj e r ;
s ob re l a he re nc i a, u n a ve z ace pt a d a, e n g ar a nt a d e l o s l e ga d o s ;
p ar a e l d e re ch o de e nfi t e u si s a f av or de l a I gl e s i a .
>
L a h i p o te ca se con s ti t uy e ta mb i n p or l a pre s u n c i n d e l a v ol u n t a d de l
co ns ti tu ye n te , o hip o t e ca t cit a 1 5 5 . E sta s hi p ot e c a s se re g ul a n e n d e re ch o
j us ti ni a n e o , p e ro exi ste n de ci si o n e s de l o s l ti m o s j ur i st as cl si co s q ue
p re sc i n d e n de l a d e c l a ra ci n exp re sa qu e se a d m i t e ge ne ra l m e nt e .
>
C ON T EN I D O D EL D ER E CH O D E PRE N D A .
Los co nt e n i d o s b s i c o s d e l d e re ch o d e p re n d a, so n e l ius p o s id e nd i
(de re c h o a l a po se s i n) y e l ius dis t r ahe nd i (d e re ch o a ve n de r l a cos a) e l
d e re ch o d e p re n d a e n e l se nt i d o e stri ct o (PI GN US ), e so s de re c h o s se ad q u i e re n
d e s d e e l pr i m e r m om e nt o de l a c on st i tu ci n d e l a o bl i g a c i n , mi e n tra s qu e e n
l a hi p o te ca e s os de re c h o s se l e da n a l a cre e d o r c ua n d o e l d e u d o r , i n cu m p l e s u
o bl i g a c i n de p a g o.
A s po d e m o s de ci r q ue s ob re u n b i e n si po d e m o s co ns ti t ui r v ar i a s
h i p ot e c as , mi e n tra s qu e no p o d e m o s c on st i tu i r va ri os d e re ch o s de p re n d a e n
se nt i d o e stri cto y a qu e e ste s u p o n e l a e ntre g a de l a cos a.
>
I ni c i a l m e nt e e l acre e d or te n a e l d e re ch o de re te ne r l a c os a h as ta q u e e l
d e u d o r p a g a s e , c on e l p as o d e l ti e mp o surge e l ius dis t r ahe nd i y se pu e d e n
a a d i r u n a se ri e d e p ac to s, qu e s on :
1 l a L e x Co m mi s s o ri a ,
e s u n p ac to q ue se a a d e , cu a n d o se con st i tu y e
e l de re c h o re al d e pre n d a , con s i st e qu e un a ve z
i nc u m p l i d o e l p l a z o d e p a g o d e l d e u d o r , l a cos a p as a
de
i n me d i a t o
a
la
p ro p i e d a d
de l
ac re e d or
no
d e v o l vi e n d o n a d a al d e u d o r , a u n q u e va l g a m s l a c os a.
E ste
pa ct o
es
l e o n i n o,
siendo
pro h i b i d o
po r
C o ns ta n ti n o.
2 El Pac t u m d e Dis t r ahe nd o Pig no re , q ue e s cu a n d o se e j e rc i ta e l ius

d is t rahe nd i ,
c ua n d o ya se ti e n e l a co sa e n po se s i n, n u n c a se e s
p ro p i e t ar i o de l a cos a pe ro pu e d e ve n d e r l a, y d e l
i mp o rt e de l a ve n ta d e e s a cos a e l ac re e d or se v a a
co br ar l o q ue a e l l e de b a, d e v o l vi e n d o e l s ob r a nt e al
d e u d o r.
Es e
s ob ra n te
en
el
Pi g n u s
se
llama
SU PE RF LU UM , y e n l a h i p ot e c a H IP E RO C H A .
E ste p act u m de dis t ra he n d o i ni ci a l m e nt e se p act a b a con car ct e r
exce pc i o n a l , i gu a l qu e l a L e x Co m mi s s o ri a , po d a o no a a d i r s e e sta s
cl u s u l a s , e nt o nc e s se g u a l a c os a e n po se s i n de l a cre e d o r ha st a q u e e l
155
}
Pomponio D. 20.2.7. pr.: << En los fundos rsticos, los frutos que en
ellos se producen se entienden tcitamente hipotecados para el propietario del
fundo arrendado, aunque no se hubiera convenido as expresamente >>. El mismo
Pomponio, citado por Marciano D. 20.2.2.: escribe que << los muebles y
esclavos introducidos en la vivienda quedan en garanta no slo del pago de
alquileres, sino de la indemnizacin por deterioro de la habitacin por culpa
del inquilino, que se podra exigir con la accin de locacin >>. (Esta
disposicin en un principio era vlida slo para Roma. Justiniano la extendi
para todas las provincias del Imperio).

TEMA 39
---------------------------------------------------------------------d e u d o r q ui s i e s e p a g ar , p e ro co n e l ti e mp o e ste p act u m d e dis t ra he n d o se
co n vi e r te e n e l e me n to e se n ci a l d e l a pre n d a y l a hi p o te ca po rq u e l a L e x
C o m m is s o ria f ue d e ro g a d a . De tal forma q ue i n cl u s o si se p ac ta b a de n o
d is t rahe nd o (p act um de no d is t ra he nd o pig n o re ), d e no te ne r d e re c h o a l
s ob ra n te , a p e s ar de e l l o se te n a q ue h ac e r tre s l l am a m i e n t o s al d e u d o r a nt e s
d e qu e d a rs e co n l a co sa e l a cre e d o r.
E n cas o d e q ue no se p u d i e se ve n d e r l a cos a e l ac re e d or te n a q ue i r a l
e mp e r a d or pa ra q ue l e ad j u d i c a s e l a cos a, y si e l d e u d o r d u ra n te d os a o s a
p art i r de l a ge sti n an te e l e mp e r a d o r p o d a p a g ar e l ac re e d or y d e v o l ve rl e l a
co sa .
Q ue pa s a s i e l acre e d o r no d e v u e l v e l a co sa u n a ve z pa g a d a l a
o bl i g a c i n po r pa rte de l d e u d o r , p u e s h a b a un a AC T I O p ig no ra t icia in
p e rs o n a . N o es u na A C T I O re al es un a A C T I O p e rs o n al .
S e a d m i t i i n cl u s o q ue un a ve z p a g a d a l a de u d a y e l d e u d o r pi d i e s e l a
co sa , y e ste tu vi e s e otra s d e u d a s con e l acre e d or e ste l e po d a re te n e r l a co sa ,
q ue e s l o l l a m a m o s ius re t e n cio ne d e re c h o a re te n e r ha st a q u e p a g a s e l as
dems deudas.
2 . Pl ur alid ad d e H ip o t e cas
A d i f e re nc i a d e l a p re n d a, q ue a l re q u e r i r l a p os e si n s l o p u e d e
co ns ti tu i r se a f av o r d e un a pe r so n a , l a h i p o te ca p u e d e con s ti t ui rs e a f av or de
u n a pe r so n a , la hip o t e ca p ue de co n s t it ui rs e s u ce s ivame nt e a f avo r d e
vario s acre e d o re s .
E n Rom a ta mb i n se con o c i l a pl u ra l i d a d d e h i p ot e c as , as s ob re u n a
m i s m a cos a p o d a n ha b e r va ri as hi p o te ca s, ya qu e e ste n o p e rd a l a p os e s i n
d e l a co sa , e st as se con st i tu a n p or ord e n de a nt i g e d a d y se ri ge n p or e l
pr i n ci p i o de l a p ri or i d a d te mp o r al ( p rio r in t e mp o re p o t io r in iu re ), -se
orde n a n se g n l a fe c h a de con st i tu ci n , e s d e c i r l a se g u n d a h i p ot e c a
s u b ord i n a d a a l a exti nc i n d e l a pri me ra . E l d e re c h o de l se g u n d o acre e d or
h i p ot e c ar i o se ve fu e rte me n te co m pr i m i d o p or l a hi p o te ca d e l pr i m e ro : s l o
c ua n d o se exti n g a l a pr i m e r a hi p o te ca , a l c a n z ar l a se g u n d a su e fi ca ci a p l e n a.
E l pa g o al pri me r ac re e d o r l o pu e d e re a l i z ar, ta nto e l d e u d o r (o u n te rce ro),
co m o e l p ro p i o se g u n d o ac re e d or , q ue ti e ne a s , si e m pre , l a po si b i l i d a d d e
act ua l i z ar s u d e re ch o. E ste d e re ch o de o fre ce r y p a g ar y ocu p a r e l l u g a r d e l
pr i m e r a cre e d o r e s e l i us off e re n d i .
>
To da s l a s h i p ot e c as no so n i g u a l e s . U n a de ro g a c i n al pri nc i p i o d e l a
pr i o ri d a d te m p or a l se d a c ua n d o co nc u rre n l as l l a m a d a s
hip o t e cas
p rivileg iad as .
Llegado
el
ve nc i mi e nt o
ti e n e n
p re fe re n ci a
( hi p o te ca s
pr e f e re nt e s ). sta s p u e d e n se r:
- co nve n cio nale s ,
co m o l a q ue se da s ob re l a cos a com p r a d a co n di n e ro
p re sta d o , o a f av o r d e l fi s co so bre e l p atr i m o n i o d e l de u d o r;
o
- leg ale s ,
a fa v or de l acre e d or re f ac ci o n a ri o , o qu e p re sta d i ne ro
p ar a con s tru i r o p ar a re st au ra r u n a cos a qu e e sta b a
h i p ot e c a d a; o
- l a qu e re ca e s ob re l o s bi e ne s d e l tut or o de l m ar i d o y a f av o r d e l a mu j e r
p ar a
as e g u r ar l a re sti tu ci n de l a do te .
[39131]
E n to do ca so , ex i st a pri or i d a d a f av or de l as h i p ot e c as e sta bl e c i d a s e n
d oc u m e n t o s p b l i c o s o se mi p b l i c o s .

TEMA 40
---------------------------------------------------------------------3 . Ex t i nci n d el De re ch o re al d e H ip o t e ca
156
C u a n d o e l de u d o r pa g a l a de u d a se exti n g u e
Por p rdi d a , de sa p a r i c i n o de stru cc i n d e l a co sa q ue g ar a nt i z a b a l a

o bl i g a c i n , o ta mb i n qu e l a co sa se a d e cl ar a d a co sa re s e xt ra
co me rc iu m .
Re n u n c i a ex pre s a o tci t a de l ac re e d or.
P o r co nf us i n : C ua n d o coi nc i d e
d e u d o r , e l d e re ch o se exti n g u e ,
co n vi e r te e n p ro p i e t ar i o
acre e d o r
e j e rce
el
ius
l a mi sm a pe r so n a acre e d o r y
de ci r, cu a n d o e l acre e d or se
5
h i p ot e c as .
Cuando
157
6
Por p re scr i p ci n : e l he ch o d e q ue un po se e d o r p u e d a te n e r l a cos a
cre y n d o l a l i b re (n o gra v a d a p or pre n d a o h i p ot e c a) d u ra nt e diez a o s
int e rp re s e nt e s o veint e int e rau s e nt e s , su p o n e qu e e l p ig nus
pr e s cri be , exti n g u i n d o s e , p e ro e se p os e e d o r nu n c a p ue d e se r e l
p i g n o r a nt e au n q u e e l te ng a l a po se s i n d e l a co sa p orq u e no l a ti e n e
co m o l i b re e l sa be q ue l a cos a e st gr av a d a .
>>
el
en
es
dis t r ahe nd i ,
exti n g u e
to da s
las
Acc i o n e s d e l a cre e d o r c on I U S PO SI DEN DI e sta n d o e l d e u d o r IN BO NI S:

- I nt e rd ict o s alviano : p ar a re c l a m ar l a cos a e n p os e s i n d e l de u d o r. C o n
J usti ni a n o ta mb i n se uti l i z a pa ra i r co ntr a te rce ros .
Ta m b i n as i st e n a l acre e d o r e l re st o de l os i nte rdi cto s.
- AC T I O q uas i s e rviana
(o AC TI O h i p ot e c ar i a o se r vi a n a uti l i s ), co ntr a
c ua l q u i e r p e rs o n a qu e h ay a con s ti t ui d o e l p i g n u s. E n
d e re ch o cl s i c o si no se e ntre g a b a l a co sa se po d a
i mp o n e r pe n a (m ul ta di n e r ar i a), pa ra e l l o e ra ne ce s ar i o
q ue l a cos a e stu vi e s e IN BO N I S de l d e u d o r.
>>
E l d e u d o r p o d a op o n e r a l g u n a s exce pc i o n e s:
- p ri or i d a d d e ra n g o (si h a b a otr a hi p o te ca ).
- p re scr i p ci n .
- g as to s n e c e s ar i o s e n l a co sa .
- d e f e n d e r se co n be ne fi ci o de exc us i o n e s.
156
}
ULPIANO D. 20.6.6. y D. 13.7.9.3. No se extingue ni por la litis
contestatio ni por la condena: ULPIANO D. 13.7.-9 pr.; << Al ser la prensa
indivisible, la obligacin debe ser satisfecha en su totalidad >>. Paulo D.
45.1.85.6: no vale para liberar una prenda el pago parcial que se haga al
acreedor.
157
}
La prenda no se extingue por usucapin: Papiniano D. 20.1.1.2. La
prescripcin tiene efecto adquisitivo en derecho justinianeo y se hace valer
contra el propietario y contra el acreedor pignoraticio. Para la prenda
constituida en Italia, la prescripcin de un ao defiende al poseedor, pero no
al pignorante, contra la accin del acreedor pignoraticio (exceptio annalis
Italici contractus). Esta excepcin fue abolida por Justiniano. Por el
transcurso de 40 aos prescribe la accin hipotecaria.
[40133]
TEMA XL
LA OBLIGACIN
1 . C o nc e pt o y ori ge n h i st r i c o.
2 . C o nt e n i d o y re q ui s i to s de l a pre st ac i n .
3 . Lu ga r y ti e mp o de p re sta ci n.
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o y o rig e n his t ri co
>
A ) C o n ce p t o :
En
la
c om p i l ac i n
J usti n i a n e a
e nc o nt ra m o s d os d e fi n i c i o n e s de O B L I GAC I N , l a pr i m e r a se
e nc ue n tr a e n las Ins t it uc io ne s y d i c e as :
"La OBLIGACIN es un vnculo jurdico,

por el que se nos constrie a cumplir algo
segn los derechos de nuestra ciudad"
I. Inst. 3.13 pr.
o lo que es lo mismo...
...es un vnculo jurdico, por el que
necesariamente
somos
compelidos
-obligados- a realizar una determinada
prestacin segn los derechos de nuestra
ciudad ".
>
E sta d e fi n i c i n
o bl i g a c i n :
no s
su mi n i s tr a
algunos
ras g o s
del
co nc e pt o
rom a n o
de
a) L a o bl i g a c i n e s un vn cul o ju rd ic o : e n re al i d a d, l a pro p i a e ti m ol o g a d e
l a pa l a b r a o b lig atio 1 5 8 ( de o b
lig a re
=
at ar
al r e d e d or )
no s
co n fi rm a e sta i de a.
b) El v n c u l o ti e n e un car ct e r n e ce sa ri o n o s l o n o p ue d e z af ar se e l d e u d o r
d e e se v n c u l o.
c) E l d e u d o r d e b e re al i z a r l a pre sta ci n , pe ro no se di ce e n q u con s i s te st a.
d) L a o b lig atio e s u n a i n sti t uc i n de l
158
I US
CIVILE .
Al
igual
qu e
el
D OM IN I U M y l a H ER ED I TA S so n
ta mb i n
i ns ti t uc i o n e s
de l
I US
C I V I L E . Ve rd a d e s qu e e n e l I US
H ON OR A RI U M
ha y
i ns ti t uc i o n e s
p ar al e l a s,
com o
so n
la
de
la
h e re n ci a
pre tor i a
( BON OR UM
P OSSE SS IU M ), de si g n a d a con l a
p e r fr as i s AC T I O N E T EN E RI (= e st ar
co gi d o po r u n a ac ci n, e s de ci r, se r
d e u d o r ) pe ro e l n o m b re OB L I GAT I O
se re se r va a l a i nst i tu ci n d e l
De re c h o C i vi l , si n qu e se a pl i q u e a
l a corre l at i v a d e l De re ch o H o n or a ri o.
}
La OBLIGACIN primitiva se pone en relacin con las antiguas gentes, en
caso de delitos cometidos por uno de sus miembros, y con las familias.

TEMA 40
--------------------------------------------------------------------->
L a otr a d e fi n i c i n se atri b u y e e n l a s fu e nt e s al j uri sta Pa ulo y d i c e as :
"La naturaleza de las obligaciones no

consiste en hacernos adquirir una cosa
corporal o una servidumbre, sino que otra
persona quede constreida a darnos algo, a
hacer algo o a responder por algo ".
>
S e po d r a cara cte r i z ar e st a de fi n i ci n con tre s ra sg o s :
a)
Por l o p ro n to , ex pl i c a y a c u l e s e l con te n i d o de l a o bl i g a c i n : D AR E,
FA C E R E , PRA E STA R E (re s p o n d e r po r al g o).
b)
A u n q u e l a d e fi n i c i n re cu e rd a l a di st i n ci n e ntre De re c h o s re al e s y de
o bl i g a c i n , e n re al i d a d, l o qu e co ntr a p o n e e s l a a d q u i s i c i n d e l De re c h o
re al (q ue u n a co sa cor p or a l o i n co rp o r a l se h a g a n ue st ra) a l a p ro p i a
o bl i g a c i n .
c)
N o ha y e n l a d e fi n i c i n u n
O BL IG AT I O a l IUS CI V I L E .
s l o
ra sg o
q ue
pe rmi ta
re c on d u c i r
la
E n e fe ct o, h a b l ar de qu e cu al q u i e r DA RE , FA C E R E , PR A ES TAR E a
q ue e st con st re i d o e l d e u d o r , co n st i tu ye u n a ob l i g a c i n, no pe rmi t e
se p ar ar l a a ut n ti ca O BL IG AT I O d e l IUS CI V I L E , d e l a s ob l i g a c i o n e s
d e l De re ch o h o n or a ri o. S i re c urr i m o s a l a s I nsti tu ci o n e s de Gayo , di ce :
" Es p o r me d io de la AC T I O IN P ER SO N A M co mo litig a mo s co nt ra
alg uie n q ue no s e st o b lig ad o p o r co n t r at o o p o r de lit o , e s t o es ,
c uan d o e n la IN T EN T I O fi g ur a q ue t ie ne q ue d ar, ha ce r o
g ar an t izar alg o ".
L a pa l a b r a cl a ve a q u e s O PO RT ER E , q ue i n d i c a u n " t e ne r q ue "
e n ba se a l IUS CI V I L E . Por l o d e m s l as p al a b r a s de Gayo i ns i s te n e n e l
co nt e n i d o d e l a o bl i g a c i n : D AR E, FA C E R E , PRA E STA R E .
>
B) Evo l uci n his t ri ca de la OB L I G A C I N .

S e g n Bri nz , la o b lig aci n co ns t a de d o s e le me nt o s q ue l l l a m a
re s pe ct i v a m e nt e D B I T O y RESP O N S A B I L I D A D :
- D B I T O :
e s e l p uro de be r d e re al i z a r l a pre st ac i n ;
- RES PO N S A B I L I D A D : s on
l as
con se c u e n ci a s
qu e
lleva
i nc u m p l i m i e nt o d e l a ob l i g a c i n.
>>
ap a re j a d o
el
E sto s e l e me n to s, qu e e n l a m o de rn a ob l i g a c i n s l o se pu e d e n
se p ar ar m e d i a nt e e l a n l i s i s con ce p t u a l , ap a re ce n e n l a Rom a pri mi ti v a
e sc i n d i d o s e l u n o de l otro. Ta nt o e s as qu e p ar a e n ge n d r a r d b it o y
re s p o ns ab ilid ad re s pe cti v a me n te , s on ne c e s ar i os do s acto s d i v e r so s:
- D EB I T U M se r a, se g n B rinz , e l t rmi n o qu e e mp l e a n l as fu e nt e s p ar a
d e s i g n a r e l d b it o , e n tant o q ue l os t rmi n o s p ar a
- RES PO N S A B I L I D A D se r a n N EXU M 1 5 9 y O BL IG AT I O .
159
}
Forma arcaica de garantizar una deuda a travs de mancipatio, que
consista en la concesin al acreedor de un derecho de plena disposicin
corporal sobre el deudor, como garanta, esto es, que el deudor, responda con
su cuerpo, pudiendo el acreedor venderlo o incluso darle muerte.
Una Lex Poetilia Papiria del ao 263 a.C., aboli el nexum y sustituy
el sometimiento personal del deudor por el de sus bienes, transformando as la
[40135]
2 . C o n t e nid o y re q uis it o s de la p re s t aci n

>
A)
E l co nt e nid o 1 6 0 de la o b lig aci n e s l a acti vi d a d qu e de be
d e re al i z a r e l de u d o r, e s d e c i r, l a p re sta ci n. L a pre st ac i n pu e d e
co ns i s ti r e n DA RE , FA C ER E PRA E STA R E :
vinculacin personal en patrimonial.
160
}
Gayo 4.2; Paulo, D. 44.7.3 pr.: << la esencia de las obligaciones no
consiste en que uno haga nuestra una cosa o una servidumbre, sino en constreir
a otro para que nos d, haga o preste algo (ad dandum aliquid vel faciendum vel
praestandum>>.
- dar (dare):
comportamiento
hacer
es hacer propietario o constituir un derecho real, tambin rendir

o prestar unos servicios;
(facere):
todo
acto
que
implique
el
observar
un
determinado
que comprende la abstencin (facere o non facere) y el devolver

una cosa a su propietario (reddere);
- prestar (praestare): responder de algo o garantizar (en relacin con praedes).
D'Ors sostiene que aunque puede distinguirse el praestare, en realidad esta obligacin
de dare, si se trata de indemnizar, y de facere, si se trata de prometer una eventual
indemnizacin. Sin embargo, praestare se cita en Gayo, 4.2. y en el mismo sentido Paulo, D.
44.7.3. Aparece adems en las acciones divisorias y en la redhibitoria, y en las operae
liberti.

TEMA 41
---------------------------------------------------------------------a) D AR E ,
e n se nt i d o t c ni co, e s to da tra ns m i s i n de l a pro p i e d a d o

co ns ti tu ci n d e De re ch o re al .
b) FA C ER E , e s un h ac e r a qu e e st o bl i g a d o e l d e u d o r , p e ro i n cl u y e
ta mb i n co n d u ct a s d e car ct e r ne g at i v o , e s d e c i r, u n " n o
h ac e r ".
c)
re s p o n s a b i l i -
PRA E STA R E ,
es
la
as u n c i n
de
cu al q u i e r
ti po
de
g ar a nt a
d a d, re sp o n d e r p or al g o.
>
B ) Trad i c i o n a l m e n t e se s ue l e n se a l ar co mo re q uis it o s d e la p re s t aci n :

a)
L a pre st ac i n ha de se r p os i b l e . Ri g e e n e ste pu n t o l a re g l a
e nu n c i a d a
po r
el
j ur i st a
C e l so
" I M P O SSI B I L I U M
N UL L A
O BL IG AT I O ES T " (L a ob l i g a c i n de ha ce r cos a i mp o s i b l e e s n ul a ).
E s, po r e j e m p l o , o bl i g a c i n i mp o s i b l e l a qu e ti e n e p or con te n i d o
e ntre g ar u n a RES EX TR A CO M M E R C I U M o e ntre g ar al g o qu e n o
ex i ste .
b)
L a pre st ac i n ha de se r l c i ta :
orde n a m i e n t o j u r d i c o y con l a ti c a.
c)
L a pre st ac i n ha de se r d e te rm i n a d a o de te rmi n a b l e : l a pre st ac i n

tol e ra u n ci e rt o m arg e n d e i n d e t e rm i n a ci n , c om o ve re m os co n l as
o bl i g a c i o n e s
a l te rn at i v a s
y
ge n ri ca s .
Lo
q ue
re su l t a
i mp re sc i n d i b l e e s qu e y a de sd e u n com i e n z o e st n cl aros l os
cri te ri os q ue se va n a e m pl e ar e n l a d e te rm i n ac i n . E sto s cri te ri os
p ue d e n se r ob j e ti v os (e l p re ci o q ue te ng a e l tri g o e l d a X e n e l
m e rc a d o Y) o s ub j e t i v o s , c on fi n d o s e e nto n ce s l a d e te rm i n ac i n d e
l a p re sta ci n a u n a te rce ra pe r so n a A RB I TR I U M B ON I V I R I (a l
ar bi tri o de u n ho m b re b ue n o ).
d)
L a pre st ac i n ha de te ne r car cte r p atr i m o n i a l , e n e l se n ti d o de

q ue se a v al u a b l e e n d i ne ro. A u n q u e se h a d i s cu ti d o mu c h o so bre
e ste re q u i s i t o, u n texto de l DIG ES T O exp l i c a: "La obligacin
e star
de
ac ue rd o
co n
el
slo puede consistir en lo que se puede liquidar y

pagar con dinero ".
3 . L ug ar y t ie mp o d e la p re s t a ci n
>
A) El lug a r d e c um p l i m i e nt o de l a ob l i g a c i n e s e l q ue se fi j e po r
l a vo l u nt a d d e l a s pa rte s. Si na d a se ha ac ord a d o a l re sp e ct o,
e nto n ce s
h ay
q ue
di st i n g u i r
e ntre
co sa s
g e n r i c a m e nt e
d e te rm i n a d a s (1 0 0 K g. d e p e ra s) o i n d i vi d u a l m e n t e d e te rm i n a d a s
(e l e sc l a v o Pe d ro).
-
E n e l p ri me r ca so se pu e d e e ntre g ar do n d e se p ue d a ex i g i r y l o no rm a l
e s qu e se a e n e l d o m i c i l i o d e l d e u d o r ;
e n e l se g u n d o ca so se at i e n d e al l ug a r do n d e se e n cu e nt ra n l a s cos as .
Par a e l cas o de q ue e l de u d o r se h al l e au se n te y se a di f ci l d e
l oc al i z a r, e l p re t or con ce d e u n a a cci n ( A C T I O D E EO QU OD C ERT O
LO CO D AR I OP O RT E T ) al ac re e d o r, q u e ti e n e e n c ue n ta (con s u
IN T EN T I O IN C ERTA ) l a di fe re n ci a de v al or e ntre e l l u g a r do n d e
n orm al m e n te se d e b i de re c l a m ar y a q u e l e n q ue e f e cti va m e nt e se
[41137]
re c l a m a.
>
B ) E l ti e mp o de l a p re sta ci n vi e n e da d o p or l a vo l u nt a d d e l a s p arte s.
E n d e f e ct o de ac ue rd o exp re s o, h a br d e ate n d e r a l a n at ur al e z a d e l a o bl i g a c i n. Ej .
si e s u n a cos e c h a, c ua n d o se re c oj a.
TEMA XLI
CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES
1 . Por s u ob j e to : ge n ri ca s , e sp e c fi ca s y al te rna ti v a s; d i v i si b l e s e i nd i v i s i b l e s ;
pe cu n i a r i a s.
2 . Por l os s uj e to s: a m b u l at o ri a s , p arci a ri a s, ac u m u l at i v a s y so l i d a ri a s .
- - - 0 - - 1 . P o r s u o b je t o : e s pe cfi c as
ind ivisib les ;
p e cun iar ias .
>
ge n ri cas ,
alte r nat ivas ;
divisib les
O BL IG AC I O N ES E SP E C F I C A S Y GEN R I C A S :
- Ob lig a cio ne s e s pe cfi ca :
e s a q u e l l a c uy a p re sta ci n re c ae so bre c os a
i n di v i d u a l y d e te rm i n a d a (Ej . l a o bl i g a c i n de
e ntre g a r e l e scl av o Pe dr o ).
- Ob lig a ci n g e n rica :
e n ca m b i o, e s l a qu e re ca e s ob re cos as
p e rte n e c i e n te s a un g n e ro , n o d e te rm i n a d a s
i n di v i d u a l m e n t e (Ej . : 1 0 K g de p e ra s ).
L a dife re n cia m s i mp o rt a nt e e n c ua n to a l r gi me n j u r d i c o e nt re las

o b lig acio ne s es pe cfi cas y g e n ri cas e s l a qu e ata e al pe re ci mi e nt o d e l a
co sa .
E n e fe cto, m i e ntr as q ue
en
las
o b lig acio ne s
es pe cfi ca s
el
p e re ci mi e nt o de l a c os a p u e d e l l e va r a qu e e l d e u d o r se l i be re de s u
o bl i g a c i n , e n las o b lig acio ne s g e n ricas ri g e l a re gl a GEN US N UN QUA M
P ER I T = e l g ne ro n o pe re c e n u n c a .
>
O BL IG AC I O N ES A LT E RN AT I VA S :
s on a q u e l l a s qu e ve r sa n s ob re d os o m s p re sta ci o n e s Di sy u n ti v a m e n te
se al a d a s, d e mo d o qu e e l d e u d o r cu m p l e co n re a l i z ar un a d e l as pre st ac i o n e s
e i nc u m p l e n o re a l i z a n d o ni n g u n a de e l l a s. (Ej . : e ntre g ar 3 e scl av o s o 1 0 0 0
se xte rci os ). Se p u e d e d e c i r q ue i n i c i al m e n te - IN SOLU T I ON E - e l de u d o r se
l i be ra re al i z a n d o un a pre st ac i n .
El p r o b le m a d e las o b lig acio ne s alt e rn at ivas 1 6 1 e s e l d e de te rmi n a r
a q u i n corre s p o n d e l a e l e c ci n de l a pre st ac i n a re a l i z ar. N atur al m e nt e e l
pr i m e r cri te ri o e s e l d e l a au to n o m a d e l a v ol u n t a d: l a e l e cc i n c orre s p o n d e a
q u i e n l a s p art e s ha y a n con ce d i d o e s a f ac u l t a d. S i n a d a se d i j o al re sp e c to, e l
FAVO R D EB I T O R I S h ac e q u e se a a l de u d o r a qu i e n c orre s p o n d a l a e l e cc i n .
161
}
ms que ALTERNATIVAS, condicionales, si hay una, dos o ms personas. Si
el tercero no quiere elegir la eleccin es nula.

TEMA 41
---------------------------------------------------------------------H ay qu e ad v e rt i r q u e e s e n e l mo m e nt o d e l p a g o c ua n d o e l d e u d o r d e b e
d e e j e rci t ar l a o pc i n. En e fe ct o, si l a re a l i z a an te s, s u de c l a ra ci n n o l e o bl i g a
a n a d a y a qu e h as ta e l mo me n t o de l p a g o p ue d e ca m b i ar de op i n i n ( IUS
VA R I A N D I ). S i un a d e l as cos as p e re c e , l a ob l i g a c i n se con ce n tr a e n l a
re st an te , de m o d o q ue e l de u d o r n o q u e d a l i b e r a d o d e l a o bl i g a c i n.
>
Dis t int a d e la o b lig aci n alte r nat iva e s l a o bl i g a c i n me r a me n te
f ac ul ta ti v a , q ue co nc e d e al d e u d o r l a po s i b i l i d a d de l i be ra rs e de l a o bl i g a c i n
e ntre g a n d o u n ob j e to d i s ti nt o de l con v e n i d o. A s pu e s, a q u n o h a y do s
p re sta ci o n e s IN OB L I GAT I ON E , si n o u n a IN OB L I GAT I ON E y otr a IN
FACU LTAT E SOLUT I O N IS -o PAG O - . L a c on se c ue n c i a e s m uy i mp o rt a nt e , pu e s
a q u e l de u d o r qu e d a l i bre si se de stru ye l a cos a IN O BL IG AT I O N E .
>
E n De re c ho C l s i c o, si e s e l de u d o r no i mp o rt a q u e un o de l os o bj e t os se
p e rd i e se fort ui ta m e nt e , l a ob l i g a c i n con ti n a . S i e l ob j e to se p i e rde po r c ul p a
d e l acre e d or se e mp re n d e l a AC TI O L EGI S AQ UI L A E 1 6 2 . S i d e tre s o bj e t os
d e s a p a re c e n d os y e l l ti m o tam b i n p e ro d e forma f ort ui ta, l a o bl i g a c i n pa ra
e l de u d o r se co n vi e r te e n n ul a .
>
S i l a c os a se pi e rd e po r cu l p a d e l ac re e d o r co n e l e cc i n d e l d e u d o r ,
e nto n ce s ste pu e d e e l e gi r p a g a r po r e l i mp o rt e de l a c os a p e rd i d a.
>
E n De re c ho J usti n i a n e o si l a e l e cci n c orre s p o n d a a l de u d o r, si se p i e rde
u n a c os a f ort ui ta, e l d e u d o r p u e d e e l e g i r ta mb i n e ntre g ar e l v al or de l a
m i s m a. S i se pi e rd e u n a o m s co sa s po r c ul p a d e l d e u d o r y l a l ti m a d e f orm a
f ortu i t a, se p ue d e e j e rc i ta r u n a a cci n d e DOLO p or l a co n d u ct a d e l d e u d o r.
>
O BL IG AC I O N ES D I V IS I B L E S e IN DI V I S I B L E S :
- o b lig acio ne s divisib le s :
s on
aq u e l l a s
qu e
so n
s us ce p ti b l e s
de
c um p l i m i e nt o p arci a l , si n d e tri m e nt o d e u n v al or
e c on m i c o y qu e se p ue d e re pa rti r e ntre l o s
v ari os s uj e to s ac re e d o re s y d e u d o re s . (Ej . : pa g a r
1 0 0 . 0 0 0 pt as . e n pa g o s d e 1 0 . 0 0 0 ). S i no p ue d e
c um p l i rs e se con s i d e r a i n di v i s i b l e .
- o b lig aci n I nd ivis ib le :
e s e n ca so co ntr ar i o. (E j . : p i nt ar u n c ua d r o ).
E l cri te ri o se b as a pu e s e n l a na tu ra l e z a di vi s i b l e o i n d i v i s i b l e d e l a
p re sta ci n. De a h qu e te ng a m o s q u e ate n d e r a l a na tu ra l e z a d e l a pre st ac i n :
a)
E s d i v i s i b l e l a ob l i g a c i n d e DA RE , qu e va e nd e re z a d a a l a
tran s m i s i n d e l a pro p i e d a d . E n e fe ct o, d a d o qu e l a co pro p i e d a d ro m a n a
e s p or cu ot as i d e a l e s (1/ 2 , 1 / 3 , etc.), l a pre st ac i n co ns i st e n te e n
tran s m i t i r
la
p ro p i e d a d
de
una
co sa
pe rte ne ci e nt e
a
v ar i o s
co pro p i e ta ri o s , se r d i v i s i b l e .
E s e n c am b i o i n di v i s i b l e , com o ya vi mo s e n l o s De re ch o s re al e s, l a
o bl i g a c i n d e co ns ti t ui r u n a se rv i d u m b re , tant o d e s de e l sa l d o acti vo
co m o pa s i v o.
b)
E s i n d i v i s i b l e , p or re g l a g e n e r a l , l a o bl i g a c i n c uy a p re sta ci n
co ns i s te e n re al i z a r u n a ob ra - UN FAC ER E -, de car cte r f u n g i b l e . ( Ej . :
ta nto s me tro s d e p ar e d ), di vi s i b l e s e n u ni d a d e s m tri c as (ti e m p o,
162
}
Con esta ACTIO, en las legis actiones se consigue una manus iniecto,
para obligar al demandado al pago de la pena.
[41139]
m e d i d a, p e s o), l a ob l i g a c i n ti e ne e l car cte r d e i n d i v i si b l e
163 164
2 . P o r lo s s uje t o s : amb ulat o r ias , p arc iar ias , acu m ul at ivas y s o lid arias .
>
O BL IG AC I O N ES A M B U L AT O R I A S : ( el s uje t o vie ne de t e rmi na d o e n raz n
d e u na co s a ) .
(con su j e t o d e te rm i n a d o o va ri a b l e -o PRO P T E R RE M [O BL IG A C I N ]- ).
E l s up u e s to m s corri e n te d e o bl i g a c i n e s a q u e l e n q ue lo s s uje t o s e s t n ya
d et e rm in ad o s e n e l m o m e n t o de co n s t it ui rs e la o b lig aci n : Ti cio e s
d e u d o r fre n te a Cayo , ac re e d or. Ah o r a bi e n, h ay un ti po de o bl i g a c i o n e s e n
q ue e l su j e to acti vo o p as i v o, o a m b o s, se de te rmi n a n a p os te r i o ri , e n ate n ci n
a u n acto o si tu a ci n e n qu e se e nc ue n tre n l o s s uj e to s. En e ste ti p o de
o bl i g a c i o n e s e l s uj e to ca m b i a a l com p s de u n a n u e v a si t ua ci n . L a ob l i g a c i n
p as a (o se p as e a d e un s uj e t o a otro = AM BU L AT ). Por e l l o se co n oc e a e st as
o bl i g a c i o n e s co m o o b lig acio ne s amb u lat o ri as . U n p ar de e j e m p l o s a yu d a r n
a pe r fi l ar e l co nc e pt o:
1.
2.
C u a n d o u n fi l i u s o un e scl av o com e t e n u n da o , e l p at e rf a mi l i a s p u e d e
l i be ra rs e d e re sp o n s a b i l i d a d e ntre g a n d o al c ul p a b l e d e e se d a o a l
o fe n d i d o . Pue s b i e n , l a ob l i g a c i n cam b i a a l ca m b i ar l a pa tri a p ot e st as o
l a pr o p i e d a d de l e scl av o , d e tal mo d o q ue l os su ce si v o s a d q u i re n te s d e l
fi l i u m o de l e sc l a v o se r n l o s qu e ti e ne n l a ob l i g a c i n d e re s arc i r e l
d a o. U n e j e m p l o actu a l e s e l ch e q u e a l po rta d o r.
E n l a " s e rvit us o ne ris f e re nd i " l a ob l i g a c i n de re h ac e r l a p ar e d
i nc u m b e al s uj e to pa s i v o d e e sta se rv i d u m b r e , e st o e s, e l s uj e to d e l a
o bl i g a c i n cam b i a cu a nt a s ve ce s cam b i e l a ti tu l a ri d a d de l f u n d o
si r vi e nt e .
3.
De str ui r l a c os a q ue se ha y a ad q u i r i d o po r me d i o d e l e j e rci ci o d e l a
v i o l e n ci a . Si se ob l i g a a al g o, e l "as us ta d o " pu e d e e j e rce r l a AC T I O
Q UO D M E TU S C AUS A .
4.
E nfi te u ta o Su p e rfi ci e .
5.
Pro pi e t ar i o re s pe cto a i mp u e s to s a u n q u e e l fu n d o fi gu re a n o m br e d e
otr a p e rs o n a.
6.
C a us a de te stam e nt os se i mp o n g a a h e re de ro l a ob l i g a c i n de re s arc i r
d e un a acc i n (c um p l i r co n un a acc i n ).
>
O BL IG A C I O N E S PA RC I A R I A S , CU M U L AT I VA S Y SOL ID A R I A S : (p o r c uo t as
p r o p o rc io na le s ) .
E l su p u e st o m s corri e nt e d e ob l i g a c i n e s aq u e l e n qu e u n so l o
ac re e d o r se e n cu e nt ra fre n te a un so l o de u d o r. A h or a bi e n, e s pe r fe cta me n te
p os i b l e q ue h a y a d e l l ad o acti vo , de l pa s i v o o de a m b o s, v ar i o s su j e to s; e st o
e s, q ue u n s ol o a cre e d o r se e n cu e nt re fre nt e a v ar i o s d e u d o re s , u n s ol o d e u d o r
fre n te a v ar i o s ac re e d o re s, o va ri os acre e d ore s fre nt e a v ar i o s d e u d o re s . Se
trata pu e s, d e o bl i g a c i o n e s co n pl u ra l i d a d d e s uj e t os .
>
L a pl ur a l i d a d d e s uj e t os p u e d e re ve sti r v ari as co n fi g u r a c i o n e s y
se g n se a sta se h a b l a de o bl i g a c i o n e s PAR C I A R I A S , C UM UL AT I VA S O
SO L I D A R I A S :
163
164
La obligacin de NON FACERE es divisible.
}
Las obligaciones con prestacin indivisible tienen el carcter de
solidarias (in solidum), en el sentido de que en caso de pluralidad de sujetos,
varios acreedores y deudores, cada acreedor tiene el derechos a exigir el
cumplimiento de la obligacin y cada deudor tiene el deber de cumplirla.

TEMA 41
---------------------------------------------------------------------a)
E n l a s OB L I G A C I O N E S PA RC I A R I A S ( man co m u n ad as ) , l a p l u r al i d a d de
s uj e to se d a
s l o e n a p ar i e n c i a. E n re al i d a d, l a pre st ac i n se di vi d e e n ta nta s
p art e s c ua n to s se an l o s su j e to s a cti v os o p as i v o s . El q u e l a
d i v i s i n d e l ob j e to de l a pre st ac i n se a po r pa rte s i g u a l e s ( PR O
V IR I L I PART E ) o, p or cu ot as qu e ati e n d a n a un cri te ri o d e
p ro p o rci o n a l i d a d ( PR O RATA PA RT E ) no e s l o f u n d a m e n t a l . Lo
d e c i s i v o e s e l h e c h o d e l a d i v i s i n d e l a p re sta ci n, q ue p ro v oc a
q ue su rj a n ta nta s ob l i g a c i o n e s i nd e p e n d i e n t e s cu a nt o s se a n l o s
s uj e to s. Ej . : Si T i ci o d e b e a Se m pr o n i o 1 5 0 y a l a mu e rte de
S e m p r o n i o l e s s uc e d e n s us h e re de ro s C ay o y Me vi o e n 1 / 3 y 2 / 3
re s pe cti va m e n te ,
da d o
el
pri nc i p i o
de
q ue
" N OM IN A
H ER ED I TA R I A
I PS O
I URE
DI V I S A E
SAN T "=
(l o s
cr d i to s
h e re di ta ri o s se d i v i d e n au to m t i c a m e nt e ), C ay o y Me vi o se r n
acr e e d o re s de T i c i o p or 5 0 y 1 0 0 re sp e ct i v a m e nt e , e n pr o p or ci n a
s us cu ot as h e re d i ta ri a s" .
S e trata p ue s , de un a fa l s a pl u ra l i d a d de a cre e d o re s : d e ve rda d l o
q ue ha y so n do s cr di to s i n de p e n d i e n t e s , a l d i v i d i r se e l ob j e to de l a
o bl i g a c i n e n ta nta s p art e s c ua n to s s on l os acre e d o re s .
b)
EN L AS OB L I G A C I O N E S C UM UL AT I VA S h a y v ar i o s s uj e to s acti vo s o
p as i v o s q u e
ti e ne n q ue re al i z a r u n a p re sta ci n i gu a l , l a c ua l , n o o bs ta n te n o e s
l a mi sm a . As , e n e l De re c h o ro ma n o arc ai c o y l ue g o e n e l De re c h o
cl s i c o c ua n d o var i a s p e rs o n a s c on j u n t a m e nt e com e te n un da o ,
ca d a u n o e st ob l i g a d o a re p ar ar l o p or e nte ro; e n e l D J usti n i a n e o
e st o p as a a se r SOL ID A R I A : un o pa g a b a y l i b e r a b a a l o s de m s.
E ste extra o r g i me n se ex pl i c a si ate n d e m o s al car c te r p e n a l ,
q ue ti e ne l a ob l i g a c i n d e re p ar ar e l d a o. Otro ca so e s e l d e ve nt a
d e u n a mi sm a co sa a va ri as pe r so n a s : e l ve n d e d o r d e b e l a e nte ra
p re sta ci n a c ad a u n o de e l l o s.
A h or a b i e n , e s cl aro q u e tam p oc o ha y a q u u n a o bl i g a c i n con
p l ur a l i d a d de s uj e to s, l o q ue h a y so n ta nta s o bl i g a c i o n e s c ua n to s s on l os
s uj e to s acti vo s o pa si v o s . Lo f u n d a m e n t a l e s, p ue s , q u e l a s di ve rs a s
o bl i g a c i o n e s de p re sta ci n i g u a l so n, e n re al i d a d, i n d e p e n d i e n te s.
>
c)
E j e m p l o:
C u atro p e rs o n a s pr o p i n a n un a p al i z a a otr a. E n l a
S e n te nc i a se fi j a un a i n de m n i z a c i n d e 5 mi l l o n e s d e
p e s e ta s. E n e ste ca so , se g n e l De re c ho Arca i c o cad a u n o de
l os p art i c i p a n t e s -4 - p as a l a i n de m n i z a c i n de 5 m i l l o n e s (e s
d e c i r, e x i ste n cu atr o o bl i g a c i o n e s y un a ni c a pr e st ac i n ).
L AS O BL IG A C I O N E S SO L I D A R I A S : ti e ne n
d os ra sg o s fu n d a m e nt a l e s : p lur alid ad de
s uje t o s y o b je t o nic o .
>
L as f ue nt e s de
T E S TA M E N T O y l a L EY :
p ro d uc ci n
de
s o lid arid ad
son :
el
CO N TRATO,
el
1)
A u n q u e l a s ol i d ar i d a d pu e d e n ac e r d e l os m s d i v e r so s c on trat os , l o m s
fre cu e nt e e s qu e su rj a de l a ST I PU L AT I O . Tal e s e l ca so cu a n d o var i o s
d e u d o re s pro me te n u n a m i s m a pre st ac i n a un m i s m o acre e d o r
( s o lid arid ad p asiva) o cu a n d o un de u d o r pro me te e sta m i s m a a va ri os
ac re e d o re s (so l i d a ri d a d act i v a) = u n i d a d de act o, a tod os a l a ve z.
2)
Ot ra f ue nt e de s o lid arid ad ( act iva y p as iva) es e l TE STA M E N T O . A s

c ua n d o e l te sta d or di s p o n e e n e l te st am e nt o: " Q ue d e o b lig ad o mi
[41141]
he re d e r o a d a r 1 00 a Ti cio o a Cayo " h ay u n s u p u e st o de

act i v a, ya q u e sat i s fa ci e n d o e l h e re d e ro e l l e g a d o a u n a
p e rs o n a s d e s i g n a d a s po r e l te sta d or, cu m p l e y se l i be ra de l a
C u a n d o e l te st ad o r di s p o n e : " Ti cio o Seyo , he re d e ro s m o s
M e vio " h ay s ol i d ar i d a d p as i v a .
3)
s ol i d ar i d a d
d e l a s d os
ob l i g a c i n.
de n 1 00 a
L a so l i d a ri d a d na ce ta mb i n p or l a Le y. A s s uc e d e e n e l De re c h o
J usti ni a n e o , q ue ca m b i a e l r g i m e n cl s i c o de l a c um u l a ti v i d a d ,
co n vi rt i e n d o l a s o bl i g a c i o n e s n ac i d a s d e l de l i to e n o bl i g a c i o n e s
s ol i d ar i a s, a fi n de e v i ta r u n e nri q u e c i m i e n t o i nj u s to d e l q u e cob ra p or
ci nc o. E j e m p l o: si 5 rob a n u n a g al l i n a, cad a u n o te n a qu e d e v o l ve r un a
g al l i n a, co n l o q ue al qu e l e h a b a n rob a d o se e nri q u e c e i nj u s ta m e nt e e n
4 g al l i n a s .
>
Lo fu n d a m e nt a l pa ra q u e ha y a o bl i g a c i o n e s s ol i d ar i a s e s p u e s l a
ex i ste nc i a de u n a p l ur a l i d a d d e su j e to s a u n o u otro l a d o de l v n c u l o y l a
u n i d a d de p re sta ci n. Lo c ua l i m p l i c a q ue c ad a u n o de l os ac re e d o re s ti e ne
d e re ch o a ex i g i r de l d e u d o r e l total d e l a p re sta ci n y ste re al i z n d o l a q u e d a
l i be ra d o fre n te a tod o s (sol i d ar i d a d acti va ), y q ue e l acre e d or pu e d e ex i g i r de
c ua l q u i e r a d e l os de u d o re s e l tota l d e l a p re sta ci n y ste re a l i z n d o l a l i b e r a a
to do s (so l i d a ri d a d p as i v a ).
>
H ay , pu e s, d os ti po s de re l ac i o n e s :
- la re laci n ex te r na , e s de ci r, l a re l a ci n de l os a cre e d o re s co n e l d e u d o r
(e n l a s ol i d ar i d a d acti va ) y de l o s d e u d o re s con e l
ac re e d o r (e n l a s ol i d ar i d a d p as i v a ); y
- la re laci n inte r na , e s d e c i r, l a re l ac i n e ntre l o s acre e d o re s e ntre s o d e
l os d e u d o re s e ntre s . Lo q u e ha y q ue s u br a y ar e s qu e
la s o lid arid ad s e re fi e re nic ame nt e a la re laci n
e xt e rn a .
E l te m a de q u s u ce d e e nt re lo s d e ud o re s s o lid ario s , una vez q ue
u no d e e llo s ha p ag ad o , o, e n su ca so , q u p as a co n lo s dive rs o s
ac re e d o re s s o lid ario s u na ve z q ue un o de e llo s ha co b r ad o e s otro
p ro b l e m a di st i n to d e l d e l a s ol i d ar i d a d .
E s e l te m a d e l a ACC I N D E REGRE SO . En e l De re ch o cl s i c o l a so l u ci n
a e ste p ro b l e m a e s cl aro: l a ex i ste nc i a o no d e un a acc i n de re gre s o co n l a
q ue e l de u d o r qu e h a p a g a d o p u e d a re c l a m ar de su s cod e u d o re s q ue l e pa g u e n
l a pa rte pro p o rc i o n a l d e l o q ue p a g , se ri g e po r l a re l ac i n i nt e rn a qu e
ex i st i e ra e ntre e l l o s:
- AC T I O C OM M U N I DI V I D U N D O : si l o s cod e u d o re s e ra n co m u n e ro s ;
- AC T I O PR O SO CI O : si e ran s oc i o s; y
- AC T I O FAM I L I A E ER CI S CU N D A E : si e ran c oh e re de ro s;
Y l o m i s m o h ay qu e de ci r d e l a so l i d a ri d a d acti v a. E n ca m b i o, e l De re ch o
J usti ni a n e o vi e ne a com p l i c ar l a s co sa s al m e z cl ar l a re l a ci n i nte rn a co n l a
exte rna. En e fe ct o, J usti n i a n o co nc e de a l a ACC I N DE REGRE SO u n car cte r
general.
>
L a M ORA :

TEMA 42
---------------------------------------------------------------------C u a n d o e l de u d o r n o re al i z a e l pa g o e n e l ti e m p o de bi d o , i n cu rre e n mo ra ( mo ra
d eb it o ris ). Este re tra so no a u me n t a l a can ti d a d d e l a d e u d a , ya q ue so l o se de be n
i nte re s e s si se ha n p act a d o 1 6 5 . Par a q ue ex i st a mo ra e s ne c e s ar i o qu e se a
e j e rci t a b l e u n a a cci n a l a q u e no se p u e d a op o n e r un a exce p ci n 1 6 6 . L a i nt i m a c i n
d e l a cre e d o r ( int e rp e llat io ) a l pa g o , no e s u n re q ui s i t o ne ce sa ri o d e l a mo ra , p e ro
p ue d e a d uc i rs e com o pr ue b a pa ra de ci d i r l a re s p o n s a b i l i d a d de l d e u d o r. Ex i s te n
o bl i g a c i o n e s qu e s on ex i g i b l e s si n q ue m e d i e i nte r pe l ac i n , com o l as n ac i d a s de l
d e l i to o l a s ob l i g a c i o n e s a trm i n o 1 6 7 . L a m or a de l de u d o r a gr av a s u re sp o n s a b i l i d a d
y de be re s p o n d e r p or p rd i d a d e l a co sa e s pe c fi c a . E xi st e m or a de l a cre e d o r ( mo ra
c re d it o r is o accip ie nd i ) c ua n d o ste , si n ca us a qu e l o j us ti fi q u e , re c ha z a e l p a g o
q ue l e of re ce e l d e u d o r. S i se trata de co sa e s pe c fi c a , d e s p u s d e l a m or a d e l
ac re e d o r e l de u d o r s l o re sp o n d e d e p rdi d a e n cas o de d ol o. C ontr a l a re cl a m a c i n
d e l acre e d or q u e s ol i c i ta u n a ca nt i d a d d e d i ne ro o cos a g e n r i c a, de s p u s d e h a b e r
re c ha z a d o e l p a g o, e l de u d o r p ue d e o p o n e r l e un a exce pt i o do l i . E l de u d o r p u e d e
e f e ctu ar e l p a g o d e l a ca nt i d a d d e b i d a d e p o s i t n d o l a a di s p o s i c i n d e l acre e d or, o
p a g o po r co ns i g n a c i n.
TEMA XLII
CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES POR EL VNCULO
1 . O bl i g ac i o n e s ci v i l e s y h o n or a ri a s .
2 . O bl i g ac i o n e s ci v i l e s y n at ur al e s.
3 . E l pr i n ci p i o de l a v i n c u l ac i n excl u s i v a d e l o s su j e to s c on trat a nt e s :
e sti p u l a c i o n e s a f av or y a carg o d e te rce ro
- - - 0 - - 1 . O BL IG A C I O N E S C I V I L E S y H ON O R AR I A S
E l d u a l i s m o e ntre e l I US C I V I L E y e l I US H ON OR A RI U M se m a n i fi e st a
ta mb i n e n ma te ri a de o bl i g a c i o n e s.
* l a s d e l I US H ON OR A RI U M : re c i b e n un n o m b re mu c h o m s hu m i l d e : l a
ex pre s i n AC T I O N E TE N E R I = " e st a r co g id o
p o r u na ac ci n " ex pre s a, d e s d e l a me c n i c a
p ro ce s al e l h e ch o de se r d e u d o r.
* l a s d e l I US C I V I L E :
N o sor pre n d e d e m a s i a d o q ue e l t rmi n o

O BL IG AT I O se re s e rv e p ar a l as o bl i g a c i o n e s
ci vi l e s: e n c ua n to se pa rte d e u n si ste m a d e
o bl i g a c i o n e s , ti p i fi c a d a s to da s e l l as po r e l IUS
CIVILE ,
es
e v i d e nt e
q ue
no
cab e
llamar
O BL IG AT I O a l a q ue e st f ue ra de l .
165
}
A diferencia
moratorios.
166
}
Escvola D. 50.17.88. << no puede considerarse que haya mora cuando no
hay accin >>; Paulo D. 12.1.40: << no est en mora aqul de quien, a causa de
una excepcin, no se puede pedir cantidad >>.
167
}
ULPIANO D. 13.1.8.1.: << el ladrn es como un deudor que est siempre
en mora >>. En las obligaciones a trmino, los juristas medievales aplicaron la
regla << el trmino interpela en lugar del hombre >> (dies interpellat pro
homine).
de
las
acciones
de
buena
fe
en
que
hay
intereses
[42143]
2 . OB L I G A C I O N E S C I V I L E S y N AT UR AL E S
D ER E CH O )
168
(u o b lig acio ne s de H E CH O, no d e
N o exi ste un a ob l i g a c i n d o n d e f al t a l a corre sp o n d i e n te acc i n p e rs o n a l .

E n e l De re c h o C l si co , o b lig acio ne s nat u ra le s s on l a s de l os SER V I
-e sc l a v o s- y p os te ri orme n te po r l as p e rs o n a s s om e ti d a s a l a po te sta d d e l
PAT E RFA M I L I A S 1 6 9 ( FI L I UFA M I L I A S) .
>
E sta s o bl i g a c i o n e s, q u e ca re c e n de acci n, p ro d u c a n e l e f e cto pri nc i p a l

d e qu e , u n a ve z pa g a d a l a de u d a co ntr a d a p or e l s om e ti d o , no se pu e d e
p re te n d e r l a d e v ol u c i n de l o p a g a d o co m o i n d e b i d o ( SOLUT I RE T EN T I O ). L a
n oc i n de l a ob l i g a c i n n at ur al e s p os i b l e q ue se de b a a Julia no y l a
j ur i s p r u d e n c i a p os te r i o r se re fi e re a e l l a com o u n a o bl i g a c i n qu e s l o se
co ns i d e r a as p or ci e rt o a b u s o de l l e n g u a j e .
L a co ns e c u e n c i a e s qu e to do q ue d a e n l a f am i l i a, rod e a d o p or e l mu ro
q ue fre nt e a l ord e n a m i e nt o j ur d i c o , f orm a l a PATR I A P O T ES TA D : Para u n
rom a n o ta n i mp e n s a b l e e s q ue e l fi l i us re c l a m e j u d i c i a l m e nt e un a de u d a a l
p at e rf a m i l i a s , com o q u e un h e rm a n o n o e ma n c i p a d o trate de co br ar su cr d i t o
j u di ci a l m e n te a otro qu e e st e n l a mi sm a si tu a ci n . C l aro e s qu e p ue d e n
h a b e r re l ac i o n e s co nt a b l e s e ntre e l l o s, y de he ch o l as ha y, com o e n e l cas o d e
q ue d o s he rma n o s te n g a n ca d a un o su pe cu l i o y u n o p re ste a otro d i ne ro, o e l
p at e rf a m i l i a s d a o to ma a l g o de l p e c ul i o y no pre ste a otro d i n e ro , o e l
p at e rf a m i l i a s d a o to ma a l g o de l p e c ul i o d e u n o de su s hi j os . L as f ue n te s
h a b l a n e n tal e s cas os de O BL IG AC I O N ES N ATUR A L ES .
L a o bl i g a c i n n at ur a l se c ara cte ri za n e g a ti v a m e nt e e n c ua n to a s us
e f e cto s p or e l he ch o d e qu e e st d e s p ro v i s ta d e acc i n , y a de m s
p os i ti v a me n te , po r l a SOLU T I RE T EN T I O , o re te nc i n de l o p a g a d o (si e l
o bl i g a d o n at ur a l me n te pa g a , no pu e d e re cl am a r l o q ue pa g ). Si e l De re ch o no
co nc e de acc i n al acre e d o r p ar a re cl a m ar l o qu e se l e d e b e n at ur a l me n te ,
ta mp o c o l a con ce d e r a l de u d o r p ar a re cl a m a r l a d e v ol u c i n de l o q u e pa g . E l
orde n a m i e n t o j ur d i c o se l i mi ta a vo l v e r l a e sp a l d a a e ste ti p o de ob l i g a c i o n e s :
p or a l g o s on o bl i g a c i o n e s na tu ra l e s , de m e ro h e ch o.
170
L a p ro p i a na tu ra l e z a d e l as ob l i g a c i o n e s n at ur a l e s i mp o n e tam b i n q ue
se a n de d u c i b l e s de l pe cu l i o o de l a he re nc i a.
C o n J us t i nian o co mi e n z a l a con f u s i n e n torno a l a ob l i g a c i n n at ur a l ,
q ue arra nc a d e re l ac i o n a r l a co n e l IUS N ATUR AL E , co nc e b i d o com o " lo q ue
s ie mp re e s jus t o y b ue n o ".
E sta s ob l i g a c i o n e s , f u n d a d a s e n v nc u l o s de p are nt e s co o mo ra l i d a d , ya
q ue ti e ne n ac ci n, se con s i d e r a n co m o ob l i g a c i o n e s n at ur a l e s i mp ro p i a s.
Te n a n ta mb i n e l e fe ct o d e q ue l o pa g a d o n o p o d a re pe t i rs e . E nt re e l l as ,
e st n l a pre st ac i n n o ob l i g a t o ri a de a l i me n to s a ci e rt os p ar i e n te s, l a
p re sta ci n de se r vi ci os d e l l i b e rt o a l pa tro n o s i n me di a r pro me s a j u ra d a , l a
168
No amparadas por el ordenamiento jurdico.
169
}
La obligacin natural apareci a propsito de las obligaciones asumidas
por los esclavos. A partir del siglo II d.C. se extendi a las deudas asumidas
por los alieni iuris.
170
}
Adems de la consecuencia ms importante de la retencin de lo pagado,
las obligaciones naturales tienen los siguientes efectos:
-
Pueden oponerse como compensacin los crditos naturales a las

obligaciones;
Podan ser objeto de novacin y convertirse en obligacin civil;
ULPIANO considera como obligacin natural la del pupilo que hubiera
prometido sin la autoridad del tutor.
Pueden ser objeto de delegacin y constitutum;
Pueden ser garantizadas con fianza, prenda o hipoteca;
Se tienen en cuenta a efectos del aumento o disminucin del peculio;
La compra efectuada por el esclavo o sometido se considera como justa
causa para la usucapin.

TEMA 42
---------------------------------------------------------------------co ns ti tu ci n d e do te po r l a m uj e r, l a o bl i g a c i n de d ar s u l e g ti m a a l he re de ro
l e gi ti m ar i o y e l pa g o d e l fu n e r a l de u n p ar i e n te , e tc. 1 7 1
3.
EL
PRI N C I P I O
C ON TR ATA N T ES :
DE
LA
VI N CU L A C I N
EXCLUSI VA
DE
LOS
SUJ E T OS
ES T I P U L A C I O N E S A FAVO R Y A CA RG O D E TE RC E R O
>
E l co ntr ato a fa vo r d e te rce ro, e s d e c i r, e l co ntr ato q ue se ce l e b ra e ntre

d os p e rs o n a s pe ro q ue h a de b e n e fi ci a r a otr a p e rs o n a d i st i n ta , pl a nt e a un
d o b l e ord e n de p ro b l e m a s:
1)
H ac e n ac e r e se con tra to un de r e ch o de cr di t o e n f av o r d e l te rce ro ?
2)
Ti e n e a l me n o s, e l qu e c on trat e n fa v or d e l terce r o, l a p os i b i l i d a d de
re cl am a r e l c um p l i m i e n t o e n fa vo r d e l te rce r o ?
C u a n d o u n orde n a m i e nt o j u r di c o co nc e de o re c on o c e al te rce ro l a
p os i b i l i d a d d e re cl am a r po r s mi sm o , se d i c e qu e re c on o ce e l con tra to e n
f av o r d e te rce ro e n se n ti d o p ro p i o , e n cam b i o , c ua n d o un orde n a m i e n t o
j ur d i c o re c o n oc e n i c a m e n te a l q ue i nt e rv i n o e n e l con tra to e n f av or d e
te rce ro l a p os i b i l i d a d de re cl a m ar , se di ce q ue h ay con tra to e n f av or de te rce ro
e n se n ti d o i mp ro p i o.
>
C ul f ue la re g ulaci n d e e s t a mat e ria e n e l De re c ho r o m an o ?

N o ca be l a me n o r du d a qu e e l De re c h o ro ma n o cl si co re ch a z
a bi e rt a me n te l a p os i b i l i d a d d e con tra to e n f av o r d e te rce ro -q ue n o po d a
re c l a m ar d i re ct am e nt e - e n se n ti d o p ro p i o : e n e l I US C I V I L E , e n e l
H ON OR A RI U M , e n e l De re c h o i m pe ri a l h ac e n na d a po r mo d i fi c a r e ste e sta d o
d e cos as . Es J ust i n i a n o e l qu e si n da r un a re gu l a c i n g e n e r al re co n oc e , n o
o bs ta n te , ci e rt as exce pc i o n e s :
1)
E n l a ve nt a de l ob j e to p i g n o r a d o se ad m i te e l pa cto e n f av o r d e l d e u d o r.
2)
E n l a a d q u i s i c i n de u n i n m u e b l e se ad m i t e n cl u s u l a s e n fa vo r de l
te rce ro arre n d at a ri o.
3)
E l p a dre co ns ti t u ye n te de l a do te , p act a ex pre s a m e n te qu e l a d ot e se

re st i tu y a a s u hi j a o n i e t a (e n e l ca so qu e st a ha y a p re m ue rt o al
m ar i d o ).
4)
Do n ac i n m o d a l co n cl u s u l a de re st i tu ci n a u n te rce ro.
Modo:
s e p act a q ue la can t id ad p act ad a s i no se c um p le e l
m o d o , s e re s t it uya a u n t e rce ro .
5 ) Fi d uc i a (c um am i c o) ce l e b ra d a e ntre l os c n y u g e s e n f av o r d e l h i j o co m n.
171
}
En la doctrina moderna permanecen
calificarse as las deudas de juego.
las
obligaciones
naturales,
por
[42145]
>
E n c ua n to a l se g u n d o pro b l e m a (con tra to e n f av or de te rce ro e n se nt i d o

i mp ro p i o) e n l as f ue n te s cl s i c as se e ncu e nt ra n d e ci si o n e s q u e re co n oc e n, e n
ca so s con cre to s, e l d e re c h o d e l q ue con tra t a ex i g i r a l d e u d o r e l
c um p l i m i e nt o e n fa v or de l te rce ro.
L a e st ip ulaci n a ca rg o d e te r ce r o e s N UL A . Ev i d e nt e me n te un o p ue d e p ro m e t e r
u n h e ch o pro p i o, pe ro n o e n cam b i o , u n h e ch o aj e n o.
TEMA XLIII
GARANTAS y REFUERZO DE LAS OBLIGACIONES
1 . Fi an z a y m a n d at u m pe cu n i a e cre de n d a e .
2 . Re fu e r z o d e l as ob l i g a c i o n e s : arra, cl u s u l a p e n a l y j ura m e nt o.
> > A P N DIC E: S e n a d o c o n s u l t o Ve l e y a n o. 1 7 3
172
- - - 0 - - 1 . Fia nza y M a nd at u m p e cuni ae c re d e nd ae

>>
174 175
Por l a F I AN Z A u n a pe r so n a re s po n d e de un a de u d a a j e n a co n e l pr o p i o
p atr i m o n i o . L a fi a n z a no e s pro p i a m e nt e un con tra to, e s d e c i r, un a forma
j ur d i c a, si n o u n a fi n a l i d a d e c on m i co - s oci al , q ue se l o gr a con l o s me d i o s
j ur d i c os m s d i v e r so s 1 7 6 . Lo m s corri e n te e s, de s de l ue g o, re curr i r al
co ntr at o ve rb a l y s urg e n a s l a s tre s f orm a s d e l a SPO N S I O, FI D E I P R O M ISSI O
y F ID E I U SS I O .
E l co ntr ato ve r ba l rom a n o d e fi a n z a n os o fre c e tre s forma s q ue h a n i d o
s urg i e n d o s uc e s i v a m e n te , c oex i s ti e n d o e n l a po ca cl si ca : SP ON SI O,
F ID E I P R O M I SS I O y FI D E I USSI O .
>
l a SPO N S IO
e s l a m s a nt i g u a d e e st as forma s y se
car act e ri za po r e l e m p l e o d e l trm i n o s ol e m n e SPO N D E S . E s p u e s ,
u n a i n st i tu ci n de l I US CI V I L E y co m o tal acce si b l e ni c a m e nt e a
l os ci u d a d a n o s ro ma n o s . E n re a l i d a d e s l a ni c a di fe re n ci a q ue l a
se p ar a d e
172
Materia no tocada en el curso 95/96.
173
174
}
FIANZA CIVIL: << Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un
tercero, en el caso de no hacerlo ste >>. (Art. 1822 CC). Caracteres: contrato
accesorio, consensual, gratuito u oneroso, y unilateral que pasa a ser
bilateral al existir retribucin a cargo del acreedor.
175
}
MANDATO: Contrato por el que << ... se obliga una persona a prestar
algn servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra >>. (Art. 1709
CC). Contrato consensual que puede ser gratuito o retribuido. La doctrina
considera la representacin como su nota caracterstica y esencial. La
jurisprudencia ha consolidado la doctrina de forma a la cual pueden darse los
supuestos de mandato y poder unidos, de poder sin mandato y del simple
mandatario sin poder.
176
}
La adpromisin se hace por una estipulacin en la que el fiador promete
lo mismo que el deudor haba prometido en una estipulacin precedente. Por esta
nueva promesa existe una nueva situacin de solidaridad pasiva y el acreedor
estipulante puede elegir entre el deudor principal y el fiador. Las dos formas
de garanta personal mediante estipulacin son la SPONSIO y la FIDEIPROMISSIO.
Distinta estructura y carcter tiene la FIDEIUSSIO, que aparece con
posterioridad a stas y tambin durante la poca clsica. En Derecho
justinianeo slo pervive la FIDEIUSSIO, en la que se fusionan las otras dos
formas.

TEMA 43
--------------------------------------------------------------------->
l a FI D E I P R O M ISSI O , b as a d a e n l a FI DES, e s u n a i n sti t uc i n de l I US GEN TI U M
y c om o
tal , ac ce s i b l e ta mb i n p or l o s fi a d o re s p e re g ri n o s y extran j e ro s .
*
Ta nt o l a SPO N S IO c om o l a F ID E I P R O M I SS I O p re se n ta n do s l i mi ta ci o n e s
i mp o rt a nt e s :
1 ) S l o si r ve n p ar a ga ra n ti z ar o bl i g a c i o n e s ve rb a l e s .
2 ) N o se tran s mi te n M ORT I S C AUS A a l os h e re d e ro s .
>
E n e st os ca so s de p ro m e s a s con g ar a nt a p e rs o n a l , e l a cre e d o r p o d a
d i r i g i rs e co ntr a e l ga ra n te a nt e s q ue co ntr a e l de u d o r, a l exi st i r d os
o bl i g a c i o n e s i n d e p e n d i e n te s co n e l m i s m o co nt e n i d o. El c um p li mie nt o , o la
lit is co nt e s t at io ce l e b ra d a po r un o d e e l l o s, e xt ing ua la o t ra o b lig aci n.
>
l a F ID E I U SS I O e s la f orm a m s mo d e rn a , m s ge ne ra l y c om p l e t a de ga ra n t a
p e rs o n a l
q ue l og r a ob v i ar e st os i nc o n v e n i e nt e s . Por e l l o si rv e pa ra
g ar a nt i z a r tod o ti po de o bl i g a c i o n e s (y n o s l o l os ve r b a l e s) y
a de m s se tran s mi te h e re d i ta ri a m e nt e 1 7 7 .
>
L a fi a n z a ve r b a l , SPO N S I O, FI D E I P R O M ISSI O o F ID E I U SS I O , e s
ac ce s or i a, l o c ua l i mp l i c a q ue e st e n fu n ci n d e u n a ob l i g a c i n pri nc i p a l c on
l as m l ti p l e s con se c u e n ci a s qu e d e a q u se de r i v a n :
1)
E l fi a d or p ro m e t e l o m i s m o q ue e l de u d o r pr i n ci p a l , e s d e ci r, n o se
o bl i g a n i a m s ni a co sa d i st i n ta .
S u o bl i g a c i n p re s u p o n e l a exi st e n ci a d e l a o bl i g a c i n pri nc i p a l .
E l fi a d or ti e ne l as mi sm a s exce pc i o n e s q ue e l de u d o r pri n ci p a l .
S u o bl i g a c i n se exti n g u e p or e l me ro h e c h o d e tra ba rs e l a L I T IS
C ON T ES TAT I O co n e l de u d o r pr i n ci p a l .
2)
3)
4)
>
L a FI A N Z A ti e n e ta mb i n u n ca r ct e r ac ce s o r io : e l fi a d or re sp o n d e
d e s p u s d e l d e u d o r , e s d e c i r, s l o e n e l ca so q ue n o pa g u e .
177
}
Consiste en un acto oral, semejante a la estipulacin, basado en la
FIDES o lealtad personal, en la que el fideiussor promete el mismo objeto que
debe el deudor principal: << EMPEAS FIELMENTE TU PALABRA PARA LO MISMO QUE
DEBE TICIO ? EMPEO MI PALABRA.>>. Al no tratarse de una promesa estipulatoria,
no produce los efectos novatorios de sta y la obligacin parcial garantizada
contina existiendo.
>
A diferencia de las otras formas de garanta personal, la fediussio:

- es transmitible a los herederos:
- no tiene plazo de caducidad. Como la FIDEIPROMISSIO, es un negocio de derecho
de gentes y puede realizarse por los peregrinos.
El fiador debe responder de todo lo que puede reclamarse al deudor principal
(no puede obligarse a ms de lo que debe, pero s a menos). La litis
contestatio celebrada con el fiador o el deudor principal extingua la
obligacin. Para evitar este inconveniente, se limita la garanta a lo que el
acreedor no llegue a obtener del deudor principal (fideiussio indemnitatis).
El fiador no dispona de la accin de regreso para demandar al deudor por el
que paga. La jurisprudencia admiti que pudiese valerse de la ACTIO MANDATI, si
recibi del deudor el encargo de pagar, o de la ACTIO NEGOTIORUM GESTORUM, si
su intervencin fue por propia iniciativa.
>
Una constitucin de Adriano extendi a la fideiussio el beneficio de divisin.

Si el acreedor demanda a un cofiador cuando existan varios, ste poda oponer
una exceptio para que dividiera la deuda entre todos los fiadores solventes en
el momento de la litis contestatio (la cuota de cada fiador puede ser aumentada
por el reparto de la que tenga un fiador que resulte insolvente).
[43147]
**
E n De re c ho cl si co e l acre e d or pu e d e , e n ge ne ra l , e l e g i r e ntre d e u d o r y
fi a d o r. E s m s, l a L I T IS CO N T E STAT I O tra b a d a co n e l fi a d or exti n g u e ya l a
o bl i g a c i n d e l de u d o r pri nc i p a l . En ca m b i o, e n e l De re ch o J usti n i a n e o no s
e nc o nt ra m o s y a con e l BE N E F I C I O DE EXC USI ON : e l acre e d or s l o pu e d e
d i r i g i rs e co ntr a e l fi a d or , d e s p u s d e ha b e r d e m a n d a d o si n x i to a l d e u d o r.
**
L as re l ac i o n e s e ntre cofi a d o re s su fre n tam b i n g ra n d e s ca m b i o s e n l as
d i v e r sa s po ca s d e l a h i s to ri a de l De re ch o rom a n o. E n u n pri n ci p i o , ex i ste u n a
re s p o n s a b i l i d a d so l i d a r i a de l o s co fi a d o re s, pe ro l ue g o , a tra v s d e v ari as
l e ye s se v a i m p o n i e n d o e l cri te ri o de l PRO RRAT E O .

TEMA 44
---------------------------------------------------------------------**
O tro pro b l e m a e s e l d e l a ACC I N D E REGRE SO d e l fi a d o r q ue p a g
co ntr a e l de u d o r pri nc i p a l . Un a L EX P UB L I L I A 1 7 8 , de pri nc i p i o s d e l a re p b l i c a
co nc e de a l fi a d or q ue pa g un a a cci n pe n a l con tra e l d e u d o r j ust a me n te p or
e l d o b l e d e l o qu e pa g ( AC T I O D EP E N SI ) 1 7 9 . Ad e m s e l fi a d o r tu vo l a AC T I O
M AN DAT I 1 8 0 (si p a g a i ns ta n ci a s de l de u d o r) o, a l me n o s l a AC T I O
N EG OT I O R UM GES T OR UM 1 8 1 (si pa g d e forma e s p o nt n e a ).
>>
E L M A N D AT U M PE C UN I A E CR ED E N D A E : e s e l con tra to e n v i rtu d d e l

c ua l u n a pe r so n a (ma n d a n t e ) e ncar g a a otra (m an d a t ar i o) q ue co nc e d a
cr di to a u n te rce ro, re s p o n d i e n d o e l m a n d a n t e d e l a so l v e nc i a de l te rce ro. E l
m an d at u m pe c uniae c re d e nd ae p re se n ta , p ue s , u n a do b l e f az:
- d e s d e un pu n t o d e v i st a j ur d i c o se trata i n d u d a b l e m e n t e de u n ma n d a t o ;
- e n cam b i o , d e s d e e l p u nt o d e vi sta e c on m i c o - s oc i a l , d e un a fi a n z a.
E l ma n d a t ar i o, q ue con ce d i cr di to al te rce ro di s p o n e co ntr a e l
m a n d a n t e d e l a AC T I O M A N D AT I CO N T R AR I A , p ar a o bt e n e r e l re e m b o l s o , si
e s qu e e l te rce r d e u d o r n o pa g a .
182
2 . re f ue rzo de las o b lig acio ne s : A RRA , CL US UL A P EN A L y J URA M E N T O

>
A RRA :
e n e l De re c ho cl si co e l ar ra e s si m p l e m e nt e u n a se a l q ue
pr ue b a l a exi ste n ci a d e l con tra to. E n l os co ntr at os c on se n s u a l e s si rv e
p ar a fi j ar e l mo me n t o de con cl u s i n d e l co ntr ato y p ar a p ro b a r qu e ste
h a te ni d o l u g ar. En e l De re c ho j u sti n i a n e o arr a e s l a p e n a qu e ha y q ue
p a g ar pa ra p o d e r se se p a ra r u n i l at e r al m e nt e d e l con tra to.
>
C L U SU L A P EN A L : e s u n a cl u s u l a
qu e se a a d e a u n co ntr ato p ar a
f ac ul ta r a l
ac re e d o r a exi gi r u n a p e n a (n orm a l me n te p e c u n i ar i a ) si e l d e u d o r n o
c um p l e o n o cu m p l e d e b i d a m e nt e l a p re sta ci n q ue l e i n cu m b e .
178
}
Concedi al sponsor que ha pagado al acreedor una accin de regreso
contra el deudor: la ACTIO DEPENSI, si no lo hubiera pagado dentro de los seis
meses siguientes al pago.
>
La LEX PUBLILIA conceda al sponsor una manus iniesto y la ley Furia la

extendi al fideipromissor.
179
accin de pago del fiador.
180
}
Del mandato nace la ACTIO MANDATI de buena fe y de carcter infamante.
Esta accin se ejercita por el mandante para que el mandatario le rinda cuentas
de las gestiones realizadas por su encargo y le entregue lo que ha conseguido
por ellas. Como accin contraria puede ejercitarla tambin el mandatario para
reclamar los gastos y perjuicios ocasionados por el mandato.
181
}
de la que puede servirse como accin contraria para el reembolso de los
gastos causados.
182
}
Existe un MUTUO entre el mandatario y el tercero al que se presta
contra el que ejercita la condictio si no paga. Pero adems, por el mandato
existente, el mandatario dispone de una ACTIO MANDATI contraria, para accionar
contra el mandante cuando el deudor no paga o es insolvente. Este contrato
tena sobre la fideiussio la gran ventaja de que no creaba la solidaridad que
naca de sta, y el mandatario poda dirigirse primero contra el deudor y, si
ste no le pagaba, contra el mandante (estando la ACTIO MANDATI basada en la
buena fe, un juez no deba condenar al mandante si el mandatario no haba hecho
todo lo posible para hacerse pagar del deudor). Esta ventaja desaparece cuando
se concede al fideiussor el beneficium excussionis y Justiniano lo funde con la
fideiussio.
[44149]
>
J URA M E N T O : E n un a c on st i tu ci n de A L E J A N DR O SE V ER O se e st ab l e ce qu e e l
j ur am e nt o
p re sta d o p or u n m e n o r de 2 5 a os e n u n co ntr at o ce l e br a d o si n l a
a si ste nc i a de su C URAT O R , n o p ue d e re cu rri r a l p re t or. El j u ra m e nt o
v i e n e as a se r un mo d o de re fo rz ar u n co ntr at o q ue d e otro mo d o
h u b i e r a si d o i mp u g n a b l e .
A P N D I C E : SEN A D O C O N SU LT O V E L EYAN O :
E l Se n a d o c o n s u l t o V EL EYA N O (m i ta d si g l o I d. C .) p ro h b e i nte rce de r a l a
m uj e r (o se a a su m i r o p re sta r g ar a nt a s). Es i nt e rc e s i n l a fi a n z a y e l h e c h o d e
re c i b i r un M U TU O , qu e l u e g o v a a p ar ar a u n a te rce r a pe r so n a .
E l ne g oc i o d e i nt e rc e s i n de l a mu j e r no e r a nu l o , p e ro
co nc e d a a l a m uj e r un a exce pti o, l a EXCE P T I O S. C. V EL E YA N O .
el
p re t or
L as ca u s a s d e e st o p are c e n se r e l prot e g e r a l a mu j e r de su i m pe ri ci a o excl ui rl a d e

trfi c o j ur d i co.
TEMA XLIV
EL SISTEMA ROMANO DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
1 . I nc um p l i m i e n t o d e l a s ob l i g a c i o n e s: p re su p u e s t o s y co ns e c u e n c i a s.
2 . M ora.
- - - 0 - - 1 . I nc u mp lim ie nt o d e las o b lig acio ne s : p re s up ue s t o s y co n s e c ue n cias
S a b e m o s q ue un de u d o r se vi n c u l a n orma l m e n te a l ac re e d o r e n ord e n a l
c um p l i m i e nt o d e un a d e te rm i n a d a p re sta ci n. E sta pre st ac i n d e b e cu m p l i r l a
e n l a f orm a qu e se h a y a p ac ta d o e n e l con te ni d o de e s a o bl i g a c i n. Est e
c um p l i m i e nt o d e s d e e l i ni ci o p ue d e de ve n i r ob j e ti v a m e nt e i mp o s i b l e .
(Ej. :
S e pa cta l a e ntre g a de u n a co sa q ue e n e l tran sc u rs o se co nv i e rt e e n re s

e xt ra co m e r ci u m co n l o cu al y a no p ue d e se r e ntre g a d a, di so l v i n d o s e
e n v n c u l o e ntre de u d o r y acre e d o r) .
Pe ro e l q ue u n a ob l i g a c i n pu e d a d e v e n i r o n o e n o bj e t i v a m e nt e
i mp o s i b l e d e p e n d e r m uc h o d e q u cl a se d e cos a e s l a qu e se h a pa cta d o q ue
se a o bj e t i v o d e e sa o bl i g a c i n :
-
>
si se trata de q u e se a u n a re s , g e n r i c a m e nt e de te rmi n a d a , l g i c a m e nt e
e l cu m p l i m i e n t o de e s a o bl i g a c i n, de ve n g u e i mp o s i b l e e s ba st a nt e
d i f c i l , p orq u e si u n a cos a e st ge n ri ca m e n te de te rmi n a d a , e s q ue e st
re al i z a d a e n ate nc i n a u n a ci rcu n s t a n ci a q u e l as de te rmi n a e l g n e ro ,
e s de ci r, si yo m e c om p ro m e t o a e ntre g ar 1 0 0 kg. d e pa p a s , l g i c a m e nt e
e st a ob l i g a c i n pu e d a de ve n i r o bj e t i v a m e n te i m p o s i b l e a u n q u e no se a n
e s os 1 0 0 kg. d e pa p a s p ar a qu e po d a m o s c um p l i r con e s a o bl i g a c i n ,
p orq u e a q u se a pl i c a e l p ri nc i p i o de q ue e l g ne ro n un ca p e re ce .
H ay co sa s q u e si p o dr a n
h a b l s e m o s d e g ne ro:
(Ej. :
de ve n i r l gi c a m e nt e
i mp o s i b l e
au n q u e
si
si y o pa cto e n e l De re ch o J usti n i a n e o q ue v oy a e ntre g ar 1 0 0 e sc l a v o s y

d e s p u s se pro d u c e l a a b o l i c i n d e l a e scl av i tu d n o se co n ve rti r a l a
o bl i g a c i n e n i mp o s i b l e a l no e x i st i r e sc l a v o s ).

TEMA 44
---------------------------------------------------------------------Mi e ntr as q ue s i u n a o bl i g a c i n e st d e te rm i n a d a, e l con te n i d o d e l a
o bl i g a c i n e s u n a ce rt a re s , e s u n a co sa e s pe ci a l m e nt e d e te rm i n a d a , e s f c i l
q ue l a ob l i g a c i n se con v i e rta e n i mp o s i b l e .
(Ej. :
si y o pa cto l a e ntre g a de l e scl av o Pe dro, y si e ste se m ue re a nt e s d e l a

e ntre g a , l gi c a m e nt e e sta ob l i g a c i n se ha ce i m p o s i b l e ).
A u n q u e si e l de u d o r act a d ol o s a m e n t e ,
(Ej. :
m ata n d o a l e sc l a v o Pe dr o, s i se l e p ue d e p e d i r re s po n s a b i l i d a d po r e s a
act ua ci n ).
E n tod o ca so e s di f ci l de te rmi n ar cu al e s fu e ro n l os l mi te s d e n tro d e l os

q ue se te nd r qu e mo ve r l a re sp o n s a b i l i d a d de l de u d o r, e n c ualq uie r cas o ,
e l d e ud o r s ie mp re re s p o nd e p o r d o lo y s e libe ra p o r cas o s f o rt uit o s .
Existi o no la culpa en el Derecho clsico ?
>>
>
A nt e s h a br a qu e de fi n i r:
Do l o : e s l a i nte n ci n o p ro p s i to d e l i be ra d o d e re al i z a r un a d e te rm i n a d a
co n d u ct a qu e l l e v e a p are j a d a l a i m p o s i b i l i d a d de cu m p l i m i e n t o d e l a
o bl i g a c i n .
(Ej. :
m ata r al e sc l a v o Pe dro ).
C ulp a : e s un a f al t a d e ne gl i g e n c i a e n l a con d u c t a de l d e u d o r.
Cas o f o rt uit o : e s cu al q u i e r ac o nt e c i m i e nt o o e ve nt o n o i m p ut a b l e a l d e u d o r
(te rre m oto , s u bi d a de u n r o, ra yo e tc.).
>
El d o lo se g n l a j u ri sp r u d e n c i a re p u b l i c a n a s e c o n ce p t u ab a co m o u na
act it ud inte n cio nad a , mi e n tra s q ue la c ulp a, se c o n ce p t u ab a , co m o un a
co nd uc t a d es ho ne s t a, o s e a una ino b s e rva nc ia d el d eb e r d e p r ud e n cia ,
u na d e sviaci n d e lo q ue p o d a s e r e l id e al d e co n d u ct a .
>
E n e l De re c h o cl s i c o e sta d e s vi a ci n de l i d e a l d e con d u c t a se r a l a
d e s vi a ci n de co n d u ct a i de a l de l b ue n p at e rf a m i l i a e . En b as e a e so e r a l o qu e
e st ab l e c a , si exi st a o no e sa co n d u ct a , e n cad a ca so ap re ci a b a si l a co n d u ct a
d e e se d e u d o r h a b a s up u e s to u n a i n o b s e r v a n c i a de e sa di l i g e n c i a d e l b ue n
p at e r f am i l i a e . Porqu e ha st a e ste m om e nt o n o se h a re a l i z a d o u n a te or a de l o
q ue e s l a c ul p a.
>
E n e l d e re c h o j ust i n i a n e o , e s c ua n d o se i ni ci a l a te or a de l a com p r a, e n
e l d e re ch o rom a n o se e sta bl e c e u n a re sp o n s a b i l i d a d q ue s up o n a e n e l d e b e r
d e c ust o di a , e se de be r de cu sto d i a, c ua n d o se co n fi a b a l a cos a a u n o de l o s
co ntr at a nt e s i m pl i c a b a e se d e b e r d e cu sto d i a y su i n cu m p l i m i e n t o e r a
i mp u t a b l e a q ue l l a pe ro a l a qu e se l e ha b a co nc e d i d o e se d e b e r d e cu sto d i a .
>>
Cmo se exiga ese deber de custodia ? y a se d i s ti n g u a e s a

i nte nc i o n a l i d a d si se i nf ri n g a cl ara m e nt e e s a re s p o n s a b i l i d a d e i nc l u s o se
a pre c i a b a l a ex i ste nc i a o no d e e sa c on d u c ta de sh o n e s t a, si no se ha b a te n i d o
l a ate n ci n n e ce sa ri a e n e ste de be r d e cu sto d i a.
>
M s
tarde
los
co m p i l a d o re s
va n
re co g i e n d o
un o s
ca so s
de
re s p o n s a b i l i d a d e n l o s qu e se a pre c i a e l pr i n ci p i o d e l a cu l p a y a s re a l i z a n
u n a d i s ti nc i n e ntre qu e ti po s d e cu l p a h a b l a n d e un a culp a lat a, culp a le vis ,
[44151]
c ulp a in co n c re t o .
C ulp a lat a :
e s l a n e g l i g e n c i a extre ma y l a i de nt i fi ca m o s co n e l d ol o.
C ulp a le vis : no su p o n e un a n e g l i g e n c i a extre m a si n o u n a i n o b s e r v a n c i a de

una dilig e n ci a n orm a l q ue de be r a te n e r un bu e n p at e rf a m i l i a e . E sta e s l a
q ue se i d e nt i fi ca m s co n e l co nc e pt o act ua l d e cu l p a .
C ulp a in
p at e rf a m i l i a e ,
co nc r e t o :
ya
no
se
va
ex am i n a r
la
d i l i g e n ci a
de
c ua l q u i e r
si n o l a de e se de u d o r e n c on cre to.
>
E l i ni ci o d e l a re sp o n s a b i l i d a d e s l a cu l p a l at a, a q u e l l a qu e
i de n ti fi c b a m o s con e l do l o, c ua n d o l a re l a ci n j u r d i c a se ha ce s l o e n
p ro ve c h o de l ac re e d or.
S i c ua n d o pa cta m o s cu al q u i e r ob l i g a c i n , y e n e sa ob l i g a c i n e l n i c o
q ue va a te n e r prov e c h o e s e l acre e d o r, n o se v a a ex i g i r a l d e u d o r
re s p o n s a b i l i d a d po r cu l p a , s l o po r d ol o , po rq u e e sa o bl i g a c i n s l o i ba a
b e n e fi ci a r a l ac re e d o r, y cua nd o la o b lig aci n s e p act a e n b e ne fi ci o de lo s
d o s se re s p o nd e r p o r c ulp a y p o r d o lo .
>
>>
E l de u d o r se exi me d e to da re s p o n s a b i l i d a d cu a n d o e l pe re c i m i e n t o de l a
co sa o e l i nc u m p l i m i e nt o d e l a ob l i g a c i n se pro d u z c a p or cas os f ort ui to s.
Qu pasa cuando haya incumplimiento ?

I nc um p l i m i e n t o i mp u t a b l e al d e u d o r , e l ac re e d or p ue d e ex i g i r de to da s
f orm a s e l c um p l i m i e nt o de l a ob l i g a c i n si se trat a de un a cos a g e n r i c a
si e m p re p o dr exi gi r e l cu m p l i m i e n t o de e s a o bl i g a c i n, y si e m pre h a br
g n e ro pa ra q ue e l acre e d or pu e d a re c i b i r l a co sa .
Pero cuando se trate de una CERTA RES (cosa determinada), el

deudor tendr que devolver la cosa y tendr responsabilidad por su
incumplimiento y a que llevara aparejada esta responsabilidad , pues que
tenga que indemnizar al acreedor como consecuencia de ese
incumplimiento, tasndose esa cosa que tendra que entregar el deudor y
llagndose a esa tasacin por un juramento que pensase el acreedor o
por una apreciacin del juez. La condena siemp re depende si es cosa
certa res o no y deber tenerse en cuenta para fi jar la indemnizacin no
solo el dao emergente sino el lucro cesante . El dao que se produce
al acreedor por el incumpli miento de esa obligacin y la prdida de
benefi cio que hubiera tenido el acreedor y para ello el Derecho
Ju stinianeo estableca que el valor de la indemnizacin nunca sera ms
del doble del valor de la cosa que consista la obligacin.

TEMA 45
---------------------------------------------------------------------2 . M o ra
E s e l re tra so i n j u st i fi ca d o e n e l c um p l i m i e n t o de un a d e te rm i n a d a
o bl i g a c i n y e ste re tras o se pu e d e pro d u c i r e n l as do s pa rte s, e n e l acre e d or y
d e u d o r , si e s e n e l d e l de u d o r ha b l a re m o s de un a mora debitoria y si e s e l
ac re e d o r l a l l a m a re m o s mora creditoria .
>>
L A M ORA D EL DE UD O R :
Cuando
i nc u m p l e
la
o bl i g a c i n (pre st ac i n ) e n e l ti e m p o fi j a d o po r ca u s a
i mp u t a b l e e n e l mi sm o :
1
Q ue
o bl i g a c i n .
es
n e c e s ar i o
que
ha y a
un
re tra so
en
el
cu m p l i m i e n t o
de
la
Q ue e se re tras o se a d e u n a ob l i g a c i n v l i d a y ex i g i b l e a l m i s m o y
co ntr a l a qu e no ex i st a un a Ex ce p t io po r pa rte d e l (qu e n o e st
ve nc i d a y e l acre e d or te ng a u n a AC T I O p ar a re cl a m a r e s a o bl i g a c i n y
q ue e l de u d o r n o te ng a u n a ex ce p t io ).
L a int e rp e lat io q ue se pro d u z c a. L a i nte r pe l at i o e s u n a re cl am a c i n po r

p art e d e l a cre e d o r a l de u d o r p ar a qu e cu m p l a c on l a o bl i g a c i n . C u a n d o
se trate d e o bl i g a c i o n e s a t rmi n o, no ha ce f al t a i nt e rp e l a ti o , c ua n d o n o,
si ha ce f al t a l a i nt e rp e l a ti o de l ac re e d o r. L a i nt e rp e l a ti o e s l a l l a m a d a
d e l a cre e d o r a l de u d o r p ar a qu e l e p a g u e .
(Ej. :
si me o bl i g o a pa g a r 1 0 0 . 0 0 0 se xte rci os al 3 0 de j u ni o , l l e g a d o e ste

co m o e x i st e un a ob l i g a c i n a t rm i n o n o h a br i nte rp e l a ti o , p e ro si di g o
te d ar 1 0 0 . 0 0 0 se xte rci os c ua n d o term i n e l a c os e ch a de tri g o si h a br
i nte r pe l at i o y e s d e s d e e ste mo m e nt o c ua n d o si pro d u c e l a m or a ).
>
E n las o b lig acio ne s q ue p r o ce d e n de co n t r at o si ha ce falt a
int e rp e lat io , p e ro e n l a s o bl i g a c i o n e s qu e proc e de n d e de l i t o n o ha ce fa l ta d e
i nte r pe l at i o p ar a q ue e l de u d o r i n cu rra e n m or a. ( Ej. : cu a n d o se da b a un a
p al i z a ).
C u a n d o l a ob l i g a c i n se re fi e ra so bre un a co sa d e te rm i n a d a y e l de u d o r
i nc urre e n mo ra y a nt e s d e c um p l i r co n l a o bl i g a c i n l a co sa p e re ce , l a
re s p o n s a b i l i d a d d e l de u d o r se a gr a v a a l a h or a de e st ab l e ce r i n d e m n i z a c i n.
E n l o s ca so s e n q u e l as ob l i g a c i o n e s su rj a n d e co ntr ato d e b ue n a fe se
p ue d e ob l i g a r a p a g ar frut os , q ue se re co j a n d e s p u s d e l a m or a.
Y e n l as o bl i g a c i o n e s e n d i ne ro se ob l i g a r a l d e u d o r a p a g ar l o s
i nte re s e s d e e se d i ne ro de sp u s d e q ue ha y a i nc urr i d o e n m or a d e s de e l p u nt o
fi n a l d e l a o bl i g a c i n.
De s de e l m i s m o m om e nt o q u e e l d e u d o r o fre c e e l pa g o ce s a l a mo ra.
>>
L A M ORA D EL AC RE E D O R : Er a a q u e l l a e n l a qu e
i nc urr a e l acre e d or c ua n d o re c h az a b a si n j u st a cau s a
e l pa g o d e l a d e u d a .
Cmo tendra que ser ese pago para que produjera mora el
acreedor ?
>
E l pa g o ti e n e q ue se r nte gro y e fe ct i v o. N o i n cu rre e l acre e d or e n m or a

c ua n d o re ch a z a d e l de u d o r un pa g o p arci a l d e l a o bl i g a c i n.
[45153]
S i e n e l ca so de qu e l a co sa pe re zc a de s p u s d e q ue e l de u d o r of re ci e s e e l
p a g o y e l acre e d or l o h u b i e r a re ch a z a d o y a, s ol o re sp o n d e r n o p or cu l p a , pe ro
si p or d ol o. Por e l re sto d e l a s re sp o n s a b i l i d a d e s n o re sp o n d e r e l d e u d o r.
S i n o h a y do l o e l de u d o r n o re sp o n d e y ad e m s ti e ne u n a exce pt i o d ol i si e l
ac re e d o r l e re cl a m a s e .
S i l a d e u d a con s i st i e ra e n e l p a g o d e u n a can ti d a d d e di n e ro e l d e u d o r ,
co ns i g n a n d o e n ofi c i n a p b l i c a, l a can ti d a d no te n dr a re sp o n s a b i l i d a d , n i
a su m i r a i nt e re se s.
C o n J usti ni a n o e l de p s i t o de l a c an ti d a d e n ofi c i n a p b l i c a s up o n e l a exti n ci n
I PS O I URE (po r si m i s m o) de l a ob l i g a c i n .
Ta m b i n se l e p ue d e re cl am a r a l ac re e d o r l o s d a o s d e l re c ha z o d e l a of e rt a d e l
d e u d o r q u e pu d i e s e n d e ri v ar se .
TEMA XLV
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
1 . Fue nte s de l as o bl i g a c i o n e s : i de a y cl as i fi c ac i n.
2 . E l C o ntra to.
3 . C l as i fi ca ci n de l os co ntr at os .
- - - 0 - - 1 . Id e a y Clas ifi c aci n
E n e l De re c h o ro m a n o, d o n d e no exi ste a n l a ex pre s i n " f ue nt e s de las
o b lig acio ne s ", pe ro s e l co nc e pt o, e nc o ntr a m o s u n a b i p ar ti ci n, un a
tri p art i c i n y u n a c ua tri p ar ti ci n d e l a s cau s a s d e do n d e n ac e n l as
o bl i g a c i o n e s . E n l o s i nt rp re te s me d i e v a l e s y m o de rn o s ha n te n i d o un a gr a n
i n fl u e n c i a l as cl as i fi c ac i o n e s e sc ol s ti ca s d e l os l i b ro s de I nsti t uc i o n e s de
G a y o y de J usti ni a n o , h as ta e l pu n t o d e q u e ha si d o d e ci si v a e n l a m o de rn a
si ste m ti ca d e l a s ob l i g a c i o n e s d e l a d oc tri n a y d e l o s cd i g o s ci vi l e s.
>
C l as i fi c ac i n d e l a s f ue n te s :
a)
Gayo e n s us In s t it u cio ne s d i c e :
"Toda obligacin nace o de un contrato o de un delito "

E sta cl a si fi c a ci n bi me m b re ti e ne l a ve n ta j a d e s u se nc i l l e z p e ro e l
p ro p i o Gayo se d a cu e n ta de q ue e s i n co m p l e ta .
b)
E n l a o br a d e G a y o " RES CO T T I D I A N A E ", e nc o nt ra m o s u n a tri p art i c i n

d e l a s fu e nt e s de l as o bl i g a c i o n e s :
- c on trat o;
- d e l i t o y;
- o bl i g a c i o n e s d e ri va d a s d e di ve rs o s ti p os d e cau s a s.
c)
Fi na l m e nt e
en
l as
In s t it u cio ne s
de
Ju s t inia no
c ua tri p ar ti ci n d e l a s fu e nt e s de l as o bl i g a c i o n e s :
-
a p are c e
un a
c on trat o;
c ua si - c on trat os ; (e n l o s qu e f al t a ac ue rd o ).
d e l i t os y;
c ua si - d e l i t os . (e n l os q ue f al ta cu l p a ).
Pe ro e l v al or d e e st a cl a si fi c a ci n e s ta mb i n e sca s o, re sp o n d e e n

TEMA 45
---------------------------------------------------------------------re al i d a d a un a f n d e si me tr a, p ur a m e nt e bi z a nt i n o, com o ya vi e ra co n
ra z n l a cr ti c a.
>
L a mo d e rn a cr ti ca ro m a n st i c a ha du d a d o , c on raz n, de qu e e st as
cl as i fi c ac i o n e s d e l a s fu e nt e s de l as o bl i g a c i o n e s proc e d a n d e l De re c h o
cl s i c o, y a qu e l a "RES CO T T I D I A N A E " no e s pro b a b l e m e n te , n i si q u i e r a u n a
o br a de Gayo .
183
>
Se hab la d e f ue nt e s p ar a d es ig nar las re lacio ne s d e d o nd e na ce n o

s u rg e n las o b lig acio ne s . L a d is t inci n e nt re p r s t am o s y c o n t r at o s
ap a re ce ya e n lo s juris t as cls ico s 1 8 4 , q ue e n s us elab o ra cio ne s
cas us t icas sig ue n el o rd e n de l e dict o .
2 . El C o n t r at o
Par a l os j ur i st as cl s i c o s e l C ON TR AT O co ns i st e e n u n a co n ve n c i n o
ac ue rd o y n o e n un a de c l a ra ci n u n i l a te ra l . Por e l l o, G a y o exp o n e un a
exce pc i n a s u m i s m a cl as i fi ca ci n , c ua n d o di ce a pro p s i t o d e l p a g o de l o qu e
n o se d e b e (i nd e b i t i so l ut i o ) y q ue ha si d o e ntre g a d o po r e rror, qu e < < esta
clase de obligacin no parece nacer del contrato, porque el que

entrega con intencin de pagar, ms bien quiere disolver un
negocio que contraerlo > >.
L a n oc i n rom a n a de co ntr ato d i fi e re prof u n d a m e n t e de l a mo d e rn a. Ho y

d a se uti l i z a n fre cu e nt e m e nt e co mo si n n i m o s l o s t rmi n o s con tra to,
co n ve n c i n y p ac to, p ar a re fe r i rs e a c ua l q u i e r ac ue rd o e ntre l as pa rte s
e nd e re z a d o a cre ar ob l i g a c i o n e s . En ca m b i o e n Ro m a e st os tre s t rmi n o s se
se p ar a n ne t am e nt e :
a) E L PA C T O :
e s pr i m a ri a m e n te , un acue rd o de vo lu nt ad e s , q ue no
g e ne ra ac ci n , p e ro q ue pu e d e re s ul ta r p ro t e g id o p o r e l
p re t o r p o r va d e ex ce p ci n ; pa cto s so n tam b i n l as
cl u s u l a s acce so ri a s qu e se a a d e n a l o s co ntr at os de bu e n a
fe .
b) CO N V EN T I O :
(con v e n ci n o co n ve n i o ) e s e l acue rd o d e vo lu nt ad e s q ue
183
}
Las acciones civiles personales, completadas con las pretorias y las
del procedimiento extraordinario, pueden clasificarse en:
*
*
*
*
acciones
acciones
acciones
acciones
penales, por delitos privados;

crediticias, por prstamos;
por estipulaciones, de objeto cierto o incierto;
de buena fe, por contratos consensuales.
De este repertorio de acciones y de la ordenacin de las mismas en el

edicto y en los comentarios jurisprudenciales, concluimos que las obligaciones
proceden de:
*
*
*
*
184
delitos;
prstamos;
estipulaciones;
contratos.
}
Segn D'Ors, la distincin entre prstamos, estipulaciones y contratos
aparece directamente aludida en D. 2.13.6.3, donde ULPIANO sigue la doctrina de
Laben de que lo que debe contar en las cuentas del banquero es lo relativo a
las cantidades debidas o recprocamente por los contratantes o unilateralmente
a causa del prstamo y de TRANSCRIPTIO NOMINUM. Entre los clsicos no hay ms
contratos que los sancionados por acciones de buena fe. La distincin de
negocios crediticios y contratos parece vislumbrarse tambin en Pomponio, D.
40.7.29, as como en ULPIANO, D. 50.16.10.
[45155]
s ub ya ce e n t o d o co n t r at o .
c) C ON TR A C T U S : e s, e n se nt i d o t c ni co, e l ac ue r d o d e vo lunt ad e s ,
re c o n o c id o exp re s a m e nt e po r e l I U S C I VI L E com o fu e nt e d e
o bl i g a c i o n e s y d ot a d o, com o tal , d e un a acc i n ci v i l . Por
ta nto, m s qu e d e "e l c on trat o" h a br a q ue h a b l ar de "l o s
co ntr at os ". pu e s l a ti pi ci d a d d e l o s con tra to s, no e s m s q u e
u n re fl e j o d e l si ste m a ro ma n o de ac ci o ne s t pi ca s.
3 . Clas ifi ca ci n de lo s C ON TR AT OS
H ay d i v e r so s cri te ri o s pa ra cl a si fi c a r l o s c on trat os , se g n se ati e n d a al
m o d o co mo se pe r fe cc i o n a n , al he ch o d e q ue ob l i g u e n a u n a so l a de l a s p art e s
co ntr at a nt e s o a am b a s , o a s u f orm a de p ro te c ci n:
>
A)
E n G a y o e nc o nt ra m o s l a cl a si fi c a ci n d e l o s co ntr ato s e n: REA L E S,
V E RB A L E S , L I T ER A L E S Y C ON SE N SUA L ES .
- C ON TR AT O S REA L E S :
(l a cos a -re - ) so n l o s q ue se pe r fe cc i o n a n
m e d i a nt e l a DAT I O d e l a co sa (e s d e ci r, q ue si
i nte r pre ta m o s l a p al a b r a DAT I O e n se nt i d o e stri cto,
m e d i a nt e l a tran s m i s i n de l a p ro p i e d a d, e n cam b i o si
l a i nte r pre ta m o s e n se n ti d o a m pl i o , me d i a n te l a si m p l e
e ntre g a
de
la
cos a)
=
M UT U O,
CO M O DAT O,
D EP O S I T O y PRE N D A . 1 8 5
- C ON TR AT O S V ER B A L E S :
(ve r bi ) s on l os q u e se p e rf e cc i o n a n p ro n u n c i a n d o
p al a b r a s de te rmi n a d a s = STI P U L AT I O. 1 8 6
- C ON TR AT O S L I T ER A L E S : (l i tte ri s) co ntr ato s l i te r al e s . So n l os q ue
p e rf e c ci o n a n
po r
me d i o
de
la
e scri t ur a
TR AN SC RI P T I O. 1 8 7
185
incluye el pago de lo indebido.
186
}
Incluye la estipulacin y otros contratos, como la promesa de dote
(dotis dictio) y la promesa jurada del liberto.
187
}
Comprende el negocio crediticio (TRANSCRIPTIO NOMINUM) y los documentos
de deudas (chirographa o synographa).
se
=

TEMA 46
---------------------------------------------------------------------- C ON TR AT O S CO N S EN SUA L E S: (co ns e n s u ) so n l o s q ue se pe r fe cc i o n a n po r e l
m e ro co nse nt i m i e n t o
=
C OM P R AV E N TA ,
ARR EN D A M I E N T O
( LOC AT I O) , EL M AN DAT O Y L A SOC I E D A D .
* Au n q u e e l va l o r di d ct i c o d e e st a cl a si fi c a ci n p are c e un he ch o
co m pro b a d o p or l a ex pe ri e n ci a , su va l o r ci e nt fi c o n o e st tan cl a ro , p ue s
v i e n e a re u n i r e n u n mi sm o e sq u e m a fi g ur a s mu y d i v e r sa s co mo l a
ST I PU L AT I O , qu e e s u n a f orm a co ntr act u a l a bs tra cta y l a C OM P R AV E N TA q u e
e s con cre ta .
La cuatriparticin gayana de los contratos es defectuosa,
porque coloca en situacin de igualdad relaciones contractuales muy
distintas. De esta forma, sita la estipulacin, que constituye una
frmula general que sirvi a los juristas para elaborar la doctrina
general del contrato, en igualdad con el contrato literal, que tuvo una
a p l i c a c i n m u y l i m i t a d a y f u e d e b re v e d u r a c i n . E n l o s c o n t r a t o s
r e a l e s , o l v i d a e l d e p s i t o y l a fi d u c i a , a s c o m o o t ro s n e g o c i o s d e l
t i p o d e l a p e rm u t a . Po r e l l o , l a c l a s i fi c a c i n e s i n c o m p l e t a a l n o
c o m p re n d e r i m p o r t a n t e s r e l a c i o n e s c o n t r a c t u a l e s , t a n t o l a s y a
ex t i n g u i d a s c o m o l a s v i g e n t e s e n s u t i e m p o.
>
B)
O tra cl as i fi c ac i n d e l os con tra to s
UN IL AT E R A L E S Y B IL AT E R A L E S :
es
la
q ue
l os
se p a ra
en
- CO N T RAT OS UN I L AT ER A L E S : s on aq u e l l o s qu e s l o ge ne ra n ob l i g a c i o n e s a
cargo de u n a
d e l as pa rte s. (E j . : E L M U TU O o pr st am o d e
co ns u m o ), qu e cre a l a o bl i g a c i n d e d e v ol v e r l a m i s m a
ca nt i d a d re ci bi d a (di ne ro o cos a fu n g i b l e ).
- C ON TR AT O S BI L AT E R A L E S : s on l os qu e ge ne ra n o bl i g a c i o n e s a carg o d e
d os p art e s.
Pu e d e n se r:
- P ER F E C T O S ,
c ua n d o si e m pre s urg e n o bl i g a c i o n e s a c arg o de l as d os

p art e s. (E j . : L a co m pr a v e nt a ) e
- I M P E R F E C T O S c ua n d o si e m pre s urg e n o bl i g a c i o n e s a c arg o de u n a d e

l as p art e s y, E V EN T UA L M E N T E , tam bi n a c arg o de l a
otr a. (E j . : e l com o d a t o; si e m p re s ur ge n ob l i g a c i o n e s a
car g o de l co m o d at a ri o (re sti tu i r l a co sa qu e re ci b i e n
pr st am o d e u so y re sp o n d e r d e l os da o s qu e ha y a
p o d i d o s uf ri r) y s l o e ve nt u a l m e nt e a car g o de l
co m o d a n t e (pa g a r l os ga st os n e c e s ar i o s p ar a l a
co ns e r v ac i n de l a cos a q ue h u b i e r a h e c h o e l
co m o d at a ri o ) .
* Los con tra to s s on unilat e rale s o b ilate rale s e n f u nc i n d e l a s
o bl i g a c i o n e s qu e g e n e re n a l a s p arte s, d i st i n g u i n d o l o s d e l o s n e g o ci o s
j ur d i c os u n i l a te ra l e s o bi l a te r al e s q ue l o so n se g n re q u i e ra n pa ra s u
n ac i m i e n t o a l a vi d a l a ex i ste nc i a d e un a pa rte o d e l a s d os p art e s.
>
C)
Fi na l m e nt e l o s con tra to s pu e d e n se r d e D ER E CH O ES TR I C T O o d e
BU EN A FE , se g n e st n prot e g i d o s re sp e c ti va m e n te p or I UD I C I A
STR IC T I I URI S o B ON A FI D E I IU DI C I A .
*
E s l a cl us u l a EX B ON A F ID E , p ro p i a d e e st os l t i m o s l a qu e va a
[46157]
d ar a l j u e z un a gr a n l i be rta d d e ap re ci a ci n , al te n e r e n cu e n ta e l
cri te ri o d e l a l e a l t a d e n l as con v e nc i o n e s ( B ON A FI D ES ). E l cri te ri o de l a
b ue n a fe si g u e j u g a n d o u n p a p e l f u n d a m e n t a l e n e l De re ch o mo d e rn o d e
l os c on trat os (Art. 1 2 5 7 C .C .)
- ESQ U E M A PAR A TRA B A J A R CO N CO N T RAT OS
D EF I N I C I N C A R A C T E R E S E L E M E N T O S
OB L I G A C I O N E S
ACCIONES
PE RS ON A L E S RE A L ES F OR M A L ES
TEMA XLVI
LOS CONTRATOS REALES
> > I ntrod u c ci n .
1 . M utu o.
2 . C o mo d a t o.
3 . De p si to.
4 . Pre ns a.
5 . Fi du ci a 1 8 8 .
- - - 0 - - > > I nt ro d u c ci n
C o n t r at o s re ale s s o n lo s q ue s e p e rfe c cio na n co n la DATI O de la
co s a . Ah o r a bi e n, l a p ro p i a a m b i g e d a d de l a pa l a b r a DATI O e s l a q ue
d e te rm i n a l a di ve rs a co n fi g u r a ci n d e e st a cate g o r a . A s , s i e nte n d e m o s
DATI O e n u n se n ti d o e stri cto com o tra ns m i s i n de l a p ro p i e d a d, co ntr ato s
re al e s se r n s l o a q u e l l o s q ue pa ra su p e rf e cc i n re q u i e ra n l a tra ns m i s i n de
l a pro p i e d a d d e l a co sa ; e s d e c i r, se r a s ol a me n te e l M UT U O . E n ca m b i o, si
e nte n d e m o s e l t rmi n o DAT I O e n un se nt i d o a m p l i o , com o e ntre g a d e l a co sa,
e nto n ce s co ntr at os re al e s l o se r n ta mb i n e l C OM O D AT O , e l DE P S I T O y l a
PR EN D A .
E n l a c om p i l ac i n J usti n i a n e a se c on si d e r a n con tra to s re a l e s ta nto e l
M U TU O , qu e tra ns m i te l a pro p i e d a d d e l a s co sa s mu tu a d a s , co mo l a PR EN D A ,
q ue s l o tran s mi te l a po se s i n (i nte rd i ct al ) y e l C OM O D AT O y e l D EP O S I T O
q ue no tra ns m i te n m s qu e un a m e ra po se s i n na tu ra l (de te nt ac i n ). Gayo e n
s us In s t it u cio ne s s l o h a b l a d e l M UT U O , p e ro a mo d o d e e j e m p l o.
1 . M ut u o ( p r s t a mo d e c o n s u mo o de co s as co n s u m ib le s )
>
A .- DE F IN I C I N : E l M UT U O e s u n con tra to re al, u nilat e ral

y de De re ch o e st ri ct o - p or e star p rot e g i d o po r u n a AC TI O -,
e n vi rtu d d e l cu al u n a p e rs o n a ( M UT UA N T E ) e ntre g a a otra
(M UT UA R I O ) u n a ca nt i d a d d e d i ne ro u otr as cos as fu n g i b l e s ,
a su m i e n d o e l m ut u ar i o l a ob l i g a c i n d e re sti tu i r a l mu tu a n te
l a mi sm a can ti d a d d e cos as de i gu a l g ne ro y c al i d a d 1 8 9 .
188
189
VER TEMA 38.- DERECHOS REALES DE GARANTA.
}
Si la intencin de las partes fue la devolucin de la misma cosa que se
entreg, no habra mutuo, sino prstamo de uso (comodato) o depsito. Si se

TEMA 46
--------------------------------------------------------------------->
>
B.- C AR AC T E R E S :
a)
E l M ut u o e s u n contrato real , y a qu e se p e rf e c ci o n a con l a DATI O d e

l a cos a. L a DATI O p r o d u ce e l e fe ct o d e t ran s m it ir la p r o p ie d ad d e
las co s as d ad as e n mu tu o. Otra cos a no se r a p os i b l e , ya q ue l a fu n ci n
e c on m i co - s oc i a l d e e ste co ntr ato e s l a d e se r un p r sta m o de con s u m o
o de co sa s co ns u m i b l e s.
b)
E l m ut u o e s u n co ntr at o unilateral : l a n i c a ob l i g a c i n q ue p ro d u c e e s
a carg o d e l mu tu a ri o , l a de d e v o l ve r al t rmi n o de l con tra to l a ca nt i d a d
re c i b i d a e n p r sta m o.
c)
E l m ut u o e s u n co ntr at o d e Derecho estricto , y a qu e e st p ro te gi d o

p or l a AC T I O CE RTA E CRE D ITA E PE C UN I A E ( CO N D I C T I O ) 1 9 0 , q u e e s
u n a a cci n STR IC T I I URI S (e l j u e z s l o co m pr u e b a si se cu m p l i ). 1 9 1
C .- EL E M EN T O S :
a)
E l e me n t os pe r so n a l e s d e e ste co ntr ato l o s on :

- e l M UT UAN T E
(pe r so n a qu e
p r sta m o) y
e ntre g a
di n e ro
co sa s
fungibles
- e l M UT UAR I O
(pe r so n a q ue re c i b e e se p r sta m o de co ns u m o ) .
en
Par a qu e p as e l a p ro p i e d a d de l a s co sa s da d a s e n m ut u o e s
n e c e s ar i o q ue e l tra de n te te ng a ta nto ca p ac i d a d, co mo p o de r de
d i s p o s i ci n . L a mu j e r ti e n e ca p ac i d a d pa ra da r cos as e n mu tu o , a n si n
l a au cto ri t as d e l tut or. E n cam b i o , e l p up ilo sin la AU C T OR I TA S
T UT O R IS no t ra ns mi t e la p r o p ie d ad . Ah o r a bi e n, si e l m ut u ar i o
co ns u m e e l di n e ro d e bu e n a fe se co ns i d e r a qu e h a a d q u i r i d o l a
p ro p i e d a d y p ro ce d e , p or ta nto, l a c on d i ct i o.
Ade m s e l m ut ua nt e t ie ne q ue s e r p ro p ie t a rio de l as cos as
d a d a s e n m ut u o o te ne r l a PO T E S TA S AL I EN AN DI . N o e s e n ca m b i o
n e c e s ar i o q u e se a e l pro p i o mu tu a n te e l qu e re a l i ce l a tra di ti o, a s ca be
q ue u n te rce ro d e u d o r d e l m ut u a nt e se a e l q ue re al i c e l a e ntre g a a l
m ut u ar i o 1 9 2 .
trata de restituir una cosa distinta es una permuta.
190
}
Si se trata de dinero; si el prstamo es de otra cosa fungible, la
condicin de cosa cierta (condictio certae rei) que Justiniano denomina
condictio triticaria.
191
}
El mutuo es gratuito, el mutuario slo est obligado a devolver la
cantidad prestada. La gratuidad deriva de la dacin, que slo obliga a
restituir lo entregado, y de aqu deriva la estructura rigurosa de la frmula
de la condictio.
192
}
Sin embargo, se presta la cantidad o el valor de sta, lo que hace
posible un mutuo sin entrega material de las monedas (numeratio). Esto ocurre
cuando se hace la entrega a travs de personas sometidas a potestad o por
delegacin y cuando se convierte en prstamo lo que se debe por otra causa.
>
Se da la delegacin cuando el acreedor autoriza al deudor para que entregue a

una tercera persona lo que ste le debe;
>
ULPIANO D. 12.1.15.: << Para la conversin en prstamo de lo que se debe por

otra causa, hace falta el convenio >>;
[46159]
>
>
El
Se nad o c o n s u lt o
M AC E D ON I A N O ,
de
la
p o ca
de
Ve s p as ian o , p r o h b e d ar dine ro e n mu t u o a lo s hijo s d e f amilia.
b)
Los Ele me nt o s re ale s d e l m ut u o e st n co ns t it uid o s p o r el d ine ro o

co s as fu n g i b l e s , da d a s e n mu tu o , c uy a p ro p i e d a d pa s a al mu tu a ri o co n
l a DAT I O .
c)
Ele me nt o s fo r ma le s no se pu e d e h a b l ar e n e l mu tu o y a qu e l a DAT I O
n o ti e n e tal c on si d e r ac i n.
D.- O BL IG A C I O N E S Y A C C I O N E S :
E l m ut u o se p e rf e c ci o n a con l a DATI O de l a cos a y ha ce surg i r l a
o bl i g a c i n e n e l mu tu a ri o d e d e v o l ve r l a mi sm a ca nt i d a d y ca l i d a d de cos a
f u n g i b l e , q ue l a re ci bi d a . Para ha ce r e f e cti v a e sta o bl i g a c i n e l m ut u a nt e
d i s p o n e d e l a AC T I O C ERTA E CR ED I TA E P E CU N I A E ( C ON DI C T I O ) co ntr a e l
m ut u ar i o . Es e st a un a acc i n de De re c h o e stri cto, q ue n o p e rmit e incl uir la
d evo lu ci n de int e re se s .
N at ura l me n te e n R om a , co mo h oy, no e r a f ci l
e nc o nt ra r a l g n " t o le t e" q ue e st uv i e ra d i s p u e s to a
pr e st ar si n i nte r s: l o m s corr i e nt e e ra ut i l i z a r un
co ntr at o h br i d o RE E T V E RB I S -co s a y p alab r as - : l a
e ntre g a de l di n e r o o c os a fu n g i b l e al pre stat ar i o
pr ov o c a b a l a tran s mi s i n d e l a pr o p i e d a d y ge ne ra b a l a
o bl i g a c i n d e re sti t ui r " o t ro t ant o de la mis m a
e sp e cie y calid ad "; l u e g o , ad e m s, se re al i z a b a u n a
ST I PU L AT I O , q ue te n a p or ob j e to l a d e v o l u c i n de l os
i nte re se s. De e ste m o d o se l o gr a b a d ar cau ce j ur d i c o a
l a fi n al i d a d e c on m i c o - s oc i a l de l pr st am o co n i nte r s.
L a tasa l e g al d e l i nt e r s e n e l De re ch o C l s i c o l a de l
1 2 % a n u a l . J usti n i a n o re b aj e st a tasa al 6 %.
>
F O EN US N AU TI C U M :
- F O EN US 1 9 3
e s cu al q u i e r pr st am o con i nte r s; y
- F O EN US N AU T I C U M e s, p or ta nto, u n pr st am o m ar ti mo. Aq u se
p re sta di n e ro
p ar a l a co m pr a d e me rca n c a s , q ue l ue g o se v an a tran s p or ta r a
otro l u g a r. E l ri e s g o e s a c arg o d e l p re sta mi s ta , de mo d o qu e e l
p re stat ar i o s l o e st ar ob l i g a d o a l a de vo l u c i n de l pr st am o e n e l
ca so d e qu e e l b arco l l e g u e al p u nt o de d e st i n o.
L a f u nc i n e c on m i co - s oci al de e ste n e g o c i o e s, po r ta nto, l a d e
co ns ti tu i r un SEG URO M AR T I M O . A ca m b i o, se su e l e n e sti p u l a r
i nte re s e s m uy a l to s, no ri g i e n d o , p or tant o, l a l i mi ta ci n de l 1 2 % e n
ate nc i n al ri e s g o q ue s op o rt a e l ca pi ta l i s ta .
2 . C o m o d at o ( p r s t am o de us o )
A .- DE F IN I C I N :
El CO M O D AT O e s un co nt ra t o re al, bilat e ral imp e rf e ct o ,
d e b ue na fe y g rat uit o , e n vi rtu d de l cu al u n a p e rs o n a
(com o d a nt e ) e ntre g a a otr a (com o d at a ri o ), u n a cos a
(n orm a l m e nt e m ue b l e y n o fu n g i b l e -i nc o n s u m i b l e - ) pa ra q ue
>
Tambin se puede entregar un objeto para que se venda y resulte prestado el

precio obtenido: ULPIANO D. 12.1.111.
193
}
En una estipulacin independiente, las partes pueden acordar el pago de
inters o precio por el uso del dinero (usura). Este convenio o pacto general
una exceptio, para oponerse a la reclamacin como indebido de los intereses ya
pagados. El mutuo con inters (FOENUS) sola pactarse en una estipulacin
nica, que comprenda el capital a devolver (sors) y los intereses (usurae).

TEMA 46
--------------------------------------------------------------------- ste l a us e gr atu i ta m e nt e (co mm o d u m ) y l a re sti t uy a a l cab o
d e un ci e rt o ti e m p o 1 9 4 .
>
>
>
B.- C AR A C T E R E S :
contrato real p u e s se pe r fe cc i o n a po r l a e ntre g a
a)
El co mo d at o e s un
d e l a co sa 1 9 5 .
b)
E s ad e m s, u n co n t r at o bilateral imperfecto , p ue s ha ce s urg i r

si e m p re o bl i g a c i o n e s a carg o d e u n a de l as p art e s, e l com o d a t ar i o (l a s
o bl i g a c i o n e s de c ust o di a y re st i tu ci n de l a c os a) y s l o e ve n tu a l m e n te ,
o bl i g a c i o n e s a c arg o de l co mo d a n te (l a o bl i g a c i n de re s arci r l os ga st os
q ue e l com o d a t ar i o h a y a re al i z a d o pa ra l a con se rv a ci n de l a cos a).
c)
Es un co n t r at o de buena fe , pu e s e st prot e g i d o p or u n a acci n de

b ue n a fe (o a l me n o s pa re ce qu e l o s j uri sta s l a trata ro n c om o tal ). ( E X
B O N A F IDE )
d)
E l co mo d a t o e s esencialmente un contrato gratuito , ya q ue

d e s d e su or i g e n se b as a fu n d a m e nt a l m e n te e n re l a ci o n e s d e am i s ta d 1 9 6 .
a)
Ele me nt o s p e rs o n ale s s on e l co mo d a n te (p e rs o n a q u e e ntre g a l a cos a

e n p r sta m o de us o), y e l com o d a t ar i o (pe rs o n a q ue re ci be l a cos a p ar a
u sa rl a ).
b)
Ele me nt o s re ale s p ue d e n da rs e e n c om o d at o l o m i s m o co sa s m ue b l e s
q ue i nm u e b l e s . El cas o m s fre cu e nt e e s e l d e l a s cos as mu e b l e s n o
f u n g i b l e s, d a d o q ue l a f un ci n e c on m i c o - s oc i a l de e ste co ntr at o e s l a
d e se r u n p r s t a mo d e us o . N o o bs ta n te , co n car cte r exce pc i o n a l
p ue d e n d ar se e n co m o d at o tam b i n co sa s fu n g i b l e s : tal e s e l ca so e n
q ue se pre st a n a un ba n q u e ro m o ne d a s p ar a q ue l a s exh i b a, d ur a n te u n
ci e rt o ti e mp o y l ue g o re sti tu y a e s as mi sm a s m o ne d a s .
c)
Ele me nt o s f o rm ale s : e ste co ntr at o n o re q u i e re f orm a al g u n a , y a q ue l a

e ntre g a d e l a cos a no p ue d e con s i d e r a rs e co m o tal re q u i si to.
*
E l co mo d a t a ri o ti e n e l a o b lig aci n de us a r la co s a d e bid ame nt e , e s

d e c i r, tal c om o se c on v i n o: (E j . : si se l e pre st un ca b a l l o p ar a pa se a r y
l l o l l e v a a l a gu e rr a c om e te un FURTU M USUS ) .
E l co mo d a t a ri o re s p o nd e p o r c us t o d ia de la co s a -c ulp a y d o lo- , q ue
i nc l u ye to da p rd i d a o de te r i o ro de l a c os a q u e no se a de b i d a a fu e r za
m ay o r; e ste e s e l r gi me n de l De re c h o C l s i c o. E n ca m b i o, e n e l De re c ho
J usti ni a n e o se exo ne ra de re sp o n s a b i l i d a d a l co m o d at a ri o , cu a n d o
d e m u e st re qu e e mp l e l a d e b i d a di l i g e n c i a e n l a co ns e r v ac i n de l a
co sa .
194
}
Segn una opinin que remonta al padre de Laben, el comodato serva
para las cosas muebles, mientras que lo << dado en uso >> serva para los
inmuebles.
195
}
el comodante no recibe ni la posesin y la propiedad de la cosa, sino
slo la detentacin.
196
si interviene un precio o alquiler, se convierte en arrendamiento.
[46161]
E l co mo d a t a ri o ti e n e l a o b lig aci n de re s t it ui r la co s a 1 9 7 c ua n d o
ex pi re e l p l a z o p ar a e l q ue fu e pre st a d a, o c ua n d o n o se h ay a p ac ta d o
p l a z o al g u n o , c ua n d o se l a p i d a e l com o d a n te .
E l co mo d a t a ri o ti e n e d e re ch o al re e mb o ls o de lo s g as t o s ne ce sa ri o s
q ue h u b i e r a re al i z a d o e n l a co sa pa ra su co ns e r v ac i n. Par a e l re e m b o l s o
d e s us g as to s e l c om o d at a ri o di s p o n e d e u n I UD I C I U M C ON TR A R I UM
fre n te al co m o d a n t e .
S i e l c om o d at a ri o d e b e as u m i r l o s g as to s no rm a l e s d e l a co sa , re al i z a
g as to s extra ord i n a r i o s, d i s p o n e d e l a AC TI O N EG O TI O RU M G E S T O R U M
C O N TRARI A y pa ra l o s d a o s q ue e l co mo d a n te l e cau se d e l i be ra d a m e nt e
e j e rci t a l a AC TI O DO LI .
Par a ha ce r e fe cti v as e st as ob l i g a c i o n e s ( p ar a re clam ar la co s a

p re s t ad a ) a si ste n a l co mo d a nt e u n a AC T I O IN FAC T UM (l a AC T I O
C OM M O DAT I q ue fu e l a p ri me ra qu e s urg i hi st r i c a me n te ) o u n a AC T I O
IN I US , q ue fu e trat ad a p or l o s j ur i st as cl si co s com o u n I UD I C I U M
B ON A E F ID E I 1 9 8 .
E l co mo d a t ar io e s u n me ro p o s ee d o r nat ur al . Por ta nto, n o d i s p o n e

d e l o s i nt e rd i ct os p os e s o ri o s , q ue si g u e n corre sp o n d i e n d o al co mo d a n te .
3 . De p s it o
>
>
A .- DE F IN I C I N : E l D EP O S I T O e s un con tra to re a l , b i l at e ra l
i mp e r fe cto de b u e n a fe y d e car cte r gr at ui to e n v i rtu d de l
c ua l
una
pe r so n a
( D EP O S ITA N T E )
e ntre g a
a
otr a
(DE P OS I TA R I O) u n a co sa m ue b l e pa ra qu e l a c ust o d i e
d ur a n te un ci e rto ti e m p o 1 9 9 .
contrato real , p ue s se pe r fe cci o n a co n l a e ntre g a
a)
El d e p s it o e s un
d e l a co sa .
b)
El de p s it o e s u n contrato bilateral imperfecto , p ue s de l

s urg e n si e m p re ob l i g a c i o n e s a carg o de l d e p o s i ta ri o (l a d e g u ard a r l a
co sa y re sti tu i r l a cu a n d o se l a pi d a e l d e p o s i ta n te ) y, s l o
e v e n tu a l m e n te , a carg o d e l d e p o s i ta n te (l a ob l i g a c i n d e re sa rc i r al
d e p o s i ta ri o l o s g as to s ne ce sa ri o s q ue ste hu b i e ra h e c h o p ar a l a
co ns e r v ac i n d e l a co sa ).
c)
El d e p s it o e s un contrato de buena fe , p ue s l a acci n qu e l o

p ro te ge (l a AC T I O DE P OS I T I ) ti e ne e se car cte r.
d)
El d e p s it o e s un contrato gratuito , d a d a su fu n ci n e co n m i c o s oc i a l ; s i se pa cta u n a re tri b uc i n d e j a de se r d e p s i to y p as a a se r un

arre n d a m i e n t o 2 0 0 .
197
198
199
200
}
Con todos sus accesorios y los frutos que entren en el uso concedido.
Cuando no se ha fijado una duracin, el comodante o sus herederos pueden
revocarlo sin ms lmite que el de un exceptio doli, si puede apreciarse dolo
en una reclamacin extempornea.
}
en la que el juez tiene la facultad de apreciacin.
}
supone la transmisin de la simple detentacin de la cosa y no del
dominio ni de la posesin. Por ello puede darse en depsito una cosa ajena y
puede depositar el poseedor o incluso el ladrn.
}
en derecho justinianeo se permite el pago de una modesta gratificacin.

TEMA 46
--------------------------------------------------------------------->
a)
Ele me nt o s p e rs o n ale s s on e l d e p o s i ta n te (pe rs o n a qu e con f a l a co sa a

otr a pa ra q ue l a gu a rde ), y e l d e p o s i ta ri o (e l q ue re ci b e l a co sa con l a
o bl i g a c i n de c ust od i a rl a ).
b)
Ele me nt o s re ale s e n d e p s i to s l o se p u e d e n d ar l a s cos as mu e b l e s , y

n orm al m e n te se tratar de cos as no fu n g i b l e s . Ah o r a b i e n , ate n d i e n d o al
ti po de co sa s q ue se da n e n d e p s i to , se pu e d e n d i st i n g u i r l a s si g u i e n te s
fi g u r a s e sp e c i al e s:
- D EP O S I T O IRR EGU L AR :
e s e l d e p s i to d e d i ne ro o cos as fu n g i b l e s
n o d e te rm i n a d a s ; aq u el d ep o s it a rio ad q uie re
la p ro p ie d ad d e l as m i s m a s, ob l i g n d o s e a
re st i tu i r " o t r o t ant o d e la mis ma e sp e cie y
calid ad ". Uti l i z a d o e n l o s n e g o c i o s de l os
b a n q u e ro s . S e di sc u te h as ta q u p u nt o con o ci e l
De re c h o cl s i c o e sta fi g u r a con tra ctu a l ya q ue se
co ns i d e r a b a di fe re n te al mu tu o y m s f av or a b l e
q ue ste , e n c ua n to e l car cte r de b ue n a fe d e l a
ac ci n p e rm i t a re cl am a r l o s i nte re s e s, au n q u e
n o se h u b i e r a n pa ct a d o. E n De re c ho me rca n ti l
m o de rn o e ste co ntr at o re v i ste un a i mp o rt a nc i a
exce pc i o n a l = D EP O S I T O M ERC A N T I L .
- S EC U E S T R O :
C u a n d o se de p o s i t a u n a cos a l i t i g i o s a e n
m a n o s de un te rce ro p ar a q ue l a re sti t uy a a l q ue
re s ul te ve nc e d or d e l corre s p o n d i e nt e p ro ce so ,
e st am o s a nt e u n d e p s i to e s pe ci a l qu e se l l a m a
SE CU E S TR O . El se c ue st rat ar i o , no e s u n si m p l e
d e te n ta d o r com o e l de p o s i t ar i o si n o qu e e s u n
p os e e d o r y c om o tal e st prote g i d o p or l os
i nte rdi cto s.
L a ex pl i c a ci n d e e sta p os e s i n i nte rdi cta l an m a l a no e s

d o g m t i c a, si n o p ur a m e nt e h i st r i c a: su s ra ce s h ay q ue i r a
b u sc a rl a s e n e l r gi me n d e l a AC T I O SACR A M E N T O IN RE M (e n l a
q ue se con f e r a l a co sa i nte r i n a m e n te a un a pe r so n a h as ta q u e se
re s ol v i e ra e l l i ti gi o ).
L a re sti tu ci n n o se re al i z a a p e ti c i n d e l os de p o s i t a nt e s ,
si n o s l o cu a n d o se cu m p l e l a con d i c i n i m p u e st a o se re al i z a l a
ci rc u n st a n c i a p re vi st a e n e l c on trat o.
C o ntra e l se c ue str at ar i o e l pre tor co nc e de u n a AC T I O IN
FAC TU M e s pe ci a l , l l a m a d a AC T I O SE QU E S TR A R I A .
- D EP O S I T O N E C ES A R I O :
(o m i s e r a b l e ) e s e l q ue ve r sa so bre co sa s
d e p o s i ta d a s e n un e st ad o de n e c e s i d a d o
ca l a m i d a d p b l i c a p ro v oc a d o p or u n a cat strof e
(i nce n d i o, n a u fr a g i o , tum u l t o, e tc). Est e d e p s i to
p re se nt a l a p art i c ul a ri d a d de qu e su acc i n v a
d i r i g i d a a o bt e n e r e l do b l e d e l v al or de l a cos a
d e p o s i ta d a = AC T I O IN DU PLUM co ntr a e l
d e p o s i ta ri o q ue se ni e g a a re sti t ui r 2 0 1 .
201
}
La
responsabilidad
del
depositario
resulta
gravada
en
esta
circunstancia extraordinaria en que no era posible elegir libremente a quin
[46163]
c)
>
Ele me nt o s f o rm ale s : e l co ntr at o d e de p s i t o no ti e ne e l e me n to s

f orm a l e s, y a qu e l a DATI O d e l a co sa n o ti e n e tal c on si d e r ac i n.
*
E l de p o s i t ar i o ti e ne l a o b lig aci n d e c us t o d ia r la co s a , si n u sa rl a y de
re st i tu i r l a c ua n d o l o p i d a e l de p o s i t a nt e 2 0 2 .
confiar las cosas en peligro.
202
}
la restitucin procede siempre que lo pida el depositante, que puede
cambiar de opinin. Se debe restituir la cosa con todos sus accesorios y todo
lo que haya producido durante el depsito. Incluyendo el parto.

TEMA 47
---------------------------------------------------------------------*
A d i f e re nc i a d e l c om o d at o , e n qu e e l co m o d at a ri o re sp o n d e po r c ul p a y
d ol o , el d ep o s it a rio s lo re s p o nd e p o r d o lo . L a raz n de l a di ve rs i d a d
e stri b a e n e l pri nc i p i o d e ut i l i d a d : e l d e p s i to se e sta bl e c e e n be ne fi ci o
excl us i v o d e l d e p o s i ta n te , e n ta nto q ue e l co ntr ato d e co m o d at o
p ro p o rci o n a u n a ut i l i d a d excl us i v a m e n te a l com o d a t ar i o, y de a h q ue
re s ul te g ra v a d a s u re s p o n s a b i l i d a d 2 0 3 .
A l se r e l d e p s i to u n co ntr at o b i l a te r al i mp e r fe cto, s lo se d a un a
o b lig aci n eve nt ual p a ra el d ep o s it ant e : l a d e re s ar ci r lo s g as t o s
ne ce s a rio s q ue p ara la co ns e rvac i n d e la co s a h ub ie ra re alizad o
e l d ep o s it a rio .
Pa ra re clam ar e l cu m p l i m i e n t o de l as o bl i g a c i o n e s d e l de p o s i t ar i o, el
d ep o s it ant e ti e ne u n a frm ul a IN IUS , q ue co nt i e n e l a cl u s u l a EX
B ON A FI D E , y otra IN FAC T U M (qu e hi st ri ca m e nt e e s an te r i o r). En
ca m b i o, e l d e p o s i ta ri o ti e ne u n IU DI C I U M C ON TR A R I UM p ar a re cl a m ar
l os g as to s n e c e s ar i o s q ue h u b i e ra h e c h o p ar a l a co ns e r v ac i n d e l a co sa .
4 . P re n d a
>
>
>
A .- DE F IN I C I N : L a
PRE N D A
es
un
c o n t r at o
re al,
b ilat e ral imp e rf e ct o e n v i rtu d, d e l cu al u n a p e rs o n a, e l
d e u d o r pi g n o r a ti ci o ( PI GN O R AN T E ), e ntre g a a otra, e l
ACR E E D OR P IGN OR AT I C I O , un a co sa e n g ar a nt a d e un a
o bl i g a c i n , qu e d a n d o ob l i g a d o e l acre e d o r a d e v o l ve rl a
c ua n d o l e se a s ati s fe c h o s u cr di to . El c on trat o d e PRE N D A
d a na ci m i e nt o a un de re c h o re al d e pre n d a y ba j o e ste
a sp e c to ha si d o y a e stu d i a d o e n l os De re c h os Re a l e s.
a)
L a p re nd a e s un contrato real , ya qu e se p e rf e cc i o n a co n l a e ntre g a

d e l a co sa (q ue d a p or ta nto excl ui d a de n ue st ra con s i d e r a ci n l a
h i p ot e c a, ya q u e , com o b i e n s ab e m o s, e l d e u d o r s i g u e e n po se s i n d e l a
co sa ).
b)
L a p re nd a e u n contrato bilateral imperfecto , ya q ue e n e l l a se

d a n si e m p re ob l i g a c i o n e s a carg o de un a d e l as pa rte s (e l acre e d o r
p i g n o r at i c i o, q ue ti e ne l a ob l i g a c i n d e re sti tu i r l a cos a, un a ve z l e ha
si d o s ati sf e c h o s u cr di to ) y s l o e ve nt u a l m e nt e , a c arg o de l p i g n o r a n t e
(p or e j e m p l o, l a o bl i g a c i n d e re e m b o l s a r a l ac re e d or pi g n o r a ti ci o l o s
g as to s ne c e s ar i os q ue ste h u b i e ra re a l i z a d o pa ra l a con s e r v ac i n de l a
co sa ).
c)
Se d is c ut e s i e l con tra to de p re n d a es o no u n contrato de buena

fe . L a op i n i n do m i n a n te se i n cl i n a po r un a re s p u e s ta n e g a ti v a, ya q ue ,
a l p are c e r, l a AC T I O P IGN OR AT I C I A no con te n a l a cl u s u l a EX B ON A
F ID E .
a)
Ele me nt o s pe rs o nale s l o s on e l pi g n o r a n te o d e u d o r pi g n o r a ti ci o y e l
ac re e d o r p i g n o r at i c i o, q ue e s e l q ue re c i b e l a cos a e n g ar a nt a d e l
203
}
en caso de necesidad o que se haya convenido expresamente, o cuando el
depositario se hubiese ofrecido espontneamente para la custodia, o cuando el
depsito se hace exclusivamente en su inters, responde por culpa y por dolo.
[47165]
>
b)
Ele me nt o s re ale s p ue d e n da rs e e n PRE N D A to do ti po d e co sa s, i n cl u s o

l os i nm u e b l e s , ya q u e e n De re c ho rom a n o (a di fe re n ci a de l g e rm n i c o ) l o
q ue d i s ti n g u e l a p re n d a d e l a h i p o te ca n o e s e l qu e re ca i g a s ob re u n a
co sa mu e b l e o i nm u e b l e re s pe cti v a me n te , si n o e l h e c h o de qu e h ay a o
n o tra sp a s o de l a p os e si n .
c)
Ele me nt o s f o rm ale s l a p re n d a no ti e ne e l e me n to s f orm a l e s.
L a o bl i g a c i n fu n d a m e nt a l de l ac re e d or e s l a de re sti t ui r l a co sa al
p i g n o r a nt e , un a ve z q ue ste l e h a y a sat i s fe ch o s u cr d i t o . E n e l ca so de qu e
e l de u d o r pi g n o r a ti ci o n o pa g u e y e l acre e d or ve n d a l a cos a da d a e n pre n d a ,
e st o bl i g a d o e ste l ti m o a re e m b o l s ar a l pri me ro l o q ue h a y a s ob ra d o de l a
ve nt a tras co br ar se e l i mp o rt e d e su cr d i t o y l os i nt e re se s. Par a re c l a m ar l a
d e v o l u ci n d e l a co sa o e l " Sup e rfl u u m ", corre sp o n d e a l p i g n o r a nt e u n a
AC T I O IN FAC T U M , l a AC T I O P IGN OR AT I C I A IN PE RSO N AN , e n tant o qu e e l
ac re e d o r p i g n o r at i c i o di s p o n e e ve nt u a l m e nt e d e un IU DI C I U M C ON TR A R I UM .
*
E l ac re e d or p i g n o r a ti ci o re sp o n d e po r C UST O D I A de l a cos a (do l o y cu l p a ) ,
si g u i e n d o e l pr i n ci p i o de ut i l i d a d .
TEMA XLVII
CONTRATOS FORMALES
1 . C o ntr ato s ve rb a l e s .
2 . C o ntr ato s l i te ra l e s.
- - - 0 - - B aj o l a r br i c a " contratos formales " i n cl u i m o s l o s qu e e n l a
cl as i fi c ac i n de Gayo a p are c e n co mo co ntratos verbales y co ntratos
literales :
1 . C o n t r at o s V E RB A L E S : la ST IP U L AT I O
S o n a q u e l l o s qu e se p e rf e c ci o n a n pro n u n c i a n d o p al a b r a s de te rmi n a d a s ,
e ntre l o s q ue se e n cu e nt ra n l a S TI PUL ATI O.
>
A. - DE F IN I C I N : l a ST I PU L AT I O e s un co ntr at o forma l y
a bs tra cto , un i l at e r al y de De re c h o e stri cto , e n vi rtu d de l cu al
u n a pe r so n a l l am a d a PRO MI TE N T E ( PRO M ISSO R ) pro me te
OR AL M E N T E l a re a l i z ac i n de un a p re sta ci n a otra p e rs o n a,
l l a m a d a ES T I P U L A N T E ( STI P UL AT O R) , qu e ace pt a. 2 0 4
204
}
La SPONSIO en su estructura primitiva se presenta como un negocio
solemne de carcter promisorio, integrado por una pregunta y una respuesta
(interrogatio-responsio). La estipulacin como acto abstracto que se adaptaba a
los diversos negocios del trfico comercial, se considera, como una de las ms
logradas creaciones del genio jurdico romano. [es el paradigma de la doctrina
general del contrato y de la obligacin, y refleja como ninguna otra
institucin la evolucin jurdica romana de las XII Tablas a Justiniano]. La
stipulatio es una institucin iuris gentium, que pueden utilizar romanos y
peregrinos, lo que tiene importantes efectos respecto a la estructura y alcance
del negocio. La stipulatio presenta una evolucin histrica en la que el
formalismo se atena para dar paso a formas ms abiertas y flexibles.
La estipulacin presenta la misma estructura que la SPONSIO, se considera como
conceptio verborum y como acto abstracto, y ambas figuras se funden en la
categora de la obligatio verbis. La estipulacin se reconoci probablemente en
la jurisdiccin del pretor peregrino y con posterioridad fue sancionada en el
derecho civil. [en el lenguaje vulgar, SPONSIO y stipulatio se confunden, como
demuestra un texto de Aulo Gelio, 4.4. y parece desprenderse tambin de los
textos de Gayo].

TEMA 47
--------------------------------------------------------------------->
>
B . - C AR AC T E R E S :
a)
L a sti p ul a ti o e s u n con tra to formal o solemne , ya q ue re q u i e re p ar a

s u va l i d e z d e te rm i n a d o s re q u i s i t os forma l e s , e ntre l os c ua l e s e l m s
i mp o rt a nt e e s l a f orm a ora l , po r l o qu e n o l o p ue d e ha ce r, e l s ord o , e l
m u d o ni e l i nf a n s .
b)
L a sti p ul a ti o e s u n con tra to abstracto , de sc o ne ct a d o po r ta nto de s u

ca us a o fi n a l i d a d e co n m i co - so ci al . E ste ra sg o e s si n g u l a rm e nt e
i mp o rt a nt e , da d a l a l i m i t ac i n q ue su p o n e l a r g i d a ti p i c i d a d d e l si st e m a
co ntr act u a l rom a n o. En e fe cto, l a STI P U L AT I O p ue d e se rv i r p ar a re c u br i r
d e forma j ur d i c a l as m s v ari a d a s con v e nc i o n e s , q ue , d e e ste m o d o,
q ue d a n d ot a d a s de acc i n .
c)
L a sti p u l at i o e s un con tra to unilateral , y a q ue

o bl i g a c i o n e s a c arg o de u n a d e l a s p arte s, p ro m i t e n te .
d)
L a sti p u l at i o e s un con tra to d e Derecho estricto , y a q ue ha ce s urg i r

e n f av or d e l e sti p u l a n te l a AC T I O CE RTA E CR ED I TA E PE C UN I A E
( C ON DI C T I O ) , q ue e s e l prot ot i p o de l os IU DI C I A E STRI C T I IUR IS .
s l o
h ac e
surgi r
a)
b)
c)
E l e me n t os pe r so n a l e s : e n l a sti p u l at i o i nt e rv i e n e n d os pa rte s:
- e l p r o m it e nt e , q ue
es
la
pe r so n a
qu e
pro me te
re al i z a r
una
d e te rm i n a d a p re sta ci n ; y
- e l e st ip ulant e , q ue e s l a p e rs o n a qu e ac e p ta.
E l e me n t os re al e s : e n un pr i n ci p i o l a sti p u l a ti o s l o p o d a re c ae r s ob re
u n a p re sta ci n d e te rm i n a d a ( C ERTU M ). S e e nte n d a p or tal , tant o u n a
co sa o cos as co nc re t as (e l e sc l a v o Est i c o, e tc. ) c om o un a ca nt i d a d ci e rta
d e di n e ro o co sa s fu n g i b l e s d e d e te rm i n a d a cal i d a d. Pe ro mu y p ro n to se
a d m i t i , pa ra s ati sf ac e r l as m s v ar i a d a s n e ce si d a d e s e co n m i c o s oc i a l e s, q ue l a sti p u l a ti o p u d i e ra ve r sa r so bre cos a no d e te rm i n a d a,
p e ro d e te rm i n a b l e , so bre cos a fut ur a o, e n g e n e r a l , s ob re c ua l q u i e r
ac ci n u o mi si n (po r e j e m p l o so bre l a co ns ti t uc i n d e u n u s u fr u ct o).
E l e me n t os
f orm a l e s :
la
sti p u l at i o
re q ui e re
de
una
SP ON SI O , as l l a m a d a p or con s i st i r e n u n a pre g u n t a :
form a
or al ,
la
"SPONDES ?"
" Prometes ?"

a l a q ue s i g u e co m o re sp u e s ta :
"SPONDEO"
"lo
prometo"
q ue e s pro p i a de l vi e j o I US C I V I L E y com o tal , ac ce s i b l e s l o a
ci u d a d a n o s rom a n o s . En c am b i o , tod a s l a s d e m s f orm as com o p or
e j e m p l o PROMITTIS ? PROMITTO " prometes ?" "lo prometo" ,
s on y a d e l I US GEN TI U M y co m o tal e s acce si b l e s a l os extra n j e ro s.
>
Los re q u i s i to s d e l a sti p u l a ti o s on :
-
OR AL I D A D .- (- e se n ci a de l act o - am b a s pa rte s de be n p ro n u n c i ar l a s
p al a b r a s so l e m n e s ), y c om o co ns e c u e n c i a,
l a p re s e ncia s im ult ne a de las p art e s ;
[47167]
>
l a u nid ad de act o (a l a p re g u n t a de be de se g u i r i n me d i a t a m e nt e l a
re s p u e st a)
l a co n g r ue nc ia y pe rf e ct a co r r e s p o nd e ncia e nt re p re g un t a y
re s p ue s t a (ob vi a m e n te ha y qu e c on te sta r a l o qu e se p re g u n t a y no
co sa d i s ti nt a).
D.- O BL IG AC I O N ES Y AC C I ON E S :
De l a s tip ulat io s urg e l a o bl i g a c i n de l pro m i t e n te d e re a l i z ar l a
p re sta ci n, l a c ua l com o h e m o s v i st o, p ue d e se r de l o m s v ar i a d o : pu e d e
re c ae r ta nto so bre un C ERTU M c om o s ob re u n IN C E RTU M 2 0 5 .
>
E l ti po de acc i n e s d i s ti nt o se g n se trate de u n CE RT U M o de u n IN C E RTU M :

-
si se trata d e d i ne ro, l a acc i n qu e n ac e e s l a AC T I O C ERTA E CR ED I TA E

P E CU N I A E ;
si se trata d e u n a cos a con cre ta l a C ON DI C T I O C ERTA E RE I ;
si se trata d e c os a f u n g i b l e l a C ON DI C T I O TR I T I C A R I A y, e n fi n ,
si l a s tip ulat io re c ae s ob re u n IN C ERT U M , e nto nc e s l a acc i n e s l a

AC T I O IN C ERTA EX S TI PU L AT U 2 0 6 . L a f rm u l a de e st a ac ci n ti e ne u n
car ct e r mu y p e c ul i a r y a q ue al i r d i r i g i d a a u n IN C ERT U M , su
IN T EN T I O , po r fu e r za , ti e ne q u e se r IN C E RTA , con ce d i e n d o po r ta nto un
m ay o r ma rg e n al arb i tr i o de l j ue z, q ue pu e d e con ce d e r l a AC T I O D OL I
p ar a ap re ci a r l a bu e n a o ma l a fe .
205
206
por ejemplo, un FACERE.
}
Problema central en la formacin de la estipulacin es el del carcter
de la stipulatio incerti y su dudoso encuadre entre los juicios de buena fe o
entre los de derecho estricto. La noticia que suscita mayores dificultades es
la Lex de Gallia Cisalpina, 20, del siglo I a.C. (posterior al 49 a.C.) que en
el caso de estipulacin ficticia en materia de damno infecto, y con referencia
a un INCERTUM, concede una accin dirigida a obtener << quidquid dare facere
oportere ex fide bona >>. Segn este importante testimonio, la stipulatio
incerti, por tanto, dara lugar a un juicio de buena fe. Ahora bien, existen
otros testimonios textuales no menos importantes que estn en contradiccin con
esta consecuencia. Cicern en su relacin de los BONAE FIDEI IUDICIA no incluye
entre estos juicios una accin derivada de estipulacin, y, por el contrario,
considera la estipulacin, junto con la DATIO y la expensilatio, como una de
las causas en las que puede fundarse la ACTIO CERTAE CREDITAE PECUNIAE, que
como sostiene D'Ors es la accin del creditum, accin civil y de derecho
estricto. Segn D'Ors, esta anomala puede explicarse suponiendo una prctica
de introducir la frase ex fide bona en la misma stipulatio, de donde poda
penetrar en la correspondiente frmula procesal de la ACTIO incerti.

TEMA 48
---------------------------------------------------------------------2 . C o n t r at o s L IT E R A L E S : N O M E N TR AN SC RI P T I U M
207
<< El cont rat o literal se hace mediante una

transcri pci n de crditos. stos so n de dos
clases, segn la transcripci n sea de la cosa a
la perso na o de una perso na a ot ra. El pri mer
caso es, por ejemplo, cuand o apunt o com o si
realme nte hub iere ent regado lo que me debes
a ttul o de compra, arre nd am ient o o sociedad.
La transcripci n de una perso na a otra es, por
ejemplo, cuando ap unto como si te hub iere
entregado lo que me debe a m Ticio, es decir,
cuand o Ticio delega en ti la deud a que tiene
co nmig o. >>
Gayo, 3.128-130
A .- DE F IN I C I N : e s u n c on trat o f o r mal y ab s t rac t o , unilat e r al y de
De re ch o e st ri ct o , e n vi rtu d de l cu al u n a p e rs o n a -ci ve sq ue d a ob l i g a d a fre nt e a otr a 2 0 8 , me d i a nt e l a a n ot ac i n q ue
e st a se g u n d a h ac e e n su l i bro d e e ntr a d a s y s al i d a s ( C OD E X
ACC E P T I ET EXP E N S I ), de u n a ca nt i d a d c om o si l e hu b i e r a
si d o e ntre g a d a p or l a pri me ra , y de ah s urg e l a o bl i g a c i n
d e de vo l v e r l a .
L a i n scr i pc i n n o or i g i n a b a o bl i g a c i o n e s, e ra n m e d i o s de pru e b a p ar a
ac re di ta r l o s co ntr at os , pe ro e l co ntr at o l i te ra l surg a ve ri fi c a n d o do s
a n ot ac i o n e s: u n a h e ch a co m o EN T R A D A , p or l a cu al se de c l a ra b a ca nc e l a d a
p or pa g o u n a ob l i g a c i n an te r i o r. (Ej . : Pr st am o an te r i o r p a g a d o p or T i ci o, y a
co nt i n u a c i n se ha c a e n SA L I D A S , p or l o mi sm o , a Ti c i o , si n d e c i r e l mot i v o
d e di ch a e ntre g a ).
E ste j u e g o d a b a l u g a r a l a TRA N S CR I P T I U M : se tra ns f o rm a u n a
o bl i g a c i n exi ste nt e e n otra a bs tr act a, bi e n a carg o d e l m i s m o de u d o r o d e
otro.
>
Ej.:
Ti c i o de be a Se m p ro n i o 1 0 0 , y qu i e re tran sf o rm ar e s a ob l i g a c i n
e n otra. S e m p ro n i o h ac e u n a do b l e i ns cri p ci n :
1 Ac e p to de Ti c i o 1 0 0 po r ve nt a
2 S al e n pa ra Ti c i o 1 0 0 .
.
.EN TR A D A S
. SA L I D A
De ah surge l a ob l i g a c i n d e Ti ci o d e de vo l v e r. L a fi n a l i d a d y ve nt aj a e s
l a de tran sf o rm a r un a o bl i g a c i n p re ex i s te n te si n prot e cc i n , e n otr a ab str act a
q ue g oz a d e p ro te cci n ( AC T I O CE RT I ) y un a CO N D I C T I O .
- EXPLICACIN EXTRADA DEL LIBRO DE GARCA GARRIDO E sta s p art i d a s co nt a b l e s ha c a n na ce r o bl i g a c i o n e s, m e d i a nt e l a

s us ti t uc i n d e un a o bl i g a c i n a nt e ri or (E j . : p re ci o de u n a ca sa co m pr a d a ) p or
207
}
en DERECHO PRIVADO ROMANO, de G Garrido, se nombra como TRANSCRIPTIO
NOMINUM.
208
}
un paterfamilias o un banquero. Gayo, en los
refiere al carcter bancario de esos negocios. Sin
literarias parecen ponerlo en relacin con el oficio de
los banqueros. La accin que deriva del contrato literal
textos citados no se
embargo, las fuentes
fiadores que ejercan
era la ACTIO CERTI.
[48169]
l a nu e v a o bl i g a c i n qu e de r i v a b a d e l a a n ot ac i n co nt a b l e . C on e l l o, se
p ro d u c e un a n o v ac i n , e s d e ci r, l a exti n ci n de un a o bl i g a c i n a nt e ri or y s u
s us ti t uc i n p or otra nu e v a. L a tran sc ri p ci n po d a se r d e do s cl a se s:
-
d e la co s a a la p e rs o n a : se ap u n t a com o e ntre g a d o e n pr st am o l o q ue
re al me n te m e de be s com o pre c i o , re nt a o ap o rt ac i n co mo s oc i o. L a can ti d a d
d e b i d a s i g u e si e n d o l a mi sm a , p e ro a h or a se de be p or l a tra ns cr i pc i n;
d e p e rs o na a p e rs o n a : C ay o d e u d o r d e Ti ci o de l e g a e n Mar i o e l p a g o de l a
d e u d a . Ti c i o an o ta e n e l l i b ro de EN T R A D A S co mo si h u b i e r a re ci bi d o l a
ca nt i d a d a C ay o y l ue g o e n e l d e S AL I D A S l a e ntre g a de l a c an ti d a d a Mar i o,
q ue se ob l i g a a s e n l u g a r d e C ay o.
TEMA XLVIII
CONTRATOS CONSENSUALES: LA COMPRAVENTA
1 . C o n ce p t o y evo lu ci n his t ric a.
2 . Ob lig a cio ne s d e CO M PR A D O R y VE N D E D O R .
> > A P N D I C E : lo s p act o s e n la CO M PR AV E N TA .
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o y evo lu ci n his t ric a
>
>
>
A .- DE F IN I C I N : L a
co m p r ave nt a
es
un
con tra to
co ns e n s u a l , bi l at e ra l pe r fe cto d e bu e n a fe , e n vi rt u d de l c ua l
u n a de l a s pa rte s, l l am a d a ve nd e d o r , se ob l i g a a e ntre g ar
u n a co sa a otra, co mp ra d o r , y a ga ra n ti z a rl e s u pa c fi c a
p os e s i n y di sf r ut e , a cam b i o d e u n pr e ci o ci e rto e n d i ne ro.
a)
L a co mp ra ve n t a e s un con tra to consensual , y a qu e se p e rf e c ci o n a

p or e l me ro co ns e nt i m i e n t o, si n q ue se re q u i e ra n i f orm a ora l o e scri t a,
n i l a DATI O REI .
b)
L a co mp ra ve n t a e s un con tra to bilateral

s urg i r ob l i g a c i o n e s c on cargo d e l a s d os p art e s:
perfecto ya qu e ha ce
e n el ve nde d o r la o b lig aci n de e nt re g ar la co s a ve nd id a y

d e g a ran t izar s u p acfi ca p o s e s i n y d isf r ut e y
e n el co mp ra d o r la o b lig aci n de t r an s m it ir la p r o p ie d ad de
u na ca nt id ad d e dine r o , llam ad o PRE C I O .
c)
L a co mp ra ve n t a e s un con tra to de buena fe . S urg i d o e n l a s re l a ci o n e s

co me rc i a l e s co n extra nj e ro s , e l co ntr at o de com p r a ve n t a o fre c e l a
fl ex i bi l i d a d, q u e l e ot org a l a i nc l u si n e n l a frm ul a d e l a cl u s u l a EX
B ON A FI D E , qu e con ce d e u n gr a n m arg e n a l arb i tr i o j u di ci a l .
d)
L a co m p r ave nt a e s, ad e m s, un co ntr ato obligacional e s de ci r, qu e

n o cre a d e re ch o s re a l e s, si n o q ue h ac e s urg i r o bl i g a c i o n e s a cargo de l as
p art e s. B a sta co n q ue ha y a ac ue rd o s ob re cos a y pre c i o , au n q u e no se
h ay a n e ntre g a d o pa ra q ue ya se con s i d e re p e rf e ct a l a co m pr a v e nt a
(com p . Art. 1 4 4 5 y 1 4 5 0 d e l C C e sp a o l ). L a me r a co m pr a v e nt a n o
tran s fi e re l a p ro p i e d a d , a u n q u e e l ve n d e d o r se a p ro p i e t ar i o.
a)
E l e me n t os pe r so n a l e s d e com p r a ve n t a s on : e l ve n d e d o r y e l c om p ra d o r.

TEMA 48
---------------------------------------------------------------------b)
E l e me n t os re a l e s so n: l a co sa y e l pre c i o :
a ')
e l ob j e to d e l a com p r a ve n t a e s m u y va ri a d o : L a n i c a l i m i t ac i n
cl ara e s l a qu e d e b e de tratars e de co sa s com e rci a l e s ( re s int ra
co me rc iu m ). De l o co ntr ar i o l a com p r a ve n t a e s n u l a . Lo mi sm o
s uc e d e si se trata de u n ob j e to q ue h a pe re ci d o y a.
>
Pu e d e n se r o bj e t o d e u n a ve n ta : co s as co r p o ra le s , m ue b le s e
in mue b le s , ind ivid uale s o co le ct ivas e , inclus o , co s as
inc o r p o ra le s
( he re nci a
ya
ad q ui rid a,
us uf r uc t o ,
s e rvid um b r e s , et c.) .
>
Ta m b i n e s p os i b l e l a c om p ra v e nt a d e co sa fut ur a, qu e p ue d e
re ve st i r d os mo d a l i d a d e s:
i)
E M P T I O SPE I (com p ra d e e sp e r a n z a) , do n d e l o qu e se
co m pr a e s l a m e ra ex pe cta ti va d e qu e l a c os a l l e g u e a
ex i st i r, d e b i n d o s e , p or ta nto, p a g ar e l pre c i o , a u n q u e l ue g o
e st a n o exi sta. Ej . l a co m pr a d e un b ol e t o de q u i n i e l a s .
ii)
b ')
E n ca m b i o l a E M P T I O RE I SP ER ATA E , s l o se d e b e e l p re c i o
e n e l s up u e s to d e qu e l a c os a l l e g u e a ex i st i r (com p ra de u n a
co se ch a fut ur a).
E n cu a nt o a l p re c i o ha de se r de te rmi n a d o o de te rmi n a b l e (se
a d m i t e qu e e sta d e te rm i n a c i n se a o bj e t i v a , p or e j e m p l o , e l p re ci o
d e me rca d o de l a cos a e n u n a fe c h a d a d a, o, tam b i n s ub j e t i v a ,
c ua n d o se d e j a su de te rmi n a ci n al ar bi tri o de u n te rce ro,
A RB I TR I U M B ON I V IR I ); ve rd a d e ro, e s de ci r, no si m u l a d o. S e
d i s c ut a , e n ca m b i o, si e l p re c i o te n a, ne c e s ar i a me n te , qu e
co ns i s ti r e n di n e ro :
- l os Sab iniano s l o ne g a b a n , a d m i t i e n d o
p re ci o, e n ca m b i o,
cu al q u i e r
cos a
com o
- l o s Pro cu le yan o s ma n te n a n l a exi ge n c i a de qu e e l p re c i o fu e r a

el
d i ne ro, arg u y e n d o q ue , d e l o co ntr ar i o , se
co n f u n d i r a n
co m pr a v e nt a y pe rm ut a y, ni
si q u i e r a se s ab r a c u l
de l a s d os co sa s se
ve n d e y c u l e s e l pre c i o. Es t a es la te o ra ms
ad mit id a.
>
O tro pro b l e m a e s e l d e si e l pre c i o h a d e se r j ust o:
E n De re ch o cl si co ri g e u n cri te ri o d e e co n o m a d e m e rc a d o,
e s d e c i r, q ue l a s c os as va l e n l o qu e se p a g a p or e l l a s. E n
ca m b i o,
d e s d e l a pr i m e r a po ca p os tc l si c a (co nc re t a me n te , de sd e
Dio cle cian o ) se ab re pa s o l a i d e a de q ue l as co sa s ti e ne n u n
p re ci o j u st o y, qu e , po r ta nto, e s ne c e s ar i o ate ne rs e a l . De
a h , qu e si al g u i e n ve n d e u n i nm u e b l e p or un a can ti d a d
i nf e r i o r a l a m i ta d d e su v al o r p ue d a p e d i r l a re sci si n d e l a
ve nt a p or lae sio e no r mi s -les i n e no rm e - .
E ste
es
el
cri te ri o
e sc o g i d o
ta mb i n
p or
el
De re c ho
j us ti ni a n e o.
c) L a co mp ra ve n t a
carece de elementos formales , al se r u n con trat o

[48171]
co ns e n s u a l
>
D.- E VOLU C I N H IST RI C A :

Los ro m a n o s ve a n e n l a p e rm ut a e l g e rm e n d e l a co m pr a v e nt a . Ah o r a
b i e n , p ar a q ue l a com p r a ve n t a su p l a n te a l a p e rm u ta , e s ne ce s ar i o qu e
a p are z c a e l di n e ro e n su fu n ci n de f ac i l i ta r e l i nte rca m b i o d e me rca d e r as .
O tro e st ad o d e l a e vo l uc i n l o re pre s e n ta l a ma nc ip at io e n s u fu n ci n
or i g i n a r i a: co m pr a v e nt a re al , co n i nte rca m b i o si m u l t n e o e ntre co sa y pre ci o
(f un ci n ori gi n a r i a , qu e p o de m o s re c on s tru i r, co m o ya s ab e m o s, ap l i c a n d o e l
m to d o d e l a s su p e r vi v e n ci a s ). E sta co m pr a v e nt a e s l a q ue se da b a e n e l ius
civile a rca i c o.
Pe ro, e n la p o ca re p ub li can a avanzad a e nc o nt ra m o s ya l a
co n fi g u r ac i n m o de rn a d e l a co m pr a v e nt a co mo u n contrato consensual,
bilateral perfecto, de buena fe y meramente obligacional .
E l p ro b l e m a e s d e te rm i n a r cu l e s h a n si d o l o s e sl a b o n e s i nt e rm e d i o s d e
e st a e v ol u c i n. U n a te or a mu y d i f u n d i d a e sti ma qu e l a co n fi g u r ac i n mo d e rn a
d e l a co m pr a v e nt a h a br a arr an c a d o d e un n e g o c i o c on si s te nt e e n do s
e sti p u l a ci o n e s cru za d a s , di ri gi d a s :
-
u n a a l a co sa (p or e j e m p l o , SPO N D E S M IH I H OM IN E M ST I CH UM DA RE
?) y
l a otra al p re ci o (p or e j e m p l o, SP ON D ES M IH I C EN TU M D AR I ? ).
Pe ro e st a te or a no pa re ce ac e rta d a, pu e s a u n q u e e l ne g o ci o d e s cri t o
p ue d a cu m p l i r p e rf e ct am e nt e l a fu n ci n e co n m i c o - so ci al d e l a co m pr a v e nt a ,
s u e str uctu ra j ur d i c a e s co m p l e ta m e nt e d i f e re nt e :
-
e n l a co m pr a v e nt a h a y un a bi l at e ra l pe r fe cta , qu e prov o c a un a
i nte rde p e n d e n c i a de p re sta ci o n e s d e ve n d e d o r y co m pr a d o r y tant o l a
AC T I O EM P T I c om o l a AC T I O V EN D I T I so n acci o n e s d e b ue n a fe q ue no
d i m a n a n de l a STI P UL ATI O ; e n tant o qu e
ca d a u n a d e l a s e sti p u l ac i o n e s cru za d a s e s i n de p e n d i e nt e
e st n p ro te gi d a s p or acci o n e s de De re c h o e stri cto .
d e l a otr a y
A s p ue s, uti l i z a n d o otr a ve z e l m t od o d e l as su p e r vi v e n c i a s p o d re m o s
co nc l u i r: la co nfi g ur ac i n de la co m p r ave nt a co m o u n c o n t r at o
co ns e ns u al, bilate ral p e rfe ct o y d e b ue na f e no p ue d e ex p lica rs e a
p art i r de u n ne g o ci o co ns is t e nt e e n es t ip ulacio ne s cr uz ad as .
E l or i g e n d e l a co m pr a v e nt a cl s i c a co m o ne g oc i o con se n s u a l , b i l a te r al
p e rf e ct o, de b u e n a fe y, a de m s , o bl i g a c i o n a l ha y qu e i r a b us c ar l o e n e l
trfi c o n e g o c i a l co n l o s p e re g ri n o s qu e cob ra un s i n g u l a r i n cre m e nt o cu a n d o
Rom a se con v i e rt e e n un a p ot e n ci a m u n d i a l . A e ste re s pe cto, ha y e n la
co mp ra ve n t a cls ica un ras g o q ue llama p o d e r o s am e n t e la at e nci n: no
s e t rat a nic ame nt e de q ue la me ra co mp ra ve nt a no t ran s fi e r a la
p r o p ie d ad , sino de q ue e l ve nde d o r no tie ne e n Ro ma la o b lig aci n d e
t ra ns mi t ir la p ro p ie d ad d e la co s a, s ino s lo la d e g ara nt iza r s u
p ac fi c a p o s e s i n y d isf r ut e al c o m p r ad o r . Ah o r a bi e n, si pe n s a m o s qu e e n
e l tr fi co con p e re g ri n o s h u b i e r a si d o i mp o s i b l e i mp o n e r al ve n d e d o r l a
o bl i g a c i n d e tran s mi ti r e l D OM IN I U M EX I URE QU IR I T I U M de l a cos a a u n
extra nj e ro , h a bre m o s exp l i c a d o y a e l or i g e n d e l a co m pr a v e nt a cl s i c a co mo
u n p ro d u c to d e l tr fi co ne g oc i a l con p e re g ri n o s . Pe ro no e s s l o e l ra sg o de
co m pr a v e nt a o bl i g a c i o n a l , si n o q ue l a con s e n s u a l i d a d , l a bi l a te ra l i d a d y, po r
s u p u e st o, e l car ct e r d e B ON A E F ID E I I UD I C I U M term i n a n de exp l i c ar su
p ro ce d e n ci a d e l I US GEN TI U M .

TEMA 48
---------------------------------------------------------------------2 . Ob lig a cio ne s d el C OM P R A D OR y V E N D E D O R
>
A .- OB L I GAC I O N E S DE L C OM P R A D O R :
L a o b lig aci n f und a me nt al de l co mp ra d o r es la de p ag a r el p re cio
d e la co s a . E ste pa g o p ro v o c a e l tra sp a s o de l a p ro p i e d a d d e l d i ne ro . So b re
l os re q u i s i to s n os re mi t i m o s a l o d i c h o a l ha b l a r d e l os e l e m e nt o s re a l e s .
U n pro b l e m a i nte re s a nt e e s e l d e l ri e sg o de l a c om p ra v e nt a . L a cu e st i n
co ns i s te e n d e te rm i n ar si e l co m pr a d o r ti e n e o n o q ue pa g a r e l pre ci o e n e l
ca so d e qu e l a co sa p e re z c a an te s de q ue se ha g a l a t rad it io a l com p r a d o r, e s
d e c i r, c ua n d o a n e st e n po d e r d e l ve n d e d o r. El De re c h o cl s i c o e sta bl e c i l a
re gl a PE RI C ULUM E ST E M P T O R IS ( = e l ri e sg o e s de l com p r a d o r ), q ue , no
o bs ta n te , re qu i e re l a s si g u i e n te s ma ti za ci o n e s :
>
a)
L a p al a b r a PE RI C ULUM se re fi e re a un aco n te ci mi e nt o de fu e r za m ay o r,
tal co mo te rre m ot o, i n ce n d i o, s aq u e o po r e l e ne mi g o o b a n d a s d e
l ad ro n e s, e tc. En tal c as o e l com p r a d o r de be pa g a r e l p re ci o, a u n q u e n o
re c i b a l a cos a.
b)
E ste ri e s g o e l c om p ra d o r ti e n e su c on tra p a rt i d a e n l a ob l i g a c i n, d e
c ust o di a d e l ve n d e d o r, l o c u l i m p l i c a q ue e l ve n d e d o r re sp o n d e d e l a
p rd i d a de l a cos a e n to do s a q ue l l o s c as os e n qu e no ex i st a fu e r za
m ay o r. E l cas o m s no ta b l e e s e l de h urt o: e l ve n d e d o r re s p o n d e si e m p re
p or h urt o y no se exo ne ra d e re s p o n s a b i l i d a d , ni a n de m o str a n d o q ue
e mp l e l a d i l i ge n c i a de b i d a.
c)
E l mo me n t o d e l tras p a s o de l ri e sg o a l co m pr a d o r e s e l d e l a p e rf e c ci n
d e l a co m pr a v e nt a ( PE RF E C TA E M P T I O PE RI C ULUM AD EM P T O R E M
RES PI C I T , D. 18 .6 .8 . p r.) , p or ta nto, e n cas o de ve n ta co n d i c i o n a l e l
m om e nt o re l e va n te se r e l de c um p l i m i e nt o d e l a co n d i c i n .
B.- O BL IG AC I O N ES D EL V EN D E D OR :
L as ob l i g a c i o n e s d e l ve n d e d o r s on fu n d a m e n t a l m e nt e l a s si g u i e n te s:
e nt re g a r la c o s a, re s p o nd e r p o r vicio s ju rd ico s y re s p o nd e r p o r vicio s
m at e riale s d e la co s a .
a)
L a co m pr a v e nt a v a e n de re z a d a a l a tran s mi s i n d e l a pr o p i e d a d d e l a
co sa :
S i se trata de u n a res mancipi pa s ar l a pro p i e d a d si e l ve n d e d o r e s

p ro p i e t ar i o y, a de m s , re al i z a l a M A N C I PAT I O , o l a IN IUR E CESS I O ; e n
ca m b i o,
si se trata d e u n a res nec mancipi , b as ta r l a TRA D I T I O EX IUSTA

C AUS A , e fe ctu a d a p or e l pro p i e ta ri o d e l a co sa .
b)
N o o bs ta n te , e l ve nde d o r no re s p o n d e m s q ue e n e l cas o d e
eviccin , e s de c i r, e n e l cas o de q ue u n te rce ro e n u n pro ce s o ve n z a a l
co m pr a d o r y l e pr i v e d e l a po se s i n d e l a co sa (o, e n s u cas o, e l j u e z
re c on o z c a l a e x i st e n ci a d e un de r e ch o re al s ob re l a co sa ). Ha st a qu e l a
e vicci n no se d no po d r e l co m pr a d o r re cl a m ar de l ve n d e d o r, au n q u e
ste l e ha y a ve n d i d o cos a a j e n a. E sto e s l o q ue se qu i e re de c i r, cu a n d o
se afi rm a q ue e l ve n d e d o r n o e st ob l i g a d o a tra ns m i ti r l a pro p i e d a d de
l a cos a ve n d i d a , si n o s l o a g ar a nt i z a r su pa c fi c a p os e si n y d i s fr u te .
Re sp o n s a b i l i d a d p or vi c i o s j ur di c o s : El ve n de d o r re s p o n d e , po r ta nto,
p o r evicci n , pe ro e st a re s p o n s a b i l i d a d e s e l frut o de un a l arg a y
[48173]
l ab o ri o s a e v ol u ci n e n l a qu e po d e m o s d i st i n g u i r l a s si g u i e n te s f as e s :
1.-
E l pr i m e r c as o d e re sp o n s a b i l i d a d p or e v i cc i n l o e nc o nt ra m o s e n
l a ma nc ip at io : cu a n d o e n un a e n aj e n a c i n p or m an cip at i o
a p are c a un te rce ro, qu e pr i v a b a de l a po se s i n de l a c os a al
co m pr a d o r , ve n ci n d o l e e n u n proc e s o d e re i v i n d i c ac i n , e l
co m pr a d o r po d a exi gi r al ve n d e d o r e l do b l e de l p re ci o pa g a d o e n
v i rtu d de l a AC T I O AU C T O R ITAT IS . Re q u i si to pre v i o p ar a e l
e j e rci ci o d e e st a acc i n e r a qu e e l co m pr a d o r h u b i e r a no ti fi ca d o a l
ve n d e d o r l a ex i ste nc i a de l l i t i g i o pa ra qu e ste , p e rs o n n d o s e e n
e l p ro ce s o, p u d i e ra de fe n d e r l a co sa. S l o si s uc u m b a e l ve n d e d o r
fre n te a l te rce ro e sta b a l e gi ti m a d o e l co m pr a d o r a l a AC T I O
AU C T OR I TAT I S .
2.-
C u a n d o l a com p r a ve n t a n o e ra se g u i d a d e u n a ma nc ip at io e l
co m pr a d o r n o te n a l a AC T I O AU C T O R I TAT I S e n e l e ve n to d e qu e
se pro d u j e r a l a e vi cci n. En tal c as o l o qu e s ol a h ac e r u n
co m pr a d o r pr u d e nt e e ra re c urri r a l a STI P U L AT I O DUP L A E ,
m o de l a d a a i ma g e n y se me j a n z a de l a AC T I O AU C T O R ITAT IS . Es
d e c i r, qu e e l com p r a d o r re ci b a me di a n te s tip ulat io l a pro me s a
d e l ve n d e d o r d e q ue e n cas o d e e vi cc i n se l e p a g ar a e l d o b l e de l
p re ci o . L a stipulatio se s um a b a as a l a co m pr a v e nt a y l a acci n
p or l a e vi cci n n o d i m a n a b a , po r ta nto , de l a com p r a ve n t a, s i n o de
l a s tip ulat io a di ci o n a l .
E n otra s p al a b r a s , l a e v i cc i n n o e ra, e n un pr i n ci p i o ,
e l e me n to na tu r al d e l a com p r a ve n t a, si n o s l o u n e l e m e nt o
ac ci de n t al , e n e l se n ti d o d e qu e e ra ne ce s ar i o pa ct ar l a
ex pre s a m e nt e , pa ra q u e su rti e r a e fe cto. Ta m b i n e n e ste cas o e ra
n e c e s ar i o q u e e l co m pr a d o r f ue ra ve n ci d o e n un proc e s o (e vi cci n)
p ar a qu e se d i e ra l a re s p o n s a b i l i d a d p or vi c i o s j u r d i c o s . L a m e ra
n ot i c i a d e qu e e l ve n d e d o r no e ra p ro p i e t ar i o no se r v a p ar a
f u n d a m e n t a r u n a re cl a m a c i n p or v i ci os j ur d i c o s. Por otr a pa rte ,
ta mb i n e n e l cas o d e l a STI P U L AT I O DUP L A E e ra n e c e s ar i o q ue
e l co m pr a d o r di e r a cu e n ta a l ve n d e d o r d e l a ex i ste nc i a de u n
p ro ce s o so bre l a co sa , p l a n te a d o po r l a re i v i n d i c a c i n d e un
te rce ro .
c)
3.-
E s e n e l a p o g e o d e l a po ca cl si ca (a pa rti r d e l si g l o II d. C .)
c ua n d o l a e v i cc i n se c on v i e rte e n e l e me n to n at ur a l d e l a
co m pr a v e nt a :
pr i m e ro , se p e rm i te qu e co n l a AC T I O EM P T I se o bl i g u e a l
ve n d e d o r a a su m i r l a g ar a nt a p or e v i cc i n c ua n d o no l o h u b i e ra
h e c h o;
l ue g o , se p ue d e ya re c l a m ar p or e v i c ci n co n l a p ro p i a AC T I O EX
E M P T O , (s up o n i e n d o , cl aro e st , q ue un te rce ro h u b i e r a ve n ci d o al
co m pr a d o r e n un proc e s o s ob re l a cos a) y,
fi n a l m e nt e , l o s l ti m os cl si co s a d m i t e n , i n cl u s o, qu e e l ve n d e d o r
p ue d a ap l a z ar e l pa g o d e l p re ci o, e n e l cas o de q ue u n te rce ro l e
i n q u i e t e e n l a po se s i n de l a cos a ( EXC E P T I O IM M I N EN T I S
E V I C T I O N I S ).
Re sp o n s a b i l i d a d po r vi c i o s m ate r i a l e s : (san e a m i e n t o)
L a e vo l uc i n po r vi c i o s m ate r i a l e s de l a co sa di sc u rre p ar al e l a a l a
d e l os vi c i o s j ur di c o s. En Ro m a (co mo s uc e d e ta mb i n ho y d a) no s
e nc o nt ra m o s con gra n d e s d i fi c u l t a d e s p ar a h ac e r re sp o n d e r al ve n d e d o r
d e cu al q u i e r de fe cto d e l a co sa o de s u f al t a d e cal i d a d.
A l i g u a l qu e e n l a re sp o n s a b i l i d a d po r vi ci os j ur d i c os e n co n tra m o s

TEMA 48
---------------------------------------------------------------------a q u d i v e r so s re g m e n e s :
1.-
E n l a ma nc ip at io e l p u nt o de p art i d a l o co ns ti t u y l a forma qu e
e st ab l e c a CU M N EXU M M AN C I P UN Q U E FAC I AT UT I L IN G UA
N UN CU PASSI T ITA IUS ES T O (= c uan d o se ce leb re e l ne x um o
la ma nc ip at io lo q ue la le ng ua d ig a es o es de re c ho ) . A te n or
d e e sta no rm a se ha c a re sp o n d e r a l ve n d e d o r p or l a s cu al i d a d e s
q ue l atri b u y e ra a l a co sa . As , si e n l a ve nt a de un pre d i o se
atri b u a a ste u n a exte n si n d e te rm i n a d a y, l u e g o, l a cab i d a
re s ul ta b a se r me n or, e l ve n d e d o r te n a q ue pa g a r e l do b l e d e l
v al or de l a di fe re n ci a . A l com p r a d o r se l e con ce d a a ta l e f e cto l a
AC T I O DE M OD O AGR I . Pe ro, e n g e n e r a l , e l ve n d e d o r te n a q ue
re s p o n d e r de to do s l o s DI CTA IN M AN C I P I A , e s de c i r, d e l as
c ua l i d a d e s, q ue l afi rma r a, q u e te n a l a cos a. Ade m s , e l
ve n d e d o r te n a qu e re sp o n d e r po r l o s v i ci os de l a cos a, q u e
m al i c i o s a m e nt e l e h u b i e re ocu l ta d o a l com p r a d o r.
[48175]
>>
2.-
El
pr i n ci p i o
C AV E AT
EMPTOR
(co mp ra d o r,
cuid ad o ), ta n
i mp o rt a nt e e n e l De re c h o d e co m pr a v e nt a d e tod o s l os p ue b l o s ,
l l e v e n Rom a a ut i l i z ar l a s t ip ulat io c on fi n a l i d a d de ga ra n t a p or
v i ci os m at e ri al e s . L a re s p o n s a b i l i d a d d e l ve n d e d o r se me d i a ,
n at ur a l me n te , p or e l te n or l i te r al de l as p ro p i a s s tip ulat io ne s .
3.-
L o s ed iles c ur ule s , q ue te n a n e ntre su s f u nc i o n e s l a de p ol i c a

de
me rca d o
de sa rrol l a ro n
una
amplia
n orm at i v a
en
las
co m pr a v e nt a s de e scl av o s y an i m a l e s, l a c ua l arr an c d e l a
co stu m b re d e a d o s ar e sti p u l a ci o n e s a l a s com p r a ve n t a s pa ra
g ar a nt i z a r l a i nexi st e n ci a de vi ci os m ate r i a l e s. Los e di l e s
i mp u s i e ro n a l ve n d e d o r l a o bl i g a c i n d e d e cl ar ar p b l i c a m e nt e l as
e nf e rm e d a d e s, de fe cto s y tar as d e l o s e sc l a v o s y a ni m a l e s . Si n o
se ha ce tal d e c l a ra ci n o l as c ua l i d a d e s pro me ti d a s re su l t a n
i nexi st e n te s,
o,
en
ge ne ra l ,
se
vi ol a n
do l o s a m e nt e
las
p re scr i p ci o n e s de l e di cto d e l o s e d i l e s , e l com p r a d o r di s p o n e de l a
AC T I O RE DH IB I T O R I A , p ar a exi gi r l a de vo l u c i n d e l p re ci o con tra
l a re sti t uc i n d e l a cos a o d e l a AC T I O QUA N T I M I N O RI S pa ra
p e d i r l a re d uc ci n p ro p o rc i o n a l d e l p re ci o. E l p l a z o pa ra e j e rci t ar l a
AC T I O RE DH IB I T O R I A e ra de d os m e s e s; e l d e l a AC T I O M IN OR IS
d e se i s me s e s. J usti n i a n o ge ne ra l i z a l a s so l u ci o n e s da d a s p or e l
De re c h o cl si co pa ra ca so s co nc re t os y exti e n d e a s e l m b i to d e
l as a cci o n e s RED H I B I T O R I A y QUA N T I M IN O RI S .
4.-
C o n J us t i nian o e n co n tr a m o s ya e l ge rme n d e l De re ch o m o de rn o ,
y a qu e p e rm i te re cl am a r po r me di o d e l a AC T I O EM P T I , e n tod os
l os ca so s e n q ue se hu b i e r a n si l e nc i a d o vi c i o s de l a c os a o st a no
tu vi e ra l as c ua l i d a d e s, qu e h u b i e r a p ro m e t i d o e l ve n d e d o r.
Apndice : L o s p act o s e n la c o m p r ave nt a

L a nat ur ale za de co n t r at o de b ue na f e de la co m p r ave nt a hace q ue
s e an vin cula nt e s lo s p act o s q ue s e c o n cl uye n co n e l co nt ra t o : el jue z
p o d r t e ne rlo s e n cue nt a e n virt u d d e la clus ula EX B ON A FI D E .
>
E nt re e st os p ac to s re vi ste n un a i m p or ta n c i a
p act o s re s o lut o r io s . So n l o s si g u i e n te s:
e s pe ci a l ,
l os
llamados
a) I n die m ad d ict io :
E n e ste p ac to - a f av o r d e l ve n d e d o r - se e st ab l e ce q ue
e l ve n d e d o r p ue d a a p art ar se d e l a com p r a ve n t a si e n
u n p l a z o d a d o e ncu e nt ra u n co m pr a d o r q ue l e of re zc a
m e j ore s co n d i c i o n e s qu e e l co m pr a d o r a ctu al .
b) L e x Co m mi s s o ri a :
S e co nc e de a l ve n d e d o r l a fa cu l ta d d e re s ol v e r e l
co ntr at o, s i n o se p a g a e l p re c i o e n un p e r o d o d a d o.
c) Pa ct um d is plice nt iae : A d i f e re nc i a d e l o s an te r i o re s e ste pa ct o se

e st ab l e ce e n
f av o r d e l co m pr a d o r. E n vi rt ud de l p u e d e ap a rt ar se d e l c on trat o e n un pl az o d a d o,
si l a m e rc a nc a no e s d e su gu s to.
TEMA XLIX
CONTRATOS CONSENSUALES
(continuacin)
1 . Loc ati o co n d u ct i o.
209
209
}
Clases de arrendamiento:
romanistas
suelen
distinguir
Los
tres
tipos:

TEMA 49
---------------------------------------------------------------------2 . S oc i e d a d.
3 . M an d a t o. 2 1 0
- - - 0 - - 1 . L o cat i o C o n d u ct i o
B aj o e l n o m b re de locatio conductio (l os arre n d a m i e n t o s act ua l e s )
e ng l o b a n l o s ro ma n o s un a po rc i n de si t ua ci o n e s , q ue re sp o n d e n a l a s
fi n a l i d a d e s e c on m i co - s oc i a l e s m s di ve rs a s.
E n Rom a e nc o nt ra m o s co n l a locatio-conductio u n a p l ur a l i d a d de
si t ua ci o n e s e c on m i c a s, q ue se re d u ce n a u n a un i d a d j ur d i c a gra ci a s a l a s
f rm u l a s de l a AC T I O LO CAT I y l a AC T I O C ON DU C T I . E l d e n o m i n a d o r co m n
e st c on st i tu i d o p or l os t rmi n o s locare y conducere .
- L o ca re
ta nto q u i e re de ci r co m o co l o c ar p o n e r a l g o a di s p o s i c i n de otra
p e rs o n a,
- co nd uc e re si g n i fi c a llevar .
a) L o cat i o co nd uc t io re i
(arre n d a m i e nt o de
co sa ) C o ntr ato po r e l q u e un a pe r so n a ( lo cat o r )
se ob l i g a a ce de r e l us o o e l us o y d i s fr u te , d e
u n a c os a u otr a ( co n d u ct o r ) a c am b i o de u n
p re ci o ci e rt o ( l l a m a d o c an o n o me rc e d ). 2 1 1
b) L o c at io co n d u ct i o o p e ris (arre n d a m i e nt o de
o br a) E s u n co ntr ato p or e l qu e un a p e rs o n a
(co n d u ct o r ) se o bl i g a a re al i z a r un a o br a p ar a
otr a (lo cat o r ), a ca m b i o de un p re c i o , q ue de be
d e pa g a r e st a l ti m a.
c)
L o c at io
co nd uc t io
o p e ra ru m
(arre n d a m i e nt o d e se rv i c i o s) E s u n co ntr ato
p or e l qu e u n a p e rs o n a ( lo cat o r ) se ob l i g a a un a
d e te rm i n a d a
a cti v i d a d
en
fa vo r
de
otra
(co n d u ct o r ),
a
cam b i o
de
una
ci e rt a
re mu n e r ac i n.
arrendamientos de cosas, de servicios y de obra.

Schulz, Derecho Romano Clsico, pg. 519, dice
que la tricotoma, que debe abandonarse, es un
producto del escolasticismo jurdico continental
que crea dificultades y errores innecesarios,
pues alude a diferencias jurdicas en una materia
en que realmente stas no existen.
210
211
}
puede ser cosa inmueble, o cosa mueble no consumible. El arrendatario
de tierras se denomina COLONO, el de casas INQUILINO. El arrendamiento rstico,
como las concesiones censorias, sola hacerse por un lustro -5 aos-.
[49177]
>
>
>
A .- DE F IN I C I N : L a lo cat io co n d u ct io e s u n con tra to

co ns e n s u a l , bi l at e ra l pe r fe cto y d e bu e n a fe , e n vi rtu d d e l
c ua l un a pe r so n a se ob l i g a a ce d e r a otr a e l us o de u n a c os a
(lo cat io co nd uc t i o re i ) o a p re sta r u n se r vi ci o ( lo cat io
co nd uc t io o p e rar u m ) a c am b i o de l can o n o m e rc e d
co n ve n i d o.
a)
L a lo cat io co n d u ct io e s u n con tra to consensual ,

p e rf e c ci o n a po r e l m e ro co ns e nt i m i e n t o d e l as pa rte s.
b)
L a lo cat io co n d u ct io e s u n con tra to bilateral perfecto , y a q ue

n e c e s ar i a m e n te surge n d e l ob l i g a c i o n e s a cargo d e am b a s pa rte s.
c)
L a lo cat io co n d u ct io e s u n co ntr at o d e buena fe , y a qu e

p ro te gi d o po r acc i o n e s q ue co nt i e n e n l a cl u s u l a e x fi d e b o na .
ya
qu e
se
e st
a) Ele me nt o s p e rs o n ale s s on : e l l o cat or y e l con d u c t or.
S i no s fi j a m o s e n l os tre s ti p os de l o cat i o con d u c ti o l a ve rda d e s
q ue n o de j a d e l l a m a r l a ate nc i n l a os ci l a ci n de l a te rmi n o l o g a
lo cat o r, co nd uc t o r . E n e fe ct o, m i e ntr as q ue
-
e n l a lo cat io co nd uc t i o re i y lo cat io co n d u ct i o o pe ra ru m e l l o ca to r
e s qu i e n p e rci be e l can o n ,
e n l a lo cat io co n d u ct io o pe ris , lo cat o r e s qu i e n pa g a e l can o n .
>
L a ex pl i c a ci n d e e sta a n o m a l a l a e nco n tr a m o s otr a ve z e n e l

or i g e n m e ta f ri c o de l as ex pre s i o n e s lo ca re y co n d u ce re :
- e n l a lo cat io co n d u ct io re i e l
lo cat o r
pone
a
di s p o s i c i n
del
co nd uc t o r u n a co sa , m ue b l e o i n m u e b l e s,
y, a ca m b i o, e l co nd uc t o r pa g a un ca n o n ;
- e n l a lo cat io co n d u ct io o pe r ar u m e s e l
p ro p i o trab a j a d o r
e l q ue
pone a
d i s p o s i ci n
del
co nd uc t o r
su
pro p i o
trab a j o, re ci b i e n d o com o co ntr a pre st ac i n
u n a re mu n e r ac i n. E n ca m b i o,
- e n l a lo cat io co nd uc t i o o pe ris , lo cat o r e s e l qu e p o n e a di s p o s i c i n
del
co nd uc t o r u n o s ma te r i a l e s pa ra q ue ste
h a g a con e l l o s un a o br a.
b) Ele me nt o s re ale s s on : l a cos a y e l p re ci o.
Aq u se
co nd uc t io :
h ac e
i mp re s ci n d i b l e
di sti n g u i r
1 . E n la lo cat io co nd uc t io re i
e ntre
l os
tre s
ti po s
de
lo cat io
l o q ue se ce d e e s e l u so o e l us o y
d i s fr u te de l a cos a. L a cos a p ue d e se r
m ue b l e o i n m u e b l e y e n e ste se g u n d o
ca so l o mi sm o pu e d e tratars e de u n

TEMA 49
---------------------------------------------------------------------arre n d a m i e n t o rst i c o,
arre n d a m i e n t o ur b a n o.
qu e
de
un
2 . E n l a lo cat io co n d u ct io o pe ris e l co n d u ct o r se ob l i g a a re a l i z ar un a
o br a (o p us ). Lo q ue a q u c ue nt a n o
e s e l trab a j o de sa rrol l a d o , s i n o e l
re s ul ta d o de e se tra b aj o.
3 . E n l a lo cat io co n d u ct io o pe r ar u m
e n cam b i o , l o d e c i s i v o e s l a
p ro p i a acti vi d a d , e l trab a j o ( o p e rae )
y, no e l re su l t a d o de e s a acti vi d a d .
E l p re c i o l o se r n orm al m e n te e n d i ne ro. A h or a b i e n , e n l o s
arre n d a m i e n t o s r sti c os e ra p os i b l e p a g ar e l i m p or te d e l ca n o n co n
fr uto s q ue pro d u c a e l f u n d o e, i n cl u s o , ex i st a u n a mo d a l i d a d d e
arre n d a m i e n t o ( l a l l a m a d a co lo nia p arc iar ia ) e n q ue e l can o n co ns i st a
e n un a pa rte de l os fr uto s qu e p ro d u j e r a e l f u n d o.
c) Ele me nt o s fo r ma le s no ha y e n l a lo cat io co n d u ct io p or se r un co ntr at o
co ns e n s u a l
>
D.- O BL IG AC I O N ES Y AC C I ON E S :
a) L o cat i o co nd uc t io re i :
L a o bl i g a c i n d e lo cat o r e s l a de ce de r al
co nd uc t o r e l u so o e l us o y di sf r ut e de l a cos a y
g ar a nt i z a rl e l a p ac fi c a p os e s i n y di sf r ut e . E l
co nd uc t o r , e n cam b i o , e st o bl i g a d o a p a g ar l a
me rce d . El arre n d a m i e nt o e s u n con tra to q ue
d ur a un ci e rt o ti e m p o. Para l o s arre n d a m i e n t o s
r sti co s se so l a p ac ta r u n p l a z o de ci nc o a o s .
A h or a bi e n, pa s a d o e se ti e mp o si n q ue ni n g u n a
d e l as pa rte s d e n u n c i a r a e l arre n d a m i e nt o se
e nte n d a p ro rro g a d o ( t acit a re c o n d u ct io ).
b) L o c at io co n d u ct i o o p e ris :
L a ob l i g a c i n f u n d a m e n t a l d e l co nd uc t o r
e s l a d e re al i z a r l a ob ra c on ve n i d a, s i n q ue
p ue d a exon e r ar se de e st a o bl i g a c i n m s qu e po r
f ue rz a ma y or. N orma l me n te , e l co nd uc t o r no
e st o bl i g a d o a re al i z a r l a ob ra p or s m i s m o
(sa l v o q ue se l e h u b i e r a co ntr at a d o e n ate n ci n
a su s c ua l i d a d e s pe r so n a l e s ); p ue d e se r vi r se d e
te rce r as p e rs o n a s, pe ro re s p o n d e ta mb i n d e l a
i mp e r i c i a de e l l a s. El lo cat o r e st ob l i g a d o a
p a g ar e l p re c i o co n ve n i d o d e l a ob ra .
c) L o cat i o co nd uc t io o p e rar u m : L a
o bl i g a c i n f u n d a m e n t a l
de l lo cat o r
es
l a de
re al i z a r c ui d a d o s a m e n te e l tra ba j o pa ra e l qu e
f ue co ntr at a d o. El co nd uc t o r d e b e de p a g a r l a
me rce d co nv e n i d a , au n q u e n o hi ci e s e us o d e l o s
se r vi ci os c on ve n i d o s co n e l lo cat o r .
Par a exi gi r e l cu m p l i m i e nt o d e l as corre sp o n d i e n te s ob l i g a c i o n e s e l
lo cat o r di s p o n e de l a AC T I O EX LOC AT O o AC T I O LOC AT I y e l co n d u ct o r d e
l a AC T I O EX CO N D U C T O, o AC T I O CO N D U C T I . Am b a s acci o n e s s on d e b ue n a
fe p or co nt e n e r l a cl u s u l a QU ID I Q U I D O B E A M RE M DA R E FAC ER E
O PO RT ER E EX B ON A FI D E .
2 . So cie d ad
[49179]
>
>
A .- DE F IN I C I N : L a s o cie d ad e s un co ntr at o con se n s u a l ,

p l ur i l a te ra l ( o b i l a te r al p e rf e ct o ) y de b ue n a fe , e n vi rtu d d e l
c ua l v ari as p e rs o n a s se ob l i g a n a c oo p e r ar, con bi e n e s o c on
s u acti vi d a d , p ar a l a co ns e c u c i n d e u n fi n co m n. 2 1 2
a)
b)
c)
>
L a soc i e d a d e s un co ntr ato consensual , y a q ue se pe r fe cc i o n a po r e l

m e ro con se n ti m i e nt o 2 1 3 . Lo f u n d a m e n t a l e n l a soc i e d a d e s e l con tra to,
e s de ci r, l a re l a ci n i nt e rn a e ntre l o s so ci os . L a s oc i e d a d n o act a co mo
p e rs o n a j u r d i c a fre n te a te rce ros : de a h q u e no exi sta n cr di to s y
d e u d a s a f av or o e n con tra d e l a so ci e d a d , si n o s l o a f av or o e n con tra
d e l o s so ci os .
L a con se n s u a l i d a d d e l a s oci e d a d e s d i v e r sa de l a de l o s co ntr at os
d e co m pr a v e nt a y lo cat io co n d u ct io . En e fe ct o, e l con se n ti m i e nt o n o e s
a q u n i c a m e n te i n i c i al , si n o qu e ti e nd e a e st ab l e c e r u n v nc u l o
d ur a d e ro de con fi a n z a e ntre l os so ci os . Por e s o, no ti e n e n a d a d e
extra o q ue e n l o s textos se ha b l e d e u n a aff e ct io s o cie t at is y q ue l a
re l ac i n so ci e tar i a se ha y a c om p a r a d o co n fre c ue n c i a, ace rt ad a m e n te ,
co n l a i ns ti t uc i n de ma tri mo n i o , d o n d e ta mb i n e l con s e nt i m i e n t o e s
d ur a d e ro. 2 1 4
L a s o cie d ad e s un co ntr at o plurilateral . E n e f e cto, a u n q u e a ve ce s se
l a car acte r i c e si m p l e m e nt e co mo u n co ntr at o bi l at e ra l p e rf e ct o y e sta
co ns i d e r ac i n p ue d a i nc l u s o e nc o nt ra r s u a p o y o e n l a s f ue n te s, l a
b i l a te r al i d a d de l a so ci e d a d o fre c e ra sg o s mu y p e cu l i a re s: po r un l a d o,
l as o bl i g a c i o n e s d e l os so ci os s ue l e n se r ho m o g n e a ( a u n q u e n o te ng a
q ue se r si e m pr e a s , se g n ve r e m o s ), e n ta nto , q ue e n l a co m pr a v e nt a o
en
la
lo cat io
co n d u ct io
las
de
l as
p art e s
s on
n e c e s ar i a m e n te h e te ro g n e a s ; p or otro l ad o , l as p arte s, l o s s oc i i , n o
p e rs i g u e n i nte re se s co ntr a p u e st o s, si n o q ue ti e n de n a u n a fi n a l i d a d
co m n.
L a s oci e d a d e s u n co ntr ato d e buena fe , ya q ue l a AC T I O PRO SO C I O
e s un a acc i n qu e co nt i e ne l a cl u s u l a e x fi d e b o na , qu e con ce d e u n
gr a n m arg e n al ar bi tri o d e l j u e z.
a)
Ele me nt o s p e rs o n ale s s on : l os s oc i o s ( s o cii ).
b)
Ele me nt o s re ale s e st n co ns ti t ui d o s po r l o s bi e ne s o tra b aj o q ue l os

s oc i o s se co m pro m e te n a p o ne r e n com n .
c)
Ele me nt o s fo r ma le s no exi ste n e l e m e nt o s f orm a l e s e n e ste co ntr at o, ya

q ue se pe r fe cc i o n a p or e l me ro con se n ti m i e nt o.
>
D.- O BL IG AC I O N E S Y AC C I O N ES :
E n tod a s oc i e d a d ha y q u e d i st i n g u i r l a g e st i n d e l a re pre s e nt ac i n.
C a da un o de l os s oc i o s ti e ne l a f ac u l t a d d e ge sti n b i e n p or ha b e r re ci bi d o
m a n d at o d e l os de m s o a n s i n m a n d at o , si e m p re q ue re al i c e u n a g e st i n
t i l . N at ura l me n te , e st a de m s ob l i g a d o a com u n i c a r a l os de m s l a s
212
213
214
... y dividir las prdidas y ganancias obtenidas.
}
... consentimiento expresado de cualquier forma. Gayo, 3.154: << esta
sociedad se contrae por el simple consentimiento, es de derecho de gentes y
por eso existe entre todos los hombres por razn natural >>; Modestino, D.
17.2.4: << No hay duda de que se puede contraer una sociedad mediando entrega
de bienes o por convenio verbal y mediante un mensajero >>.
}
Las deudas y bienes son de sus miembros.

TEMA 49
---------------------------------------------------------------------a d q u i s i ci o n e s re al i z a d a s y, e n ca m b i o, l e de be n se r re e m b o l s a d o s l os ga st os
q ue h u b i e ra re al i z a d o. Re s p o n d e d e s u g e st i n po r d ol o. N o h a y e n l a so ci e d a d
rom a n a re pre s e nt ac i n de l s oci o fre nt e a te rce ro s: a l no h a be r re pre s e nt ac i n
d i re ct a l o s e fe cto s de l n e g o ci o re c ae n so bre su pe r so n a y s l o me di a n t e un
act o ul t e ri or p ue d e tra ns fe ri rl o s a l os de m s so ci os .
L as ap o rt ac i o n e s de l os s oc i o s pu e d e n se r h o m o g n e a s. Pe ro tam b i n se
a d m i t e q ue mi e n tra s u n o d e l o s so ci os ap o rte cap i t al , e l otro ap o rte trab a j o.
L as g a n a n c i a s s ue l e n se r pro p o rc i o n a l e s a l a a p or ta ci n d e ca d a un o pe ro si no
se e st ab l e ci e r a n a d a se p re s u me q ue so n i g u a l e s . N o ha y ni n g n o bs t c u l o
p ar a qu e se p ac te qu e a me n o r ap o rta ci n corre s p o n d a m ay o r g a n a n c i a ; l o q ue
si se p ro h b e taj a nt e m e nt e e s qu e un o d e l os so ci os p art i c i p e s l o e n l a s
g a n a n c i a s y otro, e n c am b i o , s l o e n l a s p rd i d a s ( SOC I E TA S L E ON IN A ).
Par a fi j ar l as o bl i g a c i o n e s d e l os so ci os h ay qu e te ne r e n c ue nt a e l ti p o
d e so ci e d a d d e qu e se trata:
i)
E n l a s oc i e d a d u n i ve rs a l d e to do s l os bi e n e s pre s e n te s y f ut uro s
(SOC I E TA S OM N IU M BON OR UM ) l o s s oci os e st n ob l i g a d o s a
p o n e r e n co m n tod a s su s a d q u i s i c i o n e s. L a p ro p i e d a d p ue d e p as a r
a l os otros s oc i o s tc i ta me n te . (E j . : fi l i us tra s f al l e ci m i e n t o d e l
p a dr e ). 2 1 5
ii)
E n ca m b i o, e n l a SOC I E TA S UN I US RE I , qu e ti e n e po r o bj e t o l a
re al i z a ci n de u n a act i v i d a d l c i ta de te rmi n a d a (Ej . : l a ve nt a d e
e sc l a v o s ); l os so ci os se ob l i g a n a re al i z a r l as a p or ta ci o n e s a l a s
q ue se hu b i e r a n co m pro m e ti d o. (E j . : trae r a z c ar d e C u b a e s u n
n e g o c i o re do n d o ).
L a acc i n d e l a so ci e d a d e s l a AC T I O PR O SO CI O . Es, po r su p u e s to , u n a
ac ci n d e bu e n a fe . Ah o r a b i e n, e n e l De re c ho cl si co n o ha y u n a AC T I O PRO
SO CI O M A N E N T E SOC I ETAT E , e n otr as p al a b r a s , l a AC TI O P RO SOC I O no
si r ve pa ra re cl am a r a p or ta ci o n e s de l o s s oc i o s, si n o q ue su e j e rci ci o s u p o n e
u n a r up tu ra d e l a co n fi a n z a y l l e v a con s i g o l a l i q u i d a c i n d e l a s oci e d a d . L a
re s p o n s a b i l i d a d de l so ci o e s n i c a m e nt e po r do l o y, co m o c on se c ue n c i a , l a
co n d e n a l l e v a si e m pre a p are j a d a i nf a m i a .
>
E .- EX TI N C I N DE L A SO CI E D A D :
A l se r l a so ci e d a d u n con trat o d ur a d e ro se p l a n te a e l te ma d e l as ca us a s
d e d i s o l u c i n. Est as e st n nti m a me n te l i g a d a s a l a re l ac i n d e co n fi a n z a
m ut u a, q ue e l v n c u l o s oci e ta ri o p re su p o n e . L a m s i mp o rt a nt e s s on l as
si g u i e nt e s :
a)
H a b e r al ca n z a d o l a s oc i e d a d e l fi n l ci t o qu e se p ro p o n a.
b)
Ac ue rd o de l os s oc i o s de d i s o l ve r l a so ci e d a d .
c)
L a re nu n c i a de u n o d e l o s s oci os .
d)
E l e j e rci ci o de l a AC T I O PR O SO CI O , p or p art e d e un o de l os soc i o s. 2 1 6
215
}
La sociedad ms antigua era el antiguo consorcio familiar entre
hermanos que se formaba a la muerte del paterfamilias (Gayo 3.154). Esta
sociedad se rega por las reglas de la solidaridad, y cualquiera de los socios
poda manumitir al esclavo comn o vender las cosas de la comunidad. Este tipo
de sociedad familiar desaparece en la poca antigua, pero influye en la
sociedad universal del derecho clsico.
[49181]
e)
M ue rte o C A P I T I S D EM IN U T I O ( e n cu al q u i e r gr a d o ), au n q u e s l o se a d e
u n o d e l o s s oci os , ya q u e l a re l ac i n s oc i e t ar i a e s p u ra m e n te pe r so n a l .
f)
C u a n d o p e re z ca e l p atr i m o n i o s oc i a l o se co nv i e rt e e n
C OM M ER C I U M .
RES EXT R A
3 . M a nd at o
>
>
>
A .- DE F IN I C I N : E l m an d at o e s u n co ntr at o co ns e n s u a l ,
b i l a te r al i mp e r fe cto y d e b u e n a fe , e n vi rtu d d e l cu al u n a
p e rs o n a
(llamad a
man d at a ri o )
se
o bl i g a
a
re al i z a r
gr at ui ta m e nt e un a ge sti n o e nca rg o po r cu e n ta d e otr a
(llamad a ma nd an t e ).
a)
E l m an d at o e s u n co ntr at o consensual , q ue n o re q u i e re p ar a su
p e rf e c ci n m s q ue e l me ro co ns e nt i m i e n to. E ste co n se n ti m i e nt o pu e d e
se r n o s l o ex pre s o , si n o tam bi n tci t o.
b)
E l ma nd at o e s un co ntr at o bilateral imperfecto , ya qu e d e l

s urg e n si e m p re ob l i g a c i o n e s a carg o de un a d e l as pa rte s, e l m a n d a t ar i o,
y, s l o e v e n tu a l m e n te , a carg o de l a otr a (E j . : l a ob l i g a c i n de l
m a n d a n t e d e re s arc i r ga st o s q ue ha y a p o d i d o re a l i za r e l ma n d a n te e n su
g e st i n ).
c)
E l m an d at o e s u n co ntr at o d e buena fe , qu e na ci de l as re l ac i o n e s
d e a mi st a d y con fi a n z a. L a ac ci n de l ma n d a t o con ti e ne l a cl u s u l a e x
fi d e b o na .
d)
E l m an d at o e s u n co ntr at o esencialmente gratuito , p re c i s a m e nt e

p or ba s ar se e n l a i d e a de am i s ta d . C ua n d o se p act e u n a re m u n e r a ci n
st a se po d r ex i g i r no p or l a v a ordi n a ri a de l p ro ce d i m i e n t o f orm u l a ri o ,
si n o p or l a CO GN I T I O EXT R A ORD IN E M .
a)
Los Ele me nt o s p e rs o n ale s s on e l m a n d a n t e , e s d e c i r, l a p e rs o n a qu e

e nc arg a a otr a u n a ge sti n y e l ma n d a t ar i o o pe r so n a q ue se
co m pro m e te a re al i z a r e s a g e st i n .
b)
E l Ele me nt o re al de l ma n d a t o e s l a ge sti n o e n ca rg o , q ue ha y qu e
e j e cu ta r. E sta ge sti n p u e d e te ne r un con te ni d o mu y v ari a d o: re a l i z ar un
n e g o c i o j u r d i c o , tal co m o u n a co m pr a v e nt a o u n a ge sti n mat e ri al ,
co m o p ue d a se r cu i d ar d e u n a fi nc a . A h or a bi e n, l a a cti v i d a d a
d e s arro l l a r ha d e se r l c i ta.
O tro re q u i s i to de l a g e st i n e s q u e se a e n i nte r s d e l ma n d a n te o
d e u n te rce ro . S i l a g e st i n se h a d e re al i z a r e n be ne fi c i o de l pro p i o
m a n d at a ri o n o re vi ste car cte r j u r di c o, p u e s se i nt e rp re ta com o u n
si m p l e co ns e j o. C a be , n o o bs ta n te , qu e l a g e st i n se a e n i nte r s
co nj u nt o d e l m a n d a n t e y m a n d at a ri o.
c)
Ele me nt o s f o rm ale s e l m a n d a t o ca re c e d e e l e m e nt o s forma l e s .
216
porque se pierde la affectio societatis.

TEMA 53
--------------------------------------------------------------------->
D.- O BL IG AC I O N E S Y AC C I O N ES :
E l m a n d at a ri o ti e n e l a o bl i g a c i n de l l e v ar a b ue n trm i n o l a g e st i n qu e
a su m i vo l u nt a ri a m e nt e , s i n qu e p ue d a s al i r se de l a s i ns tru cc i o n e s re ci bi d a s
(DI L I G EN T E R FI N E S M AN DAT I C UST O D I E N D I SUN T ). Re sp o n d e p or do l o
s ol a me n te , e n ate n ci n a qu e e ste co ntr at o se da excl u s i v a m e nt e e n i nt e r s
d e l m a n d a n t e . E l m a n d a n t e e st ob l i g a d o a re sa rc i r a l ma n d a t ar i o l os ga st os
q ue ste hu b i e re re al i z a d o con oc as i n d e su g e st i n , a s c om o d e l os da o s
q ue ste hu b i e re po d i d o s uf ri r e ve nt u a l m e nt e co n oc as i n de l a re a l i z ac i n de l
e nc arg o.
A l se r e l m a n d a t o u n co ntr ato b i l at e ra l i m pe rf e c to ge ne ra d os acci o n e s:
>
d)
la AC T I O M AN DAT I (d ire ct a ) e n fa v or de l ma n d a n te y
l a AC T I O M A N D AT I C ON TR A R I A e n f av o r d e l m a n d a t ar i o.
E .- EX TI N C I N :
>
E l m a n d at o se exti n g u e p or l a s si g u i e n te s cau s a s :
a)
Por e j e c uc i n de l e nca rg o o p or i mp o s i b i l i d a d de re al i z a rl o.
b)
Por mu e rt e d e un a de l as p art e s.
c)
Por v ol u n t a d u n i l at e r al de l m a n d a n t e ( RE VO CAT I O ), a u n q u e
o bl i g a d o a re c on o c e r l os e fe ct os d e l ma n d a t o h as ta e s e m om e nt o.
e st
Por vo l u nt a d u n i l at e r al d e l m a n d at a ri o ( REN UN C I AT I O ), au n q u e re sp o n d e de
l os p e rj u i c i o s q ue p u e d a cau s a r a l cau s a n te , s i l a re n u n c i a e s i nt e m p e st i v a .
TEMA LIII
EXTINCIN DE OBLIGACIONES
1 . Form as de exti nc i n IPSO I URE.
2 . Form as de exti nc i n O PE EXC EP TI O NI S.
- - - 0 - - > > Ex t i nci n d e OB L I GAC I O N E S
A gr a n d e s ra sg o s , p u e d e de ci r se q ue l a exti n ci n d e ob l i g a c i o n e s d e
m o d o a ut o m t i c o (IPSO IURE ) e s p ro p i a d e l ius civile , e n ta nto, qu e l a
exti nc i n d e o bl i g a c i o n e s v a d e exce p ci n (OPE EXCEPTIONIS ) se d a e n e l
I US H ON OR A RI U M .
Los mo d o s d e exti nc i n I PS O IUR E de stru ye n l a exi ste n ci a d e l a pro p i a
o bl i g a c i n ci vi l , de ma n e r a q u e co n e l l a d e s a p a re c e ta mb i n l a acci n q ue
p ro te g a de l d e re ch o de cr di to. E n ca m b i o, e n l os m o d o s d e exti n ci n O P E
EXCE P T I O N I S , a u n su b s i st i e n d o l a ob l i g a c i n, e l de u d o r pu e d e d e f e n d e r se
m e d i a nt e un a exce pc i n , qu e l e co nc e de e l p re t or. O P E s i g n i fi c a p or o br a de l a
exce pc i n.
1 . Fo r m as de e xt inci n IP SO I URE
[53183]
>
1 .1 . E L PAG O :
es
el
m o d o n at ur a l d e exti n g u i rs e l a o bl i g a c i n .
E l p a g o ti e n e e fi ca ci a e fe cti v a, si e m p re q ue ex i st a u n a corre s p o n d e n c i a
e ntre l o p a g a d o y l o qu e se a e l co nt e n i d o d e l a o bl i g a c i n (si aco rd a m o s e l
p a g o de 1 0 0 0 y s l o h a g o e ntre g a de 5 0 0 e l p a g o no ti e ne e fi c ac i a e fe cti va ).
Quin debe hacer el pago ?

Pu e d e h ac e r l o e l de u d o r p or s m i s m o o po r un te rce ro. S i n e m b arg o ha y
a l g n ti p o de ob l i g a c i o n e s e n qu e e l d e u d o r s l o p ue d e exti n g u i r l a ob l i g a c i n
(E j . e l p i nt or a l qu e se l e e n ca rg a un cu a dr o, s l o e l p i nt or ti e n e qu e sa l d ar l a
o bl i g a c i n ). E l pa g o d e un te rce ro ti e ne e f e cti vi d a d cu a n d o e ste te rce ro te n g a
l a v ol u n t a d d e exti n g u i r e s a o bl i g a c i n d e l de u d o r, au n cu a n d o e l de u d o r l o
i g n ore o no l o c on si e nt a .
A quin hay que pagar ?

A l acre e d or o a l a p e rs o n a q ue ste d e s i g n e .
C u a n d o se con tra i g a l a o bl i g a c i n po r me di o de l a sti p u l a ti o e s tam bi n
p os i b l e qu e se d i g a a q ui e n d e b e p a g a r e l d e u d o r , si a l ac re e d o r o a u n
te rce ro, e ste te rce ro se l l a m a A D I E C T U S SOLU T I ON I S C AUS A (a a d i d o a l a
s ol u ci n d e pa g o ).
E l p a g o ti e n e qu e se r i d nt i c o, o ti e n e qu e te ne r i d e nt i d a d e ntre l a
p re sta ci n y e l p a g o q ue se re a l i z a.
E n cas o d e q ue e l acre e d o r p e rm i ta ca m b i ar l a pre st ac i n , p ue d e
ta mb i n q u e d ar e l d e u d o r l i be ra d o , e nt o nc e s n o di re m o s qu e e st p a g a n d o o
re al i z a n d o l a pre st ac i n co nv e n i d a si n o e st h ac i e n d o un a d ac i n e n p a g o (En
p a g o de l a cos a con v e n i d a, te ha g o e ntre g a d e e st a otra cos a) DATI O IN
SOLU TU M (e l pa g o e s l a S O L U TI O ).
E l ac re e d or se p u e d e ne g ar a re ci bi r p a g o s pa rc i al e s.
Fi na l m e nt e se p l a n te a e l pro b l e m a d e l a i mp u t ac i n d e p a g o s, e s d e c i r,
e l pro b l e m a d e qu e su ce de c ua n d o e l d e u d o r ti e n e qu e re a l i z ar va ri as
p re sta ci o n e s q ue s on i n de p e n d i e nt e s.
>
Aq u se at i e n d e pri me ro a u n cri te ri o s ub j e t i v o :
A l ti e m p o q ue h ac e e l pa g o e l de u d o r p ue d e e l e g i r so bre cu l d e
e l l a s de be d e con s i d e r a rs e exti n g u i d a ; si n o l o h ac e e s e l ac re e d or e l
q ue de s p u s d e h a b e r co br a d o de ci de a cu al de su s cr d i t os se ap l i c a e l
i mp o rt e sat i s fe c h o po r e l d e u d o r. Si ni n g u n a de l a s p arte s h a ex pre s a d o
n a d a al re s pe ct o h ay qu e i r a cri te ri os ob j e ti v o s. Por ord e n de i mp u t ac i n
l os cri te ri os se r a n l os s i g u i e nt e s :
se pre fi e re i mp u t ar a l o s i nt e re s e s a nt e s q ue a l cap i ta l ;
a l cr d i t o ve nc i d o an te s qu e l a p e n d i e n te :
a l cr d i t o m s a nt i g u o an te s qu e al m s m o de rn o y, fi n a l m e nt e ,
a l cr d i t o m s o ne ro s o (m s gr av o s o pa ra e l de u d o r).
Ade m s h a y qu e p a g ar e n e l l u g ar y ti e mp o de bi d o.

TEMA 53
--------------------------------------------------------------------->
1 . 2 . S O L U TI O P ER A E S E T LI B RA M : E s
un a
f orm a de l i b e r ac i n d e l as ob l i g a c i o n e s p or
e l ri to d e l b ro n c e y l a b al a n z a .
M uy pa re ci d o a l ri to d e l a ma nc ip at io aq u se
s ol o ca m b i a l as pa l a b r a s. Est a form a se a pl i c a
p ro ve n a n d e con d e n a s j u d i c i a l e s , e s de ci r c ua n d o
p a g ar al g o p or c on d e n a j u d i c i a l e l p a g o se h ac e p or
a pl i c a a to da s l as de u d a s de d i ne ro.
l l a m a M UN C U PAT I O , ta n
a l as o bl i g a c i o n e s q ue
al g u i e n e s co n d e n a d o a
e sta forma . Ma s tard e se
Ta m b i n de sa p a re ce e n e l de re c h o j us ti ni a n e o com o l a ma n ci p a t i o.
>
1 . 3 . L A AC C EP TI L ATI O :
Es
el
act o
co ntr ar i o
a
la
s t ip ulat io
y
co ns e c u e n te m e nt e se rv i r pa ra exti n g u i r
o bl i g a c i o n e s na ci d a s d e s tip ulat io .
E n e l l as e n ve z d e se r e l acre e d or q u i n pre g u n t a, a q u e s e l de u d o r
q u i e n pre g u n t a QU OD EGO TI B I PR OM I SSI (l o qu e y o te pro me t ) H A BE O (l o
te n g o).
Ta nt o l a SOLUT I O P ER AE S ET L I BR AM ni la AC C E P T I L AT I O act os
f orm a l e s, si n o a bs tra cto , i n de p e n d i e n t e de q ue se pa g u e a no.
>
1 . 4 . EL C O N TR ARI U S C ON SE N S U S :
es
un
mo d o
de
exti n g u i r
co ns e n s u a l e s
(com p r a ve n t a,
so ci e d a d ,
l oc ati o con d u c ti o , m a n d at o ).
S i p ar a ha ce r l as ob l i g a c i o n e s h i z o f al t a u n ac ue rd o , p ar a de sh a c e r l o
ta mb i n h ar f al t a u n ac ue rd o. Pe ro p ar a qu e e sto te n g a e fe cti v i d a d, ti e ne q u e
l l e g a rs e a e se acu e rd o an te s d e q ue un a d e l as p arte s h a g a n e f e cti v a l a
p re sta ci n qu e se a cord , (E j . : e n un a com p r a ve n t a si al g u i e n ya e ntre g l a
co sa , o l a otra pa rte p a g e l pr e ci o, y a no p o dr h a b e r C O N TRA RI U S
C O N SE N S U S ).
E sta forma qu e e n e l i n i c i o s l o si r vi p ar a e l co ntr ato co ns e n s u a l
co m pr a v e nt a ,
despus
exte n d i
su
v i g e nc i a
a
to do s
los
c on trat os
co ns e n s u a l e s , si n e mb a rg o e n e l co ntr at o d e so ci e d a d y de m a n d at o au n q u e se
p ue d e
exti n g u i r u ni l a te ra l me n te , ta mb i n se po d a
exti n g u i r
po r e l
C O N TRA RI U S C ON S EN S U S .
>
1 . 5 . L A N O VA C I N :
es
s us ti t ui r u n a o bl i g a c i n po r otra. Est a
exti nc i n IP SO IUR E e n e l m om e nt o qu e
s urg e e sa n u e v a o bl i g a c i n.
Cmo se puede novar una obligacin ?

Por
medio
TR AN SC RI P T I O ).
de
un
co ntr ato
ve rb a l
( s t ip ulat io )
l i te r al
(NOMEN
[53185]
- L a n ov a c i n p ue d e se r o b je t iva o s ub je t iva .
a)
L a no v ac i n e s s u bj e t i v a , c ua n d o se p ro d u c e e l cam b i o d e l acre e d or o
d e l d e u d o r.
b) L a n o v ac i n e s ob j e ti v a , c ua n d o cam b i a :
-
Lu ga r y ti e mp o de l a p re sta ci n .
C a mb i a r con te ni d o de l a pre st ac i n .
C a mb i a r l a ca us a d e l a o bl i g a c i n (As e n v i rtu d de l a n o v ac i n se pu e d e
p as a r a d e b e r p or sti p u l a ti o l o qu e an te s se de b a e n vi rt ud d e u n a
co m pr a v e nt a ).
S i e m p re ha y qu e an u n c i a r q ue l a no v a ci n e s d e u n a ob l i g a c i n an te r i o r,
y a qu e si no te n dr a m o s d os ob l i g a c i o n e s .
>
1 . 6 . C O NC U RS U S C A U S A R U M :
es
c ua n d o l a co sa d e b i d a se ha ce pro p i e d a d
d e l acre e d or. C o mo e l d e u d o r n o p ue d e
d ar l e l o q ue , e n re a l i d a d , ya no e s s uy o , l a
o bl i g a c i n se exti n g u e po r i mp o s i b i l i d a d
s ob re v e n i d a.
J usti ni a n o l i mi ta e st a re gl a a l a s a d q u i s i c i o n e s a t tu l o l ucr at i v o. Tod os
l os de u d o re s q u e d e b a n l a co sa p or u n a cau s a l ucr at i v o (gr atu i t o), q ue d a n
l i be ra d o s , si e m pre y c ua n d o e sa m i s m a c os a l l e g u e a l os a cre e d o re s e n vi rtu d
d e un a cau s a tam bi n l u cra ti va .
>
1 . 7 . L A C O NF U SI N :
se
p ro d u c e cu a n d o con fl u y e n e n un a m i s m a
p e rs o n a l a c ua l i d a d d e acre e d or y d e u d o r.
E n tal cas o se exti n g u e l a ob l i g a c i n IP SO I URE . El su p u e s to m s
corri e n te e s e l de q ue e l acre e d or he re de a l de u d o r o v i ce ve rs a.
> L a exti nc i n e s: t o t al . p ar cial . -
c ua n d o l a s uc e s i n e s EX ASS E , po r tod a l a
h e re n ci a ;
c ua n d o se p ro d u c e p or u n a pa rte de l a h e re n ci a
(p ro p art e )
2 . Fo r m as de e xt inci n OP E EXCE P T I O N I S
>
2 . 1 . C O MP EN S A C I N :
Cuando
e l de u d o r op o n e al ac re e d o r u n cr di to qu e
ti e ne a su ve z co ntr a l , e s d e c i r, e l
ac re e d o r re cl am a a l d e u d o r 1 0 0 0 e n vi rt ud
d e un a sti p u l a ti o y e l d e u d o r l e con te sta
q ue l l e de be po r otra ci rc u n st a n c i a de
500.
E n De re ch o cl si co no se pe rmi t e co n car cte r g e n e r a l op o n e r un a
exce pc i n e n vi rt u d de co m pe n s a c i n , p e ro v am o s a d i st i n g u i r e ntre l o qu e
a d m i t e e l I US C I V I L E y e l IUS H ON O R AR IU M .
a)
E n c ua n to a l i u s ci vi l e atri b u y e
e fi c ac i a

TEMA 53
---------------------------------------------------------------------exti nt i v a a l a co m pe n s a c i n e n l os ca so s
I UD I C I A B ON A E FI D E I , qu e q u i e re de ci r e n
a q u e l l o s con tra to s q u e no s on STR IC T I
I URI S s i n o q u e e st n am p a r a d o s p or
ac ci o ne s q ue con ti e n e n l a cl u s u l a bo n a
fi d e ,
q ue
pe rmi te
al
j ue z
e sa
d i s cre c i o n a l i d a d d e a d m i t i r e se pa g o e n
co m pe n s a c i n . El j u e z e n co ns e c u e n c i a
p ue d e te n e r e n cue nt a l os cr d i t os qu e e l
d e m a n d a d o a s u ve z o ste n te co ntr a e l
ac re e d o r, s ol o p ro ve n i e n te s de l mi sm o
co ntr at o (E j . : El acre e d or re cl a m a 1 0 0 0 al
d e u d o r e n vi rt ud de u n a l oc ati o con d u c ti o
re i , pe r o e l de u d o r l e p o n e un a e xc e p ti o de
co m pe n s a c i n di ci e n d o q ue tu me de be s
5 0 0 de g as to d e con se rv a ci n de l a cos a,
e nto n ce s te de b o 5 0 0 ).
[53187]
b)
E n cu a nt o
co m pe n s a c i n :
c)
al
I US
H ON O R AR IU M ,
e ste
con o ce
ca so s
e s pe ci a l e s
de
1.
C u a n d o u n b a n q u e ro d e m a n d a b a a s u cl i e n te po r d e u d a s
b a nc a ri a s , l o p ri me ro qu e de b a h ac e r e ra de sc o nt a r l o q u e l , a su
ve z, l e d e b a al cl i e n te , e s de ci r, d e m a n d a r si m p l e m e nt e po r e l
s al d o a s u f av or.
2.
E l BON OR UM E M P T O R (co m pr a d o r de b i e n e s ), su ce so r un i v e r sa l
d e l co nc u rs a d o , p or h a b e r co m pr a d o su s b i e ne s e n p b l i c a
s u b a st a, c ua n d o de m a n d e a u n d e u d o r d e l a m as a d e l a q u i e b r a, l o
d e b e h ac e r re sta n d o l o qu e a s u ve z se de be a e se d e u d o r de l a
m as a p or e l co nc u rs a d o.
E n e l d e re c h o j ust i n i a n e o se mo d i fi c a prof u n d a m e n t e l a i ns ti t uc i n d e l a
co m pe n s a c i n al co n ve rti r l a e n un a i n st i tu ci n g e n e r al .
>
2 . 2 . EL PAC T UM DE NO N PE T EN DO : e l ac ue rd o p or e l qu e e l a cre e d o r se
co m pro m e te a n o re cl a m a r l a d e u d a , no p ro d u c e u n a ac ci n, s i n o n i c a m e n te u n a
exce pc i n l l a m a d a EXC E P T I O PAC T I CO N V EN T I .
TEMA LIV
EL MATRIMONIO ROMANO
1.
2.
3.
4.
5.
6.
C o nc e pt o de MAT RI MO NI O.
Re q u i s i t os e i mp e d i m e nt o s m atr i m o n i a l e s .
L a l e gi s l ac i n m atr i m o n i a l .
E s p o n s a l e s.
C e l e br ac i n d e l m atri m o n i o.
C o nc u b i n at o.
- - - 0 - - -
1 . C o n ce p t o d e M ATR IM O N I O
E l M ATR IM O N I O e s un a i nst i tu ci n p e rte n e c i e n te a l I US C I V I L E . L a
pr i m e r a d e fi n i c i n qu e de l m i s m o se con o ce se atri b u y e a M o d e s t in o , q u i e n l o
d e fi ne as :
<< El matrimonio es la unin del

hombre y mujer en comunidad
plena de vida y en comunicacin
del derecho divino y humano >>.
Modestino, 1 reg. D.23.2.1
217
S i n e m b arg o , he m o s de m a n i fe st ar qu e l e j os d e nu e s tro actu a l co nc e pt o

d e l m atr i m o n i o , e ste fu e p ar a l o s ro ma n o s un a si tu a ci n d e he ch o , un a
si t ua ci n d e co n vi v e n c i a e ntre do s pe r so n a s d e d i s ti nt o sexo, pa ra i n i c i a r l a
c ua l n o s on i m pre s ci n d i b l e s f orm a l i d a d e s l e g a l e s, ma n te n i n d o s e di c h a
si t ua ci n po r l a " aff e ct io ma rit alis " o i nt e n ci n co nt i n u a d a d e vi v i r co m o
m ar i d o y m uj e r.
E l m atri m o n i o
mongamo .
e n Rom a , a di fe re n ci a
de otros p ue b l o s
f ue
218
217
}
I. Inst. 1.9.1: << las nupcias o matrimonio consiste en la unin del
varn y la mujer que supone la comunidad de vida >>.
si e m pre

TEMA 54
--------------------------------------------------------------------->
Re q u i s i to s p ar a con tra e r m atri m o n i o :
219
<< Existe matrimonio justo si

entre los que celebran los actos
nupciales
hay
derecho
de
connubium, si tanto el varn como
la
mujer
han
llegado
a
la
pubertad,
y
si
existe
el
consentimiento entre uno y otro,
si son "sui iuris" y si estn bajo
potestad,
tambin
de
sus
parientes.>>
ULPIANO, 5.2
1 . C a pa ci d a d na tu ra l :
(p ar a l a s re l a ci o n e s sexu a l e s) e l ord e n a m i e n t o j u r di c o
rom a n o exi ge c om o e d a d m ni m a l o s do ce -1 2 - a o s
p ar a l a s m uj e re s y c ato rce -1 4 - pa ra l os va ro n e s. 2 2 0
E n l a po c a de J usti ni a n o se pro h i b i e l m atr i m o n i o a l o s

e un u c o s pe ro no a l o s i mp o te n te s.
2 . C a pa ci d a d j u r di c a :
e l matr i m o n i o e r a u n a i ns ti t uc i n de l IUS CI V I L E , p or
l o qu e l o s extra nj e ro s n o po d r a n con tra e r m atri m o n i o,
s al v o q ue se otorg a se po r Rom a a l g u n a l i ce nc i a
e s pe ci a l a tal e f e cto a u n a p e rs o n a de te rmi n a d a o bi e n
a un a co m u n i d a d .
L as u n i o n e s de ci u d a d a n o y extran j e ro se con o c a n co m o
matrimonio iniustum .
Par a po d e r con tra e r matr i m o n i o e ra i mp re sc i n d i b l e te ne r e l
IUS CONNUBI , si tu ac i n qu e s l o com p re n d a a l a s p e rs o n a s

q ue tuv i e se n e l status libertatis y e l status civitatis (se r
l i bre
ci u d a d a n o
ro m a n o) .
E sta s
u ni o n e s
se
co n oc a n
co mo
matrimonio iustum .
218
}
El matrimonio se considera por los prudentes como un hecho social, que
para tener relevancia jurdica debe ser conforme al derecho (iustum matrimonium
o iustae nuptiae) o a la ley (legitimun matrimonium).
219
}
La doctrina romanista distingue dos elementos en la concepcin romana
del matrimonio:
1.
2.
el elemento subjetivo o intencional (consensus o affectio) y

el objetivo material, la convivencia (coniunctio, individuae vitae
consuetudo) reflejada en la consideracin social de unin estable y
permanente (honor matrimonii).
En la concepcin espiritualista de la jurisprudencia clsica, predomina el

elemento subjetivo o consensus que debe ser continuado y constante.
220
}
Sobre
esta
cuestin
exista
controversia
entre
Sabinianos
y
Proculeyanos. Los primeros mantenan que la llegada a la pubertad deba darse
caso por caso y poda averiguarse mediante una INSPECTIO CORPORIS. Los segundos
mantenan la edad de los catorce aos, opinin que prevaleci en la
jurisprudencia clsica.
[54189]
L a un i n de pe r so n a s qu e n o tu vi e s e n e l IUS C ON N U BI , no
te n a l a con s i d e r a ci n de ma tri mo n i o l e g al si n o qu e e ra con o ci d a
co m o CONTUBERNIUM .
L a co ns e c u e n c i a m s i mp o rt a nt e d e l m atri m o n i o e s l a de q ue
s l o l os h i j o s n ac i d o s d e matrimonio iustum (re co n oc i d o po r
e l I US CI V I L E ) qu e d a b a n so me ti d o s a l a patria potestas d e l
pater familias .
Por l a Le x Mi ni ci a se e sta bl e c i q ue e l na ci d o de matr i m o n i o

e n qu e un a d e l as pa rte s n o e ra ci u d a d a n o rom a n o, te nd r a l a
co n d i c i n d e l pro g e n i t o r no ci u d a d a n o y s l o c ua n d o se p u d i e se
d e m o s tra r qu e ha b a h a b i d o u n e rror e n l a con d i c i n d e l c n y u g e
extra nj e ro , h a b i n d o l o con s i d e r a d o rom a n o , se p re sc i n d i d e l a
ca p ac i d a d j ur d i c a de e ste (co n n u b i u m ) y se e star a a l a co n d i c i n
d e l c n y u g e ci u d a d a n o rom a n o.
Los p l e b e y o s y p atr i ci os no p o d a n co ntr ae r matr i m o n i o e ntre

e l l o s, h as ta qu e po r l a Lex Canuleia (4 4 5 a. C .) se pe rmi ti e ro n
d i c h a s u n i o n e s.
C o n l a C on st i tu ci n An to n i n i a n a (2 1 2 a. C. ) d e s a p a re c e e l
i mp e d i m e nt o
de
co ntr ae r
m atri m o n i o
e ntre
ci u d a d a n o s
y
extra nj e ro s a l co nc e de rs e l a ci u d a d a n a a tod o s l os h a b i t a nt e s de l
I m pe r i o.
3 . C o ns e nt i mi e nt o :
>
l os e sp o s o s h a n de pre st ar s u con se n ti m i e nt o n o s l o
e n e l m om e nt o i n i c i a l si n o qu e h a d e m a nt e n e r se l a
aff e ct io m ar it alis (i nte n ci n de se g u i r vi vi e n d o
j u nt os ).
L a m uj e r d e p e n d i e n te d e un tutor, de b a co nt ar c on
a ut or i z a ci n i mp re s ci n d i b l e de ste p ar a con tra e r m atri m o n i o.
S i a q ue l o a q u l l o s q u e con tra a n ma tri mo n i o no e ra n SUI

I URI S d e b a n con ta r ad e m s co n e l co ns e nt i m i e n t o d e l p at e r
f amilias d e l qu e de pe n d a n . S i n e m b arg o e ste re q u i s i t o fu e
e v ol u c i o n a n d o co n e l tra ns c ur s o de l ti e m p o e i n cl u s o e n l a p oc a
d e A ug us t o , co n u n a l e g i sl a c i n matr i m o n i a l de gra n i mp o rt a nc i a,
se e st ab l e ci q ue si e l pa te r f am i l i a s n e g a b a i n j u st i fi ca d a m e n te su
a ut or i z a ci n p ar a tal ma tri mo n i o , l o s co ntr ay e nt e s p o d a n s ol i c i ta r
d e l j u e z q u e s u pl i e s e d i c h o co ns e nt i m i e n t o y si ste l o ot org a b a
p o d a ce l e b ra rs e e l m atri m o n i o.
L a j ur i s p r u d e n c i a cl s i c a f ue n e g a n d o i mp o rt a nc i a a l
co ns e nt i m i e n t o d e l p ate r , l l e g a n d o i n cl u s o a e nte n d e r se q ue ca so
d e qu e e l p a d re n o se o p u s i e se ex pre s a m e n te a d i c h o matr i m o n i o
se e nte n d a qu e con s e nt a e n e l mi sm o , p or e l pri nc i p i o ta nta s
ve c e s ut i l i z a d o e n otra s i n st i tu ci o n e s d e qu e < el que calla,
otorga > .
la
I m pe di m e n t os a l a va l i d e z de l m atri m o n i o :
1 . L i ga me n :
s u p o n e l a exi ste n ci a de u n v nc u l o an te r i o r
(m atri m o n i o ) n o d i s u e l t o. El l o e s co m p re n s i b l e to da ve z
q ue e l ma tri mo n i o rom a n o e ra m o n g a m o y si se
co ntr a a nu e v o m atri m o n i o si n di so l v e r e l a nt e ri or se
i nc urr a e n de l i to de b i g a m i a qu e se ca sti g a b a c om o
d e l i to p b l i c o y co n pe n a i nf a m a n t e .

TEMA 54
---------------------------------------------------------------------2 . Pare nt e s co :
n o po d a co ntr ae rs e matr i m o n i o e ntre p ar i e n te s

co sa n g u n e o s e n l ne a re cta, ab u e l o s , p a d re s, hi j o s ,
n i e t os .
E n cu a nt o a p ar i e n te s un i d o s e n l n e a col at e ra l , tal
i mp e d i m e nt o n o f ue si e m p re i g u a l . I ni c i a l m e nt e e l i m pe d i m e n t o se
e st ab l e ci e n re l ac i o n e s h as ta e l te rce r gr a d o (t o y s ob ri n a ). S i n
e mb a rg o p or ra zo n e s po l t i c as f ue mo d i fi c a d o y a s (E j . : C l au d i o
co ntr aj o matr i m o n i o c on s u so br i n a Ag ri p i n a ).
E n c ua n to a l pa re n te sc o ci v i l se i mp i d i e l m atr i m o n i o e ntre
a d o pt a n te y a d o pt a d o.
A si m i s m o se e sta bl e c i u n i mp e d i m e nt o po r ra z n
a fi n i d a d e ntre e l p a d re y l a vi u d a de s u h i j o, s ue g ra y ye rn o.
E n l a po c a d e l De re c ho cri sti a n o se i mp i d i e l matr i m o n i o

e ntre cu a d o s.
3 . M uj e r ad l te ra :
de
e n vi rt u d d e l a L e x Julia de ad ult e riis se e st ab l e ci l a

ex i ste nc i a d e i mp e d i m e nt o p ar a con tra e r m atri m o n i o
e ntre l a m uj e r ad l te ra y su cm p l i ce , a s co m o e ntre
e l rap to r y l a ra pta d a .
E n cu a nt o a l a m uj e r, y n o ya p or raz n de ad u l te r i o , si n o po r
ra z n de p ro te g e r a l a prol e , se p ro h i b i e l m atri m o n i o a l a mu j e r
v i u d a q ue n o hu b i e s e pa s a d o al me n o s 1 0 me se s de s de l a mu e rte
d e l ma ri d o. Pro hi b i c i n qu e l ue g o se exte nd i ta mb i n a l a m uj e r
d i v o rc i a d a, qu e no p o d a con tra e r m atri m o n i o ha st a 1 0 me s e s
d e s p u s de l d i v o rc i o, y tod o e l l o, pa ra e vi t ar l a p at e rn i d a d
i nc i e rta.
3 . L e g islaci n mat ri mo ni al d e A ug us t o
C u a n d o Au g u s t o a cce di a l p o d e r, co n st at l a exi ste n ci a d e u n n ot a b l e
d e s ce ns o ta nto e n l a n at al i d a d co m o e n e l n m e ro d e m atr i m o n i o s co ntr a d o s
y
co mo
re me di o ,
cre
un a
l e gi s l ac i n
m atri m o n i a l
d e st i n a d a
f u n d a m e n t a l m e n te a u n a u me n t o d e l os matr i m o n i o s y p or con s i g u i e n te d e l a
n at al i d a d .
E sta l e g i s l a c i n e st ab a b as a d a e n l a L e x J ulia de ma rit an d is o rd i nib us
y l a L e x Pap ilia Po p p ae a N up t ialis e n l a s qu e se e st ab l e ci q ue tod o s l os
rom a n o s v aro ne s c om p re n d i d o s e ntre l os 2 0 y l os 5 0 a o s d e b e r a n c on tra e r
m atri m o n i o.
I ncl us o e n c as os d e di v orci o y vi u d e d a d de be r a n co ntr ae r nu e v o s
m atri m o n i o s, y e st os de be r a n se r fe c u n d o s , s i e n d o a de m s tal e s matr i m o n i o s
p re mi a d o s con pr i v i l e g i o s com o cargo s p b l i c o s.
S e p ro h i b i e n e sta p oc a a l o s ing e n uo s c on tra e r m atr i m o n i o con
p ro st i tu ta s o a d l t e r as , p e ro cas o de q ue se con tra j e se n , n o se r a n
co ns i d e r a d o s n u l o s si n o I U ST UM . Poste r i orme n te M a rc o Au r e lio te n dr a a
d i c h o s m atri m o n i o s po r n ul o s .
4 . L o s es p o ns ale s
[54191]
<<
Los
esponsales
son
peticin
promesa de futuras nupcias.>>
Florentino, 3 inst. D. 23.1.1.
<< Se llamaron esponsales de prometer

por
"esponsiones";
pues
tenan
costumbre los antiguos de estipular y
prometer por esponsin las que iban a
ser sus mujeres.>>
ULPIANO, D. 23.1.2.
221
S o n u n a pro me s a re c p roc a de co ntr ae r f ut uro m atr i m o n i o.

E n l a p oc a cl s i c a di ch a p ro m e s a no re q ue r a u n a forma e s pe ci a l ,
p u d i e n d o ro m pe rs e e n c ua l q u i e r m om e nt o l a mi sm a . S i n e mb a rg o, con e l
tran sc u rs o d e l ti e m p o, se fu e e vo l uc i o n a n d o e n l a re g ul a c i n de l o s m i s m o s, y
s urg e n l a s " arr ha s s p o ns alicias ", qu e e r an can ti d a d e s d e di n e ro q ue se
e ntre g a b a n l os p ro m e t i d o s e n e l mo m e nt o d e i nt e rc am b i a r s u p ro m e s a .
S i al g u n o d e e l l o s ro m p a su p ro m e s a , de b a de vo l v e r e l do b l e de l a s
ar rh as q u e e l otro l e h a b a e ntre g a d o y ad e m s p e rd a l a s um a q ue l mi sm o
h a b a e ntre g a d o.
5 . Ce le b raci n d el m at r im o n io
C o mo h e m o s m a n i fe st a d o, e l matr i m o n i o e r a u n a s i tu ac i n d e h e c h o p or
l o qu e l a ce l e b ra ci n d e l mi sm o s l o co ns i s t a e n u n o s act os so ci al e s q u e
s u p o n a n e l i ni ci o de l a vi d a j u nt os , q ue a u n si e n d o i mp o rt a nt e s no e r an
i mp re sc i n d i b l e s p ar a l a co ns u m a c i n d e l matr i m o n i o.
>
E sto s acto s e ra n :
1.
E l m s i m p or ta n te e ra e l acto d e l l e va r e l no v i o a l a n ov i a a s u ca sa
se g u i d o d e l c orte j o o com i t i v a .
2.
L a con st i tu ci n d e l a do te e ra un act o s oc i a l . Si n e mb a rg o, n o h ay q ue
co n f u n d i r l os act os so ci al e s d e ce l e br ac i n de l matr i m o n i o , co n l os
te n de n te s o e nc am i n a d o s a l a ob te nc i n po r p arte d e l m ar i d o d e l a
"m an u s ".
>
E n l a po c a de l a Ro m a arc ai c a e i ni ci o s d e l a cl s i c a, s up o n a q ue
co n e l m atri m o n i o se a d q u i r a l a ma n u s d e l a mu j e r, p e ro ya a va n z a d a l a
po ca cl s i c a se p e rm i t i ta mb i n q ue pu d i e s e ex i st i r e l matr i m o n i o SI N E
M AN U.
>
F or ma s de o bt e n ci n d e l a m a n u s :
221
}
Los
esponsales
se
celebran
mediante
dos
estipulaciones
(ant.
esponsiones) convenidas entre el paterfamilias de la desposada y el prometido o
su paterfamilias. Por ellas el primero se obliga a entregar a la mujer y el
segundo a recibirla en matrimonio. La sancin contra el que incumpla el
compromiso era ms moral y social que jurdica y se expona a una posible
condena por los perjuicios sufridos que se solicitaba mediante la ACTIO EX
SPONSU. Sin embargo, estas estipulaciones no vinculaban jurdicamente a la
mujer para obligarla a contraer matrimonio con el desposado.

TEMA 54
---------------------------------------------------------------------1 . C o nf a rr e a ti o :
e ra un a ce re mo n i a d e car cte r s ac ro y q ue n i c a me n te
p o d a n ce l e b ra r l os p atr i c i o s. C o ns i s t a e n un a of re n d a
a l Di os J p i te r p or l a pa re j a qu e i ba a co ntr ae r
m atri m o n i o. Est os co c a n co nj u nt a m e n te u n p a n, e n
p re se nc i a d e do s s ace rdo te s y d i e z te sti go s . 2 2 2
2 . C oe m pt i o :
E s u n a f orm a p ro p i a de l I US CI VIL E . E s u n a a pl i c a c i n
d e l a m a nc i p at i o a l d e re ch o d e Fa mi l i a . C on si st a e n
q ue c om p a re c a n e l p at e r, e l ma ri d o y l a m uj e r. E l e ste
act o e l p at e r tras p a s a l a po te sta s a l ma ri d o. S e
ut i l i z a b a l a ma n ci p a t i o s l o ca m b i a n d o l as p al a b r a s de
l a frm ul a .
3 . U su s :
C o ns i s te e n l a ad q u i s i c i n de l a ma nu s p or e l
tran sc u rs o de l ti e m p o. S u p o n e u n a exte ns i n d e l a
n orm a d e las XI I Tab las d e q ue l a p ro p i e d a d se
o bt e n a po r e l us o co nt i n u a d o de l a cos a . Por e l l o si se
m a nt e n a e l e j e rci ci o du r a nt e u n a o se g u i d o s up o n a
l a a d q u i s i ci n d e la man us po r pa rte d e a q ue l . N o e ra
n e c e s ar i o ni n g n a cto forma l , pe ro l a m uj e r p o d a
e v i ta r l a ad q u i s i c i n d e l a m a n u s p or e l m ar i d o
a us e nt n d o s e
du ra n te
tre s n oc h e s d e l d o m i c i l i o
co n y u g a l , co n l o q ue q ue d a b a i nte rr um p i d o e s e us us y
n o se a d q u i r a l a m an us .
6 . Dis o l uci n d el mat ri mo n io

>
E xi st e n ci nc o ca us a s po r l a s c ua l e s pu e d e d i s o l ve rs e e l matr i m o n i o :
1.
m ue rte de u n o d e l o s cn y u g e s .
2.
Por cap it is d imin ut i o m x i m a

de
c ua l q u i e r d e l o s cn y u g e s . A l se r ca ut i v o ,
e l ci u d a d a n o rom a n o p i e rde to do s s us
d e re ch o s , si bi e n , d e ac ue rd o co n e l IUS
P OS TL I M I N I , ca so de re g re sa r a Ro m a
d e s p u s de l a ba ta l l a , re c u pe r a b a tod os
s us d e re c h o s, s i n e mb a rg o, a l se r e l
m atri m o n i o u n a si t ua ci n de h e c h o, n o se
re c u pe ra b a . S e r a n e c e s ar i o e n to do ca so
co me n z a r
n ue v a m e n te
la
con v i ve n c i a,
e st ab l e ci e n d o a s u n a nu e v a si tu a ci n de
h e c ho.
>
3.
Por ta nto, l a mu j e r d e l ci u d a d a n o ca ut i v o po d a vo l v e r a
co ntr ae r n ue v o m atri m o n i o, no te n a q ue e sp e r ar e l re g re so. C on
J us t i nian o , l a e sp o s a de l so l d a d o qu e n o re gre s a de l a b at al l a,
d e b a e s pe ra r ci nc o a o s p ar a i n i c i a r un n ue v o p ro ce s o
m atri m o n i a l .
Por cap it is d imin ut i o m e d i a co m o
en
el
ca so d e l a deportatio , se pe rd a l a
ci u d a d a n a . A l d e s a p a re c e r l a ci u d a d a n a
222
}
La separacin y cesacin de la manus tena lugar por otro acto de
ritual solemne, la diffarreatio, en cuya virtud la mujer renunciaba al culto y
a los dioses de la familia de su esposo.
[54193]
se pe rd a ta mb i n e l IUS CO N N UB I , l o q ue
supondra
ta mb i n
la
exti n ci n
de l
m atri m o n i o.
4.
Por cap it is d imin ut i o m n i m a

a d o p c i n de l ye rno o n ue ra ,
disolucin
de l
m atri m o n i o
c n y u g e s se h ac e n he rma n o s .
>
la
supone la
pu e s
l os
J us t i nian o , pa ra e vi t ar l a d i s o l u c i n d e l m atri m o n i o,
e st ab l e ci q ue a nt e s de re al i z a r l a ad o p c i n d e l ye rn o o nu e r a, se
d e b a e ma n c i p a r al h i j o o hi j a con l o cu al e l matr i m o n i o s u b si s t a.
5.
Por e l divo rci o 2 2 3 . E l m atr i m o n i o se di so l v a c ua n d o ce s a b a l a

i nte nc i n po r p arte d e l os cn y u g e s d e v i v i r j un to s .
>
E n e l d e re c h o cl si co no se re q u i e re acto forma l al g u n o , pe ro
J usti ni a n o e sta bl e c i un r gi me n de j u st as c au s a s qu e p o dr a n da r l u g ar
a di fe re n te s ti po s de d i v o rc i o:
223
}
Las primitivas causas de divorcio tienen un carcter mgico-religioso:
el adulterio, el ingerir un abortivo, el beber vino o el sustraer las llaves
para beber vino, son actos deshonrosos en los que la mujer, al someterse a
influencias extraas, acepta hechos de posesin y como tales comete
infracciones a la fidelidad matrimonial.

TEMA 56
---------------------------------------------------------------------a) Di v or ci o j u sta ca us a : c ua n d o ex i ste
u n a c au s a q ue j us ti fi ca e l d i v o rc i o. (Ej . :
p ar a e l h o m br e , e l ad u l te ri o d e l a m uj e r o
p ar a l a m uj e r l a f al sa ac us a c i n de
a d u l t e r i o ).
b) Di vo rc i o b o n a gra ti a :
p or c au s a q ue n o i m p l i q u e cu l p a pa ra
n i n g u n o de l os c n y u g e s. (Ej . : i m p ot e nc i a
s ob re ve n i d a , ca ut i v i d a d , e tc. ).
c) Di v or ci o si n e cau s a :
c ua n d o l a d e c i s i n arra nc a d e u n o de
l os c n y u g e s si n q u e ha y a c au s a p ar a e l l o.
E sta forma de d i v o rc i o l l e v a ap a re j a d a s
s an ci o n e s e co n m i c a s , p rd i d a de d ot e ,
e tc.. .
d) Di vo rc i o co m u n i con se n s u s :
c ua n d o n o ex i ste j us ta ca us a pe ro si
ac ue rd o d e l os c ny u g e s so bre e l d i v o rc i o.
E sta forma de d i v o rc i o f ue p ro h i b i d a po r
J us t i nian o ,
si
bi e n
co n
po st e ri or i d a d
J us t i nian o II v ol vi a ad m i ti rl a.
6 . C o n cu b i na t o
224
L a un i n e sta bl e de l h o m b re y l a mu j e r si n l a re c p roc a i nte nc i n d e

e st ar u n i d o s e n m atri m o n i o, se con s i d e r a p or l os j u ri sta s c om o co n cu b i na t o .
E n e l c as o d e pe r so n a s q ue n o ti e n e n e l I U S C O NN UB I , s u un i n se co ns i d e ra
co m o ma tri mo n i o i n j u st o o co m o con c u b i n at o.
S o n l as con ce p ci o n e s y pr ct i c as s oc i a l e s, y l a un i n con d e te rm i n a d a s
p e rs o n a s de cl as e so ci al i nf e r i o r l as qu e di st i n g u e n u n m atri m o n i o de u n
co nc u b i n a t o. L a co nc u b i n a no pa rti ci p a -co mo l a e sp o s a - d e l a d i g n i d a d de l
m ar i d o n i e ntr a e n s u f am i l i a ( ho no r mat ri mo ni i ) y s us hi j o s n o so n l e g ti m o s.
E l m atri m o n i o e ntre e sc l a v o s o co n un o qu e se a e scl av o se c on si d e r a
C O N TU B ER N I U M y s l o se re co n oc e n de te rmi n a d o s e fe ct os mo ra l e s.
E l co nc u b i n a t o a d q u i r a e fe cto s j u r d i c o s co m o con s e c u e n c i a d e l a
l e gi s l ac i n ma tri m o n i a l d e Au g u s t o. L a Lex J ul i a d e a d u l t e ri i s cast i g a b a to da
u n i n sexu a l f ue ra d e l ma tri mo n i o co m o a d u l t e r i u m o c om o stu pr u m, y
e nu m e ra b a tod a un a se ri e d e mu j e re s d e cl as e s oc i a l i n fe ri or, co n l a s qu e se
p o d a n te ne r re l a ci o n e s sexu a l e s si n i nc urri r e n l as p e n a s pre v i s ta s p ar a e sto s
d e l i to s.
L a Lex Pa pi a Pop p a e a, e sta bl e c a q ue n o po d a n se r co ns i d e r a d o s ma tri mo n i o s
a q u e l l a s u n i o n e s con de te rmi n a d a s m uj e re s , co n l as q ue se fa vo re ce l a f orm ac i n de
co nc u b i n a t o. E n l a p r cti ca, e l co nc u b i n a t o se da b a ta mb i n con m uj e re s i n ge n u a s.
Los u so s s oc i a l e s y l a i nt e n ci n c on q ue se un a n e r a l o qu e l o s d i st i n g u a d e l
m atri m o n i o.
TEMA LVI
LA PATRIA POTESTAS
1 . C o nc e pt o fu n d a m e nt a l e s.
224
Tomado del libro de Garca Garrido.
[56195]
2 . S i tu a c i n p atr i m o n i a l d e l os fi l i i f am i l i a s .
3 . Ad q u i s i ci n y exte ns i n de l a p atr i a p ot e st as.
> > A P N DIC E: Acc i o n e s a dy e c ti ci as .
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o s f und a me n t ale s
225
L a patria potestas e s e l p o d e r de l
s om e t i d o s al m i s mo.
pater familias so bre l o s h i j o s
E ste p o d e r ti e ne e n su s i n i c i os u n car ct e r ab s o l ut o q ue pe r vi ve e n e l
d e re ch o cl si co y qu e v a a i r e v ol u ci o n a n d o co n e l tran sc u rs o de l ti e m p o.
>
E vo l u c i n h i s t ri ca :
1.
En el Derecho arcaico
E sta s fa cu l t a d e s so n:
e l pa te r ti e n e un a bs o l u t o p o d e r so bre l o s
h i j o s so me t i d o s a su po te sta d . Po de r q u e se
trad u ce e n un gr u p o d e f ac ul ta d e s qu e se v a n a
m a nt e n e r ha st a l a po ca de l Pri nc i p a d o :
a) e l IUS VI TA E N E C IS Q U E :
>
S i n e m b arg o , e sta f ac ul ta d , se vi o co nt ro l a d a p or l a ti ca
s oc i a l qu e act a c om o fre n o a l o s a b u s o s, l l e g n d o s e a con st i tu i r
u n a e s pe ci e d e t rib u nal familiar - I UDI CI UM DO ME S TI C UM - q ue
d e c i d i r a s ob re l a cu l p a b i l i d a d d e l h i j o , s i e n d o di ch o tri bu n a l de
car ct e r do m s ti co de nt ro de l se n o de l a g e ns y si rv i e n d o de fre n o
a l a s p os i b l e s arb i tr ar i e d a d e s de l pa te r. 2 2 6
b) e l I US V E N D E N D I :
>
227
e l pa te r fa mi l i a s ti e ne d e re ch o de v i d a y
m ue rte s ob re l o s h i j o s, e s de ci r, pu e d e
m ata r a l h i j o qu e c om e ta u n de l i t o gr av e .
L a raz n d e e ste d e re ch o se e ncu e nt ra e n
q ue re al me n te l a f am i l i a e ra co ns i d e ra d a
co m o u n org a n i s m o e stat al e n mi n i at u ra
d o n d e e l p at e r e ra e l s ob e r a n o a bs o l u t o.
e l pa te r fa mi l i a s p ue d e ve n d e r a l h i j o
d e n tro y fu e r a d e l te rri tori o d e Ro m a. C a so
d e ve n d e rl o f ue ra de Rom a , col oc a r a a l
hijo
en
si tu ac i n
de
e scl av i tu d
no
re c u pe ra n d o e ste hi j o l a l i be rta d ni l a
ci u d a d a n a rom a n a au n cu a n d o v ol vi e se a
Rom a .
S i l o ve n d e de nt ro d e l terri tor i o rom a n o , e l h i j o cae r a e n

si t ua ci n de c ua si e sc l a v i t u d , p e ro l a po te sta s q u e d a l ate nt e (ca so
d e q ue e l hi j o se a e ma n c i p a d o po r e l a d q u i re nt e ). As e l h i j o un a
ve z e m a nc i p a d o p or e l ad q u i re n te vo l v e r a a l a po te sta s de l pa te r,
y s l o si l l e g ar a a ve n de r e s e h i j o p or te rce r a ve z, q ue d a r a l i b re
d e l a p ot e st as de l pa te r de fi n i ti v a m e nt e .
E sta s ve n ta s fu e ro n uti l i za d a s mu c h a s ve c e s p ar a
s al i r d e l a pa tri a po te sta s.
225
}
El paterfamilias tiene un poder pleno e ilimitado sobre todos los
miembros de la familia que se manifiesta en formas diversas:
- el poder del padre sobre los hijos es la patria potestas.
- el poder sobre la mujer que entra en la familia es la manus.
- el poder sobre los esclavos es la dominica potestas.
226
}
Adems el censor tena la facultad de vetar, mediante la nota censoria,
las posibles arbitrariedades del padre. Progresivamente se transforma en un
derecho a la correccin paterna.

TEMA 56
---------------------------------------------------------------------c) e l N OX AE D ED I T I O :
(o I U S N OX A E DAN DI ) ca so d e qu e e l
h i j o co me ta un d e l i t o -o acto i l ci to - , e l
p at e r p o dr a a su m i r l a re s p o n s a b i l i d a d d e
d i c h o d e l i t o o bi e n l i b e r ar se d e l a mi sm a
e ntre g a n d o e l h i j o d e l a v cti m a d e aq u l
d e l i to. 2 2 8
229
2.
En el Derecho clsico
se ma n ti e ne n l as f ac ul ta d e s q u e e l d e re ch o
a rca i c o co nc e d a a l pa te r fa mi l i a s .
3.
En el Principado
a p are c e n
l i m i t ac i o n e s
a
di ch o
poder
o m n m o d o de l p at e r, to da ve z qu e d i c h a po ca se
car act e ri za p or l a i nt e rv e n ci n d e l Est a d o e n l a s
re l ac i o n e s pri v a d a s.
E sta i nte r ve nc i n ti e n e l u g ar p or v a d e l a C OGN I T I O EXT R A

OR DI N E M , q ue vi e n e a l i mi ta r l os ab u s o s de l a p atr i a po te sta d e i n cl u s o
e l pa te r po d a p e d i r a l os po d e re s p b l i c o s e l cast i g o de l h i j o.
Trajan o pe rmi te l a e m a nc i p a c i n de l hi j o ma l tr at a d o p or e l pa d re y
A d r ia no c ast i g a c on l a de p o rt at io in ins ula m (de sti e rro a u n a i s l a ) al
p a d re q ue i nj u s ta m e n te ma te al h i j o.
4.
n ot or i a
En la poca Post- Clsica l a i n fl ue n c i a de l cri sti a n i s m o va a se r

e n l as re l a ci o n e s pa te rno - fi l i a l e s , l l e g a n d o a
d e ro g ar s e e l d e re ch o de vi d a y m ue rte y l a
N OXA E DEDI C TI O, y l i m i t n d o s e a l I U S VE N D EN DI .
L a pa tri a po te sta s a p art i r de aq u , se b as a r e n
l a pi e ta s.
2 . Sit uaci n p at ri mo ni al d e lo s fi lii familias
<< No solamente adquirimos por

nosotros mismos, sino tambin
por mediacin de los que tenemos
en potestad, mano o mancipio,
tambin por medio de los esclavos
sobre
los
que
tenemos
un
228
229
}
El deber de piedad del padre hacia el hijo que inspira la legislacin
de Justiniano (D. 48.9.5) hace que este emperador declare abolido este derecho.
}
en Garca Garrido tambin se contempla el:
IUS EXPONENDI: Derecho de exponer o abandonar al hijo recin nacido. Esta

prctica, de la que incluso se encuentran noticias referidas a
la poca de Claudio, es combatida por los autores cristianos y
condenada por los emperadores. (Valentiniano I: CI. 8.51.2).
>
la repulsa social de este derecho motiv pronto limitaciones reflejadas en una

ley atribuida a Rmulo (I.6: Dionisio de Halicarnaso, 11.15.2): << Rmulo no
prohbe a los padres exponer a los hijos, con tal de que muestren antes a los
cinco vecinos ms prximos y stos den su consentimiento.>>
[56197]
usufructo; tambin por medio de

las personas libres y de los
esclavos ajenos que poseemos de
buena fe.>>
Gayo, 2.86
E n l a f am i l i a ro ma n a s l o e l p at e r fa mi l i a s te n a ca p ac i d a d pa tri m o n i a l ,
m i e ntr as q ue e l fi l i u s, d a d o su so me ti mi e nt o a l pa te r, no te n a tal ca p ac i d a d .
230
A s e l fi l i u s n o po d a se r p ro p i e t ar i o y l as a d q u i s i ci o n e s q ue re al i z a s e
re ve rti r a n e n e l p atr i m o n i o d e l pa te r.
S i n e m b arg o , e sta n e g a ci n de l a cap a ci d a d pa tri m o n i a l de l fi l i u s s uf re
u n a ate n u a c i n co n l a i nst i tu ci n d e l " PE C U L I UM ", m as a d e bi e ne s o di n e r o
e ntre g a d o s p or e l p at e r a l h i j o p ar a q ue l a ad m i n i s tr e y n e g o c i e c on e l l o s . Pe ro
e l hi j o no e s e l ve rd a d e ro p ro p i e t ar i o de d i c h o s b i e ne s si n o n i c a m e n te su
m e ro ad m i n i st ra d o r. A l a m ue rte d e l fi l i u s , di c h o pe cu l i o vu e l ve al pa te r,
p u d i e n d o e l p at e r -e n vi d a de l h i j o - re v oc ar l i bre me n te e l p e c ul i o c ua n d o l o
desee.
E n l a po c a j us ti n i a n e a, e l p e c ul i o v a a se r i rre vo ca b l e . J usti ni a n o
e st ab l e ce e l p e c ul i o com o u n a ut n ti co p atr i m o n i o d e l fi l i us , re co n o ci n d o s e l e
e n di ch o se n ti d o c ap a ci d a d p atr i m o n i a l .
231
3 . A d q u is ici n y ex te ns i n d e la p at ria p o t e s t as
>
Ca us as nat ur ale s :
E l e fe ct o f u n d a m e n t a l de l m atr i m o n i o I US T UM e s qu e l os hi j o s - l e g ti m o s
q ue ad q u i e re n l a con d i c i n d e l p a dr e d e s de l a con ce p c i n - n ac i d o s d e l m i s m o,
e st ar n s om e t i d o s a l a pa tri a po te sta s d e l p at e r. Por otra pa rte di ch a p atr i a
p ot e st as n o se exti n g u e po r e l h e c h o de qu e l os h i j o s l l e g u e n a u n a
d e te rm i n a d a e da d . C u a n d o m ue re e l p at e r e s cu a n d o se con st i tu y e n tant as
f am i l i a s com o h i j o s v aro n e s qu e no se ha l l e n po r otr as ca us a s ci v i l e s
s om e t i d o s a l a p ot e st as d e otro p at e r. Y e l pa te r d e ca d a u n a d e l as nu e v a s
f am i l i a s con s ti t ui d a s p as a r a te ne r po te sta s s ob re s us d e s ce n d i e n te s.
>
Ca us as ju rd icas :
A)
L a a d o p ci n ti e n e com o c on se c ue n c i a fu n d a m e n t a l l a a d q u i s i c i n
p or e l ad o p t a nt e d e l a p atr i a p ot e st a d so bre e l ad o p t a d o. Si n e m b arg o ,
l a ad o p c i n e n Ro m a n o te n a c ar cte r pr i v a d o -c om o e n l a actu a l i d a d si n o p b l i c o , y a qu e i nte re s a b a a to da l a co m u n i d a d .
>
A s , exi st a n d os ti po s de a d o p c i n :
1 . L a A DR OG AT I O :
(arrog a ci n ) 2 3 2 q u e e s l a ad o p c i n d e u n a
p e rs o n a s S UI I URI S . S e re al i z a an te l os co mi ci o s
c ur iad o s a i ni ci at i v a d e l p o nt fi ce m x im o y re q ue r a
e l con se n ti m i e nt o de l ad o p t a nt e (arro g a nt e ), a d o pt a d o
(arrog a d o ) y e l p ue b l o (tre i nt a l i ct ore s qu e re pre s e nt a n
a l a s 3 0 tri bu s o c uri as ).
230
231
232
}
La regla general es que los sometidos pueden mejorar, pero no empeorar
con sus actos la situacin del patrimonio paterno.
}
sobre este tema Garca Garrido ampla mucho ms (pgs. 661 a 664).
}
consista en una antigua ceremonia realizada con la finalidad
proporcionar una familia y una descendencia al que careca de ella.
de

TEMA 56
---------------------------------------------------------------------E n e l d e re c h o i m pe ri a l a p are c e l a AD RO GAT I O PE R
RES CR I P T U M PR IN C I P IS 2 3 3 , con e l fi n de exte n d e r e ste ti p o de
a d o p c i n a l a s p ro v i n c i a s, do n d e po r n o exi sti r l os co mi ci o s no
p o d a exi st i r l a AD RO GAT I O co mi cial .
234
233
}
por declaracin delante del pretor en Roma o del Gobernador en las
provincias.
234
}
El acto de la arrogacin tena importantes consecuencias para la
situacin personal y patrimonial del arrogado. En cuanto a la situacin
personal, desaparece la familia del arrogado y su mujer e hijos pasan bajo la
potestad del arrogante en calidad de nietos. El patrimonio del arrogado pasa en
bloque al arrogante (sucessio per universitatem), sucesin universal entre
vivos, semejante a aqulla, que se produce en la herencia (sucessio mortis
causa).
Como consecuencia de este traspaso patrimonial al arrogante, se extinguen las
deudas de arrogado; pero el pretor, para evitar que los acreedores se vieran
defraudados, les concedi distintas acciones: contra el arrogado una accin
ficticia (capitis deminutio); contra arrogante (la accin de peculio o la
integrum restitutio).
>
[56199]
2 . Ad o p ci n
(e n se nt i d o e stri cto) -ad o p t i o - , qu e

p e rs o n a ALI ENI I URI S . S e re a l i z a as :
es
la
de
una
e l p at e r ve n d a tre s ve c e s con se c ut i v a s a l h i j o me di a n te u n a
m a nc i p at i o con l o qu e a s e l hi j o qu e d a b a l i bre de l a p ot e st as d e l
p at e r 2 3 5 . De e st a f orm a se exti n g u a l a pa tri a po te sta s a nt e ri or.
E nt o n ce s
el
a d o pt a n te
re i v i n d i c a b a
al
ad o p t a d o
a nt e
el
m a g i s tr a d o. El a nt i g u o p at e r cal l a b a y e l pre tor po r e l pr i n ci p i o d e
q ue < < el que calla, otorga > > co nc e d a a l ad o p t a nt e l a
p atr i a p ot e st ad so bre e l a d o pt a d o.
236
B)
L a e m a nc i p a ti o e s u n a forma d e sa l i r de l a p ot e st as d e l p at e r. Se
re al i z m e d i a nt e l a tri p l e ve n ta de l h i j o. J usti n i a n o de ro g e s a tri p l e
ve nt a y su sti t uy e s a forma de e m a nc i p a c i n po r un a d e cl ar ac i n d e l
p at e r a nt e e l j u e z y e n p re se n ci a de l hi j o qu i e n tam bi n de b a co ns e nt i r.
> > A P N D I C E : Ac ci o n e s ad ye ct icias

E l p re t o r e n s u e d i c t o c o n c e d a v a r i a s a c c i o n e s , c o n l a s q u e s e p o d a d e m a n d a r t a m b i n
a l p a d re d e f a m i l i a p o r l a s d e u d a s y n e g o c i o s c o n t r a d o s p o r l o s s o m e t i d o s . D e e s t a m a n e r a s t e
n o re s p o n d a e n l u g a r d e l h i j o o e s c l a v o , s i n o c o n j u n t a m e n t e c o n e l h i j o o e s c l a v o . Lo s
g l o s a d o r e s l l a m a ro n a e s t a s a c c i o n e s a d y e c t i c i a s , a c t i o n e s a d i e c t i c i a e q u a l i t a t i s , < < p o r q u e s e
a c u m u l a n l a s a c c i o n e s c o n t r a e l h i j o > > . Pa r a e v i t a r q u e l a s a c c i o n e s c o n t r a e l s o m e t i d o n o
f u e r a n e fi c a c e s p o r c a r e c e r d e p a t r i m o n i o p ro p i o , s e d e m a n d a b a a l p a d r e a d y e c t i c i a m e n t e , e s
decir, con una frmula de transposicin de personas, en cuya INTENTIO apareca el nombre del
s o m e t i d o y e n l a C O N D E M N AT I O e l d e l p a d r e d e q u e d e b a p a g a r. E l p a d re d e f a m i l i a s e o b l i g a
s o l i d a r i a m e n t e ( i n s o l i d u m ) y p u e d e s e r d e m a n d a d o a c a u s a d e l o s n e g o c i o s re a l i z a d o s p o r l o s
sometidos con las siguientes acciones:
- AC T I O Q UO D IUSSU : c ua n d o e l p a d re n ot i fi c a l qu e con tra t con e l hi j o o

e sc l a v o q u e ste e sta b a a ut or i z a d o p ar a ce l e br ar
n e g o c i o s co n l ;
- AC T I O EX ER C I T O R I A : c ua n d o e l p a d re p o n e al fre n te de u n n e g o ci o m ar ti mo
o n a ve (ma gi s te r na v i s ) a un so me ti d o a s u p ot e st a d
(pr ae p o s i t u s);
- AC T I O IN S T I T O R I A :
c ua n d o e l p a d re p o n e al fre n te de s u n e g o ci o terre stre

(i nst i tor) a u n so me ti d o a s u po te sta d ;
- AC T I O d e PE C UL I O :
si e l p a d re e ntre g a u n pe c u l i o a l s om e t i d o , re sp o n d e
d e l as ob l i g a c i o n e s q ue con tra i g a e n l a me d i d a d e l
act i v o de l pe cu l i o;
- AC T I O d e IN RE M V E RS O p or e st a acci n e l p a dre re s p o n d e d e l o qu e h a
co ns e g u i d o , e s d e c i r, d e l o q ue se ha e nri q u e ci d o co m o co ns e c u e n c i a d e l ne g oc i o
235
}
frmula propia de los juristas de la poca de la Repblica que
acudieron a la interpretacin de un antiguo precepto de la ley decenviral; as,
si un padre venda tres veces a su hijo ste quedaba libre (si pater filium ter
venum duit, filius a patre liber esto: XII Tablas, IV, 2).
236
}
Justiniano pretende sustituir la antigua
regulacin ms acorde con sus ideas. Para ello
adopcin: plena y menos plena.
>
Adopcin plena:
>
Adopcin menos plena: efectuada

por
un
extrao
que
no
supone
ni
el
consentimiento a la patria potestad de ste, ni la
separacin de la familia originaria, ni la prdida de
sus derechos hereditarios. Su finalidad es atribuir
derechos sucesorios AB intestato a la herencia del
adoptante. Con ello, Justiniano pretende evitar el
peligro de que el adoptado, que ha roto con su familia
originaria, sea emancipado por el adoptante y pierda
todos sus derechos hereditarios.
adopcin por una nueva

distingue dos formas de
realizada por abuelo paterno o materno que no tiene

descendientes en potestad. Supone todos los efectos de
la adopcin romana con el cambio de familia y la ruptura
de los vnculos con la familia natural.

TEMA 57
---------------------------------------------------------------------re al i z a d o po r e l s om e t i d o.
TEMA LVII
LA TUTELA
1 . L a tute l a de l os i mp b e re s; tute l a m ul i e r u m.
2 . L as c urat e l as .
- - - 0 - - 1 . L a t ut e la d e lo s imp b e re s
L a T UT E L A e s u n a i n sti t uc i n de l I US CI VIL E q ue ti e ne co m o fu n ci n l a
p ro te c ci n d e l a s pe r so n a s q ue n o e sta n d o b aj o l a p atr i a po te sta s n o pu e d e n
d e f e n d e r se p or s m i s m a s. 2 3 7
>>
Sucesivamente se admitieron varias clases de tutela :

- Tu t e l a l e g t i m a :
forma ms antigua que surge junto a la sucesin legtima o

A B I N T E S TAT O , c o n t e m p l a d a e n l a s X I I Ta b l a s . E s t a l e y c o n fi e r e l a
t u t e l a , i g u a l q u e l a h e r e n c i a , a l p a r i e n t e v a r n y p b e r m s p r x i m o
o, en su defecto, a los gentiles.
>
S i ex i s t a n v a r i o s a g n a d o s d e l m i s m o g r a d o , s e r n d e s i g n a d o s t u t o r e s t o d o s .
>
C o m o h e r e d e r o s A B I N T E S TAT O d e l l i b e r t o , e r a n t u t o r e s d e s t e e l p a t ro n o o s u s
hijos.
>
El tutor legitimus tiene la facultad de transferir la tutela a otra persona (tutor

c e s s i c i u s ) m e d i a n t e u n a I N I U R E C E SS I O , a u n q u e l a t i t u l a r i d a d s i g u e s i e n d o d e l
tutor legtimo, ya que si mora o se incapacitaba el nuevo tutor, volva al cedente.
S i m o r a e s t e l t i m o p a s a b a l a t u t e l a a l q u e l e s u c e d a e n l a h e re n c i a y e l t u t o r
cesionario la perda.
>
E l t u t o r l e g t i m o n o p o d a c e s a r n i s e r re m o v i d o d e e l l a . A l fi n a l i z a r s u g e s t i n
puede darse una accin contra l por el doble del dao que haya ocasionado a los
b i e n e s d e l p u p i l o : A C T I O R AT I O N I B U S D I S T R A H E N D I S .
- Tu t e l a t e s t a m e n t a r i a :
designacin del tutor hecha en el testamento por el paterfamilias

p a r a a s i s t i r a l o s i m p b e re s y a l a s m u j e r e s .
>
Ta m b i n s e p o d a d e s i g n a r t u t o r p a r a u n h i j o p s t u m o s i e m p r e q u e h u b i e s e
entrado en la potestad del testador, si hubiera nacido durante la vida de ste.
>
Es necesario que el impber sea contemplado por el paterfamilias

t e s t a m e n t o y a s e a c o m o h e re d e ro o c o m o b e n e fi c i a r i o d e u n l e g a d o.
>
Se admite la validez que se hace del tutor fuera de testamento o sin observar la
f o r m a l e g a l . S e a d m i t i q u e e l t u t o r t e s t a m e n t a r i o p u d i e r a re n u n c i a r a l a t u t e l a
m e d i a n t e u n a c t o d e A B D I C AT I O T U T E L A E - e n p o c a d e C i c e r n , e n l a c l s i c a s l o
se aplica a las mujeres-.
>
El tutor testamentario que comete fraude en la gestin de los bienes del pupilo
puede ser separado
de la tutela mediante el ejercicio de una accin pblica
( A C C U S AT I O S U S P E C T I T U T O R I S ) .
- Tu t e l a d a t i v a :
237
en
el
es el nombramiento del tutor efectuado por el pretor, en los

En los impberes sometidos a tutela (pupilli) se distinguen dos clases:
a)
Los infantes que son los que no pueden hablar razonablemente (menos de
5 o siete aos), por lo que no pueden obligarse civilmente ni tienen
responsabilidad por los delitos que cometen; respecto a ellos el tutor
tena una verdadera potestas para asistirles en una gestin total y
completa.
b)
Los infantia maiores, que son responsables de los delitos y pueden

intervenir en actos jurdicos en los que el tutor les asiste mediante
la auctoritas.
[57201]
c a s o s e n q u e f a l t a b a e l t u t o r l e g t i m o y t e s t a m e n t a r i o.
>
E s t a f o rm a d e t u t e l a f u e i n t r o d u c i d a p o r l a L e x A t i l i a ( 2 1 0 a . C . ) . Po r e l l a e l p r e t o r
urbano, asistido por los tribunos de la plebe, nombraba un tutor ( tutor atilianus )
para el pupilo que no lo tuviera. El emperador Claudio encomend esta funcin a
l o s g o b e rn a d o re s . S e g n l a c o n s t i t u c i n d e M a rc o A u re l i o y Lu c i o Ve ro s e c r e a u n
p re t o r e s p e c i a l e n c a rg a d o d e e s t a m i s i n , e l P R A E T O R T U T E L A R I U S . E n d e r e c h o
j u s t i n i a n e o , s e a t r i b u y e l n o m b r a m i e n t o d e t u t o r a l P R A E F E C T U S U R B I o a l p re t o r
e n l a c i u d a d , y e n l a s p ro v i n c i a s a l o s p r e s i d e n t e s , m a g i s t r a d o s l o c a l e s u o b i s p o s .
>
E s t a n u e v a f o r m a d e t u t e l a re f o rm p ro f u n d a m e n t e l a i n s t i t u c i n p u p i l a r q u e s e
c o n s i d e r a a h o r a c o m o u n a f u n c i n p b l i c a q u e n o s e p o d a re h u s a r s i n o ex i s t a n
d e t e r m i n a d a s c a u s a s j u s t i fi c a d a s ( e n f e rm e d a d , a n c i a n i d a d , r e s i d e n c i a a l e j a d a u
ocupacin absorbente, enemistad, etc...).
Se establecen importantes limitaciones a las facultades de disposicin del tutor y
s e g a r a n t i z a n l o s d e r e c h o s d e l p u p i l o m e d i a n t e u n a c a u c i n q u e p re s t a b a e l t u t o r
testamentario de indemnizar los perjuicios que ocasionase al patrimonio del pupilo
( C A U T I O R E M P U P I L L I S A LVA M F O R E ) . s t e t e n a u n c r d i t o p r i v i l e g i a d o c o n t r a l o s
b i e n e s d e l t u t o r.
>
>>
Fu nc i o n e s y re s p o n s a b i l i d a d d e l tut or
>
S u f u nc i n n o e s re a l m e nt e l a de c ui d ar a l a p ro p i a p e rs o n a tute l a d a si n o
l a de a d mi n i s tr ar e l pa tri m o n i o d e st a ( N EG OT I O R UM GES T I O ) 2 3 8 , y l a
a si ste nc i a a l o s acto s d e l p u p i l o m e d i a nt e l a i nte r p os i ci n d e s u a ut or i d a d
(AU C T O R ITAT I S IN T E RP O S I T I O ) 2 3 9 .
L a i nte rv e n ci n de l tut or e n l os ne g oc i o s d e l me n o r ( N E GO T I O R UM
G E S T I O ) se re al i z a r p or di ve rs o s ca uc e s se g n se trate d e i mp b e re s, i n f a nt i a
m ai o re s o i n f a n s, si e n d o po r ta nto e l r gi me n d e fa cu l t a d e s l i m i t a d a s o d e
a m p l i a s fa cu l ta d e s se g n se trate de u n o s o de otros.
>
S i n e mb a rg o l a actu ac i n de l tut or con e l pa tri m o n i o de s u pu p i l o no

e st exe nt a de re sp o n s a b i l i d a d , raz n po r l a c ua l a l ha ce rs e c arg o d e l a tute l a
e l tutor re a l i z a b a u n a sti p u l at i o po r l a q u e se co m pro m e t a a qu e e l p atr i m o n i o
d e l p u p i l o q ue d a r a a s al vo , re s p o n d i e n d o e n un pri n ci p i o so l a m e nt e p or do l o
e n s u g e st i n , y m s tard e i n cl u s o p or cu l p a . As po d r a l l e g a r a exi g i r se a l
m i s m o ha st a e l d o b l e d e l va l o r de l o s p e rj u i c i o s cau s a d o s e n su g e st i n a l
p u p i l o.
S i bi e n e l tutor e r a re sp o n s a b l e d e s u g e st i n , l mi sm o ta mb i n po d r a
re c l a m ar l os g as to s q ue a l mi sm o se l e hu b i e s e n p ro d u c i d o p or l a
a d m i n i st ra ci n de d i c h o p e c ul i o, e n d e fi n i t i v a , l os ga st o s re al i z a d o s e n e l
e j e rci ci o d e l a tute l a, y tal re c l a m ac i n l a e fe ctu a b a e n v i rtu d de un I UDI CI UM
C O N TRA RI U M (AC TI O TU T EL A E C O N TR ARI A) .
>
E n c o n c re t o , l a re s p o n s a b i l i d a d d e l t u t o r s e ex i g e p o r e l e j e r c i c i o d e l a s s i g u i e n t e s
acciones:
- A C T I O d e R AT I O N I B U S D I S T R A H E N D I S :
en los supuestos de tutela legtima tena carcter
penal y con ella se consegua el doble de lo defraudado por
e l t u t o r. L a j u r i s p r u d e n c i a l a ex t e n d i a n a l g i c a m e n t e a l a s
o t r a s f o rm a s d e t u t e l a ;
- A C C U S AT I O S U S P E C T I T U T O R I S :
en los casos de tutela testamentaria. Consiste en una

accin pblica en la que cualquier poda actuar como
acusador contra el tutor;
- ACTIO TUTELAE:
aplicada originariamente a la tutela dativa se

generaliza despus para toda clase de tutela; era una accin
238
}
Consiste en la gestin de los negocios del pupilo -especialmente en los
menores de siete aos- que realiza el tutor en nombre propio y tambin la
administracin de sus bienes. Aunque el pupilo sea el titular de su patrimonio
(RES PUPILLARES) el tutor tiene la posesin de los bienes, dispone de ellos y
acta en juicio como actor o demandado.
239
}
era el acto complementario realizado por el tutor para dar eficacia al
negocio realizado por el pupilo mayor de siete aos. Mediante la presentacin
de su auctoritas el tutor coopera para dar validez o eficacia jurdica al acto
del pupilo. La jurisprudencia admiti que el pupilo pudiese negociar su
patrimonio sin la intervencin del tutor, pero no disminuirlo o asumir deudas.

TEMA 57
---------------------------------------------------------------------de buena fe e infamante con la que se persegua la conducta
d o l o s a d e l t u t o r c o n t r a r i a a l a fi d e s . E l t u t o r r e s p o n d a
o r i g i n a r i a m e n t e p o r d o l o , p e ro a l fi n a l d e l a p o c a c l s i c a
responde
tambin
por
culpa
o
negligencia
en
la
a d m i n i s t r a c i n d e l o s b i e n e s d e l p u p i l o.
>
M a rc o A u r e l i o c o n c e d e u n a A C T I O U T I L I S T U T E L A E , c o n t r a e l t u t o r q u e s e m u e s t r a
negligente o inoperante.
1 .1 . Tut e la mu lie ru m ( Tut e la d e las m uje re s )

>
240
Po d e m o s d i s t i n g u i r d o s f a s e s o p e r o d o s e n l a e v o l u c i n h i s t r i c a d e l a t u t e l a :
- Originariamente
>
240
la tutela mulieris responda al carcter del primitivo ordenamiento militar,

c e n t r a d o s o b re l a a u t o r i d a d d e l p a t e r f a m i l i a s y c o n fi g u r a d o e n t o r n o a l a
p o t e s t a s , q u e s t e e j e rc a s o b r e l o s m i e m b r o s d e l g r u p o. E xc l u i d a l a m u j e r
de la potestad familiar en el rgimen patriarcal y limitada su actuacin al
seno de la familia, estuvo siempre sometida a la potestas, a la manus o a
l a t u t e l a ; f a c u l t a d e s q u e t r a a n c o n s i g o l a g e s t i n y d i s p o s i c i n d e fi n i t i v a
d e l o s b i e n e s d e l a m u j e r.
La tutela vena a ser un medio de suplir la potestas del paterfamilias o la manus

d e l m a r i d o s o b re l a m u j e r. Ac t u a b a m e d i a n t e e l t e s t a m e n t o o p o r l a l e y , q u e
l l a m a b a a l o s a g n a d o s o g e n t i l e s , s u c e s o r e s e n d e fi n i t i v a d e l a p o t e s t a d y
t i t u l a r i d a d f a m i l i a r.
Tomado de Garca Garrido (pgs. 706 a 708).
[57203]
- A medida que
la antigua comunidad familiar se disgrega y se produce una paralela

l i b e r a c i n d e l a m u j e r e n t o d o s l o s rd e n e s , e l r g i m e n d e l a t u t e l a
m u l i e r i s p i e r d e s u r a z n d e s e r.
>
La legislacin imperial y la jurisprudencia van arbitrando una serie de medidas

q u e r e d u c e n s u e fi c a c i a p r c t i c a y s u a p l i c a c i n .
>
En la poca republicana se admiti que el marido mediante la prctica de la OPTIO

TUTORIS, diese en su testamento la facultad a la mujer de elegir el tutor y la
j u r i s p r u d e n c i a i d e e l r e c u r s o d e l a C O E M P T I O T U T E L A E E V I TA N D A E c a u s a p a r a
l l e g a r a l m i s m o r e s u l t a d o.
>
D e s p u s d e m u c h a s t r a n s f o rm a c i o n e s , s u p e r a d o s l o s l m i t e s f o rm a l e s y s u s t i t u i d a
l a fi n a l i d a d p r o t e c t o r a d e l a m u j e r p o r o t r a s d i s p o s i c i o n e s e n f a v o r d e e l l a , l a
i n t e r v e n c i n d e l p r e t o r e n e l n o m b r a m i e n t o d e l t u t o r l l e g a a d e s a p a re c e r 2 4 1 .
>
Existi adems la posibilidad de que el tutor de la mujer fuese el propio marido.
2 . L as c ur at e las
242
Consiste en un encargo de administracin, tanto de bienes pblicos, con especiales

c o m p e t e n c i a s a d m i n i s t r a t i v a s ( C U R AT O R V I A R U M , A Q U A R U M ) c o m o d e b i e n e s p r i v a d o s . E n
r e l a c i n c o n l o s i n c a p a c e s , l a s f o r m a s m s a n t i g u a s d e c u r a t e l a , re c o rd a d a s e n l a Le y d e l a s X I I
Ta b l a s , s o n l a d e l o s l o c o s ( C U R A F U R I O S I ) y d e l o s p r d i g o s ( C U R A P R O D I G I ) , a l a s q u e s e a a d i
e n d e re c h o c l s i c o l a l l a m a d a c u r a t e l a d e l o s m e n o r e s ( C U R A M I N O R U M ) .
- Cura furiosi:
la ley decenviral encomienda la curatela del patrimonio del loco, cuando

c a r e c e d e p a t e r f a m i l i a s y d e t u t o r , a l a g n a d o p rx i m o a l o s g e n t i l e s . S i
f a l t a e l c u r a d o r l e g t i m o , o s e l e d e c l a r a i n c a p a z , e l p re t o r p r o c e d e a s u
n o m b r a m i e n t o. E l c u r a d o r t i e n e q u e a c t u a r s i e m p r e e n n o m b r e d e l i n c a p a z ,
c u i d a n d o d e s u p e r s o n a y a d m i n i s t r a n d o s u p a t r i m o n i o.
- C u r a p ro d i g i :
recae sobre aquellas personas que por dilapidar sus bienes han sido
declarados
incapacitados
para
administrar
su
propio
patrimonio
(INTERDICTIO BONIS ). El curador interviene slo en los negocios que
suponen una obligacin o una disposicin, no en los que suponen un
i n c re m e n t o p a t r i m o n i a l , c o m o e s e l c a s o d e l a a d i c i n d e l a h e re n c i a . E n
los supuestos en que el curador incurra en responsabilidad por fraude o
d a o p a t r i m o n i a l , s e d a c o n t r a l l a AC T I O N E G O T I O R U M G E S T O R U M , d e l a
que puede servirse, como accin contraria para el reembolso de los gastos
causados.
- Cura minorum:
el origen se atribuye a la Lex LAETORIA o PLAETORIA de circumscriptione

adolescentium (191 a.C.). Esta ley estableca una serie de sanciones contra
l o s q u e e n g a a n , p o r s u i n ex p e r i e n c i a e n l o s n e g o c i o s , a l o s m a y o re s d e
catorce aos, y menores de veinticinco, que tenan plena capacidad
m e d i a n t e e l e j e rc i c i o d e u n a a c c i n p e n a l y p o p u l a r.
>
Pa r a e v i t a r l a i m p u g n a c i n d e u n n e g o c i o c e l e b r a d o c o n e l m e n o r , s e r e q u e r a l a
p re s e n c i a d e l c u r a d o r q u e a s i s t i e s e a l m e n o r.
>
El pretor concedi una EXCEPTIO LEGIS PLAETORIAE contra la accin que se

e j e rc i t a s e c o n t r a e l m e n o r p o r u n n e g o c i o e n q u e s t e h u b i e s e r e s u l t a d o
e n g a a d o.
>
Ta m b i n p o d a d e c re t a r e l p r e t o r u n a R E S T I T U T I O I N I N T E G R U M O B A E TAT E S .
>
D e s d e l a p o c a d e M a rc o A u re l i o , s e p o d a c o n c e d e r u n c u r a d o r p a r a t o d a c l a s e d e
n e g o c i o s q u e r e a l i z a s e e l m e n o r. S i n e m b a rg o , e n d e re c h o c l s i c o s e c o n s i d e r a a
ste como plenamente capacitado y al curador como un gestor voluntario, por lo
que las relaciones entre ambos se atienen a la gestin de negocios realizada.
E n e l d e re c h o p o s t c l s i c o , e l c u r a d o r s e e q u i p a r a a l t u t o r y s e ex t i e n d e n l a s r e g l a s s o b r e
la tutela a la curatela, considerndose la funcin del curador con carcter estable y permanente.
Po r l a e q u i p a r a c i n d e l a s d o s i n s t i t u c i o n e s , s e i n s t a u r a e l p r i n c i p i o d e q u e l a p l e n a c a p a c i d a d d e o b r a r
slo se alcanza a los veinticinco aos, aunque a partir de los veinte aos puede solicitarse del
e m p e r a d o r e l re c o n o c i m i e n t o d e l a p l e n a c a p a c i d a d m e d i a n t e l a V E N I A A E TAT I S ( s e exc e p t a l a
enajenacin o pignoracin de bienes inmuebles).
241
242
}
La tutela de la mujer es mencionada por dos constituciones de
Diocleciano que declaran que no es necesaria la intervencin del pretor para el
nombramiento de tutor por la mujer.
}
Tomado de Garca Garrido (pgs. 708 y 709).

TEMA 58
---------------------------------------------------------------------TEMA LVIII
DERECHO DE SUCESIONES
1 . C o nc e pt os f u n d a m e n t a l e s: s uc e s si o , he re di ta s , b o n o r u m p os se s s i o.
2 . E v ol u c i n hi st ri ca d e l d e re c h o h e re d i t ar i o.
- - - 0 - - 1 . C o n ce p t o s f und a me n t ale s
<< La herencia no es ms que la

sucesin en todo el derecho que tena
el difunto.>>
Gayo,
D. 50.16.24
Juliano, D. 50.17.62
>>
Su ce s s io :
L a mu e rte d e u n a p e rs o n a d e te rm i n a e l fe n m e n o de l a su ce si n, po r e s o
se l l a m a su ce si n M ORT IS C AU S A . Por tant o, e l de re ch o de su ce si o n e s e s e l
co nj u nt o d e n orm a s qu e re gu l a e l d e st i n o de l os b i e n e s de u n a p e rs o n a
d e s p u s d e mu e rt a.
>
L a s uc e s i n m ort i s ca us a pu e d e se r :
- u nive rs al :
- p art i cu lar :
l a he re nc i a; y
e l l e g a d o.
243
S i n e m b arg o e sta di st i n ci n s l o s urg i e n e l d e re ch o ro ma n o po st cl s i c o

y ha st a e nto n ce s l a s uc e s i n e ra s l o u n i ve rs a l y se re al i z a b a n i c a m e nt e p or
l a he re nc i a.
>
L as cara cte r st i ca s fu n d a m e n t a l e s d e l a su ce si n u n i ve rs a l so n :
1.
e l s uc e s or o h e re d e ro (he re s) se co l o ca e n l a mi sm a p os i ci n j ur d i c a q ue
e l a nt e ce so r (a l mi sm o p as a n n o s l o l os de re ch o s si n o ta mb i n l a s
o bl i g a c i o n e s ).
A u n q u e e l acti vo de l a he re nc i a no cu br a e l p as i v o, e l s uc e s or
re s p o n d e r c on s u pro p i o pa tri m o n i o. L a s uc e s i n no p or e l l o ha d e se r
si e m p re ve nt aj o s a , p ue d e se r tam b i n d a o s a.
2.
e l su ce so r a d q u i e re e l p atr i m o n i o e n b l o q u e y d e mo d o i nm e d i at o , po r e l
t tu l o de h e re s (se a l c a n z a e ste t tu l o de he re s p or su ce si n
te sta me n ta ri a o po r l e y).
3.
d e l a nt e c e s or p as a n al s uc e s or to da cl a se d e de re ch o s i nc l us o a l g u n o s
q ue de otra forma no se r a n tran s m i si b l e s (e n e l d e re ch o rom a n o no
e st ab a pe rmi t i d o e l tras p a s o d e cr d i t os y d e u d a s -i nt e rv i v o s- , s l o
p o d a ha ce rs e mo rti s c au s a).
243
}
o el traspaso de todo un patrimonio en bloque de una persona a otra que
comprende adems de los crditos y las deudas, todos los bienes y derechos que
lo componen.
[58205]
Por e l l o n o se p ue d e i nst i tu i r h e re d e ro e n cos a ci e rt a y de te rmi n a d a y a

q ue e l he re de ro su ce de e n tod o y no e n cos as si n g u l a re s. Si se me nc i o n a
a l g u n a c os a ci e rt a, e n e l de re c h o cl s i c o se te n a p or no h e ch a l a m e n ci n .
>>
H e re d it as :
>
De ntro de l os he re s se di st i n g u a n d o s g ru p o s :
- lo s he re de s s uis ,
q ue e r an l os s om e t i d o s al ca us a n te p or v n c u l o
a g n at i c i o, qu i e n e s e sta b a n ob l i g a d o s a ad q u i r i r l a
h e re n ci a qu e no p o d a n re p u d i a r; y
- lo s he re de s e xt r ane i
(o vo l u nt a ri i ) so n l o s h e re d e ro s qu e n o e st ab a n
s om e t i d o s a l a po te sta d d e l te sta d or. Ad q u i e re n l a
h e re n ci a me d i a nt e l a ac e p ta ci n y ti e ne n l a fa cu l t a d
d e de l i b e r ar (pot e st as de l i b e r a n d i ) s ob re si ace pt a n o
re n u n ci a n . 2 4 4
E l de re c h o he re di ta ri o fu e su fr i e n d o gr a n d e s tran s f orm ac i o n e s co n e l
tran sc u rs o de l ti e m p o. H u b o pr i m i t i v a m e n te un de re c h o d uro y f orm al i s ta ,
a p o y a d o e n l a pro p i e d a d q u i r i t ar i a y l a f am i l i a ag n a ti ci a cre a d a y s ost e n i d a
p or l a po te sta s.
>>
Bo no r u m p o s s e s s io :
245
S i g u i po st e ri orme n te un p e r o d o q ue se prol o n g a po r tod a l a po c a

cl s i c a e n l a q ue a l de re ch o s uc e s or i o ci vi l , se l e s um e l d e re c h o su ce so ri o
h o n or a ri o cre ad o po r e l p re t or, e n e l qu e se s ua v i z a e l f orm al i s m o ; y si bi e n
l as n orm a s de l p re t or n o de ro g a n l as d e l i us ci vi l e , se ad m i te l a ap a ri ci n d e
u n s uc e s or d e l o s b i e ne s d e l d i f u n t o ( b o n or u m po s se s si o ), qu e si bi e n no e s
d e c l a ra d o p ro p i e ta ri o d e d i c h o s b i e n e s , se d i c e qu e ti e n e l a p os e s i n de
d i c h o s b i e n e s , ma n te n i n d o l e e l pre to r e n di ch a po se s i n.
E l me c a n i s m o po r e l c ua l se l l e v a b a a l a pr cti ca d i c h a b o n or u m
p os s e s s i o ti e ne s u or i g e n e n qu e c ua n d o exi st a u n a s i tu ac i n d u d o s a d e he ch o
s ob re qu i n d e b e se r e l he re de ro, e l pre tor d e s i g n a al qu e ha d e p os e e r l a
h e re n ci a tra s u n a i nv e s ti g a c i n s um a ri a . L a pe r so n a d e s i g n a d a p or e l p re t or
te n dr q ue se r d e m a n d a d o po r a q ue l l o s q u e se cre an h e re d e ro s , si p e rd i e se e l
p l e i to te n dr a qu e re sti t ui r l a h e re n ci a , a n o se r qu e l a h u b i e se u s uc a p i d o
d ur a n te e se ti e m po. E sa te n e n ci a , e s a p os e si n d e l os bi e ne s se l l a m a
b o n o r u m p o s s e s s io y e st prot e g i d a p or e l pre to r p or l a acc i n pu b l i c i a n a y
l os i nte rdi cto s. 2 4 6
244
Concepto recogido de Garca Garrido (pgs. 733 y 734).
245
}
se conceda a los herederos civiles, pero tambin a otras personas
unidas por parentesco natural o cognacin.
246
}
Sin embargo, para pedir la restitucin de los bienes de quien los
retiene, basado en su cualidad de heredero o poseedor pro herede o pro
possessore, dispone del interdictum quorum bonorum que, a semejanza con la
hereditatis petitio, tiene por objeto la herencia en su totalidad. Contra el
legatario dispone del interdictum quod legatorum y contra los deudores
hereditarios, el pretor concede frmulas ficticias en las que se finge la
cualidad de heredero. Por ello, aunque los juristas aclaren que el poseedor de
los bienes dispone de este derecho como un beneficio pretorio, terminan

TEMA 58
---------------------------------------------------------------------L a bo n o r u m po s se s si o p u e d e se r co nf e r i d a co n f orme a l te stam e nt o o, a
f al t a d e ste e i n cl u s o c on tra l o d i s p u e s to e n e l te stam e nt o.
Fi na l m e nt e , e n e l de re c h o i mp e r i al , de sa p a re ce l a a nt e ri or d u a l i d a d
co n f u n d i n d o s e la he re d it as y la b o no ru m p o s s e s sio y e l de re c h o s uc e s or i o
q ue d a co n l as mi sm a s car act e r sti c as qu e l ue g o se tras l a d a ro n a l os c di g o s
m o de rn o s .
247
equiparndolo al heredero.
247
>
>
>
}
En derecho postclsico, una vez desaparecido el dualismo entre derecho
civil y derecho pretorio, y abolido el procedimiento formulario, ya no tiene
sentido la distincin entre herencia y bonorum possessio. Diocleciano distingue
todava entre las dos, pero la sucesin AB intestato se considera nica
institucin segn fuese por derecho civil o derecho honorario. Justiniano
equipara totalmente los poseedores de los bienes a los herederos, llamndoles
honorarii sucessores, y borra las diferencias entre acciones civiles y
pretorias, manteniendo las noticias histricas necesarias para que pueda
entenderse la institucin pretoria.
Se distinguen las siguientes clases de posesin de bienes hereditarios:

- bonorum possessio edictalis.
- bonorum possessio decretalis (causa cognita, pro tribunali).
Como la herencia, tambin la bonorum possessio se clasifica atendiendo a sus
causas de atribucin:
- bonorum possessio secundum tabulas.
- bonorum possessio sine tabulis o ab intestato.
- bonorum possessio contra tabulas.
En terminologa escolstica propia de Gayo se distingue dentro de la bonorum
possessio:
- bonorum possessio sine re.
- bonorum possessio cum re. (para oponerse, una exceptio o replicatio doli).
[58207]
>>
De laci n d e la he re nci a :
<<
Se
considera
"deferida"
una
herencia cuando se puede adquirir por
la adicin >>.
Terencio, D. 50.16.151.
E s e l l l a m a m i e nt o
h e re n ci a . 2 4 8
>
una
v ari as
pe r so n a s
ad q u i r i r
un a
d e te rm i n a d a
L a h e re n ci a se " d e fi e re " p or te sta me n to y p or l e y:

- P o r te s t ame nt o
se h ac e
te sta me n to ; y
- P o r le y
po r
v ol u n t a d
del
ca us a n te
ex pre s a d a
en
c ua n d o no ex i st a te stam e nt o o ex i st i e n d o, ste se a
i nv l i d o, h a y qu e ac u d i r a un a di s p o s i c i n d e de re ch o p ar a
re s ol v e r d i c h a su ce si n i nt e st a d a. 2 4 9
250
L a de l a ci n te stam e nt ar i a pr e v al e c e s ob re l a i nt e st a d a s i e n d o a m b a s,
l g i c a me n te , inco mp at ib le s ya q ue un a p e rs o n a no p u e d e m or i r i nte sta d a e n
u n a pa rte , y e n otr a co n te stam e nt o (re gl a, ne m o ex p art e t e s t at us e t e x
p art e int e s t at us d e ce d e re p o t e s t ). 2 5 1
>
S i n e m b arg o , l a re gl a s ob re l a i n co m p a t i b i l i d a d e ntre su ce si n te stad a e
i nte sta d a ad m i ti l a exce pc i n de l te stam e nt o mi l i ta r ( UL PI A N O , D. 2 9 . 1 . 6 ; PAU LO ,
D. 2 9 . 1 . 3 7 ).
TEMA LIX
LA SUCESIN INTESTADA
1 . L a s uc e s i n i nte sta d a se g n e l De re c ho C i vi l (XII Ta b l a s y Lex Vo co n i a , se n a tu s
con s u l t u m Te rtu l i a n u m .
2 . L a s uc e s i n i nte sta d a se g n e l De re c ho pre tor i o : cl a se s u n d e l e gi ti m i , u n d e
co g n at i
y u n d e vi r e t uxor.
3 . Re fo rm a s j us ti ni a n e a s : N ov e l as 1 1 8 y 1 2 7 .
- - - 0 - - 1 . L a s u ce s i n int e s t ad a se g n el De re c ho Civil ( XII Tab las y L e x Vo co ni a,
248
}
La llamada acta en los supuestos de herederos voluntarios, ya que si
eran sui et necesarii, es decir, los hijos del causante, continuaban en la
titularidad de los bienes desde el momento de la muerte del padre y no se
efectuaba la llamada o delacin.
249
}
Segn el precepto de las XII Tablas si el causante mora intestado se
llamaba a los hijos, al agnado y a los gentiles.
250
}
-
251
En Garca Garrido, adems encontramos:

Sucesin legtima contra el testamento: se da a favor de los hijos en
contra de lo que dispone el testamento.
Esta regla supone importantes efectos:
- el testamento debe contener necesariamente la institucin de heredero;

- no es vlido el testamento que slo contiene legados.

TEMA 59
---------------------------------------------------------------------s e nat us
co ns ult u m Te rt ulian u m
L a SU CE SI N IN T E STA D A ti e n e l u g a r cu a n d o e l di f u nt o no ot org a
te sta me n to o cu a n d o e l te stam e nt o ot org a d o n o e s v l i d o o cu a n d o ni n g u n o de
l os he re de ro s l l a m a d o s l l e g a a se r he re de ro. S e co n oc e co m o SUC ES I N AB
IN T ES TAT O .
>>
E n e l I U S CI VIL E :
S u re g u l ac i n se ba s a e n l o s pre ce pt os de l a s XII Ta b l a s, qu e e st ab l e c e n
q ue e n au se n c i a de te stam e nt o se d i s ti n g u e n tre s cl as e s de h e re d e ro s:
1 . H e re de s s ui :
s on l a s pe r so n a s qu e se e nc ue n tr a n so me ti d a s a l a pa tri a
p ot e st a d d e l p at e r o a l a ma n u s de l ca us a n t e e n e l mo m e nt o
d e su m ue rte . N o se ex i g e pa re n te sc o de s an g re (E j . : l a
n ue ra y e l fi l i us a d o pt i v o so n he r e d e r os y no co ns a n g u n e o s ).
N o e ntra n p ue s, d e n tro de e st a cate g or a:

- l os e ma n c i p a d o s, p ue s h a n s al i d o de l a p atr i a p ot e st a d de l p at e r;
- l os hi j o s a d o pt a d o s ; y
- l as hi j a s c as a d a s c um m a n u.
Los h i j o s v aro n e s y he m br a s ti e ne n l a mi sm a si tu ac i n y l a nu e r a
(uxor i n ma n u ) ocu p a e l l ug a r de u n a h i j a .
E sto s h e re d e s su i so n ad e m s he re de ros n e ce sa ri o s, e s de ci r,
a d q u i e re n a ut om ti c a me n te l a he re nc i a y a de m s no p ue d e n re p u d i ar l a .
L a su ce si n se h ac e po r e sti r pe s, (n i e t os y ni e ta s s ust i tu ye n a su s
p a d re s). S e co ns i d e ra b a ta mb i n h e re d e ro al con ce b i d o n o n ac i d o
(n as ci tu ru s ).
2 . A g n at us p ro x i mu s e s l a pe r so n a q ue al g u n a ve z e st uv o s om e t i d a a l a
p atr i a p ot e s
tas o ma n u s d e u n a sc e n d i e nt e com n . Es p or tant o, e l
p ar i e n te col at e ra l m s p rxi m o. De ntro d e e st a cate g o r a , e l
p ar i e n te m s p rxi m o excl u y e al m s re m ot o.
Ta m b i n e n e st a cate g or a e n l a L e y d e las XI I Tab las , l o s
v aro n e s y l a s he m br a s e st n e n si t ua ci n d e i gu a l d a d . Si n e mb a rg o
ex i ste un a l e y l l a m a d a L e x Vo c o ni a p or l a q ue se di ce q ue s lo se r la
m uje r he re d e ra cua nd o f ue ra he rm an a d el dif unt o .
E n e ste ca so no ba st a b a co n e st ar co nc e b i d o p ar a se r h e re d e ro e n
e ste g ra d o , h a b a q u e ha b e r n ac i d o.
E sto s he re de ros ne ce s i ta b a n ac e p ta r l a h e re n ci a y po r tant o p o d a n
re p u d i ar l a .
3 . L o s ge nt iles : E n d e f e ct o de l os otros a nt e ri ore s, s on h e re d e ro s LO S
G E N TI L E S, m i e m bro s de l a g e n s e n e l se nt i d o am p l i o. N o se
co n oc e c m o f ue e st a s uc e s i n , q ue fu e ab o l i d a e n l a po c a
[59209]
cl s i c a.

TEMA 60
---------------------------------------------------------------------E n e l De re c h o C i v i l a de m s de
s e nad o co ns ult o Te rt ulia no q ue l a
d e n tro d e l os p ro x i mu s ag nat us . Un
s uc e s i n d e l hi j o e n l a h e re n ci a de l a
s uis .
e st os h e re d e ro s, se pe rmi t i p or u n
ma d re n o ag n a d a d e l di f u nt o su ce d a
s e nad o co n s ult o O rfi d ia no re g u l l a
ma d re e st ab l e ci n d o l o e n l os he re d e s
E sto s se n a d o c on s u l t o s d e l a p oc a i mp e r i al vi e ne n a da r i m p or ta n c i a a
l os v n c u l o s d e sa n g re fre n te a l o s ag n a d o s.
2 . L a s u ce s i n int e s t ad a se g n el De re c ho p re t o ri o : clas e s u nd e leg it imi,
u nd e c o g n at i
y u nd e vir e t ux o r.
>>
E n e l D ER EC HO PR ET O RI O :
E m p i e z a n a d ar se i mp o rt a nc i a a l os v nc u l o s d e s an g re m s qu e a l a
f am i l i a a g n a d a . E l pre to r l l a m a a tod o s l o s h i j o s au n q u e n o e st n b aj o l a p atr i a
p ot e st a d.
>
E xi st e n c ua tro cl as e s de p e rs o n a s qu e pu e d e n a d q u i r i r l a bo n o r u m p os s e s s i o :
1 . Clas e und e lib e ri :
s on l o s su i de l d e re c h o ci v i l , m s l os e m a nc i p a d o s y
s us de sc e n d i e n te s. Pe ro l o s e m a nc i p a d o s d e b e n da r
u n a c uo ta de s u p arte a l o s de m s l i b e r i .
2 . Clas e und e le git imi :

s on to do s l os he re de ros de l IUS CI V I L E , s ui y
ag nat us p u e s ya l os ge nt i l e s ha b a n d e s a p a re c i d o. E n
re al i d a d so n s l o l o s ag nat us p u e s l o s s ui e ran
l l a m a d o s co m o l i b e r i .
3 . Clas e und e co g n at i :
s on l os pa ri e nt e s c on s a n g u n e o s de l d i f u n t o p or
l ne a m as c u l i n a y fe m e n i n a ha st a e l sext o gr a d o. Aq u
n o se ti e ne e n c ue nt a l a cate g or a j ur d i c a, po r l o q ue
l os hi j o s i l e g t i m o s s uc e d e n a l a m a dre y p ar i e n te s
m ate rno s .
4 . Clas e und e vir et ux o r : con e l l o e l p re t or e sta bl e c i u n de re ch o de
s uc e s i n
e ntre m ar i d o y m uj e r si e m p re q ue se a m atri m o n i o
i us tu m , di s ue l to p or l a mu e rte .
3 . Ref o r ma s jus t inia ne as : N o ve las 11 8 y 1 27
>>
E n e l D ER EC HO J U STI N I AN E O :
E n l a l ti m a f as e d e l a e vo l uc i n de l a s uc e s i n i nt e st ad a , J usti ni a n o
re e l a b o r a e n l a N ov e l a 1 1 8 d e l a o 5 4 3 d. C . y e n l a 1 2 7 d e l a o 5 4 8 , to do u n
n ue v o r gi m e n s uc e s or i o. L as N ov e l as ad o p t a n de fi n i ti v a m e nt e e l fu n d a m e n t o
d e l a l l am a d a e n l a f am i l i a na tu ra l o p are nt e s co d e sa n g re y de ro g a n e l
a nt i g u o si ste ma d e l de re c h o ci v i l . E n e l nu e v o ord e n d e s uc e s i n de ad m i te l a
p l e n a ca p ac i d a d de l o s h i j o s y d e l a m uj e r y se fu n d e n l o s do s si ste m a s de
d e re ch o pre to ri o y de d e re ch o ci v i l .
>
J us t i nian o e sta b l e ce l a s si g u i e n te s cl a se s de su ce so re s:
252
252
}
Si faltan estos herederos, es llamado el cnyuge viudo. En caso de
viuda pobre y falta de recursos, las Novelas 53 y 117 le atribuyen el derecho a
una parte de la sucesin (de ordinario, la cuarta parte), variable segn los
[60211]
4.
1.
H i j o s y d e s ce n d i e nt e s d e l d i f u n t o. Los hi j o s p u e d e n
l e gi ti m a d o s, a d o pt i v o s o n at ur al e s, e m a nc i p a d o s o n o.
se r
legtimos,
2.
A sc e n d i e n te s y he rma n o s o h e rm a n a s do b l e s (de pa d re y ma d re ).
3.
H e rm a n o s y h e rm a n a s con s a n g u n e o s (de pa d re ) o ute ri n o s (de m a dre ).
C o g n at i : l o s d e m s pa ri e nt e s d e s an g re , si n l i m i t ac i o n e s d e gr a d o, e l m s
p rxi m o excl u y e al m s re mo to (co l a te r al e s ).
TEMA LX
LA SUCESIN TESTAMENTARIA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
I de as ge ne ra l e s .
C o nc e pt o de l te stam e nt o.
Form as de l te stam e nt o.
Te sta me n to e s pe ci a l e s .
Te sta me n tu m m i l i ti s.
Te sta me n ti f ac ti o, ca p ac i t as , i n d i g n i t a s.
- - - 0 - - -
1 . Id e as g e ne r ale s
<< El testamento es la declaracin

de nuestra intencin hecha ante
testigos, conforme a derecho y de
forma solemne, para que valga
despus de nuestra muerte. >>
Ulpiano, 20.1
<< El testamento es la declaracin

conforme
a
derecho
que
manifi esta nuestra voluntad sobre
lo que cada cual quiere que se
haga despus de su muerte. >>
Modestino D. 28.1.1
En
l as
f ue n te s
exi ste n
d os
de fi n i ci o n e s
de
te sta me n to ,
una
de
<< el
testamento es un acto solemne y de ltima voluntad
por el que se nombra heredero y se pueden hacer
otras
disposiciones
de
carcter
personal
y
patrimonial. >>
M o d e s t in o y otra de Ulp iano , p re c i s a n d o e st as d e fi n i c i o n e s q ue :
L o f und a me n t al de l te s t ame nt o e s la ins t it u ci n, el no m b r a mi e n t o d el

parientes con quienes concurra.

TEMA 60
---------------------------------------------------------------------he re d e r o .
2 . C o n ce p t o d e t es t a me nt o
E l te s t ame nt o e s u n acto de de re c h o ci v i l , y po r l o tant o pri va ti v o de
l os ci u d a d a n o s ro ma n o s . Est a c on si d e r ac i n d e s a p a re c i co n l a C o ns ti t uc i n
A nt o n i n i a n a.
E l t es t a me nt o d e s ca n s a e n l a v ol u n t a d de l te stad o r y po r e l l o se ha d e
ca l i fi c ar com o a cto u ni l a te ra l . Es pe r so n a l s i m o p orq u e e l te sta d or n o p u e d e
e mi t i r su vo l u nt a d ni p or i nt e rm e d i a ri o n i po r re pre s e nt a nt e . So l e m n e po rq u e
h a d e a mo l d a r se a l as forma s pre v i s ta s p or l a l e y; y re v oc a b l e po rq u e p ue d e
se r s us ti t ui d o o m o di fi c a d o c ua n ta s ve c e s q u i e ra e l te stad o r.
>
Re su m i e n d o po d r a m o s de ci r qu e EL TESTAMENTO ES UN ACTO
UNILATERAL Y MORTIS CAUSA DE CARCTER PERSONALSIMO
Y LIBREMENTE REVOCABLE, POR EL QUE UNA PERSONA
INSTITUYE HEREDERO .
L a i n sti t uc i n d e h e re d e ro de b a se r re al i z a d a se g n e l I US C I VI L E, a l a
ca be z a de l te st am e nt o co n p al a b r a s s ol e m n e s y e n l at n. E sto f ue a b o l i d o m s
tarde , ba st a n d o co n q ue l a i n st i tu ci n f ue se cl ar a y qu e l a v ol u n t a d d e l
te sta d or no e st uv i e se v i ci a d a.
3 . Fo r m as de Te s t a me nt o
>
E l I U S C I VI L E c on o ci tre s f orm as de te stam e nt o:

a) Te s t ame nt o calat is co m it t is :
e s un te sta me n to q u e se ot org a a nt e l os
co mi ci o s cur i a d o s , qu e se re ne n a tal
e f e cto d os ve ce s a l a o , pre s i d i d o s po r e l
p o nt fi ce max i mu s .
Poc o se co n oc e de e st a f orm a d e te sta me n to q u e se d i c e e r a

si mi l ar a l a AD RO GAT I O y qu e si r vi de p u e nt e e ntre l a su ce si n
i nte sta d a y l a te sta me n ta ri a .
Pa re c e q u e si rv i p ar a q ue ot org a se n te sta me n to l os q u e no te n a n
h i j o s o l o s q ue tu vi e ra n ca us a p ar a de sh e re d a rl o s . S e d u d a de si l a
i nte r ve nc i n d e l p ue b l o e r a s l o com o te sti go o te n a q ue v ota r l a
a d m i s i n de l te stam e nt o
b) Te s t ame nt o in p r o ci nt o :
(e n p i e
re al i z a e n e l
l an z a rs e a l
v ol u n t a d a l os
d e gu e rr a). E s e l q ue se
cam p o de ba ta l l a a nt e s de
co m b at e , ma n i f e st a n d o s u
com p a e ro s m s prx i m o s.
E s u n te stam e nt o i g u a l qu e e l a nt e ri or, or al , p e ro n o p b l i c o si n o
pr i v a d o y he ch o s i e m p re e n ci rc u n st a n c i a s exce pc i o n a l e s .
E sta s do s forma s d e te stam e nt o de sa p a re ci e ro n a nt e s d e fi n a l i z a r
l a Re p b l i c a, su b s i st i e n d o e n e l pe r o d o cl si co l a si g u i e n te forma d e
te sta me n to :
c) Te s t ame nt o p e r ae s e t lib ram : se ut i l i z a b a aq u e l ri to d e l co bre y l a
b al a n z a de l a m an cip at i o . El ri t ua l e s e l d e
u n a ve n ta s i m b l i c a , e n pre s e n ci a d e ci nc o
[60213]
te sti go s , ci u d a d a n o s ro ma n o s , y otro m s
q ue p ort a l a ba l a n z a.
<<
afi rmo que acepto el encargo sobre sus bienes,
ponindolos bajo mi custodia y para que pueda
hacer testamento los compro con este bronce y la
balanza >>.
>
El
co m pr a d o r
de
la
h e re n ci a
( familiae
e mp t o r )
deca:
<< doy, lego y testo en la

forma que dicen las tablas enceradas y por tanto
vosotros ciudadanos sedme testigos de ello >> .
>
E l te sta d or con te sta b a :
se ut i l i z a b a pu e s u n a co m pr a v e nt a si m b l i c a com o form a d e h ac e r
u n te stam e nt o. El fa mi l i ar e mp to r e s e n re al i d a d u n a mi g o q ue ti e ne l a
m i s i n d e e ntre g a r l os bi e n e s al h e re d e ro.
E ste te stam e nt o e s u n act o ora l , a u n q u e se re c og a e n u n
d oc u m e n t o qu e se ce rrab a p o n i e n d o l os se l l o s de l os te sti g o s, au n q u e e l
q ue se e scri bi e se n o e ra re q u i s i to i n di s p e n s a b l e .
>
E n e l I U S HO N O R ARI UM , e st a f orm a e scr i ta d e te sta me n to p e r ae s t e t lib ram

e l p re t or p ro m e t e l a b o n or u m p os se s s i o a l a pe r so n a q ue l e pre s e n te l a s ta bl a s
d e un te sta me n to , se l l a d a s p or si e te te sti go s . C o ns e c u e nt e me n te e l
te sta me n to ora l pe r ae s et lib ram co n e l de re ch o p re t ori o se v a a co n ve rti r
e n u n te sta me n to e scri t o. S e trata b a s i m p l e me n te de f ac i l i t ar l a pru e b a d e q ue
h a b a te n i d o l u g ar e l acto ri tu al , pe ro si ap a re ce u n he re de ro i ns ti t ui d o po r
a q u e l l a forma e l q ue te n a l a bo n o r u m p os s e s s i o p e rd a.
Poste r i orme n te , co n A nt o n io Pio , a u n q u e no se hu b i e s e ce l e br a d o e l
act o, se ot org a b a un a ex ce p t io d o li al q ue te n a l a s tab l as , ex ce p t io q u e
p o d a op o n e rs e al te stam e nt o ci vi l an te r i o r, co n l o q ue si e m p re q u e fu e s e
p os te r i o r g a n ar a e l te stam e nt o p re t ori o.
>
E n e l D ER EC HO I MP ERI AL , y fu n d a m e n t a l m e nt e a p art i r d e l s i g l o V, se da n l a s
si g u i e nt e s f orm a s de te sta me n to :
1 . Te s t ame nt o p rivad o :
se r:
a)
ab ie rt o ,
cu a n d o
q ue p ue d e se r ora l o e scri t o. E l e scr i to pu e d e

se
lee
los
te sti go s
qu e d a n
e nte r a d o s
de
su
co nt e n i d o.
b) ce rr ad o , c ua n d o e l te sta d or p re se nt a u n do c u m e nt o q ue di ce qu e e s
s u te stam e nt o, n o l e y n d o s e y ce rrn d o s e a nt e te sti g os .
S e re c on o ce a si mi s m o
n e c e s i d a d de te sti go s .
2 . Te s t ame nt o p b lic o :
la
v al i d e z
del
te stam e nt o
o l g r a f o,
si n
E xi st e n d os forma s :
a) Te s t a me nt o ap ud act a co n d it u m :
es
una
exp o s i c i n
ora l
de
la

TEMA 60
---------------------------------------------------------------------v ol u n t a d
de l
te stad o r
an te
la
a ut or i d a d j ud i ci a l o m u n i c i p a l q ue se
h ac e co ns ta r e n do c u m e nt o p b l i c o.
b) Te s t ame nt o p rin cip i o b lat u :
i g u a l q ue e l an te r i o r pe ro otorg a d o
a nt e e l e m pe ra d o r y a rch i v n d o s e
p or e l MAGI S T E R O F FI CI O RUM.
4 . Te s t a me nt o s e sp e ciale s
>
5.
E xi st e n ta mb i n forma s e s pe ci a l e s d e te st am e nt o qu e so n:
E l q ue se ha ce e n e l c am p o de b at al l a q u e no exi ge si n o ci nc o te sti g o s
q ue ti e ne n q ue c on o ce r e l te sta me n to.
E l qu e se re al i z a po r e l ci e g o qu e re q u i e re : u n ta b u l ar i o qu e re c o ge l a
v ol u n t a d, u oc h o te sti g o s.
E l d e l a n a l f a b e t o q ue re q u i e re ta mb i n oc h o te sti go s .
E l de l p at e r qu e se ot org a s l o pa ra l os de sc e n d i e n te s d e l te stad o r, e n
c uy o cas o ba st a si e s o l g r a f o co n qu e te n g a l a fe ch a y si e s ora l , an te
d os te sti go s .
E l TE STA M E N T U M M IL I T I I S q u e d a d a s l as ci rcu n s t a n ci a s d e l os
s ol d a d o s , s u de sc o n o ci m i e n t o d e l a l e y y su i mp o s i b i l i d a d de con s u l ta rl a
p ue d e n ha ce r u n do c u m e nt o com o l o de se e n , te n i e n d o va l o r su s ol a
v ol u n t a d du r a nt e to do e l se r vi ci o m i l i t ar y se prrro g a de s p u s de u n
a o.
6 . Te s t a me nt if act io , cap a cit as , ind ig nit as

Los rom a n o s co n oc e n con l a pa l a b r a " TE STA M E N T I FAC T I O " l a ca p ac i d a d
n o s l o p ar a otorg ar te st am e nt o si n o tam bi n pa ra se r he re de ro.
>
S e r TE STA M E N T I FAC T I O AC T I VA aq u e l l a cap a ci d a d pa ra ot org ar

te sta me n to de acu e rd o con l a l e y rom a n a . S l o ti e ne e sta cap a ci d a d a q u l q ue
e st e n po se s i n de l os tre s s t at us , e s d e ci r, el q ue se a ciud ad a no , lib re y
p at e rf amilias .
S i n e mb a rg o no ti e n e ca p ac i d a d pa ra te st ar e l imp b e r s ui iuris , e l
lo c o -s alvo e n m o m e n t o s de lucid e z- y el p r o d ig o .
E n pri nc i p i o l a m uj e r s l o p ue d e te star co n l a au ct or i ta s d e l tutor , pe ro
a l d e s a p a re c e r con Ad r ian o l a n e c e s i d a d d e tute l a p ar a l a m uj e r, st a p ue d e
te star e n l as m i s m a s co n d i c i o n e s qu e e l v ar n .
[60215]
E l m u d o y e l s ord o s on i nc a p a ce s , po r i m p o s i b i l i d a d f s i c a d e de ci r y o r
l as p al a b r a s ne ce sa ri a s pa ra ot org a r te sta me n to pe r ae s e t l i b ra m . A l ad m i ti rs e
l as f orm a s e scr i ta s de te sta me n to , se p e rm i t i a l o s sor d o s y m u d o s tal e s
f orm a s si e m pr e qu e se c on ta se con l a au to ri za ci n d e l e m pe ra d o r. C o n
J usti ni a n o se l i m i t a l os s ord o m u d o s de n ac i m i e n t o l a i nc a p a c i d a d .
L a cap a ci d a d d e te star e s ne ce sa ri o te ne rl a n o s l o e n e l mo m e nt o de
ot org a r te sta me n to si n o tam bi n d e s d e q ue se otorg a h as ta l a mu e rte . Si
d e s p u s de otorga d o te sta me n to se su fre un a cap i t i s d i m i n u t i o e l te stam e nt o
se ha ce i n v l i d o , sa l v o e n e l ca so d e l a Fict i o L e g is Co rn e lia y el I us
P o s t limi ni .
>
S e con o ce co m o T ES TAM E N T I FAC T I O PA S I VA a l a c ap a ci d a d p ar a se r

i ns ti t ui d o h e re d e ro , l e g a ta ri o o tutor.
N o pu e d e n se r h e re d e ro s de un ci v e s l o s extr an j e ro s. Los e sc l a v o s
p ro p i o s po d a n se r d e c l a ra d o s h e re d e ro s si e n e l mi sm o te stam e nt o se l e s d a
l a l i b e rt a d y e n cu a nt o a l os aj e n o s p u e d e n se r de cl ar a d o s he re de ro s e n
b e n e fi ci o d e s u p at ro n o.
Los latini I UN I A N I , si b i e n no pu e d e n te star, pu e d e n se r h e re d e ro s pe ro
l o qu e se l e s d e j e v a a p ar ar al Fi sco.
No es posible la institucin de heredero en favor de

persona incierta, al principio tampoco podan ser herederos
los MUNICIPIA , aunque en el principado se admiti que un
liberto pudiera dejar sus bienes al Municipio, Estado o
Iglesia.
L a TE S TA M E N TI FAC TI O PASI VA h a d e te n e rs e e n e l mo me n t o de l a
co n fe cc i n d e l te stam e nt o, e n e l m o me n t o d e l a m ue rte de l te st ad o r y a pa rti r
d e l d e re c h o j ust i n i a n e o ta mb i n e n e l m o me n t o de a d q u i ri r l a he re nc i a.
L a i nc a p a ci d a d se re fi e re n o a l a p os i b i l i d a d de se r i ns ti t ui d o h e re d e ro
si n o a l a ca p ac i d a d d e ad q u i r i r. E xi st i e ro n i nc a p a c i d a d e s d e cl ar a d a s e n l a
leg islaci n mat r im o ni al d e A ug us t o .
>>
Di sti nt a de l a i nc a p a c i d a d e s la indignidad , y a qu e e n e st a se p ue d e
se r l l am a d o a l a he re nc i a com o e n l a i nc a p a c i d a d pe ro a d i f e re nc i a d e e sta se
p ue d e ta mb i n ad q u i r i r, pe ro e l h e re d e ro e s de s p o j a d o d e to do l o he re d a d o,
p or e l Est a d o.
TEMA LXV
EL LEGADO
1 . H i s to ri a, f orm as y C on ce p to.
2 . Los su j e t os y e l ob j e to.
3 . E l p re l e g a d o.
- - - 0 - - 1 . H is t o ria , f o rm as y Co nc e p t o
L a i n sti t uc i n d e h e re d e ro e s un a d i s p o s i c i n mo rti s cau s a q ue prov o c a
l a su ce si n un i v e r s al .
E l L EGA D O e s u n a di s p o s i c i n m orti s ca us a qu e pro v oc a l a s uc e s i n
p art i c ul a r qu e se re al i z a a cargo d e l he re de ro pe ro a fa vo r d e un te rce ro.
<< El LEGADO es la segregacin

de algo de la herencia por la cual

TEMA 65
----------------------------------------------------------------------
el testador quiere que se atribuya

al legatorio algo de lo que en su
conjunto va a ser del heredero.>>
Florentino, D. 30.116
<< El LEGADO es una donacin

realizada en el testamento.>>
Modestino, D. 31.36
<< El LEGADO es lo que se deja en

trminos
imperativos,
con
el
sentido de una ley impuesta en el
testamento.>>
Ulpiano, 24.1
E xi st e n e n l a s f ue n te s d os d e fi n i ci o n e s , un a de Fl o re nt i no y o t ra de
M o d e s t in o q ue so n i nexa ct as po rq u e p re se nt a n e l L EG A D O co mo u n a
s us tra cc i n de l a he re nc i a y e s un texto de Ulp iano e l qu e cl ari fi ca e l q ue
L EGA D O e s:
<< lo que se deja por testamento a modo de ley >>

C o ns e c u e nt e me n te e l ra sg o di sti n ti v o e s q ue se de j a e n e l te sta me n to y
d e ma n e r a i mp e r at i v a . L EG A D O e s se g n e l texto d e UL PI A N O : << una
disposicin contenida en un testamento por la cual el

testador concede a una persona cosas determinadas o
derechos, que segrega de la herencia sin conferir ttulo de
heredero. Es una donacin realizada en el testamento >>.
>
E xi st e n c uat r o clas e s d e le g ad o s , de l as c ua l e s d os s on l a s pri n ci p a l e s

y l as otra s do s de r i v a d a s d e aq u e l l a s :
<< Hay cuatro clases de legados:

por vindicacin, o sea de derecho
real, por damnacin, o sea de
obligacin, a modo de permiso, o
sea
de
tolerancia,
y
por
precepcin,
o
sea
de
preferencia.>>
Gayo 2.192
1 . L e g ad o p e r vind icat i o ne m :
e s e l l e ga d o e n e l q ue se tra ns m i te l a
p ro p i e d a d d i re ct am e nt e si n ne ce s i d a d d e un a
act i v i d a d e sp e c fi ca p or pa rte d e l he re de ro. Para
e l l o se re q ui e re q ue e l te stad o r se a p ro p i e t ar i o
q u i r i t ar i o d e l a co sa l e ga d a . L a forma e sp e c fi ca
e s: < < d o et leg o > > ( d o y y le g o ). De e l l a
d e ri va l a acc i n re al .
[65217]
Ta n pro nt o e s ace pt a d a l a he re nc i a po r e l h e re d e ro l a co sa se h ac e
p ro p i e d a d ci vi l de l l e ga ta ri o , si n i nte r ve nc i n d e l h e re d e ro , di s p o n i e n d o
a q u l de u n a ac ci n re i vi n d i c a to ri a com o p ro p i e t ar i o ci v i l .
2 . L e g ad o p e r d amn at io ne m :
e s un l e g a d o q ue ti e ne s l o e fi ca ci a
o bl i g a t or i a, e s de ci r, no tra ns m i te di re cta me n te
l a pro p i e d a d d e l a co sa a l l e g a ta ri o si n o q ue
o bl i g a a l he re de ro a tra ns m i ti r a l l e g a ta ri o l a
p ro p i e d a d d e l a cos a l e g a d a .
Pu e d e n l e g a rs e e n e ste ti po , cos as a j e n a s, vi n i e n d o e nto nc e s
o bl i g a d o e l h e re d e ro a ad q u i r i rl a s y l ue g o tra ns m i ti rl as a l l e g a ta ri o.
E l l e ga ta ri o a d q u i e re u n d e re ch o pe r so n a l co ntr a e l he re de ro, p e ro
co m o l a co sa e s pro p i e d a d de l he re de ro, e l l e g at ar i o te n dr qu e
re c l a m ar l a c on l a a cti o ex te stam e nt o, p e rs o n a l y de d e re ch o e stri cto.
S u f rm u l a e r a:
<< quede mi heredero... obligado a dar a ... tal cosa >>

E l he re de ro p ar a tran s m i t i r ti e ne q ue uti l i za r MAN C I PATI O, IN I URE
C E S SI O o T RA DI TI O.
3 . L e g ad o p e r p rae s cr ip t io ne m
e s u n a va ri a nt e de l v i n d i c at i o n e m co n l a
p art i c ul a ri d a d d e qu e se re al i z a e n f av or de u n o
d e l o s coh e re d e ro s .
4 . L e g ad o s ine nd i m o d o :
es
una
va ri a nt e
de l
legado
per
d a m n at i o n e m e n e l c ua l e n l ug a r de tran s m i t i r al
h e re d e ro l a ob l i g a c i n d e un a acti vi d a d (Ej . :
tran s m i t i r u n a co sa ) se l e o bl i g a a tol e r ar al g o
(E j . : pe r mi ti r qu e e l l e g at ar i o to me p os e si n d e
l a cos a l e g a d a ).
Re sp e c to de e ste l e g a d o s l o
te sta d or y n o s ob re c os as a j e n a s.
E l l e ga ta ri o p ar a re cl a m ar te n a l a
>
po d r a
re ca e r
so bre
cos as
del
actio ex testamento .
E n un a pr i m e r a po c a coexi st e n l o s c ua tro, l u e g o s l o l o s do s pr i m e ro s ,
y fi n a l m e nt e , co n J usti ni a n o se e sta bl e c e qu e l o i mp o rt a nt e no so n l as
p al a b r a s si n o l a i nte nc i n, l o qu e se d e d u z c a d e l a v ol u n t a d d e l te stad o r, y
se g n re s ul te d e e l l a e l l e g a ta ri o te n dr un a acc i n p e rs o n a l o re al .
2 . L o s s uje t o s y el o b je t o
>
L os SUJ E TO S d e l L E G AD O :
- Tre s pe r so n a s s on l as qu e ha n d e te ne rs e e n c ue n ta e n un l e g a d o :
e l di f u nt o o c au s a nt e ;
e l gra v a d o o p e rs o n a a q u i e n toc a sat i s fa ce rl o; y
e l l e g a ta ri o o be ne fi c i ar i o.
. .. y l as c on d i ci o n e s p art i cu l a re s p ar a cad a un o s on :
e l l e g a n te o c au s a nt e ha d e te ne r TE S TAM E N TI FAC TI O AC TI VA.

e l gr a b a d o p or e l l e g a d o e s e l he re de ro. E l l e g a d o c ua n d o n a d a se d i g a
a l re s pe ct o de be se r s ati sf e c h o p or tod o s l os h e re d e ro s. Ta m b i n pu e d e

TEMA 65
----------------------------------------------------------------------
>
i mp o n e rs e al te rna ti v a m e nt e a va ri as pe r so n a s , q ue se con s i d e r a n c om o
d e u d o re s s ol i d ar i o s y e l l e g a ta ri o p ue d e di ri gi rs e con tra cu al q u i e r a d e
e l l a s.
E l l e ga ta ri o e s l a p e rs o n a fa v ore c i d a po r e l l e g a d o y d e b e te n e r
T E STA M E N TI FAC TI O PA SI VA y n o e st ar af e ct ad o p or i nc a p a ci d a d o
i n di g n i d a d .
El O BJ E T O de l L EG A D O :
E s mu y v ar i a d o , p ue d e con s i st i r e n co sa s var i a d a s tant o corp o r al e s co m o
i nc or p o r al e s. E n ge ne ra l se pu e d e l e g ar tod o l o q ue te ng a v al o r p atr i m o n i a l .
3 . El p re le g ad o
253
E n l a a si g n a c i n d e b i e n e s fa m i l i a re s , ta mb i n e l te st ad o r di s p o n a d e u n l e g a d o a
f av o r d e l h e re d e ro ( p rae le g are ). E sta di s p o s i c i n e ra e fi ca z s l o c ua n d o e l l e g a d o
e st ab a a cargo d e l a he re nc i a e n su tota l i d a d o d e otro s co he re d e ro s gr av a d o s . E n
<< intilmente se lega a un heredero a cargo

de l mismo >> (Ul pi a n o , 2 4 . 2 2 ) n o pu e d e di s p o n e rs e a fa vo r d e l n i c o
v i rtu d d e l a re g l a:
h e re d e ro i ns ti t ui d o o d e j ar c om o l e ga d o l a c uo ta he re di ta ri a a un coh e re de ro, qu e
s l o te n dr a se nt i d o si no l l e g a se a se rl o. L a form a u s u a l e ra l a de l leg at u m p e r
p rae ce p t io ne m , pe ro tam b i n p o d a d i s p o n e r se p e r vind ic at io ne n .
253
Tomado del libro de Garca Garrido (pg. 799).
[65219]

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DERECHO ROMANO

B . - C ON C E P T O S RO M AN O S: IUS , I URI S, PRA E C E P TA , IUS Y FA S:

Pe ro IUS no s l o se corre s p o n d e co n De re ch o , si n o tam b i n co n j u sti ci a,

D IF E R EN C I A EN TR E IUS y FA S ( p o ca arc aic a) .

2 . Clas ifi ca cio ne s r o m an as d el De re c ho Ob je t ivo

- IUS N ON SCR IP T U M : forma d o p or e l us o s oc i a l , l a s trad i c i o n e s, l a s mo re s

DIFERENCIA ENTRE IUS CIVILE, IUS GENTIUM, IUS NATURALE

C u a n d o e l Pretor Pe re gri n i ti e ne ne ce si d a d d e di cta r n orma s , l as

U n de re c h o q ue l os rom a n o s cre aro n y no fi j aro n s u ate n ci n p ar a

S e oc ul ta qu e se trata de e str uct ur as j u r d i c a s pro p i a s de l De re c h o

E n l a po c a p os tc l s i c a c ua n d o se re al i z a e sta tri p art i c i n : I U S CI VIL EG E N TI UM - NAT URA L E , e l De re c ho N at ura l se r a e l de ori ge n d i v i n o y e l q ue l a

B.- D E CA R C T E R SIS T EM T I C O : I U S PU B LI C UM - I U S PRI VAT U M

se r a e l de re c h o cre a d o p or l o s pa rti c u l are s p or me di o

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

C u a n d o se trat a d e l a p os i b i l i d a d d e re a l i z ar acto s j ur d i c o s l ci t os con

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

e s l a q ue a fe cta a l a ci u d a d a n a , pe rdi e n d o ci e rto s de re c h o s

2 ) N aci mi e nt o co n vi d a u n l l oro o cu al q u i e r ma n i f e s ta ci n d e vi d a. A e fe cto s

A M a rc o A u re lio se l e atri b u y e l a di s p o s i c i n e n torn o a l a o 1 6 1 d. C .,

L A M UE R T E .L a p e rs o n a hu m a n a se exti n g u e co n l a m ue rte . En e l cas o de q ue v ar i a s

3 . Cap acid ad de o b rar

S e e nt i e n d e po r tal cap a ci d a d de e j e rce r m l t i pl e s as pe ct os :

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

* Pr o c u le yan o s : Los cri te ri o s d e e sto s so n l o s q ue l ue g o re co ge r J usti n i a n o.

1 . C o n d ici n ju rd ica y s o cial d e lo s es clavo s

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

E n e l Pr in cip ad o l a si t u ac i n c am b i a , n o ex i ste n g ue rra s d e

A l fi nal d el s iglo II , l a au se n c i a d e gu e rr as d e con q u i s t a y e l

El c ris t ianis mo h u m a n i z a a l os e scl av o s , au n q u e e n l a Ep s to l a d e

E n e l Bajo I mp e ri o , se aca b a l as g ue rra s d e co n q u i st a co n l o c ua l

Condicin Jurdica de los esclavos .

<< Los esclavos nacen o se hacen.

A) N ACI M I E N T O : C o mo " mat e r se m pe r ce rta e st ", e l hi j o qu e

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

Aq ue l l o s ci u d a d a n o s ro ma n o s q ue ha c a n act os con tra un a

Pre st arl e a l i me n t o s si e m pre q ue n o tuv i e se .

1 ) M A N U M IS I N : E s u n acto p or e l c ua l e l du e o co nc e de l a l i be rta d a l e scl av o

a) M AN UM I SI N V IN D I CTA , co m p a re ce a nt e e l pre tor, e l e scl av o , s u

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

C u a n d o e l pro p i o te sta d or d i c e : " C on ce d o l a l i be rta d a

E l p ro b l e m a rad i c a e n qu e al n o ob se rv a rs e e n e sto s cas os l a s

E xi st a n v ari os su p u e s to s po r l os c ua l e s se l e da l i be rta d a l e scl av o

L a e scl av a q ue se ve n d a con l a con d i c i n de qu e n o

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

f) LOS C OLON OS ad sc ri to s a s u ti e rra.

De acu e rd o co n e l statu s ci v i tat i s , l a s pe r so n a s se di vi d e n e n tre s gr u p o s :

Marco Tulio Cicern :

Peregrini So n a q u e l l a s p e rs o n a s q ue vi ve n de nt ro de l te rri tor i o

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

Los p e re g ri n i pu e d e n se r d e d os ti p os : Ali cui us Civit at is y De d ict icii :

C ) Los Latini . C o ns ti t uy e n u n a si tu a ci n i nt e rm e d i a e ntre

E sto s s on l o s qu e s urg i e ro n de sp u s d e fi rma r e l

2 Po r dis p o s ici n d e L e y o p re ce p t o leg al : E xi st e n n orm as q ue se

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

L as pe r so n a s q ue p o d a n e star su j e t as a l a p atr i a p ot e st ad de l pa te r e ran :

Los h i j o s q ue se ve n d e n a un extra o (pe rs o n a i n m a n c i p i o) .

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

De ntro d e l as corp o r ac i o n e s o as oc i ac i o n e s, se di st i n g u e n tre s gru p o s de

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

S i n e mb a rg o, l a no ta c ara cte r sti ca m s i mp o rt a nt e de l E sta d o e s

L o s C o lle gia: (So d a l i t as ) cor p or a ci o n e s pr i v a d a s y v ol u n t ar i a s, cre a d a s pa ra

{ DERECHO PRIVADO ROMANO }

E n i nte r s d e l os acre e d ore s se p ue d e no m b r a r u n c urat or. E n otro s