CONTRATO DE COMPRAVENTA

Este contrato se celebrara en el Estado de Morelos con fecha del 01 de Diciembre

del 2016, y que celebraran por una parte el C. Francisco Snchez Cruz en calidad
de comprador y el C. Juan Salgado Guzmn en calidad de vendedor, respecto al
bien inmueble en compraventa que se describir a continuacin en los siguientes
antecedentes, declaraciones y clusulas.

ANTECEDENTES

1. El Vendedor declara ser el nico dueo del bien inmueble tal y como lo
acredita con las escrituras pasadas ante la fe del notario pblico nmero
veinte mil seiscientos cuarenta y tres , su domicilio se encuentra en la calle
Tulipn Holands # 4, Col. Tulipanes, Cuernavaca, Morelos. Contando con
la edad de 29 aos y con la capacidad para ser vendedor, identificndose
con su credencial del INE.
2. El comprador declara con capacidad para comprar el bien inmueble que le
ha ofrecido el vendedor y se identifica con Domicilio en la calle Gardenia
#23 Col. Satlite, Cuernavaca, Morelos. Con 28 aos de edad,
identificndose con su credencial del INE.

DECLARACIONES:

I. El vendedor declara ser propietario del bien inmueble que se encuentra sin
ningn tipo de gravamen, y que se encuentra ubicada en la calle Juan Aldama #7
Col. Chamilpa, Cuernavaca, Morelos.

II. El comprador declara que conoce y est interesado en adquirir el inmueble en el

estado fsico que se encuentra y que tiene la capacidad legal y econmica para
hacer frente a sus obligaciones que con este contrato obtendr.

CLAUSULAS:

PRIMERA.- El Comprador vende y entrega en este acto, sin reserva alguna, libre
de todo gravamen, afectacin y/o limitacin de dominio, la propiedad, uso y
disfrute, al corriente en el pago de todas sus obligaciones fiscales, consumo de
energa elctrica y agua potable, del Inmueble y del terreno sobre el cual est
construido, en favor del Comprador, comprendiendo la presente enajenacin todos
los usos, servidumbres, accesiones, permisos, construcciones, y todo lo dems
que de hecho y por derecho le corresponda al Inmueble y el terreno sobre el cual
est construido.

SEGUNDA.- El precio al que en mutuo acuerdo llegaron las partes sobre el bien
inmueble y el terreno en el que se encuentra, es la cantidad de $ 1, 250,000.00
(Un milln doscientos cincuenta mil pesos).

TERCERA.- El comprador pagara la cantidad establecida en la clusula anterior

al firmar este contrato de compraventa.

CUARTA.- El vendedor contara con el plazo de 60 das hbiles siguientes a la

firma del contrato para entregar todos los documentos propiamente del bien
inmueble que se vende en este contrato al notario pblico que resigne el
comprador con motivo para la escritura pblica.

QUINTA.- En la fecha de escrituracin el vendedor est obligado a entregar al

comprador la posesin del bien inmueble.

Firma del Vendedor Firma del Comprador

 CONTRATO DE COMPRAVENTA

Este contrato se celebrara en el Estado de Morelos con fecha del 01 de Enero del
2017, y que celebraran por una parte el C. Pedro Gonzales Prez en calidad de
comprador y el C. Juan Salgado Guzmn en calidad de vendedor, respecto al
bien inmueble en compraventa que se describir a continuacin en los siguientes
antecedentes, declaraciones y clusulas.

ANTECEDENTES

1. El Vendedor declara ser el nico dueo del bien inmueble tal y como lo
acredita con las escrituras pasadas ante la fe del notario pblico nmero
veinte mil seiscientos cuarenta y tres , su domicilio se encuentra en la calle
Tulipn Holands # 4, Col. Tulipanes, Cuernavaca, Morelos. Contando con
la edad de 29 aos y con la capacidad para ser vendedor, identificndose
con su credencial del INE.
2. El comprador declara con capacidad para comprar el bien inmueble que le
ha ofrecido el vendedor y se identifica con Domicilio en la calle Vicente
Guerrero #5 Col. lvaro Leonel, Yautepec, Morelos. Con 30 aos de edad,
identificndose con su credencial del INE.

DECLARACIONES:

I. El vendedor declara ser propietario del bien inmueble que se encuentra sin
ningn tipo de gravamen, y que se encuentra ubicada en la calle Juan Aldama #7
Col. Chamilpa, Cuernavaca, Morelos.

II. El comprador declara que conoce y est interesado en adquirir el inmueble en el

estado fsico que se encuentra y que tiene la capacidad legal y econmica para
hacer frente a sus obligaciones que con este contrato obtendr.

CLAUSULAS:

PRIMERA.- El Comprador vende y entrega en este acto, sin reserva alguna, libre
de todo gravamen, afectacin y/o limitacin de dominio, la propiedad, uso y
disfrute, al corriente en el pago de todas sus obligaciones fiscales, consumo de
energa elctrica y agua potable, del Inmueble y del terreno sobre el cual est
construido, en favor del Comprador, comprendiendo la presente enajenacin todos
los usos, servidumbres, accesiones, permisos, construcciones, y todo lo dems
que de hecho y por derecho le corresponda al Inmueble y el terreno sobre el cual
est construido.

SEGUNDA.- El precio al que en mutuo acuerdo llegaron las partes sobre el bien
inmueble y el terreno en el que se encuentra, es la cantidad de $ 1, 250,000.00
(Un milln doscientos cincuenta mil pesos).

TERCERA.- El comprador pagara la cantidad establecida en la clusula anterior

al firmar este contrato de compraventa.

CUARTA.- El vendedor contara con el plazo de 60 das hbiles siguientes a la

firma del contrato para entregar todos los documentos propiamente del bien
inmueble que se vende en este contrato al notario pblico que resigne el
comprador con motivo para la escritura pblica.

QUINTA.- En la fecha de escrituracin el vendedor est obligado a entregar al

comprador la posesin del bien inmueble.

Firma del Vendedor Firma del Comprador

Testigo 1 Testigo 2