RM 3,960,550.00
2. PERINCIAN KONTRAK
1. MAKLUMAT ASAS
No. Kontrak : JKRNT (T) 6/2008
Tajuk: Cadangan Membina Dan Menyiapkan Masji Sungai Udang (1500 Jemaah)
DungunTerengganu
2. MAKLUMAT PENGAWASAN
Pejabat Penyelia: JKR DungunKementerian Pelanggan:
Kementerian Pelajaran Malaysia
Pejabat Penyelaras: Pengarah Kerja Raya Negeri Terengganu
Kaedah Pengawasan: Jabatan
4. MAKLUMAT KEWANGAN
Anggaran Tahunan Semasa : -
Bayaran Wang Pendahuluan : -
Perbelanjaan Hingga Kini :-
Kos Kontrak Asal : RM 3,960,550.00
Kos Kontrak Semasa : RM 3,960,550.00
5. MAKLUMAT KERJA
Peratus Pencapaian :
3. DESKRIPSI PROGRES
i. Carta organisasi
ii. Pelan Lokasi dan Pelan Layout
iii. Huraian bahan dan peralatan dan penyimpanan di tapak
iv. Kemajuan kerja keseluruhan mengikut tarikh ditetapkan
v. Perincian progress mengikut ketukangan/bidang (civil/structural/senibina)
Huraian kemajuan berbanding jadual yang dirancang, peratusan siap, huraikan
samada projek mengikut jadual dan jika tidak beri tarikh dijangka siap.
I) CARTA ORGANISASI
II) PELAN LOKASI DAN PELAN LAYOUT
PELAN LOKASI
PELAN LAYOUT
4.0
Masalah utama yang dihadapi oleh syarikat kontraktor ini sepanjang tempoh pembinaan
adalah;
a) Kelewatan memasang Dorm Berdasarkan Kehendak Pemilik
b) Kenaikan Harga Barang
c) Kelewatan Pembayaran Pihak Atasan
Kelewatan Dorm
Dari perbincangan yang dijalankan bersama pihak kontraktor, penerangan yang
diberikan membawa maksud pihak pemilik berhak untuk menukar atau mengubah
sebarang perincinan daripada pelan. Contoh kubah masjid boleh di tukar mengikut
kepuasan pemilik. Kos ini tersedia dan ditanggung sepenuhnya oleh hargakontrak.
CPM ini dapat memberi maklumat seperti apakah kerja-kerja yang dijalankan pada bila-
bila masa dan tindakan yang boleh di ambil bagi melicinkan kerja pembinaan.
CPM juga dapat memberi maklumat mengenai kedudukan keperluan tenaga buruh,
loji dan peralatan serta bahan-bahan yang diperlukan di tapak bina.
CPM dapat memberi garis panduan dalam mengawasi dan menyelia kerjadan
menentukan sama ada kemajuan kerja adalah sebagaimana yang telahdirancangkan
oleh pihak kontraktor. Ia juga dapat dijadikan asas untuk member nasihat dan amaran
awal kepada kontraktor untuk melicinkan perlaksanaan kerja
a) Faktor utama yang perlu di beri perhatian dan dipertimbangkan dalam
membuat perancangan projek yang berkesan
Faktor utama yang perlu diberi perhatian dan dipertimbangan dalam membuat
perancangan projek yang berkesan adalah:
Faktor Kewangan
Memberi Perhatian Garisan Merah (Dalam CPM)
Faktor Kewangan
Menurut pengurus projek, kewangan merupakan salah satu aspek pentingd alam
menjalankan kerja pembinaan. Pada masa kini, segala perkara yang ingin
dijalankan memerlukan system kewangan yang teratur. Ini disebabkan oleh kegawatan
ekonomi yang berlaku.
Pihak pembekal utama (supplier) ingin bayaran tunai jika berurusan denganmana-
mana kontraktor. Ini mentebabkan kewangan yang mencukupi pasti mampumelicinkan
perjalanan projek.
Struktur yang besar mempunyi kerja yang amat banyak. Ia mengambil masayang
agak lama untuk si bina. Penumpuan khusus perlu diberikan agar mampumenjimatkan
masa pembinaan struktur-struktur lain.
Kewangan
Isu kewangan, merupakan salah satu agenda utama yang diperdebatkan
dalammesyuarat tapak. Pihak penguasa mampu mendengar
masalah kewangan yangdihadapi oleh pihak kontraktor.
Cara Penyelesaian
Dengan mesyuarat tapak. Cara penyelesaian dapat di cari dan dikongsi. Ini
memberipeluang kepada semua pihak mengetahui segala kelemahan yang
berlaku dalamkerja pembinaan tersebut
LAMPIRAN
CONTOH MINIT
MESYUARAT TAPAK
LAMPIRAN
JADUAL DAN
PROGRAM KERJA
(CARTA GANTT)
5.0
PROGRESS
PHOTO
-AKTIVITI DITAPAK-
Kesimpulan
Dari segi pentadbiran di tapak bina adalah perlu untuk mendapatkankakitangan yang
mahir dan berpengalaman dalam membuat kerja-kerja pembinaan,kerja-kerja yang di
sub-kontrak dan pembelian barang-barang binaan. Pengawasan yang rapi adalahj
diperlukan ke ayas kerja-kerja untuk mendapatkan hasil kerja yang memuaskan. Adalah
perlu supaya kakitangan diberi bimbingan dan tunjuk ajar yangsesuai agar dapat
nenjadikan mereka kakitangan yang dedikasi. Pemerhatian yang teliti juga diperlukan
untuk mengelakan kejadian kejadian tidak ikhlas daripadadilakukan.
Adalah lebih baik kontraktor itu sendiri melibatkan secara aktif dalammenguruskan
tapak binaannya supaya semua kerja pembinaan berjalan mengiku tperaturan
dan jadual. Oleh itu, kontarktor mestilah faham dan mahir semuaperaturan kontrak,
pengurusan, dan kerja-kerja pembinaan. Pengurusan di tapak bina merupakan
satu aspek yang sangat luas dan banyak perkara yang baru dibincang, diperhati dan
dikaji.
Masalah kewangan atau tidak cukup modal merupakan masalah yang sering
disuarakan oleh kontraktor. Dari segi kewangan, kawalan yang rapi sentiasadiperlukan
dari segi perbelanjaan. Kerana itu satu system kawalan kewangan dan perbelanjaan
hendakl;ah diadakan. Disamping itu, usaha-usaha hendaklah sentiasa dibuat untuk
menentukan supaya pembayaran-pembayaran oleh empunya projek dapat diterima
mengikut jadual.