SU TRATAMIENTO EN LA LEGISLACIN Y DOCTRINA COMPARADAS El
derogado Cdigo civil peruano de 1936 confunda los conceptos de rescisin y
resolucin del contrato; ambos trminos eran usados indistintamente2 . 1 . Franceschetti, Paolo, Il contratto, Edizione Giuridiche Simona, reimpresin, Napoli, 2006, p. 410. 2 . Para Castaeda, por la resolucin, rescisin o resiliacin se deshace el contrato con efectos retroactivos entre las partes, sin perjudicial a los subadquirentes (Castaeda, Jorge Eugenio, El contrato de compraventa, Lima, 1970. p. 69 y ss). En la doctrina y legislacin comparadas los trminos rescisin y resolucin son intercambiables, se utilizan indistintamente. Para unos, la rescisin, a la que llaman tambin distracto, mutuo disenso, contrario consenso (contrarius consensus o contrarius dissensus), es el acuerdo por el que los contratantes extinguen un contrato3 con efectos retroactivos o irretroactivos, pero sin que la retroactividad afecte derechos adquiridos por terceros en el nterin, como consecuencia del contrato originario; otros admiten la rescisin unilateral, por ejemplo, el contrato de trabajo que puede ser rescindido por voluntad unilateral del trabajador o del patrn. Otro sector de la doctrina considera que lo que se rescinde son ciertos actos anulables4 . Tambin hay quienes sostienen que la resolucin es el gnero y la rescisin la especie5 . Algunos sostienen que la resolucin obra retroactivamente y la rescisin suprime para el porvenir las obligaciones de las partes, sin ninguna retroactividad6 . Esta teora es seguida por la doctrina y legislacin argentina que consideran que la rescisin extingue el contrato para el futuro y la resolucin opera con efecto retroactivo. Clasifican a la rescisin en tres especies: 1) la rescisin bilateral que es un contrato mediante el cual se deja sin efecto otro contrato anterior; 2) la rescisin unilateral que supone que las partes han convenido autorizar a cualquiera de ellas a dejar sin efecto el contrato, por ejemplo, el contrato celebrado por equis aos, en el cual se prev que quedar renovado automticamente por otro plazo semejante, si cualquiera de los suscritores del instrumento no hace saber a su cocontratante, dentro de un trmino convenido, su voluntad en contrario; 3) la rescisin legal cuando la ley autoriza a una de las partes o a ambas a rescindir el contrato7 . Todas estas teoras extranjeras son extraas a nuestro ordenamiento jurdico que distingue claramente entre la rescisin que deja sin efecto el contrato por causal existente al momento de su celebracin (art. 1370) y la resolucin que deja sin efecto el contrato por causal sobreviniente a su celebracin (art. 1371).