DAFTAR No.3.

PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO

TIPE 3 (10 UNIT ) - TENGAH
WITH BASEMENT
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-3 (TENGAH DENGAN BASEMENT)- QUANTITY 1 UNIT

Catatan Harga untuk Pekerjaan Arsitektur

PEKERJAAN LANTAI
I Harga satuan sudah termasuk upah angkut bahan, pemotongan,
pembersihan, pemolesan, perapihan, peminggulan, perekat, pengisian
naad, bahan utama, bahan pembantu, upah kerja, peralatan dan bahan
yang terbuang (waste)

II Luas pelapis lantai dihitung netto (luas bersih)

III Harga satuan waterproofing pada lantai sudah termasuk ekstra 30 cm

pada dinding sesuai gambar dan spesifikasi

PEKERJAAN DINDING
IV Harga satuan pasangan dinding sudah termasuk harga bahan utama,
kolom praktis, ring balok praktis, angkur, lubang sparing, bahan dan alat
bantu serta semua pekerjaan bantu yang berhubungan dengan dinding
tersebut.

V Harga satuan plesteran sudah termasuk bahan utama, acian, skonengan,

tali air, adu manis, ketrikan beton atau pasangan bata, kawat ayam (jika
diperlukan), bobokan, bahan dan alat bantu serta semua pekerjaan bantu
yang berhubungan dengan plesteran.

VI Harga satuan pelapis dinding (keramik, marmer, batu alam ,dll.) termasuk
adukan, perekat, pengisian naad, pinggulan, adu manis, perapihan pada
pertemuan dengan peralatan sanitair & peralatan lainnya, dan semua
pekerjaan yang mendukung.

VII Harga satuan pekerjaan finishing (cat emultion/tembok, enamel, melamik,

duco, plitur dll) untuk dinding harus sudah termasuk harga bahan, upah,
persiapan permukaan, pembersihan, filler, sealer, cat dasar, cat finish, alat
bantu serta semua pekerjaan bantu

VIII Harga Satuan Pekerjaan Railing dan atau Handrail harus sudah termasuk
upah perakitan, upah pasang, bahan utama, bahan pembantu, dop,
bracket, cover ujung pipa dan accessories, pengelasan, penghalusan,
pembobokan beton, grouting pengecatan dan perapihan

IX Harga satuan pekerjaan profil GRC & ACP harus sudah termasuk harga
rangka baja siku / breket, grouting, dynabolt (baut/mur),
penghalusan,finishing cat, pemasangan dll, sesuai gambar dan
spesifikasi.

PEKERJAAN PINTU & JENDELA

X Pemasangan/ Instalasi CW adalah sudah termasuk bracket, top copping,
penguat embedded, joint sleeve mullion, screw, sealant, caulking,
backrod, sistem karet kaca,penyetelan sudut, ketegakan, horisontal,
kerataan semua material terpasang, waste material dan lainnya.

XI Pemasangan Sistem Pintu & Jendela adalah sudah termasuk Hardware

sesuai series yang dibutuhkan, pelubangan kaca,gosok, sistem Kunci
seperti yang ditentukan dalam spesifikasi.

PEKERJAAN PLAFOND & RANGKANYA

XII Harga satuan sudah termasuk pemotongan, bahan pembantu, lubang-
lubang (manhole, dll.) dan bahan-bahan terbuang (waste), peralatan dan
perlengkapannya.

XII Harga satuan pekerjaan cat plafond & dinding sudah termasuk persiapan
permukaan, pembersihan, filler, sealer, cat dasar, peralatan dan
perlengkapan yang dibutuhkan serta pekerjaan lain yang terkait.

PEKERJAAN SANITAIR
XII Harga satuan sudah termasuk fitting, accessories, perlengkapan dan
peralatan yang diperlukan dan setiap pekerjaan harus sesuai dengan
petunjuk yang disyaratkan pabrik pembuat.

3.3 / 2 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-3 (TENGAH DENGAN BASEMENT)- QUANTITY 1 UNIT

DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR

DAFTAR No.3.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-3 (TENGAH DENGAN BASEMENT)- QUANTITY 1 UNIT

3.3.1 PEKERJAAN FINISHING LANTAI

I. LANTAI BASEMENT

A Finishing Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White termasuk

perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada :

- Ruang dalam m2 22.60 22.60 #REF! #REF!

- Tangga m2 9.10 9.10 #REF! #REF!

B Plin dinding dari keramik sewarna dengan lantainya, tinggi 10cm termasuk adukan, m1 19.40 19.40 #REF! #REF!
nat dll sesuai gambar dan spesifikasi

II. LANTAI 1

A Finishing Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White termasuk

perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada :

- Ruang dalam m2 74.30 74.30 #REF! #REF!

- Selasar depan m2 - - -
- Tangga m2 12.80 12.80 #REF! #REF!

B Finishing Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey termasuk m2 12.50 12.50 #REF! #REF!
perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet &
selasar depan

C Plin dinding dari keramik sewarna dengan lantainya, tinggi 10cm termasuk adukan, m1 45.70 45.70 #REF! #REF!
nat dll sesuai gambar dan spesifikasi

D Waterproofing coating, sesuai gambar dan spesifikasi pada toilet termasuk m2 4.13 4.13 #REF! #REF!
ekstra tinggi 30cm pada keliling dinding dalamnya

III. LANTAI 2

A Finishing Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White termasuk

perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada :

- Ruang dalam m2 78.30 78.30 #REF! #REF!

- Tangga m2 10.90 10.90 #REF! #REF!

B Finishing Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey termasuk m2 2.50 2.50 #REF! #REF!
perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

C Plin dinding dari keramik sewarna dengan lantainya, tinggi 10cm termasuk adukan, m1 39.20 39.20 #REF! #REF!
nat dll sesuai gambar dan spesifikasi

D Waterproofing coating, sesuai gambar dan spesifikasi pada toilet termasuk m2 4.13 4.13 #REF! #REF!
ekstra tinggi 30cm pada keliling dinding dalamnya

IV. LANTAI 3

A Finishing Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White termasuk

perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada :

- Ruang dalam m2 81.00 81.00 #REF! #REF!

B Finishing Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey termasuk m2 2.50 2.50 #REF! #REF!
perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

C Plin dinding dari keramik sewarna dengan lantainya, tinggi 10cm termasuk adukan, m1 36.90 36.90 #REF! #REF!
nat dll sesuai gambar dan spesifikasi

D Waterproofing coating, sesuai gambar dan spesifikasi pada toilet termasuk m2 4.13 4.13 #REF! #REF!

3.3 / 3 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-3 (TENGAH DENGAN BASEMENT)- QUANTITY 1 UNIT

ekstra tinggi 30cm pada keliling dinding dalamnya

V. LANTAI ATAP
A Waterproofing membran + screed + mesh ayam sesuai gambar dan spesifikasi m2 101.40 101.40 #REF! #REF!
termasuk ekstra tinggi 30cm pada keliling dinding dalamnya

3.3.2 PEKERJAAN FINISHING DINDING

I. LANTAI BASEMENT

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 52.50 52.50 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

B Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai m2 48.50 48.50 #REF! #REF!
gambar dan spesifikasi.

C Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 48.50 48.50 #REF! #REF!
blm masuk cat
II. LANTAI 1

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 131.80 131.80 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

B' Pasangan dinding bata merah tebal 20 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 6.10 6.10 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi untuk pembesaran kolom dari lt.1-2

B Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai m2 173.10 173.10 #REF! #REF!
gambar dan spesifikasi.

C Dinding Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum termasuk perekat dan m2 16.20 16.20 #REF! #REF!
grouting naad, sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

D Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 173.10 173.10 #REF! #REF!
# seluruh kolom beton luar dengan cat candi (D) m2 15.78 15.78 #REF! #REF!

III. LANTAI 2

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 127.90 127.90 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

B Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai m2 180.00 180.00 #REF! #REF!
gambar dan spesifikasi.

C Dinding Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum termasuk perekat dan m2 16.20 16.20 #REF! #REF!
grouting naad, sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

D Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 161.60 161.60 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat Clarion (B) m2 7.60 7.60 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C) m2 10.80 10.80 #REF! #REF!
# seluruh kolom beton luar dengan cat candi (D) m2 12.02 12.02 #REF! #REF!

IV. LANTAI 3

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 120.00 120.00 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

B Pasangan dinding bata merah tebal 25 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 8.70 8.70 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi untuk kolom ornamen/sirip dari lantai 3 -atap

C Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai m2 175.85 175.85 #REF! #REF!
gambar dan spesifikasi.

D Dinding Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum termasuk perekat dan m2 16.20 16.20 #REF! #REF!
grouting naad, sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

3.3 / 4 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-3 (TENGAH DENGAN BASEMENT)- QUANTITY 1 UNIT

E Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 154.10 154.10 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C) m2 28.45 28.45 #REF! #REF!

V. LANTAI ATAP

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 27.00 27.00 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

B Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai m2 52.80 52.80 #REF! #REF!
gambar dan spesifikasi.

C Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 51.00 51.00 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C) m2 1.80 1.80 #REF! #REF!

3.3.3 PEKERJAAN PINTU JENDELA & HARDWARE

I. LANTAI 1

A Pintu PVC 1 daun termasuk rangka PVC, hardware dan kelengkapan lainnya
sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
# Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet unit 1.00 1.00 346,264 346,264

B Pintu Folding Door termasuk kusen metal, plat aluminium, finishing, hardware dan
kelengkapan lainnya sesuai gambar dan spesifikasi, pada :

# Pintu ruangan Uk. Overall 4650 mm x 2600 mm (FD) - Entrance unit 1.00 1.00 22,969,924 22,969,924
R1

II. LANTAI 2

A Pintu PVC 1 daun termasuk rangka PVC, hardware dan kelengkapan lainnya
sesuai gambar dan spesifikasi, pada :

# Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet unit 1.00 1.00 346,264 346,264

B Jendela terdiri dari fixed clear glass tebal 5 mm termasuk kusen aluminium finish
powder coating,hardware sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
# Jendela Uk. overal 500 mm x 2800 mm (J1) unit 1.00 1.00 1,362,525 1,362,525
# Jendela Uk. overal 925 mm x 2800 mm (J2) unit 2.00 2.00 1,776,182 3,552,364

III. LANTAI 3

A Pintu PVC 1 daun termasuk rangka PVC, hardware dan kelengkapan lainnya
sesuai gambar dan spesifikasi, pada :

# Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet unit 1.00 1.00 346,264 346,264

B Jendela terdiri dari fixed clear glass tebal 5mm termasuk kusen aluminium finish
powder coating,hardware sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
# Jendela Uk. overal (4750mm x 3000mm)-lantai 3 + (4750mm x 900mm) unit 1.00 1.00 5,653,987 5,653,987
-atap (J3)

3.3.4 PEKERJAAN PLAFOND

I. LANTAI BASEMENT

A Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
shadow line dan pengantung sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Ruangan dalam m2 14.50 14.50 #REF! #REF!

B Plafond exposed termasuk cat, skimcoat, perapihan dan kelengkapan lainnya

sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Dak bawah tangga m2 8.10 8.10 #REF! #REF!

3.3 / 5 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-3 (TENGAH DENGAN BASEMENT)- QUANTITY 1 UNIT

II. LANTAI 1

A Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
shadow line dan pengantung sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Ruangan dalam m2 70.70 70.70 #REF! #REF!
# Selasar luar m2 6.90 6.90 #REF! #REF!
# Ruangan toilet m2 2.50 2.50 #REF! #REF!

B Plafond exposed termasuk cat, skimcoat, perapihan dan kelengkapan lainnya

sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Dak bawah tangga m2 8.90 8.90 #REF! #REF!
# Dak bawah kanopi beton selasar m2 15.20 15.20 #REF! #REF!

III. LANTAI 2
A Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
shadow line dan pengantung sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Ruangan dalam m2 79.70 79.70 #REF! #REF!
# Ruangan toilet m2 2.50 2.50 #REF! #REF!

B Plafond exposed termasuk cat, skimcoat, perapihan dan kelengkapan lainnya

sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Dak bawah tangga m2 8.80 8.80 #REF! #REF!
# Dak bawah kanopi beton selasar m2 6.70 6.70 #REF! #REF!

IV. LANTAI 3
A Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
shadow line dan pengantung sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Ruangan dalam m2 83.90 83.90 #REF! #REF!
# Ruangan toilet m2 2.50 2.50 #REF! #REF!

3.3.5 PEKERJAAN SANITAIR ex. AMERICAN STANDART, TIPE SESUAI SPESIFIKASI

I. LANTAI 1
A Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
B Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
C Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
D Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF!
E Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!

II. LANTAI 2
A Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
B Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
C Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
D Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF!
E Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!

III. LANTAI 3
A Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
B Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
C Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
D Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF!
E Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!

3.3.6 PEKERJAAN LAIN - LAIN ARSITEKTUR

A Railing tangga dari hollow 40x40 + handrail hollow 50.50 di cat duco tinggi 1000mm
termasuk kelengkapan lainnya sesuai gambar & spesifikasi tehnis, pada tangga :

# Tangga Lt.Basement - lt.1 (termasuk railing cover void tangganya) m1 7.00 7.00 #REF! #REF!
# Tangga lt.1 - lt.2 (termasuk railing cover void tangganya) m1 11.10 11.10 #REF! #REF!
# Tangga lt.2 - lt.3 (termasuk railing cover void tangganya) m1 19.30 19.30 #REF! #REF!

B Railing void balkon dari hollow 40x40 + handrail hollow 50.50 di cat duco tinggi
1000mm termasuk kelengkapan lainnya sesuai gambar & spesifikasi tehnis, pada :

# Void balkon lt.2 m1 3.40 3.40 #REF! #REF!

# Void balkon lt.3 m1 3.40 3.40 #REF! #REF!

C Finishing cat dinding luar dari cat weather shield pada faade luar (kode tidak ada
di gambar) dari Lt.1 - Lt. atap, termasuk perapihan, sealer dan kelengkapan lainnya
sesuai gambar & spesifikasi tehnis, pada :

3.3 / 6 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-3 (TENGAH DENGAN BASEMENT)- QUANTITY 1 UNIT

# Sisi belakang luar bangunan (sisi depan ada kodenya, di pek.dinding) m2 76.50 76.50 #REF! #REF!

D Penutup lubang shaft dan Void dilantai atap dari Fiberglass termasuk rangka m2 11.50 11.50 #REF! #REF!
hollow, alat sambung dan kelengkapan lainnya sesuai gambar & spesifikasi tehnis

E Pekerjaan pembuatan Struktur Septictank Biopori dan Ground Tank dari Fiber Ls 1.00 8,000,000
termasuk finishing, proteksi dinding batu bata dan perapihannya (Provisional Sum) -
revisi Konsultan Arsitek tanggal 22-11-2014

Ke Sub Penjumlahan #REF!

Ke Sub Penjumlahan Total 10 Unit #REF!

3.3 / 7 BLOK A
 DAFTAR No.3.4

PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO

TIPE 4 (1 UNIT ) - TEPI KIRI
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.4 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-4 (TEPI KIRI) - 1 UNIT

Catatan Harga untuk Pekerjaan Arsitektur

PEKERJAAN LANTAI
I Harga satuan sudah termasuk upah angkut bahan, pemotongan,
pembersihan, pemolesan, perapihan, peminggulan, perekat, pengisian
naad, bahan utama, bahan pembantu, upah kerja, peralatan dan bahan
yang terbuang (waste)

II Luas pelapis lantai dihitung netto (luas bersih)

III Harga satuan waterproofing pada lantai sudah termasuk ekstra 30 cm pada
dinding sesuai gambar dan spesifikasi

PEKERJAAN DINDING
IV Harga satuan pasangan dinding sudah termasuk harga bahan utama, kolom
praktis, ring balok praktis, angkur, lubang sparing, bahan dan alat bantu
serta semua pekerjaan bantu yang berhubungan dengan dinding tersebut.

V Harga satuan plesteran sudah termasuk bahan utama, acian, skonengan,

tali air, adu manis, ketrikan beton atau pasangan bata, kawat ayam (jika
diperlukan), bobokan, bahan dan alat bantu serta semua pekerjaan bantu
yang berhubungan dengan plesteran.

VI Harga satuan pelapis dinding (keramik, marmer, batu alam ,dll.) termasuk
adukan, perekat, pengisian naad, pinggulan, adu manis, perapihan pada
pertemuan dengan peralatan sanitair & peralatan lainnya, dan semua
pekerjaan yang mendukung.

VII Harga satuan pekerjaan finishing (cat emultion/tembok, enamel, melamik,

duco, plitur dll) untuk dinding harus sudah termasuk harga bahan, upah,
persiapan permukaan, pembersihan, filler, sealer, cat dasar, cat finish, alat
bantu serta semua pekerjaan bantu

VIII Harga Satuan Pekerjaan Railing dan atau Handrail harus sudah termasuk
upah perakitan, upah pasang, bahan utama, bahan pembantu, dop,
bracket, cover ujung pipa dan accessories, pengelasan, penghalusan,
pembobokan beton, grouting pengecatan dan perapihan

IX Harga satuan pekerjaan profil GRC & ACP harus sudah termasuk harga
rangka baja siku / breket, grouting, dynabolt (baut/mur),
penghalusan,finishing cat, pemasangan dll, sesuai gambar dan spesifikasi.

PEKERJAAN PINTU & JENDELA

X Pemasangan/ Instalasi CW adalah sudah termasuk bracket, top copping,
penguat embedded, joint sleeve mullion, screw, sealant, caulking, backrod,
sistem karet kaca,penyetelan sudut, ketegakan, horisontal, kerataan semua
material terpasang, waste material dan lainnya.

XI Pemasangan Sistem Pintu & Jendela adalah sudah termasuk Hardware

sesuai series yang dibutuhkan, pelubangan kaca,gosok, sistem Kunci
seperti yang ditentukan dalam spesifikasi.

PEKERJAAN PLAFOND & RANGKANYA

XII Harga satuan sudah termasuk pemotongan, bahan pembantu, lubang-
lubang (manhole, dll.) dan bahan-bahan terbuang (waste), peralatan dan
perlengkapannya.

XII Harga satuan pekerjaan cat plafond & dinding sudah termasuk persiapan
permukaan, pembersihan, filler, sealer, cat dasar, peralatan dan
perlengkapan yang dibutuhkan serta pekerjaan lain yang terkait.

PEKERJAAN SANITAIR
XII Harga satuan sudah termasuk fitting, accessories, perlengkapan dan
peralatan yang diperlukan dan setiap pekerjaan harus sesuai dengan
petunjuk yang disyaratkan pabrik pembuat.

3.4 / 9 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.4 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-4 (TEPI KIRI) - 1 UNIT

DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR

DAFTAR No.3.4 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-4 (TEPI KIRI) - 1 UNIT

3.1.1 PEKERJAAN FINISHING LANTAI

I. LANTAI 1

A Finishing Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White termasuk

perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada :

- Ruang dalam m2 167.20 167.20 #REF! #REF!

- Selasar depan m2 - - -
- Tangga m2 13.70 13.70 #REF! #REF!

B Finishing Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey termasuk m2 45.80 45.80 #REF! #REF!
perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet &
selasar depan

C Plin dinding dari keramik sewarna dengan lantainya, tinggi 10cm termasuk adukan, m1 40.80 40.80 #REF! #REF!
nat dll sesuai gambar dan spesifikasi

D Waterproofing coating, sesuai gambar dan spesifikasi pada toilet termasuk m2 5.10 5.10 #REF! #REF!
ekstra tinggi 30cm pada keliling dinding dalamnya

II. LANTAI 2

A Finishing Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White termasuk

perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada :

- Ruang dalam m2 196.40 196.40 #REF! #REF!

- Tangga m2 13.10 13.10 #REF! #REF!

B Finishing Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey termasuk m2 3.40 3.40 #REF! #REF!
perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

C Plin dinding dari keramik sewarna dengan lantainya, tinggi 10cm termasuk adukan, m1 38.30 38.30 #REF! #REF!
nat dll sesuai gambar dan spesifikasi

D Waterproofing coating, sesuai gambar dan spesifikasi pada toilet termasuk m2 5.10 5.10 #REF! #REF!
ekstra tinggi 30cm pada keliling dinding dalamnya

III. LANTAI 3

A Finishing Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White termasuk

perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada :

- Ruang dalam m2 196.40 196.40 #REF! #REF!

B Finishing Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey termasuk m2 3.40 3.40 #REF! #REF!
perekat, grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

C Plin dinding dari keramik sewarna dengan lantainya, tinggi 10cm termasuk adukan, m1 38.30 38.30 #REF! #REF!
nat dll sesuai gambar dan spesifikasi

D Waterproofing coating, sesuai gambar dan spesifikasi pada toilet termasuk m2 5.10 5.10 #REF! #REF!
ekstra tinggi 30cm pada keliling dinding dalamnya

IV. LANTAI ATAP

A Waterproofing membran + screed + mesh ayam sesuai gambar dan spesifikasi m2 218.40 218.40 #REF! #REF!
termasuk ekstra tinggi 30cm pada keliling dinding dalamnya

3.1.2 PEKERJAAN FINISHING DINDING

I. LANTAI 1

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 165.40 165.40 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

3.4 / 10 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.4 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-4 (TEPI KIRI) - 1 UNIT

B' Pasangan dinding bata merah tebal 20 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 N/A - -
sesuai gambar dan spesifikasi untuk pembesaran kolom dari lt.1-2

B Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai gambar m2 207.90 207.90 #REF! #REF!
dan spesifikasi.

C Dinding Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum termasuk perekat dan m2 18.80 18.80 #REF! #REF!
grouting naad, sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

D Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 207.90 207.90 #REF! #REF!
# seluruh kolom beton luar dengan cat candi (D) m2 28.10 28.10 #REF! #REF!
kiurang
II. LANTAI 2

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 73.80 73.80 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

B Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai gambar m2 249.60 249.60 #REF! #REF!
dan spesifikasi.

C Dinding Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum termasuk perekat dan m2 18.80 18.80 #REF! #REF!
grouting naad, sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

D Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 175.50 175.50 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat Clarion (B) m2 7.92 7.92 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C) m2 66.20 66.20 #REF! #REF!

III. LANTAI 3

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 197.60 197.60 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

B Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai gambar m2 179.50 179.50 #REF! #REF!
dan spesifikasi.

C Dinding Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum termasuk perekat dan m2 18.80 18.80 #REF! #REF!
grouting naad, sesuai gambar dan spesifikasi pada Toilet

D Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 171.60 171.60 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat Clarion (B) m2 7.92 7.92 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C) m2 66.20 66.20 #REF! #REF!

IV. LANTAI ATAP

A Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan semen + pasir m2 41.70 41.70 #REF! #REF!
sesuai gambar dan spesifikasi.

B Plesteran dan acian halus menggunakan semen + pasir pada dinding sesuai gambar m2 100.00 100.00 #REF! #REF!
dan spesifikasi.

C Cat dinding sesuai gambar dan spesifikasi pada ;

# seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A) m2 55.40 55.40 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat Clarion (B) m2 2.00 2.00 #REF! #REF!
# seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C) m2 42.60 42.60 #REF! #REF!

3.1.3 PEKERJAAN PINTU JENDELA & HARDWARE

I. LANTAI 1

A Pintu PVC 1 daun termasuk rangka PVC, hardware dan kelengkapan lainnya sesuai
gambar dan spesifikasi, pada :
# Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet unit 1.00 1.00 346,264 346,264

B Pintu Folding Door termasuk kusen metal, plat aluminium, finishing, hardware dan
kelengkapan lainnya sesuai gambar dan spesifikasi, pada :

# Pintu ruangan Uk. Overall 4700 mm x 2600 mm (FD) - Entrance unit 2.00 2.00 23,694,481 47,388,963

3.4 / 11 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.4 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-4 (TEPI KIRI) - 1 UNIT

# Pintu ruangan Uk. Overall 4500 mm x 2600 mm (FD) - Entrance unit 2.00 2.00 22,728,405 45,456,809

II. LANTAI 2

A Pintu PVC 1 daun termasuk rangka PVC, hardware dan kelengkapan lainnya sesuai
gambar dan spesifikasi, pada :

# Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet unit 1.00 1.00 346,264 346,264

B Jendela terdiri dari fixed clear glass tebal 5 mm termasuk kusen aluminium finish
powder coating,hardware sesuai gambar dan spesifikasi, pada :
# Jendela Uk. overal 2600 mm x 6600 mm (J1) unit 4.00 4.00 11,507,277 46,029,109
# Jendela Uk. overal 2300 mm x 8050 mm (J2) unit 3.00 3.00 5,069,232 15,207,697

III. LANTAI 3

A Pintu PVC 1 daun termasuk rangka PVC, hardware dan kelengkapan lainnya sesuai
gambar dan spesifikasi, pada :

# Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet unit 1.00 1.00 346,264 346,264

3.1.4 PEKERJAAN PLAFOND

I. LANTAI 1

A Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
shadow line dan pengantung sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Ruangan dalam m2 155.00 155.00 #REF! #REF!
# Selasar luar m2 42.40 42.40 #REF! #REF!
# Ruangan toilet m2 3.40 3.40 #REF! #REF!

B Plafond exposed termasuk cat, skimcoat, perapihan dan kelengkapan lainnya sesuai
spesifikasi dan gambar, pada :
# Dak bawah tangga m2 11.30 11.30 #REF! #REF!

II. LANTAI 2

A Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
shadow line dan pengantung sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Ruangan dalam m2 196.40 196.40 #REF! #REF!
# Ruangan toilet m2 3.40 3.40 #REF! #REF!

B Plafond exposed termasuk cat, skimcoat, perapihan dan kelengkapan lainnya sesuai
spesifikasi dan gambar, pada :
# Dak bawah tangga m2 11.00 11.00 #REF! #REF!

III. LANTAI 3

A Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
shadow line dan pengantung sesuai spesifikasi dan gambar, pada :
# Ruangan dalam m2 202.70 202.70 #REF! #REF!
# Ruangan toilet m2 3.40 3.40 #REF! #REF!

3.1.5 PEKERJAAN SANITAIR ex. AMERICAN STANDART, TIPE SESUAI SPESIFIKASI

I. LANTAI 1
A Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
B Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
C Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
D Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF!
E Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!

II. LANTAI 2
A Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!

3.4 / 12 BLOK A
DAFTAR No.3 : PEKERJAAN ARSITEKTUR Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR No.3.4 : PEKERJAAN ARSITEKTUR RUKO TIPE-4 (TEPI KIRI) - 1 UNIT

B Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
C Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
D Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF!
E Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!

III. LANTAI 3
A Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
B Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
C Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
D Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF!
E Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya bh 1.00 1.00 #REF! #REF!

3.1.6 PEKERJAAN LAIN - LAIN ARSITEKTUR

A Railing tangga dari hollow 40x40 + handrail hollow 50.50 di cat duco tinggi 1000mm
termasuk kelengkapan lainnya sesuai gambar & spesifikasi tehnis, pada tangga :

# Tangga lt.1 - lt.2 (termasuk railing cover void tangganya) m1 11.20 11.20 #REF! #REF!
# Tangga lt.2 - lt.3 (termasuk railing cover void tangganya) m1 17.60 17.60 #REF! #REF!

B Railing void balkon dari hollow 40x40 + handrail hollow 50.50 di cat duco tinggi
1000mm termasuk kelengkapan lainnya sesuai gambar & spesifikasi tehnis, pada :

# Void balkon lt.2 m1 2.60 2.60 #REF! #REF!

# Void balkon lt.3 m1 2.60 2.60 #REF! #REF!

C Finishing cat dinding luar dari cat weather shield pada faade luar (kode tidak ada di
gambar) dari Lt.1 - Lt. atap, termasuk perapihan, sealer dan kelengkapan lainnya
sesuai gambar & spesifikasi tehnis, pada :

# Sisi belakang & samping luar bangunan m2 290.70 290.70 #REF! #REF!
(sisi depan ada kodenya, di pek.dinding)

D Penutup lubang shaft dan Void dilantai atap dari Fiberglass termasuk rangka hollow, m2 12.50 12.50 #REF! #REF!
alat sambung dan kelengkapan lainnya sesuai gambar & spesifikasi tehnis

E Pekerjaan pembuatan Struktur Septictank Biopori dan Ground Tank dari Fiber Ls 1.00 8,000,000
termasuk finishing, proteksi dinding batu bata dan perapihannya (Provisional Sum) -
revisi Konsultan Arsitek tanggal 22-11-2014

Ke Sub Penjumlahan #REF!

Ke Sub Penjumlahan Total 1 Unit #REF!

3.4 / 13 BLOK A
 DAFTAR No.4

PEKERJAAN MEP RUKO

 DAFTAR No.4.3

PEKERJAAN MEP RUKO

TIPE 3 (10 UNIT ) - TENGAH
WITH BASEMENT
DAFTAR.4. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL & PLUMBING Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR.4.3 PEKERJAAN RUKO TIPE 3 (TENGAH W/ BASEMENT) - QUANTITY UNTUK 1 UNIT

I PEKERJAAN PLUMBING
Pengadaan dan pemasangan Instalasi Plumbing lengkap dengan
valve dan accesories dipasang pada posisinya lengkap dengan
alat bantu dan perlengkapan pemasangan sesuai gambar dan
spesifikasi.
A INSTALASI AIR BERSIH
1 Pompa Transfer (ex Washer) unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
Type : Vertical Multi Stage
Kapasitas : 5 m3/H
Total head : 15 Meter / 150 W
2 Pompa Packed Booster (ex. Washer) unit 1.00 1.00 N/A
Type : In - Line Vertical Multi Stage
Kapasitas : 2 x 5 m3 / H
Total head : 15 Meter / 2 x 0.55 kw
3 Roof Tank fibber ex. Pinguin, Dolphin atau setara bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
Kapasitas : 1 m3
Type : Bulat
4 Panel Control Pompa Transfer unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
5 Kabel Pompa & Kabel Control WLC lot 1.00 1.00 termasuk
SUB TOTAL-1 #REF!
Instalasi Pipa Air Bersih dari PDAM ke GWT & Pompa
6 Pipa PPR PN - 10 dia. 40 mm m 20.00 20.00 #REF! #REF!
7 Fitting Pipa PPR lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
8 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
Inst Air Bersih dari Pompa Transf ke Roof Tank
9 Pipa PPR PN - 10 dia. 40 mm m 15.00 15.00 #REF! #REF!
10 Fitting Pipa PPR lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
11 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
Instalasi pipa air bersih dari tanki ke Lt. Satu,Lt. 2 & Lt. 3
12 Pipa PPR PN - 10 dia. 25 mm m 39.00 39.00 #REF! #REF!
13 Fitting Pipa PPR lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
14 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
VALVE - VALVE
15 Dia. 50 mm bh 9.00 9.00 #REF! #REF!
16 Dia. 40 mm bh 15.00 15.00 #REF! #REF!
17 Dia. 32 mm bh 6.00 6.00 #REF! #REF!
18 Strainer Screw dia. 50 mm bh 4.00 4.00 #REF! #REF!
19 Floater Valve dia. 40 mm bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
20 Floater Valve dia. 32 mm bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
21 Foot Valve dia. 50 mm bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-2 #REF!
B INSTALASI AIR KOTOR
Instalasi Pipa Air Kotor "PVC AW Rucika"
1 Pipa PVC AW dia. 80 mm m 20.00 20.00 #REF! #REF!
2 Fitting Pipa PVC lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
3 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
Instalasi Pipa Air Bekas "PVC AW Rucika"
4 Pipa PVC AW dia. 80 mm m 35.00 35.00 #REF! #REF!
5 Pipa PVC AW dia. 50 mm m 12.00 12.00 #REF! #REF!
6 Fitting Pipa PVC lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
7 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
Instalasi Pipa Ventilasi "PVC AW Rucika"
8 Pipa PVC AW dia. 50 mm m 15.00 15.00 #REF! #REF!
9 Pipa PVC AW dia. 40 mm m 6.00 6.00 #REF! #REF!
10 Fitting Pipa PVC lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
11 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
12 U - Trap PVC bh 6.00 6.00 #REF! #REF!
13 Clean Out dia. 80 mm/CE bh 3.00 3.00 #REF! #REF!
dia. 100 mm/CE bh 3.00 3.00 #REF! #REF!
14 Vent Cup bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
15 Galian Pipa Air Bekas & Kotor m 20.00 20.00 termasuk
16 Coring lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-3 #REF!
C INSTALASI AIR HUJAN
PIPA TEGAK AIR HUJAN S/D SALURAN "PVC AW RUCIKA"
1 Pipa PVC AW dia. 80 mm m 22.00 22.00 #REF! #REF!
2 Piva PVC AW dia. 80 mm m 85.00 85.00 #REF! #REF!
3 Fitting Pipa PVC lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
4 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
5 Roof Drain dia. 80 mm (Cast Iron) bh 6.00 6.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-4 #REF!

4.3/16 BLOK A
 SUBTOTAL I (No. 1 s/d 4) #REF!

4.3/17 BLOK A
II PEKERJAAN LISTRIK

Pemborong sudah harus memperhitungkan adanya balok, kolom,

drop ceiling, drop panel dan situasi serta kondisi lain dari konstruksi
bangunan termasuk pertemuan dengan instalasi paket - paket
pekerjaan lain yang beresiko terhadap volume dan harga satuan dari
item-item pekerjaan sistem Elektrikal, Elektronik

Harga yang ditawarkan adalah untuk pekerjaan sistem Elektrikal,

Elektronik yang merupakan sistem, pemborong harus sudah
memperhitungkan semua perlengkapan dan alat bantu yang
diperlukan walaupun tidak tercantum dalam gambar dan spesifikasi
untuk kelengkapan sampai sistem berfungsi dengan baik dan benar.

I PANEL LISTRIK
1 MCB Box Lantai satu unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
2 MCB Box Lantai dua unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
3 MCB Box Lantai tiga unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-1 #REF!
II KABEL FEEDER
4 MCB BOX-Lt. Satu, NYY 4c x 6 mm2 + BC 4 mm2 m 3.00 3.00 #REF! #REF!
5 MCB BOX-Lt. Dua, NYY 4c x 6 mm2 + BC 6 mm2 m 4.00 4.00 #REF! #REF!
6 MCB BOX-Lt. Tiga, NYY 4c x 6 mm2 + BC 6 mm2 m 4.00 4.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-2 #REF!
III ARMATURE DAN INSTALASI
A LANTAI BASEMENT
ARMATURE
1 Lampu Downlight bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
2 Saklar Tunggal bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
3 Stop Kontak 16 A, 220 Volt, 1Ph, bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
INSTALASI
4 Inst. Penerangan dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
5 Inst. Saklar dgn Kabel NYA 3 x 2,5 mm2 ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
6 Inst. Stop Kontak dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-3 #REF!
B LANTAI 1
ARMATURE
1 Lampu Downlight bh 6.00 6.00 #REF! #REF!
2 Saklar Ganda bh 2.00 2.00 #REF! #REF!
3 Stop Kontak 16 A, 220 Volt, 1Ph, bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
4 Socket Telepon bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
INSTALASI
5 Inst. Penerangan dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 6.00 6.00 #REF! #REF!
6 Inst. Saklar dgn Kabel NYA 3 x 2,5 mm2 ttk 2.00 2.00 #REF! #REF!
7 Inst. Stop Kontak dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
8 Inst. Telepon dgn Kabel 2 pair Supreme ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-4 #REF!
C LANTAI 2
ARMATURE
1 Lampu Downlight bh 5.00 5.00 #REF! #REF!
2 Saklar Tunggal bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
3 Saklar Ganda bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
4 Stop Kontak 16 A, 220 Volt, 1Ph, bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
5 Socket Telepon bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
INSTALASI
6 Inst. Penerangan dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 5.00 5.00 #REF! #REF!
7 Inst. Saklar dgn Kabel NYA 3 x 2,5 mm2 ttk 2.00 2.00 #REF! #REF!
8 Inst. Stop Kontak dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
9 Inst. Telepon dgn Kabel 2 pair Supreme ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-5 #REF!
D LANTAI 3
ARMATURE
1 Lampu Downlight bh 4.00 4.00 #REF! #REF!
2 Saklar Tunggal bh 2.00 2.00 #REF! #REF!
3 Stop Kontak 16 A, 220 Volt, 1Ph, bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
4 Socket Telepon bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
INSTALASI
5 Inst. Penerangan dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 4.00 4.00 #REF! #REF!
6 Inst. Saklar dgn Kabel NYA 3 x 2,5 mm2 ttk 2.00 2.00 #REF! #REF!
7 Inst. Stop Kontak dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
8 Inst. Telepon dgn Kabel 2 pair Supreme ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-6 #REF!

4.3/18 BLOK A
 GROUNDING
1 Grounding max 2 ohm lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-7 #REF!

SUBTOTAL SUBTOTAL I (No. 1 s/d 7) #REF!

TOTAL TOTAL PENJUMLAHAN I & II (1 UNIT) #REF!

PEMBULATAN TOTAL PENJUMLAHAN (10 UNIT) #REF!

4.3/19 BLOK A
 DAFTAR No.4.4

PEKERJAAN MEP RUKO

TIPE 4 (1 UNIT ) - TEPI KIRI
DAFTAR.4. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL & PLUMBING Sat Qty Awal Qty +/- Qty Harga Satuan Rp.
DAFTAR.4.4 PEKERJAAN RUKO TIPE 4 (TEPI KIRI) - 1 UNIT
I PEKERJAAN PLUMBING
Pengadaan dan pemasangan Instalasi Plumbing lengkap
dengan valve dan accesories dipasang pada posisinya
lengkap dengan alat bantu dan perlengkapan pemasangan
sesuai gambar dan spesifikasi.
A INSTALASI AIR BERSIH
1 Pompa Transfer (ex Washer) unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
Type : Vertical Multi Stage
Kapasitas : 5 m3/H
Total head : 15 Meter / 150 W
2 Pompa Packed Booster (ex. Washer) unit 1.00 1.00 N/A
Type : In - Line Vertical Multi Stage
Kapasitas : 2 x 5 m3 / H
Total head : 15 Meter / 2 x 0.55 kw
3 Roof Tank fibber ex. Pinguin, Dolphin atau setara bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
Kapasitas : 1 m3
Type : Bulat
4 Panel Control Pompa Transfer unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
5 Kabel Pompa & Kabel Control WLC lot 1.00 1.00 termasuk
SUB TOTAL-1 #REF!
Instalasi Pipa Air Bersih dari PDAM ke GWT & Pompa
6 Pipa PPR PN - 10 dia. 40 mm m 30.00 30.00 #REF! #REF!
7 Fitting Pipa PPR lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
8 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
Inst Air Bersih dari Pompa Transf ke Roof Tank
9 Pipa PPR PN - 10 dia. 40 mm m 15.00 15.00 #REF! #REF!
10 Fitting Pipa PPR lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
11 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
Instalasi pipa air bersih dari tanki ke Lt. Satu,Lt. 2 & Lt. 3
12 Pipa PPR PN - 10 dia. 25 mm m 39.00 39.00 #REF! #REF!
13 Fitting Pipa PPR lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
14 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
VALVE - VALVE
15 Dia. 50 mm bh 9.00 9.00 #REF! #REF!
16 Dia. 40 mm bh 15.00 15.00 #REF! #REF!
17 Dia. 32 mm bh 6.00 6.00 #REF! #REF!
18 Strainer Screw dia. 50 mm bh 4.00 4.00 #REF! #REF!
19 Floater Valve dia. 40 mm bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
20 Floater Valve dia. 32 mm bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
21 Foot Valve dia. 50 mm bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-2 #REF!
B INSTALASI AIR KOTOR
Instalasi Pipa Air Kotor "PVC AW Rucika"
1 Pipa PVC AW dia. 80 mm m 40.00 40.00 #REF! #REF!
2 Fitting Pipa PVC lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
3 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
Instalasi Pipa Air Bekas "PVC AW Rucika"
4 Pipa PVC AW dia. 80 mm m 45.00 45.00 #REF! #REF!
5 Pipa PVC AW dia. 50 mm m 12.00 12.00 #REF! #REF!
6 Fitting Pipa PVC lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
7 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
Instalasi Pipa Ventilasi "PVC AW Rucika"
8 Pipa PVC AW dia. 50 mm m 15.00 15.00 #REF! #REF!
9 Pipa PVC AW dia. 40 mm m 6.00 6.00 #REF! #REF!
10 Fitting Pipa PVC lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
11 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
12 U - Trap PVC bh 6.00 6.00 #REF! #REF!
13 Clean Out dia. 80 mm/CE bh 3.00 3.00 #REF! #REF!
dia. 100 mm/CE bh 3.00 3.00 #REF! #REF!
14 Vent Cup bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
15 Galian Pipa Air Bekas & Kotor m 20.00 20.00 termasuk
16 Coring lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-3 #REF!
C INSTALASI AIR HUJAN
PIPA TEGAK AIR HUJAN S/D SALURAN "PVC AW RUCIKA"
1 Pipa PVC AW dia. 80 mm m 22.00 22.00 #REF! #REF!
2 Piva PVC AW dia. 80 mm m 99.00 99.00 #REF! #REF!
3 Fitting Pipa PVC lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
4 Support & Material Bantu lot 1.00 1.00 termasuk
5 Roof Drain dia. 80 mm (Cast Iron) bh 10.00 10.00 #REF! #REF!

4.4 / 21 BLOK A
 SUB TOTAL-4 #REF!

SUBTOTAL I (No. 1 s/d 4) #REF!

4.4 / 22 BLOK A
II PEKERJAAN LISTRIK
Pemborong sudah harus memasukan, memperhitungkan
bobokan dan perapihan kembali dan memperhitungkan adanya
balok, kolom, drop ceiling, drop panel dan situasi serta kondisi
lain dari konstruksi bangunan termasuk pertemuan dengan
instalasi paket - paket pekerjaan lain yang beresiko terhadap
volume dan harga satuan dari item-item pekerjaan sistem
Elektrikal, Elektronik

Harga yang ditawarkan adalah untuk pekerjaan sistem

Elektrikal, Elektronik yang merupakan sistem, pemborong harus
sudah memperhitungkan semua perlengkapan dan alat bantu
yang diperlukan walaupun tidak tercantum dalam gambar dan
spesifikasi untuk kelengkapan sampai sistem berfungsi dengan
baik dan benar.

I PANEL LISTRIK
1 MCB Box Lantai satu unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
2 MCB Box Lantai dua unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
3 MCB Box Lantai tiga unit 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-1 #REF!
II KABEL FEEDER
4 MCB BOX-Lt. Satu, NYY 4c x 6 mm2 + BC 4 mm2 m 3.00 3.00 #REF! #REF!
5 MCB BOX-Lt. Dua, NYY 4c x 6 mm2 + BC 4 mm2 m 4.00 4.00 #REF! #REF!
6 MCB BOX-Lt. Tiga, NYY 4c x 6 mm2 + BC 4 mm2 m 4.00 4.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-2 #REF!
III ARMATURE DAN INSTALASI
A LANTAI 1
ARMATURE
1 Lampu Downlight bh 15.00 15.00 #REF! #REF!
2 Saklar Tunggal bh - - -
3 Saklar Ganda bh 3.00 3.00 #REF! #REF!
4 Stop Kontak 16 A, 220 Volt, 1Ph, bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
5 Socket Telepon bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
INSTALASI
6 Inst. Penerangan dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 15.00 15.00 #REF! #REF!
7 Inst. Saklar dgn Kabel NYA 3 x 2,5 mm2 ttk 3.00 3.00 #REF! #REF!
8 Inst. Stop Kontak dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
9 Inst. Telepon dgn Kabel 2 pair Supreme ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-3 #REF!
B LANTAI 2
ARMATURE
1 Lampu Downlight bh 11.00 11.00 #REF! #REF!
2 Saklar Tunggal bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
3 Saklar Ganda bh 2.00 2.00 #REF! #REF!
4 Stop Kontak 16 A, 220 Volt, 1Ph, bh 6.00 6.00 #REF! #REF!
5 Socket Telepon bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
INSTALASI
6 Inst. Penerangan dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 11.00 11.00 #REF! #REF!
7 Inst. Saklar dgn Kabel NYA 3 x 2,5 mm2 ttk 3.00 3.00 #REF! #REF!
8 Inst. Stop Kontak dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 6.00 6.00 #REF! #REF!
9 Inst. Telepon dgn Kabel 2 pair Supreme ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-4 #REF!
C LANTAI 3
ARMATURE
1 Lampu Downlight bh 11.00 11.00 #REF! #REF!
2 Saklar Tunggal bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
3 Saklar Ganda bh 2.00 2.00 #REF! #REF!
4 Stop Kontak 16 A, 220 Volt, 1Ph, bh 6.00 6.00 #REF! #REF!
5 Socket Telepon bh 1.00 1.00 #REF! #REF!
INSTALASI
6 Inst. Penerangan dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 11.00 11.00 #REF! #REF!
7 Inst. Saklar dgn Kabel NYA 3 x 2,5 mm2 ttk 3.00 3.00 #REF! #REF!
8 Inst. Stop Kontak dgn Kabel NYA 3c x 2,5 mm2 ttk 6.00 6.00 #REF! #REF!
9 Inst. Telepon dgn Kabel 2 pair Supreme ttk 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-5 #REF!
GROUNDING
1 Grounding max 2 ohm lot 1.00 1.00 #REF! #REF!
SUB TOTAL-6 #REF!

SUBTOTAL I (No. 1 s/d 6) #REF!

4.4 / 23 BLOK A
 TOTAL PENJUMLAHAN I & II (1 UNIT) #REF!

4.4 / 24 BLOK A
 Spesifikasi
Jenis Material / Bahan Finishing Lantai Keterangan Perubahan
Sesuai Tidak Sesuai
* Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White
- Ruang dalam
- Tangga
LANTAI 1 * Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey
- Toilet
- Selasar depan
* Waterproofing coating
* Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White
- Ruang dalam
- Tangga
LANTAI 2
* Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey
- Toilet
* Waterproofing coating
* Keramik Tile ukuran 400x400mm ex.Platinum Bonza White
- Ruang dalam
LANTAI 3 * Keramik ukuran 300x300mm ex.Platinum Cargo dark grey
- Toilet
* Waterproofing coating
DAK ATAP * Waterproofing membran + screed + mesh ayam
 Spesifikasi
Jenis Material / Bahan Finishing Dinding Keterangan Perubahan
Sesuai Tidak Sesuai
* Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum
- Toilet
LANTAI 1
* Cat dinding seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A)
* Cat dinding seluruh kolom beton luar dengan cat candi (D)
* Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum
- Toilet
* Cat dinding seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A)
LANTAI 2
* Cat dinding seluruh dinding luar dengan cat Clarion (B)
* Cat dinding seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C)
* Cat dinding seluruh kolom beton luar dengan cat candi (D)
* Keramik tile ukuran 300 x 300 mm ex. Platinum
- Toilet
LANTAI 3
* Cat dinding seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A)
* Cat dinding seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C)
* Cat dinding seluruh dinding dalam dengan cat prime white (A)
DAK ATAP
* Cat dinding seluruh dinding luar dengan cat clasical white (C)
 Spesifikasi
Jenis Material / Bahan Finishing Pintu Jendela & Hardware Keterangan Perubahan
Sesuai Tidak Sesuai
* Pintu PVC 1 daun, Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet
LANTAI 1 * Pintu Folding Door termasuk kusen metal, plat aluminium, finishing, hardware
# Pintu ruangan Uk. Overall 4650 mm x 2600 mm (FD) - Entrance R1
* Pintu PVC 1 daun, Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet
* Jendela terdiri dari fixed clear glass tebal 5 mm termasuk kusen aluminium
LANTAI 2 finish powder coating,hardware
# Jendela Uk. overal 500 mm x 2800 mm (J1)
# Jendela Uk. overal 925 mm x 2800 mm (J2)
* Pintu PVC 1 daun termasuk rangka PVC, hardware
# Pintu ruangan Uk.overal 800 mm x 2200 mm (P1)-toilet
LANTAI 3 * Jendela terdiri dari fixed clear glass tebal 5mm termasuk kusen aluminium
finish powder coating,hardware
# Jendela Uk. overal 5600 mm x 3000 mm (J3)
 Spesifikasi
Jenis Material / Bahan Finishing Plafond Keterangan Perubahan
Sesuai Tidak Sesuai
* Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
LANTAI 1 shadow line dan pengantung
* Plafond exposed termasuk cat, skimcoat, perapihan
* Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
LANTAI 2 shadow line dan pengantung
* Plafond exposed termasuk cat, skimcoat, perapihan
* Plafond gypsum board tebal 9 mm termasuk finishing cat, rangka metal furing,
LANTAI 3
shadow line dan pengantung
 Spesifikasi
Jenis Material / Bahan Finishing Sanitair ex. AMERICAN STANDART Keterangan Perubahan
Sesuai Tidak Sesuai
* Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya
LANTAI 1 * Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya
LANTAI 2 * Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Closet duduk BIA CCST termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Jet washer IN 403 IVORY termasuk pengadaan dan pemasangannya
LANTAI 3 * Washtafel STUDIO 3000 termasuk pengadaan dan pemasangannya
* Keran washtafel termasuk pengadaan dan pemasangannya
Floor drain IN 23 BN termasuk pengadaan dan pemasangannya
 Spesifikasi
Jenis Material / Bahan Lain-lain Arsitektur Keterangan Perubahan
Sesuai Tidak Sesuai
* Railing tangga dari hollow 40x40 + handrail hollow 50.50 di cat duco
tinggi 1000mm
# Tangga lt.1 - lt.2 (termasuk railing cover void tangganya)
# Tangga lt.2 - lt.3 (termasuk railing cover void tangganya)
* Railing void balkon dari hollow 40x40 + handrail hollow 50.50 di cat duco
tinggi 1000mm
* Penutup lubang shaft dan Void dilantai atap dari Fiberglass termasuk rangka
hollow, alat sambung