1. QUE ES OBLIGATORIEDAD: Consiste en su fuerza vinculante, es decir,
que son de forzoso cumplimiento., por eso se dice que los contratos son ley entre las partes que lo suscriben. 2. QUE ES RELATIVIDAD: Consiste en que se establece una variante al principio de que el contrato solo obliga a las partes, al regular el contrato a favor de terceros. 3. CUALES SON LOS EFECTOS DEL NEGOCIO JURDICO: nicamente afecta a las partes, las vincula a ambas con fuerza de ley, no pudiendo desligarse en forma unilateral. 4. QUE ES HERMENAUTICA JURIDICA: Es una disciplina jurdica que se encarga de la sistematizacin de los mtodos y tcnicas de interpretacin. 5. QUE ES INTERPRETACIN: desentraar el significado y sentido de aquellos textos, faltas de claridad. 6. INTERPRETACIN AUNTENTICA: Aquella interpretacin en la cual la ley asigna cual es el rgano encargado del interpretar la norma. 7. INTERPRETACIN DOCTRINARIA: Los que realizan los estudiosos del derecho, juristas, jurisconsultores. 8. INTERPRETACIN JUDICIAL: La realizan los jueces y magistrados de los rganos jurisdiccionales previamente establecidos y competentes. 9. INTERPRETACIN GRAMATICAL: Busca el significado de las palabras de acuerdo al lenguaje comn. 10.INTERPRETACIN SISTEMATICA: Es aquella interpretacin en la cual todo el ordenamiento jurdico se interpretara de acuerdo las disposiciones condicionales. 11.INTERPRETACIN EXTENSIVA: Busca darle a la norma un sentido amplio, o darle a la norma el mayor alcance posible. 12.INTERPRETACIN ANALOGICA: se realiza cuando un caso no est previsto en la ley pero es semejante a otro que si esta previsto. 13.DEFINICIN DE INTERPRETAR: Desentraar el sentido de una expresin de voluntad. Actividad que fuera por objeto aclarar, explicar o descubrir el significado de las clausulas de un contrato para determinar claramente los derechos y las obligaciones. 14.INTERPRETACIN LITERAL: cuando los trminos o conceptos son claros y no dejan lugar a dudas sobre la intencin evidente de los contratantes. 15.INTERPRETACIN SUBJETIVA: Si las palabras fueren diferentes o contrarias a la intencin evidente de sus contratantes. Por muy generales que sean los trminos en que aparezca redactado en un contrato, no deber entenderse comprendido en las clausulas. 16. INTERPRETACIN OBJETIVA: Si alguna clausula permitiere, diversos o contrarios sentidos deber entenderse en el ms adecuado para que produzca efectos, segn la naturaleza. 17. INTERPRETACIN ECLEPTICA: Cuando dos o mas clausulas se contradigan entre s de tal manera que sea posible su coexistencia, prevalecer las clausulas que sean mas conformes con la naturaleza del contrato. 18. CLAUSULAS AMBIGUAS: se interpretaran con arreglo a lo que el uso y la costumbre determinan en el lugar en que el contrato se haya otorgado. 19. NULIDAD: Es la ineficacia en un acto jurdico como consecuencia de carecer de las condiciones necesarias para su validez, sean ellas de fondo o de forma. --- vicio de que adolece un acto jurdico si se realiza con violacin u omisin de ciertas formas o requisitos indispensables para considerarlo como valido. 20. CLASES DE NULIDAD: Nulidad Absoluta y Nulidad Relativa. 21. QUE ES LA NULIDAD ABSOLUTA: Es aquella que carece de todo valor jurdico, con excepcin de las reparaciones y consecuencias que por ilcito o daoso puede originar. Puede ser declarada por el Juez. 22. QUE REGULA EL CODIGO CIVIL EN RELACIN A LA NULIDAD ABSOLUTA. Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes. Y por la ausencia o no-concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. 23. QUE ES LA NULIDAD RELATIVA: Es aquella que ha de ser alegada y probada por la persona que resulta afectada por los efectos que el negocio jurdico produce. 24. SEGN PUIG PEA LA NULIDAD RELATIVA ES: es aquella situacin especial en que se encuentra un negocio jurdico, por cuya virtud puede quedar destruido a consecuencia de una accin de impugnacin cuando no obstante haber sido vlidamente formado, adolece de un grave defecto constitutivo. 25. CAUSAS QUE PRODUCEN LA ANALABILIDAD DEL CONTRATO CIVIL: a). Por vicios del consentimiento. b). Por incapacidad Relativa de las partes o una de ellas Art. 1303 CC 26. QUIENES SON LAS PERSONAS LEGITIMADAS PARA NULIDAD ABSULUTA Y RELATIVA: a) Los contratantes. Terceros Interesados. El procurador general de la Nacin. 27. CUALES SON LOS EFECTOS DE LA ANULABILIDAD: - VALIDEZ PROPORCIONAL: significa que en tanto no haya quedado firme la sentencia que lo declara anulado produce sus efectos normales. - ES REVALIDABLE POR CONFIRMACIN: que depende del legitimado demandar nulidad o consentirla expresa o tcitamente, en cuyo caso queda subsanada. 28. DEFINICIN DE RESCISIN: es una de las formas de cmo un contrato valido pierde la eficacia jurdica de la cual est revestido, ya sea en forma voluntaria, por decisin unnime de los contratantes o en forma judicial que se produce por sentencia dictada por un juez competente con base a una demanda promovida por el contratante que resulte afectado por falta de cumplimiento de las clusulas contractuales por la otra parte. 29. EN QUE JUICIO DEBE PROMOVERSE LA RECESIN DE UN CONTRATO: En el juicio Sumario. Art. 229 No. 3ro. Del CPC 30. ELEMENTOS PARA QUE SE DE LA RESCISIN: - La Existencia de un contrato vlido - Que el negocio o contrato no se haya consumado. - Que las partes acuerden disolverlo. 31. CLASES DE RESCICIN: - Voluntaria - Judicial 32. DEFINICION DE RESCICIN VOLUNTARIA O CONSENSUAL: Tiene lugar por mutuo acuerdo. Los contratos vlidamente celebrados. Pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por mutuo consentimiento. 33. RESCICIN JUDICIAL: Esta clase de rescisin precisa de un motivo especifico previsto en la ley, de la substanciacin en juicio sumario de la demanda promovida por el contratante que ha sufrido perjuicio. 34. LOS PACTOS DE RESCISIN SEGN LAS NORMAS CIVILES SON: - PACTO DE RESERVA DE DOMINIO - PACTO COMISORIO - PACTO DE ADICIN EN DIA O PACTO DE MEJOR COMPRADOR 35. DEFINICIN DE PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: Este pacto se acuerda por los contratantes generalmente e los contratos de compraventa a plazos y consistente en que el vendedor se reserva el dominio sobre el bien hasta tanto pague la totalidad del precio pactado. 36. DEFINICIN DE PACTO COMISORIO: Es un acuerdo que hacen los contratantes en el contrato de compraventa y que consiste en que el contrato celebrado, quedara rescindido en forma inmediata si el precio pactado no se hace efectivo por el comprador en la fecha establecida. 37. DEFINICIN DE PACTO DE ADICIN EN DA: Es un acuerdo que hacen los contratantes en el contrato de compraventa y consiste en que el contrato quedara rescindido si transcurrido un tiempo posterior a su celebracin hubiere una persona que ofrezca pagar un mejor precio por la cosa objeto del contrato. 38. CUAL ES EL PLAZO PARA LA CADUCIDAD DE LA ACCIN RESCISIORIA: La accin para pedir la rescisin dura un ao contado desde la fecha de la celebracin del contrato, salvo que la ley fije otro trmino a casos especiales. 39. EFECTOS DE LA RESCICIN: - Al declarar la rescisin de un contrato vuelven las cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse, en consecuencia las partes debern restituirse. - En caso de haberse perjudicado a un tercero por la rescisin, se reputar subsistente la obligacin slo en lo que sea relativo a los derechos de la persona perjudicada. 40. LA RESOLUCIN: resolver un contrato equivale a deshacerlo o destruirlo es pues una forma como un contrato vlidamente celebrado pierde su eficacia, la resolucin de un contrato se da por la llamada accin pauliana, que es: la accin que pueden ejercitar todos los acreedores cuyos crditos sean anteriores al negocio que se impugna y que consiste en pedir la resolucin de todos aquellos negocios que el deudor hubiese hecho en perjuicio o fraude de sus derechos. 41. ELEMENTOS DE LA RESOLUCIN: - La existencia de un contrato vlido, sujeto a condicin resolutoria. - Que el contrato no se haya consumado - El resurgimiento de los efectos de la condicin resolutoria. 42. CONDICIN RESOLUTORIA DEFINICIN: Por acuerdo de las partes o por disposicin de la ley que al realizarse determina la perdida de los derechos ya adquiridos, o lo que es lo mismo, la extincin de los efectos normales que el convenio vena produciendo. 43. CLASES DE CONDICIN RESOLUTORIA: 1). CONDICIN RESOLUTORIA EXPRESA: Segn el art. 1278 CC opera de pleno derecho, es decir que pierde sus efectos jurdicos el negocio o contrato sin necesidad de declaracin judicial. 2). CONDICIN RESOLUTORIA TCITA O IMPLCITA: Esta la presume la ley en los contratos bilaterales y est constituida por el incumplimiento de uno de os contratantes en lo que de la obligacin le concierne. 44. CLASES DE CONDICION RESOLUTORIA: 1. CONDICION RESOLUTOTIA EXPRESA: segn el art. 1278 cc opera de pleno derecho, es decir que pierde sus efectos jurdicos el negocio o contrato sin necesidad de declaracin judicial.
2. CONDICION RESOLUTORIA TACITA O IMPLICITA: esta la presume
la ley en los contratos bilaterales y est constituida por el incumplimiento de uno de los contratantes en lo que de la obligacin le concierne. 45. COMO SE DA LA CLASIFICACION EN EL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL: Atendiendo la naturaleza de los vnculos que producen Conforme su finalidad Segn el elemento que perfecciona el contrato Dependiendo de los requisitos exigida en la ley para su celebracin Segn se cumplen en el momento o escalonadamente Segn la ley los establezca o no 46. ATENDIENDO A LA NATURALEZA DE LOS VINCULOS QUE PRODUCEN SON: 1. Bilaterales o sinalagmticos: son los que generan recprocamente obligaciones para ambos contratantes. 2. Unilaterales: solamente generan obligacin a cargo a una de las partes y la otra no asume compromiso alguno. 47. CONFORME A SU FINALIDAD SON: 1. Onerosos: los que proporcionan a las partes, ventajas mediante compensacin o equivalente, estos se dividen en: Conmutativas: cuando su resultado econmico normal se conoce desde el momento en el que el acto se celebra y las partes pueden apreciar si el acto habr producirles un beneficio o perdida. Aleatorio: las partes no conocen de antemano si les producir ganancia o prdida. 2. Gratuitos: aquel en el que el provecho es solamente de una de las partes. 48. SEGN EL ELEMENTO QUE PERFECCIONA EL CONTRATO: 1. Consensual: son perfectos con tal que se exteriorice de cualquier manera la voluntad de celebrarlos, basta la voluntad, el consentimiento.
2. Reales: no se constituyen solo con la declaracin de voluntad sino
que a esta debe forzosamente acompaarse la entrega de la cosa. 49. DEPENDIENDO DE LOS REQUISITOS EXIGIDOS EN LA LEY PARA SU CELEBRACION 1. Formales: son a los que el legislador asignan una forma necesaria para su validez, en ellos la voluntad debe ser exteriorizada precisamente de la manera exigida por la ley.
2. Solemnes: son aquellos contratos que para existir necesitan de
ciertos ritos establecidos en la ley, la manera de exteriorizar la voluntad ser la escritura pblica y este requisito ser constitutivo del contrato. 50. SEGN PUEDEN NACER O NO POR SI MISMOS: 1. Principales: surgen de forma independiente y no es apndice de otro contrato. 2. Accesorias: necesitan de otro contrato para su existencia 51. SEGN SE CUMPLAN EN EL MOMENTO ESCALONADANTE: 1. Instantneos: se forman y deben cumplirse inmediatamente, se agotan en un solo acto. 2. De Tracto Sucesivo: son aquellos que se cumplen escalonadamente a travs del tiempo. 52. SEGN LA LEY LOS ESTABLEZCA O NO: 1. Nominados: los que estn instituidos en las leyes las corrientes doctrinarias alemanas los denominan tpicos. 2. Innominados: aquel se sale de las lneas generales de las figuras comnmente recogidas por el legislador, planteando el problema trascendente de la determinacin de su naturaleza jurdica y del rgimen legal aplicable.