Cabe mencionar que la palabra conceder significa dar algo a otro, entonces
tenemos que en este acto jurdico, el concedente otorga al concesionario la
autorizacin para la venta de sus productos y explote un servicio en una rea
fijada, previo al pago de un valor, bajo ciertas condiciones que generalmente
las impone el concedente.
Los distintos gobiernos de las dcadas de los aos sesenta y setenta creyeron
que Per requera del control estatal o, al menos, de su participacin en casi
todas las actividades econmicas para promover el desarrollo del pas. se
expropiaron empresas privadas y se adquirieron otras casi en quiebra con el
objeto de asumir, a travs de ellas, la direccin de las principales actividades
econmicas del pas, Adems, las empresas de propiedad estatal fueron
manejadas frecuentemente por simpatizantes del gobierno con intereses
polticos ms que con intereses comerciales, el Estado no invirti en servicios
vitales, como infraestructura, educacin y salud. Las empresas de propiedad
estatal, mal dirigidas y econmicamente inestables, proveyeron un pobre
servicio a una poblacin creciente.
4.2.-CONCEPTO Y GENERALIDADES
a) Concesin Pblica:
Atraves de este contrato de administracin publica se encarga de
otrogar a una persona o sociedad el derecho para que preste un
servicio pbico en beneficio de la sociedad de forma monopolica y
por esto reciben una tarifa.
Ademas es importante mencionar que las concesiones publicas se
encuentra reguladas por una ley que es ley de contrataciones.
b) Concesin Privada:
Una persona de derecho privado le otorga a otra de caractersticas
similares, la autorizacin para explotar un servicio y que este sea
prestado a terceros, de esta forma el concesionario realiza la
explotacin en su propio nombre por cuenta y riesgo del concedente
y por un tiempo limitado y con derecho a cobrar por sus servicios.
c) Concesin Comercial:
-Decreto Supremo 059-96-PCM. TUO de las normas con rango de ley que
regulan la entrega en Concesin al Sector Privado de las Obras Pblicas de
Infraestructura.
Ley 27972 Orgnica de Municipalidades: Arts 9, 18) ; 20, 24) y 25); 33 Los
gobiernos locales pueden otorgar concesiones a personas jurdicas nacionales
o extranjeras para la ejecucin y explotacin de obras de infraestructura o de
servicios pblicos, conforme a ley ...; 59; 65 y 66; 69, 8) y 11); 79, 2.1);
80, 2.1) y 4.1); 81, 1.4), 1.7) y 1.9).
Ley N 28059 Marco de Promocin de la Inversin Descentralizada.
Naturaleza Jurdica
revocacin
rescision y resolucin
anulacin
incumplimiento de termino
Cumplimiento del termino: cuando las partes han pactado por un tiempo
determinado de duracin, es decir que el contrato o la relacin jurdica
terminara cuandollegue el vencimiento del termino establecido.
4.5. Confidencialidad
CASUISTICA
RESUMEN:
Conste por el presente documento privado, que se extiende por duplicado, el
CONTRATO DE CONCESION que celebran: La COOPERATIVA DE
SERVICIOS ESPECIALES EDUCOOP, con RUC N 20127064131, inscrita en
la Partida N 03006757. LA BUENA SAZON con RUC N 20576638387, con
domicilio en LOS OLIVOS, Provincia de Lima,representado por su Gerente
General ALFREDO PARODI GZMAN, identificada con DNI N 02884844;
aquien en lo sucesivo se le denominar EL CONCESIONARIO.
1. Las partes acuerdan que todas y cada una de las clusulas del presente
Contrato tienen la condicinde esenciales, por lo que el incumplimiento de
cualquiera de ellas permitir que LA COOPERATIVA pueda declarar resuelto
este Contrato, al amparo de lo establecido por el artculo 1430 del Cdigo
Civil comunicndole a EL CONCESIONARIO mediante carta notarial su
decisin de resolver el presente contrato, indicando la naturaleza del
incumplimiento, y quedando la parte EL CONCESIONARIO obligado a
resarcir los daos y perjuicios ocasionados.
2. En el caso establecido en el prrafo anterior, y el slo efecto a que no se
interrumpael fin indicado en la Clusula Tercera , EL CONCESIONARIO se
compromete a continuarbrindando sus servicios, por un plazo adicional de
quince das, desde la fecha derecepcin de la carta; s as se indicara en la
carta notarial.
3. Sin perjuicio del plazo estipulado en la Clusula Quinta y de lo dispuesto en
lapresente clusula, LA COOPERATIVA podr resolver este Contrato antes
de su vencimiento, sin expresin de causa, cursando a EL
CONCESIONARIO un aviso escrito con no menos de 30 das de
anticipacin, sin que esta determinacin le otorgue derecho a reclamar
indemnizacin alguna por concepto de daos y perjuicios, sea por dao
emergente, lucro o cualquier otro motivo.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
13. Prestar los servicios materia del presente Contrato, en las mejores
condiciones brindando un ptimo servicio y atencin a LOS
CONSUMIDORES, cumpliendo con todas las normas legales aplicables y las
estipulaciones contractuales, para lo cual declara contar con toda la
infraestructura, equipos, bienes y personal necesario para ofrecer un servicio
de calidad.
14. Brindar atencin a LOS CONSUMIDORES, de lunes a sbados desde las
08.00 am hasta las 20.00 pm.
15. Suministrar menaje tales como cubiertos, platos, vasos, jarras, ollas,
sartenes y dems utensilios o implementos necesarios y en cantidades
suficientes para la correcta y adecuada atencin a LOS CONSUMIDORES,
conforme al inventario que va en el anexo que forma parte del contrato.
16. Utilizar, operar y mantener a su entera cuenta y riesgo, el personal, la
supervisin, materiales, mobiliario y servicios necesarios para la adecuada
prestacin de los servicios de alimentacin, durante el horario acordado para
la atencin a LOS CONSUMIDORES.
17. Contar con un nmero suficiente de personal para el cumplimiento de la
prestacin materia del presente contrato, durante los das y horario de
atencin establecidos en la clusula sexta del presente contrato.
18. Mantener a todo su personal correctamente uniformado y en ptimas
condiciones de higiene, salud y presentacin.
19. Cumplir con las recomendaciones que LA COOPERATIVA le imparta a
travs de sus representantes, relacionadas con el presente contrato y la
buena atencin a LOS CONSUMIDORES, as como asumir todos aquellos
daos y perjuicios que cause el personal a su cargo.
20. Cumplir con todas las normas o disposiciones de salubridad, higiene y
seguridad industrial.
21. Designar por escrito y mantener en forma permanente, durante el horario de
atencin a LOS CONSUMIDORES a una persona con poder decisorio,
responsable, quien lo representar frente a LA COOPERATIVA y autoridades
para todos los efectos.
22. El expendio de licores ser limitado y moderado como complemento al
maridaje del men respectivo.
23. Asumir la responsabilidad ante el pblico o ante cualquier persona natural o
jurdica o ante LOS CONSUMIDORES, por sus actividades de servicio de
alimentacin, sin ninguna responsabilidad por parte de LA COOPERATIVA.
24. Responsabilizarse por sus obligaciones tributarias, laborales, municipales y
legales, respecto a sus actividades y para con su personal, no teniendo LA
COOPERATIVA responsabilidad alguna sobre dichas obligaciones.
25. EL CONCESIONARIO se obliga a tramitar la licencia de funcionamiento
respectiva, en un plazo no mayor a 5(cinco) das hbiles de firmado el
contrato de cesin bajo penalidad del pago de cualquier multa y/o perjuicio
en contra de LA COOPERATIVA.
Dicho monto del pago ser compensado con la garanta del cesionario. Si la
cantidad fuese mayor el cesionario tendra un plazo de 7(siete) das hbiles
para cubrir el monto faltante.
26. EL CONCESIONARIO se compromete a cuidar y mantener en buen estado
de conservacin las instalaciones entregadas en concesin por LA
COOPERATIVA.
27. No usar el nombre, logotipo, colores de LA COOPERATIVA, en sellos,
documentos, papeles, afiches, llaveros, calendarios, comprobantes de pago,
publicidad, etc., sin el previo consentimiento escrito de LA COOPERATIVA.
28. Obtener la autorizacin y efectuar el pago de los derechos de autor, en caso
se difundan piezas musicales radiales, discogrficas, ambientales, etc.
Respecto de lo cual LA COOPERATIVA no tendr responsabilidad alguna.
29. EL CONCESIONARIO se compromete a realizar las fumigaciones
necesarias de ley, a fin de conservar la salud y cuyos costos los asumir.
30. Devolver, a la conclusin del presente contrato (por vencimiento de plazo o
resolucin), las instalaciones cedidas sin ms desgaste que el producido por
el uso normal y ordinario.
31. Mantener limpias las reas de cocina, oficinas, servicio de atencin y
comedor concesionados mediante el presente contrato, de acuerdo a las
normas sanitarias vigentes, comprometindose en tal sentido a la obtencin
de las autorizaciones que correspondan, especialmente las vinculadas a la
manipulacin de alimentos.
32. Facilitar durante el semestre y cuando LA COOPERATIVA lo considere
conveniente la realizacin de encuestas entre los usuarios de los servicios
brindados por EL CONCESIONARIO, con el fin de obtener su
funcionamiento ptimo.
33. Mantener un nivel de precios, asequibles y competitivos sobre los productos
que se expenden de acuerdo al mercado.
34. EL CONCESIONARIO inicia sus operaciones ofreciendo a LOS
CONSUMIDORES el men y sus precios.
23 El CONCESIONARIO se compromete a brindar los alimentos con adecuados
niveles de nutricin.
24 EL CONCESIONARIO se compromete a comunicar a LA COOPERATIVA
cualquier problema que ocurriera en el funcionamiento del restaurante.
4. Las partes acuerdan que todas y cada una de las clusulas del presente
Contrato tienen la condicinde esenciales, por lo que el incumplimiento de
cualquiera de ellas permitir que LA COOPERATIVA pueda declarar resuelto
este Contrato, al amparo de lo establecido por el artculo 1430 del Cdigo
Civil comunicndole a EL CONCESIONARIO mediante carta notarial su
decisin de resolver el presente contrato, indicando la naturaleza del
incumplimiento, y quedando la parte EL CONCESIONARIO obligado a
resarcir los daos y perjuicios ocasionados.
5. En el caso establecido en el prrafo anterior, y el slo efecto a que no se
interrumpael fin indicado en la Clusula Tercera , EL CONCESIONARIO se
compromete a continuarbrindando sus servicios, por un plazo adicional de
quince das, desde la fecha derecepcin de la carta; s as se indicara en la
carta notarial.
6. Sin perjuicio del plazo estipulado en la Clusula Quinta y de lo dispuesto en
lapresente clusula, LA COOPERATIVA podr resolver este Contrato antes
de suvencimiento, sin expresin de causa, cursando a EL
CONCESIONARIO un aviso escritocon no menos de 30 das de anticipacin,
sin que esta determinacin le otorguederecho a reclamar indemnizacin
alguna por concepto de daos y perjuicios, sea pordao emergente, lucro o
cualquier otro motivo.
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Andrs Avelino Alviz Farfn Alfredo
Parodi Guzman
Presidente Gerente
LA COOPERATIVA EL
CONCESIONARIO
BIBLIOGRAFIA