Tabel 17

Faktor rasio untuk memperkirakan penanaman modal berdasarkan biaya

peralatan yang disampaikan.
Nilai dapat diterapkan untuk penambahan process plant yang besar pada
wilayah yang tersedia dimana apabila dibutuhkan tanah yang tersedia melalui
pembelian atau hak milik. Nilai-nilai berdasarkan pada penanaman modal tetap
antara dibawah 1 juta dolar sampai lebih dari 20 juta dolar.
Persentase dari biaya peralaan yang disampaikan
Pabrik

untuk
Pabrik

Pabrik

pengolahan

pengolahan

pengolahan

padat-cair

cair

100

100

100

45

39

47

13

18

Perpipaan (diinstal)

16

31

66

Kelistrikan (diinstal)

10

10

11

Gedung/bangunan (termasuk perawatan)

25

29

18

Perbaikan lahan

13

10

10

Fasilitas Perawatan (diinstal)

40

35

70

293

346

32

33

39

34

41

336

359

420

17

18

21

34

36

42

Investasi modal tetap

Modal kerja (sekitar 15% dari total modal

387
68

416
74

483
86

investasi)

455

487

569

Item

padat
Biaya Langsung
Pembelian peralatan (termasuk peralatan
fabrikasi dan mesin proses)
Pembelian instalasi peralatan
Instrumen dan control (diinstal)

Tanah (jika dibutuhkan pembelian)

Total biaya pabrik langsung

264
Biaya Tidak Langsung
Ahli Teknik dan Kepala Bagian
33
Biaya kontruksi
Total biaya pabrik langsung dan tidak
langsung
Gaji Kontraktor (sekitar 5% dari biaya
pabrik langsung dan tidak langsung)
Kemungkinan (sekitar 10%dari biaya
pabrik langsung dan tidak langsung)

Total investasi modal

Karena biaya lebih yang terlibat pada pengadaan fasilitas perawatan,

fasilitas penyimpanan, tempat muat, fasilitas transportasi, dan fasilitas

lain yang dibutuhkan di pabrik yang belum dibangun, investasi modal

tetap untuk pabrik baru yang belum dibangun mungkin sebanyak 100%
lebih besar daripada setara dengan konstruksi pabrik untuk penambahan

plant pada plant yang tersedia.

Lihat Table 8 untuk pengertian dari tipe dari process plant
Termasuk pompa dan kompresor.

Estimasi dari Investasi Modal Tetap (menunjukkan komponen individu)

Persentase yang ditunjukkan dalam ringkasan dari berbagai biaya yang
merupakan perkiraan investasi modal yang berlaku untuk pabrik pengolahan
kimia biasa. Harus disadari bahwa nilai yang diberikan dapat bervariasi
tergantung

pada

banyaknya

factor,

seperti

lokasi

pabrik,

jenis

proses,

kompleksitas dari instrument, dll.

I.

Biaya Langsung = material dan tenaga kerja yang terlibat dalam

instalasi pembangunan fasilitas (70-85% dari investasi modal tetap)
A. Peralatan + instalasi + instrumentasi + perpipaan + kelistrikan +
penyekatan + pengecatan (50-60% dari investasi modal tetap)
1. Pembelian peralatan (15-40% dari investasi modal tetap)
2. Instalasi, termasuk penyekatan dan pengecatan (25-25% dari biaya
pembelian peralatan)
3. Instrumentasi dan control, diinstal (6-30% dari biaya pembelian
peralatan)
4. Perpipaan, diinstal (10-80% dari biaya pembelian peralatan)
5. Kelistrikan, diinstal (10-40% dari biaya pembelian peralatan)
B. Bangunan, proses dan pelengkap (10-70 % dari biaya pembelian
peralatan)
C. Fasilitas perawatan

dan

perbaikan

lahan

(40-100%

dari

biaya

pembelian peralatan)
D. Tanah (1-2% dari investasi modal tetap atau 4-8% dari biaya pembelian
II.

peralatan)
Biaya Tidak Langsung =

beban tidak langsung yang terlibat pada

material dan tenaga kerja yang terlibat dalam instalasi pembangunan

III.
IV.
V.

fasilitas (15-30% dari investasi modal tetap)

A. Ahli teknik dan kepala bagian (5-30% dari biaya langsung)
B. Biaya pembangunan dan gaji kontraktor (6-30% dari biaya langsung)
C. Kemungkinan (5-15% dari investasi modal tetap)
Investasi Modal Tetap = biaya langsung + biaya tidak langsung
Modal Kerja (10-20% dari total investasi modal)
Total Investasi Modal = investasi modal tetap + modal kerja

Table 27
Estimasi dari Total Biaya Produk (menunjukkan komponen individu)

The percentages indicated in the following summary of the various costs

involved in the complete operation of manufacturing plants area approximations
applicable to ordinary chemical processing plants. It should be realized that the
values given can vary depending on many factors, such as plant location, type of
process and company policies.
Percentages are expressed on an annual basis.
Persentase yang ditunjukkan dalam ringkasan berikut dari berbagai biaya yang terlibat
dalam operasi lengkap dengan perkiraan pabrik pengolahan kimia biasa. Harus disadari
bahwa nilai yang diberikan dapat bervariasi tergantung pada banyak faktor, seperti lokasi
pabrik,

jenis

proses

dan

perusahaan

kebijakan.

Persentase disajikan secara tahunan.

I.

Biaya Pabrik = biaya produksi langsung + biaya tetap + biaya yang

berlebihan pada plant
A. Biaya Produksi Langsung (sekitar 60% dari biaya total produk)
1. Bahan baku (10-50% dari biaya total produk)
2. Tenaga kerja produksi (10-20% dari biaya total produk)
3. Pengawasan langsung dan tenaga kerja ulama (10-25% dari tenaga
kerja produksi)
4. Utiliti (10-20% dari biaya total produk)
5. Perawatan dan perbaikan (2-10% dari investasi modal tetap)
6. Persediaan Operasi (10-20% dari biaya untuk perawatan

dan

perbaikan, atau 0.5-1% dari investasi modal tetap)

7. Biaya laboratorium (10-20% dari tenaga kerja produksi)
8. Hak paten dan royalty (0-6% dari biaya total produk)
B. Biaya Tetap (10-20% dari total biaya produk)
1. Penyusutan (tergantung pada masa berlaku, nilai sisa, dan metode
untuk perhitungan sekitar 10% dari investasi modal tetap untuk mesinmesin dan peralatan dan 2-3% dari biaya bangunan untuk gedung)
2. Pajak local (1-4% dari investasi modal tetap)
3. Asuransi (0.4-1% dari investasi modal tetap)
4. Sewa (8-12% dari nilai tanah dan bangunan yang disewa)
C. Pengeluaran tambahan pabrik (50-70% dari biaya untuk tenaga kerja
produksi,

kepala

bagian

dan

perawatan,

pengeluaran

tambahan,

pengeluaran tambahan untuk gaji, kemasan, perawatan medis, keamanan

dan
II.

perlindungan,

kantin,

rekreasi,

laboratorium

dan

fasilitas

penyimpanan
Biaya Umum = biaya administrasi + biaya distribusi dan penjualan + biaya
penelitian dan pengembangan
A. Biaya administrasi (sekitar 15% dari biaya tenaga kerja operasi, kepala
bagian dan perawatan atau 2-6% dari total biaya produk). Termasuk biaya
untuk upah ulama, biaya hukum, persediaan kantor dan komunikasi.

B. Biaya penyaluran dan penjualan (2-20% dari total biaya produk), termasuk
biaya untuk kantor penjualan, penjual, pengiriman dan iklan.
C. Biaya penelitian dan pengembangan (2-5% dari setiap penjualan dolar

III.
IV.

atau sekitar 5% dari total biaya produk)

D. Bunga pembiayaan (0-10% dari total biaya investasi
Total Biaya Produk = biaya pabrik + biaya umum
Biaya Produksi Kotor (biaya kotor = total pemasukan total biaya produk;
jumlah dari biaya produksi kotor tergantung pada besar biaya kotor yang
masuk kepada perusahaan dan peraturan pajak yang masuk; berkisaran pada
biaya kotor antara 30-40%.

Bunga pada peminjaman uang yang sering dianggap sebagai biaya tetap
Jika diinginkan, factor kontingensi dapat termasuk dalam kenaikan biaya
total produk 1-5%