Por cuanto:
PRECIO PLAZO PARA EL PAGO
El Concejo de la Municipalidad Provincial de Huaura S/ 3.00 30 das hbiles a partir de la publicacin de la
presente ordenanza
Visto; en Sesin Ordinaria de Concejo N 24 de la
fecha, el Proyecto de Ordenanza que fija el valor de los S/. 5.00 Desde el vencimiento del plazo de los 30 das
terrenos del proyecto Ciudad Satlite; y, hbiles hasta el 31 de julio del 2017
CONSIDERANDO: S/. 10.00 Desde el 01 de Agosto del 2017 al 31 de
Diciembre del 2017
Que, la Constitucin Poltica del Per, en su artculo
194 reconoce a las Municipalidades como rganos S/. 25.00 Desde 01 de Enero del 2018 en adelante.
de Gobierno Local, que tienen autonoma poltica,
econmica y administrativa en los asuntos de su Artculo Segundo.- FACLTESE al seor Alcalde
competencia, precepto de nuestra Carta Magna, que de la Municipalidad Provincial de Huaura, dictar normas
guarda concordancia con lo dispuesto en el artculo II del complementarias y/o reglamentarias a la presente
Ttulo Preliminar de la Ley Orgnica de Municipalidades Ordenanza Municipal.
Ley N 27972. Artculo Tercero.- ENCARGAR a la Gerencia de
Que, basados en el derecho fundamental y Desarrollo y Ordenamiento Territorial el cumplimiento
constitucionalmente reconocido por nuestra Carta eficaz de la presente Ordenanza, a la Sub Gerencia de
Magna, el derecho a la propiedad, que todo ciudadano Logstica, Servicios Generales y Control Patrimonial la
goza, se han establecido normas mediante las cuales, un
ciudadano puede llegar a alcanzar el goce pleno de dicho publicacin de la presente Ordenanza Municipal en el
derecho, as, las municipalidades, llmese provinciales o Diario Oficial El Peruano; a la Sub Gerencia de Relaciones
distritales, son las encargadas de la administracin local Pblicas e Imagen Institucional su debida difusin y a la
del pueblo o ciudad, respectivamente, las cuales se rigen Sub Gerencia de Tecnologas, Sistemas de Informacin y
por la Ley Orgnica de Municipalidades Ley N 27972, Estadstica, la publicacin de la misma en el portal de la
por tanto, mediante el artculo 55 de la norma en mencin, entidad www.munihuacho.gob.pe y en el portal web del
se establece que los bienes, rentas y derechos de cada Estado www.peru.gob.pe
municipalidad constituyen su patrimonio. El patrimonio
municipal se administra por cada municipalidad en forma DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
autnoma (), concordante con lo establecido con el
artculo 195.3) de nuestra Carta Fundamental; asimismo, Primera.- Toda liquidacin realizada antes de la fecha
en el artculo 79.2.2) de la LOM, prescribe que las de la presente norma que se encuentre pendiente de
municipalidades, en materia de organizacin del espacio pago deber ser adecuada a lo dispuesto en el artculo
fsico y uso del suelo, ejercen, entre otras funciones, primero y ceirse en estricto a sus plazos.
disear y promover la ejecucin de programas municipales Segunda.- Todo pago ser realizado bajo
de vivienda para las familias de bajos recursos. responsabilidad de los solicitantes, quienes en todo
Bajo este contexto, la Sub Gerencia de Formalizacin momento, sern los llamados a verificar el cumplimiento
de la Propiedad Informal, a travs del Informe N estricto de los requisitos de las solicitudes que
4852-2016-SGFPI/MPH de fecha 09.12.2016, manifiesta formulen ante la autoridad administrativa; por lo que,
que en virtud de lo dispuesto en el artculo 79.2.2) de el incumplimiento o falta de uno de ellos que genere
la LOM, nuestra comuna hasta la fecha ha emitido una una respuesta negativa a su solicitud, slo genera
serie de ordenanzas que ha regulado el valor por metro el derecho de devolucin del valor del terreno, ms
cuadrado de los predios del proyecto Ciudad Satlite, no de los derechos administrativos. De presentarse
los mismos que han tenido carcter temporal; siendo que, el supuesto de devolucin, este monto puede ser
a la fecha ninguno de los dispositivos municipales cuenta destinado y/o utilizado para realizar cualquier otro pago
con vigencia. a la Municipalidad, no siendo necesario la devolucin
Asimismo, seala que, nuestra comuna por no tener efectiva por parte de la administracin, bastando la
un marco legal vigente que regule la valorizacin por solicitud del administrado para tal fin y la resolucin
metro cuadrado de dichos terrenos, se ha generado que lo autorice.
malestar entre los vecinos; por lo que, urge la necesidad Tercera.- Dejar sin efecto toda norma municipal en
de contar con un marco legal normativo permanente que la parte que haga referencia respecto al valor del terreno
regule este tipo de procedimiento, dando solucin a los del Proyecto Ciudad Satlite, debiendo entenderse que
problemas que han venido suscitndose, de una manera el valor de los predios quedar normado como dispone la
armoniosa, que permita a los administrados adquirir un presente Ordenanza Municipal.
predio a un precio social y justo, remitiendo el proyecto
de ordenanza que fija el valor de los terrenos del proyecto POR TANTO:
Ciudad Satlite.
Por su parte, mediante Informe Legal N 989-2016- Mando se registre, comunique y cumpla.
GAJ/MPH de fecha 15.12.2016, la Gerencia de Asesora
Jurdica, considera viable la aprobacin del Proyecto JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI
de Ordenanza en referencia; por lo que, recomienda Alcalde Provincial
se eleven al Pleno del Concejo Municipal, para su
deliberacin y posterior aprobacin, opinin compartida 1480767-1
por la Gerencia Municipal, mediante Informe N 134-
2016-GM/MPH de fecha 16.12.2016 y por la Comisin de
Desarrollo Urbano y Rural Obras del Concejo Provincial, Aprueban la constitucin y el Estatuto de la
a travs del Dictamen N 005-2016-CDURO/MPH. Mancomunidad Municipal Kasha Tampu
Estando a lo expuesto y conforme a las facultades - Regin Lima, entre las Municipalidades
conferidas en el artculo 40 de la Ley Orgnica de
Municipalidades Ley N 27972, el Concejo Municipal en Provinciales de Cajatambo, Huaura y Oyn
forma mayoritaria, aprob la siguiente;
ORDENANZA MUNICIPAL
ORDENANZA QUE FIJA EL VALOR DE LOS N 039-2016/MPH
TERRENOS DEL PROYECTO CIUDAD SATLITE
EN EL DISTRITO DE HUACHO Huacho, 27 de diciembre de 2016