Raquel Rolnik2
1 ROLNIK, R. . possvel poltica urbana contra a excluso? . Servio Social e Sociedade, So Paulo - Editora Cortez, v. 72,
p. 53-61, 2002. Referncias adicionais: Brasil/Portugus; Meio de divulgao: Impresso; ISSN/ISBN: 01016628.
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Urbanista e Mestre pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo, PhD em Histria Urbana pela
New York University, Professora titular de Planejamento Urbano e coordenadora do curso de Mestrado em Urbanismo pela
Pontifcia Universidade Catlica de Campinas, membro do corpo tcnico do Instituto Plis, Coordenadora de Planejamento
do municpio de So Paulo (1989-1992), consultora do municpio de Santo Andr para o projeto Eixo Tamanduatehy.
Esses processos geram efeitos nefastos para as cidades, alimentando a cadeia do que eu chamo
de um urbanismo de risco, que atinge as cidades como um todo. Ao concentrar todas as
oportunidades em um fragmento da cidade, e estender a ocupao a periferias precrias e cada
vez mais distantes, esse urbanismo de risco vai acabar gerando a necessidade de levar
multides para esse lugar para trabalhar, e devolv-las a seus bairros no fim do dia, gerando
assim uma necessidade de circulao imensa, o que nas grandes cidades tem gerado o caos nos
sistemas de circulao. E quando a ocupao das reas frgeis ou estratgicas do ponto de vista
ambiental provoca as enchentes ou a eroso, evidente que quem vai sofrer mais o habitante
desses locais, mas as enchentes, a contaminao dos mananciais, os processos erosivos mais
dramticos, atingem a cidade como um todo.
Alm disso, a pequena parte melhor infra-estruturada e qualificada da cidade acaba sendo um
objeto de disputa, de cobias imobilirias, o que acaba tambm gerando uma deteriorao
dessas partes da cidade. A escassez de reas de maior qualidade leva s alturas os preos de
terra dessas reas, mas os preos de terras perifricas sobem tambm, pois coloca-se em curso
um motor de especulao imobiliria que no existiria com essa fora se a qualidade urbana
fosse mais distribuda pela cidade. E, logicamente, quanto maior o preo da terra, menor a
capacidade de o poder pblico intervir como agente no mercado.
Em uma pesquisa de cuja execuo participei3, identificou-se claramente que, no Estado de
So Paulo, os locais onde se instalou a grande indstria inicialmente a Regio Metropolitana,
depois as regies de Campinas, So Jos dos Campos, Vale do Paraba agravou-se tambm a
excluso territorial. Este um elemento muito importante para problematizarmos, pois
relaciona duas discusses: a do desenvolvimento econmico e a da poltica urbana. Na
discusso em torno do desenvolvimento econmico insere-se questo da atrao de empregos,
a questo das prticas dos poderes locais para atrao de indstrias (doando terreno,
financiando o empreendimento, dando infra-estrutura, isenes fiscais...), o que, em vez de
aumentar a qualidade de vida da populao, pode estar reproduzindo a precariedade
urbanstica e social.
Dessa pesquisa derivou tambm um trabalho que indica que h uma relao muito estreita
entre a excluso territorial e a violncia urbana4. Os municpios que apresentam as piores
condies de excluso territorial e no os mais pobres so aqueles onde h maior violncia.
Ou seja, a violncia est muito mais associada excluso do que pobreza propriamente dita.
Em minha trajetria poltica e profissional, trabalhei em torno dessa idia, ajudei a constru-la,
e fao hoje uma leitura da prtica das administraes comprometidas com a idia da inverso
de prioridades. A partir da pauta inicial, a equao foi ficando mais difcil, pois as
administraes foram percebendo as complexas articulaes entre o centro e a periferia. A
precariedade dos assentamentos populares, em todos os sentidos, no uma questo que se
encerra neles, mas tem a ver com o modo de funcionamento da cidade como um todo.
ou o transporte pblico, instalando centralidades junto aos espaos das elites ou criando uma
mais prxima aos bairros onde vive a maior parte da populao.
Entretanto, uma impresso muito presente no PT a de que as grandes obras tm a ver com as
grandes negociatas, com as grandes jogadas de acumulao de capital, com as grandes frentes
de abertura para a especulao imobiliria, e que portanto a pauta do partido se situaria muito
mais em um outro plo, no plo das pequenas intervenes, daquelas que esto muito mais
ligadas ao territrio de vida das classes populares na cidade. Assumo a posio de que
devemos tambm disputar no campo das grandes obras, da construo de centralidades. Elas
podem promover a redistribuio, se conseguirmos captar maisvalias imobilirias nas reas de
grande investimento para poder financiar projetos de interesse das camadas mais pobres. Elas
podem tambm abrir novas frentes de oportunidades econmicas e culturais para poucos ou
para muitos o que depende basicamente das opes estratgicas dos projetos, que podem
gerar espaos pblicos de apropriao o mais ampla possvel ou guetos fragmentados, ilhas
protegidas e defendidas.
O segundo elemento absolutamente central de uma poltica urbana a estratgia de regulao.
Produzirmos um urbanismo anti-excluso significa, no campo da regulao, abrir a cidade para
toda a populao em todos os sentidos, estabelecer uma regra de construo da cidade, regras
de zoneamento, de parcelamento, que tenham rigorosamente a ver com a maneira pela qual o
povo constri sua moradia e que portanto consigam incidir sobre ela. Contrape-se assim a
uma regulao (infelizmente ainda hegemnica) que atinge o todo apenas virtualmente, que
no traduz os processos que ocorrem em grande parte da cidade, condenando-a a uma eterna
ilegalidade. Se nos assentamentos populares a base duas ou trs famlias por lote, porque a
base no Zoneamento e na Lei de Uso e Ocupao do Solo unifamiliar? Por que no o lote
multifamiliar? Portanto, fundamental a discusso do contedo da regulao urbanstica. De
nada servem leis que cartografam apenas os mercados de classe mdia e alta. Se a regra
majoritria da cidade a autoconstruo progressiva e o uso intenso horizontal do lote, sobre
essa lgica e abrindo espao para ela, por exemplo, por meio de ZEIS que se deve construir
uma estratgia de regulao. So os mais pobres (e no os mais ricos) que necessitam de
privilgios nos mercados imobilirios.
O terceiro elemento a gesto urbana. No nvel da gesto, a cidade irregular tolerada, at
disseminada. Do ponto de vista poltico at desejvel que isso ocorra: medida que toda a
expanso da cidade de menor renda se d de uma forma ilegal, irregular, isso torna essa
populao muito mais vulnervel a barganhas eleitorais, clientelistas e fisiolgicas, pois assim
ocorre a troca da chegada de infra-estrutura aos bairros por votos para este ou aquele
candidato. claro que, quanto mais se perpetuar a precariedade, maiores as oportunidades de
realizao dessa barganha por parte dos polticos.
Ou seja: a estratgia de excluso se d tambm no nvel da gesto e dos processos decisrios.
O fato de as elites governarem historicamente para si mesmas, ao mesmo tempo abrindo
espaos de extralegalidade negociada como resposta presso dos mais pobres, mostra que a
democratizao da gesto urbana no s uma questo de bandeira poltica, mas a nica
possibilidade de invertermos essa situao. Abrir o processo de tomada de decises sobre o