ESCRITURA DE TRANSFERENCIA DE POSESIN DE PREDIOS

En el Distrito de Chupamarca, Provincia de Castrovirreyna, Regin Huancavelica, del da 02 del

mes de marzo del 2017, siendo a horas 8:00 am. Se present a este despacho del juzgado de
Paz del Distrito de Chupamarca, la seora Dominga Rojas Romero viuda de Prez de noventa y
dos aos de edad, identificado con DNI. N 23532043, Con domicilio en el Anexo de Mejorada,
perteneciente al Distrito de Chupamarca, Provincia Castrovirreyna, de estado civil viuda, de
ocupacin en su casa, de Religin Evanglica, a quien adelante se le denominar EL
TRANSFERENTE; y de la otra parte Don Luciano Teodoro Prez Rojas de sesenta y tres aos
de edad, identificado con DNI. N 23532183, entre su esposa doa Paula Soto Isidro de
cincuenta y seis aos de edad, identificado con DNI. N 23532057, ambas partes con domicilio
legal en el Anexo de Mejorada, Distrito de Chupamarca, de estado civil casado, de Religin
Evanglico, de ocupacin agricultor, a quien en adelante se le denominar EL ADQUIRIENTE.
En el cual celebran Ambas partes el presente documento, el contrato de transferencia de
posesin de predios, ubicado dentro de la jurisdiccin de la comunidad del Anexo de Mejorada, y
que actan de acuerdo a las siguientes clusulas.

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PRIMERO: Doa Dominga Rojas Romero viuda de Don Sebastin Prez Ramrez, propietario de
los siguientes terrenos de cultivo denominado Ccoas Pata, que consta de tres andenes y
pastizales de icho de una extensin de una yugada, que limitan:

Por el Norte: con la Propiedad de la comunidad Santiago de Chupamarca.

Por el Sur: con la Propiedad de la familia Utcae.

Por el Oeste: hay un zanjn que limita con la propiedad de la seora Rita Prez Rojas

Por el Este: con la Propiedad de la seora Feliciana Prez Rojas.

Otro terreno en el lugar denominado Hastobamba con una extensin de tres cuartos de yugada
que limitan:

Por el Norte: con la el terreno de Rodolfo Acharte Romero

Por el Sur: con la Propiedad de la seora Feliciana Prez Rojas y la familia Lume Ramrez

Por el Oeste: con la propiedad de la seora Dora Acharte Romero

Por el Este: con la Propiedad de la seora Joaquina Cullanco Ramrez

Otro terreno en el Anexo de Mejorada, un callejn de cultivo con plantaciones de eucalipto de

cuarta yugada aproximadamente, cuyos linderos limitantes son los siguientes:

Por el Norte: con la propiedad de la seora Irene Vicenta Prez Rojas y de Zsima Fabostina
Prez Rojas

Por el Sur: con la Propiedad de la seora Feliciana Prez Rojas

Por el Oeste: con la calle Jirn Espaa

Por el Este: con la Propiedad de la seora Zsima Fabostina Prez Rojas y Paulina Prez Rojas.

Un casern en construccin en la avenida Progreso en el Anexo de Mejorada, sin nmero con

una extensin aproximada de veinte metros cuadrados (22,5 m 2), cinco metros de largo y cuatro
metros y medio de ancho que limita:

Por el Norte: con la Avenida Progreso

Por el Sur: con la Propiedad del Seor Santos Lume Chinchn

Por el Oeste: con una casa propiedad de Paulino Ramrez Isidro

Por el Este: con la Propiedad del Seor Dionicio Prez Pauyac

Una casa con su cocina ubicada en el Jirn Espaa del mismo lugar con una extensin
aproximadamente veintiuno metros cuadrados (21 m 2), siete metros de largo y tres metros de
ancho que limita:

Por el Norte: con la Propiedad de Irene Vicenta Prez Rojas

Por el Sur: con la Propiedad de Paulina Prez Rojas

Por el Oeste: con la propiedad de Hiplito Cerazo Prez

Por el Este: con el patio casa comunal de la familia Prez, quien a su vez adquiri los terrenos
de cultivo en compra venta y otros por sucesin, los terrenos Urbanos por adjudicacin del
Consejo Municipal del Distrito de Chupamarca.

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SEGUNDO: Los compradores requiere las propiedades mostrando su conformidad con las
dimensiones y caractersticas de dicha reas de los terrenos.
TERCERO: Mediante el presente El TRANSFERENTE, en condicin de posesionario de los
Predios descritos en la clusula anterior, lo cede en traspaso real y perpetuo a favor del
ADQUIRIENTE, por el precio de CUATRO MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/.4 500), suma
del dinero que recibe el TRANSFERENTE a la firma de la presente, en efectivo y a su entera
conformidad, sin reclamo posterior, por considerarlo real y justo valor de la transferencia.

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CUARTO: En el traspaso de los predios rsticos, se incluyen entradas y salidas, usos y

costumbres, aires, suelos, subsuelos, servidumbre de paso y dems accesorios inherentes por
hecho y derecho al inmueble, sin limitacin alguna.

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QUINTO: El transferente declara que sobre los terrenos transferidos no existe impedimento
alguno que limite su libre disposicin as como: gravmenes, deuda pendiente de cancelacin,
hipotecas, embargos ni medidas judiciales ni extrajudiciales que limite su libre disposicin,
obligndose en todo caso EL TRANSFERENTE, al saneamiento de ley.

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SEXTO: El transferente declara que los terrenos rsticos y de radio urbano, no tienen deuda
alguna, por concepto de derechos tasas contribuciones, arbitrios Municipales los cuales hasta la
fecha se encuentra saneados, no obstante EL TRANSFERENTE se obliga el pago de cualquiera
de estos conceptos de existir deuda pendiente.

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STIMO: las partes declaran que sobre el precio pactado y el valor real de los terrenos rsticos
transferidos hay perfecta equivalencia, hacindose mutua donacin en caso de existir algn
exceso.

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OCTAVO: El presente traspaso de predio se hace AD CORPUS (Sin medidas especficas y por
un precio nico).

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NOVENO: El presente habilita al ADQUIRIENTE para que se le otorgue el correspondiente
Certificado de Posesin por los Representantes Legales de la Comunidad Campesina del Anexo
de Mejorada.

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DCIMO: Los contratantes enterados del presente contrato lo aceptan en todas y cada una de
sus partes y se obligan a su fiel cumplimiento.

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Chupamarca, 02 de marzo del 2017

EL TRANSFERENTE EL ADQUIRIENTE

Dominga Rojas Romero Luciano Teodoro Prez Rojas

DNI. N 23532043 DNI. N 23532183