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Este contrato de alquiler establece los términos y condiciones del alquiler de una propiedad por un año entre el propietario Germán Mori Encina y un inquilino. La renta mensual se fija en una suma específica que se pagará de forma anticipada. El inquilino se compromete a usar la propiedad solo para vivienda y pagar los impuestos y servicios. También se establecen disposiciones sobre modificaciones, garantías y desalojo.
Este contrato de alquiler establece los términos y condiciones del alquiler de una propiedad por un año entre el propietario Germán Mori Encina y un inquilino. La renta mensual se fija en una suma específica que se pagará de forma anticipada. El inquilino se compromete a usar la propiedad solo para vivienda y pagar los impuestos y servicios. También se establecen disposiciones sobre modificaciones, garantías y desalojo.
Este contrato de alquiler establece los términos y condiciones del alquiler de una propiedad por un año entre el propietario Germán Mori Encina y un inquilino. La renta mensual se fija en una suma específica que se pagará de forma anticipada. El inquilino se compromete a usar la propiedad solo para vivienda y pagar los impuestos y servicios. También se establecen disposiciones sobre modificaciones, garantías y desalojo.
Conste por el presente documento privado, el contrato de
arrendamiento que celebran, de una parte, EL ARRENDADOR PROPIETARIO: Don GERMAN MORI ENCINAS, con DNI N 80631978, domiciliado en Asociacin de Vivienda Guillermo Auza Arce Mz. 64 Lote 7 - Tacna Y de la otra parte. EL ARRENDATARIO INQUILINO: Don __________________________________________________________________ Con DNI ______________________________________________________________ Domiciliado en _________________________________________________________ En los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clausulas: Objetivo del contrato CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO el inmueble de su propiedad, sito en ______________________ ______________________________________________________________________ Duracin del Contrato: CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duracin del arrendamiento ser por un ao forzoso, y comenzar a partir ______________________ y terminar ________________ sin necesidad de aviso previo. El contrato podr renovarse a su vencimiento, si ambas partes estn de acuerdo, para lo cual EL ARRENDATARIO debern informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar el contrato, por escrito con una anticipacin no menor de treinta (30) das calendarios a la fecha prevista para la renovacin, debiendo constar esta de documento escrito. Queda prohibido el subarrendamiento, cesin o traspaso del inmueble. La Renta mensual: CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de _____________ que ser pagada por EL ARRENDATARIO en forma adelantada, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa, al Nmero de cuenta 04157101981 del Banco de la Nacin Del uso del inmueble: CLAUSULA CUARTA: EL ARRENDATARIO se obligan a destinar el inmueble bajo este contrato exclusivamente a:Casa Habitacin Local Comercial Del pago de Impuestos de Servicios: CLASULA QUINTA: ser de cuenta obligatoria de EL ARRENDATARIO pagar puntualmente los recibos y gastos que se generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del inmueble materia del presente contrato, comprometindose al pago de los arbitrios municipales, as como al consumo energa elctrica, agua, desage, telfono, gas, televisin por cable, internet. Sera de cuenta de EL ARRENDADOR el pago del impuesto predial, y cualquier impuesto, tributo creado o por crearse, que graven directamente la propiedad inmueble. De las modificaciones al Inmueble CLAUISULA SEXTA: EL ARRENDATARIO no podr modificar o alterar los bienes arrendados, ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deber tener la autorizacin escrita de EL ARRENDADOR quedando de be de ser realizada, como parte del bien, sin desembolso posterior de EL ARRENDADOR. Del pago de la garanta: CLAUSULA SEPTIMA: En garanta del fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones materia de este contrato, EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR, a la firma del presente contrato, la suma equivalente . Rentas mensuales. Dicha suma no podr ser imputada al pago de la renta u/o penalidad, mientras EL ARRENDATARIO se encuentren en uso de los bienes arrendados, y ser devuelta sin intereses al vencimiento del plazo del contrato, una vez que EL ARRENDATARIO hayan acreditado el pago de todas sus obligaciones y debajo el inmueble y muebles arrendados, y EL ARRENDADOR haya comprobado el estado de estos, los cuales debern encontrarse en las mismas condiciones en las que les fueron entregados, salvo el deterioro del uso normal y cuidadoso. La garanta servir para cubrir total a parcialmente el pago de las obligaciones incumplidas por EL ARRENDATARIO. De la clusula de allanamiento futuro Clausula octava: de conformidad al art. 5 de la ley N 30201 que modifica el art. 594 del cdigo procesal civil. LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y quince das. Acuerdo a lo establecido en el art. 330 y siguientes del cdigo procesal civil.
________________________ ________________________ EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO