AMPLIACION

Y
REHABILITACION
EDIFICIOS

El acero conformado en fro (STEEL FRAMING) se est utilizando en

los EE.UU. para proyectos en vivienda de unifamiliares y
plurifamiliares de mediana altura. Es la primera opcin en el
mercado de los muros cortina y particiones en la construccin
comercial, debido a su peso ligero, alta resistencia, naturaleza no
combustible y facilidad de instalacin. En los ltimos aos, los
constructores tambin se han dado cuenta de que estas y otras
ventajas hacen del SF una eleccin excelente y un precio
competitivo para aplicaciones estructurales en edificios hasta nueve
plantas.

El uso de acero conformado en fro, un material ligero, permiti

minimizar el peso sobre la cubierta plana existente para que el
edificio pudiera soportar las cargas adicionales.
El edificio Piatt Place es una estructura de siete pisos de uso mixto
en el centro de Pittsburgh que combina 4.600 metros cuadrados de
espacio comercial, 16.700 metros cuadrados de espacio de oficinas
y 65 viviendas.
Piatt Place es tambin un ejemplo de las diversas aplicaciones del
acero conformado en fro sobre todo en aplicaciones de carga que
implican reformas y ampliaciones en las estructuras existentes.

La mejor demostracin de la ventajas del Steelframing es la

ampliacin del Edificio Piatt place de Pittsburg

Las plantas adicionales de estructura de acero fueron construidos

sobre un marco de acero estructural, para crear tres plantas de
viviendas residenciales construidas alrededor de un patio central.

Originalmente en el Edificio Piatt Place de Pittsburg se ubicaba una

antigua tienda con 4 plantas y garaje subterrneo.
El promotor quera ampliar tres nuevas plantas en la parte superior
del edificio existente para construir viviendas de lujo con unas
vistas espectaculares de la ciudad.
Adoptar una construccin tradicional no era posible dado que era
preciso reforzar toda la estructura del edificio.
La solucin adoptada por las ventajas de la alta relacin
resistencia-peso, sndrome de fatiga crnica fue el Steelframing. La
durabilidad a largo plazo y la flexibilidad en el diseo
proporcionaron a los propietarios la oportunidad de construir estas
viviendas de alta gama a precios aceptables al mercado, y ofrecer
un complemento de primera clase a la vida urbana en Pittsburgh

Imagen del montaje de estructura

La duracin del montaje de la estructura de tres pisos encima de la

cubierta fue de 4,5 meses. Este ahorro de tiempo fue posible por el
enmarcado de los paneles y la barrera de vapor fuera del edificio

Imagen edificio terminado

Imagen del montaje de estructura

Imagen patio interior

Las grandes extensiones de paredes de vidrio exterior, pudieron

realizarse por la utilizacin de las estructuras de acero conformado
en fro. La estructura renovada y rediseada final es un ejemplo
excepcional de espacio de vida urbana contenida en un edificio que
cuenta con muchas comodidades atractivas en medio de un centro
revitalizado.

El Steelframing se ha convertido en una alternativa a los materiales

de construccin ms pesados y tradicionales para erigir estructuras
de entre cuatro y nueve plantas de altura. Es ligero, pero fuerte. Su
costo es generalmente ms bajo que los materiales comparables y
tambin permite una reduccin del tiempo de la construccin, dado
que el montaje de los paneles se realiza fuera de la obra.
Ampliacin en altura Cubertech
Cuando ampliamos los edificios en altura, el proyectista se puede
beneficiar de la cimentacin existente y de sus uniones.
Las estructuras de acero son ligeras y capaces de adaptarse a
numerosas situaciones. Proporcionan una solucin efectiva para la
ampliacin de edificios antiguos, sea cual sea el material original,
ayudando a encontrar el equilibrio adecuado entre el peso propio
de la nueva estructura y las cargas admisibles.
Para ampliar la estructura de acero existente, resulta razonable la
idea de mantener el mismo sistema de construccin.
En las ampliaciones de edificios se suele aprovechar para realizar
rehabilitaciones.
Al construir una ampliacin con una estructura de acero, el modus
operandi ms habitual permite gestionar dos actividades al mismo
tiempo, reduciendo de esta forma el tiempo necesario para
rehabilitar el edificio existente. Es decir, la rehabilitacin puede
realizarse paralelamente a la ampliacin sin incurrir en costosos
retrasos.

En funcin del tipo de estructura de la ampliacin, y en caso de que

se site sobre un edificio de hormign armado al que no se altere
su anchura, la estructura metlica estar apoyada, en su mayor
parte, sobre los muros o los pilares exteriores. Incluso, puede fijarse
a los muros exteriores de las fachadas en cada forjado, de manera
que se redistribuya apropiadamente la carga.
Ambas soluciones evitan tener que crear una nueva estructura en
diferentes niveles o construir cimentaciones nuevas que resultan
costosos y difciles de ejecutar.

Forjados secos

Ampliacin en planta

Los forjados secos se componen de un conjunto de elementos

industrializados ensamblados mecnicamente.

Cuando las condiciones de reestructuracin de un edificio son

adecuadas, la estructura de acero tambin ofrece una solucin
funcional eficiente para ampliar su planta.
En funcin de las caractersticas estructurales del edificio y de la
normativa de planificacin aplicable.
La estructura de acero de la ampliacin estar mecnicamente
fijada a los forjados del edificio.

Las principales propiedades de los forjados secos son:

Poco peso propio
Buen comportamiento acstico
Buen comportamiento trmico (el aislamiento est
integrado en el forjado)
Rapidez de instalacin
No es necesario un apuntalamiento temporal durante la
construccin
Flexibilidad

Adems de los beneficios con el rendimiento mecnico y la

aplicacin tcnica, el acero tambin ofrece las siguientes ventajas:
Disminucin del peso propio de la estructura
Optimizacin del espacio y rentabilidad de la inversin
Lugares de trabajo ms seguros: obras limpias y eficientes.
Las buenas prcticas en el diseo de edificios de acero y la seleccin
adecuada de los materiales implican el cumplimiento de los
siguientes requisitos, ya sea por aplicacin de la normativa vigente
o porque los ha solicitado el cliente:

Comportamiento ssmico
Resistencia al fuego
Rendimiento acstico
Rendimiento trmico
Sostenibilidad
Integracin de servicios

Menos problemas durante la construccin

Los productos de acero y elementos asociados son de fabricacin
industrial, de alta precisin. Se suministran con unas dimensiones
precisas para su montaje in situ. Por su nivel superior de prefabricacin, implcito en los sistemas de construcciones intensivas
del acero, se incrementa la velocidad de construccin.
El lugar de la obra se ver transformado, con menos suministros y
un montaje preciso y apropiado, menos almacenamiento y ningn
residuo.

Mantenimiento
Las soluciones del acero aportan durabilidad y facilitan la limpieza y
la sustitucin de los componentes.
Los servicios (sanitarios, conductos, etc.) se suelen colocar en los
huecos entre el techo y los perfiles de las particiones interiores.
Integracin de tecnologas alternativas en edificios de acero
Las Tecnologas con energas alternativas se integran en el diseo
del edificio, incluida la energa renovable.

P a r q ue Te c n o l g i c o Wa l q a
Edif icio Flix de Azara, planta 1
Cuarte 22197 HUESCA
Te l: + 3 4 9 7 4 00 1 1 98
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