2.4.

1 Kebutuhan Ruang Parkir

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Jumlah Ruang Luasan (m)
1. Parkir tamu hotel dan 50 Mobil 12.5 m/Mobil 40% 1169
pengunjung fasilitas 60 Motor 2 m/Motor (334m) 1
3 Bus 30 m/Bus
(835 m)
2. Parkir Pegawai 15 Mobil 5m/Mobil 40% 224
15 Motor 2 m/Motor (64 m) 1
Total = 160 m
Jumlah 1393

Tabel 2.4.1 Kebutuhan Ruang Parkir

Sumber: Data Arsitek Jilid 3dan Analisis kelompok B2

2.4.2 Kebutuhan Ruang Penerimaan

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Jumlah Ruang Luasan (m)
1. Ruang Entrance 20 Orang 1.2 m/Orang 40%
1 34
(24 m) (9.6m)
2. Lobby 50 Orang 1.2 m/Orang 30%
1 84
(60 m) (24 m)
3. Lounge 15 set lounge 5.12 m/set 40%
1 100
(76.8m) (23.4 m)
4. Lavatory 3 Pria 3 m/wc 30%
3 Wanita 3 m/wc (3.6 m) 1 26
(12 m)
Area Servis Penerimaan
5. Ruang resepsionis dan 2 Orang 1.2 m/Orang 30%
informasi 1 Meja Panjang 4.8 m (2.9 m)
1 Rak 0.5 m 1 11
2 Kursi
0.5 m/kursi
(7.95 m)
 6. Ruang reservasi dan 2 Orang 1.2 m/Orang 30%
pembayaran 1 Meja Panjang 1.8 m (1.41 m)
1 Rak 1 7
0.5 m
(4.7 m)
7. Bell boy station 3 Orang 1.2 m/Orang 30% 5
1
(3.6 m) (1.08 m)
8. Lounge service area 3 orang 1.2 m/Orang 30%
1 5
(3.6 m) (1.08 m)
9. Lavatory pegawai 2 Pria 3 m/wc 30%
2 Wanita 3 m/wc (3.6 m) 1 16
(12 m)
Jumlah Total 288
Tabel 2.4.2 Kebutuhan Ruang Penerimaan

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.3 Kebutuhan Ruang Pengelola

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Jumlah Ruang Luasan (m)
1. Ruang General Manager 1 Manajer 1.2m/Orang
5 Tamu
1 Set meja & kursi 2.31m
30%
kerja 1 20
(4.7 m)
2 Lemari arsip 0.96 m/Lemari
1 Set Meja & Kursi 4.62 m
Tamu Total = 15.37m
2. Ruang asisten manajer 1 orang 1.2m/orang 40%
1 set meja & kursi 6m/set (2.88 m) 1 12
Total= 7.2 m
3. Ruang Sekertaris 1 orang 1.2m/orang 40%
1 set meja & kursi 6m/set (4.8m) 1 9
Total = 11.97m
4. R.Manajer Keuangan 1 orang 1.2m/orang 40% 1 12
1 set meja & kursi 6m/set (2.88 m)
 Total= 7.2 m

5. R.Manajer Keuangan 1 orang 1.2m/orang 40%

1 set meja & kursi 6m/set (2.88 m) 1 12
Total= 7.2 m
6. R.Manajer Teknik 1 orang 1.2m/orang 40%
1 set meja & kursi 6m/set (2.88 m) 1 12
Total= 7.2 m
7. R.Manajer Personal 1 orang 1.2m/orang 40%
1 set meja & kursi 6m/set (2.88 m) 1 12
Total= 7.2 m
8. R.Manajer Purchasing 1 orang 1.2m/orang 40%
1 set meja & kursi 6m/set (2.88 m) 1 12
Total= 7.2 m
9. Ruang Rapat 15 Orang 1.2m/orang
15 Kursi 0.25m/Kursi 30%
0.48m/Meja 1 40
1 Meja (8.7 m)
2 Lemari Total = 28.71m
10 Ruang arsip
9
11. Ruang Tunggu 4 Orang 1.2m/orang 40%
1 Set meja & kursi 6m/set (5 m) 1 18
Total= 13 m
12. Ruang Istirahat & Pantry 15 Orang 15x1.2m=18
15 Kursi 0.25m/Kursi
40%
2 Meja 2m/Meja 1 45
(12.5m)
Pantry 5.46 m
Total = 31.21m
13. Gudang peralatan cleaning
1 6
service
14. Lavatory 4 Toilet 3 m/wc
4 Wastafel 0.24 m/Wastafel
30%
2 Orang Pria 2(1.2m)=2.4 1 23
(5.3 m)
2 Orang Wanita 2(1.2m)=2.4
Total = 17.76m
 Jumlah Total 242

Tabel 2.4.3 Kebutuhan Ruang Pengelola

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.4 Kebutuhan Ruang Hunian

No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Jumlah Ruang Luasan (m)
1. Standart Room 2 Orang 1.2m/Orang
1 Double Bed 4m
1 Lemari pakaian 0.6 m
40%
2 Meja lampu 0.25 m/Meja
(5.56 m)
1 Meja tv 1 m
1 Set Meja rias 1.2 m
Total = 13.9m 18 432
Kamar Mandi 1 Orang 1.2m/Orang
1 Shower 1 m
40%
1 Meja wastafel 0.24 m
(1.15 m)
1 Kloset 0.42 m
Total = 2.86m
Total Luasan 24 m
2. Twin Room 2 Orang 1.2m/Orang 12 312
2 Single bed 2.4m/Bed
1 Lemari pakaian 0.6 m
40%
2 Meja lampu 0.25 m/Meja
(6 m)
1 Meja tv 1 m
1 Set Meja rias 1.2 m
Total = 16 m
Kamar Mandi 1 Orang 1.2m/Orang 40%
1 Shower 1 m (1.15 m)
1 Meja wastafel 0.24 m
1 Kloset 0.42 m
 Total = 2.86m

Total Luasan 26 m
3. Deluxe Room 4 Orang 1.2m/Orang
2 Double bed 4m/Bed
1 Lemari pakaian 0.6 m
4 Meja lampu 3.2 m/Meja 40%
1 Meja tv 1.2/ m (8.9m)
1 Set Meja rias 1/ m
1 Ruang duduk 6/ m
Total = 22.24 m 8 320
Kamar Mandi 1 Orang 1.2m/Orang
1 Bathup 1.62 m
40%
1 Meja wastafel 1.44 m
(1.87m)
1 Kloset 0.42 m
Total 4.68m2
Total Luasan 40 m
4. Suite Room 4 Orang 1.2m/Orang 2 96
2 Double bed 4 m
1 Set meja rias 1 m
1 Meja Tv 1 m 40%
4 Meja lampu 0.16m/Lampu (7.2m)
1 Sofa panjang 0.724 m
2 Lemari 0.64m/Lemari
Total 18 m2
Ruang Tamu 4 Orang 1.2m/Orang
1 Sofa Double 1.284 m
2 Sofa Single 0.16/Sofa 40%
1Meja 0.74 m (3.5m)
1 Lemari hias 0.64 m
Total 8.66m2
Area Ruang makan dan 4 Orang 1.2m/Orang 40%
dapur 1 Meja makan 14 m (3.53m)
 4 Kursi 0.254 m/Orang
1 Bar 0.484 m
1 Meja masak dan 1 0.364 m
kompor
1 Tempat cuci piring 0.64 m
1 Lemari 0.64 m
Total 8.84m2
Kamar Mandi 1 Orang 1.2m/Orang
1 Bathup 1.62 m
40%
1 Meja wastafel 1.44 m
(1.87m)
1 Kloset 0.42 m
Total 4.68m2
Total Luasan 48 m
5. Private dining room 2 set meja makan 8.4 m/set A
untuk 6 orang (set A)
3 set meja makan 6 m /set B 40%
132
untuk 4 orang (set B) (20.9m)
4 set meja makan 4.34 m/set C
untuk 2 orang (set C) Total= 52.16m
Jumlah 1292
Tabel 2.4.4 Kebutuhan Ruang Hunian

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompokB2

2.4.5 Kebutuhan Ruang Service

Jumlah
No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Luasan (m)
Ruang
Tata Graha dan House Keeping
1. Ruang Linen 40 Kamar 0.5 m/Kamar 40%
1 28
Total= 20m (8 m)
2. Ruang Laundry 40 Kamar 0.5 m/Kamar 40%
1 28
Total= 20m (8 m)
3. Ruang Jemur
1 60
4. Gudang persediaan linen 40 Kamar 0.3 m/Kamar 40%
1 17
Total= 12m (4.8 m)
5. Pantry & Ruang Istirahat 10 Orang 1.2m/Orang
Pegawai 2 Set Meja Kursi 4 m/set 40%
1 37
Pantry 6 m (11m)
Total =26 m
6. Ruang cleaning service 1 lemari locker (30 1.2/orang
locker) 4.5/locker
30%
3 bilik ganti laki-laki 1.5/bilik 1 60
(18 m)
3 bilik ganti 1.5/bilik
perempuan Total= 42 m
7. Ruang penerimaan 40 Kamar 0.2m/kamar 30%
Total= 8 m 1 10
(2.4 m)
8. Ruang house keeping 2 orang 1.2/orang
4 house keeping cart 0.9/cart
30%
1 lemari 0.72/lemari 1 12
(4 m)
1 bak cuci 0.54/bak cuci
Total= 9 m
9. Lavatory 4 Toilet 4(2x1.5)=12
4 Wastafel 4(0.4x0.6)=0.96
30%
2 Orang Pria 2(1.2m)=2.4 1 23
(5.3 m)
2 Orang Wanita 2(1.2m)=2.4
Total = 17.76m
Service Food and Beverage
1. Kantor kepala koki 1 orang 1.2 m/orang
1 meja kerja 0.96 m/meja kerja
30%
2 kursi 0.225 m/kursi 1 5
(1.5m)
1 lemari 0.72 m/lemari
Total = 3.5 m
2. Dapur 8 Orang 1.2m/Orang=9.6
40%
15% dari luas 32.1m 1 62
(17.6 m)
restoran Total= 44 m
 3. Ruang cuci piring 2 Orang 1.2m/Orang
3 Meja Cuci 3(0.8x0.6)=1.44 30%
1 8
3 Rak Piring 3(0.6x1)=1.8 (2.26 m)
Total = 5.64m
4. Ruang penyimpanan bahan 50 Kamar 0.4 m/Kamar 20%
1 24
makanan Total = 20m (4)
5. Ruang staff restoran dan 12 Orang 12x1.2m=14.4
cafe Meja 5.4m
30%
12 Kursi 0.25m/Kursi 1 35
(8m2)
5 Loker 0.75m/Loker
Total 26.4 m2
6. Konter pemesanan 2 orang 1.2 m/orang
1 meja 1.5 m/meja 30%
1 7
2 kursi 0.225 m/kursi (2.1m2)
Total 4.9 m2
7. Ruang istirahat/pantry 4 orang 1.2/orang
1 meja pantry 0.9/meja pantry
30%
2 meja 0.16/meja 1 10
(3 m)
4 kursi 0.225/kursi
Total 6 m2
8. Gudang peralatan masak 1 6
9. Loading dock 1 16
10. Lavatory pegawai 2 Pria 3 m/wc 30%
2 Wanita 3 m/wc (3.6 m) 1 16
(12 m)
Jumlah Total 464

Tabel 2.4.5 Kebutuhan Ruang Service

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.6 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Jumlah
No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Luasan (m)
Ruang
 Ruang makan, Bar, dan Coffee Shop
1. Restoran 100 Orang 1.2m/Orang
15 Set meja kursi 1.5 m/set
untuk 4 orang
2 Set meja kursi 4 m/set
40% 250
untuk 8 orang 1
(80 m2) 98
11 Set meja kursi 0.81 m/set
untuk 2 orang
Area Kasir 1.8 m
Total = 170 m2
2. Bar 24 orang 1.2 m/orang
4 set meja makan 6 m/set A
untuk 4 orang (set A)
40%
8 kursi bar 0.16 m/kursi bar 84
(24 m2)
1 meja bar 3 m/meja bar
1 meja peracikan 3 m/meja peracikan
Total = 60 m2
3. Caffe shop 24 orang 1.2 m/orang
4 set meja makan 6 m/set A
untuk 4 orang (set A)
4 set meja makan 4.4 m/set B 40%
1 110
untuk 2 orang (set B) (32 m2)
1 meja saji 3 m/meja saji
1 meja peracikan 3 m/meja peracikan
Total = 78 m2
4. Lavatory 6 Orang 1.2m/orang
3 Toilet Pria 3 m/wc
40%
3 Toilet Wanita 3 m/wc 1 26
(7.5m)
4 Wastafel 0.6 m/wastafel
Total 18.6 m2
Ballroom & Ruang Rapat
1. Ruang Rapat Type 1 10 Orang 1.2m/orang 40% 2 64
 10 Kursi 0.42 m/kursi
1 Meja 4 m (9.5 m)
48
2 lemari 0.48 m/lemari
Total 23.3 m2
Total Luasan 32 m2
2. Ruang Rapat Type 2 15 Orang 1.2m/orang
15 Kursi 0.42 m/kursi 30%
1 Meja 5 m (9.5 m) 2 80
2 lemari 0.48 m/lemari
Total 31 m2
Total Luasan 40 m2
3. Ruang Rapat type 3 30 Orang 1.2m/orang
30 Kursi 0.42 m/kursi
40%
1 Meja 6.75 m 3 180
(22.6 m)
2 lemari 0.48 m/lemari
Total 36.31m2
Total Luasan 60 m2
4. Businnes center 1 Ruang 3x6=18 m 40%
30
(7.2 m)
5. Ruang Pameran
1 60
6. Ballroom 500 Orang 1.2m/orang
40%
500 Kursi 0.25 m/kursi 1 900
(360 m)
Total 540m2
7. Ruang persiapan 1 Ruang 3x6=18 m 40%
1 30
(7.2 m)
8. Ruang Sound 3 Orang 1.2m/orang
1 Meja Panjang 0.72 m 30%
9
3 Kursi 0.25 m/kursi (1.53 m)
Total = 5.1m
9. Ruang peralatan 3 Orang 1.2m/orang 30% 18
Peralatan 9 m (5.1 m)
 Total = 12.6m

10. Lavatory 8 Orang 1.2m/orang

4 Toilet Pria 3 m/wc
40%
4 Toilet Wanita 3 m/wc 1 48
(13.6 m)
6 Wastafel 0.6 m/wastafel
Total 34 m2
Kolam Renang
1. Kolam Renang 40 Orang 1.2m/orang
60%
Kolam renang 150 m 1 317
(118.8 m)
Total 198m2
2. Area Jemur 15 Kursi jemur 1.6 m/kursi 40%
1 34
Total 24m2 (9.6 m)
3. Ruang bilas 10 Ruang 3 m/ruang 40%
1 42
Total 30m2 (12 m)
4. Lavatory 6 Orang 1.2m/orang
3 Toilet Pria 3 m/wc
40%
3 Toilet Wanita 3 m/wc 1 41
(11.52 m)
6 Wastafel 0.6 m/wastafel
Total 28.8 m2
5. Ruang Tunggu 10 Orang 1.2 m/orang 40%
1 17
Total 12 m2 (4.8 m)
6. Pos registrasi kolam 2 Orang 1.2m/orang
renang 1 Meja 0.6 m
40%
2 Kursi 0.25 m/kursi 1 6
(1.72 m)
Lemari 0.8 m
Total = 4.3m
7. Ruang peralatan kolam 2 Orang 1.2m/orang
30%
renang Peralatan 6 m 1 11
(2.52)
Total = 8.4m
8. Lavatory petugas kolam 1 Orang 1.2 m/orang
40%
renang 1 Wc 3 m/wc 1 6
(1.68 m)
Total = 4.2m
 Fasilitas playground
1. Spot playground
1 80

Fitness Center
1. Ruang fitness 20 orang 1.2 m/orang 30% 188
Ruangan 120 m 1
Total = 144m (43.2 m)
2. Ruang tunggu fitness 10 orang 1.2 m/orang 40%
Total = 12m 1 17
(4.8 m)
3. Ruang loker 20 orang 1.2 m/orang 40%
Total = 24m 1 34
(9.6 m)
4. Ruang ganti 4 unit 1.56 m/orang 40%
(2 pria, 2 wanita) Total = 6.24m 1 9
(2.5 m)
5. Lavatory 6 Orang 1.2m/orang
3 Toilet Pria 3 m/wc
40%
3 Toilet Wanita 3 m/wc 1 41
(11.52 m)
6 Wastafel 0.6 m/wastafel
Total 28.8 m2
6. Ruang registrasi 4 orang 1.2 m/orang 40%
Total 4.8 m2 1 7
(1.92 m)
7. Ruang alat fitness 10 orang 0.5 m/orang 40%
Total 5 m2 1 7
(2m)
8. Lavatory petugas fitness 1 orang 3 m/wc
Total 3 m2 40%
1 4.2
(1.2 m)

Fasilitas Spa
1. Ruang spa 15 Orang 1.2m/orang 40% 1 143
2 Sauna room 9m/sauna room (41m2)
2 Whirlpool 9m/whirlpool
12 Message Room 2m/message room
 4 Jacuzi
6m/jacuzi
Total 102m2
2. Ruang ganti 6 Ruang ganti 2.25m/ruang
30%
1 Loker 1m 1 19
(4.35m2)
Total 14.5 m2
3. Lavatory 6 Orang 1.2m/orang
3 Toilet Pria 3 m/wc
40%
3 Toilet Wanita 3 m/wc 1 41
(11.52 m)
6 Wastafel 0.6 m/wastafel
Total 28.8 m2
4. Ruang registrasi 4 orang 1.2 m/orang 40%
Total 4.8 m2 1 9
(1.92 m)
5. Toilet petugas spa 1 orang 3 m/wc 40%
Total 3 m2 1 4.5
(1.2 m)
Mushola
1. Mushola 30 Orang 1.2m/Orang
30 Sajadah 0.6m/Sajadah 30%
1 72
2 Lemari 0.48m/Lemari (16.49m2)
Total 54.96m2
2. Tempat Wudhu 6 Orang 1.2m/Orang 30%
1 9
Total 7.2m2 (2.16m2)
3. Lavatory 2 Pria 3 m/wc 30%
2 Wanita 3 m/wc (3.6 m) 1 15.6
(12 m)

Money changer & ATM

1. Money changer 6 Orang 6x1.2m=7.2
2 Meja 0.54 m/meja
40%
6 Kursi 0.25 m/kursi 16
( 4.4m)
2 Lemari Arsip 0.84 m/lemari
Total =11m
 2. ATM 1 16
3. Lavatory 2 Pria 3 m/wc 30%
2 Wanita 3 m/wc (3.6 m) 1 16
Total= 12 m
Jumlah Total 3112

Tabel 2.4.6 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 2, Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.7 Kebutuhan Ruang Utilitas

Jumlah
No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Luasan (m)
Ruang
2. Ruang pompa 40 Kamar 0.4 m/kamar 40%
1 18
Total= 13 m (5m)
3. Ruang genset 40 Kamar 0.2 m/kamar 30%
1 14
Total= 10 m (4 m)
4. Ruang trafo 40 Kamar 0.2 m/kamar 30%
1 14
Total= 10 m (4 m)
5. Ruang PLN 40 Kamar 0.15 m/kamar 20%
1 9
Total= 7.5 m (1.5m)
6. Ruang tandon air 40 Kamar 1 180
7. Ruang Sampah 40 Kamar 0.2 m/kamar 20%
1 10
Total= 8 m (2 m)
8. Ruang treatmen air 40 Kamar 0.2 m/kamar 20%
1 10
Total= 8 m (2 m)
9. Gudang utilitas 40 Kamar 0.6 m/kamar 30%
1 36
Total= 24 m (7.2m)
10. Ruang istirahat 4 Orang 1.2 m/orang
1 Meja kecil 1 m 40%
1 14
1 Sofa 4 m (4 m)
Total= 9.8 m
11. Lavatory Petugas 2 Pria 3 m/wc 30%
2 Wanita 3 m/wc (4 m) 1 16
Total 12 m
 Jumlah Total 321
Tabel 2.4.7 Kebutuhan Ruang Utilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 3, Times Saver Standart dan Analisis kelompok B2

2.4.8 Kebutuhan Ruang Keamanan

Jumlah
No. Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi Luasan (m)
Ruang
1. Ruang satpam 2 orang 1.2/orang
1 meja 1.5/meja
30%
2 kursi 0.225/kursi 2 24
(3.6 m)
1 WC 3/unit
Total 8.4 m
Total 12 m
2. Ruang CCTV 2 orang 1.2 m/orang
1 meja 1.5 m/meja
30%
2 kursi 0.225 m/kursi 1 12
(3.6 m)
1 WC 3 m/unit
Total 8.4 m
3. Ruang istirahat 6 orang 1.2 m/orang
1 meja 0.16 m/meja 40%
1 14
2 kursi 0.225 m/kursi (5.6 m)
Total 8.4 m
Jumlah Total 50
Tabel 2.4.8 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Sumber: Data Arsitek Jilid 3dan Analisis kelompok B2

2.4.9 Kebutuhan Keseluruhan Ruang

No. Kelompok ruang Besaran (m)
1. Kebutuhan Ruang Parkir 1393
2. Kebutuhan Ruang Penerimaan 1268
3. Kebutuhan Ruang Pengelola 242
4. Kebutuhan Ruang Hunian 1292
5. Kebutuhan Ruang Servis 464
6. Kebutuhan Ruang Fasilitas 3112
7. Kebutuhan Ruang Utilitas 321
8. Kebutuhan ruang keamanan 50
Jumlah 8142
Tabel 2.4.9 Kebutuhan Ruang Fasilitas

Sumber: Analisis kelompok B2