Cahier des Charges

Techniques du Btiment
Catgorie Htellerie
 Table des matires

1 - PRINCIPE DE LA GESTION TECHNIQUE DU BTIMENT 4

2 - PRINCIPE DE LARCHITECTURE SYSTME 5

2.1 - Topologie du rseau de terrain pour un bus de type KNX ou

quivalent...................................................................................................5
2.2 - Le fonctionnement..................................................................................5
La ligne....................................................................................................6
La zone....................................................................................................6
2.3 - Le rseau ethernet ..................................................................................6
2.4 - Paramtrage de la communication...................................................6

3 - OBJECTIFS FONCTIONNELS 7

3.1 - Installations dans les chambres, salles de restaurant,

zones petit-djeuner, etc................................................................7
3.2 - quipements des circulations..............................................................7
3.3 - quipements CVC.....................................................................................7
3.4 - Contrle et Gestion des alarmes techniques des
quipements..............................................................................................8
3.5 - Gestion des clairages extrieurs.......................................................8
3.6 - Supervision.................................................................................................8
3.7 - Raccordement un systme de rservation (Property
Management System)............................................................................8

4 - DESCRIPTION DES FONCTIONS 9

4.1 - Fonctions systmes.................................................................................9

Alimentations.......................................................................................9
Coupleur................................................................................................9
Routeur ou interface de type KNX ou quivalent/IP..............9
Horloge annuelle..............................................................................10
Inter crpusculaire ou centrale mto.....................................10
Fonctions mtiers.............................................................................10
Gestion des quipements lectriques......................................11
Gestion du CVC.................................................................................14
Gestion des autres fonctions........................................................17

5 - RCEPTION DES INSTALLATIONS MISES EN SERVICE 19

5.1 - Rception..................................................................................................19
5.2 - Paramtrage............................................................................................19

3
Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
 1 PRINCIPE DE LA GESTION TECHNIQUE DU BTIMENT

La gestion technique du bti- de commande prvu aura pour techniques de ce btiment, de permettre la flexibilit des
ment sera base sur la techno- effet de: faciliter lintgration de nou- quipements et de leur ges-
logie bus ouvert de type KNX ou faciliter la remonte de donnes velles fonctionnalits, tion,
quivalent. techniques lies aux consom- simplifier la maintenance tech- de contribuer la scurit des
mations dnergie (compt- nique de ltablissement. personnes et des biens,
Bas sur un rseau bus de ter- ages et mesures lectriques, de rationaliser lutilisation des
rain avec un protocole ouvert gaz et eau), Le systme communicant per- quipements techniques,
dchanges standards de type faciliter loptimisation des per- mettra lexploitant ou lutili- de se focaliser sur laccueil des
KNX ou quivalent, ce systme formances nergtiques du sateur: clients,
doit permettre une interaction btiment grce au retour de dapporter le meilleur confort de parfaire la prsentation et
entre toutes les fonctions. mesures (comptages nergies) thermique aux occupants des limpression donne par lta-
effectues sur les installations locaux, blissement.
Il devra rpondre la norme techniques, doptimiser la consommation
europenne CENELEC EN faciliter les futures volutions nergtique du btiment,
50 090 et CEN EN 13321-1 ainsi
qu la norme internationale
ISO/IEC 14543-3. Les produits
devront tre capables dtre
paramtrs selon des applicatifs
adapts, volutifs et modulables
selon les besoins.
Ces applicatifs seront internes
chaque produit et ne devront
pas dpendre dune intelligence
logicielle ou matrielle centrale.
Ils permettront une rpartition
des fonctionnalits sur len-
semble du rseau.

Les marques ou produits retenus

doivent tre certifis par le pro-
tocole. Linstallation du rseau

2 PRINCIPE DE LARCHITECTURE SYSTME

2.1 - Topologie du
rseau de terrain pour
un bus de type KNX ou
quivalent
Suivant la complexit ou la taille
du btiment:
le prsent lot se mettra en
coordination avec le lot CVC et
lectrique afin dtudier prci-
sment lensemble de ses pres-
tations,
ou ce lot intgrera les applica-
tions lectriques ou CVC.
Lensemble de larchitecture du
bus de terrain devra tre tu-
die dans les rgles de lart pratifs suivants:
avec les quipements nces-
saires au filtrage des informa-
tions, aux rpteurs si nces-
saires et ainsi garantir une
topologie adapte au btiment
et sa distribution lectrique.
Ce principe de topologie bus
permettra de rpondre aux im-
mettre disposition, sur le bus,
centraliser, souhait, les don-
nes techniques pertinentes,
tout en proposant lautonomie
de chaque produit,
faciliter lanalyse des donnes
techniques lies aux consomma-
tions en nergie du btiment,
interconnecter les donnes
techniques entre elles,
les donnes communes plu-
sieurs lots techniques,

4
Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
 faciliter lvolutivit du bti-
ment par la simplification des
rseaux lectriques (sparation
des circuits de commandes des
circuits de puissances),
rendre linstallation lectrique
encore plus sre, en diminuant
les risques dlectrisation par
lutilisation de la TBTS,
simplifier les commandes et
apporter un rel confort dusage
aux utilisateurs.
2.2 - Le fonctionne-
ment
Les capteurs sont sensibles
aux ordres, aux commandes et
aux mesures: boutons poussoirs,
dtecteurs de prsence, mesure
de variation de temprature am-
biante, niveau de luminosit...
Ils traitent ces informations puis
envoient les ordres correspon-
dants aux produits de sorties ou
actionneurs via le bus. Les
Exemple de topologie adapte:
1.1.1
Communication
Bus KNX 29 V
1.1.2
Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
actionneurs reoivent les implants en ambiance, faux pla- un autre protocole sur le rseau
informations qui transitent sur fond ou goulottes seront raccor- ethernet.
le bus et excutent les ordres ds au cble bus.
qui leur sont destins (clai- 2.4 - Paramtrage de
rage, CVC, stores/volets roulants, Les produits monts en armoire la communication
contrle daccs, etc...). sont raccords au cble bus. Lex-
tension dune ligne bus est libre Linteroprabilit de tous les
Le bus dinstallation est le sup- tout endroit (structure ligne, produits sera garantie au travers
port physique du rseau de com- toile, arborescent, mixte autori- dun paramtrage de la commu-
mande. Cest un cble de type ss) seule la boucle est interdite. nication ralis par lutilisation
paire torsade. doutils adapts et certifis par le
La zone protocole.
La combinaison bus + radio ou
infrarouge permet dagir depuis Pour tendre linstallation au-de- La socit charge du param-
les touches des tlcommandes l de la capacit dune ligne, on trage sera galement certifie
sur lensemble des rcepteurs utilisera des coupleurs de lignes par le protocole.
pilots par le bus de commande. qui interconnectent plusieurs
lignes entre elles. Chaque produit (participant)
La ligne sera rpertori en fonction de
2.3 - Le rseau ether- son adresse, de sa localisation et
Le bus de type KNX ou quiva- net de ses paramtres de fonction-
lent est la plus petite entit du nement.
systme. Elle comprend une ali- La connexion des bus de terrain
mentation filtre et les produits au rseau ethernet se fera via Avantages du systme
communicants capteurs ou des interfaces ou routeurs de Des conomies dnergie grce
actionneurs que lon nomme type KNX ou quivalent/IP ou via aux scnarios dextinction g-
participants. Tous les produits une autre interface pour utiliser nrale (clairage, CVC, ferme-
ture nocturne des ouvrants...),
commande de grou-pes, gn-
rale et de scnarios,
commande et surveillance
BP, distance via passerelle internet
dtecteur de ou tlphone,
2 mouvement, Capteurs
luminosit, un systme volutif et totale-
etc...
ment flexible,
un systme intelligence r-
partie qui ne ncessite pas de
Intelligence dcentralise centrale adapte la taille de
linstallation. Chaque produit
possde son intelligence et
le systme volue sur rajout de
Alimentation produits,
en puissance la simplification et la rduction
2 et gestion des Actionneurs
quipements du cblage,
lectriques
la libert dans laffectation des
fonctions et des applications.
5
 3 OBJECTIFS FONCTIONNELS

Le systme mis en uvre doit dune programmation horaire, 3.2 - quipements des Ces quipements sont:
permettre la gestion des fonc- de la luminosit, circulations les centrales dair,
tions suivantes: des apports naturels. les circuits de chauffage et de
Ces quipements sont: Contrle et Gestion des circuits de refroidissement,
3.1 - Installations dans les ventilo-convecteurs ou uni- puissance dclairage des circula- la distribution deau chaude
les chambres, salles ts terminales CVC, tions en fonction de la prsence, sanitaire,
de restaurant, zones la production deau chaude du passage ou du mouvement. le dmarrage et larrt des
petit-djeuner, salles sanitaire, groupes froids et des pompes
de runion, parties com- les clairages intrieurs, Option chaleurs,
munes, halls daccueil, les clairages extrieurs, Gestion des puissances consom- la gestion des chaudires avec
zones rcratives les ouvrants motoriss (stores, mes (dtection de courant int- un fonctionnement possible en
marquises, volets roulants, gre). cascade.
Contrle et Gestion des qui- etc...). Ces quipements fonctionnent
pements des diffrents locaux, 3.3 - quipements avec les conditions:
zones et pices en fonction: Option CVC lies lenvironnement,
de laccs, Gestion des puissances consom- doccupation et de rservation,
de loccupation, mes (dtection de courant int- Contrle et gestion des quipe- de programmes horaires,
de la temprature ambiante, gre au module de sortie). ments et installations de pro- de demandes dnergie des
des besoins en eau chaude duction et distribution dnergie consommateurs (units termi-
sanitaire, dans le btiment. nales).

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 3.4 - Contrle et Ges-
tion des alarmes tech-
niques des quipements
Synthse dfaut des diffrents
tableaux lectriques (TGBT, TD,
etc.),
synthse dfaut des quipe-
ments techniques prsents
dans linstallation.
3.5 - Gestion des
clairages extrieurs
De la luminosit extrieure en
fonction dune programmation
horaire ou astronomique et des
puissances consommes (dtec-
tion de courant intgre).
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3.6 - Supervision
Le systme sera complt par un
outil de supervision matrisable
par lexploitant pour la rcup-
ration des informations dispo-
nibles sur le rseau KNX ou qui-
valent et/ou IP:
Avantages de la supervision
Visualiser ltat de linstallation,
optimiser les paramtres doc-
cupation du btiment (peut
inclure le contrle daccs sur
bus),
rcuprer les alarmes tech-
niques,
surveiller les consommations et
optimiser son fonctionnement,
grer les accs toutes les
zones de ltablissement.
Cette supervision peut tre
effectue en local ou distance ting, spa) de la rservation la
via une liaison internet ou par
le rseau Intranet. La supervi-
sion permettra de garantir que
le btiment ainsi ralis sera de
Classe A, B, C ou D selon la norme
NF-EN-15232.
3.7 - Raccordement
un systme de rserva-
tion (Property Manage-
ment System)
De nombreux tablissements
utilisent des logiciels de rser-
vation et de gestion centralise
(PMS) dans le but dintgrer le
processus de location de leurs
locaux (chambres, salles de mee-
facturation.
Afin de prolonger cette intgra-
tion vers les quipements tech-
niques, le rseau KNX sera li au
PMS par une passerelle informa-
tique.
Ainsi les deux systmes chan-
geront les donnes utiles
lamlioration de laccueil client
et de son confort, et une optimi-
sation de lactivit du personnel.
7
 4 DESCRIPTION DES FONCTIONS
Les fonctions sont divises en
deux familles:
les fonctions dites sys-
tmes: elles regroupent tous
les produits de type alimen-
tations, coupleurs, interfaces,
routeurs, ou encore filtres,
les fonctions dites mtiers: paire utilise : Rouge (+) et
elles regroupent les metteurs
capteurs et actionneurs qui
permettent la ralisation de la
fonction.
4.1 - Fonctions sys-
tmes
Alimentations
Les alimentations seront dfi-
nies selon les rgles dfinies
dans la norme (de type KNX ou
quivalent).
En option, ces alimentations
pourront tre secourues. Len-
semble des communications
N Modes
1 Occup
2 Occup ar
3 Inoccup non lou
4 Inoccup non lou ar
5 Inoccup lou
6 Inoccup lou ar
7 Mnage
8 Mnage ar
9 Mnage contrl
10 Inoccup non lou + de 15h
8
entre les diffrents participants a type KNX ou quivalent pourra Inter crpusculaire ou
pour support physique un cble prendre la forme de routeur IP. centrale mto
bus:
cble J-Y(ST) Y 2x2x0.8 mm2 Routeur ou interface de Un capteur plac sur la faade
de type KNX ou quivalent type KNX ou quivalent/ sud du btiment permettra de
conforme la norme NFC32- IP rcuprer les informations de
209, conditions mtorologiques ex-
Fourniture, pose et paramtrage trieures afin de permettre la
Noire (-), dinterfaces capable de router gestion des clairages, des vo-
origine : alimentation dans les tlgrammes vers le rseau lets et des circuits de distribution
armoire lectrique, ethernet. dnergie CVC. En option, des
extrmit: bornes de connec- sondes pourront tre installes
tions des produits communi- Horloge annuelle sur les autres faades.
cants.
Fourniture, pose et raccorde- Fonctions mtiers
Dans ce cas, le bus est raccord ment dune horloge annuelle
lensemble des produits commu- chaque niveau du btiment Pour les chambres, la gestion des
nicants rpartis sur les btiments ayant les caractristiques sui- diffrentes fonctions mtiers tien-
selon la topologie KNX ou qui- vantes: dra compte des diffrents modes
valent. distribution de lheure et la dtat de celles-ci (voir tableau ci-
date au participant le ncessi- dessous non exhaustif). Ces modes
Coupleur tant, seront issus du systme de rserva-
programmation de commandes tion (Property Management Sys-
Fourniture, pose et paramtrage temporelles lies aux fonctions tem). Ces diffrents modes pour-
de lignes ou de zones dans un de lutilisation des pices, des ront tre revus en fonction de la
mme systme. Ce coupleur de espaces et du btiment. catgorie de ltablissement.
Description
porte ferme/client prsent/fentre ferme
porte ferme/client prsent/fentre ouverte
porte ferme/fentre ferme
porte ferme/fentre ouverte
porte ferme/client absent/fentre ferme
porte ferme/client absent/fentre ouverte
porte ouverte/fentre ferme
porte ouverte/fentre ouverte
porte ferme/fentre ferme/mnage contrl
porte ferme/non loue avant lendemain
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Gestion des quipements
lectriques
Contrle et Gestion des circuits
de puissance des chambres
Les clairages des chambres se-
ront grs par:
des boutons poussoirs mul-
tifonctions en commande
directe ou en mode scnarios,
la prsence de loccupant
(badge),
lentre dans la chambre (sc-
nario daccueil).
Description
Les luminaires pourront tre de
diffrents types : incandescents,
halognes, fluocompacts
leds.
Chaque zone dclairage pourra
tre commande de faon ind-
pendante par lusage de bou-
tons poussoirs judicieusement
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placs dans la pice. Lusage de
boutons multifonctions devra
permettre une gestion simple
des clairages, qui pourra tre
combine avec la gestion des
volets roulants ou du chauffage
sur un mme module si nces-
saire.
Des scnarios seront implmen-
ts pour faciliter lusage de la
chambre:
1 - Scnario Nuit , qui Les scnarios pourront jouer sur
entranera lextinction des clai-
rages et la fermeture des volets
roulants,
2 - Scnario Tlvision Alternative 2
qui entranera lextinction des
ou clairages sauf un clairage
dambiance dfinir,
3 - Scnario Rveil
qui entranera un allumage
lger (clairage indirect) dans
la pice ainsi que lallumage du
chauffage dans la salle de bain.
prsence. En outre, on prvoira
dteindre la ligne dclairage
proche des faades ds que le
seuil de luminosit paramtr
sera atteint.
Gestion des chambres ou
suites high-tech de lhtel
Afin de piloter le plus simple-
ment possible les chambres avec
une touche high-tech, on pr-
voira un cran tactile fixe intgr
au bti au niveau de la porte
dentre. Le pilotage domotique
de la chambre devra pouvoir
tre autoris ou invalid dans ces
fonctions depuis laccueil.
Si invalid, lcran tactile servira
uniquement:
1 - dafficheur pour des
En cas dabsence prolon- messages que laccueil souhaite
ge (absence de badge), envoyer loccupant,
les clairages seront teints 2 - ordre donn par loccu-
au bout de 30 secondes pant ne pas dranger,
(le chauffage passera en mode 3 - modification de la tem-
conomique au bout de 15min). prature.
Alternative 1 Si valid, lcran tactile permettra
Dans le cas o les luminaires sont en plus loccupant de piloter la
variables, il faudra prvoir, le cas domotique de sa chambre avec
chant, de ballasts 1-10 V ou des messages de commande trs
Dali. explicites et trs simples pour
lancer des scnarios (clairages/
le pourcentage de luminosit temprature/rideaux/musique).
pour encore plus de confort. Lcran tactile sera lui-mme
dot dun thermostat dam-
biance, la commande de temp-
Les luminaires seront pilots rature se fera depuis cet cran.
en on/off et asservis des d- Un message de bienvenue sera
tecteurs de prsence plafond. prvu ds larrive de loccu-
Chaque zone de bureaux pos- pant, avec une adaptation la
sdera le nombre ncessaire de langue. Il sera prvu laffichage
dtecteurs de prsence 360 de drapeaux sous forme dicnes
plafond pour couvrir la zone et qui permettront le choix de la
qui permettra de grer la non- langue.
9
Gestion des salles de runions
et/ou salles pour vnements
Chaque salle de runion sera
dote dun cran tactile.
Lensemble des fonctions domo-
tiques de chaque salle de ru-
nion sera centralis sur un cran
tactile qui sera fixe et intgr au
bti. Il permettra en outre, de
contrler la domotique par des
scnarios selon le type dvne-
ment, laudio et le vidoprojec-
teur seront aussi commands
depuis ce mme cran.
Contrle et Gestion des cir-
cuits de puissance dclairages
des circulations
Les clairages des circulations
seront grs en fonction:
de la prsence,
de la luminosit,
dune programmation horaire,
10
dune consigne dclairement
souhaite,
dun bouton poussoir pour une
drogation.
Description
Les luminaires seront quips de
ballasts1-10V ou Dali variation
asservie des dtecteurs de pr-
sence.
Chaque zone de circulation pos-
sdera le nombre ncessaire de
dtecteurs de prsence 360
plafond pour couvrir la zone ce
qui permettra de grer la non-
prsence et un niveau constant
de luminosit en adquation
avec la circulaire DGUHC 2007-
53 du 30 novembre 2007 rela-
tive laccessibilit des tablis-
sements recevant du public et
des installations ouvertes au
public.
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Alternative
Les clairages des circulations
seront grs en fonction de la
prsence et des plages horaires.
Il est prfrable de dfinir deux
types dallumages dans les circu-
lations:
un mode veille qui est fonc-
tion dune horloge et de pro-
grammes horaires dfinit par
lexploitant Nuit,
un mode permanent fonction:
conditionn par la prise en
compte dun mouvement ou
dun dplacement dans les cir-
culations.
Afin dviter lobscurit dans les
couloirs non pourvus dclairage
naturel, la non-prsence entra- programmes horaires et dune
nera lextinction de 2 blocs de
luminaires sur 3. Un forage
lallumage est toujours possible
depuis le PC de visualisation
situ laccueil.
Module Horloge
Ce module intgr dans une
armoire lectrique permettra la
gestion horaire de toutes les cir-
culations.
Gestion de lclairage ext-
rieur
Les clairages seront grs en
de plages horaires,
de la luminosit,
ou du calcul astronomique du
lieu dinstallation.
Les zones dclairage sont d-
clenches par la combinaison de
prise en compte de la lumino-
sit extrieure (inter crpuscu-
laire directement connects au
rseau).
Certaines zones de passages
peuvent tre quipes de cel-
lules IR, elles aussi raccordes au
rseau qui prennent en compte
les ordres dallumage (alles,
parkings...).
Les canaux de programmation
astronomique permettront la
gestion des clairages extrieurs
de parking, faades et enseignes.
noter pour ces dernires que la
programmation devra permettre
la conformit au dcret N2012-
118 du 30/01/2012 relatif la
publicit extrieure, enseignes
et prenseignes. Un forage
lallumage est toujours possible
depuis le PC de visualisation si-
tu laccueil ou depuis le poste
de contrle.
Gestion des brises soleils/
stores - volets roulants
Les stores lames, les stores
ou volets roulants du btiment
devront tre pilots, de manire
automatique et de manire ma-
nuelle.
La commande manuelle pour-
ra seffectuer localement, par
exemple au moyen dun bouton
poussoir multifonction, ou de
manire centralise par le biais
de la supervision du btiment.
La commande automatique
permettra doptimiser la perfor-
mance nergtique du btiment.
Les ouvrants pouvant contribuer
limiter les apports de chaleur
provenant du soleil lt et au
contraire en bnficier lhiver.
Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
Par ailleurs, la fermeture des
volets une heure spcifie ou
en fonction de la luminosit
extrieure permet de renforcer
lisolation du btiment. En cas
de prsence de stores lames,
linclinaison des lames sera lie
la position azimutale du soleil de
manire automatique.
On pourra dfinir 3 niveaux din-
clinaison des lames en fonction
des informations dlivres par
des sondes extrieures de lumi-
nosit.
Gestion du CVC
Centrale de ventilation double
flux
Des centrales de ventilation
double flux seront prvues
diffrents endroits du btiment
de faon prendre en compte
la gographie du btiment et tion en ambiance) sera directe-
ses diffrents usages (chambres/ ment raccord sur le bus afin de
parties communes). mettre disposition les donnes
suivantes:
Le fonctionnement des centrales la temprature dambiance de
de ventilation double flux sera la pice concerne,
gr en fonction des program- la consigne de temprature
mations horaires intgres appliquer dans la zone,
lhorloge. le mode de fonctionnement
Il sera possible de disposer, sur (confort-local occup, rduit-
le bus, des alarmes techniques local inoccup, hors gel, arrt)
des coffrets dalimentation lec- en cours.
trique, de linformation dencras-
sement des filtres ainsi que des Description
consommations dnergie lec- Dans un souci de contrle des
trique. consommations dnergie sur
ce btiment, il sera prvu de
Contrle et Gestion du chauf- prendre en compte dans le fonc-
fage dans les zones non clima- tionnement du chauffage, lou-
tises verture des ouvrants lie cette
Les zones de chauffage seront zone.
rgules en fonction de la tem-
prature ambiante. Le module Lactionneur commandant le
dambiance (systme de rgula- convecteur ou la vanne pourra
11

tre directement raccord sur le
bus afin de recevoir les ordres de
contrleur dambiance.
Pour optimiser le cblage de
la partie commande, il pourra
tre choisi un rgulateur (avec
un module dambiance de type
KNX ou quivalent) en lien avec
la gestion de lclairage et le pilo-
tage des volets. Les commandes
ainsi optimises permettront de
diminuer le nombre de produits
sur une ligne.
Lensemble des commandes et
ordres de consignes sera pos-
sible depuis le logiciel de visuali-
sation. Lhorloge de type KNX ou
quivalent pourra tre utilise
afin de grer en automatique les
consignes.
Contrle et gestion des venti-
lo-convecteurs ou units ter-
minales
Les pices chauffes et rafrai-
chies par des ventilo-convec-
teurs devront comporter un sys-
tme de rgulation dambiance
de type KNX ou quivalent.
12
Ce systme sera compos:
dun rgulateur ventilo-
convecteur directement rac-
cord sur le bus. Le rgulateur
agira en progressif sur les
vannes et les vitesses du venti-
lateur (position automatique).
Pour cela, les vannes seront
de type modulantes 3 points
afin doptimiser le confort et la
consommation lectrique du
systme de rgulation dam-
biance,
dun module dambiance qui
peut tre directement raccord
sur le bus.
Le bus KNX ou quivalent per-
mettra:
lchange de donnes entre les fage
rgulateurs de ventilo-convec-
teurs dune mme zone (fonc-
tion matre/esclave pour les
grandes pices du type salle
de runion, salle de restaurant,
accueil, etc),
lchange de donnes entre nalits pourront tre tendues
le module dambiance et le
rgulateur ventilo-convecteur
dune mme zone,
le contrle/commande des
Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
consignes et tempratures sur
4 niveaux (confort, stand-by ou
rduit, conomie, hors gel) ain-
si que le retour dinformations
des sorties,
la remonte de donnes
techniques de maintenance
(contact de fentre, dfauts,
etc),
de faire fonctionner linstalla-
tion selon loccupation de la
pice en liaison avec le dtec-
teur de prsence.
Il est possible de mutualiser
lutilisation des produits de type
KNX ou quivalent pour une
optimisation de la rgulation
dans la pice (utilisation dun
dtecteur de prsence com-
mun) de transmettre le signal de
change-over dans linstalla-
tion.
Option pour un btiment de
catgorie A
grce au bus, il sera possible de
remonter des demandes dner-
gie aux quipements de produc-
tion (chaudire, PAC, groupes
froid).
Gestion du circuit de chauf-
en 0-10V DC,
Le rgulateur permettra la rgu-
lation de 1 3 circuits de chauf-
fage et dune rgulation dECS.
Les types dinstallations seront
prprogramms et les fonction-
ment la rgulation de lECS de
par ladjonction de modules
dextension de points dentres/
sorties.
Le rgulateur assurera les fonc-
tions suivantes:
rgulation de la temprature
de dpart en fonction des
conditions extrieures,
programme horaire journalier,
hebdomadaire et annuel pour
les consignes rduites,
optimisation au dmarrage
et la coupure avec ou sans
sonde dambiance,
protection hors gel de linstal-
lation par enclenchement des
pompes de circulation et arrt
temporis des pompes et fer-
meture temporise des vannes
mlangeuses,
dgommage des pompes et
des vannes priodiquement,
transmission des besoins de
chaleur aux gnrateurs,
commande des pompes jume-
les et commutation automa-
tique en fonction dun pro-
gramme horaire et en cas de
dfaut,
rgulation du brleur de la
production1, 2 allures ou mo-
dulant,
surveillance de la temprature
des fumes,
commande des vannes mlan-
geuses en 3 points230V AC ou
rglage du coefficient du corps
de chauffe.
Gestion de leau chaude
sanitaire (ECS)
Le rgulateur permettra gale-
types prdfinis. Il assurera les
fonctions suivantes:
programme horaire ECS et r-
gime vacances ECS,
 fonction anti-lgionelles,
priorit eau chaude sanitaire,
commande de charge par tem-
prature de ballon,
possibilit de charge force du
ballon,
rglage de la dure maximale
de charge,
si partir dun changeur, r- pression, humidit relative et
glage des paramtres de rgu-
lation,
fonction demande de chaleur
pour les gnrateurs,
fonction de protection antigel,
arrt temporis des pompes et
des vannes mlangeuse.
Matriel: rgulateur de circuit de
chauffage raccord au bus.
Des donnes peuvent tre rcu-
pres grce aux sondes et ac-
tionneurs sur bus.
Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
Gestion du circuit de ventila- prolongation de temps de
tion et traitement dair fonctionnement rglable,
Le rgulateur permettra la rgu- commutateur de mode de
lation de circuits de ventilation fonctionnement en ambiance,
et traitement dair. Il sera de gestion des ventilateurs 1, 2
type universel pour permettre vitesses ou variables par rgu-
la rgulation de toute grandeur lation de pression ou dbit,
physique telle que: temprature, rgulation cascade ambiance
(reprise)/soufflage,
absolue, qualit dair, enthalpie rgulation cascade/constant
et vitesse. avec inversion via
change-over,
Le rgulateur assurera les fonc- rgulation de la qualit de lair
tions suivantes: par action sur les volets dair et
programme horaire journalier, sur la vitesse de ventilation,
hebdomadaire et vacances, limitation minimale et maxi-
gestion de diffrents rgimes male de soufflage ou limitation
de fonctionnement : confort, relative de soufflage,
pr-confort, conomie et fonc- rafraichissement nocturne,
tion de protection, temporisation lenclenche-
gestion des vitesses de venti- ment et la coupure et signa-
lation en fonction des rgimes lisation de dbit et surcharge,
doccupation, surveillance des rendements
des systmes de rcupration,
rgulation de lair de mlange
dans les installations avec
volets dair et commutation
dconomie maximum,
temporisations et fonction de
prchauffage,
demandes de chaleur et de re-
froidissement aux gnrateurs.
entre Matriel: rgulateur raccord au
bus. Des donnes peuvent tre
rcupres depuis des sondes et
actionneurs sur bus.
Cascade de chaudire
Le rgulateur communicant per-
mettra la gestion de la cascade
de jusqu 6 chaudires 1, 2
allures ou modulantes (toutes
peuvent tre combines) et per-
mettra les fonctions suivantes:
la commande des squences
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 des chaudires en fonction de
la charge,
la commutation automatique
de lordre des chaudires en
fonction des temps de fonc-
tionnement et en cas de d-
faut,
la mixit des chaudires 1, 2
allures ou modulantes dans
une mme cascade,
la prise en compte des contacts
de dfaut des brleurs,
la limitation de la dure de
marche minimum des br-
leurs,
la protection au dmarrage
(chaudire froide) et la limita-
tion minimum et maximum
de la temprature de chaque
chaudire, le forage des accs depuis un position directement sur le bus pour programme astronomique.
les arrts temporiss et le poste de supervision, KNX afin de pouvoir les prendre En cas de non-synchronisation
dgommage des pompes de la communication sur le rseau en compte par lexploitant du par antenne extrieure, le pas-
circulation, des donnes relatives aux tran- btiment dans les dlais nces- sage dheure t/hiver sera auto-
la prise en compte des de- sits. saires. matique. Il devra tre dsacti-
mandes de chaleur des circuits vable et personnalisable.
consommateurs pour la com- Gestion des alarmes tech- Elles seront renvoyes vers le
mande de la cascade, niques logiciel de supervision ou de trai- Comptage
le rglage individuel des Les alarmes techniques seront tement des badges pour envoi En fonction des caractristiques
intgrales de monte et de mises disposition sur le bus par e-mail ou SMS. des circuits, les circuits de puis-
descente de temprature de KNX en les raccordant des mo- sance lectrique seront quips
chaque chaudire. dules dentres KNX. Distribution horaire de compteurs dnergie.
La distribution de lheure dans
Gestion des autres Ces modules dentres (modu- ltablissement sera ralise via Il sera prvu pour chacun des
fonctions laires ou encastrables) accepte- le bus KNX. compteurs un module dinter-
ront le raccordement de contact face. Cette interface met dispo-
Contrle daccs libre de potentiel. Les donnes heure et date se- sition sur le bus les donnes des
Le contrle daccs de type KNX ront issues du programmateur compteurs nomms ci-dessus.
ou quivalent identifie, grce Un dfaut de synthse de cha- horaire lui-mme synchronis
des badges, chaque utilisateur cun des quipements suivants au signal DCF 77 provenant de Lchange des donnes entre le
transitant sur linstallation et sera remont pour: lhorloge atomique de Mainflin- compteur et linterface se fait par
permet ainsi: chaque tableau divisionnaire, gen (prs de Francfort). lecture infrarouge. Les valeurs de
la personnalisation des accs le TGBT, comptage gaz et eau pourront
en fonction de lutilisateur, les quipements techniques Ces donnes pourront gale- tre remontes sur le bus via des
de sa catgorie et des plages composant lensemble des sys- ment tre synchronises via une modules dentres.
horaires, tmes techniques. antenne GPS externe permettant
lhabilitation momentane et Ces alarmes seront mises dis- ainsi la localisation de position

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Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
 5 RCEPTION DES INSTALLATIONS MISES EN SERVICE
5.1 - Rception
Contrle de linstallation avant
paramtrage,
vrification des caractristiques
du cble bus utilis,
contrle des cheminements
utiliss,
contrle du respect des lon-
gueurs de lignes,
contrle visuel et reprage des
extrmits de lignes,
test de dtection des liaisons
interdites,
contrle de la polarit sur tous
les produits,
mesure de la tension aux extr-
mits de la ligne bus,
vrification du nombre de pro-
duits raccords,
consignation des rsultats des
essais.
Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
5.2 - Paramtrage
Le paramtrage de la commu-
nication sera ralis par lutilisa-
tion doutils adapts et certifis
par le protocole. En outre, linte-
roprabilit de tous les produits
KNX sera garantie par lutilisation
de lETS. La socit charge du
paramtrage sous le logiciel ETS
sera certifie KNX.
La mission de paramtrage sera
constitue des lments sui-
vants:
ladressage physique de len-
semble des produits ou la
reprise des adresses existantes
selon larchitecture en place,
le paramtrage de la commu-
nication entre les produits en
fonction du cahier des charges
dfinissant le fonctionnement tion entre systmes (lot CVC et
de linstallation, lectrique).
les tests de fonctionnement
sur site, Cet interlocuteur devra gale-
lidentification des variables ment tre objectif dans le choix
pour le logiciel de supervision, des marques utilises et ainsi
chaque produit sera rpertori tre en mesure de proposer des
en fonction de son adresse, de solutions multimarques et logi-
sa localisation et de ses para- ciels de supervision. Lensemble
mtres de fonctionnement. du systme devra tre mis en
uvre par une entreprise sp-
Le prsent lot devra avoir les cialise ou ayant au minimum
comptences ou ressources des rfrences dans la pose et le
ncessaires dans lanalyse de cblage de ce type dinstallation
rseaux de type KNX ou quiva- et surtout le paramtrage.
lent, avec des rfrences dans ce
domaine. Lentreprise prvoira la mise en
service sur site, la configuration
Cet interlocuteur devra tre le des produits et le tlcharge-
lien entre chaque partie tech- ment du fonctionnement de-
nique ncessitant une intercon- mand, les tests et les vrifica-
nexion et/ou une communica- tions qui simposent.
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Le STANDARD mondial pour
le contrle des btiments rsidentiels et tertiaires
Membres KNX Plus de 340 fabricants dans 37 pays

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