3. INFRAESTRUTUTRA BSICA
3.1 Abastecimento de gua: ligao domiciliar rede pblica de gua potvel ou, na sua ausncia, sistema que possua
licena ou autorizao para operao.
3.2 Esgotamento sanitrio: existncia de ligao domiciliar rede pblica de coleta e tratamento de esgotos ou, em sua
ausncia, soluo aceita pela Prefeitura ou Concessionria Local. Fossa sptica para no mnimo 5 pessoas - mnimo
1.825l. necessrio atender as exigncias de norma quanto s distncias s construes e divisas para fossa e
sumidouro.
3.3 Energia eltrica fornecida pela Concessionria Local.
3.4 Via de acesso ao lote.
4. ASPECTOS CONSTRUTIVOS
4.1 Soluo de drenagem no lote (escoamento adequado de guas pluviais).
4.2 Impermeabilizao das fundaes alicerces, baldrames e radiers, em todas as faces em contato com o solo para
evitar a umidade ascendente. No admitida impermeabilizao com hidroasfalto, somente aditivo no concreto ou na
argamassa. Usar, asfalto a quente, vedapren, sika 100, argamassas polimricas, mantas, etc.
4.3 Tipo de fundao compatvel com as caractersticas do solo e da edificao, de concreto, pedra ou ciclpico, com no
mnimo 15 cm de espessura. No admitida fundao somente de tijolos.
4.4 Cinta ou viga de fundao (baldrame) em concreto armado e contrapiso em concreto devidamente impermeabilizados.
4.5 Alvenaria de embasamento somente em pedras ou em tijolos macios rebocados externamente e impermeabilizados
na parte em contato com o solo. No permitida alvenaria de embasamento em tijolos furados.
4.6 Cota de soleira das portas externas em nvel que impea a entrada de gua por escoamento superficial.
4.7 Laje ou forro em todos os cmodos internos.
4.8 Paredes com espessura mnima de 15 cm, aps revestidas (revestimento externo 2 cm, revestimento interno 1,5 cm e
tijolo com mais de 11,5 cm).
4.9 Cinta de respaldo em concreto armado sobre todas as paredes portantes.
4.10 Vergas em todas as portas e janelas, com traspasse mnimo de 20 cm, conforme NBR 8545, 15812-1 e 15812-2.
4.11 Contravergas nas janelas. Traspasse mnimo de 20 cm, conforme NBR 8545, 15812-1 e 15812-2.
4.12 Oites de alvenaria com amarrao (pilaretes ou viga de respaldo inclinada).
4.13 Estrutura do telhado apoiada e ancorada sobre cinta de concreto armado.
4.14 No caso de execuo de alvenaria estrutural com blocos de concreto, somente sero aceitos blocos em
conformidade com a respectiva NBR.
4.15 Pintura interna e externa e em todas as esquadrias. Admite-se o uso de madeira de pinnus no forro somente com
pintura.
4.16 Janelas com venezianas nos dormitrios.
4.17 Peitoris com pingadeira (pedra, cermica, concreto).
4.18 Cobertura em telhas cermica, de concreto ou material com desempenho equivalente. admitida a telha de
fibrocimento com espessura igual ou superior a 6 mm em imvel com laje. Estas devem ser fixadas com dois parafusos
por telha junto ao beiral. Madeira de pinnus no admitida para estrutura do telhado, somente forro ou divisrias internas.
Atentar para a inclinao mnima do telhado, em conformidade com o tipo de telha.
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FINANCIAMENTO PARA CONSTRUO DE UNIDADES ISOLADAS
5. ASPECTOS CONSTRUTIVOS EXIGIDOS PARA OS IMVEIS FINANCIADOS NOS PROGRAMAS CCFGTS e PMCMV
5.1 Revestimento interno, externo e pintura de todos os elementos, com barra impermevel no box, com altura mnima de
1,50 m, e barra impermevel sobre o lavatrio, a pia da cozinha e o tanque.
5.2 Calada de proteo no permetro da edificao que esteja dentro do lote, com inclinao em direo contrria s suas
paredes e largura mnima de 50 cm.
5.3 No mbito do Programa Minha Casa Minha Vida admite-se a rea de servio localizada em rea externa desde que
protegido por calada e telhado. Por rea de servio entende-se ponto de gua e esgoto para a mquina de lavar e ponto
de gua de esgoto para tanque.
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IDADES ISOLADAS
sanitrias e impermeabilizao.
amento, deve constar as
s, arquitetnico e
evidamente impermeabilizados.
namente e impermeabilizados
ados.
mento superficial.
aceitos blocos em
. admitida a telha de
r fixadas com dois parafusos
ente forro ou divisrias internas.
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IDADES ISOLADAS
as pluviais.
ivos devem ser independentes
ior a 1m.
demolida.
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