Memoria Descriptiva

MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO CULTURAL ARTISTICO PARA
JOVENES Y NIOS EN EL CERCADO DEL DISTRITO DE CHILCA

HUANCAYO - JUNIN
MEMORIA DESCRIPTIVA
MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO CULTURAL ARTISTICO PARA JOVENES Y
NIOS EN EL CERCADO DEL DISTRITO DE CHILCA HUANCAYO - JUNIN
1. GENERALIDADES.
El presente proyecto corresponde a la construccin y/o denominado

MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO CULTURAL ARTISTICO
PARA JOVENES Y NIOS EN EL CERCADO DEL DISTRITO DE CHILCA
HUANCAYO JUNIN. El proyecto integral consistir en la construccin de un
Local Multifuncional de 04 niveles, esta construccin se realizar en la Av. 9 de
Diciembre, jurisdiccin del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo y
Departamento de Junn.
Los parmetros de diseo se han establecido a fin de obtener un diseo funcional

de tal manera que est de acuerdo a la realidad, segn el Reglamento Nacional
de Edificaciones y que tenga el funcionamiento adecuado para la Poblacin en
general de Llamapsillon.
En el proyecto por razones presupuestales se ejecutara por etapas; el

financiamiento ser principalmente a travs de la municipalidad distrital, como
tambin se canalizara de otras fuentes y organismos, como las mineras que
explotan por la zona, adems de que recurrirn a sus hijos residentes que radican
en distintos puntos del pas y el extranjero.
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:

HUANCAYO JUNIN
CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

HUANCAYO - JUNIN
1.2 DESCRIPCION DE PROYECTO:
1.2.1 ANTEPROYECTO DEL CONJUNTO
La Construccin del Local Municipal Multifuncional est diseada, en funcin a

las necesidades de espacios requeridos, por las autoridades locales, y en el
cumplimiento de sus funciones; a fin de que cada autoridad pueda tener la
privacidad y el espacio adecuado para el cumplimiento de sus obligaciones, de
la misma forma la adecuacin a la disposicin y forma del terreno, al tipo de
materiales a utilizarse de la zona como alternativa tecnolgica.
1.2.2 IDEA RECTORA
La concepcin Arquitectnica de la Construccin, ha sido el planteamiento de

espacios amplios, funcionales, limpios y bien definidos que permitan el uso
racional del terreno utilizando al mximo cada m2 de construccin, y de sus
correspondientes espacios libres, la misma que ofrece comodidad y confort.
Dentro de esta dinmica estructural sencilla, flexible, segura y elegante, no
existe por lo tanto ningn espacio restringido, atomizado, desperdiciado, ni sin
uso.
Con esta Idea Rectora se han diseado los ambientes del conjunto
arquitectnico en la cual se destaca su lgica funcionalidad y su claridad
espacial, adaptndose sin dificultad alguna a la forma particular del terreno.
1.2.3 ZONIFICACION Y NUMERO DE AMBIENTES
El diseo de la Construccin MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO

CULTURAL ARTISTICO PARA JOVENES Y NIOS EN EL CERCADO DEL
DISTRITO DE CHILCA HUANCAYO JUNIN consta:
Primer nivel.- Consta de un espacio amplio para el acceso principal

a doble altura como zona receptiva + una Sala de Administracin, desde el
Hall principal se accede a los ambientes como escalera, Sala de reuniones y
su respectivo servicio higinico.

HUANCAYO - JUNIN
Segundo Nivel.- Consta de un ambiente para la oficina principal y el

Taller cultural N 1, y cuya llegada es a travs de la escalera elemento como
eje principal de circulacin, en este nivel existe una batera de servicio
higinico para damas y varones.
Tercer nivel.- Consta de dos ambientes principales como el Taller
cultural N 2 y 3, y cuya llegada es a travs de la escalera elemento como eje
principal de circulacin.
Cuarto nivel.- Consta de dos ambientes principales como el Taller
cultural N 4 y 5, y cuya llegada es a travs de la escalera elemento como eje
principal de circulacin.
Azotea.- Consta de la Caja de escalera y una gran terraza abierta,
en este nivel existe una gran batera de bao para damas y varones ms un
ambiente destinado a deposito.
1.2.4 ACCESOS Y CIRCULACION INTERIOR
Al Local se ingresa por una puerta principal, que da al conjunto arquitectnico,

previo a un espacio llamado hall, cuenta con dos accesos mediante gradas y
una rampa, complemento para el buen funcionamiento de acuerdo a la
realidad.
La circulacin interior que distribuye a cada de uno los ambientes, estn
vinculados por una circulacin vertical, y que a travs de los pasadizos, hall o
recibos extendindose a lo largo de la infraestructura de los niveles superiores.
1.2.5 MODULACION ESTRUCTURAL
El sistema estructural del Local, propuestos mediante ejes estructurales los que
estn diseados en base a proporciones modulares de los ambientes
interiores, emplendose las distancias que estn detalladas de acuerdo a los
planos respectivos y al expediente tcnico.

HUANCAYO - JUNIN
1.2.6 FACTORES AMBIENTALES
En el diseo de los ambientes interiores se ha tenido especial preocupacin de

dotarles de iluminacin y ventilacin natural en un 100%, factor importante para
tal efecto ha sido la orientacin.
1.3 CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:
El desarrollo del proyecto se da en relacin a las caractersticas actuales y con

las proyecciones que se darn en el futuro, es por ello que el proyecto integral
se plantea con espacios destinados para la construccin de una infraestructura
y la dotacin de reas recreativas y a la vez esta responda a las exigencias de
los pobladores.
Los espacios que se plantean se dan en relacin al terreno y a las
caractersticas y clima del lugar.
a) UBICACIN DEL PROYECTO:

El inmueble se encuentra ubicado en la Av. 9 de Diciembre a 8.05 ml de la av.
Arequipa (esquina ms cercana), Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo,
Departamento de Junn.
b) ACCESIBILIDAD - RED VIAL:

El acceso hacia el PIP en mencin, se da por la Av. 9 de Diciembre, este
cuenta con una seccin de va de 25.00 ml (PDU-HUANCAYO 2006-2011- 1 y
2 modificacin), las va se encuentra asfaltadas haciendo fcil su
accesibilidad.
1.4 OBJETIVOS DEL PROYECTO:
1. El presente Estudio tiene como objetivo la elaboracin del Expediente

Tcnico a nivel constructivo, documento que permitir la ejecucin de los
Trabajos de Construccin del Local Centro Cultural Artstico para
Jvenes y Nios, en el Distrito de Chilca.
2. Planificar el Sistema Social del sector, dotndole de una infraestructura

fsica moderna y eficiente que le permita desempear con toda comodidad y
satisfacer sus necesidades.

HUANCAYO - JUNIN
3. Proporcionar los medios tcnicos apropiados que hagan posible la estrecha

relacin e identificacin del Proyecto con la poblacin.
4. Promover el apoyo y la participacin Comunal tanto en la materializacin del

proyecto, la ejecucin de la obra, as como en su implementacin y
conduccin.
5. Contribuir el desarrollo integral de la poblacin en general.
1.5 METAS:
Como meta principal se tiene la Construccin Integral del proyecto:

HUANCAYO JUNIN
La Infraestructura propuesta en el presente Proyecto, consiste en ejecutar la

construccin de los diversos ambientes:
1 NIVEL:
ADMINISTRACIN rea: 10.15 m2
RECEPCION Y CIRCULACION rea: 17.80 m2
SALA DE REUNIONES, rea: 59.14 m2
SSHH VARO-DAMAS rea: 8.21 m2
2 NIVEL
OFICINA rea: 25.11 m2
RECEPCION rea: 8.65 m2
TALLER 01 rea: 38.64 m2
SSHH VAR-DAMAS rea: 8.21 m2
3-4 NIVEL
AZOTEA
TERRAZA rea: 41.86 m2
DEPOSTO rea: 10.30 m2
Todo los ambientes cuentan con circulacin vertical, dada por una caja de
escalera con una rea de circulacin de. .
CAJA DE ESCALERAS rea: 10.54 m2
Los ambientes posteriores, cuentas con ventilacin e iluminacin
por un ducto. DUCTO rea: 9.94 m2

HUANCAYO - JUNIN
LA CONSTRUCION DE LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:
PLANTEAMIENTO INTEGRAL
LA CONSTRUCCION DE UNA EDIFICACION MODERNA CUENTA:
DISTRIBUCION ARQUITECTONICA:
o 1 PLANTA: ADMINISTRACION, RECEPCION, SALA DE REUNIONES, 2 SSHH.
o 2 PLANTA: 1 OFICINA, 1 TALLER, N 01, 2 SSHH.
o 3 PLANTA: 2 TALLERES, N 02-03.
o 4 PLANTA: 2 TALLERES, N 04-05
o AZOTEA: 1 TERRAZA, 1 DEPOSITO, 2 BATERIAS DE SSHH.
ESTRUCTURAS CON: SISTEMA APORTICADA.

o ZAPATAS AISLADAS
o COLUMNAS
o VIGAS
o LOSAS ALIGERADAS
o CAJA DE ESCALERAS
SISTEMA DE INTALACIONES SANITARIAS:

o INTALACIONES DE AGUAS PLUVIALES
o INSTALACIONES DE AGUAS SERVIDAS
SISTEMA DE INSTALACIONES ELECTRICAS.

o CIRCUITO DE ILUMINACION
o CIRCUITO DE TOMACORRIENTES
o CIRCUITO DE SISTEMA DATA (INTERCOMUNICADOR, TELEFONO, CABLE,
INTERNET).
o CIRCUITO DE EMERGENCIAS
o SISTEMA CONTRAINCENDIOS
1.6 INFORMACION GENERAL
a. Topografa y Suelos
Las caractersticas topogrficas del sector en el cual se encuentra ubicado
el terreno en las lneas generales de naturaleza uniformemente llano, El
rea de estudio se ha ubicado en terreno plano, dentro de la jurisdiccin de
la localidad, destinada para dicho servicio.

HUANCAYO - JUNIN
Para la Construccin del Local, ser necesario previamente demoler la

construccin existente, la misma que se encuentra en mal estado, realizar
movimiento de tierras con la finalidad de nivelar el terreno.
b. Caractersticas
La Construccin del Centro Cultural Artstico para Jvenes y Nios en el
cercado del distrito de Chilca Huancayo JUNIN, est diseada teniendo
las consideraciones del Reglamento Nacional de Edificaciones, el Plan
Urbano del Distrito, con caractersticas tpicas de diseo que servir para
mejor comodidad de los Pobladores.
El Expediente tcnico cuenta con todo los detalles respectivos, planos y

especificaciones tcnicas a nivel de construccin.
1.7 CRITERIOS DE DISEO Y COMPATIBILIDAD
Los criterios de diseo se basan tomando en cuenta las pautas normativas,

legales tcnicas siguientes:
Reglamento Nacional de Edificaciones
Sistema Nacional de Equipamiento
Reglamento de Metrados para obras, etc.
1.8 RESUMEN DEL PRESUPUESTO
El presente Expediente tcnico esta formulado de acuerdo a la estructura

del Reglamento Nacional de Edificaciones.
a) Metrados:
Estn de acuerdo a las necesidades ms apremiantes que requiere la
Construccin MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO
CULTURAL ARTISTICO PARA JOVENES Y NIOS EN EL CERCADO DEL
DISTRITO DE CHILCA HUANCAYO JUNIN, los cuales se aprecian en
los cuadros respectivos.
b) Costos unitarios:
Para el anlisis de costos unitarios se ha tenido en cuenta los rendimientos
establecidos por la CAPECO.

HUANCAYO - JUNIN
c) Equipo Mecnico:
De acuerdo a los trminos de referencia y a los costos del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones
d) Materiales:
Los costos de materiales estn actualizados segn el costo del mercado.
e) Presupuesto Base del Proyecto:
El presupuesto del proyecto MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL

CENTRO CULTURAL ARTISTICO PARA JOVENES Y NIOS EN EL
CERCADO DEL DISTRITO DE CHILCA - HUANCAYO JUNIN.
Asciende a:
COSTO TOTAL DE OBRA S/. Nuevos Soles
1.9 MODALIDAD DE EJECUCION
Esta obra se ejecutar por la modalidad por Administracin Directa, gracias al

Financiamiento de la Municipalidad Distrital de Chilca.
1.10 PLAZO DE EJECUCIN:
El plazo para la ejecucin del proyecto integral est programado en 06 meses,

que equivalente a 180 das calendarios. En el presente ao est programada la
ejecucin de la primera etapa, la misma que est programada para dos meses,
ello debido a disposicin presupuestal.
.
MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL
El desarrollo del proyecto se da en relacin a las caractersticas actuales y

con las proyecciones que se darn en el futuro, es por ello que el proyecto
integral se plantea con espacios destinados para la construccin de una
infraestructura y la dotacin de reas recreativas y a la vez esta responda a
las exigencias de los pobladores.

HUANCAYO - JUNIN

c) GENERALIDADES:
El presente proyecto se desarrolla por el Municipio Distrital de Chilca,
Provincia de Huancayo, debidamente aprobado por la institucin.
d) UBICACIN DEL PROYECTO:

El inmueble se encuentra ubicado en la Av. 9 de Diciembre a 8.05 ml de la
av. Arequipa (esquina ms cercana), Distrito de Chilca, Provincia de
Huancayo, Departamento de Junn.
e) ACCESIBILIDAD - RED VIAL:

El acceso hacia el PIP en mencin, se da por la Av. 9 de Diciembre, este
cuenta con una seccin de va de 25.00 ml (PDU-HUANCAYO 2006-2011-
1 y 2 modificacin), las va se encuentra asfaltadas haciendo fcil su
accesibilidad.
f) ANTECEDENTES DEL PROYECTO:

El terreno materia del presente proyecto cuenta con documento de
CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO, con partida electrnica N
02019665, segn el titulo 03 - Gravmenes, cargas, anotaciones, ttulos
pendientes de inscripcin, hace referencia que en el transcurso de 30 aos,
no existe gravamen, ni anotacin en el registro personal o carga, ni ttulo
pendiente de inscripcin en el registro de propiedad inmueble
g) DE LA PROPIEDAD ACTUAL
El terreno es derecho exclusivo de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
CHILCA.
h) ESTRUCTURA URBANA
El mbito materia del proyecto es parte integrante del Distrito de
Planeamiento que se ubica dentro de los lmites urbanos de Chilca.
ZONIFICACION: Se encuentra dentro de la denominada como ZONA DE

COMERCIO DISTRITAL, (ZCD).
SECTORIZACION: Sd - 6

HUANCAYO - JUNIN
USOS COMPATIBLES: Tiene compatibilidad con Conjuntos habitacionales,

Comercio Especial, Salones de recepcin, Oficinas y Consultorios, etc.
considerando adecuadamente el Reglamento Nacional de Edificaciones.
i) DESCRIPCION DEL TERRENO.

SEGN CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO
rea = 87.48 m2
Permetro = 43.20 ml
COLINDANTES:
Norte : con propiedad de Mauro Cristbal Briceo, en 5.40
ml.
Sur : con la Av. 9 de Diciembre, en 5.40 ml.
Este : con la propiedad de Cipriano Paredes Laura en 16.20
ml.
Oeste : con propiedad de Florencio Argote Ramrez en,
la.16.20 ml.
SEGN VERIFICACIN IN-SITU

rea = 95.30 m2
Permetro = 45.56 ml
COLINDANTES:
Norte : con propiedad de Mauro Cristbal Briceo, en 5.72
ml.
Sur : con la Av. 9 de Diciembre, en 5.43 ml.
Este : con la propiedad de Cipriano Paredes Laura en 16.89
ml.
Oeste : con propiedad de Florencio Argote Ramrez en,
la.17.53 ml.
j) SERVICIOS PUBLICOS
El predio cuenta con los servicios pblicos y domiciliarios de Agua, Energa
Elctrica y Telefona, por la Av. 9 de Diciembre.
k) OBJETIVOS DEL PROYECTO:

Contar con la Licencia de Obra de acuerdo a la Ley de Edificaciones
N29090 cumpliendo con los parmetro segn el RNE, para la distribucin
Arquitectnica.

HUANCAYO - JUNIN
l) DESCRIPCIN DEL PROYECTO POR ESPECIALIDAD:
01-ARQUITECTURA:
El desarrollo del proyecto se da en relacin a las caractersticas actuales
y con las proyecciones que se darn en el futuro, es por ello que el
proyecto integral se plantea con espacios destinados a la dotacin de
reas culturales y educativas y a la vez esta responda a las exigencias
de la nueva alternativas cultural y educativa.
En cuanto a la infraestructura propuesta esta se desarrolla con las
siguientes especificaciones.
Muros y tabiques de albailera:
Los muros sern ladrillo arcilla de soga en los, cual est especificado en
los planos de arquitectura.
Revoques enlucidos y molduras:
Los muros tendrn sus acabados interiores y exteriores, con bruas de
3/4, mezcla 1:5 e=1.5 cm, en muros de soga, superficie de columnas,
superficie de vigas, en cielo raso y en lavaderos.
Piso y pavimentos:
Falso piso de 4.
Contra pisos de 48mm.
Piso de maylica de color claro de 0.15 x 0.15 para SSHH, de cermico
de .45 x .45 ml para los ambientes: ADMINISTRACION, SALA DE
REUNIONES, RECEPCION, OFICINA, TALLERES 01-05, piso de
cemento semi pulido para TERRAZA, DEPOSITO, ESCALERAS.
Contra zcalo:
Los contra zcalos en todos los ambientes que tengan piso de cermica.
Zcalos:
Zcalos de cemento frotachado en todos los ambientes de 0.45 ml, solo
los zcalos para los servicios higinicos, sern cermicos a una altura de
1.50.
Carpintera metlica:
Las puertas sern Apaneladas de madera de cedro, esto para los
ambientes de las 5 aulas, contraplacadas de triplay para los SSHH y
depsito, adems de puertas de la batera de SSHH interior de
melamine.
Carpintera metlica:

HUANCAYO - JUNIN
Para infraestructura
Las puertas principales sern elaboradas de lminas de acero, las
ventanas altas y bajas sern de aluminio con diseo color madera y sin
diseo color plata.
En cuanto a la cerrajera se usara, cerradura para puerta exterior de dos
golpes y manija de bronce para puertas.
Vidrios cristales y similares:
Los vidrios sern de 6 mm templados para ventanas comunes, para las
ventanas de la fachada ser de vidrio templado gris de 10 mm, segn
planos.
Pintura:
Para infraestructura
Pintura ltex lavable en muros de soga y cabeza, cielorraso en interiores
y exteriores a 2 manos.
Para Carpintera de madera.
Pintura barniz a 2 manos.
Para Carpintera de metlica.
Barniz anti corrosiva a 2 manos.
02 - ESTRUCTURAS:
Cimientos:
La cimentacin de los ambientes, sern con el sistema convencional
para el lugar y constar de zapatas aisladas solados para zapatas,
cimientos corridos y sobre cimientos con diseos de concreto segn
especificado en los planos.
Zapatas:
Las zapatas sern del tipo aisladas rectangulares con medidas segn
plano de cimentacin. Zapata estructural con fc= 210 kg/cm2 y el acero
GRADO 60 es F y = 4200 Kg /cm2.
Columnas:
El sistema a usar es el a porticado, rectangulares con medidas segn
plano de cimentacin-detalles de columnas. Columna estructural con fc=
210 kg/cm2 y el acero GRADO 60 es F y = 4200 Kg /cm2.
Vigas:
El sistema a usar es el aporticado con vigas peraltadas como vigas
principales y con vigas chatas como vigas secundarias, adems de vigas
de amarre y vigas de borde, estas rectangulares con medidas segn
plano de aligerados. Viga estructural con fc= 210 kg/cm2 y el acero
GRADO 60 es F y = 4200 Kg /cm2.
Losa aligerada:

HUANCAYO - JUNIN
Para el techo de la infraestructura, la losa aligerada se encuentra

proyectado con un espesor de 0.20 m, adems de contener viguetas, y
acero de temperatura.
Losa aligerada, fc = 210 kg/cm2 y la fluencia del acero es F y = 4200
Kg /cm2.
Falsos Pisos:
Previo al compactado adecuado se plantea los falsos pisos de 4 con
dosificacin de acuerdo a los planos de obra, Concreto 1:8 + PG, e= 4"
para falso piso.
03 - INSTALACIONES SANITARIAS:
El presente Proyecto corresponde a las Instalaciones Sanitarias
El rea inmediata al terreno donde se encuentra el proyecto cuenta

actualmente con suministro de desage y agua potable.
Este ha sido desarrollado de acuerdo a los Planos de Arquitectura

elaborados en gabinete, y en coordinacin con el especialista
involucrado en el presente proyecto.
El diseo de la red interior al ambiente: la red de desage de aguas

servidas, desage pluvial, est adecuada de tal manera que estos
desfogan a la red matriz, y la red de agua se instalara de una red
existente en el lugar.
Aparatos, equipos sanitarios y accesorios
Desage Pluvial y de Aguas Servidas
La instalacin del desage contara con los siguientes equipos y

accesorios: SALIDA DE DESAGE EN PVC 2", PVC 4", RED DE
DESAGE TUBERA PVC 2", PVC 4, REGISTRO ROSCADO DE 4,
SUMIDERO DE BRONCE DE 2, TEE PVC SAL 2", CODO PVC
SANITARIA SAL 4" A 2'', YEE PVC SAL 4" A 2", YEE PVC SAL
4", YEE PVC SAL 4", CODO PVC SAL 2" X 90, CODO 45 PVC SAL
2".
Sistema de agua fra
La instalacin de agua fra contara con los siguientes equipos y

accesorios: TUBERA PVC SAP DE 1/2", VLVULA DE COMPUERTA
DE BRONCE 1/2", CODO PVC SAP DE 1/2", TEE PVC SAP DE 1/2",
GRIFO CROMADO 1/2", CAJA DE AGUA 6"X12" CON TAPA DE FF.
Los aparatos, equipos sanitarios y accesorios contara con una red

principal de desage desde el interior hacia el exterior, de la av, 9, donde

HUANCAYO - JUNIN
se encuentra la caja de registro de 10 20 con tapas de fierro fundido,

La conexin hacia la caja principal es con tuberas PVC 4 SAP.
Cuenta tambin con desage pluvial para la losa con PVC 3 SAP, la
cual va a una caja colectora, despus dirigirse a la caja de registro de
desage de 10 20, donde finalmente se evacuar al colector pblico.
Todas las instalaciones sanitarias planteadas en la edificacin, estn de

acuerdo a las normas del RNE, se ha considerado las necesidades
mnimas de confort y buen funcionamiento.
04 - INSTALACIONES ELECTRICAS:
El presente Proyecto corresponde a las Instalaciones Elctricas
Este ha sido desarrollado de acuerdo a los Planos de Arquitectura
elaborados en gabinete, y en coordinacin con el especialista
involucrado en el presente proyecto.
El diseo de la red interior al ambiente: acometida, alimentador principal,
tablero general de distribucin, sub-alimentadores para los tableros de
distribucin y diseo del circuito de iluminacin de interiores, las tendr
que efectuar el Proyectista responsable del desarrollo del proyecto en su
conjunto.
Conductores elctricos, Tuberas y accesorios, Ferretera y accesorios
elctricos, Conductores de Data, Sistemas Contra incendios, Sistemas
de Emergencia.
m) CRITERIOS DE DISEO:
Para el desarrollo del presente proyecto se han tomado en consideracin
a los requerimientos que tiene el barrio adems de la integracin que
estas deben tener con el medio donde se emplaza.
Para el mejoramiento de la academia municipal primeramente se tuvo en
cuenta el desnivel que tenemos en el terreno, siendo este un eje
principal para determinar el diseo del mismo, administracin, recepcin,
sala de reuniones.
6.00 MODALIDAD DE EJECUCIN
La obra ser ejecutada bajo la modalidad de ADMINSITRACION
DIRECTA
7.00 METAS FISICAS DEL PROYECTO

HUANCAYO - JUNIN
La Infraestructura propuesta en el presente Proyecto, consiste en ejecutar la

construccin de la casa de la cultura as como diversos ambientes:
1 NIVEL:
ADMINISTRACIN rea: 10.15 m2
RECEPCION Y CIRCULACION rea: 17.80 m2
SALA DE REUNIONES, rea: 59.14 m2
SSHH VARO-DAMAS rea: 8.21 m2
2 NIVEL
OFICINA rea: 25.11 m2
RECEPCION rea: 8.65 m2
3-4 NIVEL
AZOTEA
TERRAZA rea: 41.86 m2
DEPOSTO rea: 10.30 m2
Todo los ambientes cuentan con circulacin vertical, dada por una caja de
escalera con una rea de circulacin de. .
CAJA DE ESCALERAS rea: 10.54 m2
Los ambientes posteriores, cuentas con ventilacin e iluminacin por un ducto.
DUCTO rea: 9.94 m2
8.00 VALOR REFERENCIAL
Para elaborar los presupuestos a precios de mercado de cada

alternativa de solucin, se ha elaborado un anlisis de cantidades de
recursos requeridos por tipo.

HUANCAYO - JUNIN
El valor referencial para la alternativa 01 asciende a la suma de S/.

523,131.30 (QUINIENTOS VEINTITRES MIL CINTO TREINTA Y
UNO, CON TREINTA CENTIMOS), con precios unitarios al mes de
noviembre del 2015, el cual se desagrega de la siguiente manera:
PRESUPUESTO DE INVERSIN A PRECIOS PRIVADOS: ALTERNATIVA

01
Descripcin A precios Privados
ESTRUCTURAS 200,347.73
ARQUITECTURA 155,394.04
INST. SANITARIAS 19,001.39
INSTALACIONES ELECTRICAS 51,651.18
MITIGACION AMBIENTAL 2,000.00
CAP.- SENSIBILIZACION 4,000.00
EQUIPAMIENTO 8,000.00
COSTO DIRECTO 442,394.34
GASTOS GENERALES 10% 55,886.07
SUB TOTAL 486,633.77
EXPEDIENTE TECNICO 2.5 % 12,165.84
SUPERVISION 4% 19,465.35
LIQUIDACION 1% 4,866.34
PRESUPUESTO TOTAL 523,131.30
Fuente: Elaboracin propia con datos del S-10
9.00 CONSIDERACIONES PARA DETERMINACION DEL COSTO

Los precios de la totalidad de los materiales e insumos corresponden
a precios de mercado en la ciudad de Huancayo.
El costo de la mano de obra corresponde a lo estipulado por la
Municipalidad Distrital de Chilca.
Los Gastos Generales slo incluyen los directamente relacionados
con la ejecucin de la obra.
10.00 PLAZO DE EJECUCIN.

El plazo de ejecucin ser de 180 das calendarios.

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MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO CULTURAL ARTISTICO PARA

JOVENES Y NIOS EN EL CERCADO DEL DISTRITO DE CHILCA

El presente proyecto corresponde a la construccin y/o denominado

Los parmetros de diseo se han establecido a fin de obtener un diseo funcional

En el proyecto por razones presupuestales se ejecutara por etapas; el

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:

MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO CULTURAL ARTISTICO

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

1.2 DESCRIPCION DE PROYECTO:

1.2.1 ANTEPROYECTO DEL CONJUNTO

La Construccin del Local Municipal Multifuncional est diseada, en funcin a

1.2.2 IDEA RECTORA

La concepcin Arquitectnica de la Construccin, ha sido el planteamiento de

1.2.3 ZONIFICACION Y NUMERO DE AMBIENTES

El diseo de la Construccin MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO

Primer nivel.- Consta de un espacio amplio para el acceso principal

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

Segundo Nivel.- Consta de un ambiente para la oficina principal y el

1.2.4 ACCESOS Y CIRCULACION INTERIOR

Al Local se ingresa por una puerta principal, que da al conjunto arquitectnico,

1.2.5 MODULACION ESTRUCTURAL

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

1.2.6 FACTORES AMBIENTALES

En el diseo de los ambientes interiores se ha tenido especial preocupacin de

1.3 CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:

El desarrollo del proyecto se da en relacin a las caractersticas actuales y con

a) UBICACIN DEL PROYECTO:

b) ACCESIBILIDAD - RED VIAL:

1.4 OBJETIVOS DEL PROYECTO:

1. El presente Estudio tiene como objetivo la elaboracin del Expediente

2. Planificar el Sistema Social del sector, dotndole de una infraestructura

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

3. Proporcionar los medios tcnicos apropiados que hagan posible la estrecha

4. Promover el apoyo y la participacin Comunal tanto en la materializacin del

Como meta principal se tiene la Construccin Integral del proyecto:

La Infraestructura propuesta en el presente Proyecto, consiste en ejecutar la

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

LA CONSTRUCION DE LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:

ESTRUCTURAS CON: SISTEMA APORTICADA.

SISTEMA DE INTALACIONES SANITARIAS:

SISTEMA DE INSTALACIONES ELECTRICAS.

1.6 INFORMACION GENERAL

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

Para la Construccin del Local, ser necesario previamente demoler la

El Expediente tcnico cuenta con todo los detalles respectivos, planos y

1.7 CRITERIOS DE DISEO Y COMPATIBILIDAD

Los criterios de diseo se basan tomando en cuenta las pautas normativas,

1.8 RESUMEN DEL PRESUPUESTO

El presente Expediente tcnico esta formulado de acuerdo a la estructura

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

El presupuesto del proyecto MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL

COSTO TOTAL DE OBRA S/. Nuevos Soles

1.9 MODALIDAD DE EJECUCION

Esta obra se ejecutar por la modalidad por Administracin Directa, gracias al

1.10 PLAZO DE EJECUCIN:

El plazo para la ejecucin del proyecto integral est programado en 06 meses,

El desarrollo del proyecto se da en relacin a las caractersticas actuales y

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA

Los espacios que se plantean se dan en relacin al terreno y a las

d) UBICACIN DEL PROYECTO:

e) ACCESIBILIDAD - RED VIAL:

f) ANTECEDENTES DEL PROYECTO:

ZONIFICACION: Se encuentra dentro de la denominada como ZONA DE

CONSULTOR: ARQ JOSE FROILAN SOSA ESPINOZA