CALCULO DEL CAPITAL PROYECTADO DEL CREDITO

ACTUALIZACION A JUNIO 2016 VALORES VIGENTES DESDE OCTUBRE 2016

1,195814 1,195409 1,195350 1,195814

ALTERNATIVAS
I II III IV
Metros cuadrados mximos 80 69 55
Valor a invertir en la obra 721.007 653.576 548.117 360.503
Valor cuota pura ahorro previo 5.205,27 4.811,04 3.885,54 3.605,03
N Mnimo de cuotas de ahorro previo 36 36 36 18
Valor ahorro previo 187.390 173.198 139.879 64.891
Inversin en la obra menos ahorro 533.617 480.378 408.238 295.613
Direccin Tcnica (sobre valor de obra ) 5% 36.050 32.679 27.406 18.025
Costo peritos certificadores 300 300 300 300
Gastos notariales 500 500 500 500
Total prstamo IPV 570.467 513.857 436.443 314.438

Tasa de inters del prstamo (TNA) 8,0% 8,0% 8,0% 8,0%

Tasa de inters del prstamo (Tem) 0,64% 0,64% 0,64% 0,64%
N cuotas prstamo 240 240 240 120

Valor cuota prstamo pura 4.672,98 4.209,26 3.575,12 3.768,78

Seguro de vida 3% s/cuota pura FO.CA.VI. 3,0% 140,19 126,28 107,25 113,06
Gastos administrativos s/la cuota 1,5% 70,09 63,14 53,63 56,53
Total 1 cuota 4.883,26 4.398,68 3.736,00 3.938,38
Total de ahorro y crdito 757.857 687.055 576.323 379.328
Porcentaje de ahorro respecto al valor obra 25,99% 26,50% 25,52% 18,00%
Relacin cuota - ingreso 0,2 0,2 0,2 0,2
Ingreso familiar mnimo 24.416 21.993 18.680 19.692

20% 0,2599 0,2650 0,2552 0,1800

Los importes asignados al costo de los peritos verificadores, gastos notariales y los seguros son indicativos.

GERENCIA FINANCIERA