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ESTUDIO DE TITULOS

CIUDAD: Cali

DIRECCIN: Calle 11 No. 5-54 Pisos 3 y 4 Edificio Bancolombia PH


Oficinas 301/302, 303/304, 305/306
307/308, 309/310, 311/312
401/402, 405/406, 407/408
409/410, 411/412

ENTIDAD PROPIETARIA: PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION

MATRICULAS INMOBILIARIAS: 370-55669, 370-55670, 370-55501


370-55502, 370-55503, 370-55504
370-131430, 370-57345, 370-57281
370-57808, 370-57890

CEDULAS CATASTRALES: No registran

REAS: 61,02 m2, 56,3 m2, 56,3 m2


74,28 m2, 59,54 m2, 61,05 m2
61,02 m2, 56,3 m2, 74,28 m2
59,54 m2, 61,05 m2

I TRADICIN

A) OFICINA 301/302

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-55669 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante escritura 2111
del 30/06/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-55669 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a SOC. INSERPRO S.A., mediante escritura
3692 del 05/11/1981 de la Notaria 18 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3 del folio
de matrcula inmobiliaria 370-55669 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., constituy hipoteca abierta conjunta a favor de Aseguradora Gran
Colombiana de Vida S.A., mediante escritura 3502 del 10/09/1982 de la Notaria 18 de
Bogot, acto inscrito en la anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55669
de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., mediante
escritura 4815 del 27/12/1984 de la Notaria 18 de Bogot, acto inscrito en la anotacin
nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55669 de la Oficina de Registro de
Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., cancel hipoteca a SOC. INSERPRO S.A,
mediante escritura 394 del 14/02/1985 de la Notaria 10 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55669 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55669 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria
370-55669 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 9 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
55669 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

B) OFICINA 303/304

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-55670 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante escritura 2111
del 30/06/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-55670 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a SOC. INSERPRO S.A., mediante escritura
3692 del 05/11/1981 de la Notaria 18 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3 del folio
de matrcula inmobiliaria 370-55670 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., constituy hipoteca abierta conjunta a favor de Aseguradora Gran
Colombiana de Vida S.A., mediante escritura 3502 del 10/09/1982 de la Notaria 18 de
Bogot, acto inscrito en la anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55670
de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., mediante
escritura 4815 del 27/12/1984 de la Notaria 18 de Bogot, acto inscrito en la anotacin
nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55670 de la Oficina de Registro de
Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., cancel hipoteca a SOC. INSERPRO S.A,
mediante escritura 394 del 14/02/1985 de la Notaria 10 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55670 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55670 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria
370-55670 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 9 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
55670 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

C) OFICINA 305/306

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-55501 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante escritura 2111
del 30/06/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-55501 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a SOC. INSERPRO S.A., mediante escritura
3692 del 05/11/1981 de la Notaria 18 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3 del folio
de matrcula inmobiliaria 370-55501 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., constituy hipoteca abierta conjunta a favor de Aseguradora Gran
Colombiana de Vida S.A., mediante escritura 3502 del 10/09/1982 de la Notaria 18 de
Bogot, acto inscrito en la anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55501
de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., mediante
escritura 4815 del 27/12/1984 de la Notaria 18 de Bogot, acto inscrito en la anotacin
nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55501 de la Oficina de Registro de
Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., cancel hipoteca a SOC. INSERPRO S.A,
mediante escritura 394 del 14/02/1985 de la Notaria 10 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55501 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55501 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria
370-55501 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 9 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
55501 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

D) OFICINA 307/308

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-55502 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante escritura 2111
del 30/06/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-55502 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a SOC. INSERPRO S.A., mediante escritura
3692 del 05/11/1981 de la Notaria 18 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3 del folio
de matrcula inmobiliaria 370-55502 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., constituy hipoteca abierta conjunta a favor de Aseguradora Gran
Colombiana de Vida S.A., mediante escritura 3502 del 10/09/1982 de la Notaria 18 de
Bogot, acto inscrito en la anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55502
de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., mediante
escritura 4815 del 27/12/1984 de la Notaria 18 de Bogot, acto inscrito en la anotacin
nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55502 de la Oficina de Registro de
Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., cancel hipoteca a SOC. INSERPRO S.A,
mediante escritura 394 del 14/02/1985 de la Notaria 10 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55502 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55502 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria
370-55502 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 9 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
55502 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

E) OFICINA 309/310

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-55503 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante escritura 2111
del 30/06/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-55503 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a SOC. INSERPRO S.A., mediante escritura
3692 del 05/11/1981 de la Notaria 18 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3 del folio
de matrcula inmobiliaria 370-55503 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., constituy hipoteca abierta conjunta a favor de Aseguradora Gran
Colombiana de Vida S.A., mediante escritura 3502 del 10/09/1982 de la Notaria 18 de
Bogot, acto inscrito en la anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55503
de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., mediante
escritura 4815 del 27/12/1984 de la Notaria 18 de Bogot, acto inscrito en la anotacin
nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55503 de la Oficina de Registro de
Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., cancel hipoteca a SOC. INSERPRO S.A,
mediante escritura 394 del 14/02/1985 de la Notaria 10 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55503 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55503 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria
370-55503 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 9 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
55503 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

F) OFICINA 311/312
Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-55504 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante escritura 2111
del 30/06/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-55504 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a SOC. INSERPRO S.A., mediante escritura
3692 del 05/11/1981 de la Notaria 18 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3 del folio
de matrcula inmobiliaria 370-55504 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., constituy hipoteca abierta conjunta a favor de Aseguradora Gran
Colombiana de Vida S.A., mediante escritura 3502 del 10/09/1982 de la Notaria 18 de
Bogot, acto inscrito en la anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55504
de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
SOC. INSERPRO S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., mediante
escritura 4815 del 27/12/1984 de la Notaria 18 de Bogot, acto inscrito en la anotacin
nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55504 de la Oficina de Registro de
Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., cancel hipoteca a SOC. INSERPRO S.A,
mediante escritura 394 del 14/02/1985 de la Notaria 10 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55504 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria 370-55504 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria
370-55504 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 9 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
55504 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

G) OFICINA 401/402

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-131430 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Construcciones e Inversiones Trochez Ltda., mediante
escritura 2113 del 30/06/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2
del folio de matrcula inmobiliaria 370-131430 de la Oficina de Registro de Instrumentos de
Cali.
Construcciones e Inversiones Trochez Ltda., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de
Vida S.A., mediante escritura 3350 del 10/09/1982 de la Notaria 10 de Bogot, acto inscrito
en la anotacin nmero 3 del folio de matrcula inmobiliaria 370-131430 de la Oficina de
Registro de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-131430 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria
370-131430 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
131430 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

H) OFICINA 405/406

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-57345 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Urbanizadora Santa Elena Ltda., mediante escritura 4950 del
29/12/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-57345 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Urbanizadora Santa Elena Ltda., vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante
escritura 3890 del 22/10/1976 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3
del folio de matrcula inmobiliaria 370-57345 de la Oficina de Registro de Instrumentos de
Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A.,
mediante escritura 3251 del 19/12/1983 de la Notaria 13 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57345 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57345 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria
370-57345 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
57345 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

I) OFICINA 407/408

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-57281 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Urbanizadora Santa Elena Ltda., mediante escritura 4950 del
29/12/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-57281 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Urbanizadora Santa Elena Ltda., vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante
escritura 3890 del 22/10/1976 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3
del folio de matrcula inmobiliaria 370-57281 de la Oficina de Registro de Instrumentos de
Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A.,
mediante escritura 4811 del 27/12/1984 de la Notaria 13 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57281 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., rescindi el contrato de compraventa
contenido en la escritura 4811 del 27/12/1984 de la Notaria 13 de Bogot, a Capitalizadora
Grancolombiana S.A., mediante escritura 2143 del 24/06/1985 de la Notaria 13 de Bogot,
acto inscrito en la anotacin nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57281 de la
Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57281 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria
370-57281 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
57281 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
J) OFICINA 409/410

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-57808 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Urbanizadora Santa Elena Ltda., mediante escritura 4950 del
29/12/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-57808 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Urbanizadora Santa Elena Ltda., vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante
escritura 3890 del 22/10/1976 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3
del folio de matrcula inmobiliaria 370-57808 de la Oficina de Registro de Instrumentos de
Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A.,
mediante escritura 4811 del 27/12/1984 de la Notaria 13 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57808 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., rescindi el contrato de compraventa
contenido en la escritura 4811 del 27/12/1984 de la Notaria 13 de Bogot, a Capitalizadora
Grancolombiana S.A., mediante escritura 2143 del 24/06/1985 de la Notaria 13 de Bogot,
acto inscrito en la anotacin nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57808 de la
Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57808 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria
370-57808 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
57808 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

K) OFICINA 411/412

Por escritura No. 3989 del 02/12/1971 de la Notara 2 de Cali, registrada el 31/12/1971, el
Banco de Colombia protocoliz declaraciones para acreditar que a sus expensas y sobre el
lote de terreno descrito levant un edificio.
Banco de Colombia, constituy propiedad horizontal mediante escritura 1285 del 02/05/1972
de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 1 del folio de matrcula
inmobiliaria 370-57890 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Banco de Colombia, vendi a Urbanizadora Santa Elena Ltda., mediante escritura 4950 del
29/12/1972 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 2 del folio de
matrcula inmobiliaria 370-57890 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Urbanizadora Santa Elena Ltda., vendi a Capitalizadora Grancolombiana S.A., mediante
escritura 3890 del 22/10/1976 de la Notaria 3 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 3
del folio de matrcula inmobiliaria 370-57890 de la Oficina de Registro de Instrumentos de
Cali.
Capitalizadora Grancolombiana S.A., vendi a Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A.,
mediante escritura 4811 del 27/12/1984 de la Notaria 13 de Bogot, acto inscrito en la
anotacin nmero 4 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57890 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., rescindi el contrato de compraventa
contenido en la escritura 4811 del 27/12/1984 de la Notaria 13 de Bogot, a Capitalizadora
Grancolombiana S.A., mediante escritura 2143 del 24/06/1985 de la Notaria 13 de Bogot,
acto inscrito en la anotacin nmero 5 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57890 de la
Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Aseguradora Gran Colombiana de Vida S.A., vendi a la Nacin Fondo de Inmuebles
Nacionales, mediante escritura 2052 del 11/12/1990 de la Notaria 17 de Bogot, acto
inscrito en la anotacin nmero 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57890 de la Oficina
de Registro de Instrumentos de Cali.
La Nacin Fondo de Inmuebles Nacionales y Ministerio de Obras Pblicas y Transporte,
transfiri la propiedad a la POCURADURA GENERAL DE LA NACIN, mediante Acta de
Entrega del 28/10/1993, inscrita en la anotacin nmero 7 del folio de matrcula inmobiliaria
370-57890 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.
Condominio Edificio Bancolombia Propiedad Horizontal (Administradora), reform el
reglamento de propiedad horizontal, mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la Notara
14 de Cali, acto inscrito en la anotacin nmero 8 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
57890 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

II. GRAVMENES Y LIMITACIONES AL DOMINIO

HIPOTECAS:

SOC. INSERPRO S.A., constituy hipoteca abierta conjunta a favor de Aseguradora Gran
Colombiana de Vida S.A., mediante escritura 3502 del 10/09/1982 de la Notaria 18 de
Bogot, acto inscrito en la anotacin nmero 4 de los folios de matrcula inmobiliaria 370-
55669, 370-55670, 370-55501, 370-55502, 370-55503, 370-55504 de la Oficina de Registro
de Instrumentos de Cali.

La hipoteca antes mencionada fue cancelada mediante escritura pblica No. 394 del
14/02/1985 de la Notaria 10 de Bogot, acto inscrito en la anotacin nmero 6 de los folios
de matrcula inmobiliaria 370-55669, 370-55670, 370-55501, 370-55502, 370-55503, 370-
55504 de la Oficina de Registro de Instrumentos de Cali.

PROPIEDAD HORIZONTAL:

El Reglamento de Propiedad Horizontal constituido mediante escritura pblica No. 21285 del
02/05/1972 de la Notaria 3 de Cali, fue reformado mediante escritura 2886 del 31/12/1980
de la Notaria 2 de Medelln; posteriormente mediante escritura 1870 del 10/08/2004 de la
Notaria 14 de Cali, para acogerse al rgimen de la Ley 675 de 2001, reformas inscritas en la
anotacin 9 de los folios de matrcula inmobiliaria 370-55669, 370-55670, 370-55501, 370-
55502, 370-55503, 370-55504; en la anotacin 6 del folio de matrcula inmobiliaria 370-
131430; en la anotacin 7 del folio de matrcula inmobiliaria 370-57345; en la anotacin 8 de
los folios de matrcula inmobiliaria 370-57281, 370-57808, 370-57890.

III. CONCEPTO JURDICO Y DIAGNOSTICO

De acuerdo con los ttulos de propiedad se observa que no existen limitaciones de dominio ni
gravmenes vigentes que impidan a la PGN el pleno derecho de dominio y posesin que en la
actualidad ejerce sobre las once oficinas ubicadas en calle 11 No. 5-54 Pisos 3 y 4 del Edificio
Bancolombia PH de la ciudad de Cali.

As las cosas, para efectos del proceso de seleccin abreviada de menor cuanta cuyo objeto es
SELECCIONAR AL PROPONENTE QUE EJECUTE OBRAS DE REMODELACIN Y
MANTENIMIENTO DE LOS PISOS 3 Y 4 DEL EDIFICIO BANCOLOMBIA SEDE PRINCIPAL
DE LAS PROCURADURAS JUDICIALES DE LA CIUDAD DE CALI (VALLE), UBICADO EN LA
CALLE 11 No. 5-54 DE LA CIUDAD DE CALI, INCLUYENDO LA ADQUISICIN E
INSTALACIN DE UN SISTEMA DE OFICINA ABIERTA CON MUEBLES, INSTALACIONES
ELCTRICAS REGULADAS, NO REGULADAS, CABLEADO ESTRUCTURADO (VOZ Y
DATOS), EQUIPOS ACTIVOS Y ADECUACIN DE PUNTOS ELCTRICOS REGULADOS, NO
REGULADOS, CON EL FIN DE ADECUAR EL CENTRO DE CONCILIACIONES PARA LAS
PROCURADURAS JUDICIALES ADMINISTRATIVAS; no existe ninguna limitacin derivada de
la propiedad del bien que impida la realizacin de los mencionados trabajos.

De igual manera, de acuerdo con las especificaciones tcnicas del contrato, proyectadas por el
Arquitecto Pablo Emilio Gonzlez Montaez, se observa que su objeto consiste en actividades
de remodelacin y mantenimiento, incluyendo la adquisicin e instalacin de un sistema de
oficina abierta con muebles, instalaciones elctricas reguladas, no reguladas, cableado
estructurado (voz y datos), equipos activos y adecuacin de puntos elctricos regulados y no
regulados, tal y como se establece en los estudios previos.

Por lo anterior, de acuerdo con lo establecido en la Ley, se debe precisar que, para la ejecucin
de estos trabajos, NO se requiere licencia de construccin, pues se trata de actividades
menores que no implican la demolicin ni construccin que afecten los muros ni las columnas
portantes, como tampoco alteran la volumetra, fachada, ni la cabida y linderos de los inmuebles
a intervenir, sino que simplemente se orienta a mejorar su estado y los espacios de trabajo de
los funcionarios de la entidad:
En tal sentido, la Ley 708 de 2001 establece lo siguiente:

ARTCULO 8o. LICENCIAS PARA CERRAMIENTOS DE OBRA Y REPARACIONES


LOCATIVAS. Las reparaciones o mejoras locativas, consideradas como aquellas obras que
tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato, sin
afectar su estructura portante, su distribucin interior, sus caractersticas funcionales y formales,
y/o volumetra no requieren licencia de construccin.

LA PROPIEDAD HORIZONTAL:

Se debe estar atento al cumplimiento del Reglamento de Propiedad Horizontal y en tal sentido
se deber solicitar por parte del arquitecto encargado, la respectiva autorizacin a la
Administracin del edificio para intervenir los bienes comunes en los pisos 3 y 4, de acuerdo
con la Escritura Pblica 1870 del 10/08/2004 de la Notaria 14 de Cali.

Lo anterior no obsta para que por parte del INTERVENTOR DEL CONTRATO, as como del
mismo contratista, se obtengan los permisos y autorizaciones pertinentes para el ingreso de
materiales y personal contratado.

Bogot, 01 de febrero de 2010.

MANUEL ENRIQUE TINOCO GARCA


Asesor Divisin Administrativa